工程造价前景分析篇1
一、工程造价现状
近年来，随着社会发展的需要，工程造价专业成为热门专业之一。该专业是在建筑工程管理专业的基础上发展的新专业。每个工程从开工到竣工都要求有预算员全程参与，开工的预算，工程进度拨款及工程竣工结算的工作都要求预算员进行预算，而从业主到施工单位及公证方的造价咨询中心都有自己的预算员，很明显，该专业人才的社会需求量极大，就业范围很广，就业机会多。
在国际上，项目业主一般喜欢聘请测量师，协助业主进行全过程的工程造价管理。随着我国建筑市场的快速发展和造价咨询、项目管理等相关市场的不断扩大，社会各行业如房地产公司、建筑安装企业、咨询公司等对造价人才（包括造价员和造价工程师）的需求不断增加，造价行业的发展十分迅速。
我院自设置工程造价专业以来，每年招收的学生稳步上升，13，14级新生人数超过500人，每年就业率接近90%，大量的毕业生反映了学生对专业的认可度，高就业率也反映了市场对专业的需求量在逐年上升。对于大一新生，更重要的是了解专业背景以及专业需求方向，更好的和市场对接，为就业做好充足的准备。
二、工程造价专业需求
工程造价专业意在培养懂技术、懂经济、会经营、善管理的复合型工程造价人才。需要学生能够较系统地掌握工程造价管理的基本理论和技能；熟悉有关产业的经济政策和法规；具有较高的外语和计算机应用能力；能够编制有关工程定额；具备从事建设工程招标投标，编写各类工程估价（概预算）经济文件，进行建设项目投资分析、造价确定与控制等工作基本技能；具有编制建设工程设备和材料采购、物资供应计划的能力；具有建设工程成本核算、分析和管理的能力；并受到科学研究的初步训练。
在高职院校中，造价专业开设的专业一般开设包括建筑工程制图与识图，房屋建筑清单计价，定额预算，项目管理，建筑施工技术，工程经济等课程。为培养学生专业基础能力，能够更好的适应市场需求。
三、工程造价的就业方向
对于建筑领域，市场的就业方向还包括一些资格证书。在项目投资多元化、提倡建设项目全过程造价管理的今天，毕业生可以根据自己的专业方向选择考取执业证书。在建筑工程行业中比较有分量的证书包括20多个，比如一级建造师、二级建造师，造价工程师等。
就造价工程师来说，我国目前处于紧缺状态，由于考试要求严格，资质审查细密，迄今已取得住房和城乡建设部颁发的注册造价工程师资格证者，全国只有十万余人，而全国预计需求则在100万人以上，无疑职业资格证书的作用和地位日趋重要。
因此考取相应的资格认证也是很好的就业方向。除了造价员、预算员这些比较基础的对口方向，毕业生还可以选择施工员，监理员，材料员、资料员、质检员等，获得相应的资格证书，为就业提供多重保障。
毕业生的就业方向围绕着造价员、施工员、监理员展开，就业面宽广，机会丰富。
除了这些职业资格证书以外，在我院造价专业学生中调查发现，大多数学生在校期间均可获得双证甚至三证，包括计算机等级合格证，英语a、B级合格证，以及施工员证等，为就业提供了充分保障。
四、工程造价的信息化趋势
工程造价前景分析篇2
关键词：园林工程成本控制
前言
当今，伴随着城市化的进程飞速发展，人们的生活水平日益提高,所以越来越注重生活的质量，注重了自身的生活环境，每个地方都在注重着实开展景观工程建设。而对于施工企业来说，可以有效的实现成本管理以及控制,是实现利润最大化的关键要素之一。然而，目前的施工企业经常因为景观园林工程的投标决策不合理，施工管理水平不高、管理制度不完善、工程成本控制不当等等因素，造成了成本支出大、效益低下的不良局面。下文主要就是通过对这些问题进行了简要的分析和探讨，从而提出了一些处理措施。
1投标决策分析
从上世纪90年代开始,各地基本上都加强与规范了建设工程的招投标管理工作,招标方式从以议标为主逐渐过渡到以公开招标为主,通过参加投标成为施工企业承接工程的重要途径。如果项目投标时因多方原因,造成标价严重偏离成本，则就成为潜在的亏损项目，且难以扭转。因此，正确的投标决策是施工企业最为关注的问题。而报价则是投标决策中的重点和难点,也是施工企业进行成本控制管理的最重要一步。投标价格是施工企业根据自身情况以及市场价格,运用报价技巧与策略做出的。投标报价的制定难点是:既要做到在投标竞争中有利可图，又要使得报价具有竞争力。因为报价的编制不能象编制施工图预算那样套用现成的预算定额、取费标准等制定，而是要考虑诸多因素的影响，比如项目自身的情况、企业自身的条件以及投标竞争对手的报价等，进而对投标报价进行调整，才能做出合理、有竞争力的报价。可见，合理的投标决策对投标价格的确定非常重要。以园林项目为例,施工企业常通过几个步骤和方法进行投标报价:
1）成本控制分析。其主要内容包括：土方拆除修筑成本、园林景观工程修建成本以及水电安装成本。这几项主要内容指的就是以现场的施工、管理情况，投标时人工、材料的市场信息、进场时间、对植物采购、种植的季节性影响，以及铺装材料的损耗率等原因所进行的人工、材料、机械费用的成本单独核算。
2）在成本分析的基础上，确定企业期望达到的利润比例，得到投标总价。
3）在投标总价确定的基础上，采用不平衡报价等方法提前企业资金的收回时间,间接地获得经济效益。由于一般是按照工程进度付款，前期资金压力较大，采取不平衡报价法可以有效提高企业资金周转速度和使用率，减轻企业资金压力。同时，由于园林景观工程中的某些工程量为暂定量，以结算工程量为准，如果能巧妙运用这种报价方法，还有利于企业转移风险。
此外，园林景观工程招标的最大特点是涉及面广:一个景观招标项目会涉及到土建、装饰、安装、市政以及园林景
观工程几大分项工程，因而企业要在总价确定的基础上，合
理分配各分项报价。
2完善施工成本管理机制
任何管理活动，都应建立责权利相结合的管理体制才能取得成效，成本管理也不例外。园林景观工程虽不像建筑工程那样“人命关天”，但如果运作不规范，管理不完善，极有可能出现设计与实际效果大相径庭,造成资源和资金上的浪费。因而，进行合理的投标报价，企业拿下项目只是第一步,接下来的施工过程中，还要注意完善成本管理机制。施工时的成本管理，要经过开工前的成本核算、施工中的成本控制、完工时的成本考核三个主要阶段，只有把握好这三个阶段，才能有效的控制施工成本。施工成本控制过程中，各业务部门要密切配合，加强横向业务联系，充分发挥成本管理部门的核算职能作用，技术部门的指导作用，计划部门的基础作用，物资、设备、质检、安全等部门的管理作用，财务和审计部门的监控作用,纪检部门的法律监督作用，各级领导的带头作用等,在企业内部做到明确质量成本的管理和控制责任制。管理制度的完善还需要一定的考核机制配合，合理的考核奖励制度可以有效的调动各责任者的积极性,帮助企业提高工程质量，降低成本。企业考核要与成本分析结合,做到分阶段考核。考核时间可以分月度、季度和竣工考核,也可以是按分部分项工程的进度,即各分项工程结束、总体工程竣工进行考核。施工企业应结合管理特点对工程项目考核的时间设定方法做出规定。
3施工过程成本控制分析
施工阶段是园林景观工程造价的重要环节,景观工程的施工成本控制主要有材料成本控制,人工成本控制,机械设备管理控制。景观工程，尤其是园林工程，材料的价格一般占到工程总造价的百分之五十以上,所以要及时了解市场行情。从源头上杜绝不合格材料，把好材料的质量关,及时准确的向预算人员反馈市场价格。采取劳务分包形式的施工企业,控制人工成本的主要方法是加强劳务管理。重点在项目单价的确定和零星用工、预算外用工的控制上。成本管理人员必须真正熟悉、理解劳务合同内容,力求做到分项工程单价已包含的工序不重复计价。零星用工和预算外用工的核算上有一定的困难，此时会增加人工费控制的难度。为了方便控制可采用包干价，在分项工程单价基础上乘以一定的系数进行包干,这样既可以减少施工过程中计划成本外人工费的发生又可以避免双方因合同产生纠纷。合理的管理机械设备,主要是正确选择和合理使用机械设备。在购置设备前应进行技术经济可行性分析，对设备购买和租赁方案进行多方面比选，以取得最佳的经济效益。平时使用要注意搞好机械设备的保养维修,提高机械的完好率和利用率，从而加快施工进度、降低机械维修费和使用费。项目部在编制施工方案时,必须在满足质量、工期的前提下，合理的使用施工机械,力求做到使用机械设备最少和机械使用时间最短，最大的发挥机械利用效率。
4结语
景观工程造价管理与控制是一项系统工程,既涉及施工企业的投标决策、企业施工管理机制,又与施工过程成本中的材料、人工和机械成本控制相关;通过投标决策分析，完善施工成本管理机制和施工过程成本控制分析,并提出了对应的可实施的解决方案，这样可以使施工企业能够合理使用人力、物力、财力，取得最大的投资效益。
参考文献:
[1]卞世卉.小议园林景观工程的造价控制[J].
[2]罗翠华,杨子清.浅谈施工企业工程成本管理与控制[J].
工程造价前景分析篇3
关键词：房地产；工程造价；全过程；控制
房地产产品拥有位置固定性、数量有限性、供求区域性、长期实用性、保值与增值性的几个特点，己经成为拉动我国经济增长的重要力量。随着商品房交易市场化不断深化，房地产企业之间的竞争日趋激烈。成本作为影响房地产企业经济效益的重要因素之一，并没有得到众多房地产企业足够的重视。
一、建筑工程全过程造价确定与控制
1.1、全过程造价的概念
房地产项目的造价控制不是简单的建设实施阶段的成本控制，而是从项目开发的全过程出发，最大限度利用有效的资源（人力、物力、财力），从整体上降低项目的开发成本，提高房地产项目的经济效益，提高房地产开发成本管理的科学性。随着市场经济的发展，建设项目不再只是单一地作为生产要素投入到再生产过程中，进入流通领域的建设项目所占的比重日益增大。人们对建设项目造价的认识也进一步的深化，如何以最低的成本在规定的时间开发出能够满足市场需求的房地产产品，是房地产企业需要关注的重要问题，也是房地产企业在激烈的市场竞争中立于不败之地的基础。
1.2、全过程造价的基本思路
全过程造价管理可以分为两条主线：第一，从估算、概算、预算、结算的造价确定线。第二，从目标成本、合同价、预期结算价、结算价形成管控线[5]。两条主线虽然结构和口径不同，但通过目标成本，可将建设工程物理逻辑的动态造价和管理逻辑的动态造价相结合，可解决动态成本与合同管理不能同步的问题。
二、全过程造价在房地产项目中的运用
2.1项目构思及可行性研究阶段的造价
项目构思及可行性研究是计算工程造价的起点，各项技术经济分析与判断，对该项目的工程造价有重大影响。特别是建设标准的确定、建设地点的选择、技术工艺的评选、生产设备的选用等，直接关系到工程造价的高低。
2.2规划设计阶段的造价
设计是施工项目的基石，当一份设计图纸通过评审付诸于施工时，项目的定位及造价的概况就已经形成。从项目销售方面看，价格仍然是目标客户所关注焦点之一，项目的定价又必须以项目成本为基础，项目定位及造价的概况又是在项目设计阶段基本成型，因此，规划设计阶段的目标成本决定了项目的销售。
2.3施工阶段的造价
施工承包合同与工程成本核算对象之间有着非常密切的关系[7]。施工企业一般应按照与施工图预算相适应的原则，以每一独立签订施工承包合同的单位工程为依据，并结合企业施工组织的特点和加强工程成本管理的要求，来确定工程成本核算对象。
2.4竣工验收阶段的造价
竣工结算是施工企业按照合同规定的内容，全部完成所承包的工程，经验收合格并符合要求后，向建设单位进行的最终工程价款结算。经审核核定后竣工结算既是建设单位编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据，也是施工企业向建设单位收取工程价款的依据。
三、我国房地产业造价控制的存在问题及对策
3.1以大连动力院景项目为例分析项目工程造价
大连动力院景项目规划总用地15.8万平方米，共44栋，分a、B、C三区，总建筑面积31.42万平方米。项目于2007年1月1日竣工，共有住宅2400多套。
由表1可知，动力院景项目在施工过程中，全过程造价控制手段运用的差强人意。在供电、供水及景观工程的实施中，造价得到了有效地控制，结算造价比合同价减少了51.64万元。在建筑安装工程费方面，结算价比合同价超出了434.99万元。主要在土建方面，结算超过预算相对较多，超出了356.39万元。此外，公共配套设施建没有得到很好的控制，超出了很多。
3.2我国房地产企业成本管理存在的问题
在工程实施的各个阶段，都要有控制造价的经济头脑，充分利用和认真分析建设周期中的重要信息，减少或避免建设资金的流失，最大限度地提高建设资金的投资效益。
目前国内房地产企业的成本管理总的来说比较落后，具体问题表现有以下几点：
1缺乏规范的成本管理制度和体系。很多房地产企业虽然都很重视成本管理，可是由于缺乏经验，公司内部一直没有建立起规范的成本管理体系，包括各类规章制度、岗位职责、控制流程等，不少企业也没有专门的部门负责成本管理。
2设计变更、现场签证难以有效控制，经常出现超合同付款现象。由于项目开发是一个复杂的过程，涉及到许多公司和部门，各类签证变更频繁的发生使很多房地产企业大伤脑筋。一方面难以及时掌握最新的变更情况，另一方面也缺乏有效的控制措施，此外，设计变更使很多地产公司十分头痛，部分公司甚至屡屡发生“倒签”的情况。
3难以实时了解工程合同的执行进度。在项目开发过程中，企业需要对外签定各类工程合同，还包括合同条款、付款条件、付款申请、付款审核、合同结算等很多和合同相关的各类信息。这么庞大的信息量如果是在手工管理模式中，根本无法实现实时、精确的管理，由于信息掌握不充分或难以共享，使合同在执行过程中产生大量的重复工作。
3.3减少房地产项目造价失控的保障措施
通过对大连动力院景项目房地产造价控制效果进行分析，及对房地产开发造价管理现状及存在问题的分析研究，旨在为房地产开发企业有效控制工程造价提供有一种新的模式，以动态的、系统的、连续的管理手段及措施来加强房地产开发项目造价控制与管理工作。提出以下建议：
1、一个投资控制良好的建设项目，从始至终必须有客观可控制的目标。重视建设前期的投资分析。建立科学的评价体系，进行投资机会的研究。
2、加强初步设计阶段的工程造价管理。在建筑与结构方案选择，节能分析，设备选型中应用，以提高设计阶段投资控制的效率和可操作性。确立工程招投标制度，把竞争机制引入工程造价管理体制。打破政府与企业的依附关系，提高企业经营管理水平，降低工程造价。
3、施工阶段，做好图纸会审及开工前的工作部署工作，做好设计变更、现场签证管理及合同管理工作，防止不必要的赔偿。在施工过程中，做好工程计量及材料、设备的价格管理。
4、竣工验收要严格核对合同条款，落实设计变更及签证，按图严格核实工程量并按规定和合同套取计费程序计费。
参考文献：
[1]刘宁.房地产投资分析大连理工大学出版社2009.02
[2]周小平，熊志刚.房地产开发与经营清华大学出版社2010.04
[3]齐宝库，黄昌铁.工程估价大连理工大学出版社2009.01
工程造价前景分析篇4
[关键字]：GiS空间分析；生态修复；景观修复；适宜性评价
中图分类号：tD88文献标识码：a
1.引言
1.1矿区生态修复的问题
煤炭作为我国的主要能源，约占一次能源构成的74%，但长期以来“高投入，高产出”的粗放型经济发展模式以及煤炭资源“不可再生”的特点，人类在开发利用矿产资源促进自身的生存发展、社会进步与物质繁荣的同时，对矿区及周边的生态环境的产生了严重破坏，如矿区土地采空渗透、土地塌陷空气污染、生物多样性丧失、矿区自然景观被破坏等，并严重威胁到人民群众的身心健康。闭坑矿区的污染源、采矿遗留的地质灾害都将继续对周围生态环境产生严重影响，矿山废弃地数量众多，造成土地资源极大的浪费，对资源枯竭矿区的生态环境进行修复和景观的恢复成为共识。矿山生态恢复实际上是指对矿区植物和土地资源的持续利用和保护，不仅是持续产业发展的重要保证，同时又是区域生态环境保护的重要内容。
矿区生态修复不仅包括生态系统的重建，还包括景观结构修复、生态过程修复、生态服务功能修复、人文生态修复和生态经济修复以及社会经济修复等各个方面，是调节人与自然、环境与经济发展的共轭生态修复。我国矿山废弃地生态修复主要集中在工程和生物方法上，并均具备了较为成熟的修复理论体系。但是在矿山生态系统修复评价和景观结构构建上还存在系统性不足，缺乏直观性和连续性等问题。
1.2GiS在生态领域的应用
墨尔本大学的turka指出生态环境修复保护是一项需要一系列规范来约束的科学性和程序性的复杂任务，而GiS技术为这个复杂的多学科交叉领域的研究和发展带来了新的契机和巨大益处。相对于传统的纯数值评价方法，基于GiS的土地适宜性评价方法在数据收集、管理和分析方面具有十分强大的功能，GiS与模型软件有效结合时，就能得到一个有效的空间决策支持系统，进而真正实现该生态系统的整体稳定性，而且这个系统的成果能以可视化的方式表现出来，极大地提高了评价效率。本文将利用GiS技术进行生态敏感性分析和景观安全格局分析，从保护城市生态多样性的角度为矿区生态修复和景观安全格局的构建提供技术支撑。
2.评价原则与体系
评价过程中指标的选取和标准化、权重的确定以及如何将GiS和决策过程结合是研究的重点。具体原则包括：生态优先、综合性及因地制宜等。本文以长治陶清河风景区总体规划为研究对象，探究GiS技术在矿区生态修复和景观格局分析及恢复中的应用，研究其在矿区环境因子的提取分析和生态治理规划辅助决策中的具体应用方式，并制定研究区生态修复方案和景观安全格局构建。GiS将使得矿区生态环境现状因子的获取和分析更为快速准确，通过对矿区三维景观模型治理模拟规划，可以为矿区生态修复和景观安全格局决策工作提供科学手段和依据。其技术流程如下（图1）。
图1矿区生态修复和景观安全格局决策工作技术路线
3．生态修复和景观安全格局分析实例
3.1生态及景观现状分析
研究区域位于山西省长治县，太行山脉中段西麓，居上党盆地腹地，长治县温带大陆性季风气候，县境内地表水年径流量8693万立方米，河流由东南向西北注入浊漳河，属海河流域。地下水资源较为丰富，储采量5950万立方米。该县矿物资源充足，区域内地面有采空塌陷，范围较大。该段河道水体较充足，沿线湿地景观较好该段开挖水塘较多，湿地植被以芦苇为主，距村庄较近，湿地易受人为干扰，河道周边人工痕迹较重，部分生态环境受人为影响较严重，耕地侵占河道，煤矿向河道内排污，河道受矿区和生活区污染严重。
3.2生态敏感性分析
本研究进行的城市生态环境敏感性分析以GiS为空间数据和属性数据的管理工具并将其应用于小尺度的生态敏感区划，分析了敏感区域的空间分布规律，使生态敏感性因子空间叠加分析变得高效准确。
综合考虑规划区存在着生态结构压力过大、环境污染严重和地质条件特殊等生态环境问题，选取对规划区建设影响的关键因素作为因子，总共包括地质、生境质量、地表水、高程、道路（图2)。
图2单因子分析图
按照各评价因子对区域生态环境的影响,将其分为多个生态适宜性等级，并通过层次分析法确定权重，权衡比较不同评价因子间重要性程度差异的作用。本研究中不同的评价指标在矿区不同的部位所造成的影响程度是有差异的。因而根据各指标权重在不同的区域所处的不同评价标准，将敏感性分为3级，即高度敏感、中度敏感、低敏感，由此得出生态敏感性分析图。
生态环境敏感性的分析对于规划区建设进行指导和建议，由以生态环境指标为主的单一层次、单一要素评价向多层次、综合性评价发展。如图所示（图3），规划区沿陶清河基本为生态敏感区，低敏感区面积较大，分布在规划区大部分区域，生态破坏严重，为生态修复重点区域，生态高敏感区域和生态中敏感区域为生态保护利用重点区域。
图3生态敏感性分析图
3.3景观安全格局分析
现在的景观规划不再单纯以追求视觉效果为目标，而是需要构建兼有生态保护的意义的景观安全格局，本研究运用GiS技术，增加新的景观要素到一些具有很好的生态、观赏价值的景观中，设立生态廊道的目的不仅仅是为了起到美化环境的作用，更重要的是以此恢复因交通设施建设造成的两个或多个破碎生态系统之间的生态链接，进而恢复破碎生态系统之间的物质、能量和信息交换，提高生态系统群落演替速度，防止生态功能退化，最终增强城市生态系统的整体稳定性。在工程建设中，使得原本是一个整体的生态系统被切割成零散的小块，破坏了原有的整体性，造成生态系统稳定性的降低。因此，规划区需要设立生态廊道以使得规划区生态系统重新成为一个有机联系的整体。
本次规划区景观基质为旱地（农田为主），景观斑块主要包括水塘、湿地（芦苇地）、菜地、果园。通过防洪分析、采矿塌陷区、河流廊道、生境质量等单因子景观安全格局分析，构建广域景观格局，并考虑特殊地段景观要求，构建综合景观安全格局（图4）。
图4景观安全分析技术路线图
图5景观安全格局图
从现状景观类型的斑块个数来看，水塘的斑块个数最多，从面积角度看，斑块总面积最大的，景观类型是芦苇，但是，破碎化程度较高，受人工痕迹干扰明显，生态作用明显降低。依据景观大斑块打造生态核心源。在源周围建立缓冲区，减少人的干扰，并建立景观廊道增强生态连通性，在廊道交汇处和较为脆弱的区域建立斑块战略点，构建完整的景观安全格局。
4．生态修复与景观格局恢复策略
4.1生态修复策略
根据GiS的分析结果得出，陶清河规划区存在着生态结构压力过大、环境污染严重和地质条件特殊等生态环境问题。在遵循自然规律和防洪要求的的前提下，采用工程和生物手段，重建受损退化的河流生态系统，恢复河流泄洪、排沙等重要自然功能，维持河流资源的可再生循环能力，促进河流两岸生态系统的稳定和良性循环。采用“多自然型河流治理法”。并在河道整治中采用“近自然施工法”。多自然型河道治理方法是以保护、创造生物良好的生存环境与自然景观为建设前提，不是单纯的环境生态保护,而是在再生生物群落的同时，建设具有设定抗洪强度的景观河流。并经行以下生态修复工程：河床断面修复道形态修复、重建生态型护岸、再造丧失的河岸植被和湿地群落、保障水质的人工湿地构建、湿地保护与生物栖息地的营建等。
4.2景观安全格局恢复策略
由GiS分析得知，本次规划区景观基质为旱地（农田为主），景观斑块主要包括水塘、湿地（芦苇地）、菜地、果园。通过对规划区河沿岸植被带、道路沿线植被带将风景区内绿地野生植物斑块与周边绿化区域相连。将野生植物廊道与水库—河流—湿地—绿地的多层次的生态网络相连。
消除人为干扰，使区域内个景观斑块联系起来，使物质和能量交流联通起来。大型斑块可以有效维持和保护物种的多样性，可以成为大型动物的生存场所；小型斑块可以作为小型物种的避难场所，其占地小，灵活，可以出现在建成区的景观中，具有跳板的作用，皆需采取保护措施。
河廊道作为规划区内最重要的一条生态动植物廊道，在保护区内湿地生境连续性，维持环境功能完整性上起着不可替代的作用，因此更要重点保护。
5．结论与展望
GiS在生态修复及景观格局中的应用在以下几个方面发挥优势：第一，利用已有的模型，在GiS帮助下，将会使得计算更方便和快捷。第二，利用GiS提供了传统的环境评价方法无法实现的功能。第三，利用GiS建立矿区生态环境评价新模型,及对原有的传统模型进行改进。本研究在生态调查的基础上，综合考虑到矿区用地的自然、社会、生态等因素，遵循“生态优先”的原则选取评价指标。采用了层次分析法确定各评价指标的权重，减少了权重评价的主观性。运用多因素综合评价模型对城市矿区建设用地生态适宜性进行评价，在此基础上结合实际情况划分基本生态控制区域和建设控制区域，从保护城市生态安全的角度提出城市土地利用建议，对城市建设用地的科学评价以及今后城市发展具有重要意义。
参考文献：
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工程造价前景分析篇5
1.1煤炭营销市场供应现状分析
当前国内煤炭企业的产量己经出现了明显的增加，这主要得益于前几年的生产技术改造、但是，近两年由于国内通货膨胀的幅度较大，政府在宏观经济调控过程中的首要目标就是稳定市场价格，而煤炭作为基础性能源，在经济调控方面一直是主要对象，政府不愿因产量受到限制而导致煤炭价格上涨，因为这将导致供电企业价格上升趋势明显，对整个市场的物价上涨造成刺激作用，因此，政府相关部门依然会要求煤炭企业持续扩大产能，通过增加产量来保证煤炭的供应，加之其他国家对我国的煤炭出量增加一定程度上缓解了市场煤炭供应问题。
1.2煤炭营销市场需求情况分析
我国近年来的经济一直保持在高速运行的状态，国内煤炭市场需求量也对应保持稳定增长的趋势、而国家在治理通货膨胀的过程中，必将通过产业调整政策以及货币政策等对经济模式进行修正，这必将造成煤炭需求量降的问题，但是，当前我国依然处于城镇化阶段，因此房地产建设拉动的钢铁、铜价等依然会一定程度上拉动煤炭需求量，据相关数据统计，我国的粗钢年产量达到了1.74亿吨，而且呈现出稳步上升的趋势，从上面的分析来看，在后续较长一段时间内，我国的煤炭市场需求量都将处于一个相对平稳的阶段，但是铁路运力的限制在一定程度上会导致有效供给量小于需求量的情况出现，这将会在区域形成供求失衡的问题，尤其是部分沿海工业发达区域，其对电力需求较大，这种影响更为明显。
2煤炭营销市场前景展望
根据上文针对当前煤炭营销市场的基本特征以及市场的发展现状等进行分析，可以明确广大企业在建设过程之中应当遵循的宗旨以及核心思想。将针对煤炭营销市场的发展建设前景进行系统化的分析，以更好的明确企业的建设方向以及发展的工作思路，为更好的适应当前不断变化的市场环境奠定坚实的基础。故在今后还应当着重的对相关行业建设前景进行探析，真正意义上促进企业的生存与发展。在当前的发展趋势之中，将客户的满意程度作为工作的核心原则。全面的制定出可行的方案，为工作的发展寻求出新的改革途径。从价格来对煤炭市场进行分析是煤炭营销前景预测的主要方式之一。当前煤炭市场呈现出供不应求、煤炭市场价格机制持续完善的状态，国家的宏观调控政策与市场规律作用相互结合，推动了煤炭价格的持续上涨。将来的煤炭市场发展过程中，国家集中调控的政策指导性将更加明显，政策的扶持将成为煤炭市场价格稳健的基础。同时，必要的市场价格同样有利于促进煤炭生产结构的调整实现煤炭生产及营销技术的稳步前进。煤炭营销市场的发展需要适时的引入新的理念和新的机制，以更好的响应当前时代和经济发展的趋势。
3结论
工程造价前景分析篇6
关键词：景观园林；施工设计；施工养护；技术要点
随着我国城市化进程不断加快，在城市现代化建设过程中，对于景观园林建设越来越重视。作为现代城市建设的重要组成部分，景观园林不仅起到美化城市的作用，更是调节城市生态环境的重要工程。对推动城市实现可持续发展，具有非常重要的作用。除此之外，通过加强城市景观园林工程建设，还能够使人们的生活环境质量得到大幅度提升，景观园林除了具有观赏功能之外，同时也为人们提供休憩、娱乐的空间，这对丰富人们的日常生活活动，提高生活质量，能够起到积极的促进作用。因此，加强景观园林建设，是现代城市发展建设过程中需要重点思考的问题。而要提高景观园林工程的建设水平，不仅要优化施工设计，更要做好施工养护。只有这样，才能够使景观园林的价值充分发挥出来，为城市发展建设发挥积极的作用。
1景观园林施工设计的主要特点
1.1施工材料类别繁多
建设景观园林之前，建设单位必须结合实际情况，对景观园林工程进行科学合理的规划设计。对于景观园林中需要使用的各类植被以及施工材料，应进行科学合理的选择，这对景观园林工程质量，具有直接的影响。由于景观园林工程需要使用很多种不同的植被和施工材料，这就使得其施工的复杂性大幅度提高。因此，为了保证施工的顺利进行，在对景观园林进行施工设计时，必须针对其施工流程进行规范设施，避免停工、返工等现象发生，同时有效保证施工质量的重要前提条件。在对景观园林进行施工设计时，必须充分考虑该地区或城市的整体风格及布局情况，从而使景观园林与该地区或城市的整体布局，能够相互契合。要达到这种效果，就要求景观园林的施工设计以及施工技术水平，都达到较高的水准。而要做好景观园林施工设计工作，就必须对景观园林的各种施工材料进行全面掌握，深入了解，只有这样，才能够对种类繁多的景观园林施工材料进行优化配置，科学合理的设计，从而有效提高景观园林的建设水平。首先，景观园林不仅涉及各种植被材料，还涉及建筑材料，而不同的建筑材料价格各不相同，即便是不同的材料，价格也存在较为明显的差异。造成这一现象，一方面是受到生产区域经济水平的影响，另一方面则是材料市场缺乏有效的监管，导致材料价格较为混乱。因此，在对景观园林进行施工设计时，应对各种施工材料的质量、价格进行全面调查及综合考虑，从而科学合理地选择施工材料，既能够保证工程质量，同时也能够有效控制景观园林的施工材料成本，使景观园林工程的经济效益和社会效益实现最大化。其次，目前在我国建筑工程市场中，各种建筑材料缺少统一的定价方法和标准，这就导致建筑材料定价的随意性较强，也很容易造成建设单位增加材料造价成本。这不仅会对建设单位的经济效益造成极为不利的影响，同时对景观园林的长久发展，也会造成严重的阻碍。
1.2施工设计具有高度综合性
景观园林施工设计是其施工建设的重要基础，对整个工程的施工建设过程，都具有非常重要的影响，这种景观贯穿园林施工建设的全过程。除此之外，良好的景观园林施工设计方案，还会对整个城市和地区建设，产生积极的影响。由此可见，做好景观园林工程设计是非常重要的。特别是景观园林工程涉及的因素多，需要对多种因素进行综合分析，这就使得该工程的施工建设具有高度综合性。在这种情况下，如果没有做好科学合理的规划设计方案，在后期施工过程中很容易受到外界因素的影响，导致施工被中断。因此，做好施工设计工作，是景观园林工程施工建设不可缺少的重要环节。在对景观园林工程进行施工设计时，必须充分考虑施工要点，同时还要参考城市或地区其他建筑的建设风格，从而保持景观园林工程与城市或地区整体风格的一致性，从而充分凸显出城市或地区的建设特色。当前，在景观园林施工设计过程中，基于景观园林工程的高度综合性特点，其施工设计也具有高度综合性，涉及建筑、设计、生态等多个方面，因此设计人员必须具备这些方面的专业知识，才能够有效设计出科学合理的施工方案。要达到这一目标，往往需要多个设计人员相互合作，这就使得景观园林施工设计充满了不确定性，极容易受到外在因素的影响，导致其质量下降。基于这一点，景观园林建设单位必须对景观园林施工设计以及施工技术要点，进行全面分析，综合考量，立足实际，充分利用专业知识，设计出科学合理的景观园林施工方案，从而能够使景观园林长久保持美观，使其价值得到显著提高。
1.3需要进行长时间的养护
要使景观园林长久发挥作用，持久保持观赏性，不仅要求必须具有良好的施工设计和建设水平，更要求必须做好长期养护工作。只有做好养护措施，才能够使景观园林工程持续保持在最佳状态。景观园林需要使用大量的植被，这是景观园林价值的重要体现，也是充分发挥景观园林工程美化城市、改善生态环境功能的关键要点。而植被在栽种之后，必须进行长时间的养护，包括浇水、防治病虫害、修型等等。如果没有良好的养护，不仅无法充分发挥植被美化环境、改善生态的重要作用，还可能造成植被大量死亡，使景观园林工程的功能严重被削弱，整体质量大幅度下降。由此可见，养护工作是非常重要的，是维护城市景观园林完整性的重要措施，对建设绿色城市，推动城市实现可持续发展，具有极为深远的影响。基于景观园林养护工作的重要性，在进行景观园林施工设计过程中，必须充分考虑景观园林的特点，重点关注养护问题，对养护管理要点进行深入地分析研究，做好养护管理方案，从而有效保证景观园林的完整性，使其能够长久保持高水平的观赏性，使景观园林的整体价值，能够得到有效提升。
2景观园林施工养护要点分析
2.1景观园林施工筹备
景观园林施工筹备工作是保证施工顺利开展的关键，在筹备阶段，必须对施工技术要点进行深入分析和全面把握，熟读图纸，与设计人员充分沟通，做好技术交底，从而科学指导景观园林的施工工作，确保严格依照图纸要求进行施工，从根本上保证景观园林的施工建设质量。首先，要准备好施工材料。景观园林施工中，需要使用大量的景观建筑、植被等材料。这些材料的价格存在较大的差距，因此出于施工质量和成本控制等方面的考虑，建设施工单位必须根据施工图纸要求，同时充分考虑施工材料的价格情况，从而科学合理地确定施工材料。确定好施工材料后，由专业人员制定采购计划，对材料采购环节进行科学管理，既能有效保证材料质量，也能够控制好材料成本。其次，必须做好人员准备工作。专业人员是保障景观园林施工建设工程顺利开展的重要基础。因此，在景观园林施工设计中，做好人员准备是必不可少的重要措施。特别是随着社会经济的快速发展，科学技术水平日益提高，在景观园林工程中也应用了许多先进的科学技术，这就对工作人员的专业知识技能和职业能力水平，提出了更高的要求。因此，无论是景观园林的施工设计阶段，还是在施工养护阶段，都要求必须针对景观园林的各个环节，配备完善的专业人员，实现专事专人负责，合理分工，从而有效保证景观园林的施工建设及养护质量，使其在城市发展建设过程中，为提高城市生态环境水平，能够更加长久的发挥其功能作用。最后，必须做好现场准备工作。景观园林施工现场的环境往往非常复杂，现场准备工作质量，对景观园林施工能否顺利推进，具有至关重要的影响。因此，在景观园林施工养护工作中，必须对现场准备工作提高重视，只有充分做好现场准备工作，才能够使各项施工措施得到彻底落实，景观园林施工质量也能够得到有效保障。
2.2景观园林绿化养护技术要点
景观园林工程与一般建筑工程不同，在完成施工建设之后，必须定期进行养护，才能够确保景观园林工程的整体性、持久性以及观赏性一直保持在一个较高的水平，在城市生态环境建设中，一直发挥积极的作用。由此可见，养护工作在景观园林建设过程中，占有非常重要的地位，是影响景观园林工程质量的关键因素。对景观园林的施工养护，在景观园林建设完成之后才开始，其中最重要的养护工作内容，就是对景观园林中的各种植物进行养护，确保植物健康生长，充分发挥植物改善生态、美化环境的重要作用，从而有效提高景观园林的观赏价值，使其在城市环境建设中，持续发挥积极的作用。景观园林绿化养护的重要作用是不言而喻的，在实际开展绿化养护工作的过程中，必须掌握景观园林绿化养护的技术要点，从而有效提高养护质量，这对景观园林在实际应用过程中的整体品质，具有直接影响。景观园林绿化养护技术的关键要点，主要体现在以下几个方面：首先，景观园林中需要种植大量的植物，而水是维护植物生长的重要元素，因此在景观园林养护工作中，最为重要的一点，就是给大量的植物浇水，保证充足的水分，这是促使植物健康生长的重要基础。需要注意，不同的植物对水分需求存在一定的差异，在浇水时，应根据植物种类、生长习性、气候环境等因素，合理浇水，确保植物健康生长。除引之外，在养护植物的过程中，还要做好排水工作，这也是保证植物健康生长的关键。水分过多，会导致植物根部发生腐烂进而导致植物死亡。所以，应充分做好明渠排水与暗渠排水相结合的方法，还要利用地表径流等方式，快速排除多余的水分，以保证植物健康生长。特别是在降水较多的地区，排水工作极为重要，应将其作为景观园林养护工作的重点内容之一。其次，除了水分，植物要健康生长，离不开养分的支持。因此，在景观园林绿化养护工作中，针对植物加强肥料管理，也是养护的重点工作内容之一。在给植物施肥时，最为重要的一点就是要把握好施肥量，过多或过少，都会对植物的生长产生极为不利的影响，甚至可能导致植物死亡。除此之外，不同的植物所需的肥料种类也存在一定的差别，因此在对植物进行施肥时，需要根据植物的具体品种、生长周期等情况，科学合理地选择肥料，在对景观园林中的植物进行施肥时，必须注意应选择没有下雨的天气，而且土质较为干燥的环境下开展施肥工作，从而达到良好的施肥效果。在栽植苗木前，就必须做好施肥工作。需要根据土壤质量情况，在种植穴中适当添加有机肥料作为基肥，从而有效改良土壤，还能充分满足苗木生长一年对营养成分的需求。当苗木进入青壮年生长期时，为了帮助苗木获得良好的长势，需每1~2年，对其种植穴实施一次基肥。当苗木处于生长旺盛期之前的时间段内，需要追加肥质较为淡薄的肥料，避免肥料过多，对苗木的生长造成不利影响。如果苗木在生长过程中，明显表现出缺少某种元素的症状时，就需要实施含有该元素的肥料，从而达到良好的养护效果，提高园林植物观赏价值，在改善城市生态环境，美化城市形象风貌等方面，发挥积极的作用。最后，在对景观园林进行绿化养护时，加强病虫害防护至关重要。病虫害对植物的健康具有极大的威胁，一旦没有做好防护工作，很可能会造成植被大面积死亡，进而导致景观园林质量下降。由此可见，做好病虫害防护是景观园林施工建设的重点内容，是必不可少的重要施工养护环节。要做好病虫害防护，从苗木采购环节，就应采用严格的检疫措施对苗木病虫害情况进行有效防控。在种植养护期间，要充分考虑周边环境对苗木的影响，做好防护措施，避免受到周边病虫害因素的影响，导致病虫害大面积传播，影响苗木正常生长，甚至直接导致苗木死亡。在后期养护时，养护工作人员应对病虫害问题提高重视，平时多观察，一旦发生病虫害现象，及时采取有效措施进行处理，防止病虫害影响范围扩大。存在病虫害的枝条，应及时修剪，病虫害较为严重的植移，必须及时销毁或移出种植区，防止传染给其他植析，有效保证景观园林的绿化质量，强化景观园林的整体性和观赏价值。
3结束语
综上所述，景观园林施工设计和施工养护工作，对其整体建设质量都具有至关重要的影响。因此，随着现代城市的不断发展以及广大人民群众对生活环境的要求越来越高，相关人员应对景观园林施工设计和施工养护工作提高重视，不断优化施工设计理念，更新养护技术，从而有效提高我国的景观园林建设水平，为加强城市现代化建设，促进城市生态环境、城市形象风貌以及城市经济的可持续发展，发挥积极的作用，也为广大人民群众创造一个更舒适、更便利、更优美的生活环境，使人民的生活水平进一步提高。
参考文献：
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[2]王倩.园林绿化工程的施工管理与养护技术探讨[J].科技风,2021(22):125-126.
[3]钱之辉.园林绿化假山景观设计及施工技术分析[J].居舍,2020(33):100-101.
[4]陈娟.市政园林景观绿化施工技术管理浅析[J].工程管理,2022,2(3):11-12.
工程造价前景分析篇7
【关键词】：园林景观；景观设计；造价控制
中图分类号：tU986文献标识码：a文章编号：
引言
园林景观工程的造价控制主要集中在设计、招标和施工3个阶段，目前园林景观行业的建设已经具备一套相对完整的管理体系，但还不够完善。在园林景观工程建设中经常出现的施工更改现象、“三超现象”、建设效果与设计方案大相径庭、报价不平衡现象，都与园林景观工程设计阶段的造价控制有着直接的关联。如何加强对园林景观工程设计阶段造价控制与管理，最大限度地提高效益，是项目管理者面临的重要问题。
一、园林景观设计阶段工程造价控制的重要性
园林是一门艺术，不仅具有感官休憩功能，更重要的是体现一种精神意境，需要表达的是一种文化韵味、历史底蕴和人文气息。设计质量的优劣，不仅会影响到工程的投资和使用，也会影响这座城市的文化、经济发展。经分析发现，在决策正确的情况下，设计阶段对工程造价的影响程度占75%，因此控制设计阶段的工程造价具有十分重要的意义。
设计阶段控制造价能充分体现事前控制的思想。由于设计阶段毕竟是项目要实施而未实施阶段，调整、改动都比较容易，为了避免不必要的修改，减少设计变更造成的工程造价的增加，应该把设计做细、做深入，尤其是施工图设计。因为设计的每一笔都需要投资来实现，所以在没有开工之前，把好设计关尤为重要。设计阶段的造价控制是造价的源头控制，也是最根本、最重要的控制[3]。设计阶段控制造价是花小钱办大事，如果在此阶段做好的话，才是真正意义上的控制造价。该阶段的造价控制不只是表面意义上的控制估算、概算、预算，而其实际意义在于通过控制造价，达到提高设计质量，降低工程成本的目的，达到真正意义上的控制造价。
二、园林工程设计阶段造价控制的问题分析
1、缺乏完善的园林工程造价体系
目前我国的园林工程缺乏完善的造价体系，尤其对于通常被大家忽视的设计阶段。比如很多的工程建设中的相关工程物资的采购都是通过招标形式来进行，但是科学合理的招标模式并未充分应用到涉及阶段的工作中。设计单位缺乏竞争压力，造价控制就会缺乏积极性，达不到科学合理的造价控制效果。另外，涉及阶段的造价过程没有制订相应有效的规章制度，没有合理的职责分工，有关人员的责、权、利不明晰，对工程造价控制的积极性不高，也是难以有效控制设计阶段工程造价的重要原因。
2、设计费取费方式不合理
目前园林项目的设计费计算方式是按照工程造价的一定比例收取，并结合实际的建设面积进行调整，而和设计本身的优劣以及成本控制状况没有特别紧密地联系。这种计费方式，一方面无法调动设计人员进行成本控制的积极性，另一方面也使得很多设计单位为了获取更高利润，盲目的，不计成本的提高工程造价和扩大单位建设面积成本，比如超预算的在涉及中大量使用珍稀名贵植物，采用昂贵的建筑材料，超强度地进行非常规建筑设计，认为提高造价，甚至在施工过程中因此对于设计随意更改，使得决算价格超出预算，对于工程的建设造成不良影响。
3、设计方案审查监理制度存在局限
目前我国的园林工程设计监理一直没有能够真正能按照监理规范行事。在实际的项目开发中，行政控制往往大于专业控制以及市场控制，对于政府投资的项目，行政领导通常具有项目的最终决策权，甚至大于专家的审查作用，行政领导缺乏相关的专业技术知识，同时受到行政思维的影响，常常考虑到专业和效益之外的更多行政关系甚至人际关系的问题，因此很容易在设计方案的定位、构思及投资规模上引起误导，使得设计方面的造价无法控制或者失去应有的作用，直接影响园艺工程建设的成本控制。
4、设计队伍不够健全
园林工程的造价控制是一项十分复杂和繁琐的综合性工作，从业人员要需要多种综合全年的技术能力和职业素养。一直以来，由于行业内不太重视设计阶段得造价控制，而工程技术人员不懂概预算，也不愿过问概预算，导致设计人员缺乏概预算知识，而一般的工程造价师又不太明白设计业务的成本状况；另一方面，另一方面，在园林景观设计中，受投资人设计任务书的局限和经济利益的驱动，一味迎合投资人意识思路，使设计方案脱离了园林景观营造的本质意义，过于强调功能和形式，追求方案的奢华和惟美，而忽略了景观生态性和经济性。这在很大程度上影响到对设计造价的有效控制。
三、园林工程设计阶段造价控制的措施
1、完善设计阶段的造价控制体系
在招标控制方面，应组织相关技术人员、专家、部门主管对方案进行评审，听取设计单位的设计汇报，提出修改或建设性意见，对工程设计方案技术的优劣、设计的构思、投资估算的合理性和经济性、设计组织方案、设计进度计划等进行评估。通过经济分析、技术比较、效果评价，来选择经济合理条件下确保使用功能，在满足使用功能条件下追求造型美观，确定以最少的投入创造最大的经济与社会效益的设计方案为中标方案。同时对入选方案和中标方案进行公示，听取社会意见。在规章制度方面，使工程造价控制由单一控制变为多方控制。建立责、权、利明晰的奖罚制度以及工作协调制度，从多方面采取措施实行造价的有效控制，采取措施，明确项目组织结构，明确造价控制者及其任务以使各部分的造价有专人负责。
2、制定并推行设计索赔及设计监理等制度
设计索赔和设计监理是工程设计所必须的制度和约束，只有建立详尽的合理的管理机制，人们对设计的重视程度才会有整体性的提高，对工程设计的质量、经济等也将有更好的保障。设计索赔制度的监理和加大索赔力度是切实保障设计质量和经济的必要约束。通过对设计过程的监理，使设计趋于合理，造价控制在限额范围内，真正做到用最小的投人取得最大的产出。目前我国推行的咨询工程师(投资、造价)在一定程度上为该问题的解决提供了具体思路。
3、实行限额设计
限额设计是按照批准的可行性研究报告及投资估算控制设计，在保证使用功能的前提下，各专业按分配的投资额进行设计，以使总投资不被突破。要推行和使用限额设计，依靠技术创新控制工程造价是最有效的手段。第一，提高初步设计概算的精确度，使之成为设计阶段控制造价的依据，是对投资估算的第一次细化;第二，设计人员和工程经济人员要密切配合，做好多方面的技术和经济比较，力争用最低的成本，完成工程项目的要求和使用功能。
4、积极引进并合理配置与优化造价专业人员
专业人才是解决园林工程设计阶段造价控制问题最为长远的解决方案。工程建设单位，或者专业的园林工程设计单位都应当积极引进并合理配置与优化专业人员，通过培训或者人员自身的学习，不断加强专业素养。比如可以不断地开办有关培训班，由经济技术人员为工程技术人员进行概预算知识的培训，或者工程技术人员对概预算人员进行工程技术方面培训，各方面的人员素质提高，设计阶段的工程造价控制才能有序有效的进行。
结束语
园林景观工程设计阶段的造价控制管理，涉及面广、环节多，相应的外部环境还不成熟，要做好这项工作应从规范行业做起，在政府有关部门的支持下加强管理，科学引导，使广大园林景观工作者充分认识到设计阶段造价控制管理的重要意义。
参考文献
[1]林均清.论园林景观工程的造价控制管理.东南大学出版社2006.
[2]郭婧娟.工程造价管理.北京：北京方交通大学出版社，2005.
工程造价前景分析篇8
【关键词】建筑行业；发展趋势；就业前景
1建筑行业发展趋势
建筑业分为“狭义建筑业”和“广义建筑业”，狭义建筑业主要包括建筑产品的生产（即施工）活动，广义的建筑业则涵盖了建筑产品的生产以及与建筑生产有关的所有的服务内容，包括规划、勘察、设计、建筑材料与成品及半成品的生产、施工及安装，建成环境的运营、维护及管理，以及相关的咨询和中介服务等等，反映了建筑业整个经济活动空间。文中所谈的建筑业是狭义建筑业。其实，无论是狭义还是广义，建筑业作为国民经济的支柱产业，不可避免地具有宏观经济形势相关性和政策敏感性，这决定了建筑企业在制定战略的时候，会密切关注国家宏观经济政策、动态及各项经济指标。各项数据表明，未来几年里——建筑业发展前景广阔。
近年来，我国经济增长一直呈高速增长态势，国家统计局公布的数据显示，2010年上半年我国经济增长为10.9%，全年增幅预计不低于10%。而且，从国家整体经济发展状况来看，我国的工业生产、建筑、零售销售等基本面情况总体保持良好，这意味着中国经济未来几年继续快速增长的潜力很强。据专家预测，截至2015年的未来几年，中国国内生产总值年均增长率有望超过官方制定的7.5%的目标。根据我国未来固定资产投资的状况，对未来建筑行业需求总量做出的预测是：到2015年，建筑业总产值（营业额）预计将超过90000亿元，年均增长7％，建筑业增加值将达到15000亿元以上，年均增长8％，占国内生产总值的7％左右。具体说来，未来建筑业热点将集中在以下几个方面：
铁路建设。“十二五”期间将是中国大规模铁路建设时期，铁路部门计划续转和新安排建设项目达200多个，其中客运专线项目28个，建设总投资12500亿元人民币。今年作为“十二五”的第二年，铁路建设已经呈现出如火如荼的局面。据了解，去年上半年我国完成铁路基本建设投资621.9亿元，同比增长1.9倍。其中铁路基建大中型项目完成投资613.64亿元，同比增长2倍。可以预见，我国铁路新一轮大规模建设即将展开，随着铁路投资的放开，以及参与铁路建设项目资质限制的松动，铁路建设市场将成为建筑企业另一个充满机遇的细分行业市场。
公路建设。按照交通部已经确定的公路水路交通发展2020年以前的具体目标和本世纪中叶的战略目标，到2020年，公路基本形成由国道主干线和国家重点公路组成的骨架公路网，建成东、中部地区高速公路网和西部地区八条省际间公路通道，45个公路主枢纽和96个国家公路枢纽；到2015年，全国公路总里程达到200万公里，其中高速公路3.5万多公里；到2020年，全国公路总里程达到250多万公里，高速公路达到7万公里以上。因此，未来10-20年，应是我国路桥建设持续、稳定发展的时期。
城市建设。首先，从城市化率来看，目前我国城市化率只有31％，低于世界平均水平15个百分点，根据对中国经济增长的潜力和中国人口增长的综合分析，可以预测，未来20年内，中国城市化水平将提高到60％左右，这意味着城市化率每年需提高约1.5个百分点。其次，从我国城市的功能分区看，我国目前很多城市的功能分区并不合理，为了使城市土地价值最大化，必将对功能区重新划分，而这将导致现在很大一批城市住房资源的重新优化配置，很多需要配套和重建。
房地产。近两年，为促进房地产市场健康发展，国家出台了一系列宏观调控政策，房地产投资增速过猛势头得到初步遏制，过热的购房需求有所降温，但从投资总量上看，房地产市场的建设需求仍是建筑行业企业应重点关注的细分行业市场之一。参照我们过去二十余年居民收入增长速度以及住房改造速度，2020年中国城镇居民人均住房面积可能达到35平方米，即平均每户现有城镇居民还要增加10平方米多。因此，可以大胆断言，在未来相当长的一段时间，尽管房地产商可能面临重新洗牌的局面，但房地产业将处于稳定发展的黄金时期。
除了上述种种之外，高速的经济增长态势及“十二五”期间国家大规模的固定资产投资还会更多建筑市场热点，例如冶金、化工、电子工程等等。未来几年，施工企业将会在建筑大舞台上一展英姿，大显身手。
建筑业广阔的发展前景，为从业企业提供了难得的机遇。
2高职院校建筑类专业就业前景
在选择专业时，一些家长和考生认为“学建筑出来就是当小工”，这类想法实际是一种误区。
高职院校建筑类专业的毕业生大都去了工程技术岗位。对于专科（高职）层次的学生来说，就业一般是从基层干起，做具体的技术工作。建筑类专业的毕业生主要就业去向是各类建筑公司，房地产公司、监理公司和市政建设企业。建筑类专业毕业生可从事的岗位很多，如施工、预算、资料、安全、质量检测等。
建筑业、房地产业的持续高速发展，使建筑类专业毕业生成为高校应届求职大军中的宠儿。在大学毕业生总体就业压力比较大的情况下，建筑类专业毕业生仍然十分走俏，需求量在各类专业中名列前茅。特别是，今年，在国家政策的调控下，建筑业仍呈现出繁荣景象。以山东商务职业学院2012年应届毕业生就业状况显示，在2012年上半年（截止到3月份），就有包括烟台建设集团、荣成建设集团、德信建筑有限公司等120余家企业到校索要建筑类各种专业的毕业生，提供岗位900余个。毕业生出现供不应求的局面。
2.1建筑工程技术专业就业前景分析
今后十五年，山东省建筑及房地产行业对建筑类专业技术人才的平均需求以每年60%以上的速度增加，人才缺口达40%以上，目前烟台地区的施工企业技术员缺口率达到70%。为此，本专业毕业生就业前景广阔。就业方向为建筑施工企业、监理公司、房地产开发公司等，岗位为施工员（核心岗位）、质检员、安全员和资料员等。
2.2工程造价专业就业前景分析
造价工作人员的市场需求量大，相对工作环境舒适，收入较丰厚（相当一部分毕业生年收入已经达到5万以上），是名副其实的白领人士，就业前景好。就业方向为施工企业、工程造价咨询公司、招标机构、房地产开发公司、企事业单位的基建部门等，本专业毕业生从事工程预结算编制、工程造价招投标、工程审计、工程监理经及工程造价管理相关软件的开发应用等工作。
2.3建筑装饰工程技术专业就业前景分析
工程造价前景分析篇9
【关键词】植物景观设计；课程改革与实践
一、植物景观设计课程教学模式改革的基本思路
以就业为导向的植物景观设计课程教学模式改革是在对城市园林专业就业岗位分析的基础上，确立完成相关岗位工作任务所需的植物景观设计相关知识、素质和技能，据此设计课程体系；以实用、够用为原则，科学设计植物景观设计课程教学内容；以增强教学的真实性和体验性为主导，改革教学方法，充分发挥学生主体作用：以过程考核和现场考核为主，改进考核方法。
二、植物景观设计课程教学模式的改革
1.确立基于岗位工作任务分析的课程体系。开设植物景观设计课程的城市园林专业毕业生，主要就业工作岗位是景观设计（制图）员、园林施工管（监）理员、园林预（决）算员、园林企业管理（营销）员、园林种植（养护）员、种植设计员、花艺环境设计员。该“七大员”是园林产业中把握关键技术的几个主要岗位，亦是高职城市园林毕业生核心的就业方向。种植设计员是与本课程密切相关的职业。
通过对园林产业岗位群职业核心能力的分析，以就业为导向对现有课程体系进行系统化重置。将课程分为四大模块：植物景观设计理论基础模块、植物与景观要素的配置模块、城市小环境绿地植物造景模块、城市绿地植物造景模块。每一模块设置相应的学习任务，每个任务都有明确的任务目标，并以具体实例为载体，按照“工作任务”来组织内容，形成理论与实践相结合的课程体系。
2.科学设置教学内容。①内容编排脉落清晰。在进行课程体系制定时要打破传统课程体系章、节和前后顺序，将教材中某些相关内容从纵向和横向结合起来，按照认识规律把课程分成四个模块。实训课程的安排按照渐进方式，符合学生学习规律，使学生易于接受。②明确教学内容与重点。植物景观设计具有一定的综合性和边缘性，并与园林规划设计和景观生态学等学科内容密切相关。植物景观设计课程内容与重点的设置上应该涵盖植物景观设计的美学原则、自然环境与植物景观设计、植物造景的空间构成、园林建筑、小品与植物景观设计等相关内容。③充实学生植物景观设计的理论知识，并尽量与园林设计紧密联系。植物景观设计不仅仅是植物造景的理论讲解，更多的是要把植物景观应用和园林设计联系起来。在教学中，应尽量突出植物景观设计与总体规划设计之间的关系，充分利用借景、引景等空间感的设计，使之成为园林设计的重要组成部分。④理论联系实际。学习植物景观设计原理和植物配置方法的目的，就是为了应用于实践。教师在授课过程中要广泛联系实际，将植物景观设计知识与优秀的植物景观设计案例结合起来，便于学生对知识的把握和运用。⑤注重教学内容的前沿性。在教学过程中不断充实植物景观设计领域的新概念、新理论、国内外植物景观发展的新动态、植物研究的新热点。有效进行知识的拓展，调动学生学习的积极性。⑥突出地方特色。植物分布具有典型的地域特点，因此，以植物为主体的植物景观设计课程教学过程中，任课教师应该立足于当地植物造景的相关内容，而其他地域植物造景的一些知识点可以通过学生自学和网络教学等形式向学生进行传授，并结合课程实习、专业综合实训、毕业实习等实习课程，进一步强化学生独立完成植物景观设计的能力。
3.改进教学方法和手段。①现场教学。植物景观设计是解决如何合理配置植物群落，以及解决植物与其他造园要素的配置问题的课程。通过组织学生到不同类型的绿地对植物群落或植物配置进行实地测量、评价与现场绘图，培养学生的尺度感、分析能力、手绘能力和团队协作能力。②案例对比教学。通过典型案例的讲解，运用启发式教学，引导学生的设计构思，培养独立设计构思的能力。在教学中，尽量多地引导学生分析案例。案例选择应具有典型性，同时将成功案例与失败案例进行比较，分析原因，总结要点，启发学生。这样，可以避免空谈设计理念的现象。③多媒体教学。由于植物景观设计课程具有综合性的特点，运用多媒体技术，用图文并茂的形式介绍植物的观赏特性、植物群落及植物与其他园林要素的配置等内容，可以达到生动、形象、易于理解与接受的教学效果。④互动教学。积极推广现代信息技术支持下的师生互动教学模式。我们采用参与式教学，每次课前教师提出有关问题，引导学生利用网络、书籍等途径，寻找答案，并利用课堂开展相关内容的讨论、分析，此项作为平时成绩评定的依据。
工程造价前景分析篇10
关键词：园林景观；工程造价；问题控制
中图分类号：tU986.3文献标识码：a文章编号：
1.园林景观工程造价控制中存在的问题
1.1当今的投资项目大多为行政决定，具有一定的局限性
目前的园林景观工程属于环境整治工程，由政府直接进行投资资金。但是因为政府的项目决策往往是根据政府的行政决策而定，这就容易导致缺乏实际运用中的合理性。如今的长官作风仍然很普遍，在进行项目决策之时，没有踏实认真的态度，依靠人际关系来决定最后的选定标准。那些优秀，考虑周到.实惠又可行性强的提案就都被搁置到一旁，难以得到采用。这样以来，做好工程造价的控制就提升了一个相当大的难度。
1.2审美感不强，合理程度低
园林的景观工程是具有多重性的一种表达方式。它具有相当高的艺术价值，这里并没有一个可以具体去衡量的标准。现在往往是很多的设计师学的需求要远远大于实际中的实用性，容易出现一种比较局限的局面。此前，园林景观设计师有很大一部分都是学的室内设计专业，这些人在室内的设计上具有很强的实施能力，但在对园林景观的设计上，缺乏景观的规范和整体的合理认识。在设计图纸的时候，自身对设计固有的华丽思维，加之项目投资方刻意夹杂进来的观点，使得景观工程的设计很不具有实用价值。再者，园林景观工程的设计方案没有都走进招标市场，在其中存在一些暗箱的操作，被认为的施加进去个人观点，刻意的追求华丽，奢侈。完全把经济因素纳入其外，这就导致在进行园林景观投资时成本的不断增加。
1.3工程造价人员缺乏，造价存在不合理性
园林景观工程作为城市的基础设施之一，重要性相对来说并不大。景观工程投入的资金就相对少了，这就导致园林设计人员在进行建设规划的时候难以确定规格，容易出现在设计的过程中造价不慎密甚至失控的场面。在工程开始实施之后，有的设计单位为了牟取利益，大肆栽培昂贵树木，使用昂贵的建筑材料，进行一些标新立异的创意设计，刻意把工程造价再提升至一个阶段。
1.4设计方案的调查阶段欠缺，造价控制难以预测
我国目前的园林绿化工程的监理规范还处于很不完善的阶段，这就导致了监理工作上的漏洞。另外，因为从事园林监理的人员的普遍空缺，导致其在工作中只侧重于对工程质量的监理，而忽略了其他的内容，更不用说对工程造价的监管控制。另一方面，由于建设单位对园林工程的频繁变更，使得园林监理人员在主观上不想深入工程。园林景观工程是城市市政建设的基础设施，在进行项目建设的过程中，没有对实地条件进行全面的考察和了解。在进行实际操作的时候，就出现了各种意想不到的问题，这些问题在预算的时候并没有考虑在内，这一问题的出现无疑给工程造价的控制增加了新的难度。其实，园林景观工程的内在要求就是要立足于大众，具有娱乐休闲的功能，与城市当下的形式或以往的旧文化相衔接融合。在项目建设之前一定要进行全面周到的考察。城市中的园林绿化工程主要配套的就是城市中地质条件较恶劣的山脉.悬崖.海上等等一些建设,其中城市的地下管网.水文地质.周边的环境.服务的对象.对与工程的建设来说都会带来不同程度的影响。有的园林工程的绿化设计没有正确的定位,严重的跑题。导致工程的造价有一部分被浪费，这些都是应该是注意并深思的问题。
2.园林景观工程造价的一些对策
2.1通过合理的招投标体系，合理安排项目计划，控制工程造价比较有利。加强监管公平竞争的招投标体系，通过公平竞争后，使承建的工程造价更加合理。所以在招投标过程中，要有明确的透明度，使招投标单位思想明确，而对一些不利的招投标因素实行限制，真正地体现在经济市场实行公平竞争，把真正有技术力量、质量意识比较强的、素质比较好并且有相当的工程建设经验的施工单位招标进来，是控制好园林景观工程的一个良好基础。工程实行招投标后，中标单位在施工前签订施工合同，明确单价、控制变更，承担项目风险。
2.2完善造价管理措施。力求准确进行造价管理是一门新生事物，同时也是经济建设的头等大事，在实施工程造价管理中，还在进一步的探索新的方法和政策，对于当前在造价管理方面的缺陷，必须进行修补完善，在实施中，总结一套具有科学性的造价管理办法和相应的政策，把工程造价管理推向一个先进水平，适合于国情的发展趋向。
①现阶段人工单价的确定。以各省市自治区的调整为依据。现阶段，建设工程造价管理正处于改革过渡阶段，各种改制及管理体制尚未同步进行配套，对于“人工单价”的确定，统得过死不行，一下推向市场也不行，所以必需采取“积极稳妥”的过渡方法较为合适。人工单价是计算人工费的重要依据，人工费是工程价格的一个重要组成部分，所以人工单价的确立应采取“科学合理”的方法。
②信息指导价的确定。如何确定工程苗木单价。在园林景观工程中，工程苗木费用是当家材料，在整个预算造价中占有相当大的比重，苗木的名称、品种、规格、数量是依据施工设计图确定的，与其名称、品种、规格相对应的苗木指导价取定。随着园林建设事业的发展，园艺水平的提高和普及，国内外园林植物的引进，以及当地杂交新品种的产生，造成了绿化种植过程中新品种的不断增加，这是一件好事。但是，作为工程苗木市场价格资料收集单位而言，尚不能及时，这需要一个系统的整合和收集，并及时调整适合市场需要的信息。
2.3完善施工组织设计。工程建设项目的施工组织设计与其工程造价有着密切的关系。施工组织设计基本内容有：工程概况和施工条件的分析、施工方案、施工工艺、施工进度计划、施工总平面图，还有经济分析和施工准备工作计划。其中，施工方案及施工工艺的确定更为重要，如：施工机械的选择、水平运输方法的选择、土方的施工方法及主体结构的施工方法和施工工艺的选择等等，均直接影响着工程预算价格的变化。
2.4园林景观设计造价以公开，透明为基准园林景观工程项目，在进行实际实施前，要以公开公正为原则。建设单位聘请一些相关的专业人士，专业部门成员组成评审小组，对所有的设计方案就行公开评审，透过技术性.实用性和合理性等几个方面进行比较，能保证在造价最低的情况下达到经济社会效益最好的方案，确定为最终的选择。实施过程中评审人员要对设计方案进行公开评审.论证并公示，通过技术标.商务标和方案效果的评比，最终选取的中标方案应能保证经济合理的同时还能满足使用功能要求和景观效果，并以较少的投资带来最优化的经济和社会效益。于此同时，让社会对评定结果进行反馈，单位承办方积极地进行答复与总结。
2.5严控费用的支出
材料的费用是在进行园林景观项目建设过程中，至关重要的一个组成部分。在一般项目中，材料消耗能占到总支出的百分之72%。因此要严格按照规定好的要求去操作。多找一些物优价廉的材料，多渠道的进行打探。最大限度的保证工程造价的有效性。在遇到实际操作中，进行迫不得已的变更时，不可擅自自行改动，要在主管单位的监督和施工单位的监督中进行方案的变更。政府相关部门应到定期到施工现场附近进行查看，起到督促和监督的作用。控制住因园林景观项目的变动带来的工程造价的相关变更。
2.6工程结算工作要加强
园林景观工程项目到最后的结算阶段，相关的建设单位进行验收，认真履行合同上的条文。在合同中所提到的施工用料等费用，要一一的认真核实，确保其真实性。合同之外的运算，则应根据实际情况适当的做些费用的调整，满足双方的共同利益。
3.结语
在园林景观建设中，政府主管部门已有了一系列文件规定，相应制定了有利于规范园林建设的文件和指令，建设有关各方应积极促进公益事业的正常发展，不断提高工程的技术水平、施工工艺，节约国家资金，把钱花在刀刃上，使工程造价处于合理控制之中。
参考文献：