装饰工程篇1
【关键词】饰面装修；抹灰饰面；贴面类饰面
前言
近年来,我国国民经济飞速发展,人们生活水平明显提高,对生活质量的要求逐渐提高,建筑装饰行业应运而生。建筑装饰工程质量有很大提高,有的已经达到国际先进水平。但是总体来说,整个装饰工程质量普遍较低,很多工程的装修效果不佳,造成了质量隐患,这是装饰工程中应重视的问题。本文以下就常见的装饰饰面工程，即抹灰饰面、涂料饰面、贴面类饰面、卷材饰面、板材饰面等工程的施工工艺一一作出了论述。
一、抹灰饰面分析
抹灰分一般抹灰和装饰抹灰。一般抹灰是饰面装修的基础，起找平墙面作用。装饰抹灰对一般抹灰表面再进行装饰性加工，比一般抹灰工程有更高的要求。装饰抹灰常用的有拉毛抹灰和假面砖二种。
1、拉毛抹灰。在基层上抹8毫米厚砂浆，随即用棕刷或铁板垂直拍拉，形成均匀的毛面。小拉毛掺入水泥用量20%～50%的石灰膏。加入适量的沙子或纸筋可减少龟裂。如果用白水泥掺矿物颜料，则成彩色拉毛。
2、假面砖。假面砖又叫仿釉面砖，是用彩色砂浆抹成相当于外墙面分块形式与质感的装饰抹灰面。①彩色砂浆配比。假面砖抹灰用的彩色砂浆参考配合比见下表。一般多配成土黄、淡黄或咖啡等颜色。②施工方法。先在中层抹灰面上浇水湿润，抹上彩色水泥石灰砂浆，颜料掺量以假面砖颜色而定，砂浆厚度为3～4mm。待面层砂浆收水后，用铁梳子或铁辊在面层上沿垂直方向划出条纹，条纹深1mm。再在面层上按照面砖宽度弹出水平线，用靠尺比着弹线，用铁皮刨子或铁勾子沿靠尺在面层上划出分块缝来，缝深以露出中层砂浆面为准。分块缝划好后用刷子刷去浮砂划缝。这种做法，纹理清晰，表面平整，犹如面砖，具有较好的装饰效果。装饰性抹灰要求整体性强，一旦出现问题，返工或处理都很困难，所以一定要按程序施工，确保一次完成。
二、涂料饰面分析
涂料饰面是指利用各种涂料敷于基层表面，形成完整牢固的膜层，起到保护墙面和美观的一种饰面做法，是饰面装修中最简便的一种形式。
1、装修内墙涂料分类。目前室内装修内墙涂料有以下几种：a.低档水溶性涂料，是聚乙烯醇溶解在水中，再在其中加入颜料等其他助剂而成。为改进其性能和降低成本采取了多种途径，牌号很多，主要产品有106、107803内墙涂料。这类涂料具有价格便宜、无毒、施工方便的优点。但缺点是耐久性不好，易泛黄变色。b.乳胶漆，它是一种以水为介质，以丙烯酸酯类、苯乙烯-丙烯酸酯共聚物、醋酸乙烯酯类聚合物的水溶液为成膜物质，加入多种辅助成分制成，其成膜物是不溶于水的，涂膜的耐水性和耐侯性比第一类大大提高，湿擦洗后不留痕迹，并有平光、高光等不同装饰类型。乳胶漆的特点是遮盖力强，色泽柔和持久，容易施工，可以清洗等。c.多彩涂料，该涂料的成膜物质是硝基纤维素，以水包油形式分散在水相中，一次喷涂可以形成多种颜色花纹。d.仿瓷涂料，其装饰效果细腻、光洁、淡雅，价格不高，只是施工工艺繁杂，耐湿擦性差。
2、涂料施工方法。在内墙涂料中，乳胶涂料占有较大比重，通常采用辊涂、刷涂的施工方法。①乳胶漆在施工前，墙面一定要处理好，否则乳胶漆涂刷后会引起脱落、开裂、起泡等严重问题。现在许多人施工时，腻子仍然使用821腻子，其实821腻子很不耐水，当墙体内含水时，821腻子就会吸水起泡，从而造成乳胶漆大面积起泡、脱落。而且乳胶漆性能
越好，成膜性越好，问题就越严重。因此，使用乳漆时，先使用封底将墙面密封，然后使用耐水腻子，从而避免以上问题的出现。②乳胶漆在施工时，应搅拌均匀，尤其是使用色彩鲜艳的产品时，如果不搅拌均匀，当涂料中色浆分散不稳定或由于长时间储存后色浆析出，这时施工就会造成饰面发花，严重影响装饰效果。另外，乳胶漆施工时可否加水及加水量的多少，一定要严格按照厂家的规定。因为有些厂家在设计开发乳胶漆时，已经充分考虑到用户的各种需求，设计了多种配方，有些乳胶漆在施工时不用加水，加水反而破环乳胶漆的各种性能。注意在施工时可以采用刷涂、辊涂和喷涂工艺，以上无论哪种方法都能达到预期的效果，但是需要调好乳胶漆的黏度，黏度以在施工时容易涂刷，且刷后无明显刷痕为宜。黏度太大刷痕明显，黏度偏低，则易造成流渣、遮盖力差等弊病。③施工完毕，工具应及时用水清洗，否则乳胶漆干燥后，由于漆膜的耐水性，将很难清洗干净。
三、贴面类饰面分析
贴面类是指利用各种天然石材或人造板、块，通过绑、挂或直接粘贴于基层表面的饰面做法。这类装修具有耐久性好、施工方便、装饰性强、质量高、易于清洗等优点。常用的贴面材料有陶瓷面砖、马赛克、剁斧石、铝塑板、花岗岩板、大理石板等。
1、贴面类装饰基本工艺流程，陶瓷面砖：基层清扫处理一抹底子灰一选砖一浸泡一排砖一弹线一粘贴标准点一粘贴瓷砖一勾缝一擦缝一清理。
2、施工方法。a.基层处理时，应全部清理墙面上的各类污物，基层必须清理干净，不得有浮土、浮灰，并提前一天浇水湿润。混凝土墙面应凿除凸起部分，将基层凿毛，清净浮灰。或用107胶的水泥砂浆拉毛。抹底子灰后，底层6～7成干时，进行排砖弹线。b.正式粘贴前必须粘贴标准点，用以控制粘贴表面的平整度，操作时应随时用靠尺检查平整度，不平、不直的，要取下重粘。c.瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上，以砖体不冒泡为准，取出晾干待用。d.铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等，必须用整砖套割吻合。e.镶贴完，用棉丝将表面擦净，然后用白水泥浆擦缝。
四、裱糊类饰面分析
裱糊类是将各种装饰性墙纸、墙布等卷材裱糊在墙面上的一种饰面做法，其中以壁纸最为常用。壁纸种类繁多。分类方法各种各样，按所用材料可分为塑料壁纸、织物壁纸、天然材料面壁纸和纸面基壁纸四种。塑料壁纸价格便宜，是目前发展最快，应用最广泛的一种壁纸。施工方法：一般平整干净的墙面都可以裱糊壁纸，厂商往往指明要用哪些种胶。被贴的墙面先要满刷一遍清油，厚薄均匀即可，这样能够防止基层吸水太快，引起粘合剂脱水过快而影响墙纸粘着效果。待清油干后，吊挂铝垂线，在墙面上弹划水平、垂直线作为粘贴壁纸的基准。然后按墙别裁好壁纸，墙面上下应预留裁割尺寸，每端一般留5厘米。壁纸涂胶前应先刷一遍清水、使其充分吸湿伸张。涂胶时墙和壁纸都要刷胶，壁纸上墙，先对垂直，后对花纹拼缝，用副板压抹平整。粘贴完毕，如出现空鼓包或气泡时，可用针剂放气，然后用注射针挤进粘合剂后用刮板压实。
五、板材饰面分析
铺钉类是指利用天然板条或各种人造薄板借助于钉、胶粘等固定方式进行饰面的做法。其中，板材饰面质地结实，手感温暖，纹理富于变化、是居室墙面装饰的理想材料。由木材资源口趋紧张，使用实木板已不多见，目前多用各种人造板材、塑料贴面板及微薄木贴面板等。板材墙面装修可分用两种形式。一种为墙面钉木龙骨，龙骨采用断面尺寸为50×25mm的木条，木龙骨间距450mm。若表面板材竖向铺贴，龙骨则横向设置，表面板材横向，龙骨则为竖向。龙骨如能直接用钢钉钉在墙上当然更好，如果订不上，就要在墙面按龙骨间距打洞，用水泥砂浆固定木砖再把龙骨钉在木砖上。另一种就是用粘合剂直接批贴饰面板材。
六、结语
装饰饰面工程是室内外装饰的主要组成部分，是将大理石、花岗石等天然石材加工而成的板材，或将面砖、瓷砖等烧制而成的陶瓷制品通过构造连接安装或镶贴于墙体表面形成装饰层。本文以上就其施工工艺作出了深入的研究。
参考文献
装饰工程篇2
对大体已经完工的建筑物进行科学实用且使得房屋更加美化的工作叫做建筑装饰装修工程，但是其范围不仅是对建筑物而言，对周围环境的美化艺术也同样考虑其中，因此对建筑装修装饰工程的施工工艺要求格外的严格。高要求、高标准使得人们对房屋建筑充满着期望，也推动了建筑行业的不断发展与持续走高。建筑风格的多样化造就了建筑材料的多元化，施工设施设备也伴随着逐步增多。文章结合当下建筑装饰装修工程的实际情况进行系统分析，并概述当下装修装饰的施工工艺。
关键词：
建筑工程；装饰装修；施工工艺
1装饰装修工程特征分析
主要特征：①建筑主要是从低层到高层，不断攀升，不断增长。装饰装修根据施工对象的建筑风格进行调整，同时也要依据施工对象主体结构布置的装饰特点进行分析，检测出其中的复杂性、可操作性、多样性与可塑造性。装饰装修的施工中，如果建筑主体结构很复杂，会给其施工工作带来很大的危险，特别是建筑主体中的幕墙装饰工程；②不同的建筑在装饰装修中存在很大的差异，同一个建筑中的室内室外材料使用情况不尽相同，因此对装饰装修施工人员的专业性与职业素质、能力（提出更高要求）是要求施工人员具备相应的施工工艺技术手段与施工技能；③装饰装修施工中的对象主要是室内、室外，室内外的建筑特点不同，因而装饰风格就会不同，考虑的角度、方向也不会相同，但是安全始终是第一位。保证每一个施工人员的科学有效、安全地进行施工，避免施工中的安全事故发生，同时也要保证装饰装修施工的高质量、高效率。
2装饰装修工程的施工工艺
2.1墙壁贴砖工艺
在建筑装饰装修的过程中，墙壁贴砖工程可以分为以下步骤：①清理基层部分、抹灰；②排砖弹线；③筛选砖的质量与类型，并且放置水中；④贴墙；⑤在缝隙中进行抹灰施工步骤；⑥最为重要的一个步骤，对墙体进行大范围的清洗，保证墙体干净整洁。施工人员在贴砖的过程中，需要由外入内、自下而上的步骤进行贴砖工作，同时严格遵循施工的规章制度，先贴墙体的砖，再进行底座的贴砖工作。为了能够使得装饰装修施工任务能够顺利完美的进行，遵循1:3的配比原则将水泥抹平，搅拌均匀。施工前计划排好施工人员的名单。如果同一侧的墙砖横纵排列大于一行的不完整砖块的横纵排列，就需要施工人员对其进行调整改变。
2.2石材地面施工工艺
地面上最为普遍的使用材料为花岗岩与大理石原料，一个是人工制造的，一个是天然形成的。当下我国的建筑多以处理过的石板材料为主体，厚度在2cm左右，这种较为普遍的石板材料在装饰装修方面应用十分广泛，采购的石板材料其规格在30cm×30cm～50cm×50cm进行适度选择即可。施工人员可根据需要，将107胶加入到水泥浆中，使得其更加牢固地贴合砖，也使得地面更加的平整。地面的装饰装修工艺又可分为以下几个步骤：①建筑物内保持地面整洁干净；②采用水泥浆将地面铺平；③用工具将各个位置标记好；④科学合理地运用施工材料，节约成本；⑤水润湿地板；⑥标准块安装及其固定工作；⑦铺平水泥浆；⑧铺垫石板；⑨室内的“查漏补缺”；⑩确保对地面的保养工作。在铺装前，需要作好充分的准备工作，对其中不平的地面进行摊铺工作，这样能够方便装饰装修工作顺利进行。施工人员时刻清扫基层地面，防止施工过程中出现泥浆灰尘。同时也要保证施工路面的湿润。如果铺设瓷砖，则需要用标准块进行对齐。对地面进行阴冷风干，再进行擦拭干净，在铺设结束1h后，需要对其进行保养，在其表面均匀地洒下一些水，用覆盖物将其保护起来，严禁在保养过程中进行踩踏。
2.3悬挂式的推拉木门窗的施工工艺
对悬挂式推拉门的装饰装修施工工程主要分为以下步骤：①运用科学有效的手段进行木门安装测量；②固定各种板块的位置，避免脱落等不必要的安全隐患；③剃修门槽，保证木槽深度与钢板的厚度相契合；④木槽内粘贴钢皮滑槽；⑤在装修过程中专用的轮盒粘贴在窗户下的孔隙中；⑥保证各个轨道都契合完成，确保窗扇能够正常开关；⑦检查每个板框缝隙，避免过大导致露出的长度过长；⑧安装推拉门窗，使其能正常使用；⑨安装上贴脸，提升其观赏性。
3装饰装修工程施工质量控制措施
3.1材料准备
作为建筑中必需组成成分，装修装饰施工材料的质量直接影响了最后的施工质量。因此在采购施工材料的时候，监管人员需要严格把控施工材料的质量，同时从中进行采样检测。如果抽样检测出的材料质量不过关，则需要及时更换材料，以此来避免造成不必要的财产损失与人身伤害。材料采集与储备是装饰装修施工过程中的至关重要的步骤，提前做好准备工作，能够帮助提升施工的效率与质量。
3.2工程施工技术
建筑装修技术即为建筑装饰工程施工技术，从对建筑图纸熟悉程度上中可以一定程度上的影响建筑装修技术，同时遵循施工合同的条例进行施工的细节处理工作。综合考虑各种主客观因素，对于不同的建筑装修装饰工程，所用到的装修技术也不尽相同。如果在施工中需更换施工技术与调整施工设计路线，及时与各个部门联系，作好协调工作，确定最终通过的施工计划完美无缺。在变更装修施工的同时，对施工人员也要进行响应的技术培训，从而使得施工质量不会降低。最为重要的一个步骤是工程质量问题，必须落实到实处，落实到每一个施工环节，严格把控、监管建筑施工质量，以便达到预期装修施工目标。
3.3工序完成之后的自检与互检
在每一道工序完成后对其进行适当的自我检查与互相检查，并在检查的过程中进行自我记录、总结，帮助能及时发现其中的不足并积极改正交由质检员进行检测。每一个工序自检主要是通过工人与工人之间的交流，对每一个施工工序进行解剖分析并向上汇报，同时工人间讨论工序中可能出现的问题，以此提升施工质量。工序的自检与互检工作需每一个施工人员积极配合，并且每一个工人都具有较为强烈的责任感与施工意识，能够有效保障整个建筑施工质量。
4结束语
装饰装修施工工程能帮助建筑保护工作，在提升观赏性的同时，也提高建筑的安全性。因此需施工监管人员对施工步骤严格把控，确保每一个工序都准确无误，进行科学高效的建筑装饰装修，保证任务圆满完成，避免出现安全隐患，既是为达到装修目标，也体现职业价值。
作者：陈森林
参考文献：
[1]钟俊科.装饰装修工程中的绿色施工研究[J].住宅与房地产,2016,(21):88.
[2]何坤伟.装饰装修设计施工一体化探究[J].工程技术研究,2016,(7):26+31.
装饰工程篇3
装饰工程合同书范文一发包方(甲方)
承包方(乙方)
按照《中华人们共和国合同法》和建设部《建筑装饰修管理条例规定》结合本工程具体情况，双方达成如下协义
第一条工程概况
1、工程名称2、工程地点3、工期工作日
本工程自年月日开工，于年月日竣工
第二条承包项目
1、2个衣柜：(其中推拉门限240/平方)
2、鞋柜
3、厨房隔断
4、厨柜门、一面吊顶
5、厨房卫生间pVC扣顶
6、电视柜、电视背景墙
7、客厅、餐厅局部吊顶
8、全屋双飞粉、墙漆
注：所用材料①夹心板为帝森元福e1级
②九厘板(帝森元福e1级)
③石膏板(泰山五星)
④油漆(鸿昌牌)
⑤墙漆(鸿昌牌大桶)
第三条关于工期约定
1、因甲方原因未按约定完成工作，影响工期：工期顺延
2、因乙方原因未按约定完成施工，按延误工期50/天计算赔偿
3、因施工变更，停电及不可抗力因素影响已致停工累记8小时按一天工期相应顺延
第四条付款方式及诀算
1、乙方木工材料进场时付元
2、乙方要木工工程进度一半时付
3、乙方木工完工，油漆进场付
4、双飞粉进场付元
5、竣工验收完工后三个工作日内甲方向乙方付合总金额及余款
第五条违约责任
1、合同生效后任何一方解除合同应及时通知对方办理合同中止协义，并向对方支付工程预算总价的10%违约金。
第六条其他条款
1、工程施工中甲方需修改方案增加项目，必须提前三天或项目未下料前与乙方联系，经双方同意后乙方予以安排施工，增加项目的金额在油漆之前付清。
2、工程合同生效后甲、乙双方均不得借故减少合同装修项目。如遇特殊情况双方必须
同意认可。违约方承担变更项目300元作为损失赔偿给对方。
3、本工程完工验收前三日由乙方能知甲方按时给收，不得借故拖延。因不能按时验收
超过约定时间，则本工程视为合格双方不再验收
4、本合同一式二份与合同正本具有同等效力，双方签字之日起生效
甲方签名：电话手机年月日
乙方签名：电话手机年月日
装饰工程合同书范文二甲方：(委托人)
乙方：(承包人)
经双方友好协商，根据相关法律法规，甲方装饰装修工程有关事宜达成以下协议：
第一条：承包内容
1.工程承包方式：包工包辅料
2.开工日期：竣工日期：
3.工程总造价：
第二条：双方责任
1.甲方提供水电
2.甲方对工程质量，进行精度监督检查，对所有进场材料进行验收，验收合格，方可使用。
3.乙方必须根据甲方要求进行施工。
4.在施工过程中，出现的安全事故由乙方全部承担，甲方概不负责。
第三条:付款方式
乙方进场一星期后甲方付给乙方人民币工程途中付款人民币工程全部结束后验收合格支付全部余款。
甲方(签字)
乙方(签字)
签订日期年月日
装饰工程合同书范文三委任人：
施工人：
本装饰工程经双方充分沟通友好协商的情况下签订本合同书，共同遵守如下内容：
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程项目内容：
四、工程期限：本工程自年月日至年月日完工。
五、工程造价为人民币(大写)：
六、付款方式：
1、首期60%
2、中期37%
3、尾期3%
4、工程结束后，在甲方工程验收合格三个工作日内甲方应付乙方工程造价余额(共计：元)
七、材料设备：本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个良好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理到小区指定位置。
八、工程施工：
1、乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有变动需和甲方共同协商决定。否则所造成的损失由乙方负责。
2、乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料样品明细，双方认可后，该资料作为本合同不可分割的一部分。
3、施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。
4、乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏，由施工方负责。
5、如因乙方不遵守物业管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。
九、工程质量：
1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。
2、由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担。
3、由于乙方原因造成的无法返工的质量事故，一切后果由乙方负责。
4、装饰工程质量保修年。
十、工程验收：
由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收，如工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。
十一、违约责任：
任何一方违反本合同的条款，所造成的损失，均由违反方负责赔偿给守约方。
十二、施工配合：施工过程所有当地行政部门的协调工作由甲方协调解决。
十三、备注：本合同有不详之处，甲、乙双方通过协商补充协议或条款，如本合同甲、乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或法院判决执行。(本合同及预算不包含税金)
十四、其他约定：
十五、本合同报价表一式份，甲、乙方双方各执份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。
甲方(签字)：乙方(签字)
装饰工程篇4
装饰装修是随着近几年建筑工程的增多而发展壮大的,装饰装修公司也在发展中越来越多。装饰装修公司在市场上多了,就会产生激烈的竞争,公司想要在装修市场中占得一席之地,质量是最重要的。而在建筑装饰装修工程施工中严格执行施工工艺流程,就是为了确保装饰装修的质量,提高公司在市场中的竞争力。严格执行施工工艺流程,就要掌握建筑装饰装修工程施工各个环节的正确工艺流程,并进行严格的贯彻和执行。
2建筑装饰装修工程涉及到的施工工艺流程
2.1地面工程施工工艺流程
地面工程是装饰装修的基础。在施工队伍施工前,一是要把基层地面进行认真的清扫和整理,把杂物以及妨碍施工的物品清理出去;二是就可以进行地面找平的施工,利用水泥砂浆进行;三是利用标高尺进行定标高、弹线的施工;四是对铺设地面的大理石板材进行选料;五是在地面铺设前,要把板材浸水湿润;六是安装标准块;七是摊铺水泥砂浆;八是在地面铺贴大理石的石材。在完成以上施工流程后,还要把大理石材之间的缝隙进行灌缝处理,之后进行地面工程的清洁处理,做好每天的地面工程养护。完成这些流程后,地面工程也就符合装饰装修的质量要求了。
2.2木工工程施工工艺流程
木工工程在装饰装修中是很普遍的,包括门窗的安装、橱柜的打造等。在进行木工工程施工时,必须要在确定木工施工的位置后才可以进行施工,在施工过程中要固定好侧框板,之后把门窗的工字钢滑轨固定好,在做好门窗悬挂螺栓与挂件固定之后,还要检查门窗的侧框板是否实现完全吻合。
2.3墙面装饰施工工艺流程
墙面的装饰装修质量对于整个建筑工程的装饰装修都是很重要的,它不仅关系到整个装饰装修工程的美观,还关系到装修后的使用安全。在墙面装饰施工中,一是要做好墙面基层的清扫,要把墙面存在的缝隙进行填补;二是利用工具进行石膏板面的接缝处理;三是要把墙面的腻子进行磨平;四是给整个墙面涂刷防潮剂,以免墙面出现返潮;五是要进行墙面的底胶涂刷施工,并在墙面上进行墙纸的处理;六是利用滚轴等赶压墙纸下的胶粘剂气泡,以保证墙纸的平整度质量;最后,把墙纸上以及拼缝处的胶水擦干净,对整个墙面进行修整。
2.4油漆涂料施工工艺流程
油漆涂料施工也是建筑装饰装修重要的组成部分。在进行这项施工时,一是要清理需要油漆的木器表面;二是利用磨砂纸对木器进行打光的施工;三是在木器上上润泊粉,之后利用砂纸进行打磨;四是给木器刮第一遍腻子,之后利用粗砂纸进行磨光;五是给木器刮第二遍腻子,之后利用细砂纸进行磨光;六是给木器刷第一遍清漆,并对存在颜色差别的位置补腻子,之后利用细砂纸磨光;完成上述施工后,在陆续进行两遍清漆的粉刷,都是采用细砂纸进行磨光施工;最后,利用水砂纸对木器的油漆面进行打磨,打完蜡后擦亮就可以了。
2.5吊顶工程装饰工艺流程
吊顶工程的施工需要按照三个步骤进行:一是要安装吊杆,起到基础的支撑作用;二是要安装龙骨架,作为面板安装的平面,其固定作用;最后,完成面板的安装施工,也就完成了整个吊顶工程的施工。
2.6电路灯具施工工艺流程
电路灯具是装饰装修工程中不可忽视的环节,对建筑的后期安全使用具有重要的作用。在进行电路灯具施工前,必须要掌握要装修的建筑的电路分布图以及业主要求安装电源、灯具的具置,并量好准确的尺寸,在装修图纸上以及现场墙面等位置明确标出。在这项施工中要把握一个原则,就是引线要利用附近的同类插座电源线。
2.7卫浴洁具安装工艺流程
这种装饰装修在建筑工程中也很普遍,也属于常用的一种装修工程。这种工程的装饰装修基本步骤为:首先是进行地面、墙面的装饰装修,而且地面一定要做好防水处理;其次就是进行马桶以及洗手盆的安装,有的还安装浴盆或者太阳能、浴霸等;再次是安装排水管道;最后要安装插座、灯具以及毛巾杆等。
2.8管路改造工程工艺流程
管路分为上水管、下水管以及供暖管道等。在进行这些管道的安装时,第一个步骤就是在墙面或者地面凿出铺设管道的孔洞,之后按照业主要求的管道尺寸进行下料;第二个步骤是做好管道接头处的连接,通常连接的方式有螺纹连接、热胶连接等;之后进行打压试水,看是否有接头不严。
2.9厨房设备施工工艺流程
厨房是家庭装饰装修必不可少的环节,通常厨房的装修都是按照墙面和地面处理、吊柜和底柜的安装、电器和厨具的安装进行,最后进行现场的清理。
3保证建筑装饰装修工程施工工艺流程质量的措施
建筑装饰装修工程施工质量对整个工程具有深远的影响。往小了说,合格的质量可以保证工程整体美感,往大了说,合格的质量可以保证使用者的健康和安全。决定建筑装修装饰工程质量的关键是施工工艺,而决定施工工艺能否实现的根本则是工艺流程。为了保证建筑装修装饰工程施工工艺的质量,就要执行质量控制措施:一是施工人员要掌握施工工艺流程。严格安装施工图纸和要求,对施工中的每一个环节进行认真的施工,确保工艺流程的顺利实施;二是制定科学合理的施工计划。要针对装饰装修建筑工程的特点,制定科学合理的施工计划,并对每一阶段的施工工艺流程贯彻情况进行检查;三是严格执行质量检查制度。要对施工工艺流程环节进行质量控制,并组织专人进行检查,以确保施工的工艺流程符合装饰装修的质量要求。
4结语
装饰工程篇5
关键词：外墙保温；贴石材饰面；施工工艺
abstract:theexternalwallthermalinsulationstickwithultra-thinstonefacingisakindofnewmethodofexteriordecoration,anddryhangingstonematerialandotherexteriorwallconstruction,itischaracterizedbytheconstructionisconvenient,energyconservationandenvironmentalprotection,saveinvestmentanddurable,exterioreffectgoodcharacteristic.thepaper,incombinationwiththeconstructiontechnologyinaprojectofsuccessfulapplicationofforeignwallinsulationultra-thinstonepasteconstructiontechnologyarediscussed
Keywords:externalwallthermalinsulation;Stickstonematerialsurfacedecoration;Constructiontechnology
中图分类号：U655.59文献标识码：a文章编号：
一、工程概况
某办公楼地上8层，建筑总高度33.5m，总建筑面积15500m2，该办公楼一层外墙采用超薄石材（面层为花岗岩)饰面保温装饰板，其规格为600mm×900mm，花岗岩厚10mm，阻燃型聚氨酯保温层厚50mm，材料质量，该保温系统施工面积约1210m2。超薄花岗岩饰面保温装饰板将外墙体保温和墙体装饰合二为一，化繁为简，采用工厂化预制，现场安装，减少了作业工序，缩短了工期，采用超薄花岗岩和阻燃型聚氨酯保温，不仅保证了外墙装饰工程的良好装饰效果，也满足了墙体的保温节能要求。
二、系统特点
1)该超薄石材饰面保温装饰系统以挂为主、以粘为辅，粘挂结合的方式安装外装饰面板通过预埋锚栓或金属预埋挂件及可调式连接件与墙体结构连接，同时外墙保温装饰板与底层的黏结砂浆贴在墙体表面将外墙保温装饰板牢牢固定在基层墙体，改变了传统施工方法中饰面层附着在保温层的受力方式，提高了外墙保温装饰板的抗风能力。
2)超薄石材饰面保温装饰板由阻燃型聚氨酯保温层、胶黏剂、饰面超薄石材及金属预埋件、环氧结构胶等经特殊工艺复合而成。通过粘锚结合方式固定于外墙墙面。保温装饰板采用工厂化预制，现场安装，避免了人为因素及天气环境影响施工速度和质量。
3)保温层采用闭孔率高的聚氨酯板，导热系数低，保温节能效果好，装饰层采用的石材装饰面厚度仅为10mm，质量＜30kg/m2，从而减轻系统对墙体的荷载，降低整体建筑综合造价；饰面板选用花岗岩石材，具有色泽优美和超长耐候性能，达到持久靓丽的装饰效果。
三、材料性能要求
1)超薄石材饰面保温装饰板必须由专业厂家生产，其表面应平整方正颜色一致，边棱整齐，无缺棱、缺角。其各项指标应符合《外墙外保温工程技术规程》JGJ44-2008要求。
2)保温装饰板专用黏结剂应符合JC/t992-2006要求
3)锚固件主要性能指标应符合锚栓对系统传热增加值≤0.006w/(m2.K)，悬挂力≥0.10kn。
4)密封胶主要性能指标应符合《硅酮建筑密封胶》GB/t14683-2003的要求。
5)嵌缝材料燃烧性能不应低于《建筑材料燃烧性能分级方法》中规定的B2级。
四、施工要求
1、工艺流程
基层墙面检查处理涂刷界面砂浆墙面弹放控制线配制聚合物黏结砂浆安装锚固件粘贴保温装饰板安装锚固件填缝、安装透气件密封胶勾缝清洁表面。
2、施工顺序
超薄石材饰面保温装饰板施工纵向按从下至上的顺序进行，选择四周墙面同一水准线为起点向上下两个方向弹放控制线，并依据控制线从散水坡最低处开始施工。横向施工应遵守先阳角后阴角，先保证特殊结构(如门、窗)，再大面积施工的原则。
3、施工要点
1)基层墙面检查和处理
保温装饰板的安装应在基层墙体找平层合格后进行，基层应平整结实。应在门窗框附框及出墙面建筑构件的预埋件和连接件管道的预埋管等按设计安装完毕后进行。墙面上的污物、松软空鼓的抹灰层及油渍等均应彻底铲除干净，对破损的抹灰层必须补修平整。
2)涂刷界面砂浆
用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷或机械喷涂。不得漏刷，拉毛厚度控制在0.5～3mm为宜。
3)弹放墙面控制线
在侧墙、顶板处根据保温饰板厚度吊垂直、套方、弹厚度控制线，并在墙面上弹保温装饰板安装控制线。安装控制线纵向基准线放在建筑墙面上，横向基准控制线放在阴阳角轮廓线上。
4)配制聚合物黏结砂浆
按黏结砂浆∶水=4.5∶1(质量比)的比例加入水(此为参考比例)，使用电动搅拌器充分搅拌均匀，静置5～10min，再次搅拌即可使用，搅拌好的砂浆应在2h内用完，严禁将已凝固的砂浆二次搅拌再投入使用。
5)安装锚固件
先将锚固件套管按设计和施工放线位置打孔、锚入基层墙体，保温装饰板黏结就位后，随即安装带有尼龙抗振隔热垫的锚固挂件。锚固件≥8个/m2，每块保温装饰板≥4个，该保温装饰外墙系统采用贴挂体系，选用的附件如图1所示。各组件连接如图2所示。挂件要与装饰板连接牢靠。安装时不得移动、松动已黏结好的装饰板，以免影响黏结砂浆强度。
图1保温装饰板附件示意
图2组件连接及装饰板安装示意
6)粘贴保温装饰板
使用点框方式粘贴保温装饰板。首先把调配均匀的黏结剂均匀点涂在保温复合板的背面，边框满涂。边框砂浆涂抹宽度≥80mm，涂点直径≥100mm，且≥6个，确保保温装饰板与墙体的黏结面积≥50%，砂浆涂抹如图3所示。将板推压到墙上，黏结砂浆涂点定型后厚度控制在8～10mm，调整板位置，使分格缝对齐，调整铝合金锚固件，使板面保持平整。局部边角处不符合板尺寸的可以现场进行切割处理，再进行粘贴。如此重复步骤5)和6)(保温板的安装和锚固件安装在施工过程中基本同步进行)直到完成锚固件的安装和保温板的粘贴。
图3点框式粘贴砂浆涂抹示意
7)填缝、安装透气件
保温装饰板安装固定后，相邻板间10mm缝隙用发泡聚氨酯保温材料填充，并间隔安装pVC塑料透气件，以排出墙体内产生的水蒸气。透气件安装时应临墙侧斜向下约60°，如图4所示，设置标准为每30m2一个。
图4透气件安装示意
8)阴阳角、勒脚、挑檐、雨篷、窗台处超薄石材饰面保温装饰板施工节点如图5所示。
a阴角节点B阳角节点
C勒脚节点D挑檐节点
e雨篷节点F窗户上下口节点
图5细部节点
9)设置排水点
由于该整个保温系统为封闭系统，若发生异常事件或室内水进入保温装饰板，要求有排水结构将水排出。故在该保温系统勒脚处设置一排10mm的不锈钢排水管，设置间距约10m。
10)密封胶勾缝
嵌缝填充后贴美纹纸再用中性硅酮密封胶勾缝，勾缝完成后拉掉美纹纸。密封胶最薄处不应小于5mm，胶缝应为饱满、密实、连接、均匀、无气泡的凹形沟槽。
11)清洁面层
先清洁装饰板边缘上的灰尘和污垢，再用干净毛巾将粘胶遗留物清除干净。若保温装饰板局部粘有水泥、砂灰，应用清水冲洗干净。
五、结束语
装饰工程篇6
【关键词】：建筑工程；装饰工程；施工控制
【abstract】:theconstructionenterprisetochangetheconstructionmanagementideas,toadapttotheassemblyoftheconstructionofthewarpouted.architecturaldecorationprojectimplementationfactoryturnstheproductionprocessing,fieldassemblywithfinetheconstructionway,bothsavedthecost,alsospeeduptheconstructionspeedandqualitycaneffectivelykeepimpressing,isadornmentdecoratesthemodernizedinevitablyhairCalvintrend.
【keywords】:buildingengineering;Decorationengineering;Constructioncontrol
中图分类号：tU198文献标识码：a文章编号：
工程概况
工程主体四层，局部二层，建筑高度为15.45m，层高均为3.60m，总建筑面积为4117.02㎡，占地面积为1214.91㎡。本工程的结构类型为框架结构，建筑类别为二类，结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年。抗震防裂度为六度，建筑物耐火等级为二级，结构构件的耐火极限要求如下：板为1.0h、梁为1.5h、墙柱为3.0h、楼梯为1.0h。本工程质量标准为优良标准，施工工期为240日历天。
装饰装修工程
本工程基础设计等级为丙级，采用天然地基基础，基础持力层为粉质粘土1层，地基承载力特征值为260Kpa。砌体结构施工质量控制等级为B级，砌块墙体均为非承重墙。屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为50年。该装饰工程包括外墙装修及室内初装修。室内初装修随砖墙砌筑从底层开始逐层往上施工，外墙装修由顶层逐层往下施工。
室内装饰工程
室内装修施工工艺流程程序
内墙管线预埋清理内墙基层贴灰饼门窗框安装天棚、墙面抹灰、吊顶清理楼面楼地面找平清理验收。
室内装修施工控制
施工前检查抹灰砂浆品种符合设计要求，砂浆采用机械搅拌，施工中严格控制配合比，砂浆的配合比和稠度等经检查合格方可使用。砂浆的生产量和使用量相配合，严禁将硬化的砂浆捣碎后再次使用。抹灰前，应对基底表面的平整度进行全面检查并凿毛，清除表面的积灰、污垢和油渍等，并洒水润湿。检查门窗框的位置是否准确，与墙连接是否牢固，连接处的缝隙用水泥砂浆分层嵌塞密实。室内墙面、柱面和门洞的阳角，宜用1：2水泥砂浆做护角，其高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。
抹灰的程序：阴阳角找方设置标筋分层赶平修整表面压光。涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为5～7mm，涂抹混合砂浆每遍厚度宜为7～9mm。抹灰过程中，应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层。施工过程中及施工完毕应防止震动及碰撞以防止空鼓。抹灰工程验收：严格按照施工规范及质量评定标准进行验收。抹灰层空鼓超过200c㎡处须及时处理。处理方法是利用手提切割机沿空鼓部位周长切割，然后将空鼓部位凿除，这样处理可防止空鼓扩大。
楼地面工程
水磨石施工工艺流程
材料选择基层处理弹线分格构造设计嵌分格条石粒预拌筛和高压水筛选混合搅拌石子浆刷底浆罩面五浆石磨涂草酸去污上蜡抛光表面护理。
楼地面工程施工控制
施工一般应先完成吊顶龙骨、墙面粉刷，再做水磨石地面。待找平层的抗压强度达到1.2mpa时，根据设计分隔尺寸，在房间中部弹十字线，周边先弹出100mm宽的镶边宽度，以十字线为准可弹出分格线。镶分隔条：应用靠尺比齐用小铁抹子抹稠水泥浆将分格条固定住（分格条安在分格线上），抹成30度八字形，高度应低于分格条条顶4～6mm，分格条应平直（上口必须一致）、牢固、接头严密，不得有缝隙，作为铺设面层的标志，另外在粘贴分格条时，在分格条十字交叉接头处，为使拌和物填塞饱满，在距交点40～50mm内不抹水泥浆。拌和物要求配合比准确，染料掺加比例精确，一般体积比宜采用1：1.5～1：2.5（水泥：石粒），拌和均匀。水磨石拌和料的面层厚度，一般设计为10mm厚,铺设时将搅拌均匀的拌和料先铺抹分格条边，后铺分格条方框中间，用铁抹子由中间向边角推进（不得用刮杠刮平），在分格条两边及交角处特别注意压实抹光，随抹随用直尺进行平整度检查。用滚筒滚压前，先用铁抹子或木抹子在分格条两边宽约100mm宽范围内轻轻拍实（避免将分格条挤移位）。滚压时用力要均匀，应从横竖两方向轮换进行，达到表面平整密实，出浆石粒均匀为止。待石粒浆稍收水时，再用铁抹子将浆抹平、压实。如发现石粒不均匀之处，应补石粒浆，再用铁抹子拍平、压实24h后浇水养护。
外墙装饰工程
外墙装修施工工艺流程
清理墙面拉线贴灰饼窗安装墙面浇水湿润刮底糙粉中层灰木蟹打平弹线外墙贴面勾缝清理。
外墙施工控制
要严格控制好原材料的质量，尤其是贴面材料的规格要一致，无缺棱掉角现象，色彩要均匀一致，无色差。材料要经检验部门试验合格后方可使用。在正式施工前要先做样板间或板块，待业主和工程监理有关人员验收认可后方可大面积展开施工。要严格执行本单位技术质量部门制订颁发的成品保护制度，做到一次性成优。装饰工程的质量要求标准应符合《JGJ73-91》的规定。
施工准备：首先将所有的门窗角进行校正，外立面排水管卡已安装，而且要安装一节向外倾斜的排水管，以防雨水冲坏镶贴的面砖，面砖的品种、规范、颜色按设计要求且做好小样板，经设计建设单位认可后全面施工，同理注意挑选出不掉角、不缺边、不开裂、不脱油的面砖。
施工方法：首先清理墙、柱面应将浮灰和残余砂浆冲刷干净再充分浇水湿润后用1：3水泥砂浆抹7mm厚底层灰，并划毛稍收水后再用1：3水泥砂浆抹中层（厚12mm）找平，找平以后按设计统一弹线合格，排砖一般要求横缝与窗脸或窗台一样平，阳台窗口都是整砖，如按块分格应采取调整砖缝大小的方法，面砖铺贴前，先用钢皮背面刷浆一遍，接着在砖背括满刀灰铺贴，贴面砖的灰浆用1：0.2：2水泥、石灰膏、砂浆、灰浆的厚度10mm左右为宜。
结语
装饰装配化施工模式适应装修工业化生产的发展趋势，有着广阔的应用前景。实现了装修产品的标准化、集约化生产，能够提高效率、缩短工期、保证质量、刚氏造价，实现“绿色装修”的目的。
参考文献
[1]姜继茂．建筑工程项目施工质量管理研究[D]．中国优秀硕士学位论文全文数据库．2008．
[2]张少良．钢结构工程的质量控制与评价体系研究-郑州大学2011
装饰工程篇7
承包方（简称乙方）：贵阳美之源装饰工程有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
第一条工程概况
1．甲方装饰住房系合法使用；
2．装饰施工地点：
3．住房结构：_施工面积平方米。
4．装饰施工内容：（见附件《装饰工程预算表》）。
5．承包方式：
6．总价款:元，大写（人民币）：;
其中：材料费：，人工费：______
管理费：___________________，设计费：__________;
税金（3．41%）：___________，垃圾清运费：___________；
其他费用___________________________;
双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款按实另计。
7．工期：工期日，施工时间自_年月_日开工，至年_月__日竣工；
第二条材料供应的约定：
1．甲方提供的材料：
甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的装饰工程上，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3．乙方提供的材料：
乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用；如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第三条关于工程质量及验收的约定：
1．本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2．本工程由方设计，提供施工图纸一式_份。
3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6．工程验收。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应于承认;事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验;若复验合格。其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用.
8．工程保修期贰年。竣工验收后甲、乙双方签署，《工程保修单》，凭保修单实行保修，保修期两年，从竣工验收签章之日起算.
第四条有关安全生产和防火的约定：
装饰工程篇8
首先，客户在和装饰单位签订装饰工程合同时，由于装饰单位的信誉差别、装饰工程的差别、所用装饰材料和装饰工艺的差别等，都会造成装饰单位收取费用的不同。当前，国家在装饰单位工程收取费用上仍然没有一个统一的定额标准，造成最终客户付出的费用远远高出最初预算的费用，也给客户的工程造价管理带来麻烦。
2解决措施
针对当前装饰工程预算造价控制中存在的诸多问题，本文提出如下解决措施。
2.1选择合理的预算方法选择合理的预算方法，得出合理的预算方案是应对当前装饰工程预算造价过程中诸多问题的第一步。在签订装饰合同之前，客户应该对装饰单位收取的费用有一个清晰的了解，其费用包括装饰单位的人工费用、材料涉及耗损费用、机械涉及耗损费用、设施费用和综合费用。其中，装饰单位的人工费用是指装饰单位在工程中消耗的人力，材料涉及耗损费用是指在施工过程中使用的材料以及材料耗损造成的费用，机械及损耗费用是指在施工过程中使用机械以及机械耗损造成的费用，设施费用是指为建筑物添置相关设施的购买费用，综合费用是指装饰单位的综合管理费用以及其他的利润和税金等。客户在造价管理中应该重点关注装饰单位的材料费用、设施费用和相关的耗损费用。
2.2加强对装饰工程使用材料的控制装饰工程使用材料的质量和价格的变化，是造成预算工作出现失误，造价管理不符合客户要求的主要原因之一。客户在查看装饰单位的材料价格报单时，应该尽量加强对装饰材料价格的控制，根据自身的实际情况选择适合工程的装饰材料，用户可以尽量选择新型的绿色环保材料，既保护了建筑居住环境，也合理控制了装饰工程材料的费用。
2.3加强沟通和监控客户加强与装饰单位在工程施工期间的沟通，确保装饰单位在工程中的施工费用符合工程和客户的要求。监督装饰单位在工程施工过程中的材料购买和消耗、劳动力分配、机械使用以及其他资金的使用情况，保证装饰单位不存在虚报或者高报材料价格等问题，最终实现对装饰工程的成本控制。
3结语
装饰工程篇9
【关键词】装饰；工程管理；问题
1装饰工程中存在的主要问题
1.1建筑装饰施工队伍素质低下
施工队伍是建筑装饰工程的施工主体，施工队伍的整体素质高低决定了建筑装饰工程的优劣。目前，建筑装饰工程的施工队伍普遍存在着素质低下的问题，主要表现在：施工人员素质低，我国建筑装饰市场准入门槛太低、甚至是没有准入门槛。导致刚刚放下镰刀、锄头的农民就直接进入施工现场，他们安全意识淡薄，无知胆大，冒险蛮干，生产技能更无从谈起。管理人员素质低，装饰工程的管理同样有着重要的作用。管理人员的素质决定了装饰工程施工的每一个细节，调整一些质量控制点的力度，同样也就决定了工程本身的优劣。近年来，由于建筑装饰施工单位数量迅速发展，国家对于施工单位的资质又缺少监管和专业培训，造成了施工单位技术力量薄弱，再加上建筑业流动性大，很难长期维持一个高素质、稳定的施工队伍。
1.2建筑装饰工程结算高估冒算
建筑装饰工程结算是建筑装饰工程管理中一项重要的工作程序，直接影响了工程项目资金的支付，目前，在结算过程中，主要存在着以下几个问题：①高套定额，把一级天棚龙骨套成二级天棚龙骨；零星项目套成台阶定额。②分解定额，把定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容单独列项。③乱换定额，政府造价管理部门颁布的定额标准具有法令性，定额是否允许换算以及如何换算都有明确规定。有些装饰施工单位预算人员随心所欲，有法不依，常毫无科学依据地换算定额，胡乱调整人工及材料用量，从而达到抬高造价的目的。④不套定额，现行装饰定额，由于新材料、新工艺不断出现等原因，装饰定额子目覆盖面显得有些跟不上装饰行业的发展。对于装饰定额缺项部分有些施工单位预算人员利用目前装饰定额不完善或缺项等不足之处借机不套定额，干脆全部采用市场估价的办法完全抛开定额不切实际地高估冒算。
1.3建筑装饰工程设计深度不够
在建筑工程中，有“设计是龙头”的说法.设计是工程施工的依据，也是保证正常施工秩序和合格质量的前提。但目前相当一部分装饰工程开工前没有完整的施工图纸，一般只有效果图和几张平面图，常常缺少节点大样图，有的装饰工程甚至连施工大样图都没有，只得边设计边施工，这给设计，施工质量带来了很大的影响，而且往往造成风，水，电专业返工，工程返工影响了装饰工程的工期，导致建设资金的流失和浪费[1]。
1.4装饰材料鱼龙混杂
随着市场经济的发展，建筑装饰材料品种、规格、品牌日益繁多、价格千差万别，质量参差不齐，如花岗岩、大理石市场上有每平方米几十元、上百元，甚至还有千元以上的，其材质如何呢？有天然的、人造的、也有假冒的、伪造的，是一般材料管理人员难以识别的。这为一些不法施工单位提供了可乘之机，某些施工单位往往竭力强调特殊要求，采用高价材料，实际施工时使用的却是假冒或劣质的同类材料，还有一些施工单位在某些材料品种的规格和厚度上做文章，钢筋直径不规范，钢管、铸铁管、铝合金变得薄不胜薄，造成了建设资金大量流失，降低了工程质量。
2改进装饰工程管理问题的措施
2.1强化建筑装饰施工队伍的管理
鉴于目前建筑装饰施工单位素质低下的现状，首先，要严把建筑装饰施工单位的资质审查关，这是提高建筑装饰工程质量和控制工程施工造价的保证。对那些技术力量薄弱、素质差、以及“皮包公司”应坚决予以取缔，对于已取得主管部门批准执业的施工单位，相关管理部门应加大日常监控力度，强化职业技术培训，使建筑装饰施工单位的规模和质量与前建筑装饰市场的需求相适应。
2.2强化建筑装饰结算管理
建筑装饰结算管理人员针对工程结算中存在的问题，首先，应超前介入施工，深入现场，在建筑装饰工程开工后，结算管理人员应对工程造价影响较大的工程子目、对新的施工工艺，定期到施工现场抽查，查看使用的材料、工人操作的难易程度等，取得与工程有关的第一手资料。这样，即可以掌握隐蔽工程量和新型工艺，有利于审核工程造价；又可为不适用定额标准的工程子目，审核其协商议价时提供客观依据，使审核结果更趋于真实；其次，应严把结算审核关，加大审计监督，主管部门应遵循“控制量、指导价、竞争费”的原则，进一步制定和完善装饰工程预算编制的工程量计算规则，力求在工程量上有章可循，严肃认真，不留或少留“活口”，不允许随意“加量”调整，更不允许随意“调量”，随意调整修改定额含量，增加定额损耗。总之，在审查定额套用时，应按照实质重于形式的原则，在不违背定额及其他相关法规的前提下，尽量做到切合实际[2]。
2.3强化建筑装饰工程设计管理
建筑装饰工程设计决定了建筑装饰工程造价，有效地解决建筑装饰工程设计中存在的问题，一要强调施工图纸的必要性，对于施工项目，尤其是重要的、有规模的、有较高装饰要求的建筑工程，没有经过相应程序审定的建筑装饰施工图，一律不许招标动工；二要强调施工设计的审核，施工主管部门和建设单位对施工设计要严格把关，主管部门要对从事建筑装饰设计的单位严格审查，评定出相应级别，设计单位领取建筑装饰设计资质证并到工商管理部门办理营业执照，具有相应设计资质等级方可设计，否则应坚决予以取缔；三要强调施工设计的实效性，设计人员要严格遵守“经济、美观、适用”原则，深入实际进行调查研究，对所设计的方案必需进行综合分析，精心计算，精心设计，积极采用新工艺、新材料，杜绝一味追求“高、新、尖”的攀比倾向，注重设计的实际效果。
2.4强化装饰材料的价格和质量管理
建筑装饰材料是工程项目施工的物质基础，针对目前建筑装饰材料市场的混乱现状，强化材料的价格和质量管理尤为重要。建筑装饰材料价格是构成装饰工程造价的重要组成部分，一般约占工程造价的80%以上，在社会主义市场经济体制下，建筑材料价格完全放开，建筑装饰材料品种多、更新快，产地不同，经营的层次环节多，导致了建筑装饰材料价格不统一，有的价格可上下浮动30%左右，甚至相差几倍到几十倍。在材料价格及质量管理方面，首先要建立建筑装饰材料价格及质量信息互联网络使建设单位、施工企业和预结算审核部门与装饰材料市场之间融为一体，增强装饰材料市场价格及质量的透明度，材料管理部门应定期公布的材料信息价格及材料质量情况，便于建设单位及施工单位根据工程项目的实际情况，选择使用适宜的装饰材料，对于信息范围以外的装饰材料应由供应方提供实际采购价格、运杂费、质量保证书等有关凭据，经调查分析确认属实后可予以采用。其次要建立健全建筑装饰工程的合同管理制度，施工双方应规范合同管理，在合同中应明确标明各装修部位的设计标准、使用材料的名称、品质、数量、规格及质量要求等内容。便于在施工中和结算时据实调整价格，减少活口，避免扯皮。特别是采用固定单价合同的工程，更应事前明确固定单价所对应的施工工艺、主要材料详细情况等等，便于施工中进行监理核实及审核结算时按实调整单价。
随着我国经济建设的持续发展，随着人们的物质及精神生活的日益提高，建筑装饰工程将会不断出现新变化、新问题，对此，我们应超前准备，创新管理，确保建筑装饰工程的健康发展。
参考文献：
[1]王喜梅.装饰工程造价的控制探讨.产业与科技论坛.2010.08
[2]董大.装饰装修工程施工安全的规范管理与标准化.建筑.2010.23
作者简介：
许多，女，辽东学院工程管理专业08级本科生。
装饰工程篇10
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑装饰工程施工合同示范文本》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
第1条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3承包范围：
1.4承包方式：
1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。
1.6合同价款（人民币大写）：
第2条甲方工作
2.1开工前天，甲方确认由乙方提供施工图纸或作法说明，向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查、办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
2.4如确实需要拆改原建筑结构或设备管线、负责到有关部门办理相应审批手续。
2.5协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。
第3条乙方工作
3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
3.4遵守国家和地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）
的关系。
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第4条关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因告成的停电、停水、停气及不可抗因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
4.5如甲方需设计变更或增减预算项目，应提前通知乙方。由乙方出具变更单，经甲方确认后，方可施工并增减相应的工程款。
第5条关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）和《河南省建筑装饰装修工程质量检验评定标准》（YJG33-97）等国家、省制订的规范及标准为质量评定验收标准。
5.2本工程质量应达到国家及省质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延。并承担乙方因此而造成的材料和工费损失及工程延期所造成的损失。
5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第6条关于工程价款及结算的约定
6.1双方商定本合同价款采用固定价格，按项目报价执行。
6.2本合同生效后，甲方分次，按下面约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清；
（1）工地开工前付元。
（2）工程进行一半时付元。
（3）工程结束付元。
6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。
第7条关于材料供应的约定
7.1本工程凡由乙方采购的材料，经甲方按预算材料及乙方提供的样品标准验收，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
7.2对与甲方认可的材料，乙方使用后，如甲方提出更换或提高标准，甲方应承担乙方因此而增加的施工工费及材料费。
第8条有关安全生产和防火的约定
8.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》（安全：施工中安全问题乙方自检，自负责任，乙方对自己的人员自行约束，服从甲方统一管理。）《中华人民共和国消防条例》（防火：由于乙方施工不慎造成火灾，由乙方负全责，并对甲方损失承担赔偿责任。）和其它相关的法规、规范。
第9条违约责任
9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。
9.2甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。
9.3未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
9.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
9.5因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第10条争议或纠纷处理
10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
第11条其它约定
第12条附则
12.1本工程保修期年，保修范围：双方约定的乙方所施工项目，人为损坏或不可抗拒的自然因素除外。质保金为全工程款的待保修期满后付清。
12.2本合同正本两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。
12.3本合同履行完成后自动终止。
12.4附件
（1）施工图纸或作法说明
（2）工程项目一览表
（3）工程预算书
（4）外部关系（城管、消防、规划、等）由甲方协调
（6）装饰施工工程付款附件
甲方：乙方：