标题：土地挂牌的程序
正文：
土地挂牌程序是土地出让过程中的一项重要环节，它涉及到土地管理部门、土地使用权受让方以及相关法律法规。以下是对土地挂牌程序的具体介绍。
一、土地挂牌程序概述
土地挂牌程序是指政府在土地市场上公开挂牌出售土地的过程。这一程序旨在确保土地出让的公开、公平、公正，以下是土地挂牌的基本程序：
1. 土地使用权人或者土地管理部门提出土地出让申请。
2. 土地管理部门对申请进行审核，确认土地是否符合出让条件。
3. 审核通过后，土地管理部门将土地信息在土地市场进行公开挂牌。
4. 投标人根据挂牌信息进行投标。
5. 土地管理部门组织评标，确定中标人。
6. 中标人与土地管理部门签订土地使用权出让合同。
7. 土地管理部门办理土地使用权登记手续。
二、土地挂牌程序的具体步骤
1. 申请与审核
土地使用权人或土地管理部门向土地管理部门提交土地出让申请，包括土地位置、面积、用途、出让方式等。土地管理部门对申请材料进行审核，确保符合土地利用总体规划和相关法律法规。
信息来源：中华人民共和国自然资源部官网《土地管理法实施条例》（http://www.mnr.gov.cn/zwgk/201912/23/c_153479098.htm）
2. 公开挂牌
审核通过的土地信息将在土地市场进行公开挂牌，挂牌内容包括土地基本情况、出让条件、出让时间、出让方式等。
信息来源：中华人民共和国自然资源部官网《土地市场信息公开办法》（http://www.mnr.gov.cn/zwgk/201808/24/c_152826848.htm）
3. 投标与评标
潜在的投标人根据挂牌信息进行投标，投标内容包括投标报价、竞买条件等。土地管理部门组织评标，根据评标规则确定中标人。
信息来源：中华人民共和国自然资源部官网《招标投标法实施条例》（http://www.mnr.gov.cn/zwgk/201202/01/c_110799665.htm）
4. 签订合同与登记
中标人与土地管理部门签订土地使用权出让合同，合同中明确土地使用条件、出让金支付方式等。土地管理部门办理土地使用权登记手续，确认土地使用权归属。
信息来源：中华人民共和国自然资源部官网《土地使用权登记办法》（http://www.mnr.gov.cn/zwgk/200807/31/c_121740969.htm）
三、常见问题清单及解答
1. 问题：土地挂牌需要满足哪些条件？
解答：土地挂牌需要满足土地利用总体规划和相关法律法规，土地权属清晰，符合出让条件。
2. 问题：土地挂牌的时间是如何确定的？
解答：土地挂牌时间由土地管理部门根据实际情况确定，一般提前公告。
3. 问题：投标人如何参与土地挂牌？
解答：投标人需按照土地挂牌公告的要求，在规定时间内提交投标文件。
4. 问题：评标标准有哪些？
解答：评标标准包括投标报价、竞买条件、投标文件完整性等。
5. 问题：中标后如何签订合同？
解答：中标后，土地管理部门将与中标人签订土地使用权出让合同。
6. 问题：土地使用权出让合同包含哪些内容？
解答：出让合同包括土地基本情况、出让金、使用条件、期限、违约责任等。
7. 问题：土地使用权登记需要提交哪些材料？
解答：需提交出让合同、土地使用权登记申请书、身份证明等材料。
8. 问题：土地使用权出让合同签订后，如何办理登记手续？
解答：中标人需按照合同约定的时间到土地管理部门办理登记手续。
9. 问题：土地使用权出让过程中有哪些风险？
解答：可能存在投标风险、合同风险、政策风险等。
10. 问题：土地挂牌程序是否可以缩短或延长？
解答：土地挂牌程序的时间一般由土地管理部门根据实际情况确定，不能随意缩短或延长。
