厦门城市商圈工作总结第1篇
除了商场购物指引、咨询服务、便民设施、手机充电、Vip团购、app自助扫码结账、送货上门等人性化服务，更有厦门首家冬日供暖、刷脸智能存包、趣味照片打印、儿童独立洗手间等一系列独特服务，集合线上线下全渠道人性化体验，为生活增加“智慧”色彩。
图片来源/项目官方微信
集美嘉庚商圈
岛外新兴商圈，享有优越的交通区位和居住环境
一座集美大桥，引发“桥头堡”效应。集美嘉庚商圈是集美区新崛起的热门商圈，该区域将岛内岛外连通，拥有优越的区位交通优势、优质海景，以及集美大学、集美乐海小学、集美中学等教育资源，外迁居住人口数量大，是近年来厦门楼市最火爆的区域之一。
商圈购物中心存量：据赢商大数据中心监测，截至2017年9月，集美嘉庚商圈已开业购物中心有厦门集美万达广场、厦门国贸商城·美岁天地（试营业），总存量为万㎡。
商圈购物中心租金：据赢商大数据中心监测，截至2017年2季度，集美嘉庚商圈购物中心首层平均租金为元/㎡/月。
厦门国贸商城·美岁天地
国贸商城·美岁天地坐落于集美同集路与乐海路交叉口东侧，拥有集美大桥的交通便利优势。分为地上4层、地下2层，共规划商铺140余家。
在业态配比上，以大型综合超市、星级旗舰影院、风情量贩KtV、特色餐饮美食、儿童主题体验、潮流精品服饰、生活方式概念为重点，打造全业态的新都市生活中心。
目前，大润发超市、大地影院、百丽、mJstyle、汤姆熊电玩城、新华书店、周大福、探鱼等多家品牌均已入驻。
图片来源/赢商网
厦门北站商圈
地铁1号线将开通，商圈潜力巨大
集美北站新城，东至圣岩路延长线，南至集美北大道，西至集美大道延伸段，北至圣岩路，总用地规模约平方公里，规划总人口万人。
厦门地铁1号线计划于今年年底开通试运营，作为1号线岛外终点站的厦门北站，将迎来前所未有的发展机遇。
事实上，集美北站商圈雏形已现——从国际茶港城，到王府井购物中心、万科广场，多个商业项目纷纷落地，加上区域内住宅项目陆续交房，给厦门北站商圈的发展奠定了基础，也使得其有望“复制”火车站商圈繁华。
商圈购物中心存量及增量：据赢商大数据中心监测，截至2017年9月，商圈暂无购物中心开业；2018年，厦门王府井购物中心、厦门万科广场计划入市，预计将带来万㎡新增供应量。
厦门王府井购物中心
厦门王府井生活广场是由集美区政府投资的省、市重点工程。项目总建筑面积约30万㎡，包括文创园、步行街、购物中心、酒店等功能。
其中，厦门王府井购物中心由厦门首个王府井奥莱、方圆街、集装箱文创园等组成，计划2018年开业，将成为厦门岛外集美标杆项目。
图片来源/项目官方微博
厦门城市商圈工作总结第2篇
1、从商业物业的开发量来看：商业总体过量，商业物业总体的过量带来的是经营利润水平的总体下降和商家的优胜劣汰；
2、从商圈的发展来看：随着Sm城市广场、世贸商城、明发商业广场的建成，中山路的核心商圈地位受到前所未有的挑战，厦门的核心商圈竞争正式上演，厦门商业的总体过量以及两个新建maLL的定位超前决定了这场竞争无法避免，未来厦门商业将面临一个整合期，这种整合不当当是新的商业物业形态代替旧的物业形态，更重要的是商业经营业态的整合和区域商业利润率的重新分配；
3、从经营业态来看：随着友谊商城的沦落，预示着百货业在厦门商业业态的角逐中17173，正在退出其所扮演的重要历史角色，而新兴的零售业和专业市场逐步占据了商业业态的主流，未来商业经营，专业化的通路市场是一个主流；
4、从商业物业形态来看：规划更为完善的物业形态maLL正在冲击着传统的商业街区，这种冲击将使传统商业街必须从经营方式和硬件设施（特别是停车系统）上作出相应的调整；
5、从商家的区域来看，厦门的本土商家基本上被外来商家的潮流湮没了，外来商家正在瓜分厦门的商业大蛋糕。
来自：Dawnxu>《市场》
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厦门城市商圈工作总结第3篇
a、拓福建材超市：位于吕岭路报业大厦旁，营业面积达8000平方米的厦门分店已经在2004年9月开张。
B、寨上东方家园：位于湖里区寨上麦德龙旁，营业面积达37000平方米的厦门分店，已于2005年5月正式开业。
C、明发商业广场百安居：位于明发商业广场内，营业面积10000平方米，于2005年10月开业，成为明发商业广场第一家开业的商家。
D、金尚路吉家家世界：位于厦门金尚路和金湖路交叉路口，投资1亿元人民币，总占地面积约10万平方米的厦门吉家在2005年11月6日开业。
厦门城市商圈工作总结第4篇
岛外商业正处于发展的上升期，发展空间大。当前住宅用地出让均集中在岛外，尤其是集美和翔安区。岛外住宅物业交易的兴旺，吸引越来越多的中高收入人群入住，以及商业地产开发商落户。
岛外新开业购物中心以体验式商业为主，加大餐饮、儿童、娱乐业态比重，将有助于完善周边社区生活配套，刺激周边居民日常消费需求、聚拢人气，对核心商圈有一定的替代和分流作用，同时也推动核心商圈不断升级。
❸地铁红利将释放，串联岛内外多个商圈
按照计划，今年年底，厦门市地铁1号线将开通试运营。
厦门地铁1号线，被称为“中国大陆第一条跨海地铁”，连接厦门的“旧城”与“新城”，串联起中山路、火车站-莲坂、江头Sm、厦门北站等新老商圈，加快资源配置及整合，将使沿线的传统商圈重焕生机、岛外新商圈加速形成。
沿线地段的地铁商铺，已成为众多投资者眼中的必争之地。
厦门城市商圈工作总结第5篇
·重奢矩阵稳固
2021年，随着Fendi、Loewe、thomBrowne的进驻，厦门万象城一楼国际一线品牌矩阵现已完整呈现，目前包括Hermès、LouisVuitton、Cartier、Gucci、Bvlgari、Burberry、BottegaVeneta、SaintLaurent、Rolex、VacheronConstantin在内的四十余家国际品牌均集结于此。
同时，福建首家maisonmargiela、福建首家Franckmuller及瑞士独立制表品牌Breitling的开业，意示着厦门万象城西区广场国际品牌氛围正式铺开。
·品牌级次跃升
2021年，厦门万象城逐步进行了二层、三层以及地下一层品牌的调整升级。
调整后的B1层成为高化品类聚集地，项目在原先品牌版图上增加了多个品牌的福建首家精品店：tomFord（未开）、Diptyque、Giorgioarmani、YvesSaintLaurent、HelenaRubinstein、野兽派等。
规整强化轻奢、珠宝矩阵，引入ba&sh、Self-portrait、iRo、i-primo、Commemoi（未开）、LaRutaDeVia（未开）、Boraaksu（未开）、marylingCafe（未开）等轻奢品牌福建首店及Clubmonaco厦门首店。
餐饮上，引入福建首家omaKaSe界黑珍珠——SUSHiman，以及日式和牛火锅放题浅锅、mannerCoffee、鱼生料理专门店好鲆、烘焙行业领导品牌泸溪河等多家餐饮的精品店。
儿童亲子业态方面，则引入了福建首家miKiHoUSe、mLBkids、moulin&roty、artdevie及Silkymiracle等品牌。
厦门建发湾悦城
开业多年，厦门建发湾悦城保持每年超30%的焕新率，一步步优化品牌组合。
2021年五年大调之际，建发湾悦城的招调上聚焦品牌影响力、城市/片区首店，先后引进了重点餐饮品牌绿茶、喜茶、CommUne、麦都点心行厦门首店、八闽小聚、望越、小龙坎升级店、必吃榜池奈蛋包饭；重点零售品牌FiLa、aiVei（厦门首店）、Re’Van、seriase、wantSUit、周生生；配套品牌野马新能源汽车、miZi等品牌城市首店/旗舰店，品牌级次升级，项目日趋“精致化”。
》》》“首店经济”：2021新开首店超百家，存量mall是主力军
据赢商云智库不完全统计，2021年厦门16个购物中心新开业的品牌首店达110个（首店级别为城市首店及以上），同比2020年上升43%，高于福州、泉州。
通过观察，存量mall仍是厦门吸纳首店的重要渠道。厦门110家首店中，超83%是由存量购物中心贡献，厦门万象城“霸气”开出31家首店，远超其他购物中心，Sm厦门项目、宝龙一城、建发湾悦城合计引进39家品牌首店。新开项目则是贡献了19家首店。
细分到首店级别，全国首店1家、区域首店67家、城市首店42家。
对于厦门商业而言，零售、餐饮首店仍旧是主流，数量占比合计超80%。
零售首店59家，占比过半。新能源汽车以强承租力，成为商场招商拓展新标配，厦门已成新能源汽车进驻福建的首发站，包括福特野马、上汽奥迪都市店、HiphiHub高合体验店、极氪汽车等。
此外，Fendi、Loewe、thomBrowne、百年灵、法穆兰等奢侈品牌纷纷于厦门开出福建首店，进一步提升了厦门高端消费氛围。X11、魔力风暴、你好童年、微店paRK、十二光年等潮玩、三坑品牌首店次第而开。
餐饮首店37家，占逾三成。其中，鮨文、浅锅、poKipoKi、迦兰泰国料理、烧江南等品牌相继开出了福建首店。值得一提的是，仅厦门万象城、Sm厦门项目、厦门宝龙一城三个项目引进来的餐饮首店数量占总数近半。
厦门城市商圈工作总结第6篇
Sm城市广场作为厦门最有价值和竞争力的购物广场，位于厦门最中心的地段，每天的川流不息与人潮涌动，让原本比较冷清的地方变得生机勃勃，带动了这一带很多商铺和小吃的发展，形成了完全以Sm城市广场为核心的小型商圈。超大的露天停车场也为购物带来了便利。
与中山路截然不同的是，Sm城市广场建筑极具现代感。一期商场消费水平比较平民化，有莱雅百货、上百家品牌、特色商铺以及沃尔玛等评价超市。
二期商场也叫“Sm生活广场”，从造型和视觉上比第一期更加精致并充满设计感，由黄宝石、红宝石和蓝宝石三座造型各异的建筑组成，蓝宝石区建有万达影城，黄宝石区主打餐饮，如网红店LineFriends等，服装服饰聚集的红宝石面积最大，人气也最旺，大部分品牌价格昂贵，还有私人订制服务。因此前期人流量有限，开通空中天桥后，往来游客开始络绎不绝。