看房需要考虑哪些方面 如何选择中介？ 看房需要做什么准备

不管是买房还是租房，我们肯定会先去看房子。这个时候，大部分人都会先选择合适的中介，然后再去看房子。下面详细介绍一下看房应该考虑哪些方面，看房应该如何选择中介。让我们看一看。

　　 看房时应该考虑哪些方面

1.注意小区整体环境：要有绿化，要有草坪，不然以后老人小孩都没地方住了。同时也要考虑小区停车是否很方便。还有就是物业管理。有些社区一开始可能看起来不错，但过几年可能就乱了。

2.除了房子的位置：是离上班的公司近，还是交通方便，还要考虑家人和自己的一些习惯和爱好。如果喜欢种植，可以选择带阳台或者小院子的房子。如果没有电梯，建议不要选择四楼以上。

3.户型也很重要。除了能晒到太阳，通风也是比较重要的。客厅和卫生间最好不要选择带过道的户型。总的来说，这样的户型不好装修，还是占比较大的面积。如果家里有两个孩子，至少要有三个房间以上。

4.另一种是观察房子附近的动态环境。如果房子在路边附近，虽然出行方便，但是灰尘大，噪音大，不能选。还需要看附近会不会有餐馆，烟会很重。

5.考虑升值空间。你可以考虑这个房子以后会不会升值。最好问问当地居民这方面会不会有大发展之类的。

　　 看房如何选择中介

1.看中介公司是否有明确的公司名称和长期经营地址：这个可以看中介公司的招牌，询问邻居公司的成立和经营情况来确定，防止空头公司作弊。

2.看中介公司的营业执照来确定公司的经营资质，看能不能开展中介业务。

3.看中介公司的营业执照确定其注册资本。要看公司的风险承受能力，也就是公司注册资金可以大于房子总价或者中介公司是品牌公司，诚信度好。一旦发生纠纷，顾客作为消费者是可以妥善解决的。

4.看中介公司是否有具有房地产经纪资格的法律从业人员，是否有具有房地产经纪资格的业务员在为你提供中介服务。

5.看中介公司跟你签的中介合同有没有备案。所有在工商局备案的格式合同，在备案的时候都经过了工商局的审核，对消费者的权益也做了相关的规定，基本可以保护消费者的权益。

6.看中介公司有没有专业的员工负责签订合同，处理相关的后续服务。

以上就是看房应该考虑哪些方面，以及看房如何选择中介的全部内容。希望能帮助你了解看房时选择中介的相关知识。更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注。