固定资产投资情况报告篇1
今年以来，我县在县委、政府以及市发改委的正确领导下，按照全县“种植创新、养殖突进、工业强兴、三化推进”的总体思路，以全市固定资产投资工作会议精神为指导，进一步加大固定资产投资力度，重点加大对工业建设项目、城市建设、农业综合开发、畜牧业、交通道路等项目投资，加快项目组织实施步伐，使固定资产投资保持了强劲的发展势头，固定资产投资各项工作进展顺利，一定能圆满完成年初计划的目标任务。具体汇报如下：一、固定资产投资的基本情况
1、1—10月份全县开工项目88项，累计完成固定资产投资195500万元，完成年计划20亿元的98,同比增长54。其中：续建项目13项，完成投资81419万元；新开工项目75项，完成投资__081万元。在开工项目中，已完工项目54项，完成投资57967万元。
2、完成投资按产业分，第一产业完成投资10079万元；第二产业完成投资43059万元；第三产业完成投资142362万元。
3、完成投资按行业分，农牧林水完成投资10079万元；工业完成投资43059万元；交通完成投资81540万元；电力完成投资1607万元；城市建设完成投资46268万元（其中：房地产开发完成投资16394万元；商业、文化、物流、餐饮业完成投资19048万元）；行政及社会事业完成投资3797万元；市场建设完成投资3150万元；其它完成投资6000万元。
城市建设、行政及社会事业共开发面积449144平米，其中：房地产开发面积266980平米；商业、文化、物流、餐饮业开发面积60607平米；行政及社会事业开发面积41557平米。
二、主要重点项目进展情况
市重点监控的重大项目5项，完成投资93100万元。
其中，哈磴高速公路及连接线，完成投资75000万元；内蒙古天义天吉泰、塔尔湖番茄酱项目已完工，完成投资15000万元；海五公路五原段已完工,完成投资20__万元；喜洋洋食品公司年产2万吨乳制品项目已完工，完成投资1100万元；五原4X25mw热电联产项目已开工，进行冷却塔基础打桩工程建设。市重点策划项目大唐河北发电有限公司五原2×600mw电厂项目厂区坐标已定，正在做可研报告及相关论证。
三、固定资产投资的特点和存在问题
主要特点：
1、投资规模加大，增幅加快。从前三季度的投资完成情况看，主要项目的进展较为顺利，投资规模比去年同期有较大幅度的增长。
2、由于经济结构的调整和产业升级，房地产开发建设大幅升温。
存在问题：
由于资金不能及时到位，导致一些项目不能如期完工。
20__年固定资产投资计划
固定资产投资情况报告篇2
为全面分析我镇20xx年项目建设及固定资产投资工作情况，研究工作措施，确保全年固定资产投资任务的圆满完成。结合县委的督查通知要求，现将我镇1至9月份固定资产投资工作自检自查情况报告如下：
一、贯彻落实全县固定资产投资工作会议精神情况
镇党委、政府高度重视固定资产投资工作，于7月23日召开领导班子会议，传达贯彻全县固定资产投资工作会议精神，通报我镇20xx年1至7月份固定资产投资工作情况，分析存在的困难和问题，进一步明确各项工作任务。
为切实加强对固定资产投资工作的领导，成立了固定资产投资工作领导小组，领导小组下设项目办公室，抽调综合素质高，业务精的人员组成项目办公室人员。
二、1至9月份固定资产投资完成情况
我镇1至9月份，共完成固定资产投资1858.98万元,其中文教卫行业建设6个项目，完工3个，在建3个，总投资434.78万元，已完成投资209.4万元；农林水行业建设10个项目，完工3个，在建4个，未动工3个，总投资3343.43万元，已完成投资729.43万元；交通建设5个项目，完工2个，未动工3个，总投资180.89万元，已完成投资42.89万元；新农村建设10个项目，已完工2个，在建6个，未动工2个，预计总投资1931.57万元，已完成投资877.26万元。
积极做好储备项目坡脚村尹家庄自然村以工代赈项目申报工作，项目总投资265万元。
三、存在的困难和问题
1、当前正值农忙，导致投入建设的劳力不足，工程进度慢。
2、材料价格高，群众投入建设的财力不足。
3、工程技术人员少，负责的项目多，存在顾此失彼的现象，技术监督指导不够。
4、能够整合的项目资金少，对项目建设区的扶持力度不够。
四、具体措施
为确保全年固定资产投资各项工作任务的圆满完成，我镇重点采取以下措施：
1、加强领导，明确责任。党委书记、镇长主要领导分别对在建项目和准备开工建设的项目认真分析，与各个项目的分管领导、村组干部深入研究，找准困难问题，并出谋划策，指导镇、村、组三级干部改进工作方法，要求在保证建设进度的同时，严个把关工程质量。
2、加大组织协调工作力度。深入村组召开群众会议，调动村民的积极性和主动性。项目建设过程中遇到的难以解决的困难，主要领导亲自做协调工作。保证项目建设的有序推进。
3、配强工程技术人员。抽调水管站工程技术人员负责全镇各个建设项目的技术指导和监督。每个项目都有技术员负责。
4、执行工程进度报告制度。每月分管领导向主要领导报告一次项目建设进度。
5、积极开展村级公益事业一事一议财政奖补工作。鼓励群众积极投身公益事业建设，推动固定资产投资工作，争取财政奖补资金。
五、预计全年完成投资情况
固定资产投资情况报告篇3
（一）由省发展改革委审批、核准和上报国家发展改革委审批、核准的年综合能源消费总量在3000吨标准煤（含）以上的固定资产投资项目（含规划、新、改、扩建工程），其它需要进行节能评估和审查的项目，在项目可行性研究报告和项目申请报告中必须包括节能篇（章）。
（二）属于节能评估和审查范围内的固定资产投资项目，业主单位应委托有资质的机构在项目可行性研究报告和项目申请报告中编制节能篇（章）。
（三）节能篇（章）应包括以下主要内容:
1、用能标准和节能设计规范
参照《国家发展改革委关于印发固定资产投资项目节能评估和审查指南（）的通知》（发改环资[]21号）执行。
2、项目能源消耗种类和数量分析
(1)项目各工艺流程或主要耗能设备所消耗的能源种类和数量；
(2)项目各工艺流程或主要设备能源加工转换情况分析；
(3)项目各环节中可回收利用的能量分析。
3、项目所在地能源供应状况分析
(1)项目所在地的能源概况；
(2)项目所在地的能源需求情况预测；
(3)项目所需的能源供应情况；
(4)项目实施后对地方能源供应的影响。
4、提高能源利用效率的节能措施：
(1)主要工艺流程、主要设备、公用设施、建筑等方面采取提高能源利用效率，降低能源消耗措施；
(2)回收利用生产过程中产生的余热、余压及可燃气体情况；
(3)对炉窑、工艺装置及热力管网系统分别采取有效的保温措施；
5、能耗指标分析：
(1)能源消费实物量，综合能源消费量；
(2)单位产品（产值）能耗、可比能耗；
(3)主要工序（艺）单耗，编制单位产品能耗表；
6、节能的经济和社会效益分析：
(1)经济分析
按照节能量计算单位节能量造价、投资预算以及投资回收期等。
(2)社会效益分析
7、结论和建议。
二、固定资产投资项目节能评估、审查要求
（四）节能篇（章）的评估，应本着对固定资产投资项目用能的科学性和合理性、提高能源利用效率，降低能源消耗为原则，为项目决策提供科学依据。
（五）固定资产投资项目在进行项目评审时，同时对项目的节能篇（章）进行评估，并在项目的评审报告中单列节能评估的内容。
（六）节能评估的主要内容：
1、项目是否符合国家产业政策和本省有关规定，有无采用限制或淘汰的落后工艺、设备；
2、项目是否符合国家、本省和行业节能设计规范及标准；
3、项目用能总量及能源结构是否合理；
4、项目能效指标是否达到同行业国内先进水平或达到国际先进水平，编制的单位产品能耗表是否合理；
5、项目采用节能新工艺、新技术、新产品等情况；
6、节能措施是否科学、有效。
7、项目节能评估结论意见及建议；
8、国家法律、法规和有关部门规定的其它内容。
（七）省发展改革委依据节能评估意见在对固定资产投资项目核准和备案项目批复中应包括节能审查意见。
对未按规定进行节能评估的固定资产投资项目，不予核准或备案。
（八）用能工艺、设备及能源品种等建设内容发生重大变更，应重新编制节能篇（章），并进行节能评估和审查。
三、固定资产投资项目节能评估和审查工作的监督管理
（九）项目建设单位应当按照节能篇（章）、节能评估意见及项目核准和备案批复中提出的节能对策措施，委托工程设计单位进行工程设计。施工单位应当按照节能设计方案进行施工，保证节能措施和技术要求的落实。监理单位对施工过程中达不到节能设计要求的工程内容，应及时向节能监察机构通报。
（十）项目节能竣工验收作为项目总体投产验收的组成部分。在项目投产前，建设单位应向项目审批机关的同级节能主管部门申请节能验收，节能验收要严格按照固定资产投资项目节能批复要求进行验收。凡节能竣工验收不合格的，不予通过工程投产验收，建设项目不得投入使用。
（十一）省节能监察机构依法组织对固定资产投资项目节能措施和能耗指标等落实情况进行节能监察。
（十二）节能评估单位（专家）在工作中违反职业道德、弄虚作假，致使节能评估意见失实的，对单位通报批评，并取消节能评估意见，对专家个人取消节能评估资格；对严重失实造成经济损失的依照相关法律追究责任。
固定资产投资情况报告篇4
关键词：上市公司年度报告年报分析
中图分类号：F231文献标识码：a文章编号：1002-5812（2016）16-0075-02
015年3月26日，博元投资因涉嫌违规披露、不披露重要信息罪、伪造变造金融票据罪，被证监会依法移送公安机关。公司股票自2015年5月28日起暂停上市。2016年3月21日，上海证券交易所做出终止博元投资上市的决定。博元投资成为中国证券市场第一家因重大信息披露违法被终止上市的公司。在公司股票将要被暂停上市时，机构投资者如长安国际信托、信托等纷纷将其持有的博元投资股票卖出，而个人投资者成了最终的接盘人，截至2016年3月31日，博元投资前十大流通股股东均为自然人，公司股票的市值也是“跌跌不休”。毫无疑问，个人投资者成了博元投资违法案件的最终受害者。如果个人投资者能够从公司披露的年报数据中甄别公司业绩的真假，加强风险防范意识，或许就不会成为最后的接棒者。笔者以博元投资为例，总结了识别公司年报造假的几条线索，以期为个人投资者提供帮助。
一、关注年度报告首页“重要提示段”的异常事项
通常情况下，上市公司年度报告首页“重要提示段”要求公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整。但是，博元投资2014年年度报告开篇却是“本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员无法保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗留，并不承担个别和连带的法律责任”；紧接着是“公司全体董事、监事、高级管理人员无法保证本报告内容的真实、准确和完整，理由是：鉴于公司的现状。”；最后表述是：“公司负责人许佳明、主管会计工作负责人李红及会计机构负责人李红声明：无法保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整”。试想，如果公司决策领导、财务主管都无法保证年报披露的内容是真实的，那么这样的公司还值得信赖吗？如果这家公司不值得信赖，投资者的投资可能付诸于流水，所以个人投资者即便是看不懂公司财务报表中的复杂数据，也应当看看年度报告首页的“重要提示段”是否有异常事项。
二、关注公司是否更换会计师事务所以及事务所出具审计报告的意见类型
一般情况下，上市公司和会计师事务所之间的业务关系是比较稳定的。如果上市公司更换会计师事务所，那么投资者要关注更换的原因。以博元投资为例，2007―2013年年度财务报告的审计机构为中兴华会计师事务所，2014年年度财务报告的审计机构变更为大华会计师事务所，2015年年度财务报告的审计机构变更为亚太（集团）会计师事务所。根据公司公告，变更会计师事务所的原因之一是中兴华会计师事务所被证监会立案调查，原因之二是与大华会计师事务所的合约到期。
如果投资者再仔细分析中兴华会计师事务所与博元投资的关系就会发现：中兴华因在对博元投资2007年和2008年年报审计中未发现公司虚增银行存款等舞弊行为，于2011年受到证监会的处罚。可是在被处罚之后，中兴华依然继续承担了博元投资的年报审计工作，直至2015年1月中兴华出事被证监会立案调查，博元投资才不得不改换会计师事务所。在中兴华担任博元投资审计机构的7年时间里，中兴华对博元投资出具的审计报告意见类型均为无保留意见审计报告。而之后改聘的大华会计师事务所一来就出具了无法表示意见的审计报告。也许是不满意审计报告的意见类型或其他种种原因，博元投资并没有续聘大华会计师事务所，次年又改聘了亚太（集团）会计师事务所，但依然拿到的是一份无法表示意见的审计报告。从审计专业角度，我们知道，审计意见类型共有四大类，分别为无保留意见、保留意见、否定意见和无法表示意见，其中无法表示意见性质最为严重。所以个人投资者如果能在翻阅公司年报时关注为公司财务报表出具审计报告的会计师事务所是否发生变更、为什么变更以及审计报告的意见类型，就可以早一点发现博元投资糟糕的财务状况。
三、关注公司是否被立案调查
根据证监会2014年颁布的《关于改革完善并严格实施上市公司退市制度的若干意见》，上市公司因欺诈发行或重大信息披露违法行为受到证监会行政处罚或被移送公安机关，应暂停上市，暂停上市后一年内若无例外情形发生，则强制退市。如果公司暂停或终止上市，投资者将面临巨大损失，所以投资者对于被立案调查的上市公司应谨慎投资。博元投资涉嫌违反证券法规，于2006年8月31日、2009年7月8日、2010年2月1日、2014年6月多次被证监会立案调查，每一次被立案调查，上市公司均会予以公告，年度报告中也会予以披露。个人投资者对上市公司公告被立案调查的事项应予以高度重视。
四、对于扭亏为盈的公司关注其盈利的来源是否具有持续性
我国退市制度规定，连续四年亏损的上市公司将被终止上市。为了避免被退市，一些上市公司在连续三年亏损后会采用重组等方式，在第四年扭亏为盈。个人投资者往往会觉得这家公司有重组题材、股票可能会暴涨，于是不管重组会不会成功，也不管重组后公司是否真的有持续经营能力，就疯狂买进，结果往往被套牢。以博元投资为例。博元投资2004―2006年连续三年亏损，2007年通过重组、新股东无偿捐赠某公司的股权获得捐赠收入2.7亿元，一举扭亏为盈。投资者如果不仔细分析公司盈利的来源，就会误以为2007年的盈利是公司重组成功后交出的一份漂亮答卷。实际上这样的盈利只是昙花一现，大股东再有实力，也不能年年捐赠，于是2009―2011年公司陷入主营业务收入为零的窘境。所以个人投资者如果想对重组题材的股票进行投资，需要充分分析公司重组后的经营能力，识别扭亏为盈中的“盈”是否是昙花一现。
五、关注公司的资产负债率和经营活动产生的现金净流量
资产负债率是衡量企业偿债能力的一项指标，即负债总额除以资产总额。如果公司资产负债率达到或超过100%，就说明这家公司已资不抵债了，公司面临较大的经营风险。经营活动产生的现金净流量是指经营活动现金流入减去经营活动现金流出后的净额。如果经营活动现金净流量为负数且金额较大时，表示公司可能处于开创期或衰退期。博元投资资产负债率近五年来一直处于接近甚至超过100%的状态。资产负债率2011年12月31日为88%、2012年12月31日为84%、2013年12月31日为189%、2014年12月31日为403%。2011―2014年资产负债率不断攀升，充分反映出公司已资不抵债、陷入巨大的债务危机。2015年12月31日公司资产负债率降为54%，主要是公司将股东无偿捐赠的某公司股权8.58亿元计入资本公积，导致股东权益增加、资产负债率降低，而不是公司真正增强盈利能力偿还债务所致。博元投资经营活动产生的现金净流量除2013年和2015年为正数外，2011、2012年度、2014年度均为巨额负数。证监会在对博元投资立案检查时发现，公司应收票据涉嫌造假。因此对于此类资产负债率畸高、经营活动现金净流量为负、不断靠捐赠等伎俩美化财务报表的公司，投资者一定要谨慎。上市公司的“资产负债率和经营活动产生的现金净流量”不需要投资者自己计算，公司在年度报告的“第二节主要财务指标”会有数据披露，也可以在股票交易软件中点击“公司财务分析”、输入公司代码，即可查找公司各年度资产负债率和经营活动产生的现金净流量。
六、关注公司固定资产是否存在畸低现象
固定资产主要包括房屋建筑物、机器设备、运输工具等与企业生产经营活动有关的，使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产。一般情况下，固定资产由于自身价值较高，所以在资产总额中会占有相当的比率。2010年，博元投资重组、珠海华信泰投资有限公司成为公司第一大股东之后，固定资产账面价值一直出现畸低的情况。2012―2013年固定资产略有增加是因为合并了一家子公司，相应把这家子公司的固定资产并入博元投资报表所致，而这家子公司在2014年不再纳入合并报表范围，因此博元投资账面的固定资产又跌至几万元。试想一下，一家上市公司固定资产只有几万元，连一间所有权属于自己的房屋、一辆运输工具都没有，只有一点点办公设备，如何进行正常的经营？很明显，华信泰2010年入主博元投资，看中的只是上市公司的壳资源，希望通过所谓的空手套白狼的游戏分得资本市场的一杯羹，并不是从长远经营角度来扶持博元投资。于是乎，证监会检查发现，2011―2014年博元投资伪造银行承兑汇票、虚构用股改业绩承诺资金购买银行承兑汇票、票据置换、贴现、支付预付款等重大交易虚增资产、收入、利润。如果说投资者对于公司连环套的虚构交易很难识别的话，那么从公司披露的年报资产负债表中，就有“固定资产”这个报表项目，可以一目了然地看到公司拥有的固定资产金额。如果这个项目畸低，就应引起高度重视，很可能是一家皮包公司。对于这样的皮包公司，是否值得投资，值得商榷。
综上所述，投资者在对上市公司股票进行投资时，应高度重视公司年报的信息披露。从公司年度报告首页重要提示段是否有异常事项、主审会计师事务所是否发生变更以及事务所出具审计报告的意见类型、公司是否被有关部门立案调查、扭亏为盈的业绩来源是否具有持续性、资产负债率是否畸高、经营活动产生的现金净流量是否长年处于负值、固定资产是否畸低等角度分析公司是否具有投资价值，以降低投资风险，提高投资能力。Z
固定资产投资情况报告篇5
摘要：随着财政管理体制改革步伐的加快，事业单位的预算管理和业务运作发生了深刻变化，以收付实现制为主的现行事业单位会计报告制度已不能满足其会计核算、信息披露、绩效评价、成本管理等方面的需求。本文在分析现行事业单位财务会计与核算体系的特征和会计报告制度的缺陷的基础上，设计了事业单位会计报表的架构——资产负债表、事业损益表、在建工程情况表、事业收支现金流量表和事业收支明细表。关键词：会计报告；事业单位；改革随着我国经济和财政改革的不断深入，事业单位的预算管理和业务运作发生了深刻的变化。现行事业单位以收付实现制为主、权责发生制为辅的会计制度已不能满足其会计核算、信息披露、绩效评价、成本管理等方面的需求，因此，建立符合现阶段我国国情，既满足预算管理的需要，又完整准确反映事业单位财务状况的会计报告制度，是我国经济社会发展赋予会计理论研究和会计制度设计者的重任，也是操作层面人士应当认真思考的命题。一、现行事业单位财务会计与核算体系的特征现阶段事业单位除完成国家预算计划、促进社会事业发展以外，其财务会计和核算体系具有以下特征：1大部分事业单位除财政拨款外，还有事业性收费和经营性收支业务。2事业单位除了完成国家计划实现社会效益外，还有挖掘潜力为社会多作贡献的一个侧面，从而实现增收节支，改善自身的运营条件和职工待遇，体现资产保值增值和按劳分配的薪酬制度。3事业单位虽然不提供物质产品直接生产，但向社会提供精神产品，具有服务性并产生服务价值，如科、教、文、卫等各种事业单位。这些部门在现代经济社会中占有越来越重要的地位，因为第一产业和第二产业的生产力发展水平越高，对第三产业的智力服务依赖就愈加显著。可见，现行事业单位的财务与过去全额预算拨款的事业财务相比已发生了根本性的变化。第一，国家统包办事业已成为历史，多主体，多形式办事业，多渠道筹集发展资金已成为事业发展的趋势；第二，收入分为预算内、外两部分和经营收入，而事业支出难以区分预算内、预算外和经营性支出的情况尤显突出，第三，收付实现制的核算模式已严重制约事业单位的会计信息质量，借鉴企业会计核算原则和方法以保障会计信息的真实性已迫在眉睫；第四，以服务为主要内容的事业单位(如国立高等院校、广播电视、报社、医院等)，经费来源主要系自身的事业性收费，重大建设项目资金不足依赖信贷资金。其会计核算办法应当较多地运用企业核算办法，从而保障会计报告对利益相关者的有用性。二、现行事业单位会计报告制度的缺陷目前，收付实现制下的事业单位会计报告模式存在的缺陷首先表现为资产负债表的信息不能客观地、完整地、系统地反映事业单位全部的资产、负债、净资产的实际情况1基本建设会计信息游离于事业会计报表之外，事业会计报表信息不完整。现行事业单位会计制度并不要求基建业务纳入事业会计报表，而是执行《国有建设单位会计制度》，向国家有关部门单独报送报表，导致基本建设项目的会计核算游离于整个单位的会计核算体系之外，事业会计报表反映的信息不够完整，不利于主管机关和单位领导对基建项目的监督和管理，容易给会计报表阅读者产生误解。况且，由于事业单位会计制度不设置“在建工程”科目，基建投入作为“自筹基建支出”列入了当年事业支出(但不增加当年资产)，需在竣工交付使用时才同时增加固定资产和固定基金，容易造成当年未完工的基建投入虚减资产、净资产。假设某校拟整体迁移，新校区建设总投资6亿，分3年投入，平均每年投入2亿，均利用银行贷款，今后用老校区的土地置换款和年度结余归还贷款。迁移前若资产1.5亿，负债0.5亿，净资产1亿。第一年，贷款2亿(借：银行存款2亿，贷：借人款项2亿)，拨给基建帐户用于建设2亿(借：自筹基建支出2亿，贷：银行存款2亿)，当年工程未竣工交付使用故不增加固定资产和固定基金。若当年除基建项目之外的事业收支结余为0.5亿(借：资产类科目0.5亿，贷：事业结余0.5亿)，则第一年年终的会计报表反映为：总资产2亿，负债2.5亿，净资产－0.5亿。会计报表的信息失真已初露端倪。第二年，贷款、基建投入、事业结余均与第一年相同，则第二年年终的会计报表反映为：总资产2.5亿，负债4.5亿，净资产-2亿。会计报表的信息失真进一步加剧，总资产、净资产被严重地低估。第三年，贷款、基建投入、事业结余也与第一年相同。当年工程竣工交付使用，故应当同时增加固定资产和固定基金(借：固定资产6亿，贷：固定基金6亿)，则第三年年终的会计报表反映为：资产9亿，负债6.5亿，净资产2.5亿。会计报表信息失真到工程竣工才得以纠正。实际情况并不那样顺利，银行贷款需要人民银行的贷款证年检和商业银行的年度信用审查，若第一年年终的会计报表反映净资产赤字-0.5亿，意味着该校资不抵债，第二年商业银行凭什么继续向学校贷款?学校的发展和会计信息因为国家颁布的事业单位会计制度的缺陷，境况非常的被动。而且，由于基本建设的会计报表单独编制，导致事业会计报表对基建工程投入无以表示，商业银行也无从审查贷款是否按照指定用途使用。[1][2][][]2固定资产的核算不能体现资产净值。现行事业单位会计制度只核算固定资产原值，不计提固定资产折旧。这种核算方式难以反映固定资产的净值，资产价值在事业报表中有高估的可能。同时，根据税务机关的规定，凡有经营收入或自收自支的事业单位。税法规定在每个所得税纳税季度，可以在税前抵扣固定资产折旧，但不能在税前抵扣按事业会计制度计提的修购基金。因此在现行事业会计制度模式下，应纳税所得额的税前扣除与事业会计制度规定计提修购基金的做法不一致。3对外投资的成本法核算引发报表金额不能反映投资的真实价值，且投资不按投资期限分类，不能充分反映资产的可变现程度。现行事业单位会计制度对外投资不论是否实质性控制被投资企业，均采用成本法核算，导致事业单位的对外投资报表金额有可能被低估或高估，对外投资的核算还过于笼统，不区分长、短期投资，无法具体反映各类长、短期投资的价值，因而不能反映对外投资的可变现程度和变现时间，不利于事业单位对投资项目和现金流量的管理，其次，事业会计报表之收入核算不能全面地反映事业单位收入全貌，容易造成资产和收入体外循环，不利于实施会计监督。尤其是非现金交易收入(如长期投资增值)、应收未收的收入等未纳入会计核算范围，因而相应的债权也不被确认，不能及时完整地反映事业营运业绩，导致资产负债表和收入支出表的信息不真实，许多对决策有较大影响的信息无法提供给报表阅读者，从而无法客观地评价和考核事业单位的财务受托责任。再次，由于现行事业单位会计制度强调收付实现制，事业成本核算没有很好设计，权责发生制难以运用，不利于事业单位加强成本管理和收费价格监管。对于事业拨款的效用性，成本信息本是评价体系中一项重要指标，但是，以收付实现制为基础的事业会计制度的成本核算内容苍白，尤其是固定资产和无形资产购置的即期全额列支、不要求收入与支出的合理配比、当期受益的费用不予以计提和分摊，从制度上无法保证会计核算能够提供合理的成本数据，无法为决策、监管、预算、收费政策提供指引，不利于事业单位的成本管理和收费价格的制订。第四，事业收入与事业支出的核算过于强调收付实现制模式，客观上有可能引起收支核算的不配比，主观上容易给事业单位管理当局的人为调节收支带来便利，会计报表的信息失真或舞弊无法获得制度的有效制约。三、事业单位会计报告制度改革构想预算管理的首选方式是国有事业会计与政府会计编制采用同样的收付实现制以满足财政部门数据汇总和财政预决算需要，而完整准确地反映事业单位的财务状况和业务活动又需要采用权责发生制。事业单位会计要同时满足这两个相互矛盾的目标，可以从企业会计准则中得到启发。1企业单位的报表体系的主报表有三份：资产负债表、损益表、现金流量表。其中前二份按照权责发生制编制，后一份以收付实现制编制。事业单位是否也可以照此方法，从而达到既按权责发生制使会计信息真实可信、又满足国家预算收付实现制的需要。2企业现金流量表对于事业单位而言显得过于笼统，各栏目数据无法满足国家预算各子目的详细数据，因而需要增设一份事业收支明细表(编制基础也是收付实现制)作为现金流量表的补充报表，用以说明现金流量表各栏数据的具体组成情况，并与国家预算各子目相勾稽。3基本建设会计信息纳入事业会计报表之内，增设在建工程情况表，不再单设基建财务报表，以改变现行的基本建设会计信息游离于事业会计报表之外的做法，报送基建报表以事业会计报表附表的形式出现。事业资产负债表中增设“在建工程”科目，基建投入不再在“自筹基建支出”列支，而是在发生时计入“在建工程”，完工后计入固定资产，不再设置“固定基金”科目。4事业单位的日常会计核算采用权责发生制，固定资产计提折旧、无形资产按期摊销、收入与支出按权责制确认、区分权益性支出和资本性支出，保障资产、负债、净资产报表数据的客观性。5为了准确地编制二套不同核算基础的五份报表，事业会计的工作量将会大幅度增加，应当考虑电子计算机软件筛选数据，用电子计算机识别现金收付业务并单独存储数据库，据以编制事业收支现金流量表、事业收支明细表。四、结语在我国统一会计会计制度的框架下，事业单位会计报表可设计成资产负债表、事业损益表、在建工程情况表、事业收支现金流量表和事业收支明细表。前三份报表按照权责发生制原则编制，与企业会计准则相吻合，从而在整体上保障会计信息的可比性、一贯性、客观性，后二份报表主要为了适应预算管理的需要，以收付实现制为编制基础。
固定资产投资情况报告篇6
关键词工程项目、竣工决算、审计、问题
thefinalaccountsofthecompletedprojectengineeringprojectinvestmentauditiscomplete,engineeringsmoothsettlementofthelastlink.theauditorsshouldmakeuseofvariousmethodsandskills,andatthesametimeinthepracticeconstantlysumupexperience,inordertoimprovethelevelofconstructioncompletedthefinalaccountsoftheaudit.thispapermainlyexpoundstheenterpriseinternalauditdepartmentinengineeringprojectcompletionofthefinalaccountsoftheauditprocessistheproblemsforyourreference.
Keywordsengineeringprojects,thefinalaccountsofthecompletedproject,audit,problem
中图分类号：F239文献标识码：a文章编号：
一工程项目竣工资产的形成
工程的出资者在读工程项目审计报告时，首先关心的是出资的去向，所以在审计报告中要确认工程项目形成资产的情况。因为企业每年投资的交易数量较少，而每笔交易的金额通常较大，所以在具体实施审计过程中，更可能采用实质性方案。
在具体实施实质性程序时，应当获取或编制固定资产明细表，并与明细账、总账和报表核对相符。工程项目所形成的固定资产大致包括外购和自行建造两部分。检查固定资产的噌加数，在实际审计过程中要注意：
⑴《企业会计准则――固定资产》中规定“固定资产是指同时具有下列特征的有形资产：①为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；②使用寿命超过一个会计年度”。这个规定没有提及固定资产的价值标准，对于工业企业所持有的工具、器具、备品备件、维修设备等资产，施工企业所持有的模板、挡板、架料的周转材料，企业应该根据实际情况分别核算和管理。尽管该类资产具有固定资产的某些特征，但由于数量多、单价低，考虑到成本效益原则，在实务中通常确认为存货。由于价值标准没有严格的明确，因此各个企业对固定资产的划分标准不同，达不到固定资产标准的投资将在存货或费用中列支，对于这部分费用的确认要与投资预算和企业实际相结合。例如，投资预算中包括办公设备，而实际购置办公设备时一部分形成固定资产,一部分形成了费用，在实施审计过程中要注意这部分费用也应计人工程项目的实际投资额中。
⑵确定固定资产是否存在，确定固定资产是否归被审计单位所有。首先，取得有关工程项目的立项批文、预算总额和建设批准文件，以及施工承包合同、现场监理施工进度报告等业务资料。其次，对各类固定资产进行实地观察，以固定资产明细账为起点，进行实地追查，以证明会计记录中所列的固定资产确实存在，并了解其目前是否已达到使用状态；也可以以实际盘点为起点，追查至固定资产分类明细账，以获取实际存在的固定资萨均已人账。需要注意是否有少列资产或多列资产的现象，重点关注应计人资产而未计入资产的情况，发现要进行调整，可以结合审查有关合同或协议，按合同额或实际发生额进行调整。
⑶确定固定资产的分类是否正确。对于外购的机器设备等固定资产，通常经审核采购发票、购货合同等予以确定，对于汽车等运输设备，应检查有关行车执照；对于房地产类固定资产，还需查阅有关的合同、产权证明、财产税单、保险单等书面文件。值得注意的是，对于构成固定资产的各组成部分，如果各自具有不同的使用寿命，或者以不同方式为企业提供经济利益，使用不同折旧率和折旧方法的，该各组成部分实际上是以独立的方式为企业提供经济利益，因此，审计时要确认是否作为单项固定资产。如果分类不正确，必会影响单项资产的原值及折旧。
二投资与负债
工程项目所形成的资产必有资金来源，通俗地说，资金所形成的资产是属于“谁的?”资金的来源包括两部分，一是投资人，二是债权人，二者也都是工程项目审计报告的预期使用者。工程项目所形成的资产，都要对应相应的负债和所有者权益，在实际审计过程中，审计人员很难判断某一资产是由投资人的资金形成，还是由债权人的资金形成(专项资金除外)，对于这类出资的业务较少而金额较大，审计人员在审计中可以直接进行实质性测试。在具体审计过程中，应视具体情况注意几个问题：
⑴对于投资人的投资资金的到位情况、使用情况、结余情况。可以检查投资人是否按照公司章程、合同、协议规定的出资方式出资，各种出资方式的比例是否符合规定。投资各方的出资额是否经中国注册会计师验证，已验证者，应查阅验资报告。对于外币出资，要根据有关规定，折合为记账本位币记账，由于有关资产账户与实收资本账户所采用的折合汇率不同产生的记账本位币差额，作为资本公积核算。值得注意的是，审计人员应检查投入的资金是否已存人企业的开户银行，或收到银行的收款通知。
⑵工程项目的出资者之一的债权人，有银行等金融机构，还有政府部门这一特殊的债权人，银行等金融机构的借款形成了短期借款或长期借款，政府主要是以政府补助的形式形成递延负债。对于长短期借款要检查：①其使用是否符合借款合同的规定，以及使用的合理性；②借款费用的处理是否正确，因为借款费用的处理直接影响固定资产的入账价值。对于政府补助的资金，要检查有关合同、协议对资金的用途是否有限制性条款。通常政府补助的资金是有专门用途的，一般都用于工程项目的不动产项目上，审计人员在出具审计报告时，要予以高度关注。
三投资额与预算额比较
工程项目在开工前必然是做好了预算，而且预算要由董事会等机构批准，在确定了工程项目所形成资产和投资与负债情况之后，工程项目审计报告要回答的一个关键问题是超支还是节约，需要将投资人的投资与其所形成的资产相对应，确认工程项目实际投资额，然后与投资预算相比较，在比较的时候要将所形成的资产转换为与投资预算同口径的对应项目，然后去比较各个项目的实际投资额与预算额，确定工程项目实际投资额比预算额是节约了还是超支了。
⑴工程项目的预算额通常是含税的，2009年1月1日增值税转型在全国开始施行，工程项目所包括的外购机器设备的增值税，如取得增值税专用发票是可以抵扣的，这样，机器设备的固定资产价值不包含增值税进项税，审计人员在实施程序时，要严格加以区分房屋类和设备类的固定资产，在确定实际投资额时，需要将已经作为进项税额抵扣的增值税计人工程项目的实际投资额，否则就会造成比较的口径不同，虚减了实际的投资额。
⑵对于在工厂建设期的工程项目，存在未达到固定资产标准的支出，会计上计人了费用或存货项目，如果预算额中包括这些项目，在审计的过程中需要注意认真记录发票等原始凭证，很可能是同一张发票上的外购商品，因单位价值的高低不同而去向不同，价值较高的计人了固定资产，价值较低的计入了存货或费用，因为这种情况的数量不会太大，审计人员可以对其实施实质性程序，将计入到存货或费用的支出并人工程项目的实际投资额中，否则也会因比较口径不同，虚减了实际投资额。
四披露事项和存在问题
在审计确认了工程项目形成资产情况、投资与负债情况、投资与预算比较情况的过程中，要对工程项目需要披露事项和存在的问题提出结论。
⑴披露事项。审计人员在实施审计过程中会发现一些与工程项目有关的需要披露的事项，这些事项虽与最终审计目标关系不大，但是对于出资人而言需要了解掌握。
⑵存在问题。工程项目审计中指出的问题必须准确，事先必须经过正确的调查研究，取得财务信息方面的必要证据。这方面的问题可以在与同类企业比较、与以前工程项目比较中发现。比如，工程项目内容是否有与招投标文件、合同相背离的情况，合同条款是否严谨、规范。
参考文献
【1】吕宜珍．基本建设竣工决算存在的同题及改进建议，政策信息．
2005．7
[2]张伯平．基建项目竣工财务决算中的问题分析[J]，合作经济与科技，
2008，(9)．
固定资产投资情况报告篇7
上市公司编制对外披露的年报的目的是为了向企业的投资者和贷款人提供有效的财务信息，为企业的各种资本来源提供一种会计方法。年报最主要的读者是作为企业所有者和投资者的股东以及企业的贷款人。去年底，证监会了新修订的《公开发行证券的公司信息披露的内容与格式准则第2号（年度报告的内容与格式）》（以下简称《年报准则》）。修订后的《年报准则》，进一步加强了对上市公司披露信息具体内容的要求，加大了年报披露信息量，对上市公司编报质量和编报水平有了更高要求，投资者通过阅读年报可以在更大程度上、更为详尽地了解上市公司一年来的经营、运作情况。《年报准则》成为上市公司编制年报的标准。
年报的披露有以下十一方面的内容，包括：公司基本情况简介，会计数据和业务数据摘要，股本变动及股东情况，董事监事高级管理人员和员工情况，公司治理结构，股东大会情况简介，董事会报告，监事会报告，重要事项，财务报告和备查文件目录等。本文将以我国深市上市公司中信国安（000839）今年3月份公布的2001年年报为案例，具体介绍年报解读的方法和技巧。
一读年报：年报的浏览概括
打开年报，投资者要做的第一件事是将年报粗略翻阅一下，快速浏览一遍。寻找什么呢？我们的经验时，首先看看利润表的底线，看是否有“圆括号围绕着它”，看一看当年公司是盈利还是亏损。在本案例中的企业，利润表的底线没有圆括号，它避免了亏损，它的利润表披露它在2001年获得了212,841,145.49元的净利润。利润表设计成逐步递减的格式进行阅读，就象下楼梯，每下一步就减去一项或多项费用。第一步是从主营业务收入中减去主营业务成本、税金及附加，得到“主营业务利润”（俗称“毛利润”）；第二步，营业费、管理费和财务费用被减去，得到“营业利润”，也可称为“所得税前利润”，最后一步是减去所得税费用，得到“净利润”，这是利润表的底线，即最终财务成果。
浏览利润表时要结合年报第二节会计数据和业务数据摘要，其中重点分析“非经常性损益”项目。“非经常性损益”。“项目非经常性损益”项目较多被管理者操纵利用。非常性损益包括以下项目：交易价格显失公允的关联交易导致的损益；处理下属部门、被投资单位股权损益；资产置换损益；税收返还、减免以及其他政府补贴；流动资产盘盈、盘亏损益；支付或收取的资金占用费；委托投资损益；各项营业外收入、支出等项目。在本案例企业记录的非经常性损益合计有30,690,505.35元，包含资金占用费18,018,000.00元，资金管理收益17,000,000.00元，转让股权收益1,210,204.53元，营业外收支净额-121,727.65元和扣除所得税影响-5,415,971.53元。这些不寻常的、不经常发生的损益项目要从平常的、连续的经营项目中分离出来，所以得出扣除非经常性损益后的净利润为182,150,640.14元。
这一利润情况是好、一般还是差？“二读年报：财务的比率分析”将帮助我们回答这一问题。
看完利润表之后，可以快速看一下公司的资产，并将公司的资产同负债进行比较，资产是否能够充分满足债务的需要。资产负债表中披露的每项单独的资产、负债和股东权益称为一个账户。每一个账户有一个名称和一个人民币金额，这可称为账户余额。资产负债表中的其他金额要么是账户余额的合计，要么是账户余额的总计。如“流动资产合计”、“资产总计”等。资产负债表是在利润表期间最后一天经营结束时编制的，它记录的金额就是那时瞬间的账户余额，企业的财务状况在那半秒间冻结。我们必须记住的是，资产负债表并不记录一定时期内资产、负债和股东权益账户的总的流入和流出量，它只记录一定时期账户的期末余额。例如，本案例公司记录的货币资金金额为589,615,213.40元，我们能否说出本会计年度总的现金流入流出量呢？不能，从资产负债表中是无从得知的。
资产负债表列示的账户并不是没有任何特定顺序随意地堆积在一起的。资产账户按资产的流动性从高到低排列，其顺序为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产及其他长期资产等，负债账户按流动性与之对应排列。“流动资产”是现金和将在一个营业周期内转换成现金的其他资产。流动资产账户下的应收账款是一个值得注意的项目，它是企业因销售商品、产品或提供劳务而形成的债权。不少企业利用应收账款虚构销售收入，因为利用应收账款粉饰利润具有易于操纵和隐蔽性强的两大特点：一、应收账款的变化可以直接导致公司主营业务收入的变化，从而影响最终利润；二、应收账款的增加是一种隐性操纵，采用这种方式不需要披露，容易隐藏，很难通过对财务报表的分析查清特定的原因。因此，应收账款已成为上市公司对利润进行操纵的主要手段之一。当然，对应收账款的分析不应是孤立的，而是要结合利润表和现金流量表来进行综合分析。与应收账款直接相关的会计科目是利润表中的主营业务收入和现金流量表中的经营活动现金流入。此外，与提取应收账款坏账准备有关的还有坏账准备、管理费用等科目。值得注意的是，会计报表附注中披露的应收账款账龄、坏账可收回情况、关联方购销活动等说明都是不可忽视的重要内容。本案例公司的应收帐款和其他应收款分别为236,821,722.11元和4121,042,363.11元，至于它是否适度，可以参见下一节的应收账款周转率指标的分析。
固定资产成本（土地除外）在他们的使用年限内将被逐渐减小，因此，每个使用期负担每项固定资产总成本的一部分。这种在使用年限内将固定资产成本分配的做法叫做“折旧”。一年的折旧金额在利润表中记作一项费用。从资产购置之日起折旧费用的累计金额记录在资产负债表的“累计折旧”账户里，累计折旧金额从固定资产的原始成本中减去。通过变更折旧方式也是一些上市公司操纵利润的一种方法。在影响计提折旧的因素中，折旧的基数、固定资产的净残值两项指标还比较容易确定，但在固定资产使用年限的确定上却较难把握。事实上，固定资产折旧除有形磨损外还有无形磨损，而且企业和行业不同，磨损情况也不相同，因此，企业往往有足够的理由变更固定资产折旧方式。这就必须进一步查看会计报表附注来分析。
负债对企业的资产有索赔权。现金或将来在以后转换成现金的其他资产和盈利将用来偿付这些负债。负债同样是资产的来源。例如，公司借了钱，不用说现金就增加了。公司以信用赊购产品，发生了以后偿付的负债，同时增加了存货。公司的另外一些资产不是来自负债，而是来自它的所有者。资产负债表中的股东权益账户披露了公司总资产的其余部分来自何处。
看完资产负债表，接下来我们要看的是公司的现金流量表。盈利是公司生存和发展的基础，而现金则是公司日常经营中的“血液”。现金流量表根据公司的三项主要活动来区分其现金的收入与支出，这三项活动是：经营、投资与筹资。用年初的现金金额来调整一年的经营成果，就能得出年末的现金数额。在公司三类现金流量中，以经营活动的现金流量最为重要。经营活动的现金量大小，反映公司自身获得现金的能力，是公司获得资金持续来源的主要途径。一般而言，上市公司经营活动产生的净现金流量应为正数，而且经营活动的现金流量占全部现金流量的比重越大，说明公司的财务状况越稳定。公司的投资活动是指与公司原定期限在3个月以上的资产有关的交易活动，包括公司长期资产的构建和不包括在现金等价物范围内的投资及其处置活动。投资活动现金流量情况反映了公司投资规模的扩张和收缩情况，而且反映了投资活动中的对内投资和对外投资的关系。通常，投资活动中对内投资的现金净流出量大幅度提高，往往意味着该公司面临着一个新的发展机遇，即将步入快速增长阶段。筹资活动是指导致公司资本及债务规模和构成发生变化的活动，包括吸收投资、发行股票、借入和偿还资金、分配利润等活动。如果该项的现金净流入量大幅度增加，说明公司需要从外部大量筹集资金；如果筹资活动的现金净流出量大幅度增加，则说明公司规模正在收缩。本案例公司的经营活动产生的现金流量净额+308,839,730.25元，投资活动产生的现金流量净额-914,015,141.48元，其中投资所支付的现金1,417,112,083.41元，筹资活动产生的现金流量净额449,867,582.74元，现金及现金等价物净增加额-155,307,833.05元，这说明该公司目前正处于一个大力对外扩张的时期，公司有相当的经营现金流进入，但由于对外投资过大，经营和筹资活动产生的现金流不能满足对外投资扩张的需要，估计该公司近期要有新的筹资活动，比如新增发股票或发行普通债券、可转换债券等，否则公司持续经营将遇到现金流不足的问题。
二读年报：财务的比率分析
股票分析家、证券组合投资经理、个人投资者、投资银行家、经济学家等主要对公司的三个财务方面感兴趣――现金流量、偿债能力和利润情况。他们的注意力也主要集中在某些财务的比率上。
“流动比率”用来测试企业支付短期债务的能力。根据经验，企业的流动比率一般应为2：1或更高一点，短期债权人通常喜欢看到企业流动负债限制为流动资产的一半或一半以下。2：1的流动比率意味着每1元的流动负债后面跟着2元的手头现金或近期的现金流入量，可以保证流动负债的支付。当流动比率小于2，甚至流动比率为1时，公司可能仍然有偿债能力，并且仍然能够按期偿付债务。在本案例中，流动比率为1.14，小于2，公司要进一步借入短期款项有一定的难度。对短期负债偿付能力进行测试的另一个更为严格的方法是对企业“酸性”试验，得出“酸性试验比率”。这一比率将存货和预付费用排除在外，只有现金、有价证券投资（如果有的话）和应付账款被用来作为支付企业流动负债的现金来源。这一比率也叫“速动比率”，因为只有现金和能够快速变成现金的资产包括在支付流动负债的可用金额内。根据经验，公司的速动比率应当为1：1或更高一些，当然有很多例外情况，本案例中为0.87。应收账款周转次数和平均付款期限可以揭示出公司的营业周期，本案例中为191天。
为评价本案例公司的资金来源情况，我们检查其资本结构和长期偿债能力。资本负债率表明46.78%的资产是通过债权人筹集的，或53.22%是通过权益投资者即股东筹集的。长期负债与权益比率为30.93%，它表明公司更多地依赖短期负债。已获利息倍数表明每1元利息有4.72的收益可用于支付。这个比率从信用分析角度来说还是可以的。
本案例公司中，公司取得了47.06%的销售收入率，这是十分惊人的，意味着企业每销售100元，就有47元的利润，并产生53元的费用。但仍值得注意，这里的净利润中有一半左右是投资收益，并很大部分是股票和基金投资收益，并非来自主营业务收入。那么，13.16%的净资产收益率是高还是差呢？这应当和产业平均标准及不同的投资选择进行比较。我们还必须对企业的历史状况和发展前景有更多的把握。同样，我们必须考虑资本的机会成本以及所得税因素。
分析股票价值和证券的最常用的比率之一就是“每股收益”。在分析每股收益指标时，投资者要注意每股收益是否被稀释，应注意公司利用普通股股票的数量做文章，来操纵每股收益。在实际评价公司的每股收益时，应将连续几年的收益水平进行比较，以观察公司每股收益的变动趋势，判断公司正常的、稳定的盈利水平，预计公司未来每股收益的增长速度。本案例中，公司近三年的每股收益分别是0.5004元、0.3982元和0.3607元，有逐年下降的趋势。而价格收益比率或称市盈率达47.13倍，市净率达6.49倍，这两者都高于市场平均水平。当然，考虑到该公司的行业是属于科技信息类产业，有较好的发展前景，也许两者比率可以高出市场平均比率。
三读年报：企业的数字透视
年报有“陷阱”吗？
投资者在对年报进行了财务比率分析后，还要仔细阅读董事会报告和重要事项。董事会报告向投资者陈述了报告期内公司经营情况、财务状况、投资情况等基本信息。而重要事项主要涉及重大诉讼、担保等可能是公司未来正常生产经营的“隐患”的事项以及关联交易和购并等可能存在利润操纵空间的重大事项。这些非常事项是我们揭开公司“美丽”面纱的主要信息。另外，不可忽视会计报表附注的重要内容。会计报表本身所能反映的财务信息是有限制的，而会计报表附注是会计报表必要的补充说明。如本案例中，会计报表附注达34页，为整个年报的一半篇幅。许多与财务报表陷阱有直接关联的重要内容，如会计报表各项目的增减变动、或有事项和资产负债表日后事项、会计政策和会计估计及其变动、关联方关系及其交易、重要项目的详细资料（如存货的构成、应收账款的账龄、长期投资的对象、借款的期限与利率等等）等等，都在会计报表附注中予以详细披露，这些都是投资者进行分析和判断时不可忽视的重要内容。
年报可靠可信吗？
是的，绝大多数经过审计的财务报表是依据既定的标准、即公认会计原则公正披露的。如果不是这样，审计师将指出其偏差或缺陷，所以一定要阅读审计师报告。但是，应当记住，财务会计标准不是静止不变的，随着时间的推移，利润的计量方法和披露的实际规定也在不断变化和改进中。
是不是有一种简单实用的“石蕊测试”法来快速测试公司的财务情况？
有的。我们可以建议您先计算一下公司今年主营业务收入比去年主营业务收入增长（或减少）的百分比，在用这一百分比作基准，测试公司净利润和主要经营资产的增长变动的百分比。比如，本案例中，2001年公司主营业务收入比2000年增加了11.98%，但是净利润不仅没有增加11.98%，反而下降了9.40%，而固定资产净额增加了35.91%。这说明投资的效益或者还没有发挥出来，或者投资效果目前并不好。
年报反映的是企业的全部价值吗？
固定资产投资情况报告篇8
关键词:土地 固定资产 支出统计
在2011年报开始实施的工业一套表制度中，年报“工业企业成本费用（B103-2表）”及2012年定期报表“工业企业财务状况（B203表）”中均新增了“土地和固定资产支出”指标，其中“工业企业成本费用”表还新增了其中项统计项：土地购置、房屋和建筑物、机器设备、运输工具、其他费用。笔者认为，报表制度新增该指标（群）有利于全面反映企业的生产经营状况，但对报表制度所附的相关指标解释，笔者认为有不妥或不够全面之处，以下是笔者的粗浅见解。
一、新增“土地和固定资产支出”的意义
笔者认为，上述年报和定期报表新增“土地和固定资产支出”统计的目的在于，弥补原固定资产投资报表制度设置投资额统计起点及起点提高后所带来的固定资产投资数据不全，全面反映企业在报告期中的固定资产投资行为。
根据统计制度规定，自2010年年报起，固定资产投资统计起点从50万元提高至500万元及500万元以上，且项目不允许打捆上报，除新建和扩建企业及石化、钢铁、房地产等投资额大的行业外，一般正常维持简单再生产的企业，鲜有单个项目或设备购置超500万元的项目，这将导致部分规模以上企业和大部分中小企业不用填报投资报表，出现固定资产投资数据缺失更多，更难以全面统计企业固定资产投资情况。
根据国家统计局有关负责人的解释，适当提高固定资产投资统计起点标准，主要是为了将那些规模较小、统计基础条件不完备的投资项目和工业企业划出月度统计范围，有利于统计部门集中力量，在统计起点标准以上的投资项目和工业企业中建立联网直报系统，使统计部门更加高效快捷地提供反映经济运行发展变化趋势的统计资料，提高统计工作效率和及时性，为社会提供优质服务。
由于新增的指标不能直接从会计报表取数，实际报送时需要企业会计人员配合从相关的科目中摘录，给指标统计增加了一定的难度。
二、企业土地和固定资产投资的核算流程
企业为加强土地和固定资产投资管理，一般会按照现行的会计制度设置过渡帐户进行核算。如土地是在企业无形资产帐户中核算，在会计科目“无形资产——土地使用权（土地购置）”反映，借方为土地所有权取得时支付的金额，贷方为土地费用摊销，余额在借方，期末借方余额是所有土地购置累计费用。在现实中，企业很少有单纯的土地购置，一般都是项目中的一个部分，在项目完工结转无形资产前，一般是在“在建工程”帐户下相关项目中“其他费用”中核算，随项目完工验收后土地购置费用才转到“无形资产——土地使用权（土地购置）”科目。
而企业的固定资产投资财务核算一般程序是：在项目开工后，设立固定资产投资项目台帐，也先通过“在建工程”帐户进行核算（有的企业还有“工程物资”帐户，以核算项目中到货的工程设备），项目完工并验收后，才从“在建工程”和“工程物资”帐户中结转资产到相关科目，减少“在建工程”和“工程物资”对应科目的借方余额，从而新增企业的相关资产。“在建工程”借方为固定资产费用发生的金额，贷方为结转的固定资产费用，余额在借方，借方余额是所有已发生但未转固定资产累计费用,反映企业尚未达到预定可使用状态的在建工程的成本。因此，在报告期内，企业的“固定资产合计＝固定资产（净值）＋在建工程＋工程物资（如有此科目）”，对于执行2006年新会计准则的企业，还需另加上原属于固定资产的“投资性房地产”。
三、“土地和固定资产支出”相关指标解释存疑
根据国家统计局《2011年工业统计报表制度》规定（电子版解释第68页），土地和固定资产支出是指用于土地，以及建造和购置固定资产方面的资金支出,包括土地购置、房屋和建筑物、机器设备等方面的支出。固定资产应当按照成本进行初始计量。成本包括企业为购建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理的、必要的支出。其中土地购置、房屋和建筑物、机器设备、运输工具、其他费用包括的范围在指标解释中均有具体的规定，本文不再重复，但在统计取数的规定上，却有值得推敲的地方。
指标解释中规定，土地购置根据会计科目“无形资产——土地使用权（土地购置）”期末借方余额填报；房屋和建筑物根据会计科目“固定资产——房屋和建筑物”期末借方余额填报；机器设备根据会计科目“固定资产——机器设备”期末借方余额填报；运输工具根据会计科目“固定资产——”期末借方余额填报；其他费用指除房屋、建筑物，机器设备和运输工具以外的土地和固定资产支出。
笔者认为，上述指标解释有以下不合理之处。
首先，上述指标数据均是取自相关科目的“期末借方余额”，如此规定意味着企业要填报无形资产和固定资产相关分类自投产以来的累计数，而不是报告期中企业的土地和固定资产或相关科目费用支出，这不符合报表设置该指标的统计目的，至少应改成“本期借方累计发生额”才比较合适。因此，笔者认为指标解释在数据取数规定中有明显的不妥之处。
其次，如果要准确统计企业当期的土地和固定资产支出，应取自“在建工程”相关科目中的“本期累计发生额”，主要原因是，企业的土地和固定资产支出在财务上一般是先在“在建工程”中进行核算，项目完工前不会转到相关帐户科目，而且当期如有固定资产结转也不一定是当年的投资，有可能是报告期以前年度的投资。因此，直接从无形资产和固定资产相关科目取数，可能出现年度中某些月份或上半年“支出”很小甚至没有，而下半年，尤其是年末结转资产时，出现“支出”很大现象。因此，要准确统计企业当期的土地和固定资产支出，上述解释应改为固定资产从“在建工程”相关科目中的“本期借方累计发生额”取数，如土地购置不在“在建工程”中核算的，土地支出可以取“无形资产——土地使用权（土地购置）”“本期借方累计发生额”（比如单纯的土地购置）。对于未设置“在建工程”过渡核算土地和固定资产支出的企业，可以取“无形资产”和“固定资产”相关科目的“本期借方累计发生额”合计数作为当期土地和固定资产支出，这样比较接近实际情况。
在以往的投资统计上，小型企业可以跟随财务会计处理直接报投资额，但大中型企业投资统计一般都不直接采用财务上的数据，而是根据项目工程进度情况来统计固定资产投资发生情况，以求真实反映固定资产投资进度。
四、实例
某企业2011年度资料如下(以统计“土地和固定资产支出”的其中项“房屋和建筑物”为例)：
(1)“固定资产——房屋和建筑物”期末借方余额91437万元；
(2)“固定资产——房屋和建筑物”本年借方累计发生额2776万元；
(3)“在建工程——房屋和建筑物”本年借方累计发生额2578万元；
(4)实际本年房屋和建筑物支出为2578万元。
如根据指标解释规定，本年“房屋和建筑物支出”应填报“固定资产——房屋和建筑物”的期末借方余额91437万元，这显然不符合企业当年实际情况，因为91437万元是该企业投产以来“房屋和建筑物”投资的累计净额。应该填报“在建工程——房屋和建筑物”借方本年累计发生额，才符合当年房屋和建筑物实际支出情况。
五、结束语
综上所述，要准确统计企业当期的土地和固定资产支出，笔者认为应取自“在建工程”相关科目中的“本期累计发生额”更为合适。另外，国家现行统计制度中的财务报表大部分是依据2006年会计准则中的会计报表设计的，但至今期间已有不少新会计准则出台，现行统计制度与财务报表存在某些脱节现象，建议有关部门能根据会计制度的变化及时修订报表制度，确保企业统计人员更准确报送统计资料。
参考文献:
固定资产投资情况报告篇9
【关键词】油田投资项目管理意义
一、数据统计是项目前期立项工作开展的基础
做好基础统计是确保项目立项顺利批复的重要保证。目前，油田投资项目的前期工作主要包括编制、上报和审批项目建议书、可行性研究报告和初步设计三个阶段。
项目建议书主要是对建设单位能力、现状和建设条件进行分析，确定建设目标、建设内容等，对投入的人力、物力作出分析和研究，并初步估算投资。可行性研究报告重点论证项目在技术和经济上是否合理可行，通过需求分析、多方案比较选定科学的建设方案，并对投资和建设进行详细论述。初步设计主要是对总体设计和方案进行综合技术分析，论证技术上的使用性、可靠性和经济上的合理性。
在投资项目前期工作开展的各个阶段，都需要对统计数据进行分析研究。在前期工作准备中，搜集、整理和分析资料是必不可少的，因此，油田各个单位都建立了最基础的项目数据库，明确科研生产中的短线和瓶颈，从固定资产设备仪器数量、每年承担任务实际情况、厂房拥有量等方面建立完善的数据库和比较完善的统计和合适的评价标准，一旦有新项目立项的机会，按照上级立项要求就能很轻松的完成立项报告的编制。
在投资项目前期工作的开展过程中，数据统计工作就是根据立项任务的要求，运用科学的调查方法，有计划的搜集资料的方法。包括初级资料和的调查收集和次级资料的整理。当然各单位可以根据立项的实际情况，对所要调查的资料按照产品类型、工程类型等等进行不同的分类，再决定进行全面或非全面性质的调查等不同的调查种类，最后再进行汇总。调查完成后就是整理阶段，对调查的资料进行科学的综合和加工，使之系统化，从而整理出反应不同项目立项特征的综合材料。完整的统计数据材料能分析出工业企业的构成、经营状况、规模和水平的高低，这些数据都是前期项目报告的基本组成部分。
二、投资统计是项目计划管理的重要手段
通过固定资产投资报表的编制，可以实现投资项目在计划实施过程中的有效管控。针对已批复的投资项目，在年度、季度、月度固定资产投资报表中仪器装备购置情况、工程形象进度进行数据统计；并对投资项目的执行情况进行分析，为投资计划管理人员提供第一手的数据资料，是有效实现投资计划节点管理的重要手段之一。
项目实施周期一般历时较长，根据目前油田项目批复的建设周期来看，一般进口设备仪器购置项目、矿区建设项目的实施周期在15个月左右。项目实施包括施工设计和采购招投标、计划及合同管理、施工与管理、人员培训、项目验收等。
（1）统计整体设计对项目管理的先导作用。项目批复后，首先对所有实施项目进行设计，也可以理解为统计整体设计，按照工程类型进行分类，根据工程批复的周期和资金到位实际情况确定项目实施的先后顺序，并合理安排、组织调研，分配预备费和工程建设其它费用，确保工程实施严格按批复要求按期完成。
（2）各专项统计报表的综合运用。在财务和经费管理方面会用到财务统计，在投资报表中用到的是固定资产投资统计，在前期报告中会用到劳动和人口统计、科技统计、社会统计等等。
（3）投资报表在计划管理的依据。在投资报表中，总量指标和相对指标的的灵活掌握和应用非常普遍。既有总量指标是计算，又要在一定时期对相对指标和平均指标的计算和比较等等。比如投资报表中的每月计划完成率，月度年度计划完成情况会用到计划完成相对指标的运用，也会用到比例相对指标、比较相对指标、强度相对指标、动态相对指标及平均指标的计算比较。在基本建设工程招投标阶段，尤其工程量清单编制，就是统计指标的计算，熟练掌握各种统计方法及分析方法在项目实施中起着关键的作用。因此，项目年度、季度的投资计划都是投资统计报表基础上制定的。
（4）统计分析数据的运用是制定政策、编制计划以及进行科学管理的重要依据，也是为以后新项目立项的重要基础。只有计算出科学可信的数据，才能为以后项目的立项实施奠定良好的基础。
三、统计分析在项目后评价中的重要作用
项目竣工验收是对整个工程单项验收完成后所进行的最终验收，包括“三同时”验收、竣工财务决算审计、档案验收及项目整体竣工验收等。后评价管理是对已竣工验收项目进行全面的评价，通过对完成后的项目进行全面系统的回顾和总结，将项目最终成果、影响与项目决策时确定的各项计划、目标进行对比，找出差异，分析原因，得出经验教训，剔除改进意见。
固定资产投资情况报告篇10
what――什么是固定资产投资
固定资产投资是建造和购置固定资产的经济活动。它的实施对象为建筑物及土地、机器、设备等实物。固定资产投资统计以固定资产再生产过程的经济现象为统计对象，包括从建设准备到建成投产的全过程。按照北京市统计局规定的方法制度，全社会固定资产投资统计执行四种定期报表制度，具体情况如下图所示：
why――固定资产投资统计的意义何在
在经济发展过程中，固定资产投资是社会维持简单再生产和扩大再生产的主要手段，其适度的规模和合理的结构对于实现经济发展战略具有重要意义。固定资产投资也是扩大内需、拉动经济的重要手段，是国民经济核算的重要基础，也是各级政府制定政策和进行宏观管理的依据，其重要意义不言而喻。
who――固定资产投资统计报表由谁来填
固定资产投资报表严格执行“法人经营地”原则，即各法人单位按照实际生产经营地向当地政府统计机构报送统计数据；产业活动单位由其归属法人单位进行统计；若一个法人单位有两个或两个以上经营地的，按法人总部所在地上报统计数据。简单地说，如果您是法人单位且发生了计划总投资在500万元以上的建造和购置固定资产的活动，您单位就需要填报固定资产投资报表了。
when――什么时间来填报
当您已经对固定资产投资有所了解并且知道您的单位需要填报这张报表时，那就需要进一步知道何时开始填报这张报表。在这里，笔者将固定资产投资报表分为两个大类：一类是房地产开发投资的报表，另一类是除房地产开发以外的城镇及农村固定资产投资报表。两类报表的具体填报时间如下图所示：
how――注意把握两个填报原则
固定资产投资月报目前种类较多，表间关系复杂多样，下面笔者将以固定资产投资及资金来源表（206表）为例，在数据指标解释的基础上总结一些日常工作经验，希望对大家更好地填报固定资产投资类报表有所帮助。
明确指标含义，数据来源是关键
固定资产投资报表指标较多，一张206表，从头到尾涵盖了企业投资额、新增固定资产、房屋施（竣）工面积、项目个数和投资资金来源等多项指标。同时，固定资产投资统计不像工业、商业等有连续的会计报表等资料，所以明确取数来源就成为指标填报正确的关键所在。
1.投资额部分。206表中的“自年初累计完成投资”是投资指标的核心，它是指从本年1月1日起至报告期末止累计完成的投资（不能出现负数）。所谓完成投资是以货币表示的工作量指标，其分类构成共有四个方面，具体情况如图所示：
在填报这四项指标时，有几点需要注意的地方：（1）“建筑工程”是指各种房屋、建筑物的建造工程，又称建筑工作量。其数据应来源于施工单位或者工程监理单位，以监理公司根据工程形象进度确认的投资额为准，没有监理部门的工程，数据应直接取自施工方工程部门。在日常报表中，经常出现统计人员按照财务账面的支付数填报的情况，这是与实际工程量不相符的，所以是错误的。（2）“安装工程”与“设备工器具购置”是一对配套指标，数据应以建设单位和安装设备单位的报量单为准。此处需要注意的是，安装工程中不含设备价值，只用在需要安装的设备开始安装时，才能填报这项指标。（3）“其他费用”是指除建安工程和设备工器具购置以外的费用（按照会计制度应计入项目建设成本核算的费用），不指经营中财务上的“其他费用”，填报时数据取自于财务账上的实际发生额。
由此可见，“自年初累计完成投资”数据应分别从监理施工方以及财务账目上取数。同时应注意的是没用到的工程实体的建筑材料、工程预付款和没有进行安装的需要安装的设备等，都不能计算投资完成额。
2.房屋面积部分。固定资产投资报表中涉及的面积指标主要有施工面积、竣工面积、规划用地面积、土地购置面积及成交价款几个方面。“房屋施工面积”数据取自施工许可证，房屋施工面积以房屋单位工程为核算对象，一栋房屋开始施工即按整栋房屋的全部房屋建筑面积计算施工面积；“房屋竣工面积”数据取自项目的甲方、乙方、监理、设计四方竣工验收记录单或竣工验收备案表；“规划用地面积”数据来源于规划委员会颁发的《规划用地许可证》；“本年实际征用和购置土地面积”指报告期内通过征用等各种方式（无偿和有偿）获得使用权的土地面积，只填第一次从土地局购置的土地面积，要填相应的土地成交价款和土地购置费。
3.资金来源部分。在填报资金指标时，要注意三点：（1）资金填报只计来源不计去向，即：资金来源均按项目投资的实际发生数累计，而不考虑会计核算的转出；（2）本表填报的资金是为建设项目而使用的资金，不是企业财务账上的全部资金；（3）资金来源是累计数，所有指标不能为负数。
关注数据变动，数字之间合逻辑
在填报固定资产投资报表时，由于各个企业自身情况不一，建筑工程复杂，在明确了各项指标来源后，仍需要结合自身实际情况，关注数据间的变动，填报的数字应符合日常逻辑。笔者结合企业日常报表中经常出现的逻辑问题总结一些审核要点，希望引起您的足够重视。
（1）房屋施工面积一般应大于规划用地面积，尤其是办公楼、大厦等高层建筑物；（2）安装工程一般应小于设备工器具购置；（3）建筑工程量每月一般不应超过一亿元；（4）有银行贷款一般应注意填写贷款利息；（5）有建筑工程发生时，应注意核查是否漏填房屋施工面积和规划用地面积。
除此之外，还有一些指标在填报过程中也容易被忽略，只要在填报时着重关注数据变化，这些逻辑错误是可以避免的。最后，在填报完毕后，请保留所有原始资料，更新统计台账，以备检查。