景观设计施工方案篇1
关键词：河道绿化景观工程施工总体技术方案设计
中图分类号：tV143+.3文献标识码：a
1.综合说明
1.1工程概况
⑴工程名称：某河沟污水收集系统工程（景观工程）
⑵工程地点：某省某市某区
⑶工程内容:
本工程为污水收集系统工程之景观工程，对某河沟河道两侧配置开花艳丽的自然式灌木林带、自然式花带，使道路称谓优美的花径。
林区外缘配置树群、树丛及孤植树，增强林缘线的曲折变化，林区内种植三五成群、疏密相间、有断有序、错落有致。采用片状混交，点状混交等多种形式。
1.2工程特点
⑴本工程内容包括植物群落的四季景观，工作内容繁杂，并且涉及到珍贵植物的栽植施工，有一定的难度。
⑵工程项目施工地点某河沟至南而北流经周村城东建国村、桃源村至后沟，在邹平县汇入孝妇河，境内长度14.85公里，流域面积14.95平方公里，施工面积5.6公顷。施工过程中需要采取有效的环境保护措施。
⑶工程量大，工期紧，任务重。
⑷施工安全隐患多：由于在河道两侧施工，须加大对工作人员的安全监督，以防出现安全事故。
1.3编制依据、原则及范围
1.3.1编制依据
⑴某河沟污水收集处理工程招标文件（SDJZ-2009SH-1016）、初步设计图纸及有关说明等。
⑵某河沟污水收集处理工程施工的有关要求及相应规范。
⑶结合我公司的技术、设备、人员、资金等自身资源情况和实际施工能力，尤其是我公司多年从事类似工程施工所积累的成熟施工经验。
⑷根据GB/t19002-iSo9002标准和我公司质量保证手册和质量体系程序文件要求。
⑸本工程采用的主要技术规范（见表1.3-1）。
采用的部分技术规范一览表表1.3-1
1.3.2编制原则
⑴满足招标文件工期要求，以控制“工期、质量、安全、成本”为目标，以高素质的专业化施工队伍，足够的施工设备投入本工程施工，上场的队伍和设备以足够和适用为原则，保证施工生产资源。
⑵尽量减少暂设工程，合理布置施工平面图，节约施工临时用地。
⑶优化施工组织方案，突出重点，兼顾一般，科学组织。贯彻iSo9002标准，加强过程质量控制，兑现合同承诺，铸造时代精品。
1.4气候
1.4.1气温及降水
多年平均气温：13.6℃
极端最低气温：-22.5℃
极端最高气温：41.2℃
多年平均降水量：634.8mm
1.4.2湿度
年平均相对湿度为66%
月平均最大相对湿度为81%
月平均最小相对湿度为56%
2.绿化景观工程施工总体技术方案
本工程包括：土方平整、种植工程
2.1土方平整
（1）土方应抽样化验，化验结果应符合下列要求：全盐含量小于0.3%。pH值6.5-8.5。
（2）种植施工前土地表面平整，满足不小于0.5%的排水坡度，保证没有陡坡及积水点。
2.2种植工程
施工要求
（1）选择植物时要求根系发达、枝叶繁茂，冠型完整，色泽正常，规格相符，无病虫害。凡从外省市购进的苗木，必须经过检疫，方可栽植。苗木产品质量检验和验收等技术要求参照《城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗》GJ-91执行。
（2）种植前栽植穴应施足腐熟有机肥，其中乔木3kg（树穴为1.2m×1.2m×1.0m）；灌木1.5kg（树穴为0.9m×0.9m×0.6m）；绿篱5kg/m（沟深30cm），素土护根。
（3）各类草坪及地被植物的覆盖率应达到100%，不得空秃。规则式栽植时，栽植的行列应整齐，树干应在一条线上。
（4）定点植穴直径大于60公分时，应标明中心点及穴周界线，小于60公分时，可只标出中心位置。刨坑的位置应准确，以定点放线的木桩或灰点为依据。乔木坑槽的有效土层至少100公分，灌木60公分。刨坑时应以定点位置为圆心，按规定坑径划一圆圈作为刨坑范围，刨坑时应把表土与底土分别放置。
（5）凡是土质不好，含有害物质白灰、沥青、砖瓦、石块等，或土质过粘，盐碱均应进行树穴换土。栽植回填用土，不得有土块、冻块及杂物。
（6）大乔木、常绿树在栽植后均应支撑，支撑采用直径4-5cm竹竿用铁丝垫布绑扎，三架一拐，高度1.2m，永久保留，支柱应设在盛行风向的一侧，支柱要牢固，绑扎后树干必须保持正直。
（7）栽植前应按照设计图纸和对苗木瓶中、规格、位置是否与设计相符。栽植苗木应保持垂直地面，不得倾斜，树形好的一面朝着主要方向。
（8）栽植填土应分层填实，深浅适合。苗木放入树坑之前，应先检查树坑规格，凡不符合苗木根系要求时，应调整坑径和深度后，方可栽植。苗木放进树坑，应使苗根充分舒展，随填土随踏实，使根部与土壤紧密结合。回土后植穴边应与原有地表密接，恢复原来地形。
（9）新栽植植物除用自来水外，使用其它水源时必须进行水质化验，水质标准pH值5.5-8.0，含盐量不得大于2500mg/L。
（10）新栽苗木应在24小时内浇透第一遍水，三天内浇第二遍水。浇水时应防止急注冲根，出现跑漏水。土壤下陷和树木倾斜时，应及时扶正、培土。第一次浇水下渗时，应及时封堰，下次浇水开堰时，不得损伤根系。
（11）其他未及事项应按《城市绿化施工及验收规范》CLL/t82—99执行。
（12）施工单位应保留完整之植物结构，并通过修建来优化；应修剪侧枝和细小分枝，以保证其健康生长。
植物选择要求
（1）栽植设计表达了植栽的特性、结构、尺寸以及规格数量等方面的设计意图。规格说明中“胸径”指灌木按要求修建后枝条自然伸展的最大直径。
（2）经过挑选的苗木在种植前需经检验合格后才可种植，并由施工单位专业技术人员对合格苗木进行分级筛选。设计师及甲方代表应根据以下规定进行检查：
a、植物的种类
B、植物材料的规格、分枝点高度、形状及结构。
C、植物材料健康状况及外观。
（3）同一种类及规格的植物不得大于或小于植物表中标准规格超过5%。
（4）所有植物材料应健康并具有良好外观。应根据以下规定进行检查：
a、无病虫害，树干结构、树皮及枝叶无断裂破损。
B、未受肥害、药害。
C、无老化症状。
D、挖取后不应搁置过久，防止根部干涸、叶芽枯萎或掉落。
e、根系不受损。
F、植物材料应具有良好生长势。
（5）所有植物材料需经过施工单位检查并确认无虫害。在工程保证期内负有满足所有植物材料生长需要维护其优良品质的责任。
参考文献：
[1]孙景亮.河道景观工程助推水资源配置以城市为中心[C].//河北水利学会2010年城市水利与水务一体化学术研讨会论文集.2010:73-76.
[2]靳杰,詹超,王国栋等.河道湿地景观的初步探索——以青岛高新区羊毛沟二支流河道景观工程可行性研究报告为例[J].城市建设,2010,(7):65-66.
[3]王建都,李会丽.河道景观工程大面积混凝土面板裂缝成因及预防措施[J].河南水利与南水北调,2012,(4):61-62.
景观设计施工方案篇2
关键词：房地产景观；软景空间；设计；现场效果把控；后期养护
abstract:throughtheeasterncountylandscapeengineeringdesignandconstructionasanexample,thispaperdescribestherealestatelandscapedesignoflandscapespaceofsoftlandscapeplantsdesignandconstructionofthekeyfactors.mainlyfromtheschemedesignandconstructiondesignstage,plantsandtheconstructionofgardenafforestationeffectandlatermaintenancemanagementthreeaspectstosimplyexplained.
Keywords:realestatelandscape;Softscenespace;Design;thesceneofeffect;Latermaintenance
中图分类号：F293文献标识码：a文章编号：
我国真正的房地产市场放开是在2000年以后，很多房地产项目的设计也是从那时候开始的。十年来，景观行业的变革还是很大的，近年来随着住宅开发质量的不断提高，开发商也越来越重视小区的景观设计，购房者的眼光也出现了变化，他们考虑的首先是环境，然后才是房子，因此房地产的景观从开始的先有建筑，然后景观设计师再在留下的空地上进行景观设计，发展到现在房地产开放商在方案设计阶段基本上是规划设计、建筑设计和景观设计同步进行，在房子销售之前先完成景观样板区的实景呈现，让购房者提前感受到以后的实际居住环境。
而在居住区景观空间的营造、组成上，软景景观空间一向是小区景观设计的重点，是景观设计最可变的因素之一，对于创造丰富、自然地小区景观效果就显得尤为重要。下面主要从设计、现场效果把控及后期养护阶段几个方面来分别阐述地产景观中的植物设计和施工。
1、方案设计和施工图设计阶段
在景观方案设计阶段的绿化设计主要从以下的几个方面来把握绿化设计的效果：
1.1对小区景观设计方案的解读和绿化设计的构思
在东方郡东区的景观方案设计阶段，植物设计方案的风格为了与青年、动感的景观设计风格相协调倾向于现代规则式植物造景。小区中心花园主要的植物布置以队列的形态布置，而到了施工图深化设计和施工阶段，设计院和施工单位多次到现场对植物、场所进行实地考察，认为原设计方案中利用植物对称和队列等手法将景观空间布置成以几条轴线为主的景观节点，将使整个空间显得规则、呆板，与整体小区景观效果有偏差。
1.2植物空间布局与硬质景观的衔接
规划设计方案中的轴线空间无不反映了整个小区景观空间布局的相互关系，并在施工阶段对植物与硬质进一步细化和表达。在空间的营造上，除了用建筑、墙体和景墙等硬质元素外，更可用丰富的植物来创造宜人的空间，而用植物营造的软景空间要利用叶色、花色随季节的变化来表现出不同的景观空间。
1.3配置手法和植物的选择
在植物配置中，简单的上中下的高低分类已无法满足植物造景的需求，因此同一层中即有高低不同的变化出现，最终平面图看似简单，但在立面效果上会有极为丰富的层次表现。
上层是整体的主要骨架树种和林冠线，形成张弛有度、疏密有致、高低错落变化的林冠线。以银杏、沙朴、香樟、无患子等高大树种形成整个景观的骨架；其下又增加玉兰、香柚、含笑、桂花等以丰富林缘植物品种，使整个上层林冠线更为丰盈。
中层是整个小区植物造景的基石，也是空间分割和氛围营造的主要角色。采用最多的即为各种规格的桂花、茶花、含笑以及樱花、海棠、紫薇、红枫，色彩搭配高低组合，形成厚实而变化丰富的中层。
下层植物的应用，综合应用各种开花灌木如茶梅、毛鹃、红花檵木、红叶石楠、龟甲冬青等组成色彩各异、层次丰富的灌木层；同时在草坪与灌木的衔接处、一些树丛下种植地被以丰富植物景观效果；在重要的景观节点如小区入口、入户单元口及重要的对景、框景处增加花镜的布置。
2、植物种植施工及现场的效果把控
每一项工程设计领先固然重要，但设计理念和意境的具体体现是施工过程中的再创作，尤其是园林工程项目要达到理想的境界，主要有赖于甲方、设计院和施工单位等各方面的全力合作、全面沟通和全力以赴。
我认为作为甲方的工程师是整个项目各方总的协调人员，为保证绿化设计的景观效果和植物种植现场效果的把控主要要做好以下三个方面的工作：第一点在项目的概念设计、方案设计阶段要与设计方密切沟通，让设计方很好的理解本项目的背景、设计风格的要求，我们到底需要一个怎么样的东西，这样设计方就能够提供业主一个合适的方案，而不是仅仅把理想化的方案抛给甲方让甲方去选择和调整，需要设计师准确把握甲方设计意图来做方案，这一点很重要；第二点就是要分清楚设计各个阶段的比例关系，目前很多甲方过注重前期的景观概念设计和方案设计的视觉张力和表现力，而扩初、施工图以及现场施工技术和施工流程是最不受重视的阶段；第三点就是怎么样协调设计院和施工单位在具体景观施工过程中的施工细节问题。
2.1小区主入口植物景观营造
小区主入口是景观营造非常重要的部位，要有简洁流畅的交通流线，根据小区的规划和实际情况决定是否进行有效的人车分流。入口的标识指示需清晰明确，且与周边环境相融合，不显突兀。合理安全的门岗和适当的灯光设计应与建筑风格相协调，体现项目整体形象和气质。
东方郡东区主入口主要在南面和西面、西区的主入口主要在东面和南面，均采用中间为车行道，两侧为商铺人行通道，为了增加小区入口景观的障景效果和入口的标志性，在两侧增加了两个花坛。由于主入口花坛绿化面积较小，绿量不大，为保证小区入口一年四季有一个比较完整的景观效果，选择常绿的乔木作为主要的植物，并搭配红枫、鸡爪槭和红花继木、金叶胡颓子茶梅等色叶灌木球类。
对东区南入口及西入口的绿化景观进行了调整。公司要求对小区入口的景观进行重点设计、施工，入口的景观要有视觉冲击力，要给人于眼前一亮的感觉。按照这个要求我们要奥雅对两个入口重新设计，并于效果图的形式来表达设计内容，在此基础上请专家再次审核优化。
2.2小区入户植物景观营造
景观设计施工方案篇3
【关键词】园林景观；收集资料；初步设计；施工图设计
园林景观设计贯穿项目设计和施工阶段，开始于接受项目设计任务书，至项目竣工验收。设计流程细分若干阶段，每阶段的工作都有其特殊性，每个环节都有诸多需要注意的问题。针对其特殊性，采用恰当的应对措施，是顺利开展园林景观设计的基础，是提高设计新产品质量，服务质量的保障。
1.收集资料
园林景观项目前期工作就绪后，设计方必须组织专业人员进行现场踏勘，总体规划师进行现场踏勘，并要求业主提供该地区的气候条件，水文、地质、周围环境，基地内环境，地形标高、走向等等，这都是园林景观设计前必须收集并掌握的原始资料。为加深对基地的感性认识，设计人员通常要对基地整体以及特殊地块进行现场拍摄，将影像资料带回，结合现状图充分理解掌握基地现状，设计构思时就可胸有成竹，游刃有余地克服和避让不利因素，合理自用有利因素。
2.初步设计
2.1规划，形成文本
基地原始资料收集后，须及时进行整理归纳，形成文本。将业主的景观总体定位与抽象文化内涵及深层的寓意相结合，同时将任务书中的规划内容整合到有形的规划构图中，进行总体规划构思，初步确定规划轮廓，形成规划草图。接着将草图结合原始资料时行补充、修改、完美，步明确总图中的出入口，广场、道路、湖面、绿地、建筑小品，管理用房等元素的具置，使整个景观规划在功能上趋于合理，在构图形式上符合园林景观设计的视觉美观，舒适原则。
设计中坚决杜绝只顾进度，一味求快的设计思路，否则会导致设计内容简单枯燥，无新意，甚至完全照搬其他方案，图面粗糙，不符合任务书的要求。尽量避免过多的更改设计方案构思，花过多时间，精力追求图面的精美包装，而忽视对规划方案本身质量的重视，要认真考察规划是否正确，立意是否有新意，构图是否合理，简洁、美观，是否具有可操作性等，整个方案定下后，图文包装必不可少，是设计产品的门面工程，越来越受到业主与设计单位重视。最后，将规划方案的说明、投资估算等汇编成文字部分；将规划平面图、功能分区图、绿化种植图、小品设计图、全园鸟瞰图、局部景点透视图，汇编成图纸部分。文字部分与图纸部分结合，就形成一套完整的景观规划方案文本。
2.2文本方案调整
业主拿到方案文本后，常会在短时间内提出调整意见，含修改、增删项目内容，投资规模的增减，用地范围的变动等。设计人员应在短时间内对方案进行调整、修改和补充。对一些较大的变动，或总体规划方向的大调整，也要设法在短时间进行方案调整，甚至推倒重做，这点往往最能考验设计人员的吃苦耐劳精神。对于业主的信息反馈，设计人员如能认真听取，积极主动地完成调整方案，将会赢得业主的依赖，对今后工作有积极的推动作用；相反，设计人员马马虎虎，敷衍了事，不按规定时间提交调整方案，会失去业主的信任，甚至失去这个项目的设计。调整方案的意义重大，接下来的方案评审会，及施工图设计等，都以它为基础进行。
2.3方案评审、修改
调整方案提交后，业主组织专家时行方案评审。作为设计方项目负责人一定要结合总体设计情况，在有限的时间内，将项目概况、总体设计定位，设计原则、设计内容、技术经济指标、总投资估算、初步设计概预算等诸多内容，向领导和专家作全方位的汇报。汇报人须言简意赅，画龙点睛，因为自己了解的项目情况，专家们不一定都了解，所以在某些环节上，要尽量介绍透彻、直观化，并具有针对性。设计负责人要言简意赅，对症下药，根据方案评审意见，着重介绍扩初文本中修改过的内容和措施。末能修改的，要充分说明理由，争取得到专家评委的理解。设计方应尽可能运用多媒体进行演示讲解，这样能使整个方案规划理念与精细的局部设计效果完美结合，使方案更具形象性和表现力。
3.施工图设计
扩初设计方案通过后，接着是施工图设计。再次踏勘是做好施工图设计必不可少的步骤。项目负责人组织包括建筑、结构、水、电等各专业的设计人员对基地进行精堪，掌握最新的基地现状，弄清对造景的有利因素和不利因素，找出对设计影响较大的变化因素，加以调整研究，随后进行施工图设计，如何把客观不利因素变成园中各处美景的地形背景，就需要设计师因地制宜，结合自然山水地形，加以合理规划设计，方可营造出“虽为人作，宛自天开”的园林景观效果。在大型园林景观绿地的施工图设计中，急需提交的图纸分别是总平面放样定位图，坚向设计图，主要的大剖面图、土方平衡表、给排水管网布置图和主要材料表，电力供应总平面布置图与系统图等。值得注意的是各专业图纸间要相互一致，自圆其说；每一专业图纸与今后陆续完成任务的图纸之间，需有准确的衔接和连续关系。提交了以上施工图，也许工程已进入开工建造阶段，因为当前社会生产力有了很大的提高，项目施工周期也安排得比较紧迫，从而使整个工程项目可能处于边设计边施工的状态。接着是做各个单体建筑、小品的设计，其中有包括建筑、结构、给排水、供电照明等各专业施工图设计。项目设计负责人，往往同时承担总体定位、竖向设计、道路广场、水体，及绿化种植的施工图设计任务，不但要按时，甚至提早完成各项设计任务，且要把很多时间、精力花费在开会、协调、组织、平衡等工作上。尤其是甲方与设计方之间、设计方与施工方之间、设计各专业之间的协调工作更不可避免。
实践证明施工图预算与最终工程决算往往有较大出入。原因各异，影响较大的通常是工程内容的增减，工程建设周期的调整，工程范围内地质情况的变化，材料选用的变化等。然而，良好的景观效果，通常是建立在资金的保证下和优良设计与科学合理施工相结合的产物。
4.施工图交底
施工设计图纸提交后，业主组织设计方、监理方、施工方召开施工图设计交底会，联系监理方，施工方看图、读图，使参建各方对图纸有实质性的把握和理解。在交底会上，业主、监理、施工各方提出各专业存在的问题，各专业设计人员对口进行答疑。一般情况下，业主方的问题多涉及总体上的协调、衔接；监理方、施工方的问题常提及设计节点、大样图的具体实施。双方侧重点不同。业主方、监理方、施工方都是有备而来，并涉及的问题往往是施工中关键节点，因而设计方在交底会前必须做好充分准备，会上要尽量结合设计图纸当场答复，现场不能回答的，回去考究清楚后尽快答复。施工图交底仅是设计文件在理论上的完善，在实际工程施工中，要解决与设计相关的问题，还是远远不够，尚需设计人员必要的现场施工配合，因此设计后期服务是项目建设期必不可少的环节。
5.设计后期服务
业主对工程质量精益求精，对施工周期的一再缩短，都要求设计师在工程施工过程中，经常踏勘建设中的工地，解决施工现场暴露出来的设计问题、设计与施工相配合问题。很多重大工程项目，整个建设周期就已经相当紧迫，业主普遍采用边设计边施工的方法。针对这种工程，设计师更需勤下工地，结合现场地形、地质、地表情况，以最快速度做出最合理的设计成果。设计负责人必须结合工程建设安排设计代表进驻工地，必要时安排各专业设计人员参加项目建设办召开的每周工程例会，会后到现场解决会上各单位提出的问题。能解决的，现场解决；无法解决的，带回去协调各专业设计后尽快在两天内出设计变更图解决，并将设计变更通知单抄送相关部门审核备案。
当今设计师的施工配合工作也随着社会的发展、与国际间合作设计项目的增加而上升到新的高度。配合时间更具有弹性、配合形式更多样化。俗话说，“三分设计，七分施工”。如何使“三分“的设计充分体现、融入“七分”的施工中去，营造出“十分”的景观效果，这就是设计师做好设计后期服务工作要解决的问题和应达到的工作目的。设计后期服务贯穿整个景观项目建造阶段直至竣工验收及至项目投入使用，离开设计后期服务，设计得再好的产品也有可能在施工中出现“一处败笔，全盘皆输”的现象。因此，一个完好的景观设计产品不仅包括精彩、丰富、完善的设计内容，还包括周到的设计服务。从业主下达设计任务书开始至景观效果出来为止，整个园林景观设计流程才算真正结束，设计方在提高自己景观设计产品品质的同时也就提升设计后期服务质量，这是设计单位确立自己市场地位、科学发展、提高行业竟争力的重要武器。
6.结语
景观设计既是科学又是艺术，两者缺一不可。景观设计的终极使命是在设计中把现代人的生活同自然、历史及文化连为一体。所以，景观设计的最高境界就是帮助人类同周围的建筑物、社区、城市以及他们生活的地球上的所有生命体一起和谐共存。
【参考文献】
景观设计施工方案篇4
关键词：动态结合，贯穿全过程，园林景观
园林景观建设是城市建设的一个重要组成部分，景观建设对城市生态、经济、文化等都起着举足轻重的作用，它塑造着城市的长远利益，全力提高城市园林绿化水平是建设和谐社会的必由之路。但是当前园林行业专业人员多集中在设计领域，在施工、监理、建设等领域工作的较少，且良莠不齐，加上监理监管不力，施工方自身专业水平有限，不能充分领会设计意图，抑或故意偷工减料篡改方案，这样建成后的实际效果与原有的设计方案往往相去甚远，制约了景观精品工程的出现。
1、景观设计与施工互动的必要性
1.1主观原因
1）设计与施工分离。在现阶段国内景观项目建设中，设计与施工往往是单独进行分开招标。这样必然导致以下两种情况：一种是部分设计师欠缺施工经验，对施工工序不了解，有时设计的图纸不符合施工要求；另一种是由于施工方技术水平的限制、对设计理念理解能力差或篡改图纸，一些设计意图和景观意境都无法实现，这时设计方有了与施工方互动的要求，设计方会主动要求指导施工来实现自己的理想，而施工方为了能完成施工任务，达到建设方的心里期待，做出更好的实际效果。
2）方案的再创作。设计师在现场亲身体验后会打破原来对空间的想象和预测，会发现许多新的有利的设计条件和机会，有了对细节上的一些新的认识，产生了对部分内容再创作的灵感。同时施工本身就是一次对设计作品再创作的过程在施工过程中，施工方根据自己的经验或者现场的情况对部分内容做局部调整，产生的效果可能会更好，更能体现设计者的设计意图。
1.2客观原因
1）场地的复杂性和变化性。施工现场也是不断变化的，在施工过程中设计人员需要去现场做必要的变更调整。有时一些原有施工条件会消失，例如在小区景观施工过程中小区规划方案有时出现变动，建筑的位置、层高出现了变化，此时就要根据现场的情况重新出方案和施工图纸，设计与施工便有了互动。
2）图纸表达的有限性。建筑施工严格按图施工即可，但景观营造的是一种意境和愿景，不同的人有不同的理解。图纸并不能完全的把设计意图和施工现场的所有情况表达出来，有些问题只有在施工时才会逐步显现出来。所以景观施工实际是一项设计再创作的过程，施工方按图施工的同时，设计方必须要在现场进行指导协调。
2、景观设计与施工管理动态结合
2.1设计贯穿园林施工、养护的全过程
景观施工就是把设计者的设计意图转化为实景的物质化过程。由于景观工程的特殊性，为了达到设计者预想工程完成后所要达成的效果，施工方就必须深刻领会设计者的设计意图。施工方在严格按图施工的基础上，需要根据设计意图充分发挥主观能动性与设计方密切配合创造一个优秀的景观作品，设计师也需要在现场指导施工。
园林养护同样需要充分体现设计理念，园林工程是一个长期的过程，养护同样是某种程度的施工。养护需要在设计意图理解的基础上才能延续景观效果。例如在构筑物旁配置的植物景观，设计时主要体现小品、乔木、花灌木、地被的层次感，在养护过程中就需要充分理解设计意图，采取合理修剪来控制植物层次、高度、密度，来体现和延续设计师的设计意图。
2.2施工、养护介入园林设计过程中
园林设计是园林施工、养护的前提，但其设计意图与设计理念要靠施工、养护来实现和延续。所以设计方案要考虑施工、养护的可行性否则无法实施或不能实现设计的本意，体现不出设计的效果。因此讨论设计方案时必须要有施工、养护方的介入参与，让设计方案更加周密。例如设计中要用到片植紫叶小檗，而紫叶小檗带刺，修剪、拔草等养护工作很困难，因此有着实践经验的园林养护人员可以为设计师提供片植宽度的数据。
2.3养护贯穿园林施工的全过程
在苗木种植时，要保证树木种植的成活率，达到预想的绿化效果，必须保证移栽树木的水分平衡。于是就需要对树冠进行必要的修剪，必要时用浸湿的草绳缭绕树干，采取适当的遮荫等养护措施。在施工结束后，养护其实就是一种施工的延续，“三分种，七分养”，养护就是在保持原有设计意图上的再施工。
3、景观工程设计阶段的互动要点分析
3.1施工专家提前介入
1）方案设计阶段。在景观设计单位做出园林景观总体方案及各个重要节点的方案之后投资方会召集相关园林专家对方案进行评审，一般情况下总是将实践经验丰富的施工专家忽略掉，从而使部分中看不中用的方案也获得通过，在施工时需要再调整，造成了投资方的经济损失。如果这时邀请施工专家一起参与讨论设计方案，请他们对重要的工程问题的进行把关，诸如竖向控制、地表排水、地质结构等。他们会给设计师提出很多实用的建议，把那些不切实际想法或影响效果的地方调整过来，避免设计方案脱离实际。
2）施工图阶段。他们长期在一线施工，亲自感受过不同的工地，不同的环境，不同风格的园林，丰富的实践经验使他们知道用什么贴面的材质，用多厚的材质，用什么颜色的材质，各种材质之间如何搭配，才能更便于实施，达到最佳的效果。配置植物时乔灌的比例、常绿落叶的搭配等等，如果设计师在设计时只凭想象,出来的效果不一定好。但施工专家会根据自身经验提出很多有益的建议。
3.2指导施工
园林景观施工具有较大的弹性和灵活性,施工图纸不可能考虑到施工过程中所有的问题。
1）绿化种植是一个非常重要的景观空间创造元素和观赏点，是营造意境的关键。并随着时间变化、植物表现为不同的形态。所以在进行植物栽植时，植株是直还是斜，倾斜的角度，如何让其搭配和谐而又考虑树姿生动有趣，这些从施工图纸上是不能反映出来的。这就需要设计师帮助施工单位去选择合适的苗木，并且在现场与施工单位互动，指导种植。
2）地形营造。地形营造是造园工程中非常重要的一个环节，将直接影响景观的整体效果，适宜的地形处理有利于丰富造园要素、形成景观层次、创造具有诗意自然空间，达到加强园林艺术性和改善生态环境的目的。设计师在现场所进行的从不同角度如制作雕塑般的微调，将使地形设计达到完美。
3.3景观工程养护阶段的互动
景观建设是一项长期的连续的工程，在养护阶段也可以做到发现问题,解决问题。为了达到更好的效果,设计师应经常到现场了解情况，发现存在的问题，在与施工单位交流、沟通后，提出一些具体的改进建议。设计师还可以从现场感受一下完成的作品究竟能不能达到自己的设计要求与设计意图，离自己当初的目标究竟有多远。这对于提高自己以后的设计水平具有很大的帮助。还要督促施工队做好养护工作，俗话说“三分种、七分养”绿化养护管理是一项经常性而又艰巨的工作，要保证养护管理体现原有的设计意图。
4、结束语
园林设计、施工、养护三个阶段虽然有着显著的区别，但是三者之间又是紧密联系的，园林设计是园林施工的前提和依据，设计指导施工。园林施工是园林设计的实施和体现是二次创作，是对原设计方案的深化，使其达到更好的景观效果。施工结束后的养护工作，是设计理念的展示，是施工的延续，施工是个持续长期的过程。园林设计、施工、养护是相互联系、相互作用、相辅相成、密不可分的，三者必须动态结合，相互贯穿。
参考文献
[1]刘晓虹.对园林绿化设计与施工偏差的探讨[J].建筑与装饰,2008（7）.
景观设计施工方案篇5
【关键词】景观设计;住区景观;景观控制
随着现代物质文化水平的不断提高，居住环境也成为人们购房的要件，那么优质的居住环境是如何形成的呢？结合本人多年的设计工作经验，从住区景观的开端控制、过程控制及施工控制三个主要环节来介绍它的形成过程。
1、景观开端控制：基地规划应与景观设计并行
开发企业选择好开发地块时，如何展开景观方面的相关工作成为未来景观实施及住宅产品品质的部分决定因素。景观的开端控制关联到诸多方面，具体情况如下：
1.1开发商的景观取向
住区景观环境建设中，开发商是关键，是整个开发过程序列的龙头。开发商对景观风格的构思和定位，会深深影响到项目开发的各个环节，策划单位所提供的景观定位是否准确，开发商要根据整个项目的全局来回答。开发商要针对不同的住区产品形成有自己特色和个性的景观产品，寻找项目最合适的方向和其在产品中合适的定位，并把自己的想法充分地向景观设计机构表达，那些没有景观特色的楼盘将很快被市场所遗忘和淘汰，同时在项目营销上也面临巨大的风险。
1.2基地规划应与景观设计并行
现在很多开发商在项目运作初期仍然忽视景观设计在总体规划设计中的重要作用，在项目设计之初，通常是由规划师完成规划，由建筑师完成建筑设计，然后由景观设计师去填空，这样很难达到理想状态。因此，从整体方面采取基地规划与景观设计并行的设计方法，就是在规划设计的前期，不仅仅是建筑师和规划师做设计，景观设计师也必须参与进来，会比单纯由建筑师和规划师来设计的规划思路要更为丰富和全面。
1.3景观设计机构的选择
一家好的景观设计机构是景观全过程控制的联系纽带，它连接上游的开发商和下游的施工单位，并对景观建成效果和施工质量进行把握，这就要求景观设计机构将越来越专业化，各专业配备齐全。经验告诉我们，一个人数不满20人的景观设计机构专业无法配全，很难承担完整的景观设计任务，对景观品质也很难保证。
2、景观设计控制：逐层设计确保景观设计完美呈现
开发商通过筛选择优确定景观设计单位之后，对景观设计单位进行以下几个方面的控制，才能保证住区的景观设计达到生态环境优美、功能质量优良、文化上乘、物质精神可持续发展等标准。
2.1景观设计的准备
开发商应了解设计团队的构成，要求主创人员有类似项目的景观设计经验，并详报设计业绩情况，结合设计单位已建成的项目案例进行实地考察，以求更加了解设计团队的专业水平。
2.2概念设计
概念设计是景观设计过程的一个重要内容，因此该设计阶段要求设计师对项目进行总体把握，深刻挖掘项目的个性内容，站在全局的角度认识地块，进而为项目概念的实际操作性提供可能。时间允许的情况下一定要完成概念设计，尤其是大型项目缺少此阶段会对总体控制造成影响、对空间界面易造成语境混乱。
2.3方案设计
方案设计是概念设计的延伸与发展，使概念设计的过程在此阶段更加清晰明确，这就要求设计单位在此阶段将所有空间都“站立”起来，对每个空间节点都应有明确的阐述并附有相应的配图说明，使观者更加直观地感受到空间场所的效果，可以说，方案设计是将概念阶段的理性思维转化为具体的空间形态。设计院在提报方案后，开发商要给出详尽的评审意见，设计单位修改后再次提报，直至定案。
2.4初步设计
初步设计是指在方案设计基础上的进一步设计，是介于方案和施工图之间的过程。初步设计通常要做出各主要景观节点平面、立面和剖面，表达出主要的尺寸、材料和色彩。当设计做到初步设计的程度时，建成后的预期效果也基本呈现，这样能使整个方案的构思和精细的局部设计效果完美结合，使设计方案更具有形象性和表现力。要求设计院提报此阶段成果并详细审图，结合开发商的审图意见在施工图阶段修改完善。
2.5施工图设计及现场服务
施工图是最终指导施工的图纸，因此施工图设计也是景观设计过程的最后阶段。它的主要任务是对每个空间节点进行全专业的描述，满足施工要求，即在初步设计的基础上，综合与之相关的各工种，把满足工程施工的各项具体要求反映在图纸上。施工图设计的内容主要包括：确定全部工程尺寸和用料，绘制景观构筑物结构等全部施工图纸，编制工程说明书等，对特殊构造及植物栽植，要求设计单位给出施工指导手册，以便更好地把握施工过程，确保硬质及软质空间完美呈现。同时主要设计人应做好现场服务，及时解决施工环节出现的问题，与施工单位保持良好的沟通。
3、景观施工控制：住区景观设计终极创作
住区景观的施工建设是住区景观设计的二次创作，也是终极创作。因此，施工单位水准高低对景观作品的好坏起决定性作用。
3.1施工单位的选择
目前市场上的施工单位良莠不齐，优秀的施工单位能够使景观设计作品质量升华。这样的施工单位应当具备如下标准：优良的公司业绩，连续多个高质量的工程项目，能客观地反映出施工单位对工程品质的追求;专业的一线工人队伍，一支训练有素的工人队伍，某种程度上也暗示着精品项目的诞生;配套齐整的技术人员，要求施工单位专业齐全，至少应有铺装与园林两个专业的技术骨干，才能将空间描述准确。
3.2景观材料的选择及确认
景观材料的选择也是决定住区景观品质优劣的关键因素，景观材料可以笼统地分为硬质材料和软质材料两大类型。硬质材料的选择：为了实现预期的景观效果，施工单位应当收集项目所需要的硬质样品，并按照加工工艺、材料厚薄分类注明，经开发企业和设计单位确认后方可使用。软质材料的选择：植物材料是有生命的，可塑能力差，因此在材料的选择上，需要结合设计图纸，由开发企业安排专人进行苗木考察并可直接预定，同时拍照、标记好观赏价值高的苗木，以利植物造景及验收之用。
3.3场地放线与调整
景观设计图纸是在宏观上进行外部空间布置，通过尺寸定位控制场所的空间占位，因而，施工之初的场地放线则是场地空间塑造的基础。除硬质空间应严格放线外，植物的定位放线也尤为重要，往往一些绿化施工单位忽略这一点，其后果是空间形态占位不准，当场地现状与设计图纸不符或景观布置与隐蔽设施（如管井）冲突时，则应及时沟通设计人员调整设计，调整结果应由施工、设计及开发单位的技术人员共同确认方可组织施工，必要时需调整局部方案。切不可现场随意调整，以免影响空间品质。
3.4造型施工与验收
景观项目中的许多内容需要施工人员深入理解设计的意图，随之进行现场创作。施工单位与设计单位应勤于沟通，以便将设计的想法准确地落实到实践当中。可先做出样板区，达到标准后，再以此为标准展开后续施工工作，进而实现对全局进行施工控制。景观工程验收时，可以以样板区为参照，对全区景观园林工程进行验收。局部景观材料的使用应结合封样及照片比对验收。
4、结语
通过三大方面阐述住区景观全过程控制的内容，目的在于使其相关人员全面了解住区景观过程发展的脉络，对其提供一定的指导意义。
参考文献[1]周妍黄曦斌.景观设计和施工效果控制方法探讨.城市建设理论研究（电子版）.2013（10）[2]张宁.建筑规划和园林景观设计的共融探讨中华民居.中华民居.2014（10）[3]凌亮亮徐俊.园林景观设计在小区规划中的作用.现代园艺.2013（12）
景观设计施工方案篇6
关键词：综合性园林；景观工程；施工方案
综合性园林景观工程建设具有复杂性与综合性特点，涉及到的专业众多，包括规划设计、景观设计、绿化施工以及园林养护等多项内容，相应的受各方面的影响也就更大。为提高工程施工质量，需要掌握工程施工特点，结合实际需求，编制科学的施工方案，做好每个细节以及每项专业的优化。
一、综合性园林工程施工特点
第一，内容多。园林景观工程包含专业内容众多，尤其是综合性园林工程，包含了施工勘测、景观设计、建筑物设计、电气照明、给排水设计以及园林绿化等内容，施工与管理难度大。第二，工期短。工程设计施工专业内容众多，但是一般工期都比较短，尤其是在工程后期，工期十分紧张，既要满足施工质量要求，同时也要达到进度要求，就需要对施工方案进行适当的调整。第三，随意性。园林工程现在已经成为城市建设的重要组成部分，设计施工时需要重点突出其所具有的观赏性与艺术性，因此在设计上会预留很大的调整空间[1]。并且要求设计人员与施工人员均具有较高的审美水平，能够根据实际需求对景观建设方案进行适当的调整。第四，维护严。即工程对后期维护工作有着严格的要求，施工与管理对象主要为绿色植物，受外界因素影响大，对维护工作的实施有着严格的要求，为减少各类问题发生的概率，需要严格按照专业规范进行维护管理。
二、综合性园林工程施工方案设计
（一）建立施工组织
第一，成立项目部。项目部在综合性园林工作的实施中占据主导地位，对众多专业内容与技术工艺进行统一分析、宏观调控，提高工作实施的合理性与专业性。同时还需要配置专业水平高的管理人员与技术人员，提高施工方案实施的效率。第二，图纸会审。在编制施工方案时，需要结合实际情况，做好各项因素的总结分析，进行图纸设计，在设计完成后还需要做好交底工作，做好事前控制。组织各单位人员进行会审，确定是否合理，及时消除存在的误差，避免因为与实际情况存在较大差异而影响施工质量。
（二）施工前准备设计
1.人员
施工人员是园林工程建设活动开展的主体，应聘请专业知识与实践经验丰富的管理人员，以及专业技能水平高超的技术人员，确保工程施工管理、预决算、地质测量、土建施工、水电安装以及绿化维护等工作顺利进行。综合性园林工程所需工作人员众多，要建立相应体系制度，实现人力资源的最优化配置，配合岗位培训，争取充分发挥每个工作人员的潜能。
2.材料
一方面，建设材料。主要包括土建材料、安装材料以及绿化材料，其中土建材料如钢筋、水泥、混凝土等；安装材料如型材、管线、水管等；绿化材料如苗木、草皮等[2]。做好各项材料的采购与质量验收，确保其完全满足园林工程施工要求。另一方面，机械设备。主要包括搅拌机、土方车、挖掘机、割灌机、割草机以及电焊机等，基于综合性园林景观工程特点，所需施工机械设备数量与类型众多，在管理上具有较大的难度。要求进场时对所有设备进行安装调试与测试，确定其可用性，避免正式施工时出现问题。
3.技术
在正式施工前需要做好图纸分析，熟悉掌握图纸中每个细节与要点，并结合实际情况对方案中所存不合理部分进行适当调整。同时还需要结合施工需求，做好各项资料的研究，合理编制施工预算与施工计划，确定所需施工技术与工艺，并配置施工规范与安全措施，确保各项技术能够顺利落实。
（三）施工现场设计
1.土建
重点做好土方工程量计算，制定分项施工方案。以总体设计方案为依据，确定相应施工区域，并在区域内设置土建控制桩。然后利用画方格网方式来确定控制桩作业面，最后通过水准仪引测高程。以所测量土方工程长、宽、高参数计算得出工程量，来配置施工人员与材料设备数量。
2.绿化
以设计图纸园林绿化空间分布与地形状况为依据，选择合适的植物景观来对空间进行有效覆盖。绿化工程施工过程需要由专业人员进行掌控，选聘种植人员应充分熟悉并掌握专业培育技术，可以严格按照设计方案进行种植施工。并能够在完成后对绿化空间进行检查验收，实现项目观赏性与实用性统一的目的。
3.水景
水景工程作为综合性园林景观项目中重要组成部分，在设计方案时，要求管理与施工人员能够准确把握施工难点，如水渠、水池边缘以及驳岸等。并做好管道、水泵、照明灯光等设备选择，控制好水位、水源以及水质等因素，结合周围环境选择装饰元素，充分发挥出水景基地作用与焦点作用。
三、结语
综合性园林景观工程复杂性高，为提高建设效果，需要总结以往经验确定施工要点，采取措施来做好众专业施工管理，争取在整体上提高施工效果。
【参考文献】
景观设计施工方案篇7
关键词：风景园林；园林工程；绿化
1风景园林绿化建设的重要作用
风景园林绿化是城市发展的必然结果，也是环境发展的基础，所以在发展过程中，需要合理地整合环境绿化设计，并在此基础上再度规划，让环境绿化得更加可持续性。在城市发展的过程中，风景园林绿化工程不仅能够提高城市的空气质量，也能够美化环境，陶冶情操，改善人们的生活。所以，我国很多城市都在整顿环境，因为人口的极速增长，严重破坏了生活的环境，所以，各个城市都在大力发展风景园林绿化，重新构建城市的生态环境，改善生活环境；再者，风景园林绿化能够加大城市的绿化面积，强化城市空气，促进人们的身心健康[1]。
2风景园林绿化的设计原则
2.1艺术和文化传承的原则
风景园林绿化的建设中，应该主要体现艺术的效果，因为，在大众人们的眼中，需要直观地表现艺术效果，所以，在爱风景园林绿化方面，需要建设的及符合大众的眼光，又能够表现出丰富的艺术思想。所以园林设计师就需要了解人们生活中的情况，设计更加贴近生活，才能够让人们了解绿化的艺术意义。再者，针对文化传承方面，在设计的过程中，需要能够尊重地区的文化和风俗，以尊重为基本原则，体现绿化的价值，这也需要设计师能够体会领悟当地地域的风情，在园林绿化设计中传承当地文化[2]。
2.2功能和经济实用的原则
风景园林绿化设计中，需要体现出绿化的观赏功能和实用性。在园林设计中，需要考虑道路周边的承载力度，也需要将园林的设计中展现绿化的功能，让步行道路和行车道路更加方便和安全。所以建议绿化施工的过程中，首先，应分析和调查周边的路况，并认真地计算相应的指标，考虑绿化的范围和水土的保持情况，合理分配添置的绿化植被，有效地置换空气，让绿化范围的空气指标达到标准；其次，园林设计师在设计的过程中，也应该考虑到土壤和植被的破坏问题，避免浪费，增加后期的维护成本和建设成本。
3风景园林绿化施工方案的制定
3.1完善施工质量控制体系
在风景园林绿化建设的过程中，需要明确和落实绿化施工的整理质量，但是在控制质量方面也是难点。在完善绿化施工质量的过程中，需要拥有完整的质量控制体系，还需要科学合理地倡导质量控制体系。除此之外，在施工的过程中，需要大力地宣传质量控制管理，让质量管理深入到每一位施工人员的心中，这样就能够让施工质量控制体系得到更多人的认可。其次，在质量控制体系建设的过程中，需要摒除管理人员和岗位空缺或是过剩的问题，避免造成成本的浪费；最后，就是需要更加深入地了解施工质量控制体系的建设方案，让体系能够更加融入到社会发展中。
3.2加强设计图纸的审核
在风景园林绿化施工方案的审核中，应该主要细致严格地审查前期的图纸，因为设计图纸是指导施工的重要依据，在后期施工的过程中，人员都需要按照图纸的方案进行施工，若是设计图纸出现任何的差池，就会造成施工质量出现偏差，而且设计图纸也是施工后验收的依据，所以风景园林绿化施工方案的设计图纸直接影响到施工的质量[3]。针对设计图纸审核的过程中，也要加强质量的管理，工作人员就需要针对图纸方案的设计调差和走访施工的地点，并统计周边的生态环境和空气质量以及地形等情况，结合现场情况完善设计图纸，设计图纸不足的地方也应及时提出科学合理的建议。
3.3做好施工前的准备和后期保养
在风景园林绿化工程施工的前期，应该做好充分的准备工作，制定合理科学的施工作业方案，并确保在施工的过程中能顺利的开展。在风景园林绿化过程中，也应该加强相应的管理，所以，在施工作业的过程中，也需要先了解实地的情况，应该完善施工的技术，并完善规划施工的资源，降低成本。在施工后期的保养过程中，需要安排专业的人员适当地维护绿化的园林，在维护的过程中，及时地了解绿化环境的维护，以及土壤和空气的质量指标，还需相应地修剪和灌溉树木，使树木和草坪更加美观，也让其能够拥有良好的生长环境。所以，无论是前期的施工准备，还是后期的保养和维护，都影响风景园林工程绿化的质量。
4结语
在风景园林工程绿化的设计施工方面，需要按照设计图纸进行严格地施工，并严格要求施工过程中的质量体系，确保施工的安全性，而且，在施工的前期，还需要制定相应的工作方案，以此确保绿化施工的可行性。在使用中的保养，也需要专业人员针对绿化进行维护和保养，以此提高绿化的价值，保持城市的生态平衡。
参考文献
1李春娇，贾培义.风景园林中植物景观规划设计的程序与方法[J].中国园林，2014（1）
2吴承照，臧亭.中古风景园林标准体系初步研究[J].南方建筑，2014（3）
景观设计施工方案篇8
园林景观建设工程项目成本控制管理，即是在保障工程质量及工期等达到工程设计规定的基础上，采用技术优化、最佳施工方案优化对比选择以及加强施工过程管理等手段，有效地控制管理园林景观建设工程的成本，从而达到降低工程建设成本，节省费用的目的。其主要措施有以下几方面：一是施工方审核施工图纸，并给予相关修改建议。施工的重要依据是施工设计图纸，要想控制施工成本，必须从施工图纸入手。由于施工设计图纸是由设计单位根据用户要求及工程所在地的地质条件设计的，因此，其不能有效顾及后续的施工要求，施工单位要认真审查施工图纸，并根据施工实际情况，在征得用户及设计单位许可后，对施工图纸进行相应修改，避免不必要资源浪费，以最大程度降低施工成本。二是制定经济合理的施工方案。在园林景观工程建设施工中，其施工方案主要包括如下几个部分，施工顺序、施工设备选用以及施工方法选择等，由于不同的施工方案，其对于施工设施、方法及施工顺序的选择会存在差异，因此，要结合工程实际，在保障工程质量及工期的情况下，选择成本最低的施工方案。三是降低材料成本。在园林景观工程建设中，其工程建设成本中有超过一半来自材料费用，因此，相关材料采购人员在购买材料时，在保障材料质量及数量的前提下，尽可能选择价格低，所需运费少的材料，同时加强材料的验收过程管理，对于出现次品及损坏的材料，要对供应方提出索赔要求。此外，还要强化材料的堆放及使用管理，尽量避免材料在搬运及使用过程中的不当操作，导致材料损失，从而降低材料成本，实现对园林工程建设的成本控制管理。
2项目管理在园林景观工程建设中的质量控制管理
一是严控工作质量。对园林工作人员进行相关培训，树立其以优秀的工作质量来创造优质的园林绿化工程质量的工作指导思想，提升其工作积极性，自觉把提升工作质量放在第一位。二是严控材料质量。工程质量的优劣在很大程度上由所选用材料的质量决定，因此，在施工过程中，要严把材料质量关，从材料的采购到使用认证的全过程，都要予以严格把控，杜绝出现次品、残品情况，同时结合施工技术等的实际情况，合理选择材料。三是遵循绿化植物生长规律，把握苗木栽培时间。园林景观工程最重要部分之一就是绿化工程，绿化植被建设项目的优劣，在很大程度上决定园林景观工程质量的好坏，因此，相关工作人员因了解绿化苗木的相关栽培知识，了解其生产全过程，在合理季节予以栽种，提升苗木成活率。此外，还要对园林景观工程建设的全过程予以监控，把好各个环节的质量关，确保核心工序的施工质量。
3案例分析（天津第三届绿化博览会陕西展览园建设工程）
本案例是笔者单位承揽的天津第三届绿化博览会陕西展览园建设工程，其在施工建设过程中存在的主要问题有项目施工进度不够快，个别地方质量不精细、绿化植物选择配置、栽植布局放线和灯光设计景观度不高，及展园项目建设资金不足，成本高等问题。根据工程项目管理理念，对其进行项目工程的成本及质量控制管理，成本控制管理方面主要采取了施工方审核施工图纸，并给予相关修改建议、制定经济合理的施工方案及降低材料成本等措施，对该工程建设进行成本控制管理，有效降低了陕西展览园的建设成本，提升了该工程的经济效益。在工程质量控制方面，采取了严控工作质量、严控材料质量及遵循绿化植物生长规律，把握苗木栽培时间等项目质量管理措施，对陕西展览园建设工程的质量实施了有效管理，工程质量得到了保障，这对于陕西展览园今后的运营安全及社会效益的发挥，有着积极保障作用。此外，在为了有效解决工程建设中遇到的问题，并顺利实施项目管理，还会同有关部门、设计单位、技术总监等一并到现场会诊研究，形成解决方案，细化职责分工，加强施工力量，按方案完善设计与整改施工同步推进，确保按时保质保量完成陕西展园项目建设等具体项目管理措施，取得了良好的项目管理效果，工程建设存在的资金不足、成本过高问题得以有效解决，工程质量也得到有效保障，因此，项目管理理念在该工程建设中的应用，有着积极效果。
4结语
景观设计施工方案篇9
关键词：景观管理、专业化、品质控制、质量要点。
中图分类号：S759.92文献标识码：a文章编号：
随着我国城镇化建设的推进和房地产行业的发展，人们对城市环境和居住品质的要求日益提高，房地产开发需要充分认识和注重构建景观环境对于提升人居品质的作用与意义，要求我们按现代房地产企业管理模式，创新建立房地产景观管理体系，提高景观工程精细化管理能力，不断加强景观营造总结和技术研究，提升房产项目景观品质，构建绿色人居环境，把居住小区营造成为舒适美观、设施完善、绿色生态的都市花园。
一、房地产景观管理的创新提升与总体管控
（一）建立房产景观矩阵制管理模式，实现集团对项目景观的专业化管理
1、建立房产景观矩阵制管理模式和专业化管理体系，实行集团对项目景观的双向管理与控制。集中各项目景观专业人员归口纳入集团景观管理部门，实现集团对项目景观从设计到工程全过程的职能化、专业化管理与控制。
2、集团景观管理部门设景观专业经理分管项目景观，在项目景观工程实施阶段，集团景观部派出景观专业人员阶段性加入项目部（公司）工作，实现景观专业化管理与项目管理的结合，同时降低了人力资源及管理成本。
3、建立和推行集团公司《标准化景观设计与工程管理模板及规程》，确定景观专业部门管理职责和工作；建立景观设计和工程营造的各项规范、标准体系，并组织检查促进各项管理规程、标准的执行与完善。
4、集团景观专业部门对项目景观实行全过程管理，并将景观工程纳入项目工程计划统一组织管理，形成景观设计、工程管理、绿化植栽等的整体衔接与配合，实现规范管理，集中资源，优化设计及控制成本的目标。
（二）专业化的景观设计管理，从设计阶段提升项目景观品质
1、实现从设计阶段提升项目景观品质，委托专业化的景观设计公司是前提。通过对各项目景观设计资源进行整合及优化，树立设计品牌提升项目景观设计水平；注重高端楼盘项目的景观方案优化，及设计品牌对市场营销的影响力。
实行专业化的景观设计管理，景观规划和方案设计阶段统一由集团景观专业部门委托设计，负责景观设计管理和审图把关；并组织景观方案比选及景观设计评审；完善景观设计出图的审核确认程序，加强景观设计品质管理与控制。
提高景观设计委托及合同管理水平，按照景观设计管理规程及标准化模板，规范项目景观设计委托书和设计合同制订；提高景观审图的专业化和精细化水平，做好阶段性设计成果的评审和确认，有效控制景观设计进度和图纸质量。
项目规划设计和建筑方案阶段整体结合环境景观，强调景观概念、景观规划设计与整体项目理念、产品定位和建筑风格的谐调；注重景观风格、空间及功能性，体现人文和地域特征，满足住区的文化与精神生活。
（三）专业化的景观工程管理，是实现景观品质效果的保障
1、按照集团景观工程管理规程及标准化模板，组织检查促进各项景观管理规程、标准的执行与完善，落实景观工程标准化的各项工作；开展项目景观工程的日常巡查及专项检查，加强景观工程合同的履约管理与控制。
有效开展项目景观工程招投标工作，为项目景观工程管理、质量效果和成本控制创造条件，认真进行景观施工单位的考察与选择，提高施工单位专业技术和施工水平要求，以及对专业厂商资源的掌握和运用能力。
积极发挥景观专业化管理对现场把控与调整景观的水平和作用，以及对各项景观元素、设施及配套工程等专项深化设计的把握能力，并通过专业化管理和技术措施防止景观工程质量通病，是提高景观品质和实施效率的保障。
按景观工程管理规程组织开展项目景观评审及工程检查验收；认真做好项目工程验收交付后的景观技术评估和营造总结，包括项目景观营造经验和景观工程质量通病案例总结。
（四）集团景观专业管理部门的职责和工作
1、编制景观设计及工程管理的年度、月度工作目标计划；按照项目公司工程节点计划和工作目标，帮助各项目梳理制订景观工程计划及保障措施。
3、组织各项目工程大检查和景观工程专项检查，及景观工程日常巡查与指导，做好检查图文记录，形成景观整改意见工作联系单，对景观工程进行动态管理。
4、组织景观方案、扩初设计和施工图审图与评审，以及硬质景观、绿化植栽等工程评审工作，对涉及景观品质、成本优化、质量通病等问题提出意见建议。
5、按景观工程招标与实施的需要进行景观材料样板和价格管理，对景观工程技术、质量标准和材料样板的确定提供支持和把关；汇总建立景观工程合格供方资料库。
6、参加各项目景观工程招投标及相关工程单位的考察工作，检查景观工程招标条件和开工的各项准备工作计划及落实情况，有效开展景观工程合同的履约检查与监管。
7、建立和推行集团公司《标准化景观设计与工程管理模板及规程》，及景观设计和工程营造的各项规范、标准体系，并组织检查落实各项管理规程、标准的执行。
8、组织各项目景观营造经验和景观工程质量通病案例总结评估；开展景观工程新材料、新技术、新工艺等的研究和交流，及在新项目中应用和创新从而提升景观品质。
二、项目景观的全过程管理控制及品质提升
搞好项目景观管理提升品质，首先需要具有景观把握能力和提高设计效率；协调统筹景观设计与施工营造；及进行景观深化设计等景观各项要素资源整合利用；通过现场景观调整及品质控制等，最终实现项目的景观设计效果。
（一）项目景观设计管理与品质控制
1、设计阶段统一由集团景观管理部门负责景观设计委托和管理，对新建项目的景观规划、方案、扩初设计等审查把关，并组织项目公司及相关单位部门进行评审。
2、项目需要分组团进行景观扩初设计，进行深入研究和评审；对于需另行委托景观施工图深化设计的，必须做好景观施工图与扩初设计的衔接管理，由扩初设计单位进行设计交底及对深化施工图审图确认。
3、景观施工图审查应着重控制设计深度和图纸质量，研究和改进优化铺装设计及绿化植栽设计；在施工图设计阶段必须确定景观细部设计，并要求景观设计单位提供较完整的物料样板和参考图片。
4、景观施工图设计深度必须满足工程招投标要求，要做好景观施工图物料表选样和工程招投标前的材料封样管理；景观配套专业的施工图设计要求齐全并同步出图。
5、项目景观专业工程师应结合工程条件和现场实施，进行景观施工图审图和提出补充完善意见；并负责施工阶段景观设计变更、景观配套专项设计等的把关；跟进设计现场服务和图纸问题处理，控制好实施过程中的景观调整。
（二）项目景观工程管理及品质控制
景观设计施工方案篇10
关键词:房地产;园林景观;成本控制
近年来，随着我国房地产行业的飞速发展，与之相应的房地产园林景观行业也取得了快速发展。小区园林建设的升级，对于美化环境和改善业主生活质量起到了很大的作用，房地产园林环境不经意中成为消费者判别住宅产品优劣的重要标准和购房取向的重要参考，而房地产商则往往把小区景观规划建设视作塑造楼盘营销环境的最有效手段，好的园林景观规划建设，能促使楼盘附加值得到全面提升。于是各开发项目纷纷加大力度打造各式风情的园林广场、花园景观，把一座座小区点缀得美轮美奂。但是，在房地产园林景观营建的过程中，如果只讲究质量和艺术效果，而不有效的控制成本，无形中会引起开发成本和房价猛增等现象的产生。
因此，如何在园林工程设计、建设及后期养护过程中节约资金，合理计算园林工程造价，建设耗费少、成果大，又使居民获得满意的园林景观，成了营建商十分关注的问题。
1设计过程成本控制
景观设计造就了好的园林建设与美好的舒适环境。房地产对于园林的设计是与经济相挂钩的，如果园林造价低，就会影响效果，而造价过高，又会给开发商增大成本。因此，在规划设计阶段进行充分论证，对设计的思路、特色、功能，单方造价指标（如硬景与绿化所占造价比例），各项绿化指标，中长期及四季观赏效果，树种配置原则，建设成本及维护管理费用的计算等内容作出详细评价，可减少园林建设的浪费，尤其在景观作品的设计要素――地形、水景、道路、小品、植物等方面要结合楼盘实际情况进行分析论证，对这些设计元素进行综合取舍合理配置，减少不必要的成本支出，是控制成本的一个有力手段。所以首先对方案文本设计招投标工作的评判以及设计单位的选择至关重要。
1.1地形设计与成本关系
在小区环境地形设计过程方案考虑上，首先要满足园林功能的要求，其次要考虑到实现园林功能的成本。这就要求做到“利用为主，改造为辅，因地制宜，顺其自然”的原则，避免进行大规模地形改造工程。地形设计中不一定要把地面都堆平，要充分考虑与楼盘环境的和谐统一，充分保护与合理利用楼盘环境中原有的地形、地貌、地物，对原有的自然地形尽量从现状出发加以利用，通过“以山就势”、“以坡就势”的设计理念，因地制宜，就地取材改造地形。通过保持场地原有的地貌特征，尽量做到土方就地平衡，既节省了工程费用，又能够凸现自己的特色。
1.2水景设计与成本关系
水景的设计，可以使社区环境充满灵气，平添休闲气氛。近年来，各类楼盘都以自然或人造水景、湖泊为主要卖点，更为能以“未来亲水景观”楼盘自居而自豪，房地产开发中水景住宅成为一大热点。但在住宅环境水景的设计中，如果只考虑到水景营建初期的美观、豪华，而忽视了水体景观较高的运行成本以及后期较高的维护管理费用，长此以往，由于发展商难以支撑而就会导致园林水景逐渐变成石板旱溪景观，还有水系施工质量通病引起的维修费用等，而且由于目前大多设计做不到循环利用，对水资源的浪费很大。因此，小区在营造水景时，要有长远考虑，不能图一时之亮点，设计中的水景面积在整体环境景观中所占比例不宜过大，在满足营销及点缀的基础上尽量缩小水域面积。
1.3道路设计与成本关系
道路是住宅区环境的构成框架，它除了具备疏导居住区交通、组织居住区空间的功能外，还由于各式各样的道路铺装形式，使道路本身也构成居住区的一道亮丽风景线。因此，在进行居住区道路设计时，有必要对道路的铺装材质进行科学考虑，根据小区的道路级别和所在各区的特点，选用不同的铺装面层。如区内干路（消防路）可能较为顺直，由混凝土、沥青等耐压材料铺装单价成本不高;而宅间路则富于变化，由石板、装饰混凝土、卵石等自然材料铺装而成。要避免不考虑实际功能，一味追求华丽气派，不分场合大量使用价格昂贵的花岗岩铺装，以减少前期建设成本和花岗岩遭损毁后的更换成本。
1.4景观小品设计与成本关系
景观小品是指体量小巧，有一定使用价值和装饰作用的建筑、游憩、观赏设施和指示性标志物，具有组合空间、美化环境、方便居民生活等作用。由于景观小品造价低，对居民区的环境美化作用显著，所以小品设计及运用日益受到重视。但住宅区中景观小品的设计量要少，景要巧，忌讳奢华，切实起到画龙点睛的作用;要分布合理，设置的地点要恰如其分，保证与周边环境相协调。不能无原则滥用，尤其要严格控制雕塑及亭、廊、花架等构筑物的数量，应贯彻“植物造景为主，园林建筑为辅”的原则，以提高园林价值，有效控制建设成本。
1.5绿化设计与成本关系
在住宅区的整体环境中，绿化种植占很大的比例，一般住宅区的绿化比率应在30％左右，高档住宅区甚至高达50％，绿化种植设计是否合理对于住宅区景观成本有较大影响。种植设计中要坚持乔、灌、草结合的配置原则，并合理控制草坪所占比例;设计中要坚持适地适树的原则，不要盲目选用贵重树种，而选择乡土树种绿化小区不仅可以降低住宅区绿化成本，也容易发挥最大的生态效益;设计中选用的大规格苗木数量不宜过大，不搞“高价建绿”，在入口处、中心广场及绿地重要位置适当点缀即可;设计中应控制草花的摆放数量，代之以木本花卉，草花应为点缀，不适合大面积使用。
2施工过程成本控制
在房地产企业自行施工景观过程中，为了通过有效的途径来控制成本，就需要景观工程项目管理人员在施工过程中遵循成本控制的相关原则，在执行工程质量、工期等合同要求的前提下，合理使用人力、物力、财力，有计划地组织施工过程，合理制订施工方案、控制施工进度、严格加强质量管理、降低材料成本，把各项费用控制在计划成本的范围之内，力求将成本、费用降到最低。
2.1施工方案
住宅区园林景观工程建设前期需制订科学实际的施工方案。施工方案不同，工期就会不同，合理的工期，将使项目成本支出控制在合理水平。工期提前或拖后都意味着工程成本的提高。制订施工方案时，要联系工程项目的规模、性质、复杂程度、现场等因素综合考虑。可以同时制订几个施工方案，进行比较，从中优选最合理、最经济的一个，施工方案的优化选择是施工企业降低工程成本的主要途径。
2.2施工进度
施工进度控制是住宅区园林景观工程项目管理中的重点控制目标之一。进度快则各方面管理费用节省，也可较快实现景观展示要求，为营销争取先机；若工期延误则管理成本增加及造成展示延迟，不利营销创利。要求项目经理和工程技术人员在既定的工期内，编制出最优的施工进度计划，在执行该计划的过程中，经常检查施工实际情况，并将其与计划进度相比较，若出现偏差，便分析产生的原因和对工期的影响程度，制订出必要的调整措施，修改原计划，不断地如此循环，直至工程竣工验收。它是保证景观工程项目按期完成，合理安排资源供应、节约工程成本的重要措施。
2.3工程质量
在景观工程施工过程中，要严把工程质量关，加强施工工序的质量自检和管理工作，真正把质量管理贯彻到整个过程中。采取一切可能的防范措施，消除质量隐患，做到工程一次成型、一次合格，杜绝返工现象的发生，避免因不必要的人力、物力、财力的投入而加大工程成本。尤其对绿化土质、绿化苗木质量、土球大小以及苗木的栽植质量把关要更加严格，否则可能会导致苗木死亡。这样，不仅损害了工程形象，还增加了工程成本。
2.4材料成本
景观工程材料成本在整个项目成本中的比重最大，一般可达70%左右，而且有较大的节约潜力，往往在其他成本项目（如人工费、机械费等）费用增加时，要靠材料成本的节约来弥补。因此，材料成本的节约，也是降低项目成本的关键。在购买工程材料时，要通过市场行情的调查研究，在保质保量的前提下，货比三家，择优购料;而且要合理组织运输，就近购料，选用最经济的运输方法，以降低运输成本。同时要安排好材料进出场的时间，加强现场管理，合理堆放、减少搬运，植物方面要尽量减少过夜苗和苗木损耗。
3养护过程成本控制
小区园林景观的经济性，既要顾及造园工程近期的建造成本，这关系到售价和开发利润;更要顾及长期的养护成本，这关系到物业管理费用。整体工程项目应以便于养护管理作为必要的标准，尽量使园林景观在日常养护和运营中，减少人力、物力、财力的投入。若忽视养护管理问题，过高的园林维护成本成为压在物业管理公司肩上的重担，进一步又是加压在业主身上的一笔物业管理费用。尤其是在绿化种植方面，由于景观设计师在作种植设计时，往往很少考虑今后养护成本，因此，许多建成的绿地在养护管理时令养护人员叫苦不迭和开支大增。有的小区绿化，由于建设成本和建成后维护管理费用超过单位经济实力，只有低水平维护，最后观赏效果不理想，很多应有的功能丧失，有的草坪被杂草挤占，绿化带太多难以很好修剪，蛀茎害虫易为害难以防治等。一些小区的绿化设计方案广泛采用大色块、大草坪，且大量应用造型植物，这些因素都使后期管理成本有不同程度提高。另外住宅区环境中的人工湖维护费用也比较高，水费、电费的消耗都很大，若来不及维护，造成蚊虫孳生等，这也会给小区的业主们带来诸多不便。