标题：国有土地使用权转让的条件是什么
文章：
国有土地使用权转让是指土地使用权人将土地使用权依法转让给其他单位或个人的行为。根据我国相关法律法规，国有土地使用权转让需要满足一定的条件。以下是国有土地使用权转让的主要条件：
1. 合法取得土地使用权：转让方必须合法取得国有土地使用权，即其土地使用权来源必须符合国家法律法规的规定。
2. 使用权未设定抵押权：转让方所拥有的土地使用权不得存在抵押权或其他限制性权利。
3. 使用权未设定租赁权：转让方所拥有的土地使用权不得存在租赁权或其他使用权的限制。
4. 转让合同合法有效：转让双方签订的转让合同必须合法有效，符合法律规定，并经过土地管理部门的批准。
5. 支付相关税费：转让方需依法支付土地使用权转让过程中产生的税费。
6. 符合土地利用规划：转让后的土地用途必须符合土地利用总体规划和城市规划的要求。
7. 办理过户手续：转让双方需到土地管理部门办理土地使用权过户手续。
8. 不得损害公共利益：土地使用权转让不得损害国家和社会公共利益。
9. 符合环境保护要求：转让后的土地使用必须符合环境保护的相关要求。
10. 其他法律、法规规定的条件：除上述条件外，还需符合其他法律法规规定的条件。
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以下为国有土地使用权转让的具体条件：
转让方应当是合法取得土地使用权的单位或个人。
转让的土地使用权应当是出让取得的，不得是划拨取得的。
转让方与受让方应当签订书面转让合同。
转让合同应当符合法律法规的规定，并经土地管理部门批准。
超链接信息来源：
《中华人民共和国土地管理法》：[国家法律法规数据库](http://www.nald.cn/national/lawDetail?id=3117)
《中华人民共和国城市房地产管理法》：[国家法律法规数据库](http://www.nald.cn/national/lawDetail?id=3116)
常见问题清单及解答：
1. 问：国有土地使用权可以随意转让吗？
答：不，国有土地使用权转让必须符合上述提到的条件和法律规定。
2. 问：哪些情况下土地使用权不能转让？
答：土地使用权存在抵押权、租赁权或其他限制性权利，或者不符合土地利用规划和环境保护要求的情况下，不能转让。
3. 问：土地使用权转让需要哪些手续？
答：转让双方需签订书面转让合同，并到土地管理部门办理土地使用权过户手续。
4. 问：土地使用权转让需要缴纳哪些税费？
答：转让过程中可能产生的税费包括契税、土地增值税等，具体税费种类和金额根据当地规定而定。
5. 问：土地使用权转让的合同需要具备哪些内容？
答：转让合同应包括转让双方的基本信息、土地的位置、面积、用途、转让价格、付款方式、违约责任等。
6. 问：土地使用权转让后，原土地使用权人还有权使用土地吗？
答：土地使用权转让后，原土地使用权人的土地使用权即终止，受让方成为新的土地使用权人。
7. 问：土地使用权转让后，土地用途可以改变吗？
答：受让方改变土地用途必须符合土地利用总体规划和城市规划的要求，并经过相关部门的审批。
8. 问：土地使用权转让后，土地上的建筑物、构筑物等如何处理？
答：土地使用权转让后，土地上原有的建筑物、构筑物等财产的权益转移至受让方。
9. 问：土地使用权转让的价格如何确定？
答：土地使用权转让价格由转让双方协商确定，也可以根据市场评估确定。
10. 问：土地使用权转让过程中出现争议如何解决？
答：转让过程中出现的争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
