建筑装饰市场分析篇1
关键词：古诺模型；建筑装饰；非线性理论；博弈
中图分类号：F232文献标识码：a
收录日期：2014年9月30日
近年来，伴随着房地产行业的迅速发展，装饰行业也得到很大的发展。而随着我国经济的快速发展，人们的物质生活得到了进一步的提高，在满足了物质生活的同时，精神上的追求则显得更加突出。体现在住的方面为，对居住的地理位置的选择、房子的结构以及房子的装饰风格等等。当前对房地产的研究很多，而对装饰市场的研究更多是集中在对装饰企业的运营模式，装饰企业的管理模式等方面。本文是在分析装饰市场的现状的基础上，将古诺模型引入到装饰市场中，利用非线性理论对装饰企业之间的博弈进行分析。
一、装饰市场现状
随着我国经济的快速发展，建筑装饰装修规模也逐渐扩大，而装饰市场已由城市逐步向农村延伸并进一步发展。因此，对装饰材料的需求量也在增加，同时，居民对装饰材料的装饰性、功能、质量、花色、艺术性等都提出了更新、更高的要求。从总体来看，现阶段我国装饰装修材料的市场呈现以下特点：1、总量供大于求；2、时尚、健康的环保型材料成为居民新的追求；3、室内装饰趋于系统化；4、装饰的周期越来越短。一般情况下，10年左右的时间，居民就会重新装饰，有的更换的时间更短。
二、模型的建立
假设市场由两个区域市场组成，记装饰投资企业为a，B，其装饰材料的供应量分别记为q1和q2，装饰材料的价格分别记为p1和p2。在一个周期内，装饰材料的销售量等于投资商的供应量，即达到产销平衡。装饰材料的供应发生在离散的时间周期n=0，1，2，3…，Ci（qi）=ci+diqi2（i=1，2）代表装饰市场投资商的成本函数，其中：ci表示第i家装饰材料投资商的固定成本，di代表该投资商单位生产的变动成本。第n期的价格p是由总生产量Q（n）=q1（n）+q2（n）通过p=p（Q）=a-bQ的逆需求函数决定的，这里a，b均为正的常数，a表示市场上该装饰材料的最高价格，每个投资商的战略空间是选择投资供应装饰材料的数量，利润是支付，且他们的逆需求函数与成本函数均为非线性。
则第i家投资商在第n期的税前利润模型为：
？仔■=（a-b（q■+q■））q■-c■-d■q■■？仔■=（a-b（q■+q■））q■-c■-d2q■■（1）
第i家投资商在一个期间的边际利润为：
■=a-bq■-2bq■-2d■q■■=a-bq■-2bq■-2d■q■（2）
在此博弈中，nash均衡的充要条件为求的最大值。在系统（2）中，令■=0，■=0得到模型的nash均衡点为：
e■=■，■
即：均衡解为；
q■■=■，q■■=■
在自由竞争市场下，如果两个装饰投资企业实力相当，那么获得的利润也相当，投资者为了提高自己的利润，在装饰市场中有两种策略可以选择，合作与不合作。通过对模型的分析可以得到，两个企业在合作的条件下要比不合作得到的利润更大。但此时市场上就会出现另外一种情况，企业C进入市场，搭便车，而企业C的进入也会使得这种情况变得不稳定，这就是寡头市场博弈的囚徒困境现象。假设两个企业进行合作，这时市场中相当于只存在一个装饰企业，装饰市场形成垄断市场。
通过计算，我们可以得出垄断情况下，两家企业的投资量会下降，而利润会提高，所以这种情况是我们国家不愿意看到的，不但会影响装饰市场的自由竞争，也会引起装饰市场的不稳定，给人们的正常生活带来不便。下面是两寡头间的囚徒困境博弈图。
其中，？仔*1，？仔*2是两个装饰企业合作的情况下各自的利润，？仔1，？仔2是两个装饰企业不合作时各自的利润，？仔3，？仔4（？仔4，？仔3）是其中一个企业合作，另一个企业不合作的情况（此时市场会出现第3个企业）但是从长远发展来看，合作的利润要比不合作的利润要大，这种囚徒困境在装饰市场中体现在各家装饰公司过度追求规模的大小，针对竞争者只有选择价格的优惠，上门推销的方式，而忽略了对居民装饰质量的保证。
根据以上分析，我们得到，如果市场上只有两个企业在竞争，博弈下的nash均衡是不利于装饰市场的发展。为更深入地对模型进行分析，我们将模型扩展到多个装饰企业参与竞争。
假设市场存在n个装饰企业参与竞争，价格p是由总生产量Q（n）=■q■■通过p=p（Q）=a-bQ的逆需求函数决定的。装饰企业的成本函数仍然为Ci（qi）=ci+diq2i。
因此，获得的利润为？仔■（q■）=a-b■q■■q■-c■-d■q■■
■=a-3bq■■-b■q■■-2d■q■
令■=a-3bq■■-b■q■■-2d■q■，得到：q■■=■，从上式可以看出，当装饰市场中的投资企业逐渐增多时，每家企业投资量的差别将会减小，此时市场接近于完全竞争状态。当a变大，而b变小时，nash均衡的产量将减少。
三、小结
我国的装饰市场是不完全竞争市场，本文将古诺模型引入装饰市场，建立了一个装饰市场的竞争模型，利用博弈理论来分析装饰市场的变化，得出：为了提高利润，竞争企业会选择合作的方式来进行投资，而合作又会导致搭便车的现象出现，致使市场将会有新的企业进入，伴随进入市场的企业越多，市场的竞争将有原来垄断市场变为自由竞争市场。
主要参考文献：
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[2]庄剑英.我国建筑装饰装修材料消费现状与需求预测[J].装饰装修材料，2005.6.
建筑装饰市场分析篇2
关键词：施工组织；装饰工程；质量管理
伴随着我国经济水平的不断发展和提高，建筑行业已经成为了我国现代化产业当中的重要组成部分，受到广大社会群众和有关部门的高度重视，已经进入了飞速发展的阶段。伴随着人们生活水平和对生活质量要求的提高，居住环境的好坏逐渐受到了人们的关注，给当今时代建筑装饰行业带来的新的挑战。从目前的情况来看，建筑装饰行业已经成为了建筑行业当中的重要组成部分。建筑装饰的质量和视觉效果对于人们的生活有着很大的影响。和人们的生活质量有着紧密的联系。在这个建筑装饰项目当中，施工组织和质量的管理是最为核心的工作内容，要想提高建筑装饰工程的整体质量，必须要从这两个方面入手。文章对当前我国建筑装饰施工组织和质量管理进行一系列的描述，并对具体的案例进行详细的分析。
1工程案例
文章以江苏某地区一重机联合厂房和小中心辅房工程为例，对建筑装饰施工组织和质量管理展开相关描述。该厂房于2010年12月开工，竣工时间是2012年9月。整个厂房主体为钢结构，办公楼框架结构占地总面积为144673平方米，钢结构一层，办公楼三层，整个工期为10个月，外墙是金属和玻璃幕墙，内外装同时进行施工。每一个工程都具有其一定的特殊性质，就本次工程而言，主要以四个问题为主。首先，内外装同时进行装饰施工指示，外部装饰会给内部装饰的施工进展造成影；其次，不同的装饰部分同时施工，进行交叉作业，使得作业面不能够有效的展开；然后，现场文明施工，质量和安全管理问题比较突出；最后，规定工期较短建筑装饰施工组织和质量管理陛下发挥出重要的作用，以此来解决上述的四点问题，从而达到保证施工秩序和质量，并且按时完工的目的。其解决方案为，合理对施工组织进行设计，并且根据现场的实际情况，全方面进行考虑，制定出科学合理的施工方案，对办公楼内部和外部的装饰作业实行区域化的施工管理，做好明确的分工。在此基础上，采取科学有效的施工组织和质量管理的方式方法，同时也要对团队的建设进行管理工作，协调团队内部和团队之间的关系，做好明确的组织分工。对于质量管理方面，做好明确的责任划分，并且成立相应的监督机构。这种方法经过多次实践得以证明，是一套有效的施工组织和质量管理的措施，能够确保建筑装饰企业能够在工程项目的施工当中顺利竣工和验收，并且能够有效的提高企业管理的质量，促进企业发展。
2建筑装饰施工组织和质量管理的意义
建筑装饰工程的承建单位在项目施工期间的施工组织和质量管理工作，需要根据工程项目的分析结果和施工单位的具体清理，采用合理的设计和施工方案以及施工工艺来进行施工作业，从工期节点的安排和人力物力的投入方面都要进行科学合理的统筹规划，并且做好指导和监管工作。从全局进行分析和考虑，制定一套可行性极强的施工方案和计划，同时明确在这个装饰工程项目当中各个分工的分配工作。合理调度和使用资金、材料以及人力资源和设备，有效的把建筑装饰施工当中各个环节做到充分落实，以此提高建筑装饰施工的总体质量。
3建筑装饰工程施工组织的工作重点
在整个建筑装饰施工过程中，采用合理有效的方式进行施工组织工作可以起到很好的桥梁和纽带的作用，有助于协调好施工人员和施工团队的关系，提高施工的工作效率，把整个施工团队和人员整合成为一个有机的整体，有明确的目标。从目前建筑装饰装修行业来看，很多情况下因为科技含量和技术难度等现实问题，会给建筑装饰施工工作带来一些问题和挑战，增加了建筑装饰施工的难度。因此，要采用科学合理的管理方式以弥补这一缺陷。管理人员在对建筑装饰工程项目的日常管理工作当中，应当把施工环节，施工工艺的特点以及客户和团队等综合因素加以分析和考虑，仔细全面的考虑可能存在的影响因素，并提前做好相应的解决预案，做到防患于未然。
3.1了解施工项目的具体特点
在施工人员入场进行施工作业之前，项目管理人员应该把该施工项目的情况进行仔细全面的分析和掌握，对整个的施工项目情况有一个全面细致的了解，并且要与设计人员进行沟通，明确在建筑装饰项目当中的关键工作节点，分析和总结出工作的难点和可能出现的问题，并提前做好防范措施，从而保证在日后施工的工程中能够有条不紊的进行。
3.2确定具体的施工建设方案
在前期对整个的建筑装饰情况有了一个全面细致的了解之后，确立建设目标，并有效的对方向进行把控，工程施工管理人员应该根据实际的情况，制定科学合理的施工方案，在施工过程当中严格按照施工方案来进行。并且要对此项工作有一个正确的认识和态度，明确这项工作的重要意义，不能仅凭借主观意识和以往的经验来确定方案，一定要到施工现场进行实际的考察。在施工方案的确定中，应该根据事先所获取的数据和信息进行分析和总结，从而保证施工方案的可行性，在一定的基础上降低施工的成本。
3.3制定施工进度计划和施工资源储备
在建筑装饰工程的施工组织设计过程当中，工程项目的管理人员要根据工程项目和企业自身的实际情况，制定科学合理的施工进度计划安排，这一施工进度在日后的实际施工过程当中，可以起到很强的监督和引导效果。并在制定施工进度计划之时，明确各个阶段的施工目标，制定施工进度企业，也有利于施工过程当中对于材料以及相应设备的储备工作。
3.4绘制施工现场平面图
在施工现场的日常施工作业中，很多时候需要不同工种同时施工作业，并且需要很多的机械设备。在这种情况下，施工现场会出现比较混乱，难以管理的局面，无法进行合理有效的组织，从而给整个施工带来一定程度上的阻碍。所要想确保施工现场能够有一个良好的施工只需，就要做好合理有效的施工组织工作，绘制好清晰详细的施工现场平面图，可以有利于对现场的施工工作进行合理的划分，维持正常的施工秩序，确保施工工作能够顺利的开展和进行。
4建筑装饰质量管理
4.1建筑装饰行业市场秩序混乱
江苏省是我国经济实力和科学技术水平发展较快的省份，其市场竞争非常激烈，市场环境相对复杂，从而导致了建筑装饰行业市场秩序十分混乱，甚至出现了回扣等情况。建筑装饰市场秩序不能得到科学有效的智力，会给企业和社会的经济发展造成严重的阻碍。经营行为不规范，同样会给企业自身和整个市场大环境造成极大的负面影响。在进行投标和项目承接的过程当中，还有很多转包或者借用资质的情况出现，一些建筑装饰企业并不具备相应的资质，科学技术手段不足以满足工程需求，进而大大的降低了施工质量，对建筑装饰的施工质量管理造成了不良后果。
4.2资源浪费问题
在建筑装饰施工的过程当中，还有极为严重的资源浪费现象。日常建筑装饰施工的过程当中，需要大量的不同种类的建筑材料，如果不加强管理力度，很容易造成资源浪费的情况。在这其中，对于木材和水资源的利用率很低，浪费现象非常严重。同时，在进行建筑装饰施工的过程当中，很多施工企业通常采用以往传统老旧的施工工艺和施工技术，有些技术对于资源和材料的利用率偏低，技术含量不能达标。这种情况应该进行施工技术和工艺的改革和创新，以此来提高整个工程的科学技术含量。有些建筑装饰施工项目对于所使用的设备选择上不合理，既增加了成本，造成成本的不必要流失，也会增加对能源的消耗，给工程项目的正常实施和施工企业的正常发展造成很大的阻碍。
5结束语
文章分析和总结建筑装饰施工组织和质量管理这两大类问题，通过具体案例所采用的有效方法进行介绍，充分意识到加强施工现场的施工组织和质量管理工作的重要性。目前，我国建筑行业发展速度飞快，建筑装饰也越来越受到社会大众的普遍重视，从而使得施工组织和质量管理工作显得尤为的明显。因为施工组织和质量管理的问题于建筑装饰行业和建筑装饰企业的发展有着紧密的联系，同时也是建筑装饰工程工作当中最为核心的部分，所以有着十分重大的意义。如果要使建筑装饰工程完善，保证施工进度顺利进行，同时保证施工质量，就要加大对于建筑装饰施工组织和质量管理的工作力度，进而保证建筑装饰行业和施工企业都能够得到长足稳步的发展。
参考文献：
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[8]杨必宇.建筑装饰施工企业项目经理绩效评价方法及其应用研究[D].湖南大学,2012.
建筑装饰市场分析篇3
关键词：文化建筑；装饰艺术；美学意蕴
为了把文化打造成一张城市的名片，现在许多城市建设者和管理者不断地挖寻当地的文化与特色，文化建筑受到越来越多的城市规划者的重视，一座座文化建筑如文化馆、博物馆、展览馆等在城市中被修建。文化建筑作为向人们提供文化活动场所的建筑的总称，是建筑设计中非常具有审美价值的部分，集中体现了建筑学的艺术性的特点，可以反映城市中人们的生活水平。从某种意义上说，文化建筑承载了国家、地域以及城市的独特性，其中，蕴藏丰富审美意境的文化建筑更是人类文化传播的一个重要载体。笔者主要对文化建筑中装饰艺术的美学意蕴进行研究与分析，希望文化建筑这一具有深厚历史意义的文化交流场所，能以独特的魅力被传承下去。
一、文化建筑与装饰艺术的概述
文化建筑在现代城市中主要承担的作用，是为人们提供休闲与娱乐的场所，方便人们在这里进行文化交流，丰富人们的生活趣味。文化建筑凝聚了多种多样的文化，在一定程度上彰显了城市的文明程度，反映了社会文化的发展趋势和特点。文化建筑设计水平的高低，可以反映城市规划者和建设者对城市文化的重视程度。注重对文化建筑设计的挖掘，有利于提升城市的文化内涵，加强民众之间的联系和交流，提高城市的文明水平。随着文化建筑设计行业的不断发展，装饰艺术在其中的地位越来越重要。可以说，装饰艺术与文化建筑已经发展融合成了一个整体。无论是文化建筑的墙面、地面还是其他一些建筑构件等，都离不开装饰艺术的应用。另外，文化建筑设计者对装饰艺术手法的选择也非常重要，只有保证文化建筑和装饰艺术协调一致，才能形成一个完美的整体。这样，文化建筑才会有生命力，人们在欣赏文化建筑时才会感到喜悦，才会被建筑装饰丰富细致的美感所折服。装饰艺术的应用不仅为文化建筑增添了美感，也大大提升了其审美价值，进而增强了文化建筑的整体艺术性。
二、文化建筑中装饰艺术的审美特征
在当今的文化建筑中，装饰艺术的设计已从过去单一化的装饰风格，发展到造型、图案等多种元素结合的装饰艺术风格，这主要是由于现代科技和社会审美的发展而改变的。文化建筑中的装饰艺术崇尚与环境相和谐的审美观，环境美是所有建筑美学的核心追求之一，这就要求在文化建筑的装饰风格上做到以环境为整个设计过程的出发点和回归点。文化建筑要创造出现代化的人性化空间，在装饰艺术设计过程中要协调好人与环境、建筑与环境的关系，进而提升整个文化建筑的亲和力。文化建筑作为人们生活环境的一部分，要与自然环境、社会环境融合，这也是文化建筑设计的一个重要主题。另外，现代文化建筑中的装饰艺术总会有一些出人意料的审美新鲜感。由于装饰艺术形式的不断丰富和文化建筑风格的多样化发展，当设计师将文化建筑与装饰艺术的设计元素组合在一起时，往往会有出乎意料的感觉。不同的设计理念强烈碰撞，不仅满足了人们对文化建筑中蕴含的新鲜事物的好奇心，还突出了文化建筑较为新颖的审美感受。文化建筑中装饰艺术的审美主题具有大众性。文化建筑在日常的生活环境中随处可见，更贴近人们的真实生活。随着人们文化需求的提高，设计者可以通过文化建筑中的装饰艺术设计传达和弘扬大众需要的文化。因此，装饰艺术设计应用在文化建筑方面，可以通过丰富多样的形式展现文化建筑的精神文化内涵，进而提高文化建筑所在城市的精神文化内涵。从这一点来看，文化建筑设计对装饰艺术设计提出了更高的要求，不仅要求装饰艺术设计满足人们日常生活的实用性需求，还要求其注重对人们精神文化内涵的提升，同时，这也为文化建筑的装饰增加了丰富的精神文化元素。
结语
随着时代的快速发展，我国城市对文化建筑的需求不断增加。文化建筑受到人们越来越多的关注，它丰富了现有生活的乐趣，提高了整个城市的文明水平。文化建筑中的装饰艺术设计主要是在建筑主体的基础上进行专门设计的一种艺术表现形式，它不仅增加了文化建筑的审美特征，而且提升了文化建筑的精神内涵。
参考文献：
[1]付晓宇.基于审美视角下文化建筑的象征手法及其设计元素.华东理工大学硕士学位论文，2012.
[2]任坤.从审美心理角度看文化建筑的环境艺术设计.华中科技大学硕士学位论文，2008.
[3]陈英桦.以审美角度浅析文化建筑的环境艺术设计.设计艺术研究，2011（3）.
建筑装饰市场分析篇4
改革开放以来，社会主义市场经济逐渐走向繁荣，社会各行业之间的市场投资不断增长，引起了房地产市场的火爆，我国的建筑事业、装饰行业也都随着进入高速发展阶段。装饰工程项目具体来说，是为了使建筑物的内部与外部空间达到一定的环境质量要求而进行的，借助于不同类型装饰材料对建筑物进行装饰处理的工程施工建筑活动。建筑装饰工程项目作为建筑施工的一个环节，是完善最终建筑施工效果、提升建筑施工档次不可或缺的工作。
人民物质生活水平的提高表现为对住房质量的要求越来越严格，再加上现阶段房地产市场的过度繁荣，促使建筑装饰工程项目管理不断进行调整，以提升自身管理控制能力。建筑装饰工程项目是建筑施工活动的后续工作，是社会专业化分工以及人民生活质量提高的体现。建筑装饰工程项目不仅改善了当地的外部环境，改善人民生活质量，同时也带动了相关产业的发展，拉动了社会需求，为经济发展添加动力。
装饰工程项目管理的具体内容分析
装饰工程管理最主要的内容就是加强对建筑装修施工质量的监督管理，装饰工程管理作为建筑施工管理中重要的一个方面，其管理质量直接反映着企业质量管理水平以及实际的建筑施工质量。
具体来说，装饰工程项目管理可以按照施工顺序分为施工前、施工过程中以及施工完成后三个阶段的管理工作。建筑装饰工程项目开展以前的管理工作主要是对装饰材料、人员分配、以及装饰设计方面的管理工作。装饰工程项目施工过程中的管理主要是对装饰施工现场的管理，包括对施工技术、施工工艺的管理，对装饰施工进度、施工周期的控制，装饰施工现场的安全防范问题管理以及对装饰施工质量的监督管理。装饰施工完成后的管理工作主要是指建筑工程项目的验收工作，需要对建筑进行定期的检查与维护，保证建筑的后续使用质量。
提高装饰工程项目管理控制水平的基本原则
随着我国社会主义市场经济体制的不断完善，我国的建筑行业已经初步建立了相对合理的装饰工程项目管理体系，并且在实际应用中取得了一定的成效。但是社会市场的不断变化以及人民物质生活水平的逐渐提高，使得装饰工程项目管理与控制水平需要进一步加强与完善。提高装饰工程项目管理控制水平必须要坚持三个基本原则：经济效益原则、科学合理原则以及规范化原则。
经济效益原则是建筑装饰企业经营活动追求的根本原则，是实现企业经济利益最大化的前提和保障。经济效益原则的理念是装饰企业以最小的建筑装饰成本，在保证施工装饰质量的基础上，获取利润最大化，其中包括对装饰材料、施工技术等方面的管理。科学合理原则是装饰工程得以顺利进行的基本保障，其要求装饰工程具有合理性、科学性以及切实可行性，不仅对建筑装饰设计图纸有一定要求，也对装饰施工中的施工工艺有一定的限制。规范化原则就是指建筑施工技术的规范化、标准化，建筑质量监督标准的标准化以及内部管理体制的标准化、规范化。
加强装饰工程项目管理控制的具体措施分析
加强装饰工程项目管理控制水平需要从装饰工程项目的多个角度入手，需要加强对装饰过程中多种相关要素的控制管理，下面就如何加强装饰工程项目管理控制提出具体的措施。
加强对装饰工程项目施工质量的管理控制
装饰工程最终施工质量受到内部与外界各种因素的影响，通常是企业以及社会关注的焦点，装饰工程项目的施工质量直接体现着装饰企业的工作质量，因此必须要加强对装饰工程质量管理与控制力度。加强装饰工程项目的质量管理与控制，必须是一个相对全面、完善的控制管理过程，必须对装饰施工中的各个环节进行有效的管理控制。隐蔽性工程是指那些隐含在建筑内部，没有明显外在表现的施工部分，由于其特殊性，导致大部分施工单位在进行这一部分建设时往往会偷工减料。加强对装饰工程项目施工质量的管理控制，尤其是要加强对装饰施工中隐蔽性工程的质量监督管理，对施工材料严格把关。同时也要不断更新装饰施工技术，借助于先进的、高精度的新型设备完成装饰工程的管理监督工作。
加强对装饰工程项目施工周期的管理控制
现阶段我国房地产市场的火爆程度有增无减，对于建筑装饰工程项目的施工周期要求越来越短，给装饰管理控制工作带来了一定的压力。加强对装饰工程项目施工周期的管理控制，需要在施工之前做好详细的计划，合理安排、严格控制装饰工程施工进度。加强装饰工程施工周期管理控制，需要制定明确的工程项目建设目标，确定科学、合理的建筑施工方案，并且严格按照项目施工计划书来完成装饰施工工作。具体来说，需要事先对装饰所需的材料、设备以及施工人员合理配置，根据装饰施工的具体实际情况以及以往装饰施工的经验，分阶段做好管理控制计划与标准。并配合以适当的应急预案，应对施工进度与计划不相吻合、出现偏差的情况，最大程度的缩小差距，将施工周期控制在可预见的范围内。
建筑装饰市场分析篇5
[关键词]：装饰工程；造价预算；因素分析
中图分类号：tU767+.9文献标识码：a文章编号：
0.引言
改革开放以来，我国社会主义市场经济发展迅猛，人民生活水平日益改善，各行各业的发展对建筑装饰工程提出了更高的要求，要求房屋建筑不仅仅要使用起来舒适，还要看起来美观，使得建筑装饰行业迅速发展壮大，而且潜力十分巨大。建筑装饰工程就是根据业主的具体要求，在建筑物成形后，对建筑物进行再设计及装饰。有时候业主投入了大量的装修资金却不能收到较好的装饰效果。因此，如何合理的控制建筑装饰工程的造价，成为人们研究的一个热点课题。
1.现代装饰工程影响造价预算的因素
在工程造价预算当中,比较容易影响预算的因素主要有:
（1）原材料市场价格的变化。近年来，伴随着科学技术的发展，装饰材料的发展也十分迅速。如今，建筑装饰材料种类五花八样，价格相差也十分悬殊，它们对控制建筑装饰工程的造价有着直接的影响。例如，市场上在售的大理石，价格便宜的低至200元/平方米，价格昂贵的高达千元，主要在于其材质的不同，有天然大理石和非天然之分，对于普通人来说，这很难通过肉眼来区分其材质的种类。目前，大部分装饰材料没有权威的市场价格信息供造价人员参考，导致建筑装饰工程的材料费用计价有偏差。
（2）工人报酬的增加是目前很多工程公司在施工中常出现的问题。按照市场预期工资和过去三个月的工资收入水平来制定新的项目报酬支出是很多见的，尤其是对于工程装饰公司而言更是普遍的现象，但是面对某一些特殊时期出现的务工人员返乡等原因出现的劳动力不足的时候，暂时性的区域用工荒会使得工程报酬支出增加。
（3）不可预见的突发性事件造成的损失。例如火灾,或者施工材料丢失等。这个对于很多工程装饰公司而言，在预算中都很小心，因为对于这类突发事件而言，其造成的损失是没有办法直接预估计的，所以很多装饰工程公司对于这一块的预算相对都比较保守。
（4）材料的损耗费用也是工程预算当中很重要的一个环节。对于大多数工程装饰公司而言，材料的损耗费用主要在于非技术因素所导致的剩余、不可用成分。从某种意义上讲，工程的材料在使用中损耗得越少其可利用成本越高，对于企业而言利润空间就越大。举例而言，加入3米长的材料在工程使用中主要是2米的需要，那么对于3米的材料而言，可能就会有三分之一的浪费，所以针对这类问题，在可以避免的条件下，往往会选择购买4米的材质，或者使用中尽量争取“2+1”。
（5）设计变更多。建筑装饰工程施工并不是一个静止的过程，它是存在诸多变化信息。随着时间的变化以及个人主观思想的变化等，人们往往会对建筑装饰工程的设计提出新的设计要求。而且在实际施工时，经常会出现建筑装饰工程不能满足电缆电线的布置要求而临时变更的情况。这些都使得建筑装饰工程的造价难以实现有效控制。
2.现代装饰工程造价控制的措施
面对工程预算中常见的这些问题，对于装饰工程公司而言，如何最大化地节约成本，为消费者带来实惠才能在行业中立足和生存，笔者认为针对这些问题，在实际操作中可以采取
以下一些办法才尽量减少不必要的损失。
（1）成本核算中，对于原材料的使用，笔者认为主要采用在于充分的市场调研和对于市场动向的敏锐性要强，作为装饰工程公司而言，要定期的对市场上使用的材料的性能和价格有一个较全面的了解，并对使用的产品进行定期的性价比评估，选择性价比最高的产品。
（2）报酬问题是任何一个企业必须考虑的问题，物价的上涨和务工人员的流动去向需要我们及时的关注，对于某些特殊工种而言，应该及时注意工人的报酬变化，积极主动的与工人协商工资，以保证工程进度顺利完成。
（3）在工程管理过程中，笔者认为对于每一个管理岗位上的工作人员都应该有严格的管理规章制度和考核办法，只有这样才能最大限度地防止意外事件发生。对于任何一个企业而言，意外事故是企业发展最大的绊脚石，对于装饰工程公司而言更是如此。
（4）面对现在的损耗问题，很多企业因为在装饰施工中都是几个项目同时开展的，所以对于辅材的消耗可以尽量做到避免，但是最对主材的消耗，只有类似的项目在施工上还会有补差，大多数情况下合理的计算是关键，所以装饰装修之前的实地测量和考察并将每一个细节尽量考虑进去是减少损耗的关键。由建筑装饰工程的特点可知，装饰材料的造价是整个装饰工程施工造价的重要组成部分，据相关分析，其占据装饰工程造价的一半以上，因此应该特别重视对这部分成本的控制。由于业主对装饰工程的效果要求比较高，在施工的过程中就离不开各种新型材料的使用，对材料造价的控制从一定程度上决定了整个装饰工程的造价控制效果。目前市场上各种材料种类繁杂，质量参差不齐，很多材料从使用性能上并不能满足装饰施工的要求。要在满足施工要求的前提下，做好装饰材料的造价控制工作，这是建筑装饰工程造价控制的重要环节。在建筑装饰施工工程中，会出现装饰材料的损耗，根据材料损耗的原因，可以分为合理损耗和恶意损耗。在进行造价控制时，应该注意这部分内容，并写入计价清单。有些情况下，在材料总额中还会附加一定的损耗费，实际上这是重复的且不合理的。
（5）正确处理设计变更。在进行建筑装饰工程施工时，由于种种因素，出现设计的变更是难以避免的。对于装饰工程，设计变更是导致装饰工程造价难以控制的主要原因，相关的工作人员应该特别加强这方面的工作。对于装饰工程中的设计变更，只有在取得了设计单位和监理单位的共同许可后才能执行。当出现设计变更时，对相关的费用也应该做出及时的变更，如果工程的费用和变更前相差很大，应该告知业主，取得业主的同意。为了保护承包单位的合法权益，应该做好隐蔽工程的计量工作，并据此给予相应的经济补偿。在施工时，如果业主提出变更，监理单位应该对其进行详细的研究和讨论，分析其可行性以及对整个装饰工程的影响程度，并将最终的分析结果告知业主。对于装饰工程出现的各种设计变更，相关工作人员应该及时记录、分析，这些都是控制建筑装饰工程造价的前提条件。
此外，还要加强施工阶段成本控制。建筑装饰工程的施工周期一般比较短，所以对于装饰企业来说要以分项工程为基准，并综合考虑项目性质、工期、规模、人员、材料、设备、运输等各个方面，合理编制施工组织计划，确保工序作业的连续性，以及各班组之间的协调有序作业，尽可能减少人力、物力、以及财力浪费的情况下，保证建筑装饰工程施工能够在规定的工期内高质量高水平地完成。具体来说就是要做到以下几点:首先，成本控制要涵盖装饰工程的各个方面，防止出现成本控制真空;其次，要建立健全成本控制责任制，将具体的责任落实到个人，提高相关人员的成本控制意识;此外，要完善内部控制制度，建立资产安全管理、现场施工管理、工作业绩考核、以及合同管理等制度。
3.小结
综上所述，装饰工程预算是关乎企业发展和客户利益的中心环节，只有做好这方面的工作，企业才能得到消费者的认可，才能不断地壮大。在社会主义市场经济条件下，做好建筑装饰工程的造价控制工作具有十分重要的意义。建筑装饰工程并不是某个部门的事情，而是一个系统的大工程，只有使影响造价控制的各方面相互协调，才能有效的控制装饰工程的工程造价，最终获得良好的经济效益。相信在各方的共同努力下，人们对建筑装饰工程的造价能做到合理的控制，并取得良好的装饰效果。在建筑装饰工程行业，需要改进的地方还有很多，本文只是就对造价控制影响较大的因素进行了分析。只有各方面共同参与，相关工作人员不断学习、加强经验的积累，提高自身的综合素质，才能实现建筑装饰工程造价的合理控制。
参考文献：
[1]刘阿丽,姜峰。如何有效地控制建筑装饰工程质量和造价[J]。陕西建筑,2006,(08)。
[2]郭莉梅。建筑装饰工程造价管理策略[J]。中华建设,2008,(08)。
建筑装饰市场分析篇6
关键词：建筑装饰；施工技术；管理
一?建筑装饰工程施工技术的特点
随着社会的不断进步和发展，人们生活水平的不断提高，建筑装饰工程作为现代建筑的一部分，不仅体现了其外观设计，还具有一定的功能再现作用。现代建筑装饰工程是集艺术，技术于一体的复合型工程，在建筑的构建中属于后期处理工程。人们对于物质生活水平也在不断地提高，对于建筑的装饰工程在艺术和技术上也提出了更高的要求。那么，什么是建筑装饰工程？
建筑装饰工程是指对建筑工程进行事先设计装饰，待客户看后表示满意，在进行施工的过程。这个特点就决定了装饰工程必须具备创新性和施工构成完整。因此，建筑装饰工程为了满足客户的需要，不仅在设计过程中要考虑如何美化建筑物，还要考虑如何美化建筑周围环境；不仅要考虑建筑物内设计布局是否合理，还要考虑室内空间达到一定的整体感。而且，随着人们越来越重视环境保护的理念，装饰工程也要注意朝环保型，健康型发展，使得建筑与环境，自然和人类更和谐。
二?建筑装饰工程现状概述
随着专业性的加强，各建筑物的装饰工程也在进行专业化装饰来增加建筑物的美观和实用价值。但是，由于建筑装饰施工技术的管理不完善，造成了工程完成后存在内部装饰脱落，点火事故等现象的发生。而且，在我国的大型建筑装饰工程招标后，许多中小企业分包工程后，由于其自立不够和水平不高等影响了工程的施工管理困难，工程质量存在隐患。
因此，质量是工程的根本，也是企业发展和生存的基本。特别是在社会主义市场经济的条件下，不断提高企业的施工管理水平和技术水平，成为了企业保障工程质量的重要途径。现代社会下，越来越多的企业注重企业工程质量了，这主要体现在以下几个方面：第一，施工前段的实地勘察和审查施工图最为重要。第二，应尽量促进施工人员和设计师进行沟通和交流，促进双方的配合，防止随意改变材料和施工细节等不良情况的出现。第三，仔细检查施工中的隐蔽工程的实施情况，防止一些细节导致工程的整体成效。
三?如何加强建筑装饰施工技术管理工作
1.施工技术管理人员的耐心培养和选拨
在进行人才培养上，应注意施工管理人员的建筑装饰施工管理技术水平的培养，注重其责任心的培养。只有专业的技术人员才能适合现代化的建筑装饰施工工程的管理工作。因此，人才培养成为企业发展规划的重中之重。随着社会的竞争不断加大，人才的竞争也在不断加大，在现代建筑装饰市场上同样如此。有计划有侧重地进行人才技术培养，注重合格人才的选拨和进行合理的人才资源配置，可以发挥企业的人才竞争力，大大增强了企业的市场竞争力。
要想使得建筑装饰中的技术管理和技术水平得到提升，挖掘人才和培养人才是关键。目前，建筑装饰企业缺少的是技术型兼管理型人才，如何使得企业内部的人才结构得以完善，进行人才资源的有效配置，成为现代企业的关注重点。一批素质高，懂技术，懂管理的建筑装饰工程技术人员队伍作为企业的一笔财富，能在现代建筑装饰市场上打下一片属于自己的天地。
2.健全施工技术管理体系
建筑装饰技术管理除了对人员和技术的改造外，还要建立系统的管理体系，并不断完善系统的完整性。可以建立相关的制度管理，确保技术管理的有效运行，并通过明确的职工责任制来实现。各个阶段和部分的职务分工明确，可以约束施工员工的工作，形成各项工作妥善进行。此外，还可以通过制定健全的施工管理体系，做好施工技术文件管理来完成装饰施工工程的基础工作。
3.积极改造旧技术，积极运用新技术
现代装饰技术随着社会科技的发展和信息技术的发展，已发生了巨大改变。从传统的装饰技术出发，显然已不适应现代建筑装饰业的发展，也不符合人们的日益提高的生活水平情况。现代技术中的新型材料，新型工艺和新型设备的不断更新和改造，使得新技术不断出选和运用在现代装饰市场上。所以，要想适应现代装饰业的发展，积极改造新技术，积极运用新技术已成了必然途径。
无论是新技术的施工技术，还是新技术的管理技术，或是新型的施工程序，都可以使得企业受益匪浅。这可以通过以下几个方面来改造：第一，进一步加强网络化管理的深度，并提高计算机的自动化水平。第二，推进建筑装饰行业向高层次方向发展，就得从积极和干预运用新型的技术手段和新材料等新技术，并掌握利用这些新技术的方法和方式。此外，还要优先利用，积极向业主引进和介绍，促进新技术的实施和采用，形成企业的新优势。第三，使用新技术要具有前瞻性，有些新技术不被采用或认可，只是局限于一些客观原因，但其长远的市场前景不可否认，企业应积极开发探讨，积极改造和研究，促进其运用。
4.注重装饰工程的质量检查
质量是工程的根本。要想提高工程的质量，就必须通过全面检查工程质量和技术资料来实现。装饰工程是否达标，相关资料是否齐全直接关系到整个工程的具体成败，也将作为一个依据进行工程质量验收。因此，装饰工程应注重工程的质量和资料跟踪检查，确保施工组织设计的效果和分成工程的完成情况，方便工程的保质保量地如期顺利完成。
建筑装饰工程可以通过互检，自检，工序交接检查模式与经理，质检员等的检查模式相结合，积极发现施工过程中的问题，并及时给予解决。
参考文献：
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建筑装饰市场分析篇7
关键词建筑装饰；技术管理；控制
中图分类号tU2文献标识码a文章编号1674-6708（2013）87-0050-02
0引言
如何做好技术管理工作是每个企业都必须狠抓的一项重要课题，一个企业的信誉、效益以及所处的市场地位都是由其决定，建筑装饰行业也不例外，尤其是目前国民生活水平提高了，对生活质量的要求也随之提高，建筑装饰行业面临空前竞争压力。因此要想在市场上占有一席之地，除了狠抓工程质量之外还要注重工程技术管理工作。建筑装饰业具有自己的特殊性，相较于建筑土建行业，其施工周期短。正是由于其较短的施工周期才体现出了一个装饰工程的科学性、合理性以及可操作性，短时间出效果便体现了装饰工程技术管理工作的价值。因此就如何做好建筑装饰工程技术管理，笔者给出了以下论述。
1建筑装饰工程的特征以及技术管理的核心地位体现
建筑装饰工程可以说是建筑工程项目的一个升华，是尊重科学、基于技术的一个建筑艺术创作过程。人们审美的提高以及对生活质量的高标准使建筑装饰工程也面临着新的挑战、新的高度。
技术管理，顾名思义即是对工程项目实施过程中产生的各种施工因素以及建筑装饰企业的技术活动进行科学有效的管理。做好建筑装饰工程的技术管理工作，可以最大限度的挖掘设计师和施工人员的内在潜力和充分利用所涉及的工程设备，它是保证工程质量、控制成本、艺术优化的基础。只有重视技术管理工作企业才能够不断提高自身设计水平和施工质量，树立良好企业形象，从而在市场竞争中处于不败之地，这也是技术管理的核心地位的体现。
2如何做好建筑装饰工程技术管理分析
针对如何如何做好建筑装饰工程技术管理，本文主要分三个阶段进行阐述，具体如下：
阶段一：以创新发展为根本，做好技术先馈控制。作为建筑装饰企业，要紧跟时代步伐，关注业内最新动态，掌握行业内最前沿核心技术。具体可过企业订购一些专业期刊、搜集整理网上相关资料以及参加各种展会等手段获取本行业发展信息。待获取大量行业信息后还要进行相关的整理和备案，分类存档便于查找，具体可分为化工、建材、纺织、五金等几类，而且要注意保持所储备档案信息的时代性。随后在掌握了一些先进技术后，要勇于推广应用新技术、新成果、新理论，例如现代装饰技术与计算机技术的融合，充分发挥现代信息技术特点，提高自身自动化水平。阶段一的最关键一步即是对人才的培养和管理，人是掌握科学技术的主题，只有充分发挥人员的主观能动性才能尽显科学技术的生产力，因此企业做好人才储备和培养，合理配置人才专业结构是企业得以创新发展的根本所在。
阶段二：该阶段是在施工过程中，主要体现在严格的现场技术控制上，它是提高工程质量、增加企业经济效益的关键。首先，企业要敢于面对施工过程中的各种考验，要迎难而上，不能回避、规避技术难题，因为这样做很可能会带来极大的安全隐患。解决技术难题是技术管理的核心价值体现，在施工过程中总会遇到这样那样的难题，对于不同难题要采用具体问题具体分析的态度，结合施工方案和技术要点去积极应对。严格控制和检查现场施工过程以及解决问题能力是提高企业技术水平的必由之路，而这些只能通过现场实践去积累。然后是技术设计的评审工作，主要从以下几个方面着手：设计出的施工图纸是否符合国家相关规范，设计出的图纸是否适用于实际建设施工需求；设计出的图纸预期效果是否具有先进性，其具体实施起来是否具有一定的合理性、科学性；宏观考虑设计出的图纸是否面面俱到；具体评估一下图纸中所要求的建筑耗材在采购方面是否有障碍，以及在使用这些材料时是否可以用于实际项目实施；待这些要求都审批后一定要由企业技术负责人进行审批；时刻抽查与评审设计的质量，以此来进行及时的设计修改。最后就是做好针对施工过程中技术资料和工程质量的检查，主要包括建筑装饰材料是否采购齐全、施工质量是否达标，并要求相关负责人全过程检查，及时发现施工问题并及时解决，此外还要设立相关的奖惩制度用于激励施工人员，使装饰工程项目保质保量如期完成。
阶段三：做好事后技术反馈控制。阶段三是最后一个阶段，也是在工程实施结束之后进行的，主要是审查工程交付后的一些竣工资料，组织编撰和审批施工企业的相关技术标准。针对要审查的竣工资料主要包括竣工图和技术管理举措资料的审核，以及相关工程质量保证资料的审核。这些审核资料一定要备案分类进行存档保管，在审查时若发现问题，不能睁一只眼闭一只眼，要直接指出立即修正；而针对需要编撰和审批企业的相关技术标准主要从以下几个方面进行实施：国家的包括省、市一级的相关规范、标准等的使用；编撰企业规范、标准；制定企业的标准图册集。
3结论
通过三个阶段的工作分析使读者更加深刻认识到了建筑装饰工程技术管理工作，这是笔者所希望的，综上分析可知企业的技术活动并不是无序的，而是有规律的，有相关规范约束的，有法可依的，只有做好建筑装饰工程技术管理工作才能更好完成建筑体完成后的升华。伴随着科学技术的进步，精神生活的提高，相应的建筑装饰行业也迎来了自己的春天，任何行业都不能固步自封，要随着时代进步，不断完善和改进管理方法和内容，只有这样才能实现企业的良性发展，保持企业的竞争力。
参考文献
[1]王浩.论电网电力自动化技术的分析[J].北京电力高等专科学校学报：自然科学版，2011，28（1）.
建筑装饰市场分析篇8
关键词：装饰工程；工程造价；问题；有效对策
abstract:atpresentinlargeconstructionmarketespeciallyinalargershareofinvestmentofdecorationengineering,projectcostlacksofcomprehensive,systematic,processcontrolandmanagement,forthat，thearchitecturaldecorationprojectinsocialproductionactivitiesofthemanagementandcostmeasurementexistsmanyproblems.
Keywords:decorationengineering;projectcost;problem;effectivecountermeasures
中图分类号：U655.59文献标识码：a文章编号：
建筑装饰工程是指在工程技术与建筑艺术综合创作的基础上，以美化建筑和建筑空间为目的以达到审美或商业要求的建筑环境艺术。在社会主义经济建设速度的全面加快的大环境下，建筑业的发展日新月异，新材料、新技术、新工艺形式的不断涌现，促使建筑装饰工程从原来的建筑安装工程体系中脱离出来，并发展成为一个崭新的、具有单独的施工组织、单独进行成本核算的工程。随着人民群众的物质和精神生活水平的同步提高，人们对居住、工作、生活等装饰环境的要求已提高到经济适用的同时追求美观个性。建筑装饰工程作为我国建筑市场的重要组成部分，在我国建筑业中占据着越来越重要的市场地位。
1建筑装饰工程存在的问题
1.1装饰工程造价管理问题
1.1.1建筑装饰工程本身不规范
目前，建筑装饰标准的档次越来越高，格调不断翻新，但多数装饰工程项目又不具备建筑主体那种特有的耐久性、实用性和安全性。只是从建筑物的审美观与装饰效果来考虑，甚至一些装饰工程一意追求审美效果出现装饰设计改动主体设计现象。这样不仅给装饰工程中的案例使用也留下了隐患，再加上有相当一部分装饰工程开工前没有完整的施工图纸，有的工程只有一份示意图。现今很多不论是部委一级的甲级设计院，还是地方的一级设计院或小型设计室，往往都是只出效果图，很少提供完整的施工图，甚至有的业主就根本没有施工图，让承包商干着看，完了算，给承包商留下了可乘之机。至于承包商自己设计自己施工的一体化企业弊端更多。
1.1.2装饰材料品种繁多市场价格混乱
加强装饰市场材料价格的管理是造价管理的重要环节。建筑装饰工程时代感很强，所以装饰工程新工艺新材料不仅发展快，而且更新换代周期短，从材料的品种、规格、品牌、产地，国产的、进口的名目繁多。随着市场经济的发展，由于装饰工程千差万别设计多种多样，促进了装饰材料市场品种繁多。尤其在价格上悬殊惊人，如花岗岩、大理石市场上有每平方米200元左右，500—600元，还有1000元以上的，其材质如何呢？有天然的、人造的、也有假冒的、伪造的，是一般材料管理人员难以识别的。
1.2装饰工程造价计量问题
1.2.1工程造价计量依据和计量方法的不合理和不尽完善。由于现行的建筑装饰工程造价计量依据定额采用的是“量价合一”的模式，其工程定额是按社会平均劳动成本原则制定的，其最大弊端，就是不能灵敏的反映社会劳动生产率和市场的供求关系，违背了价值规律，不利于市场竞争机制的形成，这一不合理的价格构成。运行方式带有很大的行政色彩，加之建筑装饰工程分部分项工程复杂多样，定额中子目的有限性难以解决众多建筑装饰工程造价计量的需要。
1.2.2相关配套法规与建筑装饰工程造价计量的不配套。建筑装饰工程造价计量不是一个独立、封闭的工程，其作为工程造价计量系统的一个组成部分与土建、安装、市政、园林、修缮等工程的计量依据和方法等组成一个有机的工程造价计量系统。同样整个工程造价系统又需要招投标、施工建设、中介机构及从业人员管理等建设领域的法规相配套和支持才能有效的运转。建筑装饰工程相关联的其他工程造价计量系统和相关配套法规的不完善及不配套造成与现行建筑装饰工程造价计量的不适应。
1.2.3与目前建筑装饰工程造价计量形式发展的不适应。由于定额具有法定性，建筑装饰企业无法进行自主报价，他们之间的竞争只不过是互相压低管理费用，不但失去了投标报价的真实意义，而且不能反映企业经营管理的真实水平和市场的供求关系，对市场发挥不了价格杠杆的作用。其既不适应我国市场经济体制改革发展的需要，也不适应我国加入wio后与国际惯例接轨的需要
1.2.4与建筑装饰工程特点的不吻合。由于建筑装饰工程具有结构形式复杂、质量标准要求高、形式需要新颖、材料多样多变、施工工艺和方法灵活等特点，现行的造价计量标准（如定额、单位估价表、有关取费标准等）的针对性差和科学性、准确性、及时性的严重滞后等的缺点与建筑装饰工程特点严重的不适应。
2解决对策分析
2.1规范装饰工程设计，并与土建设计有机结合
装饰设计艺术性很强，是一种专业技术。因此，建设行政主管部门应明确装饰造价在多少万元以上的项目，必须应由相应资质的设计单位提供完整的施工图纸，如构造图、细部图、效果图，并积极支持设计单位制订“装饰工程标准图集”从而杜绝不规范的设计行为。对于凡有装饰工程的建设项目，在主体工程设计的同时装饰设计部门就要介入，并与土建装饰设计相结合，统筹协调整体效果。克服建设、安装、装饰设计互不衔接造成的返工浪费和重复投资现象，规范装饰工程市场行为，为装饰工程的设计、施工和造价管理创造条件。
2.2加强装饰工程定额管理，规范计价依据
定额是工程造价管理的重要组成部分。装饰工程预算定额是装饰分项工程一定计量单位工、料、机消耗量的标准，是确定与控制装饰产品计价的依据，因此应及时补充完善装饰定额子目，统一工程量计算规则。对定额缺项目编制的补充定额及估价表应建立严格的审批制度。在此基础上，加强定额管理，严格执行定额，不仅可以克服计量无规范，计价无标准，任何施工单位都可以说了算的弊端，而且有利于规范装饰工程造价管理。
2.3加强装饰材料和装修施工过程的质量管理
装饰材料价格的昂贵，是土建材料价格不可比拟的，其价格是否合理，直接影响着装饰工程的造价。在招标工作时，对工程用料，应事先采集到样品，并标明品种、品牌、规格、档次标准和颜色等，便于施工过程中对材料进行管理。同时在招标文件中一定要明确所招标的项目或材料的数量、规格、品牌、型号、付款方式、决算方式、变更方式、验收方式、保修方式等，并把样品作为招标文件附件，样品要尽可能的详细。加强施工过程管理是确保工程造价真实和保证质量的重要环节。施工过程中，要加强监理力度，业主的现场监理应跟踪检查，督促施工单位按图施工，并将施工单位的现场用料与合同和施工单位提供的材料样品进行对照，防止以次充好、偷工减料等现象的发生。
2.4加快市场中介组织建设和严格执业资格准入制度
由于建筑产品及其生产的过程的特殊性，加之业主在都不熟悉建筑装饰市场，中介组织机构在建筑装饰市场中作用工程至关重要。如何加快中介组织机构设立和其从业资格、业务范围、监督管理等是一个亟待解决的问题。工程造价咨询中介组织机构与其它相关中介组织机构间业务的交叉也需要进一步统筹安排。作为建筑业中的一个新兴行业，其施工工艺技术、施工方法等和传统意义上的建筑工程有着质的区别，传统意义上的建筑工程计价人员很难准确、快速地对建筑装饰工程的造价进行计量。建立一套独立的、行之有效的建筑装饰工程造价计价人员培训、执业上岗制度可有效地促进整个建筑装饰工程造价计量的整体水平的发展。
3结束语
装饰工程造价投资控制涉及到工程装修的诸多方面，它与工程装修的全过程中每个环节紧密相连。控制装饰工程造价不仅是领导者和工程技术人员的职责，而且是每一位装饰参与者份内之事。只有提高装饰企业技术人员的素质，提高技术经济分析论证能力，提高设计产品的经济性能，才能增强企业的市场竞争力，为企业的长远发展奠定基础。
参考文献：
建筑装饰市场分析篇9
一、房屋建筑中装饰装修施工技术的具体特点
装饰装修施工技术是作为房屋建筑工程的后期处理工程，是一项科学并且具备艺术创意与技巧相结合的系统工程，是对房屋建筑形象外在展示的一种表现形式。在房屋建筑中，装饰装修施工技术首先要进行规划设计，与需求者确认其要求符合后再进行装饰装修施工，在这个环节当中创新设计以及实际装修工程实施是其主要的组成部分。在实施装饰装修施工中，其室内设计应当满足空间整体性的统一要求，对于建筑的本身和建筑的环境还应当加以美化，对于室内的陈设以及摆放也应当加以兼顾。就目前的社会发展来看，科学发展在不断的进步，无论是哪一个专业领域都应当有所前进，不能停滞不前，这样是无法跟上社会的步伐的，应当放开目光向长远方向打算，房屋建筑行业中装饰装修施工技术也是同样的。紧跟时代的发展步伐，积极的融入现代化科技以及新的创新元素，加强各方面的管理以及数据整理分析，利用互联网多媒体等信息媒介及时更新技术信息，提高装饰装修施工技术水平，从而提高装饰装修施工技术的质量保证。
二、房屋建筑中装饰装修施工技术管理的现状分析
就目前的状况来看，房屋建筑的利用功能变得更为细致和专一化，不同用途的房屋建筑对室内的装饰装修要求也有所不同。在过去传统的装饰装修技术管理中，其过于表面化以及形式化，没有注重到细节上，这就导致在装饰装修完工后出现部分装饰脱落，外墙粉刷脱落等状况发生，大大影响了施工质量。除此之外，因装修技术不合理不到位，还可能导致房屋内部供电系统发生故障，大大影响了人们的正常生活。尤其是大型的建筑房屋，如别墅、阁楼、写字楼等，多是会将建筑不同的各项分包给外部的施工企业，对于建筑本身的质量缺乏调查和了解，这就可能会出现施工技术管理困难，或者是管理不到位的状况发生，对于建筑施工的质量产生不小的影响。上述只现状分析的一方面，另一方面，许多建筑施工企业在进行装饰装修施工前对建筑工程缺乏合理的施工计划，没有对建筑工程的内外部各项施工条件加以勘察和了解，对于施工前的准备工作做得不到位不完善，这就导致后期完工后的效果与前期预期效果产生较大的落差，施工质量也受到了很大的影响。许多建筑施工企业的技术水准有限，这对完工后的效果也会产生很大影响，对质量产生威胁。房屋的隐蔽工程和安装施工在装饰装修中是十分重要的，许多施工企业在进行排水工程管道安装时没有进行水压测试，往往导致安装完的管道系统不能达到使用要求，出现管道漏水开裂的状况出现，这就需要施工企业进行检修或者是二次安装，造成施工成本增高和工期延长。
三、房屋建筑中装饰装修施工技术的管理分析
何为装饰装修施工技术管理？就是针对房屋建筑在进行装饰装修施工时，对其技术资料的匹配、人员配置、施工进度监督以及工程质量验收等方面进行合理管控和安排，这些方面的好坏是对房屋建筑装饰装修施工技术管理水平高低判断的重要依据。在进行装饰装修施工当中，应当加强对技术资料和施工质量的管理和监督，适时对施工效果加以估计判断。在此同时还应当对施工质量加以评定和记录，不定时检查并加以监管，使得装饰装修施工得以顺利进行，保证施工质量。在房屋建筑中装饰装修施工应当结合实际状况建立质量管理体系。质量是建筑企业的核心，也是其生存命脉。在进行房屋建筑装饰装修施工前，企业应当对建筑各项装修要求加以整理分析，依据企业已有的质量管理制度和标准对施工过程中可能出现的施工技术管理问题加以分析，针对性的制定和完善质量管理体系并跟踪改进。应当针对房屋建筑工程的具体特点和装饰装修要求，合理分配装饰装修设计师对设计图进行深化设计，在具备可操作性的前提下，还应当体现装饰装修的具体风格和特征。依据相关的技术规范要求和工程装饰装修施工设计配备相应的技术岗位，对不同的岗位工作职责和工作内容加以明确和细化。还应当不定期对装饰装修施工技术人员进行培训，包含基础技术、专业技术和安全施工等方面的培训，全面提高施工人员素质水准。在房屋建筑进行装饰装修施工时应当加强监督管理机制。想要更好的推进对装饰装修技术的管理，切实有效的落实相关的管理机制，加强监督管理就是成了其必由之路，这对建筑施工质量保证以及有效开展也是有所助益的。在进行装饰装修施工时，应当设置相应的施工现场监督人员，对施工环节实施调查巡检并且做好相关的记录，确保每一项施工工序达标后，才可以进行下一项工作。对房屋建筑中装饰装修施工技术各项资源配置进行优化。想要装饰装修施工顺利进行，其重要基础就是各项资源配置合理优化，充分兼顾人力资源以及施工机械材料等资源的分配，合理规划施工进程，保证施工顺利进程。装饰装修施工的资源优化，不但可以节约资源成本，减少工时，同时对施工质量提高也有所帮助。对房屋建筑中装饰装修施工现场环境进行优化。传统的装饰装修施工现场“脏乱差”是常见的现象，而对施工现场进行优化就是在保证施工进程顺利，施工质量不被影响的前提下，让施工现场文明化、安全化，避免“脏乱差”的现象出现。在施工进行时，应当保证施工材料的质量，不要以次充好。确保施工科学性，对施工人力及机械资源合理分配，不断的提升施工技术人员的综合素质。及时发现安全问题，及时排除，保证施工安全和质量安全。现场严格落实管理制度，实时检查并记录，妥善保管相关资料，避免保管不当而造成的安全隐患。
四、结语
建筑装饰市场分析篇10
关键词：建筑装修装饰；施工技术；管理
正文：
1建筑装饰装修施工技术的具体特点
建筑和装饰工程是一门科学，艺术和技术相结合的系统工程，构建后处理工程，也在整个形象和建设项目的外部表现的内容。由于建筑装饰项目规划和设计，以满足客户的需求，为了进行装修施工，所以进行创新设计和实现是一个装饰工程建设的重要组成部分。建筑装饰施工符合要求的室内设计和空间完整，建筑本身，应该是建筑装饰美化环境，同时，考虑到建筑室内装饰家具。目前，更新和科学技术的发展，使社会在各方面发生了巨大的变化。建筑施工企业为了跟上时代的发展形势，积极采用新技术在建筑装饰施工技术的信息管理，提高技术数据分析，使用互联网或专业期刊搜索最新的信息，促进装饰技术水平，确保建筑装饰的质量。
2建筑装饰装修工程施工技术要求分析
2.1对设计与构造的具体要求分析
有效的结构原理和每个建筑的使用功能的科学组合构成的建筑实体。因此，建筑的使用性能成为建筑装饰工程设计师在建筑设计需要考虑的问题。是确保建筑主体结构压力是标准的一个重要组成部分，因此，平面设计的使用功能组合，合理选择建筑材料的具体要求是严格的建筑装饰工程。让空间模型的规模，以满足需求的建筑装饰及施工技术要求的一个点，使分层和光滑的装饰层厚度均匀，光滑，业主可以使生活更舒适的环境。与此同时，建筑装饰工程需要透气性，防潮，防腐，防水，防火措施。
2.2对材料技术的要求分析
(1)建筑玻璃。建筑装饰工程施工技术要点为建筑玻璃透光性能、保温性能、耐冲刷性能好，同时是一个很好的隔音、耐腐蚀、等，建筑装饰玻璃和确保良好的化学稳定性。(2)石头。天然花岗岩的技术要求和人工单板石材技术要求是具体的石材需求，也天然石材的平面度，如大小，角度公差，具体要求和物理性能和外观质量。人造石的耐水、高强度、高污染，色差小，硬度高，耐磨性、低吸水率、热稳定性等有特定的要求。(3)高分子材料。高分子材料包括塑料和涂料。建筑涂料的附着力、耐用、干燥速度快，高耐磨，耐腐蚀和耐高溶解度，装饰需求。反映在需要的要求建筑塑料无毒无害、隔音、耐腐蚀、耐磨、隔热、绝缘等。(4)陶瓷。建筑陶瓷，包括陶瓷卫生洁具和干燥紧迫的陶瓷砖。兼容性的陶瓷卫生洁具厕所、功能需求、一半清洁污垢热阻和干净的水吸收的影响，要求更高。干陶瓷压砖的理化性质、表面质量和尺寸偏差技术要求。(5)木材和木材。硬木木材是室内装饰木材，a具体技术要求的变形和湿干燥收缩、含水量、力量和甲醛释放量指数，等等。对于其他木材是人为的，人造木地板，实木地板，要求他们加工精度和外观质量符合有关规定。
3加强建筑装饰工程施工技术的管理方法
3.1不断加强施工技术管理人员的素质
技术和管理人员的质量问题直接影响到建筑装饰。施工技术管理人员素质较高，建筑装饰企业，市场的竞争力和发展潜力。因此，企业应实施发展规划和计划，积极开发项目施工技术管理人员，技术人员，不同的文化和技术人员，技术措施应给予不同的文化，这样不仅可以使施工技术人员技术水平不断提高，还会使技术创新管理的概念。企业还需要合理分配人力资源，在社会不断招聘技能，高素质员工。这可以使企业和企业市场竞争力建筑装饰的潜力，从而为企业赢得更广阔的市场发展空间，使企业发展。
3.2增强施工技术管理人员的权利和职责
建筑装饰工程施工企业应继续提高技术管理人员和各级技术管理机构的责任，使每个施工技术管理人员清楚地了解他们的权利和责任;企业应当时不时的现状施工技术管理人员对施工质量验收规范和行业标准研究的标准，质量标准的建设，施工方法，每个组件项目，分公司项目相关技术要求明确，从而使装饰工程施工、质量评价和验收工作顺利。在室内装饰公司应该促进技术的自由化，鼓励创新技术的施工工艺和方法，往往是组织的质量管理与企业有关的活动，发现在连续施工工艺存在的问题，鼓励技术人员讨论这些问题，并积极研究、探索和推广新技术和方法，以提高施工企业的技术水平和管理水平。
3.3装饰工程施工前的技术管理
建筑装饰工程施工前，应首先，企业的工程施工现场组织相关技术人员认真的调查，和自由派的施工技术，投标施工组织设计为依据，和整体规划和装饰工程施工的整体布局进行了研究，如发现问题应及时向相关人员、相关的工程和技术人员修改和完善，使施工组织设计更好的提高，先进的施工方案和操作，来实现经济的要求和合理的要求。应该在工程和技术澄清和施工组织设计工作之前，这是有效控制工程造价的前提下，进度和质量。因为由于工期在建筑装饰工程技术、建筑、环境条件和不同的季节，区域，和许多其他因素，可能原因的工程和技术澄清和施工组织设计的缺陷，导致装修施工难以顺利进行，因此，施工技术管理应该特别注意技术管理初期的建设。总之，近年来，由于我国经济的快速发展和文化生活水平的不断提高，人们追求更多的有意识的创造性空间装饰设计。为了实现装饰设计的艺术效果，只能通过装饰工程。建筑装饰可以使主体结构的建筑保护，通过使用不同的装饰材料，提高建筑使用功能、建筑内外表面，和空间结构。因为使用浓度是一个装饰工程，施工周期短，施工的协调过程中，人员素质参差不齐，流动性的特点，建筑装饰施工管理在一定程度上带来了很大的困难。甚至会影响建筑物的结构也将受到影响。
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