工程造价的方法篇1
【关键词】工程造价；降低造价；降低方法
有效地降低工程造价，对实现工程项目的经济性具有重要意义，实施工程造价也是工程管理的需要。一般工程项目施工方案完成后相应的工程造价也基本上就确定了。通过对工程造价的分析，探寻影响工程造价的因素，从多个方面降低工程造价，实现工程施工的经济性。
1.工程造价的概念及分析
工程造价是工程项目施工中必需的一个程序，也是评判施工经济性的一个标准。所谓工程造价就是在工程的不同阶段对工程造价采取的估算、预算、概算以及决算的分析，通过这些运算评判工程施工是否经济合理，并且通过对工程造价数据的分析，寻求降低工程造价的可能与所应该采取的措施[1]。这是对工程造价的一个表面解释，其实工程造价内涵是承包单位对人力物力的合理使用所获得的最大投资利益。
对于工程造价常见的技术经济指标的表现形式主要有三种，第一种是施工单位对水泥、钢材、木材三材消耗的数量，这三种都是工程项目施工中常见的建筑材料，比如：钢材包括钢管、铁件以及施工常用到的脚手架等材料。第二种是相对造价比类指数，主要反映的是同类型分部工程项目中不同构造、材料或施工方法等变化面发生的工程造价变化的规律，通常情况下一相对关系显示，比如说桥梁就地浇灌与场地与侧后吊装，两者在施工过程中产生的费用的相对比例关系[2]。第三种是建筑施工材料中单位造价常用的一些指标。比如：在房屋建筑中每方沙石“元/立方米”；公路施工中经常运用“万元/千米”。第四种就是项目施工中资金投资所占总项目投资比例关系。要顺利完成一个项目工程，通常需要有很多的分项目构成，每一个分项目的投资或者是产生的费用占总项目投资的比例就是某一类的项目指标。针对这些工程造价进行合理分析，能够更好的针对每一项目进行经济性评价，根据这些分析探寻影响工程造价的因素，并采取合理有效的方法降低工程造价，实现工程项目建设的最大利益。
2.降低工程总价的措施
对工程造价进行控制，是降低项目投资资本的重要因素，如何对工程造价进行压缩并保证施工质量实现投资最大效益是承包商关心的问题。降低项目施工的工程造价是通过有限的资金发挥最大的投资效益，但是由于影响工程造价的因素不是单一的，因此要想压缩工程造价需要深入思考，可以从以下几个方面进行考虑：
2.1不断优化设计方案
设计方案是对工程项目的总体设计，对设计方案的优化就是对工程项目的不断改善。面对经济效益竞争日日激烈的市场环境，工程项目承包商在保证质量的基础上都希望得到更多的经济效益，因此设计师在对工程进行设计时，不能仅考虑技术方面的需要，更应该注意设计方案的经济实用型以及可行性。要想降低工程造价首先应该从优化设计方案入手，通过改革目前工程设计中的管理体制，引入项目设计竞争机制，通过竞标单位之间的竞争不断优化设计方案，从几个备选方案中根据经济需求以及技术含量选出最合适的方案。对于设计图纸的审核过程，要认真对待那些施工难度大、结构复杂的项目，从保证施工质量、节省人力物力、提升施工进度的角度考虑，更全面的对设计方案进行整改。
2.2通过工程投标的方式引进竞争机制
工程项目中的招标一般主要是针对施工材料的采购以及施工设备的引进进行公开招标形式，通过招标从参加单位中选出最合适的合作单位，这样不但可以保证材料和施工设备的质量，还能够最大程度的降低工程造价。在进行公开招标时要有明确的投标底线，这个标底应该是根据施工环境、物价、设计图纸以及国家相关的法规大致评估的。竞标工作若想顺利达到预设目的，必须要遵循公平、公开的原则，任何竞标单位不得为了得到竞标工程采取任意抬价或者是过分压低价格，相关监督部门应该对竞标过程进行监督，还要认真审查竞标单位的资质，确保竞标工作的公平化以及工程项目可以在预定的期限内保质保量的完成。通过这种工程竞标的方式，实现了工程竞争的公平环境，同时对于降低工程造价也是一大作用。
2.3选择科学的施工方案，加强施工管理与组织
施工方案是对项目工程施工所采取的方案，施工方案的合理性，有助于降低工程预算。施工方案的选择事关工程进展和工程质量的保证，因此相关单位在做选择时一定要慎重。首先应该确定施工方案的科学性以及技术方案的先进性，施工方案的科学性主要体现在施工方案是否是从施工实际环境出发，在实际操作中能否顺利进行，技术的先进性指的是施工技术的前沿性，时展使得技术水平不断更新换代，方案要想得到应用应该不断更新技术。同时科学的方案还应该考虑施工的经济投入，尽量减少施工的投入成本并保证施工质量。另外在施工过程中，单位负责人以及监理人员应该认真履行工作职责，加强对安全施工的管理以及监督，实现安全施工。加强工程管理，改进劳动组织方式，通过合理安排劳动节省人力物力、提高施工效率，节省机械费用开支，从而达到降低工程造价的目的[3]。
2.4控制各种人力物力的成本运算
我国现阶段工程项目建设中还有很多施工技术需要人工完成，人工效率是有限的，这会增加很多人工费用的开支，因此加强对施工人员的管理，提高工作效率，可以适度的减少工程造价。此外，材料在我国工程项目施工中也是占据较大资金投入的一种，大致估算可以占到将近71%，所以在施工中如果能够尽量节约材料成本就可以大幅度的降低工程造价。市场上的建筑材料品种繁多，价格也是相差很多，承包商要想降低材料造价，就应该选派经验丰富、职业素养高的采购员对施工材料进行采购，同时要对材料进行“货比三家”从众多材料供应商中选出质量上乘、价格优惠、售后有保障的合作单位。另外，为了更大程度的降低材料的工程造价，应该杜绝施工过程中的材料浪费，实现材料的最大程度的利用。只有在施工过程中，严格控制人工费用以及材料的费用就能够很大程度的降低项目工程造价，实现项目投资的最大利益。
2.5做好工程项目的竣工运算
项目工程的竣工运算是项目建设的最后一个程序，建设项目经相关质量验收部门进行审核，审核通过后就可以交付应用。进行工程竣工运算，首先要收集竣工验收所需要的相关资料，除去工程技术资料和安全文明施工材料不需要，其他的各种设计修改补充联系单、监理人或者是设计人的签证单、监理或业主认可的施工方案以及各种自然灾害的凭据，竣工单位都要及时收集整理[4]。施工单位在确保资料完整的情况下，应该仔细的核算工程支出，遵循实事求是的原则，保护自身的利益不受侵犯。另外，工程施工中如果出现由于外界因素而导致施工进度延缓没有按照预期计划完成目标或者是出现的安全事故，施工单位应该广泛收集有效证据，得到应有的赔偿，减少不必要的成本支出，降低工程造价。
3.结束语
工程造价是对工程项目投资的预算，只有全面降低项目中的工程造价才能确保项目投资的最大利益。但是，面对竞争激烈的市场环境，降低工程造价必须要把工程质量放在首位，才能够保证企业在市场上立于不败之地。
【参考文献】
[1]张怀生.浅谈降低工程造价的有效途径[J].中国船舶报工作研究，2013（07）.
[2]童金闽.降低工程造价的途径及工程造价中后期管理[J].科技创新与应用，2012（12）.
工程造价的方法篇2
关键词：建筑工程；消防工程；造价审核；工程效益
为促进建筑市场发展，规范建筑工程计价行为，有效控制工程造价行为，保障建筑工程各方主体的合法权益。基于此，贵州省结合本地区实际情况，编制了《贵州省建筑与装饰工程计价定额》（2016版）等规范，为建筑装饰、通用安装等工程项目，提供计价定额标准，为工程项目编制投资估算与设计概算等，提供了依据。
1消防工程建设的必要性
开展消防工程建设，对提升建筑消防工程质量，消除火险隐患，保护使用者的财产安全与生命安全，有着积极的作用。现阶段，各地区不断加强消防设施投入建设，将建筑消防工程作为重点，通过提高建筑消防工程质量，加强对火灾的预防与控制，减少火灾危害，保障建筑消防工程建设的效益。
2建筑工程中消防工程造价审核的内容
2.1工程量审核
消防工程造价审核的重点内容是工程量审核，为确保工程造价控制的效果，审核人员要熟悉计算规则。在进行工程量审核时，要以施工图纸为依据，借助现场签证单与设计修改通知书等，按照预算定额，开展相关的计算工作。在审核消防工程量时，要注重做好现场调查工作，保障现场签证单的真实有效性与及时性。除此之外，还需要做好费用审核工作。建筑工程中的消防工程，其费用审核，主要包括间接费用与计划利润等。在进行审核时，需要注意费用定额要和使用的预算定额相互配套，不可以随意搭配，要正确选择费用基础，要明晰工程直接费用和人工费用。需要注意的是，在进行工程招投标文件审核时，要确保规范性，检查相关信息，比如日期。检查费率计算的正确性，并且要检查人工价差调整工作，看其是否符合相关文件的规定等。
2.2审核套用定额
消防工程造价审核工作的开展，套用定额审核是重点内容。在进行审核时，要做好以下要点的把控：①检查项目名称与内容等，看其是否和设计图纸相符。②检查工程项目，看是否存在重复使用情况。③检查材料价格，看其套用的合理性。若进行套用情况审核，要做好允许换算内容定额的核算，包括人工、机械、材料等。④补充定额审核。在进行审核时，要检查编制依据和方法，看其是否正确。同时还需要检查定额消耗量与材料预算价格等，看其是否合理。
2.3成本控制分析
对于建筑工程中的消防工程，若想实现项目成本管理目标，要从投标阶段入手，做好工程成本预测分析，力求做到科学决策。在编制工程成本控制计划时，要采取相应的措施，降低工程造价成本，做好成本控制，不断纠正偏差，达到工程成本控制目标。对于消防工程成本控制，要明确工程成本构成。一般来说，消防工程项目成本包括直接成本与间接成本。其中消防工程造价的直接费用包括直接工程费用与措施费用。间接费用主要包括规费与管理费用。除此之外项目费用还包括利润与税金。具体构成如下：①直接工程费用。建筑工程中，消防工程成本包括直接成本与间接成本。②安措费。主要包括环境保护费用、安全文明施工费用、夜间施工费用等。③规费。具体包括工程排污费用与社会保障费用等。④企业管理费用。主要包括管理人员工资与办公费用等。在进行成本控制分析时，要从成本、安全、质量、进度入手，采取模糊综合价法，做好影响因素全面与定量分析评价工作[1]。
3建筑项目中工程造价审核方法
3.1全面审核法
在建筑工程中，消防工程造价审核通常采取全面审核法，此方法的应用，对实现消防工程成本控制，达到审核目标，有着积极的作用。在实际工作中，运用全面审核法，主要是按照施工图、施工方案等内容，对消防工程造价，开展全面审核工作。为确保审核的质量，需要结合现行定额或者相关定额，按照市场价格，计算消防工程造价，包括工程量、工程费用等。全面审核消防工程造价时，相关管理部门要明晰项目建设过程中，各项费用和支出，以实现消防工程成本管控目标，保证建筑工程造价审核目标的实现[2]。
3.2重点审核法
建筑消防工程造价审核法中，重点审核法的应用，主要是针对工程内容，有重点的进行造价审核。通常情况下，采取此方法进行造价审核，重点审核的项目，主要包括消防栓安装情况、消防通道敷设等项目。在制定消防项目造价审核重点方法时，要明确消防造价审核的难点和重点，做好工程造价管控工作的管理与监督工作，确保消防工程造价全面审核的开展，达到工程造价管理目标。从建筑消防工程施工全过程来说，项目设计阶段、施工阶段、竣工阶段是工程造价审核的重点阶段。在工程设计阶段，设计人员要结合建筑工程的实际情况，来制定消防工程设计方案与施工技术。此阶段的工程造价审核，要做好分析与研究，预测工程施工环节的可能会出现的各类问题，保证工程造价工作能够顺利进行。在施工阶段，开展造价审核工作，要注重做好消防设备采购的把控与把关，坚持经济实惠的原则，确保设备的质量，同时还需要做好成本控制。在竣工阶段，开展消防工程造价审核，主要是开展工程造价总结与结算。此阶段不仅需要计算工程利润，还需要做好造价管理工作，为后续项目的开展，积累相关经验。
3.3分组计算项目审核法
此计算方法的运用，主要是对各项造价控制，按照标准、性质、内容等指标，做好消防项目分组，将其合理划分为具有代表性的组合形式，便于工作人员对建筑消防工程项目，进行分组，开展造价管理工作。运用分组造价审核法，开展消防工程造价管理工作，能够明确显示工程造价管理的弊端和成效，有利于管理者及时掌握此项工作所存在的问题，调整管理策略，保证项目造价审核的效益[3]。
3.4案例分析
3.4.1案例概述某建筑工程为高层建筑，建筑高度＞89m，需要设置避难层。现以避难层消防工程为例，进行工程造价审核方法的应用分析。此工程选择重点审核法，从设计阶段到施工阶段等入手，采取系列措施，做好工程造价控制。3.4.2设计阶段的造价工程此消防工程设计方案如下：①将避难层和设备层相互结合布置，利用耐火极限＞2.00h的防火隔墙，把设备层和避难区域分隔开来。②避难层设置4个不同的疏散方向。对于防烟楼梯间，采取断开布置的方式，来设置上下层。在避难层，进入楼梯间入口位置处，设置安全指示表示。③设置应急照明，供电时间＞2h，照度＞1.001x。④避难层设置在消防电梯出口。考虑到建筑的实际情况，设置2部消防电梯。将消防电梯，设置在不同的防火分区内，数量为2台。需要注意的是，消防电梯要具备防火、防水、防烟功能。在设计阶段，为强化工程造价，引入Bim模型和iot技术，将消防工程项目，集中在系统平台上，构建3D模型，集成消防工程各类信息，进行模拟分析。在3D界面中，通过模拟火灾报警、设备展示等，开展碰撞分析，及时发现设计问题，提出优化调整方案，避免后期发生设计不合理的情况，造成工程造价变动，增加工程成本。除此之外，在设计阶段，能够利用此技术，能够获得消防设备各类信息，利用大数据，进行造价分析，准确计算工程量，为工程造价管控，提供有力的保障。3.4.3消防工程施工与竣工阶段的造价审核在消防工程施工与竣工阶段，重点从消防材料、安装等全过程入手，做好工程造价审核工作。利用建筑工程信息管理系统，做好消防工程物资管理工作，从材料质量与使用数量等方面入手，做好全面的把控。在消防工程施工方面，开展工程造价审核，采取3D施工图纸技术交底的方式，使得施工人员能够明确设计意图，按照施工设计标准，开展施工作业，确保工程质量，避免发生返工情况，增加工程造价成本。同时注重现场签证管理，尤其是设计变更资料的管理，为工程结算，收集完整的数据信息。在工程竣工结算阶段，利用Bim模型，可以获得工程验收各类信息，如图1所示。同时能够为消防工程造价审核，提供的工程量信息，整合消防工程各类数据，来进行结算，实现工程全过程的造价审核质量把控。
4结束语
综上所述，在建筑工程中，对于消防工程造价审核质量的把控，通常采取全面审核法与重点审核法等，进行工程造价把控。无论采取何种方法，均需要坚持全面把控与动态控制的原则，落实各项工作。
参考文献
[1]哈晓峰.建设项目工程造价中存在的问题及其预结算审核方法研究[J].科技视界，2015（09）：76+103.
[2]欧少玲.建筑工程造价审核技术分析[J].科技创新与应用，2015（19）：248.
[3]赵丽萍，曾雅丽.建筑工程中消防工程造价的审核研究[J].山西建筑，2015（4134）：209~210.
工程造价的方法篇3
关键词：全过程；工程造价
中图分类号：tU723文献标识码：a
工程造价是指建设项目从筹建到竣工验收、交付使用前的全部费用,包括设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息和有关税金。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设、施工、设计单位加强管理，使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作，对保证和加速经济发展具有一定意义。工程造价全过程控制是工程建设过程中不可松懈的环节。因此，对工程造价全过程控制方法的研究具有深远的意义。
1全过程工程造价管理在发达国家中的应用
发达国家都十分重视全过程工程造价管理，都把工程造价作为一门专业来加以建设。它是建筑经济、技术与管理高度结合的专业。美国工程造价管理组织提出的目标“全面工程造价管理”指出“在当前日益加剧的竞争环境下，全面造价管理原则和实践所体现的效益是商业和公司关心和需要的。”在美国，政府项目投资控制主要依据批准的预算。其投资和预算确定主要依靠已完工程造价的资料进行估算。在项目实施中进行招投标，由承包商报价，有关造价的预算工作一致委托给造价工程师进行。
2全过程工程造价管理在我国的应用
我国现行的工程造价管理大多缺乏系统的管理模式，缺乏对建设项目全过程的综合管理意识。建设单位、设计单位、施工单位缺乏统一的造价目标和相互沟通，大多数工程监理单位也仅局限于施工阶段的质量与进度管理。
由于我国目前的工程造价管理信息系统的开发和运用还不能及时提供造价管理人员所需的信息，这种静态、滞后的价格取定方法，无法满足日益变化的市场经济要求。随着经济体制改革的深入，按市场定价来建立我国建设定价制度，维护国家在造价确定方面的利益，是中国造价师的重要任务。我们必须建立一套适应我国国情的工程造价管理体系，以便使我国的造价管理工作尽快地与国际惯例接轨。建立一整套系统综合具体的工程造价全过程控制的方法，这是急待解决的问题。
3项目全过程工程造价控制方法
对建设项目全过程进行工程造价控制，可从下列环节入手:一是项目可行性研究报告阶段的投资估算;二是初步设计阶段的设计概算;三是施工图阶段的施工图预算;四是招投标阶段的合同价确定;五是项目施工阶段的工程结算;六是竣工验收阶段的竣工结算与决算。
3.1项目设计阶段的工程造价控制方法
要想使建设项目达到预期的经济效果，项目决策阶段必须进行可行性研究工作,对拟建项目所进行的全面的技术经济分析论证，才能使投资者在项目前期对未来项目的经济状况、风险程度有所了解，并且合理地筹措资金，使整个项目的决策建立在科学的基础上。项目决策阶段工程造价的控制主要方法即项目的可行性研究。
投资估算是项目可行性研究和投资决策的重要依据。投资估算阶段可分为规划阶段、制定项目建议书阶段、可行性预研究阶段、可行性研究阶段。在建设项目决策的不同阶段，为了提高投资估算的科学性和准确性，应按项目的性质、技术要求和资料数据的具体情况，有针对性地选用不同的投资估算方法，如生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、指标估算法、投资分类估算法。
在工程方案设计及交底期间，代建单位项目管理人员积极协调业主与设计院的设计交底，在原可研建设方案很不完善的情况下，项目管理人员参与其中并多次反复确定建筑方案，并在设计实施过程中跟踪设计质量贯彻建设意图。
设计概算的审核主要对工程量、采用的定额或缺项指标、材料预算价格、各项费用、设备及安装工程概算的审核。施工图预算的审核重点应该放在编制依据、工程量计算、预算单价套用、设备材料预算价格取定是否正确及各项费用标准是否符合现行规定等方面。
概预算人员大部分只会按图纸套定额进行概预算的编制，对工程涉及的有关专业技术知之甚少，或根本不懂，这样的概预算人员，在进行设计造价控制的过程中，无法为设计人员提供重要的可采纳的意见。设计招标不尽全面。只注重了方案设计阶段的招标，忽略了技术设计阶段和施工图设计阶段的招标工作。为此，设计过程要有效的控制工程造价，必须对现有的控制措施和方法即以完善和创新。设计阶段工程造价的控制方法有：设计招标、限额设计、标准设计。
3.2限额设计
限额设计是工程建设领域控制投资支出，有效使用建设资金的重要措施。所谓限额设计是按照批准的可行性研究报告及投资估算来控制初步设计，按照批准的设计概算来控制施工图设计。限额设计是在实事求是，精心设计并保证设计科学性的前提下，运用投资分解和工程量控制等方法，实现对投资限额的控制与管理，同时也实现了对设计规模、设计标准、工程量与各项技术经济指标等各个方面的控制，因此，优化设计方案是限额设计的关键，在满足设计功能要求的前提下，选出投资省、效益好的优秀设计方案。
3.3招投标
招投标作为我国建筑业管理体制改革的突破口和建筑产品交易方式的改革，是在政府的强制执行下建立起来的。招投标是以工程设计、施工或以工程所需的物资、设备、建筑材料等为对象，在招标人和若干个投标人之间进行的招标投标活动，实质上是一种市场竞争行为。对建设项目进行全过程的招投标，切实执行招标投标法中规定的内容和程序，是工程质量能够得到保证的关键。总之，采取工程招投标这一经济手段来择优选定承包商，不仅有利于确保工程质量和缩短工期，更有利于降低工程造价，是造价控制的一个重要手段。
3.4合同管理
合同管理的目的，就是保证承包商全面地、有秩序地完成合同规定的责任和义务，它是承包工程项目管理的核心和灵魂。合同管理必须是全过程的、系统性的、动态性的。运用工程造价控制的基本方法，对建设项目的工程造价按建设程序实行层层控制，保证建设工程造价不突破批准的投资限额，即按照批准的可行性研究报告和投资估算控制初步设计和总概算；按照批准的初步设计和总概算控制施工图设计和施工图预算；在施工图预算的基础上控制承包合同价；严格控制工程变更，做好工程结算工作，使竣工结算和决算价控制在投资限额以内，实行建设项目全过程的有效控制。
4小结
对整个建设项目的评价，也是对项目工程造价的总结。建设单位应做好三个方面的工作：一是对数据资料进行整理、分析和归类，分析影响工程造价的各项因素并建立相应的数据库，为下次项目控制提供参考；二是总结造价控制如何在各环节得到有效衔接；如何有效防范价格风险，由被动向主动控制转化的经验；三是分析自身在全过程造价控制管理方面的不足，找出其因素并加以克服。总之，通过建设项目的后评价会使我们的造价管理水平不断提高、工作方法不断创新。
参考文献：
工程造价的方法篇4
关键词：工程造价；全过程控制；方法
工程造价管理作为工程管理的重要组成部分，如何对工程造价进行有效管理，进而在满足工程需要的基础上，尽可能地降低成本，是管理者面临的主要难题。工程造价全过程管理是基于动态的造价管理方法，通过对工程进行中所面对的问题，而逐步去确定工程造价。工程造价全过程管理首先分析具体工程以及工程的主要实施过程，并通过分析项目实施过程中存在的问题，运用各种手段进行及时有效的处理，通过降低和消除工程中的无效和低效活动，从而减少资源消耗与占用，最终实现控制全过程的工程造价。
一、工程造价全过程控制方法
1、决策阶段工程造价控制
为保证项目可行性研究的科学性和客观性，必须站在客观公正的立场上进行数据收集，从相应的市场数据、行业数据、工程数据到周边环境数据等，以客观数据为基础，按照实际情况，对工程项目的经济效益和社会效益进行评估，预测工程竣工以后的所能产生的经济效益，以实际数字来量化工程效益，通过这种科学分析，得出项目是否可行的结论；在可行性研究推出以后，工程项目的决策部门，要按照一定的决策程序，对项目可行性进行评估，在这过程重点审查数据的真实性和结论的可靠性，避免可行性研究中的人为造价，决策过程中的盲目行为；此外还要初步确定项目概算，一般情况下，项目费用主要由建安工程费用、工程建设其他费用、预备费等组成。项目概算的确定，不仅影响工程造价的控制，也影响投资计划的开展。政府在决策阶段，审核项目概算时，要力求投资额度准确、完整，既要防止任意扩大投资或出现漏项，又要避免压低概算，而在建设过程中任意增加。总体而言，决策阶段工程造价控制的方法是可行性研究，重点是对项目建议书的研究和对可行性报告的审批。
2、设计阶段工程造价控制
如果单纯以各阶段费用对比来看的话，设计阶段费用无疑是最少的，但从对工程造价整体影响角度来看的话，设计阶段无疑更为重要。在对许多项目竣工以后的统计来看，预算超概算的情况十分普遍，因此设计阶段工程造价控制是极其重要的。设计阶段工程造价控制的方法主要有设计招标、限额设计、标准设计等。
工程设计时，应坚持以投资目标为导向，将提高工程效益与控制工程造价相结合实现工程设计产出最大化。具体设计时，可通过设计招标来选择最符合的设计方案。设计招标有利于增加竞争和选择最合适的方案，一般情况下通过招标选择设计方案，会扩大设计方案的选择的范围，从而保证设计的先进性、合理性、准确性。此外设计招标还有利于降低设计费用、控制基本建设项目总的投资，缩短设计周期。
在设计过程中要落实限额设计，防止预算超出概算。决策阶段经审批形成的初步概算，是项目设计的依据。在这期间，工程决策方要根据质量标准和造价标准，对设计单位的施工图设计进行监督，并将此与工程概算相对比，如果预算超过概算，则要求设计单位进行修改，严格控制不合理的变更要求，保证基本项目建设能够在概算内完成，并且务必达到相关的使用功能。
除了设计招标、限额设计外，还应采用标准设计的方法。由于工程项目的标准构配件都是在工厂批量生产的，而采用标准设计，可以预制厂统一安排，合理配置资源，发挥规模经济的作用。据统计，在工程项目中，采用标准设计，能够降低工程造价10%-16%。
3、招投标阶段工程造价控制
招投标阶段，首先需要根据建设项目的特点和实际情况，编制合适的招标文件。在招标文件中，要对合同双方在价格、质量、工期等具体问题上的责权利有明确的界定，对工程建设中可能面临的问题和相应的解决办法也应该有明确的规定，如对合同价格调整的方法和原则、工期调整、设计变更、工程款支付等。招标文件作为项目全过程管理的纲领性文件，在编制时要仔细斟酌，避免相互矛盾。其次要委托专业的造价咨询公司编制工程量清单和标底，只有编制一个科学的可行的标底，才能准确地判断投标单位所投标的是否合理，才能作出正确的判断，选取合适的承包单位，而不是单纯地从价格角度来衡量，还应当制定最适合本工程的评选方法，将投标者的各项资质进行综合考量，做到合理低价中标。此外，由于施工合同是工程款拨付、结算，以及索赔的依据，因此在签订合同时，要对合同双方的权利和义务逐一确定，规避合同风险。
4、施工阶段工程造价控制
项目施工阶段是工程费用发生的主要阶段，也是最容易产生超支的阶段，在这一过程进行工程造价控制，对管好资金、提高经济效益有着重要意义。在这一阶段主要的造价控制方法包括：严格执行资金使用计划、严格控制工程变更、严格现场签证管理、严把材料设备关。
严格执行资金使用计划。在施工中为了确保项目的施工进度，保证资金的合理使用，应根据施工合同的规定，定期对项目施工现场进行考察，验工计价，根据施工进度，拨付相应的工程款。对这一点需要注意的是，要严格审查施工单位的拨付申请，防止工程款超额拨付，造成工程款超支使用。
严格控制工程变更。对于施工单位认为必须变更的工程，要执行政府投资项目中关于工程变更的审批制度，首先对变更的工程计算出相应的工程量和造价的变动分析，其次要交由设计人员和监理人员审查。如果因为工程变更而造成工程款超出原有概算以后，还需要工程决策部门进行批准。
严格现场签证管理。在该阶段的工程造价控制中，建设单位应安排专人做好工程施工纪录，尤其是现场材料代用、材料价格、各种预算外费用的签证应做到先算账后签证，同时保存各种文件图纸，为将来有可能发生的索赔和纠纷提供依据。
严把材料设备关。在施工过程中，对于使用的材料，如果是施工单位采购的材料，要重点审核其单价和质量是否得到监理工程师的认可，并且要对材料的单价进行调查，了解材料价格走势，防止施工单位虚构价格，以套取费用。而由建设单位提供的材料，要重点审查是否全部用完，多领的材料，施工单位有没有按照合同约定返回，防止施工单位多领材料设备，给工程项目造价造成额外的增加。
5、竣工验收阶段工程造价控制
竣工验收阶段是工程造价全过程控制的最后一个阶段，其是衡量全过程投资控制效果的重要环节，认真做好竣工结算阶段的造价控制，对节约投资、提高工程效益具有重要意义。
在竣工结算阶段，首先需要对项目工程进行严格的审核。以工程竣工图、设计变更单为依据，按定额工程量计算规则来逐项审核，以防止承包方虚增工程量增加项目费用，造成投资失控。
此外，要将该基本建设项目的相关投资控制资料进行整理存档，一方面方便后期审计工作的开展，同时也能够为以后的项目投资作参考。
二、结语
工程造价全过程控制，要重视各阶段对造价的影响，不管是在工程的哪个阶段，都应该对工程造价予以充分重视，并且对此进行有效控制和管理，这样才能提高工程项目的效益。
参考文献：
工程造价的方法篇5
关键词：施工阶段；造价控制；
abstract:thegoalofengineeringcostcontrolisthemaximumsavingofinvestmentprojects,theuseofscientificmanagementmethods,thecostandbenefitofcostcontroltodeterminethereasonable.intheincreasinglyfiercecompetitioninthemarketeconomy,howtoreducetheprojectinvestmentcosts,maximizereturnoninvestment,since,itisattractedattentionofmanyenterprises,ishotanddifficultpoint
Keywords:constructionphase;costcontrol
中图分类号：tU723.3文献标识码：a文章编号：2095-2104（2012
建筑行业作为国民经济的一个重要支柱产业，为我国经济的发展做出了重要贡献。尤其近年来竞争日趋激烈，在这种低价竞标的现实市场中，迫使施工单位不得不从工程成本管理上要效益，但是如何着手进行有效的管理，就变成了施工单位面临一个严峻的课题。此时关注工程成本的控制，希望对施工单位的实际操作能有一些启示。下面就施工阶段的成本控制进行简单介绍。
一、有效控制工程使用成本
降低项目成本的方法有多种，概括起来可以从组织、技术、经济等几个方面采取措施控制。
1.采取组织措施控制工程成本
施工单位要明确项目经理部的机构设置与人员配备，明确管理单位、项目经理部、公司或施工队之间职权关系的划分。项目经理部是企业法人指定项目经理做他的代表人并管理项目的工作班子，项目建成后即行解体，所以他不是一经济实体，应对管理单位整体利益负责任。项目部各成员要在保证质量的前提下，严格执行项目成本分析标准，确保正常情况下不超成本支出，如果遇到不可预见的情况，超成本较大时，应及时报找出原因。如属工程量追加，则应积极协调业主、监理、设计搞好签证追加。
2.采取技术措施控制工程成本
施工组织设计对工程成本控制起着至关重要的作用，要充分发挥施工技术人员的主观能动性，对标书中主要技术方案作必要的技术经济论证或优化，以寻求较为经济可靠的方案，从而降低工程成本，包括采用新材料、新技术、新工艺、节约能耗、提高机械化操作等。
3.采取经济措施控制工程成本
（1）人工费控制
工程人工费一般占全部工程费用的10%左右，但现在随着建筑市场的发展，人工成本也大幅增长，在工程费中所占比例也在增长。作为施工企业，要制定出切实可行的劳动定额，要从用工数量上加以控制，有针对性地减少或缩短某些工序的工日消耗，力争做到实际结账不突破定额单价太多的同时，提高工效，提高劳动生产率。还要加强工资的计划管理、提高出勤率和工时利用率，尤其要减少非生产用工和辅助用工，保证人工费处在较为合理的水平。
（2）材料费的控制
工程材料费一般占全部工程费的65%—75%，要对材料用量、材料价格加以严格控制。掌握材料的规格型号，合理制定材料的使用计划。严格制定材料进场验收制度，实行量方、点数、过磅，保证材料质量合格，不亏方短缺，保证其数量。在施工过程中，实行限额领料。把材料的损耗控制在定额规定或企业规定值以内。避免对材料的无序浪费。对贵重材料要严加保管，责任到人，避免丢失。施工完毕后，要做到“活干料净”。
（3）机械费的控制
根据细化后的施工组织设计和调整后的单价分析，编制机械利用计划。在施工中，自有机械应加强保养，合理使用，外租机械合理安排，充分利用，减少停滞，保证机械设备高效运转。尽量减少机械及机上人员窝工。
4.加强质量管理
要严把工程质量关，质检人员要定点、定岗、定责、加强施工工序的质量监督，做到工程一次成型，一次合格，避免造成因不必要的人、财、物等大量的投入而加大工程成本。杜绝返工现象，缩短工程验收时间，减少质量成本的发生。
5.加强合同管理，控制工程成本
合同管理是施工单位管理的重要内容，也是降低工程成本，提高经济效益的有效途径。工程项目施工合同管理的时间范围，应从合同谈判开始，至保修日结束止，特别是要加强施工过程中的合同管理，确保把合同落到实处。在合同谈判阶段，对涉及工程价款的各项合同条款都应进行逐句逐字的认真阅读理解，尽量使合同处于相对公平公正的位置，避免出现霸王条款。
二、有效的施工现场控制
1.做好工程变更控制
由于设计单位、建设单位或施工单位以及其他各方面因素的影响，工程变更常常会在工程项目的实施过程中发生，使施工的实际情况与工程招投标时的情况有所变化，容易造成工程内容的增减和施工工序的改变，最终导致工程费用的增加或减少，因此如果有变更的情况出现，就应当尽快地分析变更产生原因及其影响，及时合理地做好变更的控制工作。
（1）每个工程项目都应建立一套严格的工程变更实施制度，明确变更签证的权限范围。由监理工程师会同业主、设计单位和施工单位审核后共同签证，经审批后设计单位对原设计进行修改，发出相应的图纸和文字说明后方可实施变更。另外，不同金额的变更需要采取不同的审批程序。
（2）设计人员在设计图纸时对施工中遇到的实际问题可能欠考虑，变更后的图纸和说明可能会与实际差异较大，因此施工单位按照变更的图纸进行施工，往往会出现一些问题。当遇到问题或有不明确的地方必须由设计单位和现场监理工程师讨论后做出修改。经设计单位确认后发出相应的工程变更通知。另外，对于变更的内容，施工单位应凭借自己丰富的施工经验，替业主多把关，变与不变，怎样变更合理，更经济。
（3）变更确定后施工单位同设计单位和监理单位进行沟通，积极主动地提出合理的工程变更。根据施工合同有关条款对工程变更进行分析，确定变更后项目的工程量，最终确定一个合理的变更价款，尽量为工程节约投资。另外，要特别重视施工条件的变更，包括未能预见的现场条件或不利的自然条件，做好现场资料和试验数据的收集整理工作，避免索赔的发生。在实际施工中会遇到现场条件与招标文件中描述的现场条件存在差异，为了保证施工单价和施工工期的科学性，此时施工单位会向业主提出施工变更要求，从而使双方在这一问题上发生冲突。
2.做好工程签证的管理
施工单位在收到业主或监理工程师发出工程变更指令后，按照合同的条款和程序向监理工程师提出工程签证并提交工程造价费用报告和工期延长的报告，待监理工程师和业主签认后作为工程结算的依据。施工单位在办理工程签证时，要严格按照合同规定的时间进行，改变以往到工程竣工才把工程签证送监理工程师签认的做法。如：某工程项目，施工单位在完成了部分管道安装工程后，收到了要修改内墙布局的工程变更通知单，这时施工单位应立即请监理工程师到现场确认已完管道工程的位置、数量，并及时办理工程签证手续。若到工程竣工才去办理，就很难确认变更前的完成量，施工单位也会蒙受损失。
3.优化施工组织设计，选择技术先进、经济合理的施工方案。施工方案是否先进、合理，不仅直接关系到施工质量、安全、工期，也最终会影响工程造价。在工程实施过程中，除了应组织专家对投标文件的施工组织设计进行审查外，还应对施工过程中的专项施工方案进行审查。运用价值工程法等不断地对项目做多方案的技术经济比较分析，努力挖掘节约工程投资的潜力，达到节约投资，创造更高效益的目的。如某工程项目原施工组织设计中土方开挖主要采用机械开挖，考虑到地下水的影响施工机械开挖占70％，人工开挖占30%并有降水设施。经过认真审核施工组织设计发现开挖基础的时间正值枯水期，机械和人工的比例不合理，经过计算调整，按机械挖土占90％计，人工挖土占10％计，且减少了降水费用，为业主节约了一笔投资。
4.控制工程量的计算
对于每个工程来说，绝大多数工程量的计算是按照施工图来计算的，变更部分只占一少部分。对工程变更的计量，需事先把变更工程量算清楚，做到一单一价。对工程进度款的拨付，也要按照形象进度如实计量，避免多算重复计算，最终导致工程款超付现象。竣工结算也要按照工程现场实际发生如实计量。
5.加强经营管理，节约成本
在施工过程中，现场经营管理预算人员必须与施工技术人员、材料、机械人员密切配合，互相了解，以经营管理为核心，以节约成本为目的。有许多施工单位在这方面存在欠缺，经营、技术严重脱节，材料、机械各自为政，势必造成成本的大量浪费。现场技术人员只管施工，不考虑成本，对于施工过程中的工程项目或工程变更增减，未能与业主及时办理变更签证手续或手续模糊等，都会给结算带来很多麻烦。对于分包队伍，现场技术签证过于草率，不熟悉定额内容造成人工费的大量流失，材料定货数量一定要根据技术人员提供的图纸量略加控制，避免浪费，遇到材料价格有较大波动，定货单位要及时反映到预算部门，以便预算员能够调整预算差价。对于特殊材料价格严重超出预算的，要得到业主认可，机械部门在机械台班安排上，要考虑现场工作情况合理，组织实施，力争最大限度地控制成本。
三、结束语
总而言之，工程造价的控制是一个动态的过程，他需要企业的全体员工共同参与努力，成本控制的工作才可能成功。同时，工程造价控制又是一项系统的工作，需要进行全过程、全方位的控制与管理。加强对工程造价的全过程控制，不仅可以提高工程的质量和资金的利用率，更可以提高我国建设项目投资控制水平，促进我国经济更好更快发展。
目前，我国的全过程成本控制正在学习和不断升温的阶段，因此，还需要我们在实际的工作中注意积累相关资料，以备将来进一步探讨，使全过程成本控制在我国日趋成熟。
参考文献
工程造价的方法篇6
关键词：市政道路工程，造价估算，方法
abstract:Recently，thescaleofthemunicipalinfrastructureconstructionkeepsenlargedaccordingly.asournationhasfinancedwithgreatsumofmoneythemunicipalprojectconstruction，thecostestimationandcontrolofthemunicipalprojectconstructionattractmoreattentionfromrelateddepartmentandofficials.thecostestimationofthemunicipalconstructionactsasthepremiseofthecontrolofthemunicipalconstruction，so，obviously，somestudytowardtheestimationmethodsofthemunicipalconstructionwillhelptheeffectivecontroloftheprojectcostestimationinthewholeprocessofthemunicipalconstructioncostestimationmanagement，meanwhileitcanalsoplayaroleasareferencetotheenhanceoftheinvestmentbenefitandthesocialbenefit.
Keywords:municipalroadproject;theestimationoftheconstructioncost;method
一、引言
市政道路工程是土木工程的一个分支，是城市基础设施建设的重要组成部分，是保障城市正常运转和经济发展的物质基础和基本条件，市政道路建设问题是关系到国计民生的重要问题，市政道路建设行业的成熟和发展对于维持经济快速发展和改善人民生活具有重要的保障作用。目前，随着国民经济的飞速发展，我国的城市化进程也不断加快，各级政府均投入了大量人力、物力和财力进行市政道路工程等城市基础设施的建设。然而，市政道路项目建设资金的投入依然是非常有限和匮乏的，资金短缺己成为制约城市建设与发展的瓶颈。因此，市政道路工程造价管理就成了人们关注的焦点，也是工程建设领域的一项非常重要的研究课题。
工程造价估算是工程造价控制的前提，是工程项目可行性研究的基础，也是招投标制定标底的依据，因此工程造价估算成为工程造价管理中应首要解决的问题。只有确保投资决策阶段工程造价估算的及时性和准确性，才能对工程造价管理全过程中工程造价的发生进行有效的控制，才能提高投资效益和社会效益，减小我国固定资产投资领域的损失。鉴于此，本文提出了市政道路工程造价估算的研究课题。
三、市政道路工程造价估算存在的问题及其方法
在我国，随着各种工程建设的蓬勃发展，工程造价的估算问题也越来越受到关注。除了几种常见的估算方法外，对于条件极其复杂的市政工程，近几年来出现的几种新的估算类型：数理统计、模糊数学、自适应过滤技术、专家系统和人工神经元网络技术。
1、数理统计类型，是根据以往工程的历史资料进行分项统计、回归分析，可以找出工程数量或工程造价与某个单项因素或诸影响因素之间的函数关系。其函数关系一般表示为如下的形式②:
eij=b1f1(z1)+b2f2(z2)+b3f3(z3)+…
式中eij--第i章第j节的工程数量或工程造价；
bk--第k项影响因素的影响系数；
fk--第k项影响因素的隶属函数；
zk--第k项影响因素的取值。
用这种方法可以清楚地看出各影响因素对工程数量或工程造价的影响程度。它使用方便，计算量较小。然而数理统计方法的估算精度，取决于所搜集样本的数量和对相应数据的回归处理技巧。当没有足够的样本数目时，单纯用数理统计方法，就难以得到令人满意的函数关系，估算的准确度就大大下降。
2、模糊数学类型③，是运用模糊数学理论，通过确定特征向量、计算工程间特征对比的模糊隶属度及贴近度，从众多己知造价的典型工程中找出待估工程的若干个相似工程，利用相似工程的造价作为原始资料，采用某种可行的预测技术，结合模糊数学的某些方法，对待估工程进行造价估算。
该方法对模糊信息进行处理，使当前工程和己建工程之间的相似度定量化，并以此为依据估算工程造价，具有可行性。但该方法不能准确反映出工程造价的实际变化特性，为确保工程造价估算的准确性，必须考虑各个工程建造年价，即使是在物价相对稳定时期。因此，在原有方法基础上，还须补充考虑资金时间价值因素，以某一时间为基准，计算当前工程与己建工程之间的相似度，从而选择其中的典型工程来估算工程造价。
3、基于神经网络的工程造价估算方法。
分析研究神经网络数学理论，发现由于神经网络是由大量处理单元(神经元、处理元件、无电元件等)广泛互连而成的网络，它是一个非线性动力学系统，并以分布式存贮、并行协同处理和自适应学习为特色，直接使用样本数据实现输入层与输出层之间的非线性映射，因此不需要建立精确的计算方程或规则，非常适用于难以建立精确数学模型但易于收集学习样本的问题。而工程造价估算正是这样一个问题。
这种方法通过实例训练学习来确定模型的权重，避免了某些方法的人为计取权重的主观影响，计算简单、准确，非常适合快速估算工程造价；并且造价中隐性考虑了不同时期主材价格，使造价更加符合实际。然而，基于神经网络的工程造价估算方法的主要限制在于工程特征的选取和训练样本的选取上。这两个方面的选取工作，目前只能凭借经验来完成，缺乏理论的指导，因此，极易造成个别输出目标值偏离实际值。
此外，鉴于市政道路工程造价估算是在投资决策阶段进行的，在此阶段由于受掌握工程资料详尽程度的制约，许多工程信息的确定只能是粗线条的，采用上述方法进行工程造价的估算都存在一定的缺陷，笔者在多年实践经验总结的基础上，特提出基于案例推理的方法，以期对市政道路工程造价估算方法予以完善。
基于案例推理方法与目前常用方法之间具有互通之处:它可以可运用模糊数学方法，对待估工程与典型工程之间的相似性做定量计算，以工程之间结构和构造的相似性来反映工料机配备的相似性，体现工程造价问题的模糊性特征，减小资金时间价值因素对工程造价的影响；与神经网络方法相似，同样适合处理非结构化信息，且在案例推理过程中可较好地考虑实用性需求，使得推理效果不会在很大程度上受制于样本信息的选取。就基于案例推理方法自身而言，较好地兼顾了工程造价估算对反应快速与结果准确两方面的要求，融合了各种方法的特点，同时克服了上述方法的缺点，更适用于市政道路工程造价估算，更好地发挥了工程造价估算的重要控制作用，满足市政道路工程建设市场激烈竞争的需求。
四、结论
市政道路工程是土木工程的一个分支，是城市基础设施建设的重要组成部分，是保障城市正常运转和经济发展的物质基础和基本条件。而市政道路工程造价估算贯穿于整个研究阶段，是评价市政道路工程项目投资的重要工具，是市政道路建设项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分，是建设项目经济效益分析中确定成本的主要依据。我们相信，随着工程建设过程的逐步推进，对工程资料掌握的详尽程度越来越高，对市政道路工程造价的计算将更为精确，更加贴近工程实际发生造价。
参考文献
[1]曹跃进，《基于案例模糊推理的土木工程造价估算方法研究》[J]，土木工程学报，2006年3月。
[2]张世英，《基于神经网络的工程造价估算方法及其实现》[J]，基建优化，2007年。
[3]DaqingChen，phillipBurrell，Case-BasedReasoningSystemandartificialneuralnetworks：aReview，neuralComputing&applications，2004。
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②江胜，《浅谈市政工程》[J]，管理施工，2007年5月，第79-80页。
工程造价的方法篇7
关键字：建筑工程造价审核管理体制建筑工程量
中图分类号：tU723.3文献标识码：a文章编号：
建筑工程造价审核的概述
建筑工程造价审核所涉及的对象十分广泛，包含了多方面的内容，例如工程范围、工程量、定额套用等。在建筑工程的造价审核中，依据建筑工程施工的图纸，对项目合同、招投标文件以及工程变更的材料设备等进行验收和记录，并进行一定程度的结合，要求其必须符合国家的规定以及项目的要求，然后再开展相应的审核工作。
建筑工程造价审核是建筑工程项目建设中十分重要的一部分，建筑工程造价审核的内容主要包括以下三个方面。
审核工程量是否准确，工程费用的计取是否准确，工程单价的套用是否合理。
2、审核建筑工程是否根据工程施工图，根据相关的合同、协议以及标书等，进行了充分的考虑和选择。
3、审查建筑工程地质勘察资料和材料及设备等记录是否准确，工程变更签证和隐蔽工程验收是否合格。
由于建筑工程项目建设周期长，程序复杂。因此，在建筑工程造价审核中，采用合理的造价审核方法，直接关系到建筑项目工程的质量和进度。目前，建筑工程造价审核方法主要有以下几种：
1、全面审核法
全面审核法是指根据建筑工程的设计图纸要求，再结合现行的定额和施工组织设计、承包合同等的相关规定，对建筑工程的数量和定额单价及费用计算进行全面的审核。全面审核法效果好，审核质量高，但是全面审核法也存在着周期长、工作量的缺点。
2、对比审核法
对比审核法是指对建筑工程的预结算资料进行总结分析，同时，还要对同类工程的其他造价进行对比和分析，找到其规律性，进而整理出建筑工程的造价指标，并根据指标进行造价审核。
3、重点审核法
重点审核法是指对建筑工程造价中的重点进行审核，建筑工程造价涉及面广，在造价审核中既要坚持全面，也要抓住重点，尤其要重点对工程量大、费用较高的分项工程进行审核，重视对建筑工程中的难点环节进行造价审核，优化审核方法，从而提高造价审核的效率。
提高建筑工程造价审核的对策
1、严格把关建筑材料和设备价格
工程材料价格管理是建筑工程造价管理中的重要内容，也是工程造价管理中的一大难点。要想严格把关建筑材料和设备的价格，就必须要求建筑单位及时配备专门的材料管理人员，专门从事建筑工程的造价管理，定期对建筑工程的最新信息进行反馈；同时，在建筑工程造价管理中，还要加强对建筑工程设备价格的把关，建立良好的监督制度，安排专门的设备采购和管理人员，相互监督，从而保证工程造价的准确性。
2、加强对建筑工程成本管理体制的建设
从我国目前建筑工程的管理体制现状分析来看，尽管已经取得了较大的发展，但是还需要进一步的完善，加强对建筑工程成本管理体制的重视，积极领导，建立相应的责任制度，各部门要严格对其负责，相关的建筑部门应该主动承担相应的职责，提高管理体制建设的重要性，实现集中管理。
3、加强对法律法规的完善和发展
我国目前的建筑市场尚存在着较大的问题，还需要进一步的健全和完善。一方面，加强对我国在建筑相关法律方面的立法建设，构建全面完善的立法体系，使建筑工程造价核算得到完整的法律保护和依据。另一方面，加强对我国在建筑工程造价方面的法律执行力度，严格按照相关的规定执行任务，公正严谨，对不守法的施工单位形成一定的约束，进而对我国建筑市场的发展行程十分积极的影响力。
4、加强科学技术在工程造价审核中的应用
工程造价审核的主要影响因素是工程量和单价等，由于在对其进行造价审核时，不可避免的存在人为的错误，因此，为了有效避免造价审核中的失误，就必须加强科学技术的应用。随着我国信息技术的不断发展，计算机技术的应用十分成熟，将计算机技术应用到工程造价的审核中，可以使造价审核的误差减少到最小，也可以提高工程造价审核的效率及质量。
5、重视其他费用的审核
在建筑工程造价审核中，尚有一些费用并非按照工程量和定额单价的套用方式进行审核。因此，在工程造价审核中，还要根据具体产生费用的情况分别处理。例如，建筑工程施工中所产生的费用；建筑工程中的政策性规定费用；由于市场波动产生的材料差价费用等。对于这些费用的审核，首先要对整个建筑项目的实际情况进行核实，同时还要对计算机所采用的系数进行核对，保证整个核算过程实事求是，尽可能的避免误差。对于政策性费用的审核，应该以相应的政策性文件为准，同时还要注意某些工程跨越两个以上政策性规定的情况，在计费中按照政策规定实施的时间为界限进行核算，避免重复核算，保证核算合理有效。
结束语
综上所述，建筑工程造价审核有其必要的程序和步骤，在对其进行审核的过程中，必须抓住重点，并选取合适、合理的方法来对其加以监督；同时，在建筑工程项目中，还必须对有影响的各个阶段进行全过程的核算，保证造价核算面面俱到，核算结果真实有效，从而促进建筑工程资金的合理流动，实现建筑工程投资的良性循环。除此之外，在建筑工程造价审核中，还要加强对工程现场的审核和控制，不断积累经验，以提高工程造价的管理水平，进而为企业和社会创造更好的经济效益和社会效益。
参考文献：
[1]叶晓夏.浅述工程造价预结算的审核步骤及审核方法[J].经营管理者,2012,(05).
[2]袁小中.工程预结算审核中的问题与对策分析[J].经营管理者,2012,(08).
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[4]廖恒.如何做好工程预结算的审核工作[J].科学之友,2012,(06).
[5]胡丽容.工程预算定额在造价管理中的应用研究[J].科技资讯,2005(23):53.
工程造价的方法篇8
关键词：工程造价、工程项目、管理办法
中图分类号：tU723文献标识码：a
引言
工程造价控制一直以来是投资方最为关心的投资重点，以前工程造价控制的重点主要放在项目的实施阶段，而实践证明工程建设过程中的不同阶段对投资的影响程度有很大的差异。据调查统计，对投资影响程度最大的是投资决策阶段和初步设计阶段，其次为技术设计阶段和竣工结算阶段对投资的影响，而施工阶段对投资的影响只有10%左右。由此可见，工程建设的决策阶段和设计阶段的艺、流程、方案的确定，最主要的影响着建设项目的工程造价。
1不同阶段造价管理的方法
工程项目的实施过程包含三阶段，前期的决策阶段、设计阶段，施工阶段，那么不同阶段的管理方法也有不同。
1.1前期的管理方法
项目实施前期叫做决策阶段，这个阶段是通过各种科学手段论证工程项目能否具有可行的技术操作，能否盈得利润，能否对社会利益有帮助等方面做出分析。这个阶段将拟定投资的估算这是一个重要的依据，它的要求是预算小于概算小于估算。因此，实施工程项目的过程中工程投资的重要管理部分是估算投资，并在估算过程中尽可能提高精度。
总投资中决策阶段的耗资所占的份量虽然不大，但能有效的提高工程的效益，合理的抉择项目和配置经济资源的优化。这个阶段的造价管理关系到投资人未来的经济效益，所以这个阶段的造价管理非常关键，因此，应该做好此阶段的工程造价管理的研究。我国存在投资膨胀现象十分严重，而且工期时间长、造价普遍高。一些工程项目在立项申请过程中，为了能在短时间获得批准，有意的缩小投资成本来使概算得到降低，还预留一部分资金缺口，所以要重视这个阶段造价管理监管，严格履行进行操作。
1.2设计阶段管理方法
工程设计阶段是控制造价成本的关键阶段。尽管设计费用相对于建设全过程的费用相比所占比例不大（一般占成本1.6-2%左右），但它对工程造价之影响却达76%以上。因为设计质量的好坏直接影响工程费用的多少以及工程工期的长短，还决定了人力、物力和财力的投入多少。经计算，科学合理的工程设计可降低工程造价的11%左右。
项目造价管理的关键阶段就是设计阶段，在工程决策阶段的后面，这个阶段的主要要求是经济与技术结合到一起进行造价管理。现阶段，我国工程设计主要通过招标这种形式进行的，基本可以达到公平竞争目的，造价成本是该阶段对施工单位选择的参考之一。有些企业特别看重方案设计的招标工作，忽略了设计阶段和施工阶段的招标工作。方案中标后，施工图和技术设计就出现全部验收的现象。针对这个问题，这个阶段的管理就应集中于审核施工图方面。审核工作的具体要求：一、要做到检验设计的图纸同决策阶段的内容一致；二、施行分工审核机制，保持造价管理部门审核的设计施工图纸与设计概算的设计施工图纸一致；三、投资估算同设计概算要协调一致，一旦出现超过概算情况应该及时调整方案；四、实时的监理可以减少投资过程的浪费。有调查结果显示，在此阶段我国实施的实时监理在工程投资进度和质量控制方面起了重要作用。
1.3建设期间的管理方法
工程建设期间的主要任务是承包商按合同要求，结合实地情况充分发挥公司的能动性，把工程建设完成。这个过程要做好全方位的造价管理工作，具体内容包含：一、施工量的统计工作，她是工程造价的基本组成工作，在工程造价管理过程中的地位非常的重要。二、熟悉项目进展情况以及概（预）算，项目统计人员要具备施工的相关知识，对工程费的计算不能出现错算和漏算，要与预算人员密切的配合监督项目进展，积极发现可能造成索赔的因素，事实做好统计工程量的工作。三、主管要抓好对合同的管理工作，减少工程索赔。常见的索赔包括延误和变更工期，赶工造成工程质量下降等，造价管理人员要熟悉合同管理的规定，抓住索赔机会维护自身利益。
2我国工程造价管理的发展方向
2.1我国的造价管理存在的问题
我国的造价管理还存在以下问题：
（1）法律法规尚不健全。我国建筑业目前在工程造价管理的控制方面采用行政管理定价方式，这就导致人们不重视对工程造价的管理。确定工程造价是以计划的价格和行政规定进行编制，但随着社会主义市场经济的不断发展，工程造价的管理将受到很大冲击。面对国外的先进管理模式，我国的工程造价如果仍采用传统的造价管理办法，势必将导致工程的损失。
（2）市场环境与交易行为不规范。市场经济的竞争日趋激烈，各大施工单位间的竞争也日益加剧。施工和建设单位运用相互杀价的方式抢标，这些现象的频繁出现导致合同价格低于成本价格，进而给施工企业带来过多的经济负担。这些都导致了市场环境和交易行为的不规范。
（3）立项及设计审批到实际施工相关工作不协调。建筑工程项目从立项审批到设计再到施工，因管理体制不完善将导致工作无法协调一致，这是工程造价管理的主要问题之一。
（4）约束机制不健全。建筑工程的承包过程中由于约束机制不健全，导致出现了行业垄断和层层分包等现象。
2.2工程造价管理的发展方向
从我国工程造价管理存在的问题可以发现我国造价管理的发展方向。首先，思想上要提高工程造价管理质量。与国际接轨并结合我国现阶段造价管理状况，结合当代企业发展现状及发展模式，制定我国的工程造价管理新行为规范，从而建立起一套适应我国走向国际化的发展形式，和一套新的发展理念；其次，提升我国造价资询管理机构竞争力从自身出发建立健全工程造价咨询体系，从自身的发展不足着手，改变现状与国际接轨。其次，采用国外先进的计价模式。结合我国造价现状吸收国外的先进管理技术和经验，分析和总结我国工程造价的发展方向，制定出一套适合我国发展的社会主义特色的造价管理模式；再次，建立起全国联网的工程造价体系，还有不断地完善相关法律法规。最后，提高人员综合素质。积极想办法提升我国工程造价管理人员的综合素质，开办相应的管理培训机构对从业人员进行上岗培训和要求从业人员必须具备从业资格证，完善管理制度，加强对从业人员的管理。
结语
造价管理的最终目的就是采取一系列可行的措施，在保证工程质量的前提下，实现工程成本合理的降低，从而使企业效益和社会经济效益得到实现。随着国际化的不断深入，我国工程造价管理也在不断的实践，但是国际的形势在不断的发展，不断的变化，我国工程造价管理只有不断的创新和进步，这样才能实现造价管理的真正发展。
参考文献
[1]蔡益新.试论工程造价管理机制的完善与创新[J].建筑,2002,2
工程造价的方法篇9
一、建筑工程造价审计的重点
对于建筑工程的造价审计来说，首先要养成审计的意识，让管理阶层对于造价审计重视起来。我国目前对于工程造价审计的重视程度并不高，那么相应的造价审计工作也往往存在诸多问题，许多建筑工程在造价审计工作上不上心，甚至流于形式。对于那些有完善造价审计制度的工程，其工作进展也不顺利，因为当前的建筑工程难度和复杂性不断上升，造价审计的方式也需要改进，有些工程仍采用老旧的审计方式，从而导致对于建筑环节的造价审计出现失误。除了上述因素外，造价审计的工作人员的专业素质也是需要重点关注的，不具备合格的专业素质无疑会加大造价审计工作的难度，而且道德也是一个对员工进行规范的因素，员工的道德素质不高很容易滋生腐败问题，所以要想提高造价审计的效率，提升员工的专业素质是一个选择。
二、建筑工程造价审计方法
（一）分组计算
顾名思义，分组计算审计方法即将工程中具有相似特性或者相邻的环节或项目归为一组，这样在进行造价计算时因为具有相似的特性可以在基于相同的计算基础上进行，大大节省了审计的时间，提升了审计的效率，这在工程中较为常见。如在土木工程中，可以将挖土、填土类的作业项目归为一组，这样在进行这种项目的造价审计时只需要对砌体的体积、挖土方的工作量等进行计算即可；又或者将建筑工程中的抹灰工作归为一组，造价审计中只需对门窗、过梁、墙面等的面积进行计算，然后再总分归类计算即可，大大提升造价审计的效率。
（二）对比法
如果说分组计算审计方法趋向于工程具体的计算，那么对比计算则是更偏向于根据工程整体来进行审计。它的原理是将已完成造价审计的工程与相似工程进行对比，从而获得相似的造价审计，它没有分组计算法精确，但是在总体上相差无多。因为工程的整体性，在使用对比法进行造价审计时所耗费的精力和实践都要少的多，工作效率有所提高。但这不意味着可以完全根据对应工程的造价审计来进行，有些工程与对照工程设计上大致相同但是面积上却呈比例，这种情况直接与对应工程的造价审计进行对比加上比例系数即可；但是对于其他情况如设计相同，但是在施工的基础部分存在差异时，可以将两工程相似的部分进行对比而将存在差异的部分单独列出来用相对对比审计的方法来进行工程量上的计算。
（三）标准图审计法
标准图审计法适用于那些采用标准设计图纸建造的工程项目，因为在图纸上具有共通性，所以在造价审计上有很多相似的项目可以进行对比审计，但这也是标准图审计法的一个缺点，即只有采用标准图纸或者是借鉴图纸的工程才能使用。按照标准图审计法的原理，我们也可以将其审计过程分为两部分，一部分是编制标准中的造价审计，另一部分是基于标准图纸发生变更的工程项目的造价审计。对于前者来说，依照标准图纸进行的工程往往在地面上的结构中都存在着相似的情况，所以可以将这部分的造价当作是标准图的造价标准；对于后者来说，因为其独立于标准图纸的特性，所以需要单独对这部分进行造价审计，而且往往存在于地下结构中。这种方法胜在简便易行、效果明显。
（四）重点抽查
在某些工程中，有些项目的造价较其他项目跟高或者是结构更为复杂，这时可以采用重点抽查法来针对工程中的重点项目进行造价审计。这种方法常用在一些具有复杂项目、隐蔽项目的工程中，因为其他项目可以通过其他审计方法轻易得出，而这些项目都具有一定的独特性，需要细审。而随着建筑工程的发展，新技术和新材料层出不穷，因为它们在市场上的定价并不明确，这时也可以用这种方法。有些工程中施工双方经过协议调定了某些项目或者增加了一些项目，对于这种超出预期设计和标准图纸的项目也可以采用重点抽查法。
（五）筛选法
筛选法顾名思义即整理一个造价表来对工程项目进行筛选，让项目从表中的“筛子孔”中漏下去，而其中基本值表的绘制是重点。总得来说建筑工程虽然在建筑面积和结构、高度等方面存在差异，但是在工程量、造价等方面却有着相似的特性，相关部门可以对以往的建筑工程造价审计进行统计和整理，寻找造价、工程量等参数的数值并绘制成表，这样不同的建筑工程都可以通过基本值表来进行造价的审计，简单易行。这种方法适用于两个单位工程量和造价相似的建筑工程造价审计，一些住宅类的工程也可以采用这种方法。
工程造价的方法篇10
关键词：工程造价；造价结算；审计；方法技巧
中图分类号：tU723.3文献标识码：a文章编号：
一、引言
工程造价结算审计是整个工程项目的重要环节，从施工图预算的编制到标底的编制以及工程的决算等各环节，工程造价的审计一直是主要的工作内容。就目前而言，我国已经逐渐从原来的定额计价法阶段过渡到工程量清单的计价法阶段。在对工程造价进行结算审计可以采用多种方法和技巧，采用合理的审计方法和技巧能够有效提高审计的质量、大幅缩减审计工作的成本以及提高审计工作效率。
二、工程造价结算审计的方法与技巧
1全面审计法
全面审计法指的逐一地对全部项目进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同，均依据国家或行业制定的预算定额的编制顺序或施工的先后顺序对全部项目进行审查。采用这种方法，审计的质量比较高，出现差错的可能性较低，且全面细致，容易理解。但是它也有其相应的缺点，全面审计法所要求的工作量很大，审计工作的成本会相应提高。这种方法比较适用于审计技术实力较差或信誉度较低的造价编制或报价单位。
2标准图审计法
标准图审计法的含义是指通过图纸施工或者利用标准图纸施工的工程项目，先集中审计力量对标准预算或者决算造价进行编制，并以此作为标准对比进行审计的方法，一般对于按照标准图纸设计或者是通用图纸施工的工程，其地面以上的结构基本上相同，可以集中审计力量对一份预决算造价进行细审，以此作为标准图纸的标准造价；或者是将这种标准图纸的工程量作为标准，进行对照审计；而对设计变更部分以及局部不同的部分，通常只需要作单独审查，此方法的优点是耗时短效果好易定案；缺点是适用范围相对较小，只能用于按照标准图纸进行设计或者施工的工程。
3分组计算审计法
分组计算审计法是最为常见的审计方法之一分组计算审计法的主要步骤是：(1)将各分项工程划分为几个小组；（2）将有内部联系的两两相邻的项目编在一组；（3）计算处于同一小组的具有典型特点的分项工程的工程量；（4）利用同组其他分项工程与该分项工程的相似计算特点计算其他分项工程的工程量。分组计算审计法能够高效率计算出工程量，提高了审计工作的效率，降低了审计成本，在造价审计中常有应用。
4对比审计法
对比审计法也是较为常用的审计方法。它是指审计部门参考已经审计的与拟建工程很相似的工程造价对拟建的工程进行审计的方法。然而采用这种审计方法必须具备一定的条件：（1）参考工程与拟建工程采用相同的施工图但基础部分以及一些细节部分不尽相同。对于这种情况可以借鉴两者相同部分对拟建工程进行审计，对于两者不同的部分不能采用对比审计法；（2）参考工程与拟建工程设计相同，但是建筑面积不同。对于这种情况，可以根据已经参考工程的工程量与拟建工程的工程量的比例基本一致这一特点对拟建工程进行对比审计。但这就要求审计人员在审计过程中认真仔细，避免审计错误出现；（3）参考工程与拟建工程施工面积不同，但设计中有与拟建工程有相同部分。对于这种情况，可以对于相同部分采用对比审计的方法。
5筛选审计法
虽然对建筑的设计千差万别，建筑的标高和面积不尽相同。但对于工程造价来说，其各分项工程的工程量在单位建筑面积的造价相差的幅度并不是很大。可以利用这个特点对建筑工程进行筛分，制定一定的标准将工程的造价简化为建筑面积乘以单位面积。采用这种审计方法可以大致估算出整个工程的造价，及时检测出审计工作中出现的重大失误。
三、工程造价结算审计的重点
1对合同、协议、招投标文件的审核
对合同、协议、招投标文件进行审核是进行审计工作的先决条件。目前，许多工程合同签订后，甲乙双方都会签订补充协议。大多数的补充协议都会对合同的结算调价条款进行补充或更改。进行工程造价审计时，必须要仔细研究合同、协议、招投标文件，确定工程价款的结算方式以及合同的计价类型。对合同中调价条款也应仔细研究，再以此进行工程价款审计。
2工程量的审核
施工单位一般会通过虚增工程量，重复计算工程量来增加造价。审减工程量是降低工程造价的基本手段。在审计工程量时必须首先要熟悉图纸，再根据工作细致程度的需要、时间的要求和审计人力资源情况，结合工程的大小、图纸的简繁选择审核方法。采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且直接关系到审核的质量和效率。一些图纸不明确的工程需要进行现场计量，审计人员则一定要到现场，按计量规则进行计量。对隐蔽工程可以通过查阅隐蔽工程验收记录来确定其真实情况。
3定额子目套用的审核
当审核套用预算单价须注意以下几个方面：（1）对直接套用定额单价的审核应该首先要注意构件名称、断面形式、强度等级(砼或砂浆标号)、位置等，保证项目名称和内容与设计图纸的要求保持一致；（2）要注意工程项目是否重复套用，如块料面层下找平层、沥青卷材防水层、沥青隔气层下的冷底子油、预制构件中的铁件、属于建筑工程范畴的给排水设施等。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤为普遍，特别是项目工程与总包及分包有联系时，往往容易产生工程量的重复计算。
4材料价格的审核
材料价格是工程造价的重要组成部分，也是影响工程总造价重要因素。材料的价格应根据合同法并结合甲乙双发现场签证确定。如果合同中明确约定对材料价格不调整的，在进行审计工作时也不调整；如果合同明确约定按施工期间价格波动对材料价格进行调整的，在审计工作时应根据施工日记等技术材料确定材料价格。
5费用的审核
取费费率的确定应根据工程造价管理部门制定的定额、文件及规定，结合工程相关文件(合同、招标投标书等)。审核时应特别注意费率计算是否正确、取费文件的时效性、执行的取费表是否与工程性质相符、材料及人工费价差调整是否符合文件规定等内容。
四、结束语
工程项目审计人员要做好项目工程造价审计，需要坚持技术与经济相结合的原则应用国家的法律法规，切实抓好工程设计、工程招投标合同签订及工程施工过程审核各个环节的审计质量，充分发挥审计人员的主观能动性，以高度负责任的态度，主动审核工程造价全过程各个方面的条件因素。作为工程项目审计人员，不仅需要掌握严格的法律法规要求，还应具备娴熟的建筑工程实际工作经验，与时俱进不断学习的精神和良好的职业道德。只有这样，才能真正使工程项目从设计到工程竣工结算的造价审计目标实现。
参考文献：
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