建筑施工年终工作总结篇1
建筑施工2016个人年终工作总结一我于xxxx年3月来到了xxxx项目部，该同志能够遵守公司及所在项目部的各项规章制度，积极服从领导的工作安排，完成指派的各项工作任务，维护集体荣誉，思想上要求进步，积极响应公司的号召，认真贯彻执行公司文件及会议精神。工作积极努力，任劳任怨，认真学习相关知识，不断充实完善自己。
有着强烈的主人翁意识，随时关注公司发展，切身想到公司及项目部的利益，坚定公司会不断的发展、壮大，对公司的未来充满了热情与期望。
无论在工作还是生活当中，一直相信一份耕耘，一份收获，所以我一直在努力，不断努力学习，不断努力工作。热爱自己本职工作能够正确认真对待每一项工作，工作投入，按时出勤，有效利用工作时间，坚守岗位。
由于xxxx项目是国外项目，工作中最大的困难语言上的交流，如果无法交流，那工作就根本无法进行。但我仍能以很短的时间融入到工作里，能够在学中干，在干中学，逐渐的已能够独立的与施工方交流。
根据项目的实际情况，我既要在现场监督指导当地施工方的工作，控制施工质量;又要在办公室对施工方所上报的工作量进行审核。在施工高峰期时，工作量是相当大的，但我仍然能坚持原则，在现场上严格要求施工单位，对于检查发现的施工过程中出现的质量问题，坚决要求施工方进行整改;对于施工过程中出现的技术问题，能够与施工方一起商量，找出问题的解决办法。在工作中有一定的预见性，对于施工过程中可能遇到的问题，能够及时的提醒施工方注意，并采取相应有效的措施应对或避免问题的出现，做到了不打无准备之仗。
在工作量核算方面，能够做好核算记录，杜绝了施工单位的重报、超报现象;对于施工方能够结合现场实际情况对每一笔工作量认真计算，对于在计算中与施工方存在差异的地方，能够明晰的将自己的计算式标示在施工方的计算书上，便于施工方进行核对。对于工作量上存在有较大偏差而需要扣除的部分，能够给于施工方合理的解释，并使施工方能够认同应该扣除部分的工作量。对于由于自己的计算失误，而错误更改的工作量，在经过施工方指出后，能够虚心接受，并及时进行更正。由于施工方计算遗漏的工作量，也能够及时给与增补。能够做到了公平和公正，在工作中本着对总包方认真负责的态度，对施工方所报的工作量认真审核，不应该给的坚决不能给，保证总包方的利益;对待施工方，做到了应该给的必须要给，由于施工方的计算原因遗漏的工作量，现场上也确实完成的，能够指出并增补，做到了对施工单位负责。
我在生活中积极开拓进取，提高工作水平。不断加强学习，加强锻炼，努力提高自己处理实际问题的能力;讲究方法，注重实际，加强自己工作能力和修养;开拓创新，积极进取，把工作提高到一个新的水平。加强自我改造，自我完善，努力提高综合素质。充分发挥主观能动性，提高对学习业务知识重要性和迫切性的认识，自觉、刻苦地钻研业务，夯实基础。热爱本职工作，干一行爱一行，虚心好学，遇到问题能够多看多问多想，多向周围的同志请教。
通过建筑施工现场管理，使我增长了知识，开阔了视野，总结了不少的现场施工经验，学到了先进的管理经验和施工技术。书本的理论知识和现场实践经验实现了完美的结合，同时随着社会建筑施工水平的不断提升，要求我在以后的工作中更要跟上形势，在工作中更要严肃认真、一丝不苟，学好新技术，迎接新挑战，努力践行科学发展观，改正缺点，发扬优点，为公司的建设和发展作出自己的贡献。同时也坚决树立质量第一，业主(用户)至上的建筑新理念。我定将以极大的工作热情、务实的工作态度，严谨的工作作风投入到工程管理中去。
建筑施工2016个人年终工作总结二时光飞逝,不知不觉中又工作一年.本人一直在工程部担任施工员能将项目部布置的任务独立、有条不紊的完成,因此与部门上下管理人员相处融洽深获信任.回忆在这一年年的施工员工作当中既忙碌着也收获着,总结这一年来工作中的经验、教训，有利于在以后的工作中扬长避短更好的做好技术管理工作。
作为一名技术人员，我将工作定位为协助好技术负责人的工作和不断的自我学习充实，在参与建设的工程中，在完成路基施工填筑同时，还协助技术负责人编制施工方案、技术交底，并负责工程技术资料的指导与编制，和同事一起进行现场质量检查，以及协助安全员落实、督促、检查施工现场安全工作。喀伊项目在工程施工过程中，我一直以积极的心态认真地对待自己的工作，在从事的各项工作中，都能尽职尽责，以求圆满的完成工作任务。不要急于出成绩，埋下头来干工作，是我的工作格言，提醒自己不要好高骛远，而要脚踏实地，多干实事，在实践中检验自己的知识并获得施工现场的经验累积。
施工现场工作更使我深深明白，在学校学习的东西和自己翻看规范、规程死记硬背的知识远不如实际经历过的记得牢固，而且好多学问更是书本里学不来的，完全是凭自己的经验。在这一年来的时间里，我一直在多看，多学，碰到施工现场的做法与书本里不一样的地方及时的向技术负责人、上级领导等虚心请教，尽管有时候得不到理论上的解释，但是却是很好的经验。刚工作时觉得技术资料工作、测量工作，质量检查工作都比较简单，而实际上却学问大着，一直觉得自己会，而实际操作起来才发觉自己的不足，时常事倍功半，缺乏效率。现在实践操作多了，方法掌握了，经验有了，才得心应手起来。比如说测量，重要的是要抓好其关键工作，个人认为，测量关键性的工作一是选择最佳施测方案，二是一定要进行复测以避免人为错误。
另外，拿技术交底工作来说，并不是简单的把交底写完交给劳务施工队签字就完成工作了。而是在书面交底工作完成后，还要在工人的实际施工过程中跟踪、检查，发现未按或未完全按技术交底施工的工人，要耐心的给予讲解和指导，这样才能使分部分项工程做到位，避免返工，在保证施工进度的同时也保证了工程质量。
工程施工中，安全更是不容忽视的主要环节，根据几年的工地实际经验简单谈谈安全方面。最重要的就是树立安全意识，首先在项目部管理人员心中必须有强烈的安全意识和责任感，只有项目部管理人员从心底认识到安全的重要性，才能用心做好这项工作。如果项目部管理人员抱着侥幸的心理去做这项工作，那在工程安全施工方面是致命的隐患。所以项目部管理人员必须将安全工作从心底认识并付诸实施。对于劳务队，首先要做的就是在工人进场以后要安排一次安全教育培训，同时要对劳务施工队进行安全技术交底。这些工作都做好后，就是具体实施，项目部管理人员要经常检查施工现场的安全工作，争取将安全隐患在萌芽状态时就彻底消灭掉。在安全方面特别注意的就是架体支撑、工人自身携带或佩戴的安全设施等。要时刻督促和检查工人必须佩戴安全设施后才允许进入施工现场进行工作，架体支撑在搭设过程中，必须进行严格的检查，要求施工班组严格按照施工规范或规程进行搭设施工，要做到无任何安全隐患，通过相关部门验收后可以进行下一步的工序施工。
建筑施工年终工作总结篇2
一、建筑工程预算编制的作用
我们所说的建筑工程预算系是指一个建筑工程从设计阶段到施工阶段的全部费用。所以建筑工程预算在每一个不同种类的建筑工程中的设计或施工阶段，其编制的预算依据与其所起的作用都是不同的。尽管如此，它们之间也存在着不少的共同之处，例如他们都是确定和控制拟建项目建筑工程总费用的文件等。本文所说的建筑工程设计预算，就是指单位工程概算，而单位建筑工程概算的主要作用大致有下列的几项。第一，计算建筑工程项目中建筑工程所需费用的依据。第二，编制单项建筑工程综合概算的依据。第三，建筑工程设计方案经济合理的论证依据。强调一下，设计是第一性的，而概算是第二性的。设计中的是否浪费或者节约，最后都会从设计核算书中反映出来。因此建设工程项目的每一个建筑工程的设计方案设计出来后，在方案筛选、分析中就可以利用核算中的有关指标（如平方米造价、三大材料的计算量等）进行选择。第三，它是建设工程项目进行设计概算、施工图预算和竣工结算的依据。通过这种方法能够总结经验教训，不断的积累技术经济资料，提高建设、施工和管理的层次。
二、建筑工程预算编制的经验及技巧
（一）投标阶段的预算工作及管理
对于标书的编制，除了合理、优化的技术外，对于商务标的编制质量是关系到能否中标的关键因素，所以必须选用具有专业经验的技术人员，来组成专门的项目投标小组。在项目投标小组内，要有明确的分工，责任落实到每个人头上，并要注意能及时收集和掌握相关信息，要有善于比对和分析的能力，以便于以后果断的决策，力争投标能够成功。具体如下：第一，认真计算、合理组价。业主提供的标书，应要求业主答疑回复，再结合业主答疑情况进行编制。第二，全面测算投标风险和费用。施工过程中往往会因国家政策性调整、建材价格波动、人工费用支出增加等因素造成的差价，要有能承担风险的能力。第三，正确决策确定最终报价。要全面的成本分析并且优化工程预算，还应该考虑自身施工实力、资金实力等方面。再结合竞争对手的技术、装备、管理、队伍等方面的情况，做到知己知彼，最终得出具有竞争力的报价。
（二）施工前的预算及管理工作
广泛寻找各种资料，拟定好施工组织的设计，并且做好施工方案研究，收集现行建筑安装工程预算定额、收费标准、统一的工程量的计算规则确定编制方法。认真阅读与业主签订的工程施工的合同，掌握合同中有关的施工价款计算的条款，要能为今后预算管理工作打下良好的基础。
（三）施工阶段的预算及管理工作
首先必须要熟悉施工图纸和计算工程量及套用定额单价。在此基础上认真阅读工程图纸了解工程全貌，能够准确了解设计人员的意图及图纸表达的内容。计算其他各项费用、取费及利税。取费标准的确定，在工程结算时已经明确。但在概预算编制期间内，如何选择取费标准对工程报价及标底的确定起有着重要因素。这就是要求从实际出发，通过对工程项目重要程度的认识，得到合理计费工作。
（四）竣工阶段的预算及管理工作
工程竣工阶段，项目预算人员应先准备结算资料包括施：工承包合同，竣工图，设计变更联系单，现场签证单，施工组织设计等资料。项目预算人员应积极主动与业主或审计部门进行沟通，抓紧时间进行核对，努力争取在有关条款规定的时间期限的要求内办理完毕结算手续。
三、编制说明
编制说明要求包括编制依据，工作性质，内容范围，设计图纸号，所用预算定额，编制年份，价格水平年份等。还要有套用单价及其他需要说明的问题，预算书封面要填写工程名称，工程编号，预算总造价及单位造价，编制单位名称，负责人，编制日期，审查单位名称审查人及审核日期等。
建筑施工年终工作总结篇3
为加强建筑施工企业资格素质及行业信用管理，全面提升建筑施工企业的综合素质，进一步规范建筑施工企业的从业资格和市场行为，根据《建筑业企业资质管理规定》（建设部第159号令）、《*省建筑业企业行业信用评价办法》（黑建建〔〕48号）（以下简称办法）等有关规定，现就开展年度建筑施工企业资格素质及行业信用评价工作有关事项通知如下：
一、评价范围和内容
在*市行政区域内工商管理部门注册登记、并取得《建筑业企业资质证书》的建筑施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业均应参加评价（不含农垦、森工系统企业）；具体评价内容按照《办法》要求执行。
二、评价时间、步骤和方法
（一）评价时间
*年4月15日至7月末。
（二）评价步骤
哈市建筑施工企业资格素质及行业信用评价工作分三个阶段进行。
1．*年4月15日至5月末，重点开展三级建筑施工总承包、专业承包和劳务分包企业的评价。
2．*年6月初至7月中旬，会同省建设厅开展对二级以上建筑施工总承包、专业承包企业和无级别企业的评价。
3．*年7月末为总结阶段。根据省厅最终审定结果，市建委将通过文件和网络等形式向社会公布评价结果，并记入企业信用档案，依照省、市有关规定兑现奖惩。
（三）评价方法
1．此次资格素质及信用评价工作实行纸质文件和网络审查同时进行。未上网的企业为不合格企业。
2．三级总承包、专业承包、劳务分包企业的资格素质及行业评价由市建委组织实施，采取集中审查和实地踏查的方式进行。二级以上总承包、专业承包和无级别企业的资格素质及行业信用评价由省建设厅和市建委共同组织实施，采取对企业实地踏查和书面审查相结合的方式进行。
3．首次被评为不合格的企业，允许在一周内完善资料进行复审，其复审结论为最终结论，但经过复审的企业均不能评为优秀企业。
4．企业市场行为以2007年度市建委相关部门出具的证明材料为评价依据。
5．各县（市）企业由县（市）建设行政主管部门初评，初评结果统一报市建委，由市建委对各县（市）的评价情况进行抽查后，形成最终结论。
6．年和年新办建筑施工企业，其工程结算收入不列为评价内容。
三、组织领导
成立*市建筑施工企业资格素质及行业信用评价工作委员会。
主任：曲维嵩
副主任：张晓光
成员：企业站、建管处、质监站、安全站、招标办、造价站、建筑市场监察大队负责人及各区、县（市）建设局主管领导组成（各成员单位责任分工见附表）。
评价委员会下设办公室，设在市建筑企业管理站，负责日常工作。
办公室主任：
副主任：由各成员单位有关负责人担任。
四、信用等级的设定
此次建筑施工企业资格素质及行业信用评价设五个等级，95分以上为优秀，94－85分为良好，84－75分为合格，74－65分为基本合格，64分以下为不合格企业。
未在规定时间内参加评价的企业，其评价结论为不合格企业。
五、企业应提交的审查资料
（一）建筑施工企业资格素质及行业信用评价申请表
（二）综合资料
1．企业营业执照副本（原件）；
2．安全生产许可证（原件）；
3．由审计事务所出具的本年度财务审计报告（原件）；
4．近3年统计报表（网络申报版）；
5．缴纳税费票据（原件）。
（三）企业人员
1．项目经理（注册建造师）证（原件）；
2．企业负责人、技术负责人、财务负责人、经营负责人工作简历、职称证（原件）;
3．中级以上（含中级）工程技术人员职称证（原件）。
以上人员证书需同网上填报的一致。
（四）工程业绩
近3年最高工程结算收入年度的工程业绩和年度在国外、省外、市外承担工程的业绩材料
1．工程合同(原件)；
2．中标通知书(原件)；
3．符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料(原件)。
（五）附加指标中技术进步与创新能力
年度获得奖项的相关证明材料（原件）。
六、几点要求
（一）本通知和建筑施工企业资格素质及行业信用评价申请表等有关资料统一用a4纸在*市建筑企业管理站网站下载
（二）各参评部门应当将建筑施工企业资格素质及行业信用评价结果作为行政审批、日常监管、招标投标、评先评优的重要依据，并实行差异化管理：
1．优秀企业，各参评部门在其职责范围内给予下列相应政策支持和服务：
（1）工程投标时在同等条件下优先中标；
（2）一年内免于资质审查；
（3）优先晋升资质等级及增项；
（4）评优、评先时在同等条件下优先考虑；
（5）在纳税方面依法给予相应的优惠，在信贷方面依据有关规定给予相应的扶持，适当减免有关保证金、抵押金；
（6）在建筑市场综合考评和执法检查时不作重点监管。
2．良好企业，比照优秀企业（1）、（3）、（4）、（5）条规定执行。
3．合格企业，可进行正常生产经营活动。
4．基本合格企业，对其存在的问题责令限期整改，整改期内重点监管，不得申报资质升级、增项、变更，不得参加政府和行业各项评优活动；整改合格的，晋升信用等级；对拒不整改或整改不达标的，降为不合格企业。
5．不合格企业，除按照基本合格企业重点监管外，限制在哈从事建筑活动，一年内不得参加新项目招投标，重新核定资质等级；连续两年不合格的，不得在哈从事建筑活动，建议资质管理部门吊销其资质证书。
（三）各企业要对这次评价工作高度重视，责成专人负责，认真按照本通知的要求抓好贯彻落实，保证提供详实、准确的审查材料，如发现有弄虚作假或其它违规行为的，将依照规定严肃处理。
建筑施工年终工作总结篇4
【关键词】建筑安全生产管理；组织措施；技术措施；决策阶段
当前,建筑业施工安全生产工作形势十分严峻,建筑施工事故的发生频率高,造成了十分严重的经济损失、人员伤亡和社会影响,各级政府和施工企业已高度重视。如何使建筑施工企业降低建筑安全事故率，提高建筑施工企业安全生产管理水平的问题就摆在我们面前。我结合自身工作经历谈几点自己对于建筑施工企业安全生产管理的看法：
1提高施工企业的安全生产工作效率
1.1组织措施
1.1.1进一步加强安全生产监督管理，防止和减少生产安全事故。严格按照《建设工程安全生产管理条例》实行建筑施工企业安全生产许可证制度，企业未取得安全生产许可证的，不得从事生产活动。
1.1.2禁止挂靠施工。a.应从招投标开始，严格审查承建资格，不准超范围施工。b.政府实行定期不定期的监督检查，凡是挂靠施工、私自分包的工程一经查出，坚决严肃处理。c.开展群众举报制度，实行社会监督，对群众举报有功人员实行奖励。
1.1.3加强对现场民工的管理。劳务工的使用必须签订符合国家有关规定的施工合同，明确安全生产双方各自的权利、义务。进厂前必须进行三级安全教育，经考试合格后才能上岗。
1.1.4建立安全生产组织机构。公司设置专门的安全管理机构,配备必要的交通办公用品，给予足够的管理权力。施工队、项目部按规定配齐配够安全专职人员，严格实行安全优先、一票否决制度。
1.1.5建立各岗位安全生产责任制，明确其安全责任。坚持特殊工种持证上岗制度，杜绝无证上岗操作行为。实行逐级安全技术交底制，对安全措施的执行情况进行监督检查，并做好记录。
1.1.6政府主管部门严格执法，按照《建设工程安全生产管理条例》对违反安全生产法律法规的企业和发生重大安全事故的单位实行严肃查处,并落实到主要负责人,直至企业负责人。
1.2技术措施
1.2.1工程开标前必须编制施工组织设计。按照防雨、防台风、防洪、防触电等安全规定要求，认真做好现场规划。做好安全组织措施和技术措施，并经公司总工程师审批、监理公司批准，施工中严格按此执行。
1.2.2现场道路畅通、平整、坚实、硬地化。生产、生活区要设足够的消防水源，安放消防器材，编制消防预案，并成立义务消防队。所有施工人员均要熟悉并掌握消防设备的性能和使用方法。各种房屋、库棚、料场等要符合公安部门的消防安全距离规定。室内不得堆放易燃、易爆物品，严禁在加工场和料库内吸烟。
1.2.3电气、设备防护、各种机械设备要有防雨及安全保护装置。要有专职人员进行管理、使用维修和保养。检修电气时必须停电作业，电源箱上悬挂安全警示牌,并派专人看管。必须带电作业时要经有关部门批准。
1.2.4进入现场人员必须戴好安全帽，按规定佩戴劳动保护用品。严禁穿拖鞋、高跟鞋、硬底鞋、易滑鞋和裙子。高处作业要戴安全带,从事架工人员要取得特种作业操作证才能上岗。洞口、楼梯口、电梯井口、出入口要设防护栏；施工架子按规定在操作层中间每隔两层满铺跳板；拉结、顶撑、剪刀撑、扫地杆符合安全规定，设置踢脚板，挂设安全网。
1.2.5做好文明施工。不扰民、不损害附近居民利益。施工现场封闭施工，围墙、大门应庄重美观。临时设施、砂、石、钢材等材料统一布置，堆放整齐。宿舍整齐有序、食堂卫生，饭菜质量必须符合标准。污水经化粪池消化后方可排入城市污水系统。施工机具摆放整齐，机身保持清洁，工地设卫生监督，每天检查。
2安全管理的pDCa循环
20世纪70年代以来,国际标准化组织(iSo)把全面质量管理的pDCa循环引用为iSo9000质量管理和质量保证体系系列标准和iSo14000环境管理体系系列标准中通用的管理模式，而且pDCa循环也是职业安全卫生管理体系所采用的管理模式。如果将其有效地运用到建筑安全管理之中，将大大强化企业全方位的、系统的安全管理工作，提高建筑企业的安全管理水平。
2.1安全决策阶段――计划(plan)
该阶段包括企业制订某段具体时间如半年、一个月的安全管理计划；分析建筑安装生产系统的安全现状；提出安全工作指标；编制安全措施计划。选定企业安全管理目标的依据主要是企业该时期的安全工作方针，上级有关部门对安全工作的指示、要求以及企业当时的安全生产状况等，然后分析生产系统安全现状，根据安全工作目标编制安全措施实施计划。
2.2计划实施阶段――实施(Do)
依据细化后的安全措施计划，企业中各有关部门和个人应层层负责、逐级落实，按照既定进度进行实施。在实施过程中，企业安全管理计划的总目标负责人集各分目标负责人，分析和汇总各部门的实施情况，以便对安全措施落实情况和下一阶段的实施进程进行分析、协调及修正，必要时还可组织有关部门对实施情况进行检查，最后确定出下一阶段的实施计划，通过几次反复循环直到所制订的目标最终全部完成。
2.3效果检查阶段――检查(Check)
当安全目标达到或计划进行了一段时间后，各部门、各单位均针对安全管理中的薄弱环节采取了相应的整改措施，并取得了初步成效,但其最终的、整体的效果如何，还需在生产过程中检验和确认。这种对初步实施效果进行检验或确认的过程称为成果巩固期(一般需数月之久)。巩固期过后，企业安全管理目标负责人或其业务主管部门应及时对计划实施情况进行全面的、最终的检查和评估。最终的检查评估与实施过程中的工作检查之间的区别在于前者是正式的、全面的和最终的。
2.4汇总总结阶段――处理(action)
pDCa循环的关键环节是总结阶段，它是安全水平改进与提高的基础。具体作法为：对实施情况检查评估后,企业安全管理目标负责人与安全有关的单位或部门的负责人对整个实施过程进行全面、系统的讨论，并将有效的总结经验或措施用书面形式固定下来，并依照既定程序将其纳入企业有关的管理标准之中。
企业安全生产事故的发生原因是多方面的，主要有：违反操作规程，缺乏安全操作知识；生产设备不符合安全要求；安全防护设施缺少或存在缺陷等，但事故的根本原因在于人的不安全行为。把质量管理中的pDCa循环工作方式运用于建筑企业的安全管理中，可以解决安全工作中存在的问题，提高安全工作质量水平，从而达到节约成本、提高生产率、增强企业竞争力的目的。因此安全生产必须与安全管理实际相结合方能发挥应有的效应，才能真正达到生产和管理水平提高双赢的目的。
参考文献
[1]葛素洁,杨洁.现代企业管理学[m].北京:经济管理出版社,2001.
[2]刘国臣.谈某工程施工现场安全管理及安全预防[J].山西建筑,2005,31(5):136-137.
作者简介：
钟宁1963.10，男，江苏南京，学历，职称工程师，从事建筑工程施工安全技术管理工作。
建筑施工年终工作总结篇5
摘要随着社会经济的不断发展，居民生活水平的提高，城市基础设施的改善与政府投资资金紧张的矛盾日趋突出，利用非政府资本投于公共建设领域越来越得到各国政府青睐。而2010年，我国城乡居民储蓄已达到30.33万亿，社会与民间资本具有很大的利用空间。建设部2003年的《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》提出：鼓励有投融资能力的工程总承包企业，对具备条件的工程项目，根据业主的要求，按照建设-转让（Bt）、建设-经营-转让（Bot）、建设-拥有-经营（Boo）、建设-拥有-经营-转让（Boot）等方式组织实施。在我国的工程实践中，Bt模式已经得到了一些应用，但是由于我国建设体制以及环境的制约与影响，这种模式仍不成熟，还处于摸石过河、总结经验、不断完善的过程中，笔者试就结合自己的实践经验谈一下Bt项目操作中有关税金的问题。
关键词物权营业税
一、Bt模式的内涵
Bt是Bot中的一种衍生。Bt（Buildtransfer）即建设-转让模式，它是指项目业主与投资者成立的项目公司签订Bt协议，在协议规定时间内由项目公司安排融资与建设，并承担项目建设风险，直到项目建成竣工验收合格后由业主进行回购的一种投融资建设模式。只有政府的基础设施建设项目才能采用Bt项目。
和传统的投资建设方式相比，采用Bt方式可以降低工程造价，有效缓解项目业主的资金压力，提高资金使用效率，分散投资风险；可以降低工程实施难度，提高投资建设效率，有利于提升项目管理水平和引进先进技术；同时对大型建筑企业而言，是一种良好的投资渠道，既有利于避免与中小建筑企业的恶性竞争，又能发挥企业自身技术和资金的综合优势。
二、关于Bt项目的特权归属：
Bt项目的融资、建设、移交模式决定了项目的最终物权归属是属于政府或者政府授权机构的，理由是：
1．Bt项目本质上还是遵守基本建设程序的政府投资项目，政府及其授权机构作为项目招商人最终享有项目的所有权，政府以行政事务管理者和国有资产所有者进行组织回购、审查批准、审计监督等行政职能，Bt项目的招标文件和Bt建设合同中的回购机制实际已经对土地和项目在建成后的物权归属进行了约束和控制。Bt项目公司其实只是获得了政府特许的项目建设权，而不是占有这些项目，无法具备完整意义上的项目物权。
2．基础设施及公用事业关乎国家安全和社会公共利益，特别是多数Bt模式项目建设需要占用土地或其他稀缺资源，往往无法实施替代项目，若Bt投资人和项目公司无力完成项目或竣工后，政府或政府授权机构必须确保项目能够收回进行续建，在竣工后按约定进行移交；因此政府或政府授权机构的物权是必须保障的。
3．从最终项目资金的来源分析，Bt项目的最终还款还是列入财政预算支出，因此Bt项目仅仅是个改变了融资方式的政府投资项目。
4．Bt项目如果将项目物权界定给项目公司，则在项目移交时存在所有权转移的问题。不仅会使项目移交手续复杂（存在所有权转移登记的问题），还会因为所有权转移而将移交视为交易，而Bt项目一般标的金额巨大，会给投资建设各方带来巨大的税务负担，不利于项目建设。
三、Bt项目营业税金
Bt项目的融资、建设、移交模式决定了项目的最终物权归属于政府或政府授权机构，因此项目移交时不存在所有权转移问题，不应缴纳财产转移相关税金。因此把Bt项目公司界定为总承包方更为贴切，项目进行建设属于建筑工程范畴，对投融资人无论是否具备建筑总承包资质均应认定为建筑工程总承包人，按“建筑业”科目征税。
根据营业税征收条例，建筑业的总承包人将工程分包或者转包给他人的，以工程的全部承包额减去付给分包人或者转包人的价款后的余额为营业额。参照此规定，Bt项目的营业税以回购基数与实际投资额的差额为计税基数较为合理。
现在税务部门对Bt营业税也陆续有了相关的规定。安徽省宣城市地方税务局根据其《营业税财产行为税税收政策问答（第一期）》第一条的规定：建设方将建筑安装工程承包给其它施工企业的，建设方在取得业主支付回购款项时按扣除支付给施工企业工程承包总额后的余额缴纳建筑安装营业税。
广东省惠州市地方税务局《关于加强对Bt项目税收管理的通知》惠地税发[2009]131号文中也规定，若建设方将建筑安装工程承包给其它施工企业，则该施工企业应为建筑业营业税纳税人，计税营业额为工程承包总额。建设方在取得业主支付回购款项时按扣除支付给施工企业工程承包总额后的余额缴纳建筑安装营业税。
宁波市地方税务局《关于营业税若干政策问题的通知》甬地税二[2010]113号文件规定纳税人从事Bt业务取得的收入（回购款），包括工程建设费用、融资费用、管理费用和合理回报等，应按建筑业税目缴纳营业税。
河南省地方税务局2010年12月21日关于《建筑业营业税管理暂行办法》的公告第十九条规定纳税人实行Bt模式的，回购价款包括工程建设费用、融资费用、管理费用和合理回报等收入。建设方（或投资方）将建筑安装工程承包或分包给其它施工企业的，在取得业主支付回购款项时按扣除支付给施工企业工程承包总额或分包款后的余额为计税营业额。
吉林省地方税务局《关于“建设―移交”投融资建设模式税收政策的公告》吉林省地方税务局公告2010年第3号文件规定对“建设―移交”投融资建设模式中获取建设特许权的投资建设方（以下简称投资方），应认定为建筑工程总承包人，按“建筑业”税目征收营业税。对投资方将工程承包给其它施工企业的，按取得的回购价款减除支付给施工企业的工程款后的余额征收建筑业营业税。
湖南省地方税务局《Bt方式建设项目有关营业税问题的公告》2011年第6号规定，Bt项目以项目业主的名义立项建设，对投融资人无论其是否具备建筑工程总承包资质，均应作为建筑工程的总承包人，按“建筑业”税目的现行规定征收营业税。建设方（或投资方）将建筑安装工程承包或分包给其它施工企业的。建设方（或投资方）在取得业主支付回购款项时按扣除支付给施工企业工程承包额或分包价款后的余额作为计税营业额，施工企业计税营业额为工程承包额或取得的分包价款。
综上所述，大部分地区均将Bt项目的建设纳入到了建筑工程范畴，按差额计税，但还有部分省市对Bt业务尚未有明确规定，使实务操作无法可依。Bt模式还是一项尚处于探索阶段的投融资建设模式，随着Bt项目实践的不断发展，国家一定会出台一个合理的、统一的政策，做到有法可依。
参考文献：
建筑施工年终工作总结篇6
关键词：工程质量管理体制
abstract:thefoundationofensuringtheengineeringqualityistoestablishthebasiceffectivemanagementandconstraintmechanismforconstructionprogram.themechanismaimsatconstructionmarketenvironmentandself-disciplineofbuildingenterprises,andatthesametime,cooperateswithconstructionsystemreform
Keywords:projectquality;managementsystem
中图分类号：F407.9文献标识码：a文章编号：2095-2104（2012）
改革开放以来，随着经济体制改革的深入，市场经济的逐步建立，应当说我国的建筑市场，建筑行业已有法可依、有章可循，总体上讲，面对激烈的市场竞争压力，正规的建筑企业在工程技术、工程质量上都有了较大的提高，但是在建设规模随经济形势不断变化而变化的同时，从事建筑行业的队伍却一直在低水平上膨胀，加之各类不规范行为的出现，公平、公开、公正的市场竞争原则被消弱，质量的问题的出现也就在所难免。过去讲“好的产品质量是干出来的”，有的讲“好的产品质量是监督出来的”。根据市场及建筑队伍现状讲：“好的产品质量是管理出来的”比较恰当。因此，确保工程质量的根本是建立起对基本建设程序有效的管理约束机制，这种机制针对建筑市场环境，针对建筑企事业的自律，同时要配合建筑业体制改革。
一、规范建筑业的市场环境
建筑项目的运作过程参于者基本由政府、投资者（业主）、业主顾问（监理、设计）及承包商（总包、分包）组成，虽然产品最终由施工单位完成交付使用，但业主及业主顾问的行为对最终产品质量也存在重要影响。
业主在组织项目运作实施过程中，除有实力的开发商外，一般是临时组班子，缺少管理经验和专业人才，资金不一定筹足，成本压得过低，指定分包缺少约束，最终形成由业主充当总承包角色，整体项目管理很难到位。因此政府对业主涉及质量问题的行为加以规范是必要的。
监理制的推行对我国总体质量水平的提高起到了积极作用，而且发展很快，但素质参差不齐。有一点需要澄清：监理单位做为“中介”性质的机构，是“业主代表”还是“中间人”。我们认为，监理是业主与承包商之间的“中间人”，监理同样应依法对业主的行为行使监理权。同时目前监理公司的人员素质，业务能力有待提高，其途径：一是政府加强对监理单位的管理监督力度，二是监理逐步实现专业化分工。
设想如果在政府监督下有一支素质高，专业性强，作风正的庞大监理队伍对业主、设计、承包商实施质量方面的管理约束，对建设工程质量的控制及各项法规的执行将起到积极作用。
二、建筑行业的自律
建筑行业除在质量上自觉接受政府、社会监督外，还应严格自律、真正把质量当作企业生命来看待，质量优劣又是企业管理水平的综合体现。
首先，要有完整的质量监督保证体系，在建工集团内各施工企业除总承包负责质量工作外，都配备了专职分管质量的副总工，下面有自己的质量部门，分公司也如此，并要求每个项目都要配备相当于副项目经理的主人工程师，对不称职的质量人员集团会提出调整要求，这样在组织上得到了保证。
其次，各级都要有质量责任目标，一个是定量目标（优质品率、定项的市优、国优项目），二个是定性目标，所谓定性是树立精品意识，样板引路，每年都有一批各类样板工程，每个项目都有样板间、样板墙，以此带动质量全面提高。
第三，抓关键环节，在结构安全上，抓地基处理，基础工程、抓主体原材料，除结构主材的复验外，重点还抓了各公司搅拌站的管理，确保结构安全，在使用功能上抓研究并克服通病。
第四，规范项目管理，严格按工程项目各项管理制度组织实施，集团明确规定：工程不准转包，不准借照挂靠，不准搞个人或项目班子承包，控制采购权，这样保证了项目质量管理不失控。
第五，加强建筑项目施工现场管理，做好整个施工过程的监理工作。施工现场的文施工、施工生产的组织和实施、技术质量管理的实施、检查、复核和监督、物料进场、检验、试验和使用管理等，构成了施工现场管理系统。为了加强项目施工现场质量控制，明确各地施工阶段质量控制重点，在施工现场质量管理过程中应确立事前质量控制，事中质量控制和事后质量控制三个阶段。
施工过程中进行的质量控制即全面控制施工过程，其具体措施是：质量控制有对策；施工项目有方案；技术保证有交底；图纸会审有记录；配制材料有试验；隐蔽工程有验收等。事后质量控制，是指在工程项目完成施工过程形成产品的质量控制。准备竣工验收资料，按规定的质量评定标准，对已完成的分项、分部工程，单位工程进行质量评定。
三、借建筑施工企业改革改组契机，把工程质量管理水平再提高一步
建筑施工年终工作总结篇7
【关键词】建筑工程；新施工技术；应用
前言
随着科学技术的飞速发展，在建筑行业中也有了日新月异的变化。当前的建筑市场竞争激烈，要想开拓市场站稳脚跟，谋求更大的发展，就必须依靠科技创新来增强企业实力，保证施工的关键技术设备紧跟国际发展趋势，与行业先进水平同步。靠增加科技含量来提高工程质量，降低生产成本，创造最佳效益。
虽然近年来随着建筑业产业规模、产业素质的发展和提高，我国建筑技术水平在不断提高，尤其是一些单项技术已跻身世界先进行列。但从整体上看，目前我国建筑技术的水平还比较低，建筑业作为传统的劳务密集型产业和粗放型经济增长方式，没有得到根本性的改变，在建筑工程领域如何加快科技成果转化，不断提高工程的科技含量，全面推进施工企业技术进步，促进建筑技术整体水平提高的唯一的途径就是紧紧依靠科技进步，将科学的管理和大量技术上先进、质量可靠的科技成果广泛地应用到工程中去，应用到建筑业的各个领域。
1、施工新技术的发展状况
随着科技水平的不断提供，建筑施工技术的水平也相应得到了相当成熟的提高，特别是近年来，施工工程中不断出现的新技术和新工艺给传统的施工技术带来了较大的冲击，这一系列新技术的出现，不但解决了过去传统施工技术无法实现的技术瓶颈，推广和引导了新的施工设备和施工工艺的出现，而且新的施工技术使得施工效率得到了空前的提高，一方面它降低了工程的成本、减少了工程的作业时间，另一方面更是增强了工程施工的安全可靠度，为整个施工项目的发展提供了一个更为广阔的舞台。
2、建筑工程新施工技术在建筑工程中的应用
普通施工技术在某些方面不能满足现有的施工要求：外形要求、结构受力要求、构造要求、组合要求等等中的一个或者多个，新施工技术能够对此做一个比较好的补充，到目前为止新施工技术已经得到了比较广泛的应用。新施工技术除了能够保证建筑物的较高的质量外，在有效的节约建筑原材料、缩短施工周期或者施工单元时间、缩减经济成本、提高企业利润等方面都具有很明显的优势。相反，如果建筑企业不重视新技术，甚至抵制新技术的应用，必然会在工期、经济成本、质量保障、材料使用等方面造成不同程度的浪费。因此，建筑工程新施工技术不但能给企业带来上述的优势与好处，而且在很大程度上还能提高企业在业界的声誉与整体实力，有利于企业的生存与长远发展。
2.1、屋面防水层和隔气层技术
为了保证屋面具有较高的防水性，一般的企业都采用了在屋面设计的时候在表面涂上适量的沥青，往后的工作各个企业施工方法各不相同，几乎都没有一个统一的标准，有的企业为了节约成本就随便简单处理意图了事，有的企业为了确保质量做了稍微比较精细的处理，但是大多数处理方法都是直接在基层上进行施工，铺设一道防水层，除了对墙体的阴角位置与必须处理的管道洞口进行处理外，基本上不做其它处理工作与防护工作，这必然会给屋面的防水造成很大的威胁，因为这必然使得基层不平坦，使得防水层与基准层不能成为一个完整的、有机的统一体。普通的施工技术存在以上问题，不能保障屋面的有效防水，新技术在屋面防水方面则有比较统一、规范的做法，具体步骤如下：第一，将水泥砂浆铺设在基层面上；第二，在对水泥砂浆进行找平；第三，在水泥砂浆干了的情况下，进行防水施工处理，以上者三个步骤可以有效的提高屋面的防水能力。
2.2、大体积混凝土施工技术
现在的建筑很多都是高层或者超高层，因此对构件的承重能力也提出了较高的要求，大体积混凝土施工技术能够在一定程度上有效地解决这个问题，为建筑的承重提供相当的保障。但是，大体积混凝土施工还是有很多需要注意的地方，稍处理不慎就会对最终的质量造成很大的影响。因为大体积混凝土的水化作用是吸热的反应，因此要特别注意大体积混凝土施工过程中温度的掌控，特别是对内外温度的掌控，务必对将内外温度的温度差控制在一定可以接受的范围内，只有在可承受的范围内，大体积混凝土才能有效得到实施，对温度的掌控能够决定最终构件或者是建筑最终质量。
2.3、钢筋连接技术
钢筋在建筑的施工过程中，应用是相当广泛的，当然现有的很多规范对钢筋都有明确的要求。但是，在实际的生产中，很多施工都是有一定的误差的，在允许的百分误差范围内，其实用性不会受到影响。例如：焊接接头面积的百分率、机械焊接、焊接数量单双数等等会依据不同的情况、不同的标准采取不同的焊接方法。对于钢筋的焊接新技术，参考最新的标准与规范，严格按照规范施工即可。
2.4、新材料和新设备的应用
对于新技术的应用，不仅需要有相当熟练的施工人员，新材料的投入使用也会对建筑施工质量产生很大的影响。新材料一般各方面性能比较好，经过多方面检测，对最终的建筑的各方面性能，例如抗震、抗风雪、裂缝缝合等方面都具有更加积极的作用。添加一定量的添加剂也会对之前的物质的性能产生重要影响。
与新材料一样，新设备也能在一定程度上提高建筑的最终质量和保证现场的施工安全，这不仅会提高企业的声誉，而且间接的节约了企业的经济成本，虽然购买新设备会产生一定的成本，但是最终的收益却是最初的成本所无法比拟的，新设备的采用将给企业带来更大的经济和安全保障
结束语
建筑工程新技术的投入使用给我国的建筑业带来了很大的促进作用以及保障，是我国建筑业的一大福音，其在满足了我国生产和生活要求的同时，也提高了建筑企业在业界的声誉，使得企业能够在相关行业内长远发展，进而在很大程度上促进我国国内生产总值和国内生产总值的提高，同样对我国GDp的增速也有重大的影响。虽然目前我国在新技术的研究与实践工作已经取得了一定的成绩，但是在相关方面我们还有很大的进步空间。因此，相关人员应该通过再教育、多交流、多思考、多总结等学习方式与方法加强自身知识体系的更新，全身心的投入到新技术的研究与实践当中，只有这样，我国的新技术的应用与推广才会既有质的提高，又有量的突破。
参考文献
[1]乔本国.浅析建筑工程监理与施工技术相互促进的实现[J].科技资讯.2011（21）
建筑施工年终工作总结篇8
截至2013年底，中铁一局在册员工26773人，其中各类专业技术人员14171人，拥有高级职称的889人,教授级高工66人，享受部级政府津贴的11人。拥有各类机械设备5010台（套），其中盾构机34台。资产总额326.66亿元，净资产44.53亿元。2013年，实现新签合同额636亿元，企业营业额468.48亿元。
中铁一局前身为铁道部第一工程局，1950年5月始建于甘肃天水，1970年由乌鲁木齐迁至西安，2000年改制为中铁一局集团有限公司。作为共和国铁路建设的排头兵，中铁一局始终致力于国家基础设施建设。60多年来，参建干、支线铁路100多条,完成铺轨2.4万余公里，约占新中国铁路铺轨总量的七分之一；累计修建公路6700余公里，完成房屋建筑1200余万平方米、市政工程120余项。业务范围覆盖除港澳台以外的全国各省、市、自治区，并在巴基斯坦、斐济、委内瑞拉、圭亚那等十多个国家开展海外工程承包业务。、刘少奇、、等老一辈无产阶级革命家曾经为公司题词，邓小平、、、万里、、朱F基、吴邦国、等党和国家领导人多次亲临一局视察，给予了我们巨大鼓舞和鞭策。
2000年以来，中铁一局牢牢把握大规模基础设施建设的历史机遇，参与了京沪高速铁路和武广、郑西、哈大、京石、沪杭、西宝等十几条客运专线建设，努力占领中国铁路建设的制高点。全国36个已开工建设城市轨道交通的城市中，参加了30个城市的地铁和轻轨建设，涉及土建工程，轨道工程，机电设备安装及装修工程，通信、信号、供电工程四大领域12个专业。同时，Bt、海外业务、承包运输、房地产、市政和水务等建筑业上、下游及“上中下游”一体化业务也取得了较大进展。
中铁一局始终坚持“百年大计，质量为本”的方针，铸就了一座座不朽的精品工程。有56项工程获国家优质工程奖；获得中国建筑工程鲁班奖13项、詹天佑土木工程大奖11项；5项工程被评为新中国成立60年“百项经典暨精品工程”。中铁一局始终坚持科技兴企战略，累计有100多项科研成果达到国际先进或国内领先水平，有18项成果荣获部级科技进步奖，拥有有效专利205项，其中发明专利47项。同时，还获得“全国五一劳动奖状”、“全国工程建设质量管理优秀企业”、“全国重合同守信誉企业”、“全国企业文化建设优秀单位”等几十项部级和省部级荣誉。
中铁一局始终以高度的政治责任感，全面履行国有企业的社会责任。先后完成了唐山地震、南疆铁路、宝成铁路等多项重大抢险任务。特别是在“5.12”抗震抢险中，广大党员干部职工历经13个昼夜连续奋战，圆满完成了宝成铁路109隧道十多项急难险重任务，并提前两个月完成新109隧道改线工程施工，受到党中央和铁道部的高度赞扬。中铁一局还参与了2010年玉树地震救灾抢险和“震中生命线”――国道213线汶川至映秀段、鹰厦铁路、国道217新疆库车段、京福客专等抗洪抢险工作，充分履行了企业的社会责任。
中铁一局1998年通过GB/t19002－iSo9002标准质量体系认证后,严格执行标准要求和质量文件规定,使每一个过程都得到有效控制。2001年通过GB/t19001-2000标准转换认证，2003年通过环境和职业健康安全管理体系认证。近年来，在保持企业管理体系持续有效运行的基础上，结合企业发展实际，先后开展了“制度建设年”、“执行力建设年”、“标准执行年”、“流程管理年”、“项目管理认证”、加强基础管理、完善体制机制、精细化管理及规范质量安全行为等系列管理活动，企业管理水平和产品质量持续提升，抵御风险能力进一步增强，2013年被中国中铁树为稳健发展的标杆企业。
“十二五”期间，机遇与发展并存，在新的起点上，中铁一局做出了推进“国际化战略、多元化发展、区域化经营、精细化管理、专业化生产”的战略部署。全体员工将继续发扬“诚信创新、永争一流”的企业精神，践行“追求卓越是我们的人生品格”的企业核心价值观，加强标准化管理，夯实管理基础，提高企业综合实力和品牌影响力，努力把中铁一局打造成持续稳健发展的优秀企业！
中铁一局广州分公司施工的深圳新安医院项目荣获了深圳市建筑行业权威认证机构―深圳市建筑业协会颁发的“2013年度下半年深圳市优质结构工程奖”。
建筑施工年终工作总结篇9
关键词：软土地基；建筑工程；质量控制
1软土地基建筑施工特点
（1）影响建筑工程施工质量的因素较多，相对于其他建筑工程来说，主要包括材料、水文、气象等软土地基的处理技术与效果等方面。
（2）质量的隐蔽性。在软土地基上进行建筑工程项目施工，在其过程中，有许多分项工程及工序交接，中间产品多，隐蔽工程多，隐蔽工程的质量控制就显得尤其重要。
（3）评价方法的特殊性。由于在软土地基上进行建筑工程施工，其工程质量的检查评定及验收方法又更为严格，其评定过程是按检验批次、分项工程、分部工程、单位工程进行的。
2工程概况
某27层高层建筑，总建筑面积45585.5m2，其中-1～-2层为地下车库及设备用房，1～2层为商业用房，3～27层为住宅。商业裙楼采用钢筋混凝土框架核心筒结构，其余部分采用钢筋混凝土薄壁柱剪力墙结构，地震作用按7度设防要求设计，设计使用年限为50年。根据本工程的场地勘察资料，场地的主要土层自上而下为：
（1）吹填土层：由淤泥质的砂土吹填至场内，平均厚度2.0m，欠固结，呈流塑状态，强度低。
（2）淤泥层：软～流塑状，含有腐植质，平均厚度5.0m，该层属高孔隙比、高压缩性，欠固结的软土，强度很低。
（3）粉细砂层：饱和含水，松散，混有少量淤泥质土，密实度较低，平均厚度3.0m，呈层状或透镜体，局部缺失。
（4）粉质粘土层：为粉质泥岩残积土，中低压缩性，强度较高，为较好持力层。
（5）强风化粉砂质泥岩可作为桩基持力层。
3施工技术准备
场地控制网的测量，建立控制基准点。对于软土地基来说，必须对其进行地基处理，但为了避免其地基沉降所带来一系列问题，根据设计院提供的基准点设置测量控制网，各控制点均设为永久性的座标桩和水平基准点桩，以更好地避免基准点的沉降以及破坏，利用测量控制网控制和校正轴线、标高等，以确保施工质量。
4施工过程质量控制技术
结合本软土地基施工的特点，在施工质量保证措施主要分为三个阶段，并通过这三阶段来对本工程各分部分项工程的施工进行阶段性质量控制。
4.1事前控制阶段
事前控制是在工程施工开始前进行的质量控制。本工程的事前控制主要是针对本工程的在软基上施工的特殊情况，建立完善的质量保证体系和质量管理体系，编制《质量计划》，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。进行设计交底、图纸会审等工作，并根据本软基上建筑施工的特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水准点等。
4.2事中控制阶段
事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，事中控制是质量控制关键，事中控制措施：①完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围，及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决；②严格工序间交接检查制度，作好各项隐蔽工程验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。而对于本工程来说，考虑到本工程场地属于软土地基，要充分考虑到后期的沉降对施工测量带来的影响，为此制定施工测量及沉降观测方案。为使本建筑物的定位准确，根据软基处理情况提供的控制点进行定位。本工程施工利用方格网的设置，根据先整体后局部，高精度控制低精度工作的程序，在工程区域的四周设置控制点，方格网控制点选定原则是控制主要轴线和利于施工放样，视角大、安全、易保护的位置，通视条件良好，分布均匀。因此，准确地测定与保护好场地平面控制网和主轴线的桩位，是保证整个工程测量精度和施工顺利进行的基础。
4.3事后控制阶段
事后控制是指对施工成品进行质量控制，同时按规定的质量评定标准和办法，对完成的各分部分项工程进行检查验收。
鉴于本工程存在软土地基，为此建筑物的沉降观测点要求更为地严格按设计要求埋设，一般建筑物按规范要求，基础施工完毕后开始观测。建筑物的沉降观测要求按照结构每施工完成一层观测一次。工程完工后，竣工验收前观测一次。当建筑物发生不均匀沉降或严重裂缝时应进行逐日或几天一次连续观测。并及时向业主、监理和设计汇报，采取相应的措施。
本工程对建筑物沉降观测的要求具体如下：①始终使用同一仪器、设备和专人观测；②采用环形闭合方法或往返闭法观测；③在基本相同的环境和条件下工作；④沉降观测资料及时整理，认真做好沉降观测成果表，对差异沉降超过设计规定立即报建设单位和设计单位。
5质量控制管理技术
在软土地基上的建筑工程施工，为了有效地确保本工程施工质量达到现行质量检验评定标准规定的优良标准，建立以工程项目经理为首，项目总工程师为技术主管，以质量组实施职能管理，监理单位、质量监督站实施逐级监督，项目各职能部门、各专业科室积极配合的多层次质量管理保证体系，全面控制施工的每一个分项、分部的工程质量。
（1）根据质量保证体系的要求编制本工程施工的质量计划，鉴于本工程考虑到软土地基上施工的实际情况，建立由工程总工程师领导、项目质量、技术负责人（项目总工程师）负责的质量管理机构，使整个质量保证体系协调运作，有效地确保了软土地基上工程施工的质量始终处于受控状态。
（2）实行目标管理，进行目标分解，将本工程各分项工程如软土地基处理、模板工程等把责任落实到相应的部门。除各项日常质量监督部门和项目总工程师外，现场另安排专职质检员跟班作业，严格按照质量体系文件规定，从项目部各职能部门到各施工班组，层层落实质量职责，明确质量责任。
（3）积极开展质量管理小组的活动，工人、技术人员、项目领导“三结合”，针对软土地基上，建筑施工的相关关键技术组织攻关，并积极做好QC成果的推广应用工作。
建筑施工年终工作总结篇10
关键词：建筑混凝土；施工技术
中图分类号：tU74文献标识码：a
我国的混泥土施工施工技术还有很多需要改进和提高的地方，面对在混泥土施工当中遇到的问题，每一个施工人员、技术人员都还需要多做研究，结合实践来解决施工当中遇到的问题，并且对混泥土行业进行科学规范的管理，加速我国混泥土行业的发展。
1.建筑工程中混凝土的施工技术
1.1建筑工程混凝土施工技术中的施工缝
在以下的两种情况都需要用到施工缝技术：一是，由于技术上的原因或者是设备、人力的限制，混凝土的浇筑不能持续进行，并且中间的间断时间需要超过混凝土的初凝时间，那么，就需要留置施工缝，施工缝的位置应在混凝土浇筑前按设计要求以及施工技术方案的时候确定的；二是，由于该处的新旧混凝土的结合力较差，是结构中的薄弱环节，因此就需用到施工缝来留置在结构受剪力较小且方便施工的部位。
1.2建筑工程混凝土施工技术中的浇筑技术
在混凝土浇筑前，需要对以下几个方面进行细致的检查将检查结果填人隐蔽工程记录表：一是检查模板的标高、位置、尺寸、强度和刚度；二是钢筋和预埋件的位置、数量和保护层厚度；另外，在混凝土浇筑前，还应该清除模板内的杂物和钢筋的油污，清除淤泥和杂物，堵严模板的缝隙和孔洞，对木模板应用清水湿润，但不能够有积水。同时，在混凝土的浇筑时，应由低处往高处分层进行浇筑，每层的厚度应根据结构的配筋情况以及捣实方法等因相关素确定。在浇筑竖向结构混凝土前，应先在底部填入与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆；在混凝土的浇筑中不得发生离析现象；如果浇筑高度超过3m时，应采用溜管或振动溜管以及串简等使混凝土下落。在混凝土浇筑过程当中，应该反复的观察模板、钢筋、支架、预埋件、预留孔洞的状况，如果发现有变形、移位的现象时，应及时采取措施进行处理。
1.3建筑工程混凝土施工技术中的养护技术
近年来，在国内建筑混凝土施工技术应用中，多使用泵送混凝土的施工技术模式。泵送混凝土可以有效缩短工期，而且还能够改善混凝土的整体性能。在建筑工程工程的具体施工工作中，在进行配比、原材料、振捣等控制措施的情况下，往往会出现混凝土强度难以达标的现象。混凝土的养护措施包括：a.墙板混凝土浇捣后，进行带模养护不少于7d；拆模后挂两层麻袋严密覆盖，继续保温，同时洒水养护至14d（满足Uea防水混凝土养护要求）；b.顶板混凝土浇捣完成，待其终凝后，6h内严禁浇水养护，以免出现起皮、起灰现象；8h-12h内（实际时问视终凝情况而定），用薄膜覆盖严密，面层加盖两层麻袋进行保温、养护，保证7昆凝土处在足够湿润状态。待3d～4d后，确认混凝土核心温度高峰期过去，再进行正常洒水养护至14d（满足Uea防水混凝土养护要求）。
1.4建筑整体强度控制的技术
在建筑混凝土施工中，建筑整体强度的控制是至关重要的，也是建筑工程质量达到国家相关检验标准的根本保障。建筑混凝土施工中，技术人员一定要根据国家及地区相关工程质量标准的要求，通过实验进行配合比设计，并按普通混凝土拌和物的性能试验方法等一系列的标准来进行试验、试配，从而达到满足设计技术指标和施工要求的目的。在施工配料中如果出现漏配、少配或者错配的现象发生混凝土将不允许进仓。在混凝土的实际生产过程当中，砂石的含水率可能会与设计的配合比存在着差异，因此，在混凝土拌制前还应该先对砂、石含水率进行测定，并根据实际测试结果调整材料用量，提出符合要求的配合比。混凝土的配合比应符合经济、合理的原则。同时，在混凝土现场施工环节，技术人员还要加强原材料的质量控制与强度检验，一旦发现水泥、砂、石的配级难以达到标准的情况，一定要及时制定调整方案，采取相应的补救措施，以确保对于建筑整体强度的控制。
1.5建筑混凝土振捣技术
在混凝土振捣时应当将进行三道振捣，三道设置要求为：第一道为混凝土的坡角，第二道为混凝土的坡中间，第三道为混凝土的坡顶。只有三道设置的位置符合要求，并进行合理地配合才可保证振捣覆盖整个坡面，达到预期的效果。在采用振捣棒振捣时必须要把握好振捣棒的插入深度以及振捣时间，将振捣棒插入下层混凝土的深度控制在50mm以上，振捣棒移动的间距控制在400mm左右，振捣棒要快插慢拔。当混凝土振捣密实后，要用刮杠刮平混凝土表面，再撒上5-25mm碎石，终凝前用木抹搓平，次数最好在两遍以上。
2加强建筑混凝土施工技术的措施
2.1强化混凝土施工技术创新与研究
目前，国内建筑工程混凝土施工技术中沿袭或借鉴的部分较多，自主创新与研究程度远远低于实际要求。国内建筑行业管理部门，建筑技术研究机构，以及相关高等院校都要顺应时展需求，组织专业人员进行混凝土施工技术的深入创新与研究，力争实现混凝土施工技术的适用性、科学性都由大幅度的提升。同时，建筑工程施工技术管理人员也要注意对于工作经验的积累与总结，通过长期施工技术应用的实践，有针对性的提出自己的观点与合理化建议，并且不断地在工作中寻求技术问题与解决方案。
2.2强化混凝土施工技术交流环节的作用
在建筑工程混凝土施工全面开展之前，技术管理人员一定要对于每一环节的施工节点进行必要的技术交流，技术交流的对象主要为工程设计单位和监理单位。混凝土施工技术管理人员要完全掌握建筑工程工程的技术要求与质量检验标准，并且结合施工单位现有施工技术力量、施工人员素质、原材料、机械设备等实际条件，进而制定科学、合理的混凝体施工技术方案。同时，强化混凝土施工技术交流环节的作用还表现在对于工程整体进度和质量的促进，也是工程建设方经济收益与社会效益实现的先决条件。
总之，随着我国建筑行业中施工技术研究工作的不断深入，尤其是对于混凝土施工作业重视程度的提升，适时加强对于混凝土施工技术的改革与创新具有重要的意义。同时，混凝土施工作为建筑工程建设的重点项目之一，提高其施工技术，对于促进建筑的整体进度和质量也是极为重要的，必须引起建筑工程设计、施工、监理单位，以及各级建筑管部门的重要，并且坚强监管。
参考文献：
[1]张瑛建筑混凝土施工技术可控性探究《太原城市职业技术学院学报》-2012年3期
[2]李添浅谈大型建筑混凝土施工技术《中小企业管理与科技》2011年27期