楼顶属于公共区域，不能变成私人种菜的地方。现在顶楼大部分都用来给大家晾衣服或者被子了。因为阳台晾衣杆比较小，不能晒被子，所以不能在楼顶种菜！
楼顶为什么不能种菜
有些人喜欢在屋顶上种些蔬菜和花，这样既省了买菜的钱，又美化了环境。但是住在小区就不能在楼顶种菜了。因为楼顶面积不属于单个业主，所以即使我们买的是顶楼商品房，开发商承诺顶楼归某个业主所有，这是一种非法营销手段。因为根据我国物权法规定，屋顶空间属于全体业主所有，应当由全体业主共同共有。如果我们占用屋顶空间种菜，是违法的。如果不自己盖房子，最好不要在楼顶种菜。
楼顶种菜对房屋防水有影响吗
种植蔬菜会增加屋顶的负荷，给菜地浇水会造成顶楼住户屋顶渗水，植物的枝叶会堵塞屋顶排水口，施肥时的异味会影响邻居住户的生活，植物会招惹各种虫鼠，种植会占用屋顶公共消防的紧急疏散场所，这些都是非常恶劣的影响。
增加车顶的负荷。一般屋顶的承重是150kg/m2，但种植会使每立方米重量约1t到半吨，即土层厚度15cm，会达到屋顶承重极限，加上泡沫箱和走动的人的重量。
在灌溉菜地时，会使用大量的水，容易导致顶楼住户的屋顶渗水。种植树枝、藤蔓、树叶等。对植物来说，给冲洗过的土壤浇水容易造成屋顶排水管堵塞。施肥时有异味，影响了邻户。蔬菜种植面积比较大，一般占用楼顶的公共消防应急疏散场所，直接影响人们的安全。屋顶种菜会招惹老鼠，直接影响人的正常生活，建议不要在屋顶种菜。
买房为什么不选顶楼
买房不选顶楼的原因是顶楼有很多缺点。
1.炎热的夏天和寒冷的冬天。夏天顶楼阳光直射，热量向下辐射，导致室内温度高，闷热。冬天因为没有遮挡，温度下降的感知会比其他楼层更明显。所以顶楼在生活过程中对制冷制热的电器依赖度高，会消耗更多的生活成本。
2、容易渗水。如果房子施工质量有问题，顶楼最容易渗水，出现裂缝。但如果是正规开发商的房子，一开始是没有漏水的，以后也不太可能会漏水。
3.出行不方便。如果家里有老人，最好不要买顶楼。老年人将很难乘坐电梯。万一停电或者电梯故障，行程就瘫痪了。由于楼层较高，每天等电梯的时间会比较长。
4.水压不足。因为顶楼高，水压会稍显不足，自来水流量小，可能会影响燃气热水器的点火，严重时甚至断水。
5.逃跑不方便。如果发生火灾，从顶楼逃生肯定没有一楼快，这是事实。而且火和火的热度一般都是上升的，比较危险。