建筑工地消防管理制度篇1
关键词：建筑消防；消防设施；质量管理
中图分类号：tU998文献标识码：a文章编号：1009-2374（2013）25-0155-02
在现阶段，只有高度重视建筑消防设施的质量管理工作，才能够保证建筑消防设施能够真正在防火、灭火过程中发挥出其应有的作用，从而最终保证建筑物的安全性，也有利于保障人民群众的生命财产安全。接下来，本文将结合笔者多年来进行建筑消防设施质量管理的实际工作经验，从不同的角度来深入地探索加强建筑消防设施质量管理的主要途径，希望能够有利于进一步搞好建筑消防设施质量管理工作。
1高度重视建筑消防宣传教育，让广大的人民群众都充分意识到建筑消防设施质量管理的意义
建筑消防工程是一项非常艰巨的安全工程，只有搞好这项工程，才能够确保广大的人民群众的生命财产安全。因此，必须高度重视建筑消防宣传教育，让广大的人民群众都充分意识到建筑消防设施质量管理的意义，切实最大限度地提升广大的人民群众以及建筑物的自防自救能力。具体来说，我国有必要通过加大建筑消防宣传教育工作的力度来引起各行各业对于建筑消防设施质量管理的重视，对于各种各样的建筑物广泛地安装火灾自动报警装置、自动喷水灭火设施、消火栓等建筑消防设施，在此基础上，我国也应该加强对于这些建筑消防设施的质量管理工作，确保其质量能够符合要求。我国可以通过各种各样的方式来搞好建筑消防宣传教育工作，特别要引起注意的是，必须高度重视对于各级单位领导层人员的建筑消防宣传教育工作，让他们都能够真正地意识到加强建筑消防设施质量管理的关键意义，切实提升加强建筑消防设施质量管理的紧迫感和责任感。
2高度重视建筑消防监督工作，保证建筑消防设施的安全性
对于建筑工程建设方来说，必须着眼于大局，有一个长远的眼光，高度重视建筑消防设施的建设及其日常维护管理工作。建筑消防设计部门必须遵守消防技术相关的制度，切实做好建筑消防设计工作。对于建筑消防施工部门来说，也必须采购并且选择那些符合质量标准要求的消防设施，严格搞好建筑消防设施施工工作。对于那些进行建筑消防检测的中介部门，也必须做到恪尽职守，严格进行消防检测，保证建筑消防设施的质量达标。一旦发现相关部门不能够搞好建筑消防监督工作，不能够保证建筑消防设施的安全性，就一定要立即追究其法律责任，给予其最为严厉的处罚，减少甚至避免类似问题的再次发生，从而切实起到杀一儆百的作用，营造出良好的建筑消防设施质量管理氛围。
3高度重视建筑消防物业管理工作，保证建筑消防设施的正常工作
在现阶段，从总体上看来，我国的建筑消防设施是一栋建筑自设一套系统、一个控制中心、一个建筑消防水池、有条件的自配一班值守人员。这种情况一方面导致了大量的人力、物力和财力资源的浪费，另一方面也并未有效地利用各种各样的建筑消防设施，没有让这些建筑消防设施发挥出最大的作用。在新形势下，只有高度重视建筑消防物业管理工作，保证建筑消防设施的正常工作，才能够让这些建筑消防设施发挥出最大的作用，保证建筑物的安全。在小区内，应该建立小区建筑消防控制中心，与此同时，安排建筑消防设施质量管理负责人定期和不定期地对于消防设施进行检测、维护、保养，一旦发现建筑消防设施存在质量问题，就必须立即进行修理，切实保证建筑消防设施能够正常工作。通过做好建筑消防物业管理工作，切实将建筑消防设施纳入到小区物业管理的工作范畴之中来，一方面可以避免大量的人力、物力和财力资源的浪费，另一方面也可以使得现有建筑消防设施在发挥出最大的作用的同时，最终保证广大的人民群众的生命财产安全。
4高度重视建筑消防工程监理工作，实现建筑消防工程施工质量的全过程监控
只有高度重视建筑消防工程监理工作，实现建筑消防工程施工质量的全过程监控，才能够切实保证建筑消防设施的质量。具体来说，我国应该进一步建立健全建筑消防工程监理工作制度，完善建筑消防工程监理机构的设置，必须设立一个建筑消防工程监理部门来实施监理工作，监理工作部门的工作人员必须是具备良好的责任心以及较强的专业技能的。与此同时，我国有必要进一步建立健全有关建筑消防方面的法律法规规章制度，明确规定建筑消防监理的具体范围、内容、程序和工作职责。在此基础上，我国应该进一步制定建筑消防监理工作人员管理制度和标准，严格审核把关，组建一支适应建筑消防监理工作需要的专业队伍；加强建筑消防监理工作人员教育培训工作，可以举办一系列的培训讲座以及安排他们自学一些培训教程，切实实现他们的综合业务技能的提升，只有在建筑消防工程监理工作人员经考试合格之后，才能够持证上岗；有关部门要加强建筑消防监理工作人员管理，对于这些建筑消防工程监理工作人员必须认真地对其进行考核工作，确保他们能够真正在建筑消防工程监理工作中贡献力量。
5结语
综上所述，本文总结了几点加强建筑消防设施质量管理的主要途径。建筑消防设施质量的好坏直接影响着建筑物自身抵御火灾的能力，直接关系到人民群众的生命与财产安全，在今后的工作中，必须始终高度重视建筑消防设施质量管理工作。
参考文献
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建筑工地消防管理制度篇2
【关键词】消防管理；高层建筑物；火灾预防；火灾防范；防范措施
一、在建高层建筑的火灾特点
1、燃烧迅速，火势蔓延速度快
高层建筑中，火势的发展速度比在普通建筑中快得多，主要原因有：①易形成“烟囱效应”。高层建筑有许多竖向井道，如楼梯间、电梯井、电缆井、排气道等，如果没有防火分隔或防火分隔措施不当，发生火灾时，好像一座座高耸的烟囱，形成火势迅速蔓延的途径。②易受风力的影响。风力对高层建筑火灾蔓延有明显的影响，据测定建筑物10米高处的风速为5米/秒，在30米高处的风速为8.7米/秒，在60米高处的风速为12.3米/秒，在90米高处的风速为15米/秒，风速增大，势必会加速火势的蔓延扩大，因而更加难以控制火势和迅速有效地灭火。③高层建筑自身特点引发火灾传播速度快。高层建筑为了维持其坚牢稳固，通常建筑基地比较大，楼层越高，相对的所要求的基地也就越大，由此单一楼层面积也就比普通的建筑物要大，整体的楼层面积也就更为宽阔，发生火灾时，燃烧的范围也就很大，火灾的传播速度快，同时，高层建筑物多走廊、通道、出口，也会加速火势的扩展。
2、疏散途径少、难度大
高层建筑一是层数多，垂直距离长，疏散到地面或其它安全场所的时间长；二是人员集中，影响消防员登梯的速度和人员疏散的时间，贻误了灭火救援的时机；三是发生火灾时由于各竖井空气流动畅通，火势和烟雾向上蔓延快，普通电梯在火灾时因不防烟火或停电等原因而无法使用，因此，多数高层建筑安全疏散主要是封闭楼梯，而楼梯间内一旦窜入烟气，就会严重影响疏散。这些都是高层建筑发生火灾时进行疏散的不利条件。
3、毒气危害大，容易造成重大伤亡事故
在高层建筑物火灾死亡的人中，70%-80%是中毒窒息而死的，烟是造成人员死亡的主要原因之一。现代化的高层建筑物在装修的过程当中，追求美观、新颖，使用合板、塑胶、纤维等易燃材料，火灾时不断燃烧迅速，并产生大量烟雾及有毒气体，危害很大。
4、排烟困难
高层建筑火灾时，因受消防登高设备和玻璃幕墙限制，以及风向，风力的影响，难以实施破拆玻璃窗进行自然排烟.采用机械排烟系统，也会受到如室外风压，室外空气温度与的重要因素，那些在普通建筑内不易蔓延的小火星在高层建筑内部却可发展成火灾.另一方面，大多数高层建筑都设有多而长的竖向井管如楼梯井、电梯井、管道井、电缆井、排风管道等，一旦室内起火，这些竖直通道的烟囱效应就会使烟火很容易由建筑物的下层蔓延到上层.
二、在建高层建筑火灾防范措施
1、做好防火设计和施工管理
建设单位必须将防火设计图纸送交当地公安消防监督部门审核批准，方可交付施工。如需修改设计时，必须经过当地公安消防监督部门核准。施工现场的消防管理工作，应以施工单位为主，制订出各项防火安全管理制度。建筑竣工后，整个消防设施必须达到设计要求，并经过当地公安消防监督机关逐项检查合格，方可交付使用，否则，任何单位和个人不得白行决定使用。
2、完善建筑电气设备作业人员要求
第一，无证不能上岗操作；如果发现非电工人员从事电气操作，应及时制止，并报告领导。第二，严格遵守有关安全法规、规程和制度，不违章作业。第三，对管辖区电气设备和线路的安全负责。第四，认真做好巡视、检查和消除隐患的工作，及时、准确地填写工作记录和规定的表格。第五，架设临时线路和进行其他危险作业时，完备审批手续，否则应拒绝施工。第六，积极宣传电气安全知识，制止违章作业和拒绝违章指挥。
3、加强建设过程主体管控
针对高层建筑的高火灾风险，公安消防部门要加强对在建高层建筑施工现场的消防监督检查，重点检查承建单位火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况，疏散通道、消防车通道、消防水源情况，灭火器材配置及有效情况，用火、用电有无违章情况，重点工种人员及其他施工人员消防知识掌握情况，消防安全重点部位管理情况，易燃易爆危险物品和场所防火防爆措施落实情况，防火巡查落实情况等；并且要深入开展在建工程建设消防质量、消防产品等专项监督检查，对于不满足施工现场消防安全条件、施工现场消防安全责任制不落实的要依法督促整改。推行施工单位消防质量信誉监管，强化建筑工程建设、设计、施工等单位的质量责任意识，依法严肃查处违反消防法规和消防技术标准建设、施工等行为，强力监督各消防质量责任主体在高层建筑建设过程中认真落实国家消防技术标准；施工单位应当制定并落实各项消防安全管理制度和操作规程，在施工组织设计中编制消防安全技术措施和专项施工方案，并设专职安全管理人员进行现场监督。动用明火必须实行严格的消防安全管理，禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火；需要进行明火作业的，动火部门和人员应当按照用火管理制度办理审批手续，落实现场监护人，在确认无火灾、爆炸危险后方可动火施工；动火施工人员应当遵守消防安全规定，并落实相应的消防安全措施；易燃易爆危险物品和场所应有具体防火防爆措施；电焊、气焊、电工等特殊工种人员必须持证上岗；将容易发生火灾、一旦发生火灾后果严重的部位确定为重点防火部位，实施防火巡查制度严格管理。通过加大监督执法力度，严厉查处违法违规行为，及时消除高层建筑火灾隐患，确保高层建筑建设消防质量，降低高层建筑火灾风险。
4、强化消防宣传培训，增强消防安全自我管理能力。
施工单位应加大对消防法规、建筑火灾预防及消防安全管理知识的宣传及培训力度，培训各个岗位人员有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程，本岗位的火灾危险性和防火措施，有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法，报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能等，通过教育保障施工现场人员具有相应的消防常识和逃生自救能力。建立施工现场消防组织，制定灭火和应急疏散预案，结合灭火救援行动的各个环节，定期开展救生、供水、通信等战术操法训练和灭火救援实地实战演练，以保证现场施工人员遇到火灾事件时能够掌握灭火救援的主动权。
结束语
高层建筑的增多是时展的必然，不可能因其火灾的严重性而因噎废食，关键在于如何预防火灾的发生、降低火灾的损失。在加强消防队伍对高层火灾作战指挥、实战训练等工作的同时，高层消防工作必须把重点放在防患于未然的防范措施落实上；同时，立足初起火灾单位自救措施的落实。做好高层建筑火灾防范工作“责任重于泰山”。
参考文献：
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[2]张岩；在建高层建筑火灾引发原因与预防；产业与科技论坛；2011年第10卷第2期；
建筑工地消防管理制度篇3
关键词：建筑防火安全灰色关联分析信息技术消防安全
中图分类号：tU391文献标识码：a文章编号：1672-3791（2014）05（b）-0043-02
随着我国社会经济的快速发展，高层建筑不断增多，并且逐渐成为城市发展的标志，也有利于缓解城市土地资源紧张的局面，但由于高层建筑的火灾隐患问题尚未解决，加上建筑本身结构比较复杂，具有强大的功能，还是人员高度集中的聚集地，极易发生火灾，火灾必将会造成人员伤亡和财产损失等，建筑防火安全逐渐引起社会的重视。降低建筑发生火灾的可能性，就需要在进行建设设计之初制定合适的防火措施，加强对建筑本身的火灾安全系数的评估，采用灰色关联分析方法对建筑防火安全进行评估，有助于规范建筑防火安全措施。
经过对全国86起特大火灾事故的分析和研究，导致火灾发生、蔓延的主要因素有可燃物、助燃物和着火源的形成和转化，还包括建筑自身结构、报警系统、灭火设施及消防员自身素质等多个方面的因素。建筑防火安全不仅与建筑火灾隐患有关，还与技术和管理水平有关，具有一定的过程性，最重要的决定性因素是人对防火安全的基本态度、处理能力和知识技术水平。
1建筑的防火安全现状
1.1建筑火灾的特点
建筑火灾主要指的是高层建筑的火灾，给人们造成巨大的损失。由于烟囱效应、强风及大开间等方面因素的影响，加强了火势，使得火势蔓延，加上建筑结构本身的复杂性，影响了消防员的扑救活动，不利于人员的迅速疏散。另一方面，一部分建筑具有较高的楼层和局部空间，极易造成轰燃，进一步妨碍了灭火工作的开展。此外，一些建筑的消防设施没有进行定期的维护和保养，使得一些设施出现损坏，影响了及时扑救；人们的防火安全意识比较淡薄，忽视消防设施的重要性，使得一些建筑存在火灾隐患。我国消防部队现有的消防装备有云梯车、高喷车和远射程移动水炮等装备，但这些都不适用于100m以上的燃烧，没有适用于高层外部供水灭火的设备和手段。而在国外，主要利用建筑内的消防设施对高层建筑的火灾进行扑救，超高层的建筑不采用消防队救援，而依靠高层内自带的消防设施。建筑内自带设施对建筑防火安全具有重要的作用，此外，影响建筑防火安全的因素还包括建筑建设所使用材料和建筑管理。
1.2建筑施工的防火问题
通过对我国建筑工地火灾事故的研究和分析，造成工地火灾的主要因素有用火用电不规范、消防供水不到位、施工材料乱堆放及消防通道不畅通等多方面问题，尤其是保温工程所使用的建筑材料具有一定的火灾隐患，如央视配楼，所使用的建筑材料均为易燃物，并且燃烧时会释放有毒气体。加上玻璃在高温条件下，其耐火性大大降低，极有可能破碎掉落，从而加大了对消防人员和器械的损害，火灾隐患时刻威胁着人们的人身安全和财产安全。在进行建筑施工的过程中，一些建筑材料和建筑设施并不具备良好的防火性，并且之间的间距较短，施工场地堆放各种杂物较多，没有畅通的疏散途径，另外，建筑工地不具备完善的灭火设施，灭火供水不足，延误了救火的最佳时机。
施工方在建筑防火安全方面缺乏有效的监督和质量控制，建筑工程会分包给许多单位和个人进行施工，这样就大大降低了施工防火安全系统的质量，有些个人或者分单位为了降低施工成本，大大减少消防工程的资金投入，采用以次充好的手段降低成本，并未达到消防施工的技术标准；由于施工的各个部分都承包给个人或者分单位，致使施工队伍比较零散、不稳定，施工人员不具有消防意识，尤其是特种作业由一些无证人员进行，大大增加了建筑工地发生火灾的可能性。另一方面，目前我国仍存在许多“三边工程”，即边设计、边施工、边审核，尽管工程审核不达标，但由于建筑工程已经完成一大半，单位就自作主张更改消防设施，并提供不真实的检验陈述，埋藏了安全隐患。
1.3管理维护工作力度不够
目前，许多建筑的消防设施的管理和维护责任不明确。从开发商到管理公司和业主都不清楚自身的消防责任，没有配置相关的职能部门和专业人员。建筑消防设施没有完善的管理体制和维护体系，消防责任不明确，消防意识淡薄，导致前期投入的大量消防设施出现损坏，失去实际作用。一些建筑还存在多产权的现象，各个单位无人过问和管理消防设备，不能很好地承担自身的消防责任，一旦发生火灾，消防系统不能进行预警、预报、扑救初期火灾和疏散人员的作用。还有消防设施存放位置不正确、建筑管理工作不足、专业水平下降等方面的问题。
1.4对建筑防火的认识不足
大部分居民都存在对建筑防火的认识不足的问题，尤其是高层建筑居民，对高层建筑的防火知识了解甚少。由于缺乏一定的认识，使得一些居民擅自对建筑中的消防设施进行更改、更换，私自占用疏散通道乱搭乱建，将消防所用的人防工程擅自改作自家仓库，这些都大大增加了建筑的火灾隐患。
2建筑防火安全对策
2.1加强对建筑的防火安全管理
加强建筑防火安全的管理应当从多个方面进行考虑，加强各个部门之间的联系，采用多部门联合的方式，从建筑的设计施工到消防设备的管理和维护，都要具有科学、合理的评价体系。加大监督力度和管理力度，加大对不具有设计施工和监管能力企业的打击力度，不予发放合格证。建筑施工单位应当积极成立消防小队，对施工现场的火灾隐患进行定期检查，排除火灾隐患，并保证临时竖向供水的干管必须与施工同步，建筑室内提供消防栓，定期对施工人员进行消防教育，深化消防意识，进行用火用电的安全知识教育等。建筑单位的资质由所承包的建筑工程质量评定，严格处理消防技术不达标的施工单位。严格控制和监管施工所使用的建筑材料，严禁乱堆乱放，防止火灾发生。相关消防部门一定保证设计施工的质量水平，保证消防设施、通道、供水和防火间距等等，要对建筑工地进行检查。另外，可以使用新型的阻燃材料，加强建筑的防火性能。
此外，管理部门应当不断加强对建筑内消防设施进行管理和维护。从大部分建筑火灾扑救案例的研究和分析来看，一般高层建筑内具备完善的消防设施，消防栓、排烟设施及防火分隔设施等消防设施功能正常，可以充分发挥火灾扑救的第一作用，等火势得到控制后，后续投入的人力、物力和财力就比较少。相对于低层建筑来说，高层建筑的消防工作主要依靠建筑内的消防设施，因此，必须定期对高层建筑内的消防栓、排烟设施及防火分隔设施等消防设施进行检查、更换，保证其功能正常，加强对消防设施的管理、维护和监督，定期对消防设施进行安全检查。对建筑防火安全管理的相关管理人员进行消防教育和消防培训，实行资格凭证的上岗制度，不断完善建筑内的消防设施的检查、维护、管理及保养等工作制度。
2.2提高群众的消防意识
对居民和物业管理人员进行消防教育和消防培训，帮助他们了解和掌握紧急疏散、灭火器使用及相关逃生知识等多方面的基础知识，并建立消防意识，认识到消防安全地重要性。此外，要保证建筑各个方面的管理之间具有协调性和同步性，设计和制定火灾紧急疏散和灭火方案，并加强对火灾隐患的检查和排除，充分利用小区内的公共宣传栏，对居民进行消防知识的讲解，同时将公共消防设施的管理和维护纳入居住协议中，并采用书面通知的方式通知居民。积极组织居民和物业管理人员进行定期的紧急疏散和灭火的实习演练。
2.3提高消防队对建筑突发火灾的应急能力
由于大部分建筑都存在火灾隐患，极易突发火灾，尤其是高层建筑的火灾，不易进行灭火扑救，加上烟囱效应、可燃物及有毒烟雾的产生等，严重威胁着居民与消防人员的人身安全，传统的灭火方式比较落后，如外攻灭火方式、强攻近战、上下夹击及防控堵截等消防技术已经不再适用于高层建筑，因此，必须加强和提高消防队员对建筑突发火灾的应变能力和消防技术水平，除了进行登高、铺设水带及灭火等基础训练外，还应加强其对高层建筑的消防技术培训，熟悉掌握各个建筑内的消防设施状况，建立相关的消防档案，并应用计算机技术对建筑火灾的发展趋势进行研究和演化，保证接警出动、现场指挥、通讯联络、进攻路线、供水路线及人员疏散等整个消防过程有序的进行，整个消防过程都具有周全的指挥计划和部署，依据建筑的特点和实际情况制定合适的灭火方案。随着高新技术的不断发展，应当不断引进先进的消防技术，利用压缩空气泡沫技术提高消防水平。
2.4提高建筑防火安全技术
借鉴国外先进的消防技术，从国外许多火灾灭火案例来看，其灭火所采用的自动喷水灭火系统具有较好的灭火作用，对初期火灾控制具有明显效果，同时该系统还具有报警功能。我国目前基本可以建立以自动喷水灭火系统为主的消防体系，内部包括不燃、耐火设计及排烟系统等多个系统。保证紧急疏散通道的畅通，保证安全出口的数量、方便、畅通，依据建筑的结构设置安全出口标识，从而有助于人们在发生火灾后迅速撤离建筑。
2.5建筑防火安全管理对策
对建筑防火管理要采用目标管理的方式，既包括防火安全管理体制的制定，还包括防火目标与计划、消防教育与培训、设施的检查等多个方面的管理，制定合理的火灾灭火的应急预案和建筑消防档案。我国的消防工作主要包括三个方面：政府领导、单位管理、公安消防监督。
建立全员管理的工作思想，真正落实“预防为主，防消结合”的方针政策，明确消防安全责任，检查和排除火灾隐患，控制盒消除导致火灾的不良因素，确保建筑防火安全。充分考虑和控制整个防火管理过程，在建筑施工及建成后的各个时期，做好建筑防火安全管理，从设计施工到竣工验收，都要保证消防设施的完善。消防设施的生产商要充分保证消防设施的质量。在建筑进入使用后，相关管理部门和使用单位要承担起消防管理责任，定期对建筑内的消防设施进行检查、维修、维护和保养等，确保消防设施正常运行和发挥功能。
3建筑防火安全的新对策
3.1灰色关联分析建筑防火安全评价
3.1.1建筑防火安全灰色关联评比方法
影响建筑防火安全评比的因素很多，主要受主体的主观影响，具有复杂、信息不全及不确定的灰色系统。因此，以灰色系统为思想基础，建立有关建筑防火安全评价的灰色关联分析模型，不仅可以解决指标不同的问题，还可以实现建筑防火安全地定量化，有助于全面的、客观公正的、各个角度的评价建筑防火安全。
灰色关联评比主要有以下几个步骤：集中建筑评比事件，参评建筑；确定消防系统和设施等相关目标；求取不同的局势，对不同目标下的效果值。
3.1.2给予灰色关联分析方法的建筑防火安全评比
第一，求取不同目标下的效果均值像，通过对比分析获得最佳效果的向量，确保安全出口的数量和通畅，缩短疏散距离，减少人员分布，保证安全通道、应急照明、防火分区、防火门、防火墙及火灾荷载等目标的最佳效果；增加消防通道、消防施救楼梯、电梯、排烟系统级火灾报警系统；自动喷淋灭火系统和消防栓等越多越好，管理水平目标和维护目标越好越保证建筑防火安全。
第二，计算灰色绝对关联度，对建筑防火安全评比进行排序。
3.2信息技术在建筑防火安全中的应用
随着科学技术的不断发展和应用，信息技术在建筑防火安全中得到广泛应用，主要体现在火灾监控系统和消防自动化系统的应用。
火灾监控系统在建筑防火安全中的实际应用模型有中控机系统模型、节点机系统模型、主子机系统模型。中控机系统的模型主要包括火灾探测器搜集现场数据和特征，报警控制器保存数据，并对数据进行相关处理和判断，可以对火灾进行识别和判断。节点机系统的模型主要用于现场数据的搜集和存储，并对数据进行处理和传输，实现数据通讯，利用报警控制器之间的联接，实现与楼层显示器的协作。主子机系统的模式指的是报警控制设备、火灾探测器及普通探测器等构成的系统。可以实现标准化、小容量的控制设备之间的联系，系统具有较强的适应性和灵活性，在处理火灾信息和数据通讯等方面具有较好效果。
楼宇自动化系统在智能化的建筑中具有重要作用。系统中的消防自动化系统（FaS）具有重要的作用，并具有相对独立性的系统。在智能化建筑中，消防自动化系统可以有效地保护居民的人身安全和财产安全，在整个自动化系统中具有较高地位，并决定着楼宇的控制系统。
4结语
随着我国现代化城市的不断建设和发展，建筑是整个城市中的重要部门，因此，我们要加强对建筑防火安全的重视，严格审核工程设计图纸，检查建筑消防设施的管理与维护，积极开展有关消防的培训活动，对居民和管理人员进行消防教育，增强消防意识，从而有助于降低建筑发生火灾的可能性，尽可能的避免火灾的发生。
参考文献
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建筑工地消防管理制度篇4
一、突出重点，精心布置
一是为切实加强对全市在建工地开展“消防检查”专项行动的领导，市住建委、市建管处成立了消防检查专项行动领导小组，通过主要领导亲自抓，分管领导具体抓，组织力量专门抓，充分调动各方面的积极性，形成上下联动、左右互动、全员齐动的工作局面。
二是制定具体的实施方案，突出抓好清理抽查、重点抽查和专项检查，实现组织领导、人员机构、思想认识、宣传发动、履行职责“五个到位”。
三是动真格、求实效，对专项行动中发现的隐患，坚决要求整改到位，发现一起，纠正一起，处理一起，绝不姑息，加大打击力度；对情节恶劣、屡禁不止、可能导致消防安全的的行为，重拳出击，公开严惩，严厉打击，形成强大的影响力、威慑力；对存在违法生产的单位，一律责令停工整顿，并严格落实监管措施。
四是要求施工单位要明确专人负责施工现场的消防安全管理工作，层层签订消防安全责任状，明确施工期间各单位的消防安全责任及措施，确保消防安全防范措施落到实处，确保部署工作得到贯彻落实。
二、坚持落实各项规章制度，切实抓好日常消防安全管理
一是根据全国火灾事故频发的态势，按照上级的安排部署，市住建委、市建管处先后下发了《关于做好大型商业综合体消防安全专项整治的通知》、《关于开展城区建设工程“地下空间、架空层”安全管理专项整治行动实施方案》、《十堰市房屋建筑与市政工程“查隐患、查漏洞、查违章、查失责”安全生产大排查专项行动工作方案》、《全市住建系统冬春火灾防控工作实施方案》等文件，并在日常的警示文件、隐患排查、安全生产、文明施工的文件通知中，明确要求施工企业大力开展施工企业认真查找存在施工安全和消防安全的漏洞和薄弱环节，防止重特大安全生产事故的发生，确保场消防安全措施落实到位，确保不发生较大以上火灾事故，确保不因监管不到位发生亡人火灾。
二是强化建筑施工现场装配式活动板房消防安全管理。我市始终以强化对建筑施工现场装配式活动板房的管理为抓手，要求我市所有建筑工地活动板房必须满足《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011第4.2.1.1项“建筑构件的燃烧性能等级应为a级。当采用金属夹芯板材时，其芯材的燃烧性能等级应为a级”的强制性要求，近年来，我市建筑工地累计更换燃烧性能等级非a级的活动板房，面积达20482m2，通过系列整治我市建筑工地临时活动板房材质已全部达标。
三、突出重点，严格督办
一是开展了多轮次的消防安全专项检查，根据省、市关于消防安全的系列文件要求，2018年4月市建管处成立由领导带队的四个检查组，对城区及各县（市、区）重点项目建筑工地消防安全开展了拉网式的排查，重点督查了建筑施工现场消防安全责任制的落实情况、消防安全教育以及应急演练的贯彻情况、施工现场消防器材的配置情况、施工现场消防安全管理情况、焊接使用乙炔、氧气等易燃易爆、危险物品储存情况等，此次专检共检查建筑工地369项(次)，排查消防隐患500余条，下发整改单168份，停工通知书2份，暂缓施工令3份，对消防设置不到位的项目要求新增灭火器600余个，设置沙池20余个，对项目存在重大消防安全隐患或整改进度缓慢的5个项目纳入市级挂牌督办，并予以通报。
二是深入开展“地下空间、架空层”消防安全专项整治。根据市政府的安排部署，市建管处制定了《市住建委关于开展城区建设工程“地下空间、架空层”安全管理专项整治行动实施方案》等文件通知，并抽调了市建管处、装饰办约20名工作人员，组成在建工程和既有建筑两个检查组，于6月中旬对我市“地下空间、架空层”既有建筑场所和建筑工地的消防通道、消防管理制度、动火审批制度、应急救援预案等进行专项整治，累计共排查在建工程项目140余项，既有建筑项目120余项，组织召开专题会议4次，填写检查记录100余份，其中涉及“地下空间、架空层”的项目80余项。
四、加强教育提高消防安全意识
严格督促施工企业将消防安全教育作为施工现场“三级教育”的重要内容，全面普及消防法律、法规和用火、用电、用气常识，制订和完善消防应急预案并认真组织以演练。2018年9月市建管处组织全市各在建项目负责人、总监、安全员，各建筑施工企业法人、分管安全经理，各县市区住建管理部门分管安全领导共计200余人在十堰市万达广场召开全市消防安全应急演练工作，2019年3月，十堰市住建管理部门联合十堰市消防支队在十堰市恒大城二期项目举行了高层建筑在建工程灭火救援实战演练。通过系列演练使从业人员了解消防要求，增强消防意识，掌握消防知识，遵守消防规定，提高自防自救能力，积极开展群防群治，营造“了解消防、关注消防、参与消防”的社会氛围，防范火灾事故发生。
五、存在的主要问题
虽然我市在建工地安全消防态势平稳，但是部分施工企业还是存在问题，一是部分高层建筑在进入装饰装修施工阶段时，现场的临时用电管理比较混乱，存在乱搭乱接现象，楼层的移动电箱数量不足等；二是部分高层建筑的楼层内疏散通道不顺畅，指示标志数量不足或指示不清晰。个别在建高层建筑的周边道路拥挤，消防通道不通畅；三是部分施工现场消防器材的配备不足，消防管理制度，动火审批制度、应急预案未能及时设置到位。
六、下一步工作
1、继续开展建筑工程消防安全专项整治。继续严格按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）、《建筑工程施工现场消防安全技术规范》(GB50720-2011)标准的要求，加大对落实施工现场防火安全责任制、制定施工现场防火方案、施工现场消防安全管理、建筑工地临时设施管理、以消防安全教育作为施工现场“三级教育”等方面的检查，对发现的问题，认真督办，并进行跟踪复查，对于拒不整改或多次整改不到位的依法依规予以处罚，确保工程消防安全态势平稳。
2、针对建筑工地火灾事故特点，开展全员消防安全培训，通过授课、培训等形式，对工地施工人员进行消防安全宣传教育，普及防火、灭火和自救逃生知识，并充分利用工地黑板报、墙报、横幅、条幅等宣传方式，广泛宣传、介绍消防安全知识，切实提高施工人员的消防安全意识。
建筑工地消防管理制度篇5
关键词：建筑消防；消防设施；质量管理
中图分类号：tU998文献标识码：a
引言
随着我国城市化进程的不断推进，城市中的建筑物不断出现，这就对建筑消防设施提出了很高的要求。因为一旦发生火灾，若消防设施不能正常运转，就会造成巨大的损失。因此，我们要重视建筑消防设施质量管理，做好日常的设备维护，进而提高建筑的安全性。
建筑消防设施质量存在的问题
1.1、缺乏消防意识，对消防的投入过少
今年来，随着社会的发展，人们的安全意识也在增加，大型商场或学校内经常会进行消防安全的普及和演练，用以防范可能会遇到的突发状况，但也有部分单位或场所缺少对消防问题的重视，在建筑消防问题上对安全性认识不足，或者在消防安全问题上不舍得投入，许多消防设施只是形象工程，并没有在实际应用中发挥作用。有些建筑项目的投资者，为节省资金、缩短工期，在消防设施的投入中盲目的缩减成本，不重视消防设施的实用性和质量问题，会给消防系统和建筑项目带来严重的安全性问题。
1.2、设备损坏问题
在建筑消防灭火设施的使用过程中，人为破坏或使用时间过长等问题使设备造成损坏，不能继续或正常使用。
（1）资金不到位，在建筑开工过程中，开发商会出现拖欠承包商工程款的情况，这就使工程在建设工程中，出现了非法使用某些手段将消防系统中的关键部件拆走，使系统不能进行正常工作，从而要挟开发商放款。
（2）由于一般建筑工程的开工和交付使用的周期较长，在部分卖出的房屋中，系统正常开通运行，而在没有卖出或出租的部分，系统处于停滞运行的状态，这就使整个消防防火设施系统不能联动。
（3）在某些房屋出租后，不断的更换业主，不断的进行装修，致使原有的消防设计不断的变化，可能导致消防灭火设施出现缺失或不配套的现象，严重的会使消防系统无法正常的运作。
1.3、建筑消防设施维护管理工作不完善
国家相关法律法规都对建筑消防设施的维护与管理做出了明确规定。如新修订的《消防法》第十六条第一款第二项规定“单位应当按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效”；公安部61号令《机关、团体、企事业消防安全管理规定》第二十一条规定“单位应当保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施，保持防火门、防火卷帘、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态”。但客观上建筑消防设施种类繁多，系统复杂，专业技术性强，并受人员素质、管理机制等因素影响，目前全国各地对建筑消防设施的维护与管理总体上不容乐观，建筑消防设施故障率较高，发生火灾时往往不能发挥应有作用。
1.4、建筑消防设施质量监理不到位
我国现行的消防问题在监管方面还没有进行严格的管理，在建筑工程的前期、中期和后期都应该对建筑消防灭火设施进行严格的审核和管理。在工程建设中，由于项目阶段和环节较多，人员分配无规划，导致在消防监理方面的人员配备不足、消防监管力度不够，消防监管不到位。我国现有的消防监管制度和管理体系都不是特别完善，这就使消防灭火设备的质量问题成为工程监管中的重要环节，监管的前景令人担忧。我国只有部分地区在工程消防设施的监理中有专门的监理部门，消防设施都经过严格的检测，这是今后我国的其他建筑消防中值得学习和借鉴的。
加强建筑消防设施质量管理的措施
2.1、加强建筑消防宣传教育
建筑消防工程是一项非常艰巨的安全工程，只有搞好这项工程，才能够确保广大的人民群众的生命财产安全。因此，必须高度重视建筑消防宣传教育，让广大的人民群众都充分意识到建筑消防设施质量管理的意义，切实最大限度地提升广大的人民群众以及建筑物的自防自救能力。具体来说，我国有必要通过加大建筑消防宣传教育工作的力度来引起各行各业对于建筑消防设施质量管理的重视，对于各种各样的建筑物广泛地安装火灾自动报警装置、自动喷水灭火设施、消火栓等建筑消防设施，在此基础上，我国也应该加强对于这些建筑消防设施的质量管理工作，确保其质量能够符合要求。我国可以通过各种各样的方式来搞好建筑消防宣传教育工作，特别要引起注意的是，必须高度重视对于各级单位领导层人员的建筑消防宣传教育工作，让他们都能够真正地意识到加强建筑消防设施质量管理的关键意义，切实提升加强建筑消防设施质量管理的紧迫感和责任感。
2.2、重视建筑消防物业管理工作，保证建筑消防设施的正常工作
在现阶段，从总体上看来，我国的建筑消防设施是一栋建筑自设一套系统、一个控制中心、一个建筑消防水池、有条件的自配一班值守人员。这种情况一方面导致了大量的人力、物力和财力资源的浪费，另一方面也并未有效地利用各种各样的建筑消防设施，没有让这些建筑消防设施发挥出最大的作用。在新形势下，只有高度重视建筑消防物业管理工作，保证建筑消防设施的正常工作，才能够让这些建筑消防设施发挥出最大的作用，保证建筑物的安全。在小区内，应该建立小区建筑消防控制中心，与此同时，安排建筑消防设施质量管理负责人定期和不定期地对于消防设施进行检测、维护、保养，一旦发现建筑消防设施存在质量问题，就必须立即进行修理，切实保证建筑消防设施能够正常工作。通过做好建筑消防物业管理工作，切实将建筑消防设施纳入到小区物业管理的工作范畴之中来，一方面可以避免大量的人力、物力和财力资源的浪费，另一方面也可以使得现有建筑消防设施在发挥出最大的作用的同时，最终保证广大的人民群众的生命财产安全。
2.3、加强建筑消防设施维护保养
2.3.1、建立维保行业机制
建立建筑消防设施维保企业中介服务的市场化运作机制，一方面单位实施口常的基础维护保养，另一方面委托专业维保企业实施专业技术维保。而对专业维保企业，要通过明确技术力量配备，确定维保资质等级分类，建立质量信誉管理体系，加强行业自律管理;同时，实施专业技术维保必须要与消防检测行业相分离，即从事维保服务的中介机构不能同时对其所维保的建筑消防设施进行消防检测。
2.3.2、单位自行基础维保
根据《建筑消防设施的维护管理》(GB25201-2010)的规定，单位基础维护保养主要是结合口常消防安全管理，对单位内部消防设施进行每口巡查。每日巡查主要对单位配置的消防设施的外观、工作状态等进行直观属性的检查。如对消火栓灭火系统，主要检查室内消火栓外观，室外消火栓外观，消防炮外观，启泵按钮外观;对自动喷水灭火系统，主要检查喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值等。具体检查内容应按照《建筑消防设施的维护管理》(GB25201-2010)附录表a.2建筑消防设施巡查记录执行。
2.3.3、维保企业技术支持
设有自动消防系统的单位，除落实单位基础维护保养外，应当与专业维保企业签订《建筑消防设施维护保养合同书》，委托其对木单位的建筑消防设施进行定期维护保养、专业维保企业应当对其所承担的所有建筑消防设施进行全面检查、测试，包括单项技术性测试、联动功能测试及综合性技术评价，且应当每月进行一次，对每次维保情况应当出具书面报告。具体维保内容应按照《建筑消防设施的维护管理》(GB25201-2010)附录表a.3《建筑消防设施单项检查记录》、表a.4《建筑消防设施联动检查记录》执行。
2.4、提高建筑消防设施的施工质量
为了保证建筑消防设施综合应用效益的提升，要针对其安装环节特别是室内消火栓的相关设置问题展开分析，实现消火栓安装质量环节的管控。在消防给水管网的试压过程中，要按照相关的应用方案展开分析，要满足其施工的规范需要，促进其强度试验及其试漏检修模式的优化。所谓的试漏环节就是在气压模式中的应用，通过对试验压力及其试验工作压力模式的优化，来确保强度试验综合效益的有效提升。在消防设备建设过程中，管材的管径及其材质环节也是一个重要的环节，只有无缝镀锌钢管质量符合相关规范要求，才能满足现实生活的需要。
在消防工程的施工过程中，各个部门要积极展开协调，促进其各种职业的有效配合，实现其消防安全性的提升，积极做好立体管理网络及消防安全体系的构建，避免不合理的施工操作行为。同时，要针对相关人员展开安全操作等形式的培训，加强消防安全宣传教育培训，进一步提高建筑消防设施设计、施工、监理和消防监督管理人员水平。
2.5、加强建筑消防设施的质量监督与工程验收
2.5.1、建立有效的建筑消防设施质量检验的中介机构
工程验收人员在工程竣工后对其进行验收时,一般都只是凭借肉眼和经验判断工程的各部分是否符合标准,大部分检查工作都是停留在表层,例如对消防供水管网的水压进行简单试验。因此,为了改善对建筑消防设施工程的验收效果,我们可以设立具有先进检测设备和有效技术手段额的中介机构,以便使所有建筑消防设施工程都能得到全面、深入的质量检验。
2.5.2、加大监管部门对施工现场的执法力度
目前,我国的建筑消防安全监督部门仍存在监督人员责权不清、对施工现场监管的力度不足以及检查工作没有落实到实处等问题,在这样的监督状态下,在一定程度上助长了不规范施工现象的出现。因此,监管部门在对施工现场进行检查时应该加大执法力度,严格查处每一处发现的施工问题,坚决勒令出现设计不符合标准、不按设计方案施工、施工技术不规范等问题的施工单位立即进行整改,如果没有在限期内完成整改则对其进行强制停工并对负责人进行处罚。
结语
总而言之，建筑消防安全关系到人民的安全与整个国家的长期发展。我们在建筑消防质量管理中，要加强建筑消防宣传教育，重视建筑消防物业管理，做好建筑消防设施维护保养，进而解决建筑消防设施的质量问题。
参考文献：
[1]黄哲.建筑消防设施正常运行管理的探讨[J].消防技术与产品信息,2010,02:37-39.
建筑工地消防管理制度篇6
论文关键词：高层建筑,消防,安全隐患,维修保养
随着社会经济的发展、土地资源将相对日益缺乏，特别是人口日渐密集，城市建筑密度增大，高层建筑已成为城市建筑的主要选择。但是，随之而来的消防安全隐患也在随之升级。城市的高层建筑防火安全工作开展较晚，各方面的技术力量都较弱，加之社会发展较大城市缓慢，高层建筑的防火安全问题就相对较多。
2城市高层建筑消防安全现状
2.1消防设计未受重视
前几年，许多高层建筑的消防设计均未引起设计人员的重视，设计人员只是一味地根据甲方要求的建筑布局、设想来设计，并未考虑消防安全，且有部分建筑设计未经消防审核、验收就投入使用，因而问题不少。
2.2消防审核困难重重
消防部门在建筑防火审核时会遇到种种难关。一类是三边工程,建设单位在施工过程中,边设计边施工，甚至擅自更改消防设施。另一类是形象工程。什么防火间距、消防车道、火灾登高设置等都无法满足规范要求。第三是停缓建工程。由于历史的原因，停缓建项目往往存在着防火间距不足、无消防环行车道、无火灾登高面、疏散楼梯设置数量不足、设置形式不正确等等诸多问题。
2.3装修材料易使火灾蔓延
随着社会的发展，人们的生活水平不断提高，装修的档次也愈来愈高。装修中使用的木材、纤维制品和高分子材料，使得高层建筑中火灾荷载很大，一旦发生火灾,就会猛烈燃烧，迅速蔓延。北京央视北配楼大火的惨痛教训，就暴露出了高层建筑装修施工中火灾隐患的共性。
2.4施工单位素质不高
现在不少高层建筑是由私人建筑队承包施工的，人员素质差，业务水平低，与高层建筑结构复杂、施工要求高不相适应。特别是建筑消防工程的施工，有些中标单位因自己没有消防施工资质，便挂靠其它有资质的单位。有些施工队伍为了赚取利润,暗地更改图纸，在施工中偷工减料，影响建筑耐火性能。一些消防器材以劣质次品充当合格品，造成工程施工质量粗劣，给工程带来重大火灾隐患。
2.5消防监管与管理制度落后
现在政府主管部门对日常的消防违章大多采取等人举报才去纠查，缺少主动性火检查次数。加上高层建筑内各种消防设施名目繁多，而现在建筑内的消防管理人员工作制度往往是沿袭了以前的保安人员工作体制。不要说怎么去定期维护、检测、操作上述各类消防设施，有些管理人员竟连灭火器是否过期怎么判断也不懂。有的高层建筑管理的另一隐患是领导消防安全意识淡薄，发现消防问题互相推诿或拖而不决。
2.6消防火灾隐情复杂
现代建筑层数多，使用功能复杂，人员活动密集，加之各种管道竖井纵横交错，以及可燃物多，火灾载荷大等特点，一旦发生火灾，火势蔓延迅猛，人员疏散和火灾扑救困难，势必酿成损失大、伤亡大。
3加强城市高层建筑消防安全的建议
3.1严把设计源头关
一是强化建筑设计要求。为了加强对从事消防设施专项工程设计单位的管理，国家特设立《消防设施专项工程设计证书》，设计单位应取得相应资质的设计证书，同时要严格执行国家《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》、《自动喷水灭火系统设计规范》等有关规定。二是严格实行消防专篇，自审制度。消防专篇应有建筑、结构、电气、暖通、给排水等方面的消防设计内容，专篇应在初步设计中体现完善，并应由设计院完成自检自审工作。三是确定设计人员终身负责制。
3.2严把审核关
一是落实防火安全责任制。坚决落实“谁审核，谁负责”的制度。二是实施高层建筑消防设计必审制。三是实行施工图审查签字制度。对高层建筑消防施工图纸，须具备相应资质的消防工程师签字方可生效，消防部门才给予受理审核。四是提高消防建审人员专业技术水平和法律意识。
3.3严抓施工管理
一是实行施工人员资质证。高层建筑消防工程施工，建议可实行资质单位消防水、电施工员及施工管理员上岗制度，这样消防监督部门在施工检查中，可以有的放矢检查施工人员的上岗证，严格落实责任制，从而也就确保了高层建筑自动消防工程设计的施工质量，增加了建筑施工的安全性能。二是实行消防工程施工监理制。三是加强建筑施工检查。现代综合性高楼，装修投资惊人，可燃物质数量巨大，加强施工过程中的消防监督。
3.4严抓后期管理
一是加强对已经验收并投入使用的建筑的消防监督检查。二是加强管理人员的培训工作。特别是加强对物业管理公司消防安全责任人、管理人、专兼消防管理人员的培训，提高他们的消防安全知识。三是定期开展建筑消防设施检测。
4应专项落实消防专业维修保养
随着国民经济的快速发展，人们对消防安全的意识也在逐渐增强，对消防系统非常重视，但往往忽视系统投入运行后的专业维修保养工作。随着运行时间的增长，不可避免的出现设备及线路的老化，一旦发生火灾，消防系统不能正常运转，将会造成不可估量的损失。这方面的教训己屡见不鲜。《公安部令第61号》要求单位对建筑消防设施进行检查和维修保养，目前《建筑消防设施管理规定》（暂定名）正在抓紧制定。政府主管部门应强制要求高层建筑的消防必须得委托有消防资质的单位进行专业维护保养，以确保消防系统正常运行。
一是根据中华人民共和国公安部《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166—92）的规定，探测器投入运行2年后，应每隔3年全部清洗一遍。
二是火灾报警控制器在长期使用过程中，会有大量的灰尘吸附在火灾报警控制器的电路板上，在潮湿的情况下还有可能发生短路，建筑物内局部装修改造频繁控制器被改动频繁，所以定期维保报警控制机是十分必要的。
三是消防系统的探测器、防排烟系统的、防火门、防火卷帘门、消防警铃、火灾广播、消防泵等需要专业的检查和功能测试。
目前消防设施维修保养工作还没有统一的规定，但通过专业的消防专业维修保养，从而保证消防设施始终处于良好的运行状态，在火灾发生时发挥应有的作用。
5结束语
消防安全，人命关天。做好消防工作，保障高层建筑消防安全,这既是法律赋予各级政府、各部门乃至全社会成员的神圣责任，也是我们落实科学发展观和正确政绩观的一项基本举措。笔者认为，高层建筑防火安全要在政府的统一领导下，通过规划、设计、建设施工、企事业管理单位、公安消防机构、物业使用人、物业管理企业相互协调与配合共同完成，它将对有效遏制重特大火灾事故的发生，保障建筑消防安全发挥重要作用。
参考文献
[1]@陈维，刘明臣。高层建筑火灾和防火安全。北京:群众出版社，1986。
建筑工地消防管理制度篇7
【关键词】建筑消防设施施工通病
1建筑消防设施工程分析
随着建筑物的高度和广度的不断增加和人们生活水平的不断提高，对消防用水的安全程度、供水的可靠性和建筑物抗御火灾能力等方面提出了更高的要求，这些除了在设计和材料设备选择等方面外，很大程度需要施工安装质量的保证。施工质量的好坏，直接影响着建筑消防设施的正常运行。但我们不能不看到，我国的城市建筑中，建筑消防设施在产品质量和安装质量以及维修管理上，存在着严重的缺欠和隐患。近期我省一些城市的调查结果，让人触目惊心，建筑消防设施完好率不足百分之二十五，尤其是自动报警系统，问题尤为突出。要知道，建筑消防设施不能有效的工作，等于建筑不设防，本身就是重大火灾隐患。建筑消防设施分为建筑固定消防设施和移动（或非固定）消防设施。建筑固定消防设施包括灭火系统、火灾报警系统、火灾事故广播及通讯系统、疏散指示标志及应急照明系统、机械防排烟系统、防火防烟分隔系统、消防电梯等；移动消防设施包括灭火器、其他灭火工具、防毒面具、缓降逃生装置等。我们必须对此要有深刻认识，万万不可等闲视之。所以建筑消防设施工程成为了施工的要点。建筑消防设施就是在建（构）筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建（构）筑物火灾的设备设施的总称。常用的有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统等。它是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施，是现代建筑的重要组成部分。对保护建筑起到了重要的作用，有效的保护了公民的生命安全和国家财产的安全。建筑消防设施主要分为两大类，一类为灭火系统，另一类为安全疏散系统。由建筑内的消防控制室来操作控制、维修保养，使建筑消防设施始终处于完好有效的状态，保证建筑物的消防安全。我们必须加大监督检查管理的力度，提高建筑消防设施的完好率，保证公民人身安全和建筑物的消防安全。
2消防设施在灭火救援应用中的应用
按照现有规范要求，设有自动报警系统和自动灭火系统或有火灾自动报警系统和机械防排烟设施的建筑，应设置消防控制室。发生火灾后，到场指挥员应树立优先使用建筑消防设施的意识，第一时间利用消防控制室进行侦察、指挥，通过消防控制中心的监控设备、报警设备和控制柜上显示的室内消火栓、喷淋等实时状态信息，了解建筑内部烟雾流动和火势发展方向，大致判断燃烧范围和火势蔓延的主要方向。督促起火单位的消防控制室专业人员按照《消防控制室管理及应急程序》和操作要求操作消防控制系统。利用火灾应急广播系统、疏散指示标志和疏散通道有序组织人员疏散。确保消防电梯迫降至首层地面，为运送消防员和必要器材装备快速到达指定楼层展开灭火救援行动提供便利。确保机械防排烟系统动作，以利于及时有效排除烟雾，为人员疏散搜救和内部进攻创造条件。确保防火卷帘等防火分隔设施和设备及时迫降/开通，以便于内攻人员依托其设置、转移水枪阵地，堵截设防、纵深突破、攻坚灭火。消防水池和屋面消防水箱储水量不足，消防泵未按要求设置成自动状态，擅自将室外消火栓和室内消火栓管网给水闸阀关闭，机械排烟设施等未按规定时限启动保养，室内消火栓箱内器材不足、栓口锈蚀、水带霉烂破损，消防控制室值班制度不落实，值班人员或技术人员未经培训未取得相应资质，消防控制室管理及应急程序不清楚，建筑消防设施设备操作不熟练，发生火灾时不能及时有效保证建筑消防设施发挥作用，不能在第一时间为到场消防员提供建筑消防设施投入运行及可利用情况，影响灭火救援效率。利用火灾应急广播系统、疏散指示标志和疏散通道有序组织人员疏散。确保消防电梯迫降至首层地面，为运送消防员和必要器材装备快速到达指定楼层展开灭火救援行动提供便利。确保机械防排烟系统动作，以利于及时有效排除烟雾，为人员疏散搜救和内部进攻创造条件。确保防火卷帘等防火分隔设施和设备及时迫降/开通，以便于内攻人员依托其设置、转移水枪阵地，堵截设防、纵深突破、攻坚灭火。
3固定消防设施在灭火救援中的应用
（1）人工启动消防水泵。体量大的建筑物一般设有消防水泵、室内消火栓和自动喷水灭火系统，消火栓间距在30～50m之间，并设在走道、楼梯等附近明显易于取用的地点，室内消火栓两支水枪的充实水柱一般应能同时达到室内任何部位，消火栓的竖管应形成环状，直径为l00mm左右。自动喷水灭火系统的消防管网全覆盖于建筑物空间，喷淋竖管直径≥100mm。通常，消防水泵的启动位置设在消防控制中心和泵房间，消防控制中心有手动直接控制装置或多线联动启动按钮，泵房间有电气控制柜启动按钮，消防员只要通过任何一处启动按钮，都能使消防水泵启动，而消火栓水泵则在每只室内消火栓内增加了一处启动位置。启动消防水泵，利用室内消防管网灭火，才能赢得灭火救援克敌制胜的主动权。（2）启动防排烟设施。火灾中的高温、有毒烟气，易引起热的传播，使人员窒息中毒，浓烟还会影响人们的视线，不易发现起火点，不利于人员疏散和火灾扑救。因此，消防规范对一些特定的场所强制规定设置防、排烟设施。如：洁净/广.房、地下建筑、较大的商场与超市；一类高层建筑和建筑高度32m的二类高层建筑，其长度超过20m的走道；面积超过l00mz，且经常有人停留或可燃物较多的房间；高层建筑的中庭和经常有人停留或可燃物较多的地下室；不具备自然排烟的防烟楼梯问、消防电梯的前室或合用前室；采用自然排烟措施的防烟楼梯问，其不具备自然排烟条件的前室。（3）关闭防火分隔设施。建筑设有自动喷水灭火系统时，其允许最大建筑面积可增加一倍。当生产、生活、经营、仓储等特殊需要扩大面积时，可以用防火墙、防火卷帘、防火门、防火水幕等防火分隔物划分防火分区，其目的是一旦建筑物发生火灾，能有效地将火势控制在一定的范荆内，减少火灾损失，同时为人员疏散、火灾扑救提供有利条件。因此，消防队在扑救大体量的建筑火灾时，必须要争取时间、争取主动，将火势控制在一个防火分区内，防止火势蔓延扩大至另外的防火分区。否则会使整幢建筑发生立体火灾，导致灭火时间长、损失大，灭火救援付出更高的代价，这方面的教训是十分深刻的。可以在消防控制中心手动操作直接控制防火卷帘下降，也可在防火卷帘的两侧按下关闭按钮使防火卷帘下降，常开防火门要切除非消防用电后自动释放关闭，常闭防火门则主要依靠人工到现场关闭，防火水幕如果没有自动喷水可以在消防控制室直接启动，也可以在现场操作启动。只要防火分隔堵截成功，火灾扑救就可以达到基本成功。因此，关闭防火分隔设施，在防火分隔处设置有效水枪阵地，可以达到事半功倍的效果。
4固定消防设施在灭火救援中的应用现状
消防设施工程施工的若干通病处理方法主要有以下几种方法：（1）需要我们时常检查防水的设备。现场用消火栓水枪射水（直接插入排水管道）检查消防水压；并对消火栓箱内的启动按钮启动消防水泵；在使用之前，应定期检查消火栓箱内的枪、带、接口、压条、阀门、卷盘是否齐全好用。检查室内消火栓系统内的单向阀、减压阀等有无阀门锈蚀现象；水带有无破损、发霉的情况。（2）灭火器的检查。检查放置灭火器的环境是否合适，有无同设置点同时配置不相容灭火器；（例如干粉与泡沫、aBC干粉与BC干粉）。根据危险等级检查灭火器数量是否充足，场所灭火器选型是否合适；。在检查灭火器有无灭火器锈蚀、过期或压力不足现象；并且其是否取用方便。灭火器是否国家认证合格产品，是否认证厂家维修。（3）提高施工人员的素质问题。提高施工队伍的安全管理，培养现代施工安全管理理念。施工安全管理人员的素质是安全管理的关键，可以通过培训、讲座、观看课件等形式，使安全管理人员树立正确的安全管理理念，确实做好施工安全管理工作。并且施工人员进行必要的上岗安全教育，同时还要进行劳动技能的再培训，使他们掌握较为规范的劳动技能，提高施工安全意识，对于技术性要求较高的施工工作，要坚决做到持证上岗。（4）提高施工队伍的施工质量。在施工中，特别是对建筑消防设施的施工中，如果施工质量管理不严，抓落实的力度不够。施工现场管理人员缺乏搞好质量管理的办法和手段，对会对现场作业中存在的习惯性违章和一些隐患问题不敏感，不制止、不分析、不研究、无动于衷、见怪不怪，管理人员对施工质量管理的不重视造成了质量管理职能上下脱节，工作失控，使施工中的质量管理措施落实不下去。（5）做好消防设施工程的设计工作。建筑施工设计工作。施工技术是完成建筑的重要保障之一。对建筑消防施工全盘及施工个阶段进行认真切实的技术管理，全面科学组织施工，依据设计和国家施工规范技术标准，完成建筑消防的施工任务，需要做好以下工作：施工组织设计分基础部、主体部和装饰部三大部分独立设计，指导施工全过程。认真做好图纸会审和复核工作，认真按设计图纸和施工规范要求施工，程序衔接科学化。
参考文献：
[1]GB50261-96《自动喷水灭火系统施工及验收规范》.
建筑工地消防管理制度篇8
abstract：withtherapiddevelopmentofChina'seconomyandsociety，theconstructionprojectisincreasing.Hazardcausedbythefiresisbecomingmoreandmorebigger.Buildingfiresupervisionandmanagementisanimportantpartofthefirecontrolwork，andisthekeytobuildingfirecontrolandprevention，andtheabilitytoresistfire.
关键词：建筑消防；监督管理
Keywords：buildingfire；supervisionandadministration
中图分类号：D631.6文献标识码：a文章编号：1006-4311（2013）35-0092-02
0引言
建筑消防是一项系统工程，涉及各学科、各领域，特别是随着新技术和性能化设计的不断发展，新能源、新材料、新标准不断出现，使得一项建筑工程涉及面更宽，建筑工程消防监督管理更加复杂。
1建筑消防监督管理存在的问题
建筑消防监督管理以公共建筑、高层建筑、地下建筑、城市的能源、交通、通讯和广播电视工程、科教文化工程和火灾危险性较大的甲、乙、丙类厂房、库房这七个方面为重点，并引导各级公安消防机构把有限的技术力量投入到重点目标的监督管理。
1.1设计单位不按消防技术标准设计且未建立消防设计责任制许多建筑设计单位在消防设计中，未按《中华人民共和国消防法》和《建筑工程消防监督审核管理规定》的有关规定执行，设计人员不懂消防技术规范或根据建设单位要求随意砍掉消防设计，不能很好贯彻实施消防法规、技术规范，随意降低了消防设计要求。
1.2建设单位未经审核擅自施工现象比较普遍在实际工作中，有些建设单位对建筑工程消防监督管理工作不理解，认为是可有可无的事，认为建筑消防设计就是配几个灭火器、设几个消火栓问题，用不着审核，有的甚至没听说过，往往工程建了几层还没将图纸资料送公安消防机构审核，或者仅仅将图纸资料送审就算了事，认为送审就是送图纸而己，以后再也不闻不问，通知一遍两遍仍不在乎，对公安消防机构修改消防设计的要求也不去督促设计单位变更，致使送审流于形式，变更要求得不到落实。
1.3施工中不能真正落实原有或修改变更的消防设计建设、施工单位在施工中，有些因资金问题或消防意识不强，擅自变更消防设计或取消消防设计中已有的内容，存在侥幸心理，认为消防设计可有可无，若发生火灾即使按要求做了也未必起效。如消火栓本应每层设置的却隔层设置或不设置，将疏散楼梯随意减掉，应设封闭楼梯间、防烟楼梯间却没有设置，应设自动消防设施却因投入较大而擅自取消，消防设计得不到很好贯彻落实。且目前基层消防监督警力严重不足，施工期间的检查较少，致使建筑物在今后使用过程中始终处于隐患状态之中。
2加强建筑消防监督管理应采取的对策
2.1实行建筑工程消防咨询制度设立建筑消防咨询机构，实行建筑消防咨询制度是市场经济健康发展的客观要求，也是消防部门在建筑消防管理工作中转变职能的必由之路。通过中介机构的参与，公安消防机构从大包大揽中解脱出来，找准自己工作的重点，通过对从业单位、中介机构的宏观监督来达到提高每一项建筑工程消防安全水平的微观效果。同时，在新的建筑消防管理模式建设上，要尽量依托建设行政管理部门的行业管理，避免“重复建设”。
2.2建立建筑工程消防设计自主审核制度设计单位作为建筑消防技术规范的执行者，应依法对建筑消防设计质量负责。落实这一责任，要依靠法律、法规，通过多种形式的质量管理手段，在设计单位实行建筑消防设计自主审核制度，各项建筑工程消防设计图纸均应先由设计单位内部消防设计管理组织自行审核合格后方可送交公安消防机构审核或登记备案。同时，可以充分依托建设行政主管部门，由建设行政主管单位将建筑消防设计转送公安消防机构，征求意见后再集中发文至建设单位。
2.3加强对专业人员的培训不断加强对专业人员培训与教育，通过培训，深入学习领会消防技术规范条文，交流消防新科技、新技术，从而全面提高专业人员的业务技术水平，强化专业素质，提高消防监督管理水平，并认真落实岗位资格制度，进一步缩小各级公安消防机构之间存在的技术断层，全面加强公安消防机构的整体专业技术水平。督促专业人员不断提高自己的综合素质，全面提高工作质量。
2.4积极发挥消防中介服务组织的作用积极培育和大力发展消防中介服务组织，让中介服务组织承担一些消防监督具体技术工作，实行有偿服务，是市场经济条件下消防社会化发展的必然趋势和要求。特别是在公安消防机构人员少工作任务重的情况下，在建筑工程消防设计审核领域建立和推行中介服务制度非常必要，将消防设计图纸审核、建筑消防设施检测等具体技术性工作交由中介服务组织去做，中介服务组织实行有偿服务，守法经营并承担法律责任。
2.5充分发挥保险业的作用在建筑工程设计初期就引入保险，利用行政手段与经济手段双管齐下，使保险与建筑工程消防监督管理互帮互利，紧密地结合。一项建筑工程，其建筑设计是否合乎消防安全的要求、消防设施是否齐备，整体的消防安全布置是否合理，直接关系保险费率的高低。消防安全条件差，保险公司认为风险大，可以不接受其投保。
3结语
建筑消防监督管理在现有的运行机制和基本模式的基础上，从监督管理制度，建设、设计和施工单位，公安消防机构和法制建设等方面分析指出了存在的问题，有针对性地从完善制度，完善法制建设和技术标准制定，加强公安消防机构自身工作以及充分发挥相关单位职能和作用等方面研究并提出了加强改进和创新的对策。
参考文献：
[1]胡军.浅析公众聚集场所消防监督管理存在的问题及对策[J].江西化工，2009（04）.
建筑工地消防管理制度篇9
关键词：高层建筑；施工现场；消防安全管理
前言
在各高层建筑施工现场中，施工人员较多，而且较为集中，在这种情况下，一旦在施工现场中发生火灾则会导致严重的损失。高层建筑施工现场由于大量的施工材料会堆放于此，而且现场人员众多，在管理上存在着较大的难度，在这种情况下，很难控制好现场中的各项火灾隐患，而一旦火灾在高层建筑的现场姓，则会导致重大安全事故的发生，所以加强高层建筑施工现场消防安全管理工是十分必要的，这已成为当前有效预防的制约高层建筑现场施工消防安全的必要措施，对保证高层建筑的施工安全具有极其重要的意义。
1高层建筑施工现场消防安全的特点
当前我国的建设都开始向高层和超高层的方向发展，而且结构也呈现越来越繁杂的特点，通常情况下我们所说的高层建筑即是指高度超过二十米的公共建筑及层数在十级以上的居住建筑，这类建筑在施工过程中与消防安全相关的特点较多，大致归纳如下：
1.1在施工过程中很多情况下需要使用明火，这就为火灾的发生埋下了安全隐患。高层建筑都为钢筋混凝土结构，在施工中需要对各金属架构及管道等进行侵害及连接的工作，而且在取暖、通风和给排水等设备安装过程中也需要使用电焊、气割和气焊等进行作业，这些作业过程中需要使用明火，这就为火灾的发生埋下了隐患。
1.2高层建筑施工过程中所需要的材料较多，如大量的木材、胶合板、泡沫板、保温材料及乙炔气体等，这些易燃、可燃的材料在施工现场中进行存放，为火灾的发生提供了有利的条件。而且一旦发生火灾，这些材料都起到助燃的作用。
1.3高层建筑施工时，由于当前建筑用地的紧张，所以高层建筑都会向下延伸，这就使地基坑的深度加大，所以在施工现场中，开挖地基坑及大量的材料堆放，都导致发生火灾时由于消防通道的不畅通而无法及时进行扑火，使消防车无法靠近，导致救火的最佳时间丧失，使火势得以进一步的蔓延，带来严重的损害。
1.4高层建筑施工时，电梯井、楼梯间没有安装防火门，发生火灾扑救困难。
1.5在施工现场，由于多为临时性用电，所以电线较为混乱，这也是导致火灾事故的一个重要因素。
1.6目前在施工现场，专业的施工队伍较少，承包单位往往是临时组建施工队伍，这就导致施工队伍中存在着大量的民工，这些民工不仅流动性较大，同时其安全意识较低，给消防安全管理带来较大的难度。
1.7高层建筑施工现场使用的是临时供水系统，水量较小、水压教低，不能满足消防要求。
2高层建筑施工现场消防安全管理存在问题分析
2.1设计先天不足
有的高层建筑在设计时，施工现场消防安全设计就存在先天不足。有些建筑商不重视施工现场消防安全设计，施工总平面布局不合理，没有消防车道，没有防火间距，没有配备消防水池、水泵、水管，没有移动灭火器材，没有建立消防安全机构、消防制度不健全。
2.2消防制度欠缺
很多高层建筑施工现场消防制度不健全，有的工地没有制定《消防安全制度》。施工单位领导没有真正成为防火安全责任人，忽视消防安全成本投入。企业员工素质参差不齐，有些务工人员消防安全意识不强，对防火知识一无所知，缺少必要的消防安全教育培训。消防法制观念淡漠，消防安全管理混乱，施工现场管理人员不重视，思想麻痹大意，缺少现场监督与检查，火灾防范措施不落实，预防和控制火灾整体水平低，缺少必要消防队和消防人员配备。
2.3消防意识淡薄
在施工现场的施工企业，普遍存在着消防意识较差的问题，而且大部分施工单位的领导也没意识到消防安全管理的重要性，在施工现场存在着各种消防安全隐患。施工现场中大量的用电设备，所以导致电线私接乱接的情况严重，存在着部分线路老化及绝缘较差的情况。而且施工人员具有较大的流动性，为火灾的发生埋下了安全隐患。施工现场中由于施工人员需要吃住在现场，宿舍内人员密集，而且管理混乱，用电安全存在着较多的隐患。还有部分施工人员将在建的建筑当成宿舍及仓库的情况，使施工现场的消防通道存在着被堵塞的情况，一旦发生火灾则导致消防车无法靠近火场。
2.4消防器材数量少
在当前各高层建筑的施工现场，由于对消防安全管理重视度不够，所以现场中各类消防器材的数量也存在着严重的不足，甚至有部分施工现场还存在着没有消防器材的情况，一些施工现场虽然设置了灭火器，但都是为了应付检查而设置的，对灭火器的有效性没有进行检查，存在着部分失效的情况，一旦发生火灾，则无法进行应用。而且高层建筑施工现场都是使用的临时性用水，水压较低，一旦发生火灾，无法满足高层消防的要求。
3加强高层建筑施工现场消防安全管理的措施
3.1完善设计方案
首先，施工总平面布局应有合理的功能分区，有适当的防火间距，施工现场应有消防车道，消防车道应能满足大型消防车的要求。其次，在施工组织设计时，应着重配齐消防安全设施。高层建筑施工现场应配备施工用水池、水泵及输水立管。在高层建筑施工现场重点部位应配备一定数量的移动灭火器材。最后，高层建筑施工现场应建立消防安全机构、制定消防安全制度。定期进行防火安全检查和消防演习。
3.2健全消防制度
为保证高层建筑施工现场消防安全，建设单位、施工单位应健全消防安全制度，制定相应的《消防安全管理制度》。高层建筑的建设单位和施工各单位应成立防火领导小组，成立义务消防队，定期进行防火安全检查和消防学习。施工现场应制定一些必要的防火措施和防火安全规章制度，并组织相关人员学习，以使各承包单位和各作业工种有章可循，从而落实防火工作。
3.3增强消防意识
为保证高层建筑施工现场消防安全，建设单位、施工单位应增强消防意识。建筑施工单位组织企业全体员工，认真学习贯彻执行《中华人民共和国消防法》，增强高层建筑施工现场员工的消防安全法律意识和责任意识。教育员工及时报警。强化高层建筑施工现场员工应付火灾的能力。
3.4配齐消防器材
为保证高层建筑施工现场消防安全，建设单位、施工单位应配齐消防器材，保证其完整有效。配备施工用水池、水泵及输水立管，一旦发生火灾，可以用作消防设施。还应保证消防用水量。
4结束语
高层建筑施工现场的消防安全，不仅关系到建筑企业的发展，同时也与建筑人员的人身安全息息相关，所以加强现场消防安全管理是安全生产的重中之重。作为建筑企业需要从自身消防制度、设计方案入手，强化全体施工人员的安全意识，在高层建筑施工现场中使消防安全管理工作得以发挥最大的效能，推动建筑企业的健康发展。
参考文献
[1]陈荣法.浅谈高层建筑施工现场消防安全管理[J].中国论文下载中心，2010-1-12.
建筑工地消防管理制度篇10
论文摘要：对高层建筑消防设施管理现状存在的问题进行了归纳、分析．整理，并提出了改进对策。
人民网重庆视窗2008年l1月9臼电记者今天从重庆市消防总队获悉，重庆全市高层建筑消防安全检查目前已经结束，其中有5650栋高层建筑存在隐患，已超过全市高层建筑总数量的一半。据统计，目前，重庆已经建成投入使用的高层建筑总共有8664栋．数量仅次干上海，位居全国第二。在这些建筑中，高度超过l00米的就有84栋。在今年下半年，重庆开始了有史以来最大规模的高层建筑消防安全夫检查。在历经近半年的检查中发现，有565o栋高层建筑存在火灾隐患22706条。
以上报道只是重庆市的现状，这种现状在全国其他城市也是会存在。今年国外和国内也发生了几起高层建筑火灾，所幸没有造成大量人员伤亡，这是一种侥幸，只要高层建筑的火灾隐患不彻底解决，火灾随时会发生。
1高层建筑消防设施的常见问题
(1)消防设施配备不符合规范要求。依据高层建筑防火设计规范，高层建筑在建设时，应设有较完善的消防设施，以便为火灾预防和火灾扑救、自救工作提供有利条件。但是，在工程竣工验收或日常监督检查中经常会发现，高屡建筑或多或少存在着消防设施欠缺、质量性能低劣和功能全等违规行为。有些建筑由于缺少对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、事内消火栓等消防设施的经常性维修保养工作导致了部分消防设施长期处于故障或瘫痪状态，不能正常使用。
(2)擅自降低消防技术标准，将按规范要求应设置自动喷水灭火系统的高层建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋顶水箱以及联动控制装置的设置，仅靠市政室内消火拴管网，更有甚至靠生活用水管网供水，根本不考虑系统的可靠性，导致消防水源、工作压力无保障。有的管道材质、管径不符合要求。部分自动喷水灭火系统管道未按国家规范要求采用热镀锌钢管。有的连接方式不规范，自动喷水系统未按规范要求采用丝接或构楷式机构连接，而是大量焊接，未对焊接处进行二次镀锌。更严重的是部分场所出现“假喷淋”现象，将喷头置于吊顶而不与供水管网连接；有的受管道材质和施工质量影响，产生漏水，业主干脆将其关闭。
(3)应设控制中心报警系统的高层建筑改设集中报警系统或区域报警系统，有的根本不设火灾向动报警系统。有的高层建筑消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘、以及非消防电源的切换等无法实现联动控制。
(4)消防电源无法保证消防用电设备需要。按照设计规范要求，应设计满足电力负荷的高层建筑，不考虑消防控制室、消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘，以及其它消防用电设备的消防用电；个别高层建筑在无自备发电设备的情况下，都仅有一路供电；且消防用电线路的敷设未按要求，应穿管保护的消防用电线路，穿管不到位，造成大量的线路。
(5)防排烟系统设计施工随意性大。按照规范要求，一些本应设置机构加压送风防烟设施的不具备自然排烟条件的防烟楼梯问、消防电梯间前室或合用前室，其不具备自然排烟条件的前室，却不设加压送风系统；有些虽然设置了机械加压送风系统，但防火门未安装或损坏严重，达不到防烟楼梯间压力要求。
(6)消防电梯功能不具备。消防电梯的消防电源、消防电源线路敷设、末端自动切换、消防电梯前室设置、消防电梯载质量、消防电梯运行速度、井底排水和电梯门挡水设施以及前室内的室内消火栓、应急照明或正压送风系统等不满足规范。消防电梯缺少上述条件，不能起到保护作用，会危及消防队员生命安全。
(7)防火门、防火卷帘材质各异。一些防火门、防火卷帘门的填充材料违规采用可燃材料；一些防火门的木制品只经过了的阻燃浸泡处理，耐火极限达不到规定要求；有的防火门装饰面层未经过阻燃处理，采用普通油漆，降低防火门耐火极限；闭门器回弹力度不够，导致无法正常关闭；复合防火卷帘达不到背火面温升要求采用喷水灭火系统进行保护时，未设置独立的喷水保护系统；用作防火分区的防火卷帘无消防电源和联动控制装置，发生火灾断电后只能靠人为手动关闭。
2产生问题的根本原因
导致上述问题产生的根本原因：一是建设、设计、施工单位和业主消防安全意识不够，对高层民用建筑防火一无所知。二是经济制约了消防安全的发展。为了“节约”成本，降低消防技术标准，将应当按规范要求设置消防设施大量节俭，埋下大量火灾隐患。三是执法不严，不廉，给少数人可乘之机.
3高层建筑消防设施管理整改对策
加强高层建筑消防工作必须把重点放在管理措施的落实上。
(1)全面落实消防安全责任制。新《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》60号令等法律法规，就消防安全责任作了具体的规定，任何单位和个人应严格遵守，自觉履行法律规定的消防安全艾务，努力提高全体人员消防安全意识，增强抗御火灾整体能力。高层建筑涉及多家产权位，承包、出租或委托经营时，又涉及多家使用单位。各产权单位、租赁单位在房地产商签订购买租赁合同时，必须与房地产商签定相应的消防安全责任，明确各自责仟，共同维护高层建筑消防安全。房地产商应提供符合消防安全要求的建筑物．产权单位与使用单位应在订立合同中明确备方消防安全责任，特别是各产权单位在消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施方面明确管理责任。同时，针对高层建筑的管理特点，产权单位、使用单位和物业管理单位要细化消防安全管理，落实自主管理，严格日常检查，及时消除火灾隐患，确保高层建筑安全。
(2)建立健全各项管理制度，并严格落实，针对高层建筑内部功能复杂、使用单位人员多、消防设施多、危险性大、火灾后果严重的特点，督促高层建筑产权单位应重点要抓好规章制度的建设落实，消防安全人员值班、培训制度，消防设施的检杏保养制度和应急预案必须落实。同时，高层建筑产权单位还要组织人员加强对那些已投入使用消防设施维修和保养，提高消防设施整体安全系统使用性能。