防渗漏施工技术论文篇1
论文摘要：如何防止高层住宅楼克服渗漏的质量通病是建筑工程实践和理论界的重大课题。在近几年的高层住宅楼工程施工过程中，建筑工程管理者和技术工作人员高度重视了高层住宅楼工程质量通病的预防，完善和推广科学有效的高层住宅楼工程防渗漏预防施工技术措施。本文从以高层住宅楼外墙面、外墙窗口、厨房及卫生间以及地下室的高层住宅楼工程防渗漏施工完整技术体系入手，介绍了较为有效的控制高层住宅楼工程防渗漏的施工技术措施。
一、引言
随着高层住宅楼工程施工技术的不断发展，高层建筑质量水平得到提高，但是高层住宅楼渗漏仍然是目前业主用户反映比较普遍的问题，这主要是由于在建筑施工中防渗漏质量控制不严格以及防渗漏技术措施不科学和不到位造成的。
二、高层住宅楼工程防渗漏施工技术体系
高层住宅楼工程防渗漏施工技术是一个完整的体系，经过多年来建筑工程的实践经验，一般来说，高层住宅楼工程容易发生渗水的部位为外墙面、外墙窗口、厨房及卫生间以及地下室等。在建筑施工过程中，针对高层住宅楼各部位容易导致渗漏的不同原因需要制定不同的防渗漏施工措施，以便在建筑工程中彻底减少并消除常见的高层住宅楼渗漏质量隐患。实际工作中，我们发现防渗漏技术措施若能够按照以下体系和要点执行，就能确保高层住宅楼的质量水平，将高层住宅楼渗漏的可能性降至最低。
1.高层住宅楼外墙面防渗漏技术
随着当前室内装饰装修的高档化，因高层住宅楼外墙渗漏所造成的损失越来越严重。高层住宅楼外墙面渗漏一般产生于结构与外墙粉刷施工中控制不严的工序和环节。针对性的防治措施主要有以下几个方面：首先，在高层住宅楼外墙面施工缝处理上一般为水平施工缝，控制要点在于去浮浆，接浓浆，振捣仔细，密实。为使预留孔洞外观准确，可以先留加大的方孔，再准确定位，用防水砂浆分层嵌实。第二，高层住宅楼墙与梁板连接处在不失去塑性的前提下加上层混凝土，特别是对钢筋密集处更应增加振捣次数。第三，外墙面使用的砌体砖建议使用三排孔多孔或其它轻质实体砌块，为提高砌体防水能力，砖之朝外面应选择棱角齐全的砖，当墙的长度与砖模数不符时，不足模数部分由实心砖调整。外墙面砌体砌筑完毕应尽量避免凿打，如有预埋暗管，砌筑砌体时可事先于安装管道位置两侧留通缝，缝间竖向每隔600mm留拉结钢筋，拉结筋伸入墙内各250mm，砌后浇C20细石混凝土。
2.高层住宅楼外墙窗口防渗漏技术
窗的防渗漏技术一直是困扰建筑工程技术工作者的难题，高层住宅楼外墙窗口防渗漏技术中，控制关键工序的质量是关键。首先，高层住宅楼外墙窗框与洞口之间的填嵌、封闭是关键环节，必须严格控制质量。高层住宅楼外窗安装完毕后，应按规范要求进行全数检查及抽样进行喷淋试验。其次，高层住宅楼外墙窗口选材必须能抵抗规定风压值，保证窗台低于室内窗台板并设置顺水坡。门窗洞口的大小应按设计规定校正准确。门窗框固定的镀锌件不得固定在空心砖上，防止打松基层造成隐患，如修整粉刷层高于混凝土预埋砖，此处粉刷层应用切割机切开。最后，高层住宅楼外墙窗框安装时要首先检查其平整度和垂直度。
3.高层住宅楼厨房及卫生间防渗漏技术
楼面厨房和卫生间较容易出现排水不畅与积水外溢的问题，因此在高层住宅楼厨房及卫生间防渗漏技术上，需要做到以下几点：首先，需要严格控制管材、设备及配件的质量标准，保证材料必须具有产品出厂合格证、质量保证书及复试证明。每道工序完成后必须经过严格的验收。排水管道安装后须进行通球试验，卫生及洗涤设备安装后须进行盛水试验。其次，在高层住宅楼卫生间的浴缸和冲淋部位的地面与墙面上加做防水层可以采用聚氨酯防水涂料。楼地面完成后应进行泼水试验来保证流水坡度准确。在高层住宅楼室内管道预留洞口的修补工作上，道与预埋套管之间的空隙一般采用水泥石棉打凿密实或采用油膏填嵌密实。最后，在高层住宅楼厨房及卫生间装修时切勿在地面上打孔、钉凿，以免破坏管线及防水层。厨房、卫生间与普通房间交界处为防水层的收口部位，上下水管与地面交接处都要做好水泥护根，可以用聚氨酯防水涂料反复涂刷，墙与地面的接缝及上下水管道与地面的接缝处要特别认真涂刷到位。
4.高层住宅楼地下室防渗漏技术
高层住宅楼地下室工程中防止渗漏也一直是一个令人关注的建筑问题。目前，在工程设计和建筑施工中经常采用一些柔性材料如高分子卷材，防水砂浆，涂料等新型防水材料作为预防和补救渗漏的方法，起到一定的效果。当然，为了最终消除高层住宅地下室的渗漏现象，还需要以下措施的配合使用：首先，高层住宅楼施工建筑应当根据设计和业主确定，在高层住宅楼地下室防渗漏技术运用中，外侧墙适宜采用三元乙丙防水涂料，因为三元乙丙橡胶防水涂料是采用耐老化极好的三元乙丙橡胶为基料，填加补强剂、填充剂、抗老化剂、抗紫外线剂、促进剂等制成混炼胶，采用“水分散”的特殊工艺制成的水乳型防水涂料。此外，高层住宅楼地下室防渗漏技术运用中还需要控制层间间隔时间，测定涂层总厚度≥2mm。根据天气预报抢晴天施工，避免在成膜期内遭雨水冲刷。最后，还必须加强墙根、阴阳角、地下室外墙管道口等节点部位的防水涂膜施工质量控制。
三、总结
目前我国高层住宅渗漏这一质量通病虽然得到了较大的改善，但仍然很大程度上长期困扰着建筑施工技术工作者，本文总结了较为全面的高层住宅楼工程防渗漏施工技术体系，并在实践中取得了明显的防渗漏效果，实践证明上述高层住宅楼工程防渗漏技术措施在提高施工质量、预防渗漏这一质量通病方面所发挥的作用是较为明显的。
参考文献：
1.杨建平/杨爱清.北苑明珠住宅小区屋面防渗漏施工措施[J].膨胀剂与膨胀混凝土.2007年第1期
防渗漏施工技术论文篇2
【关键词】建筑渗漏准备技术
众所周知，随着近年来房屋住宅的越来越美观，设计越来越出色，的确让建筑行业在不断进步和创新。但是房屋的渗漏依然是当前房屋建筑工程中较为常见的问题，引起房屋渗漏的原因较多，如施工人员的过失、房屋自然的损坏，以及施工技术水平的原因等等，因此，作为建筑技术人员，我们需要对民用建筑住宅的防渗透技术进行研究。
一、施工前的防渗漏准备
1.了解屋面结构
在施工的工程前，有一些问题应当被注意。
（1）天气问题
混合的水泥浆放置是否会遇到天气情况的影响，被雨水长期浸泡的水泥使用效果会大大降低，甚至会出现房屋的潜在危危险。施工过程的天气可能会影响技术人员的操作，威胁生命安全。
（2）地基的打造
特别是在高层建筑中，房屋的地基选择对于房屋的安全影响尤为重要。对于地面凹凸不平的地方应当清平，修整。对于地基的填充也是相当的重要，地基必须夯实，每层都予以大密度物质填充。
2.材料的选择
无论是在建筑的建造还是建筑的装修上，材料的选择关系到房屋的是否渗漏问题。对于高密度的材料选择在理论上都是首选，这些材料在理论上可以很好的防渗漏。相比之下，那些密度较低的材料就容易雨水的侵入，破坏房屋的构造。
3.材料的混合技术
在施工的过程中，施工人员应当严格按照规定的材料混合技术。因为合适的材料配比能够在很好的保证房屋建筑的质量，同时也能够节省材料，减少预算，也能减少施工人员的工作量。无论是在人力物力上，都有非常显著的作用。
二、民用建筑施工的防渗透技术探讨
1.外墙的防渗漏技术
所谓外墙简单点说，就是一个建筑物最接近外界的地方，也是最容易被雨水等侵蚀毁坏的地方，它主要表现在外墙的墙面出现有裂痕。这虽然相对于建筑的寿命没有多大的影响，但对于建筑的外观影响却是极大的。外墙的防渗漏技术已经越来越被专业人士所重视，这方面的工作不仅仅只是局限在墙面的问题上，还包括对门、窗、墙角等问题上的细微处理。由此看来，外墙的防渗漏是一个不能被忽略的问题，它对于技术人员的要求也是相当的严格。作为一个房屋建筑者，在工业与民用建筑施工中，必须将“责任”二字牢记于心。与此同时，还必须提高自己的专业能力，对于建筑的防漏就必须做到严格按照有关规定，时刻注意相关事项，切不可偷工减料。对于建筑外墙出现的裂痕要全方面的分析，在不影响房屋外观的情况下，还能做到外墙的防渗漏工作。施工过程中，任何一个微小的误差都可能引起房屋后期的一系列问题，直接的关系到房屋的防渗漏性能。
形成外墙渗水的原因有很多方面，但是也是可以避免的，只要我们对此有足够重视，严格按照规定精心施工，用心对待每个过程，并采用先进、科学的施工方法及新型材料，外墙渗透问题是可以有效控制的，让住户住上安全、美观、质量可靠的房子，不是梦想。
2.门窗防渗漏技术
门窗属于房屋建筑不可缺少的一部分，门的面积相对于外墙面较少，但对于房屋来说，也占据了较大的一部分面积。它们活动的范围大，涉及区域广。门窗不是固定的墙体，经常用以活动，雨水很容易由它们向房屋内浸入。因此，在门窗的防渗漏问题上，这个问题就尤为困难，当今，房屋的活动窗大多是玻璃的，这是很好的防渗漏材料，可是窗框是铝合金的材质的。一旦它们与墙面结合部牢靠，就会有很大的渗漏问题存在。还有一个问题，铝合金的玻璃框架制造技术本身就纯在问题，雨水不能从排水槽流出，这样就使雨水向屋内渗漏。我们现在大多数的门也是木门或者新型合金门，所以唯一需要注意的就是门框与门的契合度，还有门的材质问题。再者就是门窗的地理位置必须高于地基，让雨水形成一个顺势下流的趋势，这样就很好的防治雨水的内浸。由上面来看，无论是门还是窗，对于雨水的防渗漏都从三个方面考虑，即门窗材料的选择、门窗的安装、门窗的合理设计。
3.厨房及卫生间的防渗漏技术
众所周知，在民用房中，厨房及卫生间最容易发生渗漏现象。这是因为厨房及卫生间的用水最多，无时无刻不与水接触着。一旦有一点的渗水现象，都会影响重大。所以，对于这两个部分的防渗漏工作一点要做到极致，绝不能有任何的马虎。在这个过程中应注意一下几点：（1）为了防止卫生间及厨房的水蔓延都主卧室及客厅，在建造卫生间及厨房时，应注意它们的建造平面应该低于一定的高度；（2）在装地漏口时，注意要让地漏口略低于其周围平面；（3）在墙角部分注意在建筑时的绝对封闭，设置防水层。在厨房及卫生间这样易发生渗透的地方，在建防水层之前检验，即先一步进行试水工作。一旦出现渗水就必须找出源头，等不再漏水后，再建防水层。
4.屋面的防渗漏技术
这里所说的屋面防漏就是对房屋要求最基本的防漏技术，屋面的防漏就是对屋面板的防漏。在专业人员的施工过程中要严格要求，对于屋面板的质量一定要严格把关。因为如果出现了屋面板的断裂及裂痕，就会存在着严重的安全隐患。此外，还会使整个房屋建筑的防渗漏工作功亏一篑，也不能很好的起到隔热保温承重的作用。屋面的渗漏问题主要表现在以下几个方面，比如屋檐的雨水渗漏，天沟积水渗漏。在处理这些问题时，专业人员应当认真考察原因，而不应该一概而论。这方面的原因也是相当的多，除了上面所提及的屋面板的问题，还有就是天沟等是否是一个内外凸形的，这样就不会形成积水。再者，排水管道半径是否足够大，这样就不易因废谢物堵塞管道形成的积水渗漏。最后，还是建造材料的选择。屋面也是经常的风吹雨打最严重的地方，对于材料的选择要求做到经得起光照，经得起霜冻。不会产生很大的热胀冷缩的效果，避免引起裂痕渗漏。
5.地下室的防渗漏技术
在一些地方，地下室也是房屋建筑不可少的一部分，整个房屋的水都要往地下渗漏。可以说，对于地下室的防渗漏是最为困难的，本来对于地下室的建造的过程就相比在地面上要困难。如果要做到防渗漏，就必须达到更高的要求。首先，在选择材料的时候就必须选择抗压抗渗透能力更强的材料，避免在地下面的挤压过程中发生变形。再者，整个地下室的墙面与地板必须是无缝浇灌的。除了人为的通气孔，每一个部分都必须是全封闭的。
三、结语
在房屋建筑过程中，无论是对于民房还是工业用房，防渗漏都是必不可少的一步。它不但影响了房屋的外观，还影响建筑的质量。对于房屋建筑的防渗漏措施不能单一而论，对于可能发生渗漏的地方，如内外墙、屋面、厨房及卫生间、地下室等要重点关注。在房屋的不同部位，所采取的防渗漏措施也是不同的。从材料的选择到专业人员的技术问题，注意事项都不尽相同。只有国内的专业机构和技术单位从根本出发，加大时间和力度在对与房屋的防渗漏问题上，我国的工业与民用建筑出现的渗漏问题才能从根本上得到解决。
参考文献
防渗漏施工技术论文篇3
【关键词】高层住宅防渗漏施工施工技术住宅防漏技术探讨
中图分类号：tV697.3+2文献标识码：a文章编号：
一．引言
在现代城市建筑中，很多高层建筑为了考虑地震防御的需要，进行高层建筑施工设计时普遍采用现浇钢筋混凝土框架结构，为了减轻钢筋混凝土框架的荷载，在选择填充维护墙时一般都选择容重轻，隔热、保温性能好、施工方便和造价成本较低的轻质砌块、混凝土空心砌块等材料进行填充。由于这些材料所具有的优点，在现代高层建筑施工中被广泛使用。在施工完成后，特别是在多雨天气或大雨过后，在混凝土外墙上存在面层脱落、开裂、鼓包的现象，对应的在内墙出现渗水，墙面潮湿、发霉、面层变成粉状、涂料起皮等问题，这种问题的产生，严重影响了建筑物的使用功能，同时对建筑物业主的生活带来了困扰和麻烦，从而引起业主对建筑物质量的担忧。这些渗水、漏水问题在现代高层住宅中经常出现，对此解决此类问题，成了高层建筑施工质量保证的前提之一。
二.高层住宅产生渗漏问题的原因及对施工技术的探讨。
1.容易出现渗水、漏水的部位。
在一般工程中，外墙渗水漏水会导致内墙的质量变化，在外墙中，比较常见的渗漏部位主要是在这些位置：
（1）钢筋混凝土框架梁柱和外墙的砖砌体之间的裂缝出渗水。
（2）在外墙砌体上沿着砖缝中间的空隙渗水。
（3）在外墙上的施工孔洞处渗水，如：施工脚手眼、穿墙的套管等处。
（4）在外墙窗户边框和门的边框四周渗水。
（5）在外墙预埋件的根部渗水。
（6）外墙变形缝部位渗水。
（7）外墙镶贴饰面板材渗漏
2.高层住宅渗水、漏水问题发生的原因。
（1）材料原因导致的墙面渗水、漏水。
由于钢筋混凝土和普通砖砌体相比，其温度线膨胀系数是2倍的差距，在相同的温度条件下，钢筋混凝土和普通砖砌体产生不同的变形，在二者的交接处形成了裂缝。由于在外墙砖砌体和剪力墙之间的拉结筋施工时出现遗漏或者存在长度不同的情况，导致框架梁柱和砖砌体之间不够密实，在框架梁底的填充墙的顶砖角度不好，造成填充不密实，进而产生经常性的渗水、漏水。
未采用合理的混凝土配合比，导致混凝土的离析性较大，强度不够，在混凝土养护中，保养不及时或保养不足，在混凝土受荷后发生开裂，产生墙面渗漏。
（2）设计原因导致的渗漏。
在高层住宅设计中，屋面板因为设计刚度不够，造成扰度过大而发生开裂进而产生渗漏。在大跨度板和悬挑板的结构中，最容易出现此类问题。在钢筋混凝土屋面板温度设置时不太合理，会导致温度应力作用在板面层，产生裂缝，导致渗漏。
在钢筋混凝土面板上没有设计防水层或者防水层设计不合理，屋面的排水坡度设计坡度不够，排水管管孔面积过小导致排水不顺畅，积水时间过长而导致渗漏。在设计防水层和排水层时，缺乏对当地气候的调查和了解，设计方案不科学、不合理。
设计时在屋面板上预留孔洞直径过大，预留孔洞本身的防渗漏措施设计的不科学、不可靠，密封不严实，这会导致雨水从预留孔洞渗水、漏水。
（3）施工原因导致的渗漏。
施工时技术手段和施工工艺是直接造成住宅渗水、漏水的主要原因。在住宅结构中，施工时没有注意住宅的结构特点，产生屋面结构的施工缝。在屋面结构施工后，对结构的支撑没有做好，或者是过早地拆除模板，以至于结构产生裂缝。屋面结构缺乏静心养护，致使结构产生大量的微小裂缝。在选择防水材料时，未对材料性能进行了解，涂防水层时备料的搅拌不均匀，涂刷不匀，这都会导致屋面的渗漏。
3.高层住宅防渗漏施工中技术的应用。
在高层住宅中，由于结构的特殊性，房屋渗漏的问题在所难免，对施工单位而言，不能因此就忽视防渗漏工程的处理，而是要通过在设计时全面考虑，对高层住宅地理、气象等信息进行综合分析，在施工中严格按照技术标准作业，施工后做好填充、养护、检查、实验等工作。通过技术手段的提高和重视度的加强，最大限度的减少出现渗漏的问题，最大限度的提高防渗漏工程的功能。
（1）加强高层住宅设计阶段的监控管理。
在高层住宅的设计阶段，要对住宅的地理位置和当地天气状况、雨水分布情况、雨水水量等环境因素进行了解，设计时要结合住宅结构特点，合理安排防水层和排水工程的设计功用。对施工中，排水及防水工程的细节内容要进行明细，选择材料时要前对材料的性能进行实验分析和了解。对混凝土、填充砌体等构件通过在住宅区域气象条件下进行强度实验，对离析度和强度进行技术性指标约束。施工工艺设计时要采用新工艺和实际情况的结合，要注意施工手段的实施与监管。
设计时要加强对屋面容易产生渗漏部位的重视，对渗漏部位进行技术性改善，同时要设置弥补性措施。对外墙填充墙材料选择时，要尽量采用拥有较低吸水率的轻质砌块材料，对轻质砌块的尺寸和质量要进行明确，采购时要尽量选用等级高、质量好、厚度匀、颜色均、边缘齐、吸水率低、收缩变形小、抗冻融能力强的饰面砖。
（2）提高技术手段的应用，加强对施工质量的监管。
在填充墙的梁底要采用定型制作规格为60X200X墙面宽度的斜混凝土预制块，其斜角角度为60°，在墙体施工完成14天后在进行斜砌。在混凝土墙和填充墙中要设置拉结筋，在勾缝处要铺设30cm宽的钢丝网片并勾出凹槽。钢丝网片每边为15cm，要保证在粉刷完成后不产生裂缝。进行结构施工时，对螺杆孔位置的孔位要保持外低内高，在进行粉刷前，要用5cm以上的发泡剂进行封堵。在封堵孔位时，要在孔位外侧留出5cm左右的位置，采用膨胀水泥进行填堵，对悬挑脚手架等预留孔洞位置，还要采用细石混凝土内掺合膨胀水泥进行封堵。封堵完成后，才可进行外墙粉刷施工。
（3）提高管理手段，提升施工质量，宣导保养教育。
在高层住宅施工前要加强设计图纸的审核，对设计存在的问题要及时纠正处理，对防水设计要进行深化处理，要保证设计方案的完善度。在高层住宅施工时，施工单位要加强施工质量的宣导和培训教育，对施工人员的施工效果进行考核确认。对施工中技术工艺要进行实验和管控，对施工手段要进行督查。在施工完成后，要对物业部门或业主进行防渗漏的教育宣传，避免出现在墙面钻孔打孔，破坏防水层，要物业部门保证楼顶排水管道的畅通，避免管道堵塞造成积水在墙面的渗漏。
四．结束语
造成高层住宅渗漏问题的原因有很多复杂的因素，在防渗漏中，最主要的是要加强对裂缝的控制，有裂必渗漏、有缝必漏水，通过改善裂缝问题，减少住宅的渗水、漏水。在高层住宅施工中，要严格按照设计规范，加强施工管理，提升质量水平，后期合理养护，通过“预、防、养”等一系列的举措，可真正改善高层住宅防渗漏工作，有效提升住宅耐久度和质量水平。
参考文献：
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[3]邢耀祝对某高层住宅外墙防渗漏施工技术的探讨[期刊论文]《四川建材》2008年3期
[4]刘新颂浅议高层住宅外墙防渗漏施工技术[期刊论文]《投资与合作》2011年5期
[5]邱树锋QiuShufeng浅谈高层住宅工程防渗漏施工技术[期刊论文]《科学之友》2011年24期
防渗漏施工技术论文篇4
【关键词】建筑工程；外墙；防渗漏措施
[abstract]inrecentyears,housingleakageproblemhasbecomeahotresidentialqualitycomplaints.therefore,thepositionandanti-leakagetechnologyintheconstructionofthemoreimportant,soitsapplicationinengineeringmoreandmorewidely.intheconstructionprocessofChina'sconstruction,roofing,wall,kitchen,bathroomandcracksandallthedoorsandwindowsoftheleakageproblemistheneedtopayattentiontothe.thisarticlecarriesonthebriefelaborationonthepreventionofexteriorwallleakagemeasures,andthroughthedesignfactorsandcontrolmeasuresofexternalwall,doorsandwindows,kitchenandbathroom,wall,roof.
[keyword]building;exteriorwall;seepagepreventionmeasures
中图分类号：tU74文献标识码：a文章编号：2095-2104（2013）
一、外墙防渗漏措施的简要概述在外墙施工时，将防渗漏工作做为外墙施工的重点，门窗、厨房和卫生间以及屋面的墙体的细部处理做为外墙的关键环节。作为一名建筑工作者，在作业时要严格按照GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》中的规定来进行操作，对砌筑的质量给予充分的重视，砖块要提前进行浇水湿润，的墙体应当“满刀灰”砌筑。比如，在工程施工过程中，当降雨量超过10cm/h时，墙面构成整批水幕，这时墙面的净水压为70kg/m2，就可能会出现外墙渗漏的情况，此为造成外墙渗漏主要的外部原因之一。因此，外墙施工每个技术环节及施工步骤都直接影响防水，为确保不发生渗漏，在对外墙进行防渗漏处理时，要对外墙容易渗漏的部位，有全面的、客观的了解。总体来说，外墙的防渗漏工程是一个系统工程，因此在主体开始施工的时候，就要适当的采取一些措施，使建筑处于多设防的状态下。下面针对建筑工程的施工，分多个结构部位逐一阐述相应的防渗技术。
二、设计因素导致的渗漏
（1）很多设计人员不重视细部大样设计，如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、铝合金门窗、幕墙与墙体间的接缝等。
（2）为美观而将外墙饰面砖（小型）设计成细缝拼接，使砖与砖之间不能嵌填密封材料，导致漏水。
（3）设计中忽略了不同材料界面的连接。如在外墙设计层层装饰腰线，且腰线顶部标高与圈梁顶部标高相同，由于外墙砖与混凝土圈梁的温度膨胀系数相差很大，极易产生裂缝，从而使腰线上部渗水。同样原因，女儿墙根部往往也较易开裂渗水。
（4）高层建筑非承重外墙用的砌筑、找平砂浆标号，一般低于承重墙设计用的标号，强度虽能满足设计要求，但透水性增大。
（5）建筑师在设计中对防水不重视，外墙立面设计没有防水概念及功能设定。防渗漏技术的研究和分析，针对建筑工程中的防渗漏技术提出一些个人观点。
三、门窗防渗漏措施门窗属于建筑物上的活动范围内，且是面积和次数最多的地方，因此门窗的防渗漏工作难度也相对高一些，不仅需要建筑人员的操作技术含量较高，而且要有较强的建筑理论知识，通过将两者进行结合，才能够做好门和窗区域的防渗漏工作。在门窗防渗漏工作中对于门窗的安装和今后的功能使用方面，都要给予充分的重视，活动次数的多少和门窗的面积，都会对建筑物的美观造成影响，且对居住者以后的使用也有着较为重要的影响，因此对于门窗的防渗漏处理时，要对整体的美观情况进行充分的考虑。在进行外墙铝合金窗的施工工作时，选用的铝材一定要符合国家的相关标准，并要满足图纸设计规定的要求，在搬运和安置的过程中要注意尽量不使半成品发生变形、损坏和扭曲等情况，禁止在半成品变形后人工的进行修正，选用的配件也要符合相关标准，确保安装牢固且开启紧密后，要在室内封闭的状态下，切身感受有没有风吹入，如果发现有风吹入，那么要对不密实的地方进行重新的封闭，直到感觉没有风吹入为止。另外在窗框安装完成之后，要在四周进行塞缝处理，一般都采用干硬物和集合物防水砂浆，按照1：2的比例进行分层的填实工作，在外侧涂刷改性防水砂浆两面道，确保塞缝不会空鼓，要派专业人员逐一的对塞缝进行检查。保证外窗台与内窗台的高度差值不高于20mm，并要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鹰嘴的形状，坡度要保持高于20%，并要把板底涂刷的普通乳胶漆改为防水性能较好的外墙涂料。
四、厨房和卫生间的防渗漏措施厨房和卫生间是建筑物中用水最多的两个地方，不论哪处的防水工作不好，都会对人们的工作和生活造成危害，因此在建筑工程中，厨房和卫生间的防渗漏工作都是十分重要的。厨房的地面度要低于客厅和卧室地面50mm，在结构施工过程中，要做出高度差，并按照相关规定进行起坡，地漏口要比相邻的地面低10mm以上，厨房和卫生间的墙体在0-1.8m的范围内要进行内抹灰，并要加入防水粉，烟道和穿楼板管道的封堵材料要使用细石混凝土和微膨胀剂，在周边要进行凿毛，并将其清洗干净，支撑上模板，用细石混凝土进行封堵，在管道四周的200mm的范围内，要从管边开始向外进行找坡，厨房和卫生间在进行地面防水施工之前，先要对结构进行试水工作，一旦发现有渗漏的情况，一定要找出渗漏的源头，并对其进行彻底的处理，然后按照设计的要求进行防水涂膜工作。
屋面的防渗漏措施在建筑施工的过程中，屋面板的施工质量一定要进行保证，且要组织专业的技术人员进行对平成房屋的防水工程的严格质量监管，因为屋面板的质量不但会对渗漏等情况起到一定的预防作用，还具有保温隔热和承重的功能。屋面发生的渗漏主要表现在出气孔管道和天沟、檐沟等地方发生渗漏，面对这些地方的渗漏我们可以采取这样的措施：对建筑工程所处地的地理位置、环境、温度和湿度进行调查和分析，选择合适的防渗漏材料和温度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用规范进行施工，在浇筑钢筋混泥土时要注意浇筑的连续性，防止因为温度的下降出现裂缝等情况，从而造成渗漏的方面隐患，在钢筋混泥土浇筑的时候一定要进行振捣密实，避免出现漏浆、漏筋等情况，在进行找平层的工作时，要保证结构和材料的刚度较强，且结构和强度具有整体性，坡度也要适合，这样才能够有效的避免积水渗漏的形成。
六、墙体的防渗漏技措施术在建筑工程的施工工程中，引发建筑渗漏的主要因素就是墙体裂缝。从专业的施工工艺和施工技术角度来讲，建筑筑墙体裂缝主要是因为地基土质较差或者是建筑形状不规则等原因，另外，地基发生不规则的沉降或是选择的建筑材料发生热胀冷缩等情况也是发生墙体裂缝的原因。一旦发生墙体裂缝，那么渗漏的可能性也会较大。因此，为了有效的提高建筑的强度和刚度，在浇筑混凝土时，要选用水化热较低的混凝土来进行浇筑，也可以适当的加一些添加剂，都能够有效防止地基伸缩沉降造成的危害，也能够有效的减少的渗漏的发生。在防渗工程中使用混凝土时，要根据防水混凝土的抗渗等级来进行选择
结束语总而言之，建筑外墙的防渗漏是一个复杂和渐进的过程，，因此建筑企业应当对其加强技术管理和质量监管，还要对渗漏发生的情况、条件、危害等有全面的了解。由于建筑是工业和民用的建筑，因此一旦发生渗漏情况，造成的损失都是十分巨大的。目前，关于渗漏破坏建筑的完整性和管道设备的完好性已经逐渐引起业内人士的广泛重视，建筑筑一旦发生渗漏，不仅会给物业管理带来麻烦，还会给维修人员带来麻烦，因此只有努力提高我国的建筑防渗漏技术和整体水平，才能够有效的防止建筑发生渗漏。国内的建筑工程技术设计单位和研究单位，要加强对建筑的防渗漏技术的研究，从而对我国的建筑施工技术水平的提高也能够起到一定的促进作用。参考文献：
[1]王涛，浅析卫生间渗漏原因及防治措施[期刊论文]-现代企业文化2010(26)
[2]张宁.、鲁旭，浅析预防卫生间渗漏的施工措施[期刊论文]-南北桥2009(5)
[3]王红艳，外墙防渗漏技术.百度文库
防渗漏施工技术论文篇5
【关键词】建筑工程外墙防渗漏技术
中图分类号：tU198文献标识码：a
一、外墙防渗漏技术的简要概述
在外墙施工时，将防渗漏工作做为外墙施工的重点，门窗、厨房和卫生间以及屋面的墙体的细部处理做为外墙的关键环节。作为一名建筑工作者，在作业时要严格按照GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》中的规定来进行操作，对砌筑的质量给予充分的重视，砖块要提前进行浇水湿润，的墙体应当“满刀灰”砌筑。比如，在工程施工过程中，当降雨量超过10cm/h时，墙面构成整批水幕，这时墙面的净水压为70kg/m2，就可能会出现外墙渗漏的情况，此为造成外墙渗漏主要的外部原因之一。因此，外墙施工每个技术环节及施工步骤都直接影响防水，为确保不发生渗漏，在对外墙进行防渗漏处理时，要对外墙容易渗漏的部位，有全面的、客观的了解。总体来说，外墙的防渗漏工程是一个系统工程，因此在主体开始施工的时候，就要适当的采取一些措施，使建筑处于多设防的状态下。下面针对建筑工程的施工，分多个结构部位逐一阐述相应的防渗技术。
二、门窗防渗漏措施
门窗属于建筑物上的活动范围内，且是面积和次数最多的地方，因此门窗的防渗漏工作难度也相对高一些，不仅需要建筑人员的操作技术含量较高，而且要有较强的建筑理论知识，通过将两者进行结合，才能够做好门和窗区域的防渗漏工作。在门窗防渗漏工作中对于门窗的安装和今后的功能使用方面，都要给予充分的重视，活动次数的多少和门窗的面积，都会对建筑物的美观造成影响，且对居住者以后的使用也有着较为重要的影响，因此对于门窗的防渗漏处理时，要对整体的美观情况进行充分的考虑。在进行外墙铝合金窗的施工工作时，选用的铝材一定要符合国家的相关标准，并要满足图纸设计规定的要求，在搬运和安置的过程中要注意尽量不使半成品发生变形、损坏和扭曲等情况，禁止在半成品变形后人工的进行修正，选用的配件也要符合相关标准，确保安装牢固且开启紧密后，要在室内封闭的状态下，切身感受有没有风吹入，如果发现有风吹入，那么要对不密实的地方进行重新的封闭，直到感觉没有风吹入为止。另外在窗框安装完成之后，要在四周进行塞缝处理，一般都采用干硬物和集合物防水砂浆，按照1：2的比例进行分层的填实工作，在外侧涂刷改性防水砂浆两面道，确保塞缝不会空鼓，要派专业人员逐一的对塞缝进行检查。保证外窗台与内窗台的高度差值不高于20mm，并要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鹰嘴的形状，坡度要保持高于20%，并要把板底涂刷的普通乳胶漆改为防水性能较好的外墙涂料。
三、厨房和卫生间的防渗漏措施
厨房和卫生间是建筑物中用水最多的两个地方，不论哪处的防水工作不好，都会对人们的工作和生活造成危害，因此在建筑工程中，厨房和卫生间的防渗漏工作都是十分重要的。厨房的地面度要低于客厅和卧室地面50mm，在结构施工过程中，要做出高度差，并按照相关规定进行起坡，地漏口要比相邻的地面低10mm以上，厨房和卫生间的墙体在0-1.8m的范围内要进行内抹灰，并要加入防水粉，烟道和穿楼板管道的封堵材料要使用细石混凝土和微膨胀剂，在周边要进行凿毛，并将其清洗干净，支撑上模板，用细石混凝土进行封堵，在管道四周的200mm的范围内，要从管边开始向外进行找坡，厨房和卫生间在进行地面防水施工之前，先要对结构进行试水工作，一旦发现有渗漏的情况，一定要找出渗漏的源头，并对其进行彻底的处理，然后按照设计的要求进行防水涂膜工作。
四、屋面的防渗漏技术
在建筑施工的过程中，屋面板的施工质量一定要进行保证，且要组织专业的技术人员进行对平成房屋的防水工程的严格质量监管，因为屋面板的质量不但会对渗漏等情况起到一定的预防作用，还具有保温隔热和承重的功能。屋面发生的渗漏主要表现在出气孔管道和天沟、檐沟等地方发生渗漏，面对这些地方的渗漏我们可以采取这样的措施：对建筑工程所处地的地理位置、环境、温度和湿度进行调查和分析，选择合适的防渗漏材料和温度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用规范进行施工，在浇筑钢筋混泥土时要注意浇筑的连续性，防止因为温度的下降出现裂缝等情况，从而造成渗漏的方面隐患，在钢筋混泥土浇筑的时候一定要进行振捣密实，避免出现漏浆、漏筋等情况，在进行找平层的工作时，要保证结构和材料的刚度较强，且结构和强度具有整体性，坡度也要适合，这样才能够有效的避免积水渗漏的形成。
五、墙体的防渗漏技术
在建筑工程的施工工程中，引发建筑渗漏的主要因素就是墙体裂缝。从专业的施工工艺和施工技术角度来讲，建筑筑墙体裂缝主要是因为地基土质较差或者是建筑形状不规则等原因，另外，地基发生不规则的沉降或是选择的建筑材料发生热胀冷缩等情况也是发生墙体裂缝的原因。一旦发生墙体裂缝，那么渗漏的可能性也会较大。因此，为了有效的提高建筑的强度和刚度，在浇筑混凝土时，要选用水化热较低的混凝土来进行浇筑，也可以适当的加一些添加剂，都能够有效防止地基伸缩沉降造成的危害，也能够有效的减少的渗漏的发生。在防渗工程中使用混凝土时，要根据防水混凝土的抗渗等级来进行选择。
在一般情况下，建筑工程施工不会在酷热的夏天进行，而是选择适宜的温度开工，在建筑筑的施工中，有必要设置伸缩缝、防震缝和沉降缝等变形缝。如果工程的地基土质较差，那么要根据地基可能发生变化的情况和建筑的对称情况，来进行适当的调整。如果一些温度变化或是其他的因素可能会引起应力集中时，那么气体会产生裂缝等情况，因此要进行伸缩缝的设置工作。
六、结束语
总而言之，建筑外墙的防渗漏是一个复杂和渐进的过程，，因此建筑企业应当对其加强技术管理和质量监管，还要对渗漏发生的情况、条件、危害等有全面的了解。由于建筑是工业和民用的建筑，因此一旦发生渗漏情况，造成的损失都是十分巨大的。目前，关于渗漏破坏建筑的完整性和管道设备的完好性已经逐渐引起业内人士的广泛重视，建筑筑一旦发生渗漏，不仅会给物业管理带来麻烦，还会给维修人员带来麻烦，因此只有努力提高我国的建筑防渗漏技术和整体水平，才能够有效的防止建筑发生渗漏。国内的建筑工程技术设计单位和研究单位，要加强对建筑的防渗漏技术的研究，从而对我国的建筑施工技术水平的提高也能够起到一定的促进作用。
参考文献
[1]王红艳，外墙防渗漏技术.百度文库
防渗漏施工技术论文篇6
关键词：建筑工程；防渗漏施工技术；措施
随着现代科学技术的发展，越来越多的建筑工程施工技术得以与现代技术互相融合，逐渐形成了一系列现代建筑工程施工项目技术。本着出现问题及时利用技术进行解决的本质，我国开始把大量现代技术应用于解决建筑工程中防渗漏问题。在这个过程中，我国的建筑工程施工防渗漏技术逐渐日趋完善。根据不同的建筑工程，提出了不同的方式防渗漏技术理论，确保建筑工程的质量能够高品质的达标。
一、建筑工程发生渗漏原因
（一）屋顶渗漏的原因。建筑工程中的屋顶承担着外界条件的雨水和自然天气的影响，是最为容易受到雨水和雪水影响的工程部分。在建筑屋顶的过程中，难免会因为技术使用不当和用材不当，使屋顶的建筑过于粗糙，不能有效地对雨水进行阻挡。从而会造成雨水通过屋顶的缝隙渗入到室内，对整个建筑工程造成难以估量的影响。在屋顶的上方有一个工程防水层，如果这个防水层经过长时间的风吹日晒，这会导致防水层失去原来防渗漏的作用。还有的是因为施工人员进行施工时，对防水材料的使用不当，从而造成防水材料的质量达不到规定的标准，导致屋面受到严重的影响。再有就是有的屋顶因为不使用合理的排水系统，会导致水源长期遗留在屋顶上方。这样就会加速水对屋顶的侵蚀，长时间地侵蚀作用下就会导致建筑工程渗水。屋顶渗漏问题在整个建筑工程中时有发生，必须重视屋顶防渗漏技术的发展，利用现代科学技术有效的做好屋顶防渗漏准备。
（二）外墙壁渗漏的原因。在我国目前的建筑工程中，主要是以混合砖或者空心砖作为工程的主要搭建材料。这些砖在整个建筑工程的使用当中，易于运输，而且对于工程的保暖和受力问题能有效地进行解决。但是混合砖和空心砖在铺设管道和建造基础设施时，会对砖体进行电钻打磨。这就会导致墙壁产生严重的缝隙，而这种缝隙在空心砖内会变得越来越严重。经过长时间的风吹日晒，导致细小的裂缝会慢慢的扩大，从而加速墙壁漏水。墙壁是整个建筑工程的主要支撑材料，建筑工程一定要重视墙壁的使用材料，保障工建筑工程的建造质量。
（三）卫厨渗漏的原因。由于底面或墙根处的有许多细小的缝隙，没有对铺设的管道进行密封，不合理的铺设防水层或破坏了防水层，都是卫生间、厨房渗漏的主要原因。卫生间和厨房由于长时间的流水或积水，经过浸泡之后，就会发生卫生间、厨房渗漏。卫生间和厨房内部是使用水源的主要空间。业主有时会因为不合理的操作导致自来水流入到地板或者是各个墙壁当中，经过长期的雨水浸泡，导致墙体和主要的建筑材料发生变质。
（四）门窗渗漏的原因。门窗在外面经过长期的太阳暴晒、风吹和雨淋，在施工过的门洞衔接处就会出现细小的裂缝，在下雨时雨水就会从裂缝渗进去，造成门窗渗漏。对于门窗的设计，要有一个严格的规范标准，墙体与门窗框之间的距离如果过大时，也会导致门窗渗漏。
二、建筑工程施工中防渗漏施工技术措施
（一）对于屋顶防渗漏技术措施。对建筑工程屋面施工的质量进行及时检查和有效监督，依据实际具体的标准来检验和审查设计的图纸，提高对设计单位的要求，监督设计图纸的科学性和合理性。对屋面施工的管理要进一步强化，屋面作为一个特殊的位置，在施工过程中安排必须具有科学性和可行性，减少设施的工缝。弯形钢筋在屋面结构中比较常见，要在浇筑时尽量去保护钢架结构，不要过早的拆除屋面的模板，混凝土硬化之后便可拆除。对屋面通水口的杂物要及时的清理，有效的防止屋面渗漏。严格监督防水材料，防水材料要尽可能的采用高强度的、使用时间长、质量高、防水效果好的，提高防水施工的质量。在建筑工程的屋面施工过程中可以使用一些防水粉，提高屋面的防水效果。
（二）对于外墙壁防渗漏技术措施。对于外墙的设计图纸，必须要有严格的要求。外墙的防渗漏设计，要明确要求墙体的厚度、填充物的标准、墙体的结构等，指示施工所需要的填充方式、抹灰方法等。加强监督砌墙和外部装饰的过程，要严格按照操作标准，使施工缝可以尽可能的减少。铺设管道或安装基础设施产生的细小裂缝，也要把裂缝降低到最小。对于墙面上的一些孔洞要严格监管，外墙抹灰还没有开始之前，砌上砖弥补孔洞。对于外墙抹灰的过程也要加强监督，首先要对墙面彻底清理，抹灰时要严格按照标准分层进行，新旧界面的衔接要特别注意
（三）对于卫厨防渗漏技术措施。首先，对设计质量要进一步的加强，严格要求卫生间、厨房的设计图纸，监控并实施具体实际的防渗漏方案，比如：铺设管道的具置、施工中所要用到的材料规格等都要有设计的方案。然后，要监控设计结构的施工，在卫生间、厨房的施工过程中，要经过多次振捣，夯实混凝土，使混凝土处于密实的状态，避免产生气泡、软化。在卫生间、厨房里安装的设备要加强管理，对于安装多种基础设施造成的一些小孔、小洞，都要及时的进行填充，防止卫生间、厨房的渗漏。对防水材料也要加强管理，防水材料选择要合理，尽量选防水性好的。
（四）对于门窗防渗漏技术措施。t窗周围的密封处要进行严格监管，其实造成外墙渗漏的一个非常重要的地方就是门窗的渗漏。门窗周围的防渗漏技术必须要有很高的要求，在门窗的施工缝处和周围的衔接处，要专门的进行管理，可以利用防水剂密封，避免门窗渗水。
三、结束语
建筑工程中的防渗漏技术占据着很关键的作用，我们要在施工过程中，依据科学的标准，严格监督操作规范，合理使用防渗漏技术。在建筑工程施工过程中不断提高防渗漏技术，有利于增强建筑工程的防水效果，在一定程度上大大提高了建筑工程的质量。
参考文献：
[1]吴慧.关于房屋建筑施工中防渗漏施工技术的分析[J].建材与装饰，2017，（01）.
[2]秦声赫.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].低碳世界，2016，（28）.
[3]杨永江.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].中外建筑，2016，（06）.
防渗漏施工技术论文篇7
关键词：房屋建筑工程；防渗漏；施工技术；应用
引言：在房屋建筑工程的施工中，采用合理的防渗漏技术，有利于避免建筑物因渗水而导致的质量问题，促使建筑物的使用寿命有所延长，对维护居民的财产安全有着现实意义。因此，为了提高房屋建筑物的质量，有效控制建筑物的渗漏，就需要在建筑工程施工中采取科学有效的防渗漏技术，以此来保证建筑物的质量。
一、建筑施工中常见渗漏原因
（1）建筑墙体发生自身裂缝：由于在对混凝土的浇筑过程中，振捣没有产生实际的效果，从而导致缓凝土的密实度没有达到理想的目标，致使渗漏。由于有些物体的施工工艺没有留给混凝土足够的沉淀时间，裂缝因为墙体沉淀不够而出现。（2）在外墙面部分：在对外墙进行抹灰中，结构施工时垂直较难精确控制，过大的部分厚度容易产生开裂等情况，渗漏的可能性因此增加。（3）建筑填充充墙砌体砖产生的裂缝：在建筑砌筑的施工过程中，沙浆没有达到相关标准，如易性差，收缩大，不密实，强度低等各方面原因，后经风荷载和温度变化的影响下，砂浆干缩开裂，缝隙也是因此产生。
二、防渗漏技术在建筑工程施工中的应用
2.1墙体以及墙体外部位防渗漏技术
在建筑工程的施工工程中中，常常会引发渗漏的重点部位就在墙体裂缝，如果用专业的角度来分析建筑筑墙体裂缝是因为建筑形状不规则或地基土质较差。此外，产生墙体裂缝的主要因素是因为有些建筑材料发生化学反应，如热胀冷缩，还有的是因为不规则的地基沉降。渗漏的情况就会因为墙体裂缝而出现。因此，为了使房屋建筑的刚度和强度达到一定的水平，浇筑混凝土时，可适当加入添加剂和水化热较低的混凝土可以使建筑的刚度和强度达到相关标准。那么，就会相应减少渗漏的情况和防止地基伸缩沉降所造成的危害。防水混凝土的抗渗等级是决定在防渗工作中混凝土的材料运用标准。此外，较为适宜的温度的建筑工程施工的开工时间，不会在冬天和夏天开工，因为要考虑各种因素。在工程中十分有必要设置像变形缝等模式来防渗。如果遇见地基土质较差的工程，可以适当的调整地基可能发生的情况和建筑来进行对应。如果因为气体或温度变化以及其他的因素产生裂缝等情况的发生，伸缩缝的设置工作有很有必要进行。外墙施工中混凝土的质量问题和外墙粉刷工序控制不严是导致建筑物外墙发生渗漏的主要原因。及时的运用防止渗漏技术，外墙施工中使用的砌块质量要有所保证。
2.2屋面防渗漏技术的应用
屋面板在整个建筑工程中占据着十分重要的地位，因此，对房屋的防水工程严格监控必须要组织专业的工作人员来进行工作实施。屋面板的作用一般的有承重和保温隔热，但也可以预防房屋渗漏等情况。而屋面板主要发生渗漏的部分主要是天沟，檐沟和出气孔管道等地方。针对这些地方可以采取以下防漏技术措施：对建筑工程工地进行合理的调查和分析，如地理位置、环境、温度和湿度等。再合理的选用防渗漏材料。在对钢筋混凝土进行浇筑时，主要针对由于温度下降，屋内潮湿而产生的裂缝，因此，对钢筋缓凝土浇筑最主要的是其连续性。所以，在对钢筋混泥土浇筑的时候进行振捣密实等措施，是为了防止出现漏筋和漏浆的情况出现。要有所保证材料和结构以及合适的坡度，才能保证平层工作的顺利进行。那么积水渗漏的情况就会有效避免。
2.3厨房、卫生间以及门窗的防渗漏技术
防渗漏技术在门窗方面也非常高的应用难度，因为在建筑上的活动范围内，门窗占据面积最多的地方。这就需要建筑人员不仅要有较强的建筑理论知识，其操作技术含量也要高。之后再将技术和理论两者相结合，门和窗区域的防渗漏工作才能做好。在对这两个领域进去技术工作时，要充分重视此技术对门窗的安装和今后的使用功能。建筑物的美观会受活动次数的多少和门窗的面积的影响，同时也影响和今后居住者的使用。所以，针对门窗的防渗漏技术处理要充分考虑整体的美观情况。铝材的选用以及外墙铝合金窗的施工工作时，都要按照建筑施工设计图和国家相关标注。在搬运铝合金窗的时候，对半成品的搬运要十分小心，不能发生扭曲，变形，损坏等情况。人工不能修正半成品，因为会破坏今后的使用效果。塞缝工作在整个门窗都安装完成的工作情况下进行的，按照1：2的比例做好分层的填实工作，确保有些地方不会有鼓泡，对塞缝派遣专业的工作人员，切实保证工程的质量。
在建筑工程中，用水最多的两个地方就是厨房和卫生间，人们的工作和生活会因为这两个地方的质量受到影响，因此，防渗漏技术在厨房和卫生间的应用是十分重要的。客厅和卧式地面度不得高过厨房的地面度50mm，要做出高度差实际的结构施工过程中，起坡也要按照相关规定，不能低于相邻地面的10mm，在墙体0.18m的卫生间和厨房的范围内加入防水粉并进行抹灰。使用微膨胀剂和细石混凝土在烟道和穿楼板管道的封堵材料中，并在周边将其清洗干净在进行凿毛，再把模板支撑上，封堵材料也使用细石混凝土在管道周边的200mm的范围内，找坡也要从管边开始向外，对卫生间和厨房进行地面防水措施施工之前，先对结构进行试水工作，如果发生渗漏现象，要先找到渗漏的源头，再进行彻底的处理，进行防水涂膜工作时也要按照设计的要求，通过以上技术措施来共同提供建筑工程的质量。
三结语
综上所述，通过以上对在建筑施工中常见渗漏部位以及原因做出的分析，以及在建筑工程施工中应用防渗漏技术，都有效的提升了建筑工程的质量。因此，必须结合工程实际，切实按规范规定要求精心施工。采用先进的新型材料，严把工程质量关，为居住人民的生活质量增添一份切实的保障。
参考文献：
[1]陆国剑.刍议房屋建筑防渗漏施工技术要点[J].科技创新导报，2012（32）：124-125.
[2]李高考.浅谈房屋建筑防渗漏施工技术[J].商品与质量·学术观察，2011（7）：79-80.
防渗漏施工技术论文篇8
关键词：防渗漏施工技术；房建施工；应用
中图分类号：tU74文献标识码：a
0引言
建筑渗漏是房建工程的通病，给人们的正常生活带来一定的影响，其不仅会引起业主与建筑企业的纠纷，还严重的威胁着人们的生命财产安全。房建工程中的防渗漏施工技术，是保证房建工程的质量、使用功能以及耐用年限的重要手段，应该引起房建施工企业的重视[1]。
1、房建工程渗漏的原因分析
1.施工设计不科学。许多房建工程渗漏原因，都是由于在进行施工设计时，并没有考虑所有可能造成房建工程渗漏的原因，或者在施工设计的过程中施工马虎，并没有考虑房建工程的防渗漏工程，对墙面、楼板、厨房、卫生间、门窗、地下室等的设计不科学，导致房建工程经常出现渗漏的问题[2]。
2.施工技术不合理[3]。房建工程的防渗漏施工技术存在两方面的问题，一方面是施工技术落后，一些房建工程的施工单位并不重视对施工人员的培养，施工人员掌握不了先进的施工技术，只采用传统、落后的施工技术，并不能很好的解决房建工程出现的新问题；另一方面是施工人员并没有严格的按照施工流程进行施工，或者为了赶工期就草草完工，例如在铺设防水卷材时，接缝处理不好、混凝土养护时间过短、涂刷不合格等问题，都会降低房建工程的防渗漏效果。
3.建筑材料不合格。许多房建工程施工单位为了节省成本，通常选用便宜但是质量次的建筑材料，例如沥青制的油毡，其价格便宜，但是其蜡的含量很高，随着温度的变化，其稳定性降低，降低了房建工程的防渗漏性能，因此，为了保证房建工程的防渗漏效果，应该严把材料关。
2、防渗漏施工技术在房建施工中的应用
2.1.工程概况。
文章以某房建工程为例，该房建工程为一栋20层的住宅楼，总面积为73546.6平方米，总建筑高度为78.6m，地下一层为停车场，地上一层为大厅，其余均为住宅区。
2.2.防渗漏施工技术在房建施工中的应用
2.2.1房建工程中地下室的防渗漏施工技术。该房建工程的地下室防渗漏施工技术采用孔洞漏水堵漏法，其具体的施工表现为：其一，下管堵漏法，该种堵漏方法适用于漏水孔洞较大、水压较大的状况，根据漏水处的坚硬程度、空鼓等，确定剔凿孔洞的深度与大小，将碎石均匀的铺在漏水孔洞下面，然后覆盖一层铁片或者油毡，这样能够将渗漏的水引走，让后将漏水口清洗给干净，再用水泥胶浆进行灌注，水泥胶浆的水灰比通常控制在0.75-0.85之间，当胶浆凝固时，应该用力将空洞四周压实，检查无渗漏后再涂抹3-4层防水层即可；其二，直接堵塞法，该种堵漏方法适用于漏水孔洞较小、水压相对较低的孔洞，以漏点的中心为圆心，将孔洞剔成一个深25mm-45mm，直径为25mm左右的圆槽，然后将圆槽清晰干净，再用水泥胶浆进行灌注，将四周挤压密实后，检查无渗漏后在涂抹一层防水面层，完成施工[4]。
2.2.2房建工程中墙体的防渗漏施工技术。在房建工程中，引起建筑渗漏的主要原因是墙体裂缝，当墙体产生裂缝后，引起房建工程渗漏的可能性将会很大。墙体裂缝产生的原因可能是因为建筑形状不规则或者地基土质相对较差，为了提高房建工程墙体的防渗漏功能，应该提高建筑的刚度与强度，在浇筑混凝土的过程中，应该适当的添加一些添加剂或者外掺剂，然后选用水热化相对较低的混凝土进行浇筑。墙体裂缝的防渗漏施工技术主要是任务处理变形缝，先对变形缝进行严格的检查和测量，在进行变形缝处理之前，然后将变形缝清洗干净，保证其平整度，便于以后的施工，变形缝的规格、位置、数量等都应该严格的根据相关的建筑设计要求和技术规范进行施工，这样能够有效的防止由于外界环境的影响导致墙体之间出现挤压断裂的问题。
2.2.3房建工程中门窗的防渗漏施工技术。房建工程中门窗属于活动构件，在活动次数较多、面积相对较大的位置处的门窗发生渗漏的概率相对较高，并且防渗漏施工难度也相对较高。由于门窗对房建工程的美观性影响较大，在进行门窗的防渗漏施工时，既应该考虑到整体建筑的防渗漏功能，还应该考虑建筑整体的美观性。在进行外墙铝合金窗的防渗漏施工时，应该选择符合国家标准的铝材，然后严格的按照施工图纸进行安装，并且应该保证安装牢固，并在门框安装完成后，对四周的缝隙进行处理，填塞一些集合物防水砂浆与干硬物等，按照2:1的比例进行分层填塞，然后对门窗的防渗漏性能进行测验，例如将室内封闭，亲身体现门窗是否有风进入，当检查无渗漏后才算完成门窗的防渗漏施工。
2.2.4房建工程中厨房和卫生间的防渗漏施工技术。厨房和卫生间是房建工程中用水量最多的地方，其也是出现渗漏问题最多的地方，应该引起房建工程施工人员的重视。厨房和卫生间的防渗漏施工中，应该确保管道穿透楼板时，其预留孔洞的尺寸不宜过小或过大，应该根据房建工程的实际状况进行设计，然后采取相应的填塞工艺进行填塞，并保证填塞的密实度。通常状况下，除了供热管线以外，厨房和卫生间的排水管道不能用套管，然后对所有的套管涂抹防渗漏材料，然后再对厨房和卫生间进行相应的防水处理，这样能够有效的防止房建工程的卫生间出现渗漏问题[5]。
2.2.5房建工程中屋面的防渗漏施工技术。房建工程中，屋面的渗漏现象是最常见的渗漏问题之一，屋面的防渗漏施工技术通常采用屋面涂料和防水卷材进行防渗漏处理，选择质量高的屋面材料和防水卷帘，是提高屋面质量的基础，在施工的过程中，应该严格的按照相关的施工规范进行才做，涂抹的材料应该呈膜状，并且需要对屋面进行两侧涂抹，当第一次涂抹完成后，经过一段时间，当第一次涂抹晾干后再进行第二次涂抹，涂抹的厚度不宜过厚，只要能够满足施工质量即可。此外，当涂抹施工完成后，应该对其进行注水试验，如果发现仍然存在渗漏的问题，则应该及时的采取相应的措施进行修补。
3、结论
总而言之，随着时代的进步以及科学技术的发展，我国的建筑业在前进的过程中虽然也得到了一定的进步，但仍有很多企业在施工的过程中比较松散，不能够做到严格遵守施工中的法律法规，进而导致渗漏问题成为施工中普遍存在的一个问题[6]。房建工程中的渗漏问题，可以通过采取相应的防渗漏施工技术进行解决，并且在房建工程的防渗漏施工中，相关的施工人员应该严格的遵循防渗漏施工规范，认真的做好防渗漏施工的每一项工作，能够很好的预防裂缝的产生，进而保证房建工程的整体质量。
参考文献
[1]周峰平.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].中华民居，2013（18）；150-151.
[2]蒋锦伟.浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].中国建筑金属结构，2013（22）；34.
[3]孙永亮.房建施工中防渗漏施工技术的应用解析[J].城市建筑，2013（18）；85.
[4]谯永平.论防渗漏施工技术在建筑施工过程中的应用[J].中国房地产业，2012（1）；141.
防渗漏施工技术论文篇9
关键词：坝体防渗帷幕灌浆
中图分类号：p343.3文献标识码：a文章编号：1674-098X（2014）05（c）-0087-01
我国有各种不同规模的水库约八万余座，其中大型水库约350座，中型水库约2500座，小型水库约8万座。受当时水库的建设技术水平和施工工艺，以及后期水库缺乏养护，加之地方配套资金不足等因素影响，大量的水库处于带病工作状态，病险水库的数量居高不下，给水库的管理以及水库中下游的人民群众的生命财产安全带来了严重影响，因此，研究水库坝体的安全加固技术，对提升水库的安全性，保证水库的安全运行管理工作具有重要意义。
1水库坝体渗漏的原因及危害分析
1.1水库坝体渗漏事故发生的原因
水库坝体的渗漏按照发生的位置一般分为三种情况，坝体渗漏、坝基渗漏和绕坝渗漏。水库出现坝体渗漏的原因主要有以下几个方面，首先，筑坝材料质量不过关，筑坝用土透水性太大，为做除湿处理，同时，土料的颗粒太大，未做充分的碾磨压碎处理，或是土料中掺杂了太多石块、土粒、杂物，使得夯实不能充分紧密；其次是筑坝的工艺技术差，在筑坝过程中铺土过厚，使碾压或夯实不密或分层回填时结合面少压、漏压造成层面不密实等引起坝体渗漏；第三是坝体的填筑面过窄，导致坝身单薄，坝体内次的水体受压力影响，渗径过短，从而发生坝身的水体渗漏事故；四是坝内涵管漏水事故。坝内涵管外壁填土质量差，夯压不密实、涵管未做截水环，引起沿管壁的纵向渗漏。五是白蚁、老鼠等动物破坏。在坝体修筑过程中以及修筑后的维护管养过程中，容易出现白蚁和老鼠在坝体筑巢、打洞，导致坝体出现贯穿洞，从而出现渗漏的情况。
1.2水库坝体渗漏事故危害分析
水库坝体渗漏的危害主要体现在三个方面，一是浪费水资源。蓄水、调度调节水资源、防洪灌溉是水库修筑的重要目的。水库渗漏导致大量水资源浪费，使得水库的作用下降，影响水库下游的农业生产经营活动和人们的生活。特别是平原地区，水库渗漏会进一步加大水资源的紧缺度，使得水库的工程效益大打折扣。二是影响坝基的稳定。随着水库蓄水量的加大，水库大坝内外的水头差不断加大，使得坝基处的渗透压力增大，当渗透力超过坝体土体抗渗强度时，就会导致坝体的整体或部分发生位移，从事影响坝体的稳定性，严重时甚至出现溃坝或坝体整体倒塌事故，给下游群众生命财产安全造成严重影响。三是造成库外浸没和土壤的盐碱化。如果水库存在较大的渗漏量，随着库水位的上升，库周地下水位和土层中的毛细管水也随之升高，就会导致水库周围浸没、湿陷等现象产生，甚至出现沼泽化、盐渍化等现象。
2水库坝体防渗帷幕灌浆加固及效果分析
2.1水库坝体防渗帷幕灌浆加固技术分析
按照《帷幕灌浆施工技术规范》的定义，帷幕灌浆是指用浆液灌入岩体或土层的裂隙、孔隙，形成阻水带，以减少渗流量或降低扬压力的灌浆技术。在工程实践中，一般选用水泥浆材和化学浆材两种材料作为主要灌浆材料，具体选用两种中的哪种取决于灌浆的目的、岩土条件、工程性质、施工技术及造价高低等因素。水泥浆材一般具有很高的固结强度、且施工工艺简单已操作，具有良好的耐久性好、成本控制相对容易；化学浆液的可注性好，适合细小裂缝和深层裂缝的修补，缺点是强度和耐久性均较差，且会造成环境污染，造价高。同时，除主要灌浆材料外的辅材、温度、时间等因素也决定了浆液的具体特性和适用范围。当前，在水工建筑物的灌浆加固防渗过程中，选择采用较稠浆液和使用增塑剂及高效减水剂已成为一种主流选择。
除材料和环境因素外，影响灌浆效果的因素还有材料的可灌性、浆液的流变性等因素。在特殊的地质条件下，防渗帷幕灌浆还呈现出一定的特点，如灌注材料量多、防渗帷幕深、防渗帷幕轴线长、帷幕灌浆工程量大、施工相对复杂、灌浆帷幕造价较高等特点。
以岩溶地貌为例，在复杂的地质条件下，水库坝体的防渗帷幕灌浆主要技术工艺包含以下几个方面：首先是灌浆方法的选择，应采用逐渐加密法分层次实施。常规施工方法是采用孔口封闭自下而上分段灌浆法，既能够保证进度，同时又能够保证质量；其次是布设灌浆平垌，以便于灌浆作业和钻孔，同时，保证灌浆过程安全可靠；第三是灌浆段长的选择，在坝体相对稳定，渗漏点较少的区域，一般5m到6m为宜，在渗漏严重，渗点密集的区域，一般灌浆段长在2m左右；第四是灌浆压力的选择，一般根据渗漏发生的位置深度确定，钻孔深时，需要加大压力，使得浆液和填充物充分结合；同时，要注意合理的分配压力变化，避免过大压力导致的人为裂隙和渗漏点发生。因此，选择灌浆压力值应自下考虑，既不要因为压力过小而降低灌浆效果，也不要因压力过大而破坏岩石。一般在靠近地表的地方宜采用较低的压力，深部的岩石可采用较高的压力。
2.2水库坝体防渗帷幕灌浆加固效果分析
通过选择合适的灌浆材料，使用科学的施工工艺，会有效提升水库坝体的防渗水平，使得坝体内部的渗漏缝隙和通道得到科学的填充，保证了坝体的整体的稳定性，同时，对坝基的防滑、抗震等能力的提升有很好的促进。通过防渗帷幕灌浆技术的使用，大量的土坝和混凝土重力坝由于施工过程中造成的技术缺陷得到了很好的弥补，提升和改善了水工建筑的整体安全性，为水库的安全稳定运行提供了有力的技术保证。我国从20世纪40年代开始防渗帷幕灌浆技术的研究工作，目前，处在水库坝体防渗工程中应用外，矿山开采、堤防加固等工程中，该技术也得到了广泛的应用。
3结语
水库坝体的安全直接关系到整个水工建筑的安全，同时影响水工建筑的整体效益的发挥。渗漏是水库坝体较为常见且安全影响系数较高的一项指标和因素，围绕该课题的研究成果丰富。该文在分析水库坝体渗漏的原因和危害的基础上，结合特殊地质条件水库坝体防渗帷幕灌浆加固的工艺技术分析，为我国大中型水库的坝体安全加固工作提供了很好的借鉴和参考，对指导水库渗漏加固出险工作具有重要的理论和现实意义。
参考文献
[1]孙钊.大坝基岩灌浆[m].北京：中国水利水电出版社，2004：1-6.
[2]杨米加，陈明雄，贺永年.注浆理论的研究现状及发展方向[J].岩石力学与工程学报，2001，20（6）：839-841.
防渗漏施工技术论文篇10
关键字：建筑地面；防渗漏技术
中图分类号：tV697文献标识码：a文章编号：
abstract:basedonthecommongroundofleakageandthepreventionmeasures,preventleakagetechnologyinrealapplicationandrelatedSuggestionsforsimplediscusses.
Keyword:buildingtheground;Leakagetechnology
建筑地面渗漏所造成的影响较多，如果在民用居住建筑中出现，则对人们的生活质量产生了一定的影响，使居住建筑的舒适性大打折扣，而如果在机房或是仓库中出现渗漏，则会对机械设备与材料的完好性造成威胁。因此对建筑地面防渗漏技术的研究是非常有迫切且有必要的。
一、常见地面渗漏情况与防治措施
（一）管道楼板衔接位置渗漏
引起该位置出现渗漏水的情况通常有：应对管道起到固定作用的混凝土并不牢固、该位置没有进行密封槽加工或是楼面板变形；相关位置防水处理的意识薄弱或是根本没有进行防水处理；不按规范要求进行嵌缝作业。
对其进行防治要先将出现渗漏水位置的地面挖开，清除管道渗漏位置附近的杂物，同时进行洗刷，利用模板，将制备完成的水泥在管道穿孔周边涂满，同时使用特别制备的细砼进行灌注而后捣插致其紧密。
按照相关规范对穿板的管道位置安设套管，套管要求配有止水环，并在套管的埋设过程中，同样要求其周边砼紧密，不能存在缝隙。
（二）楼面渗漏
引起楼面渗漏的原则主要有：在对楼板进行混凝土浇筑施工不合理，没有对混凝土捣实，从而导致缝隙与孔洞出现，楼板边缘未做处理，防渗漏层并未加以设计；伸缩特性对预制板的作用而出现缝隙。
如果是楼板出现缝隙，则可顺着缝隙对混凝土表面进行凿挖槽道，槽道大小视缝隙情况而定，然后用清水进行洗刷，待其干燥后在缝隙内注入环氰树脂液，整体凝结后，再对缝隙处进行填补。
如果是厨卫位置的楼面板渗水，则重复上述步骤，但是灌注介质更换成为防水密封膏，保持与原防水层的一致性，最后进行修补。
（三）施工导致的缝隙渗漏
引起这种渗漏情况的原因是：在建筑施工过程中，没有编制相关的技术操作手册或是操作手册并未得到贯彻落实，且缺少监督管理；在对相应位置施工结束后，并没有及时将该部位的杂物清理干净。
首先确定渗漏产生的原因及其准确位置，通常对于这类渗漏的防治是借助于丙凝压浆的灌入方式对裂缝实施封闭，同时在楼面板底部使用符合要求的制备腻子进行封闭。同样在上述操作中，捣实与固定是不可缺少的。
（四）地漏渗漏
造成地漏渗漏的原因主要是安装的地漏和楼面板的嵌合出现缝隙，防水处理不到位或是地漏的表面要比安装位置的地表面更高从而造成积水，导致积水主要聚集在地漏周边并形成渗漏现象。
当这种渗漏情况出现时，首先同样要实施凿除作业，对象是地漏周边的地面层，而后将缝隙边的松动部位进行清理，进行洗刷并设置底部的模板，同时涂填加嵌制备好的砼，并保证其紧密，填嵌的表面要比楼板面略低，等到砼全部干化变硬后，加注防水胶，最后恢复地面表层。
二、建筑地面防渗漏技术应用
随着人们的生活质量要求越来越高，建筑地面防渗漏技术的作用也得到广泛的重视，以下结合建筑地面防渗漏技术的具体实例，对于防渗漏技术作进一步研究。
（一）建筑工程概况
该建筑工程面积13万平方米，属于全装修的居住建筑工程，共计卫生间1200多个且全部设置地暖。此间防渗漏技术主要应用于所有卫生间之中，以保证地暖设施的正常运行与人们生命财产的安全。其最大的特点是卫生间里各类洁卫设备的地面标高不统一，并且呈现出涉及工序多的特性，如装修与设备安装交叉作业等，极易因施工原因而产生渗漏的情况。
（二）渗漏情况分析
1、附近房间进行墙脚线施工时对防水层形成破坏，从而造成卫生间的墙根位置渗漏水；
2、水平渗漏于卫生间入口；
3、因地漏安装的误差及给排水管道的问题形成渗漏；
4、防水层质量问题造成渗漏；
5、建筑结构混凝土楼面板、砌体出现缝隙；管道与墙体衔接位置不紧密；预留孔施工不规范而造成其周边出现渗漏；
（三）相关防渗漏施工技术
1、防水层。在保证地面整齐、无杂物且朝地漏方向呈现自然坡斜，转弯部位保持弧形后，方可进行防水层的作业。在对其的施工过程中，要严格按照相当规范标准的要求，对防水层进行规范作业，保证其厚度、涂抹数据达标。在附近房间进行墙脚线施工时，要点是其固定木楔的长度不宜太长。在完成作业后，至少进行两次蓄水渗漏实验并对其设置简易保护设置，同时做好相关记录。
2、建筑结构防渗漏。根据建筑结构施工的特点，分项对于混凝土、门窗、预留孔、砌体、标高、穿墙管道等部位进行防渗漏处理。
3、根据工程施工进度与相关专业施工特点，在土建等其他专业在进行混凝土作业时，合理设置防水档板，对施工中可能因防水渗漏工作尚未完成的情况下导致渗漏进行预防。
三、建筑地面防渗漏技术要点
1、在需要进行防渗漏的建筑体防水砂浆部位的刮糙作业不低于两次；
2、注重对有防渗漏要求的楼板面进行全天候的蓄水渗漏实验；
3、地漏设置必须比楼板面要低，且使该区域楼板面朝着地漏方向呈现适度斜坡；
4、对预留孔，则要首先对其进行清理，再经毛化后开始粘结层作业。现浇孔洞堵塞时注意捣实，并于浇筑凝结后进行一定时间的蓄水渗漏实验，在安装管道完成以后，更要在管道与楼面板衔接位置进行全天候的蓄水渗漏测试。
结语：随着建筑新技术的日益推广应用，使建筑防渗漏技术也有了长足的发展，同时其技术的重要性也开始凸显。由于防渗漏技术不但对保障人们居住的舒适性起到一定的影响以外，而且对于一些工业建筑中的关键部位来说，防渗漏还能够保证关键仪器、机械设备、材料不因渗漏现象而导致腐蚀甚至报废的情况出现。综上所述，建筑防渗漏技术的作用是非常重要的，这就要求我们从实际出发，善于接受在防渗漏方面的新技术，同时结合建筑工程的实际特点，设计出真正能够服务于建筑的防渗漏技术方案。
参考文献：
[1]姬生泉,董存玉.防渗漏技术在地面热辐射采暖卫生间的应用.[J].建筑施工.2008,30(6)