建筑工程质量管理办法篇1
关键词：建筑工程；质量管理；问题；措施
自改革开放以来，随着我国社会主义市场经济的不断发展，拉动了我国的房地产建筑行业的迅速发展，施工建筑队伍也因此不断的发展壮大。然而，在建筑施工过程中也随之出现了许多的工程质量问题。工程质量是建筑施工工程的衡量标准和生命线，它直接关系着建筑工程的使用功能和人民群众的生命财产安全，关系着社会治安的稳定和经济建设的发展。本文就我国建筑施工工程中存在的质量问题进行分析，并提出如何加强建筑施工工程质量管理和控制的措施，以便于提高建筑工程的质量水平，促进和推动建筑施工行业稳定、良性的发展。
一、建筑工程质量管理的影响因素分析
1.人为因素
人是正规建筑工程的施动者，具有主观能动性，无论施工机械多么先进，这些都需要人的控制和操纵。受到传统的思想的影响，“子承父业”的规则充斥着整个工作岗位，其中建筑工程施工质量管理方面也不例外。这就导致了建筑工程施工质量管理行业的工作人员能力不能得以提高，工作的效率也就跟不上去，最终导致了整个建筑工程施工管理行业工作的混乱，难以正常、顺利地进行下去，并使整个建筑工程的施工管理处于一个极其不和谐的氛围和环境之中，导致建筑工程的工期延后或在质量上的欠缺。
2.方法因素
在建设的过程中，所谓的方法主要包括整个施工期间的技术方案、工艺流程、组织措施、检测周期以及施工组织设计等施工方法，方法是否正确，将直接影响着工程质量控制可不以顺利实现，正确的施工方法是保证质量的前提下按期完成项目。
3.管理水平因素
经济快速发展使得各个方面都得到了一定的发展，如信息技术，到目前为止已经有了很好的发展。建筑工程质量管理工作者逐步探索的信息技术将广泛的应用于建筑工程的质量管理。然而这将只是一个初步的探索，事实上对于这方面的应用还不是足够成熟。信息技术管理在建筑工程质量管理中的管理水平还是比较低。目前，管理信息主要采用的还是通过以人工手写的方式进行书面的传递与管理，并且效率还比较低，这使得管理更加不方便，造成一种非常尴尬的局面。而且管理水平相对还是比较低，管理范围相对来说还是比较狭窄，建筑工程建设工期，监督、控制和管理缺乏一个科学合理的系统。
二、建筑工程质量管理存在的问题
1、施工技术水平与管理水平相对落后，工程监理存在问题多
施工技术的管理包括施工方案的确定、施工组织设计、施工技术和施工工艺的实施控制，在具体的实践中，应密切结合建筑工程的实际情况，技术的可性的，可以解决施工问题，同时能确保质量，加快进度，经济合理，降低建设成本。目前，因为很多施工企业的管理体系不健全，缺乏长期建设的总体规划并且系统执行缺乏执行力度，企业缺乏必要的监督和指导工作，致使项目管理之间脱节现象严重，无法采用新技术和新方法进行施工管理。工程监理单位控制不严格，不合格，使得劣质材料和设备进入施工现场。设计不合理的地方，也是监理单位应当改正的地方。工程设计问题暴露在建设的过程中，然而工程监理单位没有提出异议，因此，建设、监理单位对项目进度和质量产生影响。
2、专业人才资源缺乏
改革开放后，由于建设项目，施工企业对外招聘一些农民工开始做一些技术工作，人员技术水平整体下降，体力劳动的建设承包到农民工。此外，由于施工企业降低了准入门槛，在日益激烈的竞争的前提下，私人所有者附属公司的现象相对严重，中小企业困难的生活条件，使企业为了省钱，相应的减少了员工培训，人力资源，形成一个恶性循环。
3、施工设备相对落后，材料管理比较混乱
机械设备的好坏对于工程质量有着重要作用，是作为整个施工过程的一个重要组成部分。从当前的行业来看，落后的机械和设备的现状，还经常出现不配套的使用情况，使施工质量管理和控制遭到严重阻碍。具体来说，很多企业由于缺乏远见和长期的累积，一旦进入旺季之后，就很容易造成资金缺乏的现象，然后形成设备更新缓慢，生产力也慢慢跟不上标准。再从材料的角度来谈管理，材料管理蛀牙包括施工的原材料、半成品和成品，组件等的管理和控制，但在实践中，工程成本和区域环境严重影响着建设项目的实施，材料的选择同时也会受到很多影响，并且材料管理不善的问题在很多企业内部都是经常出现的、材料堆随机现象随处可见，从早期的建设会影响整个工程的质量。
4.企业领导人以及施工人员的质量意识薄弱
管理者的质量意识不够强，没有自我意识进行质量控制，也没有彻底建立企业的核心管理地位，质量管理之间的关系比较混乱政策目标不清楚，质量保证体系也没有建立和完善。施工企业质量管理、检验机制不健全，专业的质量控制管理人员缺乏，即使有这样的施工人员也不能及时适应质量管理与控制工作。施工人员质量意识不够，粗心大意导致工程质量问题。
三、建筑工程质量管理控制办法
1.建立完备的质量保证体系
参加所有建设的企业要注重内部审计和内部培训，企业内部审计工作要确保每年审计一次，内部审计还需求覆盖每一个生产过程和内部元素的一个系统。基于卓越的精神，每一个内部审计发现的一些问题和不足，从而确保质量管理体系的持续改进和有效运行。因为长期和复杂的施工过程，所以内部审计师应该有足够多的数量，需要能够覆盖每一个施工过程的一部分。
2.注重专业人才的培养。首先，施工企业要高度重视专业人才对于施工质量的重要性，切实将人才培养落到实处。其次，要进行相关的专业技术的培训与学习，坚决不能将专业知识培训停留在表面形式之上，一定要符合实际、落实到工程的每一个步骤，也只有这样施工人员才能更好地完成施工。再次，要引进一批专业的管理人员，实现科学合理的管理模式，促进施工的有序性和合理性，从而更好地保障工程的质量。
3.严格材料的管理。材料管理主要来自以下几个方面：一是严格执行建筑材料的检查验收工作，并通过建立管理会计，确保合理使用；二是避免混合和不合格的原材料用于工程，建筑材料的接收、发送、存储、运输等各个环节要进行全套技术管理；三是更高要求的库存材料遵循“先进先出”的原则，不断提高施工现场临时存储能力的防水、防潮。未经检验的材料不允许工程、质量不能满足要求的材料，排斥和及时出现。
4.要增强质量意识提高施工人员素质
施工人员素质主要是指参与活动建设过程中的决策能力，管理能力，控制能力，操作能力和道德素质以及许多其他方面。人员素质直接影响工程项目的成功或失败，项目的质量目标是工程质量高低的决定性因素。所以项目质量控制应该从业人员的综合素质进行培养。在决策、管理和技术操作上应该保证“合格性”。随着经济的不断发展，，培养质量的监督管理人员的综合素质，提高各方质量责任，充分发挥政府监督作用，是提高整个工程的质量的关键，也是解决质量问题最佳处理办法。
总之，施工质量是工程建设的核心，是所有工程项目的生命线。工程质量的好坏，事关人民群众的切身利益，关系到国家的整体发展，社会的和谐稳定。为了确保工程的施工质量，不仅是建设问题，经济问题，这也是民生问题。加强工程质量的责任感和紧迫感，高度重视建筑工程质量管理，建立、健全质量管理和责任制，促进建设工程质量的持续改进。
参考文献：
[1]陈双.试论建筑工程质量管理方法和应用[J].华章，2013，01：361.
建筑工程质量管理办法篇2
关键词：建筑工程管理质量
一、施工管理及过程方面存在的问题
1、施工管理方面：
（1）建筑市场行为不规范，一些业主和施工企业法制观念淡薄，逃避政府监管。部分地方如开发区内的建设项目逃避政府监管，不办理规划许可、施工许可及质量安全监督手续，据统计，因逃避政府监管而发生安全事故的占事故总数近30%；一些施工企业挂靠经营或非法转包，导致企业对项目部失去控制和约束，包而不管的现象严重。建筑市场不规范已成为发生安全事故的主要原因之一。
（2）各方主体（建设单位、施工单位、监理单位）特别是施工企业安全生产责任制得不到落实。①施工企业的安全生产责任制落实不到位。一些企业对“安全第一”的认识不足，没有摆正经营、效益与安全生产的关系，重效益轻安全的现象十分普遍，安全意识淡薄；安全生产责任制形同虚设，根源在于企业法人及项目经理的第一责任人制度落实不够，致使企业未建立健全安全生产保证体系，企业内控体系薄弱，安全教育制度、安全检查制度、安全专项施工方案编制制度、重大危险源监控制度、安全奖罚制度等重要制度落实不到位；企业从业人员特别是一线作业人员的安全生产意识和安全操作技能不高，自我保护意识不强，“三违’现象时有发生。②建设单位的安全生产责任制落实不到位。突出表现在忽视施工规律、盲目赶进度抢时间、压缩工期；压价垫资，致使施工企业得不到合理的安全生产文明施工费用。③监理单位的安全生产责任制落实不到位。监理单位未建立健全安全监理责任制，对施工企业编制的施工组织设计及安全专项施工方案审查把关不到位，不能及时发现安全隐患和对隐患建立整改机制，没有发挥应有的作用。
2、施工过程方面
（1）施工过程中需要使用大量砂浆，但就是这种对工程质量特别是对结构质量和装饰质量影响很大的建筑材料，在施工过程中各级管理人员和工人都相当不重视，首先是施工老板和管理人员不按照要求做砂浆配合比，一个工程一般情况下都有几种不同规格的砂浆，为了少花钱和减少工作量有时只做其中一个或几个砂浆配合比，用量少不常见的不做，拌制砂浆的材料主要是由水泥、砂、水、外加剂等组成，我用砂石来说明其中的问题。砂的质量是最难控制，由于砂是自然形成的它的含水率、粗细、含杂质量等每个批次多数都不相同。目前工程使用的砂石基本上是从外面买进来就直接使用，砂场、工地基本没有再加工，而工地施工管理人员很少对进来的砂石重新测定成份，工人很少按照配合比拌制砂浆，就是有配合比由于砂石成分不同、工地缺少做配合比的工具、工地管理人员也很少指导工人用配合比拌制砂浆。由于种种原因施工过程中工地使用的砂浆很难保证质量。
（2）钢筋加工包括原材料加工、半成品安装、钢筋的焊接。这些过程中经常发生的普遍存在的一些质量问题危害很大,易造成重大的工程质量事故。因此,要关注钢筋加工工序中主要的质量通病产生的原因及防治措施。关于构造钢筋，随着经济的发展人们对建筑工程的安全使用越来越受到重视，对结构的钢筋构造要求也更加严格。但是人们受到传统的习惯影响，对主体结构工程重视，对构造结构不够重视的现象普遍存在。人们认为已前没有这些要求或者没有要求这么严，也照样安全没有发生过大的工程质量事故。而且目前工人的技术水平参差不齐，读图能力较差，管理人员责任心也不够强，再一个是目前钢材价格较高，为了减少成本也存在偷工减料现象。
3、砖砌体的质量问题：
砖本身存在的一些问题，目前市场上卖的砖许多都存在规格不符合质量标准要求尺寸偏小，砖的形状主要问题是成形后变形严重，还有目前较常用的灰砂砖，由于燃料涨价等原因有部分砖高温养护时间不足，严重影响砖的质量，造成砖强度不符合要求、耐久性能差。砌筑不规范：砌筑时砂浆不饱满、厚薄不一，砌砖时搭接不规范通缝多等。构造要求经常不能按规范做：比如砖砌体与混凝土结构连接时预留钢筋就经常不能按规范预埋，往往是长度不够、间距过大、不做弯钩等。转角处、超高、超宽部分砖砌体按照规范或者设计图纸要设钢筋混凝土拄、混凝土梁的为了省工、省钱也往往少做或者不做。
在施工过程中常见的管理方面的问题、不规范的施工做法还有诸多表现，以上只是将目前施工过程中最常见的管理方面的问题和不规范的施工质量问题提出来。我国建设行政管理部门和各施工管理部门也早已注意到已上问题的存在，相继制订了许多技术措施和采取了许多有效的行政手段，取得了显著得效果，尽管如此管理方面的问题和不规范的施工质量问题在许多地方还是普遍存在，只有在各级建设行政管理部门和各参建单位针对施工过程中存在管理方面的问题和不规范的施工质量问题上，加强施工管理工作，促进施工管理工作和工程质量的全面提高，才能确保工程的使用安全。
二、加强质量管理,提高建筑工程质量
质量是工程建设的核心，也是管理的核心工作。管理在建筑施工中的作用分析，工程进度涉及到开发商和承包商的利益，计划是工程进度控制的依据，也是管理工作的重要组成部分，科学合理的工程进度计划是保证施工工期的前提条件。工程进度的控制主要是审查承包商所制定的施工组织计划的合理性和可行性，并对计划的执行情况进行追踪检查，当发现实际进度与计划不符时及时提醒承包商，帮助分析查找原因，适时指导承包商调整进度计划，并监督和促进其采取行之有效的补救措施。
建筑工程质量通病的产生,除技术因素外,也可能是由于施工组织管理不力而造成的。各工种之间的协调配合不好,专业工种之间各自为政的进行施工,结果相互干扰、相互破坏,影响了工程质量。因此要消除工程质量通病,还要从加强质量管理入手。
(1)要严格按照国家施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检制,并严格履行验收签字程序,对于验收不合格的,坚决不允许进入下道工序的施工。
(2)要加强对搅拌站和计量器具的管理,严格按制度进行操作和控制,对所有材料都要准确计量,对有试配要求的砂浆、混凝土等,必须先进行试配,调整合格后方可按确定的配比进行施工。
(3)要加强对原材料,建筑构配件和建筑设备的现场验收。重点检查合格证、试化验单。建筑原材料、建筑构配件和建筑设备的现场验收一定要履行签字手续,做到责任到人。
(4)要加强对混凝土和预拌混凝土试块制作、养护工作的管理。混凝土和预拌混凝土试块的取样应具有代表性,要严格按规范要求的组数留置试块,并按规定要求进行养护,避免由于试块的制作、养护及留置数量不正确影响对混凝土强度评价的准确性。
(5)项目监理机构应针对工程特点将易发生质量通病的检验批、分项工程或节点部位作为质量控制的重点,纳入监理规划或监理实施细则,并在施工中进行重点控制。
事实证明,只有对工程进行科学的设计和施工,并加强对工程施工各个方面的质量管理工作,下决心从不同的角度观察和探讨建筑工程中管理与质量通病发生的原因,从而做好每一个环节上的防控工作,才能有效地预防质量通病的发生,提高建筑工程的建筑质量。
建筑工程质量管理办法篇3
【关键词】建筑工程测量错误应对措施
1.工程测量常见错误及产生的原因
1.1测量人员流动性大，仪器管理混乱。建筑工程施工测量人员是施工生产一线生产工人，野外作业时间长、风险责任大、条件艰苦，从测量建筑工程师至测量员，有条件的干一段时间可能就调离或是转行，如三亚洞库项目到完工，测量工作几次易人，有时还出现断档，使整个项目的测量工作没有到位。测量仪器使用、保养、标定不能按规定规程进行，损坏、丢失严重，往往是出现明显错误的测量数据时才采取措施甚至有些施工企业把测量仪器设备划归物资部门管理，保管不合规程、记录不清，一套仪器再使用时已支离破碎。
1.2测量人员素质及能力参差不齐。部分建筑施工企业没有专职的施工测量人员，在施工过程中基本上都是由其他技术员(施工员)兼职，主要聘用测量工、学校刚毕业出来的人员担任测量负责人，无独立工作经验，这些缺乏专门训练的业余人员，对常规测量仪器的性能、操作及测量方法都一知半解，根本不能胜任施工测量工作，也就无法保证施工测量的质量。
1.3测量仪器的操作不当，且日常保修不到位。一般来说，测量所用的仪器都属于精密仪器，在使用过程中，由于测量人员的水平有限，没有严格按照正确的使用方法操作，导致测量仪器的灵敏度降低。
1.4测量的质量监管与控制不到位。对建筑工程质量的监控，现有的体制是政府监理和社会监理共同参与，有条件的建设单位，还有自己的建筑工程监督部门，可谓三管齐下。但是，在实际的建筑工程质量监控和建筑工程竣工验收时，都只注重其他施工质量的检查与控制，而忽视施工测量质量的检验。
1.5测量人员与设计、技术部分沟通协调不畅。随着大型建筑工程项目的不断涌现，工程测量在先进仪器使用、精度要求上日益专业化，技术建筑工程师已不能完成施工放样、模板安装位置检查、隧道断面测量等工作，需要测量建筑工程师的全程参与测控
2.工程测量中应注意的一些事项
2.1施测前，所用仪器和水准尺等器具必须经检校。
2.2仪器要调平。仪器不平时，望远镜绕横轴扫出的为一个斜面，读数时水准管泡要居中。在强光照射下，要撑伞遮住阳光，防止气泡不稳定。
2.3仪器要安稳。选择比较坚实的地方，三角架要踩牢，高度要适合观测者身高置，观测过程中不要触碰三角架。经伟仪架头如果不水平连接螺栓斜会造成垂球线偏离度盘中心，影响对中精度。架头每倾斜5mm，垂偏离度盘中心约1mm。
2.4经伟仪对中要准确。如果测设矩形控制网很可能造成周边不闭合，超出允许误差，对中误差不要超过2-3mm，后视边应选在长边。
2.5水准仪前后视距尽量相等，以消除仪器误差和其它自然条因素的影响。
2.6水准尺要立直，防止尺身倾斜造成读数偏大，要经常检查和净尺底泥土，水准尺要立在坚硬的点位上(加尺垫、钉木桩)作为转点前后视凑数尺子必须立在同一标点上。塔尺上节容易下滑，使用上时要检查卡簧位置，读数是否连续完整，防止造成尺差错误。
2.7了解水准尺的刻划规律，读数应由小到大，数值增加方向(不管上下，由小到大)。
2.8仪器目镜、物镜要仔细对光，以消除视差，使用经伟仪时要十字丝交点照准目标中心，照准花杆底部时，投点时铅笔要坚直，以字丝双线交点照准铅笔尖。
3.加强工程测量质量管理的方法
3.1促进建筑工程施工测量水平的提高。在对施工测量质量监控中，一定要坚持“事前控制”的原则，加强对施工测量的监控。对主要的施工测量放样，一定要复测，最好采用各种不同的方法加强校核工作。
3.2加强建筑工程施工测量各项管理制度的制定与实施。在测量成果交接、复测、施工过程检查等各个工程测量管理环节上必须执行有关管理制度、办法，以规范测量作业行为，保证测量成果质量，主要有：测量仪器的配置、调拨、使用、保养、标定管理制度；测量仪器的开箱、入箱及安置管理制度；测量仪器奖惩管理办法；桩橛复测、资料复核管理制度；构筑物关键阶段部位控制复核检查制度；施工过程放样测量的检查复核交底管理制度；原始测量资料的整理、归档管理制度；施工企业（项目经理部）工程测量管理办法；测量成果审核和批准制度；工程测量人员培训考核管理制度；工程测量人员考核办法及奖罚办法。
3.3加大测量仪器的投入力度。当前建筑工程规模目益扩大，施工技术精度要求越来越高。因而在土建建筑工程的施工测量中，采用原有的测量方法和手段受到巨大冲击，有些必将被淘汰。建筑企业的管理者要有发展的眼光，结合自身发展需要，尽早引进实用的新仪器，以提高建筑施工测量质量，适应现代建筑工程快速、高效、优质的施工需要。
4.完善和落实各级测量人员岗位职责
系统和有针对性地完善测量室及其测量人员(测量室主任、测量工程师、司镜、司尺、仪器操作、计算、复核人员、测量资料员)岗位职责，明确工程测量作业内容、目标，以各尽其职，明确责任，并加以落实。
5.强化工程建设监理的控制,促进施工测量水平的提高
工程建设监理在履行建筑工程施工质量监控过程中，要切实把建筑施工测量成果的检查与验收纳入日常的监理工作。在对施工测量质量监控中，一定要坚持"事前、事中控制"的原则，加强对施工测量的监控。对主要的施工测量放样，一定要复测，最好采用各种不同的方法加强校核工作，测量成果合格方可进行下一道工序。另外，施工测量成果经监理测量检测后，经双方测量人员签字，可作为工程竣工验收、工程质量等级评定的技术资料。加强对建筑施工测量的监控，可有效地杜绝工程质量事故，既有利于促进建筑企业测量管理人员素质的提高，也有利于监理测量水平的提高。
6.制定和完善工程施工测量各项管理制度
在测量成果交接、复测、施工过程检查等各个工程测量管理环节上必须执行有关管理制度、办法，以规范测量作业行为，保证测量成果质量，主要有：测量仪器的配置、调拨、使用、保养、标定管理制度：测量仪器的开箱、入箱及安置管理制度：测量仪器奖惩管理办法：桩橛复测、资料复核管理制度：构筑物关键阶段部位控制复核检查制度：施工过程放样测量的检查复核交底管理制度：原始测量资料的整理、归档管理制度：施工企业(项目经理部)工程测量管理办法：测量成果审核和批准制度：工程测量人员培训考核管理制度：工程测量人员考核办法及奖罚办法。
结束语
建筑工程质量管理办法篇4
2010年全市建筑业管理的指导思想是：深入贯彻党的十七大和十七届四中全会精神，以科学发展观为指导，认真落实省政府办公厅《关于进一步加强建设工程管理工作的若干意进一步规范见》和市建筑业管理工作会议精神，突出项目建设、民生保障、优质服务三个重点，不断创新管理手段，切实加强建筑市场监管，完善市场信用体系建设，强化工程质量和安全监督，积极推进建筑节能，扶持本地建筑企业做大做强，推动我市建筑业又好又快发展。
二、主要目标及任务
严格基本建设审批程序，严格实行建设工程施工许可制度，审批办证率达100%；切实加强市场行为监管，完善建筑市场信用体系建设，进一步规范建筑市场秩序；全面落实与市住建委签订的安全生产责任目标，坚决杜绝重、特大事故，坚决扭转当前安全事故频发的严峻局面，安全监督率达100%；加强工程质量监管，注重质量行为和结构实体质量的双重要求，质量监督率、验收合格率达100%；加强建设工程招投标行业监管，积极推行新机制、新办法，500万以上的建设工程招投标率达100%，严厉打击围标串标行为；巩固禁止使用实心粘土砖的成果，提升新型墙体材料质量，积极发展商品混凝土企业，逐步淘汰混凝土现场搅拌，切实做好“两金”的征收工作；加强装饰行业监管，30万元以下装饰工程办证率达100%；积极服务全市重点工程和工业项目建设，优化审批程序，提高服务质量；扶持本地建筑企业做大做强，增强企业市场竞争能力。
三、具体办法及措施
（一）严格市场准入和清出，规范建筑市场秩序。
1、严格企业资质备案管理，加强信用体系建设。实行企业备案、招标投标、施工现场、年度评价的闭合监管。凡来我市从事建设工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招投标等业务的企业和中介服务机构，在从事建设工程相关业务之前，都必须首先到市住房和城乡建设局办理备案手续，同时建立信用台帐，本地企业实行年度备案，外来企业实行单项工程备案，信用台帐对各相关企业的招投标行为、市场行为、质量安全行为、人员在岗情况以及农民工工资支付情况等实行全方位记录，制定详细的评分标准进行考核打分，对于未办理施工许可就擅自施工的施工、监理企业的违法行为要首先记入不良行为并依法处理，对于违法施工、监理，挂靠转包工程，严重质量问题和出现安全事故等任何一项违法违规行为都记入严重的不良行为，除给予相应的处罚外，还将限-制一定时间的投标资格或清出市场。
2、开展建筑市场专项治理，严格基本建设审批程序管理。严格查处工程项目无证施工、规避监管等行为，加强勘察、设计、施工、监理人员到岗履责的管理和监督检查，落实企业和人员的质量安全管理责任；进一步加强招投标监管，切实履行好建设工程招投标的监管职责。
3、严格合同的备案管理。建设工程施工、监理合同、竣工决算合同都必须实行备案管理，对于不规范的合同文本、不公平的合同条款，或违法违规合同不予备案。
（二）强化安全生产责任监管，坚决遏制安全事故发生。
1、严格安全生产目标责任，落实各项安全制度。加强施工、监理、企业安全生产责任制度执行情况的监管，促使施工、监理企业将安全生产责任切实落实到施工现场的一线管理人员和操作人员，坚决杜绝重特大事故的发生。严格安全生产许可证、安全施工措施审查、安全事故约谈等管理制度，按照“四不放过”的原则，依法从严查处事故责任单位和责任人。
2、加大施工安全监督执法力度，实行安全质量的同步管理。项目开工前，市住房和城乡建设局安全办、质监站同时到施工现场进行安全和质量的技术交底，检查相应的方案、制度及人员的落实情况，对不具备开工条件的不得开工；对未办理施工许可擅自动工、办理了手续但在施工过程中安全措施不到位的，由安全办报局领导同意后下达停工或整改通知，直至完善手续、整改到位后方可施工。停工期间，质监站不履行项目的质监程序。
3、对于建设项目在安全生产方面存在的问题要严管重罚，形成高压态势，使全市建筑安全状况有一个根本转变。安全办要加强安全巡察，加大处罚力度，对于施工、监理企业的人员到位、施工现场的安全措施、特殊设备和高危施工都必须严格依法监管，对存在安全隐患的要及时整改和消除。
（三）加强工程质量监管，全面提高工程质量水平。
1、加强建设工程质量的程序管理和结构实体质量的监督；除施工项目的到场程序外，还要对结构实体质量进行随机抽查，确保主体结构安全。
2、加强对参建单位质量行为的监督检查，特别是对监理企业履责情况的检查，对于人员不在岗、履责不到位的，要严肃查处，并报局记入信用台帐。
3、严格见证取样制度，确保送检样品的代表性和真实性，落实见证送检人员的责任，对于在送检过程中弄虚作假的，一旦发现要严肃处理。
4、严格分户验收制度，防止质量通病的发生。
（四）稳步推进建筑节能。
1、凡新开工的公共建筑和居住建筑设计、图审必须100%按建筑节能要求实行。新建项目建筑施工的节能标准执行率必须达到85%以上。新型墙材自给率达到80%以上，“禁实”率达到100%。
2、严把建筑节能产品质量关。新型建筑节能材料必须经上级有关权威部门认定，否则不得生产和投入使用，严禁以节能的名义使用假、冒、伪、劣产品混入建筑工程，影响工程质量。同时，积极发展商品混凝土企业，逐步淘汰混凝土现场搅拌。
（五）加强建筑装饰行业管理。
1、加强装饰工程的施工安全和结构安全管理，30万以下的装饰工程，要首先办理质量、安全监督手续；30万元以上的装饰工程要办理施工许可证，各设计单位要严把装饰改造项目结构变更设计关，严禁在装修中破坏房屋结构安全。
2、严把公共装修图审、消防和材料检测关，防止低劣、有毒有害装饰材料投入使用。
建筑工程质量管理办法篇5
一年来，在局党组的正确领导下，在各部门的支持配合下，我站认真践行科学发展观，以务实的工作态度和振奋的精神，团结的工作氛围，严谨的工作作风，高效的工作方法，较好地完成了全年的工作任务。杜绝了四级以上重大质量事故和重大安全事故的发生，制止了验收不合格工程投入使用的现象，维护了人民的生命财产安全，现将工作总结如下：
(一)主要工作情况
二*年，我站共完成了以下各项工作：
1.已经进行竣工备案的工程项目有：
（1）*县国家税务局综合办公楼，建筑面积23000.00平方米；（2）*县滨江花园商住楼工程，建筑面积为7285.00平方米；（3）*楼坝宏祥加油站工程，建设规模12500.00平方米；（4）*县两碗乡敬老院工程，建筑面积573.00平方米；（5）*县两碗乡三角农技站工程，建筑面积373.00平方米；（6）太平乡明德小学教学楼工程，建筑面积2306.00平方米。（7）高滩二期拆迁安置房基础工程；（8）向家坝镇希望小学教学楼，建设面积1741.00平方米；（9）财富广场商住楼B区工程，建筑面积13719.43平方米。
2.正在进行监督的工程项目有：
（1）金江银座商住楼工程，建筑面积2700.00平方米；（2）吉祥购物中心，建筑面积27293.2平方米；（3）高滩枫叶.金城天街，建筑面积73301.81平方米；（4）高滩小学迁建工程教学楼，建筑面积9070.04平方米；（5）*县交通规费征收稽查所办公楼工程；建筑面积800.00平方米；（6）*县公路管理段综合楼工程，建筑面积2998.87平方米；（7）中石化*油库专用线扩建工程，建筑面积196.00平方米；（8）*县第一期廉租房工程，建筑面积4952.19平方米；（9）金港国际商住楼工程，建筑面积42942.60平方米；（10）*县残联、质监局办公楼工程，建筑面积1749.52平方米；（11）*县运政管理所办公楼工程，建筑面积1566.10平方米；（12）*县人民检察院技侦大楼工程，建筑面积2813.00平方米；（13）*县财富广场a区商住楼工程，建筑面积10788.57平方米；（14）盐丰小区农贸市场工程，建筑面积2*5.00平方米；（15）*县长松殡仪馆工程，建筑面积937.78平方米；（16）*县信用社综合楼工程，建筑面积1448.00平方米。（17）坝尾槽中心敬老院工程，建筑面积约5038.24平方米；（18）向家坝镇方新小学教学楼工程，建筑面积1162.01平方米。
完成了局领导交办的其他工作。竣工工程验收合格率达100％，一次验收合格率99％。未发生四级以上重大质量事故。
3.日常工作重点突出，稳步推进。
在过程监督中，始终坚持以地基基础、主体结构和影响使用安全和功能等关键部作为监督工作重点，严格监督程序，注重施工现场管理。重视应用先进的检测仪器（今年五月购买了Kon—FK(a)数显式裂缝宽度测试仪和Kon—FSY型裂缝深度测试仪）对5.12震后建筑物的裂缝宽度、深度检测和利用Ht---255a型数显式回弹仪、KonCRete型非金属板厚度测试仪等仪器进行工程质量实体检测，提高了监督水平，减少了人为等主观因素判断的现象。
4.建筑安全生产工作平稳运行。
六月以来，建筑安全日常监管工作移交我站，我站始终坚持“安全第一，预防为主、综合治理”的方针，高度重视安全生产工作，加大施工现场管理力度，积极抓好日常监管工作，全面抓好建筑安全专项整治行动工作（分别是建筑安全隐患排查治理行动、建筑安全百日督察行动和预防建筑施工高处坠落和坍塌专项整治行动）。督促施工单位切实抓好安全生产工作责任制的落实，做好应急援救演练工作，实现了奥运会和残奥会期间安全生产工作“零死亡、零伤害”的目标，全年未发生重（特）大安全事故，安全生产工作稳步推进。
5.高度重视质量投诉，切实维护投诉者利益。
工程质量投诉事关百姓的切身利益和维护社会稳定的大局。我站历来高度重视做好工程质量投诉工作，对责任范围内的质量投诉及时采取相应的手段进行处置，对于影响较大的将按有关规定进行移送处理。全年我站共收到个人投诉3起，都按照规定时限积极协调有关部门解决了当事人的实际问题，维护了投诉者的切身利益。
（二）存在问题
由于人少事多，对村镇工程质量的监督管理工作和建筑安全生产存在现场监管不到位的问题，使个别工程项目存在细小的质量问题尚未得到及时处理，个别项目潜伏一定的安全隐患，给这些工程建设带来了一定的负面影响。
二、2009年工作计划
根据20*年工作情况，2009年我站将做好以下各方面的工作：
（一）政治思想工作。在局党组的正确领导下，结合我县建设系统工作实际，认真学习党的马克思主义理论体系、党的政策、方针、路线、纲领、建设工程质量安全方面的法律法规、党的十七届三中全会精神、党风廉政建设理论等。认真落实科学发展观，恪尽职守四项制度和严格执行建设局干部职工十不准制度，不段提高全站干部职工的政治理论水平，确保各项工作得到更好的落实和全面完成，努力建设学习型、和谐全面发展的质量安全监督机构。
（二）业务学习方面。认真学习建设工程质量监督和建筑安全生产管理方面的法律法规、建设工程质量新标准和新规范，借鉴先进地区的管理模式，吸取发生事故地区的教训。自我加压，以学习为动力，提高全站干部职工的业务水平，努力探索出一条符合*建设工程质量监督和建筑安全管理的新道路。
（三）业务工作。
（1）继续抓好*年正在建设的16项工程（质监局、残联办公楼已经完成建设，但未进行验收备案，*县长松殡仪馆根据县人大和民政局的会议纪要要在*年底竣工）的质量监督和安全管理工作。
（2）做好新启动的项目金沙明珠商贸城、发改局办公楼改造、高滩新区行政办公区机关办公楼等工程建设的质量安全监管工作。
（3）抓好村镇工程建设的监管工作，村镇建设工程关系到到城镇化发展水平的提高和广大人民的切身利益，按照建设部《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》的要求，在统筹城乡质量监督管理方面狠抓落实，完善监督管理制度，采取积极措施和健全长效机制，进一步完善监管制度和创新监管方法，提高质量监管水平，促进村镇工程质量乃至全县工程质量的提高。
建筑工程质量管理办法篇6
第一章 总 则
第二章 发包承包管理
第三章 合同管理
第四章 资质管理
第五章 施工管理
第六章 质量、安全监督管理
第七章 建设监理、咨询管理
第八章 法律责任
第九章 附 则
第一章 总 则
第一条 为加强建筑市场管理，维护建筑市场秩序，保证工程质量，保障建设经营活动当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规和《内蒙古自治区建筑市场管理条例》的规定，结合本市实际，制定本条例。
第二条 凡在本市行政区域内从事房屋建筑、土木工程、建筑装饰装修、设备安装、管线敷设、建筑制品、构配件等方面的勘察、设计、施工、监理、咨询以及加工生产企业（以上统称建筑企业）、建设单位和有关管理部门，必须遵守本条例。
第三条 市人民政府建设行政主管部门负责全市建筑市场的统一管理。
市属各旗、县、区人民政府建设行政管理部门，按照授权范围，负责本行政区域内建筑市场的管理工作，在业务上受市建设行政主管部门的监督和指导。
市及旗、县、区人民政府工商行政管理部门负责建筑市场的监督。其他有关行政管理部门，按照规定的职责权限，协助建设行政主管部门做好建筑市场的管理工作。
第四条 市人民政府建设行政主管部门在建筑市场管理中的主要职责：
（一）组织实施有关建筑市场的法律、法规；
（二）统一管理建筑队伍（含建筑装饰装修）；
（三）编制建筑业的发展规划，并组织实施；
（四）核发建设工程施工许可证；
（五）审核发包方、承包方的资格；管理监督招标投标和发包承包工作；
（六）为建筑市场的交易各方提供服务；
（七）监督建设工程合同的执行情况；
（八）管理建设工程的监理和质量监督工作；
（九）监督检查建筑市场的管理机构和工作人员的管理情况。依法维护建筑市场秩序。
第二章 发包承包管理
第五条 发包承包建设工程应当实行公开、平等竞争，不受地区、部门的限制。
第六条 建设单位必须履行建设工程的报建手续。禁止私自发包。
第七条 建设工程的招标投标实行分级管理，由招标投标管理部门负责管理和监督。
第八条 凡具备招标条件的建设工程（新建、改建、扩建和技术改造）的勘察、设计、施工、监理，必须进行招标投标。
不具备招标条件的建设工程，不得办理发包手续，不准开工。
不需要招标的建设工程，由建设工程所在地建设行政管理部门进行监督和管理，按照有关规定选定承包单位。
不适宜招标的建设工程，按照国家有关规定办理。
第九条 建设工程的发包方应当具备下列条件：
（一）具有法人资格的组织或者公民；
（二）有与发包的建设工程相适应的技术、经济管理人员；
（三）实行招标的，应当具有编制招标文件和组织开标、评标、定标的能力。
不具备本条第（二）、（三）项的，应当委托具有相应资质的建设监理、咨询单位。
第十条 建设工程勘察、设计发包，除符合本条例第九条规定外，还应当具备下列条件：
（一）有批准的项目建议书、可行性研究报告或者设计任务书；
（二）具有工程勘察、设计所需要的基础资料。
第十一条 建设工程施工发包，除符合本条例第十条规定外，还应当具备下列条件：
（一）有批准的初步设计及概算或者施工图及预算；
（二）有批准的年度计划及有关文件；
（三）有保证施工需要的有关技术资料；
（四）建设资金已经落实，并经有关部门审核确认；
（五）建设用地已经征用，拆迁已符合进度要求。
第十二条 建设工程必须发包给持有相应资质证书（或生产许可证）、营业执照的建筑企业。
第十三条 建设工程的承包方，必须持有资质证书（生产许可证）、营业执照、开户银行资信证明，方准承包。
第十四条 承包方必须按其资质等级和经营范围承包建设工程。不得越级、超范围承包，不准无证承包。
承包方应当自行组织完成承包的建设工程。具有总承包资格的建筑企业方可进行分包，并对发包方承担责任。
禁止倒手转包建设工程。
第三章 合同管理
第十五条 当事人必须按照有关的法律、法规的规定，签订建设工程发包承包合同，并严格履行。
签订建设工程合同，必须使用统一的合同示范文本，并到有关部门备案，也可进行鉴证或者公证。
第十六条 建设工程发包承包合同，必须执行国家、自治区和包头市颁发的有关工程造价的标准、定额、预算价格和有关规定。不得随意压价、抬价或者附加不合理条件。
第十七条 发包方应当按照合同规定拨付工程款。工程完工后，必须编制竣工结算文件，按时审核办理工程结算手续。
第十八条 合同履行过程中，如合同所规定的条件发生变化，当事人应当签订补充合同。
第十九条 当事人在执行合同过程中发生纠纷，可以依据合同的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向工程所在地经济合同仲裁部门申请仲裁。当事人没有在合同中订立仲裁条款，事后又没有达成书面协议的，可以向当地人民法院起诉。
第四章 资质管理
第二十条 建筑企业必须接受资质审查和管理，并按资质等级和营业范围从事生产经营活动。
申办建筑企业，必须取得资质证书，方可办理营业执照。
第二十一条 任何建筑企业，不得伪造、涂改、出借、转让、出卖资质证书、营业执照、图章图签、银行帐号等；不得为无资质证书、无营业执照的单位和个人提供承揽建设工程的条件。
第二十二条 外埠建筑企业来本市承揽建设工程时，由市建设行政主管部门按自治区有关规定办理核准手续，到工商行政管理部门备案，并接受监督和管理。
第二十三条 本地建筑企业外出承揽建设工程，应当持有关证件办理外出手续。
第五章 施工管理
第二十四条 建设工程的施工实行建设工程施工许可证制度。未办理建设工程施工许可证的，不准开工。
第二十五条 建设工程施工必须按照施工组织设计或者施工方案进行，采用先进技术，实行科学管理，做到文明施工。
第二十六条 施工现场必须严格按照环境保护法律、法规的规定，控制施工现场的粉尘、废气、固体废弃物及噪声振动对环境的污染和危害。
第二十七条 建设工程实行竣工验收制度。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用，不得转入固定资产。
第六章 质量、安全监督管理
第二十八条 建设工程实行质量监督、质量责任、质量保修和质量重大事故报告制度，实行以质定价。
第二十九条 建设工程的勘察、设计必须执行工程建设的法规、技术规范和标准，保证勘察、设计质量。
第三十条 建设单位（含外资、中外合资、独资）必须履行工程质量监督登记手续，接受工程质量监督管理部门的监督和管理。
第三十一条 建筑企业必须建立质量保证体系，要实行质量体系认证制度。
无出厂合格证和经复检不合格的原材料、构配件及设备等，不得使用。
质量认证不合格的建设工程不予验收，不得交付使用。
第三十二条 发包承包方必须遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规，接受安全监督管理部门的监督和管理。
第三十三条 发包方应当为承包方完成建设工程提供安全生产的环境和条件。
第三十四条 承包方必须建立安全生产责任制，保证施工生产安全。
第七章 建设监理、咨询管理
第三十五条 建设工程实行建设监理制。凡具备监理条件的建设工程，应当通过公平竞争，选定监理单位。
监理单位必须持有关资质证书和营业执照承揽业务。不得无证、无照或者越级承揽。
第三十六条 建设工程的监理实施全过程监理和分项目、分阶段监理。
第三十七条 监理和咨询单位应当根据国家建设工程的法律、法规及经备案的合同开展业务。
第三十八条 外埠监理、咨询单位来本市承揽业务，必须经有关部门核准。
第八章 法律责任
第三十九条 发包方有下列行为之一的，可根据情节，由市建设行政主管部门予以通报批评、警告、责令停止施工，并可处以建设工程造价百分之二以下罚款。
（一）未按规定办理建设工程报建手续的；
（二）具备招标条件而未招标的；
（三）不具备发包条件而发包的；
（四）初步设计或者施工图未经批准的；
（五）未办理质量监督登记手续的；
（六）发包给不符合承包条件的建筑企业的；
（七）发包给未经核准的外埠建筑企业的；
（八）泄漏标底的；
（九）建设资金未经有关部门审核确认的。
第四十条 承包方有下列行为之一的，可根据情节，由市建设行政主管部门予以通报批评、警告、责令停工停产、没收非法所得，并可处以建设工程造价百分之二以下罚款。情节严重的，降低企业资质等级或吊销资质证书和营业执照。
（一）无证、无照承揽建设工程的；
（二）倒手转包、越级承包工程的；
（三）采取不正当手段承包工程的；
（四）出卖、出借、转让、涂改、伪造企业资质等级证书、施工证件、营业执照、银行帐号、图章图签的；
（五）为无证、无照的单位和个人提供承揽建设工程条件的；
（六）未办理核准手续，擅自来本市承包建设工程的；
（七）任意压价、抬价承包工程的；
（八）将未经竣工验收或者验收不合格的建设工程交付使用的。
第四十一条 对未办理建设工程施工许可证擅自开工的建设单位和建筑施工企业，分别处以罚款，并按规定补办手续。
对未办理建设工程合同和合同未经备案的，根据国家有关规定予以处罚。
第四十二条 编制建设工程预决算高估冒算、徇私舞弊的，依据有关法律、法规的规定，予以处罚。
第四十三条 勘察、设计、建筑施工不执行法规、技术规范和标准的；使用不合格的建筑材料、建筑构配件、设备，导致工程质量低劣、严重浪费，造成重大质量、安全事故的，按照有关法律、法规的规定予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第四十四条 施工现场不符合安全生产和环境保护规定的，按照有关法律、法规的规定处理。
第四十五条 建筑市场管理人员在监督管理中以权谋私、敲诈勒索、贪赃枉法的，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究法律责任。
第四十六条 对妨碍建筑市场管理和监督检查人员依法执行公务的，由行政管理部门或者公安机关根据情节予以处罚。
第四十七条 当事人对行政处罚决定不服的，可以按照《行政复议条例》和《中华人民共和国行政诉讼法》的有关规定，申请复议或者向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。
第九章 附 则
建筑工程质量管理办法篇7
一、主要做法及其成效
《建筑法》颁布实施以来，市政府及建设行政主管部门认真开展宣传教育活动，不断加强对建筑活动的监督管理，全市建筑市场秩序得到进一步规范，建筑活动逐步走上了良性发展轨道。
（一）加强法律宣传，执法和守法意识不断提高。结合“五五”普法教育，利用培训、会议等多种形式，对从事建筑业管理、生产人员进行不同形式的法律法规知识教育；结合安全生产月、质量月、法制宣传日等活动，利用广播、电视、报刊等新闻媒体，采用编印资料、举办知识竞赛等形式，积极开展宣传教育活动，提高了全社会特别是建筑市场各方主体的执法和守法意识。几年来，共计印发《建筑法》宣传资料1000余份，上街开展咨询活动10余场次，接待咨询人员1600多人次。
（二）规范工作程序，认真落实《建筑法》规定的各项制度。一是加强建筑工程招投标管理，大力推行建筑项目公开招标。制定出台了《市建设工程招标投标管理规定》，招投标行为得到规范，工程招标水平和招标率都有了明显提高。近年来，累计完成招投标工程800多项，节约建设资金6000多万元。二是加强市场准入管理，依法对建筑企业资质及从业人员资格进行审查。2001年以来，对全市建筑企业资质进行了重新换证工作，优化了建筑施工企业结构，促进了建筑业企业规范化管理。三是实行政务公开，完善报批程序。编制建设工程审批办事指南，实行办事内容、程序、时限及收费依据公开。设立了建设项目集中审批窗口，推行项目报批一站式服务，进一步简化了办事程序，规范了建设工程项目报建审批程序、收费行为和行政行为。
（三）整顿市场秩序，依法查处违法违规行为。本着严肃查处与建章立制相结合的原则，从规范业主行为、查处转包和违法分包、提高建设主管部门依法行政水平等方面入手，大力整顿我市建筑市场秩序，有效打击了不法建筑行为，维护了各方当事人的合法权益。每年开展建筑质量安全大检查，组织专项治理活动，从建设程序到工程质量进行全方位检查，依法处理各行为主体违法行为。在建筑市场日常检查中，对发现新开工的违法违规工程从建设单位、项目规模等进行登记造册，并限期整改；对部分已经建成的违法违规建设工程，下达《违法违规建设工程处置通知单》；对拒不办理建设手续的违法建设工程，依法下达处罚决定，不按时履行的及时向人民法院申请强制执行。近年来，共查处各类违法违规建设工程186起，建筑面积48万平方米。
（四）完善制度体系，工程质量安全水平进一步提升。管理工作中，完善了质量控制和安全管理规定，制定了工程质量责任追究制和安全生产许可制，建立了建设领域突发公共事件应急管理体制和保障机制，将工程质量和建筑市场主体质量责任挂钩，把质量安全生产与企业资质管理、评优评先挂钩，进一步明确了建筑各方主体的责任。加强了工程建设程序管理，建立了以施工图审查、招投标、施工许可、质量监督和竣工验收备案等监督体系，特别是施工图纸设计文件审查制度的建立，弥补了对勘察设计成果监管的空白，保证了工程勘察设计质量。几年来，全市共创建省建筑业新技术应用示范工程3个，省“质量诚信、用户满意”示范工程6个，省级安全文明工地22个。
二、存在的主要问题
近年来，市政府在贯彻实施《建筑法》过程中做了大量工作，取得了一定成效，但我们也应清醒地看到，仍存在一些不容忽视的问题。
（一）法制观念仍然比较淡薄。一些建设施工单位对《建筑法》的基本内容学习不够，在工程建设时存在不报建、不办理法定手续等问题，工程质量和安全得不到保障；个别建设单位对建设行政执法工作不理解、不支持、不配合，增加了建设行政执法的难度；有些勘察设计和施工单位转包、违法分包、挂靠、越级承揽、出借资质证书；甚至个别项目在招投标、项目审批、设备和材料采购中存在权钱交易、挪用工程建设资金等问题。
（二）工程质量安全事故时有发生。检查中发现，少数房地产开发企业不严格执行法定建设程序，违反建筑施工许可证制度，擅自开工建设，有的房地产开发商为降低工程成本，将工程层层分包给技术管理水平较低的企业甚至使用黑包工；有的勘察、设计单位和施工企业不严格执行工程建设强制性标准；有些施工企业将未经检验合格的建筑材料投入使用，致使一些劣质建材进入施工现场；有的工程安全防护文明施工措施不完备等。这些问题给工程项目留下了不同程度的质量和安全隐患，导致建筑工程质量和安全事故时有发生。另外，近年来，群众对住宅建筑质量问题反映强烈，如外墙保温层产生裂缝、上下水管道开裂、屋面渗漏、成品半成品如门窗等质量有缺陷、室外配套质量差等，对这些问题开发商、建筑企业推诿扯皮，主管部门不能及时协调解决，影响了业户正常生活，带来了许多社会不稳定问题。
（三）监督管理工作还不到位。工程质量监管部门监管力度不够，施工、监理人员常抱侥幸心理；资质资格管理薄弱，监理人员整体素质有待提高，专业技术人员人证分离现象严重，一些低水平的施工监理人员活跃在建筑施工过程中，致使工程质量难以保证；执法中重审批、轻监管的现象依然存在，对一些违法行为查处的不够及时有力；有的企业不按程序审批，甚至逃避工程质量监督管理，直接影响工程施工的质量和安全；有些小区单体与配套设施不能同步，综合验收工作不能及时进行，导致出现延期交房问题。检查中还了解到，拖欠工程款和农民工工资问题依然严重，时常引发一些经济纠纷和社会矛盾，不仅扰乱了市场秩序，而且直接影响了社会稳定。
三、今后工作的建议
为深入贯彻落实《建筑法》，全面维护建筑市场秩序，确保建设工程质量和安全，针对检查中发现的问题，提出以下建议：
（一）进一步加强对建筑法律法规的宣传教育。《建筑法》是开展建筑活动维护建筑各方主体利益的基本法，也是建筑业健康发展的促进法。市政府及相关部门要进一步提高对贯彻实施建筑法律法规重要性的认识，丰富宣传载体，切实增强自身及建筑各方主体和社会公众的法制意识，努力营造良好的执法守法氛围。要切实搞好《建筑法》的宣传工作，重点抓好各级领导干部、国家工作人员及建筑从业人员的学习培训，牢固树立“对建筑质量负责，对群众安全负责，决不能只对金钱负责”的观念。
（二）坚持以人为本切实抓好工程质量和安全。保证建筑工程的质量和安全，是认真贯彻《建筑法》的基本要求。工程质量事关人民群众的生命财产安全，因此，要从保护人民群众利益的高度来认识确保工程质量安全的重要性，严把工程质量和安全生产关。要严格执行法定建设程序和工程建设强制标准，建立建筑工程质量终身负责制。要建立实施工程质量举报制度，公布举报电话，及时办理群众对建筑质量和安全提出的诉求。要认真解决工程结构、建筑消防、环境配套等质量安全隐患，特别是完善居民住宅小区质量安全监管机制，确保居民住宅的建筑质量，保证让人民群众住上放心房。要坚决落实安全生产责任制，严格对企业安全生产管理制度的监管，促进工程质量和安全生产水平全面提高。
建筑工程质量管理办法篇8
一、提高认识、明确目标和任务
（一）各级政府、各有关部门要牢固树立科学发展观，从转变经济增长方式、调整经济结构、建设资源节约型社会的高度，充分认识建筑节能工作的重要意义，把推进建筑节能暨资源节约工作作为提高城镇发展建设质量和效益，实现城乡可持续发展的一项重要政治任务，抓紧、抓实、抓出成效。
（二）节约资源、降低能耗是国家的大政方针，是建设节约型社会的重要内容。我国建筑业规模巨大，既有400亿平方米建筑存量和每年新增约20亿平方米的建筑95%为高耗能建筑，在建造和使用过程中，能源消耗占社会能耗的30%左右，资源、能源浪费问题突出，建筑节能的空间和潜力巨大。积极推进建筑节能工作已经成为建设资源节约型社会的战略选择和重点，地位举足轻重，对保证国家能源安全和促进社会经济发展具有重大的现实意义和深远的历史意义。
（三）凡全市城镇新建、改建、扩建公共建筑项目均应严格按照《公共建筑节能设计标准》设计和建造；居住建筑项目均应严格按照《*省居住建筑节能设计标准（夏热冬冷地区）》设计和建造。
启动既有建筑节能改造工作。政府机构及财政补贴或拨款的项目，要率先执行相应的建筑节能设计标准的规定，率先进行办公和居住建筑的节能改造；经济条件好的县区或部门，应制订既有建筑节能改造计划，并安排相应的资金逐步实施。
二、明确责任，强化管理
（四）市政府成立由市建设、发改、财政、审计、规划、国土、环保、房产等有关部门组成的信阳市建筑节能暨资源节约工作领导小组（领导小组名单附后），下设信阳市建筑节能暨资源节约管理办公室，办公室设在信阳市建设委员会，具体负责建筑节能暨资源节约工作的协调和实施工作。各县区建设行政主管部门，依据本意见，在市建筑节能暨资源节约管理办公室的指导下，负责本辖区内建筑节能暨资源节约的管理和具体实施工作。
（五）市发展改革行政主管部门在审查固定资产工程项目可行性研究报告时，应将建筑节能暨资源节约作为专题内容列入审查范围。
（六）市建设行政主管部门负责全市建筑节能暨资源节约的推进和综合管理工作。要加强建筑节能工作中设计、施工、监理、检测、竣工验收等闭合式管理各环节的监督管理，发现问题及时纠正和处理。要建立健全建筑节能暨资源节约统计报告制度，及时掌握分析全市建筑节能暨资源节约进展情况。
（七）施工图设计文件审查机构要严格按照建筑节能设计标准进行审查，在审查报告中单列是否符合节能标准的章节，审查人员应有签字并加盖审查机构印章，不符合建筑节能强制性标准的施工图设计文件审查结论为不合格。
（八）市财政行政主管部门在审查固定资产工程项目投资资金时，应将建筑节能暨资源节约作为专题内容列入审查范围。
（九）建设工程项目备案管理机构对违反建筑节能相关规定或建筑节能标准的项目，不予验收备案。
（十）建设工程质量监督机构要按照建筑节能标准和要求对工程项目进行监督管理，在提交的工程质量监督报告中，应含有建筑节能监督情况的内容。
（十一）墙体材料改革管理部门要积极研究探索新型墙材在节能建筑中应用的配套措施。对不符合节能设计标准要求的工程不得减免新型墙体材料专项基金。
（十二）建设单位要遵守国家节约资源和保护环境的有关法律法规，在编制建设项目的可行性研究报告或设计任务书中，要含有建筑节能的专题篇（章），要按照相应的建筑节能设计标准和技术要求委托工程项目的规划设计、施工、监理和组织竣工验收。竣工验收时要进行建筑节能检测和评估认定。
（十三）建设工程标准定额管理机构要加强对工程概预算执业人员的市场管理工作，严格执行建筑节能相关标准、规程、图集和技术规范，确保建筑节能标准的执行率和强制性条文的落实；加强建筑节能地方标准的编制和管理工作，及时编制建筑节能相关定额补充子目并予以。
（十四）施工单位要按照审查合格的施工图设计文件和节能施工技术标准的要求进行施工，确保工程施工符合节能标准和设计质量要求。
（十五）设计单位要严格按照节能法规、设计标准和有关要求进行节能设计，设计文件必须完备，保证设计质量。
（十六）房地产开发企业要将所售商品住房的结构型式及其节能措施、围护结构保温隔热性能指标等基本信息载入《住宅使用说明书》。
（十七）工程监理单位要依照建筑节能的法规和技术标准、设计文件、建设工程承包合同和监理合同，对节能工程建设实施监理。对设计、施工不符合相关要求的，按照有关法规、规章的规定要求施工单位改正或报建设单位要求设计单位整改。设计单位或施工单位未按要求进行整改的，监理单位应向建设行政主管部门反映，由建设行政主管部门按有关规定进行处理。监理单位应对施工质量和建筑节能标准承担监理责任。
（十八）房产管理部门要督察房地产开发单位将建筑节能措施、围护结构保温隔热性能指标等建筑能耗说明载入《住宅使用说明书》。
三、发展节能技术和产品，做好推广应用工作
（十九）加强建筑节能的科学研究和技术开发，推广节能省地型建筑技术和建筑材料。鼓励发展具有本地资源优势的节能材料和产品，推动地域经济发展。
（二十）节能建筑要重点推广发展节能墙体和屋面的保温隔热材料及技术的应用、节能门窗保温隔热和密闭技术的应用、集中供热和热冷电联产技术的应用、太阳能和空调与产品的应用、节水型建材产品和器具的应用等。鼓励其他技术成熟、效果显著的节能产品和技术的应用。
（二十一）加强太阳能等可再生能源利用技术及装置的应用，推广太阳能和建筑一体化工程建设项目。
（二十二）在建工程项目中禁止使用国家和省市明令淘汰的保温隔热差的建筑材料、不符合节能标准的建筑结构、低能效比的用能设备和落后的建筑节能应用技术。对违反本条规定的，由市建设行政主管部门依据相关法规进行处理。
（二十三）对用于节能建筑的节能材料与产品，实行认证制度。由市建筑节能暨资源节约管理办公室对在本市建筑施工现场使用的经河南省建设厅批准并颁发证书及节能标志的节能材料与产品，进行备案登记和推广分布。使用单位要对工程施工中使用的节能材料与产品进行复核检测并记录建档。监理单位要对工程施工中使用的节能材料与产品进行监督管理，质量监督部门和建筑节能暨资源节约管理办公室要对工程施工中使用的节能材料与产品进行抽样检查。对不按本条规定要求使用节能材料与产品的节能建筑，不予进行节能检测和认定。
（二十四）市、县（区）墙体材料改革办公室应当在改革发展新型墙体材料工作中，加强与建筑节能暨资源节约管理办公室的协调与配合，做好建筑节能的推进工作。
四、加强组织领导，严格监督管理
（二十五）推广节能建筑涉及建设、发展改革、财政、规划、房产等各方面的工作，市建筑节能暨资源节约管理办公室要在领导小组的领导下严格落实责任目标，完善加强建筑节能工作制度，通过联系会议和专题会议等有效形式，形成协调配合、运行顺畅的工作机制。
（二十七）建设行政主管部门要抓好建筑节能试点示范工程建设，以点带面，全面推进建筑节能工作展开。
（二十七）新闻媒体要加大建筑节能暨资源节约的宣传力度。要结合实例向公众宣传建筑节能的重要性，增强公众的节能意识，提高公众建造节能建筑的自觉性和主动性。要开设舆论窗口和督察平台，建立社会监督机制。同时建设行政主管部门要建立监督举报制度，受理公众举报。
（二十八）要加强对房地产开发、设计、施工、监理等专业技术人员和管理人员的建筑节能知识与技术的培训，实施先培训再上岗制度，切实保证建筑节能的有关法律法规、标准规范和经核准的新技术、新材料、新工艺等在建设项目中得到落实，保证节能建筑质量，推动建筑业的健康发展。
（二十九）建设行政主管部门要切实履行职责，要把建筑节能作为建筑工程质量检查的专项内容进行检查，对问题突出的工程和单位要依法予以处理。要把对建筑节能工作的检查作为一项经常性工作抓好落实，并将检查和查处情况予以通报。要对典型和重大的节能建筑专项检查通报情况进行问责处理，问题严重的要追究相关人员的责任。
（三十）建设、房产主管部门要采取有效措施，加强建筑节能工作中设计、施工、监理和竣工验收、房屋销售核准等各环节的监督管理。在核发施工许可证时，应查验施工图审查机构出具的审查合格书及审查合格的建筑节能备案表。在工程竣工验收时，发现违反国家有关节能工程质量的，应责令建设单位改正，并重新组织验收。
五、建筑节能检测与认定
（三十一）对于节能建筑实行检测与认定制度。由通过计量认证并取得河南省建设行政主管部门颁发的资质证书的建筑节能检测机构承担节能建筑的检测工作。经检测和认定的节能建筑，颁发河南省节能建筑认定证书和节能建筑标识。未取得节能认定证书的建设工程项目，工程项目备案管理机构不予办理竣工验收备案手续。具体检测和认定按国家和省有关规定执行。
（三十二）市节能建筑认定机构应当定期对认定的节能建筑进行通告，并对其认定的节能建筑进行跟踪管理。对查实违反本意见的行为，应当予以公开通报批评，对情节严重的收回认定证书和标识。
（三十三）经评审达不到建筑节能标准的建设工程项目，开发或建设单位应当按照国家和省有关规定要求，在限期整改完成后，重新申请认定。
六、奖惩
（三十四）建筑节能示范工程的组织实施由市建设委员会具体负责。
（三十五）凡达到节能设计标准的建筑工程，允许在建筑物上镶嵌永久性的节能标识，优先各类评优；
（三十六）对建筑节能暨资源节约不力的县（区）、部门和单位，不得参加“人居环境”、“园林城市”、“综合目标管理”的评奖。不符合建筑节能要求的项目不得参加“鲁班奖”、“绿色建筑创新奖”、“中州杯”等奖项的评奖。
建筑工程质量管理办法篇9
这次全省建筑业管理与施工安全工作会议的主要任务，是以邓小平理论、“*”重要思想为指导，按照科学发展观的要求，认真贯彻中共广东省委十届四次全会和全国、全省建设工作会议精神，总结2008年全省建筑业管理与施工安全工作，研究部署2009年的工作。刚才，梁志华、廖江陵、吴松、袁庆华等同志分别对去年各自分管的工作进行了简要的回顾总结，提出了今年的工作思路，我完全同意，房厅长最后还要作重要讲话，希望各级建设行政主管部门和有关单位认真抓好贯彻落实。下面，我讲两点意见。
一、2008年全省建筑业管理与施工安全工作回顾
2008年，全省各级建设行政主管部门坚持以科学发展观为统领，认真贯彻落实住房和城乡建设部和省委、省政府的各项决策部署，统一思想认识，开拓创新，建筑业管理与施工安全等各项工作取得了新的成绩，为全省经济社会持续健康发展做出了新的贡献。
（一）建筑业总产值再创新高。各级建设行政主管部门采取措施，积极推动建筑业持续健康发展。截止2008年底，全省建筑业企业共计6359家，其级企业8家，一级企业505家；共完成建筑业总产值3200亿元，同比增长6.7%；实现利税270.13亿元，同比增加31.1%。大量投资通过建筑业的转化，形成了促进国民经济长期发展的固定资产和现实生产力，极大地改善了城乡面貌，促进了城乡统筹发展。
（二）安全生产形势继续好转。2008年，全省建筑施工安全生产形势总体稳定好转。全省建设系统发生建筑施工安全事故45起（其中较大事故2起，一般事故43起），死亡52人，与*年相比，事故起数减少9起，下降了16%，死亡人数减少14人,下降了21%，全年没有发生过重大以上建筑施工安全事故，施工事故死亡人数仅占省政府下达给全省建设系统74人安全生产控制指标的70%。主要抓了以下工作：一是坚持落实并完善各项管理制度。继续坚持落实建筑施工安全生产责任目标管理、施工安全例会、安全生产警示约谈、事故预警提示和事故应急救援预案等制度。及时出台了《建筑工程安全监督机构人员考核管理办法》、《广东省建筑施工特种作业人员管理实施细则》等多个规范性文件，促进了管理规范化。二是狠抓队伍建设。2008年5月，省建设厅组织举办了全省各地分管施工安全的建设局（建委）副局长（主任）、施工安监站站长参加的法律法规培训班，专门邀请了省检察院、省安全监管局的领导、专家授课，针对施工安全监管工作存在的焦点问题深入浅出地进行了剖析。2008年第4季度，省建设厅根据《广东省建筑工程安全监督机构及人员考核管理办法》，分三阶段对全省所有施工安全监督站进行了业务考核。通过教育培训，增强执法人员的法制意识，提高依法监管能力和执法水平。三是切实抓好施工安全专项整治和隐患排查工作。全省各级建设行政主管部门认真贯彻落实隐患治理年和百日督查专项行动的部署要求，一边抓隐患排查，一边抓落实隐患整改，重大隐患基本按要求落实专人，跟踪整改。四是着力建立安全生产长效机制。以严格实施安全生产许可证制度为契机，促进施工企业切实落实安全生产主体责任。以实施安全生产动态管理为抓手，加大安全生产管理执法力度。据统计，去年全省各地已对施工、监理企业作出量化扣分记录3383条，对项目经理、总监理工程师作出量化扣分记录6185条。省建设厅还依法作出暂扣51家本省施工企业安全生产许可证和60名项目经理、安全员安全生产考核合格证，以及暂停6名总监理工程师、专业监理工程师上岗执业的行政处罚。以全面推行建筑工人“平安卡”管理制度为切入点，逐步提高建筑工人安全意识和自我保护能力。到去年底，全省接受安全教育和考核的建筑工人超过80万人，持“平安卡”上岗作业的超过75万人。以特种作业人员考核和制定过程监控措施为依托，强化对施工起重机械装拆和安全使用监管。研究和开发了广东省建筑起重机械及特种作业人员监督管理系统，对全省起重机械和特种作业人员信息实行网上动态管理。目前已办理了近2万台建筑起重机械的产权备案登记，并在全省一半以上市开展了特种作业人员的培训考核，已有6614人取得省建设厅颁发的特种作业人员资格证。2008年全省共评出97个安全生产、文明施工样板工地。
（三）建筑工程质量保持稳定。2008年全省纳入质量监督工程33209项，建筑面积32266万平方米，与*年基本持平。已竣工16132项，竣工面积16131.7万平方米，一次通过验收合格率为99.94%。发生轻微质量事故4宗，比*年降低了71.4％。2008年全省评选出省优良样板工程84项，金匠奖工程31项，获得国家鲁班奖工程8项，在全国各省（市、自治区）中排名第二，比上年增加了3项。主要抓了以下工作：一是抓制度建设。组织开展了《广东省建设工程质量管理条例》的修订工作，完成了初步的修订稿；针对商品（预拌）混凝土质量管理存在的问题，省建设厅印发了《关于进一步加强商品（预拌）混凝土质量管理工作的意见》，全省各地加强了对商品混凝土质量的管理；印发了《关于实行住宅工程质量分户验收的指导意见》，促进了我省住宅工程质量分户验收制度的建立。二是抓工程质量动态管理。为加快立窑水泥的淘汰，促进结构工程质量水平的提高，省建设厅印发了《关于在市政基础设施和建筑物结构工程中禁止使用立窑水泥的通知》；针对广东沿海少数建设工程项目出现使用未经处理的海砂的现象，印发了《关于在混凝土结构工程中禁止使用未经处理海砂的紧急通知》；针对一些地区出现不法分子配制劣质水泥出售的现象，印发了《关于加强监督管理防止劣质水泥用于建筑工程的通知》。三是抓工程质量专项检查。组织开展了全省工程质量检测机构专项检查，对一批问题突出的检测机构进行整顿，促进了检测机构行为的规范；组织开展工程施工质量专项检查，重点检查执行工程建设强制性标准、建筑节能施工质量，责令一批企业对工程存在的突出问题进行整改，消除了一批质量隐患，增强了工程质量监管的力度。四是鼓励工程质量创优。深圳、*等地出台政策，对工程质量获得地市以上工程质量奖的，给予直接承包工程或直接参与工程投标的奖励，引导施工企业打造质量品牌。
（四）建筑市场秩序进一步规范。一是强化建设工程招标投标管理。省建设厅会同省监察厅印发了《关于加强建设工程招标投标关键环节管理的意见》，指导各地进一步加强对招标投标关键环节的管理，防止串通招标投标等违法行为。深圳市进一步改革创新，重新修订出台了《关于加强建设工程招标投标管理的若干规定》，推行资格后审、网络招标投标等新举措。*市加大对招标投标违法违规案件的查处力度，2008年共对11宗招标投标违法违规案件进行行政处罚，罚款金额达883万元。2008年全省实行招标工程9025项，造价1959亿元，其中公开招标工程7628项，造价1624亿元。未发现重大违法案件。二是进一步完善我省建筑市场诚信信息平台建设。根据建设部的要求和我省建筑市场管理的需要，我省已建立了全省共享的建筑市场诚信信息平台。*市2008年将诚信行为考核的范围，纵向覆盖到了包括施工许可、施工图审查、工程承发包、质量、安全、造价、建筑节能、散装水泥、墙材革新、城建档案、拖欠工人工资等工程建设各个环节，横向覆盖到设计、监理、施工、造价中介、招标等建设领域各企业，覆盖了建设行政主管部门的日常监督工作范畴，实现了建筑市场监督管理各职能机构的相互联动，形成了齐抓共管的新局面。三是加强工程监理行业管理。省建设厅组织开展了监理巡查，对*、*、*、*等4个市的监理活动进行巡查，通报了一批问题突出的监理企业及其监理项目；各地在日常检查中也加强了对监理企业履行责任的监督，促进其发挥作用；为促进监理企业加强自律，省建设监理协会组织修订了我省监理行业自律公约。四是加强了跨地区施工企业管理。我省*、*等市按照坚持市场开放，又加强行政监管的原则，采取了本地、外地企业统一管理的模式。如*市强化“三个固定”和“三个相符”。企业要有固定的办公场所，有固定联系方式和电话，有固定管理机构人员。承揽的工程项目所需资质与登记备案的资质等级相符；现场项目管理班子人员与登记备案的人员相符；人员配置与规定的工程规模、技术复杂程度所需的项目技术管理人员相符，增强了企业依法经营的意识。
（五）建设工程计价依据体系进一步完善。2008年我省各级建设工程造价管理机构群策群力，高水平地完成了各项计价依据的编制工作。顺利完成了住房和城乡建设部委托我省承担的《建设工程劳动定额》、《全国统一城市轨道交通预算定额》、《建设工程工料机数据标准》等国家标准中部分专业的编制任务；完成了《广东省城市环境卫生作业估价指标》、《华南园林绿化建设工程常用植物图录》、《广东省建筑施工劳务分包计价暂行办法（送审稿）》等文件的拟订工作；围绕推动建筑节能的目标任务，开展相配套的定额子目、计量规则、计价办法等计价依据的调研。
建筑工程质量管理办法篇10
关键词：建筑工程；工程质量；影响因素
中图分类号：tU198文献标识码：a
建筑工程的质量是整个建筑工程从设计到施工再到竣工验收的过程中最为重视的一个方面，也是建筑工程项目管理的最终目的，没有过硬的质量，无论多么完美的计划和施工都是在做无用功。如何从建筑工程的各个角度加强质量控制，提高工程质量，是值得我们进行思考和探索的。
一、建筑工程质量常见问题
（一）由于质量控制不全面造成的质量风险
在建筑工程施工中，最重要的施工工具是施工机械，但是在实际的质量控制中却很少有对施工机械进行的明确的管理计划和管理目标，施工机械在工地上滞留或者不能及时到位的情况频发，给施工质量造成威胁；另外，在质量控制中最要重要的是工序质量的控制，工序质量控制可以及时地发现和分析影响工序质量的关键性因素，但在建筑工程施工中，对每一道施工程序的控制并没有实质的、完善的几乎作指导。
（二）由于质量控制不精细造成的质量漏洞
质量控制是对可能影响产品或工程施工结果的因素进行的调配和管理，质量控制的根本目的是为了保证工作的结果符合预期和目标要求。在建筑工程项目中，质量控制虽已被提到“极其重要”的位置，但仍是治标不治本的行为。笔者跟随建筑工程多年，发现质量控制大多数都是对材料和人员的清点，而在约束工期方面效果不大，放眼全国，建筑工程维护仍然花费过多的财政经费，质量管理的疏漏难辞其咎。
二、影响建筑工程质量的因素
（一）质量管理意识存在问题
在大多数建筑工程管理的过程中，对建筑质量的认知还停留在“原料”和“资源”的重要作用上，认为建筑质量靠材料支持，只要有合适的重型机械和高质量的材料就可以；其次，很多建筑工程由政府承包给企业集团和个人，然后再转给施工队进行铺设，由于责任的多次转换，不同的责任人对质量管理的重视程度不同，也会导致质量管理方面产生问题。
（二）质量控制措施不够精细
虽然大多数建筑工程都是施工质量控制进行规定，但质量控制措施太笼统，大而化之的质量目标使控制措施也不能深入到施工的每个具体环节之中；质量控制达不到既定效果，与质量控制只注重控制“物”而不重视控制“人”有很大的关系，找不到质量问题的负责人，有负责人也不担负质量责任，是质量控制中的一大漏洞。
（三）对建筑工程造价问题重视不够
大多数建筑工程的质量控制仅着眼于工程质量，却忽视了项目管理中工程造价和工程质量之间的直接关系，不从造价方面进行严控，就不能保证工程用料的质量，整个建筑工程的质量控制也就无从谈起。
三、改进建筑工程质量的对策
（一）采取分阶段的质量控制措施提高建筑工程质量水平
以市政工程中的市镇公路建筑项目为例，采取分阶段的质量控制措施能够有效提高质量控制水平，首先应对质量控制进行结点式划分，根据工程计划，以施工完成量为结点，进行每周的结点式质量控制。在施工之前，管理者与施工队领导联系，仔细划分了整个施工过程每天的工作量和要使用的机械、人工、材料等，并形成具体的表格，同时也对可能的突发时间如由于天气等原因不能施工造成的工期延误制定预后办法。这份详细的“每日施工计划”成为实现周结点质量控制的依据，按照计划，对每周的施工质量进行材料使用、人员出席、路面铺设质量标准方面的细致规定，并严格按照规定的标准实施每周的材料清点、人员出席检查和路面铺设质量检查，以每周的检查结果作为基础，进行下一阶段的质量控制标准的调整。分阶段的质量控制直接细化了质量控制的实际内容和管控方法，能够大大提高质量控制的效能。
（二）从绩效管理方面保证建筑工程质量
从施工的细节方面入手进行有效控制，是保证质量控制措施的严格执行的基础。为了调动工地工作人员的出勤积极性，保证建筑工程施工速度，对工地上的施工人员制定了一套绩效评定办法是必要的。首先应对工地施工人员进行了种类上、人员编制上和人员数量上的详细调查，了解他们薪酬结算的特殊性并进行不同的薪酬和绩效评定区分；然后根据施工计划对每个人的工作量都进行分配，对工作时间进行调整，如将力工的固定工时改变为自由工时，不限制力工到岗和下班的时间，只要按照规定完成每天的工作即可；最后，对施工人员进行一定的以薪酬为标准的绩效奖励或惩罚，例如，对力工的奖励为，如能够完成每天工作的，除了发放应得工资之外，还能够获得每天10元的额外奖励，额外的绩效工资能够工人们的干劲儿大增，从而保证了市政工程的施工质量和进度。
（三）采用全过程造价控制办法规避造价对质量的风险
除了对质量控制和人力资源使用方面进行改革，还应对建筑工程造价控制办法进行改善。一般情况下，建筑工程的造价在施工开始前就已经确定，但是，由于大多数建筑工程时间长、环境复杂、使用的设备也多，因此订单式的造价控制不能很好地约束工程施工的质量，不能避免施工队某些人员因为个人私欲以次充好的情况发生。因此，在建筑工程施工中，我们使用了全过程造价控制的方法，以订单造价为基础，对照质量控制方案，以周为单位进行造价控制，将整个工程所需的资金分成：材料费、人工费、其他开支等三项，先发放工程材料费，检查材料合格之后，再按工程施工进度和质量发放人工费，其他开支的费用，则按照开支使用的内容进行对应发放。这样的造价控制办法保证每笔花销都对应了直接的责任人，避免资金滥用的情况，资金方面的制衡也促进了质量控制和工人管理的有效实施
总结：
综上所述，影响建筑工程质量的因素主要存在于建筑工程质量管理过程、管理办法和与质量相关的造价控制当中，只要从这三个方面入手进行细节方面的改善，就能够有效控制建筑工程质量问题，使施工质量满足建筑需要。
参考文献：
[1]节玲.浅析影响建筑工程质量的因素与质量管理[J].金田，2013（03）.