大产证和小产证是什么意思？ 大产证和小产证的关系

大产权证，即新建房屋初始登记后的不动产权利证书，技术上称为“申请房屋初始登记”。是指房地产开发商在房屋竣工验收后向房地产管理部门申请初始登记，房地产管理部门应当在受理登记申请后30日内作出准予登记的决定，并颁发房地产权利证书。

小产证也称小产证，是指房屋的产权证，是指各买受人取得的产权证，即房地产的产权证，由房产买受人或房产买受人委托开发商到房地产交易部门办理。