项目立项报告篇1
1、由具备甲级资质的工程咨询机构编制的项目申请报告一式5份。农业项目立项申请报告的主要内容包括：项目申报单位情况，拟建项目情况，建设用地与相关规划，资源利用和能源耗用分析，生态环境影响分析，经济和社会效果分析。
2、城市规划行政主管部门出具的规划意见。
3、通过招标、拍卖或者挂牌方式取得国有土地使用权的经营性项目，需提供《国有土地使用权出让合同》或国有土地使用权证书；其他项目，需提供国土行政主管部门出具的项目用地预审意见。
4、环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见。
5、根据国家和本市规定需要进行节能评估与审查的项目，需提供发展改革部门出具的固定资产投资项目节能专篇审查批准意见或节能登记表。
6、需要经区县发展改革部门初审的，由项目所在地的区县发展改革部门出具项目核准的初审意见。
7、项目单位法人身份证明（机构代码和营业执照复印件）。
8、项目单位经办人员的授权委托书（应注明：委托事项、委托权限、委托时限、委托人及被委托人）。
9、农业项目立项申请报告其他应提交的附件材料。
农业项目立项申请报告范例
农业项目在社会上的地位日益加大，范围也在逐渐往广度发展，为规范农业产业化项目立项程序，提升农业产业化水平，促进农业增效、农民增收，根据区委、区政府《关于加快农业产业化经营的意见》精神，拟定农业项目立项申请书，现就我区农业产业化项目立项程序及有关农业项目立项申请书规范通知如下：
一、立项程序
1.项目实施主体向区农业产业化办公室提供项目建议书。
2.区农业产业化办公室初审同意进行论证。
3.区农业产业化办公室组织相关专家对项目建议书进行论证，并作出结论。
4.区农业产业化办公室主任（或区农业产业化领导小组组长）审批。
5.区农业产业化办公室下达立项批复，并建立项目档案。
二、农业项目立项申请报告中立项条件
1.蔬菜种植200亩以上、水果种植500亩以上，且总投资估算在100万元以上的项目；高科技项目不受此限制。
2.符合北京市某郊区国民经济和社会发展中长期规划或年度计划、土地利用总体规划、城镇总体规划以及农业产业化发展规划。
3.符合国家产业政策和环境保护规定。
4.具有必要性和可行性。
5.投资资金来源基本确定。
三、提供的材料
1.农业项目立项申请书。
2.区农业产业化项目立项审批表。
3.业主与村民签订的土地租用合同。
4.项目建议书，项目建议书应当包括项目建设的必要性和依据，拟建地点、拟建规模、投资估算以及资金筹措设想，经济效益和社会效益的初步分析，环境影响评价等内容。
5.涉及特许经营的项目，需提供有权部门出具的项目申请报告批准意见。
项目立项报告篇2
一、 项目实施的背景和意义
发票是税务机关凭以计算计税依据的重要凭证。目前，制售假发票和非法代开发票违法犯罪活动十分猖獗，我们必须认识假发票的种种危害性。
损害消费者的合法权益。发票是经济活动的重要商事凭证，也是发生消费纠纷时的关键证据。使用假发票的商家，其发票所盖的发票专用章往往也是假的。一旦发生质量问题，不法商家会以假发票、假章为由矢口否认，消费者的权益得不到保障。此外，现在餐饮业使用的是有奖发票，假发票没有奖项，剥夺了消费者的中奖权益。
扰乱正常市场经济秩序。据介绍，假发票的使用会使经营收入和成本失真，利润虚假，使守法经营者吃亏，危害公平竞争的市场经济原则。导致国家税收严重流失。使用假发票收取款项会造成隐瞒应税的营业收入，使用假发票入账会造成多列支成本费用，两者都会导致国家税收流失。滋生腐败，败坏社会风气。据介绍，假发票给不法分子合法报销、平账贪污公款提供了可乘之机，使大量不义之财流入个人腰包，滋生腐败，败坏了社会风气。发票作为国内财务收支的法定凭证和会计核算的原始凭证，在经济生活和财税体系中的地位和作用既复杂也特殊，这也注定了发票管理工作的难度和复杂性。
因此，假发票引起的现实和潜在的后果也就相当严重。一是扰乱正常的市场经济运行秩序，影响公平竞争；二是导致国家税收严重流失；三是不利于强化税收征管；四是滋生腐败、败坏社会风气.假发票给国家税收造成了最直接的危害。我们国家的财政主要来自税收，如果收不上税，整个国家机器的运转就要受到损害。从这个角度来说，假发票损害的是我们每个人的利益。假发票不仅造成大量税费的“逃脱”，也使大量不义之财流入个人腰包。而假发票种类众多，几乎侵蚀了社会经济生活的各个方面。由此可见，假发票带来的社会危害性有多大。税务、公安部门的有关人士还特别指出，“假发票的危害既影响税收和国家公共利益，也关系诚信问题，使用假发票本身就是社会诚信的缺失。”制售假发票等涉税案件的发生，除了给国家带来巨额直接损失外，还为其它犯罪行为提供了帮助，买方市场背后意味着其它经济犯罪的存在。如一些小作坊、黑工厂制造的假冒伪劣产品不可能有发票，走私货物也没有发票跟单，腐败方面的犯罪和职务性犯罪为了平帐也需要拿一些发票做帐，假发票投其所好，大行其道，必将在各个方面给社会风气、人民的生活和健康带来损害。
随着社会经济的发展，人们生活水平不断提高，消费活动越来越频繁，假发票泛滥、真假难辨、各种假发票严重困扰着越来越多的人。作为票据印刷企业人的我们必须不断提高票据防伪性，同时，更要保证防伪技术的专有权利、不易被仿造；使得更多的老百姓能轻易识别发票的真伪。
二、 饮食娱乐业防伪发票及国内现状
早在2002年就有刮奖式饮食发票就在全国各个城市陆续推行，有奖发票的推行一定程度上带动了消费者索要发票的积极性；但是传统的银浆式有奖发票极易伪造而且消费者根本无法辨别真伪，多年以来全国各地都在寻求有奖发票印刷工艺和防伪工艺方面的突破。但是效果一直不理想。假发票依旧泛滥，真发票的印刷工艺也一直存在较大争议。
深圳从2008年5月开始在餐饮娱乐行业使用有奖发票，根据地税部门的统计，使用有奖发票后，行业税收增长了三成，发票使用量增加50%，不过推行近两年，有奖发票也有不少问题。直到2010多级烫金防伪发票的推行才有了质的改变。
三、 产品主要核心技术与优势
1、多级烫金防伪技术
深圳市***厂购进专业跳步烫印设备+双色双定位局部全息再转移防伪技术，以及中山国安火炬科技发展有限公司联合开发的最新技术成果，应用在有奖发票上，既增加了公众极易识别的防伪功能，又可避免传统银浆刮刮墨污染程度高，产品质量难以控制等缺点，票据版面也更加美观协调。使消费者和有关人员在无任何检测仪器的情况下，能快速、准确的识别发票真伪。此技术国内外首创。
新旧刮开式有奖发票覆盖区对比
新版刮开式有奖发票
旧版刮开式有奖发票
可刮性
易刮开，稳定，薄，无凹凸感，可刮难易度可控制。
不稳定，厚，有凹凸感。
防伪
1：金、银色背景上有红色椭圆线框，框线内有金、银闪亮金属块（全息金属块）和红线“深圳”文字信息，闪亮金属块和“深圳”精确定位在红框内，框外有随机金属线。次项技术为国内外首创。
2：专业跳步烫印设备，并与发票印刷设备在线连接，达到同步。此项技术为国内外首创。
3：专利技术+专门工艺+特殊材料+专控设备，确保产品的唯一性，无法复制。
普通防伪，工艺设备国内已普及，容易造假。
致密性
多层以铝离子形式形成的全息层是金属覆盖层，不可窥视到覆盖内容（见国家质监检验中心报告）。
银浆厚薄会影响透光
环保
1：主材aoo铝、食品包装用pet及其它独有材料均达到SGS环保认证。
2：生产过程中，无任何化学品，无气体、液体排放，生产设备无污染物附着，工作环境清洁。
有化学污染物排放，影响工作环境。
美观
图案为税务部门指定的LoGo，体现国家票据的严肃性、权威性。
色彩单调
成本
需添加辅助设备，成本略高，通过自我控制，***厂可以消化。
成本较低
2、mR磁共振油墨印刷防伪
① 技术原理：
基于磁共振组合效应的标签识别防伪技术：嵌入物品的标签材料在外加工电磁场激励下产生特殊的磁共振（核磁共振nmR、核四极共振nQR和电子自旋共振eSR）信号，通过检测这些信号若干参数可识别标签材料的专属性，从而鉴别物品真伪。
标签材料采用专属配方和微纳技术加工而成，可嵌入油墨基材，只需使用专用识别仪器识别物品指定位置的标签，就能够通过图像显示或声音提示识别物品真伪。
② 安全措施：
标签材料极难模仿，号获取多样性，级监控与升级。
③ 技术特点与优势：
① 适应各种环境：可承受如磁场、电场、尘埃、油脂、墨水、温度极点（-100℃to600℃）等环境条件。
② 客户专属标签：每类客户专用的标签材料，具有最高的安全级别。
③ 极高的识别可靠性：达到了6各SiGma的标准。
④ 应用方便：微标签材料极易与印刷油墨混合，不改变工艺和设备。
⑤ 兼容性强：易与紫光、荧光、水印、微型印刷等其他防伪技术兼容。
3、发票语音识别技术特点与优势
①存储量大、表现形式丰富
GLD信息编码识别系统，使用了世界最先进的芯片处理技术，隐印在印刷物网点之中，缩微倍数不受限，肉眼无法观察到，具有极强的隐蔽性和抗攻击性，防伪能力强，难以复制与仿造。信息存储量大，且保证无法重复编码。
②识别速度快、准确率高
GLD笔式识别仪器是目前世界上识别速度最快、准确率最高、体积最小的识别器。其识别时间＜0.5s，识别差错率＜100000（已识读速度超过48亿次信息图标，保持无差错）。
③耐性好、抗干扰性强
隐印在印刷品中的信息图标耐性好，能耐热、耐湿、在酸、碱乙醚、石油醚浸泡下无损坏：GLD笔式识别器抗干扰性强，可在信息图标破损、折叠、高温、低温、无光、电磁和邻道干扰的情况下识读信息。
④无环境污染
印刷材料使用普通纸张，没有金属芯片、无辐射、无毒性、对人体无害、无环境污染、废旧材料回收造纸时，还便于油墨的分解，使再生纸品质大大提高。
4、知识产权
该防伪票证已申报国家专利，取得实用新型专利证书。
5、行业地位
目前该项目为国内首创，居于行业领先地位。
四、 项目预期目标
项目立项报告篇3
一、项目名称
__县城镇粮油购销公司应急网点重建工程
二、项目单位基本情况
__县城镇粮油购销公司成立于20__年，系原小河粮站、城关粮站、杨坝粮站三站改制合并而成，公司所辖四乡二镇，共有城镇户、农业户21310户，6万余人，耕地面积4.5万余亩，年收购粮食及油料6000余吨，销售8000余吨。
公司现有在册职工131人（其中退休65人，内退35人，在岗33人），下设三科一室三经营部，6个粮油购销网点，注册资金170万元，固定资产381万元，流动资产263万元。主要从事粮油收购、销售、储存、加工等。现有粮食仓容8150吨，现库存粮食3510吨。承担着省粮食储备和粮油收购，优质粮油产业发展，农技服务以及__县城、东榆镇、杨坝镇流坝乡50%以上人口的粮油供给。公司拥有粮食储藏检化验专业队伍，其中具有中级技术职称专业人员3人，初级技术职称专业人员8人，具有高、中级保管资格的保管员6人。
20__年5月12日 ，四川汶川发生里氏8.0级特大地震,突如其来的地震和频发的余震等次生灾害给我公司造成了重大损失，地震造成我公司位于__镇和坪河、石矿经营部的粮食流通基础设施共5500余吨仓库及粮食供应网点不同程度损毁，直接经济损失345万元，间接经济损失261万元，共计造成经济损失606万元。由于该部分仓房和粮食供应网点修建于上世纪五六十年代，加之受“ 5.12” 汶川大地震影响，仓房严重损毁，经鉴定已构成c级危险房屋（南房鉴发﹤20__﹥744号），严重危及粮食和人员安全。
地震发生后，我公司员工积极响应党中央、国务院号召，在县委、县府的领导下奋勇抗灾自救，抗震救灾工作取得了阶段性成绩。为加快我公司灾后恢复重建工作，根据全县灾后恢复重建总体规划，结合我公司实际，特提出应急网点重建工程项目立项申请报告。
三、建设的必要性
一是粮油市场供给的需要。“5.12”地震后公司粮油供应网点严重不足，不能够满足山区缺粮农民和乡镇非农业人口粮食供应的需要。
二是保证粮食安全和应急调控需要。保证粮食安全，保证省、市、县级储备粮食量达到一个安全值，在突发事件发生时，需要健全的网络和足够的粮食，才能满足应急需求。
四、建设地址
项目建设地址：__县城镇粮油购销公司坪河经营部（坪河乡场镇、__县城镇粮油购销公司石矿经营部（石矿乡场镇）。
建设地址交通方便，社会责任重大。其中坪河经营部紧靠沙--坪河干线公路，距南江镇40公里，供给范围覆盖山区缺粮农户和乡镇人口2万余人，石矿经营部位于江-沙河干线公里上，距离__镇15公里，供给范围覆盖山区缺粮农户和场镇人口2.5万余人，粮食转运十分方便。
二是项目实施地地质条件较好，项目实施地点地势平坦开阔，周围无高山，上游无大型水利设施，不在洪水、泥石流等自然、地质灾害易发区。场地内地质条件良好，种植土下1米左右即为原始沉积本土，本土下1米左右即为页岩层。根据20__年四川蜀通岩土工程公司地勘资料显示页岩层自上而下起伏变化不大，地质条件较好。
同时，项目建设有充分的可行性：一是有国家灾后重建优惠政策和省、市、县各级政府部门的关心和支持，为恢复重建提供了最可靠的保障和强有力的支持；二是有全公司员工有艰苦奋斗、自强不息的精神，有寻求发展、谋求拓展的无穷动力；三是受损仓房地质结构较好，基础稳固不易下陷、滑坡、和造成地质灾害；四是交通方便，工程建设项目位于县城附近，公路畅通，原材料运输方便；能源充足，各项目建设均由国家电网联网供电，电力充足，完全可以保证工程建设用电，水源富足，此建设项目附近安装有自来水管网，压力大，全天24小时供应，不存在停水、缺水现象，完全可以保证工程建设用水；施工场地宽阔，车辆进出、建筑材料购进方便，完全可以保证建筑材料堆放，机器停放、架设，确保工程施工。
五、项目前期工作进展情况
该恢复工程项目从20__年6月开始筹备，企业成立了以法人代表为组长的项目领导小组，有一个专门的项目筹建班子。到目前已经__县规划和建设局出具了项目选址意见书【*建发（20__）号】，并通过__县环境保护局的环境评价【*环函（20__）号】，本恢复工程项目在原有国家划拨土地上实施，不再新征用土地。自筹资金基本到位，现在已经进入项目详设阶段。
六、建设规模及主要内容
1、
建设规模：重建坪河应急供应网点和石矿应急供应网点仓房及门市部二处，仓容量建筑面积合计761平方米。
2、主要工程量：
散水坡道（中沙）c20,工程量82平方米;
石地沟、明沟,工程量147.2米;
砖墙水泥砂浆(细沙)m7.5,工程量296.5平方米;
地面卷材防水,工程量1550平方米;
现浇构造柱(中沙)c20,工程量5.3立方米;
现浇圈梁(中沙)c20,工程量4.23立方米;
现浇雨蓬(中沙)c20工程量0.23立方米;
现浇构件钢筋10以内,3.33吨;
现浇构件钢筋螺纹钢,8.21吨;
木屋架方木人字屋架安装铁拉杆木夹板跨度10米以内，8榀;
瓦屋面贺檩木制安装铁件,工程量761平方米;
瓦屋面钉桷子,工程量761平方米;
瓦屋面桷子上铺小青瓦,工程量761平方米;
瓦屋面实叠脊(脊高mm)300以内,工程量761平方米;
瓦屋面游脊,工程量761平方米;
瓦屋面小青瓦檐头抹灰扇形瓦头,工程量761平方米;
瓦屋面方檩檐木,工程量761平方米;
博头板(板厚mm)25,工程量5.6平方米;
吊檐板(板厚)25,工程量19.2平方米;
接地装置制作、安装二项;
避雷装置二项。
3、环保及水土保持措施：建设粮食供应网点无废气产生，施工废水采取回收利用措施，建筑废渣采取封闭管理和基础回填措施，对少量的粉尘采取棚板隔离和防尘密目网、湿法作业等措施。为防止施工噪音扰民，一律不进行夜间机械作业。对涉及土建的恢复重建工程，一是要进行堡坎和护墙加固；二是要设计好排水、防洪沟提；三是要进行草木绿化，做到恢复重建与生态保护同步进行。
七、工艺方案
设计方案：设计方案：按照国家粮食局《储粮技术规范》要求，拟采用四川省粮食勘察设计院设计的小青瓦屋面仓维修方案设计，建筑物结构安全等级：2级，抗震烈度8度，设计使用年限：50年。
八、投资估算及筹资方案
按照“以人为本、民生优先；尊重自然、科学布局；统筹兼顾，协调发展；创新机制、协作共建”的原则，我公司应急网点重建工程总投资80万元，其中国家补助资金67万元，自筹资金13万元。
九、建设工期、年度投资计划安排
本项目工期为一年
（1）20__年月底前完成项目申报、设计，和城建、环保初评等前期工作。
（2）20__年月底完成项目实施前的立项工作，完善各项建设手续及施工前的各项准备工作，并且完成施工队伍比选工作。
（3）20__年月至20__年月完成主体工程及水沟、地坪等附属工程。
（4）20__年月至月完成工程扫尾工作，进行压仓试验等，通过验收并投入使用。
项目建设过程中业主方原则按工程形象进度的80%足额拨付工程款，其中20__年月拨付万元，20__年拨付万元，并按规定留足质量保证金。
在工程管理方面，企业成立工程指挥部，建章立制，自始至终监管工程全过程。在资金管理方面，公司监督管理责任领导和纪检、监察人员随时对灾后恢复重建资金的使用情况进行监控和内部审计，并接受各级纪检、审计部门的审查。严格按工程管理要求实行招投标，在审核资质合格的基础上实行公开招投标，中标企业按造价10%的保证金划到专户后，合同才能签字生效。施工期间由公司派工地代表、质检员、安全员跟班作业，做好隐蔽工程的详细记录和各项技术指标记载，委托质检、监理部门共同负责质量。
十、招标或比选方案
1、鉴于本项目建设投资规模仅80万元，根据__县灾后恢复重建工程项目建设有关政策规定，本项目建设工程所涉及的项目勘察、设计、施工、监理以及与本项目工程建设有关的重要设备、材料采购等，适用采取公开比选方式。
在方法上由项目业主按照项目立项审批部门核准的比选方式，采用在纪检监察、建设等监督部门的监督下自行组织等形式进行。
2、施工、监理等单位的资质要求：
工程施工单位须具有由建设行政主管部门核发的施工总承包三级及以上资质。
工程监理单位须具有由建设行政主管部门核发的监理二级及以上资质。
工程勘察、设计、招标机构等单位须具有相关主管部门核发的二级及以上资质。
相关专业设施设备、材料供应商应是具有相当规模、专业技术强的专业生产企业。
3、招标信息
根据项目立项审批单位核准的比选方式及组织形式，对邀请比选或竞价谈判的项目招标信息在所在本县政务网站、电视台等媒体信息。
4、招投标工作组织：
根据相关法律法规、文件的规定，本着保护国家利益、社会公共利益、提高经济效益、保证项目质量和“公开、公正、公平”的原则；项目业主在主管局的领导下负责实施好项目比选工作，杜绝暗箱操作和违规操作。对违规、暗箱操作的行为，将按照相关的法律法规给予责任人相应的处罚，构成犯罪的将依法追究其刑事责任。以保证项目工程比选工作组织廉洁、务实、高效，保证项目投资的安全、合理、高效。
十一、效益分析
1、经济效益分析
项目竣工后年可节省维修费（按每年仓房翻盖、添瓦计算）761平方米×10.00元/年=7610元/年；收购粮食收入1000吨/年×60元/吨=6万元；销售粮食20__吨，按利润40元/吨计,年利润4万元,销售食用油70吨,按100元/吨计,利润7000元,年实实现利润合计11.461万元,经济效益十分可观。
2、社会效益分析
项目建成投入运行后，将根本改变项目区粮食经营体系和格局，为保证国家粮食安全，保障山区缺粮农民和场镇人口的粮食供应发挥积极作用。
坪河乡与石矿乡作为全县特色经济区和工业企业聚集区，该项目的建成投入运行将为保障项目区人民
生活及山区经济发展起到重要作用。
同时，该项目的建成还可提供部分就业岗位，为社会下岗职工再就业提供机会，缓解就业矛盾，推动再就业工程。
十二、综合评价
项目立项报告篇4
由于现在合同没有签定，工程没有正式开工。目前支部班子还没有成立，其中3名行政班子成员还不是党员（杨佶润、赵志伟是年底发展的预备党员），下面就2018年党建工作主要思路及安排如下，不足之处请领导批评指正。
一、创建星级党组织，力争2018年进入三星级党组织
按照五公司党组【2017】3号《创建星级党组织实施办法》的通知要求，结合项目部整章建制工作，迅速开展创建星级党组织活动。
一是结合项目工作实际，加强领导，明确职责，制定创建星级党组织实施方案，力争2018年进入三星级党组织。
二是结合创建活动，健全党工团组织，完善党群各项基础资料。
三是广泛动员，宣传创建工作的重大意义，明确创建目标要求、创建工作内容，充分调动广大党员，广大员工参与创建工作的主动性、积极性和自觉性。
四是按照“五好”标准，12项考评要点，认真建立台账。围绕施工生产，搭建“组织服务党员，党员服务企业”的平台。开展好各类活动，实现2018年进入三星级党组织目标。
二、开展党建示范工程，争先创优取得实效
2018年，项目党组织紧紧围绕以党建工作助推项目管理和施工生产这个主题，结合公司党委《关于在重点项目开展党建示范工程的通知》精神和《建设党建示范工程实施办法》的通知要求，在全项目开展“管理求效益，全面争第一”主题实践活动。以工程质量、安全生产、信誉评价、精细化管理、党建工作、廉洁高效六个方面全面争第一为目标，加强组织领导，制定实施方案，引导党、团员在急、难、险、重工作中发挥先锋作用，保证项目安全、质量、进度、环保、效益、技术创新等责任目标实现。
三、学习宣传贯彻党的精神
项目部党支部认真组织贯彻五公司党宣【2017】47号《关于学习宣传贯彻党的精神》的通知文件，按照通知要求，认真抓好落实，抓出特色，抓出成效。
四、加强形势，任务教育，牢固树立“现场就市场”的经营理念
成都天府动力新城工程项目被列为成都市重大工程项目。现在中标的是天府动力新城一期工程，后序二期、三期工程也要陆续展开。我项目是代表三局参建的唯一一个项目，干不好，既影响了中铁城投信誉，同时将直接影响二期、三期能否中标，所以说，教育大家认清当前的形势，牢固树立“现场就是市场”经营理念，尤为重要，因此项目和党建工作要围绕形象宣传，对标达标内外业管理，文明施工，安标工地建设，抓实抓牢，抓出成效。实现现场保市场，干一项工程，树一座丰碑，巩固一方市场，交一方朋友，拓展一方经营。
五、做好信誉评价工作
2017年10月29日，公司在榆次召开了2017年经营工作座谈会，会上公司两位主要领导，对公司2017年经营工作进行分析总结，并对下一步经营工作进行安排部署。新都动力新城市政项目，是中铁城投中标的成都市重大工程项目，2018年中铁各投资公司都要开展信誉评价工作，根据信誉评价名次，给各集团公司分配份额，本项目代表集团公司参加中铁城投信誉评价，同时也代表集团公司参加成都市建筑总承包企业信誉评价工作。两方面的信誉评价工作，不但影响五公司在中铁城投的信誉，地方成都市的信誉，也影响集团公司的信誉，责任重大，压力很大，我们有决心变压力为动力，按照中铁城投和成都市信誉评价的标准和要求，统一思想，统一认识，加强管理，对标达标，力争实现高信誉获赞。
六、筹备筹建孔维松名师工作室
针对本项目是市政工程和ppp项目的特点，工经方面工作薄弱，人员少的情况，为了培养人才，适应市政工程和ppp项目特点，项目正在按照《中铁三局集团第五工程有限公司名师工作室管理办法》的要求,筹备筹建孔维松名人工作室，使其尽快发挥作用，取得效果。
项目立项报告篇5
【关键词】政府投资项目；可行性研究报告；编制
当前，政府投资在交通、水利、市政基础设施等行业仍占据主导地位，而政府投资项目的资金主要来源于各级财政资金，涉及到社会公众利益，与一般投资项目特点不同，具有复杂性、风险性、政策性等特征，且比一般项目的管理程序更为严格。编制可行性研究报告是政府投资项目前期准备阶段的重要工作，高质量的可行性研究报告则是政府投资项目科学决策的重要依据。然而目前在政府投资项目可行性研究报告编制工作中尚存在一些问题，比如编制依据不充分、数据分析不详实，缺乏深度可行性研究等，制约了其作用的充分发挥，亟需采取相应措施予以解决，以逐步提高可行性报告编制的综合水平。
一、目前政府投资项目可行性研究报告编制存在问题
当前，政府投资项目可行性研究报告编制工作中主要存在以下两方面问题：①编制政府投资项目可行性研究报告前需要对各种与项目相关的可靠资料比如行业规范、国家宏观政策、建设条件、地区经济社会发展规划等进行调查，如果对基础性数据的调查研究工作不足，将导致掌握的基础资料不准确、不全面，同时关键性数据来源、真实性、可靠性无法得到证实，仅仅凭借随意借助的方法得到的数据或仅凭主观推断，将导致编制的可行性研究报告存在诸多问题。②很多政府投资项目可行性报告的总论未能一目了然、直观地展现报告的全部内容和提纲，内容也不完整，缺少全面、深入的需求分析和预测，对将产生的社会效益和经济效益预测不准确，导致后期相关评价内容缺乏科学依据，空洞无物。另外，一部分政府投资项目可行性报告在内容上缺乏深度分析，有的重视建设产品本身，没有分析项目的能源消耗量及节能措施，只是很简单地编写环境保护内容，这些都会影响可行性研究报告的质量。比如某市政道路工程可行性研究报告编制时，与给排水公司沟通不到位，导致该项目市政管线设计材质和规格与周边道路管网不匹配。
二、关于政府投资项目可行性研究报告编制的建议
1.建立健全政府投资项目可行性研究报告质量控制体系
运用质量管理、项目管理的方法，建立健全政府投资项目可行性研究报告质量控制体系，如图1。
图1政府投资项目可行性研究报告质量控制体系
首先，创造良好的外部环境，一方面，委托方要落实根据质量选择可行性研究服务的方法，并深刻认识到政府投资项目可行性研究工作的规律；另一方面，工程咨询机构要强化服务意识，增强社会责任感，树立诚信自律的行业形象和“质量第一”的服务理念，构建标准化、系统化的质量管理体系。
其次，改善工程咨询机构内部环境，不仅要推行科学的知识管理，以掌握大量的有价值的知识，还要加强人才培养和职业道德教育，并使从业人员加强专业技能学习，及时更新自身知识结构，扩大知识面，善于发现和解决工作过程中遇到的各种问题，为编制高深度、高质量的政府投资项目可行性研究报告提供人才支持，工程咨询机构还可建立健全专家库，从中获取专家们的专业知识，实现机构知识资源和人才队伍的无限延伸。
第三，建立政府投资项目可行性研究报告编制全过程质量管理控制体系。在编制报告前，制定工作流程，即组建编制团队，制定编制计划（计划阶段）――进行资料的调研和收集，编制报告（执行阶段）――内部验收，客户验收（验收阶段），之后将其落实，并保证项目质量管理责任制的落实和项目质量计划的实施。在报告编制工作中，应确保报告内容符合深度要求，根据项目特点和类型收集与之相关的基础资料，为报告的编制提供依据，调查研究所获得的资料应具有一定的广度和深度，经核实后应真实可靠，以满足编制过程的需要，与此同时，对资料进行整理和分类，使其能将项目情况真实反映出来。分析并把握项目建设理由、必要性、目标、内容及规模、选址、用地面积、条件、进度安排、招标方案、风险管理方案，进行项目场址选择及建设方案比选，论证拟建项目的技术可行性，估算项目总投资，预测社会效益、经济效益和生态效益，进一步完善报告内容，使其符合行业内可行性研究报告编制规定等相关文件的要求，以为政府投资决策者提供客观、全面的信息依据，尽量降低投资决策和实施风险。注重报告研究深度，保证报告内容齐全，数据和论据充分，结论明确，能反映可行性研究工作的成果，报告所确定的工程技术数据应能满足项目初步设计要求和概算要求，所确定的融资方案能满足政府、银行等相关方的决策需要。报告编制工作完成后，建立健全并落实成果质量评审制度，根据单位自身特点，进行多级评审，严把报告质量关，同时还要将外部专家对报告的评估纳入工作规范，编制人员认真采纳专家建议，并及时发现评估过程中出现的问题，及时补充和完善，确保报告内容全面，深度和质量过硬。
2.实例分析
青海省西宁市政府投资项目――某市政道路工程，在该项目可行性研究报告编制过程中，编制团队采取了以下措施：把握好市政工程的性质、分类和特性；多次进行现查踏勘，调查搜集第一手资料，了解市政工程项目建设所需的各种建设条件，比如工程地质条件、城市总体规划、周边路网布局、管线走向、原材料供应情况、建设用地取得方式等，并学习相关法律法规等，为确保报告质量做了充足准备；编制过程中注意与各种规划资料的衔接，并与委托方以及交通、环保、国土、规划、给排水、供电等部门做了大量沟通与协调工作，认真研究各方提出的意见和要求，将其贯彻到报告中，还加强了与设计专业的沟通，强调主工程和辅工程专业之间的交叉配合和协调工作；邀请业内专家参与报告的编制工作；报告质量经三级评审，采纳各方意见和建议对报告进行了修改和完善。最终本项目可行性研究报告编制达到了优等的质量标准，为政府节省了投资，获得了委托方的肯定。
三、结语
总之，政府投资项目可行性研究报告的编制是一项系统、复杂的工程，应具有严肃性、公正性和科学性，建议运用质量管理、项目管理的方法，建立健全政府投资项目可行性研究报告质量控制体系，从外部环境、人才建设、知识管理、工作流程、报告内容、质量评审等方面入手，加强控制，客观、全面、实事求是地收集和研究资料，并在调查研究、科学预测的基础上进行方案比较和评价，切实提高报告质量，充分发挥其协助决策的参考作用。
参考文献：
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[2]陈俊莺.探析工程建设项目可行性研究报告编制存在的问题及对策研究[J].房地产导刊，2014.
[3]陈秋.浅谈代建制项目可行性研究报告的编制难点及对策[J].中国工程咨询，2012：
项目立项报告篇6
一、施工情况描述与复工计划工程名称：郑州市白沙园区象湖生态c区成湖工程（水利和景观绿化）施工建设单位：郑州市郑汴开发建设有限公司设计单位：河南省水利勘测设计研究有限公司监理单位:建基工程咨询有限公司施工单位:中铁七局集团郑州工程有限公司河南水建集团有限公司郑州市白沙园区象湖生态工程C区成湖工程位于郑开大道以南、杨桥东路以东、前程路以西、永盛西路以北，设计湖底高程78.5m，主要建设内容为湖体开挖、周边回填和贾鲁河堤防填筑、节制闸及景观绿化等，总面积约73.48万，绿化面积为55.18万，水域面积为18.3万，总投资约2亿元，其中水利0.8亿元，绿化1.24亿元。
象湖生态工程C区成湖工程被定为郑州市第三批重点工程，关系到贾鲁河全线贯通及全段河道防洪度汛工作。
复工计划工作安排：做好疫情防控工作；
拆除5#闸室缝墩模板；
6#闸室底板绑扎钢筋；
7#闸室边墩及缝墩钢筋绑扎。
二、工作目标普及新型冠状病毒肺炎防治知识，提高项目部项目部成员的自我防护意识；
完善新型冠状病毒肺炎疫情信息监测报告网络，做到早发现、早报告、早隔离、早治疗；
建立快速反应机制，及时采取有效的防控措施，预防和控制新型冠状病毒肺炎疫情发生和蔓延。
区成湖工程施工。三、工作方针和原则项目部新型冠状病毒肺炎防控工作遵循预防为主、常备不懈、坚持四早(早发现、早报告、早隔离、早治疗)的方针，贯彻统一领导、分级负责、反应及时、措施果断、依靠科学、加强合作的原则。
四、新型冠状病毒肺炎防控工作领导机构和职责具体职责：（一）负责对项目部新型冠状病毒肺炎疫情报告工作的督促与检（二）负责与卫生行政部门共同组织开展项目部有关人员新型冠状病毒肺炎防控及新型冠状病毒肺炎疫情等突发公共卫生事件报告工作相关知识的培训：
(三)协助同级卫生行政部门制定项目部新型冠状病毒肺炎疫情等突发公共卫生事件监测与报告工作相关要求或规范；
(四)加强与卫生行政部门的沟通，及时了解项目部新型冠状病毒肺炎疫情等突发公共卫生事件相关信息；
五、项目部职责(一)负责建立、健全项目部新型冠状病毒肺炎疫情等突发公共卫生事件的发现、收集、汇总与报告管理工作制度、预案；
(二)指定项目部负责人汤存贵负责本单位内新型冠状病毒肺炎疫情等突发公共卫生事件、因病缺勤等健康信息的收集、汇总与报告工作；
(三)协助疾病预防控制机构对本单位发生的新型冠状病毒肺炎疫情等突发公共卫生事件进行调查和处理，接受教育行政部门与卫生行政部门对项目部新型冠状病毒肺炎疫情等突发公共卫生事件的督促、检查；
(四)负责组织开展对本校全体人员新型冠状病毒肺炎防治知识的宣传教育；
(五)项目经理是新型冠状病毒肺炎疫情等突发公共卫生事件报告的第一责任人，并指定专人作为项目部新型冠状病毒肺炎疫情等突发公共卫生事件报告人(以下简称项目部疫情报告人)。
1、项目部疫情报告人的设置要求项目部疫情报告人为汤存贵；
工作要认真负责，责任心强；
了解新型冠状病毒肺炎防控相关知识；
2、项目部疫情报告人职责在项目经理的领导下，具体负责本单位新型冠状病毒肺炎疫情和疑似新型冠状病毒肺炎疫情等突发公共卫生事件报告工作。协助本单位建立、健全新型冠状病毒肺炎疫情等突发公共卫生事件监测、发现及报告相关工作制度及工作流程；
定期对项目部成员的出勤、健康情况进行巡查；
负责指导项目部成员的晨检工作。
六、新型冠状病毒肺炎预防措施1、正确佩戴口罩等防护用品，防护用品由项目部统一采购；
2、项目部成员非必要时尽可能避免与有呼吸道疾病症状（如发热、咳嗽或打喷嚏等）的人密切接触；
3、保持良好的个人卫生习惯，咳嗽或打喷嚏时用纸巾掩住口鼻；
用肥皂和清水或含酒精洗手液清洗双手，不用脏手触摸眼睛、鼻或口；
将用过的纸巾立刻扔进封闭式垃圾箱内；
4、保持工作场所室内不断的通风换气；
不要随地吐痰，可以先吐在纸张上，在方便时再把它扔进封闭式垃圾箱内，在自己咳嗽或打喷嚏时，用纸巾将口鼻完全遮住，并将用过的纸巾立刻扔进封闭式垃圾箱内，防止病菌传播；
5、密切关注发热、咳嗽等症状，出现此类症状一定要及时就近就医。
七、项目部新型冠状病毒肺炎疫情监测项目部建立由项目部成员到疫情防治工作组、到项目部疫情报告人、到卫生行政部门领导的新型冠状病毒肺炎疫情发现、信息登记与报告制度。项目部建立项目部成员晨检（量体温）、因病缺勤病因追查与登记制度。项目部疫情防治组员发现项目部成员有新型冠状病毒肺炎早期症状、疑似新型冠状病毒肺炎病人以及因病缺勤等情况时，应及时报告给项目部疫情报告人。项目部疫情报告人应及时进行排查，做好记录。
晨检应在项目部疫情报告人的指导下进行，由疫情防控工作组组员对早晨起床的每个项目部成员进行观察、询问、体温量测，了解项目部成员健康状况。发现项目部成员有新型冠状病毒肺炎早期症状(如发热、咳嗽、腹泻、呕吐等)以及疑似新型冠状病毒肺炎病人时，应当及时告知项目部疫情报告人，项目部疫情报告人要进行进一步排查，以确保做到对新型冠状病毒肺炎人的早发现、早报告。项目部保留晨检记录本、新型冠状病毒肺炎疫情报告记录本。
(二)因病缺勤疫情防控领导小组应当密切关注本班项目部成员的出勤情况，对于因病缺勤的项目部成员，应当了解项目部成员的患病情况和可能的病因，如有怀疑，要立即报告给项目部疫情报告人，并做好记录。项目部疫情报告人接到报告后应及时追查项目部成员的患病情况和可能的病因，以做到对新型冠状病毒肺炎病人的早发现。
(三)出现以下情况的项目部应立即启动应急预案1、在同一班级，1天内有3例或者连续3天内有多个项目部成例以上)患病，并有相似症状(如发热、咳嗽、腹泻、呕吐等)或者共同用餐、饮水史；
2、当项目部发现新型冠状病毒肺炎或疑似新型冠状病毒肺炎病人时；
3、个别项目部成员出现不明原因的高热、呼吸急促或剧烈呕吐、腹泻等症状时；
八、应急措施一旦项目部发生群体性新型冠状病毒肺炎疫情，应采取以下应急措施：
1、疫情报告项目部成员发现新型冠状病毒肺炎人或疑似新型冠状病毒肺炎人时都应立即向当地防疫站报告。
当地医务人员对可疑病人进行首次诊治，并上报项目部有关领导。项目部领导根据病人病情程度，指派项目部疫情报告人2小时内向疾病预防控制机构逐级上报。任何人不得瞒报、谎报、缓报疫情。
一经发现将视情节后果追究责任，直至依法追究刑事责任。
2、应急措施对疑似新型冠状病毒肺炎的病人，在明确诊断前，安排在指定场所(医务室)进行医学观察隔离，不能确诊的，应送当地指定医疗机构诊治。
经疾病预防控制机构、医疗机构确诊为新型冠状病毒肺炎者，应及时予以隔离治疗，隔离期限根据医学检查结果确定。
对引起新型冠状病毒肺炎传播的可疑物品要进行封存，控制传染源，切断传染途径，防止疾病扩散，等待疾病预防控制机构来检测和处理。
对被新型冠状病毒肺炎病人、病原携带者、疑似新型冠状病毒肺炎病人污染的场所、物品，项目部防疫领导小组指导相关工作人员做好消毒处理。与新型冠状病毒肺炎人或疑似病人密切接触者，项目部按照防疫站要求集中隔离。
新型冠状病毒肺炎人在医院接受治疗时，未经项目部和防疫站人员同意，任何同学、同事不得前往探望。
停止一切生产生活活动；
加强对校门的出入管理，控制人员的进出。
项目部在接到当地政府、中心校和疾病预防控制机构有关重大新型冠状病毒肺炎疫情的预警报告后，应立即启动《突发公共卫生事件应急预案》。应急预案启动后，各级领导和全体教职员工应按预案规定的职责要求，立即到达规定岗位，听从指挥。
项目部领导发现新型冠状病毒肺炎人后，采取积极的措施，让项目部成员了解情况，稳定项目部成员的情绪，安定人心，维护项目部的稳定，树立战胜新型冠状病毒肺炎的信念。
九、善后处理1、要积极稳妥、深入细致地做好善后处置工作，项目部要做好病人及其家人的安抚工作；
要配合和协助有关部门做好疫病防治、调查和环境污染消除工作；
要形成详细的疫情报告。
2、执行国务院《突发公共卫生事件应急条例))。项目部将对在新型冠状病毒肺炎疫情控制和医疗救治中有突出表现的项目部和个人，给予表彰和奖励；
项目立项报告篇7
第二条我市境内所有可能造成水土流失的开发建设项目，项目建设单位或个人均须编报水土保持方案。水土保持方案必须先经水行政主管部门审查批准，开发建设单位或者个人方可办理土地使用、环境影响评价审批、项目立项审批或者核准（备案）等其它有关手续。
其中审批制项目，在报送可行性研究报告前完成水土保持方案报批手续；核准制项目，在提交项目申请报告前完成水土保持方案报批手续；备案制项目，在办理备案手续后、项目开工前完成水土保持方案报批手续。
第三条水土保持方案分为“水土保持方案报告书”和“水土保持方案报告表”。凡征地面积在1公顷以上或者土石方总量在1万立方米以上的开发建设项目，应当编制水土保持方案报告书；其它开发建设项目应当编制水土保持方案报告表。具体实施参照《*市开发建设项目水土保持方案分类管理名录》。
第四条水行政主管部门审批水土保持方案实行分级审批制度。
中央立项，且征占地面积在50公顷以上或者挖填土石方总量在50万立方米以上的开发建设项目或者限额以上技术改造项目，水土保持方案报告书由国务院水行政主管部门审批。
中央立项，征占地面积不足50公顷且挖填土石方总量不足50万立方米的开发建设项目，省立项的生产建设项目和限额以上技术改造项目，水土保持方案报告书由省级水行政主管部门审批。
市立项，且征占地面积在1公顷以上或者挖填土石方总量在1万立方米以上的开发建设项目，路南区、路北区及曹妃甸、京唐港、南堡开发区的开发建设项目由市水行政主管部门审批。
市立项，征占地面积在1公顷以下且挖填土石方总量在1万立方米以下的开发建设项目，县（市）、区立项的开发建设项目，水土保持方案报告书或报告表由其项目所在地县级水行政主管部门审批。
跨地区的项目水土保持方案，报上一级水行政主管部门审批。
扩权县水土保持方案审批权限，按照河北省有关规定执行。
第五条各县（市、区）水行政主管部门审批的水土保持方案，应当报市水行政主管部门备案。扩权县审批和审查管理项目水土保持方案，还应当按省有关要求，报省水利厅备案。
第六条项目建设单位或个人应当委托持有《编制开发建设项目水土保持方案资格证》的单位编制项目水土保持方案。《编制开发建设项目水土保持方案资格证》设甲、乙、丙三个级别，可以分别承担大型及其以下、中小型和小型建设项目的水土保持方案编制任务。
第七条项目建设单位或个人要求审批水土保持方案的，应当向有审批权的水行政主管部门提交书面申请和水土保持方案报告书或者水土保持方案报告表一式三份，并附当地水行政主管部门对水土流失防治责任范围的确认函。
其中水土保持方案报告书需先经技术评审。开发建设单位或个人编制完成项目水土保持方案（送审稿）后先行报水行政主管部门，由水行政主管部门组织专家进行技术评审，开发建设单位或个人根据专家提出的意见修改后，形成水土保持方案（报批稿）上报审批。
第八条有审批权的水行政主管部门受理申请后，应当按照水土保持法律、法规和规章的规定、现行水土保持技术规范要求进行水土保持方案的审查，并负责保守企业商业秘密。
水行政主管部门应当自受理水土保持方案报告书审批申请之日起二十日内，或者应当自受理水土保持方案报告表审批申请之日起十日内，作出审查决定。但是，技术评审时间除外。对于特殊性质或者特大型开发建设项目的水土保持方案报告书，二十日内不能作出审查决定的，经本行政机关负责人批准，可以延长十日，并应当将延长期限的理由告知申请单位或者个人。
第九条水土保持方案报告的审批条件如下：
（一）符合有关法律、法规、规章和规范性文件规定；
（二）符合《开发建设项目水土保持方案技术规范》等国家、行业的水土保持技术规范、标准；
（三）水土流失防治责任范围明确；
（四）水土流失防治措施合理、有效，与周边环境相协调，并达到主体工程设计深度；
（五）水土保持投资估算编制依据可靠、方法合理、结果正确；
（六）水土保持监测的内容和方法得当。
第十条项目建设单位必须严格按照批准的水土保持方案进行设计、施工。开发建设项目的初步设计，应当依据水土保持技术标准和经批准的水土保持方案，编制水土保持篇章，落实水土流失防治措施和投资概算。初步设计审查时应当有水土保持方案审批机关参加。建设项目竣工验收时，必须由水行政主管部门同时验收水土保持设施。水土保持设施未经验收或者验收不合格的，建设工程不得投产使用。
第十一条经过审批的开发建设项目，如其性质、规模、建设地点等发生变化时，项目建设单位应当及时修改水土保持方案，并按照规定的程序报原批准单位审批。
第十二条水土保持方案未经审批擅自开工建设或者进行施工准备的，由县级以上人民政府水行政主管部门责令停止违法行为，采取补救措施。当事人从事非经营活动，可以处一千元以下罚款；当事人从事经营活动，有违法所得的，可以处违法所得三倍以下罚款，但是最高不得超过三万元，没有违法所得的，可以处一万元以下罚款，法律、法规另有规定的除外。
项目立项报告篇8
多元化经营部、分（子）公司定期或不定期向投资委员会通报新项目信息。投资委员会对所接收项目信息进行初步筛选，对符合公司发展战略和业务方向、有一定投资价值的项目，报主管副总经理审批后，主管副总经理组织进行项目投资前期研究。投资委员会要建立项目储备制度。对进入投资前期研究的项目，不论获批与否，都应由专人负责登记备案，对相关资料妥善保管。项目投资前期研究结论报主管副总经理审批后，同意继续开展的项目，多元化经营部负责组织项目前期调研，提出立项申请，编制项目立项建议书。
项目前期调研人员构成应注重经营、规划、工程、财务、成本等专业搭配，明确各自的分工和职责。在必要情况下，应聘请律师、项目所涉及专业领域的专家，以及其他中介机构的专业人员参加。项目前期调研应到项目现场围绕项目背景、规划定位、市政条件、市场情况、开发前景等进行考察、访谈，收集掌握第一手资料，形成问题清单和资料汇编，作为项目前期调研的工作底稿和编制立项建议书的依据文件。需公司立项的投资项目，多元化经营部必须编写项目立项建议书，对拟建项目基本情况进行阐述，内容包括市场调查与分析、规划设计理念、项目定位分析、开发周期。
项目投融资计划、销售或经营方案、经济效益及风险分析等，论述项目的初步可行性。对项目存在重大质疑的，应及时向主管副总经理报告，必要时申请中止研究。项目立项建议书经主管副总经理审核后，提请公司总经理办公会研究讨论，决定项目是否立项。项目立项建议书应包括项目涉及的产业政策、背景资料及有关政府部门的审批文件等附件。投资委员会在公司总经理办公会召开前3日，将拟上会审议项目立项建议书及附件材料，送至参加会议人员。对正式立项的项目，多元化经营部必须进行尽职调查，并提交尽职调查报告。
尽职调查报告至少包括以下内容：项目本体所涉及各方面的客观、真实情况；项目合作方的资信与实力、管理能力以及合作意图、设想；项目所在地的市场情况、政策特点、发展前景；项目本体及合作方相关财务或法律问题调查；其他影响项目可行性因素的调查情况。尽职调查需拟定详细的工作计划，进行实地考察，掌握全面资料。须聘请专业机构的，及需要内部协作、对外协调等事宜，应报请主管副总经理决定并按照公司相关规定履行程序。
对正式立项的项目，多元化经营部或聘请专业机构进行项目市场调研和商业策划，并提交商业策划报告。商业策划报告至少包括以下内容：项目所在市场规模、特点、潜力及细分市场预测；项目定位分析及商业模式的研究与建议；目标产业及城市规划等领域外部专家出具的意见与建议等。商业策划报告认定没有可行性或不具备投资条件的项目，应报请总经理撤销立项并向总经理办公会通报。通过投资研究，认定有操作可行性的项目，多元化经营部应编写项目投资建议书。
投资建议书由多元化经营部或委托专业机构进行研究并编写。项目投资建议书包括11方面内容：项目概况、投资环境与市场分析、项目用地调查、规划方案、开发计划、营销方案、投资估算与效益分析、资金筹措、组织实施方案、风险分析、结论及建议。编制单位可根据项目情况对部分内容作适当调整。主管副总经理应组织公司有关部门，对项目投资建议书、尽职调查报告、商业策划报告等进行充分论证，必要时可聘请外部专家或机构，进行决策咨询。外部专家或机构应签署书面意见，作为项目决策的参考依据。
二、项目决策
投资项目的审批权限：公司及分（子）公司单笔或累计投资额占公司最近一期经审计总资产50％（不含50％）以下的对外投资项目由董事会审批；公司及控股子公司单笔或累计投资额占公司最近一期经审计总资产50％以上的对外投资项目上报股东大会审批。对拟提交公司董事会审议的投资项目，应先经总经理办公会审议通过，并由投资委员会提请董事长召开董事会或股东大会，对项目投资做出最终决策。项目提交总经理办公会、董事会、股东大会审议时，应提交项目投资议案。议案应附项目投资建议书或尽职调查报告、商业策划报告及专家或机构咨询意见、法律意见书等材料。投资委员会须在总经理办公会召开3日前，在董事会、股东大会召开10日前，向参会人员提供项目投资议案及附件。
董事会、股东大会根据各自议事规则的规定，投资委员会根据公司《投资委员会工作细则》的规定，对重大项目投资决策进行审议。公司董事会审议重大项目投资时，应由董事事先研究并提出建议。股东大会、董事会和总经理办公会形成的所有与项目有关的议案、决议，同时应归入项目工作底稿保存，建立项目投资档案。项目所有正式协议、合同或其他实质性文件须在项目决策后方可签署。
三、项目实施
经公司总经理办公会、董事会或股东大会审议批准的投资项目，由总经理组织实施。项目正式签约和实施时，多元化经营部负责正式投资协议、项目公司章程等法律文件的起草和修订。必要时，由公司法律顾问或外聘专业法律机构协助审核有关法律文件。最终修订结果应报主管副总经理审核。项目法律文件应按《合同管理办法》的规定履行审批程序。经公司决策机构审议批准的投资项目，由总经理提名项目公司负责人，组建项目公司，具体负责项目组织实施工作。多元化经营部在项目公司负责人产生后协助完成与项目公司的交接工作。项目公司的组织机构设置方案、高级管理人员组建方案由总经理办公会审议批准。
根据项目投资建议书及公司决策机构的审批意见，由公司总经理办公会确定项目的核定净收益（包括项目投资收益率及项目净利润），作为对项目公司进行全程考核的基本指标。项目实施过程中，项目公司应建立项目动态经营预算机制，每年初根据实际开发进度、市场或其他条件变化等调整项目的投资成本或收入预测，形成项目动态收益预测报告。项目动态收益预测报告中估算的动态净收益与核定净收益相比，变动率不超过20％的，报主管副总经理并在投资委员会备案；超过范围的，报总经理办公会研究讨论。在项目单项工程实施前，项目公司应编制单项工程投资建议书，内容侧重在项目设计方案、投资成本、工程安排、招商或营销计划等方面；并依据《成本管理办法》制定单项工程的目标成本，经投资委员会、财务部、多元化经营部、工程部、技术研发部等部门审核后，上报总经理办公会审议批准。
项目实施过程中，项目公司应通过定期书面报告、专项报告、临时报告等方式，向主管副总经理或投资委员会汇报项目进展、存在的问题和解决方案。五、项目评估项目实施过程中，投资委员会、财务部、审计部、工程部、技术研发部等部门结合项目投资建议书和公司年度综合计划安排，分解确定项目公司的年度工作目标和利润目标，进行年度工作考核。项目完成阶段性工作或分期完成后，由公司审计部或聘请外部审计机构对项目进行专项审计或全面审计，监督项目的操作程序，提出改进建议。项目竣工结算完成后三个月内，项目公司应编制完成项目总结报告，对项目进行全面回顾总结、报告项目净收益情况，认真分析项目投资运作经验和教训，提出改进相关工作的建议。
项目立项报告篇9
公司全程策划工作程序
[初步接洽阶段]
1、项目资源条件整合及判断
负责部门：策划部、部、研究部
报告名称：《**项目策划大纲》
中心内容：
宏观资料：市场整体、片区趋势、基本行情。
地段资料：规划要点、坐标。
周边资料：交通、配套、楼盘的规划、设计、包装、销售。
发展商资料：背景、关系、资金、技术等的实力情况。
判断内容：优势、难点、突破口、把握度。
2、多方案初步规划、设计或调整建议
负责部门：策划部
报告名称：《会议纪要汇总》
《**项目概念设计提示》
或《项目调整建议》
中心内容：草图、立意、说明、交流记录
[前期策划阶段]
3、地块内在条件整合及价值分析
负责部门：策划部、投资部
报告名称：《**项目土地价值与分析报告》
中心内容：适合的规则布局和建筑类型及其投入和产出价值比较
4、资源综合及定位
负责部门：策划部
报告名称：《**项目综合定位报告》
中心内容：上述各内容汇总，初步定位或创意
5、依据定位针对性的市场调查
负责部门：策划部、研究部
报告名称：《**项目市场调查报告》
中心内容：客户群、消费观念、价格水平、推广渠道和方式、市场缺口等，或根据创意寻找市场依据
6、经济可行性分析
负责部门：投资部、策划部
报告名称：《**项目经济可行性分析报告》
中心内容：静态的综合成本（地价、造价、管理、财务、资金、推广、销售、税金）收益率与销售价格的分析。
7、初步营销框架
负责部门：策划部
报告名称：《**项目初步营销报告》
中心内容：推广主题、通道、销售策略及产品设计立意和要求相互关系
8、规划、设计方案及跟踪
负责部门：策划部
报告名称：《**项目初步营销报告》《**项目建筑概念设计》《**项目环艺概念设计》或《**项目设计修改意见》《**项目设计要点》
中心内容：草图，设计创意、任务书、设计交底、指导
[营销策划阶段]
9、营销整体规划
负责部门：策划部、部
报告名称：《**项目营销整体规划》
中心内容：Vi，推广的主题。方式、渠道、策略、步骤，包装的类型、风格和销售的入市时机、节奏、付款、策略、附加促销手段，如装修套餐等与施工进度相结合的创意及其相互协调关系部署。
10、经济敏感分性
负责部门：投资部
报告名称：《**项目经济敏感性分析报告》
中心内容：造价、进度、售价、回报率间的变量关系图表。
11、价格策略执行计划
负责部门：投资部、部
报告名称：《**项目价格策略报告》
中心内容：依据经济敏感性分析结合对市场走势的判断，进行价格的高低、提升、折率的编排和修整。
12、物业准备工作计划
负责部门：投资部
报告名称：《**项目的物业模型》
中心内容：配合营销推广而设立的新型物业管理概念和"标准"物业管理模式的融合。
13、销售准备工作计划
负责部门：部、策划部
报告名称：《**项目前期工作计划表》
中心内容：文件、合同、票证、礼品、用品等催办、设计和制作计划安排及费用预算
14、项目包装执行计划
负责部门：策划部
报告名称：《**项目包装概念设计》
中心内容：Vi设计、导视系统、销售中心、楼书、展板、模型、示范单位（装修套餐）等的设计和制作计划安排及费用预算。
15、广告宣传炒作计划
负责部门：策划部、部
报告名称：《**项目新闻炒作提纲和广告计划》
中心内容：户外广告、报刊广告、新闻炒作、网上广告和炒作的计划安排及费用预算。
16、销售活动规划及策划
负责部门：策划部、部
报告名称：《**项目公关活动计划报告》∑《**项目**活动报告策划书》
中心内容：开工、开盘、封顶、竣式、入伙等的仪式，新闻会，展销会的其他公关活动的计划安排及费用预算。
17、装修套餐
负责部门：策划部、部
报告名称：《装修套餐服务计划报告》
中心内容：售后装修和装修按揭服务。
[销售实施阶段]
18、销售培训
负责部门：部、策划部、投资部
教材名称：《销售基础知识》《**项目销售相关内容》
中心内容：建筑知识、楼盘背景、项目优胜、对手比较、付款方式、法律手续、销售技巧等方面的系统培训。
19、执行修正
负责部门：部、策划部
往来文件：《**项目销售情况总结》《**项目策划执行修正安案》
中心内容：根据销售状况和市场动向的反馈，适时调营整营销计划。
20、置业锦囊
负责部门：策划部投资部
报告总称：《置业锦囊》
项目立项报告篇10
项目可行性研究报告内容简述项目提出的背景、项目技术状况、现有产业规模;项目的主要用途、性能;投资的必要性和预期经济效益;本企业实施该项目的优势，技术可行性分析。
1、项目技术性能水平与国外同类项目的比较;
2、项目承担单位在实施本项目的优势;
3、项目成熟程度;
4、市场需求情况和风险分析;
5、投资估算及资金筹措;
6、项目融资估算;
7、资金筹措方案;
8、投资使用计划。
因此，编写可行性分析报告时须仔细谨慎，既要注意与后面内容相照应，又要对总论内容客观准确、重点突出。
项目可行性研究报告用途企业投融资
此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
国家发改委立项
此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，国家发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
银行贷款申请
商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。
申请进口设备免税
主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、外资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。
境外投资项目核准
企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。
政府资金项目申报
企业为获得政府的无偿资助，需要对公司项目进行策划、设计、技术创新、技术规划等，编写的可行性研究报告包含管理团队、技术路线、方案、财务预测等，是政府无偿资助的项目申报的主要依据。
项目可行性研究报告与项目申请报告的区别项目可行性研究报告与项目申请报告的区别可以从以下几点进行区别:
一、目的不同:
项目申请报告不是对企业项目从自身角度是否可行所进行的研究，而是在企业认为从企业自身发展的角度看项目已经可行的情况下，回答政府关注的涉及公共利益的有关问题，目的是为了获得政府投资管理部门的行政许可。
可行性研究报告的目的是要论证企业投资项目的可行性，包括市场前景可行性、技术方案可行性、财务可行性、融资方案可行性等，也包括对是否满足国家产业准入条件、环保法规要求等方面的论述。
二、角度不同:
项目申请报告是从公共利益的代言人政府的角度进行论证，因此侧重于从宏观的角度、外部性的角度进行经济、社会、资源、环境等综合论证。
企业投资项目可行性研究报告是从企业角度进行研究，因此侧重于从企业内部的角度进行技术经济论证。
三、内容不同:
项目申请报告是对维护国家经济和安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大项目布局、保障公共利益、防止垄断等方面进行论证，回答政府所关心的问题。
企业投资项目可行性研究报告主要对市场预测、厂址选择、工程技术方案、设备选型、投资估算、财务分析、企业投资风险分析，以及是否符合国家有关政策法规要求等进行研究论证，回答企业所关心的各类问题。
四、时序不同:
项目获得企业内部决策机构董事会同意后，应在此基础上编写项目申请报告，申请政府部门的行政许可。因此，就研究的逻辑顺序而言，可行性研究报告的编写应先于项目申请报告。
可行性研究报告与项目申请报告是两个不同性质的文件，项目申请报告不是在可行性研究报告基础上的简单补充。对于一个理性的企业投资主体，在进行项目投资决策之前，应首先从企业自身角度进行详细的可行性研究。
五、法律效力不同