标题：营改增后仓储租赁如何纳税
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随着我国增值税改革的深入推进，营业税改征增值税（以下简称“营改增”）政策已经覆盖了多个行业，仓储租赁行业也不例外。营改增后，仓储租赁如何纳税成为业内关注的焦点。以下将详细解析营改增后仓储租赁的纳税问题。
一、仓储租赁纳税政策概述
根据《营业税改征增值税试点方案》，自2016年5月1日起，仓储租赁服务纳入营改增范围。仓储租赁企业应按照增值税的有关规定，对仓储租赁服务缴纳增值税。
二、仓储租赁纳税流程
1. 认定增值税一般纳税人资格：仓储租赁企业需要向税务机关申请认定为增值税一般纳税人，取得一般纳税人资格后，可以享受进项税额抵扣政策。
2. 开具增值税发票：仓储租赁企业为租赁方开具增值税专用发票，发票内容应包含租赁服务的具体信息，如服务内容、金额、税率等。
3. 计算增值税应纳税额：增值税应纳税额=销售额×税率进项税额。其中，销售额为不含税销售额，即租赁服务金额；税率根据租赁服务的具体内容确定，一般为6%。
4. 纳税申报：仓储租赁企业应在规定的纳税申报期内，向税务机关申报缴纳增值税。
5. 税款缴纳：仓储租赁企业按照税务机关核定的应纳税额，在规定的时间内缴纳增值税。
三、常见问题及解答
1. 问题：营改增后，仓储租赁企业的税率是多少？
解答：根据国家税务总局规定，仓储租赁服务的增值税税率为6%。
2. 问题：仓储租赁企业如何认定增值税一般纳税人资格？
解答：仓储租赁企业可以向当地税务机关申请认定为增值税一般纳税人。符合以下条件的，可以认定为一般纳税人：（1）年销售额超过500万元；（2）提供的服务符合增值税一般纳税人认定标准。
3. 问题：仓储租赁企业如何开具增值税专用发票？
解答：仓储租赁企业应使用增值税发票管理系统开具增值税专用发票。发票内容应包括服务内容、金额、税率等。
4. 问题：仓储租赁企业可以抵扣哪些进项税额？
解答：仓储租赁企业可以抵扣与其生产经营活动有关的进项税额，如购买原材料、设备、维修保养等支出中含有的增值税。
5. 问题：仓储租赁企业如何申报缴纳增值税？
解答：仓储租赁企业应按照税务机关的规定，在每月或每季度的规定申报期内，向税务机关申报缴纳增值税。
6. 问题：仓储租赁企业如何计算增值税应纳税额？
解答：增值税应纳税额=销售额×税率进项税额。其中，销售额为不含税销售额，即租赁服务金额。
7. 问题：仓储租赁企业发生增值税纳税义务后，如何处理？
解答：仓储租赁企业应在发生纳税义务后的规定时间内，向税务机关申报并缴纳增值税。
8. 问题：仓储租赁企业如何享受增值税优惠政策？
解答：符合条件的仓储租赁企业可以享受增值税优惠政策，如小微企业增值税减免等。
9. 问题：仓储租赁企业如何处理增值税发票遗失情况？
解答：仓储租赁企业应及时向税务机关报告，并按照规定程序补开或换开发票。
10. 问题：仓储租赁企业如何应对增值税纳税风险？
解答：仓储租赁企业应建立健全内部控制制度，加强增值税核算管理，确保纳税合规。
（注：以上信息仅供参考，具体政策请以国家税务总局发布的最新规定为准。）
通过以上解析，相信您对营改增后仓储租赁如何纳税有了更清晰的认识。在实施过程中，请密切关注税务机关的最新政策动态，以确保合规纳税。
