装饰装修工程监理工作总结篇1
关键词：装修装饰；工程施工；质量管理；控制措施；应用
为了避免不必要资源的浪费和业主双方的损失，将装修质量的管理、控制及监督贯穿在整个装修过程，尤为重要的是隐蔽工程在隐蔽后，以免留下隐患，决定着整个装修工程施工的质量得到了保证及装修装饰工程顺利完成。若隐蔽工程在隐蔽后发生的质量问题，得重新覆盖和掩盖，会造成返工、工期延误等非常大的损失，施工中有关隐蔽工程的施工工艺和质量控制一定要严密管理、控制及监督，以免留下质量祸根和隐患。
因此，如何做好装饰装修工程中质量管控工作，我们特别要着重且密切关注装饰装修工程中质量管理、控制及监督工作，通过对装饰装修工程中质量管理、控制及监督方面进行分析，主要是从以下两个方面进行研讨：一、装饰装修工程中存在的实际问题，二是装饰装修工程中质量管控措施及应用。我们将深入展开讨论。
一、装饰装修工程中存在的实际问题
1.缺乏从装修前期质量监督管理，致安全和质量问题
从装修前期质量监督管理，特别是出现房屋主体裂缝和露筋、渗水等结构性质量问题，那么业主也不清楚且未告知装饰装修施工企业，可以直接要求开发商查明原因并出具补强加固方案，也可以要求开发商出具该房屋建筑的国家专业鉴定部门报告，从报告上可以获知是否该房屋建筑存在安全危害大的结构性问题。如果房屋建筑确实存在安全危害大的结构性问题，业主有权要求索赔或退房，一切相关费用由开发商承担或开发商出具专业维修整修技术方案但拒绝对房屋建筑进行加固整修。为了保证房屋建筑结构的安全性和后期装饰装修工程的质量，由开发商负责整改完所有的质量问题之后，业主邀请第三方专业机构进行整改后的专业监测。若合格，装饰装修施工企业将进行进场前质量预评估。
2.装饰装修工程中缺乏质量管理、控制及监督机制
通常装饰装修施工企业的施工管理人员专业素质不高，在质量管理、控制方面施展的能力不足或薄弱，对装修前期开始的装修设计、技术交底、装修合同、装修标准工艺都无法准确地识别出问题，在实际施工中的工艺根本无法规范形式化，安装工艺也可能无法按施工规范执行，缺乏过程控制及监督机制，就给后期工作留下了质量祸根和隐患。
二、装饰装修工程中质量管控措施及应用
1.加强装修施工单位对开工前的施工组织审查，建立管理、控制以及监督机制
装修前期开始的装修规划设计、技术交底、装修合同、装修标准工艺、实际施工节点细节等全阶段的内容进行管理、控制及监督，主要从以下这几个维度进行导入管控：
（1）从开发商交的毛坯房开始对质量进行验收；
从装修前期质量监督管理，特别是毛坯房验收，出现房屋主体裂缝和露筋、渗水等结构性安全、质量问题，从开发商交房验收开始，对房屋建筑的墙体、梁柱、防水、强弱电、给排水等方面进行全阶段、全方位的检查，确保房屋建筑是合格或可以直接进入装修工程阶段的恶，可以帮助业主完成交接验收及收房工作。
（2）装修规划设计图纸会审和预算审核；
装饰装修施工企业组织业主、监理、设计方等进行会审图纸，业主、监理和装饰装修施工企业主要对规划设计图纸的合理性进行审核，往往对达到安全、功能性及合理性上再追求空间美观度。若存在不合理则需变更设计，对于改动部分要对安全、功能和合理性进行复核，特别是承重墙、空间设计布局合理性等。同时要结合预算审核，由于预算审核相对比较复杂且专业度较高，对于业主而言，预算审核不易理解，需要监理方来帮助业主审核预算是否合理或是否规范。
（3）装修咨询服务和合同
装饰装修施工企业可向业主提供装修咨询服务，可以提供施工总承包的服务，即咨询服务、规划设计、装修施工等，大多数的业主都没有装饰装修的专业知识和经验，就委托具有丰富装修经验和专业装修知识的监理。所以，这些业主在装修工程实施的过程中，遇到自己无法把握的装修标准工艺、实际施工节点细节，乃至与装饰装修施工企业和设计单位出现意见分歧或无法正常继续工作时，业主可以向监理来求助，咨询或处理相关的问题。
2.加强对装修施工操作程序的规范、现场管控和建立检查制度
（1）加强对装修施工操作程序的规范和日常施工质量监督，质量负责人、监理要定期到施工现场巡视，主要对对装修施工操作程序的规范检查和装修施工质量监督，对不合格的施工工序提出停工整改和整改意见。建立定期及不定期的检查制度，对于关键核心的节点，要实施分期验收，如：开工交底验收、隐蔽工程、给排水、强弱电气验收。根据国家规范、行业标准和设计合同文件进行验收，对不合格的项目，立即提出停工整改、纠正措施及意见，将装修施工的质量得以保证。
（2）施工材料验收，在装修施工的过程中，施工材料到达施工现前，不仅需要对施工材料进行自检自查，还需监理进行质量检查验收，要出具相关合格文件和证明文件，严格控制施工材料质量关和防止流入施工工艺关。杜绝高估冒算、粗制滥造的问题，根据严重程度，可分别采取不同等应对策略，不得有任何马虎，并保留记录文件。
（3）最后竣工后的验收，装修施工结束后，对整个装修工程的材料、质量等进行验收，施工质量负责人和监理帮助业主审核装修的实际情况来验收。业主也可邀请第三方专业机构进行监测。若合格，将进行验收。
三、结语
总而言之，装饰装修工程中质量管控措施及应用，不仅可以避免不必要资源的浪费，还可以将装修质量得以控制，挽回了业主和装饰装修施工企业双方的损失，以满足业主的需求和提升了装饰装修施工企业的技术管理水平。
（作者单位：苏州广林建设有限责任公司）
参考文献：
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[3]宋志萍.装饰工程施工管理与质量控制[J].土木建筑学术文库（第7卷），2007（07）.
[4]楼涛.论工程施工管理的内容与质量控制思路[J].广东建材，2008（10）.
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[8]黄可韶.装饰工程施工质量及管理[J].广西质量监督导报，2008（07）.
装饰装修工程监理工作总结篇2
关键词：控制管理协调
中图分类号：C93文献标识码：a
一、投资控制
建筑装饰装修工程合理的投资是在满足项目业主所需功能、艺术效果的条件下，付出最少的建设资金，投资控制的监理工作主要注意以下几点：
1.建筑装饰装修工程的投资控制主要是在工程项目建设的前期进行可行性研究，协助项目业主正确地进行投资决策，控制好投资总额。
2.在设计阶段对设计方案和概算进行审查，设计应要求在满足建设工程质量目标及使用功能的前提下，不超过计划投资并尽可能地节约投资费用，当监理控制工作中发现设计方案超出投资预算时，应及时向项目业主提出，由项目业主决定，是否需要重新修改设计方案，以便控制投资。
3.在装饰装修准备阶段协助项目业主确定合同造价。
4.在施工阶段审核设计变更，核实已完工作量，进行工程进度款的签证及各方索赔控制；在施工过程中，如遇到项目业主提出较大的设计变更时，要认真分析，慎重对待，充分研究设计变更对投资和进度带来的影响，并把分析后的利弊结果提交项目业主，由项目业主最后审定是否要作设计变更。
5.在工程竣工后配合审计部门审核工程结算。
二、进度控制
装饰装修工程的监理进度控制主要是在装饰装修工程项目建设前期通过周密分析确定合理的工期目标。在装饰装修工程项目具体实施期间通过运筹学、网络计划技术等科学手段审查施工组织设计和进度计划，分析进度目标，逐层分解与细化措施的可行性，并在计划实施中紧密跟踪，排除干扰，做好协调与监督，使工期目标逐步实现，最终保证装饰装修工程项目建设总工期的实现。
由于每项装饰装修工程风格不同，工艺复杂深度也不一样，加上诸多专业工种交叉施工，所以进度计划的监理控制要抓重点，理顺组织关系，实行科学、严谨的管理监督控制，实现每个控制节点的进度目标。这就要求监理工程师在审查施工单位报审的进度计划中，要有单项工程量，劳动力安排，在整体计划中还要求给出水电，空调制冷，暖通，设备安装等施工安装留有穿插作业时间。在施工进度控制中监督施工单位按期完成计划内工程项目，对工期滞后项目及时发现分析原因，并要求施工单位采取有效纠偏措施，不得任由延误进度的累积，影响总工期目标。
监理工程师在每周定期召开的工程例会上，要针对现场前期施工进度情况，提出见解，合理统筹协调施工，对施工难度大，有可能会延长工期的项目尽量为施工单位提供施工方便条件，以达到全局进度计划的实施目的。
三、质量控制
装饰装修工程的监理质量控制贯穿于装饰装修工程项目实施的全过程，包括设计方案的选评，进行设计方案的磋商与图纸审核，控制设计变更；通过审查承包单位的资质，检查进场材料、构配件及设备的质量，对施工组织设计（方案）的审查等进行质量预控；通过重要技术复核、工序操作检查、隐蔽工程验收来监督承包合同标准和国家规范标准的贯彻执行情况；通过阶段验收和竣工验收把好质量关等，是建设工程项目全过程质量控制的关键阶段。装饰监理工程师需要具备丰富的经验和专业知识，在施工中能够及时发现质量问题，提出意见，讨论分析，降低施工中出现的质量缺陷，保证产品质量。
1.设计方案
建筑装饰装修是以美学原理为依据，融建筑技术和建筑艺术为一体。一定的装饰效果在很大程度上要依靠一定的技术手段来实现，因此需要考虑设计方案的可操作性和利用各种装饰材料的特点，运用不断更新变化的设计技巧来实现这一艺术性很强的作品。为此，沟通装饰设计，装饰材料与施工管理之间的关系，不断提高这方面的知识，掌握施工关键性环节的管理以促进我们在装饰装修施工中有针对性，指导性的进行监理是非常重要的。
2.装饰材料
在装饰装修工程中，一般主要设备和材料的投资占整个装饰装修工程投资约60%～70%，其对投资控制极为重要。装饰监理要充分研究主要材料，设备的用途和功能，了解项目业主的需求，保证主要材料，设备的选用及采购既经济实惠，又能满足使用功能要求，从而降低造价。
装饰装修工程所用材料的质量优劣对质量目标的影响非常关键。由于现在的装饰材料品种较多，质量参差不齐，所以要对进场材料严格按装饰装修设计时的封样材料品种，质量进行验收控制。应要求施工单位对所有装饰装修材料在进场前，提前通知监理单位，对材料的品种、规格、外观、尺寸等进行验收，并将产品的合格证明书，中文说明书及相关性能的检测报告对照设计和规范标准的要求进行检查，进口产品还应按规定进行商品检验，对于须进行抽样检验复试的材料必须在监理见证人员的见证下，现场抽样送具有相应资质的测试单位进行复试检测，检测合格后方可使用。对未经验收或验收不合格的工程材料，构配件，设备等应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知施工单位限期将不合格的材料，构配件，设备撤出施工现场。
施工单位定购材料时一定要有厂家样品，材料成批进场时严格按样品验收，发现与样品不符拒绝进场。严格检查原材料的搬运，存放，避免因二次搬运，存放过程造成材料变形、破损、变质、环境污染等质量缺陷。
3．施工过程
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011中规定“建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方面确认”。因此，装饰监理工程师应要求施工单位在大面积装饰装修开始施工前，提供主要材料的样板或制作样板间，经项目业主确认后，施工单位方可严格按照样板施工。当有多家单位施工时，为避免做法不统一而造成返工现象，可指定一家单位先做单项样板，经相关单位同意后按单项样板施工，保证整个工程的整体艺术效果。
装饰装修施工方案的施工过程质量核查一般应包括以下内容：
⑴需要在场外加工预制的构件和外协项目的施工措施和质量控制措施；
⑵现场制作的半成品、成品、零配件的安装就位方案，安全防范措施；
⑶协调并配合与设备安装单位的交叉施工措施。
依据施工总进度计划定期或按部位组织施工单位主要现场管理人员进行施工现场的全面联合检查，检查内容以施工质量、进度、安全三方面为主。在检查中发现问题及时要求进行整改，通过联合检查达到相互促进，相互提高的作用。
4．技术措施
审查承揽装饰装修工程施工单位是否具备相应的资质、管理人员资格、特殊工种作业人员上岗资格，是否建立质量管理体系。施工单位要根据设计图纸，施工合同和规范要求编制施工组织设计（方案）。该施工组织设计（方案）要由承包单位公司及相关部门审核批准后，报监理和项目业主认可方可施工。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效的措施控制施工现场的各种粉尘，废气，废弃物，噪声，振动对周围环境造成的污染和危害。
施工单位应遵守有关施工安全劳动保护，防火和防盗的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备，器具和标识。
5．质量保证措施
建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011）的规定。因违反设计文件和规范规定施工造成的质量问题由施工单位负责。建筑装饰装修工程施工中，严禁擅自改动建筑主体承重结构或主要使用功能，严禁未经设计确认和项目业主有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通风等设施。
凡涉及隐蔽验收的分项工程必须向项目业主及装饰监理单位报验，经验收合格后方可进行下一道工序的施工。
制订保证设备设施使用功能，维修功能，检测功能的措施，避免因装修后影响设施的正常使用和维修。
6．施工质量控制
严格监督施工单位按施工方案制定的施工程序施工。施工单位应做好各道工序的交接检查，对隐蔽工程必须进行验收并按规定做好记录，对不合格部位，不得进入下道工序施工。装饰工程的隐蔽工程应重点验收保温、防腐、隔音、受力构件的锚固、电线管路、通风管道和防火等，并督促施工单位认真填写隐蔽工程验收记录。
建筑装饰装修工程应在基体和基层的质量验收合格后施工。对既有建筑装饰装修前，应对基层进行处理并达到《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011）的要求。
装饰装修工程监理工作总结篇3
关键词：建筑装饰装修工程施工质量控制监督管理
中图分类号：o213.1文献标识码：a文章编号：
一、引言
工程质量是建筑装饰装修中最为关键和核心的内容，加强质量管理和控制，保证工程质量能够提高建筑装饰装修的效益，为人们的生产生活创造良好的条件。在实际工作中，为了提高工程质量，必须做好工程管理工作，加强施工质量控制。然而，在施工过程中，由于受到多方面因素的影响，建筑装饰装修施工存在着一些问题与不足，这种问题的存在不仅影响施工的正常进行，还影响工程建设的效益。因此，探讨分析建筑装饰装修工程施工存在的问题与不足，并就这些问题提出相应的施工质量控制策略无疑具有重要的现实意义。
二、建筑装饰装修工程的施工内容和特点
1、内容。主要的内容包括：对地面的清理、对室内进行粉刷、安装门窗、吊扇、对墙面进行包装、内部构造细节变动等等，这些工作都是细微的工作，对工程质量有很高的要求，必须认真对待。
2、特点。建筑装饰装修越来越呈现出复杂化的特点，需要充分考虑建筑物的特点，与建筑物主体结构保持一致。装饰装修风格设计有很大的差异，使用的材料也多种多样，对施工人员提出了更高的要求。此外，建筑装饰装修工程的造价越来越高，人们对居住环境的要求越来越高，在装饰装修方面的投入也越来越多。
三、建筑装饰装修工程施工存在的问题与不足
施工质量控制是建筑装饰装修工程施工的重要内容，它不仅关系到工程质量，也影响工程施工效益。然而，由于受到人员、制度、技术等因素的影响，目前建筑装饰装修工程施工的实际工作中仍然存在着一些问题与不足，总的来说，表现在以下几个方面。
1、自身结构隐患。装饰装修过程中，对建筑结构的破坏比较普遍，例如，随意改变建筑物内部结构，破坏内部结构，增加附件设施，如在墙面上开洞，影响建筑物的承重能力。
2、安全隐患。如使用玻璃幕墙等材料，缺少结构设计构造措施，增大连接压力，存在安全隐患，还有使用不合格材料也会给装饰装修工程留下安全隐患。
3、监督管理工作不到位。监督管理是提高建筑装饰装修工程质量的重要保证。然而在工程施工中，质量监督体制不完善，监管部门的职责权限不明确，出现监管不力或者无人监管的现象，给施工质量造成很大的影响。此外，一些施工人员和管理人员在实际工作中，没有严格按照相关的规定做好自己的工作，忽视监督和管理，影响工程施工质量。
4、施工人员素质较低。近年来，建筑装饰装修工程取得了快速发展，同时对施工人员的素质要求也越来越高。但是在当前情况下，施工人员的业务水平没有得到提高，培训工作不到位，对新的技术和工艺掌握不够，不能很好的运用施工新技术和新工艺，影响建筑装饰装修工程质量。
四、建筑装饰装修工程的施工质量控制策略
为了应对当前建筑装饰装修工程施工质量控制存在的问题，提高工程质量，结合装饰装修工程的实际情况，笔者认为可以采取以下策略。
1、加强施工企业质量体系建设。质量体系建设是保证工程质量的前提和基础，以提高建筑装饰装修工程质量为核心，加强施工企业的质量标准化建设和制度建设，切实提高施工企业的质量管理水平。在装饰装修工程施工过程中，要对工程质量进行预控，加强对工程质量的检测，及时处理存在的质量隐患，杜绝质量安全问题的出现，提高整个建筑装饰装修工程质量。
2、加强事前施工质量控制。在装饰装修之前，应该对图纸进行审查，保证图纸合格，如果不合格，则不能进行施工。对装饰装修施工要制定完善的施工计划，确保工期按照计划完成，做好施工材料的检测工作，使用绿色环保材料，检查施工机械设备，保证其处于良好的性能。
3、加强施工阶段的质量控制。第一、做好每道工序施工质量控制工作，保证建筑装饰装修工程质量。建筑装饰装修工程施工的每道工序是紧密相联的，要想提高整个工程质量，必须做好对每道工序施工质量的控制。一方面，要把握好每道工序的材料、机械的质量关，保证工序的施工方法和施工工艺正确。另一方面，控制每道工序施工的质量效果，一道工序施工完成之后，应该检查其质量，保证其达到相应的标准，以此来强化每道工序的施工质量管理。对于建筑装饰装修工程中新工艺和新技术的运用，应该加强管理，保证其施工质量，满足相应的质量标准。第二、注重施工各工种的密切配合，提高建筑装饰装修工程质量和效益。在保证施工速度，确保工期目标顺利实现的前提下，应该全面加强质量管理工作，根据施工工种工艺控制的标准，合理组织施工，调动所有员工的积极性和主动性，使其都参与到质量控制工作中来，密切各部门的配合，严格把好质量关。先前工序的施工应该为将来工序施工创造良好条件，后续施工不能损坏装饰装修工程的主体结构，保护好已经装饰装修好的成品和半成品，促进施工的有序进行，在整个施工的过程中，做到既省工又省料，密切各工种之间的联系，提高建筑装饰装修工程质量和效益。
4、注重施工人员的技能培训工作和提高施工人员的素质。施工人员的业务技能和作业素质对建筑装饰装修工程质量产生直接的影响，因此，为了提高工程质量，必须重视对施工人员的技能培训。培训的方式可以是多种多样的，比如组织讨论和会议，观看视频，现场讲课等等，都可以提高施工人员的业务技能。要着力培养一批业务技术较高的专业技术人才，保证施工人员能够胜任该项工作，不会因为人员人员不够格而出现质量问题。
5、加强施工现场质量监督和控制。除了做好上述几项工作之外，为了全面提高建筑装饰装修工程质量，还必须建立完善并落实质量监督管理制度。施工单位要做好自己的本职工作，建立并完善质量领导机制，建立相应的责任制度，将建筑装饰装修工程质量严格落实到各部门和各单位。另外，还要强化施工质量监理工作，对于施工的合同、技术规范等进行全过程的监督和验收，将工程管理和施工质量控制有机的结合起来，使其成为一个密不可分的整体，促进其科学化和规范化发展。在监督管理过程中，如果发现问题，应该立即采取处理措施，消除质量隐患，对已经完成的工程做好验收工作，对分项工程应该认真检查，以保证工程质量。
6、做好室内装修的质量控制工作。在装饰装修材料的选择上，应该杜绝使用有害材质，购买材料的时候应该索要检验报告，确保施工材料的质量。选用无毒、低毒少污染的施工工艺，减少现场制作家具、造型门等，使用成型家具板和免漆板，减少施工污染。
五、结束语
总之，提高建筑装饰装修工程质量不仅有利于提高工程建设的效益，还能够为人们的生产生活创造良好的条件。今后在实际工作中，我们需要认识现阶段建筑装饰装修工程施工存在的问题与不足，并根据实际情况采取相应的策略，进一步提高建筑装饰装修工程质量，为人们的生产生活创造良好的环境，促进整个建筑装饰装修业的持续健康发展。
参考文献：
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[3]岑书标.论建筑装饰装修工程施工质量控制[J].企业科技与发展,2010(20)
装饰装修工程监理工作总结篇4
【关键词】投资；控制；协调
1、进度控制
装饰装修工程的监理进度控制主要是在装饰装修工程项目建设前期通过周密分析确定合理的工期目标，作为招标文件的工期要求，纳入承包合同；在装饰装修工程项目具体实施期间通过运筹学、网络计划技术等科学手段审查施工组织设计和进度计划，分析进度目标逐层分解与细化措施的可行性，并在每周计划实施中紧密跟踪，做好协调与监督，使工期目标逐步实现，最终保证装饰装修工程项目建设总工期的实现。
由于每个装饰装修工程风格不同，工艺复杂深度也不一样，加上诸多专业工种交叉施工，所以进度计划的监理控制要抓住重点，理顺组织关系，实行科学、严谨的管理监督控制，实现每个控制节点的进度目标。在施工进度控制中严格监督施工单位按期完成计划内工程项目，对工期滞后项目及时发现、分析原因，并要求施工单位采取有效纠偏措施，避免影响总工期目标。
2、投资控制
建筑装饰装修工程合理的投资是在满足建设单位所需功能、艺术效果的条件下，投入最少的建设资金，投资控制的监理工作主要注意以下几点：1）建筑装饰装修工程的投资控制主要是在工程项目建设的前期进行可行性研究，协助建设单位正确地进行投资决策，控制好估算投资总额。2）在设计阶段对设计方案、设计标准、总概算和概算进行审查，设计应要求在满足建设工程质量目标及使用功能的前提下，不超过计划投资并尽可能地节约投资费用，当监理控制工作中发现设计方案超出投资预算时，应及时向建设单位提出，由建设单位决定，是否需要重新修改设计方案，以便控制投资。3）在建设准备阶段协助建设单位确定合同标底和合同造价。4）在施工阶段审核设计变更，核实已完工作量，进
行工程进度款的签证及各方索赔控制，在施工过程中，如遇到建设单位提出较大的设计变更时，要认真分析，慎重对待，充分研究设计变更对投资和进度带来的影响，并把分析后的利弊结果提交建设单位，由建设单位最后审定是否要作设计变更。5）在工程竣工阶段配合审计部门审核工程结算。
3、质量控制
装饰装修工程的监理质量控制贯穿于装饰装修工程项目实施的全过程，包括设计方案的选评，进行设计方案的磋商与图纸审核，控制设计变更；通过审查承包单位的资质，检查进场材料、构配件及设备的质量，对施工组织设计（方案）的审查等进行质量预控；通过重要技术复核、工序操作检查、隐蔽工程验收和工序成果检查认证来监督承包合同标准和国家规范标准的贯彻执行情况；通过阶段验收和竣工验收把好质量关等，是建设工程项目全过程质量控制的关键阶段。装饰监理需要在施工中能够及时发现质量问题，提出见解，讨论分析，降低施工中出现的质量缺陷，保证产品质量。
3.1设计方案
建筑装饰装修是以美学原理为依据，融建筑技术和建筑艺术为一体。一定的装饰效果在很大程度上要依靠一定的技术手段来实现，因此需要考虑设计方案的可操作性和利用各种装饰材料的特点，运用不断更新变化的设计技巧来实现这一艺术性很强的作品。为此，沟通装饰设计，装饰材料与施工管理之间的关系，掌握其内在施工关键性环节的管理以促进我们在装饰装修施工中有针对性、指导性的进行监理是非常重要的。
3.2装饰材料
在装饰装修工程中，一般主要设备和材料的投资占整个装饰装修工程投资约60%～70%，其对投资控制极为重要。装饰监理要充分研究主要材料，设备的用途和功能，了解建设单位的需求，保证主要材料，设备的选用及采购既经济实惠，又能满足使用功能要求，从而降低造价。
装饰装修工程所用材料的质量优劣对质量目标的影响非常关键。由于现在的装饰材料品种较多，质量好坏不一，很难识别，所以要对进场材料严格按装饰装修工程投标时的封样材料品种，质量进行验收控制。应要求施工单位对所有装饰装修材料在进场前，提前通知监理单位，对材料的品种、规格、外观、尺寸等进行验收，并将产品的合格证明书、中文说明书及相关性能的检测报告对照设计和规范标准的要求进行检查。对未经验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备等应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，以书面形式通知施工单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出施工现场。
3.3施工过程
GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范中规定/建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间，并应经有关各方面确认0。因此，装饰监理应要求施工单位在大面积装饰装修开始施工前，提供主要材料的样板或制作样板间，会同建设单位、设计单位确认后，施工单位方可严格按照样板施工。当有多家单位施工时，为避免做法不统一而造成返工现象，可指定一家单位先做单项样板，经有关单位同意后统一按单项样板施工，保证整个工程的整体艺术效果。
装饰装修施工方案的施工过程质量核查一般应包括以下内容：
1）需要在场外加工预制的构件和外协项目的施工措施与质量控制措施；
2）现场制作的半成品、成品、零配件的安装就位方案，安全防范措施；
3）协调并配合与设备安装单位的交叉施工措施。
依据施工总进度计划定期或按部位组织施工单位的主要现场管理人员，进行施工现场的全面联合检查，检查内容以施工质量、进度、安全三方面为主。在检查中发现问题及时要求进行整改，通过联合检查达到相互促进，相互提高的作用。
3.4技术措施
审查承担装饰装修工程施工单位是否具备相应的资质、管理人员资格、特殊工种作业人员上岗资格，是否建立质量管理体系。施工单位要根据设计图纸，施工合同和规范要求进行施工组织设计（方案）。该施工组织设计（方案）要由承包单位公司及相关部门审核批准后，报监理和建设单位认可方可施工。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效的措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动对周围环境造成的污染和危害。
施工单位应遵守有关施工安全劳动保护，防火和防盗的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。
3.5施工质量控制
严格监督施工单位按施工方案制定的施工程序施工。施工单位应做好各道工序的交接检查，对隐蔽工程必须进行验收并按规定做好记录，若有不合格部位，坚决不允许施工单位进入下一道工序施工。装饰工程的隐蔽工程应重点验收保温、防腐、隔音、受力构件的锚固、电线管路、通风管道和防火等，并督促施工单位认真填写隐蔽工程验收记录。
建筑装饰装修工程应在基体和基层的质量验收合格后施工。对既有建筑装饰装修前，应对基层进行处理并达到GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范的要求。
严格按规范规定、质量评定标准、设计要求及样板标准进行分项工程的验收，并按规定填写检查验收记录。施工单位在单项部位施工后，及时进行自检，并认真按要求填写检查记录，在自检合格的基础上报监理检查。对所检查出的不合格部位，坚决进行整改，装饰监理要严格复查整改情况。
装饰装修工程监理工作总结篇5
关键词：室内装饰；安全隐患；预防
中图分类号：tU767文献标识码：文章编号:
abstract:withthedevelopmentofeconomyandsociety,people'slivingandworkingenvironmentoftheincreasinglyhighdemand,interiordecorationisalsomoreandmoreinfluenceonpeople'sproductionandlife.indoordecorationprojects,duringtheconstructionprocess,moreorlesstherearesomepotentialsafetyproblems,someproblemsareexposedintheconstructionprocess,someproblemswillsoonappearinafterthecompletionoftheproject,therearesomeproblemsevenafteralongtimewilldamage.Constructionpersonnelthesesecurityrisksfromaportionofthedecoration,becausethereisapartofthereasoncausedbytheownersthemselves,andsomefromdecorationmaterials.thesesafetyproblemsonceoccurrence,willresultinseriouspersonalinjuryandpropertydamage.
Keywords:indoordecorationsecurityrisks;prevention;
一、室内装饰的安全隐患因素分析
1、随意拆改墙体我国政府所颁布的《建筑装饰装修工程质量验收规范》中明确规定了建筑装饰装修的施工当中不得对建筑主体、承重结构及主要使用功能进行改动。但是在很多建筑装饰使用当中，住户为了满足自身需要，毫不顾忌这些规定，导致装修工作中破坏建筑主体结构的现象非常普遍，从而也造成了十分严重的后果，主要体现在以下几个方面。在建筑装饰施工当中任意拆改墙体，例如扩大原始门窗的尺寸大小，用圈梁代替过梁、增设门窗等破坏建筑结构的现象，这样不仅极大的改变了建筑结构本来的受力状态，使得建筑的抗震性能大大下降，非常容易导致重大事故的出现。其次，还有很多住户为了扩大住宅的使用面积，盲目的将承重墙或隔墙进行拆除，前提拆除较多的部分大多是在卧室和客厅、门联窗墙体、客厅和厨房隔断等，建筑装饰施工中盲目的扩大使用面积直接影响到了原有建筑结构的均匀性及整体性，一旦遇到较为恶劣的自然灾害，将会产生严重的后果。在建筑装饰施工中经常出现随意改变卫生间设计的现象，例如拆除卫生间墙体的问题，这样一来，对建筑结构的抗震性能大大减弱，尤其是在取消或减少过梁、圈梁等上部墙体支撑时甚至会发生楼板位移的问题，给建筑结构整体的安全产生巨大的安全隐患。
2、盲目选择装修队伍就我国当前建筑装修市场而言，总体上还是较好的，但是仍然存在一些难以管制的问题，比如建筑装饰装修行业中大量存在的没有营业执照的装修队伍，另外还有相当一部分房屋装潢公司缺乏诚信，一定程度上造成了装饰市场的混乱。正因如此，人们对这些装潢公司也缺乏信任，处于经济方面的考虑，于是大部分业主宁愿将装修施工承包给价格比较便宜的施工队伍进行使用，但是这些施工人员没有较高的使用技术和专业素质，仍然以追求经济效益为最终目标，对所装饰的建筑工程结构安全和施工质量毫不负责，通常在装修后出现各类的质量问题，严重也会埋下不少的安全隐患。比如装修完毕后厨房浴室的深水、地板裂缝、线路短路漏电，甚至造成建筑结构主体的破坏等等问题。
3、忽视安全疏通和防火由于我国在建筑装饰当中没有严格统一的管理措施，而很多业主往往把防盗措施作为建筑装修中的重点工作，比如在门外、窗户外增设护窗，又增加一道防盗网，这种装修施工看似非常有效，实则很不妥当。一旦住户遇到了火灾等紧急情况，能够迅速救护和逃生的通道、出口都被堵死，这样引发的后果是非常严重的。其次，由于业主在选购装修材料的时候没有重视起特性，而大部分都是没有经过防火处理的易燃品，一遇明火非常容易出现火灾，给业主的生命安全造成严重的损失。另外，建筑装饰施工中的配电线路装置安装上，没有用长远的眼光来看待，忽视了业主日后用电增长的需要，据我国对建筑火灾原因的调查统计发现，由于建筑中电力线路老化或配置不合理而造成的火灾约占总比重的百分之三十。
二、建筑装饰施工中减少安全隐患的措施
1、加强建筑装饰市场的管理通过加强建筑装饰市场的管理，一定程度上可以提高建筑装饰施工的质量和安全，维护业主利益，从大的方面来看，而已通过健全相关的法律、法规来实现，从而在具体的管理工作当中有法可依，违法必究。这一过程中可以严格遵循我国的安全生产法中的规定，对建筑施工队伍及装潢公司定期的进行检查、评估，对施工单位进行考核，另外施工队伍要对重大的危险源进行登记，并建立档案。总之，通过加强建筑装饰市场的管理，可以起到规范建筑装饰行业道德的作用，进而也能够有效的保障建筑装饰施工的质量，防治具体的使用当中出现破坏房屋主体结构的现象出现。
2、我们知道，室内装饰装修安全隐患所带来的危害是非常严重的，所有这些安全隐患的产生，皆因在装饰装修工程实施前，业主和施工人员对安全隐患所带来的危害认识不足，实施过程中违反相关专业技术操作规程，违章作业，无监督管理或监督管理不力，实施完毕后，既无验收又无检测，或验收只是走走过场等等因素导致的。因而，每当安全隐患给人身安全和财产造成损失时，再来事后调查，补救处理，损失已经造成。
3、因此，对室内装饰装修所形成的安全隐患的防范，应该有超前性、预见性。许多事例说明，事先做好预防控制工作，是任何工作取得成功的先决条件。在实施过程中，应严格按照相关设计、施工图纸等法规文件的要求进行。实施完毕后，应认真做好验收检测工作。本人认为，室内装饰装修的安全隐患所造成的危害是可以避免的。那么，怎样做好室内装饰装修安全隐患的防治呢?
第一、室内装饰设计之初，设计、施工、业主就应该有防范安全隐患的意识，都应该有预见性、超前性和质量的意识。例如，室内电气安装工程的线路，属于隐蔽工程，要预先埋设。随着家用电气的增加，电路容量、回路，包括插座开关的数量的设置，都要有长远的考虑并留有余地，如果设计没有预见性，重新改建势必造成装修浪费，若不重新设置，而继续使用，则留下安全隐患，后果不堪设想，属于隐蔽工程的还有：给水安装、防水工程，这些工作事前必须按相关专业技术要求做好试验、检验，待合格后才能覆盖隐蔽。
第二、室内装饰装修工程实施前，应做好调查、摸底工作。例如：要做好对即将进行装修房屋的结构、强弱电、给水系统的了解，最好取得相关结构、系统的走向图纸，让设计、施工人员熟悉，在设计时利用，在施工时注意保护;同时要做好装修装饰材料的有害化学物质调查、摸底，选择的材料应符合质量控制要求和规范要求，不能因一味追求装饰装修效果，而使用含有超标化学危害物质的材料，以牺牲自身的健康为代价。
第三、室内装饰装修应慎重选择施工队伍。在施工队伍的选择问题上，要选择注重质量第一、安全意识强、信誉高并具有相应资质许可的施工企业，切不可找无资质的街边个体或游击队。例如：装饰施工价格的确定，也可以采用合理低价谈判确定的原则，切莫一味压低价格，这样会造成施工者偷工减料，不按规范施工的行为发生，没有利润的事，施工企业是不会干的。总之，为贪图便宜而埋下安全隐患是不值得的。规范的施工队伍加上合理的低价是选择施工队伍的基本原则，是质量得以保证的前提。
第四、室内装饰装修施工的资金投入，应把提请相关检验检测与监督管理机构，所需的费用纳入预算。这是安全保护意识的体现，许多业主往往因为舍不得投入这一笔相对很少的费用，而产生遗憾。
加强行业监督和管理，建立和健全室内装饰装修设计、施工安全审查制度，充分发挥行业协会的管理作用。例如：对于公共室内装饰必须实行监理制。对于家庭室内装饰施工，有物业管理的小区加强物业管理对装饰的监督;无物业管理的家庭，家庭装饰也应有提请监理监督的意识。除此之外，应成立由行业协会管辖的室内装饰装修设计、施工安全审查机构，所有室内装饰(包括家庭装饰)必须经由安全审查机构的安全审查，审查合格后才能实施。实施过程中采取巡回检查的制度，发动群众参与监督，事后进行装饰的业主，必须持有相关检测机构检测合格的报告书，到审查机构进行备案登记。否则，应采取行政手段干预，严重的危害行为将通过法律途径解决。
装饰装修工程监理工作总结篇6
关键词：装修装饰；施工质量管理；建筑房屋
建筑装修装饰的施工是为了提高建筑房屋的整体美观度，使得房屋的整体风格符合人们的审美需求。在现在建筑房屋的施工中，装修装饰施工已经成为了建筑工程施工的重要组成部分，通过对建筑房屋的装修装饰能够直观的展现建筑的特点和风格，从而增加人们的印象，加大建筑房屋的使用率。但是由于受到我国建筑施工中种种因素的影响，使得我国建筑装修装饰施工还存在诸多的问题，这些问题使得建筑房屋在使用的过程中出现严重的质量问题，从而使得房屋使用投诉案件逐渐增加。因此，要重视对建筑装修装饰施工质量的管理，从而保障建筑房屋的质量。
1装饰工程主要存在的质量隐患
1.1安全隐患
建筑工程不仅要具有华丽的外观，满足人们的审美要求，而且在安全工作上也要做到把控。但是我国目前的建筑工程在装修装饰的过程中，装修材料之间的连接性不强，使得材料的使用寿命减低，从而存在严重的安全隐患。
1.2火灾隐患
装修建筑工程之所以经常会发生火灾，是由于所选择的建筑装修材料不符合质量标准，这些不合格的建筑装饰材料在遇到明火时，很容易燃烧，其燃点较低，很容易出现大的火灾状况。
1.3装饰从业人员素质隐患
目前我国的建筑装饰从业人员普遍素质较低，很多的装饰从业人员并没有高等学历，对于建筑装饰专业知识的掌握度不够，不具备专业的操作技术，在装饰工作中通常是凭经验进行工作准备，这样就使得建筑装饰工程存在严重的质量隐患。
1.4材料隐患
建筑装饰工程所使用的材料通常都是节能环保的天然材料，对于能源的消耗比较低，符合生态建筑建设要求。但是我国建筑装饰材料在生产的过程由于生产工艺差，生产设备落后，设计施工标准不明确，使得生产的材料常常不符合建筑装饰施工的要求，从而影响建筑的整体质量。
2建筑装修装饰施工的质量管理措施
2.1做好施工前的准备工作
在施工之前要进行施工方案的设计，对施工设计图纸进行详细的检验，对施工图纸中设计的各个环节进行具体的分析校验，从而保障施工能够顺利进行。要求施工人员参与到施工设计图纸的讨论和制定中，使得施工人员能够对施工方案具有一定的了解，在施工的过程中能够严格按照图纸的要求进行建筑装饰施工。
2.2加强对施工过程的质量管理，确保装饰工程施工如期完成
在进行建筑装饰工程施工过程中，要求施工人员必须按照施工设计图纸进行施工，确保施工的各个环节符合建筑装修质量的标准，在施工中，建立专门的项目部门，对施工的各个环节进行有效的监督，确保施工进度。施工现场的管理人员要协调好各部门的工作，使得各个部门能够紧密配合，加快施工的进度，使得建筑装饰施工能够如期完成。
2.3保证装修材料的质量
在对装修材料进行采购的过程中，要注意对装修材料进行严格的把控，选择信誉好的厂家，对装修材料要进行样本检验，在确保装修符合质量标准后，方能够正式投入使用。对于经办装修材料采购的人员要严格选择，对于负责人要进行有效的监督，在各个环节上都需要有负责人的签字，将责任落实到实处，从而保证装修材料的质量。
2.4质量管理中的劳动安全措施
劳动安全因牵涉到人的生命、财产，不重视安全将给国家、集体和个人带来巨大的损失。一场大火、一个工伤事故造成的后果都是极其严重的，这就要求我们管理人员在注重工程质量、进度的同时，更要注意劳动安全的教育，把不安全的隐患消灭在萌芽状态之中。以下着重谈谈装修工程的劳动安全管理，即安全管理要注意以下几点：
a.现场临时用电由专职电工负责，其它人不得擅自搭接电源，现场不准使用电炉。b.现场严禁吸烟与烟火。c.电焊施工要办理“动火证”，并有专职灭火员。电焊施工周围严禁有油漆材料，要配备一灭火器及水桶等，地上易燃物要清理干净。切割机使用时，前面要有档板，以免火花乱溅。d.要保持油漆施工现场的良好通风。油漆施工用后的抹布、废桶等要及时拿出现场。
e.油漆材料只能携带当天的用量进场，剩余的材料须拿出现场。在油漆材料堆放的地方及油漆施工时，严禁有明火作业。f.要及时清理纸箱、塑料布、锯未等可燃物和各种工程垃圾。g.在施工现场，不得随便向下投杂物。
2.5严格控制工程资金的使用
工程资金是关系到工程进度和质量的最重要因素。严格按工程进度计划使用工程款是保证工程质量和工期的重要因素，尤其是重大工程的资金使用应制定工程资金统一管理责任制。工程用款权限审批方面工地项目经理、公司财务、公司总经理各有不同的资金审批权限，材料供应部门只有采购权没有资金审批权。有效的规章制度、严格的内部约束机制使工程资金的使用得到最有效的控制。
3建筑装修工程施工各项目完成后的质量管理工作
3.1要及时组织承包商对已完成的工程进行检查评定，并及时处理出现的缺陷问题。对已完成的工程应进行复核性检查以及成品保护的质量检查。
3.2承包商在对检验批、分项工程、隐蔽工程进行验收后，若合格则填写《报验单》，对监督管理人员验收进行书面通知，若未进行书面通知则不安排验收。承包商也必须组织内部人员对分部、分项或专项工程进行验收，验收合格后，向监督管理人员提出书面验收申请并提交完整的验收资料，而后总监组织核查验收资料并且还应核查结构安全、使用功能质量检测，检查观感质量，并且提出质量评估报告。对单位工程进行竣工验收时，应由承包商组织检查评定，然后向监理单位提出《竣工报告》和完整的竣工资料并且须经法定代表人和技术负责人签署。
3.3监督管理人员要及时组织承包商做好技术资料的整理归档工作，为编制完整合格的竣工技术资料做好准备。
结束语
总而言之，在建筑装饰施工中，最重要的就是施工的质量，要严格对施工质量进行管理，加强对各种施工安全隐患的控制，针对建筑工程中的各种安全隐患和质量隐患问题，应该采取有效的手段，对其进行解决，从而保障建筑装饰施工的质量，进而保障建筑的整体质量，促进建筑行业的蓬勃发展。
参考文献
[1]李瀚.浅谈装饰装修工程施工现场的规范化管理[J].中国高新技术企业，2008，11.
装饰装修工程监理工作总结篇7
关键词：装修装修工程监理
装饰效果在相当大的程度上取决于建筑设计大师们的设计成果的同时，依靠建造师们在施工中的技术手段来实现，利用装饰材料的特点，运用不断更新变化的设计技巧与施工技术的更新实现艺术性作品的效果。为此，我们监理部通过协调，沟通装饰设计、装饰材料与施工管理单位之间的关系，经过不断加强这方面的工作，掌握了装饰装修工程施工工序内在关键环节的管理，促进我们装饰装修施工中针对性、指导性的监理工作。通过我们的协调，促进了我们监理工程的建筑装饰装修工程新技术的应用和建筑装饰装修工程质量的提高。
1建筑装饰装修工程设计与投资控制
1.1设计方案的确认
建筑装饰装修方案的确认，是做好装饰装修工程必需的程序，任何建筑装饰装修设计方案必须根据业主安全使用功能的要求来确定。作为监理，要掌握工程的建筑结构情况，水、电、空调、通风等设备的安装情况及施工质量情况，功能布局情况。按业主对装饰装修使用功能的要求和意图审核设计方案。
一个完美的装饰装修工程设计方案，在满足建筑结构安全要求的前提下，通过材料选用的确认、精确的施工工艺方案的审核批准、精心的施工组织设计的选择及严密的施工组织管理，是实现满足使用功能要求、项目计划质量与工期目标、项目计划投资控制目标要求与艺术性效果向统一整体目标的前提。业主通常很重视设计方案的确定，作为装饰装修工程的监理单位，要配合业主做好这方面的工作，本着投资经济，满足实用，效果美观的目的，与业主讨论研究确定最佳的装饰装修工程设计方案。
装饰设计阶段，是项目工程计划质量控制目标、计划投资控制目标、计划工期控制目标的实现的关键阶段，正确对待和处理好质量与投资之间的关系。质量和投资之间，是一个矛盾和统一的关系，以质量为目标，关系到投资目标控制的问题，装饰装修设计阶段对工程质量的要求是：使项目的质量在符合现行规范和标准要求的前提下，满足业主总项目计划目标的要求。装饰装修设计阶段除满足质量和投资要求外，同时要考虑施工过程中的可行性，还要满足项目计划工期目标控制的要求，这也是设计阶段监理控制的工作内容之一。
1.2装饰装修工程投资的控制
建筑装饰装修工程的投资控制首先要从设计阶段开始，设计在满足其质量及使用功能要求的前提下，在不超过计划投资并尽可能地节约的情况下。我们监理部的工程师们认真审查了装饰装修工程施工单位深化设计的施工图和概预算，发现设计的吊顶工程中使用的钢龙骨存在普遍偏大的现象时及时向业主建议，在争得业主同意的情况下，与业主共同协调设计单位修改设计的问题，以做好工程投资控制的监理工作。
在设计或施工进展中，凡遇业主提出的变更，我们监理部均要求工程师们慎重对待，认真分析，仔细研究设计变更的意图后酌情处理，通过分析对投资和进度带来的影响程度，把分析结果提交给业主，由业主最后审定是否变更设计。
装饰装修工程中，主要设备和材料占整个装饰装修工程投资约60―70%，投资控制极为重要。监理工程师要研究材料，设备的用途和功能，了解业主的要求，尽力作到主要材料，设备的选用及采购经济合理，在满足业主使用功能的前提要求，尽量降低造价。
2建筑装饰装修工程施工进度计划的审核与控制
施工进度计划的编制与提供，依据施工合同包括的项目施工内容和范围及工期要求。我们监理部要求施工单位根据装饰装修施工工艺复杂多变，多专业工种交叉施工的现场情况，对进度计划的安排要有重点。在不同时期的重点部位必须有所侧重。在施工进度计划安排上，要根据工程量和工期要求，合理安排劳动力。同时要充分考虑到给水电，空调等设备安装工程施工留有穿插时间的余地。
监理工程师在施工进度控制中要严格监督管理施工单位，要求按计划完成计划内的工作内容，对工期滞后的原因要及时分析，采取措施。可在定期的例会上，合理统筹予以协调，确保整体进度计划的实施。
3建筑装饰装修质量控制的监理要点
3.1施工方法、工艺的认可与确认
装饰工程施工前，我们监理部要求装饰装修施工单位做样板标准间（样板件），经业主、设计、监理相关部门、单位认可后，方可进行施工。我们要求施工单位在大面积开工前，提供主要材料的样板件，样板间完工后，经业主、设计和监理确认后，按样板施工。我们监理的工程由多个单位施工，为避免做法不统一而造成返工的现象，我们经业主、监理和设计认可指定一个单位先做样板，验收合格同意后统一按照样板间施工。
按施工程序先上后下、先天花后地面、先难后易的原则；我们要求施工单位编制装饰装修工程施工方案，内容包括：
（1）编写需要在场外加工与预制构件的施工管理措施和质量控制措施；
（2）编制现场预制的构件（装饰造型）的安装就位方案；
（3）编制统一协调并配合与设备安装单位的交叉施工措施。
根据项目质量控制目标，我们组织施工单位的主要现场管理人员，同时邀请业主分管装饰装修工作的领导参加，进行现场工程质量综合施工水平的联合检查，并将检查结果及时整理通报。有效的促进了几个装饰装修工程施工的施工企业，提高了他们按施工工艺操作与施工的自觉性。对提高工程质量和实现质量计划目标起的了积极有效的作用。
3.2技术措施
我们监理部严格审查了承担建筑装饰装修工程施工单位应具备的资质，并按深圳市施工现场施工单位应建立严格的质量管理体系的要求。要求施工单位建立健全施工质量管理体系和质量保证体系，同时要求施工单位根据设计图纸，施工合同和施工验收规范要求进行施工组织设计的设计。该施工组织设计，承建单位应根据深圳市施工组织设计规范的要求进行编写，并按正确的施工企业的审批程序审核批准后，报监理和建设单位审核，经审核批准认可后方可按施工组织设计的要求组织施工。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审核批准的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行有力的质量控制。
建筑装饰装修工程施工单位从项目经理、技术负责人、以及特殊工种的作业人员应有相应的资质和上岗证书，这项工作是监理部必须严抓硬管的工作。我们严格要求施工单位特殊工种作业人员持证上岗，遵守国家有关环境保护的法律法规，要求采取有效措施控制施工现场的粉尘，废气，建筑垃圾，噪音，按照“质量、环保、健康”三合一管理体系的要求实施管理，尽力减少对周围环境的污染和危害。
要求施工单位遵守有关施工安全和劳动保护的规定，抓好消防（防火）工作和安全生产用电工作的管理，建立健全相应的管理制度，配备必要的设备、人员、器具设施，确保项目进度、投资、质量、安全与文明生产计划目标。
3.3质量保证措施
（1）建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的规定要求。
（2）严格要求施工单位按设计文件和施工规范组织施工；
（3）建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体承重结构或主要使用功能：严禁未经设计确认和建设单位批准擅自改动水，暖，电，燃气，通风等设施。
（4）建筑装饰装修凡涉及隐蔽的分项工程必须经建设单位及监理报验合格后方可进行下道工序。
（5）督促装饰装修工程施工单位与水电、通风等设备安装施工单位签订设备安装工程成品保护协议，避免因装修影响设施安装工程正常使用的现象发生。
3.4施工质量控制
（1）严格监督施工单位按经审批的施工方案所定的施工程序施工。要求施工单位做好各道工序的检查，对隐蔽工程要组织有关方按验收程序进行验收并做好记录，对不合格部位，不允许进入下道工序施工。装饰工程的隐蔽工程应重点验收保温，防腐，隔音，受力构件锚固，电线管路，通风管道和防火等，督促施工单位认真填写隐蔽工程验收记录。
（2）建筑装饰装修工程应在基层质量验收合格后施工。建筑装饰装修前，应对照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的要求。基层进行处理并达到质量要求。
（3）管道，设备等安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道，设备等施工和维修。涉及煤气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。
（4）严格按施工规范的规定和质量验收评定标准以及设计要求进行质量验收，同时对照样板房标准进行分项工程的验收，并按规定填写检查验收记录。施工单位施工过程中，应严格按“三检”制的要求进行自检，并认真按要求填写检查记录，在自检合格的基础上报监理检查验收。对检查出的不合格部位（项），应及时进行整改，经整改自检合格后，重新报监理检查验收。
3.5装饰材料的质量控制
（1）装饰装修工程所用原材料（半成品、构配件）的质量是装饰装修施工质量得到保证的关键。
（2）我们监理部要求施工单位对所有装饰装修材料在进场前，提前报监理单位，进场时对材料的品种、规格、外观质量、几何尺寸等进行验收，并提品的质量合格证明文件，进口产品附中文说明书及相关性能的检测报告。
（3）进场复试材料的抽样检验，必须经我们监理见证人员的见证取样，按要求送有资质的三方检测单位进行检测，合格后方可使用。
（4）监理部对未经监理验收或验收不合格的材料、构配件，不予签认，并发监理工程师通知单，以书面通知施工单位限期将不合格的工程材料，构配件，设备撤出现场。
（6）施工单位进场材料，我们严格按照装饰装修工程施工单位投标时的材料样品封样的质量进行控制。施工单位定购材料时一定要有厂家样品，材料成批进场时严格按样品验收，发现与样品不符的不准进场。严格检查原材料进场后的存放，二次搬运，避免因存放，搬运过程造成材料变形，破坏，污染，等质量问题。
（7）成品保护
建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品，成品的保护，防止污染及损坏。成品保护是保证工程质量的重要环节，因此，我们要求施工单位认真制定各工序的成品保护措施，加强互成品保护的教育，养成自觉保护成品的习惯，加强成品保护的管理检查等。认真检查施工单位成品保护措施的可行性，督促施工单位建立建全完善的工序交接检查制度，加强隐蔽工程验收。
（8）建筑装饰装修工程要确保安全生产、文明施工，因此，我们监理部狠抓了施工现场安全生产与文明施工方面的工作，建筑装饰装修工程施工，安全生产管理的一个重点是：防火，是因为施工现场易燃材料多，易燃气体多，所以，我们要求施工单位确保作业面干净整洁，严禁建筑垃圾乱堆乱倒。在争得业主同意的情况下，我们禁止在装饰装修工程施工现场抽烟，并做出：发现一次罚款500的规定，确保了工程的正常进行。
4建筑装饰装修工程资料
装饰装修工程监理工作总结篇8
关键词：建筑装饰装修工程；施工理念；质量控制
建筑装饰装修工程的主要的施工内容是：幕墙、涂饰、软包、裱糊、轻质隔墙、饰面板、吊顶、门窗、抹灰等，在建筑装饰装修的过程中，要使工程的施工能够很好的体现装饰效果，就要对装饰施工理念及施工质量进行严格的控制，本问你就针对此予以详细的分析。
一、建筑装饰装修工程的施工特点
建筑装饰装修是在建筑物的表面进行相应的装饰工作，因此要开展建筑装饰装修工作，必须有建筑物的主体作为载体才能开展，装饰装修工作中，施工的工序较为复杂，经常涉及到交叉工序的施工，并且施工受建筑空间的限制较大，这就为建筑装饰装修工作埋下了不少安全隐患。建筑装饰装修施工的另一个主要的特点就是，装饰工艺及装饰材料的种类呈现出多样性，装饰装修的机械化程度通常比较低，大部分的工作是靠人力手工的完成，其中存在较多的不安全因素。
二、建筑装饰装修工程的施工理念
建筑装饰装修施工中，施工理念是各种各样的，这与不同的人的欣赏水平、知识素养等有很大的关系，各种不同的装饰理念是在不同的审美要求下诞生的，在对建筑装饰装修理念进行控制的过程中要注重与建筑物的使用功能及周围环境的协调性，不能一味的追求装饰理念的新颖性，而导致建筑物的整体的装饰格调受到影响。
三、建筑装饰装修工程施工过程中存在的问题
在实际的建筑装饰装修工程中存在着较多的安全隐患，主要表现在：（1）装饰装修工程对建筑物主体结构的破坏，很多建筑装饰装修工作的开展都是在建筑物的主体建设完工之后才开始的，在建筑装饰装修的施工过程中，为了达到一定的装饰效果，对建筑物主体造成一定的破坏是不可避免的，例如对在多孔板上进行膨胀螺栓的固定、在承重墙上开孔、对承重墙进行削弱等，在开展装饰装修施工工程之前，又没有进行一定的协调预处理工作，对建筑物的破坏是非常的严重的；（2）在建筑装饰装修工程中，玻璃幕墙等装饰材料被广泛的采用，虽然该种装饰材料具有观感效果好、外表华丽等优点，但是将其应用于建筑装饰装修中时，通常没有采取有效的构造设计措施，其耐久性及连接强度等难以保证；（3）近些年，建筑物火灾时有发生，施工过程中违规设计、选用不合格的装饰材料等都会埋下建筑物的施工隐患；（4）建筑装饰装修工程的施工过程中，施工人员不仅要具有熟练的施工技术，要对设计人员的设计理念及施工质量进行良好的巴瓦就要求施工人员必须具备一定的技术素养，但是目前在工程的施工过程中，很多施工人员的个人素养很难达到这一要求。
四、加强建筑装饰装修工程施工过程中的施工理念及施工质量的控制的措施
1、加强建筑装饰装修施工的各个阶段的施工理念及施工质量的控制
对建筑装饰装修工程的施工理念及施工质量进行控制，从整体上来讲，主要的控制内容有：（1）事前的控制，事前控制在整个施工理念及施工质量的控制过程中起到的是预防的作用，只有做好了事前控制，才能为后续的控制工作做到较好的铺垫作用，事前控制的主要的控制内容是，对施工的设计图纸进行审核，在施工的组织阶段进行施工理念及施工质量的控制；（2）事中控制，顾名思义，始终控制就是指在装饰装修工程的施工过程中做好施工理念及施工质量的控制工作，在这个阶段，施工的管理人员应该做好各个工序的监督及验收工作，这是整个控制工作中的关键阶段；（3）事后控制，事后控制是指，对已经完成施工的环节进行不定期的检查与验收，发现问题及时的予以处理，消除装饰装修施工中的安全隐患。
2、加强建筑装饰装修施工的工序的质量控制
建筑装饰装修工程的工序较为复杂，各个工序之间存在着相互的关联性及制约性，能否对各个工序的质量进行良好的控制直接关系到工程的整体质量，因此，在工程的施工过程中必须做好工序的质量控制工作，首先，在工程的施工过程中，所有的施工人员都必须遵守工程施工的相关工序流程，其次，要加强工程施工质量的动态监管，对工序的质量进行主动的控制，一旦发现问题及时的予以处理，将质量问题降到最低水平，设置工程质量控制的控制点，对于工程施工过程中的薄弱环节或关键部位，予以着重的监测。
3、加强施工过程中室内装修环境的施工理念及施工质量的控制
室内装修环境的控制室施工理念及施工质量控制中的主要的控制内容，在施工室内装修的施工过程中，应该尽量采用少污染、无毒的施工材料及施工工艺进行施工，尽量减少现场喷涂施工以免对室内的环境造成污染，对于需要重复使用的设计，应该先制作出样本间，然后对样板间的室内的污染物的浓度进行相关的检测，只有样板间内的污染物指数符合国家的相关标准时，才能将设计方案广泛的应用于装修工作中。
4、对施工进行全方位的动态监测
要对施工理念及施工质量进行良好的控制，其中有效的控制方法就是对施工质量进行全方位的动态监测，能够及时的发现问题，并采取相关的措施进行处理，对施工质量进行动态的监测的主要的方法有目测法、实测法、实验法三种，实测法是借助相关的仪器进行工程质量的检查，试验法适用于隐蔽工程的验收，在实际的工程质量的控制工作中，可以根据需要采用合适的检测方法。
5、加大对施工人员的培训力度，提高施工人员的整体素质
装修施工人员素质的高低对施工的总体质量有着重要的影响，因此要提高施工理念及施工质量的控制水平，就要加大对施工人员的培训力度，积极的引进专业性的装饰装修设计人才，使装饰装修队伍的整体素质得到提高，对整体的装修质量的提高有积极的作用。
结束语
随着建筑行业的快速发展，人们对于建筑装饰装修的要求越来越高，除了要保证装修的美观性，还要保证装修的质量，对建筑装饰装修工程的施工理念及施工质量进行控制就显得尤为重要，本文提出了几点提高控制质量的措施，对施工质量的严格控制始终都是工程研究中的关键问题。
参考文献：
装饰装修工程监理工作总结篇9
关键词：装饰装修；工程；管理
1建筑装饰装修工程的特点
随着人们对生活环境要求的不断提高，建筑装饰装修工程的质量也得到了高度的重视。从我国建筑装饰装修工程的施工现状来看，其主要特点是敷设于建筑表面的装修层，所以建筑装饰装修工程的施工必须以结构主体为载体才能进行施工。工程在施工的过程中会受到很多因素的影响，比如说空间的限制、施工环境的限制、工程具体结构的限制等。同时，由于施工过程中所涉及到的工序较多，施工环节也较为复杂。因此，会在很大程度上给工程的施工安全带来威胁。此外，建筑装修设计风格各不相同，装修材料多种多样，使建筑装修施工工艺呈多样性；换句话说，同一空间的施工要通过多道工序、多种工艺来完成，而同一道工序也可以采用不同的施工工艺来达到相同效果。除此之外，施工工期短、质量要求标准高也是目前建筑装饰装修工程的一个主要特点。但是当前装修工程手工操作多，机械化程度偏低，虽然近几年已经做出了相应的改善，但是仍然还是存在一些问题，比如说施工人员强度大、施工不安全因素多等。另外，随着装修标准的不断提高，现在建筑工程造价中，结构、设备安装、装饰的比例已达到了3：3：4，对于高档次装修工程的造价比例有的已超过了50%。
2做好装饰装修工程的管理
做好建筑装饰装修工程施工质量的控制，笔者认为应从以下几点着手：
（1）充分做好施工前的准备工作。人是影响施工质量的关键因素。在工程施工之前，工程部应综合考虑工程的规模以及施工难度的具体情况，并对施工现场的项目管理人员进行合理的分配，项目经理应在工程部的领导下，组织施工人员认真熟悉图纸，并制定出详细合理的施工进度计划。另外，工程部还要结合施工项目的进展情况，积极组织各工种人员进行入场前的教育和培训，保证施工人员在入场前充分掌握工程项目的技术难度以及质量要求。此外，工程项目部应在熟悉工程施工图纸的基础上，发现和分析图纸中的问题，并积极组织各单位结合工程施工特点，提出具体的修正方案，切实使问题在施工开始前得到有效的解决。相关的项目技术人员应结合工程项目的特点，科学合理的编制施工组织设计及施工方案，为施工顺利有效的进行提供依据。除此之外，在工程开工之前，还应对工程进行实地考察，对原有的建筑情况进行摸底。如果原有的结构存在影响装饰装修工程施工质量的问题，应及时告知甲方并采取相应措施。
（2）施工图纸的控制。保证装饰装修工程的施工质量，必须做好施工工序的质量控制。在施工过程中，必须严格遵守施工工艺流程，并尽可能选用无毒、无污染的装饰材料。另外，施工单位应加强对交接工序和交叉工序的严格检查，对于已经完成的工序还应进行复核检查以及成品保护的质量检查，如果发现质量问题，必须及时采取相应措施进行处理。设置工序质量控制点是控制施工质量的一个重要手段。所谓设计质量控制点就是要控制施工的重点环节、关键部位以及薄弱环节，使施工工序时刻处于良好的控制状态。质量控制点的确定必须建立在对工程对象全面分析和比较的基础上。在确定之后还要对其在施工中可能出现的问题或者隐患进行分析总结，并有针对性地采取相应措施、对策加以预防，以避免问题的发生。
（3）加强材料和施工工艺的控制。合理的施工，装饰装修材料是保证工程质量的重要因素。由于现今建筑市场新型装饰材料的不断涌现，为了达到良好的装饰装修效果，必须严把材料质量关，并保证施工材料符合行业材料质量标准规定，而且要加强对进场材料质量的检查和验收，严禁出现以次充好的现象。现阶段，我国装饰装修过程中污染问题较为严重，针对这一问题，施工单位在选择装修材料时应杜绝有害材料，要通过招标方式优选材料厂家，并且要加强对原材料的检查验收，优先选择价低、质优、无污染的装修材料。在施工中严禁擅自变更设计方案，在未经许可的情况下，不得随意更换装修材料。此外，保证建筑装饰装修工程质量，把握好施工工艺至关重要，应尽可能选用无毒、无污染的施工工艺。施工单位应加强对交接工序和交叉工序的严格检查，对于已经完成的工序还应进行复核检查以及成品保护的质量检查。
（4）加大对施工人员的培训力度。建筑装饰装修工程施工范围广泛，工序较多，对工程质量要求较高。目前，我国装饰装修专业人员匿乏，因此，加大设计、施工人员的业务培训工作对保证装饰装修工程质量来说至关重要。因此，高等学校必须要加大对装饰装修专业人才的培养力度，相关企业也要通过多层次、多渠道、多形式的培训，不断提高装饰装修队伍的整体素质。
（5）落实时时跟踪监控和检查。在施工过程中，对正在施工的部位以及各道施工工序应进行定时检查和不定期的抽查，一旦发现问题必须要采取措施予以及时处理。积极采用目测法、实测法及试验法进行现场质量检查。另外，要注重对隐蔽工程和施工工序间交接的项目的检查和验收工作，施工单位应事先进行自检，并保证合格之后再申请检查验收。验收需向监理单位提供书面验收申请和完整的验收资料，监理方则主要针对工程结构安全以及使用功能质量进行严格的检测。如果没有经过监理批准开工的单位严禁开工，没有经过监理签认的工序不得进行下一工序作业。
3结语
建筑装饰装修工程的管理目的是为了保证施工质量，也是为了保证使用者的基本利益，综上所述，随着社会经济的发展，人们生活水平有了极大的提高，人们对于居住的环境要求在不断的增加，作为管理人员，在施工过程中，必须做好管理工作，保证工程的施工期限以及最后的施工质量，创建一个装饰装修的良性发展的环境。
参考文献
装饰装修工程监理工作总结篇10
1正规的工程公司都有自己的团队，公司会根据客户的需求，派出适合本客户的施工团队进行装修。装修时，项目经理首先会让绘图员按照客户要求进行作图，给出装修的平面效果图，征求得到用户同意后，再根据实际的施工量确定施工人员数、施工周期及具体的施工费用等，制定详细的施工计划，与客户签订合同。施工过程中，要重视各方面的管理，施工人员要齐全，不仅包括基层施工工人，还需要配备质检员、核算员、安全员等，他们起着监督安全、监督质量、定期核算费用等的关键作用。2施工前要确认原材料是否备全，能源介质是否都到位，是否有应急安全通道。对施工人员进行上岗前技能培训和安全培训。由于施工人员的技术水平不同，工作经验不同，对于施工过程的技能、安全要领掌握均有差异。故必须做好上岗前的二级、三级安全教育，使每个工作人员了解施工安全的防护措施、施工过程的技术要点，进入施工现场的注意事项等。施工前的安全教育一般执行属地化管理原则，即施工人员进入哪个区域施工，由哪个区域的负责人或负责部门进行安全教育培训。各区域负责人不但要对本施工单位的人员进行安全教育，对于需要外包方施工的地区，要对承包方施工前做安全教育，尤其需做好安全技术交底，对于本区域的重大安全隐患要详细、如实的告知，并使其了解一旦发生事故的应急措施。通过这样的管理方式，可以使岗前教育更具体、细致，有利于公司安全培训管理制度的实施，以更好的保证施工质量与安全。3施工前，施工技术人员要仔细审核施工图纸，对于有疑问的地方进行标记、汇总，并组织相关部门的人员讨论。讨论过程中，要充分考虑本公司擅长的施工方法，给图纸做修正方案，确认无误后，报客户及设计单位共同探讨适宜性和可行性，最终达成一致意见，在施工前做好设计的修改，防止延误装修过程。项目技术人员需结合工程项目特点，编制出施工组织设计的详细方案，保证最终施工质量。
2装修工程质量监督的问题
1实行装修工程质量监督制度建立装修施工质量监督管理制度，授权监理工程师以最大的权利，协调施工，确保质量。如负责批准开工申请、负责工序的签认、负责承包商施工质量的验收，验收合格后签认方可付款等。对主要的原材料迸行控制手段可在如下几个阶段过程中控制：（1）材料的订货前的控制；（2）材料进货后的控制；（3）现场配制材料的控制；（4）现场材料使用的控制。检验批、分工程、隐蔽工程验收，经施工单位自检合格后，书面通知上报监理验收。分部或专项工程验收，经自检合格后，方可向监理提出书面验收申请和完整的验收资料。2装修工程施工工序质量控制督促施工单位对影响装修工程质量中的工序应进行交接、交叉工序的互相检查（简称“互检”）。如面层有不平，水平与垂直方向有偏差等。若超过允许偏差，应分别进行处理，因此，装修工程每道工序经验收合格，并需经交接、交叉工序的互检后，进行下一道工序施工。对已完工程进行复核性检查、并做好成品保护的检查工作，确保最终成品质量。
3装饰工程质量主要存在的隐患
1结构自身隐患大多数装饰工程是在土建完成后才进行施工，在装饰过程中，破坏结构的现象极其普遍，拆除或削弱承重墙，在承重墙上开洞，或在多孔板上固定膨胀螺栓等，装饰施工时由于未进行协调预埋处理，对结构的破坏现象较严重。2安全隐患玻璃幕墙及相关装饰材料，困其外表华丽，观感效果好，对于提升建筑品牌，增加城市景观有明显的作用，受到城市装饰行业的广泛使用。但由于结构设计构造措施较少，连接强度和耐久患多。3火灾隐患建筑火灾时有发生，引起火灾的主要原因是使用了不合格的装饰材料，或是违规设计和施工造成的。如有的室内装饰工程，不仅选择了易燃的化纤织物类饰面材料。还有的将电器开关直接安装在易燃物上。4装饰从业人员素质隐患装饰人员素质普遍低下，装饰工程不只是技术的运用，而且要求操作者具备一定技术修养，只有这样，才能理解设计意图，发挥操作者的主观能动性。（本文来自于《科技创新与应用》杂志。《科技创新与应用》杂志简介详见。）
4结束语