新型农村住宅设计篇1
引言
“生产发展，生活宽裕，乡风文明，村容整洁，管理民主”是十六届五中全会提出建设社会主义新农村的要求。在2007年10月，党的十七大再次提出了“要统筹城乡发展，推进社会主义亲近有村建设”，淅江安吉在2008年正式提出“中国美丽乡村”计划，为全国建设一个“山美水美环境美、吃美住美生活美、穿美活美心灵美”掀起一个新高潮。
改革开放30多年，农民收入显著提高，农村基础设施明显改善，农民新建房屋逐年增加。此文以广元市龙潭乡农村自建房如例论述新农村自建房的空间规划和家装设计。
一、需求分析
此建筑在原址上进行重建，宅基地总面积为592m2，五口之家。国家规定，自建房屋不能超过三层。
1.宽敞的庭院；广元农村住宅的典型空间是庭院，这是农民生活和生产活动的主要场所，其中包括：谷物的晾晒、大量材料的堆放、红白喜事等。
2.生活空间；老人要求光线充足，色彩与老年人的生理与心理相适应，适合老年人居住特征的空间环境，儿童设计出张显小孩个性、喜欢且独立的空间，成人要求简洁大家富有现代感的设计。
3.功能房设计；要求有独立的室、隔音效果好的娱乐室。
二、总体设计
由于农村住宅需要生产和生活为一体，所以我们保留了传统农村所需要的“院子”、“仓库”。我们将仓库放在了楼梯口里，充分利用了使用空间，而仓库设置在大门对面，为的是利于交通流通。
一楼为老人居住层与客厅。老人作为“柔弱易破碎”群体，我们设计的时候对他们要特别的关照，老人居住房的特点：①避免上下楼梯。②房间里的布置相对简单，避免有尖锐的家具和物体出现。③房间大下适宜，避免太空旷，对老人的心理产生影响。④厕所最好离的近，方便老人晚上起夜。⑤房间要避免强光的照射，为了让老人有个良好的睡眠环境。所以我们将老人的房间放在一楼的朝北面。老人房的整体颜色布局用了中式的搭配，选择了吸音性、隔音性好的装饰材料。窗帘选择具有遮光性、防热性和保温性以及隔音性较好的半透明的窗纱或双重花边的窗帘。卫生间是靠近老人房的，为的是老人也可以方便的如厕，卫生间的装修风格用了混搭的手法，木材质的百叶窗帘、彩色大理石台洗手池，现代风格的玻璃画。
保持房间内空气新鲜。须与外界保持良好的沟通。客厅是一套住房中使用频率最高，使用人数最多的房间，其空间质量尤为重要。我国处于北半球，客厅一般以朝南为最佳。所以我们的客厅窗户的朝向为南方。客厅以现代简约的设计风格，通体采用白色和浅灰色系材质营造主题，拓宽了空间的视野感，用大理石板与贝壳铺设的背景墙在简单中带点小风情，加上彩色油画、吧台和客厅外的阳台安设藤椅的设计，彰显了现代小资的悠闲浪漫气质。
二楼主卧宽敞明亮，土黄色与线条连接的背景墙，透露出简约而不简单的质感。地板用了两种颜色彩拼而成，添加了具有保温、吸音功能的灰色方格地毯，将原本有点单调，冷硬的空间调和了。每个女人心中都希望有个完美的衣帽间。所以在主卧内，还重新开辟了一个小的衣帽间，可以放置衣服、鞋子、包包之类的装饰品。
主卧对面就是儿童房，这样设计是为了让父母更好的照顾到孩子，张显孩子用到大量的可爱的颜色，主要用到颜色都为暗色和白色，比如非常酷的白色跑车床，有一个书桌台，一个组合衣柜。没有书柜的原因是这个建筑会设置一个书房，就避免将大书柜放在狭小的卧室里。在床头上面安置了一个方柜，可以放置一些玩具和一些书籍。可以在晚上没事的时候看看书，真是不错的选择。彩色的油画在打破了黑、白、灰深沉的宁静。可爱的玩具、橙色的篮球与房间中的白色相结合，充满了童趣。卧室的吊灯也非常的有趣，从下往上看，就像用笔和尺子乱画的线编织的几何形，让孩子充满想象力。
三楼为娱乐室。安置了休闲娱乐的室和、庭影院休息室、一个露天台，设置这些功能是为了在符合农村的传统上在添加了新的功能，四川人比较悠闲，在闲暇之余就喜欢打打牌、喝喝小酒，所以设置了室。由于现在是信息化时代，而且人们的生活质量发生了很大的变化，添加一个家庭影院是不一样的选择。一定注意将楼上的隔音处理好，避免影响老人的睡眠。
露天台，以前的有些农村也会有，就是屋顶，他们喜欢在上面种种小草呀，种种橘子树啊，这样夏天就可以给整个房子降降温了，在上面撑把大伞，搬一把椅子，躺在上面，听听小曲，喝喝茶，真是别一番享受。等橘子熟了，还可以剥一两个吃，真好啊。所以我设计了一个露天台，在露天台上铺上草坪，种植几棵树，再在上面撑一个杆，可以晒衣服，在角落里安一个洗衣机和一个水龙头，方便洗衣。但是露天台上的植物生根乱长就会容易腐蚀建筑。所以在底层编织钢网给植物分区，避免根部盘根错节给建筑造成一定的伤害。
新型农村住宅设计篇2
【关键词】农村住宅规划研究进展
我国是一个农业大国，长期以来，农业人口占据了全国大部分的比重，农村住宅占全国住宅问题的78.1%，是我国住宅的重要组成部分[1]。改革开放三十多年来，社会经济发生了翻天覆地的变化，人民收入增加，生活水平有了较大的提高，农村地区的住房需求有了很大的释放。从传统的茅草屋或砖瓦房逐步迈向现代化的楼房，在农村住宅大量修建的过程中，暴露出了大量的问题，突出表现在建房的无序化，面积超标，乱占耕地，许多房屋对周边环境造成了大量的生活污染及生态破坏，道路和供水等基础设施极度缺乏。农民终其一生的劳作成为了建房，再建房的循环当中，对农民家庭及社会经济带来的极大的阻碍，不利于整个社会的发展。
近十年以来，尤其是国家的新农村建设指导思想，促使许多学者进入农村住宅规划这个研究领域，许多大学生村官及志愿者也积极投入到农村的规划建设中去，为乡村地区作规划，但农村住宅修建过程中的诸多问题依旧存在。许多研究者在对农村住宅建设的研究中，对上述的大量现状问题进行了调查与总结，并针对问题提出了自己的一些研究成果。本文通过对最近十年左右对农村住房规划研究的期刊论文的研究，希望找出其中有用的思想及作法，也指出其中的不足之处，为进一步发展农村地区提供宝贵的借鉴。
1.农村住宅规划概述
1.1农村住宅规划的背景及相关国家政策
中国是一个人口大国，土地面积虽然丰富，但耕地资源相对不足。人均耕地1.4亩，不到世界平均水平的40%，我们以全世界不到10%的土地，承载着世界22%的人口。所以对耕地的保护就显得尤为重要，必须大力促进节约集约用地[2]。在中国的基本国情面前，十六届五中全会对农村地区提出了“生产发展，生活宽裕，乡风文明，村容整洁，管理民主”的发展要求，并作出了加快农村居住环境规划与建设的战略部署。
国家对农村住宅规划的关注，早在改革开放之初就有了。1979年在青岛召开的全国第一次农村房屋建设工作会议，提出对农村房屋建设进行规划，1981年，国务院发表《关于制止农村建房侵占耕地的紧急通知》，同年第二次全国房屋工作会议的召开及《村镇建房用地管理条例》颁布。到2006年2月，《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》，明确指出加强宅基地规划和管理，大力节约村庄建设用地。[3]
社会经济的进步，农村的巨大变化，引起国家在这方面的科研重视。2007年，农村住宅规划设计与建设标准研究项目作为“十一五”国家科技支撑计划重大项目之一，由建设部、科技部、国土资源部、教育部、国家标准化管理委员会等相关单位共同组织实施，目前正在向地方各有关部门和单位征集课题。[4]
1.2存在的问题
报刊杂志常提到的“空心村”“马路经济”等现象说明了当前农村住宅存在的问题是普遍的，集中体现在：违规占地，用地浪费，不节能，环境生态易受破坏，基础设施不完善，空间功能不配套，丧失传统的历史文化积淀。整体表现为居住环境不理想，交通等基础设施落后。
1.3农村住宅规划的意义
农村住宅规划，具有多方面的现实意义。集约建设，可以节约用地；统一规划，修建基础设施，可以提高农村地区经济发展力，提升百姓生活水平的重要意义；同时，对乡村地区的生态、环境起到保护作用，有助于乡村的可持续发展。
2.近十年的主要研究成果
不同的研究者从多个角度对农村住宅规划进行了研究，有从政策管理的角度的，更多的是从建筑的角度和城乡规划的角度。
2.1政策管理角度
政府在规划建设中承担着主导作用。农民作为一个群体，但其行为却是个体行为，政府必须合理规划，加强政策引导，如果可行，还应该提供相应的建筑规范标准。
农村住宅的发展，有着自身的特点。有研究者认为，目前已基本满足有房可住的第一阶段，要逐步迈向规范化和科学化的第二阶段，为以后的精细化、特色化的第三阶段打下基础。[5]
针对社会经济发展变化带来的产业变化，我们可以将农村住宅分为三种类型，城镇型、半农业型、农业型住户。它们分别适用于近郊以商业活动为主的农民家庭，长期外出务工的农民家庭和远郊以务农为主的农民家庭[6]。这种划分充分考虑了社会的实际需要，有着极强的现实意义。
2.2建筑设计的角度
四川美术学院设计艺术学院；重庆大学土木工程学院联合开展的课题：农村住宅建设创新性试验——重庆市农村住宅设计暨抗震技术课题研究，提出了一种“模块化设计”的新型设计手法。它以单体建筑作为一个基础，首先确立了三种平面分别为L形，t形，Z形的基本单体形态，利用单元模块，针对不同场地，不同单位量，不同朝向进行组合与联结，形成变化丰富，形态不一的建筑组团。从而作到对自然环境与地形的高度融合，值得借鉴。
更多的学者从房屋建筑的角度，对其平面布局，功能空间设置，绿色节能方面进行建筑设计的研究，使其贴合农民生产生活实际，并尽量与当地气候特征及文化背景相融合[7]。王玥等人，对杭州地区农村住宅现状进行调查，特别是建筑物理环境测量，针对传统住宅的物理热环境不尽人意，热舒适度差的特点，给出了自己的改进意见，从朝向、间距、墙体、屋面、门窗等从建筑节能的角度给出了新的设计，以达到节能环保的要求[8]。
如何解决农村的基础设施问题，有学者专门对于农村住宅中的供水，污水处理，秸杆资源与沼气生产，动力地埋式一体化处理技术的工程技术进行了介绍。[9]对农村住宅的建筑工程操作提供了极好的指导。
2.3城乡规划的角度
城乡规划的内涵是比较广泛的，其中的研究者有建筑的背景，有的是地理与人文的背景，他们在思考问题时更加综合，从地理、文化、生态、环境的多视角来进行思考。地理信息系统给了我们更广的视角，有研究者利用GiS空间数据的分析方法，将全国农村住区划分为不同的类型谱系。全国分为116个基础样本类型，用于不同建筑气候地形特征等条件下各地区农村住宅规划设计与建设标准的分类指导。[10]
在千村一面的今天，大量的传统文化的缺失让有的研究者建议：保护文化遗产，尊重地方特色。当下普遍兴起的农家乐等乡村旅游，让研究者想到了旅游地区的住宅模式，以保障游客的“吃、住、行、游、购、娱”的旅游接待功能。经济发达地区的新农村住宅规划进更加注重与当地产业项目的策划，改善居住环境的同时，增加村民的增收途径。
由于土地资源的重要性，大多数的研究者都认识到了节约用地的必要性，同时，他们还对加强农村住宅院落及住宅的规划设计，充分利用光热资源，建设节能生态型住宅提出了宝贵的意见。[11-17]
3.当前研究的不足之处及未来的发展趋势
3.1未能充分结合产业的发展变化。针对目前大量人口面临从农村向城镇转型的新型城镇化阶段，旅游业及新兴工业的带动，农业现代化，大量农业机械的应用，道路修建，土地平整，规模化经营的发展，已经引起农村社会的极大变动，我们在未来的研究中应该广泛结合这些社会变化。
3.2未充分结合文化。我国传统文化内涵相当丰富，它代表了老百姓对自然的一种朴素的哲学认识，某些文化还具有相当的地理知识。我们应该广泛将传统文化与自然地理相结合，建造适应当地气候，地形地貌的有传统文化底蕴的农村住宅。3.3立足于城乡一体化建设的高度，加强基础设施的规划与建设。不仅要配套建设村落本身的基础设施，还要加强村落体系的研究与规划建设，形成自然的商业体系网络。
4.结语
经济社会的发展，农村地区的改革也势在必行。在农村的住宅建设中，必须做到规划先行，逐步实施，从而实现秀美山川，和谐乡村。给未来留下一个人文的，生态的，有活力的乡村地区，也给我们今天生活的人们留下一个传统的根。
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新型农村住宅设计篇3
关键词：日本农宅；我国；新农村住宅建设
几乎所有后发展中国家或者地区都曾经是二元格局社会，也就是城市先进而农村却远远落后，它们要发展，就必须在实际建设项目的建设过程中拉近城乡差别，使得农村和农业摆脱困局。对于我国新农村规划工作中的农村住宅设计，很有必要在结合国情和地方特点的前提下，参考其他国家和地区的成熟经验，取长补短，统筹兼顾。其中，日本农宅建设的经验就值得借鉴。
一、日本农宅建设概况
在近半个多世纪的时间里，日本不断推进农村居住和生态环境整治。注意营造农村景观，建设出富有特色的日本农居成为这个国家新农村建设方面的一大亮点。在此期间，也形成了富有民族特色的日本民居建筑文化。其特点主要有以下几个方面：（1）节约性和节能性。日本的民居建筑单个房间占地小，楼房层较小，节约用地和材料。日本是一个节能模范国家，节能在日本已经成为一种时尚。日本在提出“建筑节能与环境共存设计”理念的同时对住宅设计提出了“环境共生住宅”的设计理念。在最大限度利用太阳能、风能等自然资源的同时提出对各种能源的循环回收和利用。在材料方面，墙体利用保温材料，利用中空玻璃窗，屋顶铺设太阳能电板等。（2）统一性。日本农居高度趋于一致，较少有特立独行的建筑形态。建筑材料轻且比较整体，砖瓦材料运用较少。虽然新的建筑融入了一些时代的元素，但住宅风貌依旧保持原有的形态，很富有日本民族特色。（3）以人为本的环境理念。日本在家居环境方面的思考和改进充分体现以人为本的理念。自然式的小桥流水，配以野生的植物，给人以心旷神怡的和谐家居环境。（4）以功能划分住区建筑形态。普通的农居住家往往辟有单独的工具用房、仓库用以堆放杂物。家居住房则分开建造，与其他住房有明显的距离空间。因此，很少有私搭乱建的现象。（5）注重文化的传承与文脉的延续。日本常见的宏伟的庙宇、传统的民居、受保护的农村古建筑形态等，并未因为半个多世纪的“西化”发展而消失。（6）日本住宅具有分散性。由于日本是土地私有国，住宅往往建在拥有土地的中央。因此，日本住宅多呈星罗棋布状。
以上特点是当今日本农村住宅建设发展的主要潮流，形成日本最具特色的民居文化，可以说它有许多成功的地方，也有许多值得我们借鉴的地方。对于我国社会主义新农村住宅建设来说，更重要的是创造自己的特色，形成自己的风格，传承自己的文化思想和脉络。
二、我国农村住宅建设存在的问题
1.规划滞后。一些建制镇内部，工业、商业、住宅等各功能分区混杂分布，严重干扰居民生活；有的小城镇住区系自发建设，布局杂乱无章，整体环境布局差；有的住区虽然有科学规划，但没有严格执行，由于经济利益、行政干预等原因随意变更。
2.资源、能源浪费严重。首先，由于缺乏合理使用土地和节约耕地的意识，许多小城镇住宅建设出现了土地资源严重浪费的现象。宅基地在133～200平方米/户以上的情况较为普遍。其次，一些新建住宅层高过高，开窗过大，普遍采用粘土砖、普通钢木窗等传统建筑材料。另外，由于盲目攀比，设计不适应居住需要的变化，建材质量低劣等种种原因，部分小城镇住宅使用寿命短，造成了能源和资源的极大浪费。
3.特色危机。目前，以小城镇为主要聚居点的新一轮建房热潮席卷大江南北，而材料技术、设备技术、施工技术的趋同化，使得从南到北都是枯燥单调的方盒子楼房和粗陋的装饰。地域建筑文化特色丧失，地方材料和有科学价值的传统技术方法被弃用，全国各地小城镇住宅已经没有明显的地域特色。
4.环境质量差。一些小城镇对住宅建造非常重视，投入较大，但却忽视与住区配套的绿化，户外环境的改善。污水处理及垃圾收集等基础设计的建设远远不能适应居民小康生活的需要，出现了“室内现代化，室外脏乱差”的局面，对居住环境造成了严重的污染。
5.科技含量低。由于小城镇建设技术含量薄弱，缺乏高水平的设计，又缺少适宜的建设材料和部件产品。因而在住宅建筑体系开发、智能化管理、住宅成套技术等层面上完全处于弱势地位，甚至是无可选择的地位，往往成为了城市转移落后材料和技术的“殖民地”。
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三、日本农宅建设的启示
1.创新观念。用科学发展观指导农村住宅建设，统领农村住宅建设的全寿命周期，建设“节能、节地、节水、节材”和环保的“省能节地型”农村住宅，使农村住宅建设由传统的资源浪费型向资源节约型转化。
2.加强立法和执法。依据科学发展观，建立和健全农村住宅建设的法律、法规和配套政策，引导农民依法建房，政府部门严格执法，将农村住宅建设的管理向法治管理转变。
3.加大政府和社会的支持力度。建立促进“节能省地型”农村住宅的激励机制，运用财税、保险、信贷等经济杠杆，激励农民建设“节能省地型”住宅；在省、市、县财政设立新农村建设专项基金，支持农村基础设施建设；借鉴赣州市的经验，采用“财政拨一点，涉农资金调剂使用倾斜一点，帮扶单位助一点，受益农民出一点，社会各界捐一点”的办法，多渠道筹集农村基础设施建设资金，运用市场机制，引导非公有制经济人士从事农村住宅产业化施工、建材生产、农村建筑用小型建筑机械生产和租赁等行业，支持农村住宅建设。
4.加强规划和设计工作。规划是建设社会主义新农村的基础性工作，要按照“先规划、后设计、再施工”的科学程序指导农村住宅的兴建，贯彻科学发展观的理念，在保证住宅功能和舒适度的前提下，因地制宜，引导农村适当集中建房，实现集约用地，搞好“道路、供电、通讯、供排水、公共活动场所，污水处理，垃圾处理”等基础设施的配置，大力推广应用太阳能、风能、生物质能（沼气、秸秆造气）等可再生能源。注意体现地方特色和农村风貌。
5.加强技术服务。按科学发展观，建设新农村住宅是一个十分复杂的新课题，我国在这方面的科研工作十分薄弱，建议将农村住宅产业化、农村节能省地型住宅、农村建筑用小型多功能机械开发、农村用利废节能墙体材料等项目列入国家科研计划，组织科研单位、高等院校和企业进行开发和研究，并将研发成果推广应用，做好对农村住宅建设的技术服务工作。发达国家的科技进步对住宅产业化发展的贡献率为70％～80％，我国仅为30％（对农村住宅建设的贡献率更低）。我国必须加大科技进步对农村住宅建设的支持力度，这是确保农村节能型住宅建设实施的重要方面。
6.逐步推进农村住宅产业化进程。住宅产业化是世界住宅建设科技进步的潮流，也是我国建设业“十一五”规划中的发展方向，由于农村住宅的特点，城市住宅产业化不能盲目照搬到农村实施，农村住宅产业化是采用工业化生产的方式，生产各种农用住宅的构配件、成品、半成品，在现场采用机械化、半机械化或人力装配，或“预制＋现浇”，从而达到加快进度，提高质量，节约能源、材料，减少建筑垃圾和环境污染的目的。
7.重视旧房改造。如前所述，我国农村现存大量既有住宅，其中不少是近十几年新建的砖混结构建筑，实践证明，通过加固和改善性改造，可以修旧如新，延长使用寿命，节约农民资金和减少资源浪费。据分析，旧房改造只需新建住宅费用的20％～30％，但可延长使用寿命50％以上，四川省成都市三圣乡对旧的砖混结构住宅进行改建，美观实用。所以，把旧房改造作为建设新农村住宅的一个部分，是符合科学发展观的做法。
8.加强国际合作。韩、美等发达国家和发展中国家，在建设新农村住宅中积累了一些成功的经验和开发了不少新技术，加强国际交流和合作，借鉴其成功经验和先进技术为我所用，也是促进我国农村住宅建设科技进步和加速发展的有力措施。如辽宁本溪市黄柏峪村在2005年5月21日开建了“可持续发展示范村”工程，这是中美合作的建设项目，以草砖作墙体材料，保温性能好，比砖混结构保温效率高72％，而且将农作物废料（桔梗等）化废为宝，是环保型住宅。
参考文献：
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新型农村住宅设计篇4
[关键词]：农村；住宅建设；问题；措施
伴随着建设社会主义新农村步伐的加快和政策和措施的不断深入，对农村全面发展和农村事业全面进步的新要求,农村住宅建设是新农村建设中的一项重要内容。农村住宅建设正在迎来一个高速发展的时期。然而，村镇住宅建设也存在一些问题，必须有效地解决这些问题。
一、新农村建设中村镇住宅建设中存在的问题
1、农户宅基地浪费严重。大多数自然村落具有带状型、零乱性特点，许多农村住宅建设出现了土地资源严重浪费的现象，宅基地在200平方米/户以上的情况较为普遍，除了政策规定的宅基地建造面积以外，屋前屋后的场院杂地远远超过了宅基地面积。部分农村新建的居住点房屋大小混杂，屋后面积实际是空着无法利用，造成了土地资源的浪费。
2、村镇规划落后无序。随着农村经济的较快发展，富裕起来的农民改善居住条件的欲望日益增强，平房变楼房，个别农户二层改三层。农村建房的外形设计、内部结构和建筑质量都发生了质的变化，尽管农民住宅得到了不同的改善，但是，由于农村村镇建设规划滞后，一些农村住区系自发建设，布局杂乱，整体环境布局差；不少村庄建设零乱无序。
3、住宅建设科技含量低。由于对农村居住点公共设施和基础设施建设缺乏应有的重视，村镇规划只注重房屋建造选址，制约了农民居住环境生活质量的提高。农民住宅“零、散、乱”，居住环境“脏、乱、差”，在不少农村不同程度的存在，部分村镇住宅使用寿命短，经过几年的风吹雨打，抵御自然灾害的能力越来越差，有些房屋建造时钢筋水泥配比不达标，新房建成了危房。一些住宅普遍采用粘土砖、普通钢木窗等传统建筑材料，造成了能源的极大浪费。
4、住宅建设工程质量差。广大农村施工的施工队伍资质低,个体工匠无证上岗,且房屋没有施工图,致使建筑工程的质量不尽人意,主要表现在：基础埋深不够，砖砌体砂浆强度、饱和度不够，空心板安装不符合要求，水泥砂浆楼地面空鼓、开裂、起砂，抹灰工程阴阳角不方正,外墙水泥砂浆面层空鼓、裂缝、外装饰剥落，钢筋布置不符合规范要求。存在以上质量问题的原因是：（1）施工单位无资质,施工人员没有经过培训。（2）由于农村自建房主缺乏房屋建筑常识,只是靠匠人“随心所欲”进行施工。（3）农村建房户没有合同意识,与施工队不签订施工合同,施工单位由于无合同约束,偷工减料,以次充好现象时有发生。（4）建房户自身的原因。由于建房户不懂建筑常识,只一味地减少成本或注重外部装修,不注重整体质量,对房屋整体质量起关键作用的构造柱、圈梁不设或少设,对砖砌体由于外面有外饰而对砖砌体的砂浆配合比、饱和度人为减少，水泥用量和砂浆用量,对钢筋人为减少用量或减小直径甚至用废砖旧钢筋等。（5）在农村中的施工人员,施工技术力量薄弱。
5、建造技术水平低。长期以来,农村房屋沿袭自主建设模式,建房随意性大;农村建房基本没有设计图纸,房屋平面布局和造型大多照搬或模仿,导致千村一面的建筑风格,不讲究房屋的功能,平面布局单一,房间穿套,使用不便。房屋施工大多沿用传统做法,自行组织临时施工队,由未经专业培训的泥瓦匠操作,技术工艺落后。这样,导致房屋功能和质量低下,存在较多的质量安全隐患。
6、基础设施和公共服务设施薄弱。长期以来,大多数地区对农村基础设施的投入很少,基础设施建设缺乏稳定的财政保障。农村基础设施落后主要表现在村内道路、给水排水、卫生等方面。如村内道路硬化率低,大多数村庄无集中供水设施,农民饮用水质量差,村内污水、垃圾随意排放,农民住宅环境质量较差。
二、村镇住宅建设的对策措施
1、要为村镇住宅建设提供技术支持。要改变农村住宅建设水平偏低的局面,必须对农村住宅建设给予一定的技术支持。发挥各大专院校、建设专业机构和部门的技术人才优势,为农村住宅建设提供相关技术服务,积极引进或培养乡村建设的专业人才,大力组织技术下乡支援村镇建设，促进以集约利用土地为宗旨的新农村社区规划,对进行新村建设规划的社区逐步优先给予建设市政基础设施和公共服务设施的财政支助：组织技术人员深入调研,组织开发并免费提供符合当地农民生活习惯的农宅设计图,制订农村旧房改造方案,因地制宜地利用节能、生态、环保技术。
2、提高村镇建设工程质量。（1）加强对农村施工队伍的管理。政府部门应从适应农村施工的需要对农村施工队伍从各工种人员配置,机器设备配置等方面提出一定的条件。对符合条件的施工队伍发给农村建房资质证书,记录在案,统一管理,根据施工单位资质证书限定施工范围。（2）加强施工人员的业务培训,提高施工人员技术素质。应利用当地农闲时间,组织施工人员进行集中培训,经考核合格后颁发上岗操作证。这样能使施工人员掌握必要的理论知识,掌握各项施工规范,提高施工人员的专业素质和职业道德素质,杜绝工程质量隐患的发生。
3、村镇住宅建设的技术措施
要组织力量加强农村住宅产业化技术的研究，包括标准化设计、工业化生产、机械化施工、通用化配套各方面。筛选适合农村的实用技术，健全农村住宅建设的技术标准、规范。重视由政府主导对农村住宅建设给予一定的技术支持，如政府免费为农村提供旧房改造图纸，沼气、太阳能等可再生能源利用措施与住宅的一体化设计等。尽快出台“村庄整治技术标准”和“农村可再生能源利用技术要点”，要开展新农村住宅建设试点示范，在有条件的村镇要优先发展以下技术:
（1）可再生能源利用成套技术。结合当地实际，建设风能、太阳能、水能的小型发电设施，充分利用生物质能、地热能、海洋能，加快太阳能热水、光伏发电技术、风能、生物质能利用技术在农村住宅中的应用。
（2）节能省地型住宅配套技术。包括保温隔热墙体、门窗技术、屋面技术、塑料产品技术、室内热湿环境控制技术、厨卫技术、地热供暖技术、生活垃圾处理技术等，在农村重点推广性价比较高的实用技术和工业化住宅部品。
新型农村住宅设计篇5
关键词：新农村，农村住宅
1现状
中国城乡二元结构严重，乡村与城市经济、文化、资源配置等多方面发展极不协调。农村的产业仍处于低端，较粗放的状态。随着社会的进步，农村的经济发展带动了社会、文化等的全面发展，尤其是近十年来农村住宅面积每年以高于7亿平方米的速度在增长，居国家相关统计数据，2010年我国农宅建筑面积大约为240亿平方米左右，约占全国建筑面积的62%。与此同时，“上层建筑”对于经济也起到了限制作用，应及时变革创新。在城乡建设方面，这些不合理的“上层建筑”就是包含诸如建筑布局、设计为代表的建筑技术文化以及农村存在的对居住建筑一些不切实际的想法及观念等层面的一系列思想，造成中国农村建筑普遍存在能耗高、安全隐患多、功能不全及不适宜、住宅利用率低、环境不适宜及生活公用设施不配套等问题。
对于规划建设新农村住宅方面的创新思路意义重大。新农宅建筑的设计有设计标准化、配件定型化、集约装配化等新思路。这些思路可以为新农村住宅设计指明一定的方向，逐步实现农村现代化的目标
2农宅特点分析
2.1最基本的功能属性
从古到今，人类出于动物的本能，对建筑的最基本需求就是建造一个能够遮风挡雨，可以睡眠、休息的空间，最好有良好的采光、通风、温度、湿度，是可以完全不依赖自然的场所。随着社会、人口、技术、材料等因素的变化，人们对于住宅最基本的功能要求也就相应提高。农宅也具有同样类似的基本需求。
2.2功能需求多元化
农村住户由于每个人所从事的产业性质不同，对于功能的需求也存在差异。大部分农民以农业为主，这就有了一般农业户和专业农业户，同时在村庄里还有个体工商户、企业职工等第二、三产业的成员，这就要求新农村住宅设计时考虑住户的多元化需求，选定多层次的住宅类型、住宅标准与之适应。
2.3生产与生活空间的关系
传统农宅生产与生活空间相互结合，紧密却容易产生干扰，住宅利用率不高。新农村住宅将生活与生产空间分离并科学布局，将居住功能完善，提高居住纯度。“农民上楼”可以合理地节约宝贵的土地资源。但由此带到的“农民与土地相分离”的问题应在设计前期提早预防。在规划布局、住房分配等方面统筹考虑，使新农村住宅问题在面临具体情况时得到具体对待。
2.4建造技术落后，结构不安全，室内热舒适性较差
农村的住宅往往由于经济水平及科学文化程度的限制，建造材料、技术、结构方面存在安全隐患，人最起码的安全不能保证。在室内环境上不做过多考虑，对朝向、间距、通风、采光等科学手法方面没有概念。部分新农村住宅克服了以上缺点，对于建造技术、艺术上的方法充分吸收城市先进的做法，力求保证居住的舒适性。
2.5造型跟随城市样式，杂乱重复，缺乏特色
新农村的住宅比起早期的农村住宅已经在样式上向城市建筑靠拢，但其设施部配套，资源部丰富，导致其面临一种介于城市与传统农村之间的尴尬局面。只有注重地方特色与先进技术的有机结合与运用，才能为其增添可识别性。
3功能的需求
生产方式改变提高了农民住宅功能符合程度。每套住宅都应功能齐全，配套合理，各功能空间有不同的私密性要求。功能空间的基本组成有居住、农副业生产、辅助交通以及附属建筑、服务院落等。
3.1堂屋
堂屋是农宅一进门的多功能房间，具有生活、生产、储物等符合功能，一些地方还兼晾晒、存放农具、从事家庭活动之用。堂屋尺寸要大，可分层设置两个，底层作为接待和老人使用，二层为年青人活动用，功能分区合理。随着功能要求的多样化，室内可采用隔断，满足一定的可变性。空间结构方面注意预先采取措施，确保安全。
3.2卧室
卧室应考虑有老年人、成年人、子女以及客人住房。灵活分配，达到干扰最小。较好的采光、通风等条件是卧室必备的。
3.3厨房
经济欠发达地区的农宅中，厨房同时要饲养家畜，蒸煮饲料，兼有生活与生产两种设施。应根据气候差别、生活习惯差别来设置其独特的厨房空间。
3.4餐厅
用餐厅可与堂屋合一，也可用过厅做餐厅。
3.5卫浴
新住宅中，有的新农宅在楼梯下部设置浴房间，现代化卫生设备要求卫生间有足够的空间，并综合考虑设备、管线等要求。
3.6储物间
相应的贮存空间非常必要，充分利用空间，可利用坡屋顶内设阁楼，也可利用楼梯间设储物间。
3.7车库
村庄规划中尽可能集中安排车库。
3.8庭院
庭院面积和形式要因地制宜，适合风俗习惯。形式上应避免过高、过大的门楼及全封闭围墙。
3.9其他设施
太阳房和沼气池等设施的设置就是充分考虑农民的生活生产环境的做法。
4规划建筑设计
居住关系到人的生产生活，从古到今人们都非常重视。从乡土聚落中可以清晰看到古代的居住是以血缘关系为纽带，以家庭、宗族为居住单元的聚居模式。
在规划布局上，新农宅应充分考虑建筑组群、风向、日照、停车、人口性质等因素，合理协调建筑高度与农民土地等生产与生活空间的关系问题。
在建筑设计上应合理吸取传统文化，保留以堂屋为中心组织功能空间的特点，用新的材料、结构、空间理念等手段，营造空间的传统特色。其外部的造型也应从传统与地域文化中吸取灵感与经验，建出更合理的民居。
新农村住宅由于其居民产业性质及经济、社会、文化等方面的特殊性，在建设实践过程中仍有一系列问题没有解决，规划建设的探索之路很漫长，却任重道远。
参考文献
[1]朱昌廉，《住宅建筑设计原理（第二版）》，中国建筑工业出版社1999
作者简介：
新型农村住宅设计篇6
关键词：新农村建设；规划；住宅；生态化；可持续性
中图分类号：tU241.4；tU201.5文献标识码：B文章编号：0439-8114（2013）09-2164-04
近年来，随着新农村建设的广泛开展，通过新房舍、新环境的系统建设，实现村容整洁、设施完善、环境优美、文明和谐的社会主义新农村的目标。建设农村新住宅要符合“节约型社会”的要求，需在统一规划的前提下加强管理，因地制宜建设地域性鲜明的居住房，广泛采用生态技术综合利用资源和能源，体现节约土地、材料和能源的特征。通过改善农民生产、生活条件和农村生态环境，对缩小城乡差距、解决“三农”问题、促进社会的可持续发展、加快农村全面建设小康的进程具有重大的现实意义。
1现代生态建筑概念
建筑生态学强调用生态学的原理和方法，以人、建筑、自然和社会协调发展为目标，有节制地利用和改造自然，寻求最适合人类生存和发展的生态建筑环境，对环境因素的考虑有助于建筑的理性设计，诸如对建筑朝向、自然通风、自然采光、日照利用和保温隔热等问题的解决，使建筑形式变得有理有据，同时需要诸如美学、环境心理学、经济学、社会学等相关学科的共同参与，使建筑表现形式符合地理环境空间[1]。建筑建设中利用高效率的施工技术，通过采用比常规做法少得多的物质材料来满足同样的功能要求[2]。因此，鄂南新农村生态住宅建设要求同周围的自然环境协调，住宅建设过程中要因地制宜保护好基地旁的植物、水域等景观要素，尽量减少对自然的破坏；要减少各种不可再生能源的耗费，实现生态平衡的可持续发展。
2鄂南新农村住宅的建设理念
通过对遵守节约能源、保护环境的法规和政策的长期宣传，运用生态技术建设居住建筑的理念已经逐步被农村居民认同和接受。1994年中国政府颁布了《中国21世纪议程——中国21世纪人口、环境与发展白皮书》，提出了我国人口、社会、经济、资源与环境协调、可持续发展的总体发展战略。2001年我国制定了国内第一部生态住宅的评估标准《中国生态住宅技术评估手册》。湖北省住房和城乡建设厅结合该省实际于2008年后出台了《湖北省民用建筑节能条例》、《湖北省城乡规划条例》等地方性法规，为统筹城乡空间布局，改善人居环境，促进资源节约型、环境友好型社会的建设奠定了基础。
2.1注重规划设计、建筑设计的合理性
农村生态住宅设计是在特定的人工环境中，运用建筑美学、生态学等学科成果为居住者营造舒适、环保、健康、美观的生态空间，这个“生态”空间强调自然和谐系统的高度统一。在生态住宅工程建设过程中，需要考虑住宅设计的合理性，倡导运用环保节能的新能源与可再生能源，打造新农村绿色生态化的住宅区。规划设计要合理运用建筑用地，保护珍贵的土地资源，使土地的利用率实现最大化。对于村庄的选址要利用其地形地貌和自然资源，特别是要考虑对鄂南地区特有水资源的利用；对于建筑的布局与朝向，要在充分利用鄂南地区气候特征的基础上进行设计；对于户型结构的设计，立足于对村庄的经济状况和总体人口结构的把握，平面设计紧凑，做到节地的要求[3]。要合理确定建筑的密集度和容积率，少占耕地，增加绿化面积，合理确定建筑的位置、体形、朝向、高度和楼距等，使住宅获得良好的日照和采光，有利于建筑群冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风[4]。鄂南农村住宅建筑设计强调室内使用功能的合理布局，以充分利用自然采光使照明的能耗降低。通过天井、开窗等建筑手段，利用自然风进行室内通风，以降低夏季对空调的依赖，同时安装窗口遮阳板、屋面隔热层来调节夏季室内温度。
2.2采用先进的建造方式
鄂南农村住宅建造过程中推广采用科学的建筑体系，提高建筑的有效使用面积及其使用年限；施工中鼓励使用可再生可循环利用的环保材料，提倡使用当地的自然建材与建筑产品，节约不可再生资源。如选用高性能的混凝土、硅钙类墙体的材料，或采用生土墙和木结构的建造方式，逐步淘汰黏土烧制的空心砖和实心砖；及时对建筑废弃物重复利用或进行无害化处理，减少污染物的排放，建筑物的室外地面要用透水砖铺装，以保持地下水资源的生态平衡[3]。屋面使用保温隔热性材料，同时在屋顶种植绿色植物，使屋面成为屋顶花园。
2.3生态建筑应延续地域文脉
新农村住宅建设不仅是创造满足功能需要的宜居环境，同时要保留丰富的历史文化底蕴。通过整体把握现代生态住宅与传统民居的关系，使现代生态建筑延续传统民居的魅力与内涵，营造现代生态建筑与周围传统建筑相协调、与周边自然环境相和谐的氛围。
鄂南新农村住宅建筑设计应挖掘地域特征。地域特征是特定区域土地上自然和文化的特征，是建筑设计创作的源泉，从地域特征中寻求设计的语言，使得建筑在具有独特形式的同时又延续了当地的特色[5]。鄂南地区保留了大量明清时期的民居，因其地域气候、文化习俗、审美观念等因素形成了自己独特的地域风格，具有较高的人文历史价值。鄂南地区的新建农村住宅必须建立在现代设计理论与传统技术相结合的基础上，一方面要传承当地地域风格特色的建筑文化，另一方面要提高农民对优秀传统建筑的认识程度，保留乡土建筑的样式和传统建筑技术，融入现代住宅设计中，使鄂南建筑文化具有自然生态化与地域传统文化的双重特征。
2.4利用环保的再生资源
生态住宅通过各种建筑技术，实现舒适、健康、高效和美观的目的。围绕农村住宅整个生命周期为考虑对象，以耐久性、资源循环、降低能耗和有效利用能源为目的，住宅的设计、建造、使用（居住、装修）、拆除、处理以及再利用的各个阶段都要运用上述技术，使其有效地发挥整体功能[6]。将太阳能、沼气、雨水、植物等再生资源加以利用，使能源的利用达到最大化，减少建筑常规能源的消耗，实现建筑可持续发展的理念。
3鄂南新农村生态住宅建设案例
随着新农村建设的开展，广大农村居民对住宅提出了新的要求。咸宁市政府组织规划、建筑、土地等相关职能部门采取实地调查、详细分析和科学评估的方法，在充分尊重传统民俗、生活方式及农耕文化的前提下，挖掘具有鲜明特色的地域性历史文化进行住宅建设。下面以湖北省咸宁市双溪桥镇3个自然村的新农村建设为例，探讨鄂南新农村住宅生态化建设。
3.1案例概况
双溪桥镇三桥村张寿湾、郑良村大塘丁湾、高铺村张家巷湾的人口共约500人，自然生态环境条件优越，土地类型构成多样，平地、低山丘陵兼有，塘堰河流并存，丘陵区地势相对高差50～100m，丘体零乱、圆浑，垄岗、残丘相间。气候四季分明，夏季盛行偏南风，高温多雨；冬季盛行偏北风，偏冷干燥。年平均气温16.8℃，夏季最高气温41.4℃，冬季最低气温-15.4℃，年平均降水量1577mm，年平均日照时间1750h，植物绿化覆盖率较高。
3.2村落规划设计阶段
咸宁市双溪桥镇的村湾规划设计构思以丰富的山水资源为切入点，将生态环境的保护放在首位，规划以建筑和原生态的山林、水系为载体，构建“山水田园”的人居环境，建立多形态、多层次绿化的生态空间。规划采取成片系统地布置建筑与绿地，新建住宅尽量利用原有老宅地基修建，在滨水区和原生态林地等生态敏感区尽量不做或少做建筑，保持高地、山谷和水岸线的景观特征及其连续性，使民居住宅旁绿地率达到36%以上，体现绿色村落的环境品质。交通道路的流线设计强调安全快速的原则，根据不同地块地形的特点，做到人车分离、动静分离，保证居民出行通达安全，对外形成快捷交通体系和多层次、多功能的交通网络，对内结合农户的生活需要设置快速通勤道路、劳动道路和休闲健身廊道相联系区域，沿主干道和次道路设置公共服务设施。
新建住宅建筑群体组合设计中，各建筑物的体形之间彼此呼应；各外部空间既完整统一又互相联系，从而构成完整的体系；内部空间和外部空间相互交织穿插、和谐共处于一体[7]。三桥村张寿湾和郑良村大塘丁湾的住宅建筑群，考虑满足群体组合的日照、朝向、采光、通风等居住条件的前提下，做到住宅集中连片组团式布局，布局的建筑以造价低、节省用地为原则，采用行列式布局为主要布局形式。在整个区域建筑空间布局上，以2～3层的联排式为主的住宅建筑形式组成完整的居住建筑群，以打谷晒场、文化广场、水域为中心，对内保证了居民生活的宁静雅致，对外展示了新农村民居区的朴素品质，呈现出布局多样的变化。规划中的单体建筑设计坚持生态优先、经济适用的原则，着重考虑节水、节地、节能、节材等环保理念，建筑外观造型尽量与周边环境相融合，注重地方传统文化继承与时代创新。
在新旧建筑结合的村落规划设计中，旧宅部分保留、部分翻建是鄂南农宅建设的另一种方式。高铺村张家巷湾集中建设前存在的住宅，由于农户建房资金不足、宅地从属关系的问题，使得住宅布局杂乱。建设规划中宜坚持有次序分阶段地进行，以不同的住宅形式适应农户不同的资金状况，方便居民提高生活水平。在住宅造型设计中没有追求多种风格并置的效果，以独立式的住宅为主要布局形式，把已经建成的现代风格住宅墙面色彩统一为灰白色，并通过鄂南传统民居样式，尽量保留村落的原生态风貌与生活形态，延续鲜明的地域特色和文化底蕴，以体现人与自然和谐发展的理念。
3.3单体建筑设计阶段
咸宁市双溪桥镇的村湾新建住宅单体设计从新农村的实际情况出发，基于生态化的要求，贯彻“节地、节材、节能”的建设方针，整体考虑空间环境因素，注重平面布局、功能分布、建筑造型等空间的组合内容深化设计，突出地域传统文化特色，满足农户活动的各种生活需求。
双溪桥镇的村湾建筑设计中住宅户型布局紧凑、功能合理。起居室、卧室等生活空间置于南面，利于夏季通风、冬季采暖及防风；厨房考虑卫生及除湿条件，西面可提供最强日晒，为理想位置；走廊、楼梯间、浴室、厕所、车库等服务性空间因为对室温、照明的要求不高，尽量安排在热电荷最不利的面，或采光最不利位置，作为室内生活空间的缓冲空间；储藏室、廊道等服务性空间因对自然采光要求不高，可置于室内[8]。二、三楼设置阳台、阁楼作为晾晒、贮藏、隔热的用途。结合庭院空间把住宅一层局部架空，形成半虚半实的围合状态，既具有收纳农业用具和生活用品的功能，又可以起到通风、防潮、隔水的效果；在庭院中巧妙布置水池和种植瓜果植物，可起到调节住宅庭院小气候的作用。
双溪桥镇的村湾新建住宅广泛采用先进的建造方式，注重地方传统文化的传承与时代的创新。根据当地气候特征，以构造设计学的视角，借鉴鄂南斜坡屋面的传统建筑形式，起到利于防水排水、冬暖夏凉的效果，建筑两山墙屋面的墙垣设置马头墙，起到防火作用，外墙墙面以白色涂料粉刷，墙头墙檐覆以青瓦，造型特色明朗而雅素，使整个建筑立面含蓄而不失优雅，规整中又充满时尚灵韵。通过安装含有古典元素的门窗、遮阳板等建筑构件，达到建筑护结构的隔热及立面装饰的作用。建筑的用材充分利用鄂南地区常见的青灰瓦、青石、圆木、竹子、鹅卵石、毛石、粉煤灰砖等自然环保材料，体现出地域性的乡土文化气息。鄂南特色的农村住宅见图1。
3.4充分利用再生资源
咸宁市双溪桥镇的村湾住宅建设充分利用现代技术，营造出良好的住宅空间环境，实现消耗资源可持续性的利用。
3.4.1太阳能结合鄂南当地气候、建筑造型的特点充分利用太阳能。太阳能是一种取之不尽的绿色能源，农村住宅可依据朝向充分利用阳光，采用单户式的太阳能热水系统，考虑到阴雨天和冬季下雪的时间里太阳能具有不稳定的特点，增加辅助电加热保障相结合的双系统，保证太阳能的采暖与热水供应系统功能，满足村民洗浴的日常生活需要。考虑到建筑室外造型的美观，把太阳能的集热器与储水箱分开布置，集热器安放在屋顶上，与建筑顶部的造型融为一体，储水箱可放入室内，以免管道零乱影响美观。太阳能照明灯可以解决庭院走道的夜间照明问题，太阳能照明灯具有无运行费用、使用寿命长、免维护等特点，不会对环境造成破坏。
3.4.2沼气鄂南地区农村家用沼气在有条件的地方一般采用“牲畜养殖、沼气发酵、果林栽培”的能源模式，在没有条件的地方可使用先进的生物质气化炉满足农户的炊事用热。沼气是一种清洁、环保的能源，鄂南地区农村大量存在的秸秆、粪便、树叶等有机物质可以为沼气提供丰富的原材料，农民的使用成本低。
3.4.3雨水节约水资源是新农村生态住宅建设中的重要内容。鄂南地区农村住宅节水措施应充分利用雨水，通过储水池将雨水收集后净化处理，供卫生间冲水和绿化使用，并推广安装节水型卫生器具和绿化管道，最大限度地提高水资源的利用率。利用房前屋后的低洼地储存雨水，起到涵养地下水、节约用水的作用。
3.4.4植物绿化种植植物是创造较舒适的小气候最有力、最经济的手段[9]。鄂南地区植物种类丰富，在住宅东南面种植枫香、三角枫等落叶高大乔木，夏季植物的浓荫能遮挡阳光，冬季落叶后又能透射阳光；住宅西北面可以种植桂花、深山含笑等常绿高大乔木，用来抵挡冬季的寒风。住宅外墙种植爬藤植物和建设屋顶花园，通过利用植物表向水分的蒸发达到降温和增加空气湿度的目的，可在一定程度上解决墙面遮阳和屋面隔热的问题。
4小结
随着人们对农村住宅建设这一领域关注程度的提高，要有针对性地加强农村建设的前期调研，作出科学合理、生态环保的总体规划设计。建筑设计过程中对建筑造型、建材运用和施工工艺等方面应在传承地方特色的基础上进行创新，力求在农村住宅建设中抛弃对环境资源造成严重浪费的建筑方式。运用生态性住宅建设的模式降低建筑耗能，来改善农村居民的生产生活环境，具有重大的经济效益和社会效益。
参考文献：
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[7]彭一刚.建筑空间组合论[m].第二版.北京：中国建筑工业出版社，1998.
新型农村住宅设计篇7
关键词:建筑设计新农村策划建筑住宅
建设新农村应该包括五个方面的工作,即新房舍、新设施、新环境、新农民、新风尚。在建设新民居时要加强管理、统一规划、广泛采用节约的新技术。目前我国对于这方面的工作,还是存在一定的问题,而且问题的根源就在于房屋的建筑设计上。
一、当代农村住宅建筑设计中存在的问题
1.农村住宅建设缺乏科学规划
目前我国农村住宅建设过程中,最大的问题就是缺乏科学的规划,人们往往随意的自建住房,依然沿用的是过去的那种自拆自建的方式来进行,同时由于互相攀比的心理作祟,往往各自房屋的占地面积都过大,而且显得杂乱无章,这种混乱无序的建筑方式,不但对农村的土地资源是个极大的浪费,同时也影响到了新的农村建筑的规划工作。
2.农民住宅存在过多的质量问题
由于农村人们的生活水平大多还比较低,经济收入也有限,他们在建房的过程中,往往只是重视房屋的量,却忽视了对房屋的质量追求,也无力过高的采购质量较好的建筑材料。因此,这些农村自建住宅在采光、保暖、通风和抗震等方面的技术性标准都比较低,同时由于经济能力的约束,建筑材料的低劣,也往往会改自建住宅带来一定的安全隐患。
3.农村住宅的交通通达性差
由于缺乏科学合理的建筑规划,自建住宅的肆意占地情况都比较严重,这带来的后果之一就是由于占用了大量的道路面积,使原有的道路变得狭小拥挤,从而带来交通不畅的现象。而交通作为一项基本的公共基础设施,如果出现问题,就会相应的使很多管理上都会出现一定程度发展上的阻碍,同时,交通不便还会带来一定的信息闭塞,这不但是农村住宅建设设计上出现的问题,同时也严重的制约了新农村事业的建设发展。
二、新农村建设过程中农村建筑设计对策
1.制定合理的建筑规划
对于新农村建设,首先要制定好规划,农民自建住宅的科学合理规划设计,是构建和谐的、节约型的社会主义新农村的必由之路。科学规划既能使农民住宅美观便捷和生活环境美化,又能节约大量的土地资源和减轻农民对附属设施的投资彻底改变农村布局混乱、建房不建村、建村不建路的恶劣环境。同时,对环境的改造也应加大力度鼓励农民积极投入到新农村的建设中,合理利用荒废的土地,种植绿化林,改善环境。
2.加强农村的基础设施建设
基础设施的建设是改善农民生活质量的重要环节。随着经济建设步伐的加快,村镇规模的扩张速度也愈来愈快。建筑和公共基础设施作为村镇规模扩大的物质载体,在其中起着重要的作用。建成的各类工业、交通运输、农林水利、文教卫生等项目,在推进农村建设和城市化进程中发挥着重要的作用,保证了经济建设和社会进步发展之所需。建成的大量公共建筑如学校、医院、商场等设施又满足了居民的文化教育、医疗文生及购物娱乐等活动。因此要坚持“统筹规划”的原则,整合有利发展农业生产的各种资源,坚持改善农民生产生活条件,坚持对农村电、路、水、绿化等基础设施的建设。
3.建筑设计须因地制宜
由于不同地区历史文化、环境条件、经济基础的不同,对于规划新农村建设,必须进行深入、细致、全面的社会调查,彻底摸清环境背景;要立足于各个乡村的特点,尊重当地的传统和习俗,充分考虑农民的切身利益和发展要求,合理布局、相互配套,防止大拆大建、搞强行集中,防止一哄而起、片面搞政绩工程,防止华而不实、做表面文章。新农村建设要符合当地的经济社会发展水平,不搞超前消费和过度建设,不增加乡村债务,不增加农民负担。在新农村建设过程中,应将农民的根本利益作为出发点,考虑农民的需要,尊重当地的自然文化,在农民的承受范围之内做出合理的规划和建设。
4.建筑设计须注重节约能源
当前,农村能源消费总量在社会能源消费总量中的比例较低,针对农村能源问题的研究开展较少,近几年来,随着能源供应紧张、能源价格不断攀升,农村居民能源负担越来越重,如何在新农村建设中科学、合理地解决农村能源问题成为当前新农村工作的重点和难点。
围护结构必须平衡通风和日光的播求,并提供适合于建筑地点的气候条件的热湿保护,围护结构的设计对于建筑在运行中的耗能是一个主要因素。新型墙体材料具有质量轻、力学性能好、保温隔热性能优的特点,同时用于生产新型墙体材料的原材料大部分是工业废料或其他非粘土资源,在建筑使用中的功效也基本接近粘土实心砖。新型墙体材料的保温热性能基本上都能满足目前节能标准要求。而坡屋顶的采用,使屋顶部分的保温隔热性能优于平屋顶。
综上所述,农村住宅建筑设计上的现存问题是否能够得到改善,这不仅关系到我国新农村建设是否能够顺利进行,同时也关系到我国国民经济是否能够健康持续的发展,因此各级政府都要充分认识到住宅建筑设计改善的重要性,切实关心关注农村住宅的建筑事业。新农村建筑建设是现代化可持续发展的重要组成部分,建筑设计应该是通过设计建筑内外空间的各种物态因素,使物质、能源在建筑生态系统内部有秩序地循环转换,达到生产和生活的高度统一,从而实现自然和社会经济的和谐发展。
参考文献:
[1]陆燕.浅析农村生态村建筑设计[J].中小企业管理与科技,2008(4):157;
新型农村住宅设计篇8
关键词：农村宅基地；管理现状；对策建议
中图分类号：C93文献标识码：a
近年来，随着农村经济的快速发展，农民生活水平的不断提高，农民要求改善居住条件的愿望也越来越迫切，农村建房热始终居高不下并呈增长趋势，宅基地管理出现了新情况、新问题，农村宅基地管理成了国土资源管理的重点、热点和难点问题之一。加强农村宅基地管理，节约集约用地，改善农民居住条件，对于促进农村经济社会又好又快发展具有重要意义。现结合工作实际，从宅基地管理现状入手，谈一下今后的工作思路和发展方向。
1当前农村宅基地管理现状
1.1村庄外延扩张，土地资源浪费严重
最近十年来，随着农村经济发展，农民增收，农民要求改善居住条件的愿望也越来越迫切，农村建房热始终居高不下，并呈增长趋势。而由于农民法制观念淡薄，在没有进行土地审批的情况下，私自建房现象屡见不鲜。建新房的同时，老房子又没有拆除，以至于农村建房容积率低，一户多宅、建新不拆旧等问题普遍存在，形成了“空心村”，使村庄外延扩张，耕地遭到破坏、土地资源严重浪费。
1.3违法用地依然存在。目前，在农村仍然存在未批先建、宅基地超标、一户多宅等现象，主要表现为以下三种情况：一是部分村民未经土地管理部门和县、乡人民政府批准擅自建房或超标准建房；二是将旧房或者新房卖掉，重新申请宅基地，从中获得土地收益，这种现象在城郊农村尤为突出；三是采取欺骗手段骗取批准宅基地，如瞒报已有房屋、虚报家庭人口，新房建起而旧房不拆等，造成一户多宅。
1.4“空心村”大量存在
“空心村”的大量存在一方面是由于村庄交通方便，视野开阔，自然条件优越，许多村民愿意到村庄建房；另一方面是由于农民子女升学、参军及人口死亡，村民外出打工、经商造成的搬迁而形成的空闲宅基地。这使得村庄内部空闲地多，造成了土地浪费，形成了大量的“空心村”。
2新形势下农村宅基地管理对策建议
2.1加大法律、法规的宣传和培训教育力度一要加强法律、法规的宣传，提高广大干部群众的法律意识和规划意识。充分利用报纸、电视等舆论工具以及发放宣传单、张贴标语、召开乡村干部会议和村民会议等形式，加强对《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规以及农民建房有关政策、规划设计标准图集等方面的宣传工作，使干部群众充分认识到规范农村房屋建设的重要性和必要性，更新干部群众建房观念，自觉依法依规建房。二要加强培训教育。各乡镇和县（市、区）规划建设等部门要全面启动“农村个体工匠免费培训教育工程”，建立个体工匠持证上岗制度和动态管理制度，切实增强个体工匠的法律意识、规划意识和创新意识，使个体工匠成为农村建房的“技术员”、新房型的“推介员”、新理念的“宣传员”，有效提升农民建房的质量安全和建设品位。
2.2严格审批，规范建档一要严格审批。各乡镇和县（市、区）国土、规划建设等有关部门要认真按照国家、省、市、县有关法律法规，严格执行村民申请、村委意见、国土所、建设规划管理所初审、乡镇政府审核，报县（市、区）职能部门审批后在所在地公示后，国土、规划部门再到实地放线等程序，依法依规审批管理农民建房；同时，村镇建房竣工后要由乡镇牵头组织相关部门进行验收，验收合格后方可申办土地使用权、房屋产权登记手续。二要规范建档。村、镇建房实行一户一档制度，各乡镇要对村民申请、村委会和国土所、规划所、乡镇政府审核、上级批准、以及规划和用地设计图、红线图，公示等情况，统一建档备查，切实规范村镇建房档案管理。
2.3修编完善规划设计编制一方面各乡镇要协同县（市、区）国土、规划建设等部门在充分考虑农民现实和未来需要的前提下，抓紧修编完善乡镇总体规划、土地利用总体规划以及集镇规划、村庄规划等，合理确定集镇、中心村和农民居民点的数量、布局、范围和用地规模，引导农民合理有序建房；另一方面，县（市、区）规划建设部门要精心设计农民住宅标准户型建筑设计，全部免费提供农民住宅标准图集和设计图纸，发放到各（乡镇和行政村，供农民建房时选用；《乡村建设规划许可证》要对审批建房的用地面积、建筑占地面积、总建筑面积、坡顶、层高、层数、朝向、正负零标高、建筑外观造型以及建筑退让等作出明确规定，为农民建房提供科学依据和标准。
2.4对农村农民建房进行疏导一要结合新农村建设、移民搬迁等，多方筹集资金，建设一批“中心村”，以成本价提供给农民建房，着力打造农民集中建房示范点，切实提高城镇化水平和土地集约利用水平。二要对于“追路建房”现象，科学加以引导、疏堵结合，严格控制，防止“只见新房、不见新村”的情况出现。三要组织开展“空心村”和闲置宅基地、空置住宅、“一户多宅”的调查清理工作，将清理出的闲置土地及时复垦或由村组通过竞价择位办法转给农民建房，；对于全家长期在外务工经商，并在城里买了商品房而家里的宅基地和住宅又长期处于闲置状态的农民，要严格按照“一户一宅”的规定，原则上村里不再安排宅基地，坚决遏制“空心村”现象蔓廷。
新型农村住宅设计篇9
关键词：农村住宅建造发展研究
JilinKoreanareanewruralresidentialdevelopmentresearch
Rennannan
JilinarchitectureandCivilengineeringinstituteinstituteofurbanconstruction
abstract:newexplorationofruralresidentialmeaningandnortheastChinaruralresidentialstatusintheconstructionofnewsocialistcountrysideinChina'smodernizationprocessisamajorhistorictask,istoimplementthescientificoutlookondevelopment,urbanandruraldevelopment,solve"3farming"themajorstrategyactoftheproblem.accordingtothecurrentsituationofJilinKoreannationalityandruralresidentialareasoftherealityofthesituation,strengthenruraloverallplanning,strengthenruralinfrastructureconstruction,improverurallivingenvironment,istheimportantcontentofnewruralconstruction.
Keywords:ruralresidentialconstructiondevelopmentresearch
一、吉林省朝鲜族地区农村的现状
从气候来看，吉林省朝鲜族地区地处吉林省东部，长白山山脚下，冬季较为寒冷，此地区全年四季较为分明，夏季温度高，但是有区别于南方潮湿的热，且时间不长，降雨适中，冬季较为寒冷，降雪较多。吉林省朝鲜族地区的农村住宅仍存在着一些不规范、不节能、不安全、不集约、不环保的状态。
二、吉林省朝鲜族地区农村住宅发展应追寻如下原则：
1.低能耗原则
吉林省朝鲜族地区地处我国东北地区，冬季寒冷且较长，夏季短促相对于南方较为凉爽。此地农村住房多为红砖建造的，室内的热舒适环境不理想，使得温度分布不均，温度浮动较大，在通常情况下，早上的温度很低，这就导致取暖能源的极大浪费，然而有些地方的能源是并不充足的。所以降低房屋的住宅耗能是必要的。
2.舒适性的原则
随着经济的不断发展，人们的生活水平日益提高，对房屋的要求也是越来越高，所以房屋的舒适性原则也成为现代房屋设计的一项重中之重。
3.本土性原则
吉林省朝鲜族地区的农村较全国其他地区来比较，生产力水平是相对落后的，住宅通常是以一户为单位的，采取亲友和邻里帮助的形式靠低技术手段来完成的，先进手段并不一定适应农村的房屋建设。我们找到适合此地生产力发展相适应的技术与方法才具有一定得可操作性和推广的价值。这不仅要与此地的生态环境相适应，而且也要适应当地的施工技术，运输等条件。
4.经济性原则
经济因素始终是房屋建筑的一个重要因素，尤其是对于经济并不发达的农村地区，此因素显得尤为敏感。所以降低房屋的建筑的造价，合理的利用建材，以寻找建筑物的建造费用和使用费用之和最小，这样就可以为房屋的建设节省一定的资金费用。
5.可持续发展原则
可持续发展问题是一个全球性的问题，减少不可再生能源的使用，减少二氧化碳的排放量，减少环境的污染都成为了建筑设计多必须要考虑的问题。
三、吉林省朝鲜族地区农村住宅的设计策略
1、科学的设计与布置住宅
在庭院的格局和功能设置上，应当布局紧凑，合理的利用空间，划分区域要合理，要符合北方农村的自然条件以及农民的日常生活习惯，对住宅的建设要采取适宜的科学的方法。
首先，要注意房屋的朝向，有菜园的方向也要设置在朝南的方向，有利于作物接受阳光，利于农作物成长。其次要优化各个功能的分区，住宅、菜园、牲畜圈等要分布合理，要利于优化生活品质，彼此之间不可以相互影响。最后，要考察当地朝鲜族的风俗习惯，适应当地的风俗与习惯。
2、优化住宅的布局
（1）户型的多样化，随着农民的生活水平的提高，对住宅的建设要求也在不断提高，不仅要满足农民的基本住房要求，还应满足在经济条件已经很好的农户对住宅的要求，这样多样性的住宅就可以满足有不同住宅需求的群体。一般分为经济适用房和较舒适的户型。
（2）打破传统的格局，按照农民的生产生活需求科学合理的建造房屋的格局，过去的农村房屋一般卫生间都在室外，如今的新住宅可以将卫生间增设在室内，使农民居住起来更加方便。
（3）合理的划分住宅的功能分区，使得生产与生活分开，干净与污浊的分开，这样可以适应农民如今的生活方式，以及卫生需求。
（4）住宅的入口设计在北方是非常重要的而一个环节，冬季寒冷，入口的设计直接关系到室内温度的情况，所以入口的设计要避开冬季的主导风向，以保持室内的温度。
3、降低住宅的建筑耗能
此地区农村的住宅都是有栅栏的模式，结构相对较大，它的热耗量为城市多层住宅的一倍以上，因此降低住宅耗能是非常必要的。
（1）控制体型系数，降低建筑的散热面积。体型的系数直接影响住宅建筑的能耗的多少，它的物理意义是单位建筑体积占有表面的多少，单位内的建筑空间的热散失面积越大，能耗量就越高，东北此地的居民通常都是以户为单位的一层的独立式的住宅，形体系数较大，所以为减小体型系数，应尽量规整，能做到两户或者三户联合的立式的布置模式。
（2）降低围护结构传热系数，用复合墙体取代传统的粘土的砖石墙体，适当的增加保温层的厚度，市房屋的建造在经济，技术与节能方面都能够达到最优化。如用保温地面取代传统的水泥地面，窗户可选用保温效果好的双层玻璃的塑钢窗来代替单层的木头窗户。
（3）继续用火炕取暖的方式，这样既可以做饭，又可以取暖，充分做到了节能的效果。
4、充分利用各种可再生的能源
（1）太阳能
太阳能是一种可再生的清洁能源，尤其是我国吉林省的农村地区太阳能非常丰富，由于建筑都是底层建筑，相互之间没有遮挡，具备利用太阳能的有利条件。我们可以利用太阳能进行光照培育，太阳能热水器等。
（2）沼气
农村地区的人畜排便量都非常大，我们可以利用这一技术进行沼气利用，在减少污染的同时，还可以节约能源，都十分符合利用自然能以达到节约能源的目的。
在吉林省朝鲜族地区的农村住房建设问题上，要以科学发展的眼光来看待问题，运用先进的科学技术来解决农村住宅中遇到的问题，要以可持续发展的态度完善住房改造，要因地制宜的给农民一个舒适的家。
参考文献：
[1]徐燕丽.浅析建筑工程施工安全监理[J].中国建设教育,2009,(09).
[2]赵儒春.建筑工程施工质量的监理与验收[J].科技资讯,2009,(10).
[3]肖芳.浅谈工程建设监理中亟待完善的问题[J].科技信息(学术版),2006,(11)
新型农村住宅设计篇10
能源是人类得以生存的基础资源，也是人类社会发展进步的重要动力资源。但能源的储量却是非常有限的。尤其是近年来，随着我国经济的快速发展和城镇化进程的继续推进，对能源的需求也在源源不断地增加，我国的能源面临前所未有的挑战。
一、建筑节能的重要性
建筑能耗包括建材生产、建筑施工、建筑日常运转及建筑拆除等项目的能耗。其中比重最大（约占80%以上）的是建筑使用过程中的能耗，包括建筑物（主要指住宅和公共建筑）采暖、空调、热水供应、炊事、照明及建筑电器耗能。［1］建筑节能是世界建筑发展的一个基本趋势，在目前可持续发展战略思想的指导下，建设低能耗型建筑既是社会经济可持续发展的需要，又是建设环境友好型社会的基本要求。建筑作为人类生活中不可或缺的必需品，具有存在范围广、数量大、与人类活动关系密切等特点。从国内外近30年对能源利用的研究和实践经验来看，目前专家学者一致赞同的最有效最具潜力的缓解能源紧张的方法就是建筑节能。
建筑节能不仅能够缓解资源压力，而且对于提高人民生活水平也有积极的作用。住宅作为建筑的一个重要组成部分，是数量最大也是与人类活动最密切的建筑。作为目前最昂贵的商品，消费者在穷其半生积蓄购买这种消费品时不可能不考虑它的节能性能，因为不节能的住宅不仅将在使用过程中过度消耗居住者的金钱，还会对人们的生活质量和身体健康造成影响。住宅节能设计不仅能改善人们的生活质量，还可以直接带动节能墙体材料、门窗、节能制冷设备、节能照明设施等新兴产业的发展，同时还能推动建材、化学建材、建筑业的结构调整与升级。因此，加强住宅建筑的节能是全社会可持续战略的首要方面。
二、农村住宅节能的潜力
我国共有13亿人口，其中超过60%的居住在农村。2011年，我国农村民用建筑面积达到240亿平方米，占全国总建筑面积的60%。据统计，在农村建筑的能源消耗过程中，以煤炭、电能、石油和柴油、秸秆和薪柴等四种类型为主，其中以煤炭和电能最为普遍。能源利用特点为简单粗放、利用率低，不少地区农村里灶具热效率仅有10%左右。
据清华大学建筑节能研究中心2006至2007年组织的大规模农村调研发现，农村生活能耗已达1.9亿吨标煤，占到中国建筑总能耗的37%。其中60%为煤、电等不可再生能源，40%为薪柴、秸秆等可再生能源，不可再生能源的利用比例随着农民生活水平的提高已明显增大。在这如此庞大的耗能中，北方农宅每年的供暖能耗就达到0.9亿吨标煤，占农村总能耗的45%，并且煤是供暖的主要燃料。
同时从我国农村现有的能源结构来看，对不可再生资源的依赖程度较高，对清洁能源如生物能、太阳能、风能等的利用率很低。这种不合理的能源结构是造成我国农村建筑能源浪费的重要原因之一，同时也展现出了我国农村可再生能源利用巨大的潜力。
三、农村住宅节能的必要性
农宅建设有量大面广的特点，其节能设计对全面实现小康社会，提高农村地区人们的生活水平有着重要的意义。我国大部分人口都居住在农村，据统计：目前我国农村人口占总人口的80%，全国共有4.5万个集镇，380万个村庄，农村地区的住宅建筑面积为221亿，约占全国总建筑面积的56%，并且以年平均6~7亿平方米的速度增加［2］。因此，把农宅的节能设计提上日程，实实在在地改善农民的居住条件，有利于农村地区社会经济的发展，是利国利民的大事。
随着农村地区社会经济的发展和人民生活水平的提高，农民对住宅舒适性的要求越来越高，但是现有农宅的状况却不能满足人们的需求。我国大部分地区冬冷夏热，冬季需要采暖，夏季需要降温，而现有农宅却很难到达适宜的舒适度。例如，现有农宅围护结构保温隔热性能差，门窗缝隙大，通过围护结构损失的热量达到全部热损失的一半以上；农宅一般采用蜂窝炉、土炕等设备采暖，其热效率不高，冬季很多农宅的室内温度在10℃以下，挂霜结冰现象非常普遍。另外，新建的农宅也很少采取必要的节能措施，其室内热环境情况和现有农宅相当，而农民为了取得更好的居住效果，便在家中安装空调、土暖气等设备，这样必然会消耗更多的能耗。因此，积极研究农村地区的居住特征，探索适宜当地居民生活的、低技高效的节能住宅，是改善农村地区居住条件的必由之路。
四、结论
在我国每年新建的城镇住宅中，完全按照建筑节能要求设计的不足6%，农村住宅更少。即使执行了节能标准的住宅，其能耗与相同气候条件下的西欧可北美国家相比，单位建筑面积要多消耗50~100%的采暖能量，而且舒适性较差。
本研究的意义在于，通过对农村住宅节能技术的推广，在经济水平和生活水平提高的前提下，真正实现农民居住得舒适，生活得安心，切实提高广大农民的生活质量。
参考文献：
［1］pauloliver.Dwellings,theVernacularHouseworldwide[m].phaetonpressLimited,newYork,2003