标题：房屋质量鉴定要找什么机构或单位
文章：
房屋质量鉴定是确保居住安全的重要环节，对于新购住房、老旧房屋改造或是房屋买卖等环节都至关重要。以下是关于房屋质量鉴定所需选择的机构或单位的一些信息。
房屋质量鉴定机构选择指南
1. 国家认可的检测机构
选择国家认可的检测机构是首要条件。在中国，这类机构通常由住房和城乡建设部或地方住房和城乡建设厅认证，具备相应的资质和权威性。
2. 资质证书
检测机构应当持有《建设工程质量检测机构资质证书》，这是其具备检测能力的法律凭证。
3. 专业技术人员
检测机构应拥有一定数量的注册工程师、注册建筑师、注册结构工程师等专业技术人员。
4. 检测设备
先进的检测设备是保证检测质量的关键。机构应具备符合国家标准和行业规范的检测设备。
5. 信誉和服务
查看机构的信誉，包括客户评价、服务态度等，选择口碑较好的机构。
6. 官方推荐
可以参考政府部门或行业协会推荐的检测机构。
实例来源
以下是一些权威信息来源：
中国住房和城乡建设部官方网站：[http://www.mohurd.gov.cn/](http://www.mohurd.gov.cn/)
中国建筑科学研究院：[http://www.cabr.cn/](http://www.cabr.cn/)
各地住房和城乡建设厅官方网站
常见问题清单及解答
1. 什么是房屋质量鉴定？
房屋质量鉴定是对房屋的结构安全、功能质量等方面进行全面检查和评估的过程。
2. 为什么需要进行房屋质量鉴定？
为了确保房屋的安全使用，防止因房屋质量问题引发的安全事故。
3. 房屋质量鉴定需要哪些文件？
需要提供房屋产权证明、建筑图纸、施工记录等相关文件。
4. 房屋质量鉴定需要多长时间？
通常情况下，鉴定时间在510个工作日左右。
5. 房屋质量鉴定费用是多少？
费用根据房屋面积、鉴定项目等因素而定，具体费用需咨询鉴定机构。
6. 房屋质量鉴定报告的有效期是多久？
报告有效期一般为一年，超过有效期后需重新进行鉴定。
7. 房屋质量鉴定可以检测哪些问题？
可以检测房屋的结构安全、防水、保温、隔热、隔音等各个方面。
8. 房屋质量鉴定报告可以用于什么？
可以用于房屋买卖、房屋维修、房屋改造等。
9. 房屋质量鉴定报告有法律效力吗？
是的，鉴定报告具有法律效力，可以作为处理房屋问题的依据。
10. 如何选择合适的房屋质量鉴定机构？
选择具有国家认证资质、专业技术人员、先进设备、良好信誉的机构。
通过以上信息，您可以对房屋质量鉴定所需选择的机构或单位有一个全面的了解。在选择时，务必谨慎，确保鉴定结果的准确性和可靠性。
