建筑工程监理方案篇1
关键词：工程监理；施工质量；监理方法；研究
引言
显而易见的是，我国的建筑工程施工与人民群众的日常生活是息息相关、紧密联系的。做好建筑工程监理对城市的经济发展而言也是至关重要的，并且加强建筑工程的施工质量监理可以有效推动城市的进一步发展。由此可见，我们应该重视建筑工程的施工质量监理并且明白加强建筑工程的施工质量监理是非常有必要的，所以我们都应该明确做好建筑工程的施工质量监理势在必行了。今天，本文就来简单探讨一下工程建设监理具体是指什么，然后在此基础上来寻找工程监理中有哪些有效的施工质量监理方法。
1工程建设监理指的是什么
众所周知，目前随着我国城市化的不断发展，我国开展的建筑工程施工项目也随之越来越多，在这种情况的社会大背景下，我们显然就需要工程建设监理来对我国的建筑工程施工项目在施工过程中进行质量监理[1]。而我们所谓的工程建设监理则是指负责工程监理的工作人员运用自身的相关专业知识和丰富的工作经验来对我国的建筑工程施工项目进行有效的监督管理。并且，我国的工程建设监理自身具备的独特性就是在于工程建设监督管理与建筑工程项目的其他工程环节是没有直接联系的，其获得的利润报酬是自身技术方面的，换句话说也就是工程建设监理是与建筑工程施工单位分开的，是一个独立存在的组织，所以工程建设监理获得的报酬也是独立的。而工程建设监理只要是对要开展的工程建设项目进行设计方案图纸的监督管理、对工程建设项目开展的场地以及相关布置进行有效的监督管理、建筑工程项目需要运用到的建筑材料以及相关机器设备进行有效的监督管理。
2工程监理中的施工质量监理方法
2.1对建筑工程使用的材料与相关机器设备进行监督管理我们的工程监理的相关负责人首先应该对建筑工程施工项目需要运用到的相关建筑材料以及相关机器设备进行有效的监督管理，这样做的主要目的是保障建筑工程施工项目的质量问题。工程建设监理的负责人应该检查要运用的建筑材料是否符合我国建筑局的总体标准，是否存在有质量不高的情况以及选购的建筑材料与相关机器设备是否有符合法律法规的相关正规证件说明，以及购买的建筑材料与机器设备是否与此项建筑工程施工项目相匹配这些问题都应该做到严格的监督管理[2]。2.2对建筑工程项目的施工方案与方法进行监督管理显而易见的是，我们的工程建设监理负责人应该严格审核考察建筑施工工程企业提供的项目施工方案以及具体实施的施工方法，工程建设监理负责人为了更好的保障建筑工程施工项目的质量问题，在审核考察施工方案与施工方法时应该做到科学化以及合理化。①工程监理负责人应该对施工方案是否经过种种因素考虑而成的进行监督管理。②工程监理负责人还应该对施工现场的各个区域布置的是事物是否达标进行监督管理。③工程监理负责人还应该对建筑工程施工地区的各个因素进行监督管理。简而言之，工程监理负责人应该对建筑工程项目的施工方案与施工方法进行有效的监督管理。2.3对设计方案的图纸进行监督管理工程监理负责人应该在建筑工程施工之前对施工工程的设计方案进行审核考察，根据地理位置、自然环境等众多因素真正做到从实际出发来对设计方案图纸进行一定程度的修改意见，然后需要建筑工程施工单位相关负责人与工程监理负责人共同对此项建筑工程的施工方案图纸进行交流沟通，分别提出自己的意见，最后综合大家的意见进行修改调整，这样做的最终目的是保障此项建筑工程施工项目的整体质量[3]。
建筑工程监理方案篇2
关键词：智能建筑；工程监理；建议
中图分类号：tU198文献标识码：a文章编号：
abstract:intelligentbuildingengineeringconstructionprojectsasthenineengineeringdivision,isoneofdifferentfromotherbranchofengineeringspecialty,andthekeyworkofsupervisionandtreatmentmethodalsohavedifferent.theauthorcombinedwithpracticalexperience,someoftheproblemsinthescene,summarizessomecomments,eagertoexchange,thediscussionwithcounterparts.
Keywords:intelligentbuilding;projectsupervision;suggest
1智能建筑简介
1.1智能建筑的技术基础智能建筑的发展，是建筑技术与信息技术相结合的产物，是随着科学技术的进步而逐步发展和充实的，现代建筑技术(architecture)、现代计算机技术(Computer),现代控制技术(Contro1)和现代通讯技术(Communication)，即a+3C技术是智能建筑发展的技术基础。
1.2智能建筑的组成智能建筑是指利用智能计算机技术、通讯技术、信息技术与建筑技术有机地结合，通过对设备的自动监控、对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑的优化组合，所获得的投资合理、适合信息社会需要并具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。其必须具备智能的三大要素：办公自动化(oa)、通讯自动化(Ca)和楼字控制自动化(Ba)，而综合布线则是连接各自动化系统，并使其功能的以充分发挥的“神经网络”，又是智能建筑的“信息高速路”，也是智能建筑的最基础的组成部分(因而智能建筑又简称“3a”建筑)。
另外，在智能建筑中一般还设立保安系统、火灾报警与消防联动控制系统。
1.3当前智能建筑项目实施过程的现状由上所述，智能建筑的重要标志是智能化集成。
因此智能建筑项目实施过程与传统建筑工程相比，有所不同。传统建筑工程，由设计院初步设计和施工图设计完成后，进行项目的招投标、承包商进行施工、进人工程保修阶段，而智能建筑中的智能化部分一般是由一家有实力和智能系统集成经验的大型工程公司即系统集成商，完成从技术到施工设计，产品供货，安装调试、验收、直至交钥匙给业主的全方位服务。即智能化产品的提供、设计、施工、保修等常常是由同一家系统集成公司来完成。
2智能建筑项目实施过程中监理工作的特点
我们知道，监理是受业主的委托和授权，通过其专业化、标准化的监督管理，协助业主完成项目建设。同时对业主和承包商，它按照独立、自主的原则，以“公正的第三方”的身份开展工程建设监理活动。“守法、诚信、公正、科学”的八字准则是监理工程师的职业道德守则，监理工程师通过对项目的“三控、二管、一协调”(即投资控制、质量控制、进度控制及合同管理、信息管理、组织协调)的方式实现监理的目标。
在我国，自1996年以来，随着建筑业走向市场，建筑工程项目引入了监理制度，国家对必须进行监理的项目，也有明确的规定，可以说，监理这项事业有了蓬勃的发展。但就整个建设项目的全过程而言，实际的监理过程也常常只局限于项目实施阶段的施工阶段。
2.1监理的工作步骤智能建筑中的监理工作步骤与传统建筑项目监理基本一致，依次为：①监理单位在接受委托监理项目以后，首先要确定总监人选，成立项目监理机构.
在总监理工程师的具体领导下，组建项目的监理班子，并根据签订的委托监理合同，制定监理规划和具体的实施计划，开展监理工作；②编制工程项目的监理规划，制定专业监理实施细则；③根据监理细则，规范地开展监理工作；④参与项目竣工验收，签署监理意见；⑤向业主提供监理档案资料。
2.2智能建筑实施阶段监理的主要工作内容由智能建筑项目实施过程现状可以看出，项目监理工作内容及要求与传统建筑项目监理有其特点。
2.21系统设计方面。在智能建筑项目中，虽然一些有实力的设计院已经有了专门的智能化项目设计人员，但往往由于信息产品发展速度较快，设计人员的业务不能赶上厂商的推出速度，因此对智能化项目一般也要进行二次设计。监理工程师，既要熟悉不同厂商智能化产品的性能、配置，又要帮助业主选择最好的系统设计方案，维护业主的利益。
2.22招投标方面。检查智能化项目投标商提供的项目系统配置及设计方案图、施工图设计及工程项目预算，以便于监理协助业主组织投标、开标、评标活动，向业主提出中标商建议。由于系统集成商提供的是从技术到施工设计，产品供货，安装调试、验收、直至交钥匙给业主的全方位服务，因此要求监理工程师更要投入较大精力做好项目系统配置、设计方案图、施工图设计、工程施工预算审查等。另外，在智能化项目招标文件中，一般不设标底，每个投标商，根据所用产品的性能规格，配置不同的系统，满足招标文件中提出的要求，所以，向业主负责，协助选择一个性价比较为合理的项目集成系统，也是监理工程师应慎而为之的。
2.23助业主与中标商签订系统集成项目合同书。
2.24审查承包商的施工组织设计和施工技术方案，提出修改建议，下达开工令。
2.25承包商提供的设备、材料的规格质量；监督其严格按照合同的要求提品、技术、设计、调试，直至工程竣工验收，智能化系统的施工阶段，监理仍采用“三控、二管、一协调”的工作方法，实现监理目标。
2.26与智能化系统验收。智能化系统验收，是对整个智能化系统的设计、功能和施工质量的全面检查，是建立在建筑智能化的办公自动化、通讯自动化、楼宇控制自动化等各个组成子系统，分别调试成功后，演示相应的联动程序，并整个系统正常运行后进行的。监理工程师除参与上述调试的全过程外，重点还应审查承包商提供的竣工验收文件，包括竣工报告书、系统监控点数设定表、系统框图、各楼层信息点分布图、端节标号说明、系统测试报告等。
2.27通常情况下，智能建筑竣工验收后的保修期，业主不再委托监理，若委托监理合同另有约定，在系统保修期的监理工作以合同为准。
3对智能建筑监理的几点建议
一是，智能建筑的高科技特性，要求监理工程师在传统建筑工程知识的基础上，又具有先进的科学文化知识、计算机网络等知识，向监理工程师，提出了新的挑战。目前，承担智能建筑监理工作的人员大部分是从设计院、建筑公司等出来的电气设计或施工人员，他们对传统建筑的电气工程甚至其他相关专业工程比较熟悉，但对智能化的信息技术涉足不深，而由电子信息技术方面转来做智能建筑监理工程师的人，对建筑工程等专业不熟悉，也会影响与之的衔接、协调。因此监理市场呼唤既懂传统建筑，又懂信息技术的高级人才。
建筑工程监理方案篇3
关键词：工程监理；建筑节能；监督；控制
正文：
世界范围内的能源紧缺问题制约了经济和社会的发展，建筑工程作为能源消耗的主力军之一，其节能程度直接影响能源利用有效性和节能目标的实现。工程监理作为建筑工程实施的重要组成部分，对建筑节能的实施起到了有效的监督及控制作用，所以必须足够重视工程监理在建筑工程施工过程中的重要影响，实现工程监理对建筑节能工程的有效监督和控制。
一、建筑节能的含义和秉持的节能理念概述
所谓建筑节能工程,就是将建筑节能理念和标准贯穿于建筑从前期规划及设计、施工过程中的建设及改造、竣工后投入使用这整个流程中,并充分利用符合节能标准的材料、设备、技术手段等,提高建筑工程的节能性能的工程。建筑节能理念的内容包括：采用保温隔热性能佳的环保材料代替传统的黏土砖材料、选用低能耗的供暖、制冷设备代替传统的照明和空调设备、在建筑设计环节充分考虑和融入节能措施、充分利用利用可再生能源替代有限的传统能源，例如使用太阳能、风能代替煤炭等。建筑节能及理念的有效实施离不开工程监理的监督和控制。
二、工程监理对建筑节能工程施工前的监督及控制
1、工程监理对建筑节能施工企业的资质及相关标准进行审核
在建筑节能工程施工前，工程监理部门需要对建筑节能施工企业的资质及相关标准进行审核，主要审核该企业是否具备生产施工的资质和许可、审核该企业是有具有符合要求的工艺标准、质量和安全管理体系以及质量检验标准等。严格审核施工企业资质及标准，是保障企业施工质量的基本，是工程监理在建筑节能工程中发挥作用的前提。
2、结合建筑节能特征和要求，制定详细的工程监理准则
在建筑工程施工前，我们需要研究明确建筑节能特征和要求、建筑节能工程相关材料的选择分析、制冷制热系统和热循环系统的设计方案等等多方面的内容。再结合节能设计方案和建筑节能相关的法律法规，制定详细的工程监理准则。此准则中应明确工程监理工作的整体流程，准确捕捉建筑节能工程过程中的监理重点，再结合建筑节能工程实际，详细说明工程监理工作开展的方法和对策。
3、对建筑节能设计方案及施工图纸进行审查确认
首先，工程监理工作人员应针对建筑节能设计方案的节能性是否符合要求进行审查，合格后，工程监理单位再对建筑节能专项方案进行专业审查，针对热循环系统、空调制冷制热系统、保温隔热材料、工艺技术的选用等等方面的设计的节能性、可行性等提出建设性的审查意见，确保建筑节能工作切实落实；审查完设计方案后，再对施工图纸进行审查，首先确定报送的施工图纸是否已经经过相关单位的审查并合格通过，如果没有审查或审查未通过的将被勒令停止使用，确定审查通过后，组织图纸设计人员对图纸进行设计和实际施工全方位的讲解说明，监理人员参与审查和讲解说明全过程，做好会审和说明纪要，最后需监理负责人签字确认。
三、工程监理对建筑节能工程施工过程中的监督及控制
1、对建筑节能工程材料和设备质量的监督和控制
建筑材料和设备的选择是实现建筑节能的前提，在符合国家相关规定的基础上，工程监理应监督和控制建筑节能材料和设备的质量。在材料的选择上应确定材料供应商是否具有符合要求的资质，设备的引进必须经由国家规定部门的审批，并做好监督备案和登记，尤其是采暖、空调系统这种对节能影响较大的设备，要重点监督和控制；接下来，应该对材料和设备的型号、规格、外包装情况、质量证明等与设计方案进行核对，选择的材料和设备的型号与规格要与设计要求相一致，外包装要完整无破损，并附带完整的包括使用说明书、检测报告、出厂合格证等质量证明文件；对材料进行批量验收后，在投入使用前，还需要进行抽样复检，工程监理人员要对这个过程的真实性进行监督；最后就是监督好材料的配制是否与设计相一致、进场的施工材料和相关设备质量是否符合国家规定和设计要求。
2、对建筑节能工程施工过程的监督和控制
在建筑工程施工过程中，常常会出现因实际情况需要，对施工进行变更的现象，这时就需要工程监理根据建筑节能设计方案和施工方案的要求，对变更进行监督与合理控制，如果变更与国家规定矛盾、与设计方案大方向不一致、与施工方案出入过大，影响了建筑节能工程质量，就需要监理部门对这种变更进行否定，并以书面的形式提交；施工现场的巡查和监督工作也必不可少，控制好施工现场每一道工序的完成质量，做到小问题及时发现及时整顿、大问题及时控制及时制止，将工程监督与工程验收工作有效的结合起来；在建筑节能系统和设备安装过程中，工程监理应该做好控制工作，例如做好空调系统中相关仪表、阀门安装与进出口一致性的控制，使其符合设计规定和要求，以便达到节能的目的。同时，应该针对一味追求成本节约而擅自更换系统中的节能设备及材料的行为，工程监理部门应给予严厉制止；对于施工现场的关键环节和实验要进行重点监督，做好现场施工的质量验收和控制，尤其是隐蔽性工程的监督和验收，这种工程因其具有隐蔽性，不容易被发现，一但这一工序没有得到及时的检查和验收，工程监理人员没有核查验收记录，将会给建筑安全和建筑节能质量带来巨大的隐患；最后，不能忽视在施工过程中对施工单位的持续监督，要对施工单位质量验收等资料的真实性和完整性进行审核，合格后签字，同时，还应根据规定和方案，合理划分建筑节能工程，将其细化成小项，方便对工程尤其是隐蔽工程的逐项核查。
四、工程监理对建筑节能工程施工完成后期的监督及控制
在建筑节能工程施工完成后期，也需要工程监理的监督和控制，也就是对工程竣工的验收工作的监督和控制。首先，在建筑节能测评单位进行工程节能性测评阶段，工程监理部门需要参与测评工作，对施工单位提报的竣工资料进行详细审查。如果条件允许，工程监理部门应组织人员对建筑节能工程开展预验收，查找预验收工作是否存在漏洞，一旦发现监督施工单位需勒令进行整改，直到符合工程要求后方可在竣工验收材料上签字确认。接下来就是对竣工的工程进行分项验收，分项工程的每一项都需要满足验收合格条件，确认每个分项的资料是否齐全，确认是否符合工程设计要求，针对处于特殊地理位置的建筑，还需要增加特殊要求的验收，如处于气温较低气候寒冷的地区的建筑，要增加窗户气密性的审查。整个竣工验收工作结束后，工程监理部门需要提供该工程的节能质量评估报告，并进行盖章确认。
五、结束语
工程监理对建筑节能工程具有重要的监督和控制作用，如果监理工作不到位，就会使建筑工程节能性的落实受到影响，产生资源浪费，因此，工程监理部门需要加强监督和控制工作规范化建设，仅扣工作重点，不断改进工作方法，充分发挥工程前期、施工过程及竣工后的整个过程的监督控制职能，做到能发现问题，也能监督解决问题，全方位做好建筑节能工程质量的监督及控制工作。
参考文献
[1]黄朝辉.节能工程施工监理若干问题的思考及对策.建设监理，2013（10）：69~719.
[2]张德新，等.节能建筑施工质量控制实施评价[J].科学与信息技术，2013（09）：37~38.
建筑工程监理方案篇4
关键词：建筑节能；民用建筑；质量监督管理
中图分类号：tm08文献标识码：a文章编号：
随着建筑施工项目的增多，因建筑而引起的能源消耗也在逐渐增大。在如今以低耗发展为主题的时代背景下，加强建筑节能施工尤为重要，特别是民用建筑工程的节能。我国城市化进程正处于加快发展的阶段，越来越多的民用建筑在近年里出现，为了降低民用建筑施工的能源消耗，所以有必要对民用建筑工程进行节能管理，全面实施对民用建筑节能施工的监督管理。
1准备阶段的监督
1.1设计文件
建筑节能施工质量监督与管理的依据性文件包括：施工图设计文件、施工技术标准、经审批的施工组织设计、法律法规及规章、规范性文件。
设计单位编制的建筑节能施工设计文件是确立建筑节能质量的基础文件，当建筑节能设计文件经图审合格之后就具备了法定效力，其主要内容包括：设计施工图、引用的标准图集，以及经过合法程序出具的设计图变更文件等。在建筑节能施工过程中，由于材料供应、工艺改变、建设单位要求等原因，常常需要对建筑节能施工图设计文件提出修改和变更，设计变更是一个十分重要的质量监督环节。
1.2节能施工方案
施工单位编制的节能施工组织设计文件，包括单位工程施工组织设计和节能专项施工方案。施工单位编制的节能施工组织设计文件是建筑节能施工的纲领性文件，也是对设计单位编制的建筑节能施工设计文件的一次再深化，施工单位编制的节能施工组织设计文件质量高低也会对节能施工质量产生较大的影响。因此，在监督和审批节能施工组织设计时应该注意控制如下几个方面的内容：
1)单位工程施工组织设计需要包含建筑节能工程施工内容，并且要有针对性、统领性，能为专项节能施工方案的编制提供依据。
2)施工单位应在建筑节能工程施工前编制建筑节能工程专项施工方案，节能专项施工方案需要与单位工程施工组织设计相符合，并且还需要具有针对性和可操作性，并经过报批和审批程序。
3)单位施工组织设计和节能专项施工方案在实施之前，项目部需专门组织对相关管理人员及施工作业人员进行方案交底，并形成交底记录。
4)发生设计变更及施工方法的变更需及时修改施工组织设计及专项施工方案，并经过审核和报批。
1.3节能施工监理文件
监理单位编制的建筑节能施工监理文件包括：单位工程监理大纲或监理规划、建筑节能专项监理实施细则。监理单位组织编制的监理大纲或监理规划是建筑节能施工监理管理的纲领性文件，也是对设计单位编制的建筑节能施工设计文件和施工单位编制的节能专项施工方案的一次质量管理细化；监理单位编制的节能施工质量监理方案能对节能施工质量起到控制作用。
1.4对设计和施工的创新管理
在建筑节能工程中提倡大胆采用新技术、新工艺、新设备和新材料，这是建筑节能发展方向，无论是设计单位、施工单位、监理单位还是材料设备供应单位都应该积极支持，并在节能工程施工中做好相应的配合工作。但采用新技术、新工艺、新设备和新材料存在着一定的风险，可能会成功，也可能会失败，因此，对节能工程施工中进行创新需要持积极和慎重的态度，创新的实施需要有一定的基础，在施工中实际应用需要严格执行评审、鉴定、备案等程序，完善相关手续之后再进入实际应用阶段；施工单位对所采用的新的施工工艺还需要进行评价，并制定专门的施工技术方案。
2对材料和设备的控制
2.1材料与设备检验程序
进入施工现场用于建筑节能工程的材料和设备需要履行检查验收程序，经相关监督方(监理工程师、建设单位代表)的验收确认，形成相应的验收记录，并纳入工程技术档案之中。对于进入施工现场的材料实施的抽样复验和见证取样送检，需要把握这两个环节：一是检验批数量和检验项目要满足规范规定的要求，防止批量不足或检验项目短缺；二是严格控制先施工后复验的情况。由于一些材料检验周期较长，因此，对于这类材料的复验需及早送检，以免现场出现待工情况或者复试结果未出来就进行现场大面积施工的情况。
2.2材料与设备进场质量控制要点
对进入施工现场用于建筑节能工程的施工材料和设备，检查和验收需要注意控制以下几个环节：
1)材料进场前的控制。选择材料时，对候选建筑节能材料严格按相关标准审核其出厂合格证及相关性能检测报告、定型产品和成套技术的型式检验报告(该报告为厂家定期委托有资质的检测单位进行检测，检测报告有效期为2年)，凡报告检测项目不全或检测不合格的产品不予选用。
2)材料进场时的控制。对材料和设备的质量证明文件进行核查，其主要内容包括：出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告、进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验；对材料实物检查验收内容包括：材料的品种、规格、包装、外观和尺寸等。检查合格之后，根据相关规范标准要求对材料复验项目现场抽样，见证委托送检，检测合格且检测项目齐全后方可使用。
3)注意对有禁限要求材料的把关，严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备；建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染；建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理。
3施工过程的控制
3.1现场质量管理体系的建立和人员培训
1)按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001中第a.0.1条要求，施工现场需要制定完善的质量管理制度、质量责任制、分包管理制度、工程质量检验制度，进行人员培训、技术交底及施工技术标准配备等一系列工作。
2)设计单位要与施工单位进行相互沟通。施工图纸的会审与技术交底是设计单位与施工单位沟通和交流的平台，建筑节能施工意图和关键环节是通过这个平台进行释义和沟通理解的。
3)施工单位项目经理部对具体从事建筑节能工程施工作业班组和具体操作人员进行技术交底和必要的实际操作培训。
3.2施工过程重点环节的把关
1)重视样板试验工作。建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。样板实验需要花费一点时间，但非常必要，每个工程项目所处的地理环节和气候条件不一样，需要根据具体环境和条件进行材料试配和工艺安排，以试验数据说话，调整施工参数；同时还应该认真听取和征求设计单位的意见和建议，通过样板引路，取得成功经验之后再进行大面积的推广施工，有利于保证施工质量。
2)节能施工需要合理进行工期安排。正确处理好工期、质量、成本的关系，保证建筑节能各层的工艺间歇(特别是保温层施工前要尽量达到墙体干燥)，合理安排工期，确保建筑节能工程的施工质量。此外，施工作业环境和条件应注意控制，节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。
3)施工难点的控制。在建筑节能施工中，对冷桥部位的处理一直是一个施工难点，特别是对于南方雨水丰富地区，矛盾尤为突出。例如，对建筑节能外墙保温的保温板系统施工，大面积部位的厚度和做法一般能够得到重视和保证，但对于外窗周边、飘窗顶底板、架空层顶板、敞开式楼梯间墙体等部位，常常是出现遗漏和不做的现象，这类问题在近期进行的部、省、市的建筑节能专项检查中较普遍存在。分析其原因：一方面是施工麻烦，忽略了对对冷桥部位的保温隔热处理；另一方面是在南方地区确实存在这些保温节点容易出现渗漏、开裂等质量通病。
围护结构冷桥部位的保温构造设置是为了阻止热量过多散失，《民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19－2006第5.1.3条中规定：“外墙出挑构件及附墙部件应按设计要求采取隔热断桥和保温措施”；第5.1.4条规定：“窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理。”因此，对保温和防渗这两个难点问题，在质量控制上需要把握孰重孰轻，在设计和施工两个方面进行细化，处理的原则有：一是在严格执行《规范》的前提下进行保温与渗水的关系分析，在设计方案上进行综合考虑；二是要细化建筑节能节点的设计深度，在设计图纸中明确标明冷桥部位处理的做法和区域；三是做好专项施工方案。施工单位要将工程实物冷桥部位施工形成专项处理方案，制定有针对性的通病防治施工措施，加以防范。
表1验收内容、参验人员以及质量验收合格条件
4质量验收
4.1质量验收的划分
建筑节能工程是单位建筑工程的一个分部，现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001中将一个单位工程划分为9个分部工程，而在后颁布实施的《规范》第3.4.1条规定：建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。因此，可以认为，建筑节能分部工程是《建筑工程施工质量验收统一标准》中的第10个分部工程。
建筑节能分项工程的工程量较大时，可以将其划分为若干个检验批进行验收。节能分项或检验批无法划分时可由建设、监理、施工等各方协商进行。
4.2验收程序及要求
1)验收程序，如图1所示。
图1建筑节能工程验收程序
2)工程验收
根据《规范》第15章的内容，建筑节能按照检验批、分项工程和分部工程进行验收，具体的验收内容、参验人员以及质量验收合格条件将按《规范》的相关条款的内容进行归纳，形成表1，以方便对照查阅。
4.3节能施工资料的整理与汇集
1)建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组卷。
2)建筑节能工程施工资料需及时收集与整理。根据所在省、市建设主管部分的建筑节能工程质量验收竣工资料内容，统一使用建筑节能工程质量验收竣工资料。建筑节能施工管理资料应单独组卷，与工程实物同步；杜绝后补或造假，避免不同步。
5结语
综上所述，随着建筑运行阶段高耗能的问题得到越来越多的重视，如何提高既有建筑的运行水平，大力推广节能改造已成为建设部门面临的重要工作。当前，我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾十分突出，建筑节能对于促进能源资源节约和合理利用，缓解我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾，加快发展循环经济，实现经济社会的可持续发展起着举足轻重的作用。因此，必须加强建筑工程节能质量监督管理，并在质量监督实践中得到逐步规范和完善。
参考文献
建筑工程监理方案篇5
关键词：建筑施工；质量控制；监理
前言建筑工程的质量关系到国计民生和人民生命财产安全性，在建筑施工过程中，任何一个环节、任何一个部位出现问题，都会给工程的整体质量带来严重的后果。显然，加强建筑工程质量控制的监理工作尤为重要。监理工作是一项多元化的系统工程，它必须对所承担的项目有系统的深入了解，才能做到掌握全局，驾驭自如，及时发现问题，解决问题。
1．建筑工程质量监理的表现形式
建筑工程施工质量是建筑工程质量好坏的最关键环节。监理作为工程质量监督的一个重要体系，是加强工程质量的重要保证因素。不同阶段的监理工作其表现形式有所不同。在各单项工程、分部工程或分项工程开工之前，驻地监理工程师要求承包人提交单项工程开工报告及施工组织设计含施工技术方案、进度计划等并进行审批。单项工程开工报告应表明材料、机械设备、劳力及现场管理人员、其它施工条件等的准备情况，并提供放样测量、标准试验、施工工艺图等必要的基础资料。
监理工程师必须建立完整的质量监控组织体系，以保证对所有施工环节进行有效控制。质量控制组织体系中应根据工程实际情况设置材料、试验、测量、计量等及各工程项目的专业技术岗位，并明确其名称和职责，实行工程质量终生岗位责任人制度。此外[1]，应建立独立的监理中心试验室和测量机构，质量数据不与承包人共享；督促、检查承包人自检的三级质量保证体系。承包人自检质保体系的核心和基础是各级分项工程自检质量负责人和工地试验，监理工程师必须对其严格审查，不符合要求的必须及时更换和充实完善。为了保证对所有施工环节进行有效控制，必须将工程细分解并明确地划分出各质量单元。
同时，驻地监理组必须通过旁站监理对承包人各项施工程序、施工方法和施工工艺进行有效的控制。旁站监督由各专业监理工程师及其助理人员（监理员）担任，实行全方位、全过程、全环节的监理。最后，专业监理工程师对完工的单项工程进行系统验收，检查合格后，提请驻地监理工程师签发《中间交工证书》，未经中间交工检验或检验不合格的单项工程，不得交付下项工程使用或进行下项工程项目的施工。
2．建筑施工质量控制的监理工作
2.1建筑施工前的监理工作
在承担建筑工程质量监理任务后，进驻建筑施工现场后。监理工程师应依据建筑建设工程的概况、针对工程特点，结合业主的要求，按照相关法律法规及建筑质量验收标准体系，编制详细工程质量监理目标，明确监控的目标、标准[2]。工程监理目标要充分反映该工程的特点，根据监理目标拟定所监项目行之有效的技术措施、组织措施，在工程建设实施过程中，要严格按照监理目标的要求，实施专业工程监理，确保工程的建设质量。
首先，在施工方案的审查中，常常遇到方案的制定较粗糙，一般的是按照设计图制定方案，但是有些细部并没有清楚的表示，这时就要依据规范、执行规范。审查时，监理工程师与施工单位技术人员研究发现施工单位对规范并不清楚，已按习惯作法完成了几个工程。对此，监理工程师审定方案时明确要求，施工单位按照规范处理好上述问题，在施工中，必须严格执行规范。方案确定后，施工单位按方案执行，监理工程师亦按既定方案检查。
转贴于其次，对设计没有考虑周到的问题监理要把好关。工程施工过程是一个动态的过程，实际情况往往与设计有出入，这时，监理工程师要依工程实际情况作出有利工程质量的决定。
2.2建筑施工中的监理控制
随着施工单位质量管理水平的差异使本来很正常的施工中的检查工作有时也变得复杂和强硬起来。在监理的巡视检查中却常常发现不按规范和设计要求的施工作业，监理工作就体现了质量控制工作的难度和经验。施工单位的质量保证体系不健全的问题，特别是工程施工项目班子的质量管理不健全，技术管理、质量管理力量不强，人员不足。针对这种情况，要求施工项目经理配齐技术管理、质检人员。
因此，监理人员要对现场施工人员进行质量知识、施工技术、安全知识等方面知识的教育和培训，提高施工人员的综合素质，确保施工过程由于人的因素而导致的质量问题。要熟悉工程重要部位、特殊工艺要求的部位的施工特点、难点和技术要求，在施工过程中，监理人员要全天候、全方位、全过程的进行监理，发现不规范施工及质量隐患要及时制止和纠正，从根本上杜绝质量隐患。
为达到质量预控目标，注意及早发现问题，监理工程师要通过现场巡视，以实测实量的结果和数据，来检查和判断工程质量。对于轴线偏位多少、标高相差多少等等的问题，要给予施工方面的书面数据，督促其改正，避免今后出现类似质量问题。
2.3建筑施工验收的监理工作
当分项、分部工程或单项工程施工完毕，承包人自检合格后，向监理工程师提交齐全的自检资料。监理工程师认为满足验收条件后，组织人员依据有关规定、验收标准进行竣工验收，如发现存在质量缺陷或重大质量隐患时，监理人员要及时出示书面处理意见，督促施工单位及时返工处理，重新组织竣工验收。对拒不改正，将验收不合格的建筑工程交付使用的，建议相关部门进行依法给予处理，严格检查把关，以确保竣工工程质量。
3．监理工作在建筑施工质量控制中的具体体现
通常建筑施工中监理控制的主要体现在地基、基础、主体、屋面、楼地面工程中的质量控制上，这涉及楼房安全性、耐久性及质量[3]。
对于地基处理，从建筑定位、放坡、标高、普探范围均应全过程参与放线；问题坑处理坚持逐个检查探度、范围，不合格者坚决挖掉重新施工。
对于基础及主体工程而言，在条形基础浇筑前，根据混凝土基础顶面的标高在两侧木模上弹出标高线，然后分层连续浇筑混凝土，不留施工缝，做到逐段逐层呈阶梯形向前推进;对轴线及标高进行复验，避免造成永久性遗憾。
特别是砌筑用砖必须浇透，砌筑砂浆必须按比例配制，不定期抽查。坚持隐蔽工程验收；
对于屋面集中体现楼房的防水、排水、保温、隔热功能而言，屋面工程的各种原材料、拌合物、制品和配件均须符合要求，对沥青、油毡不但要求有产品合格证，还要求有试验报告，杜绝不合格产品上楼。施工一层、检查一层，合格后方可进人下道工序。
总之，做好建筑工程质量监理工作是一个复杂的系统工程，除了监理人员在树立高度敬业精神的同时，更要采取更为科学有效的监理工作，以确保建筑工程的质量。
参考文献：
[1]樊杏飞．论建筑工程施工工序的质量控制[J]，大众科技．2006
建筑工程监理方案篇6
关键词：建筑工程；质量管理；关键因素；改进措施
建筑质量永远是建筑工程的重中之重，建筑的质量不仅仅是确保人们日常生活安全的保障，更是确保企业发展的重要标准，在先进的社会，建筑质量已经成为人们在进行选择的时候，主要考虑的因素。在现阶段的建筑中，建筑质量不能满足人们日常生活需求的现象不断出现，所以在进行建筑施工的时候，要对于建筑进行质量监控，并在监控的时候确定质量监控重点，只有确保了建筑质量，才能更好地确保人们生产生活安全，并未企业创造更大的利益。
1建筑工程质量管理重点
1.1样板的管理
样板管理是建筑施工中的一个质量监控重点，是一个细致的工作环节，在进行样板管理的时候，主要要从以下几个方面入手：
（1）样板要反映出设计的意图，在进行样板制定的时候，要对于设计方案进行分析，保证样板设计符合建筑设计方案的需求。
（2）选用合适的材料。在进行施工的时候，要保证样板使用的材料符合样板设计需求，并且要保证样板的质量符合相关的规定，保持色泽以及其形态的稳定性。特别如果是装饰面料，要及其注意。
（3）选择中等素质的施工人员。在进行施工的时候，要尽可能对于施工人员的施工技术进行考察，确保在样板的施工过程中，施工人员可以确保样板的施工质量，并且在进行施工的时候，要尽可能减少无推广价值的样板出现。在施工的时候尽可能选择技术中等的技术人员，只有技术处于中游的技术人员设计施工的样板，才能在质量上符合建筑施工要求，并且在推广的时候取得最好的效果。技术差的施工人员制作的样板质量不合格，但是技术高的施工人员制作的样板由于质量太高，并不具有很好的推广效果。
（4）施工前要组织操作者进行技术、质量交底。样板的施工，在进行前，需要向施工人员进行详细的技术以及质量的交接，确保施工人员理解样板的制作需求，并保证施工人员对于样板名称、材料、质量标准以及施工工艺需求的了解，从而确保样板施工环节的稳定性。在进行交接的时候要确保交接的清晰明了。
（5）组织专业人员进行质量考核。在样板施工结束后，要对于样板的质量进行严格的考察，确保样板质量符合设计需求，并在进行检查的时候，要找专业的人员进行，在施工人员自检之后，还要经过项目部门以及公司相关质监部门的检查，以保证样板设计以及施工符合建筑需求。
1.2施工过程的质量监控重点
（1）建筑图纸。在进行质量监控的时候，要首先对于建筑的设计图纸进行分析，保证对于建筑整个流程的掌控，并且在进行分析的时候，不仅仅是要保证了解建筑图纸形态，更要了解设计的目的，从而掌握在监管中应该重视的流程。
（2）注意原材料、半成品。在建筑工程的质量监控中，要保证对于施工材料以及施工中的半成品进行仔细的检查，以保证建筑材料质量，确保建筑工程质量。
（3）关键部位、薄弱环节是质量监控的重点。单位工程的关键部位与薄弱环节是根据工程对象和队伍素质决定的。
2影响建筑工程质量管理因素分析
2.1施工材料因素分析
建筑施工材料是建筑工程的基础材料，是组成工程结构的基础物质。施工材料的质量直接影响到了建筑工程质量，是影响建筑工程质量管理的关键因素之一。随着市场经济多元化，建筑材料种类越来越多，材料质量良莠不齐，因此，建筑材料的选择与建筑材料质量的把控是建筑工程质量管理的重要工作内容。
2.2施工技术与方法因素分析
施工方法即施工方案，其中包含了组织方案和技术方案。施工方法主要是建筑工程项目建设过程中各个阶段所用的方法，包括施工工艺、施工时间的安排等。技术方案是进行施工过程中使用的作业方法和施工工艺，组织方案主要对施工的空间进行划分和对施工时间进行安排。因此，合理的施工方案、先进的技术方案和正确的施工操作是建筑工程质量的重要保障。施工技术与方法是影响建筑工程质量的关键因素之一。
3建筑工程质量管理改进措施
3.1施工材料因素的控制措施
施工材料方面的控制措施主要是保证施工材料的质量符合工程需求。因此，对供应方进行严格的评估衡量，对施工材料必须进行甄别，选择符合施工标准的材料和适合的供应方，从源头上保证施工材料的质量。在施工材料的选择、采购、进场到使用过程需安排相关人员进行全程监督管理，确保材料质量符合建筑工程需求，避免假冒伪劣产品的进场和使用给建筑工程质量埋下隐患。
3.2施工技术与方法因素控制措施
主要由四个方面进行：一是保证施工方案科学合理。科学地制定施工方案可以从整体上把控不利于建筑工程质量管理的不利因素。二是按施工工序需严格遵守相关规则。三是严格控制各个工序的完成质量，对每一道工序进行严格检验，从而保证工程的质量。四是要先行设计好样板和方案，从中发现每道工序的潜在问题和缺陷，并及时修正。
3.3设备因素的控制措施
机械设备的采购及租赁必须严格把关，机械设备需符合质量标准。对设备的操作人员资格进行严格考核，确保持证上岗；设备的使用需遵循“定机、定人、定岗位职责”三定原则，确保机械设备的正确使用，充分发挥设备功能，保证安全生产；在使用设备的过程需安排相关人员及时对设备故障进行检查维修，避免机械设备故障引起建筑工程质量事故。
3.4环境因素控制措施
环境因素的控制主要是对施工环境的控制和对自然环境采取正确的应对措施。施工环境的控制主要是施工单位通过建立合理的质量控制体系和质量管理体系，对施工管理环境进行优化，保证施工环境的质量。自然环境因素的控制主要是对自然环境变化及时作出正确反应并采取合适的措施，减少或降低自然环境不利因素对建筑工程质量的影响。
3.5人员因素的控制措施
提高人员的综合素质。提高人员的道德素质水平和技能水平，使施工人员能够按要求完成施工作业，保障施工质量，同时防止违法违纪、偷工减料行为的发生为建筑工程质量埋下隐患。
4结论
在如今的建筑工程质量管理中，存在很多影响建筑质量监管的因素，并且在进行建筑质量监控的时候，监管人员对于管理的重点并没有明确，所以就导致建筑施工在进行的时候，建筑材料环节，建筑施工进行环节，以及建筑环境都会对建筑质量造成影响。这些因素的存在都限制了建筑的使用效果，并且制约了企业的发展。只有不断地对于质量监管工作进行改进，才能更好地确保建筑的质量符合相关规定。
参考文献
建筑工程监理方案篇7
在日益增长的社会经济中，我国煤矿资源占有非常重要的地位，是我国经济快速发展的支柱型产业，为适应快速发展的社会经济，煤矿建设的急剧增长，主要的基础设施是煤矿地面建筑工程，其工程质量不仅影响企业的发展，也直接关系到煤矿操作工人的切身利益。在当下社会中，工程建筑飞速发展，越来越多的科学技术也不断应用于煤矿建筑工程质量中，因此，为加强对煤矿地面建筑工程质量的管控，煤矿工程质量监督机构要不断适应工程质量的要求，摒弃传统观念，完善工程质量管理模式，为保证煤矿工作人员人身安全提供基础保障。
一、煤矿建筑工程质量存在的问题
我国建筑行业受到传统建筑观点和水平的限制存在较多问题，在经济快速发展的煤矿企业，较多的先进管理方式在煤矿工程监管中得到应用，但仍然有部分先进技术和管理举措无法完全运用到煤矿施工中，最终导致煤矿施工质量不高，主要原因分析如下。
二、施工质量管理问题
我国施工质量管理系统尽管得到提升，但在对工程施工中仍然存在受约束的地方，建筑工程前期准备工作不充分容易导致施工过程中因个人主观意见改变施工程序，结果造成工程质量管理体系如同虚设，没有明确管理目标和标准直接影响煤矿地面建筑的建设质量。
三、建筑选材问题
在煤矿地面建筑工程施工过程中，选择的材料是非常重要，使用的建筑材料直接影响到建筑工程的质量，采用不符合标准的建筑材料会造成建筑工程的较差质量，严重会影响到人们的生命财产安全。
四、建筑设计问题
建筑工程的施工技术设计需要专业人员进行设计施工方案，但由于设计者的专业知识或技能之间存在差异，在未完全掌握工程实际情况的情况下，设计出的施工方案水平低下，其中内容无法满足建筑工程的要求，因此标准建造的地面建筑工程质量差，影响到建筑工程的使用性和安全性。
五、煤矿地面建筑土程中的难题
煤矿地面建筑是煤矿主要基础设施，在施工要求方面需要满足煤矿生产工艺的需求，根据不同用途可以分为提升系统、地面生产系统、辅助生产系统、供电系统及运输生产系统等方面，煤矿地面建筑具有规模庞大和作业线繁琐、结构多样及体积大等特点，增加了工程质量监管的难度。首先，煤矿系统建设规模系统繁琐，需要满足办公、生活、运输等不同建筑的要求，增加了监管工程质量的工作量；其次，当今快节奏的生活条件，煤矿建设周期大大缩短，无法严格按照施工要求周期作业，缩短工期带来的往往是工程质量差的后果，因此合理优化的设计方案，是施工质量的重要保障；最后，需要提高施工人员的整体素质，对于那种技术地和无质量意识的工人，在一定程度上增加了管理难度。
六、做好煤矿建设工程质量的重要性
在我国随着社会经济的快速发展，对煤矿矿产资源的需求量不断增大，我国煤矿建设的规模急剧增加，煤矿地面建筑工程是煤矿建设中的基础设施，质量的好坏直接关系到建筑行业能否健康发展，关系到人民财产安全，因此，煤矿企业做好建设工程质量监管工作是一项对国家和人民的关键工作。我国在加入国际贸易组织后，建筑行业面临前所未有的考验，企业想要在竞争中获得发展的机会，首先要从自身不断优化和提升自身竞争力，其次企业要重视建筑工程质量的问题，制定相关的法律法规，保证建筑行业健康持续的发展。
七、提高煤矿地面建筑工程质量的具体对策
1.制定施工质量管理体系
在煤矿地面建筑工程施工过程中，对施工质量进行良好的落实可以控制建筑工程质量，针对煤矿地面建筑的复杂性的特点，依据煤矿工业建设工程质量监督管理规定制定符合实际的监督方案，相关部门根据施工质量制定和完善并严格按照其中的规范标准进行，而编制监督方案主要根据施工设计文件、施工组织和有关施工质量验收等相关的法律规定制定。相关作业人员在施工中重点加强质量检查工作，重点关注薄弱环节，提高煤矿地面建筑工程的建设质量。在工程施工过程中相关监管人员应该对工程质量进行抽查，必须要检查的部位主要有地基和基础部分、主题部分和建筑电气分部，此部分需要严格按照操作规定进行，在建筑中的关键部位如钢结构防腐前的加工、基层防腐等部位的验收，由专门施工单位进行验收，监管人员应该按照施工建筑的图纸进行对应，重点检查核心部位，以保证煤矿地面工程建设施工的质量。
2.全方位开展工程质量监督
工程质量监督主要是对责任主体和相关机构履行的质量行为进行监督检查，包括对工程实体质量、施工技术材料、监理资料等有关工程质量的文件进行检查，对混凝土质量进行监督，提交工程质量监督报告，随时掌握工程质量情况；并明确质量控制管理的相关责任，以施工主体为主，以监理、设计和检查等工作为辅，两方面相互配合和协作，共同为工程质量监管负责。明确质量控制挂历体制和相关责任人，施工过程中监管主要通过对施工单位、监理、设计等相互配合，达到全过程监管的目标。
3.强化监督意识
在日常做到全方位管理控制前提下，加强施工工人的服务意识，监管人员做到提前指导，把可能出现的质量问题扼杀在摇篮中，变被动为主动；加强对质量管理薄弱的单位，提高监督工作的高效性，并建立监督网络瓶体，日常随机监督的检查结果，指导整改的同时接受各方面的意见。煤矿工程质量监督主要通过监督方式通知，在日常施工过程中，可以根据施工特点和进度，采取日常监督的方式，加强巡回检查力度，在每一道工序上都保障施工质量的真是可靠。
4.选择优质建筑材料
建筑工程监理方案篇8
关键词：房屋建筑；安全监理；存在问题；加强措施
中图分类号：tS958文献标识码：a
引言
科学技术的进步推动了建筑工程施工技术的提升，在工程质量不断改善的同时也发现了诸多新的问题。安全监理工作不到位则是建筑施工过程中普遍存在的问题，使得意外事件不断出现。结合实际情况看，我们必须不断加强安全监理措施，才能积极改善工程质量，保证施工操作在规定时间内完成，并且为施工单位创造出更大的经济效益。为保持工程建设的安全性，在施工过程中必须加强建筑工程安全监理的工作。
一、建筑工程现场安全监理工作的主要内容
（1）严格遵守《建筑工程安全生产管理条例》，贯彻落实国家现行的关于安全监理的法律、法规，以建设行政主管部门的工程建设强制性标准以及安全生产规章制度为施工依据。
（2）督促施工单位遵守国家相关的法律法规，在施工过程中严格落实工程建设强制性标准和已完成的施工组织设计以及通过审批的专项施工方案。
（3）巡视施工现场的安全生产情况，检查施工单位是否已落实了各项安全措施。对容易发生安全事故的部位以及环节要亲自监理。
（4）督促施工单位开展安全自查的工作，包括班组检查、项目部检查以及公司检查；积极检查建筑工程施工现场的安全生产工作；不定时地抽查工人们持证上岗的情况。
（5）核对落实施工单位使用施工机械和安全设施的情况，并给出意见。
（6）仔细检查施工单位是如何使用安全文明措施这一笔费用的，确保施工单位是按照规定的投入来分配安全文明措施费。
（7）一旦出现严重违规操作或者存在安全隐患的部位，要及时严厉督促施工单位进行整改，然后针对整改结果，给出复查意见；对于情况十分严重的，总监理工程师要及时停止工程然后向建设单位汇报；而对于施工单位不接受整改以及继续施工的情况，上报给建设行政主管部门，要求其介入解决问题。
二、坚持“安全第一，预防为先”原则
1、施工前进行严格审查
施工前的严格审查有利于将安全隐患消灭与萌芽状态。房屋建筑施工的监理工程师要依据《建设工程安全生产管理条例》严格审查施工单位的专项方案以及安全技术，对于房屋建设中存在安全隐患可能性较大的施工部分要进行重点的专项审查。施工前的安全审查工作主要包括安全责任制度以及其他各项安全规章能够满足施工现场对于安全管理的具体要求，建筑施工现场的施工布置能够满足安全需要，施工方使用的各类器械工具以及各种安全防护器材是否已经落实到位且质量可靠。一旦发生不能满足安全要求的情况，必须立即指出并责令整改。除此之外，还应当对施工单位的应急预案进行审查，确保具有一整套科学有效的应急预案，以应对施工过程中出现的各类安全问题。
2、施工过程严格进行安全控制
施工过程中的安全控制包括多项内容。例如，监理人员需要对承包单位的计量以及支付手续，如果存在安全隐患但并未按照监理人员的要求进行整改，则必须进行暂时停工处理，同时暂缓对于承包方的计量与支付申请。针对施工过程中出现的所有不合格工序，施工方必须进行整改，否则禁止进入下一道工序，降低安全隐患的发生几率。在工序验收交接的过程中，如果建筑工程存在使用功能方面的安全隐患或者影响结构安全的问题，监理人员应当将《中间交工证书》的发放时间进行延迟，以进行相关整改，整改后如仍无法满足安全要求，监理人员必须严格禁止单个建筑工程通过验收，保证整个房屋建筑施工的安全性。
三、当前建筑工程安全监理中存在的问题
1、监理人员方面
随着建筑行业快速发展及人们对建筑工程施工安全性认识的提高，对建筑工程安全监理人员数量和素质的要求也越来越高，现有的建筑工程监理人员不能适应监理业务不断发展的要求，尤其是总监理工程师数量匮乏，普遍存在一人兼任多个监理任务的情况。同时施工现场进行监理的工作人员素质存在差异，有些监理人员年龄过大，身体素质不能达到要求，有些监理人员的文化程度不高，接受新技术及知识的能力不高；有些监理人员技术不过关，没有及时发现和解决问题的能力和责任心；有一部分监理人员不能严格按照安全管理责任的要求对施工企业上交的施工方案进行认真的审查，普遍存在先进行施工后签字的情况；还有一部分监理工程师，在进行建筑工程的安全管理时期，没有良好的执行能力，执行效果不明显，不能保障安全监理工作落到实处，间接导致施工安全事故的发生。
2、施工单位方面
现阶段建筑工程实际施工中普遍存在着未将安全生产责任制落到实处的现象。有些施工单位，没有具体规范的控制安全隐患的措施；有些施工单位不配备足够的专职安全员，其施工单位或质监部门只是进行例行公事的检查，随之象征性的让人员加以修改。导致安全隐患不能被及时发现，从而导致安全隐患得不到彻底排查；有些施工单位只重视节约成本、降低造价，盲目的抢工期，忽视了生产工人的安全，采购配置的安全设备和防护用具数量有限，不能做到人人都配备齐全的情况，且防护工具和安全设施水平也有很大的提升空间。此外，建筑工程建立的安全监督管理办法落后，不能适应建筑工程快速发展的趋势，也对工程的安全监管工作造成了极大的阻碍。
四、加强建筑工程监理的安全管理的措施
1、加强教育培训，确保监理人员持证上岗
要高度重视对监理人员的安全教育培训工作。为了让每名参训人员深刻了解安全施工的重要性，培训工作收到实效，培训讲师必须结合目前工作实际，按照通俗易懂的原则，认真编写培训教案，重点培训《监理工作规程》，明确违规违章操作处罚措施。在授课时结合施工过程中可能出现的安全问题，以事析理、以理明事地讲解各类问题产生的原因及预防方法、控制措施。要求所有监理人员一律持证上岗，使监理人员全面了解当前面临的安全形势，提高安全意识，同时进一步加强建筑施工期间的安全监理工作，为全面实现安全目标营造出安全和谐的作业环境。
2、加强对安全技术措施及各专项安全施工方案的监理，并且将安全技术交底的监理作为重点工作来抓
（1）施工组织设计必须考虑安全技术措施。（2）施工单位审定施工组织设计、安全技术措施及安全施工方案，报送总监签字后才可实施。（3）有的分部分项工程危险系数高。要求这部分工程必须有专项安全施工方案，要合理规划现场水电管线布置，明确土方开挖、人工挖孔桩、模板安装等技术规程。重点关注起重吊装、脚手架、拆除工程、爆破、卸料平台的建设，新的工艺、材料和技术措施应用时，应加强现场巡视。深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程等的专项安全施工方案应组织专家论证、审查，合格后方可实施。
3、强化对现场机械、电力等设施的安全监理
（1）现场的机械、各种电器元件和配套的安全防护用品必须附带质检报告、出厂合格证。可实行人机责任制，一人一机，科学检测维护现场机械。（2）健全现场管理制度，为安全检查、验收、维护、拆除等提供可参照的依据，检查验收若发现隐患点，应及时通报，责令整改。（3）强化安全防护方面的监理工作。
4、强化对事故应急救援预案、职工伤亡事故的监理
（1）项目部针对施工过程中可能发生的安全问题制定应急预案，组建应急救援小组，定期组织安全救援演练。（2）加强对职工伤亡事故报告、调查、处理、结案的监理。
5、加强对安全检查的监理
针对工程项目开展安全施工专项检查。通过查施工方案，查安全器具、查实体质量等方式进一步加强对现场的管控，以确保现场生产安全有序推进。开展安全检查旨在强化现场作业安全基础、提升安全管理水平，根据活动安排，检查组制定了详细的活动实施方案，明确职责，并细化了阶段检查工作任务、检点，力求活动取得实效，以进一步夯实安全生产基础。在检查中以提升监理履责为重点，督促监理项目部认真开展好安全隐患排查、自查工作，加强现场管控，做好重要危险工序、部位的安全旁站、安全检查签证等工作，努力提升现场管控水平，实现现场作业环境，作业秩序的进一步优化，确保现场生产安全有序推进。
安全检查将重点对工程建设的安全质量、安全施工方案执行、安全设施投入、文明施工及标准执行、隐患排查及风险预控等进行重点清查，并对施工作业指导卡、指导书执行情况进行落实检查，对隐蔽工程开展随机抽查；加强对安全器具的检查，重点对器具的质量情况、使用情况、护手安全装置、漏电保护器、安全作业蓬、防护栏板等进行检查，对在检查中发现的问题，督促施工单位及时规范，限期整改，并做好“回头看”复核工作，确保措施落实，责任落实。
6、督促落实施工企业项目部安全生产体系建立和运转
要求企业上下要把安全生产作为一项重要的政治任务和责任使命，以更加务实、更加严谨、更加有力的作风推进安全生产工作，建立健全安全生产体系，完善工程包保、稳定、故障排查、突发事件应急预案等各项安全生产工作预案，切实排除隐患，做到守土有责，保好一方平安，具体要做到“五个强化”。一是必须强化安全意识。全企上下要始终高度重视，切实把发展经济和做好施工安全管理工作放在同等重要的位置。各部门要牢固树立做好建筑施工安全生产工作的政治意识和责任感，扎实做好相关工作，确保施工全过程零事故。二是必须强化组织领导。结合现场实际制定《开展安全生产大检查、大整改百日攻坚战实施方案》，明确盯岗领导，落实安全生产稳定责任。三是必须强化查摆堵漏。各包干领导要立即行动，深入施工现场，全面、细致地对现场安全生产领域存在的问题进行一次大排查、大筛选，认真摸清安全隐患，切实做到堵漏洞、排隐患，把安全生产工作落到实处。
结束语
总之，要切实有效地开展安全监理工作，需要政府、建设单位、监理、施工单位等各方面齐抓共管。只有在政府主管部门的监督指导下，在建设单位的大力支持下，在施工单位的积极配合下，监理单位通过自身努力，才能卓有成效地做好施工安全监理工作。
参考文献
[1]魏涛.论建筑工程施工安全监理的控制[J].城市建设理论研究,2014（9）：52.
建筑工程监理方案篇9
关键词：建设工程；质量；监督管理
中图分类号：F253.3文献标识码：a
引言
随着国民经济的持续快速增长，工程规模越来越大，项目结构也越来越复杂，人们对工程质量的重视程度也越来越高。传统的工程质量监管模式已经远远不能满足施工现场的实际需要，因此急需转变观念，强化施工质量控制，同时建设工程项目参与各方对施工质量的控制应贯彻施工全过程。本文以施工项目全过程质量控制为研究对象，以施工单位为监控主体，分别介绍了承包单位、监理单位、建设主管部门等监督主体对工程质量的控制，最终实现了对项目施工质量的全过程有效控制。
1承包单位的施工质量控制
（1）保证施工单位的工程质量，主要是依靠承包单位企业内部的质量保证体系。工程施工及建筑材料、机械设备、建筑产品供应单位内部必须建立健全完整的质量保证体系和质量自检体系，坚持质量责任落实到每个项目、班组。单位应大力推进建筑业BC/t1900-iSo9002质量管理和质量保证标准体系的认证工作。鼓励或限定承包单位通过iSog000系列标准认证，以此作为投标承包的条件，这将有利于承包单位从企业内部机制上加强自律、规范管理、保证工程质量。
（2）承包单位应该切实做好如下工作：①熟悉和审查施工图纸；②编制好科学的施工组织设计和施工技术方案；③制定施工现场质量管理制度；④建筑材料、构配件、机构设备报验程序；⑤做好施工技术交底，严格按设计图纸和技术规范进行施工操作等；⑥每道工序坚持要有质量检查和质量记录，尤其必须重视对隐蔽工程和重点部位的技术核查，真正做到不留任何隐患，一但工序出现问题时，应及时处理解决，并复验合格后，方可进行下道工序的施工工作。
2监理单位质量控制
2.1建筑施工前的监理工作
在承担建筑工程质量监理任务后，进驻建筑施工现场后。监理工程师应依据建筑建设工程的概况、针对工程特点，结合业主的要求，按照相关法律法规及建筑质量验收标准体系，编制详细工程质量监理目标，明确监控的目标、标准。工程监理目标要充分反映该工程的特点，根据监理目标拟定所监项目行之有效的技术措施、组织措施，在工程建设实施过程中，要严格按照监理目标的要求，实施专业工程监理，确保工程的建设质量。
首先，在施工方案的审查中，常常遇到方案的制定较粗糙，一般的是按照设计图制定方案，但是有些细部并没有清楚的表示，这时就要依据规范、执行规范。对此，监理工程师审定方案时明确要求，施工单位按照规范处理好上述问题，在施工中，必须严格执行规范。方案确定后，施工单位按方案执行，监理工程师亦按既定方案检查。其次，对设计没有考虑周到的问题监理要把好关。工程施工过程是一个动态的过程，实际情况往往与设计有出入，这时，监理工程师要依工程实际情况作出有利工程质量的决定。
2.2施工中的监理控制
监理人员要对现场施工人员进行质量知识、施工技术、安全知识等方面知识的教育和培训，提高施工人员的综合素质，确保施工过程由于人的因素而导致的质量问题。要熟悉工程重要部位、特殊工艺要求的部位的施工特点、难点和技术要求，在施工过程中，监理人员要全天候、全方位、全过程的进行监理，发现不规范施工及质量隐患要及时制止和纠正，从根本上杜绝质量隐患。
随着施工单位质量管理水平的差异使本来很正常的施工中的检查工作有时也变得复杂起来。在监理的巡视检查中却常常发现不按规范和设计要求的施工作业，监理工作就体现了质量控制工作的难度和经验。施工单位的质量保证体系不健全的问题，特别是工程施工项目班子的质量管理不健全，技术管理、质量管理力量不强，人员不足。针对这种情况，要求施工项目经理配齐技术管理、质检人员。
为达到质量预控目标，注意及早发现问题，监理工程师要通过现场巡视，以实测实量的结果和数据，来检查和判断工程质量。对于轴线偏位多少、标高相差多少等等的问题，要给予施工方面的书面数据，督促其改正，避免今后出现类似质量问题。
2.3施工验收的监理工作
当分项、分部工程或单项工程施工完毕，承包人自检合格后，向监理工程师提交齐全的自检资料。监理工程师认为满足验收条件后，组织人员依据有关规定、验收标准进行竣工验收，如发现存在质量缺陷或重大质量隐患时，监理人员要及时出示书面处理意见，督促施工单位及时返工处理，重新组织竣工验收。对拒不改正，将验收不合格的建筑工程交付使用的，建议相关部门进行依法给予处理，严格检查把关，以确保竣工工程质量。
3建设主管部门监管职能
我国《建筑法》规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具有国家规定的其他竣工条件。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。以人为本、预防为主、坚持质量标准、严格监督检查和把好竣工验收关等的基本原则，确保建筑工程质量符合国家有关的施工技术规范及合同规定的质量标准。建设主管部门监督职能主要有以下几方面：
（1）政府建设主管部门应该加强工程质量监管能，严格抓好开工前审查承包资质等级、施工过程中监督工作，完工后检验认定质量等级达三大环节。
（2）严格控制工程竣工验收。竣工验收是工程项目建设全过程的最后阶段，是工程项目建设转入使用或投产标志，是对设计质量和施工质量进行检验的必要环节，是保证合同任务全部完成，提高工程质量水平的最好把关。做好竣工验收工作，对确保工程质量、促进工程项目及时投入使用运行、发挥投资效益、总结建设经验具有重要意义。
（3）工程竣工验收过程的控制：依据业主验收申请书，确定复核时间及复核组织方案；检查施工单位提交的工程技术资料和质量保证资料；组织复核并做好各项复核记录；证据验证结果，对工程质量等级进行复核并签发证书，整理质量监督全过程的记录材料并归档保存。
同时针对目前我国建筑市场一些不良的现象，政府主管部门应加大执法力度。纠正和查处项目法人将未经竣工验收或验收不合格的工程交付使用的违法行为，严格按照国家建筑工程验收规范和竣工程序进行验收，只有通过层层把关，才能确保工程建设质量的全面落实。
4结论
加强建筑工程质量管理，提高建筑工程质量已经成为目前建筑业界关注的热点问题。建筑工程是一个系统工程，它需要参与部分共同努力、全过程有效控制，最终实现建筑实体的质量保证。相信随着施工项目质量管理水平提高，我国的建筑质量将有大的飞跃。
参考文献：
[1]张书巧.浅谈影响工程项目施工质量的因素及控制方法[J].山西建筑.2010(21)
建筑工程监理方案篇10
【关键词】建筑节能；工程监理；质量控制
【中图分类号】tU834.39【文献标识码】B【文章编号】1727-5123（2011）02-139-01
当前的工程监理除了突出监督质量、进度、投资和安全外，同时应该落实建筑节能各项技术和经济措施，且要成为监理工作的要点。
1我国建筑节能监理的现状
大力发展节能型居住和公共建筑，对缓解我国能源短缺与社会经济发展的矛盾，建设资源节约，保障我国的可持续性发展具有十分重大的意义。建筑节能工作作为一项技术性和政策性很强的系统工程，因在我国实施时间不长，整体发展水平不高，存在着一些问题是不可避免的。且2004年以来，国家及各级地方政府给了大量相关的文件、规范、管理办法，对监理在建筑节能中应做的工作也做了相应的规定。①审查建筑节能图纸是否经过施工图设计审查，并按照审查合格的设计文件和建筑节能报验的要求实施监理。②审查认可建筑节能施工技术方案，编写建筑节能监理实施细则。③对易产生热桥和热工缺陷等部位及墙体、屋面保温的施工采取旁站。④工程竣工验收时，建筑节能要专项验收。
2当前建筑节能监理中存在的一些问题
2.1缺乏激励措施，建设单位在建筑节能上过多地考虑初投资而不是投资效益，给建筑节能的监理目标带来阻力。建筑节能涉及到国家的宏观经济利益，而且建筑节能的成效和初投资经常是成反比的。因此建设单位往往更多地从本企业的成本考虑，经常会降低建筑节能的投入和措施。既然涉及到国家宏观经济利益，国家就应该更多的给予补贴，给予那些增加初投资提高节能成效的建设单位的补贴。例如国家对节能灯的补贴就是很好的方式，类似的补贴力度应当更大，用经济杠杆驱动，让建设单位更积极地进行节能的投入，因此对建设单位的激励机制，有利于实现建筑节能的监理目标。
2.2节能材料生产厂家的门槛过低，材料质量不稳定、检测手段落后，监理难以予控。节能材料在推广过程中，许多规模小、质量不稳定的生产厂家在市场上以低价策略销售节能产品，这些产品若用在建筑上，会造成大的隐患。节能产品的门槛提高，保证质量是当务之急，不然会影响到建筑物的安全和耐久性。同时，节能材料的检测和复试项目繁多且时间偏长，为了达到予控目标，监理必须考虑施工进度和材料进场时充分的时间间歇。监理只有对材料给予更严格的监督，把好材料验收关，才能杜绝不合格或存在安全隐患的材料。
2.3建筑节能成效检测如何判定合格是否，还待妥然解决。建筑节能性能的检测相对困难，如何得到科学数据判定其是否合格本身就存在一定困难，所以当前解决建筑节能检测合格标准和界定责任需连续研究具体方案。目前监理能做好的是按图施工，把好材料设备关，做好监理的旁站工作。
3施工各阶段建筑节能监理的控制措施
3.1施工准备阶段。审查建筑节能相关施工单位的资质是否满足要求，查验施工图设计文件其建筑节能设计专项审查结论是否合格。审查建筑节能设计是否进行认定和备案。对施工单位编制的施工组织设计、建筑节能专项施工方案进行审查，要有针对性。检查施工单位建筑节能管理体系和人员素质是否符合工程施工要求。监理根据监理规划，编制具有针对性的建筑节能监理细则。
3.2施工阶段。监理工程师应按要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表及其质量证明资料；当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认；督促检查施工单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工，对施工单位报送的建筑节能隐蔽工程检验和分项工程质量验收资料进行审核，符合要求后予以签认；对施工单位报送的建筑节能分部工程和单位工程验收资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验收资料是否齐全，符合要求后予以签认；对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求施工单位整改，并检查整改结果。
对进场的建筑节能材料、构配件、设备的报验审批，要求其品种，规格应符合设计要求和相关节能标准的规定，必须要有产品合格证，有效期在两年内的型式检验报告。按规定需要进行抽检的材料要送至具备相应检测试验资质的检测机构进行检验，并出具相应报告，检验不合格的材料不得使用。还要做好建筑节能分部工程的验收审查工作，对建筑节能重点部位和关键工序，如易产生热桥和热工缺陷部位的施工及墙体、屋面等保温工程隐蔽前，要求实施旁站监理。
3.3竣工验收阶段。在建筑节能分部工程验收的基础上，工程竣工验收之前，由总监牵头组织，建设、施工、监理相关人员进行项目的建筑节能专项验收工作。在预验收符合相关标准、规定的基础上，施工单位方可申请建筑节能专项验收和工程项目的竣工验收。客观、公正地做好建筑节能工程专项质量评估工作，编写好有关评估报告，并将建筑节能专项工程的资料、文件整理归档好以备竣工验收。节能验收应根据国家节能验收规范，由业主、设计、施工、监理、质量监督部门等有关单位按照一定的程序进行，对验收合格的工程应及时办理验收备案手续，对没有通过验收的工程应限期整改，重新验收备案。