建筑工程管理及实务篇1
13、弯起钢筋与梁轴线的夹角(称弯起角)一般是45°；当
2a310000建筑工程技术
1、风荷载是活荷载。地震、台风是偶然荷载。楼面活荷载、雪荷载是静荷载。水平荷载：如风荷载，水平地震作用。桁架都是二力杆和压杆。
2、安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。3、承载力极限状态对应于结构或构件达到最大承载能力或不适于继续承载的变形，它包括结构构件或连接因强度超过而破坏，结构或其一部分作为刚体而失去平衡(如倾覆、滑移)，
安全性。
4、正常使用极限状态相应于结构或构件达到正常使用或耐久性的某项规定的限值，
它包括构件在正常使用条件下产生导致影响正常使用或建筑外观；
或裂缝发展过宽；
也会使结构
5、杆件失稳，两端铰接的压杆，临界力的计算公式为：，(1)
压杆的材料e：钢柱的plj比木柱大，因为钢柱的弹性模量e大；(2)压杆的截面形状与大小i：同样面积的截面，做成管形(环形截面)就比实心圆形的压杆不易失稳；(3)压杆的长度l；(4)压杆的支承情况：两端固定的与两端铰接的比，两端铰接的与一端固定一端自由的比，两端铰接的plj大。
6、建筑装饰装修荷载变动对建筑结构安全性的影响(1)在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载；(2)在室内增加隔墙、封闭阳台属于增加的线荷载；(3)在室内增加装饰性的柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，房间局部增加假山盆景，这些装修做法就是对结构增加了集中荷载。
在装饰装修过程中，如有结构变动或增加荷载时，应注意：当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
7、简支梁最大位移为：
8、结构设计使用年限分类：可分为1、2、3、4级，分别的设计使用年限为临时5年、易替换25年、一般50年、纪念或特别重要100
年.混凝土结构的环境类别可分为五类，一般环境为i类。
9、预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于C40。
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超筋破坏和少筋破坏均为脆性破坏。在一般情况下，受弯构件既受弯矩又受剪力，剪力和弯矩共同作用引起的主拉应力将使梁产生斜裂缝。
影响斜截面破坏形式的因素很多，如截面尺寸、混凝土强
度等级、荷载形式、箍筋和弯起钢筋的含量等，其中影响较大受弯构件。
11、纵向受力钢筋的数量一般不得少于两根（当梁宽小于100mm时，可为一根）
12、箍筋主要是承担剪力的，直径不小于6mm，箍筋直径尚应不小于d/4(d为纵向受压钢筋的最大直径)。
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梁高h>800mm时，弯起角为60°。
14、架立钢筋设置在梁的受压区并平行纵向受拉钢筋，承担因混凝土收缩和温度变化产生的应力。
15、当梁较高(hw≥450mm)时，为了防止混凝土收缩和温度变形而产生竖向裂缝，同时加强钢筋骨架的刚度，在梁的两侧沿梁高每隔200mm处各设一根直径不小于10mm的腰筋，两根腰筋之间用φ6或φ8的拉筋连系，拉筋间距一般为箍筋的2倍。
16、单跨板跨中产生正弯矩，受力钢筋应布置在板的下部；单向板短向布置受力筋，在长向布置分布筋。悬臂板在支座处产生负弯矩，受力钢筋应布置在板的上部。
17、当混凝土强度等级小于或等于C20时，保护层厚度为20mm；当混凝土强度等级大于或等于C25时，保护层厚度为15mm。（梁的是25）
18、当采用热轧钢筋时，箍筋直径不应小于d／4(d为纵向钢筋的最大直径)，且不应小于6mm。
19、横墙应满足下列要求：(1)横墙中开有洞口时，洞口的水平截面面积不应超过横墙截面面积的50％；(2)横墙的厚度不宜小于180mm；
20、《砌体结构设计规范》规定，用验算墙、柱高厚比的方法来进行墙、柱稳定性的验算。
21、楼梯间墙体应在休息平台或楼层半高处设置60mm厚的钢筋混凝土带，其混凝土强度等级不宜低于C20，纵向钢筋不宜少于2φ10。
22、多层小砌块房屋的女儿墙高度超过0.5m时，应增设锚固于顶层圈梁的构造柱或芯柱；墙顶应设置压顶圈梁，其截面高度不应小于60mm，纵向钢筋不应少于2φ10;
23、建筑物的抗震设计根据其使用功能的重要性分为甲、乙、丙、丁类四个抗震设防类别。
24、民用建筑按地上层数或高度分类：
①住宅建筑按层数分类：1至3为低层，4至6为多层，7至9层为中高层，10层及10层以上为高层住宅。
②大于24m者为高层建筑(不包括高度大于24m的单层公共建筑)。
③建筑高度大于1oom的民用建筑为超高层建筑。25、①实行高度控制区的按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。②非高度控制区的，平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；下列突出物不计入建筑高度内：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1／4者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔。
26、开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于2m。临空窗台低于0.80m时，应采取防护措施，防护高度由楼地面起计算，不应低于0.8m。住宅窗台低于0.90m时，应采取防护措施。
27、①梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽，并不得小于1.20m，当有搬运大型物件需要时，应适量加宽；每个梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应少于3级(3-18)；楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.20m；
②公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，室内台阶踏步数不应少于2级。
③楼层结构混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。
28、水平天窗采光有效采光面积可按采光口面积的2.5倍计算；屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的20％.
29、建筑材料的吸声种类：①多孔吸声材料：麻棉毛毡、玻璃棉、岩棉、矿棉等，主要吸中高频声。②薄膜吸声结构：皮革、人造革、塑料薄膜等材料，具有不透气、柔软、受张拉时有弹性等特性，吸收其共振频率200～1000Hz附近的中频声能。③薄板吸声结构：各类板材固定在框架上，连同板后的封闭空气层，构成振动系统，吸收其共振频率80～300Hz附近的低频声能。
30、室内允许噪声级：卧室、学校、病房白天≤40dB(a)，夜间≤30dB(a)。
施工阶段噪声不得超过下列限值：
①推土机、挖掘机、装载机等，昼间75dB(a)，夜间55dB(a)；各种打桩机等，昼间85dB(a)，夜间禁止施工；
②混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等，昼间70dB(a)，夜间55dB(a)；
③装修、吊车、升降机等，昼间65dB(a)，夜间55dB(a)。
注
31、窗墙面积比，公共建筑每个朝向的窗墙面积比不大于0.70。
2a311030建筑材料
32、低碳钢(含碳量小于0.25％)、中碳钢(含碳量0.25％～0.6％)、高碳钢(含碳量大于0.6％)；低合金钢(总含量小于5％)、中合金钢(总含量5％～10％)、高合金钢(总含量大于10％)。
碳素结构钢的牌号有Q235、Ql95、Q215和Q275，碳素结构钢为一般结构钢和工程用钢，适于生产各种型钢、钢板、钢筋、钢丝等。低合金高强度结构钢主要用于轧制各种型钢、钢板、钢管及钢筋，广泛用于钢结构和钢筋混凝土结构中，特别适用于各种重型结构、高层结构、大跨度结构及桥梁工程。
33、钢板分厚板(厚度>4mm)和薄板(厚度≤4mm)两种。钢筋混凝土结构用钢主要品种有热轧钢筋、预应力混凝土用热处理钢筋、预应力混凝土用钢丝和钢绞线等。
34、反映建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率。屈服强度是结构设计中钢材强度的取值依据。疲劳破坏是在低应力状态下突然发生的，所以危害极大，往往造成灾难性的事故。
35、石膏主要成分硫酸钙(CaS04)，为气硬性无机胶凝材料。
36、普通硅酸盐水泥代号：p.o，强度等级中，R表示早强型。
37、水泥的凝结时间分为：初凝时间是从水泥加水拌合起至水泥浆开始失去可塑性所需的时间，初凝时间不得短于45min；终凝时间是从水泥加水拌合起至水泥浆完全失去可塑性并开始产生强度所需的时间，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h（其他五类常用水泥的终凝时间不得长于10h。）
38、国家标准规定，采用胶砂法来测定水泥的3d和28d的抗压强度和抗折强度。
普通硅酸盐水泥:硬化快,早期强度高,水化热大,耐腐蚀性差;矿渣水泥:耐热性好;火山灰水泥:抗渗性好;粉煤灰水泥:
(3)改善混凝土耐久性的外加剂。包括引气剂、防水剂和阻锈剂等。
(4)改善混凝土其他性能的外加剂。包括膨胀剂、防冻剂、着色剂、防水剂和泵送剂等。
外加剂的应用：①混凝土中掺入减水剂，1）若不减少拌合用水量，能显著提高拌合物的流动性；2）当减水而不减少水泥时，可提高混凝土强度；3）若减水的同时适当减少水泥用量，则可节约水泥。
②缓凝剂主要用于高温季节混凝土、大体积混凝土、泵送
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抗裂性较高.
39、和易性包括流动性、黏聚性和保水性等三方面的含义。影响混凝土拌合物和易性的主要因素包括单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间和温度等。
40、混凝土外加剂种类繁多，功能多样，可按其主要使用功能分为以下四类：
(1)改善混凝土拌合物流变性能的外加剂。包括各种减水剂、引气剂和泵送剂等。
(2)调节混凝土凝结时间、硬化性能的外加剂。包括缓凝剂、早强剂和速凝剂等。
与滑模方法施工以及远距离运输的商品混凝土等，不宜用于日最低气温5℃以下施工的混凝土。③引气剂对提高混凝土的抗裂性有利。
41、影响混凝土强度的因素：(内在因素)水泥强度与水灰比；骨料的种类、质量和数量；外加剂和掺合料；生产工艺方面的因素包括：搅拌与振捣，养护的温度和湿度，龄期。
42、花岗石构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨，为酸性石材。部分花岗石产品放射性指标超标，在长期使用过程中对环境造成污染，并会对人体造成伤害，故有必要给予控制。
43、大理石属碱性石材。绝大多数大理石品种只宜用于室内。
44、陶瓷卫生产品：分为瓷质卫生陶瓷(吸水率要求不大于0.5％)和陶质卫生陶瓷(吸水率大于或等于8.0％、小于15.0%)。节水型和普通型坐便器的用水量(便器用水量是指一个冲水周期所用的水量)分别不大于6L和9L，节水型和普通型蹲便器的用水量分别不大于8L和11L，节水型和普通型小便器的用水量分别不大于3L和5L。
45、影响木材物理力学性质和应用的最主要的含水率指标是纤维饱和点和平衡含水率。木材的变形在各个方向上不同，顺纹方向最小，径向较大，弦向最大。
46、强化地板虽然有防潮层，但不宜用于浴室、卫生间等潮湿的场所。
47、室内用胶合板按甲醛释放限量分为e0(可直接用于室内)、e1(可直接用于室内)、e2(必须饰面处理后方可允许用于室内)三个级别。
48、压花玻璃表面的立体花纹图案，具有良好的装饰性。安装时可将其花纹面朝向室内，以加强装饰感；作为浴室、卫生间门窗玻璃时，则应注意将其花纹面朝外，以防表面浸水而透视。
49、安全玻璃包括钢化玻璃、防火玻璃和夹层玻璃。①钢化玻璃机械强度高，抗冲击性也很高，弹性比普通玻璃大得多，热稳定性好，在受急冷急热作用时，不易发生炸裂，碎后不易伤人。但钢化玻璃使用时不能切割、磨削，需定制。
②防火玻璃是指在规定的耐火试验中能够保持其完整性和隔热性的安全玻璃。防火玻璃按耐火性能指标分为隔热型防火玻璃(a类)和非隔热型防火玻璃(C类)两类。a类防火玻璃要同时满足耐火完整性、耐火隔热性的要求；C类防火玻璃要满足耐火完整性的要求。
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③夹层玻璃透明度好，抗冲击性能高，玻璃破碎不会散落伤人。不能切割，需要定制。
50、塑料管道：
①硬聚氯乙烯(pVC-U)管：主要用于给水管道(非饮用水)、排水管道、雨水管道。
②氯化聚氯乙烯(pVC—C)管：主要应用于冷热水管、消防水管系统、工业管道系统。
③无规共聚聚丙烯管(pp—R管)：主要应用于饮用水管、冷热水管。
④丁烯管(pB管)：用于饮用水、冷热水管。特别适用于薄壁小口径压力管道，如地板辐射采暖系统的盘管。
⑤交联聚乙烯管(peX管)：可输送冷水、热水、饮用水及其他液体。主要用于地板辐射采暖系统的盘管。
⑥铝塑复合管：应用于饮用水，冷、热水管。51、施工测量仪器的功能与使用：
（1）水准仪：水准仪主要由望远镜、水准器和基座三个部分组成。S3型水准仪称为普通水准仪，用于国家三、四等水准测量及一般工程水准测量。水准仪的主要功能是测量两点间的高差，它不能直接测量待定点的高程，但可由控制点的已知高程来推算测点的高程。
（2）经纬仪：经纬仪由照准部、水平度盘和基座三部分组成。在建筑工程中常用J2、J6型。
（3）全站仪：全站仪由电子经纬仪、光电测距仪和数据记录装置三部分组成，可实现测图的自动化。
52、地面上点的高程测设：HB=Ha+a-b记忆方式：Ha+a=HB+b
53、基坑一般采用“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的开挖原则。
54、浅基坑边缘堆置土方和建筑材料，一般应距基坑上部边缘不少于2m，堆置高度不应超过1.5m。
55、深基坑开挖：1.土方开挖顺序，必须与支护结构的设计工况严格一致。2.深基坑工程的挖土方案，主要有放坡挖土、中心岛式(也称墩式)挖土、盆式挖土和逆作法挖土。前者无支护结构，后三种皆有支护结构。3.放坡开挖是最经济的挖土方案。4.中心岛(墩)式挖土，宜用于大型基坑。5.当基坑较深，地下水位较高时，应采取合理的人工降水措施。6.开挖时应对控制桩、水准点、基坑平面位置、水平标高、边坡坡度等经常进行检查。
57、基坑验槽程序：(1)在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出验收申请；(2)由总监理工程师或建设单位项目负责人组织建设、监理、勘察、设计及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和有关规定进行。
58、地基验槽通常采用观察法。对于基底以下的土层不可见部位，通常采用钎探法。
(一)观察法：验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位；基槽边坡是否稳定。
(二)钎探法：钎探是用锤将钢钎打入坑底以下的土层内一定深度，根据锤击次数和入土难易程度来判断土的软硬情况。(三)轻型动力触探：遇到下列情况之一时，应在基底进行轻型动力触探：(1)持力层明显不均匀；(2)浅部有软弱下卧层；(3)有浅埋的坑穴、古墓、古井等，直接观察难以发现时；(4)勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时。
59、砖基础的水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度宜为10mm。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。60、砖基础的转角处和交接处应同时砌筑，当不能同时砌筑时，应留置斜槎。
61、混凝土基础的主要形式有条形基础（一般不留）、单独基础（一次性浇筑，不允许）、高层建筑筏形基础和箱形基础(上下层之间不留施工缝)等。
62、大体积混凝土的浇筑方案：分层浇筑时，应在下层混凝土初凝前将上层混凝土浇筑完毕，可以选择全面分层、分段分层、斜面分层等。
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63、大体积混凝土的振捣：(1)混凝土应采取振捣棒振捣。(2)在初凝前对混凝土进行二次振捣，提高混凝土与钢筋的握裹力，增加混凝土密实度，使混凝土抗压强度提高，从而提高抗裂性。
64、大体积混凝土的养护：(1)养护方法分为保温法和保湿法两种。(2)养护时间。浇筑完毕后，应在12h内加以覆盖和浇水。普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不得少于14d；矿渣水泥、火山灰水泥养护时间不得少于21d。
65、大体积混凝土裂缝的控制：
(1)优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂。
(2)在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水灰比，减少水泥用量。
(3)降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差(当设计无要求时，控制在25℃以内)。
(4)及时对混凝土覆盖保温、保湿。
(5)可在基础内预埋冷却水管，通入循环水，强制降低混凝土水化热产生的温度。
(6)在拌合混凝土时，还可掺入适量的微膨胀剂或膨胀水泥，使混凝土得到补偿收缩，减少混凝土的温度应力。
(7)设置后浇缝。当大体积混凝土平面尺寸过大时，可以适当设置后浇缝，以减小外应力和温度应力；同时，也有利于散热，降低混凝土的内部温度。
(8)大体积混凝土可采用二次抹面工艺，减少表面收缩裂缝。
66、钢筋混凝土预制桩打(沉)桩施工方法通常有：锤击沉桩法、静力压桩法及振动法等，以锤击沉桩法和静力压桩法应用最为普遍。钢筋混凝土灌注桩按其成孔方法不同，可分为钻孔灌注桩、沉管灌注桩和人工挖孔灌注桩等几类。
67、常见模板及其特性：
①木模板：优点是制作、拼装灵活，较适用于外形复杂或异形混凝土构件及冬期施工的混凝土工程；缺点是制作量大，木材资源浪费大等。
②组合钢模板：主要有钢模板、连接体和支撑体三部分组成。优点是轻便灵活、拆装方便、通用性强、周转率高等；缺点是接缝多且严密性差，导致混凝土成型后外观质量差。
③钢框木(竹)胶合板模板：特点为自重轻、用钢量少、面积大、模板拼缝少、维修方便等。
④钢大模板：优点是模板整体性好、抗震性强、无拼缝等；缺点是模板重量大，移动安装需起重机械吊运。
⑤散支散拆胶合板模板：优点是自重轻、板幅大、板面平整、施工安装方便简单等。
⑥其他还有滑升模板、爬升模板、飞模、模壳模板、胎模及永久性压型钢板模板和各种配筋的混凝土薄板模板等。
模板工程设计的主要原则：(无耐用性)
①实用性：模板要保证构件形状尺寸和相互位置的正确，且构造简单、支拆方便、表面平整、接缝严密不漏浆等。
②安全性：要具有足够的强度、刚度和稳定性，保证施工中不变形、不破坏、不倒塌。
③经济性
68、对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度应为跨度的1/1000～3/1000。
现浇混凝土结构模板及支架拆除时的混凝土强度，应符合
设计及规范要求。（p277表格）
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69、钢筋代换原则：按等强度代换或等面积代换。①当构件配筋受强度控制时，按钢筋代换前后强度相等的原则进行代换；②当构件按最小配筋率配筋时，或同钢号钢筋之间的代换，按钢筋代换前后面积相等的原则进行代换。③当构件受裂缝宽度或挠度控制时，代换前后应进行裂缝宽度和挠度验算。
70、钢筋的连接方法：焊接、机械连接和绑扎连接三种。①钢筋的焊接：直接承受动力荷载的结构构件中，纵向钢筋不宜采用焊接接头。
②钢筋机械连接：钢筋机械连接最小直径宜为16mm。③钢筋绑扎连接(或搭接)：当受拉钢筋直径大于28mm、受压钢筋直径大于32mm时，不宜采用绑扎搭接接头。轴心受拉及小偏心受拉杆件(如桁架和拱架的拉杆等)的纵向受力钢筋和直接承受动力荷载结构中的纵向受力钢筋均不得采用绑扎搭接接头。
④钢筋接头位置：同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。
71、板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下；当有圈梁或垫梁时，主梁的钢筋在上。
72、混凝土配合比应根据原材料性能及对混凝土的技术要求(强度等级、耐久性和工作性等)，由具有资质的试验室进行计算，并经试配、调整后确定。混凝土配合比应采用重量比。
73、混凝土浇筑：
(1)混凝土浇筑前应根据施工方案认真交底，并做好浇筑前的各项准备工作。
(2)浇筑混凝土应连续进行。当必须间歇时，其间歇时间宜尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕，否则应留置施工缝。
(3)梁和板宜同时浇筑混凝土，有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，单向板宜沿着板的长边方向浇筑；拱和高度大于1m时的梁等结构，可单独浇筑混凝土。
74、(1)施工缝的位置应在混凝土浇筑之前确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位。施工缝的留置位置应符合下列规定：
1)柱：宜留置在基础、楼板、梁的顶面；2)单向板：留置在平行于板的短边的位置；
3)有主次梁的楼板，施工缝应留置在次梁跨中1/3范围内；4)墙：留置在门洞口过梁跨中1/3范围内，也可留在纵横墙的交接处；
(2)在施工缝处继续浇筑混凝土时，应符合下列规定：已浇筑的混凝土，其抗压强度不应小于1.2n/mm；
75、后浇带的设置和处理：填充后浇带，可采用微膨胀混凝土，强度等级比原结构强度提高一级，并保持至少15d的湿润养护。
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76、(1)混凝土的养护方法有自然养护和加热养护两大类。现场施工一般为自然养护。自然养护又可分覆盖浇水养护、薄膜布覆盖包裹养护和养生液养护等。
(2)对已浇筑完毕的混凝土，应在混凝土终凝前(通常为混凝土浇筑完毕后8～12h内)开始进行自然养护。
(3)混凝土采用覆盖浇水养护的时间，对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂矿物掺合料或有抗渗性要求的混凝土，不得少于14d。
(4)在已浇筑的混凝土强度未达到1.2n/mm2以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。
77、砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30℃时，应分别在拌成后2h和3h内使用完毕。
78、砂浆强度：由边长为7.07cm的正方体试件，经过28d标准养护，测得一组六块试件的抗压强度值来评定。
79、砌筑砂浆配合比：
①砌筑砂浆配合比应通过有资质的实验室，根据现场实际情况试配确定，并同时满足稠度、分层度和抗压强度的要求。
②砌筑砂浆的稠度在砌筑材料为粗糙多孔且吸水较大的块料或在干热条件下砌筑时，应选用较大稠度值的砂浆，反之应选用稠度值较小的砂浆。
③施工中当采用水泥砂浆代替水泥混合砂浆时，应重新确定砂浆强度等级并征得设计同意。
80、砌筑方法有“三一”砌筑法、挤浆法(铺浆法)、刮浆法和满口灰法四种。当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm，施工期间气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。
81、砖墙灰缝宽度宜为1omm，且不应小于8mm，也不应大于12mm。
82、不得在下列墙体或部位设置脚手眼：(1)120mm厚墙、料石清水墙和独立柱；
(2)过梁上与过梁成60角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；
(3)宽度小于1m的窗间墙；
(4)砌体门窗洞口两侧200mm(石砌体为300mm)和转角处450mm(石砌体为600mm)范围内；
(5)梁或梁垫下及其左右500mm范围内；
83、施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。
84、砖墙的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎。
85、留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1φ6拉结钢筋(120mm厚墙放置2φ6拉结钢筋)，间距沿墙高不应超过500mm；埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度地区，不应小于1000mm；末端应有90弯钩。（2010案例3问题2）
86、设有钢筋混凝土构造柱的抗震多层砖房，应先绑扎钢筋，然后砌砖墙，最后浇筑混凝土。砖墙应砌成马牙槎，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不超过300mm。
87、相邻工作段的砌筑高度不得超过一个楼层高度，也不宜大于4m。
88、小砌块砌体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于斜槎高度的2/3。
89、焊接产生热裂纹的主要原因是母材抗裂性能差、焊接材料质量不好、焊接工艺参数选择不当、焊接内应力过大等；
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o
o
产生冷裂纹的主要原因是焊接结构设计不合理、焊缝布置不当、焊接工艺措施不合理，如焊前未预热、焊后冷却快等。
89、高强度螺栓按连接形式通常分为摩擦连接、张拉连接和承压连接等，其中摩擦连接是目前广泛采用的基本连接形式。
90、防火涂料按涂层厚度可分B、H两类。
(1)B类；薄涂型钢结构防火涂料，又称钢结构膨胀防火涂料。
(2)H类：厚涂型钢结构防火涂料，又称钢结构防火隔热涂料。
91、屋面防水应以防为主，以排为辅。平屋面采用结构找坡不应小于3%.
92、卷材的铺贴方法应符合下列规定：
(1)当铺贴连续多跨的屋面卷材时，应按先高跨后低跨、先远后近的次序。
(2)铺贴卷材应采用搭接法。平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝，应顺年最大频率风向搭接。上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，搭接宽度应符合规范要求。
(3)卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先采用空铺法、点粘法、条粘法或机械固定法。
(4)防水层采用满粘法施工时，找平层分隔缝处宜空铺，空铺的宽度宜为1oomm。
(5)立面或大坡面铺贴防水卷材时，应采用满粘法，并宜减少短边搭接。
(6)卷材屋面的坡度不宜超过25%；当坡度超过25%时，应采取防止卷材下滑措施。
93、高聚物改性沥青防水卷材施工。高聚物改性沥青防水卷材施工可采用冷粘法、热粘法、热熔法和自粘法。
94、涂膜防水屋面：
①防水涂膜应分遍涂布,前后两遍的涂布方向应相互垂直。
②需铺设胎体增强材料时，当屋面坡度小于15%，可平行屋脊铺设；当屋面坡度大于15%，应垂直于屋脊铺设，并由屋面最低处向上进行。
③胎体增强材料长边搭接宽度不得小于50mm，短边搭接宽度不得小于70mm。
④涂抹防水的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。
95、地下防水工程的一般要求：①地下工程的防水等级分为四级。
②地下防水工程必须由有相应资质的专业防水施工队伍进行施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。
96、结构自防水混凝土：
①防水混凝土宜采用预拌商品混凝土，要严格控制砂率35%～45%。
②基础底板防水混凝土应连续浇筑，不留施工缝，剪力墙与底板交接处留出高于底板300mm墙体与底板混凝土同时浇筑；
③地下室结构要分段进行流水施工或设置后浇带时，会产生竖向的混凝土施工缝，应加设200mm宽的止水钢板，厚度为2mm，在浇筑混凝土前放置于施工缝处。
97、底板防水层施工：①基层含水率不大于9%，底板卷材搭接缝距墙根部应大于600mm，两幅卷材长边搭接不小于
100mm，短边不小于150mm，上、下两层卷材不应相互垂直方向铺贴。②卷材铺贴好并经检查合格后在防水卷材上面做50mm厚的C20细石混凝土保护层，立面永久性保护墙防水抹1：2.5水泥砂浆，保护层15～20mm厚。
98、吊顶工程由支承部分(吊杆和主龙骨)、基层(次龙骨)和面层三部分组成。
99、吊顶工程施工前准备工作：①安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶管道、设备及其支架的标高进行交接检验。2.吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理。3.吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。4.吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm。当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。
100、不上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm，可以采用φ6的吊杆；如果大于1000mm，应采用φ8的吊杆；
上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm，可以采用φ8的吊杆；如果大于1000mm，应采用φ10的吊杆；
大于1500mm时，还应设置反向支撑。
101、吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。重型灯具、电扇及其他重型设备（3kg以上）严禁安装在吊顶工程的龙骨上，必须增设附加吊杆。
102、明龙骨吊顶饰面板的安装方法有：搁置法、嵌入法、卡固法等。
暗龙骨吊顶饰面板的安装方法有：钉固法、粘贴法、嵌入法、卡固法等。
103、纸面石膏板和纤维水泥加压板安装应符合下列要求：1)板材应在自由状态下进行固定，固定时应从板的中间向板的四周固定。
2)纸面石膏板的长边(即纸包边)应垂直于次龙骨安装，短边平行搭接在次龙骨上，搭接宽度宜为次龙骨宽度的1/2。
3)石膏板的接缝应按设计要求或构造要求进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。
104、检验批的划分与检查数量：
①同一品种的吊顶工程每50间(大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间)应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
②每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。
105、轻质隔墙特点是自重轻、墙身薄、拆装方便、节能环保、有利于建筑工业化施工。
按构造方式和所用材料不同分为板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙。
106、骨架隔墙是指在隔墙龙骨两侧安装墙面板以形成墙体的轻质隔墙。
龙骨安装的允许偏差，立面垂直3mm,表面平整2mm。安装石膏板前，应对预埋隔墙中的管道和附于墙内的设备采取局部加强措施。
石膏板应采用自攻螺钉固定。周边螺钉的间距不应大于200mm，中间部分螺钉的间距不应大于300mm，螺钉与板边缘的距离应为10～15mm。安装石膏板时，应从板的中部开始向板的四边固定。
107、玻璃砖墙宜以1.5m高为一个施工段，待下部施工段胶结材料达到设计强度后再进行上部施工。
玻璃板隔墙应使用安全玻璃。
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108、节点处理：
①接缝处理：轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。
②防腐处理：接触砖、石、混凝土的龙骨、埋置的木楔和金属型材应作防腐处理。
109、地面工程变形缝设置：
①建筑地面的沉降缝、伸缩缝和防震缝，应与结构相应缝的位置一致，且应贯通建筑地面的各构造层。
②沉降缝和防震缝的宽度应符合设计要求，缝内清理干净，以柔性密封材料填嵌后用板封盖，并应与面层齐平。
③室内地面的水泥混凝土垫层，应设置纵向缩缝和横向缩缝；纵向缩缝间距不得大于6m，横向缩缝不得大于12m。
④水泥混凝土散水、明沟，应设置伸缩缝，其延米间距不得大于1om；缝宽度为15～20mm，缝内填嵌柔性密封材料。
110、厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。
楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；
楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。
111、防爆处理：不发火(防爆的)面层采用的砂应质地坚硬、表面粗糙，其粒径宜为0.15～5mm；水泥应采用普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于42.5。
112、天然石材防碱背涂处理：采用传统的湿作业铺设天然石材，由于水泥砂浆在水化时析出大量的氢氧化钙，透过石材孔隙泛到石材表面，产生不规则的花斑，俗称泛碱现象，在天然石材铺设前，应对石材与水泥砂浆交接部位涂刷抗碱防护剂。
113、整体面层施工后，养护时间不应小于7d；抗压强度应达到5mpa后，方准上人行走。
114、铺设水泥混凝土板块、水磨石板块、水泥花砖、陶瓷锦砖、陶瓷地砖、缸砖、料石、大理石和花岗石面层等的结合层和填缝的水泥砂浆，在面层铺设后，表面应覆盖、湿润，其养护时间不应少于7d。
115、建筑地面工程子分部工程质量验收应检查下列安全和功能项目
(1)有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量的蓄水检验记录（24h），并抽查复验认定；
(2)建筑地面板块面层铺设子分部工程和木、竹面层铺设子分部工程采用的天然石材、胶粘剂、沥青胶结料和涂料等材料证明资料。
2.建筑地面工程子分部工程观感质量综合评价应检查下列项目
(1)变形缝的位置和宽度以及填缝质量应符合规定；
(2)室内建筑地面工程按各子分部工程经抽查分别作出评价；
(3)楼梯、踏步等工程项目经抽查分别作出评价。
116、饰面板安装工程是指内墙饰面板安装工程和高度不大于24m、抗震设防烈度不大于7度的外墙饰面板安装工程。饰面砖工程是指内墙饰面砖和高度不大于100m、抗震设防烈度不大于8度、满粘法施工方法的外墙饰面砖工程。
117、石材饰面板安装方法有湿作业法、粘贴法和干挂法。118、施工方法：*石材表面处理。石材表面充分干燥(含水率小于8%)的情况下用石材防护剂进行防碱背涂处理，石材背面水泥粘结面应进行粘结加强处理。
灌浆。灌注砂浆前应将石材背面及基层湿润，并应用填缝材料临时封闭石材板缝，避免漏浆。灌注砂浆宜用1：2.5水泥砂浆，灌注时应分层进行，每层灌注高度宜为150～200mm，且不超过板高的1/3，插捣应密实。待其初凝后方可灌注上层水泥砂浆。
119、饰面砖粘贴工程施工方法：
饰面砖粘贴排列方式主要有“对缝排列”和“错缝排列”两种。
1.饰面砖样板件的粘结强度检测2.墙、柱面砖粘贴：
(1)墙、柱面砖粘贴前应进行挑选，并应浸水2h以上，晾干表面水分。
(2)粘贴前应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列(行)以上非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3。
(3)结合层砂浆宜采用1：2水泥砂浆，砂浆厚度宜为6～10mm。水泥砂浆应满铺在墙面砖背面，一面墙、柱不宜一次粘贴到顶，以防塌落。
120、饰面板(砖)工程应对下列材料及其性能指标进行复验：
(1)室内用花岗石的放射性；
(2)粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；(3)外墙陶瓷面砖的吸水率；(4)寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。
121、饰面板(砖)工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：(1)预埋件(或后置埋件)；(2)连接节点；(3)防水层。
122、检验批的划分和抽检数量
①相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板(砖)工程每50间(大面积房间和走廊按施工面积30m为一间)应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
②相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板(砖)工程每500～1000m2应划分为一个检验批，不足500m也应划分为一个检验批。
③室内每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。
④室外每个检验批每1oom2应至少抽查一处，每处不得小于1om2。
123、金属门窗安装应采用预留洞口的方法施工，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工。在砌体上安装金属门窗严禁用射钉固定。推拉扇开关力应不大于100n，同时，必须有防脱落措施。
124、门窗玻璃安装施工方法：
①单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃。
②门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内，但磨砂玻璃作为浴室、卫生间门窗玻璃时，则应注意将其花纹面朝外，以防表面浸水而透视。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。
125、门窗工程复验应对下列材料及其性能指标进行复验：(1)人造木板的甲醛含量；
(2)建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。
126、门窗工程隐蔽工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：
7
2
2
(1)预埋件和锚固件；
(2)隐蔽部位的防腐、填嵌处理。
127、涂饰施工前的准备工作：①5～35度之间，并注意通风换气和防尘。
②混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8％；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10％，木材基层的含水率不得大于12％。
128、裱糊工程的施工技术要求和方法：(一)基层处理要求
①新建筑物的混凝土或抹灰基层墙面在刮腻予前应涂刷抗碱封闭底漆。
②混凝土或抹灰基层含水率不得大于8％；木材基层的含水率不得大于12％。
129、护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃；当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。
130、常用建筑幕墙预埋件有平板形和槽形两种，其中平板形预埋件应用最为广泛。
131、平板形预埋件的加工要求：
(1)锚板宜采用Q235级钢，严禁使用冷加工钢筋。(2)直锚筋与锚板应采用t形焊。当锚筋直径≤20mm时，宜采用压力埋弧焊；当锚筋直径>20mm时，宜采用穿孔塞焊。
(3)锚筋长度均不允许有负偏差。
132、为保证预埋件与主体结构连接的可靠性，连接部位的主体结构混凝土强度等级不应低于C20。
133、对主体结构和预埋件位置偏差的复测
①根据土建施工单位给出的标高基准点和轴线位置，对已施工的主体结构与幕墙安装有关的部位进行全面复测。复测内容包括：轴线位置、各层标高、垂直度、局部凹凸程度等。
②对高层建筑的测量应在风力不大于4级时进行，以保证施工安全和测量数据的正确。
③预埋件位置偏差过大或未设预埋件的部位，应将补救措施和施工图修改意见提交给建设(监理)、设计和土建施工单位，按照设计修改的程序，由设计单位修改施工图后，方可按图进行施工。
134、全玻幕墙安装的一般技术要求：
①全玻幕墙面板玻璃厚度不宜小于1omm；夹层玻璃单片厚度不应小于8mm；玻璃肋截面厚度不应小于12mm，截面高度不应小于1oomm。
②全玻幕墙玻璃面板的尺寸一般较大，宜采用机械吸盘安装：
③全玻幕墙允许在现场打注硅酮结构密封胶。
④不能采用酸性硅酮结构密封胶和酸性硅酮耐候密封胶嵌缝。
⑤全玻幕墙的板面不得与其他刚性材料直接接触，板面与装修面或结构面之间的空隙不应小于8mm．且应采用密封胶密封。
135、吊挂式全玻幕墙安装的技术要求：当幕墙玻璃高度超过4m(玻璃厚度1omm、12mm)、5m(玻璃厚度15mm)、6m(玻璃厚度19mm)时，全玻幕墙应悬挂在主体结构上。
136、点支承玻璃幕墙的支承形式：㈠玻璃肋支承的点支承玻璃幕墙；㈡单根型钢或钢管支承的点支承玻璃幕墙；㈢钢桁架支承的点支承玻璃幕墙；㈣拉索式支承的点支承玻璃幕墙。
137、点支承玻璃幕墙制作安装的技术要求：①点支承玻
璃幕墙的面板应采用钢化玻璃或由钢化玻璃合成的夹层玻璃和中空玻璃；玻璃肋应采用钢化夹层玻璃。②矩形玻璃面板一般采用四点支承玻璃，但当设计需要加大面板尺寸而导致玻璃跨中挠度过大时，也可采用六点支承；三角形面板可采用三点支承。
138、透明幕墙的主要热工性能指标有传热系数和遮阳系数两项，其他还有可见光透射比等指标；非透明幕墙的热工指标主要是传热系数。
139、幕墙节能工程施工的技术要点：
①幕墙的开启扇是影响幕墙气密性能的关键部件。应选用与开启扇尺寸相匹配的五金件，并应按现行玻璃幕墙技术规范要求，开启角度不宜大于30度，开启距离不宜大于300mm。
②幕墙节能工程使用保温材料的安装应注意的三点：一是保证保温材料的厚度不小于设计值；二是要保证安装牢固；三是保温材料在安装过程中应采取防潮、防水措施。
③遮阳设施一般安装在室外。
④幕墙与周边墙体间的接缝处应采用弹性闭孔材料填充，并采用耐候密封胶密封。
第二章
建筑工程施工管理实务
1、单位施工组织设计三要素：施工方案、进度计划表、施工现场平面布置图。
2、单位工程施工组织设计编制与审批：由项目负责人主持编制，项目经理部全体管理人员参加，企业主管部门审核、，企业技术负责人或其授权的技术人员审批。
3、一般工程的施工顺序:先准备、后开工；先地下后地上；
先主体后围护；先结构后装饰；先土建后设备。必须满足项目
目标的要求。
4、屋面工程的施工顺序：基层清理——干铺加气混凝土砌块——加气混凝土碎渣找坡——水泥砂浆找平层——刷基层处理剂——铺贴SBS高聚物改性沥青防水卷材——铺设架空钢筋混凝土隔热板（水泥砂浆填缝）
5、框架柱的施工顺序：柱子钢筋绑扎——柱子模板安装（包括模板支护）—柱子混凝土浇筑——混凝土养护。
梁板的施工顺序：满堂脚手架的搭设——搭设梁板模板——梁钢筋绑扎——合梁侧模板——铺设顶板模板——铺设并绑扎顶板钢筋——浇筑梁板混凝土——混凝土养护。
6、专项施工方案和专家论证比较汇总
一次豆石混凝土后50mm，随即进行锚固，然后进行第二次喷射混凝土，厚50mm。
2）先喷后锚：挖土到土钉位置下一定距离，铺钢筋网，并预留搭接长度，喷射混凝土至一定强度后打入土钉。挖第二层土方到第二层土钉位置下一定距离，铺钢筋网，与上层钢筋网上下搭接好，同样预留钢筋网搭接长度，喷射混凝土，打第二层土钉。如此循环直至基坑全部深度。
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3）其施工特点：施工设备简单；比用挡土桩锚杆施工简便；施工速度较快，节省工期；造价较低。
4）适用范围：地下水位较低的黏土、砂土、粉土地基；基坑深度一般在15m以内。
9、塔吊的布置原则：塔吊的平面位置主要取决于建筑物的平面形状和四周场地条件，一般应在场地较宽阔的一面沿建筑物的长度方向布置，以充分发挥其效率。布置方式有沿建筑物单侧布置、双侧布置和跨内布置三种。
布置塔吊的位置要根据现场建筑物四周的施工场地的条件及吊装工艺来确定，使塔吊在起重臂操作范围内能够将材料和构建运至任何施工地点，避免出现“死角”。
布置塔吊时还需要考虑塔吊与拟建建筑物间的安全距离，以便搭设拟建建筑物外墙防护安全网，同时又不影响塔吊的运输。高空有高压线通过时，高压线必须高出塔吊，并留有安全距离；如不符合上述条件，则高压线应搬迁或重新选择塔吊布置位置。在搬迁高压线确有困难而又无新位置可选时，则要采取安全措施，如搭设隔离防护竹、木排架。
H(最大高度)=H1(总高度)+H2(顶层人员安全生产所需高度)+H3(构件高度)+H4(吊索高度)
10、合理的施工平面图设计步骤是：确定起重机的位置——确定仓库、堆场、加工场地的位置——布置运输道路——布置临时房屋——布置水电管线——计算技术经济指标。
11、消防通道宽度不得小于4m，消火栓间距不大于120m；距离拟建房屋不小于5m，也不大于25m；距离路边不大于2m。
12、等节奏流水施工特点：①所有流水节拍都彼此相等；
②所有流水步距都彼此相等，而且等于流水节拍；③每个专业工作队都能够连续作业，施工段没有间歇时间；
④专业工作队数等于施工过程数。
计算公式：t=(mr+n-1)Kr：施工层数、施工过程数（n）、工作队数（n，）、施工段数（m）、流水节拍（t）：一个工作队在一个施工段上所持续的时间、流水步距（K）：相邻两个工作队先后开始工作的最小（最合理）的时间间隔
13、无节奏流水施工特点：①所有流水节拍都不等；
②流水步距与流水节拍存有某种函数关系，可用最大取差法求解流水步距；
③每个专业工作队都能够连续作业，施工段之间可以有间歇；
④专业工作队数等于施工过程数。
流水步距（k）的计算：要点：（流水节拍）累计相加，错位相减，取最大差值
工期计算公式t＝∑t最后施工过程＋∑K=tn＋∑K14、索赔的内容（工期与费用）（索赔成立的前提下才可以谈索赔内容）
工期：与总时差比较，当某工作的延误时间超出总时差时才给予相应顺延。
费用：在计算人工费时要注意窝工状态和工作状态；在计算机械费时要注意是自有机械还是租赁机械，同时还要区分工作状态还是窝工状态。租赁机械按实际租赁费计。自有机械工作状态按工作台班计，窝工状态按折旧费计）
15、费用偏差=已完工作预算费用-已完工作实际费用结论：费用偏差为正值时，表示项目运行节支；费用偏差
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为负值时，表示项目运行超出预算费用
进度偏差=已完工作预算费用-计划工作预算费用结论：进度偏差为正值时，表示进度提前；费用偏差为负值时，表示项目进度滞后
费用绩效指数=已完工作预算费用/已完工作实际费用费用绩效指数大于1时，表示项目运行节支；费用绩效指数小于1时，表示项目运行超出预算费用
进度绩效指数=已完工作预算费用/已完工作实际费用进度绩效指数大于1时，表示项目进度提前；进度绩效指数小于1时，表示项目进度滞后
16、灰土应分层夯实，煤层虚铺厚度：人力或轻型夯机夯实时控制在200-250mm，双轮压路机夯实时控制在200-300mm。
17、基坑（槽）的夯实范围应大于基础底面。开挖时，基坑（槽）每边比设计宽度加宽不宜小于0.3m，以便于夯实工作的进行，基坑（槽）边坡适当放缓。夯实前，基坑（槽）底面应高出设计标高，预留土层的厚度可为试夯时的总下沉量加50-100mm。夯实完毕，将基坑表面拍实至设计标高。
18、钢筋笼宜分段制作，分段长度视成笼的整体刚度、材料长度、起重设备的有效高度三因素综合考虑。钢筋笼的内径应比导管接头外径大100mm以上。
19、山墙开裂的原因及处理措施：设计不当，在采暖与非采暖建筑之间应设防冻胀变形缝。当室外独立柱基周围土体遭受冻结后，与柱基紧紧冻结在一起，在土的切向冻切力作用下，把柱基往上抬，因而柱子也往上顶，造成山墙开裂。
处理措施：在门斗墙与阶梯教室外山墙之间设置防冻胀变形缝。同时，将独立柱基周围的冻胀土挖除，回填砂或砂石等非冻胀性材料，以消除冻切力作用，避免再遭冻害。
20、建筑工程的施工，应建立各道工序的操作人员
21、(1)构造柱与墙体的连接处应砌成马牙搓，马牙搓应先退后进，预留的拉结筋位置应正确，施工中不得任意弯折。每一马牙搓沿高度方向尺寸不应超过300mm.
(2)不得在下列墙体或部位设置脚手眼:①120mm厚墙体、料石清水墙和独立柱.
②过梁上与过梁成60度角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内。
③宽度小于1m的窗间墙。
④砌体门窗洞口两侧200mm(石砌体为300mm)和转角处}450mm(石砌体600mm)范围内。
⑤梁或梁垫下及其左右500mm范围内。6设计不允许设置脚手眼的部位。
⑦施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。(3)
22、工序时间参数：最早开始时间
LS
，最迟完成时间t，
Ftt
总时差F，自由时差。（总时差F：在不影响计划工期的前提下，本工作可以利用的机动时间。即：
FeFLSLF
Ft=t-teS=t-（自由时差）：是在
teF，最迟开始时间t
teS，最早完成时间
LF
F
tF
不影响紧后工作最早开始时间的条件下，本工作可以利用的机
FeSeF
动时间。即:Fij=jk-ij）eFeS
第一步：从左到右计算t、（副产品：计算工期c）；（遇到有大小的时候取大）
tt
t
t
第二步：从右到左计算t候取小）
第三步：从左到右计算
LF
、
t
LS
；（遇到有大小的时
①合同协议书；②中标通知书；③投标书及其附什；④本合同专用条款；⑤本合同通用条款；
⑥标准、规范及有关技术文件；⑦图纸；⑧工程量清单；
⑨工程报价单或预算书。
28、现场的消防安全工作应以“预防为主、防消结合、综合治理”为方针，健全防火组织，认真落实防火安全责任制。
29、凡属下列情况之一的动火，均为二级动火。（记住二级的）
(1)在具有一定危险因素的非禁火区域内进行临时焊、割等用火作业。
FF；
第四步：从右到左计算F（遇到有大小的时候取小）
口诀：沿线累加，逢圈取大；逆线累减，逢圈取小。
t
23、混凝土表面因缺少水泥砂浆而形成石子外露的原因：1)混凝土配合比的原材料称量偏差大，粗骨料多，和易性差。
2)浇筑混凝土时，混凝土离析，石子集中，振不出水泥浆。3)混凝土搅拌时间短，拌合不均匀，和易性差。4)混凝土振捣不密实，漏振。5)模板缝隙大，混凝土漏浆。
24、地下防水混凝土浇筑质量监控步骤如下：
①实测。采用必要的检测手段，对抽取的样品进行检验，测定其质量特性指标。
②分析。对检测所得数据进行整理、分析、找出规律。③判断。根据对数据分析的结果，判断该工序产品是否达到了规定的质量标准，如未达到，找出原因。
④纠正或认可（纠偏）。如发现质量不符合规定标准，应采取措施纠正，如质量符合要求予以确认。
25、不可抗力：总包可以向建设单位提出玻璃修复费用的补偿，但不能提出临时设施及窝工费的补偿。因为不可抗力事件造成的时间及经济损失，应由双方按以下方法分别承担：（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运到施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。
（2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应的费用。
（3）承包人机械设备及停工损失，由承包人承担。（4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。（5）工程所需的清理、修复费用，由发包人承担。
26、合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有规定外，应按照下列办法确定；
1）工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。
2）由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后的剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。
27、施工合同组成合理的合同文件的优先解释顺序是：
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(2)小型油箱等容器。(3)登高焊、割等用火作业。30、动火审批程序：
①一级动火作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门审查批准后，方可动火。
②二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施，填写动火申请表，报项目安全管理部门和项目负责人审查批准后，方可动火。
③三级动火作业由所在班组填写动火申请表，经项目责任工程师和项目安全管理部审查批准后，方可动火。
④动火证当日有效，如动火地点发生变化，则需重新办理动火审批手续。
31、消防器材的配备：
1.一般临时设施区，每100m群配备两个10L的灭火器，
22
大型临时设施总面积超过1200m的，应备有消防专用的消防桶、消防锹、消防钩、盛水桶(池)、消防砂箱等器材施。配置一个种类合适的灭火器。
2
2.临时木工加工车间、油漆作、作业间等，每25m应3.仓库、油库、危化品库或堆料厂内，应配备足够组数、
种类的灭火器，每组火火器不应少于四个，每组灭火器之问的距离不应大于30m。
4.高度超过24m的建筑工程，应保证消防水源充足，设置具有足够扬程的高压水泵，安装临时消防竖管，管径不得小于75mm，每层必须设消火栓口，并配备足够的水龙带。
32、一般路段的围挡高度不得低于1.8m，市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m。
33、现场出入口明显处应设置“五牌一图”，即：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。
34、*现场成品保护的要点：①合理安排施工顺序。②根据产品的特点，可以分别对成品、半成品采取护、包、盖、封等具体保护措施。
③建立成品保护责任制，加强对成品保护工作的巡视检查，发现问题及时处理。
35、在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理
部门申报登记。
36、不同安全警示牌的作用和基本形式：①禁止标志是用来禁止人们不安全行为的图形标志。基本形式是红色带斜杠的圆边框，图形是黑色，背景为白色。
②警告标志是用来提醒人们对周围环境引起注意，以避免发生危险的图形标志。基本形式是黑色正三角形边框，图形是黑色，背景为黄色。
③指令标志是用来强制人们必须做出某种动作或必须采取一定防范措施的图形标志。基本形式是黑色圆形边框，图形是白色，背景为蓝色。
④提示标志是用来向人们提供目标所在位置与方向性信息的图形标志。基本形式是矩形边框，图形文字是白色，背景是所提供的标志，为绿色。消防设备提示标志用红色。
37、在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
②屋面防水工程、有防水要求的卫生问、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
④电气管线、给排水管道、设备安装为2年；⑤装修工程为2年。
38、正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
39、房屋建筑工程施工管理签章文件代码为Ca，分为七个部分，共43个文件(Ca开头)。
装饰装修工程施工管理签章文件代码为Cn，分为七个部分，共47个文件(Cn开头)。
40、项目管理规划是指导项目管理工作的纲领性文件。项目管理规划应由组织的管理层或组织委托的项目管理单位编制。项目管理实施规划应对项目管理规划大纲进行细化，使其具有可操作性。项目管理实施规划应由项目经理组织编制。
*编制项目管理实施规划应遵循下列程序：
(1)了解项目相关各方的要求；(2)分析项目条件和环境；(3)熟悉相关的法规和文件；(4)组织编制；(5)履行报批手续。
*项目管理实施规划应符合下列要求：
(1)项目经理签字后报组织管理层审批；(2)与各相关组织的工作协调一致；
(3)进行跟踪检查和必要的调整；(4)项目结束后，形成总结文件。
41、处理职业健康安全事故应遵循下列程序：
1)报告安全事故；2)事故处理；3)事故调查；4)处理事故责任者；5)提交调查报告。
42、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。
涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。
工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
43、当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。
44、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。
45、装修材料按其燃烧性能应划分为四级：a级：不燃；B1级：难燃；B2级：可燃；B3级：易燃。
46、民用建筑的一般规定p266-p267：（大概的记忆方法顶部a级，侧面不低于B1级）。
47、《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB50354)中②Ⅱ类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等。
49、①Ⅰ类民用建筑工程室内装修采用的无机非金属装修材料必须为a类。
②Ⅰ类民用建筑工程室内装修，必须采用e1类人造木板及饰面人造木板。
Ⅱ类民用建筑工程室内装修，宜采用e1类人造木板及饰面人造木板；当采用e2类人造木板时，直接暴露于空气的部位应进行表面涂覆密封处理。
50、民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行。
51、民用建筑工程室内环境中甲醛等挥发性有机化合物浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行。
的防火施工和验收的规定
①装修施工应按设计要求编写施工方案，并应按规范要求填写有关记录。
②装修施工前，应对各部位装修材料的燃烧性能进行技术交底。
③装修材料进人施工现场后，应按本规范的有关规定，在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并应由具备相应资质的检验单位进行见证取样检验。
④防火门的表面加装贴面材料或其他装修时，不得减小门框和门的规格尺寸，不得降低防火门的耐火性能，所用贴面材料的燃烧性能等级不应低于B1级。
⑤工程质量验收应符合下列要求：1)技术资料应完整；2)施工过程中的主控项目检验结果应全部合格；(3)施工过程中的一般项目检验结果合格率应达到80%。
48、民用建筑根据控制室内环境污染的不同要求分为两类：
建筑工程管理及实务篇2
关键词：建筑工程项目财务管理科学化规范化研究
近年来，国民经济的快速发展带动了建筑行业的进步，作为建筑工程项目施工的经济效益关键所在，加强财务管理，使其更加的科学化和规范化，成为当前建筑企业管理工作的重中之重。在当前的形势下，加强对建筑工程项目科学化、规范化财务管理问题研究，具有非常重大的现实意义。
一、建筑工程项目财务管理的意义
财务管理是建筑企业实现经济效益的基础和保证，对建筑工程项目和建筑企业的发展具有非常重要的作用。
（一）完善工程结构建设的客观需要
从实践来看，健全和完善财务管理不仅可以对建筑企业的发展具有重要的辅助作用，而且对于深化建筑企业改革和扩展其经营项目也具有非常重要的作用，同时还可以帮助建筑企业尽快实现自身内部结构的优化与整合。通过对建筑施工企业的不断完善和扩充，可以使其管理结构、施工手段以及运作方式和结算方法更加的全面、科学。因此，加强财务管理是完善建筑工程结构建设的客观要求。
（二）可以预防工程建设风险
建筑工程项目财务管理，对工程项目建设具有一定的引导作用，可以对工程建设起到预警与风险防范的作用。针对当前建筑工程项目建设实践中存在的风险问题，我们可以借助财务管理来巩固和加强工程建设自身的风险管理与防范性能；为使建筑企业能够对外界环境产生警觉性、预知性和敏感性，可以通过调整财务管理的方法使其有效的配合，以适应市场经济和建筑行业发展的现实需求，这对于降低建筑工程项目施工过程中的财务管理风险问题具有至关重要的作用。
（三）财务管理水平的提高能够促进工程项目建设
从建筑工程项目财务管理实践来看，管理人员的配备及其综合素质、业务技能的高低，直接关系着建筑企业的经济利益实现，对建筑企业的长期发展具有非常重要的作用。因此，在实践中应当不断地提高企业财务管理人员的整体业务水平和综合素质，这样不仅可以有效地完善和强化工程建设质量，更重要的是可以对建筑市场进行全面的把握，提高其获利能力。
二、建筑工程项目财务管理中存在的问题分析
近年来，随着我国社会经济的快速发展和建筑行业的不断进步，虽然我国建筑工程项目财务管理水平有了很大程度的提高，但是实践中仍然存在着一些问题，总结之，主要表现在以下几个方面：
第一，建筑工程项目财务管理意识淡薄，尤其对企业财务管理的重要性认识不足。实践中我们可以看到，当前多数建筑施工企业对施工任务承揽比较重视，将主要注意力都放在了施工质量管理与施工进度控制上，片面地认为只要抓好生产就可以实现建筑工程项目的经济效益与社会效益，严重忽略了财务管理工作的重要性；在他们看到，只要抓住整个施工过程就可以了，至于财务部门不过是负责事后算账的报账先生而已，所谓建筑工程项目的经济效益完全是干出来的，而不是计算出来的。在这样的思想观念影响下，多数建筑企业财务管理意识非常的淡薄，完全没有意识到财务管理自身的综合性特点。
第二，财务会计的业务水平和综合素质有待进一步提高。从建筑工程项目财务作业实践来看，尤其提供的财务信息质量明显不达标，甚至才在这财务信息造假等现象。作为建筑工程项目财务工作的主体，财务人员的素质优劣直接关系着财务工作的质量和真实度，对整个建筑企业及其相关部门的经济管理水平和经济成效的实现具有非常密切的关系。对于建筑施工行业而言，部分财务会计人员长期工作在第一线上，从理论上来说其应当具备较为丰富的工作经验，但实际上却并不理想，既没有系统的学习和培训，也没有受过正规的专业教育，只是一味地凭借着自己的经验去工作，难免会影响其工作质量。从实践来看，有些财务会计人员对业务知识并不非常了解，甚至连最基本的管理规则都不懂，日常工作只是一般性的记账，不过是数字上的加减而言，根本没有前瞻性的分析能力，对建筑企业的长期发展似乎没有实质性的贡献。
第三，建筑企业内部的各项财务管理与监管工作不够规范。一般而言，财务行为应当要有科学完善的管理规章制度想规范和制约，才可能真正的落实和执行，同时也是提高建筑企业财务管理工作质量的直接途径。近年来，虽然社会经济的快速发展和建筑行业的不断进步，多数建筑施工企业逐渐建立起了财务管理机制，但细究之，其内容仍然过于简单化、形式化，通常最关注的问题是成本费用支出以及相关费用审批程序，收入、资产、预算管理以及财务分析等职能都没有有效的体现出来。
第四，建筑企业融资困难，缺乏统一的管理。从建筑企业融资方式来看，因建设企业长期拖欠工程款项，导致施工企业债务不断增大，各家银行对建筑企业的信誉考察都非常的谨慎。就融资途径而言，受国家法规及建筑企业自身经济效益的影响，外部股权融资难以为建筑施工企业的主要融资途径。从实践来看，当前我国建筑施工企业的行业利润率普遍偏低，而且税后利润的留存通常难以有效地满足建筑企业不断增长的资金需求。此外，建筑施工企业不仅难以从市场上进行融资，而且更难获得银行贷款，因此融资难已经成为当前建筑施工企业的发展瓶颈。据调查显示，当前我国施工企业最主要的特点就是资金流动比较频繁，导致建筑企业资金相对比较分散，因此对资金筹集、调配以及使用效率都造成了严重的影响。
三、加强建筑工程项目财务管理的有效策略
基于以上对当前我国建筑工程项目财务管理工作中存在的主要问题分析，笔者认为，要从根本上改变这种现状，加强建筑工程项目财务管理，就必须认真做好以下几个方面的工作。
（一）建立健全财务管理机制，明确权责
在建筑工程项目财务管理过程中，应当建立健全企业权责范围，对建筑企业的法人代表权限要当明确之，尤其是财务管理权责问题。实践中，应当对总会计师的财务管理权责范围进行明确，同时也要对企业财务部门和各职能部门的权责范围要进一步明确，并在此基础上建立一套科学、有效的建筑企业权责管理体系，通过制定相关的管理机制，实现财务管理水平的不断提高。同时，要依法建立账目管理机制，并且要严格按照我国会计法之规定，建立账目，将其做真做实，在此基础上建立一套科学完善的会计管理体系；通过规范管理秩序，不断提高财务管理水平，只有建立健全账目管理机制，将钱管住了，才能真正反映出建筑施工企业的实际经济状态。
（二）进一步加强会计监督管理，全面提升当前会计人员的素质
实践中，通过加强对建筑企业会计人员的培训，建立一支良好的财务管理队伍，成为做好财务管理工作的基础和重要保证。同时，要加强对财务管理工作实践中的问题分析与整顿，财务工作人员应当加强对会计法的学习和贯彻落实，对相关法律法规和财务管理规范进行学习，不断提高自己守法观念和业务技能，为企业的发展贡献自己的力量。同时，还要进一步明确职责、做好实际工作的分工管理工作，并在此基础上培养一支敬业爱岗、踏实能干的财务管理队伍，为企业的可持续发展保驾护航。
（三）要不断地盘活企业自身的资产，确保企业资产处于良性循环状态
对建筑施工企业而言，垫资施工、工程欠款难回收现象非常的普遍，虽然一时不会对企业造成致命性的打击，但已经形成了非常严重的财务风险。笔者认为，企业应当下大力气，积极地去解决这一问题，尤其是工程款不能拖欠，恶意工程款应当采用法律手段去解决。通过盘活企业资产，确保企业资产处于良性的循环状态，这才是发展之道。
四、结语
财务管理是建筑工程项目经济效益与社会效益实现的重要基础，对建筑企业的发展具有至关重要的的作用，因此应当加强思想重视和财务管理机制创新，实现管理机制的科学化与规范化，只有这样才能保证建筑企业的可持续发展。
参考文献：
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[3]郝鉴梁.浅谈建筑企业工程项目的财务管理[J].时代金融（下旬），2011（05）
建筑工程管理及实务篇3
（一）未建立完善的财务管理制度、监督管理制度
建立完善的财务管理制度、监督管理体制，不仅可以提高财务管理水平，也可以提高建筑施工企业的经济效益。但是，受财务管理人员素质，管理意识薄弱的影响，并且未建立完善的财务管理制度，导致在财务管理过程中，违背有法可依、有规可守、有章可循的规章管理制度。现阶段大多数建筑施工企业都建立了自己公司的财务管理制度，但都是形式上制度的建立，并没有把财务管理制度落到实处。
（二）建筑施工企业没有认识到财务管理的重要性
大多数建筑施工企业的领导没有认识到财务管理的重要性，目前，大多数施工企业财务管理工作只是流于形式，却没有把财务管理工作落到实处。另外，大部分建筑施工企业注重加强建筑工程的承揽工作，建筑工程的施工进度或重视工程施工质量，却没有把财务管理作为施工企业的核心内容，使建筑施工企业陷入财务管理风险中。
（三）资金管理缺乏科学性，资金管理薄弱
由于建筑施工是一个工期长、系统复杂的工程，在施工过程中，进行流动资金的转换，但施工企业在资金管理方面缺乏统一的管理制度，资金管理薄弱，未制定科学合理的资金使用计划，甚至建筑工程垫资、拖欠工程款的情况也越来越多，施工企业也未按时催收欠款，导致建筑施工企业面临经营风险，资金管理薄弱对建筑工程施工进度有一定的影响。
二、建筑施工企业财务管理存在问题的原因分析
财务管理受计划经济体制的影响，导致建筑施工企业的管理人员及财务管理人员对财务管理工作认识不到位，而建筑施工企业的管理人员只注重建筑施工进度和施工质量，对财管管理没有引起足够的重视，财务管理意识薄弱，在思想观念上，企业管理人员对建筑业的经济效益的认识不足，不仅建筑生产和技术关系着企业的经济效益，财管管理也关系着企业的经济效益。不完善的内部控制制度也会影响财务管理水平，建筑工程施工一般分为施工前期、施工阶段、施工后期三个阶段，但在建筑施工过程中，施工企业的领导只注重施工后期的核算工作，却没有对施工前期的资金使用计划进行预算，在施工阶段也缺乏监督控制，内部控制制度也没有落实到位，各个部门之间缺乏合作协调能力和监督能力，使财务管理工作不能正常开展。资产的产权不明确也影响了建筑施工企业的财务管理，我国的建筑施工企业大多数都是由国有企业改制而来的，受多年计划经济体制的影响，管理者的思想意识还没有彻底打破传统观念，现代企业制度的建设还不完善，限制了企业财务管理水平的提升。
三、加强建筑施工企业财务管理的几点建议
（一）建筑施工企业的领导必须重视财务管理工作
建筑施工企业的各个领导应充分认识到财务管理工作的重要性，不断加强财务管理的学习，不仅需要学习建筑工程施工的生产经营，还需要学习建筑工程的资本经营知识，从而充分了解生产管理、财务管理的工作内容，熟练掌握财务管理的管理方法和技术手段。对于建筑施工企业的内部管理，应建立科学合理的财务管理组织结构，落实财务管理制度，建立建账和财务控制的管理原则，从而使施工企业的生产经营活动、行为落实到财务管理工作中，确保财务管理工作的正常开展。
（二）加强财务管理人员的素质培养
财务管理人员在财务管理工作中具有重要作用，影响着财务管理水平，提高财务管理人员的素质及道德水平，有利于提高施工企业的财务管理水平。建筑施工企业应开展财务人员专业技能培训，新会计政策和法规及时传达到各会计岗位，增加去外面同行企业考察的机会，取其所长，应用于管理岗位；随着信息技术的发展，会计电算化已出现在财务管理工作中，但大多数财务管理人员很难掌握新的会计核算方式，也可以适当增加工作配套技能的培训，如：办公软件的安装与调试、eXCeL/woRD文档中提高工作效率的技巧、如何添加打印机、如何调整打印格式等。总之，施工企业应加强财务管理人员的教育培训，定期开展培训活动，从而加强财务管理人员的综合素质和实际操作能力，提高财务管理水平。
（三）建立健全的财务内部控制制度
建立健全的财务内部控制制度，加强监督管理工作，实现财务管理的经营方针和经营目标，从而合理的使用资金计划，确保施工业务经营信息、财务会计资料的真实性和完整性，在建立财务内部控制制度时，应根据会计法的规章制度，规范建筑施工企业的财务管理工作，使建筑施工企业的各级领导和各个岗位工作人员做到有法可依。在财务监督管理方面，第一，做好施工企业的会计核算监督管理工作，对于会计凭证和会计记录，应确保会计资料的真实性和完整性，根据会计核算标准，认真核算施工企业获得的经济效益，若财务管理人员工作态度不认真，核算错误，应受到企业内部相应的惩罚；第二，做好财务内部的审计与监督管理工作，进行财务内部的审计，有助于提高施工企业财务信息的真实性，并且有利于评价生产经营活动的效率及经济效益，但财务管理人员在审计时，应确保审计的公正性、独立性、权威性，做好建筑施工企业的财务风险防范措施；做好施工前期、施工阶段、施工后期的监督管理工作，确保施工企业生产经营活动的正常开展。
（四）加强资金集中管理
制定科学合理的资金使用计划，强化资金管理，有利于提高施工企业的财务管理水平。第一，建筑施工企业按照“量入为出、收支平衡、留有余地”的原则，应制定科学合理的资金收支计划和安排，施工过程中使用的流动资金应做好详细的记录，包括资金数额、支出时间、资金使用情况等，同时要求会计人员做好核算工作；并根据制定的企业资金收支计划，及时按合同约定付款节点及工程进度陆续回款，进行动态跟踪管理，合理的进行资金的流动，做好资金的控制。第二，财务管理人员应及时的清理拖欠款项、工程垫资，及时清理老账、呆账、债权、债务等，通过各个工程项目的财务信息，加强各个工程项目的财务控制。
四、结束语
建筑工程管理及实务篇4
一、建筑施工面临的财务风险类型
（一）资金风险
建筑施工企业通常采用投标的方式获得工程，由于当前建筑市场竞争十分激烈，建筑施工企业为了获得生存和发展的机会，大多会在投标阶段压低标价以取得工程的承揽权，但由于在这个过程中忽视了工程的具体成本，也忽视了自身的财务状况，因此，在进行工程的建设中，很容易出现资金链紧张的情况。由于建筑施工企业需要垫付一定的资金，而建筑工程从招标到开工建设到竣工，中间经历的跨度非常大，一旦资金链条出现紧张的情况，将会给建筑施工企业带来严重的经营风险。如果资金链条断裂，则会导致建筑施工企业的破产，进而影响到社会经济的方方面面。资金链条断裂产生的原因，通常是建筑施工企业自身资金实力不足或者由于融资期限到期债权人追债导致的。
（二）成本风险
建筑施工企业大多缺乏对工程的全面预算管理，在进行投标时，也缺乏对工程的完整的全面的预算。为了中标，一般会压低标价。不良的建筑施工企业，在过低的标价下，为了获得盈利，会采取偷工减料、以次充好等手段压缩成本。有良心的建筑施工企业，由于受到预算的制约，而又必须确保工程的质量的情况下，使得自身的经济效益无法保证，甚至在做完一个工程下来，会出现亏损，甚至严重亏损的情况，从而形成财务风险。
（三）税务风险
按国家“营改增”的计划，建筑业很可能在2015年初全面实行“营改增”，如果实行11%税率，行业税负较营业税下增加，从而导致毛利率下降。建筑行业通常都实行总价包干合同，且业主多为政府部门，目前的国家及地方有关工程概预算中也均没有按增值税考虑，对建筑企业而言实行增值税难以转移出去。由于增值税征管严格，进项抵扣有时限要求，需按月及时申报缴纳，而验工计价滞后、工程款回笼迟缓是建筑业存在的普遍问题，因此对企业现金流的负面影响较大。建筑业大量的人工费、材料费、机械租赁费、其他费用等大量成本费用进项由于各种原因难以取得增值税进项专用发票，从而难以或无法抵扣。
（四）合同风险
有些发包方利用了建筑市场竞争异常激烈这一现状，与建筑施工单位签订的合同中约定了许多不平等条款。比如，要求建筑施工企业垫付的资金的比例过高，或者收取高昂的工程质量保证金。建筑施工企业在这样的合同条款的约束下，一旦在施工中存在管理不善等情况，极容易造成亏损，从而形成财务风险。在不平等的条款面前，建筑施工企业的地位非常不利，大大增加了财务风险发生的可能性。发包方与承包方应当秉着友好协商、合作共赢的方针签订合同。
（五）竣工结算风险
建筑工程的完工后，工程由于各种各样的问题得不到认可，从而无法顺利竣工。使得建筑企业垫付的工程款项，无法按时回笼，给施工企业的现金流带来巨大的压力，不利于下一个建筑工程的投标和建设。另外，在建筑施工过程中，由于设计的变更未予以及时现场签证，从而导致财务结算无法及时进行，大大提高了建筑施工企业的后期维护成本，也增加了财务风险。
二、防范建筑施工财务风险的应对策略
（一）提高建筑施工企业的财务风险防范意识
建筑施工企业经营管理层在企业的经营管理中处于核心地位，他们的财务风险防范的意识提高了，对于风险的掌控能力就越强，就越能规避风险，为企业创造效益。在建筑工程的施工中，很多时候财务风险的预测与防范需要经营管理层具有敏锐的风险嗅觉，并能够在财务风险初现端倪之时做好应对工作，以解决存在的财务风险。因此，建筑施工企业的经营管理层应当提高自身的财务风险防范意识，从根本上采用科学的手段、规范的管理规避财务风险。
（二）规范投标管理
建筑施工企业在投标时，务必严格规范投标管理，做到以下四个方面：发包方资金未到位不投标，招标报价低于实际施工成本的不投标，垫付的资金巨大的不投标，发包方市场信誉差的不投标。严格做到了上面四项基本的准则，才是从根源上防范了可能出现的财务风险。另外，建筑施工企业在投标时，应当结合建筑工程当地的实际情况，将原材料价格、劳动力成本、政策、交通的等要素充分考虑进来，确定最低投标价格。
（三）建立健全资金管理制度
流畅的现金流以及健全的资金管理制度是企业求生存，得发展的重要保证。针对企业的资金管理，我国的商事法律规定了注册资本实缴制度，刑事法律则规定了虚假出资和偷逃出资可能面临的刑事责任和处罚。建筑施工企业可根据自身的经济实力，建立一支风险基金，用在企业长期负债的专项补偿上，从而降低资金临时性短缺对施工的影响。建筑施工企业在进行融资时，应当将自身经营情况与市场情况进行充分地考虑，选择最适合的融资方案，以降低融资风险。
（四）加强成本控制
建筑施工的成本包括原材料成本、人工成本、机械使用成本等。建筑施工企业加强成本控制，应当做到对各项成本项目进行精细化管理和控制。在施工中，还要注重对成本项目变化的情况的掌握和了解，对成本的变动情况进行实时的测算，进而变更成本控制举措。
（五）加强税务管理及筹划
建筑企业应提前做好应对“营改增”的充分准备，梳理和研究因“营改增”给企业管理带来的变化和影响，并积极制定应对措施，及时进行调整变革，以减少“营改增”带来的不利影响。
（六）加强合同管理
建筑施工企业为了防范合同引起的财务风险，应当建立起合同审查制度，对合同的签订和履行进行事前把控。签订合同前，建筑施工企业的法务人员应当对发包方的资信情况开展尽职调查工作，尽职调查的工作内容包括发包方的注册资本及其结构、社会信誉、管理结构以及是否涉诉等。建筑施工企业垫付的资金的条款不能约定垫付资金过高。
（七）加强竣工结算管理
工程竣工的图纸以及工程施工中的变更情况应当如实表示，并严格按照规范的程序和要求制定竣工结算书。工程竣工结算书在获得发包方的认可后，要求发包方及时支付剩余款项，做到事了账清，防止发生其他财务纠纷，影响到下一阶段的正常开展。
（八）构建完善的财务风险控制体系
建筑施工企业应当构建相互制约、紧密联系财务风险控制体系。完善的财务风险控制体系，应当包括如下两个方面的内容：一是财务风险的事前把控，也就是在施工前，既要考虑到施工带来的效益，也要考虑工程可能带来的财务风险；二是财务风险的事中控制，也就是通过实时的监督和控制，运用定量和定性两种分析方法，对财务风险进行事中的调整，尽可能的降低财务风险。
建筑工程管理及实务篇5
关键词建筑业财务管理问题对策
一、前言
我国经济建设过程中，建筑业作为重要的支柱性产业，促进其健康、可持续发展的问题不容忽视。而建筑业要想实现健康发展，必须充分发挥财务管理的作用。然而，现阶段我国建筑业在发展过程中，财务管理方面还存在很多问题，严重制约了企业的发展以及国民经济的进步。在这种情况下，相关单位必须加强研究建筑业财务管理存在的问题，并有针对性地采取有效措施加以改善，只有这样才能为建筑企业提升综合竞争力奠定良好的基础。
二、建筑业财务管理中的问题
（一）财务管理意识淡薄
近年来，我国在积极进行现代化经济建设的过程中，深入贯彻落实了营改增政策，而该政策的有效实施，在短时间内将对建筑业经济效益造成一定的负面影响，营改增对建筑业利润的影响如表1所示。
然而，在这一严重的负面影响下，建筑企业在日常运行过程中，也并没有将财务管理的功能充分发挥出来，究其原因，是财务管理理念淡薄所致。其主要表现如下：建筑企业在日常运行过程中，将工作管理的重点多数放在了提升施工进度、提高施工质量以及承揽施工任务等方面，管理工作的核心以生产为主，而财务管理的重要性被严重忽视。[1]多数建筑企业管理人员认为财务部门在运行过程中，唯一的功能就是在工程竣工以后展开结算工作，对企业的经济效益并没有直接的影响。事实上，较强的综合性是财务管理最大的特点，能够同工程施工过程中的每一个环节产生紧密的联系，而财务成果甚至能充分反映企业其他管理措施的实施效果。
（二）严重缺乏监督机制
建筑企业运行过程中，要想充分发挥财务管理的功能，促使规范化在财务管理各项措施中得以充分的体现，必须加大对财务管理的监督力度，突出各项监督措施的制度化特点。在这一过程中，企业必须提升财务制度的健全性，才能提升财务管理的质量。[2]就目前的情况而言，现阶段我国多数建筑企业在经营过程中，并没有针对财务管理工作制定健全的规章制度，财务基础不健全，无法保障日常财务工作的开展。在对会计制度进行应用的过程中，其无法同企业和工程实际保持高度的一致。这一过程中，成本核算以及控制措施的功能也无法得到充分的发挥，导致企业实际经营中，财务分析、资产管理以及收入管理等各项重要环节都无法提升工作效率以及工作科学性。管理层在工作中，拥有处理财务相关事务的权利，这种现象导致财务管理措施无法得到有效的监督，财务管理措施不规范现象广泛存在，制度化无法在财务管理中得以实现。
（三）项目成本控制力度低
为了实现我国经济的长期可持续发展，近年来建筑业深入贯彻落实了增值税，而这一过程中，增值税全部转嫁到下游时建筑业企业增值税负担如表2所示。在这一大的建筑业经营环境背景下，建筑企业要想提升自身的综合竞争力，创造更多的经济效益，积极加强项目成本控制势在必行。现阶段，我国多数建筑企业经营过程中都呈现出项目成本控制力度较低的现状。[3]项目收入是建筑企业经营过程中的主要利润来源，而项目实施过程中，成本控制力度以及效果直接关系到企业的经济效益。近年来，我国在积极进行现代化建设的过程中，建筑业迎来广阔的发展空间，随着建筑企业规模的不断壮大，与之相适应的企业财务管理水平却呈现出明显的滞后性。多数建筑企业在计划目标成本的过程中，仍然沿用传统的成本降低率方法。事实上，该方法在使用过程中，相关计算以及控制措施仅仅停留在表面，并无法对工程项目的实际施工环境、施工条件以及工期等各项因素进行充分的考虑，导致工程成本核算、索赔以及设计变更当中存在较大的风险，严重削弱了建筑企业经营过程中的经济效益。
三、建筑业加强财务管理的对策
（一）注重发挥财务管理核心功能
建筑企业在对财务管理进行充分应用的过程中，能够实现对企业经营发展目标的制定，其中包含详细的目标设计以及希望能够创造的经济效益。[4]科学的财务管理，有助于推动企业逐渐实现短期和长期的经营发展目标。而在这一过程中，必须注重将企业生产经营过程中的每一个环节同财务管理进行紧密的结合，加大企业内部控制功能的发挥力度，为企业实现跨越性的进步奠定良好的基础。而财务管理的科学化，必须保证在企业目标的基础上构建财务管理制度和措施。针对现阶段建筑企业经营过程中面临的激烈竞争环境，企业必须加强对财务管理重要性的认知，将财务管理措施以及思路应用到企业运行的各个环节中，在逐渐提升自身财务管理能力的过程中，为企业的长期发展打下坚实基础。[3]
（二）加大内部财务管理制度建设力度
现阶段，建筑企业在经营过程中，必须根据国家财政法规来构建自身的财务管理制度和措施，完善财务管理制度，从基础工作入手，努力提升财务管理工作的质量，促使建筑企业在日常运行过程中，相关合法权益能够得到国家的法律保护；同时，在进行会计核算的过程中，企业必须将国家的会计准则作为开展核算工作的基础，真实反映企业自身的财务状况以及经营过程中所创造的经济效益。[5]并且，现阶段，建筑企业在经营过程中还必须加大对内部控制的重视程度，即企业在生产、销售以及购买生产资料等活动的过程中，必须得到相关部门的有效监督，保证各个流程的合法性以及运行效率；在控制和评价企业不同经济活动的过程中，也应当严格遵守各种规章制度，加大对企业经营中产生的数据和信息的挖掘力度，从而有针对性地改善财务管理措施，降低企业经营过程中的成本，为创造更多的经济效益奠定良好的基础。[6]
（三）加强项目成本管理力度
加大项目成本控制力度，有助于建筑企业创造更多的经济效益。新时期，建筑企业首先应完善自身机制，将科学量化措施应用于成本当中，确保经济安全性机制、成本核算机制以及施工技术机制得到有机结合；其次，将项目成本管理过程中的责任，落实到个人。即在日常实施项目成本管理的过程中，建筑企业可以对领导小组进行构建，项目经理是工作中的指导者，将预算、工程技术以及工程质量等各方面的管理任务下发到组内成员手中，并应具备有效的激励机制，鼓励职工在日常工作中，充分发挥自身的职能，并综合应用考核机制、监督机制，对职工的工作表现进行监督，并对其开展定期的专业技能培训，促进成本项目管理小组成员工作效率以及工作质量的提升。[7]这样一来，就能有效提升建筑企业经营过程中的项目成本管理能力，对于提升自身综合能力也起到了促进作用。
四、结语
现阶段，建筑企业在日常运行过程中，需要面对激烈的市场竞争环境。在这一过程中，要想提升自身的综合竞争力，必须从加强内部管理入手，财务管理是关键内容之一，通过有效的财务管理措施，有助于提升企业成本控制的能力，从而在实际经营过程中降低成本，为创造更多的经济效益奠定良好的基础。
（作者单位为浙江贤升建设有限公司）
参考文献
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[2]沈建华.“营改增”对建筑企业的影响及对策研究――以×建筑集团公司为例[D].重庆理工大学，2014.
[3]刘艳霞.营改增政策对建筑业财务管理的影响及应对措施[J].企业改革与管理，2015（5）：84-85.
[4]林明凤，苏少雄.浅析我国建筑业工程财务管理的问题及对策分析[J].江西建材，2014（7）：236.
[5]陈玉倩.营改增政策对建筑业财务管理的影响及对策[J].现代经济信息，2016（10）：231-232.
建筑工程管理及实务篇6
一、海外建筑工程会计内部控制与管理现状
（一）我国高校未设置海外建筑工程项目会计专业
虽然现在我??很多高校都开设了建筑工程项目会计相关专业，但是涉及到的课程都是国内工程会计核算，基本不会涉及到海外工程会计核算。该专业毕业的学生即便参与到海外建筑工程会计核算，也只能做普通记账员、出纳等做的工作，无法起到会计控制作用。另一方面，现阶段海外项目管理人员并不是非常关注会计内部控制与管理环节，使得会计工作在很大程度上进行了简化，未实现会计管理作用。
（二）我国企业参与海外建筑工程建设时间比较短
由于我国企业参与海外建筑工程建设在时间方面不长，因此缺乏这方面人才的培养，导致出现能够胜任海外建筑工程项目会计内部控制与管理的综合人才不多的局面。国外很多成功的管理理念并未在我国得到广泛应用。企业所使用的还是相对比较狭隘或者片面的财务管理理念。管理理念上的偏差有可能使得企业在资金流、成本核算以及验工等环节出现重大失误，严重时直接造成海外建筑工程项目失败。
（三）海外工程会计风险意识薄弱，会计监管比较困难
与国内建筑工程项目相比较而言，海外建筑工程会存在更多的不可预测影响因素，风险也相对较高，无法准确、有效地对其进行把控。其中最为明显的就是会受到当地国家国际货币汇率、国家政策的影响，然而我国海外企业内部普遍存在管理混乱、体制不完善、权责不清晰等问题，这些问题在很大程度上阻碍着海外企业会计工作质量的提高。
（四）海外建筑工程项目相关法规不完善
在世界范围内，每个国家都有属于自己的会计法规，并且这些法规存在差异，执行标准也不尽相同。因此建立既能够满足建筑工程项目所在国家相关法律规定，同时符合我国企业实际情况，并且能够达到海外建筑工程项目要求的法规体制显得非常重要，但是该问题一直未得到有效解决，严重制约我国企业在海外建筑工程领域的发展。
二、加强海外建筑工程会计内部控制与管理策略
（一）完善财务管理制度，强化会计内部控制作用
根据实际需求针对财务组设置清晰的岗位，确保每个岗位都有明确权利与责任，这样能够在最大程度上将境外财务组优势发挥出来，使得境外财务工作职能得到切实有效履行，具体如图1所示。海外建筑工程项目财务管理中财务经理是最大的决策者，进行会计控制最关键的岗位就是财务经理岗位，必须聘用有丰富海外会计管理经验的综合性管理人员来担任。此外，还应该综合考虑海外建筑工程项目所在地区实际情况组建境外财务组，同时对财务组人员进行明确分工，即所有员工都能够各司其职，一旦出现任何问题都能够快速定位责任人。通过这样的责任分工构建一个由上而下的、完善的管理体制。
（二）实施全面预算控制
对于海外建筑工程项目而言，一方面要注重战略控制以及经营控制，另一方面还应该注重财务控制。财务控制的关键在于财务集中管理，更具体来说就是对资金进行集中管理。详细措施如下：1.在企业内部eRp以及国际电子银行系统的基础上构建财务集中控制系统，进而有效控制海外建筑工程项目资金预算；2.结合项目所在国家以及企业内部财务制度建立会计软件，达到集中核算的目的，实现账务集约化处理；3.把预算管理与海外建筑工程管理人员绩效挂钩，以此来严格贯彻落实预算制度；4.对国际电子银行系统进行合理利用。在海外建筑工程项目所在国家找到一家银行进行合作，开设结算账户，该账户由海外财务负责人以及工程项目经理同时负责和管理，两者能够起到互相监督的作用。
（三）强化海外建筑工程项目风险管理
由于海外建筑工程项目相对而言比较特殊，因此在会计内部控制与管理中风险管理的作用尤其重要。在平时进行会计工作时必须要重点关注海外应收账款管理。但是现阶段还没有构建完善的应收账款管理机制，所以海外建筑工程项目应收账款成为会计管理面临的关键问题，导致海外应收账款坏账率非常高。之所以出现这种现象主要原因有两方面，其一，领导为维护合作关系故意不重视应收账款；其二，在更换海外建筑工程管理者时，管理人员为做好账面工作。海外建筑工程建设企业面临的另外一个风险就是外汇波动。为有效控制外汇波动的不利影响，海外建筑工程项目会计人员必须时刻关注两国汇率的变化。海外建筑工程建设企业不应该使用传统的外汇管理模式，不关心汇率风险隐患，而需要积极主动采取行之有效的手段来控制外汇管理风险。
（四）强化海外建筑工程项目会计人员综合素质
人才是提升企业竞争力的前提条件，海外建筑工程项目会计人员与国内对应行业会计人员相比较而言工作量要大得多，且任务也很艰巨。因此要求会计人员具有较高的综合素质，包括过硬的专业水平，良好的协调沟通能力，以及良好的外语交流技能等。由于当前阶段我国执行的《企业会计制度》不同于国际其他国家和地区相关法律法规。因此海外建筑工程项目会计人员需要做好下面几点：1.确保海外建筑工程项目核算以及业务处理方法能够符合本地区法律法规；2.结合两国会计制度之间的异同点，对财务报告以及财务事项进行调整，使之符合国内企业要求；3.如果本地区债权人要求海外建筑工程项目建设企业提供相关财务资料，会计人员需要给出有效的财务信息；4.掌握多层次知识结构。会计管理者不但需要有过硬的会计知识，同时还需要了解并掌握税法、经济法、计算机技术等等知识。只有具备综合素质才可以在头脑中构建逻辑清晰的财务知识框架；5.加强内外协调沟通能力。当前阶段会计工作不只是记账或者算账那么简单，而是包含一系列经济活动，同时还会涉及到管理内容。可见其余传统会计工作存在较大区别，所以现阶段的会计人员不能只是做记账或者算账工作，还需要积极参与到企业管理、记录、计算以及分析等等环节中来，因此要求会计人员具备较好的协调沟通组织能力，只有这样才可以处理好各项工作。
建筑工程管理及实务篇7
关键词：监理行业财务管理问题对策建议
目前，建设监理制度是建筑工程建设过程中最常规的制度，是随着我国工程建筑发展起来的事物。随着我国建设领域全方位的实行工程监理，在这样的环境下，很多工程监理公司蓬勃发展了起来，因此本文就建筑工程监理行业的财务管理进行简单的探讨。
一、建筑工程监理行业财务管理存在的主要问题
目前，我国建筑工程得到了较快的发展，但是其监理行业的财务管理工作却在存在着很多问题：
（一）制度不完善
目前，建筑工程监理行业的财务管理制度还不够完善。通过调查发现，很多建筑工程监理行业目前并没有建立起完善的财务管理制度；同时有的建筑工程虽然建立起了财务管理制度，但是在实施的过程中，常常因为工作人员的疏忽而导致制度空而不实，这就导致建筑工程监理行业的财务管理水平一直无法提高。不科学的财务管理制度常常会给建筑工程企业带来较大的损失，如：资金流失、成本消耗较大、工程质量等问题。在长期发展过程中，建筑工程企业内部也很容易出现工程资金出问题的现象。总之，不完善的财务管理制度会严重制约建筑工程企业的稳定发展，同时也很容易阻碍整个建筑工程企业快速向前发展。
（二）重视程度低，管理权责不明确
因为建筑工程监理行业的财务管理发展尚浅，各级管理人员对其的重视程度也较低。没有真正认识到财务管理对建筑工程监理企业发展的重要性，常常出现忽视建筑工程监理财务管理的现象。这样导致监理行业财务管理方法不规范，从而严重阻碍了整个建筑工程监理行业的发展。
目前，很多建筑工程监理企业在平时的实际工作过程中，只注重建筑工程的质量和速度，缺乏对建筑工程财务管理的认识。同时，又因为建筑工程在建设的过程中，内部管理人员的工作责任意识不强，与其他各个单位之间的协调程度较低。在不断发展的社会环境中，建筑工程监理企业之间是相互联系的，如果企业管理人员不了解具体情况，、过度干涉建筑工程施工过程，这样便会导致监理企业内部的财务管理出现混乱的现象。因此，通过建立科学的管理权责能够有效提高财务管理水平。
（三）管理人员素质低，监管力度不够
监理行业管理人员不仅需要专业的知识技能，而且还需要敏锐的市场观察能力，能够根据建筑工程的实际情况，制定出科学的财务计划。但是目前，建筑监理行业发展尚处在初级阶段，会计人员对这项工作还比较陌生，专业素质较低，文化素养不高，便导致会计财务管理人员无法适应现在建筑工程发展环境的需要。其中主要原因有两个方面：其一是国家政府对建筑工程监理行业的重视力度不够；其次是建筑工程监理企业内部的管理力度不够，一些企业财务管理人员常常违反制度和规范，无法对企业的财务进行有效的管理。因此，建筑工程监管企业的监管力度不够，最终严重阻碍了整个监管行业的长远发展。
二、促进建筑工程监理行业财务管理发展的对策建议
（一）完善建筑工程监理行业财务管理制度
为了促进整个建筑工程监理行业更好的发展，首先就必须根据自身的实际情况建立完善的行业财务管理制度，规范财务管理工作，不断加强内部的监管力度。在完善这项规章制度的时候必须严格根据国家相关政策进行制定，同时还需要根据建筑工程监理行业财务管理的环境变化不断进行修改；加大建筑工程监理行业法规的宣传力度，提高企业对建筑工程监理行业财务管理的重视程度。如：严格按照建筑工程监理项目的特点及发展情况，准确的反映出建筑工程项目的财务收支情况，并且在建筑工程的建设过程中按照相关规定设置各种费用。这些费用可以包括：人工费、福利费、差旅费、办公费等。
严格规范建筑工程的成本控制程序：建筑工程经营管理应该通过市场实际调查，以此为建筑公司的发展制定科学合理的财务计划，其中建筑工程监理的目标，主要是以节约建筑工程监理的成本为核心；在建筑工程企业的项目部成立时便应该编制整个公司经营过程中的所需要花费的成本，并且用来作为保证建筑工程质量的前提；在建筑工程项目上能够根据公司的实际需要来约束自己的行动；建筑公司财务管理人员对建筑公司项目部的日常开支进行有效监督，便能够有效保证各部门之间的财务管理情况，当出现问题时便能够及时采取有效的措施。不断完善的控制制度才能够促使建筑监理企业更好的发展。
（二）提高监理企业对财务管理的重视程度
要不断向优秀的建筑工程监理行业的企业学习财务管理办法，加强财务管理人员对财务管理的重视程度。努力将财务管理工作逐步渗透到建筑工程监理行业的各个层面和角度，将监理企业的重要性充分发挥出来。
（三）提高财务管理人员的素质
因为财务管理人员刚解除建筑监理这个行业，专业素质还不高，便需要通过员工培训来实现。切实为他们创造一个良好的工作环境，有效提高建筑工程监理财务管理人员的业务能力和工作效率。让他们能够掌握更高的专业能力，从而能够更好的适应建筑工程发展的新形势。
三、结束语
综上所述，伴随着建筑行业发展起来的建筑工程监理行业也快速起来。在这样的背景下才充分认识到了建筑工程监理行业财务管理的重要性。因此，只有不断提高建筑工程监理企业的管理水平，才能够发展得更好。
参考文献：
建筑工程管理及实务篇8
[关键词]建筑施工企业；财务管理；管理效益
[Doi]1013939/jcnkizgsc201717261
财务管理是企业内部管理的核心和基础，对企业发展起着至关重要的作用。良好的企业财务管理，可以实现资源优化配置，提高企业资金利用与管理效益，推动企业实现可持续发展。在全球经济日益一体化及市场经济深化发展的背景下，作为市场竞争主体的建筑施工企业，所面对的市场竞争更加激烈。为增强自身竞争力，成功立足市场，建筑施工企业必须要着眼于提升内部管理水平，采取有效措施，不断强化财务管理水平。
1当前建筑施工单位加强财务管理的重要意义
近年来，在城市发展和城镇化的积极推动下，我国建筑业获得了长足的发展，不仅各类建筑数量越来越多，而且，建筑施工企业也增加迅速，这也使得建筑市场的竞争越来越激烈。部分建筑施工单位为了获取项目，不惜采用低价竞标等方式，来进行恶意竞争这不仅破坏了建筑市场正常的发展秩序，而且给建筑工程施工埋下了隐患，因为建筑施工单位为保证成本，可能会在施工中采取种种方法降低成本投入。此外，建筑施工单位流动性也比较大，资金需求量多，但效益回收慢，因此，建筑施工企业为实现可持续发展，必须要积极加强财务管理，对施工各阶段的资金进行精细化管理，这样才能提高资金利用效益，提高企业规避市场风险的能力，最终实现降本增效和利润最大化。
2建筑施工单位财务管理中的缺陷
从整体来看，建筑施工单位因受到自身经营特点、工程项目施工及建设单位等因素的影响，其财务管理存在很多问题，例如，财务管理意识不强、管理方式欠缺科学性、财务管理制度不合理等，上述问题的存在，对建筑施工单位产生了不利的影响，也影响了我国建筑业的发展水平。
21财务管理意识不强
建筑施工单位的一个突出特点就是人员流动性比较高，在经营管理过程中，为了降低成本，建筑施工企业一般都不会对财务人员进行专门的培训，也不会高薪引进高素质专业财务管理人才。在这种情况下，财务管理人员对于财务管理的意识也不强，而且，因其自身专业素质与专业技能不高，也难以提升财务管理水平与效益。在财务管理过程中，财务管理人员也一般不主动结合建筑企业施工情况和经营管理情况来进行财务管理，使得财务管理比较低效。另外，建筑施工企业制定的相关财务管理制度，因为不健全或不完善，再加上缺少严格的监督，在具体实践中也无法得到充分落实与执行。
22管理方式欠缺科学性
高效的财务管理需要采用先进的财务管理理念与方式，引导全员参与财务管理，这样才能真正实现上行下效，切实提升企业财务管理水平。不过，在具体经营管理实践中，不少建筑施工单位未充分重视管理方式对财务管理质量的影响，财务管理人员自身一般也不主动学习先进的财务管理知识，并将其应用到财务管理实践中。另外，在建筑施工企业经营过程中，各部门之间沟通比较低效，财务信息存在明显的不对称问题，导致不少烂账或坏账产生。因为财务管理的不科学、不合理，使得企业决策层在进行经营决策的时候，也难以获得有效的财务数据信息支持，甚至导致决策失准和项目投资失败等问题。
23财务管理制度不合理
鉴于建筑施工单位的特点，部分建筑施工单位管理层往往重视健全和完善施工质量管理方面的制度，对于财务管理制度重视不足。在制定财务管理制度的时候，往往凭借经验制定，既没结合企业实际情况，也没结合施工实际，导致财务管理制度偏离施工实践，甚至流于形式，不能为施工提供有效服务，也无法实现资金利用优化。
3提升建筑施工企业财务管理水平的有效对策
针对当前财务管理中存在的问题，建筑施工单位必须要立足实际，树立科学财务管理观念，通过改革和创新，来有针对性地解决财务管理中存在的问题，以夯实企业可持续发展的核心基础。
31树立科学财务管理观念
如今，随着信息科技的发展，财务管理领域中不断出现很多新的管理理念与管理模式，极大地提高了财务管理的水平。建筑施工单位要想提升综合竞争力，就要从根本上改变传统的财务管理观念，积极学习和借鉴同业中成功的务管理经验，通过加强财务管理来创造最大化的经济效益。在管理资金的过程中，财务人员应当增强责任心，一切围绕优化企业效益来开展工作，以前瞻性的眼光，有针对性地制定财务管理策略，使之能更好地为企业发展服务。
32应用科学的财务管理举措
首先，建筑施工企业要加强财务内部风险监管与控制，采用信息化技术进行财务管理。在施工各环节，要尽力翔实的台账，严格资金使用流程。同时，还要加强会计核算业务管理。全面“营改增”后，建筑施工企业增值税会计的科目与内容非常复杂，而建筑企业在建筑材料采购、与甲方验工计价、与分包方验工计价等阶段，都要涉及增值税相关的核算。在此过程中，财务管理人员要注意价外税的问题，确认企业收入是否含税。
33构建健全财务管理制度
在现阶段情况下，建筑施工企业要针对当前财务管理意识薄弱的问题，积极健全和完善财务管理制度，这是提高企业财务管理水平的重要保障。只有做到有据可依，企业财务管理才会规范，管理效益才会得到提升。通过财务管理制度的约束，建筑施工企业的员工才会主动参与到财务管理中，并在日常工作中严格执行财务管理制度。在健全财务管理制度的过程中，建筑企业管理层要根据员工的特点，积极宣传财务管理的重要性，对全员进行财务管理教育与培训，增强全体员工的财务管理意识，引导其在工作实践中，提高工作质量，减少资金、材料等各类资源浪费。另外，建筑施工企业还要加强对各部门的管理，将财务管理目标进行详细分解，并落实到具体部门和员工个人，使各部门、各员工都能明确自己的职责，做到尽职尽责，相互监督和改进，进而不断提升建筑施工企业财务管理实效。
34加强财务人员的专业技能培训
财务人员的专业技能与职业素质，对于建筑施工企业财务管理的影响比较大。特别是在实施“营改增”后，建筑施工企业财务核算与业务联系更加紧密，如果业务数据不精准，将会影响到财务处理的真实性、准确性。同时，全面“营改增”实施后，建筑施工单位因涉及的部门、材料非常多，使得发票开具、抵扣认证、申报、系统更变、税款缴纳等工作也大大增加，这也对财务管理人员提出了更高的要求。因此，建筑施工企业应重视对财务人员的教育培训，采取“走出去、引进来”的方式，帮助财务人员尤其是管理人员尽快提升自己的专业技能与职业素养。财务人员也要通过学习，及时更新知识结构，为企业降本增效提出科学的建议，以切实促进企业财务管理水平不断提升。
参考文献：
[1]李任试论财务共享服务中心对建筑施工企业项目管理的提升作用[J].现代国企研究，2016（2）.
建筑工程管理及实务篇9
关键词：新形式；建筑民企；财务预算管理；执行力；影响因素
财务预算管理是指通过控制预算编制、预算执行、预结算审核等各个环节有效控制企业的资金流向、合理分配企业资源、降低企业运行成本的企业内部管理方式之一。在我国社会发展及经济市场化改革的新形势下，建筑民企所处行业竞争加剧、收入波动幅度较大、内部管理弊端凸显，其发展面临着诸多的现实困境。在此背景下，建筑民企财务预算管理执行力成为衡量企业内部管理质效的重要标准之一，通过科学编制预算确定建筑民企各项业务及项目支出限额、以完善的监督制度约束各部门预算执行行为、通过强化预算绩效考核实时评价预算执行情况，以实现对企业资金的全面控制与合理分配。但从新形势下建筑民企财务预算管理执行的实际情况来看，存在预算编制不科学、预算执行情况难评估、预算与绩效考核“两张皮”等问题，在很大程度上削弱了财务预算管理为企业降本增效的作用。基于此，本文在分析影响建筑民企财务预算管理执行力的三大因素基础上引入pDCa管理循环，将建筑工程项目预算编制、预算执行、预算监督及绩效考核结合为有机整体，构建全覆盖、动态式、全员参与的建筑民企财务预算管理执行体系，继而为建筑民企持续做大做强蓄势赋能。
一、新形势下影响建筑民企财务预算管理执行力的因素
（一）财务预算管理制度制度是财务预算管理执行的依据与规则，当前部分建筑民企财务预算管理制度不完善，导致在预算执行中存在舞弊风险，监督管理人员对于各部门预算执行的监督也陷入“无规可依，违规难究”的尴尬境地，最终导致财务预算管理流于形式，无法最大程度上发挥控制企业经营管理成本的作用。（二）人员预算与成本意识现代企业建设背景下，财务预算管理不仅仅是控制各部门及业务的成本，更重要地是将预算的成本控制职能渗透至企业各项经济活动中以提高其开展质效，其强调全员参与、全过程管控与全面覆盖，这就要求建筑民企人员与部门达成群策群力、降本增效的共识。但当前部分人员预算与成本意识较低，难以形成财务预算管理执行合力，导致预算执行不规范、监督管理不到位。（三）预算执行监督体系预算执行监督体系是动态化控制预算资金流向的有效方式。当前部分建筑民企预算执行监督体系不科学，缺乏必要的跟踪式预算执行监督及绩效考核环节，预算管理人员无法实时了解预算执行情况，难以发现其中的潜在风险与问题。同时，部分建筑民企仅在年末或项目建成交付后进行预决算审核，无法充分发挥前馈作用。
二、pDCa管理循环圈理论概述
pDCa管理循环可以反映建筑民企工程项目财务预算管理活动的规律，主要包括计划、执行、检查、整改四个子循环，与财务预算管理中预算编制、预算执行、预算监督及绩效考核四项主要内容相对应，可将pDCa管理循环作为新形式下建筑民企财务预算管理的实施流程，当在预算监督及绩效考核阶段发现建筑工程项目实际使用资金与预算资金存在差异的原因后，重新进入财务预算管理循环，集中解决预算差异问题，一个循环后如果还有遗漏的问题则再次进入财务预算管理循环，通过全体员工的推动、预算管理组织机构的监督、健全绩效考核制度的保障增强财务预算管理执行效率，继而优化建筑民营企业项目管理。
三、新形式下提升建筑民企财务预算管理执行力的有效策略
（一）注重项目设计阶段的预算编制（plan）。建筑工程项目建设周期长、技术复杂，因此建筑工程项目预算具有层次性、数额高、涉及范围广、动态性的特点。首先，建筑工程中涉及到诸多分项工程，如土建工程、机电工程等，每一分项工程具有不同的建设目标，具体的项目预算编制也有所差异，因此需要根据不同分项工程的特征选择预算编制方法；其次，建筑工程建设所需资金数额庞大，建设过程中存在较多的不确定因素，需要对资金进行合理分配，避免资金链断裂导致工程建设停滞，因此需要通过前期的调研评估编制各工序预算；再次，建筑工程结构复杂，项目地点的特殊地质、岩石特性、地形地貌、交通电力通讯资源情况、特殊环境要求、地方政策等都对项目工艺、工法、配套设备等具有较大影响，因此，建筑工程项目预算需要考虑项目阶段的资金问题，还需要考虑工程建设对周边环境及经济的影响；最后，最后，建筑工程项目的建筑设计阶段周期较短，设计单位为了保证按时出示图纸，没有充分考虑建筑设计的经济性、合理性和科学性，也就无法体现其对项目的预算控制作用。为此，需要制定合理的建筑设计周期，做到技术与经济的统一，在保证建筑工程质量安全的前提下，根据建筑工程项目的实际情况，适当地简化工序流程，控制成本，增加项目方案的对比、分析、优选时间。（二）构建建筑工程项目集中支付系统（Do）。建筑民企可以构建建筑工程项目资金集中支付系统，在该系统中，项目预算金额全部存储在单一的支付账户中，各工段的项目活动，如材料的领用、设备的使用等都在单一的支付账户中进行，企业需要按照各工段的预算，设置各工段项目成本比例，当其项目预算额度不足时，项目预算管理人员需要对该工段的预算执行情况进行核查，结合该工段的实际项目情况确定是否为其增加额度。此外，项目预算管理人员必须提高各项基本支出定额和定额标，注意项目投资与项目成本的充分结合。配额标准的制定必须确保企业的正常运转以及项目的有序进行。（三）强化对工程项目预算执行的监管（Check）。设立独立的预算执行监督管理部门，采用形成性与综合性评估相结合的预算执行情况评价指标体系。其一，定性与定量指标相结合，通过综合考量项目资金使用效率、预期回报率等定性指标，项目预算执行能力、态度等定量指标从资金、人力资源、项目管理理念等多个层面评价项目资金预算执行情况；其二，过程与结果评价相结合。预算执行监督管理部门人员需要实时从集中支付系统中获取项目资金使用相关数据，利用大数据、云计算、人工智能等技术建立项目资金风险模型，识别项目建设中风险集中及频发区域，以此为依据确定监督关键点，并采用现场监督与数据监督相融合的方式有效规避预算执行风险；其三，预结算审核衔接。在工程项目验收阶段开展预结算审核，与采购、设备管理、项目管理、施工现场管理等与项目建设相关的部门合作分析项目实际资金使用与预算差异产生的原因，例如差异可能来自于原材料价格、建设过程中原材料的异常损耗等，预算执行管理部门需要指导采购与施工管理部门调整相关工作，如采购部门需要在保证原材料质量基础上对比多加供应商以降低采购价格；施工管理部门需要提高材料与设备的利用率等。（四）建立健全责任考核与评价机制（action）。为了营造全员预算的企业氛围，建筑民企需要建立健全的责任考核与评价机制，对各部门执行预算的效果进行全面考核。一是要制定奖励机制，对于执行预算情况较好的部门给予一定的物质奖励；二是要制定追责与惩罚机制，将高消耗部门的责任落实到个人，对个人进行适当地惩戒，避免错误再次发生。除此之外，领导小组以及相关财务人员需要根据考核的结果调整各部门预算，以顺利进入下一个财务预算管理循环。（五）完善项目信息化基础设施。建筑工程成本管理中，项目预算人员需要收集工程建设中与设备、人力、项目进度、项目技术、项目工序等相关数据。如项目信息通常由现场人员进行采集与记录。人工信息收集的缺点在于难以发现工程要素之间的内在联系，容易遗漏关键的造价控制点。除此之外，人工进行信息记录的工作任务繁重，既要进行跟踪式记录，又要记录各个项目环节，难以保证建筑成本信息记录的准确性。为了保证建筑成本信息的全面性与精准性，需要利用现代信息技术，将工程信息、人员信息、设备信息、项目信息等进行整合，识别其中能够影响项目成本的要素，并对各类信息进行计算和分析，制定详细的项目预算编制方案。同时通过对比现场数据与Bim模型中的预算计划，综合分析成本偏差的原因，制定纠偏措施。再如在工程量列项与计算中，辅助预算软件能够保证工程量计算的准确性，提高项目预算编制效率。
新形势下影响建筑民企财务预算管理执行效果的因素主要包括财务预算管理制度、人员预算及成本意识、预算执行监督体系。文章基于pDCa管理循环提出一种全覆盖式财务预算管理执行模式，即在项目设计阶段开展预算编制工作，从源头上控制项目成本；构建项目资金集中支付系统以约束资金使用行为；加强项目资金预算执行监督，以及时发现预算执行中存在的问题；建立健全责任考核与评价机制，以发现预算执行中存在的问题，并顺利进入下一个财务预算管理循环中，继而充分发挥财务预算管理在节约项目资源、降低项目成本中的作用。
参考文献：
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建筑工程管理及实务篇10
关键词：建筑企业；财务成本；成本管理；管理体系；体系建立
1引言
建筑工程项目建设周期较长，工程投资量大，技术复杂，涉及面广，为了确保建筑项目投资效益，要通过加强财务管理和成本管理，确保工程成本在预定费用内。在新时期下，建筑企业财务成本管理体系的建立，是实施企业成本管理的重要基础。
2新时期构建建筑企业成本管理体系的必要性和重要性
（1）当前建筑企业的成本管理存在很多问题，构建完善的成本管理体系是解决成本管理问题的关键。
就目前建筑企业的成本管理现状来看，建筑施工企业的成本管理存在很多问题和漏洞。比如建筑企业成本管理观念比较落后，在建筑企业内部，上到管理层下到普通员工都把成本管理当做企业财务部分或某个项目管理部门的责任，觉得企业的成本管理与自己无关。这种财务成本管理观念的落后严重阻碍了建筑企业的健康快速发展。还有部分建筑企业成本管理方法不当，只注重企业施工中的成本管理，而忽略了工程前期和工程招投标阶段及工程竣工各个阶段的财务管理，多重视事中和事后核算而忽略了事前控制。鉴于当前建筑企业成本管理存在的主动问题，建立完善的成本管理体系就显得十分必要。
（2）建筑企业是一个特殊的行业，这个行业的特殊性决定了建立完善的财务成本管理体系势在必行。
建筑企业属于施工行业，这个行业与其他行业不同，一项工程从开始到结束要包含多个环节，要涉及到工程的前期成本估算、工程的招投标管理、工程施工中所需施工材料的管理、工程竣工阶段的核算等等诸多环节，工程管理是一个整体，每一个环节都关系着整个工程的好坏，如果其中哪个环节出现问题，很有可能“牵一发而动全身”，影响整个工程的质量。因此，必须建立完善的财务成本管理体系，加强对建筑企业施工工程各个环节的管理，只有这样，才能保证整个工程的质量，保证建筑企业的正常运营。
3建筑企业财务成本管理体系的建立
3.1加强财务成本管理意识，完善管理体制
建筑企业财务成本管理工作的顺利开展和管理安排的持续进行需要的是管理体系制度作为执行基础来予以肯定，无规矩不成方圆。管理意识和管理体制作为一种公司的软文化和硬规定在对公司的平时运作方面起着无形却强有力的调控作用。正确的管理制度和科学的财务管理价值观念能够指导财务实践，并且在程度上很好提升财务工作的管理水平，企业领导层加强对财务的成本管理意识，能够直接的影响公司的运作和发展方向。具体到操作方法就是，每个工作岗位的人员从自身出发，工作绩效和实际的收入相挂钩，调动全体工作人员的财务成本控制意识，发挥他们在工作中的积极性。
3.2加强项目责任成本管理
项目责任成本，从管理会计的角度讲，实际上是项目利润为零的价格。最终结果有利润，利润越多，说明项目管理越好；反之，亏损越大，说明项目管理就差因此，项目部要按管理责任对其进行分解。现行的施工方式，一般来说，应该分成三部分。第一部分是项目部的现场管理费用开支，包括项目部开支的间接费用和不能并入间接费用的管理费用及财务费用。第二部分是项目部职工机械工班完成的施工工作量。第三部分是分包施工队完成的分包工作量对项目部开支的现场费用，应根据项目部的人员车辆等情况按费用项目编制开支计划，特别是对办公费车辆使用费差旅费业务招待费通讯费等重点费用要核定标准，实行总额控制。
3.3严格实施定额计划
对自己项目部职工机械工班完成的施工作业工程，最好由工班长做好施工定额计划，按月核算检查这部分成本控制，关键是抓好两点：一是材料费用，不仅要有金额控制计划，而且要有数量、价格控制计划，防止超耗和损失。二是机械使用费，要充分发挥自有施工机械、车辆的作用。首先在任务安排时要考虑这一因素，防止靠外包队伍完成任务而自有机械闲置情况发生。在施工中如发生闲置，可采用对外包队伍出租等方式提高利用率防止项目部自有机械车辆因费用高而利用率低，导致发生亏损。对分包工程，除了严格对分包队伍的资格审查外，要科学、合理地确定分包工程价格。严格为分包施工队代办材料出租机械等费用扣还手续，防止对分包队伍工程款超付。
3.4分段进行工程成本的核算以及工程价款的结算
建筑企业在开展工程安装中的施工周期较长，倘若到工程完成后再成本和造价的核算，很可能会导致建筑企业的资金周转不通，对正确反应各项工程的经营成果也有一定影响。因此，建筑企业对承接的工程项目首先要分段的成本预算，做好实际的成本核算工作。身为施工单位，应该及时的处理工程价款的结算，才能够及时回收资金。
3.5建筑企业的财务会计进行分级核算
由于建筑企业的施工流动性大，施工地点也不固定，所以它的施工生产性不集中。建筑企业为了很好的把施工生产和会计核算相结合，利用会计核算来直观的折射出施工生产中所产生的经济效益，它可以采用分级核算和管理的方法，来避免因集中核算的施工生产和会计核算的脱节现象。
3.6实施订单成本计算
在财务成本管理工作中，建筑企业应对的每个项目工程的相关特点都分别进行计算，施工企业的会计也务必根据其特点分别采取成本的核算。这样，保证了实际成本和预算成本的相符合性，同时也有助于分析和考核工作的进展。
4结束语
新时期建筑企业的财务成本管理体系中，要全方位、全过程深入到建设现场，将事后监督改变为事前、事中、事后的全面监督。通过落实财务成本管理体系，执行岗位职责，合理控制工程成本，确保工程效益。
参考文献
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