建筑工程监理概念篇1
关键词：建筑工程；结构设计；造价优化
中图分类号：tU198文献标识码：a
引言：
工程造价与建筑结构设计息息相关，建筑结构设计的安全与合理是工程建设进行的前提，而工程建设的造价控制及效益价评估值则是工程建设顺利进行的基本保证。另一方面，优化建筑结构能有效的降低造价成本，从这一方面来讲，优化建筑结构与工程造价控制二者又是相辅相成的。
一、结构经济优化设计的目的
结构造价优化设计的目的就是在保证结构安全的前提下，通过设计人员自身的概念、经验、悟性、判断力和创造力对结构方案进行优化，以控制工程造价，满足投资方的经济要求，或在造价基本不变的情况上，增加建筑物的使用面积、改善建筑物结构的使用功能等。确切地说，结构的经济优化设计绝不是简单的用降低结构的安全度来换取经济效益，也不仅仅是对由于设计人员的相对保守而做出的修改。真正的优化设计在节省了工程费用的同时，不仅没有降低原设计的安全度水平，反而由于结构方案趋于合理，使之更为可靠。
二、造价控制的结构优化设计概述
1、结构设计优化概述
结构优化设计理论主要由两条支脉，一是准则法设计理论，二是数学规划法设计理论。这两种理论均备有优缺点，因此在发展中，逐步通过取长补短而形成了基于逼近概念的结构化设计方法。具体到实际项目当中，一方面在设计中应结合建筑项目所要实现的功能，另一方面则应严格控制工程的造价。
2、概念优化设计概述
概念优化设计，是在信息技术的辅助下，通过设计者对项目设计的全程，对其中所有的结构问题进行方案的设定，从而得到经济适用的设计方案。下面对一些典型的概念设计进行简述。
(1)基于概念设计的工程地基设计
因为地下情况往往难以直观判定，所以地基土难以用具体的模型进行描述。在对其进行概念优化设计时，通常把地基基础视为多个互相独立的对象进行分析，同时密切测量和计算沉降变形等关键数据，最终得出地基基础的方案。该方案往往会受到地面部分建筑工程的影响，因此应引入不同的算法分析和比较，从而得出最理想的方案。
(2)基于概念设计的构件截面设计
传统的构件截面关注的是计算正截面、斜截面的配筋等。基于概念设计的构件截面设计则引入了安全的理念，包括强柱弱梁、强剪弱弯等思想。虽然这些设计流程已经有了相对成熟的公式，但是以往的人工操作仍然难以避免遗漏或者失误。在信息技术的协助下，可以通过专业的建筑设计软件详细分析和计算建筑项目的结构内力，并自动生成平面图，有利于造价控制。
(3)基于概念设计的构造措施设计
在构造措施的设计方面，大量事实说明，如果仅限于在理论上对构造措施进行计算和分析，是难以全面反映项目设计全部细节的，并且有着项目的局部在钋力作用下遭到破坏的风险。因此，必须结合实际，以抗震的构造来增强建筑物的安全性。基于概念设计的构造措施设计则引入了比传统模式更加丰富的内容，同时兼顾设计方案的安全性与经济性，并实现设计的优化，进行良好的造价控制。
三、造价控制的结构设计实施
在详细分析了工程结构优化设计理念的基础上，下面结合投资控制机制与技术经济方法，阐述具体的造价控制理念。
1、优化现有的设计管理机制
构建科学适当的设计管理机制，是对工程结构设计阶段实现造价控制的基础。其前提便是指定工程造价的具体责任人，通过引入工程项目的法人制，进行结构设计管理。项目法人责任制能够充分发挥责任人主体的监督与约束作用，从未严格控制投资风险，降低不必要的造价。项目业主在设置项目的专门管理与责任机构的基础上，也应建议项目的具体设计单位同样理顺自身的设计管理体系和造价管理体系，对自身项目经理的资质进行审核，并使其全面担负起工程质量与造价的责任。可以将一个工程的结构设计看做一个项目的子项，严格控制其缓解与流程，以项目管理的高度，优化设计管理体制，达到控制造价的目标。
2、充分引入项目招投标机制
当前的建设市场，对设计者的指定可以通过公开招标，邀请招栎和委托设计等方式来实现。以上的几种方式有着备自的特点与优势，也存在着备自的缺陷。而项目的业主在进行方式选择时，应结合项目的实际需要进行具体招标方式的确定。在选择的时候，应考虑到项目本身的安全性与造价，并督促设计者能够全面考虑工程的技术效果与经济效果，实现造价的优化。同时，在设计费用的确定方面，一方面应该考虑到工程成本，另一方面则应以合理的利润率来促进设计方的积极性和主观能动性，并鼓励其以技术经济的计算方法，在提出合格设计方案的同时，控制工程的造价。
在确定工程项目设计方时，同样应通过设计招标的方法，使设计单位公平竞争，并对其提交的具体方案综合比较，择优选择。首先，设计投标方希望在竞标中性出，则会提交造价合理并具备自身独创性优势的方案，使其设计质量得到保证。其次，招标方可以在此期间聘请经验丰富的专家对备个设计方的资质和方案进行综合的对比分析，从而择优选择最佳方案和设计单位。在设计项目的招投标过程中，应将对于造价的控制放在显著位置，防止由于对其他技术细节过于关注而忽略了造价要求。
3、以设计质量确定设计收费
当前，我国建筑市场上，为设计方确定收费额度的方式往往与工程造价密切相关，这样做法的弊瑞便是：工程造价升高会带来设计方的收益增加，因此难以激励设计方从成本的角度考虑自己的设计方案，对工程造价的控制带来了阻碍。假若能够促使工程设计单位在一个额度的限定范畴之内，通过科学客观的造价控制理论，在技术经济分析的基础上以合理的方案和先进的工艺实现设计方案，则工程业主一方应对其进行奖励，反之则应进行处罚。这种方法同样被证明能够很好地控制造价，通过经济杠杆，充分调动设计方的积极性，在推动设计方案进步的同时，也很好地实现了造价控制。
4、对专业造价人员进行责任制考核
工程项目的造价目标确定以后，就应为该项目成立完善的管理体系与组织结构，在组织中制定专门的负责人对造价控制进行规划和负责。在技术控制方面，应对备个阶段的设计方案进行监督与审核，对成本控制进行探讨。在组织方面，应引入一批激动地技术又具备管理经验的合格人员，提升其业务素质与责任心。作为项目的设计方，应结合项目的实际情况推行与造价相关的责任制，为造价控制备方面分别制定责任人，并由负责人进行周期性地检查与监督，使工程的设计限额能够落到实处。
针对工程项目的限额指标，工程设计方应详细研究，并将其分解为子指标，制定专门的部门戎者任选加以执行，如果在设计中出现了造价控制与工程设计的矛盾，应通过协调加以及时解决。由设计方备专业的技术负责人结合具体的工程项目限额指标，对所设计的方案提出基于降低造价的建议，同时积极引入具备丰富经验的人员，以技术与经验相结合的方式，实现设计方案的经济性。
5、合理编制项目概算
在工程项目的设计阶段，设计文件的概算是关键之一，在明确概算的基础上，才能进一步确定建设项目投资计划，而工程项目将被批准的概算值作为该工程的限额，因此，在设计时，严禁投资额度超越这个限额。造价的影响因素很多，包括施工因素、价格因素以及材料因素等，应通过对工程量的准确计量，在调查分析的基础上，认真比较，得出客观的造价。由此可知，在选择具体的设计方案时，应以最初批准的设计概算对方案进行权衡，此处推荐通过对比不同设计方案的方式，从技术与经济两方面进行比较，并确定最终的设计方案，并合理控制投资，实现造价的优化。
6、推行设计监理制度与咨询制度
通过项目的设计来实现对工程造价的控制，设计监理是非常必要的，引入设计监理，能够有效克服传统模式中设计单位本身与政府监控的不足。通过设计监理部门，对工程项目设计的全程进行监理，以监理方酌监督与协调来使工程项目的设计更加经济合理，并严格控制工程造价。与此同时，在监理方的督促之下，也能够有效地促使设计方通过管理来要效益。
首先应充分发挥监理功能，通过全程监督工程项目的设计，来避免失误；其次集设计单位和工程建设方，通过对图纸进行研讨，来增强其合理性与可行性；此外，还应注重工程变更的管理，对于一定会发生的变更，为控制资金支出，应提前进行变更，减少损失。最后还应坚决避免不应发生的设计变更，通过明确责任，进行追究，实现造价控制。
四、结束语
建筑结构设计应当做好其节省施工成本和控制工程项目造价的重要工作内容，设计师必须要在规范设计的基础上，对工程项目结构进行合理的分析和安排，确定施工企业能够以最小的成本、最优的结构获得最好的建筑防水性、实用性以及安全稳定性，从而能够为建筑使用者带来利益的同时，也对建筑设计行业的进步发展起到一定的推动作用。
参考文献：
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建筑工程监理概念篇2
1.1概念的描述
对地理对象的概念性描述一般都是基于自然语言文字的，与描述者的知识、经验和背景有很大的关系，导致在概念描述时存在着很大的歧义性。如“高层建筑”在维基百科中被描述为:“具有较多层数高度较高的建筑”，其中“较多”和“较高”两个术语带有很强的主观性，其判别阈值取决于领域背景:中国《民用建筑设计通则》将10层及以上的住宅建筑和高度超过24m是公共建筑称为高层建筑;而《日本建筑大辞典》将5层～6层至14层～15层的建筑定为高层建筑。
1.2语义表达的方法
对地理概念的语义描述就是表达从一个地理概念空间到另一个地理概念空间的映射关系。地理概念空间之间的映射关系的研究也是当前认识语言学领域对语义理论研究的一个热点［21］。地理概念空间的转换或对应主要有比喻法、代数法、概念集成/绑定法和属性枚举法，其中属性枚举法是最容易理解的方法，即将概念的属性一一列举出来。每个概念都与一定的属性或性质关联，这些定义的属性足已确定对象的相关外延［22］。属性枚举法就是基于这点，用地理概念拥有的属性来描述概念。如“高层建筑”可以用“占地面积”，“建筑面积”、“层数”、“高度”等描述其特征。即如何找到概念(“高层建筑”)的本质属性(本体性质)是枚举法的关键。
1.3形式本体和概念化
为减少对地理国情描述的歧义和澄清自然文字描述的语义，需要对地理国情所表达的对象的本质进行分析，明确地理对象的本体语义。为达此目标，形式本体的方法为地理国情的概念化提供了有力理论基础。形式本体指用系统的、形式的和公理的方法对事物存在的形式和方式进行的逻辑开发的方式。本体被描述为用于描述形式词汇意图含义的逻辑理论，即对世界特殊概念化的本体承诺。根据概念化理论，概念化被定义为三元组:C=＜D，w，＞，其中为定义在域空间(D，w)上的概念关系的集合，域空间(D，w)是一种世界结构，D为域，w为D的最大状态集。概念关系ρ定义为从w到D上所有外延关系的映射(或函数):ρ:w2D。给定一个语言L和它的词汇V，对概念化C=＜D，w，＞的本体承诺o为:o=(C，)。其中为映射:VD∪将D中的元素赋给V中的常量，中的元素赋给V中的谓词符号。
2地理国情本体构建方法
根据创建本体的5个基本准则(清晰性、一致性、可扩展性、最小编码偏差及最小本体承诺)，本文基于本体开发工程理论和已有的本体创建方法，结合天津市地理国情监测内容的特征，提出了一种构建天津市地理国情本体的方法。主要包括5个步骤，如图1所示。(1)明确本体的范围和目的:本文所要构建的地理国情本体库包含概念的范围为天津市地理国情中所有的地理概念;本体建立的目的是为天津市地理国情概念建立一套语义描述体系，从而为地理国情信息的共享和语义互操作服务。(2)列举概念:尽可能列举出领域内的所有概念，对每个概念在不同领域中的定义进行资料分析和总结，得到每个概念的定义并集。(3)概念化:采用属性枚举法对每个概念进行语义表达，形成知识框架。(4)形式化表达:用形式化语言将先前得到的天津市地理国情概念模型进行外在表达，本文采用owLDL语言进行本体的表达和建库。(5)评价验证:根据相应的评价标准对所建立的本体进行验证。本文所述的方法是一个迭代的过程，所创建的地理国情本体在特定阶段是一个相对完善的本体，随着客观世界的变化和地理国情内涵的丰富，还需要反复的评价与修改。
2.1天津市地理国情本体构建的范围和目的天津市地理国情监测项目从城市建设、生态环境、地表变化、土地利用和地质变化5个方面就城镇化进程等45个专题展开了监测工作。本文所构建的本体库的所涉及的地理概念范围与之相对应，详情如表1所示。
2.2天津市地理国情的概念化
天津市地理国情的概念化是指以天津市地理国情所涉及的地理概念为研究对象，分析其所要服务的知识领域，根据相关标准建立概念的语义描述集，确定每个概念语义的描述集和属性集，从中提取出本体属性集，从而实现地理信息的概念化，具体过程如图2所示。
2.3天津市地理国情形式化表达
本体描述语言从自然语言到描述逻辑形式多种多样，语言的形式化和规则性越高就越利于机器理解。对于地理国情本体，支持推理的能力是很重要的，它可以检测概念间是否互相矛盾，以保证本体的质量。网络本体语言owL(webontologyLanguage)是由w3C(国际万维网联盟)的共享本体的标记语言，用来描述万维网文档和应用中的类和类之间的关系，并可以通过形式化语义实现逻辑推理。综合考虑地理国情本体所需要的表达力和推理能力后，本文使用owLDL作为地理国情本体的描述语言。它主要针对概念、性质、个体之间关系的描述，以保证强大的语义表达能力。由owL描述的一个本体主要包括三种组成元素:类(class)，实例(individual)和属性(property)。类代表一些实例的集合，owL还支持对简单类进行并、交、补运算等集合操作得到的复杂类;实例作为类的成员出现，是领域中实际感兴趣的对象;属性是实例之间的二元关系。在owL中有两种属性:对象属性和数据属性。
2.4地理国情本体属性库的构建
选择合适的建库工具是快速、成功地构建本体的关键。好的本体编辑软件应该具备本体录入、一致性检查、可视化、查询、推理等功能。protégé软件是目前使用最广泛的本体编辑器之一，它提供了图形化和交互式的本体设计环境，其owLplug－in支持owL描述语言，满足地理国情本体属性库的构建需求。在owL语言语法中，一个本体属性由类(a)、实例(B)、属性(C)三部分组成，并采用三元组(aCB)描述三者的关系。使用protégé软件构建地理国情本体属性库的过程也就是对地理国情本体属性的每个组成部分进行构建的过程:类的构建:建立基本本体属性(如“对象”、“成因”、“时间性”、“物质性”、“空间性”、“量度”等)的所有子类及实例，如图3所示。“天然”，而“天然”的实例有“冰川作用”、“风蚀作用”等)，如图4所示。属性的构建:对于“功能”、“目的”之类的动词，在protégé中采用属性进行表达，如图5所示。
3结语
建筑工程监理概念篇3
摘要：工程管理实践中，存在着施工企业、监理企业、建设单位对检验批质量检验性质（H点、w点、R点）与旁站监理（S点）的概念不统一，导致建设工程质量管理与工程质量检验局部混乱现象。本文的目的在于通过分析、探讨H点、w点、R点与S点的性质，明确工程质量检验相关概念。
关键词：检验批，检验批检验性质，H点――停工待检点，w点――现场见证点，R点――资料见证点，S点旁站监理点，H点、w点、R点与S点的区别。
前言
在《电力建设施工质量验收及评价规程》（第一部分土建篇）（以下简称简称《规程》）中规定，工程开工前，施工单位根据规程和施工图纸编制“质量验收及评定范围表”，通过该表明确全部单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程、检验批，并明确检验项目（单位工程、子单位工程、分部工程、子分部工程、分项工程、检验批）以及由哪些单位检验。《规程》中规定的工程质量最小验收单元是检验批；参加工程质量验收的单位有五个，即施工单位（项目经理部）、勘测单位、设计单位、监理单位、建设单位。参加分项工程及检验批验收的只有施工单位和监理单位，其他单位可能参加分部工程、单位（子单位工程）验收。“质量验评及评定范围表”规定，施工单位对所有检验批进行自检，监理对所有检验批进行验收。借鉴国外质量检验模式，许多监理企业、项目监理部对检验批进行“检验性质”设计和旁站点（S点）设计。其“检验性质”有三种，即w点、H点、R点（简称“三点”）。
1质量检验性质概念及对象
1.1质量检验性质概念
对于检验批，其质量检验性质有三种，即H点、w点、R点。所有检验批，根据其重要性，被划分成这三种检验性质进行其质量检验。
H点（holdpoint），即停工待检点：对于该检验批质量检验，在任何情况下都必须经过监理工程师检验，检验合格后，方可进行下道工序施工。例，某结构柱钢筋工程作为一个检验批，将其设计成H点，那么，在任何情况下，该结构柱钢筋检验批未经监理工程师检验或者检验不合格时，施工单位不得进行下道工序施工。
w点（witnesspoint），即现场见证点：一般情况下，该检验批质量检验需要监理工程师现场检验，检验合格后，方可进行下道工序施工。但是，当监理工程师没有按时到达现场检验时，施工单位可以进行下道工序施工。对于未经监理工程师检验的w点检验批，监理工程师有权要求施工单位对该检验批进行剥离检验（后续检验的一种手段）；检验合格，检验费用由业主承担，检验不合格，施工单位承担检验费用并对该不合格检验批进行返工或整改。例，某回填土层检验批设计成w点，一般情况下，监理工程师去现场检验，检验合格后进入下道工序施工；但是，如果监理工程师因故不能按时到达现场检验，则施工单位可以自行进入下道工序施工。如果需要，监理工程师在以后的时间里有权要求施工单位对该回填土检验批进行剥离检验（探底取样检验）；剥离检验合格，则业主承担检验费用；剥离检验不合格，则施工单位承担检验费用并对该回填层进行返工或整改。
R点（Recordsheet），即资料见证点：监理工程师仅审查该检验批质量资料，质量资料合格，则监理工程师认证该检验批质量合格。例，某回填层分项工程（检验批）设计成R点，则监理工程师不去现场检查该检验批施工质量，只要求施工单位提供该检验批施工质量资料（如施工记录、压实报告等）进行检验，检验合格，则可进入下道工序。
国家、行业并未对质量检验性质进行规范，H点、w点、R点是监理工程师人为设计的。原则上，三个点可以互相转换，即同样一个检验批，监理工程师可以设计成H点，也可以设计成w点，也可以设计成R点。如，当监理工程师不能在事先确定的时间进行检验时，w点其实就自动转化成R点。同时，质量检验性质的设计并不是随意的，普遍情况是，对于重要的检验批，设计成H点，普通检验批，设计成w点，工程量小并且不很重要的检验批，设计成R点。
1.2检验性质的对象
前言中说过，规程中规定的工程质量最小检验单元是检验批，检验性质设计的对象正是检验批。必须强调，检验性质设计不是针对检验批的某个检验子项（如钢筋检验批中的钢筋材质、间距、排距、保护层等检验项就是钢筋检验批中的检验子项），是针对一个检验批的全部检验子项。
2检验性质的设计
2.1检验性质设计的依据
H点、w点、R点的设计目前尚无标准，检验批检验性质的设计没有法律依据，是否设计、如何设计取决于业主的管理和监理的管理决策。有些工程项目业主要求项目监理部设计检验批检验性质，那么，项目监理部应该接受并将设计报业主审批。有些项目业主并不明确要求项目监理部设计检验批质量检验性质，但作为专业服务的监理企业、项目监理部应该自觉进行设计。
2.2检验性质设计主体及设计程序
检验批检验性质设计由监理工程师负责，完成项目监理部内部编、审、批程序后报业主审批；业主批准后实施。
一般情况下，检验批质量检验性质设计应该在单位工程开工前完成并经批准；当施工图纸只是一个分部工程时，那么，这个分部工程开工前，应该完成设计并经批准。
2.3检验性质的确定
监理工程师依据自己的经验进行设计，认为重要的检验批，设计成H点，认为一般的检验批，设计成w点，认为不重要的检验批，设计成R点。项目监理部的“认为”是否科学，取决于项目监理部的管理水平和理论水平。
2.4检验性质设计的注意事项
2.4.1依据检验批质量检验性质的概念，一个检验批的质量检验性质只能设计成“三点”之“一点“，要么是H点，要么是w点，要么是R点，不能是多“点”。
2.4.2根据经验和比较，检验批检验性质设计可以结合“质量验收及评定范围表”（简称验评表）进行，而且方便易行。但是，验评表由施工单位设计，检验性质由监理部设计，如果结合呢？
建议监理工程师审查施工单位验评表时，审查的一项内容就是由监理工程师在验评表中增加检验性质栏。为了实施这项设计，事先要求施工单位在验评项目划分表设计时留出检验性质设计栏，监理工程师针对每个检验批，设计验收性质。
如果监理工程师单独设计检验批检验性质，则工作量比较大。如果监理公司制定范本，则可减少项目监理工程师内业工作。
2.4.3如果监理企业编制并关于“三点”设计的管理要求，该企业所属的项目监理部必须执行。
2.4.5监理工程师设计检验批检验性质时，要结合工程性质和施工单位施工特点进行设计。一般情况下，将重要工程（影响结构安全等）的检验批设计成H点，而将对结构安全影响不大的检验的设计成w点甚至R点；但是，对于影响结构安全的检验批，施工单位也十分重视，并因为重视，不敢偷工减料，而对于那些不重要的项目，施工单位、特别是施工单位的分包队伍，可能会有意无意地偷工减料。所以，有可能偷工养料的工程，虽然并不最重要，也设计成H点。
2.4.6对于那些不能进行剥离检验或者说剥离检验成本太大的项目，尽量设计成H点。因为事后想剥离检验时，可能因为成本高（严重影响工期、影响安全）而放弃，这就留下了质量隐患。
2.4.7检验批检验性质设计实际上关系着监理工程师现场检验工作量，H点多，现场检验的项目就越多，R点多，现场检验的项目就少。在这种情况下，监理工程师会不会为了减轻工作强度而多设计一些R点少设计一些H点呢？监理工程师必须遵守职责操守，客观公正地进行检验性质设计，对此，总监理工程师可以采取适当控制措施，如选择有责任心的设计人、严格审查等。
对于火力发电厂等大型工程项目，项目监理部人员较多，一般情况下，每个专业均配备两个以上的监理工程师，当一个监理工程师因故离开现场不能按时进行现场检验时，另外一个监理工程师可以临时代替。正是因为很少发生监理工程师不能按时到场进行现场验收的情况，w点基本就是H点。但是，对于风电、送电工程，因为监理工程师少，现场距离远，H点与R点的多与少，对于监理工程师的验收工作量影响很大。
2.4.8不管什么检验性质，检验的内容是该检验批所对应的全部子项。
2.4.9有些业主管理意识较弱，很可能不审查项目监理部设计的检验批检验性质，这种情况下，项目监理部自觉设计并执行。
2.5检验性质的设计案例
以地基回填土检验批为例。
地基回填分许多层，当面积较小时，可将每一层设计为一个检验批；当面积较大时，将每一层分成若干个检验批。
地基回填土质量十分重要，应该设计成H点。但是，对于有些基坑回填土检验批而言，因为不承载，或者承载力要求很低，可以设计成w点甚至R点。
在施工单位管理能力强、执行力强、质量意识强、管理认真的情况下，施工质量保证率较高。在这种情况下，为了减轻监理工程师的工作量，可以考虑多设计一些R点。
3旁站监理与验收性质的区别
3.1旁站点，即S点概念
建设部2002年《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》中关于“旁站监理”的定义是：对关键部位、关键工序全过程现场跟班的监督活动。管理办法中明确了房屋建筑工程中的关键部位和关键工序。《管理办法》中，旁站监理工作内容如下：检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。笔者疑惑的是，上述监督、检查项目不进行“旁站”也能动实施，为什么却要进行“旁站”监理呢？另外，按照上述定义，对于火力发电厂工程而言，“关键部位、关键工序”太多，全部进行“旁站”监督，并不现实。
就笔者个人的经验，“旁站监理”的真实作用在于检验那些不通过“跟班检验”就无法证实其质量符合的检验项目，而不是针对“关键部位和关键工序”的。如大体积混凝土浇筑，如果不“旁站监理”、即不全过程“跟班检查”就不能确定混凝土浇筑的连续性、振捣的连续性，从而不能验证混凝土浇筑质量（浇筑不连续可以发现冷缝、振捣不连续导致混凝土不密实而影响其强高），所以，大体系混凝土浇筑工序需要“旁站监理”。又如，锅炉管排“通球检验”工序，如果不“旁站监理”、即不全过程“跟班检验”，监理工程师就不能验证管排质量的符合性，所以，锅炉管排“通球检验”工序需要“旁站监理”。
基于以上认识，笔者心中的“旁站监理”概念是：对关键的、重要的并且在施工完成后无法检验其施工质量是否合格的施工工序、过程，监理工程师必须进行现场全过程连续跟班观察监督，证实其工序、过程施工质量是否合格。这种“进行现场连续跟班观察监督”的监理方式叫做旁站监理。这种定义解释了为什么要“旁站”的理由。
3.2S点性质讨论
继续以大体积混凝土浇筑为例。作为旁站点的混凝土浇筑工序，只是代表了混凝土一个检验批的一个或多个子项质量指标，如仅代表混凝土浇筑连续性、振捣连续性质量符合性，不能代表检验批（全部子项）质量合格；再如，如果将回填土作为旁站点，旁站监督检查的项目是土质质量（均匀性、杂质情况、虚铺厚度、碾压的均匀性、碾压遍数等），这些旁站检查的项目并不能代表整个回填土检验批的检验项目，这些检验项目只是回填土质量检验的一些子项。所以，S点不是针对检验批，而是针对检验批的一个或多个子项。
那么，能不能将检验批质量检验性质设计成S点呢？
继续以大体系混凝土分项工程和回填土分项工程质量检验为例分析。
前面已说明，大体系混凝土旁站检验项目质量合格，不代表其它子项质量合格，所以，旁站点合格，不代表其所在检验批质量合格，而H点、w点、R点检验合格后，则代表该检验批质量合格。
在工程施工实践中，“三点”的检验结论通过检验批质量验评表表示（检验合格与否），S点的检验结论通过旁站记录表示。
以上分析说明，S点与“三点”的性质不同，所以，不能将S点设计为一个检验批的质量检验性质，否则与“三点”混淆。S点只能设计成一个检验批某个或多个质量子项的质量检验性质。
所以，笔者认为，有些监理企业或者项目监理部将检验批质量检验性质设计成H点、w点、S点，可能存在概念上的问题。建议将检验批质量检验性质设计成H点、w点、R点，而将S点设计成检验方式。
3.3虽然S点与H点、w点、R点性质不同，但为了节省篇幅，方便查阅与执行，建议将它们设计在同一个表格中，只是，要对设计的S点进行必要的说明，以便相关方理解。
3.4S点无标准的质量评定表，仅需做一个记录，叫旁站监督记录表。这个表需要项目监理部专门设计。H点、w点、R点质量对应检验评定表，检验结果在检验评定表中反映。
3.5工程建设施工过程中，哪些工序过程需要设计成S点才能见证其质量合格，需要监理工程师根据图纸、工程特点，认真、系统地分析。一个监理企业，其监理的工程有许多共性，对于共性的工程，可以事先确定其S点。实际上，许多监理企业的标准化文件中已经列出共性工程的S点。
3.6S点存在于H点、w点的检验批中，但几乎不存在于R点之中，因为存在S点的检验批，一般会设计成H点和w点。
3.7在安全管理中，也有“旁站监理”的概念，如对于大型机械的安装与拆除，其“旁站监理”的意义在于防止操作人员不按照方案操作而导致重大安全事故。
4结论
工程管理实践中，存在着施工企业、监理企业、建设单位对H、w、R、S的概念不统一，导致工程质量检验混乱现象。本文的目的在于澄清问题，明确概念，指导质量检验。文中的个人观点并不重要，重要性在于引起施工管理人员的重视与思考，避免因概念不清而导致质量管理和质量验收的乱象。
建筑工程监理概念篇4
关键词：建筑；工程造价；全过程跟踪审计
在建筑工程项目的开发建设过程中，工程造价控制工作不可或缺，其主要是从经济的角度对建筑工程项目各个环节的决策和费用提供专业化支持。工程造价贯穿了建筑工程项目的前期筹备、中期施工管理和后期结算，在我国建筑工程产业成熟发展的过程中扮演着关键角色。随着我国建筑工程行业飞速发展，工程项目全过程跟踪审计作为全新方法广泛应用于工程造价控制中，为工程的建设管理带来了一定影响。该方法对于当代工程管理的意义，值得相关从业者对其进行深入研究。
一、建筑工程造价的全过程跟踪审计概念和应用模式
（一）全过程跟踪审计的概念全过程跟踪审计主要是指具有审计资质的人员或单位，在遵循国家相关政策规定的基础上，使用合适的审计方法，针对建筑项目的投资筹备至竣工交付的全过程发生的经济活动，进行追踪审查、监督和分析评价的过程。这种审计理念是我国工程造价行业不断发展和实践过程中而产生的，其目的在于对工程项目的各个环节进行密切监督和管理，确保真实全面反映工程造价，达到工程造价控制的目的，提升项目效益[1]。
（二）全过程跟踪审计的应用模式目前在我国建筑工程造价中的全过程跟踪审计有效模式并不是单一的，其更多的是具有多样性的运行项目共同作用的结果。在建筑工程项目的筹备和建设过程中，针对项目不同阶段所需要进行造价控制和跟踪审计的内容也各有不同。具体来讲，工程项目各个环节的需求与人力资源管理水平、资金状况等方面有关，同时还与该环节对整个项目的重要性有关。在工程造价控制过程中，需要对不同阶段的实际情况和需求采用合适的方法，尤其要根据特定环节和工作内容选用特定的跟踪审计策略。目前比较常见的跟踪审计模式包括分期审计、环节审计和驻场审计三种，其应用环节和方式都是有较大差异的。比如，驻场审计需要相关人员对审计对象进行24小时不间断跟踪审计，而分期、环节审计则具有一定的侧重点，根据实际需求进行审计时间和方式的计划。另外，不同的建筑项目及不同的环节，因为工作性质和工作模式不同，需要相关人员基于全过程管理的科学意识，制定合适的跟踪审计工作方案。
二、建筑工程造价的全过程跟踪审计中存在的问题
（一）跟踪审计与工程项目管理混为一谈众所周知，工程造价控制是工程项目运行过程中具有独立性的组成部分，一般由相应咨询单位执行[2]。但是，目前仍然有部分工程项目的工程造价控制工作缺乏独立性，其执行的跟踪审计工作也与工程管理混为一谈。这是由于工程管理方对跟踪审计工作的性质缺乏深刻理解，事实上，跟踪审计仅仅是从造价控制的角度对工程项目各个环节中造价不合理情况进行监督，并提出一些针对性的建议，其不具备直接管理和解决问题的权力。而部分工程项目跟踪审计人员的工作直接干涉项目管理，对项目进度和正常秩序造成了一些影响。
（二）跟踪审计缺乏配合虽然在建筑项目运行管理中，审计单位是独立的第三方，但是其工作需要得到建设、施工、监理等各方单位的支持。同时，跟踪审计还需要与这些单位进行合作，就项目具体情况共同制定符合多方实际情况的跟踪审计模式，以保证跟踪审计工作可以正常开展。但是，目前有部分建筑项目单位缺乏配合工程造价控制及跟踪审计工作的意识，而审计单位及人员也不具备很好的信息沟通和协同配合能力，导致其工作处于孤军奋战的状态，自然无法发挥跟踪审计的作用[3]。
（三）跟踪审计单位及人员自身水平不高针对同一个建筑项目，不同的工程造价专业人员及审计单位的执行效果各有不同，这主要是由于不同单位及人员专业水平、职业素养及擅长领域不同。目前，部分建筑工程项目由于对工程造价乃至跟踪审计专业理解不深，导致在这方面的单位及人员选择方面存在随意性，在项目正式推进的过程中受到这些单位工作能力的影响，最终威胁项目利益。
（四）缺乏有效的管理监督机制从表面来讲，建筑工程项目中的造价控制、跟踪审计人员扮演的是监督者、管理者和咨询者的角色，但是很多时候相关单位忽略了对这部分人员工作的管理。简单来讲，对相应人员的工作方式、职业素养、工作执行结果缺乏严格的监督机制，导致其工作散漫、效率低。另外，甚至有部分工程造价、跟踪审计人员接受相关利益方的贿赂，在工作中睁一只眼闭一只眼，或是出现泄露商业机密的行为，给工程项目带来恶劣的影响[4]。
三、建筑工程造价的全过程跟踪审计实施方法
（一）根据项目模式定量采用的方法1.工程概率预算方法针对建筑工程造价控制，有必要进行概率预算，同时其也是工程造价工作中常见方法之一。目前在我国工程造价领域中，比较常见的工程概率预算方法有定额计价法、工程量清单计价法等。2.概率分析方法任何的建筑工程项目投资都具有一定的风险性，因此对风险概率进行分析很有必要，这被称作风险投资方法。具体来讲，在工程造价的跟踪审计过程中存在很多不确定因素，进而产生一些各种类型的风险，此时在概率计算的过程必不可少。通过全面科学的概率分析，可以给工程造价跟踪审计模式的确立和施工管理方案的设计提供重要参考。3.财务评价方法从建筑工程项目工程造价控制本身来讲，针对财务管理水平进行全面分析和评价，也很重要。尤其是针对其债务清偿能力、财务亏盈、财务生存等方面的能力进行分析，并提出一些重要建议，有助于提高建筑工程财务管理水平[5]。
（二）根据项目负责程度及规模进行分析的方法1.对比审计法对比审计法主要应用于针对建筑工程施工中的各项消耗情况进行对比分析的过程，同时也包括对工程面积造价的对比进行跟踪审计。2.重点审计法建筑工程项目推进的各个环节当中，需要根据不同环节的重要性和工作具体执行特点，对跟踪审计对象进行一定程度的主次划分，将更多的精力放在重点审计对象上。例如，对建筑工程项目的建筑模式、砖混结构等进行重点跟踪审计，对工程整体造价控制工作有决定性作用。3.全面审计法如果建筑项目开发、施工企业本身资历较浅、信誉较低、业务及管理水平较低，或是本身对预决算标准的要求较低，那么有必要采用全面审计法来执行跟踪审计。这种方法有助于降低审计工作出现纰漏的风险，有利于帮助企业提高项目建设和管理水平。
四、建筑工程造价的全过程跟踪审计的具体应用要点
（一）工程投资决策及设计阶段建筑项目的筹备阶段包括投资决策及工程设计等环节，该环节中跟踪审计人员需要通过各种资料收集整理和经济分析，在全面市场调研的基础上为投资决策和工程设计提供重要依据。同时，在工程设计过程中，结合实际情况对方案的实用性和可行性进行分析，并为其调整优化提出建议[6]。由此可见，审计工作需要相关人员具备扎实的专业基础和良好的职业素养，所以需要对工程造价跟踪审计单位的资质和人员专业能力进行考察，提高相应的专业要求，为项目筹备阶段保驾护航。
（二）招投标阶段在建筑工程项目确定设计方案并开展招投标工作时，跟踪审计人员需要配合相关单位起草招标文件，重点对其规范性和合理性进行分析，对相关合同的拟定和签署进行监督，帮助工程项目找到可靠且合适的合作单位，并确保各方利益。
（三）工程施工阶段多数建筑工程的施工周期都比较长，而期间的市场价格因素存在不稳定性。因此，跟踪审计人员需要在施工阶段对市场工程材料、设备价格变化情况进行关注和分析，为后续结算审计做好准备。同时，跟踪审计人员还需要按照计划，对施工现场进行巡查，对各类材料消耗情况进行审查，对于影响造价控制的行为进行取证，并督促相关部门进行责任划分和审查改进。另外，在重要的工程节点，需要配合财务人员编制相关报表，并和施工单位负责人进行交涉，便于双方加深对工程进度的了解，并为后续审计工作做好材料储备[7]。
（四）竣工结算阶段建筑工程竣工结算阶段也是跟踪审计工作的重点环节之一，该过程中需要跟踪审计人员对工程涉及的相关资料进行统一整理，形成最终的报表和分析报告，对工程计量、变更、索赔等方面的核定进行归集汇总。同步各类费用、资金流的规整，配合完成工程结算工作。另外，还需要配合助审人员、项目负责人、技术负责人等对审计报告进行多次复核，最终形成客观合理的审计结果。
五、结语
综上所述，在当今建筑工程项目施工管理水平不断提高的情况下，工程造价工作也面临着理念和方法革新的要求。全过程跟踪审计作为一种贯穿于工程项目筹备、施工、竣工的造价控制方法，不仅可以将工程造价控制渗透到工程的各个环节，还能配合相关部门、单位提升管理水平，对实现相关工程项目总体目标有重要作用。目前，我国多数中大型建筑项目工程已经开始逐步使用跟踪审计方法，在提升管理水平、确保企业效益方面取得了不错的效果，因此需要建筑工程开发商、施工单位、监理单位与工程造价控制单位密切配合，进一步发挥全过程跟踪审计的实施功能，提高工程建设和管理水平。
参考文献：
[1]刘轶群.建筑工程项目全过程跟踪审计对工程造价的影响探析[J].建筑工程技术与设计，2019（35）：797.
[2]刘建华.关于建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析[J].建筑工程技术与设计，2019（30）：1191.
[3]王立新.建筑工程造价跟踪审计在建筑工程全过程中的应用[J].中国房地产业，2019（23）：190.
[4]董彩虹.建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析[J].装饰装修天地，2019（22）：235.
[5]张帆.关于建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析[J].建筑工程技术与设计，2019（15）：1741.
建筑工程监理概念篇5
关键词：现代建筑现代建筑；施工管理；六控制
1引言
在现代建筑施工管理中在现代建筑施工管理中，人们开始广泛奉行“六控制”理念念。这一理念是在以往“三控制”的基础上发展演变而来的，其六大内容之间存在相互联系其六大内容之间存在相互联系、相互制约的关系，既能彼此完善善，又能各自独立。要想做好现代建筑的监督管理工作，施工现场的管理者和监理者就必须要做好投资控制现场的管理者和监理者就必须要做好投资控制、进度控制、质量控制量控制、安全控制、环保控制和文明施工控制这六大方面的管理工作理工作，确保这六个因素之间维持和谐统一的关系，促进施工工作的合理开展工作的合理开展。
2现代建筑施工管理中现代建筑施工管理中“六控制”的概念及意义
““六控制”概念将“以人为本”的思想作为基础，包含了投资控制资控制、进度控制、质量控制、安全控制、环保控制以及文明施工控制这六大内容工控制这六大内容。在现代社会的建筑施工管理过程中，“六控制控制”理念属于监督与调控的重点因素。在初期的施工管理中中，人们所提倡的是“三控制、二管理、一协调”理念，这其中的““三控制”指的就是投资控制、进度控制以及质量控制这三点点。而随着我国社会不断发展，社会生产力得到了大幅度提升升，并且制造行业的生产效率也在逐步拔高，使得建筑施工管理人员以及监理人员的工作职能范畴也获得了较大程度的拓展展。曾经的“三、二、一”理念在此过程中逐渐显示出片面性和不足不足，也很难再满足当前社会建筑施工管理的现实需求。因此此，管理者和监理人员借助长期积累的工作经验，在原来的基础之上把础之上把“安全控制”、“环保控制”以及“文明施工控制”也划进了建筑施工管理的范围内进了建筑施工管理的范围内，由此构成了当前我国现代建筑施工管理的施工管理的“六控制”理论。在建筑领域当中在建筑领域当中，以往带有指示性的策划安排施工任务的体制被引进了市场竞争机制的体制被引进了市场竞争机制，各大工程都开始进行招投标工作工作。在1993年左右年左右，我国通过全国25个试点的建立个试点的建立，总结出了出了“三、二、一”管理经验，而这十多年来，在该理念的引导之下下，我国建筑施工行业发生了天翻地覆的变化。这一理念凝结了无数管理者的智慧和心血结了无数管理者的智慧和心血，促使建筑行业涌现出各式各样的精品工程样的精品工程。到了今天，建筑施工管理日趋规范化、系统化化，人们也积累并总结出了更多经验，管理者和监理者的工作引起了越来越高的重视引起了越来越高的重视。当前社会广泛关注安全与环保，将““以人为本”的理念放在了至关重要的位置。所以，在建筑施工管理过程中也必须深度融入工管理过程中也必须深度融入“以人为本”思想，将其划入监督管理的职责范畴督管理的职责范畴。随着“三控制”理论逐步发展成为“六控制制”理论，这一思想也得到了进一步完善和优化，体现出更加深远的意义深远的意义。虽然有一部分管理人员曾经提出“投资、进度、质量质量、安全、文明施工”这“五控制”理念，但综合当前社会的发展情况考虑展情况考虑，将“环保”一同纳入管理内容中，更加符合新时期的管理标准的管理标准。
3现代建筑施工管理中现代建筑施工管理中“六控制”的实施方法
3.1投资控制
在施工管理过程中在施工管理过程中，无论管理者还是监理者，都应当适时时、科学地开展管理工作，尽量减少无效活动以及资源浪费情况况，完成建筑施工前期阶段中的投资控制任务。我国是世界上最大的社会主义国家上最大的社会主义国家，国内的建筑工程项目要想节约成本，积累更多资金积累更多资金，就必须要在建设初期就把控好投资这一关卡，在施工过程中做到最大限度地控制成本在施工过程中做到最大限度地控制成本。所以，投资控制是““六控制”当中的核心内容，也是施工管理的重要目标。在进行投资控制时行投资控制时，除了要确保项目的建造进度、质量、安全、环保保、文明等，还需要保证其实现合理支付，不能超出了预算总额的成本资金额的成本资金。因此，管理者和监理者一定要进行科学的投资控制资控制，在现场始终保持规范化、准确化的工作状态。
3.2进度控制
在施工管理阶段在施工管理阶段，管理者和监理者都必须要全面发挥出自己的主观能动性自己的主观能动性，积极做好施工时期的进度控制工作，不能推卸责任或者放弃职权推卸责任或者放弃职权。一方面，管理人员要仔细审核并评价施工企业的设计图纸价施工企业的设计图纸、方案等，并从中找到经济效益与施工进度的最优结合点进度的最优结合点，要在确保施工进度的基础之上最大限度地获取经济利益地获取经济利益。另一方面，还要编绘并制作出施工阶段的网络规划图网络规划图，找到其中的核心主线，借此科学安排并调控好沿线对应的实际工作线对应的实际工作。管理者和监理者一定要尽可能地发掘出更多有利因素更多有利因素，推进建筑施工的进度，提高施工效率。除此之外外，管理者和监理者还需要在日常的施工管理过程中适时跟进工程项目的进度进工程项目的进度，从整体角度出发看问题，全方位地调节并指导施工进程指导施工进程。要注意规避、缓解建筑施工过程中所遇到的种种矛盾和冲突种种矛盾和冲突，将怠工、窝工甚至停工等现象发生的机率抑制在最小范围内制在最小范围内，从而尽最大可能控制好施工进度。
3.3质量控制
质量控制就是要在施工过程中保障住户的居住需求以及生活需求生活需求。在“六控制”理念中，施工质量和项目建设的工作质量有着密不可分的联系质量有着密不可分的联系。而工作质量指的是施工企业为了达成建筑质量的基础指标而采取的调控手段的具体落实程度度。管理者和监理者也应当从工程质量及工作质量这两大层面出发面出发，找到管理和调控工作的重心所在，真正加大质量管理的执行力度的执行力度，借此促进现代建筑施工质量的全面提升。此外，管理者和监理者还应当根据建筑施工的正常流程及时跟班到岗岗，对每一个施工位置及部件都实施严格监督检查。这就需要管理人员掌握先进的知识技术要管理人员掌握先进的知识技术，果断地处理好各种质量问题题，防止因为质量不达标而造成的严重后果。管理人员还要充分了解合同上拟定的相关条款充分了解合同上拟定的相关条款，提高施工团队的合同意识，避免想当然的施工避免想当然的施工。
3.4安全控制
在““六控制”理念中，安全控制最能够体现出“以人为本”的思想的思想。管理人员要从尊重生命、维护安全的角度出发，对施工安全进行全方位的掌控工安全进行全方位的掌控。一旦在建筑施工过程中发生安全事故事故，不仅会损害企业的经济利益，还会给人们的安全乃至于国家财产带来极大威胁国家财产带来极大威胁。安全控制属于施工管理的重点内容之一之一，同时也密切关系到施工企业的信誉及形象。因此，在现代建筑施工管理中代建筑施工管理中，管理者和监理者都必须要制定出科学、严密的施工计划密的施工计划，凭借长期积累的管理经验探索并研究出安全施工的方法施工的方法、规则，完善并健全施工现场的安全制度。在建筑施工现场中施工现场中，安全制度主要包含了安全教育制度、安全规划制度、安全责任制度安全责任制度、安全检查制度、事故处理制度等。
3.5环保控制
环保也就是环境保护环保也就是环境保护，属于能够保障社会可持续发展的长期课题长期课题。现代施工管理中，其环保问题所包含的领域还比较狭窄较狭窄，大多只是阐述了施工当中对周遭环境造成的影响，而并未囊括建设科研阶段的环保问题并未囊括建设科研阶段的环保问题。现阶段，我国城市中的建筑项目数量不断增长建筑项目数量不断增长，每年所制造的建筑废渣达到了5千万吨吨，这在很大程度上破坏了城市环境，使得公共区域不再整洁洁、美观，同时也对人们的生活与健康造成了较大影响。因此此，现代建筑施工管理人员与监理人员必须要对这一问题引起高度重视起高度重视，要针对施工现场所制造的建筑垃圾实行规范化、统一化的处理统一化的处理。监理人员在监督过程中，也要安排施工人员及时清理掉各类废渣及时清理掉各类废渣，以防止粉尘、有毒气体等对环境造成污染污染。
3.6文明施工控制
文明施工的含义就是在总体施工阶段中全部成员都要保持文明的行为举止持文明的行为举止。首先，在施工建设正式开始时，管理者和监理者就要组织并引导施工团队学习监理者就要组织并引导施工团队学习、掌握文明施工的相关条款条款，培养施工人员良好的文明意识。其次，要在施工现场中设置临时围栏或者围墙设置临时围栏或者围墙，把施工地点与周遭的区域清晰地划分开来分开来，并且在整个施工阶段都要安排专职人员看守，一旦围栏损坏必须马上修复栏损坏必须马上修复。再次，要及时清理掉施工现场所产生的建筑垃圾的建筑垃圾，不能将其长时间留在原地。最后，要派遣专人对施工人员的言行举止实施监督和管理施工人员的言行举止实施监督和管理，坚决禁止在非吸烟区内吸烟内吸烟，对一些乱扔乱丢的行为进行处罚，从而保证施工现场的整洁的整洁。
4结束语
在现代建筑施工中在现代建筑施工中，若要想将“六控制”理念落到实处，则管理人员和监理人员必须联合起来管理人员和监理人员必须联合起来，从投资控制、工期控制、质量控制质量控制、安全控制、环保控制和文明施工控制这六大层面着手手，坚持“以人为本”的核心思想，全面发挥出自己的主观能动性性，保障建筑施工得以科学、安全、高效开展。
参考文献：
[[1]彭友元,郑玲.浅谈现代建筑施工企业安全管理[J].施工技术,20152015(S1):680~683.
[[2]王虎英.现代建筑施工管理的六控制探析[J].山西建筑,,2015((36):248~249.
[[3]程良斌.浅谈现代建筑工程施工管理的创新[J].建筑知识,20162016(6):107.
建筑工程监理概念篇6
关键词：建筑智能化项目设计施工组织工程质量控制投资
abstract:withthedevelopmentofscienceandtechnology,theintelligentbuildingasanindependentdivisioncomponentproject,theconstructionprojectgraduallybecometheindispensablepartin,thevigorousdevelopmenthasbecomeanewindustrytrends.Butbecausetheintelligenceengineeringhasitsinherentcharacteristics,andcivilelectricalandmechanicalengineeringdesignandconstructionrequirementsoftheorganizationhaveobviousdifference,soinengineeringconstructionprocesshascausedmanycontradictionsandconflicts,toconstructionprojectleftmuchregret.thispaperbrieflydiscussestheintelligentbuildingtodesignandtherequirementsoftheprojectconstructionorganization,foreverybodystudyreference.
Keywords:theintelligentbuildingprojectdesignandconstructionengineeringqualitycontrolinvestment
中图分类号：tU721文献标识码：a文章编号：
随着科技的不断发展，建筑智能化作为独立的分部分项工程，越来越广泛地包含于建设项目中，基本上已经形成了一个新兴的行业，尽管在运用中还存在这样那样的问题，但是相信在不久的将来，建筑智能化肯定将成为建设项目中不可缺少的重要组成部分。而要对智能化项目进行设计与施工组织，则须确立设计思想和设计内容，通过现代化手段严格进行施工管理。只有充分了解和利用建筑智能领域的专业化思维，在智能建筑的设计、施工和管理方面才能取得不断的发展和进步。
一、建筑智能化的研究背景
由于种种原因，目前我国的建筑智能化系统设计与施工过程中存在很多问题，相对于土木建筑工程的设计施工过程，建筑智能化不能适用通用的工程设计、管理及监督等工作内容，这就造成了设计与施工方面不能很好的结合，在很多情况下，导致了建筑智能化系统不能发挥其独有的优势，不能体现出应有的经济效益。我国的建筑智能化已经发展了将近十几个年头，国家也颁布了推动建筑智能化发展的各项政策，了相关技术实施标准。国内企业也逐步开发了建筑智能产品，通过十几年的积累，我国拥有了一定数量的建筑智能化专业从业人员。但是在发展过程中，仍存在项目智能化需求不合理，片面追求高标准，造成不必要的浪费等问题。不良的工程质量及验收不规范使得智能化系统长期不能发挥应有的作用，而且建筑智能化系统的市场还不规范。现存问题总结起来主要有如下几点：
设计不到位。系统集成智能化系统设计人员大多来自专业设计院，对智能化系统各子系统技术比较了解，对设备产品也比较熟悉。但这部分人员走出校门后未经建筑设计培训，对建筑设计不够了解，施工图设计质量较差，经常出现设备位置与土建机电图不配套甚至冲突、点网与管线布置混乱等一系列问题。
招标不到位，建筑智能化工程施工单位一般由招投标产生。由于招标公司大多缺乏智能化系统工程招投标的实践和经验，在招标文件的编制中套用土建机电施工招标格式，只要求投标单位描述施工组织、质量保证措施、施工进度安排、施工机械等内容，并按此作为技术标打分，未能体现智能化系统的专业特点。
施工不到位，总包单位往往将建筑智能化部分分包给专业施工单位，但由于工程进度、费用摊分、界面划分、施工配合等问题，导致工程质量不如人意。
监理不到位，建设项目工程监理受建设单位委托，对工程施工质量承担责任，现状是工程监理单位普遍缺乏专业的智能化系统工程监理人员，往往由机电监理人员兼任，造成工程质量把关不严。
检测不到位，主要原因是建设单位没有意识到检测的重要性；验收不到位，质检部门缺乏相应的专业人员。
面对如此多的问题，建筑行业应继续研究探索项目设计及施工组织的合理化，只有项目设计及施工组织的统筹安排更加合理，才能保证建筑智能化更加顺利的开展，确保建设项目智能化工程部分的质量与进度满足要求。
二、建筑智能化对项目设计的基本要求
2.1、确立设计思想
中国老百姓喜欢买房子，而且喜欢一套接一套的买房子，开始的时候，房子面积增大了，空间增加了，但是最根本性的品质却没有任何变化，它仍然不能四季如春，不能恒温恒湿，不能在全封闭的环境下有新鲜的空气。根据目前我国住宅的现状及发展趋势来看，我国住宅建设必将进入一个快速提高生活质量的阶段，必定会重视建筑智能化的进步。我们要充分认识和理解智能化的概念，是设计高品质建筑的前提和基础。业主方，设计院，施工方是建筑行业的三大关联体。业主方因为对智能化建筑的概念理解不够充分，往往会忽略一些可以智能化的项目，而对于那些难以实现智能化的项目却做出不切实际的要求，造成不必要的浪费。而目前很多设计单位则依靠以往的设计经验和理念，忽略工程施工过程中的可操作性；或者由于对信息科技发展的前瞻性不足，将系统的功能设计设置的偏低。所以，在项目设计的安排上，首先要确立设计思想和设计理念，在即保证经济效益的前提下，从业主的经济实用性考虑，在确保工程总体成本控制在一定范围的条件下，提供比较高质量的建筑工程设计，打下智能化建筑的重要基础。
2.2、确定设计内容
建筑设计院和系统集成商是建筑智能化系统工程的主要设计单位，无论是设计单位还是集成商，其在从事智能化系统工程设计的过程中均存在各自的弱点，导致因设计的问题给建筑工程带来了质量隐患。对于一般的建筑设计单位，其优势专业主要集中于建筑专业、结构专业、给水排水专业、电气专业及暖通专业等五个专业，其能从事建筑智能化系统设计的人员相对较少。设计单位要适应这样一个暂时的建筑智能化系统设计人员短缺的现实情况，利用现有的人才，开展专业拓展学习，增加专业知识面，并学习国外的先进经验，完善智能化设计。
建筑智能化包括如下几个方面：综合布线及计算机网络系统工程、设备监控系统工程、安全防范系统工程、通信系统工程、灯光音响系统工程和智能卡系统工程等。建设项目在开始设计的时候，一定要确定设计的内容，要突出建筑的智能化标准。比如：楼宇自动化系统主要包括空调监控系统、冷冻站监控系统、热力站监控系统、给排水监控系统、变配电监控系统、照明监控系统、安全防范监控系统、消防灭火报警监控系统、背景音乐系统和消防广播系统等，在设计的时候，就需要重点考虑传感元件，如温度传感器、相对湿度传感器、压力传感器、电流电压转换器、液位检测器、压差器及水流开关的规格参数等。
三、项目施工组织的概念及作用
施工组织是研究工程建设统筹安排与系统管理客观规律的一门学科，它针对施工组织的复杂性分门别类，对如何组织、计划一项拟建工程的施工，寻求合理的组织和方法，也就是根据批准的建设计划、设计文件(施工图)和工程承包合同,对建筑安装工程任务从开工到竣工交付使用,所进行的计划、组织、控制等活动的统称。建筑智能化的项目施工组织设计的主要任务就是根据建筑智能化产品的技术与经济特点，结合建筑智能化系统先进技术的应用来实现工程设计要求及工程建设计划，以提供各个阶段的项目施工组织内容。我们通过对项目施工组织的编制工作，可以全面考虑工程实施过程中的各项条件及影响因素，利用有利条件拟定合理的施工方案，确定合理的施工顺序、施工方法、劳动组织和技术经济等组织措施，合理安排施工进度计划。对人力，资金，材料等进行科学合理的安排，协调施工中各个单位、组织部门、各个工种的相互关系。可以把全过程的设计与施工，技术和经济，施工企业的全部安排与具体工程的施工组织工作更紧密的联系起来。
在现今的建设项目中，我们一般利用网络图来进行施工管理。网络图可以反映出组成计划任务的各项活动之间的相互关系。在施工管理过程中进行网络分析和计算求得工期，资源与成本的综合优化方案在计划的执行过程中通过信息反馈进行监督和控制管理，可以保证预定计划目标的实现。网络图由活动、事项等内容组成，主要的过程有确定作业时间、工序时差、工序的最早开工时间、关键线路等，这样的施工管理方法目标是在最短的时间内完成对施工时间和施工成本的计算，然后根据计算结果来监督和控制施工管理，这是目前较为普及有效的施工管理办法。对于智能化专业施工，由于处在施工阶段的末端，则应在网络图管理中注意与其他专业环节的时间穿插，合理利用时差及自由时间，争取工作面，以便保证施工质量并压缩工期。
现代建筑物应有高效舒适的居住环境，智能建筑作为国际化的建筑形式，必须要适应信息化社会的标准和要求，在其发展的同时，作为建筑企业，其施工组织必须要利用现代化的手段来优化施工管理，利用智能建筑集成化的理念，在施工和智能建筑的管理等方面取得发展和进步。
四、结束语
由于种种原因，多年来，建筑智能化系统工程质量不尽如人意，存在较多的问题，牵涉到方方面面，主要是行业主管部门、建设单位、设计单位、施工图审查单位、招标单位、施工单位、设备材料供应单位、监理单位、检测单位、质量管理部门等。提高建筑智能化系统工程质量是大家的共同责任，特别是行业企业、从业人员、专家等。只要各相关单位共同努力，为提高行业信誉，提高工程质量尽一份力，必将迎来我国建筑智能化发展的美好春天。
【参考文献】[1]《建筑智能化概论》苗月季等，中国水利水电出版社
[2]《建筑智能化施工》钟吉湘等，国防工业出版社
建筑工程监理概念篇7
【关键词】建筑工程；质量监督；监理
改革开放以来，我国建筑业伴随着国家的经济建设和社会的飞速发展，已经成为我国国民经济的支柱产业，其运行质量将在很大程度上决定未来国民经济整体的发展速度和质量。而工程质量水平是建筑业发展的重要标志之一，工程质量直接影响国家经济发展速度和内在质量。二十多年来，全国广大质量监理和监督工作者遵循“公正、求实、科学”的原则开展工作，使得受监工程质量覆盖面不断扩大，力度也逐步增强。一些大中型或重点工程项目在行之有效的监理和监督管理下，工程质量有了非常显著的提高，近年来，全国已经涌现出一批批部级和省、部级的优质样板工程，赢得了良好的社会和经济效益。但是，我们也应该看到，我国的工程监理和监督管理工作还并不完善，因为有的地区监理公司刚刚建立，很多地区的质量监理和监督工作还没有得到充分的重视，有的还尚未制订地方性法规，有的地方工程建设监理和监督基本还是一个空白。
1工程质量监督和工程监理的概念及内容
1.1工程质量监督的概念和内容
工程质量监督是建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构(统称监督机构)根据国家的法律、法规和工程建设强制性标准、对责任主体和有关机构履行质量责任的行为以及工程实体质量进行监督检查、维护公众利益的行政执法行为。
在具体监督过程中，监督方式及内容的设置应自始至终贯穿事前监督（主要涉及两个方面，一是对工程项目的工程质量监督注册资料审查;二是对施工现场参与工程建设各行为主体的质保体系进行审查。）事中监督（主要涉及两个方面，一是施工作业面的抽查;二是工程实体抽查。）、事后监督（主要涉及两个方面，一是主要分部验收的监督，二是单位工程质量验收的监督。）的控制与监督相结合的思想，把质量投入要素、质量转化过程、中间产品和最终产品的监督相结合，以转化过程监督为重点，把好中间产品和最终产品交验的监督关。
1.2工程监理的概念和内容
建设工程监理即指工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。其特性主要表现为监理的服务性、科学性、独立性和公正性。
从目前监理制度发展的过程和发展方向上看，工程监理的主要工作可概括为：三控制（包括：投资控制、进度控制、质量控制）。三管理（包括合同管理、安全管理和风险管理）、一协调（主要指的是施工阶段项目监理机构组织协调工作。）。
2工程质量监督机构与工程监理单位的性质
工程质量监督机构是政府为了对建设工程质量进行监督管理而设立的专门机构。工程质量监督机构是根据有关法规和技术标准，对本地区的工程质量进行监督检查，其性质就是代表政府行使质量监督管理权的行政执法机构。监督工作是集国家法律、法规、行政于一体的一门科学，它具有外在性、平等性、独立性、强制性、权威性等基本特征；监督的主体是独立的，而不是依附和服从于被监督者的。因此，监督关系决不是以被临督者自愿为基础建立的，不管被监督者是否愿意，监督机构与施工企业之问都是监督与被监督的关系，监督机构有法律、法规赋予的权威，对施工企业有行政处罚权，对于建设单位、企业等与工程有关的各方面，质量临督是强制性的，不是委托监督关系，而是必须接受政府监督，因此质量监督是政府行为。
建设监理单位是由政府主管部门审查批准的经营型监理企业，具有企业法人地位，是受建设单位(业主)委托，或通过招标投标获得经营业务，依据双方签订的合同内容，代表业主对工程建设进行监理活动。监理单位与建设单位、施工单位之间依据经济合同建立的是监理与被监理的关系。在现阶段，建设监理是建筑市场的三大主体之一，遵循的原则是“公正、独立、自主”，其性质是企业行为，监理单位可以推动建设工程质量的健康发展。
3建设工程质量监督与工程监理的职责与权限
工程质量监督机构是代表政府对建设工程质量进行监督管理的专门机构，任务明确，覆盖面广，对所在范围大小工程建设项目依据国家法规、规章和行政管理文件规定的职责和权限依法行政，监督工程质量，确保地基基础、主体结构安全，同时也维护建设各方的合法权益，不仅对影响工程质量的各种因素进行行政干预，而且可以根据政府授权行使行政处理和处罚权，对实施建设监理的监理单位进行监督，对建设监理单位的违章行为提请建设监理主管部门进行查处。监督机构应负的责任，是依据行政法规对工程质量承担监督管理的责任。
建设监理单位是代表建设单位(业主)对建设工程实施管理的企业，依据与业主所签合同进行监理活动。监理的任务是协助业主实现项目目标，监理的内容是“三控一管一协调”。监理的深度和广度不尽相同，有对项目工程建设全过程的勘察设计、施工招标、工程施工等各阶段的监理，也有对其中某个阶段的监理。当前，一般是工程施工阶段的监理。尽管建设监理单位和施工单位同属企业，但是，建设监理企业有其特殊地位，一方面是由于它受业主委托，代表业主实施对施工过程的控制和管理；另一方面，国家的方针政策是对建设工程实行建设监理制，赋予了监理企业与施工企业不同的职责，即在工程建设过程中代表建设单位对施工企业行使管理、监督、检验和认可权，但并未改变其企业的属性，因而监理企业与施工企业又是平等的主体。建设监理企业按照国家有关行政法规和施工合同条款有关规定，承担经济和法律责任。
4结论
通过以上简单的对比分析得出，建设工程质量监督与工程监理的之间既有区别又有联系，虽然它们从其内容、性质、职权和行使方式等方面存在着本质得区别，但是如果两者能够很好地相互协调、相互扶持、共同发展，全方位把好建设质量关，一定能将我国的建设事业推向新的高度，造福亿万人民！
参考文献：
[1]江苏省建设工程质量监督总站编.建设工程质量监督实务[m].中国建筑工业出版社，2008.5
[2]刘迎.浅谈工程监理的发展状况[J].科技信息，2010，9
建筑工程监理概念篇8
【关键词】本体推理；智能化；水电站；水工建筑物；安全决策
1.引言
水利工程是关系到国计民生的重大工程，而水工建筑物又是水利工程安全有效运行的重要基础。大型或重要的水工建筑物失事，常会造成重大灾害。水电站水工建筑物大坝迎水面、泄水建筑物、门槽、防冲段等隐蔽工程常年处于水下，其安全状况常常直接影响大坝的正常安全运行。
水电站水工建筑物类型众多，在水电站运行的过程当中会监测到大量的相关数据。这些大量的监测数据反映了水电站运行的安全情况，有的数据能反应水工建筑物的安全隐患，有的则是需要挖掘才能捕获到安全隐患；另外，有些数据单独反应情况良好，但是组合起来可能也会存在安全隐患，甚至会带来连锁的灾害。面对如此大量且复杂的数据，必须采用相关的信息技术将所有信息有机得整合在一起，才能实时地解读和挖掘出隐藏的安全隐患。现阶段，对于水工建筑物安全隐患的诊断基本是通过专家主观经验打分来进行判断，这对预警效果的逻辑性和实时性造成一定的负面影响。
本体这个术语最初来自于哲学，是形而上学的一个分支。用于定义相关领域内词汇的本身定义以及相互关系，并且根据这种本身的关系可以确定相关规则的定义。本体可以应用到各个行业当中。本文引入本体的概念，通过owL描述语言，构建水电站水工建筑物安全决策领域本体。同时，制定推理规则，对水电站水工建筑物监测数据进行推理，从而达到决策的目的。避免了决策过程中专家根据经验判断所带来的主观性影响。
2.安全决策模型
2.1系统模型
水电站运行过程中，对于水工建筑物的实时监测数据需采用自动化的处理技术代替人工经验判断，才能实时对水工建筑物的安全状况进行判断。本文提出的水工建筑物安全隐患预警模型，包括数据预处理模块，推理机模块等，涉及到领域知识库和领域本体库。具体框架如图1所示。
图1模型结构图
数据预处理用来处理实时监测到数据，并转化为推理机可以进行推理的格式。推理机根据领域知识库和领域本体库结合推理规则进行相关推理，最终得出推理结果。如发现存在安全隐患则及时报警。其中推理机推理过程中所应用的领域知识库和领域本体以及推理规则采用开放接口，领域专家和工程师可以根据实际情况进行维护，具有良好的扩展性。
2.2水工建筑物安全决策领域本体
水工建筑物按照功能性可分为挡水建筑物、泄水建筑物，进水建筑物，输水建筑物等，各种分类下还可以进行更加细致的分类。每一种具体的建筑物都有可能存在不同情形的状况，而不同的状况反映了水电站的安全情况，每一种情况应该采取什么样的决策。例如：大坝发生滑动位移应该采取抢救措施的决策。根据水电站领域专家的建议以及具体的内容分析，本文把水工建筑物安全决策领域本体分为三类，分别是：水工建筑物本体，水工建筑物状态本体，水工建筑物决策本体。
（1）水工建筑物本体
水工建筑物可分为通用性水工建筑物和专门性水工建筑物。其中通用性水工建筑物又可以分为：挡水建筑物，泄水建筑物，进水建筑物，输水建筑物等。往下再细分有各种坝、水闸、各种溢流坝、岸边溢洪道、泄水隧洞、分洪闸等。
（2）水工建筑物状态本体
水工建筑物状态本体包括各种水工建筑物的实时状态名词，用来描述水工建筑物的实时状况。例如：描述大坝坝身的状态：完整牢固、有缺口、无缺口、有滑动位移、无滑动位移、有裂缝、无裂缝等相关的名词；描述压力管道的的状态：沉陷、变形、裂缝、漏水和锈蚀等。
（3）水工建筑物决策本体
水工建筑物决策本体包括所有检测到安全隐患后所应该采取具体措施。例如：正常维护、小修、大修、抢修等维修类别，另外还有泄洪、关闭闸门、启闭机螺杆等技术类别，等等诸如此类。
2.3水工建筑物安全决策领域本体关系经验
水工建筑物安全决策领域本体各种本体之间具有严密的逻辑关系，同时，这种关系已经经过专家理论的证明以及水电站运行过程实践证明。现实中，水电站水工建筑物的安全隐患排查以及处理正是通过这种经验关系来执行。归纳现有的相关文献资料以及结合专家的经验，可得出水工建筑物安全决策领域本体关系经验各主要本体之间的相互关系主要有3种：
（1）发生。主要用于描述水工建筑物本体与水工建筑物状态本体之间的关系，说明水工建筑物发生某些具体的状况。例如，大坝坝身发生滑动位移；压力管道发生变形；压力管道发生裂缝。
（2）采取措施。主要用于描述水工建筑物状态本体与水工建筑物安全隐患处理本体的关系，说明水工建筑物发生某些状况应该采取什么样的措施。例如，大坝发生滑动位移应该抢修；大坝水位过高应该采取泄洪措施。
（3）引发。主要描述水工建筑物状态本体之间相互影响和依存关系，说明某一水工建筑物发生某些状况是否会引发其它的状况。例如，大坝有缺口同时又滑动位移会引发溃堤。
2.4水工建筑物安全决策领域本体建立
根据2.3节所提出的关系经验模型，采用protege作为编辑工具，owLDL作为描述语言，建立水工建筑物安全决策领域owL本体模型。根据Cruber在1995年提出本体建立5大基本原则来规划本体的建立流程：
（1）定义类及层次关系
通过分析并抽象出水工建筑物安全决策领域里相关概念，自顶向下构建本体的层次关系。例如，挡水建筑物是通用性水工建筑物的子类，而坝和水闸又分别是挡水建筑物的子类。使用owL语言描述这种概念类之间的关系如下所示：
（2）定义各本体类之间的关系
通过2.3节的关系经验模型可知，水工建筑物安全决策领域各只要本体之间的相互关系主要有“发生”和“采取措施”以及“引发”三种。“发生”关系主要针对的是水工建筑物本体与水工建筑物状态本体之间的关系，顺序是不可逆的。这种关系相当于一个二元关系，前后的群体分别代表定义域和值域。“采取措施”和“引发”关系也是同样的道理。这种关系对应本体体系中的对象属性（objectproperties）。采用owL描述语言描述它们的这种关系，以“发生”关系为例，具体代码如下所示：
（3）设置各本体类的属性
主要描述的是类与其实例之间关系的属性，对应本体体系中的类型属性（datatypeproperties）。
（4）定义同义等语义扩展关系
本体技术的一大特点是能支持本义、同义、近义和上下位的语义扩展，所以在构建本体的过程当中要将这些语义扩展关系描述出来。
（5）本体模型的修正
本体的开发和建立是一个不断修正的重复过程，采用推理机对本体模型进行逻辑推理，不断修正不合理处，最终得出健壮和稳定的本体。
（6）本体存储
owL描述的本体知识库可以采用三种不同类型进行存储。第一种是纯文本的方式（如.owL文件），第二种是专门的管理工具以及关系数据库。三种类型各有优点，本文水工建筑安全决策领域本体采用owL文件存储方式保存。
3.水工建筑物安全决策推理实现
模型的推理实现过程主要包括两个步骤：首先设置并制定相关的推理规则，然后采用Jana提供的推理机接口结合其它编程工具编程进行推理，最终得出逻辑结果作为决策依据。
3.1推理规则
Jena本身包含了大量的通用推理规则，都是是针对本体的特点而定义的，用于检查概念的可满足性，不同类之间的关系以及属性的传递、互逆、不相交等。但是，这些通用规则不一定能全部满足某些具体领域内的一些推理和信息检索的要求。根据水工建筑物安全隐患领域中各本体之间的关系特点，本研究定制自己的规则并创建特定的推理机以满足相关推理的要求。推理自定义规则包括类关系规则、实例关系规则以及属性关系规则三部分，这里仅以类关规则为例，介绍制定过程。
（1）引发传递规则
Rule1（？asd#yinfa？b）（？bsd#yinfa？c）-->（？asd#yinfac）
若状态本体a可引发状态本体b，状态本体b可引发状态本体c，则状态本体a可引发状态本体c。
（2）发生继承规则
Rule2（？ardf：subClassof？b）（？bsd#fasheng？c）-->（？asd#fashengc）
若水工建筑物本体a是水工建筑物本体b的子类，而水工建筑物本体b发生状态本体c，则水工建筑物本体a发生状态本体c。
（3）采取措施继承规则
Rule3（？ardf：subClassof？b）（？asd#cuoshi？c）-->（？bsd#cuoshic）
若状态本体a是状态本体b的子类，而状态本体b应要采取措施水工建筑物处理本体c，则状态本体a也应要采取措施水工建筑物处理本体c。
3.2推理实现
推理实现的平台选择netbeans，开发语言采用Java，加载jena2api库文件，另外结合自定义规则文件创建语义本体推理应用程序。首先从感应注册机中获得owLReasoner。可以获得返回的标准配置owLreasoner。然后将reasoner绑定到本体。接着，将使用绑定的reasoner从本体模型创建相关模型。从原始数据和owL本体创建了推理模型后，它就可以像任何其他model实例一样进行处理。创建和查询推理模型部分代码如下：
4.实验及分析
实验采用手工输入输入两组信息，模拟实时监测到的数据。三组信息包括：（1）大坝+水位过高；（2）压力管道+变形。两组实时数据经过决策模型推理之后分别得出相应的决策如图2、图3所示。
图2“大坝+水位过高”决策模型实验结果图
图3“压力管道+变形”决策模型实验结果图
图2、图3表明，本决策模型能根据实时数据，快速、高效地进行推理，最终得出决策。该模型具备语义性和智能性。
5.结束语
为了避免决策过程中根据专家经验判断所带来的主观性影响，本文引入本体的概念，提出水电站水工建筑物安全决策模型，使用智能化的推理手段达到决策的目的。实验结果表明，该模型具有有效性、合理性以及逻辑性，对水电站水工建筑物的安全决策具有一定的指导意义。
参考文献
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作者简介：
建筑工程监理概念篇9
关键词：监理造价应用意义
abstract:thisarticleelaboratesthecostmanagementimportanceintheprojectsupervisionworkfromthecostmanagementconceptandpracticalapplication.
Keywords:supervision;cost;application;significance
中图分类号：tU723.3文献标识码：a文章编号：2095-2104（2012）
随着市场经济的不断发展，我国建筑市场也在不断的完善和发展，特别是房地产市场与经济市场的接轨日趋成熟和完善，使得与建筑事业相关联的各项事业都得到了快速的发展，与之相联系的各种工程管理制度与措施也得到发展与完善。我国的工程监理工作经过多年的发展和完善已经成为建筑工程管理中的一项不可或缺的重要内容。如何让造价控制管理在工程监理过程中发挥其作用一直是市场经济研究的重要课题，随着这一课题的不断深入研究，造价管理在工程监理工作中的应用也不断的完善和发展。
1.造价管理的概念
工程造价管理：一般意义上我们认为包含两方面的意思，第一种含义：建设工程的投资费用管理，是指投资建设一个项目可能花费的可以预算的或者实际已经购买的设备，材料等的费用。其含义也就是这项工程通过建设形成所需购买的有形或无形资产的费用总和；还有一种我们认为就是工程价格的管理，即建设完成一宗工程，可能或实际在土地、设备、人力技术，以及承建市场等活动中所形成的安装工程和建设工程总价格。一般将工程造价的这个层面的含义认定为承发包工程的价格，它是通过在建筑市场上的招投标，由发包方和承包方两方建筑商共同协商确认的价格。
2.工程监理的概念
工程监理按监理各个阶段的不同可分为期初的设计监理以及施工招标监理还有就是最重要的施工监理。而监理的具体工作的依据是工程双方所订立承包合同和监理单位与建筑单位所订立的监理合同。监理的主要工作就是全面贯彻执行国家关于工程建筑方面的有关法律、法规，促使订立合同双方签定的合同协议能够得到全面履行。工程监理的主要任务概括起来就是，“三控（控制工程投资、工程工期以及工程质量）、两管（合同管理、信息管理）、一协调（协调建筑与其承包商，或供应商等单位之间的关系）。我国的工程项目监理是有中国特色的建筑监理，是在工程领域的一项重大创新和改革，类似于西方国家的工程项目管理服务。各个阶段的监理其所监理的内容也有所不同，期初的设计监理是在工程开始阶段为确保所设计的质量目标满足业主的要求而对即将开展的项目所进行的监理；施工招标监理是为了保证招标的公平公正从而对招标过程的进行监理；施工阶段的监理是指为使安全、质量、投资和工期达到统一要求在工程施工阶段对各个施工项目的监理，我国由于监理事业发展比较滞后，现在实行的仅限于施工阶段的工程监理。3.造价管理在工程监理工作中的应用工程造价管理贯穿于工程建设的始终，从工程项目的初期可行性分析到工程竣工决算以至于以后的维护工程，造价管理都发挥着重大作用，而这一过程也是工程监理工作的重要过程。工程造价与工程监理工作是对立统一的关系，两者相互牵制同时又相互促进提高。施工阶段作为工程价值体现的主要阶段，也是工程资金运行的重要阶段，它的监理工作的完善程度直接决定着这个工程建设的整体效益。从这个角度出发，监理工作应该从造价控制管理的下面几个方面入手：3.1严格控制购入设备、材料的单价。根据本工程的进度与要求兼顾市场供求关系，慎重选择供货商。首先，设备的控制应采用招标的方式进行；而材料的采购则需要进行细致的市场调查，由于材料市场鱼龙混杂，同材不同质，同材不同价的情况时有发生，这个时候造价控制就显得尤为重要，一个谨慎认真的造价工程师能为企业挽回巨大的经济损失。3.2在材料与设备验收阶段，为了避免好中掺杂，以次充好的情况发生，造价师应该参与对材料质量的验收。
3.3施工阶段是一个长期不断发展变化的过程，在工程付款方面一定要严格审核，尽量避免超付工程款。在进行监理工作过程中应严格按照工程进度计算月应付款数额，避免超报或少报现象的发生，以保证施工项目费用及时补充，工作顺利进行。3.4施工阶段的费用控制是一个容易被忽略的问题，施工措施费的控制是监理工作的一项重要内容。项目较小的工程，可能发生的组织施工措施费用占整个费用的比例较少，但相较于工期较长，情况比较复杂的项目来说其组织施工措施费作为结算工程造价的依据应在作为监理工作的一项重要内容予以重视。3.5工程造价师参与工程量的核定，确保签证的真实与可靠。将造价管理应用于对监理工作中设备、材料、以及费用的事前，事种，事后控制中，有效的节省了工程投资，提高了工程效益，降低了整个工程的工程造价。4.工程造价管理在工程监理工作中得到应用有何现实意义将工程造价管理应用于施工阶段的工程监理工作中，通过控制材料，设备，费用等，努力使工程实际发生的费用不超过计划投资，有效的提高了工程建设整体效益。4.1工程造价管理应用于工程监理工作中，促进了投资资金合理有效的使用。工程造价管理通过在监理工作中对材料、设备等大型设施的控制，应付账款的严格审核等手段使得施工阶段的资金有效的合理的利用。在满足施工需要的前提下，尽可能的减少资金的投入减少资金费用，使得投资资金得到了合理有效的充分利用。4.2将工程造价管理应用于工程监理工作中有利于工程质量的控制。工程造价管理控制在工程监理工作中合理科学的应用，有利于促进工程质量的提高，在施工阶段，通过对月付款控制，图纸有效计量，鉴定工程量等工作成为控制承包商工程质量的一个重要环节。
4.3将工程造价管理应用于工程监理工作中有利于提高投资效益。工程造价管理主要是对材料、人力，技术、设备以及费用的控制，而这些要素的合理使用，直接影响着施工项目的成本核算，而在工程监理工作中，造价工程师通过科学的态度和手段，及时指出或处理项目施工过程中有失误的地方，由此有效的控制了成本，提高了工程的投资效益。我国的工程依然存在着很多的弊病这就要求我们首先，建立健全工程造价管理控制，结合监理的工作特点和性质，制定相关制度；其次，树立风险防范意识，及时制定对策；再者，熟悉工程材料，严把价格质量关；最后，对费用控制要严格审核。总之，施工阶段的监理工作是我国建设工程监理工作的重中之重，而工程造价管理却是渗入到施工监理工作的各个环节，随着我国建筑事业的不断发展，监理制度不断的发展完善，无论是在建筑的哪个阶段造价管理只会越来越多越来越深的应用于监理的工作过程中，指导着监理工作发挥更大的作用。参考文献
[1]李健.对当前工程建设监理工作存在问题的探究[J].玉林师范学院学报，2004(05)
建筑工程监理概念篇10
关键词：建筑工程；工程造价；控制策略
中图分类号：tU198文献标识码：a
前言
建筑工程造价指建筑工程从筹建到竣工验收整个过程中所花费的全部费用，主要包含有建筑安装工程费，建筑材料费用、设备工器具购置费和租赁费、工程建设其他全部费用和税金等。对建筑工程造价进行合理控制，可以保证工程的资金、人力、物力等资源得到充分的利用，还可以保证工程的质量。本文对建筑工程造价存在的问题进行了分析，探索研究了建筑工程造价的合理控制方法。
一、我国建筑工程造价管理的发展情况
现行的工程造价管理制度是在上世纪五十年代形成，经过三十多年的发展，于上世纪八十年代完善，国家直接参与到造价管理活动中。有关部门制定了较为完善的概预算定额管理体系，严格规定了概预算编制原则、概预算内容、概预算定额、费用定额、设备材料预算、概预算方法和审批办法等。近年来，随着改革开放的加深，以国家直接参与经济活动为前提的概预算制度已经不适应社会的实际情况，这对工程造价提出了更多的要求，要求合理预测和控制建筑工程的投资。
项目性质在现代社会已经发生了一定的改变，项目管理的改善越来越迫切，其中工程建设造价控制的地位得到了明显提高。对建筑工程造价的管理，可以有效控制建筑成本，保证工程的花费不会超出预算的资金。我国传统的工程造价方法已经不适应时代的发展，学术界最早于上世纪八十年代提出了全过程造价管理和控制概念，相关部门也针对建设工程的可行性研究额和预决算两方面制定了相关的规定，提升了工程造价管理的方法和观念。
目前，建筑工程造价师在我国处于短缺状态，在全国取得合格的注册造价工程师资格证的人十余万人，远远少于行业需求，这个状况短时间内无法得到改善，这严重制约了工程造价行业的发展。各高等院校应该为国家培养工程造价行业人才，提升行业的整体素质，促进工程造价行业的发展。
二、建筑工程造价合理控制中存在的问题
1.控制理念较为落后。经济在不断进步发展，而目前大多数的建筑工程造价控制理念比较落后，传统的概预算定额管理体系仍旧占有很重要的地位，政府机构的决策和管理会对工程造价有很大的影响。大部分的工程造价对市场没有很好的认知度和敏感度，低估了市场的作用，建筑工程造价的概算、估算、预算和结算过程存在很大的偏差，结算超出预算、预算超出概算、概算超出估算的现象时常发生。多年以来，我国的建筑工程项目大多数把工程造价控制的重点放在了项目建设的后期甚至是工程决算的阶段，没有对项目建设前期阶段引起必要的重视，经常出现工程建成后支出大幅度超出计划投资的现象。较为落后的控制理念会造成监管和监督不到位，增加建筑工程的造价，浪费投入资金和建筑资源，降低建筑工程的经济效益。
2.从业人员素质较低。建筑工程造价是一门综合性较强的行业，涉及到国家方针和政策、相关专业知识、经济管理、施工技术等，拥有着很强的政策性、技术性、经济性和实践性。目前，工程造价行业从业人员的素质比较低，不能满足社会的需求，缺乏大量专业的从业人员，存在严重的短缺现象。虽然现在高等院校的工程造价管理专业的人才都加入到了工程造价从业人员这一行列中，在一定程度上改善了从业人员的素质，但是相对于整个行业庞大的数目来说，显得微不足道，没有起到有效的作用。由于我国建筑工程造价行业长期实行概预算定额管理体系，大多数的从业人员具有较为单一的行业知识，只会用国家统一定额进行预算和审核，对工程造价的其他知识了解较少，不能适应现代社会的发展。从业人员专业水平较低，如编审能力、工程计价和分析单位等方面，影响了行业整体和从业人员的形象，降低了行业的经济效益。部分工程造价从业人员缺乏职业道德，没有顶住利益的诱惑和上级的压力，采取不正当手段，造成了不良的社会影响。
3.工程造价咨询机构与执业制度不完善。我国的工程造价的咨询机构还处在发展的初期阶段，咨询行业市场所形成的时间还不够长。工程造价的咨询机构的目的主要是为了给业主、承包商和与之相关各个方面提供管理服务以及控制工程造价。中介服务的从业要具有相当的公正性和独立性，一些拥有有较好的业务来源的咨询机构中，有一大部分是政府部门的附属机构，它们都还没有真正完成脱钩改制的任务。大部分的工程造价的咨询企业虽然能够解决了其业务的来源问题，但是其真正的公正性的地位受到了严重的损害。
三、建筑工程造价的合理控制策略探析
1.建立健全工程造价控制制度。在建筑工程建设时，对项目建设前期实行监理制度，严格监督工程设计过程和工程造价过程，优化工程设计，争取把造价控制在投资资金的限额内，实现投资的最大化利用，做到最小的投资获得最大的经济效益。在整个建筑工程可以采取“限额设计”的方法有效控制整个工程的造价，在“限额设计中”聘请经验丰富、专业知识水平高、实践能力强的专业从业人员，采取较为先进、实用、造价合理的设计成果。相关部门可以针对工程造价设计多种方案，对所有方案进行比较，逐渐完善造价设计，增强设计成果的先进性、实用性和经济型。
2.改变工程造价控制的观念。随着市场经济体制的建立，应该改变旧有的工程造价控制观念，重新定位工程造价，更新观念，建立完善的工程造价控制方法。工程造价的控制涉及建筑工程的决策决断、设计阶段和实施阶段，把工程造价控制在投资内，及时纠正工程进展中发生的偏差，保证工程造价设计目标的实现。更新工程造价控制的观念可以在工程建设中有效使用资金、人力和物力等资源，有利于工程造价的合理确定，避免损失的出现，取得较好的经济效益。
3.完善从业人员的高级教育和再教育活动。工程造价行业的从业人员素质较低，这需要高等院校针对社会实际情况和市场对人才的需求进行专业课程的设置，既设有建筑、机械等工程技术课程，又设有经济管理、财务管理、工程造价等专业课程。在职人员应该定期参加继续教育，提升自己的专业知识和专业水平，让在职人员更好地适应社会的发展。相关教育机构应该针对市场对工程造价的素质要求，开设正规的工程造价专业课程，培养更加专业的、高级的造价从业人员。
结语
总而言之，在工程建设施工的过程中，工程造价的控制和管理对整个建筑工程都有较大的影响，直接影响着企业的利益，因此施工单位要将细节工作做好，对各种不必要的费用进行控制，提高企业的经济效益。本文探索研究了建筑工程造价的合理控制方法，为相关部门和投资者提供了一个理论借鉴。
参考文献：
[1]王英.浅析建筑工程造价管理创新[J].中国科技信息，2005(20).
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