1.房贷利率转换成LPR的利弊：
如果你觉得目前房贷还款压力不算太大，同时又担心未来加息会导致房贷增加，甚至可能使家庭财务风险失控，那么固定利率也是一个不错的选择。
如果你认为通过预期未来利率会继续下降可以省下一大笔钱，你可以选择转换成LPR，这样可能会减少未来的利息支出。
2.抵押贷款利率的转换：
从2020年3月1日起，有商业住房贷款的人，必须在将——房贷利率转换为LPR或选择固定利率之间做出选择题选择。按照央行要求，这道选择题要在8月31日前完成，只有一个选择。这种选择之后，在整个贷款周期内是无法调整的。
3.房贷利率转换原因：
以前银行给客户发放房贷，利率都是按照央行公布的贷款基准利率定价的。但贷款基准利率不市场化，于是马洋推进利率市场化改革，推出了LPR。LPR的全称是贷款市场报价利率。与贷款基准利率相比，LPR更加市场化，能够反映市场供求关系的变化，而不是一纸公告决定的。换句话说，今后贷款的浮动利率将参考LPR。