商场策划合同范本第1篇
出租商:____________________
地址:______________________
承租人:____________________
本商场租赁合同(以下简称租约)根据_法律和本酒店有关规定,在双方互惠互利的原则下制订,租约条款如下:
一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约______平方米)租给租户营业使用
租期壹年,从______年______月______日至______年______月______日止,租金为每月人民币壹万贰仟元整,其中租金已包括空调费和电费。
二、经营范围
古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品。
三、租户不得超出以上经营范围。
同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触,若违反,酒店有权收回经营地点,不另行补偿;酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。
四、承租人向酒店承诺以下各项
1.租户需于每月______日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店将收取3%的滞纳金。
2.如客人用信用卡结算,则由酒店代收,酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。
3.营业时间在早上______至晚上______之间。
4.如承租人要求安装酒店分机电话,酒店则按电信局标准收费。
5.租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时,必须事先得到酒店书面同意后,才可进行,否则按违约处理。
6.承租人必须维持承租区域的整洁和完好,并承担租赁区域的.一切维修费用。
7.承租人要高度重视消防安全工作,服从酒店的管理,不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。
8.租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机)。
9.租户必须遵守国家和地方的法律法规,不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。
10.租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度,服从酒店相关管理人员的协调管理。
11.该承租范围不得分租或转租。
12.如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失,概由租户自行承担。
五、酒店向租户承诺以下各项
1.酒店为酒店大楼的安全管理负责,并提供承租范围内持续电力服务。
2.租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题,饭票价格按每日______元/人执行。
3.酒店可提供制服洗涤服务给租户,收费按酒店对外价格的七折执行。
六、押金
在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币壹万贰仟元整作为租用押金,合同期满或经双方友好协商提前终止时,如租户已付清所有租金,并遵守合同的规定,酒店将退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。
七、违约责任
承租人如违反本合同的约定,酒店有权要求解除合同,或要求承租人恢复原状,或从押金中扣除损失费用。
八、合同终止
1.租户如逾期十天不交租金,酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。
2.如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时,必须提前三个月以书面形式通知对方,否则终止方需负责对方的经济损失。
九、续约
1.在同等条件下,承租人有优先续约权,但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。
2.租户如不续签租约,本合同至______年______月______日即终止,届时租户必须搬出酒店,逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租,并需赔偿酒店一切有关损失。
十、本合同如有未尽事宜,可由双方商定后另行补充,作为本合同的附件,其内容具有同等法律效力。
十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份,双方各执一份。
出租商:__________________法定代表人:______________
盖章:____________________日期:____________________
承租人:__________________身份证号码:______________
签字盖章:________________日期:____________________
商场策划合同范本第2篇
出卖人:(以下简称甲方)
住所地:
法定代表人:
买受人:(以下简称乙方)
住所地:
法定代表人:
甲、乙双方根据《_合同法》等有关法律规定,在平等、自愿的基础上,经充分协商,就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。
一、产品名称、型号、数量
二、产品质量
1、质量标准:
2、乙方对产品质量的特殊要求:
3、乙方对产品包装的特殊要求:
4、乙方对产品质量有异议的,应当在收到产品后五日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方;逾期不提出异议的,视为甲方产品质量符合本合同约定要求。但乙方使用甲方产品的,不受上述期限限制,视为甲方产品符合合同约定要求。
三、产品价款
1、产品的单价与总价:
上述货物的含税价为:总价款为:
2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的上下列支费用等按下列约定承担:甲方产品的.包装物由提供,包装费用由承担。
甲主产品的运输由办理,运输费用由承担。
甲方产品的保险由办理,保险费用由承担。
甲方产品交付时的上下力支费用由承担。
乙方承担的上述费用,乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方。
四、产品交付
甲方产品交付方式为:乙方提货/甲方送货/甲方代办托运。
产品交付地点为甲方所在地,交货时间为合同生效后天,若乙方对甲方产品有特殊要求的,甲方应当在乙方提供相关确认文件后天内交货。但乙方未能按约定付款甲方有权拒绝交货,乙方未能及时提供相应文件的,甲方有权延期交货。
在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的,产品的灭失、毁损的风险由甲方承担;产品交付后或乙方违约致使甲方拒绝交货、延期交货的,产品的灭失、毁损的风险由乙方承担。
五、价款结算
乙方应在本合同书签订日内向甲方预付货款元,甲方交付前给付价款元,余款由乙方在收到甲方产品之日起天内付清。
乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。
双方同意乙方未能付清所有价款之前,甲方产品的所有权仍属于甲方所有。
六、合同的解除与终止
双方协商一致的,可以终止合同的履行。一方根本性违约的,另一方有权解除合同,但应当及时书面通知到对方。
七、商业秘密
乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技术信息和经营信息等)均为甲方的商业秘密。
无论何种原因终止、解除本合同的,乙方同意对在签订和履行本合同中知悉的甲方的商业秘密承担保密义务。非经甲方书面同意或为履行本合同义务之需要,乙方不得使用、披露甲方的商业秘密。
乙方违反上述约定的,应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。
甲方:_______________________乙方:________________________
签订日期:______年____月___日
商场策划合同范本第3篇
甲方有义务支持乙方开展大型促销活动,以推动销售,乙方提前向甲方申请,甲方负责与职能部门协调。不经甲方同意,乙方不许私自对商品进行打折销售。活动期间不超过8折,应以调价为主。
乙方老板平时或活动期间不允许顶卖场(正常业务除外),不允许干预卖场销售,不允许临时从卖场向外调货,违者每次罚款100元—200元。
甲方因庆典、春节、中秋节等节日进行销售活动时,乙方应给予支持,与甲方共同开展促销活动,以扩大双方销量。
商品促销与广告宣传乙方支持费用:
Dm刊费全年共计__________元;
店庆促销__________元,店庆当月货款扣除;
新店促销费__________元;
首批进货折扣__________%
春节__________元、国庆节__________元、劳动节__________元、中秋节__________元、
注:其它形式的广告宣传费用另议。
商场策划合同范本第4篇
甲方同意乙方进店后,乙方需承担规定卖场的装修及展架费用。
经商城负责装修的第三方的选用由双方商定,特殊高档厅由甲方指定。乙方提供该品牌厂家统一形象设计图,交甲方同意后装修。
乙方与装修方应签订施工协议,包括造价,完工后甲方共同验收,合格后乙方应在当月付清装修工程款,出现拖欠,甲方有权在乙方货款中扣除,并收取5%的手续费。
乙方进店应向甲方缴纳装修保证金一万元,以保证甲方设施不被侵害及消防安全,出现装修事故有乙方承担并根据情节,扣除保证金。
乙方装修营业半年后,装修物所有权归甲方所有,撤场时不予归还。
商场策划合同范本第5篇
甲乙双方采取保底联营方式合作,每月按销售额的_______%作为甲方销售费用,年保底____________元。
年度返利
甲方给乙方返利:联营部组年销售超过__________万元按超出部分甲方给乙方返利________%()
乙方给甲方返利:甲方在乙方进货额度达到__________万元,乙方给甲方返利进货额的________%超过_________万元,乙方给甲方返利进货额的________%()
商场策划合同范本第6篇
3-1甲、乙双方约定,甲方于20__年__月__日前向乙方交付该商铺。转租期为__个月。自20__年__月__日起至20__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。
3-2转租期满,甲方有权收回该商铺,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该商铺的,则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。本合同截止期限应与甲方与产权所有人签订的《租赁合同》一致。
商场策划合同范本第7篇
一、交货
1.交货时间:乙方在接到甲方订货通知后,应在_________小时内送到。
2.交货地点:乙方应将商品送到甲方的营业场所或甲方指定的其他地点。
3.运输及保险费用由乙方承担。
二、验收
1.验收由甲方商管课人员会同超市工作人员,依据甲方开立的订货单进行验收。如发现乙方提供的商品在质量、包装、标识、有效期等方面存在不合格情况,甲方有权拒收。乙方应将商品运回,并承担相应的费用及责任。
2.乙方同意向甲方提供有正确的北美通用产品条码(简称UpC条码)/国际通用商品条码(简称ean条码)的商品,否则甲方有权拒收无正确UpC/ean条码的商品。称重商品条码由乙方按照甲方提供的标准自行制作粘贴,费用由乙方承担。
3.在交货时,验收由甲方和乙方双方人员共同参加,根据《订货单》做外观和数量上的清点,并进行抽验,乙方因故不在场时,由甲方本着诚信的原则自行验货,验货结果视为乙方认可。
4.对于不能立即验货的商品,甲方应妥善保管商品和包装,乙方全权委托甲方在消费者选购时开箱验货。
商场策划合同范本第8篇
本合同到期一个月内没有续约的,或在合同期内甲方不再向乙方订货时,视作自动解除甲乙双方业务关系。
乙方在甲方年度零售含税销售额未达到__________万元,视作清场处理,终止合同。
乙方擅自向甲方门店提供未经许可销售的商品,本协议立即终止,并按此项向甲方支付违约金_______万元。
在业务往来中,乙方不得弄虚作假,否则必须配上甲方因此造成的损失,并按实际损失的1-5倍支付违约金。情节严重的,终止合同。
乙方对甲方员工不得进行任何方式的商业贿赂,及其他物质上直接受益的行为,否则甲方有权终止本合同。
乙方按本合同违规两次以上,甲方有权终止合同。
本合同终止后,甲方已收取的各项费用不予退还乙方。
商场策划合同范本第9篇
甲方:
乙方:
经甲乙双方充分协商,就合作经营装饰工程业务达成一致,甲乙双方在平等、互利、自愿的基础上,签订如下协议:
一、合同标的
甲方出资租入作为双方办公地址,合作经营工程,根据本协议书约定乙方享有经营管理权。乙方应当按照协议正当经营,并切实维护甲方的商誉。
二、经营方式
乙方经营期间,实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。
三、合作期限
1、合作期限为年,即从年月日起至年月日止。
2、根据法律规定或本协议书约定,提前解除或终止协议书履行的,不受上述期限的限制。
四、承包金及缴纳
凡乙方在均由甲方提成所包合同总标的额的%
五、安全责任
乙方应为施工人员购买工伤保险。合同期内,一切安全事故由乙方负责,甲方概不负任何责任。
乙方在施工过程中与工程委托方工程质量纠纷由乙方自行解决,甲方尽量给予调节。
六、甲方的权利义务
1、甲方有权按约定收取工程款提成。
2、本协议签订后甲方应及时将合同所属地移交由双方合作使用,甲方应尽量协助乙方承接业务。
七、乙方的`权利义务
1、乙方应在每笔工程完工结算后按所结算金额及时向甲方支付约定比例的提成。
2、乙方应当合法经营。
八、违约责任
双方应当全面履行本协议书约定,任何一方违约的,均应向守约方承担违约金______元;违约金不足以弥补守约方损失的,还应当赔偿守约方的损失。
一方违约的,守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行。
九、其它
协议中如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充条款具有与本协议同等的效力。
本协议经双方签字后生效。
本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:乙方:
商场策划合同范本第10篇
9-1在转租期间,因为甲方原因租赁合同被解除的,甲方应按押金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:
(一)该商铺占用范围的土地使用权依法提前收回的。
(二)该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。
(四)甲方已被告知该商铺出租前已设定抵押,现被处分的。如发生上述情形导致合同解除的,且乙方提前预付全部租金的,甲方应返还该商铺未使用期间的租金。
9-2在转租期间,因为乙方原因租赁合同被解除的,甲方不予退还乙方转租费。
商场策划合同范本第11篇
甲方有权随时对违反或可能违反产品质量、技术、安全及法律法规的商品或任何侵害他人知识产权或其它民事权利的商品,进行退货、其风险责任由乙方承担。
乙方有义务解决因乙方提供商品质量问题引起的投诉并承担责任。
乙方根据甲方要求的供应商准入制度(见附表),提供各类证件且真实有效,手续更新的证件必须在签发之时一个月内交甲方,否则乙方承担相应责任。
凡执法机构抽检或甲方委托代检商品的有关费用由乙方承担。
乙方必须提供带条码的商品。
乙方不得经营合同规定以外的品牌商品,如需更改由甲方认可。
乙方销售的商品必须经收银台收款,包括销售给甲方内部人员,违者发现一次向甲方赔偿500-20xx元。
发现乙方供应商为假冒或贴牌商品以及认为更改全国统一零售价的行为每发现一次罚款20xx-5000元。
联营代销供货商进店时需向甲方缴纳售后服务保证押金5000元,合同终止后,过商品保修期,无售后问题予以退还。
商场策划合同范本第12篇
甲方(出租人):______身份证号:______
乙方(承租人):______身份证号:______
甲乙双方通过平等友好协商,就房屋租赁事达成协议如下:
一、经双方协商,乙方愿意租赁甲方在金塔水乡北岸4-15号商铺,商业使用,第一年房租5000元(伍仟元整),为一次性付清。第二年房租随行就市。
二、一年租期未满,而乙方提出退房时,甲方所收房租不予退回乙方。
三、租用期满后,乙方如需继续租用或不需继续租用,都应提前一个月向甲方提出,乙方若不继续租用,则需在租期满后一日内搬出,协商租期满后,要续租则房租涨价不超过20%。
四、租房期内乙方要爱护房屋及室内设施,不得损坏不能随意改造,如需要对房屋进行改造和变更租赁用途,必须甲方同意,租期内乙方若发现房屋存在安全隐患应及时通知甲方。
五、租期内属于该商铺水、电费用由乙方直接向自来水公司和电力公司缴纳,逾期不交而发生的滞纳金由乙方承担。有关物业费、卫生治安费、税费等由乙方承担。
六、乙方在租赁期内所容易损耗品自行更换,在租赁期结束退房时,必须保证易损品、墙面、地面及管道的.完好。
七、乙方在商铺租赁期内应保持周边环境整洁,注意安全,如发生被盗,被抢或者不可抗拒因素等造成他人或自身损失和伤亡,由乙方负责承担责任,甲方不承担责任。
八、租赁期内,乙方不得利用铺面进行非法活动及损害公共利益的行为,否则甲方可以终止合同,收回使用权,同时乙方需承担全部民事责任和刑事责任,并赔偿甲方损失。
九、在租期内甲方不得收回房屋,如强行收回甲方必须赔偿乙方投资损失。
十、租期内在不涉及更改原合同单价内容及伤害甲方利益的情况下,经甲方同意之后,可以转租或转让(半年之内不得随意转让,一年以后可转让)。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后即行生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商场策划合同范本第13篇
商场承包合同
甲方:_______(以下简称甲方)
乙方:_______身份证号码:_______(以下简称乙方)
甲、乙双方在经友好协商的基础上,就关于乙方___承包___号游艇商场事项,达成以下协议:
1、乙方每月应当向甲方支付承包金___元整(¥___元)。承包期间经营风险由乙方自行承担。
2、乙方须预付甲方六个月的承包金,其中x个月作为经营风险保证金。该x个月的经营风险保证金在合同期满后经双方结算后退还乙方。以后每三个月向甲方交纳一次,每次在xx日以前付清。
3、乙方自行安排住宿;
4、乙方应严格把关商场内所进商品质量,杜绝过期、变质食品、假货,如有此类事件发生,甲方有权追究乙方责任。
如果因为乙方产品出现质量问题,而导致____________
5、乙方需严格执行甲方的各项规章制度(如卫生、海事、纪律等),如有违反,将根据制度处罚(制度另附),处罚直至退场,并不退还押金;
6、甲方免费提供乙方的`一位员工餐、工作服、水、电并在趸船一楼楼梯左侧下方免费提供一间房间作为仓库;
7、甲方负责乙方在商场及仓库所有商品的安全,如发生损坏或丢失,将由甲方负责。
8、甲方在乙方签单消费将给予___折优惠。
9、酒店客人在商场签单消费,甲方为其代收其款项,甲方将扣%做为手续费及税金,每月结清。
10、酒店部分需给乙方代销(如酒店纪念品等),酒店给予一定折扣(___折),每月结清。
本合同有效期为一年,如双方愿意续签,应期满前一个月商定。任何一方提出解除合同,需向对方支付一个月的承包金。
本协议一式二份,甲乙双方各持一份,乙方附身份证复印件两份,双方签字生效,本协议签订之日起,甲乙双方于___x年xx月xx日签订合同。
甲方:_______乙方:_______
负责人:_______负责人:_______
日期:_______年_______月_______日
电话:_______电话:_______
商场策划合同范本第14篇
为促进商品的销售和业务发展,乙方同意向甲方交纳下列费用:
一、合作费
凡新厂商要求进店销售其商品,甲方将其相关资料录入电脑系统,并纳入正规管理,视销售规模的大小,乙方需交纳一次性合作费(不低于_________元)。补偿由于供货商某些不规范的行为:如政府部门检查不合格等给甲方造成的损失。双方约定此项费用为(大写)__________________元,用于合作成本分摊及补偿。
二、消费者权益保证金
1.乙方同意向甲方支付_________元,作为消费者权益保证金。本合同签订之日起_________内,由乙方一次xxx纳。该保证金于本合同终止,乙方撤场后三个月无息返还给乙方。
2.如因乙方商品质量等问题而引起顾客索赔,甲方有权以该保证金支付赔偿金。保证金不足赔偿的部分,由乙方补足。甲方扣除保证金后,乙方须在接到通知后七天内将保证金补足到上述(第1)款约定的数额。逾期未补足的,甲方有权从乙方销售款中扣除差额部分补足保证金数额。
三、新品推广费
乙方增加新品时,应向甲方一次xxx纳新品推广费,_________元/每个新品。甲方应在商场内接到新品后优先将新品陈列在货架明显位置上一个月,一个月后恢复正常陈列。支付日期为新品陈列前一周内。
四、特殊陈列费
为满足乙方做商品特价刺激消费者购买,同时突出乙方产品品牌形象,甲方在超市内开辟空间提供陈列进行乙方产品促销及产品展示。如乙方需要该项服务,应和甲方另行签订促销陈列协议。
五、邮报费
甲方定期会消费者做宣传页,乙方在其上设立自己的广告页面,树立品牌形象。每个版位________元,甲方全年计划推出_____期,乙方确定参加期,邮报费总计金额为_________元(大写:__________________)。
六、促销费
甲方为促进乙方商品销售,组织促销活动。经双方协商,乙方向甲方交纳促销成本费_______元,并于合同签订之日起___日内支付
七、水、电、物业及库房管理费
乙方商品在超市内销售产生的水、电费每月_________元,必须于次月_________日前支付。
乙方商品在超市内销售产生的物业管理费、库房管理费每月_________元,必须于次月_________前支付。
八、上述费用的支付方式:□现金□支票□货款扣除
九、如乙方不支持上述费用,应按每年度销售金额的_________%作为甲方的销售奖励向甲方支付费用。
商场策划合同范本第15篇
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包方:公司(下称:甲方)承包方:(下称:乙方)
为提高商场经济效益,明确权利和义务,甲乙双方本着实事求是、互惠互利原则,就商场员工整体承包经营商场事宜达成如下条款,望双方共同执行。
一、本合同所指承包方是指目前在商场工作的名正式员工,本合同所指商场位于市区街一楼,面积约平方米。
二、商场承包经营期为年,自年月日至年月日止,承包合同期满,双方另行签订承包经营合同。
三、乙方承包商场的总承包费为人民币万元,承包合同期满,乙方必须向甲方一次性缴交承包费。
四、在承包经营期间,甲方将商场资产、设施和设备无偿提供给乙方使用,并提供免息借款人民币万元用于商场流动资金,乙方必须确保商场资产、设施、设备和资金安全完整。
五、在承包经营期间,商场所有员工的工资由公司核定,每月工资费用由商场承担,节日补助参照公司规定执行,费用由商场承担,季度奖和年终奖金由公司支付。
六、在承包经营期间,甲方必须为乙方创造良好的经营服务环境,协助乙方做好促销、对外协调与突发事件和重大事故处置工作。
七、在承包经营期间,乙方自主经营、独立核算、自负盈亏,甲方不得以任何理由进行干预。乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引起的经济、安全和法律责任。
八、乙方在承包经营期间,必须遵守国家法律、政策和法规,守法经营,按章纳税,不得在商场从事违法乱纪活动,否则,由此引起的一切后果由乙方承担,甲方不对乙方作任何赔偿或补偿。
九、乙方在承包经营期间,不得将商场资产、设施、设备和资金转租、转借、转让、赠与、抵押他人,不得擅自改变商场结构和用途,负责商场日常维修并支付维修费用。
十、乙方在承包经营期间,必须严格执行消防、食品、卫生和安全政策法规,自觉接受监督检查,并独自承担相关的法律责任和经济责任。
十一、乙方在承包经营期间,必须承担经营过程中发生的所有经营成本和税费支出。
十二、在承包经营期间,如遇政府或公司征用商场,甲乙双方无条件执行,本承包经营合同自行终止,甲方不对乙方作任何赔偿或补偿,乙方工资福利由公司承担。
十三、在承包经营中期,公司有权对乙方完成利润目标情况进行考核,如乙方完成利润目标未达%,则公司有权更换商场负责人,并调整相应的工资福利。
十四、年度终了时,由公司组织对商场经营目标完成情况进行审计,并以此考核商场承包合同执行情况:如完成承包利润目标,则员工可获得全额绩效工资,否则,一律取消绩效工资。如超额完成利润目标,则可按超额部分提取%,按商场员工人数等额发放额外奖金。
十五、甲乙双方在合同执行过程中如发生争议,应本着友好协商原则解决。
十六、本合同未尽事宜双方另议。
十七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力,自双方代表签字后正式生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方(商场业主):(以下简称甲方)
承租方(承租企业):(以下简称乙方)
根据《xxx合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方的商场及其附属设施、备出租发包给乙方,由乙方按照商业规划的用途有范围进行承包经营或对外招商、招租、联营等事宜,达成协议如下:
第一条:商场的基本情况
该商场房屋位于北京市延庆县东外大街原中心市场旧址的金锣湾商业中心第______座______号商场,该商场建筑面积为____________平方米。甲方对该商场房产享有所有权,该商场房屋用途为商业营业用房。(注:商场建筑面积按房管局实测的实际使用面积为标准)
第二条:租赁承包期限和租金承包费
租赁期限共计五年,起租日为金锣湾商业中心开业日(20_年7月1日,即在商场交付使用的两个月内),双方约定年租金承包费按合同价款的8%计算,租金承包费额为元/年(人民币大写:元整)
第三条:租金承包费支付时间和支付办法
1、双方计算租金承包费的起租时间以金锣湾商业中心开业日,即20_年7月1日,(商场交付使用的两个月内)起算,商场提前开业,则以实际提前开业的时间为起租时间。
2、每年租金分两次支付,乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包费的支付时间,为直接从甲方首次交纳商场购房款中扣除,以后每期租金交付时间为上期计租时间往后顺延六个月的对应日七日内支付(遇法定节假日则相应顺延);若无正当理由超过七日,则从第八日起,每逾期一日,乙方应按应付而未付的当期租金的万分之3向甲方支付滞纳金。3、租金承包费应由乙方直接汇入甲方指定的银行帐户,该笔收入需要纳税的,由甲方自行承担申报纳税。
第四条:在租赁承包经营期内,乙方享有对该商场拥有承包、转包、出租、转租、使用和收益的经济权利,包括但不限于:
1、将该商场用于自主经营;
2、将该商场用于对外招商,交由商业管理公司统一管理营运,开发商作为担保;
3、利用该商场与他人进行合作经营;
4、将该商场对外出租,并可允许承租方转租。
5、其他法律所不禁止的经营方式;
上述转承包经营期、出租租赁期、合作经营期未经甲方同意均不得超过本合同租赁期限,不得超过合同租赁承包期限,否则超出该期限部分无效。
第五条:租赁承包经营合同履行中双方的权利、义务
1、合同期限内,甲方有权将该商场转让、赠与、抵押,但甲方应提前三个月通知乙方,并确保该商场的受让人、受赠人、抵押权人同时遵守本合同的所有条款,以及同意遵守乙方与第三人就该商场所签订的所有合同(如租赁合同、合作协议、物业管理服务合同和业主临时公约等)。
2、合同期限内,乙方或经乙方书面授权的第三人有权对该商场进行装修、修缮、添加其他设备设施和隔断,更改商场内部装修和设施等,无需征得甲方同意。在商场到期还甲方时,乙方应将该商场恢复原状(因自然损耗无法修复者除外)。
3、合同期限内,如该商场需要进行大型修缮需要动用物业维修基金的,乙方有权代表甲方该商场所享份额对维修基金使用事宜进行投票和行使表决权。
4、合同期限内,甲方同意将其所享有的一切与商场物业管理有关的业主的权利和义务,一并委托给乙方行使。包括但不代表甲方办理该商场及配套设备、设施的交接验收、交钥匙手续,签署商场物业管理合同等事项。但乙方在行使该项权利时不得损害甲方的合法利益。
5、合同期限内,甲方不得以任何理由干涉乙方的租赁承包经营活动。否则,应构成严重违约,乙方有权解除本合同,并可要求甲方赔偿相当于六个月租金的违约金。
6、在该商场正式移交退还给甲方前,乙方应结清使用该商场所欠的物业管理费、水电费、通讯费等应由乙方或第三人承担的相关费用。
第六条:本合同未尽事项,由双方另行签订补充协议,该补充协议与本合同同样具有合同法律效力。
第七条:本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成,任何一方均可向延庆县人民法院起诉。
第八条:本合同一式二份,双方各执二份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租人(以下称甲方):_________
承租人(以下称乙方):_________
根据《xxx合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将_________节柜台总面积_________平方米出租给乙方,用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_________。
第二条租赁期共_________年零_________个月,甲方从_________年
第三条租金每月为_________元(国家有规定的按规定执行,国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为_________。
第四条乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止合同收回柜台:
.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;
2.利用所租柜台进行非法活动,损害公共利益的;
3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;
4.给甲方造成严重不良影响的;
5.拖欠租金累计达_________个月的。
第五条甲方权利和义务
.甲方权利:
()组织乙方来店人员学习有关法律政策,制订依法经营的具体规章,建立健全各项有关管理制度,并有权要求乙方遵守;
(2)有权监督检查乙方遵纪守法,文明经营情况,对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理,并报告有关执法部门;
(3)有权要求乙方更换违纪人员。
2.甲方义务:
()严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》;
(2)不得擅自提前终止合同,将柜台转租他人;
(3)对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任;
(4)对乙方人员经营提供必要方便,支持乙方的工作。
第六条乙方的权利和义务
.乙方的权利
()在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;
(2)甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;
(3)有权抵制甲方的各种不合理要求,并可向有关部门反映。
2.乙方义务
()严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》,承租柜台明显处悬挂承租柜台标志,服从有关部门的管理,自觉遵守甲方企业的各项规章制度,维护甲方利益及声誉;
(2)严格依法经营,明码标价,现货交易不得超范围经营,不搞批发业务,不得出售假冒伪劣商品,不得“雇托”经营;
(3)遵守国家物价及有关政策,照章纳税,文明经商,做到售出
(4)爱护柜台及其他设施,不得损坏,如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿,租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。
第七条合同的变更或解除
第八条双方违约责任
第九条争议的解决方式
双方因履行本合同发生争议时,应协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第十条其他约定事项_________。
第十一条本合同未尽事宜,一律按《xxx合同法》的有关规定,经双方共同协商做出补充规定,与本合同具有同等效力。
第十二条本合同期满前_________日双方如愿延长租赁期,应重新签订合同。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品代销合同
订货方:____________________________________(以下简称“甲方”)
住所地:____________________________________
法定代表人:________________________________
委托代理人:________________________________
税务登记:__________________________________
开户银行:__________________________________
帐号:______________________________________
供货方:____________________________________(以下简称“乙方”)
住所地:____________________________________
法定代表人:________________________________
委托代理人:________________________________
税务登记:__________________________________
开户银行:__________________________________
帐号:______________________________________
双方经友好协商,在平等、互利的基础上,达成如下协议:
商场策划合同范本第16篇
出租方(以下简称甲方):_________________________
承租方(以下简称乙方):_________________________
根据《_合同法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋用途
该房屋用途为经营,除双方另有约定外,乙方不得改变租赁用途。
第二条租赁期限
租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第三条押金和租金
1、该房屋押金为人民币_____仟_____佰元整(小写:¥____________),甲方交付乙方房屋前,乙方向甲方交付押金。租金为人民币_____仟_____佰元整(小写¥:________)。
2、乙方应每月3日前支付当月租金给甲方。逾期甲方有权收回房屋。
3、甲、乙双方租赁期为两年,乙方租赁不足两年,甲方不退还押金。租赁期满两年,甲方应退还押金给乙方。
第四条维修养护责任
1、乙方应合理使用其所承租的房屋。如因使用不当造成房屋损坏的,乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。
2、租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第五条违约责任
1、租赁期间双方必信守合同,乙方如违反本合同的`规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。
2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租金及押金。
第六条本合同租赁期为两年,因甲方的房屋是租赁的,如甲方的租赁期被上一方终止,本合同自然终止。
第七条因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方相应承担责任,租金按使用天数计算。
第八条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定。
第九条合同自双方签字之日起即生效。
出租方:______
承租方:______
日期:______
商场策划合同范本第17篇
乙方促销员是乙方派驻甲方门店代表乙方负责或协助商品销售的专职人员,与甲方没有劳动关系,甲方对乙方促销员除提供必须的工作条件外,不承担与其劳动有关的任何责任。
乙方派驻甲方门店促销员视同本店员工统一管理培训。乙方促销员应认真遵守甲方规章制度,与甲乙方签订三方协议,甲方有责任使促销员掌握基本销售技能,为此乙方要向甲方缴纳促销员管理费__________元/人/月。
乙方促销员违反甲方管理规定或其它违法行为,甲方有权对其辞退,因其造成的经济损失由乙方承担。
乙方及其促销员有偷盗甲方商品财务行为,经发现核实后,乙方必须承担赔偿责任。并向甲方支付违约金3000-5000元。情节严重的移送公安机关。
乙方及促销员因不当使用甲方设备造成损失,乙方要付全部赔偿责任。
乙方及促销员对甲方的商业秘密不得泄露,否则,给予甲方造成的损失由乙方付全部责任。
为确保上述条款的实施,乙方要向甲方缴纳促销员保证金__________元,乙方无促销员在甲方时,如数退还。
乙方担负促销员的工资,且不低于甲方员工平均工资,不足时甲方有权在乙方的货款中扣除补予促销员,乙方须按月按时给促销员发工资,原则上不超过每月十日,违者甲方有权在货款中扣除,发予促销员,并收取5%的手续费。
乙方私自聘用促销员和临时人员,每发现一次罚款500元,录用与辞退均通过甲方人力资源部。
13、乙方对本合同内容必须保密,不得透漏个第三方,否则给甲方带来的一切损失由乙方承担。
商场策划合同范本第18篇
特别条款:甲乙双方对本合同各条款及个附件已经全部、准确地理解,甲乙双方对条款均无异议。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同签署日期:________年____月____日
合同有效日期_______年____月____日至_______年____月____日止。
甲方:乙方::
法定代表人(盖章):法定代表人(盖章):
合同签订人:合同签订人:
业务联系人:业务联系人:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
税号:税号:
地址:地址:
邮编:邮编:
电话:邮编:
转租方(甲方):
身份证号码:
家庭住址:
受转租方(乙方):
产权证号码:
根据《xxx合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
商场策划合同范本第19篇
一、进货和结算方式:
甲乙双方可选择下列之一种进货和结算方式:
1.□经销:
货款结算:甲方结算部门根据“订货单”确定乙方的实际供货数量,并根据订货单确定乙方所提供商品的单价,再根据这两者确定乙方的送货金额,扣除所约定的退货金额以及按本合同或双方以其他方式约定的费用后,即为应付乙方的货款金额。
2.□代销:
货款结算:甲方收到乙方的货物后,以实际卖出的数量向乙方进行结算。甲方结算部门根据“订货单”确定乙方的实际供货数量,并根据订货单确定乙方所提供商品的单价,再根据这两者确定乙方的送货金额,扣除所约定的退货金额以及按本合同或双方以其他方式约定的费用后,即为应付乙方的货款金额。
二、货款到期日(以下简称“帐期”)的计算方法:
可由双方选择以下任何一种方式来确定:
1.□收货后_________天内支付;
2.□月结;
3.□收货后_________天内付款_________%;天内付款_________%。
三、本合同期满,若乙方终止和甲方合作,应以书面形式向甲方提出结算申请。经双方核对后,甲方向乙方出具结算通知书,乙方在收到结算通知书后三日内对货款进行确认。如对货款结算有异议,应于收到结算通知书五日内向甲方提出,逾期则视为乙方对结算通知单无异议。
四、乙方有下列情形之一者,甲方有权暂停支付乙方货款:
1.乙方未按本合同及订单的约定送货;
2.乙方所送货物不符合本合同及订单的约定;
3.乙方所送货物在甲方店内连续4周的销售额为零;
4.乙方未按本合同或双方的其他约定向甲方交纳全部费用;
5.乙方未按本合同的约定清理退货或换货;
6.乙方连续三个月不送货或连续三次送货缺货率在30%以上的;
7.乙方在促销期内不送货的。
五、乙方知道并遵守甲方的货款结算支付须知。甲方的货款结算支付须知详见附件一。
六、如因乙方发票未及时送达、发票填写不符合国家规定,或者未按甲方的结算支付须知及时提交相关票据而造成未能按时支付货款,责任由乙方自行承担。
七、甲方对乙方的发票要求:
乙方应按甲方结算程序要求按时向甲方开具增值税发票。
商场策划合同范本第20篇
转让方(甲方):_____身份证号码:_____
顶让方(乙方):_____身份证号码:_____
甲、乙、双方经友好协商,就商铺转让事宜达成以下协议:_____
一、甲方同意将自己位于南环街一路的店铺转让给乙方使用,建筑面积为90平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有商铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水、电、暖费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。
四、乙方在20xx年8月31日前一次向甲方支付转让费共计人民币10000元。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的'一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):______________乙方(公章):______________
法定代表人(签字):______________法定代表人(签字):______________
_________年____月____日_________年____月____日
商场策划合同范本第21篇
合同编号:_______
受托方(甲方):_______
委托方(乙方):_______
乙方委托甲方承担______项目策划设计任务,将由甲方完成项目策划设计任务,根据《_合同法》等国家相关策划设计管理的法规和规章,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。
一、______本项目策划设计委托概况
(一)总体项目策划设计委托文号、日期____年____月____日起至
(二)项目策划设计地点范围
(三)项目策划设计规模
1、项目定位;
2、项目概念策划设计描述;
3、项目总体策划设计;
4、核心项目具体规划设计。
(四)项目策划技术深度要达到项目策划规范要求和国内先进水平
(五)预计工作日期及阶段划分
1、项目总体策划
(1)策划项目范围及规模
(2)工作时间安排(从取得基础资料之日起计)
①前期____年____月____日现场调研20______年______月______日起至20______年______月______日资料研究及初步方案研究20______年______月______日起至20______年______月______日初步方案20______年______月______日起至20______年______月______日
②中期20______年______月______日起至20______年______月______日初步方案修正20______年______月______日起至20______年______月______日方案研究20______年______月______日起至20______年______月______中期方案调整20______年______月______日起至20______年______月______日
③后期20______年______月______日起至20______年______月______日方案最后审定
④工作过程中将有多次汇报及评审会议,时间视工作进度确定时间,时间计入总的工作周期内。
2、核心项目具体策划
(1)策划用地范围及规模
(2)起始时间暂定从20______年______月______日起(具体时间视总体方案初步确定及基础资料提供日期开始计算)。
①前期调研20______年______月______日起至20______年______月______日初步方案20______年______月______日起至20______年______月______日
②中期方案20______年______月______日起至20______年______月______日
③后期成果20______年______月______日起至20______年______月______日
二、乙方按时向甲方提供下列文件及资料
三、甲方按时向乙方提交以下策划设计成果
四、经费及其支付方式
1、乙方应支付合同项目的策划设计费总额为(大写):______元。(元)
2、策划设计费按策划进度分期支付。本合同签订后总额的______%,计(大写)______元(小写:______元)作为定金(本合同履行后,定金抵作项目策划设计费)。中期策划设计方案确定后______天内,乙方再支付______%,计(大写)______元元);甲方提交全部策划设计成果后______天内,乙方付清其余策划设计费,计(大写)______元(小写:______元)。
五、双方责任
(一)甲方责任
1、甲方按国家现行的策划设计标准、规范进行项目策划设计,根据乙方提出的技术深度要求,按合同规定的进度向乙方提交策划设计成果。
2、甲方对提交的策划设计成果质量负责,并负责对策划设计成果出现的遗漏或错误进行修改、补充。
3、合同生效后,甲方要求终止合同的,应双倍返定金;未收定金的,不予赔偿。
4、因甲方原因延误策划设计成果最终交付时间,每延误一天,甲方减收该项目策划设计费的______%,赔偿最高限为全部策划设计费。
5、甲方按乙方要求交付策划设计成果后,参加有关组织的策划设计成果的审查活动,并根据审查结论负责不超过本合同规定任务范围内的必要调整补充。需增加的内容及涉及的费用由双方另行商定,作为本合同的补充部分。
6、甲方满足项目相关方面需要的立项论证的相关材料及技术成果的提供。
(二)乙方责任
1、乙方委托策划设计任务时,必须向甲方明确策划设计要求和阶段划分,按本合同第二条规定的内容,向甲方提供所需文件及资料,并对其完整性、准确性及时限性负责。乙方提交上述文件及资料超过规定期限______天内,甲方按本合同规定交付策划设计成果时间相应顺延,规定期限超过______天以上时,甲方有权重新确定提交策划设计成果时间。
2、乙方变更委托策划设计项目规模、技术深度要求或提交的文件资料错误,或提交资料后又需作较大修改,导致甲方策划设计需返工时,双方除另行签订补充合同或另行合同,重新明确有关条款外,乙方应按甲方所耗工作量向乙方支付返工费。
3、乙方应按本合同第四条规定的金额和时间分期向甲方支付策划设计费,每逾期支付一天,应向甲方多支付相应金额______%的逾期违约金;逾期超过三十天以上时,甲方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知乙方。乙方对设计成果不审定或本合同项目暂停缓实施,乙方均应支付应付的策划设计费。
4、乙方要求甲方比本合同规定时间提前支付策划设计成果时,乙方应支付赶工费,具体金额由双方另议。
5、乙方可委托甲方代为收集所需文件和资料,并支付所需费用,具体金额由双方另行商定。
6、策划设计成果的设计版权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得复制甲方支付的策划设计成果或向第三方转让或用于本合同外的项目。如发生以上情况,甲方有权索赔。
7、乙方应为甲方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方便条件。
六、合同终止
1、不可抗力指立约双方在订立合同时无法预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件。如地震、水灾等自然灾害和政策法规的变更等。
2、若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行本协议,经书面通知另一方,本合同内受到影响之条款可在不能履行之期间及受影响之范围内终止履行。
3、由于乙方原因致使本合同无法履行或中断,甲方终止本项目策划,不予退还乙方所付费用,所有方案归属权仍归甲方。
4、由于甲方原因中断本合同履行,甲方收回前期的策划成果,同时退还乙方所付费用
5、本合同履行完毕自动终止;
6、一方违约并承担责任后自动终止;
7、任何一方无权单方面终止本合同,因不可抗力或者甲乙双方一致同意终止本合同时,须以书面形式确定。
七、解决合同纠纷的方式
本合同履行过程中如发生纠纷时,双方应及时协商解决。协商不成时,双方同意由______进行仲裁。(双方不在合同中约定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的,可按司法程序解决。)
甲方:______乙方:
甲方代表签名(盖章):______乙方代表签名(盖章):_______
日期:______日期:_______
商场策划合同范本第22篇
一、从合同生效时起至合同期限届满,乙方将以返佣的形式作为对甲方的销售奖励。
二、兑现上述返佣的结算周期是:
□每一结款期□季度□半年□全年
三、返佣的计算方法:(此项不得为空白,否则视为双方同意年度订货额的2%)
□实际送货金额的_________%;
□一次性支付_________元,但不能低于实际送货金额的2%。
四、返佣的支付方式:□现金□支票□货款扣除□电汇
商场策划合同范本第23篇
甲方:________________公司
乙方:_______________身份证号码:_______________
_____________年__________月__________日,乙方至甲方商场购物,在通过一楼至二楼的扶梯后,因个人自身未注意,不慎撞到甲方商场二楼的玻璃上,造成乙方眼部肿痛。现甲乙双方在平等、自愿的基础上,就此次意外事故的处理达成如下协议,共同遵守:
一、甲乙双方在充分考虑此次意外事故的发生原因以及乙方受伤情况(伤情显著轻微)的基础上,商定甲方支付乙方人民币__________元(大写:_______________元整)作为乙方此次意外受伤的最终补偿。
二、甲方应当在签订本协议时将本协议第一条约定的__________元以现金的方式支付给乙方,乙方在本协议上签字即确认已收到甲方支付的`__________元补偿款。
三、甲乙双方确认本协议第一条约定的人民币__________元赔偿款为此次纠纷的最终补偿。除本协议第一条约定的__________元外,甲方无需因此次意外事故向乙方支付任何其他费用,不再就此次意外事故向乙方负有任何责任;乙方在收到前述__________元补偿款后,不得再以任何理由就此次意外事故向甲方主张任何权利。
四、甲乙双方均已明确知晓并充分了解本协议的内容,愿意按照本协议的约定履行各自的义务,解决双方之间的纠纷。
五、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力,自甲方授权代表和乙方签字之日起生效。
甲方代表(签字):_______________乙方(签字):_______________
日期:_______________日期:_______________
商场策划合同范本第24篇
转让方:__________身份证号码:__________
受让方(乙方):_____身份证号码:__________
甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:_____
一、甲方同意将自己位于__________街_____号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米;
并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;
营业设备等全部归乙方。
四、乙方在___年___月___日前分两次向甲方支付转让费共计人民币_____元,第一年付款_____%,第二年付清余下____%费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的.过户手续,但相关费用由乙方负责;
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;
接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期____日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的____%向甲方支付违约金。
如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的____%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:_____乙方签字:_____
日期:_____日期:_____
商场策划合同范本第25篇
甲方向乙方采购的商品包括该商品本身以及该商品的包装,简介,使用方法说明书,警示说明书,保证(修)书,售后服务卡等其他有关资料和该类商品所须之随附义务。乙方向甲方提供的商品及其销售符合国家法律法规,符合国家,地区,行业标准及双方确认的其他标准或样品,完全符合本合同以及甲方提交的订单要求,并保证:
一、产品质量
1.不存在危及人身,财产安全的危险,符合保障人体健康和人身,财产安全的国家标准,行业标准。
2.具备产品应当具备的使用性能,对产品存在使用性能的瑕疵作出说明。
3.符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准,符合以广告,产品说明,实物样品等方式表明的质量状况。
二、产品或者产品包装上的标识真实,并符合下列要求:
1.有产品质量检验合格证明。
2.有中文标明的产品名称,生产厂厂名和厂址。
3.根据产品的特点和使用要求,需要标明产品规格,等级,所含主要成分的名称和含量的用中文相应予以标明。需要事先让消费者知晓的,在外包装上标明,或者预先向消费者提供有关资料。
4.限期使用的产品,在显著位置清晰的标明生产日期和安全使用期或者失效日期,
5.使用不当,容易造成产品本身损坏或者可能危及人身,财产安全的产品,有警示标志或者中文警示说明。
三、乙方保证不存在以下欺诈行为
1.在商品中掺杂,掺假,以假充真,以次充好,或者以不合格商品冒充合格商品。
2.生产国家明令淘汰的商品或者销售失效,变质的商品。
3.伪造商品的产地,伪造或者冒用他人的厂名,厂址,伪造或者冒用认证标志,名优标志等质量标志。
4.销售的商品应当检验,检疫而未检验、检疫或者伪造检验,检疫结果。
四、乙方发现其提供的商品或者服务存在严重缺陷,即使正确使用或者接受服务仍然可能对人身,财产安全造成危害的,保证立即告知甲方,并采取防止危害的措施。
五、乙方向消费者提供有关商品或者服务的信息真实,没有引人误解的虚假宣传,没有发布虚假广告,欺骗和误导消费者,使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的行为。
六、乙方提供的食品符合卫生标准,提供的专供婴幼儿的主,辅食品符合营养,卫生标准,提供的食品添加剂,食品容器,包装材料和食品用工具,设备以及洗涤剂,消毒剂符合卫生标准和卫生管理办法规定。
七、乙方提供的商品没有侵犯他人专利以及以非专利产品冒充专利产品,以非专利方法冒充专利方法等侵犯他人专利权。
八、乙方提供的商品没有侵犯他人著作权或者和著作权有关的权利。
九、进口商品:
1.乙方提供的进口商品,必须向甲方提供中国________出入境检疫局出具的监管证,同时提供海关卫生检测合格证明及商检报告
2.乙方必须提供xxx出入境检验检疫卫生证书,且每批次商品应当有对应的卫生附表。
3.每个最小包装上必须粘贴进口商品卫生监督检验标志(Cio标志),并按国家相关规定在商品包装上贴有详细的产品中文说明、代理商名称、地址及电话。
十、乙方提供的商品产地若属__________________以外地区,除向甲方提供当地相关证明、检测报告外,还须向甲方提供进京销售证明及_________市相关检测单位的检测报告。
十一、乙方提供的所有商品应当印有符合国家规定的条形码及中文标识。且乙方将商品发送到甲方指定地点前,商品外包装上已印好或贴上符合国家规定的可用条形码及中文标识,若乙方将商品发送到甲方指定地点时未能完成上述工作的,则甲方有权拒绝收货。
十二、乙方提供的所有商品清洁,整齐,包装完好,适宜销售,送货时不得有任何包装破损或潮湿,变色,凡有保质期的商品如果保质期大于六个月的,乙方商品送达甲方指定收货地时其商品保质期距到期日的时限不得少于保质期规定的一半,否则甲方有权拒收,如果商品保质期小于六个月,则不应少于其保质期的三分之二,否则甲方有权拒收。
十三、乙方因违反以上第一款至第十款的承诺而侵犯消费者的人身和财产安全、知情权,消费者因购买,使用乙方提供给甲方的商品收到人身,财产以及其他合法权益损害而向甲方要求赔偿的,甲方赔偿后,有权向乙方追偿。甲方追偿的金额包括:
(1)甲方赔偿给消费者的全部金额
(2)甲方因赔偿事件而支出的全部费用,包括但不限于:商品修理费,退还商品运输费,鉴定部门的鉴定费,检验检疫部门的检验费,仲裁费,诉讼费,律师费,差旅费,交通费。
(3)甲方所支付资金的利息,利息的起算时间从每一笔资金支出的当天算起,利率按银行同期贷款利率的300%计算。如果因此而影响甲方的商业信誉,导致甲方的客流量减少,销售额下降的,甲方有权向乙方要求赔偿因此而受到的损失。
十四、乙方因违反本条第三,六,七,八,九,十款的承诺,导致其提供给甲方的商品被国家执法部门扣留,查封,没收的,甲方有权要求乙方返还已支付的货款,停止向乙方支付尚未支付的所有货款,并要求乙方赔偿甲方因此而受到的一切损失。
十五、甲方有权对提供生鲜食品的乙方的卫生情况,运输条件,产品质量进行定期或不定期抽查。如果乙方的食品生产经营过程,食品添加剂,食品容器,包装材料和食品用具,设备等不符合法定以及双方约定的食品卫生标准和卫生要求的,甲方有权单方解除本合同。
十六、如乙方有违反上述所做的承诺之一的,甲方有权单方面解除本合同,停止向乙方支付尚未支付的所有货款,并要求乙方赔偿甲方因此而受到的一切损失。
商场策划合同范本第26篇
甲方:_______
法定代表人:_______
联系方式:_______
电子邮箱:_______
送达地址:_______
乙方:_______
法定代表人:_______
联系方式:_______
电子邮箱:_______
送达地址:_______
依据《民法典》和有关法规的规定,乙方接受甲方的委托,就委托汽车展览策划事项,双方经协商一致,签订本合同,并信守承诺:
一、公司名称及合同内容
1、车展、演出、车模
2、公司策划、执行、整理
二、费用
车展策划展览执行整理:费用共计人民币¥_______元(大写)(以上费用含所有展位费、人工费)
三、付款方式
1、本合同签订后,甲方即向乙方支付合同总费用_______℅,即人民币¥_______元整(大写元整)
2、汽车展览结束后,甲方需在_______日内向乙方支付合同余款,即人民币¥_______元整(大写_______元整)。
四、双方的责任与义务
1、乙方应按甲方要求按质按量完成相关工作。
2、乙方需按规定在____年____月____日至____年____月____日完成甲方汽车展览工作。
3、甲方有责任全力配合乙方开展本合同所规定的工作,并根据乙方需要提供相关资料。
五、违约责任
本合同签订后,甲乙双方均应全面履行本合同。签于此,甲方承诺如提前终止合同,应承担向乙方支付全部合同款的义务(甲乙双方一致同意终止的除外)。乙方若违约提前终止合同,所收取的费用应全部退还给甲方。
六、争议解决方式
甲乙双方如因履行本合同发生纠纷,应当友好协商解决,协商不成的,甲乙双方任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁。
七、合同效力
1、本合同壹式两份,甲乙双方各持一份,各份合同文本具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_______
法定代表人或授权代表(签字):_______
签约时间:____年____月____日
乙方(盖章):_______
法定代表人或授权代表(签字):_______
签约时间:____年____月____日
商场策划合同范本第27篇
经销月结:每月结账日结清上月货款,但需压最后一批送货货款,且应该提前对账,提供票据后结算。()
代销月结:每月末按实际销售数量在结账日结算(先票后款)()
联营月结:按实际销售数量在结账日结算(先票后款)。()
压批结算:每次送货结算上一批送货款并提供票据。()
信誉度额度________________元,即在甲方进货款达到上述金额时乙方可以结算。()
租赁:每月按实际销售额结算。()
供应商因自身因素先单对账,每次向甲方交手续费200-500元()
商场策划合同范本第28篇
定作方(简称甲方):_______
承揽方(简称乙方):_______
签订地点:_______签订时间:_______年_______月_______日
甲、乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,达成以下协议:
一、甲方委托乙方拍摄、制作动画影视片,成片长度5分钟,并为甲方提供betacam母带_盘,vcd光盘碟。
二、甲方权利和义务:
1、甲方需向乙方支付制作费用共计人民币_______元整(小写¥_______元整)。
2、甲方应向乙方提供制作所需的相关资料,并保证资料的真实性和合法性。
3、甲方需对拍摄现场进行组织、安排、明确具体拍摄要求,配合乙方现场拍摄,如因组织安排不力而影响拍摄时间、效果,均由甲方承担责任。
4、审片期间,在不脱离脚本的情况下,甲方有权要求乙方进行部分修改。
三、乙方权利和义务:
1、乙方必须严格按照甲方脚本要求进行拍摄及制作,且成片各项技术指标均需达到播出要求,如出现质量问题,由乙方承担全部责任,并采取相应补救措施。
2、凡因甲方原因导致该片无法按期完成或影响成片质量,甲方向乙方提出补救要求时,乙方有权拒绝或向甲方提出补偿要求。
3、乙方在制作期间,甲方不得随意更改脚本,如果因此造成乙方工作量增加或延误交片时间,乙方有权要求甲方另行付费。
4、乙方不得向外泄露甲方提供的相关资料,并应对甲方的商业资料进行绝对保密。
四、付款及审片方式:
1、付款方式:
双方签定正式合同时甲方应向乙方支付首款(50%),计人民币_______元整(小写¥_______元整);甲方审片通过后即结清全部尾款(50%),计人民币_______元整(小写¥_______元整)。
2、审片方式:
在甲乙双方正式签定合同收到预付定金之日起_______个工作日内,乙方完成制作后交付甲方审片。
五、其它条款:
本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
本合同一式两份,双方各执一份,并具同等法律效力。
未尽事宜双方本着友好合作精神协商解决,如协商不成则通过诉讼程序解决,合同管辖法院为合同履行地法院。
甲方:_______乙方:_______
法人代表:_______法人代表:_______
代理人:_______代理人:_______
开户银行:_______开户银行:_______
银行帐号:_______银行帐号:_______
地址:_______地址:_______
电话:_______电话:_______;
签署日期:_______年_______月_______日签署日期:_______年_______月_______日
商场策划合同范本第29篇
一、商品的价格:
进货价格:乙方以□1.出厂价□2.批发价□3.供货价,并给予单面折扣_________%为甲方的进货价格。
售货价格:由甲方参考乙方提供的建议零售价及市场价格自行决定。
二、乙方应当向甲方提交盖有乙方公司公章的商品报价单。乙方若调高商品价格,必须提前5日向甲方发出书面的“商品报价变更通知单”通知甲方,并经甲方书面确认后方可按新的商品报价单执行,否则甲方仍然有权按原商品报价单约定的价格向乙方发出订货单订货,乙方仍然有义务按原商品报价单约定的价格向甲方供货。
三、乙方应当向甲方提交盖有乙方公司公章的生鲜食品报价单。乙方若调高商品价格的,必须提前_________日向甲方发出书面的商品报价变更通知单通知甲方,并经订货书面确认后方可按新的商品报价单执行,否则甲方仍然有权按原商品报价单约定的价格向乙方发出定货单订货,乙方仍然有义务按原商品报价约定的价格向甲方供货。
四、乙方保证不得以高于其向_________地区同等级超市出售的商品的价格向甲方提供商品。如果乙方比其向甲方提供的商品报价单更低的价格或更优惠的条件向_________同等级超市出售同种商品的,则甲方有权根据乙方出售给_________同等级超市同种商品的价格之最低者,相应调低向乙方所下订货单上的商品价格,并据此计算向乙方支付货款的金额,对于已支付的货款,则由乙方退还由于上述价格差异而多支付的货款给甲方,或者由甲方从尚未支付的其他货款中扣除。
商场策划合同范本第30篇
出租人:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
根据《_合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁摊位从事农产品贸易的有关事宜经协商达成协议如下:
第一条租赁场地
乙方承租甲方得胜农贸市场号摊位,面积平方米,用于咸菜零售。
第二条租赁期限
自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止,共计壹年
第三条续租
本协议续租适用以下第种方式:
1.乙方有意在租赁期满后续租的,应提前30日书面通知甲方,甲方应在租凭期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本协议。
2.租凭期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租凭期满前45日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。
第四条租金
租金共3000元,实行一年支付制,以现金为租金支付方式。
第五条保证金
是否收取保证金由双方协商约定。
第六条甲方权利义务
1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2.协助各组行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常使用。
4.除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
第七条乙方权利义务
1.有权监督甲方履行协议约定的各项义务。
2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票证制度,服从甲方的监督管理。
3.应按期支付租金并承担各项税费。
4.应爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的不应承担修复或赔偿责任。
5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。
6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
8.租凭期间,乙方不得改变租赁物的用途。
第八条协议的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有权解除协议,乙方应按照的标准支付违约金:
1.未按照约定的'用途使用场地,经甲方第2次书面通知未改正的。
2.进行其他违法活动累计达2次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。
4.逾期30日未支付租金或水电、管理等费用的。
5.违反保证金协议的有关约定的。
6.未经甲方同意连续30日未开展经或活动的。
第九条补充与附件
本协议未尽事宜,双方协商解决。本协议一式两份,双方各执一份,双方签字盖章有效。
甲方(盖章):甲方(盖章):
授权代表人(盖字):授权代表人(盖字):
_____年____月___日_____年____月___日
商场策划合同范本第31篇
乙方提供的价格(进价或零售价)必须为_______________区域最低价,高于该区域市场价的,乙方除补偿差价外,应向甲方赔偿信誉损失费20xx元。且甲方有权对乙方清场。
乙方必须保证供应甲方的进价不高于任何第三方的促销零售价,如发生此种情况,乙方先按两者间的差价补差,并承担违约金1000——5000元。
乙方须执行专卖店与甲方同一零售价,同一活动打折内容。如有违反,一经发现乙方应向甲方佩服违约金3000元。
其它。
商场策划合同范本第32篇
(合同编号:__________)
甲方:_______
乙方:_______
甲、乙双方在平等自愿、公平、诚实信用的原则下,经友好协商,就甲方委托乙方承揽“_______活动”相关事宜达成并签订本合同。
一、委托范围及工作内容
甲方委托乙方执行举办于_______年_______月_______日的“活动”;乙方负责向甲方提供活动实施细化方案制定、活动执行、活动现场布置、道具设计及制作、安装等事宜(具体事项以项目活动策划方案为准)。
工作内容
策划活动流程、设计布展方案、舞台灯光设计方案、场地推荐、摄影摄像、主持人及演出人员的选择、互动游戏及道具的设计、抽奖活动安排等;
活动策划方案、主持人稿件、致词及其他文字稿件的撰写;
活动方案所涉及合作单位、媒体的邀约、沟通;
活动现场执行及应急处理;
、5活动效果反馈及总结、活动资料的保存与保密;
本委托执行活动涉及的其他需由乙方完成的工作。
二、费用及付款方式
费用为人民币:_______元整(小写_______)。
本次活动中因甲方的需要增加或更改制作产品或增加活动内容,由甲、乙双方主要负责人书面进行确认,最终费用按书面确认单为准。
本合同签订后2个日内,甲方向乙方支付费用的_______%【即人民币:_______元整(小写:_______)】作为首期款,剩余款项在“活动”结束,乙方向甲方提供合法等额完税发票后15日内一次性支付给乙方。
三、实施
活动立项→活动基本信息确认及场地勘测→提供策划初稿→正式提案→甲方及甲方策划代理公司审定→甲方书面签字确认提案→活动筹备→活动预演→活动现场执行→相关媒体宣传→活动效果反馈及总结等。
四、甲方责任与权利
甲方有权利按本合同的约定从乙方获得活动布置项目,并对布置要求提供意见;
甲方有义务向乙方提供必要的'资料以确保乙方能完成承揽任务;
甲方有权对乙方的工作内容及工作质量进行监督和指导,并对重大问题有权要求乙方进行更改;
甲方应如约向乙方支付承办费用;
五、乙方的责任与权利
乙方应从甲方布置要求及要达到的效果出发;
提供专项服务方案,获得甲方负责人同意并签字确认后方可实施,并接受甲方的监督与指导;
未经双方书面许可不得擅自更改;
乙方应保证工作的质量及工作的进度;
如在项目执行期间发生紧急情况,乙方有义务及时通知甲方并积极予以协助解决;
乙方为完成承办活动而采购、摆设的各种物品、搭设的各种构筑物必须稳固、安全,无潜在风险和隐患。并在本合同履行期间内承担维修、维护、管理责任;
六、不可抗力
不可抗力因素:因水灾,火灾,地震等或其他不可抗因素致使本合同不能履行或不能完全履行时,双方均不承担法律责任,但双方应在相互信任的基础上协商解决;
因国家政策或政治原因使本合同不能履行或不能完全履行时,双方均不承担法律责任,但双方有通知义务和协助义务,待不利原因消除后另签补充合同。
七、违约责任
合同生效后,若一方单方违约终止,守约方将依法追究赔偿责任,并承担合同总价款的30%的违约金,并赔偿给对方造成的损失。
甲方如逾期付款,乙方有权对逾期额每天以中国人民银行发布的同期同额贷款利率150%要求乙方支付违约金,并要求甲方赔偿损失。
八、其他
甲、乙双方因本合同或在本合同履行过程中发生争议的,应协商解决,达成一致签署补充协议,与本合同具有同等法律效力;协商不成时,任何一方可向合同履行地人民法院提出诉讼。
本合同自甲、乙双方签章之日起生效,壹式贰份,双方各执壹份。
以下无正文
甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______
法定代表人:_______法定代表人:_______
委托代理人:委托代理人:_______
通讯地址:通讯地址:_______
开户银行:_______
银行帐号:_______
传真:_______电话:_______
签订日期:_______年_______月_______日签订日期:_______年_______月_______日
商场策划合同范本第33篇
甲方:_______________
乙方:_______________
甲乙两方经友好协商本着平等、自愿的原则就店面转租达成以下协议:
一、甲方同意于_______将位于八卦嘴美尔雅花园旁14号门面转租给乙方经营。租赁期为半年,即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
二、双方签订租房协议时,乙方付房租、水电押金,合同签订之日支付,待本协议期满或中途终止合同,乙方交清房租、水电后退还押金。门面每月租金人民币_______元整,两个月收取一次,即一次性收取人民币叁仟陆佰元整。签订协议之时支付首两个月租金,如有拖欠,甲方有权收回门面,并扣除押金。水电费、卫生费由乙方按表到部门支付,不得拖欠。期间如果____________对门面租金发生涨幅情况,我们按其涨幅标准增加房租。
三、租赁期满后,甲方应优先考虑乙方承租门面问题,如乙方想继续承租就续签合同。租赁期间,如果____________规划问题拆迁门面,即甲乙双方终止合同,甲方不承担乙方任何补偿费用。
四、门面装修由乙方自理,租赁期满后甲方不承担乙方装修所发生费用。乙方在经营期间,不得擅自改变房屋结构,不得转让或转租他人,如发现则甲方有权无偿收回门面,押金概不退还。
五、乙方应服从甲方管理,按时交纳租金和水电费。如果发生安
全事故以及经济纠纷所引起的一切后果与甲方无关,乙方将承担全部责任。乙方在经营过程中应加强防火防盗措施,如发生此类问题所发生的.损失均由乙方自负。
六、本协议一式两份,自签字之日起生效。双方各执一份,具同等法律效力。
甲方_______
_______年_______月_______日
乙方_______
_______年_______月_______日
商场策划合同范本第34篇
附件一:供货商对帐、结帐须知。
附件二:供货商送货须知。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
授权代表人(签字):________授权代表人(签字):________
_________年______月_______日________年______月________日
签订地点:__________________签订地点:__________________
附件
乙方送货须知
一、送货条件
1.送货车需密封且专用;
2.送货车需清洁并消毒;
3.只使用消毒的塑料筐;
4.生熟分开;
5.送货人员需衣着整洁,手干净;
6.冷藏车(﹤4℃);
7.冷冻车(﹤18℃);
二、熟食课
1.熟食在烹调后_________小时/天送货;
2.提供送货单及合格证;
3.熟食需密封包装,干净并用塑料袋包装好,熟食加工后急冷藏;
4.送货的生鲜产品温度应低于6度或者高于55度;
5.生产日期和保质期;
三、鱼课
1.活鱼需有足够的水和氧气;
2.内部温度低于4度;
3.新鲜的海鱼需于捕鱼后_________天送货;
4.冰冻的鱼需密封的原包装送货,并附有日期,温度低于零下12度;
5.贝类保湿,活运,并冷藏运输;
6.活体甲壳类需扎紧;
四、蔬果课
1.蔬果类在送货前需清洗;
2.农药使用符合国家要求;
3.新鲜;
4.叶菜一天订一次送一次;
5.豆腐需放入带盖的塑料盒中送货(或在木盒中垫层布),温度低于10度以下;
五、肉课
1.本地供应商需提供:(1)动物产品检疫证(2)车辆消毒证
2.非本地供应商需提供:(1)非疫区证明(2)准运证
3.真空包装的肉类需有生产日期,有效日期;
4.送货的新鲜肉类应低于零上6度,动物躯体低于零上9度;
5.切肉及家禽类应用附有保鲜膜的塑料盒运送;
6.屠宰后_________天内送货,在冷库内至少保存10小时;
7.白猪吊挂运输,半片猪用塑料薄膜覆上;
8.家禽去脏,运输前需预冷;
六、散装生鲜
1.糕点、鱼干、干果、酱菜类;
2.以及来自杂活的单品;
3.包装上有生产日期;
4.包装上有保质期;
5.包装完好,食品不直接接触纸箱;
6.新鲜的杂货单品温度应低于6度,冷冻单品温度应低于零下12度;
乙方特此承诺其提供的商品符合以上质量/卫生条件。以上要点将由甲方收货部门负责检查,如乙方没有按上述条件执行,货物将会被拒收。
甲方:
代表人:
乙方:
代表人:
一、合作宗旨
真诚合作、优势互补、风险共担、互惠双赢、共同发展。
为了提高当地鸡鸭标准化养殖水*,转变畜牧业增长方式,促进鸡鸭食品生产健康发展,更好的做好当地鸡鸭标准化养殖的建设及改造,保障_______地区军民对鸡鸭肉及附属产品的需求。
二、工程项目概况
1、工程名称:_______鸡鸭养殖基地。
2、工程地址:_____________________。
3、工程建设内容:新建标准化鸡鸭舍及其配套设施,占地_______亩;鸡舍_______间,鸭舍_______间;饲料加工厂_______座;饲料储藏室_______间;孵化室_______间;疫病诊断室;药房;粪便处理配套设施一套;管理人员办公生活设施。
4、承包方式:包公包料。
5、承包范围和内容:
(1)有乙方出具施工图纸,包括土建、水电、避雷、室内消防及排污系统。
(2)甲方协助乙方办理建筑工程规定办理的所有手续,包括地址勘测,设计图纸在内。
6、承包造价:_______万元。
7、工程期限
(1)根据招标函的要求和投票书的承诺,工程工期为_______天,自_______年_______月_______日开工至_______年_______月_______日竣工验收。
(2)如遇特殊情况经甲方现场代表签证后,工期相应顺延。
三、合作方式
双方一致同意在初期采用项目合作的方式进行合作,甲方主要负责场地的选址,提供工程实施过程中商务运作,甲乙双方共同组成项目管理团队对项目进行管理,乙方主要负责工程项目的主体建筑和配套设施的建设以及养殖厂建成后的经营管理。
四、投入方式
对于甲乙双方共同实施的项目,主要由甲方负责项目的商务关系处理及乙方人员签证等工作,甲方根据实施项目的需要投入必要的固定资产及周转材料,并进行工程施工管理,对于部分施工设备和物资,乙方也可以通过资产的投入满足执行的需要,同时乙方主要负责组织管理施工队伍,保证工程的顺利进行。项目完工后由甲方负责投产经营。
五、盈利分配
合作项目的结算周期与甲方的结算周期一致,按年结算。养殖厂竣工投产后盈利说的盈利额的_______%归甲方所有,盈利额的_______%归乙方所有。
六、权利与义务
1、甲方的权利与义务
(1)甲方向乙方提供基地建设授权委托书。
(2)甲方负责基地的选址,甲方必须更具当地的自然情况选择适宜鸡鸭养殖的厂址。
(3)甲方负责协助乙方在________地区办理相关手续,如遇到需甲方出面办理的手续甲方不得推卸。
(4)甲方负责基地建设的指导、技术服务且可根据情况配备相应的技术人员。
(5)甲方负责产品的营销指导,负责产品的回收。
2、乙方的权利与义务
(1)乙方负责养殖厂的图纸设计。
(2)乙方负责养殖厂的主体工程建设以及相关配套设施的建设。
(3)乙方负责运营管理养殖厂,且负责鸡鸭种苗的选择和繁育。
(4)负责养殖厂产品的深加工。
(5)乙方负责产品的销售。
七、保障机制及违约责任
1、甲方保证乙方基地的地区独占经营,不得在当地简历第二家合作或其他方式的基地。
2、甲方保证产品的回收。
3、乙方保证不跨地区推广品种及发展养殖。
4、乙方无权将产品销售给所辖区域意外的任何单位或个人,除经甲方许可。
5、一切经济及法律责任均以合同所设计到的为准,由于一方故意或过失造成合同及附件不能履行或不能完全履行时,由此造成损失,由违约方承担责任。
6、由一方不履行合同或严重违反合同,造成另一方无法达到合同规定的经营目的的视为违约方,对方有权向违约方索赔并有权终止合同。
八、合同修改、变更与解除
1、合作过程中任何一方都有可提出新的合作思路及补充条款,经双方研究通过后,与本协议具有同等的法律效力。
2、任何一方违约,被侵权方可提出解除合同,解除时参考协议外还应根据当时的具体情况进行协商处理。
九、合作期限
合作期限为_______年,在合同到期日前_______个月,经双方协商可延长合作期限。
十、保密义务
1、同意不把另一方披露的任何保密信息用于项目之外的任何目的。
2、接收方同意对披露方的保密信息严格保密,除第十条第4款规定的情况外,未经披露方书面同意,接收方不得把保密信息以任何形式向任何第三方披露、泄露、出售、交易、公布、复制或使用。
3、如果经披露方书面同意披露保密信息,接收方应当采取一切必要措施严格控制在为本项目目的所必须披露的范围内。
4、如果接收方为项目的目的需向第三方披露保密信息,那么,接收方应当事先与该第三方签订不低于本协议要求内容的保密协议,并且,在第一次向第三方披露信息前,应当书面报告披露方。
十一、其他
1、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充,补充条款同具本协议法律效力。
2、本协议一式______份,甲乙双方各执______份。
甲方:(签章)
负责人:(签字)
______年______月______日
乙方:(盖章)
负责人:(签字)
______年______月______日
商场策划合同范本第35篇
甲方:
乙方:
20xx年扶风秋季汽车展销会浓情绽放,根据合同法等有关法律法规规定,活动主办方扶风七星汽配物流城就相关汽车展位租赁事宜,经协商达成协议如下:,
第一条:租赁展位
乙方承租甲方汽车展位展位编号为:,面积为:平米。
第二条:租赁期限
自年月日起至年月日止。共计两日。
第三条:租金
租金两日合计元,签订本协议时交付定金元,余下款项车展前一天付清。
第四条:甲方权利义务:
1、负责车展整体策划、宣传、营销,制定展览现场的管理制度,并实施监督。
2、为乙方提供展位及配套设施和展示条件,保证乙方正常展示。
3、对现场展位进行管理,包括展位的规划和控制,功能区域的划分,现场协调。
4、负责展区清洁卫生。
第五条:乙方权利义务:
1、有权监督甲方旅行合同约定的'各项义务。
2、按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方指定的各项规章制度,服从甲方监督管理。
3、爱护并合理使用场地,造成损害的应当修复或者承担赔偿责任。
4、活动开始前两天,乙方配合甲方全县新老区以及各乡镇的车展巡游,为巡游宣传活动提供试驾试乘车辆,试驾试乘车辆巡游安全乙方自己负责。
活动开展期间,甲乙双方应诚实守信,友好合作,共同处理面临的问题,严格遵守本协议履行各自义务,任何一方严重损害对方权益的,有权向对方索赔。
本协议未尽事宜,由双方协商解决,或签订补充协议。
本协议由甲乙双方签订或盖章之日生效,即具有合同约束力。本协议一式两份,甲乙各执一份,拥有同等法律效力。
出租人(盖章):承租人(盖章):
地址:地址:
法人代表(签字):法人代表(签字):
承办人:承办人:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
担保人(盖章):
签订日期:年月日
签订地点:
商场策划合同范本第36篇
甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
丙方:
身份证号码:
根据《民法典》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:
第一条甲方与________年____月____日前将位于商铺转让给乙方使用。
第二条该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为________年____月____日,月租为人民币大写整,。店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月按时交纳该合同约定由乙方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由甲方领回交纳的押金,押金归甲方所有。
第三条,付款方式分两次付款,
第一次付款时间为________年____月____日,金额
第二次付款时间为________年____月____日,金额。
第四条该店铺现有装修,装饰,工具,设备全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。
第五条乙方在前一次性向甲方支付转让费人民币大写元整,上述费用不包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,
第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第六条该店铺的.营业执照由乙方办理,经营范围为:租用期内由乙方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第七条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金10%,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金。
第八条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
________年____月____日________年____月____日
商场策划合同范本第37篇
一、消费者从甲方购买乙方提供的商品,造成消费者财产损害的,甲方按照消费者的要求退货后,有权将该商品无条件地退回给乙方。
二、消费者从甲方购买乙方提供的商品,属于国家规定或者乙方承诺实行“包修,包换,包退”的,甲方按照消费者的要求退货后,有权将该商品无条件地退回给乙方。
三、消费者从甲方购买乙方提供的商品,在保修期内两次修理仍不能正常使用的,甲方按照消费者的要求退货后,有权将该商品无条件退回给乙方。
四、消费者从甲方购买乙方提供的商品,依法经有关行政部门认定为不合格的,甲方按照消费者的要求退货后,有权将该商品无条件退回给乙方。
五、食品的退货和换货
1.凡符合以下基本条件,甲方提出退货要求的,乙方均应无条件退货
(1)保质期至少还有_________天;
(2)外包装完整,无破损;
2.凡符合以下基本条件,甲方提出换货要求的,乙方均应无条件换货,对于有保质期的食品,凡是甲方在离保质期到期日______天前以书面形式通知乙方的,乙方应无条件退货或换货,否则已过保质期的商品货款甲方有权单方从应支付乙方的货款里自动冲减。
3.若乙方不同意退、换货的,应和甲方进行协商并签订补充协议。
六、非食品的退货和换货
非食品类的商品若出现质量问题,甲方有权退货。退还商品由乙方承担运费,若此运费甲方先行支付,则乙方应在货物运返之日起两日内支付运费或甲方在应支付货款里冲减。
七、退货换货的业务流程
1.甲方采用向乙方提交“退(换)货单”的方式,通知乙方所需退换商品的名称,规格,包装,数量,价格,时间,地点。
2.退(换)货单之日起,乙方须在5个工作日从甲方的营业场所提取该退(换)货单所列的商品,并由乙方授权人员签字或盖章确认。
3.如果乙方未能在规定的时间内将该条所述的退换商品提走,也没有向甲方提交书面的延期提货通知书的,则视为乙方放弃了上述退换商品的所有权,甲方可以自由处理该退换商品,所得收入归甲方所有,并将上述退换商品的货款从应付乙方的货款中扣除。
八、凡符合上述所约定的退还货条件,在任何时间内,乙方均不得以货款的支付问题、诉讼等理由予以拒绝。
九、上述甲方向乙方提交“退(换)货单”的方式包括但不限于:
1.传真:从甲方将退(换)货单发送至乙方的传真机之时起1小时后视为有效提交。
2.电子邮件:从甲方将退(换)货单发送至乙方指定的电子邮件之时起视为有效提交。
3.特快专递:从乙方任何人员签收回执后视为有效提交。
4.挂号信:从乙方任何人员签收回执后视为有效提交。
商场策划合同范本第38篇
一、法人营业执照副本或个体工商户营业执照复印件;
二、组织机构代码证复印件;
三、法定代表人身份证明或身份证复印机;
四、税务登记证及一般纳税人资格证复印件;
五、商标注册证明、使用许可证明及授权代理证明复印件(使用他人商标时);
六、相关专利权属证明复印件(取得或授权使用证明);
七、营业代理人之授权委托书(原件)及身份证;
八、进口商品商检证明、关税证明或进口商品报关单;
九、和经营商品有关的法律法规所规定的证件。
注:上述文件均需复印件两份并加盖公章。