认筹是指开发商在正式销售前，通过一定的折扣，让购房者缴纳认筹金等费用的行为。按照规定，任何形式的收养都是开发商在取得预售许可证之前的违法行为，是国家明令禁止的。认可是舶来品，灵感来源于香港房地产市场的一种投机方式。认可度是指购房者表现出买房的诚意，这种诚意需要通过缴纳认可度基金来体现。购房者缴纳认购款后，可以获得房屋的优先购买权，并享受一定程度的房价优惠。楼盘正式开盘销售时，被认可的购房者会按照优先顺序选房，选好房后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选择理想的房子，开发商将筹集资金，如