什么是抵押贷款？ 什么是抵押贷款和质押贷款

1.按揭贷款是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房价，然后按照一定年限分期向银行归还贷款，银行同时收取利息的一种信贷行为。

2.比如住房按揭贷款，就是买受人以所购房屋作为抵押物，所购房屋的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓抵押，是指抵押人将房屋产权转移给抵押权人，受益人作为还款担保人。抵押人还清贷款后，受益人立即将该房屋的产权转让给抵押人，抵押人在此过程中享有使用权。