建筑防水篇1
【关键词】建筑防水；结构基层；防水材料；防水部位
引言
建筑防水工程是建筑工程中的一个重要组成部分，也是涉及建筑节能、环境保护和环境安全的一项实用技术，可以保证建筑物和构筑物不受水侵蚀，内部空间不受水损坏。在日常生产、生活当中，建筑物渗漏既是建筑建设中较为突出的质量通病，也是社会反响较为强烈的问题。作为隐蔽性工程，建筑渗漏已成为除建筑结构之外，影响建筑质量的第二大问题。从有巢氏到迪拜塔，遮风挡雨是人类对建筑物功能的最原始要求，建筑防水最大功能，是保护建筑物的安全性和使用者的舒适性。因此，建筑防水工程质量的好坏，关系到建筑安全及建筑寿命，并直接影响到人们的生活、工作和学习以及正常的生活次序。
一、建筑防水基本原则
1、有效控制建筑物的变形，例如热胀冷缩、不均匀沉降等。
2、对有可能积水的部位，采取疏导的措施。
3、对防水的关键部位，采取构造措施，将水堵在外部，不使入侵。
二、建筑防水基本原理
（一）房屋渗漏原因
1、客观因素
①气温变化；②材料干缩；③结构变形；④水的压力；⑤液体、气体的侵蚀；⑥其他外力作用。
2、主观因素
①防水设计不合理；②防水材料质量差；③施工不当；④管理无方。
（二）常见渗漏水部位
1、现浇钢筋混凝土结构的伸缩缝（含后浇带）、沉降缝、施工缝及预制构件的接缝处。
2、温度变化、材料收缩和施工不良等引起的混凝土裂缝。
3、因施工操作、管理不当引起的混凝土蜂窝、麻面、孔洞、露筋等缺陷。
4、承重结构中相邻构件的位移及支座沉降过大者。
5、不同组合材料（砖混结构、外墙外保温系统）因材料线膨胀系数不同或相互之间粘结不好引起的裂缝、间隙或脱层等。
6、施工后期各种材料因吸水或干燥引起的尺寸变化过大者。
7、各种预留洞、预埋件、穿墙（或楼板、地面）管道、管子接口出入口密封不严处。
（三）防水方式
1、刚性防水：以水泥、砂、石子为主要原料，加少量外加剂、防水剂、高分子聚合物等材料（防水砂浆、防水混泥土）。刚性防水由于温差变化产生应力，容易开裂渗水。
2、柔性防水：沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材（合成橡胶、合成树脂、丙烯酸类、聚氯乙烯类）、涂膜防水。柔性防水材料拉伸强度高、延伸率大质量轻、施工方便，但操作技术要求较严，耐穿刺性和耐老化性能不如刚性材料，易老化、寿命短。
3、刚性+柔性防水：现代建筑防水技术原理就是在透水的建筑结构上复合一层不透水的防水材料（防水片材、或涂膜），形成不透水的建筑围护体系。将刚性防水及柔性防水取长补短、优势互补。
三、坚实的结构基层是建筑防水的保障
建筑物的防水层，首先依附在主体结构的基层上面，所谓“皮之不存、毛将焉附”，基层质量不牢靠，防水层的作用也就无从谈起。因而要做好防水，就必须控制好基层的施工质量。由于基层直接影响到防水层的质量、主体结构和找平层的刚度、平整度、强度及表层坡度大小，因此，表面无起砂、起皮、基层含水率合格等多项基层质量指标，都是保证防水层质量的关键。
也就是说，防水材料附着的界面绝不能有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块等，也不能应用在不牢固的表体上。究其原因，是防止附着性不良和太阳紫外线、水蒸气压力的破坏，加之建筑物本身热涨冷缩，容易导致的防水层老化。
防水工程在露天作业时受到的气候影响较大，风、霜、雨、雪等天气都会影响到防水层施工的质量。因此，一旦防水层施工完毕，应尽快进入下一个施工环节，以防间隔时间过长,造成防水层材质损坏。施工完毕后，经通水试验检查无渗漏现象后，方可覆盖。因为一个细小的缝隙，就可能就成为漏水的出口,造成不必要的损失。在施工中只有抓好施工质量，做好防患工作，才能真正成为好设计的坚强后盾，保证工程的总体质量。
四、常见的防水材料
建筑物和构筑物，都是要收到各种自然因素的恶劣影响的。如建筑屋面长期无遮盖地暴露在户外，经受雨、雪、风、霜以及紫外线照射；而建筑地下室不仅长期受水浸蚀，而且还要承受不均匀沉降的反复作用。所以，用于建筑的防水材料，不仅需要具有抵抗复杂应力作用下的综合力学性能（拉伸性能等），同时还要保证在各种自然因素的长时间作用下，综合性能不产生明显的衰减，即具有一定的持久稳定性（高低温性能、耐老化性能等）。常见的防水材料有以下几类：
1、弹性体改性沥青防水卷材；
2、合成高分子防水卷材；
3、防水涂料；
4、刚性防水材料。
五、建筑中需要设置防水的常见部位
建筑防水工程的重点主要集中在四个部位：屋面、地下室、外墙和卫浴间。现分述如下：
屋面防水工程在实施过程中，应重点关注水落口、排气孔、上入孔、卷材在儿女墙以及在突出屋面建筑在墙体上的收头处等位置。这些位置的防水工程，适宜采用高分子防水卷材和改性沥青防水卷材。
地下室防水工程在实施过程中，应着重关注“缝”与“点”。也即应重点关注防水层与桩头交接处、施工缝、变形缝、沉降缝、后浇带、穿墙管以及底板防水和侧壁防水的交接处。这些位置的防水工程，也适宜采用高分子防水卷材和改性沥青防水卷材。
外墙防水工程在实施过程中，工作重点应集中在穿越外墙的各种管道、外墙上的各种预埋件、窗户与窗户之间。这些位置的防水工程，适宜采用耐老化性能好的防水材料，如有机硅化工合成材料。
卫浴间防水工程在实施过程中，应重点关注地面防水层和穿越地面的各种管道之间、管道与套管之间、地面与墙体的阴角处。这些位置的防水工程，适宜采用可以形成无接缝防水层的防水材料。
总之，“因地而异，有的放矢”地对待不同部位防水工程的实施，采用相应的最适宜的防水材料，使防水工程在实施伊始到结束都重点突出、成效明显。这样既保证了施工时间，又保障了工程整体的质量和其使用寿命，可谓是事半功倍、增效创益。
综上所述，防水工程在实施过程中，应综合考虑基层、防水材料、应用部位等因素，作为施工的重点贯穿始终，对防水工程的实施以及建筑物整体质量的保障具有重要的现实意义。
参考文献
[1]林军.当前建筑防水工程存在的问题及改善.铁道建设，2009.1：47-51.
[2]张云霞.建筑物防水施工的要点[J].山西建筑，2007.(33)5：133-134.
建筑防水篇2
【关键词】建筑；防护；防水；设计
防水是建筑安全工作的核心。防水工程质量与设计、施工、材料3方面都有密切关系。因此，做好防水是一项很重要的工作，不仅设计人员要严格按防水技术规范的要求设计，而且施工人员要按施工规范严格施工管理。都应遵循“防、排、堵、截”相结合的原则，因地制宜，综合治理，努力做好防水工程，不留后患。
1防水分类
1.1防水层防水：包括卷材防水层、涂刷式防水层以及钢板防水层等防水。
1.2混凝土自防水：混凝土内加防水剂防水。
1.3综合防水：采用多种防水法共同防水，防水与排水结合。
2防水层防水
2.1聚氨酯防水
聚氨酯防水涂料是一种双组分化学反应固化型弹性防水涂料。固化前为无定型粘稠状液体，固化后涂膜具有橡胶弹性。延伸性好、抗拉强度高、粘结性好，对基层伸缩及变形有较强的适应性。由于是化学反应固化成膜，因此体积收缩小，涂膜防水层无接缝，整体性强。该涂料冷施工，操作简便。适用于厕浴间、地下室防水工程，贮水池、游泳池防渗漏工程以及道路、桥梁防水，也适用于带保护层屋面防水工程。
基层应坚实、平整、抹平压光，含水率不大于9％，施工前应将基层清扫干净。将聚氨酯甲料、乙料、二甲苯按1：1.5；0.5的比例(重量比)搅拌均匀，涂刷在基层。涂刷量在0.2kg／左右，干燥4h以上再进行下道工序。将聚氨酯甲、乙料按1：1.5(重量比)的比例搅拌均匀，用刮板刮涂在基层表面。用量0.8～1.0kg／。第一层涂膜固化24h后，按上述方法刮涂第二层涂膜，刮涂方向与第一层涂膜相垂直；第二层涂膜固化后，再按上述方法涂刷第三道涂膜，涂刷量0.4～0.5kg／，边涂刷边撒干净的粗砂(无棱角)，以增加防水涂层与水泥砂浆的粘茹力。当涂膜完全固化，检查验收合格后，可抹水泥砂浆找平层或按设计要求铺饰面层。
2.2卷材防水
2.2.1根据最大水头及常作用于防水层的压力，确定卷材层数
3m以下水头0.1～0．5kg／cm2压力为2层油毡；3～6m以下水头0.5～1.0kg／cm2压力为3层油毡；6～12m以下水头1～2kg／cm2压力为5层油毡；12m以上水头2～5kg／cm2压力为6层油毡
2.2.2防毛细水一般用2毡3油
静水压力≤0.2kg／cm2一般用3毡4油；静水压力≤0.4kg／cm2一般用4毡5油；静水压力>0.4kg／cm2一般用5毡6油。
2.2.3采用有机卷材高密度，聚乙烯卷材(HDpe)厚0．5～1mm，只需一层，接缝是焊接的，有水泥砂浆包覆，可耐10～20年不漏。
3混凝土自防水
防水混凝土分为普通防水混凝土和掺人外加剂防水混凝土(减水剂、三乙醇胺、加气剂、微膨胀剂等外加剂)。
防水混凝土技术要求
3.1水灰比防水混凝土水灰比一般控制在0.5～0.60。混凝土坍落度不应大于5cm，如果掺入外加剂，坍落度可以适当增大。
3.2水泥用量、砂率
足够的水泥用量和适宜的砂率，可以使混凝上中的砂浆质量提高，使混凝土具有良好的抗渗性。防水混凝土一般采用较高的砂率，控制在35％～45％范围较宜，卵石可以少点而碎石可以多点，在配制防水混凝土时要根据当地情况加以调整。水泥用量应不少于320kg/为宜。灰砂比在1:2～2.5范围内。
3.3水泥标号、品种
水泥的标号宜选用425号以上。防水混凝土要求泌水性要小、干缩性小、抗冻融作用好、抗浸蚀性强的水泥。
3.4骨料
普通防水混凝土可以选用级配较好的砂石来改善混凝土性能。砂子宜采用中砂，其含泥量不宜超过3％。石子的粒径不宜过大和过小，因为混凝土硬化过程中石子不收缩，而水泥砂浆会产生收缩。石子越大周长越长与水泥砂浆收缩的差值越大，容易在石子与砂浆的界面产生细小的微裂纹，这些裂纹会影响防水性能。因此防水混凝土的石子最大粒径不宜大于40mm。含泥量要求不宜大于1.0％。
3.5外加剂
防水混凝土外加剂掺量必须根据说明参考使用，质量必须符合要求。应根据具体情；况采用减水剂、加气剂、防水剂、微膨胀剂等。配制防水混凝土常用的外加剂如下：
3.5.1木质素磺酸钙
木质素磺酸钙在防水混凝土中掺量占水泥重量的0.25％，不宜掺多，它有增塑及引气作用，有缓凝作用，能提高抗渗性能，可推迟水化热峰出现，可减水8％～10％，节约水泥约10％，可和早强剂复合使用。可用于高层建筑地下室、防水工程，更适合用于大型设备基础。
3.5.2多环节芳香族磺酸纳
这类减水剂有mF、nno、FDw、UnF等，具有高效减水的作用，减水率在12％～20％，可显著改善混凝土的和易性，提高抗渗性，掺量一般为0.5％～1.0％。它可以生成较大气泡。因此施工时应采用高频率振捣器，排除气泡以保证混凝土质量。这类减水剂在各种防水混凝土中均可以使用，更适宜冬期施工。
3.5.3糖密
有增塑和引气作用，以及缓凝作用，能改善混凝土的和易性，增加混凝土的密实性，提高抗渗性。掺量控制在0.20％～0.25％，减水8％左右，节约水泥5％～8％，可用于大体积防水混凝土。
3.5.4加气剂
常用加气剂有松香热聚物和松香酸钠两种，混凝土掺入加气剂可以增加含气量以改善混凝土和易性，减少泌水和毛细管。由于混凝土含有大量气泡堵塞毛细通道使混凝土防水能力增强。
3.5.5U型膨胀剂(Uea膨胀剂)
U型膨胀剂在防水混凝土中，使用已经多年，效果很好。在工程中起到了防水作用，因为它能防止混凝土收缩龟裂，加入混凝土水泥中，拌水后生成大量膨胀结晶水化硫铝酸钙即钙矾石，使混凝土产生适度膨胀，防止或减少混凝土收缩开裂，并使混凝土密实，U型膨胀剂掺量为水泥重量的10％～15％，
一般掺量采用12％。
3.6防水混凝土的配合比
防水混凝土的配合比应根据设计要求、混凝土等级及抗渗标号、施工现场实际使用材料进行确定。
结束语
防水工程设计在建筑工程中是重要组成的部分。建筑物的使用寿命和它有直接的关系。造成防水工程渗漏的直接原因是防水工程设计工作的不足，因此，做好防水设计是一项很重要的工作。
参考文献
建筑防水篇3
【关键词】建筑工程；结构层面；防水施工；技术；分析
在建筑工程施工中，对于建筑工程的屋顶结构层面的施工主要是为了进行屋面的防水与保温施工。这样的建筑工程施工特征在我国北方地区体现的特别明显。一般建筑工程中，建筑屋面的结构主要由结构基层、隔汽层、保温层、防水层以及水泥砂浆找平层、保护层等，其中对于建筑工程来说建筑结构的防水层可以是一些卷材或者涂膜性质的柔性防水层，也可以是一些细石混凝土组成的刚性防水层。在现代房屋建筑工程中，对于房屋建筑的结构层面施工中一直存在着防水与渗漏等问题，对于房屋建筑结构工程的使用以及房屋建筑工程质量都有着一定的影响，对于建筑房屋工程的渗漏工程部分的维护不仅需要大量的人力以及物力的投入，而且会耗费很多资金，并且出现严重渗漏情况的房屋建筑工程甚至会对建筑房屋的施工功能以及建筑房屋质量造成威胁，甚至会危害到建筑房屋工程的用户的安全，同时，建筑房屋工程出现渗漏一定程度上对于国家的财产也造成一定的损失。
在进行建筑工程房屋结构层面的防水施工中，如果要避免建筑房屋工程的渗漏问题，从根本上做到建筑工程结构层面的防水，就应当在建筑工程房屋结构施工中注意施工技术的运用。其中，在进行建筑工程房屋结构防水施工中，不仅要从建筑房屋结构工程的施工设计以及施工建设、施工材料等方面进行严格把关与控制，做好建筑工程施工设计以及施工建设、施工材料等的质量以及技术的选择，从根本上进行管理与防止，其次在进行建筑工程房屋结构的防水施工建设过程中注意要以建筑工程防水施工质量为主，控制建筑工程施工中出现房屋结构渗漏的情况，结合建筑工程施工的具体情况，采取有效措施，提高建筑工程以及房屋结构的施工设计、施工材料以及施工人员等的施工水平与控制，保证建筑工程以及房屋结构的施工质量，避免建筑工程渗漏问题。
1、做好建筑工程结构防水施工的设计
要想保证建筑工程结构防水施工质量，避免建筑工程出现渗漏问题，进行建筑工程结构防水施工的前提就是应当做好建筑工程结构防水施工的设计。对于建筑工程结构防水施工的设计需要注意的就是，在进行建筑工程结构的防水施工设计时应当结合建筑工程的工程施工特点、施工环境以及建筑工程的具体使用等情况进行防水施工的设计。在进行建筑工程结构防水施工设计中，对于建筑工程结构防水施工材料的选择也应当根据建筑工程的具体情况，结合施工材料的市场特征等，依照一定的施工材料选择标准以及原则进行建筑工程结构层面防水施工材料的选择使用。对于一些施工环境等比较特殊的建筑工程结构防水的施工设计，应当根据具体情况确定可实施的施工方案，选适应的施工材料进行建筑工程结构层面的防水施工建设。
2、建筑工程防水施工中新型防水材料的使用
在进行建筑工程防水施工建设中，对于建筑工程结构层面的防水施工建设，如果要想避免建筑工程结构层面的渗漏问题，应在建筑工程结构层面防水施工中注意多使用一些新型的具有一定先进技术性优势的一些防水材料。一般情况下，新型的建筑工程防水材料都是一些经过先进技术改良及设计的具有较高的防水性能的建筑施工防水材料对于建筑工程的防水施工建设具有很大的积极作用。比如建筑工程施工防水材料中的那些技术较先进的，并且防水性能较优越的一些高聚物改性的沥青卷材和涂料、合成高分子卷材等，还有一些新型刚性防水材料，这些新型建筑防水材料对于建筑工程的防水施工都有一定帮助，而且对于建筑工程的防水性能也较好。需要注意的是在进行建筑工程防水材料的选择时应注意防止受那些质量低劣的防水材料的混淆，一定要严格按照建筑工程结构的防水施工标准以及要求进行防水材料的选择和使用，以保证建筑工程结构的防水施工质量。
3、加强建筑工程结构层面防水施工的控制
建筑工程结构层面的防水施工质量保证的重要一点就是要加强建筑工程结构层面防水施工过程的控制，在进行建筑工程结构层面防水施工中，精心做好建筑工程结构层面的每一项防水施工建设不仅可以保证建筑工程结构层面的防水施工质量，还可以避免建筑工程出现渗漏问题。因此在进行建筑工程结构层面防水施工中要注意加强施工技术培训，做好施工材料选择，严格按照施工标准以及规范进行施工控制，注意施工技术以及施工工艺的运用，以保证建筑工程结构层面的防水施工建设质量。
4、加强建筑工程结构层面防水施工的维护管理
建筑工程结构层面防水施工质量的一个重要保证措施就是对于建筑工程结构层面防水施工工程的维护，因此，加强建筑工程结构层面防水施工的维护，不仅可以减少建筑工程结构层面的渗漏，还可以保证建筑工程的防水施工质量。加强建筑工程结构层面防水施工的维护就是做好建筑工程房屋结构的防渗漏维护，一般建筑房屋结构工程防水施工工程经过一定时期以及一定的使用年限后，不免会存在一些施工老化问题，或可能出现建筑房屋渗漏情况。因此，应当加强对于防水施工以及房屋渗漏的维护，对于建筑工程结构层面防水施工以及房屋渗漏维护按期或定时进行维护管理以及养护工作，做好各种渗漏情况的防治措施，这样对于建筑工程结构层面的防水工程以及房屋渗漏问题都有一定的作用，而且会减少对于建筑房屋工程防水施工以及维护的投资成本，对于建筑工程的使用以及质量维护都有积极作用。
5、建筑工程结构层面渗漏问题的治理
建筑工程结构层面的防水施工中，由于受到施工时间以及各种施工情况的影响，不免会出现房屋结构或者建筑层面渗水以及渗漏等问题。因此，在建筑结构层面的防水施工中注意做好建筑工程结构层面的渗漏维护也是对于建筑工程防水维护的一项重要措施。在进行建筑工程的渗漏维护前，应当首先对于建筑工程的结构层面以及房屋面情况进行了解调查，以弄清建筑工程渗漏的原因以及建筑工程房屋面的结构布局，为建筑工程的渗漏维护工作做好准备。其次要注意对建筑工程的结构以及房屋渗漏的情况进行分析，在对建筑工程的结构以及房屋渗漏的情况分析的过程也就是对于建筑房屋的渗漏维护以及维修范围以及具体维护、维修方案的确定过程，这一过程中，在进行房屋建筑渗漏维护范围确定以及维护方案初定中注意对于建筑工程渗漏维护成本的控制，以尽量能够在低成本的情况下做到对于建筑工程渗漏的高质量维护。做好建筑工程渗漏情况的分析调查以及维护方案的初步确定之后就是进行建筑工程渗漏维护方案的最终确定了。对于建筑工程渗漏维护方案的最终确定包括建筑工程渗漏维护的具体施工计划以及维修治理方案，需要注意的是对于建筑工程的治理维修要根据建筑工程的具体情况，选用和原防水层材性相适应的材料以及维护施工工艺，按照相关施工维护标准进行渗漏维护施工。
参考文献
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建筑防水篇4
关键词：建筑 防水 材料 监控
建筑防水工程的屋面防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，是建筑工程的重要组成部分，它对提高建筑物的使用功能和寿命、改善人居环境等，起着至关重要的作用。
一、建筑防水工程的重要性分析
（一）建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能
建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。
（二）建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全
我国改革开放以来，经济建设蓬勃发展。建筑工程防水施工任务不断增加。防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。为此，防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工作者的重大责任，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要。
（三）建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全
防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。我国前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，施工占45%，材料占22%，设计18占%，管理占15%。这说明施工是主要方面，是关键。
二、建筑防水工程中存在的主要问题
（一）无科学管理制度，不按防水基本程序运作
按防水施工程序要求，专业队必须先领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。了解现场条件，掌握防水与其他工序，针对工程对象不同提出全面的防水施工方案。经建设方、设计方、总包等几方确认后再开工。而有的防水施工企业不研究，无方案不具备开工条件。只顾抢工期，就盲目作业，必然造成建筑漏水。
（二）建筑防水材料质量不高或材料选择存在问题
据统计，由于建筑材料质量的问题，影响建筑防水的就占到了22%。下阶段，不仅要从施工工艺对建筑防水进行细致研究，更要从源头上保证建筑防水材料的质量，确保建筑材料的质量不给建筑防水带来新的问题。
（三）防水专业队伍混乱，且违规操作国家规范规定
防水工程必须由防水专业队或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。但目前市场上仍有既无防水资质的队伍，又无上岗培训合格书的防水工，靠不正当的手段或挂靠某资质企业承揽工程任务，导致刚竣工不久的建筑即发生渗漏。
三、进一步加强建筑防水工程建设，提高建筑防水质量
根据屋面防水现状和自己长期的工作实践，我认为屋面防水应从设计、材料、施工、管理等方面进行监控，多管齐下，从而提高屋面防水效果。
（一）转变防水观念、精心设计，加强监管，从源头防漏
1.增强防水意识，提高防水监管力度
设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。
2.提高设计人员的防水设计水平
设计人员应具备防水设计资质，并彻实执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定；设计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。
建筑防水篇5
关键词：高层建筑；防水施工；建筑防水
中图分类号：tU208文献标识码：a
引言
随着我国居民生活水平的不断提高，人们对住宅的需求量越来越大，高层建筑的建设正是为了满足人们对住房的需求而诞生的。高层建筑在施工中需要考虑很多方面的因素，基础防水工程即是其中之一。其直接关系着整个建筑的进度及质量，工程师在对高层建筑进行基础防水设计时，要充分考虑各方面引起漏水的因素，做好防水工程，从而保证后续工程的顺利进行。
一、房建施工中防水技术的重要作用
1、防水对建筑的质量影响很大
房屋建设中，防水技术同建筑的整体质量是有很大关系的，建设房屋的施工是很复杂的，覆盖的内容也非常多，任何一个环节出现问题后果都是很严重的，不仅会出现渗漏的问题，建筑的整体质量也会大大降低。针对房屋建筑工程施工的情况做过调查，渗漏的原因有很多，包括材料因素、技术因素、管理因素等，但是防水施工是影响最大的一个因素。
2、防水是建筑施工技术的重要组成内容
在所有房屋施工的施工技术中，防水技术是一项非常重要的内容，防水施工能够有效防止建筑受到外来的侵蚀，同时也能保护建筑的结构和质量。在防水施工中使用合理有效的防水材料，尽量避免侵蚀和渗漏的问题对建筑造成的危害，最大程度的提高建筑的质量，延长建筑的施工寿命。
3、防水对人们的安全影响很大
房建施工中的防水技术同人们的生命财产安全以及国家的发展有着密切相关的联系。随着经济的不断发展，人们对建筑的防水质量也逐渐重视起来，一旦建筑出现漏水的问题，一方面会缩短建筑的使用寿命，另一方面还会对人们的生命财产造成威胁，另外还会对施工单位造成一定的经济损失，对国家的发展也会有所制约，所以防水技术对人们的安全、建筑的质量、国家的发展都有很大的影响。
二、高层建筑产生防水问题的原因
1、防水设计方面
在进行防水工程施工前，施工单位要聘请专业工程师对实际的建筑工程进行勘测，考虑建筑所处的地质条件、土质类型、相邻构筑物之间的开挖深度、常年的水位高度等方面的因素，经过数据分析比对后做出科学、合理的防水设计。防水设计中应包含每一个施工细节，方便工人进行防水施工。为了避免工人出现模凌两可的情况，要标明使用材料的规格、尺寸，让采购人员进行准确购买。另外，对止水钢板朝向、高度、防水混凝土的级配等也要在设计中做详细的要求，确保防水施工的顺利进行。在对防水底板的混凝土进行选择时，要充分考虑混凝等级以及自身防水能力，在等级符合要求的混凝土中选择防水能力较强的进行施工。施工中细节处理不当也会造成漏水的现象，如柔性防水卷材的粘贴时间过长、橡胶止水带的接头较多、接头未刮毛且未粘贴密实、柔性防水卷材基层未处理干净、内部有气泡等因素都会直接导致墙体出现漏水情况。当然，这些问题的解决还是很容易的，只要施工单位选择有精湛技术的施工人员进行施工，并做好施工中的督查工作，就能有效避免上述问题的发生。
2、建筑施工的质量不达标
建筑工程之所以不达标，最直接的原因是建筑施工质量的不达标。首先，建筑的准备工作做得不充分。对于一项具体的建筑工程来说，在其施工前，就应当做好充分的准备工作，包括对建筑场地的勘察、建筑计划的制定，而针对防水工程而言，要严格按照国家标准来执行，无论是建筑材料还是施工设备都要严格把关。如按照国家标准：地下防水以及卫生间防水工程所用的防水材料必须是严格经过国家质量检验的，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料坚决不得在工程中使用。可以说准备工作的充足与否直接影响到防水工程的成败。其次，在建筑的策划书内，要将后期可能会出现的问题以及相应的解决措施列出来，这样才不会因临时出现问题而乱了阵脚，影响工程的正常进度。最后，防水工程的设计不合理问题，包括防水材料选用的不合理性、设计方案的不合理性等。
三、高层建筑基础防水措施
1、完善监督管理体系
在防水工程中，除了施工质量的控制，还要注重完善监督管理体系。笔者认为，首先在施工团队内部，既要形成自上而下的管理机制，又要形成自下而上的反馈机制。领导者要适当的听取施工工人的意见，不能仅凭个人的主观臆断。而且从政府的角度讲，工作人员要尽到自己的职责，对防水工程要进行定期的验收工作，针对防水工程是否达标、建筑材料是否符合国家标准等都要严格进行检查，政府要执法严格，对于不符合国家标准的工程要严格检查，进行补救，避免“豆腐渣工程”的出现。
2、做好防水设计
首先是根据建筑的防水等级来制定相应的设计方案，不同建筑等级对于防水工程的功能和使用时间的要求也不尽相同，因此在防水设计之前需要了解工程的实际要求；其次是结合当地的自然环境来制定防水方案，建筑物周围的水文、地质、大气环境以及建筑自身的结构特点等等都会影响到防水工程的设计效果，综合考虑各方面的因素不断优化设计方案；最后是局部与整体的结合，除了保证防水工程符合国家的质量规定之外，还应该加强重点部分的设计，实现局部与整体的统一。防水工程各结构之间应该保持紧密的联系，避免某一结构出现问题影响到整个工程的性能，根据工程的具体情况选择最恰当的施工材料。
3、房建施工中防水材料的正确选择
防水材料的好坏对防水施工的效果有非常大的影响，目前市面上的防水材料种类非常多，质量也是参差不齐，所以选择优质的防水材料是非常重要的，会直接影响到防水技术的实施。选择防水材料首先要结合工程的实际情况来进行选择，要出示合格证书，保证材料是正规的大厂家生产的，另外材料的各种性能也都要符合相关的标准，符合经济实用性。对不同的工程部位要使用不同的防水材料，如屋面防水要选择防水性能好、耐久性高、延伸性好的材料，而地下室防水要选择抗渗性好、抗腐蚀性能耗的材料。总之防水施工一定要选用质量好的防水材料，形成防水效果好的防水层，有效防止渗漏的问题出现，延长建筑的寿命。
4、提高混凝土结构自防水能力
高层建筑防水工程中的底板起到了至关重要的作用。一般来说，底板浇筑完成后，是在底板上涂抹一些柔性材料作外包防水结合的形式进行防水。但由于涂抹的防水材料有使用期限，且容易遭到自然灾害或者人为的破坏，导致防水材料的耐久性大大降低，因此，涂抹防水材料不是最佳的选择。真正经济而耐久的防水形式还是提升混凝土自身防水性能，在选择混凝土时，要首先考虑具有自防水结构的混凝土，刚性混凝土就是不错的选择，浇筑用的水泥也是至关重要的，要选择黏合性、密实性较强的水泥作为施工材料，在浇筑前，要先进行预实验，确定最佳配合比后再进行正式的浇筑工作。
5、高质量的施工是新技术运用的关键
新技术和新材料的价值通过具体的施工才能体现，施工更是直接决定了防水工程的性能，因此需要从实际情况出发制定合理的施工方案。防水工程施工中要坚持防、排、截和堵等原则，施工方案是防水工程的关键。施工方案中要以防水设计方案中施工现场的具体情况、施工时间以及施工进度等因素为基础，分析研究影响施工质量和施工进度的相关条件之后制定相应的方案，施工期间要严格按照施工方案的要求，加强施工现场的监督和管理，一旦发现问题要采取措施予以解决，减少经济损失。
结束语
总而言之，在市场经济不断发展和人们生活质量提高的条件下，对于建筑防水工程的质量提出了更高的要求，传统的材料和技术已经不能满足社会发展的需要，因此加强新技术和新材料的运用是必然的发展趋势，不仅能够充分发挥防水工程的性能，还能延长使用寿命，创造更大的价值。
参考文献
[1]刘斌.浅析建筑防水工程防水材料及技术应用[J].科技创新导报，2014（4）.
[2]赵强.浅析高层建筑地下室防水工程的施工质量控制[J].才智，2013，23（19）.
[3]李金亮.防水技术在房建施工中的应用初探[J].现代装饰（理论），2013（05）.
作者简介
建筑防水篇6
关键词：建筑工程；防水措施；技术要领
前言
一般来说，建筑工程防水都是为防止水对建筑物某些部位的渗透而从建筑材料上和构造上采取的措施。防水经常使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分或是需防水的内室和储水构筑物等。按照其采取的措施和手段的差异，分为材料防水和构造防水。防水工程在建筑工程中的重要组成部分。因为建筑物的使用寿命和它直接相关。然而造成防水工程渗漏的直接原因是防水工程质量的优劣。
1房屋建筑防水工程中常见的渗漏的形式
导致房屋工程渗漏的原因众多，有设计失误、选材不当、施工工艺不规范的原因，也有细部做法不认真、交付使用后装修不当、自然环境条件的影响。然而最为常见的外墙渗漏，外墙有贯通的裂缝，就会出现渗漏、地基不均匀沉降、温度变形、干湿变形，这些都有可能引起外墙开裂，具体形式如下：
（1）砖混结构外墙裂缝引起的渗漏；
（2）砌体外墙缝隙引起的渗漏；
（3）混水墙外粉刷分格缝破损引起的渗漏；
（4）门窗洞口周边封堵不严引起的渗漏；
（5）细部构造不当引起的渗漏；
（6）外墙安装空调器、商业广告牌等引起的渗漏；
（7）外墙装饰面施工质量不良引起的渗漏；
（8）预制钢筋混凝土外墙板板缝渗漏。
除此之外，外墙雨落管设计及其维护问题；外墙的预留孔密封不好；基础不均匀沉降导致墙体开裂；房屋在二次装修阶段，乱打滥建改变结构导致墙体开裂和房屋顶面外墙温度裂缝，都会引起渗漏。
2房屋建筑防水工程中主要采取的措施
防水工程在建设工程中占有相当重要的地位，其质量受多方面因素的影响，其治理措施也应该是综合性的，其中建筑物的渗漏问题是工程施工中最为突出的问题之一，现主要在以下几个方面采取措施：
（1）在防水材料方面。防水材料指防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等侵入建筑物的材料。任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。每一种防水材料以其特有的材性在建筑物不同部位发挥防水功能。换言之，任何一种材料都不是万能的。鉴于有些材料营销人员在认识上的不足或是出于商业目的，片面夸大材料的功能，使得设计人员或施工人员不能全面了解材料的性能，在使用这些材料或施工方法后，工程的防水质量不能达到要求。防水工程对各种类型的防水材料的技术性能要高标准严要求，只有满足这些标准和要求，才允许在屋面防水工程中使用。并且只有通过检验的产品才允许进入“市场”。
（2）在防水的基层机构设计方面。主体结构基层是防水工程的重点，必须控制好基层质量。它直接影响防水层质量，主体结构和找平层的刚度，平整度，强度，表层坡度大小，表面完善无起砂、起皮、有缝隙，基层含水率合格都是保证防水层质量的关键。设计人员“应根据工程特点、地区自然条件等，按照防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图”。
（3）在防水工程施工质量方面。在防水工程施工中只有抓好施工质量，做好防患工作，才能真正成为好设计的坚强后盾，保证工程的总体质量。施工单位在防水工程施工前应掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，防水工程的施工方案或技术措施也应编制好。防水工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。只有设计、材料、施工、管理维护各个环节都作好了，才能保证和延长建筑防水工程的使用年限。
3房屋建筑防水工程的常见和重点部位加强
通常状况下，建筑防水工程主要集中在屋面、地下室、外墙和卫浴间四个部位。屋面防水工程在实施中，重点要关注水落口、排气孔、上入孔、卷材在儿女墙及在突出屋面建筑在墙体上的收头处等位置。这些位置的防水工程，适宜应用高分子防水卷材和改性沥青防水卷材。建筑工程防水层在某些位置上由于应力较为集中，变形也相对频繁，雨水冲刷严重或是外力损害，会较早地出现局部损坏，致使整个防水层未到耐用年限即需返修。为此，在防水工程设计和施工过程中，对容易造成局部损坏的部位应设置增强层，以提高防水层的整体预防能力，延长整个防水层使用寿命。关键在水落口、过水孔、天沟、防水层收头、檐沟、穿过防水层管道、排水口、分格缝、出入口、压顶、阴阳角、板端缝和外墙等部位加强。
（1）过水孔、水落口、地漏部位加强。由于混凝土和砂浆干缩和两种材料的胀缩不同，这些部位又处在两种材料交接处，会使水落口、地漏、过水孔的周边产生裂缝。另外它也是雨水集中且容易积水的部位，而且所处位置工作面狭小，施工工序又多，施工质量难以保证。
（2）穿过防水层的管道和预埋件部位加强。由于管道或预埋件和周围混
凝土胀缩系数的不同，在管道和预埋件周围就会开裂发生渗水。因此抹找平层时管道根部应高出屋面并增设二布五涂的涂膜附加层。
（3）阴阳角部位加强。阴阳角由屋面的平面与立面交角处、地下室底面与墙面内外交角处、檐口与天沟交接处、天沟转角处、两个立面转角处形成。这些部位常由于混凝土、砂浆干缩和温差变形产生应力集中导致开裂，有些裂缝宽度可扩展到5mm。所以在交角处往往采用涂料加增强胎体布作为增强层，即在交角处涂150～200mm宽、厚1～2mm的加胎体的涂层。
（4）板端缝部位加强。板端缝是屋面、楼板支承端的板缝。不管是现浇还是装配结构板，由于荷载作用产生板端负弯矩，板面下挠而板端上部裂开，再加上混凝土、砂浆的干缩和温差变形的影响，会使板端产生较大的板端裂缝。所以，板端缝的增强层应有较强的适应基层变形的能力。
建筑防水篇7
【关键词】房屋建筑；屋面防水；施工技术
一、建筑工程防水概念
建筑工程防水是一门综合性、应用性很强的工程技术科学，是建筑工程技术的重要组成部分，由于混凝土是碱性的，保护钢筋不受锈蚀，而水中含有Co2和HCo3，会使混凝土中碱性碳化，无法保护钢筋而使其锈蚀，因此防水对建筑品质、建筑安全、建筑寿命、建筑物使用功能质量起到重要作用，防止水对建筑物某些部位的渗透而从建筑材料上和构造上所采取的各项措施，涉及到防水材料、防水工程设计、防水施工技术、建筑物的管理等各个方面，主要应用于建筑领域的地下室、外墙和室内厨卫间、露台、屋面等各个位置。
二、建筑工程防水关键部位技术分析
加强建筑工程防水管理，制定科学合理的防水方案，使建筑工程防水的质量得到有力的保障，增加工程的使用寿命和使用功能，下面就建筑工程防水几个关键点进行技术分析。
（一）地下室防水工程
地下室渗漏主要原因是由于混凝土结构不严密，产生裂隙、地下室自防水混凝土的支撑铁件或预埋件引起的埋件与混凝土之间的裂缝、地下室施工过程排水措施不当造成局部结构自防水的失效、使用防水层材料不当引起、设备安装需要穿过地下室结构的通道周围的漏水，因此地下室防水工程要注意以下几点：
1、加强回填土夯实，密实度达93%以上。
2、提高砼面层耐磨性，砼面层水灰比和坍落度应尽可能小，采用机械抹光机压实收光。
3、地下室混凝土浇筑不得留施工缝，结构自找坡，混凝土7天洒水养护，严格按设计要求处理结构变形缝，变形缝侧墙必须与地下室顶板砼同时浇筑，一次成型。
4、穿墙管外要在混凝土浇筑前预埋带止水环的套管，埋好后浇筑混凝土固定，止水带的位置，不得偏移，止水环周围的混凝土要捣振密实，防止出现漏振，按设计要求用防水密封膏把主管与套管密封。
（二）卫生间、厨房防水工程
卫生间、厨房渗漏主要部位有：楼地面，楼墙面，穿墙管根，立墙与地面相交处，管道渗漏部位等，主要原因是结构混凝形成施工冷缝、毛细孔隙、悬空洞、裂缝，找平层未找坡或找坡不够，形成积水、防水层未完全封闭，防水材料质量不合格或施工质量不好，有孔洞和缝隙等引起，因此针对卫生间、厨房防水工程要注意以下几点。
1、施工前，对卫生间、厨房进行防水设计图纸会审，对细部构造做法及位置，标高，防水设计要点进行核实，确认材料选用及技术要求是否合格，及时合理的编制施工方案。
2、严把施工质量关.对照设计图，对所有管洞吊模，用C20细石混凝土分2次浇灌；灌第一层，只需刷素水泥，初凝后再刷素水泥浆灌第二层，并振捣密实，终凝后，整个地面再刷一道素水泥浆，同时按照1%～1.5%的坡度从墙脚向地漏拉放射线找坡，做灰饼冲筋，用C20细石混凝土垫强度达70%的垫层，刷素水泥浆一道，镶贴彩釉砖，当粘结砂浆强度达70%以上时，用干硬性素水泥浆擦砖缝.这样可有效防止渗漏.
3、整体结构蓄水试验48小时，不渗漏才能施工防水层，防水基层微孔密闭，防水材料、配比、厚度得验收和检查；检查防水材料的上反高度并进行防水层蓄水检查、门槛石或贴门槛石处地砖后贴并附加防水。
（三）建筑屋面防水工程
建筑屋面渗漏主要原因是由于混凝土结构不严密，产生裂隙、屋面变形缝、垂直出入口等部位未干铺卷材，坡度反向导致中间泛水、屋檐处的变形缝未断开、结构变形时卷材被拉开、穿屋面管道包括排烟（气）道、透气管、落水管及地漏等穿屋面处易与砼脱离，产生裂缝、承口杯与基体结合不严实、穿屋面板的立管和套管未设止水环，，因此建筑屋面防水工程要注意以下几点：
1、设计屋面板结构的时候应适当考虑板厚对防水的影响力，配足负筋，混凝土中掺入微膨胀剂，以便缩小板筋之间的距离，结合屋面大角及平面刚度变化配置附加筋，来抵抗混凝土的收缩和温度胀缩裂缝的能力。
2、根据工程性质，重要程度，使用功能等来确定防水技术，材料性能及屋面防水设防要求，同时结合工程等点，区域自然条件等进行设防，按防排结合，刚柔相济、因地制宜、综合治理的原则，确定屋面防水等级及防水材料。
3、布置合理的落水管，标明坡度，标明分水线，计算出各处分水线的高度，一般情况下，结构找横坡为3%，建筑找横坡为2%，纵向找坡不得小于1%，对于找坡层较厚者，可部分或全部采用轻质材料找平层。
4、找平层表面应压实、平整，排水坡度符合设计要求。找平层与突出屋面结构的连接处、管根处及基层的转角处，均应做成圆弧，施工时嵌缝密封材料应挤压密实，注意加强养护找平层的赶平压光。
5、墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理。一般在砖墙上留凹槽，凹槽距屋面找平层最低高度大于250毫米，凹槽上部的墙应做防水处理，立面卷材收头的端部应裁齐，压入预留凹槽内用压条或垫片钉压固定，钉距≤900毫米，木砖、木条应做防腐处理，安装牢固无松动，后用1∶2或1∶2.5水泥砂浆或沥青砂浆等密封材料将凹槽分层嵌填，抹压严实，表面光滑平整。
（四）建筑外墙防水工程
外墙面渗漏主要原因是由于墙面裂隙、混水墙外粉刷分格缝破损、门窗洞口周边封堵不严等原因，因此建筑外墙防水工程要注意以下几点：
1、严格控制外墙配合比和水灰比，浇筑施工时要按顺序、方向进行振捣，不得发生漏振现象，砼浇筑完毕后及时进行覆盖养护，待24小时砼有一定的强度后方可拆除模板、砌筑用砖和砂浆的质量及强度等级必须符合设计要求、框架填充墙砖砌体与梁接合部位必须按设计与构造要求配置拉结筋，框架梁底与砖墙顶面接触处应待墙体自然沉降稳定后，再用斜砖挤浆封堵密实。
2、砼梁柱与砌体交接处，抹灰前要按规定铺设抗裂网，然后再按要求进行抹灰，以防止抹灰层在接合处产生裂缝
3、对于外墙上的门窗洞口、脚手架眼、预留洞口、挑檐、雨棚、阳台、窗套、落水管、管道穿墙部位的洞口修补、外墙立管固定处的防水密封等细部要特别注意，应严格遵照设计及施工规范进行施工，外墙涂膜防水设计时，防水材料需在整个墙面形成完整的无缝防水层，形成一定厚度的弹性涂膜，才能保证涂膜防水性能以及对基层微小缝的适应性。
建筑防水篇8
地下室的建筑一般建造在低于室外地面高度的地下，一般比外界低2m以上。一般来说按照施工的方法，分为明挖式和暗挖式，按地理位置分为建筑在土层中的和建造在岩石中的两种，按使用功能，可分为民用、地铁、隧道、商业建筑等。
2地下室渗水原因分析
1）设计和防水材料的原因。由于目前施工的技术和对于整个工程的设计不合理以及施工过程中对于地下室防水材料的选择等因素都会对地下室的防水效果产生影响，甚至造成地下室常年的渗水漏水；2）地面渗水原因。建筑中的地下室的地面渗水和漏水通常是指建筑基坑的施工排水达不到标准，包括对于施工材料中的混凝土在施工现场进行拌和振捣不合格造成的；3）墙面渗水原因。地下室墙面的渗水和漏水大多是指地下室施工中的主体的混凝土比例设计不合理、强度不够、防水层鼓起及施工缝隙防水措施不到位造成墙体的防水性能不达标；4）缝隙渗水。如果在地下室施工的过程中一些施工材料的锈皮或油渍没有清除干净，就会无法与混凝土很好的链接，形成的缝隙便会致使地下室的墙体渗水和漏水；5）混凝土砂浆原因。外在进行施工时由于人力操作而造成混凝土的振荡搅拌不充分，砌筑砂浆饱和度不够，防水砂浆配制比例不符合要求，防水层的施工不符合标准等均会造成地下室的渗水。
3地下室防水措施
3.1地下室的防水设计
地下室的防水设计是整个地下室防水施工的依据，因此设计的好坏直接影响地下室的防水效果。设计时要遵循预防为主，重视排水、堵截等综合手段的结合，根据实际施工条件和状况，综合治理，综合设计。设计时应该主要针对主体自防水及后浇带、变形缝的位置、附加处的防水及节点防水都要进行科学设计和规划，同时施工设计人员还要亲临现场，查看设计的现实的可行性。
3.2防水混凝土的设计及施工控制
防水混凝土质量控制的好坏直接决定防水性能。因此在设计及施工中要重视混凝土本身的设计要求及施工的技术要求。在混凝土的配方比例上，一般采用42.5mpa普通硅酸盐水泥，砂采用细度模数为2.3，且含泥量小于3%，石子采用5mm~35mm粒径，含泥量低于0.5%的碎石，外加剂采用eC-l高效防水剂，掺量为水泥用量的3%。在施工技术上，由于地下室的底板面积较大，因此可以分段处理，采用相同坡度、薄层浇筑，逐步推进，取得一次性成功，来提高工作效率，减少时间的间隔，保证混凝土不超过初凝时间。
混凝土在施工时，其质量的控制方法为：采用质量较好的机械振捣，并控制好振动和搅拌的时间间隔，同时每一次的振动搅拌要注意看到其表面有浮浆出现、没有气泡和不再沉落，时间为20s~30s，严格控制时间和程度。在施工时对分段施工合理设计，其分层厚度选择30cm，接头时间不要超过2个小时，结合处的竖向缝一定要进行错开。支模应在混凝土进行浇筑的前方凉侧模底部留出孔隙以备泌水、浮浆排出，当浇筑混凝土快到尽端模板时，要及时转变浇筑方向，往回浇，另外注意两侧混凝土的浇筑，使得能够形成全方位的结合，以便泌水和浮浆能够一起排出；关于混凝土的表面，在处理方面需要注意及时浇筑完毕泌水和浮浆排出后，还会残留较多的水泥浆，在浇筑后的4个小时~5个小时后，应使用长括尺工具弄平，在混凝土的初次凝结前用滚筒不停碾压多遍，当快最后凝结时，用木蟹打磨一遍，让收水缝隙闭合。在养护方面，当室内外温差较大时应该注意养护。
3.3水泥砂浆的防水处理
水泥砂浆的防水包括很多种类，当面积较小时可以采用的普通水泥砂浆，其他情况下的聚合物水泥防水砂浆，另外还有一些添加其他起到防水目的材料的砂浆等。水泥砂浆的防水也属刚性防水。由于水泥和砂浆自身的性质，所以水泥砂浆防水适用于主体结构刚度较大、建筑物变形小及面积较小（不宜超过300m2）的工程，而不适用于有侵蚀性、有剧烈震动的工程。水泥砂浆防水层主要用于结构主体的迎水面或背水面，在实际的施工中宜采用多层抹压法。
3.4卷材防水层设计
防水卷材系建筑物地下室隔水法防水中所用的主要材料之一，它具有一定强度和延伸率，韧性及不透水性较好，能适应结构微量变形和抵御一般地下水化学侵蚀，因此在防水工程中被广泛采用。在具体是工程上可根据防水等级、所在部位、耐久年限，以及工程所处地质水文等条件，选择合宜的防水卷材。由于卷材防水的性能直接受到卷材防水施工时选择的防水材料，因此卷材防水层适用于受侵蚀性介质作用、受振动作用或结构会有微量变形的地下工程，不宜用于地下水含矿物油或有机深液处。而一些含有高聚物改性沥青类防水卷材和合成高分子类防水卷材属柔性防水，在实际的地下室的施工过程中卷材防水层宜双层使用。
3.5涂料防水层设计（亦称涂膜防水法）
涂膜防水法泛指在施工现场（混凝土墙体及砖砌体的找平层表面）使用粉刷、刮涂或者滚涂的方法等，在适当的温度条件下，将液体的涂料涂抹于地下室主体结构外侧或内侧的一种防水做法。涂料固化后形成一层无缝薄膜，能防止地下有压水及无压水的侵入。在进行涂料防水层的设计应遵循结构主体的迎水面宜采用有机防水涂料做防水层，无机防水涂料宜用于背水面混凝土基层上做防水过滤层，应选用防水、抗菌、无毒或低毒、刺激性小的涂料，在潮湿基面上应选用湿固性涂料、含有吸水能力组织的涂料或水性涂料。对抗震结构应选用延伸性好的涂料，对处于侵蚀性介质中的结构应选用耐侵蚀涂料。
4结论
地下建筑由于可以有效的节约土地资源，扩展使用空间，因此地下室的建筑还是有着非常重要的作用。但是地下室的建筑特点决定了其防水方面的技术的严格要求，对于保证整个建筑的建造质量和使用寿命、使用安全等有着重要的意义，因此，需要科学设计、严格施工，保证质量。
参考文献
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[3]李宇，王立久.高层建筑地下室防水处理的新方法[J].建材技术与应用，2008(5).
建筑防水篇9
关键词：建筑;消防；优化设计
中图分类号：tU998.1文献标识码：a文章编号：
随着城市突飞猛进的发展，越来越多的人们加入到城市队伍中来，为了缓解人们对住房的需求与城市用地紧张的矛盾局面，人们想到了利用空间格局修建高层建筑，因此富有时尚感、都市感的高层住宅拔地而起，又因其位于高处视线开阔、空气清新等优点受到人们的青睐。但同时由于高处空气对流强，风力大等原因，也存在着火灾扑救难、危险系数增加等问题，因此高层住宅的消防设计尤为重要而且刻不容缓。
1、消火栓系统设计
在高层建筑的消火栓系统设计中。室外消防用水量应按建筑总体积计算．避免把各幢分开．按各幢的体积计算室外消防用水量，未按整个住宅建筑群总体积计算。设计人员要根据厂房的体积选择室外消火栓用水量设计参数。并严格按照规范的规定：“室外消火栓用水量应按消防需水量最大的一座建筑物或一个防火分区计算”，依此条文进行计算。按规范设定建筑防火设计类别，确定室外和室内消火栓用水量，尽量防止消火栓用水量计算错误，这可能会影响室外消防水池贮水量或室外消防管道管径不足。
在室内消火栓系统设计中，高层建筑可用消防水池、消防泵及消防水箱。目前常发现的问题是，乙幢消火栓环状管网由区域内设有消防水源的甲幢供给，乙幢在两根引入管上均设有阀门，每根竖管上下亦设阀，但底部环状管上中间未设一个分段检修阀，若底部环状管某段损坏要进行检修时，就必须关闭二路进水，造成整栋楼无消防水源，存在着极大的安全隐患，违反了规范的规定。消防水泵房向环状管供水的加压管不应少于两条，环状管上应分段设阀门，即在两根出水管之间要设阀门，环状管上至少还要再设一只检修阀，保证管路分段，检修时才能向管网供应全部的消防用水。
管网安装完毕后。应进行强度试验和严密性试验。如果因为设计人员的失误，仅在管网出现故障需维修，就无法保证消防用水的需要。另外，消火栓给水系统中应按照设计要求和规范规定在需减压处设置减压孔板等减压装置，避免消火栓栓口的静水压力过大，引起消火栓拴润容易损坏。消火栓栓口的静水压力超过0.8mpa时，采取分区给水系统，大于0.5mpa时，则设置减压孔板等减压装置。
2、自动喷水灭火系统设计
2.1走道喷头的布置
在高层建筑中，为了美观往往设有吊顶，隐藏结构梁及各专业管道。而走道通常是各种管道最为集中的地方，特别是设置集中空调的高层建筑，结构梁、空调风管以及分层布置的给排水、电力管线等使设有吊顶的走道净空降低。若其吊顶形式为闷顶，则其闷顶的净空高度极有可能大于800lmn，而《自喷规范》规定：“净空高度大于800mm的闷顶和技术央层内有可燃物时，应设置喷头。”这是我们在设计中容易忽视的地方。由于走道内管道众多，设计中往往会出现直接在白喷配水管e、下接喷头的错误做法。首先这种接法不符合配水支管允许设置喷头数量(≤8个)的规定，其次走道内的自喷配水管往往管径较大，它缺少接小管径喷头的管件，在安装上也有弊病。所以，走道内的喷头应该从配水支管上接出为宜，在管线的布置上应与暖通、电力专业密切配合。
2.2高层建筑部分层自喷配水管入口应按要求减压新《自喷规范》规定：“管道直径应经水力计算确定。配水管道的布置，应使配水管入口的压力均衡。轻危险级、中危险级场所中各配水管入口的压力均不宜大于0．4mpa．"而老《自喷规范》对此并无具体要求。高层民用建筑火灾危险等级一般为中危险级，白喷水泵是根据最高层最小利喷头工作压力经过计算而选择。笔者在近几次设计中计算的最不利层配水管入口处所需压力均不大于0.3mpa(最不利喷头1：作压力按0.05mpa计)，由于自喷水泵的扬程还需考虑建筑高度、水力损失等因素，故必使高层建筑的底部几层配水管入口处压力大于0.4mpa，因而在设计时，在自喷水泵扬程的确定上不能一味放大了事，应该在自喷平面布置完毕后通过水力计算校核水泵扬程，并在此基础上校核底部几层配水管入口处压力。
2.3正确设置白喷末端试水装置，解决末端试水装置排水问题《自喷规范》要求“每个报警阀组控制的最不利点喷头处，应设置末端试水装置，⋯⋯末端试水装置的出水，应采取孔口出流的方式排人排水管道。”在设计中，我们通常不会忘记末端试水装置中试水阀、压力表的没置，但是往往忽视试水接头的设置，特别是试水接头出水口的门径没有交代。
2.4报警阀的进出口均应设置信号阀新《自喷规范》要求“连接报警阀进出口的控制阀，宜采用信号阀。”一般在水流指爪器及报警阀进口设置信号阀已经是常规设计，很少遗漏。但规范要求警阀出口也要设信号阀或带锁具的阀门，目的是防止误操作。
3、结束语
以上是我对高层建筑消防问题的一些看法，作为社会的一员我们应该树立起消防意思，应该尽量避免火灾的发生。多学习消防方面的知识，从根源上控制火灾的发生。这样全民的消防意思提高了，人民的生命财产安全就会得到更好的保证。作为设计者我们都应该有自己的看法想法，只要是合理的，可行的我们应该提出来，找到有关部门讨论，如果真的可行那也算是为了社会做贡献。设计没有绝对的模式，设计者应该具体问题具体分析，找到最合理的方案，这才是合格的设计者。
参考文献
[1]梁文乾；消防联动控制系统设计探讨[J]；安防科技；2006年06期
[2]张永世；智能建筑中火灾自动报警系统的设计[J]；山西建筑；2003年18期
建筑防水篇10
关键词：建筑工程屋面防水
屋面防水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题，目前，较多采用的是刚性及柔性防水两种做法。刚性防水由于温差应变，易开裂渗水；柔性防水，多为沥青、聚氨酯等有机材料，易老化，寿命短。近年来，虽然各种新型防水材料相继问世，但由于价格较高，不能被广泛采用，同时又缺乏施工经验，其耐久性还有待于进一步检验等原因，因此，业主选用时仍以较为廉价的防水材料为主。
一、对我国建筑屋面防水质量现状分析
建筑屋面防水是确保工程质量的一个重要环节。但多年来我国建筑屋面渗漏问题一直比较突出，不少新建成的工程竣工当年就出现了严重渗漏的情况。虽然我国的建筑防水材料在品种、质量等方面与先进国家相比差距不大，而且政府相继颁布了一系列有利于新型材料发展的指导性文件，限制和淘汰了一些低档防水材料，使得新型防水材料的数量、质量均呈现逐年上升趋势，但建筑屋面渗漏的顽疾仍未明显好转，主要是业主和施工单位片面追求低成本，给假冒伪劣产品以可乘之机。不少防水材料的生产者以牺牲产品的性能为代价，来达到“降低成本”的目的，致使屋面防水工程质量难以保证。我国现有的老建筑屋面大多采用有机防水，现在其中许多都已经到了使用年限，因而老建筑屋面渗漏现象更为严重。不少单位在解决老建筑屋面渗漏采用的方法仍然是使用沥青油毡、SBs改性沥青柔性油毡、氯丁胶等传统修补材料在渗漏处进行修补。然而修补渗漏比做新建筑的防水要困难得多，往往是这儿补好那儿漏，一补再补，令用户无法安心居住，形成“年年修，年年漏”的状况。据不完全统计，全国每年约有2．4亿m2的油毡和27万t沥青用于修补屋面防水层，‘全国每年用于建筑屋面防水的维修费用高达10亿元。
二、建筑防水的主要类型
建筑物在屋面、墙面、室内厕浴间、地下室等部位经常受到雨雪、积水及地下水的浸蚀作用，容易发生渗漏现象，需进行防水防潮处理。本文主要讨论屋面防水工程产生渗漏的原因及其防治措施。国家中根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求及防水层合理使用年限将屋面防水分为四个等级。目前常见的屋面防水主要有卷材防水、刚性防水和涂膜防水几大传统类型及近几年兴起的压型钢板屋面防水、压型钢板附加卷材防水、油毡瓦屋面防水及沥青波形瓦屋面防水等构造做法。
1、卷材防水
卷材防水是用胶结材料将几层卷材黏贴在结构层上构成防水层的防水屋面。这类防水技术由于防水材料弹性好，耐候性强，防水效果好，可适应微小变形，经济适用，故广泛应用于l—iV级的屋面防水设计中。目前常用的屋面防水卷材主要有沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材三大传统类型和近几年兴起的热粘型卷材及自粘型防水卷材等新型材料。
2、刚性防水
是指采用刚性防水材料做防水层的屋面，常见的有防水砂浆、聚合物水泥砂浆、普通细石混凝土、补偿收缩混凝土及钢纤维混凝土等几大体系。这类防水材料具有构造简单、施工方便、造价低廉的优点，但对温度变化和结构变形较敏感，容易产生裂缝而渗水，其施工时必须按照相关规定留设分格缝，且其基底不宜有松散保温层，主要适用于屋面防水等级为.级的屋面防水或作为i、ii级屋面多道设防中的一道。
3、涂膜防水
是指用乳化沥青、改性沥青及合成树脂等可塑性和粘结力强的涂料，一是靠涂料本身或者与基底表面发生化学反应所生成的不溶性物质来封闭基层表面孔隙；二是生成不透水的薄膜，附着在基底表面，从而达到防水的目的。这类防水材料具有粘结力强、延伸性大、耐腐蚀、不易老化等优点，有些防水涂料还可以附着在潮湿的表面上或难以铺设防水卷材的地方或填补某些细小的缝隙，不受某些施工条件限制，灵活方便、容易维修，近年来使用日益广泛。目前常见的涂膜防水主要为高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、聚合物水泥防水涂料等三大类，主要适用于iV级屋面防水或作为i、ii级屋面多道设防中的一道。上述防水方法是目前屋面常用的防水方法，但各有其优缺点。笔者结合多年的施工经验，认为屋面防水设计应本着“防排并重，以防(排)为主；刚柔结合，以柔适变：复合用材，多道设防；整体密封，屏蔽漏点：协调变形，共同工作”的原则以使屋面防水取得更好的效果。
三、屋面防水工程质量问题及其影响因素
屋面排水坡度不足，分格缝的设置不符合规范要求，涂膜防水厚度不足，出屋面的管根、落水口、过水孔、天沟、檐沟、女儿墙、屋脊、烟道、变形缝、泛水及防水层收头等易漏细部构造未处理好、基层龟裂变形及基层含水量较大、卷材铺设不符合规范要求或保护层不符合要求等是屋面防水工程施工质量的常见通病，其中刚性防水及涂膜防水多表现为开裂，卷材防水多表现为起鼓或撕裂。笔者结合多年的施工、维修经验及市场统计数据，发现导致屋面渗漏的原因有几方面：材料占20％一22％，设计占18％一20％，施工占45％一48％，管理维护占6％一10％。
1、建筑防水材料方面
防水材料的质量是控制防水工程质量的基础。随着施工技术进步和工程材料学科的发展，国内防水材料品种多、规格杂，质量各异，不少劣质防水材料以极低的销售价格充斥市场，在一定程度上抵制了正规材料，加之目前房地产市场混乱，一些开发商利益熏心，有意采购伪劣产品，从基础上降低了防水工程质量。
2、设计方面
防水工程的设计是确保工程质量的前提。在设计未根据防水等级及设防要求选用材料或未进行防水构造设计，关键部位无设计详图；屋面、天沟坡度小，分格缝设置间距过大或设置不当：细石混凝土防水层与结构层缺隔离层，造成屋面裂缝等因素而引起渗漏。
3、施工方面
笔者根据多年的施工经验发现，施工方面的因素是造成屋面渗漏的主要原因。其中缺乏专业施工队伍，不按程序施工，不按设计规范要求施工或是由于抡工期、赶进度而提前后续工种施工，刚性屋面振捣不实、分格缝留设不正确及细部易漏部位处理不到位等是造成防水工程施工质量低劣的常见因素。
4、后期管护方面
工程竣工交付使用以后，物管部门须做好房屋后期的管理维护工作，一旦出现防水层破损等质量缺陷应及时处理、防止缺陷扩大，并及时疏通天沟、过水孔、落水口等以保证排水顺畅，否则容易造成屋面渗漏。
四、屋面防水质量控制对策
1、屋面防水设计控制
设计要严格按照标准规范进行，设计人员应掌握各种防水材料的性能，结合结构工程设计的特点和需要，坚持“因地制宜，按需选材，刚柔结合，综合治理”的设计原则，并应按照防水构造标准图集以及地方建设行政主管部门编写的地方规程，推荐作法，加强细部设计，严格对房屋防水图纸的审查，及时发现问题，不断提升设计水平。此外，应根据工程需要设计合适的排水坡度和找坡方式，既不至于使屋面积水，也不提高屋面工程的造价o
2、屋面防水施工控制
屋面工程的防水必须由专业防水队伍或防水工施工，严禁操作人员无证上岗，并在施工前做好技术交底，在施工过程中应严格遵守操作规程和施工工序，开展自检、互检、交接检并做好施工记录，监理单位必须做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。此外，应特别控制好檐口、天沟、落水口及凸出屋面的烟道、通气孔、上人孔、管道井、女儿墙及构筑物的阴角等屋面易漏部位的质量。应在此部位设置增强层，一般处理为20厚聚胺脂涂膜，对于卷材防水和涂膜防水还必须处理好基层，使之保持干燥，以防止防水材料起鼓；对于刚性防水则必须严格按照规范要求设置分格缝以防止屋面开裂。
3、屋面防水材料控制
屋面工程所采用的防水材料必须确保其质量符合屋面工程技术规范或国家有关标准的要求。防水材料进入施工现场后应附有生产许可证，出厂检验报告单及出厂合格证，并注明生产日期、批号、规格、名称。施工单位应按规定取样复检，经复检合格，提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中应用，对采购的材料进行双向控制。严禁在工程中使用不合格的防水材料。
参考文献：
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