土地使用权包括哪些类型

土地使用权包括哪些类型

土地使用权是指土地所有权人在土地上的权利，即土地所有权人依法对其土地享有占有、使用、收益和处分的权利。在中国，土地使用权包括以下几种类型：

1. 国有土地使用权

定义：指国家作为土地所有权人，将土地使用权出让给企业、单位和个人，使其在一定期限内对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

来源：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

超链接信息来源：[中华人民共和国城市房地产管理法](http://www.gov.cn/zhengce/content/200708/30/content_655566.htm)

2. 集体土地使用权

定义：指农村集体经济组织成员依法对其所属集体经济组织的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

来源：根据《中华人民共和国土地管理法》第十条规定，集体所有的土地由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

超链接信息来源：[中华人民共和国土地管理法](http://www.gov.cn/zhengce/content/200408/28/content_11803.htm)

3. 建设用地使用权

定义：指土地使用权人依法取得的，用于建设房屋、构筑物及其附属设施的用地权利。

来源：根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十四条规定，建设用地使用权应当依法取得。

超链接信息来源：[中华人民共和国城乡规划法](http://www.gov.cn/zhengce/content/200802/27/content_798344.htm)

4. 土地承包经营权

定义：指承包人依法取得的，在一定期限内，对承包土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

来源：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二条规定，土地承包经营权是指承包人依法取得的，在一定期限内，对承包土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

超链接信息来源：[中华人民共和国农村土地承包法](http://www.gov.cn/zhengce/content/200208/28/content_50612.htm)

5. 土地租赁权

定义：指土地使用权人依法取得的，在一定期限内，将土地出租给他人的权利。

来源：根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，土地租赁合同是指土地出租人将土地使用权出租给承租人，由承租人支付租金，在租赁期限内使用土地的合同。

超链接信息来源：[中华人民共和国合同法](http://www.gov.cn/zhengce/content/199912/29/content_6128.htm)

6. 土地使用权抵押权

定义：指土地使用权人依法取得的，在一定期限内，将土地使用权设定抵押的权利。

来源：根据《中华人民共和国担保法》第三十八条规定，土地使用权可以抵押。

超链接信息来源：[中华人民共和国担保法](http://www.gov.cn/zhengce/content/199506/23/content_5690.htm)

7. 土地征用权

定义：指国家为了公共利益的需要，依法将集体土地或者国有土地使用权收归国有的权利。

来源：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十二条规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对集体土地或者国有土地使用权进行征收或者征用。

超链接信息来源：[中华人民共和国土地管理法](http://www.gov.cn/zhengce/content/200408/28/content_11803.htm)

8. 土地转让权

定义：指土地使用权人在土地使用权有效期内，将土地使用权依法转让给他人的权利。

来源：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定，土地使用权人可以在土地使用权有效期内将土地使用权依法转让。

超链接信息来源：[中华人民共和国城市房地产管理法](http://www.gov.cn/zhengce/content/200708/30/content_655566.htm)

9. 土地交换权

定义：指土地使用权人在土地使用权有效期内，与其他土地使用权人进行土地交换的权利。

来源：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，土地使用权人可以在土地使用权有效期内与其他土地使用权人进行土地交换。

超链接信息来源：[中华人民共和国城市房地产管理法](http://www.gov.cn/zhengce/content/200708/30/content_655566.htm)

10. 土地使用权继承权

定义：指土地使用权人死亡后，其继承人依法继承土地使用权的权利。

来源：根据《中华人民共和国继承法