房屋设计文案篇1
摘 要 文章主要论述广州地铁五号线文冲站折返线暗挖隧道上方房屋保护的方案设计，采用合理有效的保护措施，以及运用有限元程序对其进行数值模拟计算指导设计，可为城市同类工程的设计与施工提供参考和经验。
关键词 暗挖隧道 房屋保护 方案设计
1工程概况
广州地铁五号线文冲站折返线工程，为明暗挖法结合区间隧道，其中暗挖段由两条单线隧道和一条折返线隧道所组成，采用喷锚构筑法设计和施工。隧道埋深约10.3~11.8m，折返隧道拱顶位于硬塑残积土、强风化层中，下部位于中风化层中，单线隧道位于中风化层中。在距明挖竖井进口处约14~45m段暗挖隧道，分别下穿a4和a6房屋，其中a4房桩基础为1200人工挖孔桩，桩长6~10m;a6桩基础为1000人工挖孔桩，桩长6~10m，均为钢筋混凝土桩，共25根桩位于折返线隧道和单线隧道上方，a4楼房有5根桩进入到折返线隧道内约0.5~1m，其平、剖面关系如图1、2所示。
房屋设计文案篇2
【关键词】档案管理；房屋征收；信息化
随着社会的进步和现代信息技术的高速发展，传统的纸质档案管理办法已经不能满足当下的管理需求，改善档案管理方式迫在眉睫。将现代计算机网络技术和通信手段运用于档案管理工作中，实现档案管理信息化、现代化成为了必然的趋势。简单来说，就是将传统的实体档案管理向电子档案管理逐步过渡，这一过程涉及诸多环节，是一项繁杂并且系统化的工程。因此为了保证档案管理工作的准确性、科学性、高效性和稳定性，制定科学有效的相关办法和实施策略是促进档案管理信息化的重要步骤。
一、房屋征收档案所需材料
房屋征收工作是城市建设的基础工作，这一项工作涉及到了诸多材料的收集和管理，而上文提到的档案管理信息化是指利用当代先进的计算机信息技术对诸多实体档案进行电子档案化，实现数字化管控。根据国家的相关规定，房屋征收档案需要收集以下几项材料：
（一）房屋基本信息。其中包括：1.土地使用证；2.房屋产权证明；3.房屋图片；4.房屋丈量底表（相关人员签字与手印必须完善）；5.其他证明房屋产权的相关佐证材料等。
（二）房屋征收产权人口信息。其中包括：1.身份证复印件；2.户口本复印件；3.其他证明涉及房屋人口的相关信息。
（三）房屋为商业用途的相关依据。其中包括：1.商业完税证；2.经营许可证；3.其他证明房屋实际用于商业的相关佐证材料。
（四）房屋征收协议。其中包括：房屋征收协议，含房屋及附属物补偿明细表。
（五）各片区公共档案。其中包括：1.各片区规划红线图；2.各片区征收公告、决定和征收方案；3.选择房屋示意图；4.各片区所公示的公告和决定、征收方案、相关的数据、协议等图片。
（六）房屋征收进度情况。其中包括：1.房屋及附属物丈量图片；2.房屋腾空图片；3.房屋拆除后图片；4.相关的领款依据；5.回迁相关佐证依据；6.回迁农户的土地使用证和房产证复印件。
（七）综合材料。其中包括：1.建设项目审批文件；2.拆迁证书；3.拆迁申请书；4.社会风险稳定评估；5.委托征收合同；6.审计报告等。
二、房屋征收档案的收集和存放
对于整个房屋征收档案的收集和管理存放是整个工作中的重要一步。对于档案的收集，房屋征收行政管理部应该单独设立专门的机构和人员，负责整个征收区域内房屋征收档案的收集和管理工作，按照国家规定收集和整理相关材料，确保房屋征收档案的完整性，准确性和有效性。并且在档案文件材料收集过程中，应根据有关规定，健全房屋征收档案的归档制度，保证工作的有效进行。对于房屋征收档案的整理与保管，应将房屋征收档案分为四类：1.征收补偿评估档案；2.强制执行档案；3.征收决定档案；4.征收补偿档案。通过对档案的分门别类，既可减轻档案整理的工作量，也可以使整个档案管理工作更加有序地进行。
三、房屋征收档案管理信息化实施策略
随着国务院第五百九十号令的颁布，以及现代社会的发展，传统的房屋征收档案管理办法已经不能适应社会需求，因此房屋征收档案信息化管理是发展的必然要求。为了更好地为广大群众服务，建立完整的房屋征收档案管理办法，必须要有详细的实施策略。
利用先进的计算机编程技术，开发相关的房屋征收档案管理软件系统，并且配套相应的工具软件。利用计算机系统来对房屋征收工作中产生的各类信息、文件、方案进行汇编和保存管理。在档案信息录入的时候应该在保证准确性、完整性、权威性的前提下去繁用简，降低信息录入量，形成简便、清晰的档案文件。这样不仅能蚪档头课菡魇盏蛋腹芾淼哪讯龋也大大提高了工作效率，并且在群众查阅档案时也提供了简单明了的信息，实现了便捷性。
在实现档案管理信息化的过程中，还需要注意电子信息档案的展示和公开。这一点可以利用计算机网络来实现，可以设立查询专用的设备，在该设备上安装相应的查询软件，能够为群众提供方便快捷的查询通道。这样一来，不仅提高了房屋征收工作的透明度，同时也降低了房产纠纷事件的出现几率，能够确保房屋征收工作更好地进行。并且可以建立房屋征收与补偿信息的展示网站，在互联网上对这些信息进行公布和公开。
从技术层面分析，实现档案管理信息化并不困难。只要对所需要管理存档的档案进行合理的分类和划分，并且对开发的管理软件进行合理的设置和调试，再将档案准确无误地录入计算机系统内，那么这项工作就不难完成。其关键节点就在于方便快捷的检索途径的建设，及时公开房屋征收工作信息，准确的相关档案录入以及档案的备份和存储。还要建立功能完整强大的防火墙，必须保证电子档案的信息安全性，保证信息不会通过任何渠道泄露。只要能够保证这些节点不出差错，这一项工作的难度就会大大降低。
四、结论
现代科技的发展使人们的生活越来越便捷，房屋征收档案管理工作也应该紧跟时代的脚步适应社会发展需要，为了更好地为广大群众服务，坚持房屋征收档案信息化管理是十分重要的，也是十分必要的。即使这一工作目前还面临着诸多问题，但是相信经过探索，针对相关问题进行攻关，这一完备并且先进的档案管理方案就一定能够获得实质性突破。
【参考文献】
房屋设计文案篇3
【关键词】房屋建筑；项目设计；造价控制；
一、房屋建筑项目设计阶段的划分
广义上的房屋建筑项目设计过程贯穿于工程建设的全过程，从选址、项目可行性研究、项目决策立项，到方案设计、初步设计、施工图设计、招投标以及施工，一直延伸到项目的竣工验收、投产使用。
狭义上的房屋建筑项目设计(即我们通常意义上讲的设计阶段)一般只是针对方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。由于房屋建筑项目设计的绝大部分任务都集中在方案设计、初步设计和施工图设计的过程，所以，本文所研究的房屋建筑项目设计阶段是指狭义的房屋建筑项目设计阶段，主要限定在设计工作集中的方案设计、初步设计和施工图设计这三个阶段。
1、方案设计阶段
方案设计阶段，主要是为了解决总体开发方案和房屋建筑项目的总体部署等重大问题，一般也称总体设计阶段。方案设计阶段的成果主要包括文字说明、设计方案、必要的图纸和工程投资估算等。其中比较重要的设计方案主要是指初步设计前工程项目的总体规划设计方案，以及单个建筑物和构筑物的设计方案等。
2、初步设计阶段
初步设计阶段是设计过程中一个关键性的阶段，也是整个设计构思的形成阶段。主要是根据已经批准的可行性研究报告和搜集到的必要设计基础资料，对设计对象进行全方面研究，说明在指定地点、时间和造价控制的范围内，拟建工程在技术上的可行性和经济上的合理性。
3、施工图设计阶段
施工图设计阶段，主要是为了指导建筑安装工程的施工，设备、构配件及材料的采购和非标设备的加工制造，并明确建设工程的合理使用年限，并配以详细文字说明。该阶段更侧重于设计图纸等文件的可实施性、可操作性。施工图设计阶段所使用的图纸比前两个阶段的图纸更加详细与具体，同时图纸的数量也大大增加，由此导致设计工作量很大，相对于前一个阶段的创造性也少了很多。
施工图设计阶段所形成的施工图应该满足设计深度的要求，能够指导现场的施工安装。另外，业主方和设计单位要严格根据出图计划，控制设计的进度，并及时进行设计修改和补充出图，保持设计图纸能持续满足施工现场的进度要求。
二、房屋建筑项目设计阶段造价控制的程序
房屋建筑项目设计阶段的造价控制可分为很多个工作集，每一个工作集都可以被当成一个独立的流程。房屋建筑项目设计阶段造价控制的程序主要由以下一系列流程组成：
总投资目标分析论证流程、项目总估算、总概算、施工图预算审核流程、资金使用计划编制流程、造价控制流程、应用价值工程工作流程、设计变更控制流程等。在以上房屋建筑项目设计阶段造价控制工作流程的分类中，最基本也是最重要的一个流程就是造价控制流程。造价控制流程能否得到有效的执行，直接决定了项目投资的目标是否能够实现。根据前述房屋建筑项目设计阶段工作三阶段的划分，设计阶段造价控制的主要工作即是在方案设计阶段、初步设计阶段和施工图设计阶段。
另外，房屋建筑项目设计阶段的造价控制主要体现的是事前控制思想，因此是一个动态过程。在确定控制目标后定期地把实际值与计划值加以比较，如两者不相符合，则分析原因，并采取相应的措施把实际值尽量控制在计划值范围内。加上造价控制工作的连续性，与之相关的其它一些环节(如招标采购、进度付款、投资变更等)也可以包含在造价控制程序之中。
三、房屋建筑项目设计阶段造价控制的常用方法
1、限额设计
所谓限额设计，就是按照设计任务书及投资估算控制初步设计，依据初步设计总概算控制施工图设计，同时根据施工图预算对施工图设计的各专业进行控制。在保证各专业达到房屋建筑项目使用功能的前提下，按照分配的投资限额控制设计，以及严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，保证总投资限额不被突破。限额设计是设计阶段造价控制的一项关键性的措施，它在一定程度上带有很强的强制性，是我国项目建设领域控制投资支出、有效使用房屋建筑项目资金的有力措施之一。实行限额设计的有效途径和主要方法包括投资分解和工程量控制。限额设计是将上一个阶段设计审定的投资限额和工程量先分解到各专业，然后再分解到各单位工程和各分部工程而得到的，通过层层限额设计，实现对投资限额的控制与管理，同时也实现了对设计标准、工程数量与概预算指标等各方面的控制。
2、标准设计
标准设计也称通用设计，通常指经国家或省、市、自治区批准的建筑、结构和构件等整套可在一定范围内通用的标准技术文件图纸，主要来源于工程建设的实践经验和有关研究成果。
在设计中，采用标准设计有以下方面的好处：一是可以提高设计质量，加快实现设计的工业化；二是可以加快图纸设计的速度，缩短工程周期，节约设计费用；三是可以给工艺定型，提高工人技术水平，提高劳动生产率和节约材料，有益于较大幅度降低建设投资；四是可以加快施工准备和定制预制构件的速度，既有利于保证工程质量，又能降低建筑工程安装费用；五是标准设计按照通用性条件编制，依据规定程序审批，可以大量重复使用，做到既经济又优质。据统计，如果大规模采用标准设计，一般可缩短设计周期50%以上，节约建设投资10%-15%。
3、设计概算和施工图预算审查
设计概算和施工图预算是贯彻实施限额设计的基础，通常都会受到业主和设计部门的高度重视，具有重要的作用和地位。设计概算和施工图预算审查不仅是确定和控制房屋建筑项目投资、签订房屋建筑项目总包合同和贷款合同的依据，而且也是在限额设计的全过程中设计概预算结果的依据。通常情况下，在设计阶段，设计概算和施工图预算审查是业主控制项目造价的一种有效手段。
参考文献：
[1]尹贻林.工程造价管理相关知识[m].北京:中国计划出版社，2009,97—106.
[2]徐东升,杨中旗．试论建设前期的造价控制[J].河南水利，2010(2):12—12.
房屋设计文案篇4
关键词：物业住户房屋档案；档案的信息化；档案的利用
物业档案在现代档案中起着至关重要的作用，物业公司在管理上不可缺少的一部分，物业管理公司对房屋档案的管理是日常工作的一部分，本文将物业住户房屋档案与信息技术结合在一起，这样的档案管理是以计算机为核心的，将计算机技术融入到档案管理中，这样对档案的收集和整理都提供了便捷，平时还可以进行监督，这样让房屋档案管理和归档工作的效率得到大幅度的提高，因此，要加强对物业住户房屋档案的管理工作。
1物业档案的性质
物业是一个行业，在计划经济体制下，物业企业在国家的角度来说就是房管局，就是俗称的房管。但是在市场经济体制下，物业就成为了一个企业，并且将国家的房产住宅局变成了企业，虽然对物业进行了改革，但是现在的物业企业与过去的房管局还是有着很大的联系的。
物业住户档案是房管档案中的重要档案，这一档案是民生档案的一种，每一个住户都有一个档案，物业的主要内容有：第一，住户在住进来之前要办理住户手续，保证住户手续的齐全，第二，办理委托书，对业主的户口本、身份证上的信息、业主的家庭情况进行登记，第三，在房屋装修时，一定要注意对房屋管理条例仔细查看，注意装修时应该注意的事项，以免发生意外事故，第四，配房单和住房单等住户管理的签报要严格按照规定进行，第五，房屋合同一定要保管好，这是关系着业主的关键性的合同。以上这些都是物业房屋档案管理中的档案信息，这些信息是非常杂乱的，但是有十分的重要，因此，一定要重视对物业档案的管理。
2房屋档案的信息化
档案的信息化并不陌生，因为档案信息化已经在逐渐的发展，档案的信息化就是利用计算机技术、信息技术、数据技术和现代企业管理，将这几种技术和理念相融合就形成了档案的信息化，档案的信息化就是利用现代的企业管理制度，将档案信息存储在计算机上，将档案信息转化为数据，将数据存储在计算机上，这就是基本的档案信息化的流程，但是这个工作在实际的应用中却是很难的，因为传统的技术根深蒂固，，新技术的应用是十分困难的，特别是对计算机的使用，这种管理是要建立专门的管理系统的，涉及到的专业知识比较多，但是优点也很多，使用起来是十分便捷的，其中物业住户房屋的档案信息也就有这些特点具体体现在以下几个方面：
2.1档案信息资料的可靠性
档案信息资料的保存是十分方便的，物业只需要将住户的基本资料存在电脑上，这样在使用的时候，只需要输入用户的名字就可以将住户的信息完全展现在眼前，资料可以自动的通过系统的审核；还可以增加物业与户主的联系，这样一旦住户与业主发生了纠纷，可以及时发现，让物业与住户之间的关系更加的和谐。
2.2档案的数字化管理
档案的信息化就是将档案的数字化运用到档案中，这样比传统的物业档案管理模式更加完善，将房屋资料档案信息资料归档、整理在计算机上完成，直接通过系统自动的整理、排序、检查，计算机的识别是非常快的比传统的人工整理房屋档案信息要快速的多，这样大量的房产信息就可以收集、记录，不会产生档案凌乱的问题。
2.3档案信息便于管理
在档案形成数据库后，方便建立一体化管理系统，它只需要输入相关人员操作密码，即可对数据进行编辑和整理，对房屋信息进行输出和打印。其次房产档案信息可通过电子网络信号实现异地查询和远程传输，可随时随地供相关政府部门、企业和房屋中介多方查询和利用，增大了档案管理的可用空间，有效的实现了快速信息传递和资源共享。
3物业企业档案信息化建设与档案利用方面上的必然性
3.1物业住户房屋档案信息化建设的形成
原先的房管所对公房的档案信息资料的记录和保存，使用的是传统的手工纸张记录，由于当时条件的限制，房产信息在进行资料的记录时，原来的记录经过长年累月在没有完善的设备和非严谨的管理模式下以及日常的档案查阅与利用，造成档案原件字迹不清、信息模糊，不仅浪费了人力物力还丧失了资料利用价值；速度慢效率低的特点，给档案的利用和保存造成了极大障碍。历史档案记载虽为简洁，但都真实的凭据。
3.2信息化联网带来的机遇和提供的方便
随着上海成为中国首个自由贸易试验区，它的飞速发展和科技技术的进步是有目共睹的，它在要求人们提高工作效率的同时方便沟通，如何实现，唯有高科技下带来的互联网技术，它的应用拉近了人与人之间的距离，使得人们交流无国界，无地域性的阻碍。
4针对物业档案信息化管理建设的合理化建议
4.1更新观念，增强档案管理信息化意识
档案管理信息化首先是管理思想的现代化。如果档案人员没有现代化意识，就会影响档案管理现代化的进程。没有档案管理现代化，即使有一流的档案保护和管理设施，不能称其档案管理现代化。建立和时代合拍的档案意识，切实转变计划经济时代的对档案重管理轻利用、等客上门、封闭保守等思想观念，将封闭式服务转变为开放式服务，使档案工作更好适应社会发展的需要。
4.2加快档案信息化基础设施建设
建设数字化档案馆，加强库房建设、馆藏建设、检索工具建设、规章制度建设及档案服务利用工作等。一定要建立规范的管理机制，在档案信息化建设过程中，明晰相关责任，保障网络及数据的安全运行，需从实际出发建立规范的电子档案管理制度。
4.3建设复合型的档案管理队伍
档案管理人员队伍建设是实现档案管理信息化成功的根本，决定着档案信息化的发展速度和质量。信息时代文件的自动登记、辅助立卷、归档、著录、检索、信息网络传递和安全利用都是在计算机上实现的。上级部门应加大对基层物业档案管理人员的培训力度，努力提高档案管理人员的业务素质和综合素质，使之能接受到更多更新的专业知识及管理技能。在物业人才培养中，对档案管理人员的素质提高和继续教育纳入计划。
5结论
物业档案管理工作已经由原始的管理途径演变为电子档案管理的过程。然而，在电子档案管理中仍然面临着许多困境，想要让这些问题得以改善，首先要对计算机信息安全问题做好把控，其次，有必要制定一套科学、合理、严密的电子档案工作标准和操作规范。
参考文献
房屋设计文案篇5
关键词：房屋建筑；全过程；造价管理；原则
中图分类号：U415.1文献标识码：a文章编号：1671-2064（2017）09-0139-01
对房屋建筑进行造价控制与管理工作，主要是从投资决策、设计以及施工阶段再到竣工结算阶段来进行控制。下面文中将会从建筑造价管理中各个阶段入手进行分析，阐述如何最大限度地对房屋建筑造价进行管理和控制。
1控制建筑造价的主要原则
在建筑建设中，成本管理和控制工作是为重要的工作内容。因此，房屋建筑要想更好地进行全过程造价控制和管理，节约建筑成本，可以从下面几个原则来入手进行分析：（1）通过全面造价控制工作，从建筑项目的前期决策以及设计，再到施工阶段，最后到决策阶段都需要进行控制。（2）无论任何建筑的建设，都是以最后能够获得利润为目标，因此进行造价全过程管理也需要以减少投资，获取更多利益为最终原则。（3）在造价管理工作中进行动态控制，灵活对造价中出现的各种情况进行把握，从而保证施工造价得到有效控制。（4）将成本工作落实到每个工作人员的身上，通过每个人对于责任的承担，以保证建筑造价。（5）建筑造价要建立在节约的基础上，避免在施工中发生浪费情况，以控制建筑造价。
2房屋建筑全过程造价管理
为了保证房屋建筑能够获得最终建设利益、保证建筑建设的进度和质量，从房屋建筑的各个环节进行控制，能够最大程度地提升房屋建设经济效益。具体做法为：
2.1投资决策阶段
房屋建筑造价管理工作中，投资决策阶段是其开始建筑建设的第一步，在这个环节进行造价管理和控制工作是至关重要的，同时其对后期建筑的建设也有着决定作用，因此在这个阶段，管理人员要保证对房屋建筑又全面了解，并还需对决策阶段发生的难点问题进行控制，避免发生成本以及造价浪费的状况，以提升资金的利用效率。具体做法为：首先，管理人员需要从认识上加强对于这一阶段造价管理重要性的肯定，并对设计任务书中的内容进行详细了解，将投资估算与后期发生的造价误差进行最大限度控制，一般在10%；其次就是要对房屋建筑建设的位置，以及建筑施工现场材料进行良好的控制，以此保证房屋建筑施工各个环节能协调发展。最后，还要保证对施工中发生价格浮动情况、产生的价格差情况，以及市场中可能发生的变化等因素进行综合控制。
2.2设计阶段
设计阶段造价控制和管理工作主要是对各个方案的技术和经济性进行对比和分析，最终确定施工方案，施工设计方案一旦被确定下来，可以对其进行标准化设计以及限额设计，从而保证建筑造价能够得到有效控制和管理。另外，成本不仅会对建筑的进度产生影响，而且还会对建筑质量产生直接影响，同时也会对建筑单位是否能够获得利润产生重要影响。对于限额设计来说，就应主动将投资控制中产生的目标进行分解，以让设计工作人员对相关情况进行了解，并可从经济角度去考虑问题，对方案进行比较，充分对造价形成的影响因素进行考虑，并且综合大家意见，优化设计，从而节约建筑成本；标准化设计工作主要是在设计房屋建筑时，通过采用标准图以及通用图来确定，并对配件进行统一安装和配置，以加快建筑施工进度，保证建筑造价得到控制，从而提升建筑企业的经济效益。
2.3招投标阶段
在房屋建筑造价控制的招投标阶段，可以采用建筑量清单计价的模式。在这种模式下，通过招标人对相关文件的编制，提供招标项目的建筑量清单，以投标人进行自主标价的形式，来编制汇总表以及报价表或者是相关费用报价表。而要想实现这一方式，招标人首先就需要强化对房屋建筑施工单位资格的审查工作，并在选择施工单位过程中，应避免选择一些信用不良的单位，同时施工单位在接收到投标书后，应该组织相关人员进入施工现场进行考察，通过采用综合评分方法，对房屋建筑量、方案、设计以及施工图、报价方案进行审查和核实工作。
2.4施工阶段
（1）强化房屋建筑变更控制；房屋建筑造价增加的主要因素之一就是建筑发生变更，因此，对建筑变更情况进行管理和控制是至关重要的。在设计阶段，管理人员要制定相应的审批制度，不能够轻易对房屋建筑施工方案进行变更，同时还需对变更中的相关款项进行控制，如果发生建筑变更情况，要对实际建筑量进行审查和核实之后才能够确定变更项目，但是应尽量避免发生变更情况，以降低其成本。（2）强化合同管理；合同管理工作在房屋建筑造价管理和控制工作中属于核心环节。因此，管理人员要对合同管理工作中加强管理，并在签订合同的过程中，如果双方对于费用进行索赔或者是有关事务发生分歧时，要充分考虑，同时在合同条款中对这种情况要加以说明，以避免后期结算中发生纠纷，另外在合同中，还需要对建筑的费用计算等情况进行明示。（3）强化组织管理；建设挝灰对房屋建筑施工中所用到的生产资料以及组织设计进行编制和确定，以制定严谨的施工方案和进度计划，同时还需制定相应的安全技术措施，保证建设中各项资源能够优化配置，因为只有在保证房屋建筑进度和质量合格情况下，才能够考虑降低建设成本。
2.5竣工阶段
房屋建筑施工中会建立很多档案，比如所用材料以及设备记录。因此，在竣工阶段管理人员要根据相关资料和记录做好档案的审查工作，对其中记录的竣工图、建筑变更单据等情况进行核实，其中最为重要的是房屋建筑竣工图，在竣工后，其要经过业主代表和监理对现场进行勘查，以保证它与实际施工一致。另外，相关人员还要根据竣工图对房屋建筑项目进行仔细审核，如果结算阶段发生了争议问题，要公平公正地去处理，并对发生争议情况进行实际调查，选择具有专业知识和职业水平的人员去处理，从而保证房屋建筑竣工阶段的顺利完成。
3结语
综上所述，在房屋建筑进行全过程造价管理和控制工作中，为了保证造价得到有效管理，相关人员要积极对建筑中存在的问题进行分析，并且要采取相应措施提升造价管理和控制工作，以保证房屋建筑工程单位获得经济效益，同时切实加强造价管理工作，以在保证房屋建筑功能的前提下，合理降低工程成本。
参考文献
[1]孙德亮.房屋建筑工程管理中的全过程造价控制分析[J].黑龙江科技信息，2016，（27）.
[2]姚爱军.房屋建筑工程施工中的工程造价管理分析[J].河南建材，2015，（03）.
房屋设计文案篇6
【关键词】房屋结构；优化设计；方案；应用；
[abstract]therapiddevelopmentoftheeconomyinourcountry,urbanandruralconstructionisalsodevelopingrapidly,buildingstructurethenareconstantlyupdatedandperfect.thehousingstructuredesigninthemodernbuildinghomesoftheproject,itisatediousandimportantasajob,reasonableandeffectivehousingstructuredesignnotonlycanusebuildingresourcestoreducecostandimprovethesafetyofthebuildingcostcoefficient,andmakesanewtechnologybetterserviceinsocialistconstruction.thisarticleinviewoftheimplementationofthenecessityofstructureoptimizationdesigntechnologyarediscussed,andanalysestheapplicationinbuildingstructure.
【keywords】housingstructure;optimizationdesign;project;application;
中图分类号：tU318文献标识码：a文章编号：
1、房屋结构设计的优化方法的现实价值及应用
1.1传统的房屋结构设计无法适应现代建筑设计的经济性、合理性
房屋结构的设计不仅要保证房屋建筑的长期使用质量，而且在此基础上应尽量的降低房屋结构的成本，同时还要提高房屋结构设计的合理性和可靠性。传统的设计无法满足房屋结构设计中的合理性及经济性，而合理利用现代优化设计理念不但可以满足造型美观和安全性的有关规定，而且使建筑材料更为合理的利用，更为经济划算，房屋工程造价将大大的降低。与此同时，优化结构设计理论是否能合理运用将对房屋的整天建设方案产生巨大地影响。优化理论的合理运用是使房屋设计“经济、安全和适用”的最佳途径。
1.2房屋结构优化设计方案的运用
结构设计优化方法应用于实践之中，是目前一个比较广泛的课题，利用结构优化的方法在不改变适用性能的前提下达到降低工程造价的目的。结构设计优化设计应用于房屋的整体设计、前期设计，旧房改造，抗震设计等设计的各分部环节，发挥着巨大的效益。房屋结构设计追求适用、安全、经济、美观和便于施工5种效果,这就需要应用到建筑结构设计优化方法,来提高有限空间、有限资源的最大化效果发挥,实现经济化、实用性和适用性的良好目标。由于结构优化的房屋建筑对象不同，其优化的细节不同，结构设计包含了很多内容，计者或者工程师应该在达到使用要求和设计规范的前提下，然后结合工程的实际情况，综合考虑其经济效益后再对房屋的设计工作进行相应的结构设计优化。
2、具体的设计优化方案
2.1房屋结构的抗震性设计
2.1.1房屋结构抗震等级设计
在工程图纸设计的过程中，房屋结构按其抗震设防分类，房屋的抗震等级可以根据房屋高度、烈度和结构类型按照国家《抗震规范》附表确定。
2.1.2地震震力振型组合数据
地震震力的振型组合数据对高层的建筑应当不考虑耦联扭转进行计算；当房屋振型数大于3的时后，应该取3的整数倍进行计算，但是该数据不可大于建筑物的层数；当房屋的层数小于等于2时，振型数则可以取房屋层数。对于那些不规则房屋的结构，应当考虑扭耦联转，对于高层的房屋建筑来说，振型数应当取大于等于9的数；房屋结构的层数多或者房屋结构的刚度突变系数较大的话，其振型数则应该多取，例如房屋结构中含有多塔结构、顶部有小塔楼、转换层等，其振型数应尽量取大于等于12的数，例如房屋结构中含有多塔结构、顶部有小塔楼、转换层等，其振型数应尽量取大于等于12的数2.2房屋结构的周期性折减系数房屋的框架结构、顶盖等结构设计中，因为填充墙体的存在使得其结构实际表现的刚度会大于设计计算的刚度，计算的周期也会大于实际的周期，所以，当算出结构的剪力偏小时，会使房屋某些结构不太安全，因而应该对结构的房屋结构的计算周期适当进行折减，这样会达到很好的效果，但是对于房屋的框架结构来说，计算周期不宜折减或者将折减系数取小。对于框架结构来说，采取砌填充墙，计算周期的折减系数可取大约0.6～0.7之间；砌体的填充墙采取轻质砌块或墙体较少时，可取0.7～0.8之间；完全采取轻质性的墙体板时，则可以取到0.9。除非无墙的纯框架，否则计算周期尽量适当折减。
2.3框架梁、柱箍筋间距
房屋柱箍筋、框架梁等的加密区最大箍筋和最小箍筋的直径间距要符合国家规定。依据这些规定，房屋工程上习惯取柱箍筋和梁的加密区的最大间距100mm左右，而非加密区的箍筋的最大间距约为200mm左右。计算程序的总信息通常也在柱箍筋、内定梁加密区间距100mm
左右，以此为计算的依据算出加密区的箍筋面积，设计人员要依据规范最终确定肢数和箍筋的直径。但在程序内定条件下，当房屋框架梁跨中部有较大其他荷载或者有次梁存在而又仅有两肢箍筋的情况下，其非加密区的箍筋间距应该采取200mm左右，以使房屋梁非加密区配箍充足，所以建议内定的梁箍筋改为梁的非加密区取200mm。其既可保证梁箍筋加密区（箍筋间距100mm）的抗剪切能力，同时又适当增加了梁非加密区抗剪承载能力，使梁的强抗剪性能更充分的体现出来。
2.4地下室层数的输入处理
多层性的房屋框架结构房屋一般都设置了地下室结构。由于隔墙较少，所以常采用板筏基础。设计计算时应将上部结构和地下室层数结合在一起考虑，并于图纸中按实际地下室层数计算。这样，计算的基础底板和地基的纵向荷载可以一次设计完成。同时，通过对侧层移刚度性系数的比较分析，可以正确地调整和判断房屋的相应嵌固位置，并适当采取加固构造措施，以保证楼板的最小配筋率和必要厚度；然而当房屋结构表现纵向不规则时，要着重验算最薄弱层。
3、结构优化设计理论在房屋结构设计中的合理性评估
3.1优化理念要和房屋结构设计要面对同样的建筑设计方案
同一建筑的设计方案可以有很多种不同的结构设计与布置，即使在相同的荷载情况下如果确定了房屋的结构布置，也会存在很多不同类型的分析方案。在分析过程中对于设计的一些数值的取值也是在不断发生变化的。房屋建筑物的细部处理也是不尽相同的，对于这些问题是靠计算机优化设计无法完全解决的，必须要设计人员亲自对各项设计以及数据取值作出合理性的评估。而判断评估也只能是在结构优化设计的通常规律指导下完成，更有效的方法是依据据工程设计施工经验有目的有创建地进行判断。所以，概念优化设计是设计师对多种的备选方案的选择以及对单一方案完美化的过程，其存在于设计师对多种备选方案进行选择的过程中。
3.2运用概念优化设计处理实际房屋设计问题
运用概念优化设计处理的问题是多种多样的。但是，可以肯定的说，通过概念优化设计房屋结构是能在各种各样可能出现的环境情况作用下使房屋破坏程度最小或者不受到破坏。所以，研究分析如何应对房屋可能遭受到的多种不确定因素是检测设计合理性的重要途径。地震作为最难预测，破坏性最大的事件是考虑建筑优化设计的重要因素之一。所以就要考证当前设计对地震等突发事件的抵抗性和合理性。刚度的对称均匀是降低地震破坏性的重要手段之一；延展性的设计是能有效防止房屋结构的脆性破坏的最佳选择等等。这些常用的抗震设计思想在整个房屋优化设计过程中都应该引起足够的重视，并用于理论上检测房屋设计是否合理。故而，建筑设计过程中就应该未雨绸缪，从计算及构造等各个方面都要采取一些有助于提高抗震能力的措施，不利于抗震的作法则应尽量避免。刚度均匀、对称是减小地震在结构中产生不利影响的重要手段；延性设计则能有效地防止结构在地震作用下发生脆性破坏；多道设防思想能使建筑在特大地震作用下次要的构件先破坏，消耗一部分地震能量。这些抗震设防思想在整个设计过程中都应该作为概念设计的重要指导思想。
结语
传统的结构设计已无法满足现代建设的需要，优化结构设计技术是适应当前房屋建设的必然选择，在现代房屋建设中实行优化结构设计，不仅满足了房屋建设外观美观的基本要求，而且设计人员以“经济、适用、合理”为设计原则，大大降低了房屋建筑中的造价成本，取得了较大的经济效益，广泛应用于我国房屋结构设计中。
参考文献：
［1］[1]张炳华.土建结构优化设计[m].上海：同济大学出版社，2008：34-36.
［2］饶远文.结构设计优化技术及其在房屋结构设计中的应用[J].价值工程.2010(9).
房屋设计文案篇7
中图分类号：tU758.1文献标识码：a
关键词：结构设计；常见通病；控制
现代社会发展速度不断加快，大量的工业建筑与民用建筑项目不断的投入，使得房屋建筑的质量问题受到了广泛的关注。与此同时，人们生活水平的提高，对于自身居住环境提出了更多的要求，建筑设计中的创新与多元性得到实现，就必须依赖与良好的房屋结构设计。在进行房屋结构设计中，必须要提高重视，设计人员要对于其中常见的问题进行认真的分析与审视，从而为工程质量提供保证。如果在设计过程中，忽视房屋结构设计的重要性，难以保证房屋结构的合理、规范，未通过科学的计算就采用不同的设计方案，都可能会造成难以估量的损失。
1房屋结构设计中的常见通病
第一，房屋结构设计过程中，设计人员对于相关设计规范的理解存在偏差，难以满足实际设计规范，不能达到有关的技术要求。房屋结构设计中，如果设计者不能正确的认识到自身设计工作的重要性，对于结构方案的选择存在疏漏，没有对于设计方案进行严格的可行性分析，都会对于房屋结构设计造成一定的问题。另外，如果设计人员不能将设计与实际施工情况进行结合，也会造成设计意图难以实现、工程进展受阻等问题的发生。房屋结构设计编制中也存在一定的问题，对于工程通病也是重要的诱发因素之一。房屋设计的相关说明不够清晰完善，对于施工质量的控制等级、结构合理性、混凝土耐久年限等没有进行明确的说明。相关的设计说明缺乏良好的针对性，对于施工中的重要环节没有明确的文件进行说明，例如如果于保护层的厚度没有明确的标明，施工人员在施工中就会自行的进行判断，从而造成对施工质量的影响。另外，设计过程中，对于相关规范的了解不够明确，部分关键结构的设计上，依然采用过时的规范，难以适应新的施工需求。
第二，基础设计通病。房屋基础设计存在的问题，是房屋设计中的问题，也是造成房屋通病的重要原因。在设计时，如果不能保证基础设计的数值准确并且合理，就会造成基础地基出现质量通病。一般来说，钢筋混凝土结构的房屋主要采用独立基础或者桩基础的地基模式，如果地基的受力范围内缺乏软弱粘土层，就会造成抗震承载力出现偏差。在房屋结构设计时，基础设计必须要考虑外界因素的影响，并且保证基础拉梁设计的合理性。如果基础拉梁计算不合理，就会造成承重柱设计缺陷、构造柱设计缺陷、构造柱等相关问题的出现。基础设计是实现房屋设计意图的重要基础，必须要对于地基预埋、跨度值、拉梁、用钢量等多方面进行细致准确的设计，从而保证整体工程的设计意图得到良好的实现。在基础设计中，也存在着地质勘查报告不完善，施工图设计过程缺乏全面的考虑的问题。基础设计关系到整体建筑的地基系统，是建筑安全的重要保证。在进行软弱地基处理处理时，如果不能应用正确的施工方式，并且对于软弱地基认识不足，就会造成建筑承载力不足，工程出现质量问题。
第三，框架结构设计通病。在框架结构的设计上，要尽量避免采用单跨框架的设计方式，并且控制好相邻二层的刚度。在框架设计中，如果应用楼电梯小井筒，就会造成框架地震承载力的降低。与此同时，如果进行框架爱设计时，忽视填充墙的设计，就会造成整体结构安全性下降。在进行房屋抗震能力的设计时，目前相关抗震规范针对于房屋框架的纵轴与横轴两个方向提出了有关的设计要求，并且保证了对于地震作用力的有效承担。在进行房屋框架设计时，要充分考虑纵横框架的结构设计。但是，部分设计者在进行抗震设计中，忽视纵向框架的设计，导致在设计过程中纵筋配置不足。另外，框架结构设计不合理，也是造成建筑物梁板出现裂缝、连续梁设计缺陷、砌块砌体施工质量不合格等通病的重要原因。
2房屋结构设计中常见通病的控制措施
2.1提高设计者自身素质
房屋结构设计工作者要不断提高自身的责任心，并且对于有关设计规范与标准进行深入的研究。目前，很多工程中的质量通病，都是由于设计阶段，设计人员考虑不周全，并且对于有关规范认识不深刻所造成的。设计者在进行房屋结构设计的过程中，要对于施工现场进行熟悉与了解，提高设计方案的可行性，减少由于对实际施工环境了解不足，而造成设计方案难以实现的问题。设计人员自身要不断的提高设计能力，积极参与各方面的培训工作，并且积极的将新的设计理念与施工工艺融入到设计当中。设计者要深入到施工现场，对于设计中存在的不足进行及时的解决，并且为日后设计方案的合理性、经济性进行提高，并且保证施工效率。
2.2加强基础设计通病的控制
提高基础设计水平，是保证房屋设计方案的高效、经济、安全的重要措施。目前，城市中房屋形式越来越多，不断增长的设计需求，使得基础设计面临了一定的调整，需要不断的进行自身的提高与调整。在进行基础设计时，需要保证经济性的基础上，实现房屋设计的安全与适用。设计者需要综合考虑多方面的因素，进行基础结构的设计，并且对于整体建筑的荷载水平进行准确的计算与分析，将施工中的不同因素对于房屋结构的影响进行综合性的分析。在进行地耐力的设计时，要严格按照国家相关的规范与标准，结合实际地质情况进行设计。不同区域的土质的承载力有所不同，并且地基预埋的深度等因素，都会对基础结构的承载力造成影响。如果基础设计不能保证合理性，就会造成建筑结构的强度下降，产生一系列的安全隐患，出现房屋质量通病的发生。在设计完成后，还要进行静荷试验，通过模型的计算，结合实际施工的经验，对于设计中的各项数据进行校准，降低设计误差，满足基础设计的有关要求，为控制常见质量通病做出保障。
2.3加强框架设计通病的控制
在进行房屋结构的框架设计中，需要严格遵守相关规范，保证框架设计的科学性。首先，在进行填充墙的设计时，要考虑井筒墙壁厚度，分析其厚度对于整体框架结构的影响，并且配备合理的钢筋排列方式，最大限度的减小井筒。其次，在进行框架结构参数设计中，要考虑楼层的侧向刚度比、电算的自振周期、振型参与质量系数的呢过不同的指标，最终得出合理的计算结构。在进行结构配筋时，要保证配筋率，并且对于房屋结构的抗震能力进行保证，保证钢筋连接部位的可延伸性，保证钢筋的强度与质量，提高整体框架的强度。
房屋设计文案篇8
【关键词】房屋建筑；结构设计；问题分析
引言：房屋建筑结构设计是房屋建筑中最为关键的一个环节。设计的好坏直接影响了房屋建筑工程的质量。房屋建筑是一个严密、系统的工程，一个完美的房屋建筑结构设计能够直接影响到后期一系列的工程项目。因此，我们必须高度重视房屋建筑设计中的每一个细节，严格要求房屋建筑设计的质量和水平，这样才能保证房屋建筑工程的顺利开展。
一、房屋建筑工程结构设计的发展现状和趋势
1.房屋建筑工程结构设计的发展现状
现如今，我国房屋建筑工程行业的发展速度十分迅猛，这使得行业内房屋建筑技术与理念发展之间的平衡遭到了破坏。房屋建筑一直是关乎民生的重要问题，房屋建筑结构设计的科技含量随着人类的进步和科学技术的发展不断的提高。然而，近年来，由于我国建筑行业的发展过于迅速，使得房屋建筑结构设计的内部问题不断的暴露出来。因此要求优化房屋建筑结构设计的理念也成了房屋建筑工程行业广泛关注的问题。
2.房屋建筑结构设计的发展趋势
随着房屋建筑行业的蓬勃发展，房屋建筑工程行业中出现了许多的新型建筑企业，这使得房屋建筑行业的市场平衡受到了破坏，建筑行业的内部竞争加剧，建筑企业为了在竞争强烈的行业中谋求生存和发展，就必须不断加强自己的房屋建筑管理力度，着重提高房屋建筑结构设计的质量和水平，优化房屋建筑结构设计已经是房屋建筑行业发展的大势所趋[1]。
二、房屋建筑结构设计中存在的问题
1.房屋建筑设计水平有待提高
在当前的情况下，一些房屋建筑设计的系统还不够完善，建筑设计人员在对房屋建筑工程的设计过程中，对房屋的地理环境、房屋用途、建筑面积等情况缺乏足够的了解，这使得房屋建筑结构的设计缺乏布局结构的合理性。同时，房屋建筑结构设计人员在对房屋建筑结构的设计过程中，图纸的标注上没有相对来说较为准确的数据支持，使得房屋建筑结构设计难免出现一些瑕疵。此外，一些设计人员在设计图纸过程中，由于缺乏经验，对于一些设计中会出现的问题没有提前做出规划，导致设计方案难以达到建筑和使用的预期效果。
2.房屋建筑框架设计中的问题
在房屋建筑的框架设计中，许多设计人员只局限于横向框架的设计，而忽略了纵向框架的结构设计。但是在建筑框架设计中，横向和纵向的框架设计都是十分重要的，而且两者需要充分的结合。纵向框架在地震时能够及时避免地震波纵波的影响，大大的提高了房屋的抗震能力。此外，一些设计人员会将承重柱的界面高度设计的稍微低于本应有的高度，并认为这样设计能够方便建筑结构设计的受力分析，但是这种设计往往会导致整个建筑的坍塌。因此设计者在设计图纸的过程中一定要严格遵守设计原则，保证建筑结构设计在科学上的合理性。
3.房屋地基设计中的问题
现如今许多建筑施工检查结构都与实地的地质勘察结果有出入。这是由于设计者在设计前并没有对建筑土地进行过实地的地质勘察，在没有详尽勘察结果的前提下就开展了房屋建筑结构设计的工作，导致绘制建筑结构设计图的依据仅局限于建设部门提供的建筑资料，从而导致房屋地基设计中经常出现问题。
三、提高房屋建筑结构设计质量的策略
1.加强社会效益的重视力度
房屋建筑设计本身就是社会建设的重要内容，建筑的安全问题对社会的稳定和经济的发展具有一定的影响。因此，无论是民居还是商业用房都应高度重视房屋建筑的质量和安全。从地基的设计开始，就要注意整理建筑的实用性和经济性，既要科学合理，又要考虑建筑用途及其经济实用性。同时要注意实地勘察，将设计原理建立在实际勘察的资料上。
2.重视施工技术管理
施工技术管理贯穿了房屋建筑工程的始终，施工技术管理不仅关系到项目工程的进度和工期的如期竣工，同时也对施工建设的质量和安全有着重要的影响[2]。只有不断完善施工管理制度，优化施工技术才能够有效的节约成本，同时能够提高建筑工程的施工效率，提高经济收益，增强房屋建筑工程企业的市场竞争力。
3.改进建筑结构设计质量
改进建筑结构的设计质量，首先要采用科学合理的计算简图，这是房屋建筑结构安全的有力保障，设计者通过建筑工地的实际勘察情况结合科学合理的计算简图才能确保房屋建筑结构设计的合理性。
其次，夯实建筑的地基。在多层建筑物的结构设计上一定要高度重视软土层顶盖厚度较大的地基下沉情况。合理的选择建筑设计材料和设计方案，才能够保证房屋建筑的质量和安全。
再次，重视房屋结构纵向框架的设计。房屋结构纵向框架和横向框架的设计是紧密相关，只有两者相互配合才能保证建筑结构设计的整体性。此外，房屋结构纵向框架的设计要根据实际情况进行严格的实地勘察，这样才能保证房屋的纵向框架对将来的抗震发挥其应有的作用。
最后，准确分析计算结果。设计人员在得到设计数据后，应准确的将这些数据录入计算机系统中，并根据实际情况科学合理的设置计算参数，仔细分析计算结果，并以此来判断设计方案的合理性。
四、结论
房屋建筑结构的设计对房屋建筑工程的顺利开展具有十分重要的作用。只有科学合理的房屋建筑结构设计方案才能够保证房屋建筑的安全。此外，严密科学的房屋建筑结构设计方案能够节约建筑施工的成本，缩短工期，提高房屋建筑工程企业的经济收益。本文详细分析了房屋建筑结构设计中的几个常见问题，并对其提出了一些改进策略。
参考文献
[1]陶小林，杨杨.浅谈房屋建筑结构设计中的应用优化技术[J].科技创新与应用，2013，16：264.
[2]宋海燕.谈抗震设计在房屋建筑结构设计中的应用[J].山西建筑，2013，27：38-39.
作者信息：谢扬，邵阳学院城市建设系，422000，1994年1月，男，汉，湖南省澧县，本科，研究方向：土木工程房屋建筑方向。
房屋设计文案篇9
【关键词】房屋建筑;优化技术;建筑设计;设计应用
1建筑结构设计优化方法
房屋建筑结构优化设计一般包含屋基结构优化、护栏结构优化、房顶结构优化和细致结构优化等设计工作。对房屋结构的优化设计需要结合实际条件，再整体分析考虑，以达到设计的功能需求。然后通过合理设置建筑的平面布局，来缩小建筑中心和刚度之间的差距，将承载的力度均匀分配。另外，房屋建筑结构设计优化技术也有效的提高了土地资源的利用率，给建筑行业带来巨大的经济效益，同时也能充分满足住房用户的生活需求和安全保障，所以建筑结构设计优化技术对房屋建筑意义重大。
1．1优化房建结构模型
建筑结构设计优化的基础是数学模型，所以在房屋结构设计过程中，需要结合实际条件来构建数学模型，并运用科学合理的优化方法来调整建筑结构设计，以达到最佳效果。结构设计优化模型一般先进行设计变量的合理选择，保留牵动因素比较小的预定变量，再以控制建筑成本为目标构建由建筑尺寸与相关数据所表示的目标函数，最后结合房屋尺寸、结构强度、变形要求和预应力等因素，全面考虑建筑结构的限制条件，以达到房屋构造最优的设计标准。
1．2优化房建结构设计的数学计算
优化建筑结构设计属于非线性的数学问题，其中包括很多限制因素和相关变量。实际结构优化设计通常采用拉氏乘子法和符合型法等方法，把限制条件换成无限制条件来简化计算过程，再输入相应的运算程序就可以得到建筑结构设计的最优方案。
1．3优化概念设计
优化过程不能一味的依靠计算机设计软件，还应结合计算机设计与人工设计，充分发挥概念设计在优化技术中的关键作用。例如，在进行建筑材料优化选择时，适合采用人工方法分析各类材料的性能;在进行技术参数设定时，适合采用计算机方法对设计标准进行优化。虽然在设计过程中计算机能够有效解决人工难以完成的庞大计算问题，但是它并不能设计出非常切合实际需求的结构设计方案。因此在建筑工程的实际设计中，应该根据实际情况灵活的运用概念设计优化技术和计算机技术，对建筑结构进行合理的分析和改进，这样实现建筑工程整体的最优化。
1．4价值工程优化设计
价值工程，即以最少的周期成本有效的实现建筑结构的必要功能。其核心是通过对建筑进行功能分析，及时的排除不切实际的功能需求和过剩功能，以达到降低成本，提高效益的目的。建筑产品的价值是由它的成本和功能共同决定的，对于建筑产品来说，不同的价值方法带来的价值表现也会有所差异。有些方法是保持建筑成本不变来提高房屋的功能，或是保证功能不变的情况下降低投入成本，还有些方法是小幅度的增加其成本以满足房屋功能的大幅度提高等。这些方法在做成本分析的时候，不仅只是考虑建筑生产的总投资，还做到了预算建筑产品的使用成本和后期维护成本等全周期的成本分析。价值工程必须依照价值原则性、功能多变性、成本的波动性、成本与功能的相互性和创新性等原理来实施。在工程造价控制的过程中价值工程主要考虑的是如何实现建筑的核心价值。通过合理的建立项目的内部反馈和外部反馈，有效的掌握用户的实际需求，以实现项目最终的价值目标。
1．5加固过程的优化设计
为保障建筑物建成后长期的的安全使用，就需要在建筑过程中制定合理的加固方案。加固方案在一定程度上也决定了建筑物的使用性能，一旦加固方案设计失败，整个建筑的安全使用将会受到严重的威胁，基本的的使用标准也根本达不到，因此就会给建筑工程带来不可估量的经济亏损。加固工程的重点工作是加固方案的制作，由于其具有多样化的供给、单一化的需求和难以更改的设计方向等特点，一旦确定将加固方案实施到加固工程中，后期就不容易对加固方案822•工程结构•在进行调整，因此会导致大量的人力、物力和财力资源的白白浪费，所以为了保障和增强房屋建筑结构的稳定性，必须依照现行规定的国家标准水平来合理的选择加固方案，以达到建筑物使用功能的要求水平。
2优化技术的实际应用
2．1建筑前期设计过程优化技术的运用
建筑的前期设计在整个建筑经济设计中起着主导的作用，会直接影响建筑项目的总投资量。在房屋设计过程中，建筑结构优化设计实施方案的落后一直是当前普遍存在的问题，如果在设计初期不进行科学合理的结构设计，后期房屋结构的设计可能会产生不可逆转的损失。所以就要求设计人员充分应用建筑结构优化设计方法，在前期设计过程中选择可行的结构模型，制定合理建筑设计方案，为建筑的整体设计打下良好的基础。
2．2结构材料的优化应用
房屋建筑结构的优化设计中，结构材料将会直接影响建筑整体的结构性能，表1对各种材料的性能指标做出了对比。在结构设计中需要重视材料的选择，良好性能的材料是房屋建筑优化设计实施的重要基础。比如建筑中混凝土具有良好的抗压性能，而钢铁结构具有良好的抗拉扯能力，这些材料都有其独特的用途，充分利用它们的优势可以在很大程度上提高建筑工程的整体质量。事实证明，在6．9级的地震区域中，与普通钢筋混凝土转换柱相比，型钢混凝土转换柱作为框支剪力墙结构可以有效地减少20%左右的截面面积，如果再利用钢管混凝土柱的抗拉、抗剪和抗压等优势还可以进一步减小截面面积。因此建筑的有效使用面积和使用功能都会得到相应的增加。由此看来，合理的选择材料在高层建筑和庞大建筑的结构设计中十分关键。
2．3建筑地基优化技术的运用
房屋的地基是建筑结构设计的首先任务，也是施工过程的关键。合理有效的规划地基的结构可以实现房屋结构的优化设计的目标。在建筑业不断发展的过程中，由于建筑产品在功能和形态方面千差万别，对地基的选择标准也会各有不同，所以要从实际情况入手，制定实际的地质勘测方案。在考虑工程造价经济效益的前提下进行房屋结构的优化设计，以地桩为基础的地基设计则需要对房屋进行具体的受力分析，详细的考察地桩材质特性，最后选出最优的地基设计方案。
2．4节能设计技术的运用
在房屋建设中，建筑结构优化设计的作用就是在降低工程造价的前提下，提升房屋整体的经济效益。为了提高经济效益就需要从能源利用的角度选择节能系数较高的结构设计方案。房屋结构形式一般有3种:第一种是短肢剪力墙结构，其结构设计具有较好的抗震性能，所选择的材料也不多;第二种是框架结构，其结构设计的柱截面比较大，从而影响了房屋的内部的布局设计;第三种是框架与剪力的融合结构，其结构具有比较强的综合适应能力，抗震和抗侧力的效果也十分良好。因此在选择优化设计方案时需要权衡以上三种结构类型的优缺点，根据实际情况充分考虑建筑的工程造价和实际效益，然后选出最佳的房屋建筑结构的设计方案。
2．5建筑抗震结构设计的运用
安全是检验房屋建筑结构设计质量的重要标准，也是住户考虑的基本问题之一。当遇到不可抵抗的自然因素时，房屋的安全会受到巨大的威胁，因此在建筑结构设计中需要充分考虑地震荷载作用，采取合理的设计方案和有效措施来增强房屋建筑的抗震能力。通过学习和观察，可以发现为了提高抗震能力，大多数建筑设计采用了结构对称式的方法，可用来增大建筑物的延伸性，减小建筑的危险截面，使其荷载被均匀支撑。其中延伸建筑结构可以利用次要的结构来保护建筑的主体以提高建筑结构抗震性能。除此之外，建筑设计还要对细致结构做优化处理。在整体设计完成后，对基础部分的设计还要加强精细处理。“细节决定成败”就充分说明了细致工作在整个建筑设计过程中的重要作用，所以做好精细设计是建筑过程必不可少的基础工作。
3总结
房屋建筑结构设计中的优化技术一方面提高了建筑的安全性、实用性和多功能要求，另一方面也增强了建筑的美观效果。所以设计人员应该将优化技术充分运用到房屋建筑设计当中，对建筑结构设计方案进行合理选择，以达到降低建筑工程预算成本的作用。随着科学发展观的不断深化，设计过程更需要紧密的结合直觉优化技术，提高房屋建筑安全结构设计的抗震作用，以达到经济效益的最大化。
参考文献
［1］肖燕武．浅析建筑结构设计的安全度［J］．科技创新导报，2007(35)．
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［4］刘庆贵．论房屋建筑结构设计中应用优化技术［J］．现代商贸工业，2013(5):193－194．
［5］张利民．房屋建筑工程中结构设计优化技术分析［J］．科技创新导报，2012(32)．
房屋设计文案篇10
对于房屋建筑施工中的建筑材料一定要严格按照规定来进行使用，对施工中的每一种材料都要进行严格把关，房屋建筑中用到的砖、沙、石以及各种机器设备、各种零件的使用需要进行严格的安全质量检查，确保施工的质量达到所规定的标准。
（1）最为关键的是要将材料的购买严格地控制好。当前的社会经济发展，销售商有一定的销售手段，比如利用搞一些活动的方式来对产品进行销售，如抽奖活动、大打折扣等，从而使得购买材料的工作人员充满了兴趣，所以施工工作人员在购买施工材料时一定要做到仔细认真，保持负责的工作态度，对施工所用的材料进行严格的检测与辨别。
（2）对施工材料一定进行严格的检测把关。当前的产品各式各样、琳琅满目，而且在诸多产品中有很多以假乱真的产品时难以分辨，因此一定要全面提高工作人员的辨别材料真假的水平与能力，对产品的质量一定要严格控制。对于假冒伪劣的产品一定要严格处理，定不能让该类产品投入建筑施工当中，必须在建筑材料中检测出合规的检测证书，才能将材料投入使用中。
（3）在建筑施工材料的使用过程中，一定要杜绝浪费现象的出现，保证每种材料的合理使用，严格地降低消耗建筑材料，例如存放施工材料所需的仓库等场地要注意安全，在施工中还要及时地掌握施工的进度变化，从而协调好施工材料存放的地点，而且还要加强材料存放的安全性，给施工材料的存放建造一个良好的环境，避免施工材料因潮湿而腐蚀。而且最为重要的是施工机器的维修和保存，要定期地检查与维修施工机器，确保施工的进度和质量。
对房屋建筑施工的方法要严格控制
一定要掌握合理的方法进行施工，严格控制房屋建筑施工的方法。方法要提前拟定，即施工的具体方案，方案要具有实用性和适用性，并要不断地修改，从而形成施工的最合理的方案，正确的施工方案能够使施工达到捷径，而且也会使施工达到最佳的质量。
（1）在房屋建筑施工中要提高施工方案的质量，在施工方案的设计中一定要达到合理的效果，设计图是最为重要的，设计图的设计一定要有经济性，施工方案图的设计不仅关系到房屋建筑的施工，更关系到将来施工的质量。
（2）在房屋建筑工程的施工设计中，建筑的施工图一定要设计创新，从而树立产品创新观念，对每个细节中材料的质量一定要创新设计和不断改进与创新，从而将产品与现代化相结合。当然，产品质量的提高会影响到资金的投入，但也要进行适当的调整，不仅要质量得到保障，更要经济实惠，仔细认真地分析经济的投入，并且能够确保房屋建筑施工的质量。
对房屋建筑施工的周边环境一定要严格要求
房屋建筑施工的周边环境也是至关重要的，周边的环境就是简单地指周边的空气质量和水源质量。对于房屋建筑施工的周边情况来说，环境质量一定要进行严格的检测，这是必不可少的。
（1）保证周边环境的水源地质的质量，还有天气等气候情况。在进行周边环境的考察时一定要做到质量的保证。地质是房屋建筑施工的最根本的保障，这就影响着房屋建筑的质量，这是最关键的因素，可能影响着房屋建筑是否稳定和是否具有耐腐蚀性等。水文地质等地质勘察是要特别关注的问题，这些都影响着房屋建筑施工的质量，从而也影响着水文地质的质量，这些问题都是至关重要的，周边环境影响着房屋建筑的施工，这是毫无置疑疑的。
（2）天气情况是最不能够忽视的，天气的情况影响着房屋建筑施工的各种形式，天气的变化影响着房屋建筑的构造等，例如：一年四季都是雨季的地方，就应该将房屋建筑成符合天气因素的形式；干燥的地方就应该将房屋建筑成另一种符合天气情况的建筑等等，这些情况都是至关重要的，所以对于房屋建筑施工的周边环境是要有严格的要求的，这样才能保障房屋建筑施工的质量达标。从而建造出建筑质量更优质的建筑。周边的环境是在施工时必须严格对待的一项工程，环境质量的好坏直接影响着房屋建筑的质量，影响着一系列的问题，若周边环境影响着建筑环境的质量，也就影响着房屋的质量，房屋建筑质量不能提高就影响了施工的收益情况，这些问题都是不容忽视的。
结语