如果你名下有房贷买商铺,还是可以贷款的。一个属于住宅,一个属于商业。但是一个商铺贷款最低是五成首付,三成首付不行。详情请看边肖带来的详细介绍!
名下有房贷买商铺还能贷款吗
有房贷的话可以贷款买门面。抵押贷款不同于店面贷款。只要符合铺面贷款申请条件,用户就可以申请贷款购买铺面。但是需要商铺贷款首付的50%,所以用户前期需要多付首付。另外,商铺的产权是40年,而房产的产权是70年。
买商铺可以贷款几成
可以贷款买店铺。按照国家现行政策,如果房子用于商业活动,最高只能贷款50%,也就是说首付50%,最长期限十年。也就是商铺市场价100万,你只能从银行贷50万,需要首付50万。
买商铺有哪些条件
1.借款人具有完全民事行为能力,即能提供有效身份证件证明借款人身份。
2.有偿还贷款本息的能力,并需要借款人的收入证明。
3.个人信用记录保存完好。
4.如果有一定比例的首付,借款人还需要提供商铺购买价格50%以上的首付证明。
5.本行的其他要求。