健康产业融资计划书篇1
1人寿与健康保险在企业员工福利计划中的融资应用比较
企业为员工购买人寿与健康保险即通常所说的团险,在西方发达国家被称为员工福利计划,由雇主与员工共同参加,为员工提供社会保障之外的补充性福利计划。在相应的税收优惠政策之下,一些为企业购买人寿与健康保险时帮助企业融资的计划便应运而生,它们的灵活性及为企业带来的大量税收优惠,使其得到很好地发展。
1.1自愿员工福利计划
1.1.1自愿员工福利计划的概念
自愿员工福利计划通常是在企业内部成立自愿员工福利计划协会,对整个计划进行运作。它实质上是一种信托,有一个独立的受托人,通常是银行,作为保险合同的所有者,负责管理所有的信托资产,而参与该计划的员工则是保险合同的受益人。
1.1.2自愿员工福利计划融资作用分析
自愿员工福利计划是一种非常灵活的税收设计工具,能为个人和任何类型企业降低税收,它在税收优惠方面的优点主要表现在:
(1)购买人寿保险合同能享受税收减免优惠,允许企业在税前扣除高额的保险费。
(2)企业对信托的缴款也可以列入企业发生的费用,做税前扣除。
(3)信托中积累的资产、获得的收益以及资产所产生的利息全部享受税收递延。
(4)受益人收到的死亡或生存给付不必缴纳个人所得税和消费税。
(5)自愿员工福利计划在企业对买卖协议重组时也有帮助。因为自愿员工福利计划能为受益人提供高达数百万元的税收优惠,可以为企业在买卖协议中提供资金,进而减少企业在协议中的融资成本。除在税收优惠方面的优点外,自愿员工福利计划对企业的融资作用还发挥着其他方面的优势,如对该信托的所有缴款以及信托中所有的资产都无需用于偿还个人或企业对债权人的债务等。
1.2保费分摊计划
1.2.1保费分摊计划的概念
保费分摊计划是指人寿保单的所有者与非所有者之间的一种保费安排。保费分摊计划一般发生在雇主与员工、公司与股东、或是捐赠人与受赠人之间。通常雇主与员工之间使用保费分摊计划的情况最为常见,因此,一份保费分摊人寿保险安排是指由雇主和员工共同购买一份保险合同,以员工的生命作为保险标的,保险金额按照合同规定分配给雇主与员工。
1.2.2保费分摊计划的分类
保费分摊计划分为传统与非传统两种。非传统的保费分摊计划是指当员工退休、计划终止时,员工能得到保险合同的退保现金价值,这部分退保现金价值称为员工在保单中持有的“股权”;传统的保费分摊计划是指员工不能得到保单的退保现金价值。传统的保费分摊计划有两种基本结构:一种是背书安排,即雇主是保单的所有者,并在合约上背书,注明员工所指定的受益人应得的利益;另一种是抵押转让安排,即员工作为保单的所有者支付所有的保费,雇主支付的保费仅作为对员工的贷款,员工以保单合约中的权益作为对雇主的贷款抵押。一旦被保险人(通常为员工)死亡,雇主将得到其所支付的保费,其余部分则归受益人所有。
1.2.3保费分摊计划与税收机制
保费分摊计划的形式决定了税收情况。根据传统的保费分摊计划的两种基本结构,相应地,通常也有两种相互排斥的税收机制:一种是经济利益机制(背书),与工作有关的以及捐赠人/受赠人的非股权保费分摊计划就属于这种情况。在该机制下,人寿合约的所有者(雇主)为合约的非所有者(员工)提供经济收益。对于传统的保费分摊计划,经济收益通常指提供给员工的人寿保险所保障的金额;在非传统的保费分摊计划中,经济收益还包括员工在保费分摊计划中的其他权利或福利和合约的退保现金价值等,如补偿支付、资本捐赠、赠与以及其他转让所得。另一种是贷款机制(抵押转让)。在此机制下,人寿保险合约的非所有者(雇主)所支付的保费被视为合约的所有者(员工)提供的贷款。这种贷款需要满足三个条件:第一,雇主直接或间接地支付保费;第二,雇主所支付的保费是通常意义上的贷款,需要全部偿还;第三,该贷款由保单规定的死亡给付金额或其退保现金价值担保或偿还。
2人寿与健康保险在我国企业员工福利计划中融资现状分析
2.1团体人寿与健康保险在我国的发展现状1982年我国恢复人身险业务以来,人寿与健康保险发展较为迅速,保费收入从2002年的2196.13亿元增至2010年的10356.98亿元,增幅达到370%;2002年,团体人寿与健康保险保费收入为202.56亿元,2010年仅为406.27亿元,增幅为100%,且在2004年达到最高1562.53亿元,随后又出现回落,并缓慢增长。虽团体人寿与健康保险从自身的发展状况而言有所增长,但与人寿与健康保险在我国的整体发展相比,团体保险的发展则显得较为缓慢,还有很大的提升空间。图12002~2010年我国人寿与健康保险保费收入与团体人寿与健康保险保费收入资料来源:根据2002~2010年保险年鉴整理2.2人寿与健康保险在我国企业员工福利中融资现状及原因分析目前我国企业员工福利的发展在整体上还处于一个比较低的水平,自愿员工福利计划和保费分摊计划在我国仍然属于较新的概念。根据美国商务部的调查,美国员工福利支出占到企业支出总额的39.2%,其中人寿保险与健康保险占到27.7%。而在我国,根据2005年中国人力资源开发网进行的一项调查,显示2/3被访企业从未投保团体保险。虽然近几年团体保险在我国不断发展,但根据笔者之前所整理的数据,可以很明显地看出,团体保险缓慢的发展速度表明情况并未得到很好地改善。团体人寿与健康保险发展缓慢,在很大程度上阻碍了企业通过人寿与健康保险为员工福利融资的发展。此外,缺乏良好的税收优惠机制成为我国企业通过人寿与健康保险为员工福利计划融资发展滞后的另一个外部因素。而企业发展员工福利计划的意识薄弱则是企业较少选择人寿与健康保险为员工福利计划融资发展缓慢的内因。
3人寿与健康保险在我国企业员工福利计划中的融资应用政策建议
虽然人寿与健康保险在我国企业员工福利计划中的融资应用还非常之少,但根据发达国家的保险发展轨迹与经验,以及这些融资方式给企业带来的资金优势和对团险的促进优势,笔者相信,伴随着我国保险业的发展,尤其是团体保险的发展,人寿与健康保险在我国企业员工福利计划中的融资应用必然会越来越多并得到长足发展。基于理论研究和西方发达国家的发展经验,具体给出如下建议:
3.1提升企业和员工对员工福利计划的认识
要发展人寿与健康保险在企业员工福利计划中的融资应用,首先提升企业对员工福利计划的认识。保险公司应通过多种渠道使企业认识到员工福利计划对充分激发企业内在的人才潜力,增强企业的凝聚力,调动员工的积极性,长远提高企业经济效益的作用。
3.2有针对性地完善税收优惠政策
通过已有研究可以发现,在美国等发达国家,人寿与健康保险在企业员工福利计划中的融资应用之所以能得到快速发展,一个非常重要的原因在于有完善的税收优惠政策作为支撑,为企业加入融资计划形成了一个强大的推动力。税收优惠政策使企业切实享受到加入自愿员工福利计划、保费分摊计划等员工福利融资计划为企业带来的节省现金流等各种好处,促进了这些融资计划的快速发展。因此,政府应该针对不同的险种、不同类型的企业以及不同的融资方式有针对性地给予企业税收优惠政策。
3.3完善配套的法律制度建设
在给予企业税收优惠政策的同时,也要加强相关的法律制度建设,以避免企业滥用员工福利融资计划为企业不合理的避税。在这方面,可以根据实际发展情况,并借鉴发达国家已有经验。
健康产业融资计划书篇2
正是针对日益增长的养老规划需求，在金融服务中越来越多地出现了养老金融套餐的身影。它们将普通的金融理财服务与退休养老生活中的需求进行了整合，旨在为中老年人提供更有针对性的服务。
光大推出系列养老金融服务
近期，光大银行推出了系统化的养老金融服务。
其中包括为老龄人群定制的“颐享阳光卡”，将多重养老需求涵盖在这张金融借记卡中。
据介绍，颐享阳光卡所面向的是55岁以上的老年客户，除了基本的借记卡功能外，颐享阳光卡还特别推出颐享阳光四大专属增值服务，涵盖了财富、便捷、出行、健康等，一卡全面覆盖养老人群需求。
其中财富服务是指：持卡人可分享光大首家的养老指数、颐享阳光养老理财计划，以及为老年人特别推荐的固定收益理财产品和养老基金定投精选池。
便捷服务包括，颐享阳光卡将作为55岁以上老年客户的身份标识，持卡客户在光大银行网点可优先办理各种金融业务，同时光大还将逐步建设颐享服务专柜，让老年客户享有专属优先的金融服务。对于行动不便的老年客户，光大银行还将提供上门服务，在取得老人的当面授权下，可由被授权人代为办理部分银行业务。作为增值权益，这张颐享卡强调的是健康与出行便利，持卡人可获得电子健康档案，个人日常咨询，定期关爱短信等服务，颐享阳光卡月日均100万元以上的客户还可获赠2次预约医疗挂号服务。此外，持卡人可获得光大银行赠送保额10万元的1年期意外伤害保险，年内成功申领颐享阳光卡的客户还可获赠2次机场贵宾服务。
可以说，颐享阳光卡与一般的贵宾客户卡没有本质上的不同，但在增值权益设置上更加贴近老年客户的需求。
值得一提的是，此次光大银行还推出了一款颐享阳光理财产品，专门为具有养老需求的人群设计。这款产品由光大银行自主管理，产品以境内固定收益类产品为核心，采取护本策略。这款产品的存续期为15年，到期后还可根据需要展期，便于中老年人为养老进行规化，长期投资。产品采用收益率形式发行，每月公布上月实际收益率和下月预期收益率；当投资收益率低于业绩比较基准时，可通过业绩报酬回补进行弥补。投资者可根据每月现金需求，通过每月分红或定期定额赎回部分产品份额，满足日常养老需求。
兴业打造“安愉人生”金融方案
兴业银行也为老年客户群体打造了专属金融方案，名为“安愉人生”。
在“安愉人生”综合金融方案中，集合了产品定制、健康管理、法律顾问、财产保障四项服务为一体。
其中，产品定制服务是指兴业银行为“安愉人生”客户精选产品组合，产品更加符合老年客户稳健的投资心态和理财需求。在功能设计上以安全、适用为原则。为此，兴业精心设计了专属存折，为老年客户在业务咨询、办理等环节提供人性化、便利的专属服务。
健康管理是“安愉人生”套餐中最为重要的一项增值服务，“安愉人生”客户可获得全方位的健康管理与医疗服务方案。包括为老年客户精选的身体健康体检套餐；提供专家挂号预约、全程导医、就医全程陪护以及住院/手术安排等综合医疗增值服务；为老年客户免费寄送健康类书籍，举办健康知识讲座，提高客户的自我保健意识等。
此外，兴业银行与国内知名法律专业机构合作，可为“安愉人生”客户提供专属法律顾问服务，包括24小时律师电话咨询热线，协助提供法律文书拟定、修改，推荐本地专业律师法律事务，以及各类法律文档下载、定期发送法律知识期刊等服务。
兴业的套餐中还含有保障服务，由于老年人在进行投保时受到的限制较多，因此在套餐中主要为家庭财产保险及人身意外伤害保险计划。
“信福年华”逆按揭以房养老
其实，早在两年前，中信银行就推出了国内首张针对中老年群体的专属借记卡“信福年华”卡。
与其他银行的老年借记卡卡相比，中信的“信福年华”卡内最富有特色的功能是其“逆按揭”贷款功能，这是一种以住房为抵押，向借款人分期发放用于养老用途的贷款。一般来说，贷款金额根据担保物价值和养老人养老合理需要的资金确定，计划累计贷款金额最高不超过所抵押住房评估价值的60%，并且每月实际支付养老金额不超过2万元。在贷款的期限上，根据借款人的实际需要合理确定，最长不超过10年。
除此之外，信福年华卡内的功能主要围绕理财服务、健康服务和便利服务来设计。
如理财服务，中信推出了稳健产品组合，并定期推出“信福年华计划”专属理财产品，这类理财产品每季度发行一次，选择债赢和优债系列产品，适合老年人追求稳健的特点。
健康产业融资计划书篇3
黑山县四家子镇高家村赵海荣，1975年开始任大嫂子队长，后改任中心户长。她一门心思扑在计划生育事业上。尽管开始时工作难度很大，但靠党的政策，靠群众的理解和支持，加上锲而不舍的工作韧劲，全屯从未发生计划外生育的事。改革开放以后，赵海荣带领全屯的姐妹们在少生快富的路上迅跑。她家率先买了四轮拖拉机，又率先开发了70亩稻田。在她的带动和影响下，全屯购进四轮拖拉机33台，新开发水田100多亩。不但本屯种地基本上实现了机械化，还为周边村民代耕代种上千亩。全屯年人均收入4000多元。随着年龄的增长，赵海荣让儿媳孙素梅给自己当帮手。去县里办培训班，开会记录，走访育龄人群，到处都能看到孙素梅的身影。2005年夏季的一天，县里医疗小分队到村里为妇女们进行生殖健康检查，正赶上阴雨天，孙素梅打着雨伞挨门逐户送通知，使30多人按时得到了体检。孙素梅任劳任怨地给婆婆当帮手，村里人无不为之感动。2005年底，经村党支部提名，村民代表同意，33岁的孙素梅当上了中心户长。她不仅接过了婆婆的班，也接过了公婆几十年如一日的工作作风，在户长的岗位上干的得心应手。赵海荣对儿媳的工作是满意的，但还时常给儿媳当当参谋。她说：“这回我还要给儿媳当好帮手。”
李启元 王建武
建起联合体走上致富路
建平县榆树林子镇北房申村计生协积极开展关爱女孩、救助贫困母亲工程，组织贫困女孩家庭创建少生快富信用联合体，实行项目扶贫。
养殖大户由文玉牵头，带领孙桂珍、武翠红、冼吉英、塔玉珍、冼吉利六个家庭创立了少生快富信用联合体，这六户家庭人均纯收入均在900元以下，生活贫困，只能维持温饱。镇计生协和村干部与他们结成互助对子，帮助他们协调贷款50.5万元，自筹资金55万元，其中基础建设投资30万元，购进肥牛130头、羊100只，借助村里一系列优惠政策，少生快富幸福工程轰轰烈烈开展起来。
经过半年的细心经营管理，联合体已明显获利，前不久出栏育肥牛45头，去除各种费用，纯收入4.5万元，户均收入7500元，目前牛存栏170头，羊120只。近期有将近60头母牛产仔，羊30只产仔，预计下批出栏育肥牛55头，羊35只，纯收入将达到10余万元。他们在发展养殖业的基础上，为节省资源搞多种经营，发展庄园经济，种养结合，齐头并进，户均纯收入1万元以上。在由文玉联合体的带动下，全镇少生快富项目点迅速发展起来，现已发展三个规模较大的联合体，贷款总计达到100万元，自筹资金155万元，而且项目进展良好，现已获利。
杨田 宁飞
爱好为纽带协会建起来
前不久，在沈阳市铁西区霁虹街道新湖社区的会议室里，来自中国计生协会的领导们正在认真听取新湖社区书记关于“以活动为平台，以爱好为纽带，组建计划生育协会8支分会”的经验介绍。
这8支分会分别是太极拳、书法、合唱、健身舞、、关心下一代、慈善、烹饪。他们的活动口号是“天天有娱乐，月月有活动，欢乐建和谐”。社区党组织又在书法、太极拳和合唱分会建立了党支部，通过开展健康、文明的文体活动将八荣八耻、生育文明新风尚融入其中。
“新湖社区计生协会创造的以兴趣为纽带组建协会8支分会，通过定期组织活动将计生政策与优质服务送到群众中的新方法，将成为协会服务行动拓展年活动的一个新亮点。”铁西区计划生育协会创新的组织方法引起了与会领导的极大兴趣，并给予了高度评价，用他们的话说：不虚此行。
寇春妮
“触觉”延伸细微处“雨中送伞”群众中
辽河油田欢喜岭采油厂水电大队计生协会分会，延伸工作“触觉”到生产经营的各个侧面，并以敏锐的洞察力发现和解决问题，及时把协会的关怀和温暖送到群众中。
该大队坚持做到工作重心下移，及时掌握基层单位在生产经营上存在的问题，并善于从计划生育协会的工作角度分析和解决问题，协助基层单位为群众“雨中送伞”。在今年的电网检修工作中，该大队计生协会分会及时承担起为检修员工做午饭的工作，在每天停电检修时间不固定的情况下，她们按照检修计划精心安排午饭时间，让员工在检修结束后吃上可口的热饭热菜。本着让群众“爱健康、会保健”工作宗旨，计划生育协会以“面对面传授”、“建立咨询纽带”、“搭起信息桥梁”等多种品牌服务形式，为员工送去健康保健知识。她们定期举办健康知识讲座，组织群众收看录像，做好集中辅导。针对群众不便开口提问的问题，她们把计生咨询箱轮流放置在各个基层单位，对咨询箱中的问题也用书面回答，达到“润物无声”的效果。与此同时，该大队坚持每月精心编写计划生育宣传小报，把最新的计划生育方针、政策、知识、信息及时传达到群众中。
董书舫
文化墙――强文化
沈阳市东陵区人口计生局以村镇环境整治和建设社会主义新农村为契机，将人口和计划生育宣传教育内容融入文化广场建设,健康温馨的计生口号和幽默风趣的计生漫画跃然墙上，用“文化墙”这一宣传载体来教育、引领广大群众树立科学进步的人口发展理念和婚育新风尚，使“文化墙”起到“强文化”的作用。
东陵区人口计生局高度重视农村生育文化建设，通过以城乡共建、村镇环境整治和新农村建设为契机，将人口计生政策、优生优育和生殖保健知识等宣传教育内容融入文化广场建设，较好地解决了各乡镇街计生部门独立建广场有困难等现实问题。2004年以来，根据各村镇的现有条件和经济实力，成熟一个兴建一个，不搞一刀切，尽自己之所能，能出资的出资，能出力的出力，实在不能出资出力的出“点子”。在区政府的重视和支持下投资20万余元，先后参与新建生育文化广场20个，聘请美术教师先后为深井子镇西靠山村、东陵街道大深井子村、桃仙镇莫子山村、王滨沟乡王滨村等村屯绘制计生宣传画和标语1200多延长米；为基层村和社区设计制作并下发“计生政策、优生优育、生殖健康、流动人口管理、计划生育村民自治”等内容的喷绘宣传板400余块。此外，还在南塔鞋城的电子屏幕上建立了常年计生宣传栏目，通过滚动播出使党的人口计生政策家喻户晓。
李合
人口文化“六进”社区
盘锦市双台子区从年初以来，积极推进人口文化“六进”社区活动。即：1、爱心宣传进社区：以爱心服务为主，把相关知识宣传到位。2、贴心服务进社区：以关爱女孩，救助贫困母亲为主，开展关爱，救助活动，宣传性别比升高对社会的危害。3、连心教育进社区：以关爱、温馨教育为主。以为国家生好娃为内容。宣传当前计生新政策、新法规。4、优质服务进社区：把宣传教育与创建优质服务社区相结合开展孕检等方面服务。为育龄群众办好事、办实事。5、科学引导进社区：以开展优孕、优生、优育、青春期等知识教育为主，以提高出生人口素质为内容，开展引导工作。6、避孕保健知识进社区：以普及避孕、节育知识、开展生育期教育，开展避孕药具知识进家庭，宣传养生知识，提高生命质量，提高健康水平。
健康产业融资计划书篇4
公司概况
(一)公司介绍
详细介绍公司背景、规模、团队、资本构成
1.主要股东
股东名称出资额出资形式股份比例联系人联系电话
2.团队介绍
对每个核心团队成员在技术、运营或管理方面的经验和成功经历进行介绍
3.组织结构
4.员工情况
(二)经营财务历史
(三)外部公共关系
战略支持、合作伙伴等
(四)公司经营战略
近期及未来3-5年的发展方向、发展战略和要实现的目标
产品及服务
(一)防卤漆产品、服务介绍
(二)防卤漆核心竞争力或技术优势
(三)防卤漆产品专利和注册商标
行业及市场
(一)行业情况
防卤漆行业发展历史及趋势，进入该行业的技术壁垒、贸易壁垒、政策限制
(二)市场潜力
对防卤漆市场容量、市场发展前景、消费者接受程度和消费行为进行分析
(三)行业竞争分析
主要竞争对手及其优劣势进行对比分析，包括性能、价格、服务等方面
(四)收入(盈利)模式
业务收费、收入模式，从哪些业务环节、哪些客户群体获取收入和利润
(五)市场规划
公司未来3-5年的销售收入预测(融资不成功情况下)
营销策略
(一)防卤漆目标市场分析
(二)防卤漆客户行为分析
(三)防卤漆营销业务计划
(1)建立销售网络、销售渠道、设立商、分销商方面的策略
(2)广告、促销方面的策略
(3)产品/服务的定价策略
(4)对销售队伍采取的激励机制
(四)防卤漆服务质量控制
财务计划
请提供如下财务预测，并说明预测依据：
未来3-5年防卤漆项目资产负债表
未来3-5年防卤漆项目现金流量表
未来3-5年损益表
融资计划
(一)融资方式
详细说明未来阶段性的发展需要投入多少资金，公司能提供多少，需要投资多少。融资金额、参股比例、融资期限
(二)资金用途
(三)退出方式
第七部分风险控制
说明该防卤漆项目实施过程中可能遇到的风险，及其应对措施。包括：技术风险、市场风险、管理风险、政策风险等。
创业计划书（一）
一、企业概况
主要经营范围:
工业化中餐(包括各类‘北绿’冻干食品、速食营养粥、盖浇饭、速食菜、即食素食及蓝梅饮料等
企业类型:新型产业
生产制造零售批发服务农业
√新型产业传统产业其他
二、创业计划作者的个人情况
以往的相关经验(包括时间):
1985——1995天津市电表厂技术工人
1995——1997纸业公司会计
1997——2000餐厅会计
2000——2002娱乐中心会计
2001——2005健康中心会计
2005——2006食品销售部会计
2006——至今筹办“吉祥三宝你的店”
教育背景，所学习的相关课程(包括时间):
1983——1985天津市电表厂技校电子仪表
1994天津市河西职大会计证培训
三、市场评估
目标顾客描述:时尚人群、写字楼办公人员、企事业人员、老师、学生、医护人员、病人等。
市场容量或本企业预计市场占有率:本店坐落内环线，交通便利，周围有高层写字楼、音乐学院等。根据报道，快餐业**年要营业额达2000亿元，单是方便面就达230亿元，就按1%计也可达2亿元的市场容量，预计市场占有率可达20%。
市场容量的变化趋势:随着人们对食品安全越来越重视以及营养快餐的进一步了解，而我们品牌及产品知名度会越越来越高，价格合理，市场份额会明显增加。
竞争对手的主要优势:
1、资金雄厚，经常促销
2、进入市场较早，品种多
3、宣传力度大
4、管理完善
竞争对手的主要劣势:
1、价格高
2、多数缺少营养，很少是绿色有机食品
3、开办费高、经营面积大
4、设备多、人力多
本企业相对于竞争对手的主要优势:
1、价格适中。
2、绿色有机食品。
3、“无厨房、无炊烟、无大厨、无需工点业”唯一可以开在写字楼中的快餐厅。
4、投入费用低，易于操作
5、采用全新的复合式会员制加盟连锁方式。
本企业相对于竞争对手的主要劣势:
1、资金少
2、进入市场晚
3、宣传力度须加强
4、管理须更加完善
四、市场营销计划
1、产品
产品或服务主要特征
麻辣烫绿色有机食开水一泡即食
多款营养粥绿色有机食品，开水一泡、一焖即食
多款菜绿色有机食品，微波炉加温即食
多款素食菜开袋即食
2、价格(略)
(1)选址细节:
地址:妇女创业中心平房
面积(平方米):54
租金或建筑成本:1300元/月
(2)选择该地址的主要原因:坐落内环线，交通便利，旁边有高层写字楼、音乐学院等，便于店堂消费和外卖送餐
(3)销售方式(选择一项并打√):
将把产品或服务销售或提供给:√最终消费者零售商批发商
(4)选择该销售方式的原因:利于做大做强、效益最大化
五、企业组织结构
企业将登记注册成:
√个体工商户有限责任公司
个人独资企业其他
合伙企业
拟议的企业名称:吉祥三宝你的店
企业的员工(请附企业组织结构图和员工工作描述数):
职务月薪
业主或经理丁焕莲1000元
员工三人700元
企业将获得的营业执照、许可证:个体工商户、卫生许可证
享受国家优惠政策，免征行政事业费用1000元
六、财务规划(略)
世界创业实验室预祝各位想创业的朋友创业成功!
创业计划书（二）
一、市场分析
新鲜食品是现代人们的最爱，开家甜蜜蛋糕店，投资额不高，操作简单，占地面积小，非常适合小本经营者。只要你的蛋糕和甜点口味新鲜独特，价格又能获得众人信赖的口碑，很容易吸引各个阶层消费者。那么开家蛋糕店，需要多少投资并注意哪些
在蛋糕的消费过程中，顾客都会有“先入为主”的心理。如果第一次购买后，觉得这家蛋糕店的产品不错，就会认定这家。因此，对新开张的蛋糕店而言，必须要留住顾客。特别注意，现在人们都追求健康，不太喜欢高热量的食品。所以，打造健康蛋糕概念，会增加对顾客的吸引力，我们可以在每一款蛋糕或面包上注明原料、生产日期以及对健康的好处等。
二、设备投资：模拟方案以10平方米左右的小店为例。启动资产大约需9.5万元。
1、房租5000元
2、门面装修约2000元(包括店面装修和灯箱)
3、货架和卖台投入约1500元
4、员工(2名)统一服装需500元
5、机器设备最大的投资：8万元(包括制作蛋糕的全套用具)
三、首期进货款：
1、面粉、奶油等原材料，约6000元。
2、设备购买过程中，要特别注意质量，因为是长久使用。蛋糕的制作方法可购买光盘自学，这样可以节省不少成本费用。目前市场上《全套蛋糕制作教学光盘》一般17盘含70项目技术共200元/套。
四、济效益估算
1、月销售额(平均)：21000元据有关内行人士评估，如此一家小型蛋糕店的经营在走上正轨以后，每月销售额可达21000元。
2、每月支出：14033元房租：最佳选址在居民较密集的小区、社区商业街、及靠近小孩子的地段(如幼儿园或者游乐场附近)，约5000元。
3、货品成本：30%左右，约5000元人员工资：10平方米的小店需要蛋糕师傅1名，服务员1名，工资共计2000元。
健康产业融资计划书篇5
一、着力壮大幸福产业，拓展服务消费新空间
大力发展以旅游、文化、体育、健康、养老、教育培训等为代表的幸福产业，增加服务消费领域有效供给，推进服务消费提质扩容，满足居民多层次、个性化发展需求。
（一）加快发展旅游消费
1．加快全域旅游发展。加快推进国家全域旅游示范区创建工作，按照《市全域旅游发展规划》要求，提升18个旅游集聚区建设发展水平。到2020年，全市接待境内外旅游者总量超过1.5亿人次，实现旅游总收入3000亿元以上，旅游业增加值占地区生产总值比重达8.5%以上。（责任单位：市旅游委）
2．推进旅游小镇建设。按照高等级景区服务功能标准，重点推进一批旅游特色小镇建设。到2020年，在省培育的省级旅游风情小镇中我市占比不低于15%。（责任单位：市旅游委、发改委、农委、国土局、规划局）
3．建设部级旅游度假区。综合考虑土地、资金等资源要素，按市政府的扶持政策，加快推进部级汤山温泉度假区建设发展；推动我市具备条件的旅游小镇或功能区加快高品质建设和特色化发展，到2020年，争取再培育申报1-2家部级旅游度假区。（责任单位：市旅游委、农委、国土局、规划局）
4．加快乡村旅游提档升级。挖掘乡村特色资源，促进美丽乡村与旅游休闲高度融合。打造江宁“金花”、浦口“珍珠”、六合“茉莉”、栖霞“水韵”系列，以及高淳“国际慢城”、溧水“无想山南”等乡村旅游品牌；制定乡村民宿服务规范，完善“智慧民宿服务平台”，扶持乡村民宿业加快发展；打造汤山、横溪、江宁、谷里、汤泉、竹镇、冶山、洪蓝、桠溪、砖墙10个特色旅游街镇，推进乡村文创产品、乡村书屋、乡村民宿、乡村民俗馆等新业态发展。（责任单位：市旅游委、发改委、农委、规划局、文广新局）
5．大力拓展旅游新业态。利用马拉松赛等品牌赛事及各类休闲公园，开发体育旅游线路，开展专项旅游营销，争创“国家体育旅游示范基地”。加快栖霞国际邮轮港口建设，争取将已在上海启动实施的国际邮轮入境外国旅游团15天免签政策扩大到的邮轮口岸。推进长江游轮旅游项目招商与建设，建成长江游轮码头，开通长江游轮旅游、滨江游船旅游线路。到2020年，全市水上旅游路线达10条以上且常态化开通。规划完善房车露营体系。到2020年，全市自驾车旅居车营地达20个以上，建成自驾车旅居车风景道5条以上。推进六合、高淳等地通航机场建设，配套航空旅游功能，打造通航旅游服务基地。开发秦淮河、湖、金牛湖、固城湖等水上旅游产品，建设一批部级、省级水利风景区，并加快发展水利旅游。力争到2020年，全市部级水利风景区达到7家，省级水利风景区达13家。加快发展工业旅游，建成一批工业旅游区。在江心洲中新生态科技岛文化旅游度假区、大报恩寺遗址公园、牛首山文化旅游区等地推出夜间演艺项目，鼓励有条件的景区、景点开放夜间旅游。（责任单位：市旅游委、建委、经信委、体育局、交通局、文广新局、水务局、国土局、规划局、海事局）
6．加强旅游商品品牌建设。培育旅游商品研发中心，加快云锦、金线金箔、金陵刻经、秦淮灯会等非物质文化遗产旅游商品研发。健全线上线下销售网络，打响“礼道”、“城市游礼”等特色旅游商品品牌。按省级统一部署，积极推进我市具备条件的企业申报省级特色旅游商品生产企业。（责任单位：市旅游委、经信委、文广新局、质监局、工商局、文资办）
7．发展入境旅游。依托大型旅游服务企业，建立针对国外主要客源地的一体化旅游服务平台系统，加强旅游资源和品牌的国际化推广。用足用好“144小时过境免签”和“购物离境退税”等口岸政策，设立并完善进境口岸免税店，促进入境旅游购物消费。（责任单位：市旅游委、商务局、外办、国税局、金陵海关、公安局）
（二）创新发展文化消费
1．加快文化产业发展。通过产业布局调整优化和创意文化产业功能区建设，提升创意文化产业规模化、集约化、专业化水平。到2020年，文化产业增加值超过1100亿元，占全市生产总值达到8%以上，规模以上文化企业达到2000家以上。（责任单位：市文资办、文广新局）
2．创新实体书店发展模式。鼓励有特色和口碑的新型书店加快发展；支持实体书店融入文化旅游、创意设计、商贸休闲等相关产业内容，突出文化创意和品牌效应，营造优质阅读空间；支持书店线上线下互动发展，利用信息网络技术，将服务向更大范围延伸。到2020年，建成一批集阅读学习、展示交流、聚会休闲、创意生活等功能于一体的复合式文化场所，基本形成布局合理、功能完善、主业突出、多元经营的实体书店发展格局。到2020年，全市每所高校至少有1家符合标准的校园书店，每区至少有1家符合标准的中小学校园书店。（责任单位：市文广新局、教育局、商务局、文资办）
3．开展扩大文化消费试点工作。深入实施《市引导城乡居民扩大文化消费的实施意见》，加快推进国家文化消费试点城市各项工作。贯彻落实《市促进演出市场消费实施办法（暂行）》，引导市民积极参与各类文化活动，实现文化消费多元化的激励模式。加快推进400个基层综合文化服务中心建设，居民文化娱乐消费支出年平均增幅保持在15%左右。（责任单位：文广新局、市文资办）
4．推动文化文物单位开发创意产品。加快制订我市《关于推动文化文物单位文化创意产品开发试点工作的实施意见》，确定一批试点单位，发挥各类市场主体作用，创新经营模式，建立激励机制，充分调动文化文物单位积极性，建立文创产品开发经营支撑体系，稳步推进文化文物单位文化创意产品开发试点工作。（责任单位：市文广新局、人社局、财政局、文资办）
5．培育新兴文化消费业态。培育数字动漫、电子竞技、网络娱乐、数字阅读、VR、aR、文化影视制作等新兴文化消费业态。支持商业综合体、文化设施运营单位与文创机构开展多种形式合作，提供“一站式”文化服务。利用艺术品拍卖、文化产权交易等多种艺术品交易形式，提升传统文化消费综合竞争力。（责任单位：市文资办、文广新局、发改委、经信委、科委）
（三）促进体育消费
1．深入开展全民健身。加快建成多样化、多层次体育产品与服务市场供给体系，培育体育消费市场。到2020年，体育服务业收入总规模超过500亿。（责任单位：市体育局）
2．丰富体育赛事产品供给。培育以马拉松为代表的路跑运动，通过5年左右的发展，将马拉松打造成为中国田协金牌、国际田联金标赛事。积极申办2020年室内田径世锦赛等国际精品赛事，承办好2017年全项目轮滑锦标赛、2018年羽毛球单项世锦赛、2019年国际篮联篮球世界杯等重大国际赛事，鼓励各区积极创办“一区一品”赛事。支持社会力量办赛，鼓励社会力量主办或承办的国内外知名体育赛事、地方和民间体育赛事等自主品牌赛事活动。（责任单位：市体育局）
3．促进体育设施开放共享。有效利用体育场馆的存量和增量资源，公益性纳入财政预算，可市场化运行交由市场推动，探索实行“宁体汇”等公共体育场馆开放机制，运用市场化模式加快推进各类体育资源向公众开放。建立体育竞赛和全民健身活动信息制度，定期公开公共体育设施开放使用情况。到2020年，全市建成5个左右业态融合、功能多元、运行高效的体育服务综合体。（责任单位：市体育局、教育局、财政局）
4．推广健身休闲生活方式。支持路跑、自行车、轮滑、网球、游泳、帆船、击剑、赛车、攀岩、马术、房车露营等广受欢迎的体育运动项目，大力推广武术、龙舟、舞龙舞狮等传统体育项目，鼓励开发适合不同人群特点的休闲运动新项目，积极提供针对个人的健身休闲订制服务。加快推进健身俱乐部发展。到2020年，全市培育100个以上规模较大、具有一定影响的健身俱乐部。（责任单位：市体育局、发改委、商务局、旅游委）
（四）培育发展健康消费
1．积极发展健康产业。加强健康领域供给侧结构性改革，建立覆盖生命全周期、内涵丰富、结构优化的健康产业体系。到2020年，争取全市健康服务业总量超过1500亿元。（责任单位：市卫计委、发改委）
2．推进医养结合试点。加快实施我市《关于推进医养融合发展的意见》（宁政办发﹝2017﹞105号），促进部级医养结合试点地区创新工作取得实质成效。到2020年，全市建成一批兼具医疗卫生和养老服务资质能力的医疗卫生机构或养老服务机构（以下称医养融合机构），所有医疗机构开设为老年人提供挂号、就医等无障碍便利服务的绿色通道，所有养老机构能够以不同形式为入住老年人提供医疗卫生服务，形成一批创新成果和可持续、可复制的经验。（责任单位：市卫计委、发改委、民政局、财政局）
3．发展健康旅游。加快建设一批重点康养项目，并积极推动我市重点康养项目争创国家康养旅游示范基地，以及部级和省级中医药健康旅游示范区、示范基地和示范项目。鼓励和引导旅行社加强对接，开发休闲养生旅游线路，扩大康养旅游市场。（责任单位：市卫计委、发改委、旅游委）
4．加快打造区域健康医疗中心。推进医疗服务能力大幅提升，形成以非营利性医疗机构为主体、营利性医疗机构为补充，公立医疗机构为主、非公立医疗机构共同发展的多元办医格局；鼓励中医医疗保健、高端体检、咨询管理、体质测定等多样化健康服务加快发展。（责任单位：市卫计委、发改委）
（五）全面提升养老消费
1．加快发展养老服务产业。加快建设以居家为基础、社区为依托、机构为支撑、信息为辅助、社会为主体、法制为保障，功能完善、服务优良、覆盖城乡的社会养老服务体系。到2020年，每千名老人拥有养老机构床位达到50张，养老机构医疗卫生服务覆盖率达到90%，标准化社区居家养老服务中心建成率90%。（责任单位：市民政局、发改委）
2．全面放开养老服务市场。简化审批流程，对于社会力量举办的医养融合机构，降低政策门槛，2020年底前建立便捷服务机制。鼓励社会力量通过市场化运作方式举办医养融合机构，采取特许经营、公建民营、民办公助等模式，支持社会力量举办非营利性医养融合机构；对不同社会主体投资兴办的护理院和护理型养老机构，实施同等政策。鼓励社会资本投资兴建医养结合型护理床位，到2020年，护理型机构床位占比不低于60%，社会力量设立或经营养老床位数占比不低于80%。（责任单位：市民政局、卫计委、发改委、人社局）
3．整合改造社会闲置资源发展养老服务。充分挖掘符合条件的闲散社会资源，整合改造成养老机构、社区居家养老设施用房等养老服务设施。（责任单位：市民政局、发改委）
4．推进以市场为导向的养老服务发展。推进养老机构、为老服务组织、家政、餐饮、物业等相关企业和社会组织拓展服务内容，为有需求的老人提供方便快捷、价格合理的上门服务。到2020年，完成全部街道的老年人日间照料中心，以及全部社区的老人助餐点的建设。（责任单位：市民政局、卫计委、财政局）
5．加大养老服务医保支持力度。支持将符合条件的养老机构内设医疗机构、护理院和老年康复医院纳入医保定点。完善家庭病床上门护理等相关服务价格标准，落实家庭病床医保支付政策，充分调动医疗和养老服务机构上门服务的积极性。探索建立长期照护保险制度，形成多元化的保险筹资模式，推动解决以重度失能老人为重点的基本生活照料和相关医疗护理等问题。（责任单位：市人社局、物价局、卫计委、民政局、财政局）
（六）扩大教育培训消费
1．发展城乡社区教育。完善社区大学、社区学院、社区教育中心和居民学校四级社区教育网络，引导社会培训机构为居民终身学习提供教育服务，创建部级、省级社区教育示范区。到2020年，城市、农村居民社区教育活动年参与率分别达到60%、40%以上。（责任单位：市教育局、财政局）
2．大力开展职业培训。积极发挥市级公共实训基地的社会服务效能，不断扩大基地建设规模，健全完善基地管理运行模式，加大绩效考核力度，建立起政府、企业、院校和基地多方联动，培训、鉴定、竞赛以及技术攻关功能并行的公共实训基地功能体系。支持大型骨干企业、职业院校和培训机构，积极创建部级高技能人才培训基地和省高技能人才专项公共实训基地。落实民办职业培训机构与公办学校同等法律地位，保障民办职业培训机构办学自。加大对民办职业培训机构的指导和监管力度，提升管理者素质，规范机构管理。（责任单位：市人社局、教育局）
3．积极推进创业培训。不断健全创新创业教育体系，建设多层次、专业化的创业导师团队。对高成长性人才项目实行“一企一策”跟进培养，集成政策资源帮助企业提升持续创新能力和市场运作能力。力争到2020年创建10个职业学校学生创业示范基地，建设一批众创空间示范学校。（责任单位：市人社局、科委、教育局）
4．开展高水平中外合作办学。积极推进中外合作办学，做好非义务教育阶段国际课程和项目引进及规范管理。推进高校学科专业和课程引进，不断提升与国际高水平大学合作办学水平。加强与世界各个城市的广泛联系，搭建常态化的交流互动平台，继续办好高层次教育国际论坛。到2020年，设立一批高水平中外合作办学项目，大力引进“国际通用职业资格证书”，推进中等职业学校的专业课程与“国际通用职业资格证书”衔接。（责任单位：市教育局）
二、着力提升传统消费，扩大实物消费新需求
推进传统消费提质升级，以创新发展为驱动，丰富产品层级、提高产品质量，创造和满足消费新需求。
（一）稳定发展汽车消费
1．完善汽车流通体系。落实国家、省关于小排量乘用车、新能源汽车车辆购置税优惠相关政策。引导消费者购买节能环保汽车和新能源汽车，构建共享型、节约型、社会化的汽车流通体系。支持公交、出租汽车和城市物流等公共领域新能源汽车应用和车辆更新。推进电动汽车充电基础设施建设，加快出台《市电动汽车充电设施专项规划》，形成覆盖全市、布局合理的充电服务网络。（责任单位：市发改委、财政局、经信委、交通局、商务局、国税局）
（二）培育壮大绿色消费
1．扩大绿色建材消费市场份额。积极倡导绿色生活方式，推广使用节能门窗、陶瓷薄砖、节水洁具、高效照明等绿色产品。开展部级和省级绿色商场创建工作，培育一批集门店节能改造、节能产品销售、废弃物回收于一体的购物中心和百货店。（责任单位：市商务局、建委、经信委）
2．打造绿色低碳供应链。推广应用节能产品和绿色环保产品。加快先进适用技术产品的推广应用，积极培育节能服务业。全面推行绿色办公，完善绿色采购等制度，推动企业增加绿色产品和服务供给，合力打造绿色低碳供应链，使绿色消费理念成为社会共识。（责任单位：市商务局、发改委、经信委、环保局、质监局）
（三）推动商业业态和商业模式创新
1．完善商业布局。重点推进新街口国际性都市商业中心、江北市级特色滨江商业中心、河西和城南市级商业中心建设，以时装设计、餐饮美食、土特产品、民间工艺品等为重点，规划建设20条特色商业街区，形成15分钟社区商贸便民服务圈。突出新街口CBD核心区、德基世界贸易中心、环球时尚休闲中心等重点项目建设，紧扣国际一线时尚品牌，将打造成为长三角面向更大区域的国际化商贸商务服务中心。（责任单位：市商务局、规划局、发改委）
2．鼓励商业模式创新。引导大型商业综合体发展差异化经营，加快发展折扣店、工厂店、奥特莱斯等新型业态。增加体验型、服务型业态，实现商旅文娱体融合发展。支持传统百货店提高自有品牌商品比例，向主题型自主经营百货发展。鼓励品牌专卖店加大自主经营力度，通过创意改造，升级为旗舰店、品牌之家、沙龙等高端定制业态，增强与顾客互动，提高服务附加值。鼓励企业拓展移动互联网和家庭物联网领域，实现门店端与pC端、手机端、tV端四大渠道的优势互补，探索全渠道融合发展的新模式。（责任单位：市商务局、发改委、经信委）
三、着力完善保障体系，打造消费服务新环境
深入实施“互联网+”战略，加快流通网络化、数字化、智能化建设，创新消费模式，完善流通体制，加快营造便利、安心、放心的消费环境。
（一）实施“互联网+”促进消费创新
1．加快推进“互联网+”名城建设。推进《市建设中国“互联网+”名城实施方案》加快落实，广泛拓展和有效提升“互联网+”应用的领域、规模和层次，实现互联网与旅游、文化、体育、健康、养老、教育培训等经济社会发展各领域深度融合。到2020年，培育发展180家互联网行业龙头骨干企业，互联网知名品牌12个，互联网与经济社会融合发展程度居于国内领先地位。（责任单位：市发改委）
2．推进国家电子商务示范城市建设。推进11个市级以上电子商务示范园区建设，加快形成部级示范园区徐庄软件园、市建邺区东西互补，空港、龙潭跨境电商产业园南北呼应的总体格局。加快发展专业化、特色化电商平台，扩大网上销售规模。推进移动电子商务发展，促进移动支付、移动广告、移动社区、移动医疗等方面的应用。到2020年，全市规模以上企业电子商务应用普及率达到95%。（责任单位：市商务局、经信委、发改委）
3．加快推进商业线上线下融合发展。推动规模经营的实体商企结合企业发展创新发展电子商务，鼓励知名电商开展线下体验店建设，通过线上线下融合，促进互联网与消费者建立全渠道、全天候的双向互动，增强体验和服务功能，发展体验和网络消费。（责任单位：市商务局、发改委）
4．加快发展共享经济。支持和引导各类市场主体积极探索分享经济新业态新模式，合理界定不同行业领域分享经济的业态属性，实施分类细化管理，探索建立政府、平台企业、行业协会以及资源提供者和消费者共同参与的分享经济多方协同治理机制。（责任单位：市发改委、经信委、科委、商务局）
（二）完善城乡销售网络
1．强化农产品流通基础设施建设。推进大型公益性农副产品批发市场的配套基础设施和市场相关功能完善；充分发挥大型连锁超市直营直销的经营经验和网点优势，扩大生鲜区经营面积；积极引导大型农副产品批发市场和大型连锁流通企业开展鲜活农副产品直供直销体系建设，逐步形成集网上订购、集中采购、统一分拣、加工、配送、安全溯源等为一体的生鲜农产品智能配送体系。（责任单位：市商务局、规划局、农委）
2．大力发展冷链物流。加快农产品流通科技研发和应用，推动建设农产品分拣配送、冷链供应、电子结算、检验检测和安全监控等设施。布局一批冷链物流集中区，推进生鲜农产品交易中心、物流分拨中心和低温配送中心建设。（责任单位：市发改委、农委、商务局、规划局）
3．促进快递业持续健康发展。加快实施《关于促进快递业持续健康发展的若干措施》，构建快捷高效优质的快递服务网络，做大做强快递产业园区，加快打造服务长三角城市的快递综合信息平台。创新共享服务模式，推行“落地配”及共享智能终端。支持快递企业和智能快件箱运营商整合资源、合作共建，在高校、社区、机关、园区、农村等区域布局建设快递共享服务平台。（责任单位：市发改委、交通局、商务局、规划局、邮政管理局）
（三）加强金融对消费的支撑力度
1．推动金融产品和服务创新。完善金融服务体系，鼓励金融产品创新，促进金融支持消费升级、产业升级。发挥金融对技术创新的助推作用，健全科技金融政策体系。鼓励商业银行开发信用类贷款金融产品，支持发展消费信贷。发展和利用多层次资本市场，支持实体经济转型升级。鼓励保险机构开发适合医疗、养老、文化、旅游等行业和小微企业特点的保险品种，在产品“三包”、特种设备、重点消费品等领域大力推行产品质量安全责任保险制度。（责任单位：市金融办、发改委）
（四）提升产品和服务标准
1．推进生活业标准化建设。鼓励企业、社会团体研制高水平服务业标准，提升生活业标准化水平。开展标准化试点示范项目建设，引导相关行业和企业运用标准化技术手段、经营方式和管理理念，围绕服务提供和服务保障要求，建立完善服务标准体系，强化标准的实施运行，促进降本增效、质量提优和品牌价值提升。（责任单位：市质监局、发改委、商务局、旅游委、文广新局、体育局、卫计委、民政局、教育局）
2．提升重点领域产品和服务标准化水平。推动完善重点领域及新兴业态的相关标准，推进消费品“同线同标同质”工作。倡导“标准领跑者”制度，引导重点领域产品和服务制定高于国家、行业标准的企业标准、团体标准。提升无公害农产品、绿色食品、有机农产品和地理标志农产品总量规模和质量水平。推进智慧家庭综合标准化体系、虚拟/增强现实标准体系以及可穿戴设备标准建设。（责任单位：市质监局、发改委、农委、食药监局、工商局、经信委）
（五）完善市场监管体系
1．创新市场监管方式。在零售、餐饮等大众消费领域，培育和引导平台企业建立完善市场化消费评价机制。加强部门间、区域间执法协作，建立完善线索通报、证据转移、事件协查、联合办案等工作机制。（责任单位：市工商局、质监局、食药监局）
2．建立健全消费信用体系。加强预付费消费管理，保障消费者合法权益。完善市场主体和消费主体的信用信息档案，建立健全信用承诺、信用分类监管、联合信用奖惩机制，奖优限劣、优化市场秩序。（责任单位：市发改委、商务局、工商局、旅游委、卫计委、文资办、体育局、民政局、教育局）
3．强化打击侵权假冒工作。严厉打击制售侵权假冒商品违法行为，坚持打建结合、标本兼治、依法治理、社会共治，营造和维护安全放心的消费环境。（责任单位：市商务局、工商局）
（六）强化项目支撑
健康产业融资计划书篇6
随着股市、房市等传统投资渠道的不确定性日益突出，人们中短期资金的保值增值需求与储蓄渠道低利率的矛盾日益凸显。2013年以来，短期银行理财产品、货币基金等产品的热销也说明了这一点。随着利率市场化破冰之旅的开启，有专家预测中国贷款资金紧张的局面在短期内难有根本改观。闲散资金如何与资金需求者合理对接，市场有哪些闲散资金的安全栖息地，如何把握民间融资的风险，成为众多工薪阶层最关心的话题。“森泰顺佳第九届中国理财年会·2013”围绕闲散资金话题展开：聚沙成塔——闲散资金的栖息地。
本届年会已于2013年12月28日在北京好苑建国饭店成功举办。
年会精华摘编
主题演讲一
大转折时代的中国经济
——中国农业银行首席经济学家向松祚
主题演讲二
p2p借贷业务在国内的发展
——森泰顺佳投资管理（北京）有限公司Ceo张博
主题演讲三
港股投资策略
——海通国际证券环球投资策略部董事潘铁珊
颁奖盛典
金理财奖颁奖
主题演讲四
港股及窝轮、牛熊证应市策略
——美林美银股票结构性产品部董事黄书耀
主题演讲五
研究员眼中的2014投资机会
——明富金融研究所副所长黄维
主题演讲六
现金管理模式对比分析
——数米基金销售有限公司副总经理姚备
颁奖盛典
2013年度保险产品金理财奖
光大永明金保安康健康保障计划
安邦盛世3号终身寿险（万能型）
太平洋人寿鸿发年年全能年金保险（分红型）
人保寿险鑫利年金保险（B款）
前海海利年年两全保险（万能型）
太平稳赢一号两全保险（分红型）
华泰人寿百万财富综合保障计划
合众乐享优年生活实物养老保障计划（a款）
信诚「智赢未来万能型终身寿险B/C款
信泰人寿百万身驾保险计划
中荷金生无忧年金保险（分红型）B款
中宏长保健康多重给付重大疾病保险——钻石套餐（分红型）
长城鑫相随年金保险B款（分红型）
健康产业融资计划书篇7
关键词：
房地产开发；资金管理；风险控制；企业管理
中图分类号：F83
文献标识码：a
文章编号：16723198（2013）17009502
1引言
房地产开发企业具有土地取得较难、开发期限较长、资金投入巨大、对资金回收要求紧迫等特点，房地产开发企业较其他行业存在更严重的资金断裂危险。因此，研究房地产开发企业的运作特点、资金管理、风险控制、国家政策走向具有重要的现实意义，这将为房地产开发企业避免经营失败提供有效的参考思路，也为行业健康发展与经济稳定起到促进作用。
2加强项目开发周期管理，按计划完成建设进度
房地产项目开发从取得土地使用权、设计、施工，到建
成销售收回投资，周期较长，一般在三至五年左右，鉴于开发周期长的特点，必须对开发周期实行过程控制管理。企业在实现销售前，资金都是投入期，不仅要投入开发成本，还有资金融资成本，以及人员费用、售前广告推介费用等，无论开发过程哪个环节出问题，都可能影响与改变企业资金计划，影响资金调度，进而影响整个公司的资金周转。
项目开发进度的把控在房地产开发过程中处于非常重要的环节，它是公司整个资金回笼计划的关键环节，必须严格按项目开发进度管理，按原定计划完成相应的工程进度，做好资金配比计划。这样就能有效减少资金积压和资金调度不灵，也就减少了在建设阶段资金短缺的风险。
3合理控制融资时点及融资总量，既安全又充分地发挥财务杠杆的作用
几乎所有的房地产开发企业，都有资金缺口，都须对外融资，究其原因：一是房地产开发资金占用量巨大，小则十几亿，多则几百亿；二是为了充分利用财务杠杆，中国在相当长的一段时间内，房地产行业的利润仍然大大高于社会平均利润，也远高于资金成本，通过一定量的适度负债，发挥财务杠杆的积极作用，可获得较可观的资金回报。
然而，房地产开发企业融资的总量较大，利息总额较大，资产负债率偏高。如若未能及时回收投入资金，融资利息将成为企业沉重负担，高额利息不仅蚕食了企业利润，也加重了资金压力。这就要求房地产企业在融资时，一定要根据开发规模、开发进度、企业自有资金总量、资金回笼周期等维度来详细计算融资的方式与融资的总量，以及融资的时点，同时要注意负债适度，不能因为很难融到资，就过多地负债，造成资金浪费及资金成本的增加。在这里，要特别强调融资的时点，融资并不是早借早好，要按“总体规划、提前准备、按需实借”原则进行，即融资的时点是根据项目开发进度及资金配比的总体规划，测算出的借款时点，做好融资的相关商务活动与准备，按需要实际提款。遵循这一原则，不但减少了资金成本，提高资金使用效率，而且可以减少财务风险，提高财务管理质量。
4注重客户价值服务，减少滞销风险
4.1强化内部预售环节管理、及时取得预售许可
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，房地产开发企业必须满足下列条件才能进行商品房预售：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权书；（2）持有建设工程规划许可证；（3）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（4）向县级以上人民政府有关管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。预售许可是一个销售关键节点，《商品房预售许可证》是房地产企业回笼资金的开始，取得了预售许可，即意味着投资回收进入了实现阶段。企业从证书管理、影响满意销售条件的资料准备管理、证书类文件办理时限要求管理，到《商品房预售许可证》的取得管理都须指定相关人员跟踪负责，及时汇报各环节进度情况，统筹排售期，并建立严格的责任考核制度，确保不拖延预售开始日期。
4.2策划项目营销方案，做好客户价值服务工作
为客户着想，就是为自己着想。现在房地产开发公司的竞争，除了注重产品质量外，要把客户价值服务放在非常重要的位置上。而良好的客户价值服务工作，与优秀的项目营销方案策划是分不开的，立足于客户需要的项目营销方案策划是实现销售的有效途径，客户价值服务是实现销售的卖点。房地产开发企业应以实现客户价值服务作为核心竞争力，从而推动项目的销售，甚至是公司品牌形象的建立与宣传。客户价值服务就是从客户角度出发，解决客户为什么要买我们公司的产品以及为什么要买我们这个项目的房子这两个问题，要解决好客户这两个问题，企业要从房子保值、生活配套措施、交通环境、周边商业升值潜力等价值元素为客户着想，这可追溯至房地产开发企业在项目选址时就应为客户认真负责研究这些价值元素，这样的产品才能成为大众追逐的对象，使企业产品不仅成为人们居住的场所，也能成为需求者争先投资的标的物。
5洞察政策与行业的未来走向，预先采取稳健发展的策略
房地产行业不属高科技行业，也不属于新兴产业，它是一项传统行业，只是随着改革开放、住房制度改革、城市化城镇化进程中而壮大起来，其中也因为我国城镇土地开发利用政策及城市化促进了这个古老行业以一种新的方式重新焕发出活力，之所以说是一种新的方式，是区分于我国改革开放前房产主要以自给自足的模式存在。房产主要有两种功能：居住功能和投资功能，中国房产以前主要是居住，而近几年来，投资功能有超过居住功能的势头，究其原因，敝人认为是老百姓缺乏有效的投资渠道，最后选择了不动产作为增值保值的途径。
一直以来，房地产行业都被当作高利润回报甚至暴利行业，很多不从事房地产开发的商品流通企业、生产制造企业纷纷加入房地产行业，从我国房产发展历史及现西方主要国家房产市场的情况看，房地产行业不应成为高回报的行业，这可能也要检讨我们的土地开发利用政策。
近十年来，特别是2006年以来，中国房价上涨速度过快，开发存量速度增加，部分城市出现楼盘卖不出去、楼盘空置现象，而近几年来，甚至出现开发商因资金链断裂跑路及二三线城市空城现象更加剧了房地产行业可能存在的泡沫危险，房产的投资与投机突显出来，行业风险在加大。
从人口角度分析，随着我国22-32岁年龄段人口的减少，结婚年龄段购房刚性需求相应减少，且目前房产供应量及房价不平衡，未来十年我国商品房的开发速度会明显慢于前十年，房地产行业从快速发展期进入了平稳发展期，行业利润率也呈下降趋势，不断接近社会平均利润。因此，非房地产企业不应盲目地跟进房地产行业，房地产企业也不应盲目地扩张。
由于有目共睹的房价急剧上升原因，政府从2009年底不断出台了控制房价的各项措施，虽未能快速降低房价，但对控制房价继续上升有了明显改观，同时交易量显著减少，使房地产市场从过快的发展阶段实际上走入了逐渐稳步健康的发展阶段。在房价高位现状及国家严控政策下，房产的投资功能正在弱化，居住功能得到加强，在此趋势指导下，房地产开发企业须进一步控制风险，战线不宜拉得过长，应适当收缩战线，以便快速应对风险；另一方面，企业在各城市开发部署时，应根据不同城市的人口结构、就业情况、城市成长情况、城市产业特点因地制宜，制定差异化的城市开发计划，减少存量压力，缩短开发周期，加快周转，及时回收资金，以减少政府可能出台新的更严厉控制政策的不利影响，保持企业适当规模发展，提前应对政策与行业风险，保持企业健康发展。
6结语
资金管理与资金风险是每个企业管理的重点，而对于房地产开发企业来说，资金风险更是关系经营成败的重中之重，资金管理不到位，资金风险控制措施不当，都会给企业带来致命的打击，使前期开发投入的资金付之东流，一切回报成为泡影，所以，房地产开发企业管理中资金管理与资金风险控制紧绷之弦一刻不能松。
参考文献
健康产业融资计划书篇8
公馆，有几解：一指古时公家所建造的馆舍，二指诸侯贵族的离宫别馆，而到了民国时候，不少高官显贵，都将住所命名为“公馆”，沪上曾有白、孔、汤、杜、黄“五大公馆”并存的盛景，其后日渐息微。
如今，北京的“健一公馆”又以“公馆”之名为人所乐道。在这个以中式风格为设计主体的精品酒店、餐饮、会所共融的建筑里，处处珍藏着价值不菲的艺术品，处处散发着旧时才子的文人底蕴。公馆内大量使用的“老东西”—明清家具、门窗、名家字画、龙袍都是主人康健一从全国各地“寻宝”得来的—在这里，他把自己喜欢的一切都呈现给宾客，让人们近距离地感受中国文化的精粹与雅致。吃喝，有奢华包房，四大菜系；玩乐，有百米水系，万亩绿地，古巴雪茄……然而，公馆的书卷气更是吸引人的地方—藏书阁里，四壁书籍林立，一侧的书案上，则供着文房四宝，兴之所至可挥毫泼墨，过把文人瘾。
大宅邸，承载国韵
健一公馆，得名于主人康健一。他毕业于北京建工学院建筑与城市规划专业，做过拍卖，搞过建筑，学过国画。在投资兴建健一公馆之前，他也曾受人委托做过不少室内设计，但毕竟在审美上无法充分发挥，以至于在做以自己的名字命名的健一公馆时，从规划设计之初，便可完全主导，他说，“这是我建筑理想自由实践的机会”。
康健一工作之余醉心于历史，对收藏颇有研究，喜欢将古典文化与现代艺术相结合，融合于建筑和设计之中。
在他看来：“做中式风格的公馆，并不是将含有中国元素的物件简单堆砌，更重要的是在点滴间释放中国文化博大精深的内涵。”康健一独爱收藏中式家具，他家藏着不少明式家具，单件价格都在百万级；延伸到公馆，时同样大手笔。康健一的朋友，从事金融行业的Ralph是此间的常客。这天傍晚他领着我们，细细看过来：从入口大堂、中堂、走廊等公共空间，一直到客房，都采用了对称的样式，充分体现了中式建筑的对称和秩序感，“它吸取了一部分故宫的建筑风格和样式特点”，Ralph如是说。在大堂里，仰头便可以欣赏由大体量的木质梁柱架构起的天井，庄重规整；在走廊里，行走在木质长廊下，两侧是精致的石雕砖雕，让人感慨于中华手工艺术的精美；餐厅客房则以木雕作为装饰，繁复而精美，令人咋舌。
老东西，触摸历史
康健一喜欢收藏，也是京师小有名气的收藏家。在他自己家里，有让行家羡慕的不少古董中式家具，比如他家里那对海南花梨木的明式官帽椅，有内行人士估价，市价150万。这还只是为人们所知的部分。在康健一看来，收藏不仅是简单的买卖，而是对一个物件里蕴藏的故事的解读，以及通过日常使用再创造出新的故事，“从一件老东西的细节中感悟历史，触摸历史，是人生最大的乐趣和享受。”
健一公馆中陈列的国画大家吴冠中、黄永玉等人的重要作品，都是他的藏品。在康健一看来，中国水墨画，从落笔为定到慢慢渗透，产生极其微妙丰富的笔墨变化，运用墨色之变化，强调神韵，追求舍形而悦影、含质而趋灵的艺术境界。
这些“藏品”，成为公馆常客茶余饭后趣味的谈资，从事国际贸易的周永强先生也是这里的常客，他说，“每一次走进这里的客房和餐厅，墙上的装饰画作，很可能是国画大师的作品，这一点让人感到很有惊喜。我们来公馆里，可以近距离地体会和感受中国文化的精粹与优雅，而且只要换一个空间，就会有新的精品，新的惊喜。”
某种程度来说，“健一公馆”重新解读了“享受”这个概念，这里的顶级中餐馆，16间奢华的包房，可以提供中国四大菜系的食物，而每一间客房都配备了独户的私有院落，令人可以惬意地徜徉于美景中，但这并不足够。当你静默地在一草一木，一砖一瓦，一几一画前沉吟，并开始学会与藏在它们之中的历史对话的时候，你会发现，“享受”早已从物质升华到精神层面。
好朋友，快意人生
朋友们特别喜欢的，是健一公馆的几个角落：阁楼书房，水系平台，雪茄吧。
在阁楼书房，促膝而坐，温一壶酒，或者仅需几盏清茶，便可在书卷簇拥中，享受指点江山的畅快淋漓；而雪茄吧是雄性动物的最爱，古巴雪茄，就着威士忌而来，明清的古韵渐远，却有几分“十里洋场”的气派；若是不喜热闹，独自于水系平台之上享受早餐，倒也自在平和。
健康产业融资计划书篇9
国务院日前《盐业体制改革方案》，废除了食盐计划管理和政府定价机制，要求从2017年1月1日开始，放开所有盐产品价格，取消食盐准运证，允许现有食盐批发企业向食盐定点生产企业购盐并开展跨区域经营，允许食盐定点生产企业以自主品牌开展跨^域经营，实现产销一体。
国家力推健康医疗大数据应用发展
经总理签批，国务院办公厅6月印发《关于促进和规范健康医疗大数据应用发展的指导意见》（以下简称《意见》），《意见》从夯实应用基础、全面深化应用、规范和推动“互联网+健康医疗”服务、加强保障体系建设等四个方面部署了14项重点任务和重大工程。主要包括：建设统一权威、互联互通的人口健康信息平台；推动健康医疗大数据资源共享开放；推进健康医疗行业治理、临床和科研以及公共卫生的大数据应用；培育健康医疗大数据应用新业态；研究推广数字化健康医疗智能设备；发展智慧健康医疗便民惠民服务；全面建立远程医疗应用体系；推动健康医疗教育培训应用；推进网络可信体系建设；加强健康医疗数据安全保障；加强法规和标准体系以及健康医疗信息化复合型人才队伍建设等。到2017年底，实现国家和省级人口健康信息平台以及全国各级药品招标采购业务应用平台互联互通，基本形成跨部门健康医疗数据资源共享共用格局。
“十二五”进口食品质量安全状况公布
国家质检总局6月29日在北京《“十二五”进口食品质量安全状况》白皮书。白皮书显示，“十二五”期间，各地出入境检验检疫机构共检出不合格食品12828批、6.8万吨、1.5亿美元。不合格原因多是微生物污染、品质不合格、食品添加剂不合格和标签不合格，共涉及109个国家（地区）。对于检出的不合格食品，各地检验检疫部门均按照有关规定做了退运或销毁处理，未进入国内市场。质检总局还郑重提醒消费者，在选购境外生产的食品时，可以通过“三看”保障舌尖上的安全。一看中文标签。二看检验检疫证明。三看产品检验检疫准入情况。若其中任一项不明确，请消费者不要购买。
渐进式延迟退休方案区分对待分步实施
7月22日，人力资源和社会保障部新闻发言人李忠在新闻会上对二季度相关工作情况和下一步计划进行了介绍。在就业方面，二季度末，全国城镇登记失业率为4.05%，保持在较低水平；在社会保障方面，1～6月，五项社会保险基金总收入为2.44万亿元，同比增长10.7%。在劳资方面，截止到6月底，全国共有6个地区调整了最低工资标准，平均调整时间间隔为18.7个月，平均调增幅度为11.1%。对于延迟退休，他再次说明调整是基于人口老龄化的大背景提出的延迟退休政策，也有几点考虑，一是在实施上会小步慢行、逐步到位。比如每年往上调几个月。二是区分对待，分步实施。比如会选取现在退休年龄相对较低的部分岗位开始，同时会在之前做及时的公告，也会在方案出台前广泛的听取意见和征集。
城乡医保将统一看病报销不再区分
7月14日，人力资源和社会保障部公布《人力资源和社会保障事业“十三五”规划纲要》，提出，建立统一的城乡居民基本医疗保险制度和经办运行机制，同时，将职工和城乡居民基本医疗保险政策范围内住院费用支付比例稳定在75%左右。未来，城镇居民基本医疗保险和新型农村合作医疗两项制度将整合，我国多地将推动异地医保结算，城乡统一后，城市居民和农民在同一制度下，更有利于实现医保异地结算。城镇中小学教师评高级职称要有农村任教经历
人力资源和社会保障部事业单位人事管理司司长魏卓7月在国新办会上表示，目前，人力资源社会保障部和教育部已经完成了各省区市改革实施方案的批复，各地正在有序地推进改革的各项工作。为了促进优秀教师向农村流动，职称改革指导意见对乡村教师评定职称制定了相对倾斜的政策。一是具体评价标准要综合考虑乡村小学和教学点的实际，对农村教师予以适当倾斜；二是城镇中小学教师评高级职称原则上要有一年以上在薄弱学校或农村学校任教的经历；三是对乡村教师任教三年以上、表现优秀并符合条件的教师，同等条件下优先评聘；四是出现岗位空缺，教师可以跨校评聘，鼓励教师向基层一线流动。
乡村教师工资不低于同职级县镇教师
国务院日前印发《关于统筹推进县域内城乡义务教育一体化改革发展的若干意见》。意见指出，义务教育是教育工作的重中之重。在许多地方，城乡二元结构矛盾仍然突出，乡村优质教育资源紧缺，教育质量亟待提高，因此要求各地要实行乡村教师收入分配倾斜政策，落实并完善集中连片特困地区和边远艰苦地区乡村教师生活补助政策，因地制宜稳步扩大实施范围，按照越往基层、越往艰苦地区补助水平越高的原则，使乡村教师实际工资收入水平不低于同职级县镇教师工资收入水平。
农民工等人员返乡创业计划多
农业部高度重视农民工等人员返乡创业，开展了一系列工作，取得了积极进展。启动实施推进农民创业创新行动计划，联合团中央、人社部实施农村青年创业富民行动；联合发改委等6部门实施支持农民工等人员开发农业农村资源返乡创业行动计划；会同教育部、团中央组织实施现代青年农场主计划；联合扶贫办等11部门推进农民积极开发农业多种功能发展休闲农业；联合商务部等19部门加快发展农村电子商务。通过这些行动，鼓励和引导返乡农民工、普通中高等学校毕业生、退役士兵、大学生村官、农村能人等，创办领办家庭农场、农民合作社和小微企业等市场主体，发展设施农业、规模种养业、农产品加工业、民俗民族工艺产业、休闲农业与乡村旅游、农产品流通与电子商务、养老家政服务、生产资料供应服务等农村一二三产业，并进一步加强农民创业创新服务工作。
5种情况下警察可查验身份证
近期，社会舆论高度关注人民警察查验居民身份证等问题，公安部治安管理局、户政管理研究中心负责人就此称，查验居民身份证是法律赋予公安机关的重要职责，是公安机关一项日常的执法活动。《中华人民共和国居民身份证法》第十五条规定，人民警察依法执行职务，遇有下列情形之一的，经出示执法证件，可以查验居民身份证：一是对有违法犯罪嫌疑的人员，需要查明身份的；二是依法实施现场管制时，需要查明有关人员身份的；三是发生严重危害社会治安突发事件时，需要查明现场有关人员身份的；四是在火车站、长途汽车站、港口、码头、机场或者在重大活动期间设区的市级人民政府规定的场所，需要查明有关人员身份的；五是法律规定需要查明身份的其他情形。不动产统一登记年底前将在基层全面落地
国土资源部不动产登记局日前称，作为不动产统一登记制度关键之年，2016年不动产统一登记制度要在基层全面落地实施，为此国土资源部制定了《建立和实施不动产统一登记制度专项督查方案》，2016年底前所有市县颁发新证、停发旧证。督查范围是31个省区市所有市县。督点主要包括各级不动产登记工作计划推进和出台文件情况，重点督查工作计划是否有效落实、出台文件是否依法依规；市县不动产登记制度落地实施情况，重点督查机构建设是否到位、资料移交是否到位、资金保障是否到位。7～9月为地方自查阶段，10～12月为督查实施阶段。督查组将对工作进展缓慢或工作难度较大省份开展重点督查。
app须对注册用户真实身份进行认证
国家互联网信息办公室6月28日《移动互联网应用程序信息服务管理规定》，旨在加强对移动互联网应用程序（app）信息服务的规范管理，促进行业健康有序发展，保护公民、法人和其他组织的合法权益。《规定》提出，移动互联网应用程序提供者应当严格落实信息安全管理责任，依法履行“六项义务”：一是按照“后台实名、前台自愿”的原则，对注册用户进行真实身份信息认证；二是建立健全用户信息安全保护机制；三是建立健全信息内容审核管理机制，对违法违规信息内容的，视情采取警示、限制功能、暂停更新、关闭账号等处置措施；四是依法保障用户知情权和选择权；五是尊重和保护知识产权，不得制作、侵犯他人知识产权的应用程序；六是记录用户日志信息，并保存六十日。
《民法总则草案》7大变化影响你的生活
1.明确胎儿有遗产继承、接受赠与等权利。
2.限制民事行为能力的未成年人年龄从10周岁下调至6周岁。
3.法律明确“生活无法自理的老年人须得到监护”。
4.法人将只有营利性法人和非营利性法人两类。
5.网络虚拟财产、数据信息将正式成为权利。
6.破坏环境者，新的民事责任可为“修复生态环境”。
7.诉讼时效由两年延长至三年。
24字公务员职业道德
近日，中共中央组织部、人力资源和社会保障部、国家公务员局联合印发《关于推进公务员职业道德建设工程的意见》（以下简称《意见》），对贯彻落实党的十以来中央关于加强公务员道德建设的新要求、全面提升公务员职业道德水平进行具体部署。此次《意见》明确提出了24个字的中国特色公务员职业道德的主要内容，即“坚定信念、忠于国家、服务人民、恪尽职守、依法办事、公正廉洁”。
新农合住院费用报销比例再提高5个百分点
国家卫生计生委主任李斌在甘肃兰州召开的全国健康扶贫工作会议上表示，目前我国新农合制度已经覆盖了97%以上的农村居民，政策范围内门诊和住院费用报销比例分别达到50%和75%左右，全民医保制度防大病、兜底线的能力进一步增强。下一步，我国将努力实现新农合、大病保险和重特大疾病医疗救助对农村困人口全覆盖，新农合、大病保险政策对农村贫困人口倾斜，并结合分类救治、“组团式”对口帮扶、分级诊疗、预防保健等方式，推动实施健康扶贫工程取得实效。2016年我国新农合政策范围内住院费用报销比例将再提高5个百分点以上。
县级以下基层专技人员评职称将取消论文
人社部近日《关于加强基层专业技术人才队伍建设的意见》。明确将改革基层专业技术人才评价机制，对论文、科研等不再作硬性要求，而可用能够体现专业技术工作业绩和水平的工作总结、教案、病历、技术推广总结、工程项目方案、专利成果等替代。同时，参加职称评审时外语和计算机应用能力可不作要求。该意见原则上适用于县级及以下企事业单位从事专业技术工作的人员。
我国将对困境儿童建档立卡
民政部部长李立国在最近举行的全国贯彻落实《国务院关于加强困境儿童保障工作的意见》视频会议上表示，落实意见的首要任务是明晰保障对象和范围，摸清底数和情况。要推动建立统一的面向农村留守儿童和困境儿童工作机制和信息台账，进行困境儿童排查调研，按人建档立卡，实现数据共享、信息互通。要及时录入困境儿童纳入孤儿保障、低保、特困人员救助供养、医疗保险、医疗救助等相关保障体系的情况，实现精准帮扶，动态管理。
辽宁：推进农业供给侧结构性改革实施意见
辽宁省政府日前《推进农业供给侧结构性改革实施意见》，意见要求，要大力提高优质特色农产品供给能力，引导农民尊重和适应市场变化规律，积极引导调减非适宜区玉米种植面积，开展农业种植业结构调整试点，优化种植业结构。积极推进农业与二、三产业融合发展，大力发展高品质农产品加工业，以优势农产品资源和“一县一业”示范县建设为基础，加快产品创新升级，增加优质农产品加工品种供给，延长粮油、果蔬等产业链条。加快提升农产品加工园区集聚功能，力争到2020年建设一批有规模、有竞争力、地域特色鲜明、引领示范作用突出的高标准省级农产品加工集聚区。依托农业资源发展旅游、健康养老产业，大力发展森林健康养生养老产业，到2020年全省森林旅游年接待游客力争达到3400万人次。到2017年基本完成全省土地承包经营权确权登记颁证，到2020年，省、市、县土地承包经营权信息应用平台正式运行。通过引导土地有序流转，大力发展家庭农场，使之成为引领适度规模经营、发展现代农业的有生力量。
山东：将确定8个高标准农田建设模式创新试点
日前，山东省决定从2016年下半年开始，在全省开展高标准农田建设模式创新试点工作。通过公开竞争立项的方式，全省将确定8个试点项目，从政策和资金上给予支持，对创新试点成效显著的项目，可连续给予扶持。通过试点，山东省力争用3年时间把项目区建成适度规模、经营形式多样、产业链条完整、业态丰富、与农民利益联结紧密、一、二、三产业深度融合的高标准农田建设新模式，农业综合效益和竞争力明显提高，农民收入持续增加，农村活力显著增强，成为现代农业发展先行区和示范区。
内蒙古：巴林左旗促进农牧业标准化
建设三措施
内蒙古巴林左旗采取“三项措施”，促进农牧业标准化建设。一是加强对农畜产品生产过程的质量安全巡查，依法落实农畜产品生产记录档案管理制度，监督执行用药安全间隔期和休药期制度，将控肥、控药、控添加剂等技术作为重大措施加以推广应用。二是加大“三品一标”认证扶持力度，有项目支撑的产业从项目资金中拿出一部分鼓励搞好品牌认证，提高产品知名度，积极筹措巴林左旗有机产品示范区认证工作，发挥特色农畜产品的品牌效应。三是落实农畜产品包装标识管理办法，监督认证企业包装标识规范使用，引导农畜产品生产经营者采用科学的包装方法和标识技术，推进农畜产品分等分级包装上市。
健康产业融资计划书篇10
关键词：城旅一体化；乌海市
一、乌海市实施“城旅一体化”战略的必要性
（一）实施“城旅一体化”是经济转型、城市转型的客观要求
“一个中心、两个转型”是乌海当前和今后一段时期经济和城市发展的战略目标。经济转型，首先要促进二产业的转型，改造提升传统产业，实现产业多元化发展。其次是产业间的转型，在保持二产业又快又好发展的同时，大力提高三产业在地区生产总值中的比重。大力发展第三产业无疑成为转型的必然选择。乌海由于长期围绕资源谋发展，从而导致产业结构不合理，尤其是近几年第三产业相对滞后，在地区经济总量中呈逐年下降趋势。
旅游业是第三产业的主力军，具有辐射带动能力强、发展提升潜力大、投资回报率高等多重优势。因此，面对日趋凸显的资源“瓶颈”和思维依赖，更要实施城旅一体化战略，不断优化经济结构，促进第三产业迅速发展，大力发展旅游业，提高经济发展质量和水平，以旅游业在经济转型中的综合带动作用不断增强经济发展的动力和活力。
城市转型，就是由区域工业中心城市向区域中心城市转型，其核心特征之一就是要成为区域三产业的中心。因此，实施城旅一体化战略，大力发展旅游业，是城市转型的题中之义。
（二）实施“城旅一体化”是建设区域旅游中心的需要
乌海市地处西北和华北的交汇处，是“宁蒙陕甘”经济带的结合部，“一带一路”的重要节点城市，也是西部地区“西北风情”区域旅游线路的必经之地，这里东连鄂尔多斯，西接阿拉善，南临宁夏银川，北近河套沃野，这些旅游资源富集的城市和地区，其旅游辐射效应，会为乌海市带来大量过境游客，在其旅游业不断发展的同时，必将为我市旅游业的发展创造良好的外部条件。因此，短期内乌海市旅游业发展主要立足于在吃、住、行、游、购、娱方面为周边旅游服务，打造周边旅游城市的旅游集散中心。但从长远来看，还是要努力实现旅游建设由重点突破向系统完善转变，旅游经营由接待型向产业型转变，旅游产业由新的经济增长点向地区经济先导产业乃至重要支柱产业转变。作为未来自治区西部区域中心城市，必须把建设区域旅游中心作为区域中心城市的重要内容去筹划、去规划、去建设。
（三）实施“城旅一体化”中乌海市未来发展的要求
乌海因煤而生，先矿后市，在经济快速发展的同时，也付出了环境污染的代价。近年来，乌海市大力实施“蓝天绿地”工程，积极开展全国文明城市、全国绿化模范城市、国家园林城市、国家环保模范城市和国家卫生城市等“十城”联创工作，倾力打造城市宜居环境。但是乌海现实的状况是“三山两谷一条河”，目前只剩下沿黄河狭长地带适宜中心城市建设，在未来黄河东、西两岸的城市规划建设中，要预先考虑旅游要素，预留其发展空间，否则，乌海的旅游就失去了发展空间，更谈不上发展，也会掣肘经济和城市转型。因此应从现在就着手把旅游纳入城市整体规划中去。实施“城旅一体化”战略既是旅游业发展的迫切要求，也是城市经济社会发展的必然选择，更是提升广大群众幸福感和满意度的根本途径。
二、实施“城旅一体化”的思路对策
（一）突出“城旅一体化”战略地位
仅从我国单纯发展旅游业的地区经验来看，旅游业的发展初期是需要政府强力主导的。那么要实施城旅一体化的战略，更需要党委和政府的全力推动。要在战略规划、政策法规、建设管理，甚至初期的建设投入以及大环境治理和协调服务等层面强化政府主导作用，为一体化的实施创造条件。
（二）重视旅游规划与城市规划的衔接
城市规划要充分考虑旅游规划，在城市规划的各个主要模块融入旅游因素，突出旅游规划，根据城市发展和旅游发展的整体需要，重视旅游规划与城市规划的衔接，便二都相得益彰。特别是在环乌海湖的城市规划设计和建设中，要突出山（甘德尔山）、水（乌海湖）、大漠（乌兰布和沙漠）、城市交融共生的特色优势，充分考虑旅游业发展空间，实现产业发展和城市建设的有序衔接。
（三）将旅游业发展与产业发展有机融合
乌海旅游业起步晚，底子薄，相对于发达旅游城市，乌海市地域面积狭小，人文旅游资源和自然旅游资源规模小、知名度低，旅游景区吸引力不强，如果走传统的旅游发展模式，竞争力弱，优势不足。但市旅游业发展面临产业结构调整，大力发展接续产业和第三产业的大好机遇，如果能把旅游业与传统支柱产业和新型产业的发展很好的结合起来，将旅游业转化为“液态”，灌注到不同产业之中，与相关产业融为一体，把旅游与城市经济社会文化的各项发展结合起来，真正把旅游发展融入城市的发展，不仅能节约建设成本，还可以产生收益倍增效应。
1.旅游业与第一产业融合。一是大力发展葡萄庄园游。依托岱山庄园、吉奥尼酒庄、汉森酒庄和机场路葡萄观光长廊等优势资源，继续推进酒庄的a级景区建设，高标准建设主题酒店、葡萄酒文化博物馆，逐步打造葡萄种植、葡萄酒文化交流、休闲度假、旅游观光，汇聚一体的葡萄庄园游。这方面汉森酒庄已被成功批准为3a级景区，起到了很好的示范作用。二是积极开展休闲农业体验游。推动生态高效特色农业与旅游业融合发展，优化农业资源，扩大采摘类果蔬种植规模，让游客参与蔬菜、瓜果的种植、采摘，亲身体验乡野农趣，形成观光农业、体验农业、生态农业等新型产业形态。这一点可以借鉴成都农家乐的模式。三是大力发展水产主要是渔业养殖。充分利用乌海湖118平方人公里的水面和105公里的黄河沿岸的有利地势，合理规划、科学布局，大力发展渔业养殖，把水产养殖和渔家乐餐饮结合起来，完善基础设施，开展捕鱼、垂钓、划船等休闲活动，丰富渔家乐内容。
2.旅游业与第二产业融合。发达国家在工业旅游方面已经积累了丰富的经验，尤其是一些大企业，依靠成熟的品牌资源实现了工业和旅游业的融合发展。近年来，我国的相当一批现代化企业也开始重视工业旅游，如广东美的、上海宝钢、青岛海尔、河套酒业等的工业旅游项目已经成为企业发展的重要组成部分。一是一些条件较好的新项目，从设计初始就引导企业把旅游因素考虑进去，为旅游留有空间，这方面几乎不增加多少投入。二是依托现有的基础条件较好的陶瓷厂、电厂、汽车厂等大型企业，稍加整理就可以申报3a级景区，形成工业旅游等新业态。三是积极改造废弃工业矿区，发展煤炭工业旅游，展示煤炭形成文化，展现煤炭工人艰辛，吸引煤炭行业的创业者故地重游，感受当年拓荒创业的激情岁月。
3.旅游与第三产业融合。一是将旅游资源赋予书法文化、草原文化、蒙元文化等文化底蕴。组织力量深入挖掘甘德尔山、乌海湖、马堡店、兔岛等景区（点）的文化内涵，编写历史沿革、文化故事或民间传说，高起点、高立意、高标准设计旅游产品，促进文化、旅游深度融合发展。二是将旅游与节会融合。积极培育节庆旅游品牌，不断探索和创新节会模式，策划各类旅游节庆活动，充分利用乌海“中国书法城”这张名片，依托“黄河明珠・国际书法产业博览会”，进一步加大“书法城”建设力度，将书法文化与城市建设项目和旅游元素结合，体现乌海特色。三是鼓励和扶持各具特色的文化娱乐项目健康发展，重点围绕吸引人、留住人、延长游客停留时间，积极组织丰富多彩、生动活泼、健康文明的演出、娱乐和健身活动，探索小型演出、健康娱乐活动进酒店、进景区，与观光浏览融为一体，增强旅游的趣味性、娱乐性和参与性，解决游客晚上消费的盲点，增加过夜旅客的数量。通过现代高科技手段和艺术的结合，利用宽阔的乌海湖，湖东侧雄伟的甘德尔山，西侧美丽的乌兰布和沙漠，打造特色鲜明、富有激情的水上沙漠主题公园。设计主题尽可能涵盖历史文化、神话传说、科学幻想、现代科技、未来科技等多个方面，适应不同年龄层次旅游者的需要。
4.旅游业发展与城市规划建设结合。一是在城市规划建设管理中，要统筹旅游业发展需求，城市的主题公园、博物馆、纪念馆、娱乐设施等公共设施的修建要加入旅游要素，体现旅游功能。至少按3a级旅游景区去规划建设，几乎不增加多少投入，就会取得显著的社会、经济效益。二是在城市各项硬件建设上要重视对历史古迹、自然风光、文化遗产的保护，在此基础上，打造新景区、新景点，使今与古、新与旧汇成一体，彰显地方特色。乌海是新中国成立后建设的城市，有其自身的时代特色，如市内的一些工业窑炉，可以进行保留和改造，打造居民小区中的工业广场或工业主题公园，把窑炉与商业或餐饮娱乐业结合起来。这在西区和日本都有很成功的范例。城市中心的主要厂房不拆迁，而是改造成文化酒吧、文化茶吧、甚至啤酒烧烤城，既提高了城市和小区的品位，也凝聚了人气，并提升了土地价值。三是在城市各项硬件建设上应强化环境意识，要加大绿化、亮化、美化力度，下大力气改造提升城市环境，使城市成为最大的开放型景区，以城市建设服务旅游发展，以旅游发展促进城市提升。要完善城市公共服务保障，优化道路网络结构，健全公交服务网络，加强餐饮、住宿、娱乐等配套设施建设。努力构建配套齐全、结构合理、功能完善的旅游服务体系。
5.旅游业发展与体育赛事结合。要待续加大对旅游业的投入力度，以乌海湖景区为龙头，积极打造国内外和区内外的知名精品旅游景区，提高对各类游客的吸引力。同时整合气候环境、自然地理、交通优势、区位优势，加大各类赛事活动的承办力度，不断扩大环乌海湖自行车大赛、沙漠越野、网球比赛、乒超联赛等品牌赛事效应，提高乌海旅游的知名度。
6.旅游业与科技、金融、信息等相关产业融合。随着乌海经济的快速发展，城乡居民收入不断增加，旅游消费也持续走高，乌海市成为周边城市特别是银川、阿拉善、鄂尔多斯的旅游市场营销对象。所以乌海市要扬长避短，在打造景区的同时，以建设自治区西部区域中心城市为契机，加快旅游业与科技、金融、信息产业的融合，充分发挥区域中心城市的优势，在做好中转游的同时，集聚人流、物流、信息流、资金流，形成科技旅游、动漫旅游、商务会展旅游等新型产业形态，这样不仅可以突破我市旅游资源不足的局限，为旅游业发展带来新的经济增长点，而且可以弥补西部区域现代旅游业发展的空白，促进区域旅游协调发展。