取得留置权需要什么条件？ 留置权的实现需要诉讼吗

1.债权人必须占有债务人的动产。

留置权的目的是担保债务的履行，所以享有留置权的是债权人。关于债权的成因，根据《担保法》第八十四条规定，因保管合同、运输合同、加工合同产生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。要获得留置权，债权人必须直接或间接地合法占有债务人的财产。但单纯的占有，比如雇主做家务，他在工作中使用家用电器，是占有而不是占有，所以留置权不能成立。债务人代债权人占有留置物的，留置权不成立。债权人合法占有债务人交付的动产时，不知道债务人无权处分该动产；债权人仍可依法享有留置权。

2.所需债权已达到还款期限。

虽然债权人占有债务人的动产，但在债权尚未达到清偿期限时，不属于债务人不履行债务的情形，不存在留置权。只有当债权已到期，债务人仍不履行债务时，债权人才能留置债务人的动产。

债权人的债权未受清偿，其交付和占有标的物的义务已受清偿的，不能行使留置权。但是，债权人能够证明债务人无力支付的除外。

3.债权的发生与动产有关。

债权人占有债务人的动产，必须与其债权的发生有关联，才能有留置权。就我国司法和立法实践而言，留置权中的牵连关系是债权与留置物占有之间的关系，即债权的取得与标的物的占有基于同一合同关系。当债权的发生和标的物的取得是由于同一合同关系，债务人不履行债务时，债权人有留置权。例如，保管人有权就保管物的瑕疵所造成的损害请求赔偿，对保管物有留置权。再如，承包人主张承包费的权利，对合同标的物有留置权。