贷款和抵押贷款的区别 抵押贷款能贷多少年

1.不同的贷款方式

申请信用贷款是借款人以个人信用申请的贷款。没有必要提供抵押物作为担保。只要他有稳定的工作和收入，有按时足额偿还贷款本息的能力，就可以申请。抵押贷款是借款人提供符合贷款机构要求的抵押物作为抵押申请的贷款。

2.贷款金额不同

发放信用贷款由于贷款机构需要承担较高的资金风险，所以贷款额度相对较小，一般为个人月收入的10-20倍；抵押贷款有抵押物做担保，降低了贷款机构的放贷风险，所以贷款额度更高。

3.贷款利率不一样。

与信用贷款相比，按揭贷款的利率略低。因为有抵押物作为担保，贷款机构需要承担的风险较小，而信用贷款需要贷款机构承担的风险较大，所以给借款人的贷款利率较高。

4.贷款条件不同。

贷款期限一般为三年，最长为五年；但是抵押期限可以长达十年。

5.不同的贷款要求

申请信用贷款，你必须有良好的信用记录，以及稳定的收入和工作。收入低的当然拿不到贷款；申请抵押贷款时，只要抵押物符合要求，贷款机构对信用和收入的要求可以适当放宽。

6.放款时间不一样

因为抵押贷款需要经过评估、抵押登记等程序，放款速度较慢，一般需要十五个工作日左右。信用贷款只需要审查借款人的资质，所以两三天就可以放款。

7.资格考试程度不一样。

贷款没有抵押物担保，所以贷款机构对借款人的资质审查非常严格；抵押贷款相对宽松，因为如果你不能按时足额还款，贷款机构还可以处理抵押物。