公司委托书篇1
1、首先要写委托人的姓名，性别及有效身份证号码。
2、其次要写被委托人的姓名，性别及有效身份证号码。
3、然后写委托人因为什么情况不能办理什么事宜将委托被委托人办理。
4、落款处要记得注明委托书有效日期。
5、最后委托人签名以及写委托书的日期。
公司委托书范本（一）
XX公司：
兹委托长江七号先生前往贵公司全权代表我公司办理YY相关事宜，敬请接洽为盼！
长江七号先生在我公司委托权限范围内所签署的文件和协议，我公司予以承认并愿意承担因此造成的经济和法律责任。
委托有效期自20**年2月15日至20**年2月28日。
特此委托
被委托人身份证号码：
**公司
公司委托书范本（二）
委托人姓名：_________身份证号：_________
地址：_________
联系电话：_________邮编：_________
受委托人姓名：_________性别：_________，工作单位：__________________
地址：__________________，身份证号：_________
联系电话：_________邮编：_________
委托人委托上列受委托人在委托人与XXXXX（单位、个人）的XXXX业务中，作为委托人的取货人，其权限为全权，即：全权收取委托人有权从XXXXX（单位、个人）收取的全部货物。
委托人：
受委托人：
公司委托书范本（三）
委托人：***公司
地址：
法定代表人：
受托人：姓名***律师事务所律师
地址：（邮编：***）
电话：
传真：
e-mail：
现委托受托人在我单位与**案件（案号：***，以下简称“本案”）中，作为我单位在本案一审程序及二审程序（如有）中的诉讼人。自法院收到本《授权委托书》之日起，我单位撤销原对于***律师的授权，***在撤销授权之前的行为有效（针对变更人的情形）。
具体权限如下：
1、受托人在本案一审程序中的权限为：
特别授权：代为提交答辩状；代为提起反诉；代为提起管辖权异议；代为申请财产保全；代为承认、放弃、变更诉讼请求；代为收集、提供证据；代为出席庭审、陈述事实和辩论；代为质证；代为参加调解和进行和解；代为受领相关法律文书；代为签署以上所述及的法律文书（包括但不限于答辩状、反诉状、财产保全申请书、和解协议等）。
2、受托人在本案二审程序（如有）中的权限为：
特别授权：代为提起驳回管辖权异议裁定的上诉；代为提起上诉或进行答辩；代为承认、放弃、变更上诉请求；代为收集、提供证据；代为出席庭审、陈述事实和辩论；代为质证；代为参加调解和进行和解；代为受领相关法律文书；代为签署以上所述及的法律文书（包括但不限于上诉状、答辩状、和解协议等）。
此外，受托人有权采取对委托人有利的一切法律行为，委托人对此均予认可。本授权委托书的效力至本案一审程序及二审程序（如有）终结时终止。
公司委托书篇2
注册住址：______________________
授权代表人：______________________
代表职务：______________________
受委托人：
注册住址：
鉴于：
委托人拟在中华人民共和国上海外高桥保税区设立一外商独资贸易公司(下称“贸易公司”)，为此，委托人特委托受委托人办理与设立该贸易公司有关的一切手续和事宜，包括但不仅限于：
(1)代为领取有关设立该贸易公司的表格及相关资料，填写该等表格，起草、签署和提交有关的申请报告、文件及政府部门要求提交的所有其他相关文件，向有关政府部门提交该等表格、文件、资料和证件;
(2)代为办理外商投资项目名称预先核准、报批、工商登记及其他相关登记、批准等手续，并代为领取有关的批复、批准证书和营业执照等;
(3)代付有关费用;和
(4)为设立该贸易公司之目的，代为办理和处理其他任何必要的手续和事宜。
为上述(1)至(4)之目的，受委托人有权在必要时对其认为胜任的第三方予以转委托。
本委托书自本人签字之时起生效，自委托事项全部完成之时终止。
______________________
_____________________________
公司委托书篇3
公司注销委托书范文一委托方：XXX
受托方：XXX
1、委托方委托受托方办理有限公司注销事务。
2、委托方办理委托事务的权限与具体要求：。
3、委托期限：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。
4、受托方不得把本事务转委托给第三方办理。
5、受托方有将委托事务办理情况向委托方报告的义务。
6、委托方提供办理公司注销所需的有效证件必须真实可靠，否则由此造成的一切后果均由委托方承担。
7、受托方在办理过程中需要委托方提供相关证件及材料，委托方应及时提供，否则，由此造成的延期由委托方承担。
8、出现下列情况之一的，可延长办理委托事务的期限或停止办理：
a)主管领导出差不在当地签不了字的或因审批机关方面的客观原因造成不能按时受理的情况或政策性的变化。
b)委托方资料不全或所送资料不符合有关部门要求的。
c)委托期间政府突然下文不许办理上述委托事务所涉及内容的。
d)委托方不按本委托书第十二条结算方式付款的。
9、受托方收到委托方以下材料：
1)工商营业执照正、副本()套2)国税登记证正、副本()套3)地税登记证正、副本()套4)组织机构代码证正、副本()套5)备案公章：()份6)()份7)()份8)()份9)()份
10、以上材料仅供办理公司注销使用，如作其他用途，一切后果由受托方负责。
11、委托方支付受托方服务费合计人民币：XX元，大写：XX元整。
12、结算方式：先预付服务费人民币：XX元，大写：XX元整。余款待手续齐全交付时一次性付清。委托方自所有证照办完之日起十个工作日内结清余款，超过十个工作日，证照所有权归受托方所有。
13、委托方领证后如违法经营或用本执照进行非法活动引起各种后果由委托方自行承担，与受托方无关。
14、双方必须遵守本委托规定，按时完成委托事务。
15、本委托一式两份，双方各执一份。
委托方：代表人：身份证号码：
年月日
受托方：代表人：身份证号码：
年月日
公司注销委托书范文二公司注销委托书范本(1)篇
委托人：，性别，____年____月____日出生，身份证号码：__，身份证住址：______。
委托人：，性别，____年____月____日出生，身份证号码：__，身份证住址：______。
受托人：，性别，____年____月____日出生，身份证号码：__，身份证住址：______。
我(们)与受托人系____关系。我(们)欲购买位于成都市高新区中和会龙九组中德.英伦联邦B区____栋____单元____楼____号的房屋，我(们)因故不能亲自办理上述房屋的相关手续，特委托作为我(们)的人，办理以下事项：
一代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件、协议，代交首付款及相关费用公司注销委托书范本(3篇)公司注销委托书范本(3篇)。
二代为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜(如果合同中附有强制执行条款，我(们)愿意办理赋予强制执行效力的公证)，并向银行及公证处提供我(们)的相关材料。
三代为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所有相关事宜。
四代为在银行开立我(们)名下的储蓄卡，作为此笔贷款的委托扣款账户。
五代为签署委托银行查询我(们)在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请。
六代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。
七代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》
八代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取相关证明文件。
九签署因为办理上述各项事项需要的全部文件公司注销委托书范本(3篇)合同范本。
受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。
委托期限：至上述委托事项办结为止。受托人有转委托权。
委托人：XXX
X年X月X日
公司注销委托书范文三委托方：XXX
受托方：XXX
1、委托方委托受托方办理有限公司注销事务。
2、委托方办理委托事务的权限与具体要求：。
3、委托期限：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。
4、受托方不得把本事务转委托给第三方办理。
5、受托方有将委托事务办理情况向委托方报告的义务。
6、委托方提供办理公司注销所需的有效证件必须真实可靠，否则由此造成的一切后果均由委托方承担公司注销委托书范本(3篇)公司注销委托书范本(3篇)。
7、受托方在办理过程中需要委托方提供相关证件及材料，委托方应及时提供，否则，由此造成的延期由委托方承担。
8、出现下列情况之一的，可延长办理委托事务的期限或停止办理：
a)主管领导出差不在当地签不了字的或因审批机关方面的客观原因造成不能按时受理的情况或政策性的变化。
b)委托方资料不全或所送资料不符合有关部门要求的。
c)委托期间政府突然下文不许办理上述委托事务所涉及内容的。
9、受托方收到委托方以下材料：
1)工商营业执照正、副本()套2)国税登记证正、副本()套3)地税登记证正、副本()套4)组织机构代码证正、副本()套5)备案公章：()份6)()份7)()份8)()份9)()份
10、以上材料仅供办理公司注销使用，如作其他用途，一切后果由受托方负责。
11、委托方支付受托方服务费合计人民币：XX元，大写：XX元整。
12、结算方式：先预付服务费人民币：XX元，大写：XX元整
余款待手续齐全交付时一次性付清公司注销委托书范本(3篇)合同范本。委托方自所有证照办完之日起十个工作日内结清余款，超过十个工作日，证照所有权归受托方所有。
13、委托方领证后如违法经营或用本执照进行非法活动引起各种后果由委托方自行承担，与受托方无关。
公司委托书篇4
授权委托书
兹授权委托先生/女士代表本公司/本人出席于20xx年6月20日召开的厦门安妮股份有限公司20xx年年度股东大会，并代表本公司/本人依照以下指示对下列议案投票。本公司/本人对本次会议表决事项未作具体指示的，受托人可代为行使表决权，其行使表决权的后果均同我单位(本人)承担。
委托人(签名或盖章)：委托人(签名)：
委托人身份证号码：受托人身份证号：
委托人股东帐号：
委托人持股数：股
委托日期：
有限期限：自签署日至本次股东大会结束
注：授权委托书剪报、复印或按以上格式自制均无效。
概念
公司委托书篇5
1、标明委托人详细个人信息。包括联系方式等。
委托人：XXX，身份证：XXXXXXXXXX，现住XX市XX路XXX号，邮编XXXXXX，手机XXXXXXXXXX。
2、标明受委托人详细个人信息。
受委托人：XXX，身份证：XXXXXXXXXXX，现住XX市XX里XX弄XX号，邮编XXXXXX，手机：XXXXXXXXX。
3、写清楚办理事项单位。
XXX有限公司或XXX银行。该项如在文有交待也可以不写。
4、写清楚委托事项。
现委托____在我与__公司加工承揽纠纷一案中，作为我方的诉讼人。
5、写清楚委托权限。
受委托人__的权限为特别授权，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、调解等，提起反诉或者上诉等。
6、注明委托期限。
自XX月XX日起，至本案结束。
7、委托人、受委托人签字。注明年月日。
公司委托书（一）
一、公司名称
公司中文名称：_____________________
公司英文名称：_____________________
二、注册资本：注册法定股本港币HKD__________圆，BVi公司注册，分为_________股，香港公司注册，每股1圆
三、联系人资料
联系人：______________电话：______________email：__________
常用联系地址：___________________
四、董事或股东数据
资料
姓名：_________所占股份：__________国籍：_____________
身份证或护照号码：______________email：_______________
身份证地址：_____________________
我已明白公司成立法则，并确认以上所提供的数据正确无误。如由资料不实而引起的一切法律责任，慨由本人负责。
另附：填表完成后请另附各股东身份证复印件一份。
委托人签署：
日期：_____________________
企业管理咨询有限公司
公司委托书（二）
委托人：______________________
注册住址：______________________
授权代表人：______________________
代表职务：______________________
受委托人：
注册住址：
鉴于：
委托人拟在中华人民共和国上海外高桥保税区设立一外商独资贸易公司（下称“贸易公司”），为此，委托人特委托受委托人办理与设立该贸易公司有关的一切手续和事宜，包括但不仅限于：
（1）代为领取有关设立该贸易公司的表格及相关资料，填写该等表格，起草、签署和提交有关的申请报告、文件及政府部门要求提交的所有其他相关文件，向有关政府部门提交该等表格、文件、资料和证件；
（2）代为办理外商投资项目名称预先核准、报批、工商登记及其他相关登记、批准等手续，并代为领取有关的批复、批准证书和营业执照等；
（3）为设立该贸易公司之目的，代为办理和处理其他任何必要的手续和事宜。
为上述（1）至（4）之目的，受委托人有权在必要时对其认为胜任的第三方予以转委托。
本委托书自本人签字之时起生效，自委托事项全部完成之时终止。
公司委托书篇6
公司员工授权委托书一
致：_________________公司
我单位现委托_______(姓名)作为我单位合法委托人，授权其代表我单位进行____________工作。该委托人的授权范围为：代表我单位与你们进行磋商、签署文件和处理______________活动有关的事务。在整个__________过程中，该人的一切行为，均代表本单位，与本单位的行为具有同等法律效力。本单位将承担该人行为的全部法律后果和法律责任。
人无权转换权。特此委托。
人姓名：性别：
年龄：_____职务：
身份证号码：
(人签字样本)
日期：年月日
竞标申请人(盖章)：
法定代表人(签字)：
公司员工授权委托书二
委托单位：_________法定代表人：_____职务：________
受委托人：姓名：________工作单位：________职务：________电话：________
姓名：________工作单位：_________职务：________电话：________
现委托上列受委托人在我单位与__________纠纷一案中，作为我单位的诉讼(____审)人。
人____的权限为：全权，并特别授权代为承认、放弃、变更诉讼请求，协商和解，提起反诉，签收诉讼文书。
人____的权限为：一般，并特别授权收诉讼文书。
委托单位：(章)_________法定代表人：_________受托人：________
____年____月____日
公司员工授权委托书三
___：
本授权书声明：我___系___的法定代表人，现授权委托______的______为我公司人，办理______手续事宜，我均予以承认。
人无转委权。特此委托。
单位(盖章)：
法定代表人(签字)：
日期：20XX年X月X日
公司员工授权委托书四
法定代表人：
法人授权责任人
姓名：联系电话：
身份证号码：
现委托上述授权责任人作为我单λ在____日常管理上的全权代表，代表法人签署相关文件，并承担相应的法律责任。
本授权有效期为此授权书签发之日起至法人代表书面声明本授权作废为止。
后附法定代表人身份证复印件(加盖人名章或签名)和法人授权责任人身份证复印件(加盖人名章或签名)。
法定代表人：(签名或盖章)
公司委托书篇7
公司授权委托书范本
我单位现委托***作为我单位合法委托人，授权其代表我单位进行***设计工作。该委托人的授权范围为：代表我单位与你们进行磋商、签署文件和处理活动有关的事务。在整个过程中，该人的一切行为，均代表本单位，与本单位的行为具有同等法律效力。本单位将承担该人行为的全部法律后果和法律责任。
人无权转换权。特此委托。
人姓名：性别：
年龄：职务：
身份证号码：
(人签字样本)
日期：年月日
竞标申请人(盖章)：
法定代表人(签字)：
附：委托人身份证复印件
法定代表人身份证明及身份证复印件
公司授权委托书范本
致：_________________公司
我单位现委托(姓名)作为我单位合法委托人，授权其代表我单位进行_____________设计工作。该委托人的授权范围为：代表我单位与你们进行磋商、签署文件和处理______________活动有关的事务。在整个__________过程中，该人的一切行为，均代表本单位，与本单位的行为具有同等法律效力。本单位将承担该人行为的全部法律后果和法律责任。
人无权转换权。特此委托。
人姓名：性别：
年龄：职务：
身份证号码：
(人签字样本)
日期：年月日
竞标申请人(盖章)：
法定代表人(签字)：
附：委托人身份证复印件
公司授权委托书范本
本授权委托书申明：我________(姓名)系________(公司名称)的法定代表人，现授权委托我公司的________(姓名)为我公司人，以本公司的名义前来贵单位________(办理事件)。人在此过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我们均予以承认。
人无转委托权。特此委托。
人：________性别：________年龄：____单位：________
公司委托书篇8
致**公司:
兹有**(姓名),身份证号：________________，根据我单位提供的附件所列材料，与贵公司联络，将此笔***款项计***(大写:人民币****)支付该人,账户名***,账号:________________!以上情况属实，若由此引起纠纷，由我单位负责处理!
附件一:身份证(复印件,需有持有人签名)
附件二:送货签收清单
(加盖单位公章)
___年__月__日
公司收款委托书范本二：
致：
我单位因业务需要，现委托作为我单位合法委托单位，授权其代表我单位与贵公司进行代收款工作。在代收款过程中，该单位的一切行为，均代表本单位。
单位无权转换权。特此委托。
单位名称：
法人：
地址：
税号：
开户行：
帐号：
电话：
委托单位：
公司委托书篇9
第一章总则
第一条
本合同当事人
委托方(以下简称甲方)
企业名称：
法定代表人：
注册地址：
联系电话：
受委托方(以下简称乙方)
企业名称：
法定代表人：
注册地址：
联系电话：
根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的有关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将___________(物业名称)委托乙方实行前期物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况
物业类型：
座落位置：________市________区________路(街道)________号。
管理界限：东至________;南至：________;
西至________;北至：________.
占地面积：________平方米。
建筑面积：________平方米。
委托管理的物业构成细目见附表。
第三条本合同生效时，本物业的开发建设现状是：规划设计进入________阶段，工程施工进度及竣工状况________，是否已通过综合验收________，入住状况________.
第二章委托管理事项
第四条根据本合同生效时本物业的开发建设现状，乙方参与下列事项管理：
(一)参与项目设计，负责________.
(二)参与工程质量监督，负责________.
(三)参与竣工验收，负责________.
第五条根据规定核实物业管理办公用房和经营用房的位置和面积。
第六条制定《物业使用守则》，与业主、使用人办理物业交接验收和入住手续，收取有关费用及住宅共用部位、共用设施设备维修基金。
第七条负责保修期满后的房屋共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理。
房屋共用部位包括：房屋承重结构部位(基穿承重墙体、梁、柱、楼板、屋面)、专用房间、楼梯间、走廊通道及外墙面、________、________.
共用设备包括：上下水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加压水泵及水箱、________、________.
共用设施包括：非市政道路及路灯、化粪池、自行车棚、垃圾房、庭院灯、停车场。
第八条其它委托管理事项
(一)按《住宅质量保证书》中甲、乙双方的约定提供维修服务。
(二)附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包括：物业管理办公经营用房、商业网点、文化体育娱乐场所等。
(三)公共绿地、花木、建筑小品的养护与管理。
(四)公共环境卫生，包括：公共场所、场地、房屋共用部位、非市政道路、________的清扫保洁及垃圾的收集。
(五)实行封闭物业管理住宅区内的停车位，由乙方负责管理。对未参加车辆保险的有效制止停放。
(六)维护社区公共秩序，包括：安全监控、值班、巡视、________.发生刑事案件依照法律规定报公安部门处理。
(七)与房屋及附属建筑物改建装修相关的垃圾清运、________、________、________等的管理。
(八)物业档案管理。包括物业工程图纸、竣工验收资料、产权资料、业主和物业使用人档案、维修档案、________.
(九)负责向业主和物业使用人收取物业管理服务费、电梯运行费，经委托可代收电费、水费、煤气费、房租、采暖费、________、________.
(十)房屋自用部位、自用设备的维修、养护，若产权人委托乙方维修时，乙方可以接受委托并合理收费。
第三章委托管理期限
第九条委托管理期限自本合同生效之日起至本物业管理区域业主委员会与其选聘的物业管理企业签订《物业管理委托合同》生效之日止。
第四章双方权利和义务
第十条甲方权利和义务
(一)甲方权利
1、审定乙方前期物业管理方案和规章制度;
2、审核乙方有关前期物业管理的财务预算，批准决算;
3、检查、监督乙方前期物业管理的实施情况，提出整改意见;
4、监督乙方物业管理办公用房、经营用房使用情况。
(二)甲方义务
1、为乙方实施前期物业管理提供条件，协助乙方实施前期物业管理方案，协调好施工单位、监理单位与乙方的关系。
2、征求乙方对本物业规划设计、工程施工、竣工验收等方面的意见，并组织有关单位落实整改。
3、执行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，负责落实保修责任。
4、承担相关的前期物业管理费用。
5、按规定向乙方提供全部工程技术档案资料。
6、按《济南市住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理暂行办法》及其配套文件规定代收维修基金。
7、按有关规定提供建筑面积________平方米的物业办公用房(产权归全体业主所有)，应于通过竣工综合验收之日起________日内，交由乙方使用。
8、按物业管理区域总建筑面积________的比例，向乙方提供________平方米经营用房(产权归全体业主所有)，应于通过竣工综合验收之日起________日内交由乙方使用。
9、负责处理有关工程建设遗留问题。
第十一条乙方的权利和义务
(一)乙方权利
1、根据甲方委托和有关法律法规制定前期物业管理实施办法、方案和规章制度并实施管理。
2、依据本合同委托管理事项，向甲方及有关单位提出整改意见和建议。
3、提出维修资金年度使用计划并对委托物业实施维修养护和管理。
4、规劝、制止业主或使用人违反《物业使用守则》和《前期物业管理服务协议》的行为。
5、有权使用物业管理办公用房和经营用房。
6、依据《前期物业管理服务协议》的约定，向业主或使用人收取物业管理费用及其他费用。
7、选聘专业公司承担专项工程业务，但不得将整体物业管理责任转让给第三人。
8、当业主、使用人装修物业时，与其签订《房屋装饰装修管理协议》，并按有关规定进行管理。
9、《前期物业管理服务协议》中约定的甲方转让给乙方的权利。
(二)乙方义务
1、履行本合同并依法经营管理，自觉维护甲方及产权人或使用人的权益。
2、主动接受甲方的监督。
3、接受物业管理行政主管部门的监督指导。
4、对保修期满后房屋共用部位、共用设施设备按有关规定实施维修、养护和管理。
5、按照有关规定使用维修基金利息。
6、每半年向业主、使用人公布一次物业管理服务费收支情况。每年1月份向业主公布全年维修基金利息收支情况。
7、本合同终止之日起7日内，向业主委员会移交甲方所提供的全部物业管理档案资料、有关财务账册和物业办公用房、经营用房及本物业的公共财产等。
8、《前期物业管理服务协议》中约定的甲方转让给乙方的义务。
9、________________________.
第五章前期物业管理服务标准
第十二条竣工综合验收前的管理服务标准由甲、乙双方按约定标准执行;竣工综合验收后的物业管理服务标准，依据国家有关标准及《济南市物业管理办法》、《济南市住宅小区物业管理等级服务评定(试行)标准》制定，具体内容如下：
(一)房屋及维修管理
1、房屋外观完好、整洁，无脏损和妨碍市容观瞻现象。
2、房屋行政街号、幢号、单元号有明显标志，设有引导方向平面图。
3、封闭阳台、空调外安装、抽油烟机排气孔等统一有序，房屋立面无吊栏等悬挂物。
4、一楼护栏无探出墙面现象，二楼以上无护栏。
5、房屋完好率98%以上。
6、房屋大中修有完整的开工报告及工程预算书，履行安全技术交底手续，工程质量验收手续齐全，决算书经过有关部门审计，有完整的竣工报告并建立有关保修制度，工程资料存档备查。
7、房屋小修、急修及时率________%以上，合格率达________%，险情排除及时率达________%，有维修记录和回访记录。
8、房屋档案资料管理完善，按幢、户立档。
(二)共用设备管理
1、设备图纸、档案资料齐全，设备台帐记录清晰，管理完善，随时查阅。
2、专业技术人员、维修操作人员严格执行操作规程，按要求经过专业培训，持证上岗。
3、设备良好，运行正常，有设备运行记录。有专门的保养检修制度，无事故隐患。
4、小区内生活用水(高压水泵、水池、水箱)有严密的管理措施，有二次供水卫生许可证和操作人员健康许可证。水质检验合格。
5、电梯按规定时间运行，电梯厢清洁卫生，通风、照明良好。
6、电梯有专业队伍维修保养，安全运行和维修养护规章制度健全，运行养护有记录。
7、负责锅炉供暖的，严格遵守锅炉供暖各项规章制度，运行正常，并有运行记录。供暖期间，居室内温度应为18℃，不低于16℃。
(三)共用设施管理
1、小区内公共配套服务设施完好，并按原设计用途使用。
2、公共照明设施设备齐全，运行正常。
3、道路畅通，路面平坦无损坏。
4、污水排放畅通，沟道无积水。
5、危险部位标志明显，有防范措施。
(四)绿化及养护管理
1、公共绿地、庭院绿化布局合理，花草、树木、建筑小品配置得当。
2、绿化有专人养护和管理，无损坏、践踏现象，无病虫害及枯死现象。对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、清除枯叶。
(五)环境卫生管理
1、小区内环卫设施完善，设有果皮箱、垃圾房等保洁设施。
2、小区内实行垃圾袋装化，日产日清。
3、楼梯间、通道、走廊的地面、墙面和楼梯扶手、窗台无灰尘，窗户明亮。楼道内无乱堆乱放现象。设备间清洁卫生，通风照明良好。
4、道路、庭院、绿地、公用场地无杂物，保持清洁。
5、雪后及时扫净小区内道路和楼间积雪;雨后及时清理污水。
6、小区内马路无摊点、市场，商业网点牌匾美观整齐、管理有序。
7、小区内无违章临时建筑。
8、小区内无乱堆、乱放、乱贴、乱画、乱刻和乱挂现象。
9、共用场地定期清洁地面无油渍等污染现象。
(六)社区秩序维护
1、小区内实行24小时值班巡逻制度。
2、值班人员有明显标志，熟悉辖区情况，工作规范，作风严谨，有值班巡逻记录，各项管理措施落实。
(七)停车场及车辆停放管理
1、甲方委托乙方经营管理的停车场，车辆停放有序，场地清洁卫生无污染、无破损，车辆管理制度完善。
2、________________________________.
3、________________________________.
(八)消防
1、消防系统标志明显，设备完好，可随时启用。
2、配备专职或兼职消防管理人员。
3、消防通道畅通无阻。
4、________________________________.
5、________________________________.
(九)按《房屋装饰装修管理协议》实施装修管理。
(十)________________________________.
第六章前期物业管理服务费及相关费用
第十三条物业管理服务费
(一)业主未办理入住手续前，由甲方按________标准向乙方支付物业管理服务费。
(二)本合同有效期内未交付使用物业的物业管理服务费，由甲方按下列标准向乙方支付。住宅房屋建筑面积每月每平方米________元，非住宅房屋建筑面积每月每平方米________元。付费时间________.
(三)本合同有效期内已交付使用物业的物业管理服务费，由乙方根据《前期物业管理服务协议》的约定，按下列标准向业主或使用人收全住宅房屋建筑面积每月每平方米________元，非住宅房屋建筑面积每月每平方米________元，收费时间________.
(四)合同有效期内，若物价部门批准调整物业管理服务费收费标准，从批准执行之日起，乙方按调整标准向甲方、业主、使用人收________
(五)甲方、业主、使用人逾期交纳物业管理服务费，从逾期之日起，按照应交金额的________%按日交纳滞纳金。
(六)业主转让物业时，须交清转让前的物业管理服务费用。
第十四条保修期内物业的维修养护执行建筑工程保修的有关规定，由甲方承担保修责任。也可委托乙方实施保修，保修费用由甲方支付，具体支付方式为：。
第十五条保修期满后发生的房屋公共部位、共用设备设施的维修养护更新，按《济南市住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理暂行办法》及其配套文件执行。
第十六条乙方根据有关委托，按政府定价向业主、使用人代收水费、电费、煤气费、房租、等。
第十七条业主或使用人委托乙方对房屋自用部位、自用设备实施维修养护及其他服务时，乙方可按约定标准向业主或使用人收取服务费。
第十八条电梯运行费按下列约定执行：________________________________.
第十九条在实行封闭物业管理住宅区内的停车车位，由乙方对停放车辆的业主、使用人实行委托服务，按物价部门规定收取车位费。车位费收入扣除经营管理成本后的结余部分，主要用于1、物业共用部位、共用设施设备维修;2、绿地养护;3、弥补减免的物业管理服务费;4、便民服务费用，5、业主委员会办公经费。
第七章违约责任
第二十条甲方违反本合同第十一条第(二)项有关约定，使乙方不便或无法实施前期物业管理的，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应予赔偿。
第二十一条乙方违反本合同第十二条第(二)项有关约定，未尽职责、未履行义务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有权终止合同，造成经济损失的，乙方应予赔偿。
第二十二条乙方违反本合同第二章和第五章的约定，未按物业管理标准管理物业，给甲方经济上和声誉上造成损失和不利影响的，甲方有权解除合同，给甲方造成的经济损失，由乙方赔偿。
第二十三条物业交付使用后，发生重大质量事故时，甲乙双方应提请政府主管部门并组织其他相关单位，共同分析查明原因。属设计、施工、材料原因由甲方负责处理，属使用不当、管理不善原因由乙方负责处理。
第二十四条因业主、使用人使用不当发生的物业共用部位、共用设施设备维修费用，由相关的业主、使用人承担。
第二十五条影响物业结构安全和设备使用安全的质量问题，由甲方在约定期限解决。影响相邻房屋安全问题，由甲方处理。因施工原因造成的质量问题，由甲方组织施工单位负责解决。对于不影响物业结构安全和设备使用安全的质量问题，由甲方在约定期限________日内负责修缮，也可采取费用补偿办法，由乙方负责处理。
第二十六条甲乙双方任何一方无法律依据和正当理由提前终止合同的，违约方应赔偿对方________元的违约金;造成对方经济损失的，应给予赔偿。
第八章附则
第二十七条双方可以对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
第二十八条本合同附件均为合同有效组成部分。本合同及附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。
第二十九条本合同正本连同附件________页，一式3份。甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执1份，具有同等法律效力。
第三十条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第三十一条本合同在执行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意：
(一)由济南市仲裁委员会仲裁。
(二)向人民法院起诉。
第三十二条本合同自签订之日起生效。
甲方签章：乙方签章：
代表人：代表人：
公司委托书篇10
兹委托×××(姓名、性别、年龄、职务)代表本企业为×××(项目名称)的人，其权限如下：
委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。下面是有关法人委托书的范本，希望大家喜欢!
法定代表人：________________
受委托人：姓名：________，工作单位：________________
本人工作繁忙，不能亲自办理的相关手续，特委托____________作为我的合法人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任.
本授权委托书申明：我________(姓名)系________(公司名称)的法定代表人，现授权委托我公司的________(姓名)为我公司人，以本公司的名义前来贵单位________(办理事件)。人在此过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我们均予以承认。
职务：________，职称：________________
姓名：________，工作单位：________________
职务：________，职称：________________
现委托上列受委托人在我单位与________________________因________________纠纷一案中，作为我方诉讼人。
人____________的权限为：____________________
人____________的权限为：____________________
兹委托×××(姓名、性别、年龄、职务)代表本企业为×××(项目名称)的人，其权限如下：×××(具体说明的事项和内容，包括谈判权、签订合同权、代为承认或者放弃一定权利权等)
委托单位：________________(盖章)
委托书委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。以下的公司法人授权委托书范文由的整理，大家可以参考一下。
填写法定代表人授权委托应当注意的事项有：必须写明被委托人的姓名、性别、年龄、职务等基本情况。写明授权的范围，不能简单写“全权委托”，而应当逐项写明授权的内容。如委托诉讼，就应写明在诉讼过程中委托人的权限，有无放弃、承认诉讼请求的权利，有无反诉权，有无和解权等。如果未写明，则认为不具备这些具体权利，只有诉讼权。如果是签订合同，则应当明确在什么条件下、什么范围内签订的合同是有效的，超过这个范围就是无效的。
法定代表人：________________(签名)
____年____月____日
公司法人授权委托书范本(二)本授权委托书声明：我______系________有限公司的法定代表人，委托______，____________________(身份号)，办理土地竞买有关事宜。
人无转委权。特此委托。
委托单位：______有限公司(盖章)
法定代表人：________________(签字或盖章)
受委托人：________________(签字或盖章)
日期：______年___月___日