建筑工程造价管理的现状篇1
关键词：建筑工程；造价管理；对策
引言
随着现代社会的飞速发展，建筑工程领域也取得了丰硕的成果，其中建筑工程当中重要环节建筑工程造价管理也逐渐成为人们关注的焦点。在建筑工程施工过程中建筑工程的施工质量在很大程度上将影响建筑使用寿命和使用效果。一项建筑工程都需要历经多个步骤才能够完成，主要有项目的可行性研究，建筑工程立项，建筑工程初步设计，建筑工程施工图的设计，建筑工程施工过程，建筑工程验收完工等多个步骤，同时对建筑工程中的造价管理将是建筑工程中的重中之重。
一、建筑工程造价管理分析
建筑工程造价，是指工程项目建设过程中所投入的全部物化劳动和活劳动的价值，以及生产过程中所产生的新价值的总称[1]。建筑工程造价管理通俗来讲就是对建筑工程建设中的所有费用进行科学有效的管理，使投资费用达到最大化的利用率。
建筑工程造价管理作为建筑工程当中重要的一个环节，其最终目标就是通过建筑工程造价管理将建筑工程中的费用控制在合理可接受范围之内，同时要想实现这个目标则在实际施工过程中需要加强对建筑工程中的经济管理和技术管理。从市场竞争来说，要想能够实现利益的最大化实现在竞争过程中脱颖而出则需要通过最小的代价在注重建筑工程质量条件下将建筑工程完工，这样就能在激烈的竞争中走的更远，要想减小建筑工程中的造价则需要对建筑工程实现全方面，各个环节的控制。
二、建筑工程造价管理的现状和存在的问题
随着我国的飞速发展，我国在建筑工程领域也加大了投资力度和深度，极大的促进了建筑工程的发展步伐，但是在建筑工程蓬勃发展的同时，建筑工程领域的一些问题也逐渐暴露出来，其中比较明显的问题就是建筑工程当中的造价管理问题。
1.建筑工程造价管理人员综合素质弱化
由于建筑工程造价管理需要进行科学的预测、计算和控制等调控，因此对建筑工程造价管理人员的素质要求也较高。但是现在我国往往过分重视对建筑工程造价的定额编制，这就导致了建筑工程领域的管理人员对市场价格和实务的相对的弱化。这在建筑工程当中是一个相当严重的弊端，大大限制了建筑工程造价管理的正常发展。
2.建筑工程造价不能完全和市场相融合
由于现在国内经济发展实行的是市场经济制度，因此市场价格变化波动范围较大，而由于我国对建筑工程造价是采取的计价定额编制，因此在实际过程中难免会产生一定的滞后性和盲目性，这在建筑工程领域中的直接体现就是建筑工程造价往往滞后于市场的变化，不能够准确的反映当地的客观条件。
3.建筑工程造价不能够适应市场竞争机制
对于我国现在的国内行情来说，自由竞争是实现建筑工程资源有效配置的重要的前提。在建筑工程当中核心部分就是建筑工程的造价的竞标，只有有效的，公平的竞价方式才能够促进建筑工程领域的进一步发展，但是由于客观条件的限制，我国在建筑工程造价上确立了相当精细的计算方法，这严重影响了建筑工程造价的弹性，在很大程度上遏制了自由竞争在建筑工程的造价领域的蓬勃发展。
4.建筑工程造价竞价方式存在严重的弊端
在我国的建筑工程造价竞价领域中是采取整齐划一的集体性质的管理模式来进行实际管理的，在建筑工程造价竞价过程中的中标者都是在国家对建筑工程造价进行综合评定的基础上产生的。先进的低价竞价方式并没有在我国生根发芽，这在一定程度上影响了建筑工程的投资成本，使建筑工程投资成本长期处于偏高的状态。
三、新形势下实行建筑造价管理实践和创新
针对国内的建筑工程造价管理现状，同时为了及时跟上我国的经济建设的步伐，我国的建筑工程造价管理需要落实以下一些政策：
1.需要更新建筑工程造价管理新理念
我国在经济建设过程中不断开拓创新，因此在建筑工程领域需要融入创新这一元素，将更多的创新型理念和方式运用到建筑工程造价及管理工作过程中。在建筑工程建设过程中由于经济利益导致建筑工程承包商和业主经常存在各种矛盾，严重影响了建筑工程的施工步伐和施工质量，进一步的提高了建筑工程造价。因此在后续的建筑工程中需要引入双赢的理念促进业主和承包商之间的关系，保证承包商和业主能够为了合理的共同的利益追求而在合作过程中始终保持着科学，严谨的态度，通过让它们在利益上保持一致能够最大程度深化的发挥两者之间共同协作的作用。
2.完善建筑工程市场价格控制体系
在今后的建筑工程造价管理过程中需要以现今市场为导向，这是控制建筑工程造价合理并且有效的方式。同时在建筑工程当中需要动态管理建筑工程当中的造价，需要及时有关的市场价格，充分的发挥市场价格的调节功能。
3.科学构建建筑工程造价管理体系
在管理建筑工程造价过程中必然需要一套合理科学的管理体系的支撑才能够将建筑工程造价管理进行有效的管理。并且通过实施合理的科学的举措来提高管理效率，现在我国也正在改革现有的建筑工程造价管理体系，因此可以预见的是在完整的实施完一套科学的管理体制后，建筑工程造价管理的效率必然会得到质的飞跃。在建立好这样一套科学体系之后还需要强有力的数据信息支撑才能够推动管理的进行，因此在建立完这样一套体系之后需要建立配套的信息数据库，同时由于市场价格对建筑工程造价管理有着举足轻重的作用，因此相应的需要建立一套全方位的全面的市场价格信息管理体系。并且随着现代科学技术的不断发展和创新，在建筑工程造价管理过程中还需要积极引入当下的先进的管理技术和管理手段。对于造价工程师的认证程序需要严格化，认真做好造价工程师的认证测试步骤。
4.工程施工成本申报机制的推广
现今市场经济随时发生变更，稍有不慎便会产生不可挽回的后果，因此在建筑工程造价管理竞价过程中需要对这些竞标企业进行详细的财务审查和经济评估，做到对竞标企业财产状况能够一个全面的了解，并且需要结合竞价企业的实际运行能力，需要明确的是这些建筑工程造价竞价企业的工程施工控制能力是建筑工程施工当中的重要支撑。在建筑工程起步阶段需要建立一套完整的建筑工程施工过程中的财务审查制度，通过这种方式能够更加全面的了解建筑工程竞价企业的财务状况，在经过这一系列的考察之后方便业主制定合理科学的建筑施工标准，并且非常利于对建筑工程的监督。
四、创新建筑工程造价管理运行模式
在现今充满着竞争的经济环境下建立一套科学完整的建筑工程报价管理模式对于促进简述施工有着非常重要的意义。对于我国国情来说政府性质的工程建设在我国经济建设当中占有着举足轻重的地位，并且通过实现建筑工程造价管理模式的创新能够在最大程度上利用有限的资源来实现更大的目标。现在需要不断发展和实践政府性质的建筑工程造价管理模式，只有这样才能够更好的促进我国经济蓬勃的发展。
总结
本文首先从我国现在的建筑工程造价管理现状出发，详细分析了现有的建筑工程造价管理的缺陷和弊端，同时结合实际提出一系列行之有效的改革举措。对于我国来说建筑工程造价管理在我国经济建设上占有着举足轻重的地位，因此要想使我国经济向前进一步的发展则需要改革现有的建筑施工造价管理模式，相信在实施这些创新型的举措到时见过程中后，必然会取的预想不到的成果，为我国经济建设做出不可抹去的贡献。
建筑工程造价管理的现状篇2
关键词:建筑工程;造价管理;控制措施
abstract:projectcostmanagementisthevastnumberofconstructionworkersinChinacloselyconcernandtheworkofthecorecontent.articlebyproblemsexistedinprojectcostmanagement,andtorecommendappropriatemeasures,allphasesofconstructioncosteffectivecontrolstoimproveinvestmentperformanceandoperatingresults.
Keyword:construction;Costmanagement;Controlmeasures
中图分类号：tU723.3文献标识码：a文章编号：
1建筑工程造价管理现状和问题
1．1工程造价管理体制不健全
我国工程造价管理发展的初期以概预算管理为主要内容。传统工程造价管理模式要求必须根据国家或地方规定的各种实物定额、取费标准、估价指标等来确定工程造价。我国广大工程造价管理人员深刻体会到传统的概、预算定额管理制度必须改革，如果不改革，我国的建设工程造价管理就没有出路。目前我国投资体制还不完善、市场供需关系不平衡等，同时对业主的不规范行为缺乏约束机制，建筑市场缺乏规范的法制管理，从而导致工程肢解发包问题严重。
1．2新旧计价方式并存
建设工程造价计价具有下列鲜明特点:差异性、动态性和多层次性特点。目前我国建设工程造价中的计价方式已实现了由传统的定额计价模式向工程量清单计价方式的转变。但按工程量清单计价和按定额计价模式是两个不同的计价模式，工程量计算规则、计量单位、单价组成内容上的差异，加上目前两套计价模式并存的现实，容易使已习惯使用定额计价的工程造价从业人员在实际操作上陷入理解认识混乱困境。
1．3缺乏对工程造价管理的全过程监控
当前，工程造价管理缺乏全面而系统的定位，缺乏对工程全过程、全方位动态的管理，对工程造价的控制主要侧重于事后核算，即对竣工结算进行审核，对其他阶段的控制显得较为薄弱，从而造成工程建设项目投资超支。
1.4设计变更随意性大
由于工程施工阶段设计变更随意性大，给工程建设项目造价管理带来诸多的问题，工程项目应该经过严格的可行性研究和投资额度的审批程序，实施中各阶段的工程造价实际发生额度也应控制在限额以内。但很多建设单位急于开工，又没有做好必要的准备，对投资额度的要求，建筑标准的把握，装潢标准的把握，设计深度的审查，招标文件和承包合同的合理与完善程度没有严格把关，造成边施工边变更，对施工中的工程想改就改，有的项目一改再改，对更改的必要性和合理性没有监督，对更改造成的损失没有相应的责任制约。
2工程造价控制分析
建筑工程多次性计价估价情况，如图1所示。
由图1分析，从建设工程的投资估算到建设工程的竣工决算，整个估价过程是一个由粗到细、由浅入深，最终准确确定出工程实际造价的多次性估价过程。在此过程中，各个估价环节循序渐进、相互衔接、相互补充、相互制约，较好地满足了经济规律及建设工程造价管理的客观要求。
图1多次性估价示意图
2．1项目投资决策及设计阶段的投资控制
建设项目投资决策，是选择和决定投资行动方案的过程，决定建设项目必要可行实施的一种选择。设计阶段造价控制的目标是使项目总投资控制在计划投资之内，通过各种手段使设计的建筑物产品造价构成合理、提高资金使用效率、合理分配资金、使建筑物各组成部分功能与成本匹配，主动采取有效的控制方法消除差异，使设计能较好的体现技术与经济的完美结合。
投资决策阶段的工程造价控制主要体现在以下几个方面:
(1)项目投资估算所需资料必须可靠。要做好所选用的已运行项目的实际投资额、有关单元指标、物价指数、项目建设规模、建筑材料、设备价格等资料的收集。工程造价人员要对资料的准确性、可靠性认真分析，保证投资预测、经济分析的准确。
(2)进行充分的调研、分析工作，是论证项目建设必要性的关键。选择使用投资估算的各种数据时，不论是自己积累的数据，还是来源于其他方面的数据，要求估算人员在使用前要结合时间、物价、现场条件、装备水平等因素做出充分的分析和调查研究工作;对工程所在地的交通、能源、材料供应等条件做周密的调查研究;做好细致的市场调查和预测。确保选用造价指标的工程特性与拟建工程要尽量相符。
(3)控制工程造价的关键是做好方案优化。优化方案设计是以系统理论为基础，应用现代数学方法对工程设计方案、参数匹配、材料及设备选型、效益分析等方面最优化的设计方法，是保证投资限额及控制造价的重要手段。在进行优化设计时，必须根据实际问题的性质，选择不同的优化方法。
2．2投标报价及评标阶段的造价控制
建设项目招投标制度是控制工程造价的高效手段。在《中华人民共和国招投标法》颁布实施后，招投标活动在实际操作中更加规范化、法制化。在评标阶段甲方应对施工单位的投标报价进行认真、仔细的审查。只有做到清楚了解工程招投标过程中的各个环节基本数据的底数，才能做到知己知彼，在评标和合同谈判中沉着应对。另外，审查投标文件和评标时还应具备识破投标单位在投标中惯用的一些手法的能力，常见的方法有:巧立名目，高套定额;提高计费标准，扩大取费范围;施工单位采用不平衡报价法等。
2．3施工阶段工程造价的控制
建筑项目的施工实施阶段是建筑物实体阶段，是人力、物力、财力消耗的重要阶段，此时也是受政策性影响和材料设备价格市场波动影响较大的阶段;同时，也是致力于提高工程建设质量、控制工程造价，发挥投资效益，加强对工程项目建设方法造价控制与执行的最重要阶段，因此，对此阶段而言，有效执行和监控就成为第一要务，有效地执行与监控的方法有:尽可能减少工程变更与现场签证;择优确定专业分包单位，防止少数垄断性行业任意抬价;深入现场，收集和掌握施工现场的第一手实际发生情况;对承发包阶段与合同价款的确定与建设项目招投标阶段进行有效监控。
2．4竣工结算阶段的工程造价控制
竣工结算阶段是如实反映建设项目产品价格的阶段，是工程造价控制与管理的最后一个阶段，是建设项目施工阶段和保修阶段的中间过程，是全面检验建设项目是否符合设计要求和工程质量检验标准的重要环节，也是审查投资使用是否合理的重要环节。该阶段应严格把握好的几项审核关为严格审核工程量、严格审核分项内容、严格审核项目单价、严格审核取费。
3深化建筑工程造价管理改革与加强工程造价控制的举措
3．1加大法制，建立市场行为监督保障系统
依法制止垄断和各种不正当竞争，保障生产者、经营者和消费者的合法权益，为市场价格形成健康的运行机制，发挥调节作用，为公平竞争的市场环境提供必要的条件保障。今后的工程造价管理改革，要使建设工程造价管理进入完全的市场化阶段，政府只是行使协调监督的职能。通过健全相关的法规制度，完善工程的招投标制、规范工程承发包和勘察设计招标投标行为，建立统一、开放、有序的建筑市场体系。建立起在国家宏观调控前提下，以市场形成价格为主的价格机制，对工程造价实行动态管理，最终建立起与国际惯例接轨的工程造价管理体制。
3．2建立完善的工程造价信息系统
建筑工程造价信息是一种具有共享性的社会资源。因此，建立和完善全国、地区工程造价信息系统非常重要。工程造价信息管理应遵循标准化、有效性、定量化、时效性、高效性原则，由工程造价管理部门组织咨询机构、材料、设备及制品供应商和生产厂家等建立完善、快捷的工程造价信息系统。工程造价信息化的发展必须着眼于为市场服务;组织技术攻关，加快信息化建设，为工程造价管理服务。
3．3实施工程量清单计价方法
工程量清单由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500－2010)，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法，招标文件的有关要求，以及设计文件、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料和施工现场实际情况等进行编制。工程量清单计价方法是一种区别于定额计价模式的新计价模式，是一种主要由市场定价的计价模式。
3．4规范管理，建立有形工程造价咨询
市场目前各项政策法规的实施，靠的是管理部门的监管和咨询单位的自律，但是监管仍存在局限性。工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询活动，不受行政区域的限制。工程造价咨询企业分支机构不得以自己名义承接工程造价咨询业务，订立工程造价咨询合同、出具工程造价成果文件。建立符合社会主义市场经济要求，自主经营、自负盈亏、高度专业化、功能完备的工程造价咨询机构，建立有形工程造价咨询机构，是建筑市场中不可缺少的服务主体。依法加强中介服务的管理，才能真正做到杜绝工程诈骗案件的发生。
4结束语
建筑工程造价管理是有效控制建筑投资的至关重要的环节，而搞好工程造价全过程管理是一项复杂的系统工程。只有坚决地把控制重点由原来单一的对项目实施阶段的控制转移到工程项目建设的各阶段上，对各阶段采取不同的造价管理和控制方法，才能取得事半功倍的效果。在实践中，造价管理人员必须与设计、监理、施工等有关方面密切配合，共同把关，通过坚持不懈的努力，不断提高造价管理工作的质量，有效地控制建筑工程造价。
参考文献
建筑工程造价管理的现状篇3
【关键词】建筑工程；工程造价；管理现状；完善措施
引言：
建筑工程的造价管理一般是指工程建造单位运用科学、合理的技术手段，在经济体制与法律法规的相关规定的背景下，在保证建筑工程和各方的经济效益和相关的权益的基础上，对建筑工程所要花费的费用进行的工程造价活动。它主要包括工程项目成本的造价、工程投标相关活动的造价、工程施工人员的培训及考核的造价等。建筑工程的造价管理是一个非常庞大且系统的工程，它需要经济、技术、法律、组织等各方面的协调和配合。
一、我国建筑工程造价管理的现状及存在的问题
1.我国建筑工程造价管理的现状
建筑业是国民经济的重要物质生产部门，它与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。近年来，中国经济发展一直呈高速增长态势，建筑市场规模不断扩大，国内建筑产业日益成为拉动国民经济快速增长的重要力量。而随着建筑行业竞争的不断加剧，人们对建筑工程的质量要求也越来越高。而建筑工程的造价管理作为建筑工程的重要组成部分，是建筑工程能否高效实施的关键环节之一，对整个建筑工程的的建设发挥着至关重要的作用。而目前由于我国经济正处于转型时期，国内建筑市场的发展格局并不是很清晰，发展环境也比较混乱，导致国内的建筑工程在造价管理方面还存在一些问题，这对于我国建筑行业的发展是一个不小的阻碍。因此，解决好建筑工程造价管理方面的问题，也就成了如今我国建筑行业突破发展瓶颈、实现行业顺利发展的关键问题之一。
2.我国建筑工程造价管理存在的问题
1）建筑工程造价管理体制不健全
目前，我国的建筑工程造价管理体制并不科学。虽然在形式上都设有工程造价管理部门，但是，这些部门真正履行的工程造价管理职权却是非常有限的。这些工程造价管理部门并没有从实际上对建筑工程的造价发挥有效的管理和监督权。而近几年，由于国内建筑市场的蓬勃发展，导致许多建筑企业忙于工程招标，而对忽略了对建筑施工队伍的管理，也使得国内建筑行业的设计和施工管理运行极不规范。目前，我国的建筑工程的工程定额一般分为全国定额、地区定额、行业定额、企业单位定额等。这些工程的不同定额区分导致其工程要求和尺度都有所差异，进而也就导致在许多工程造价的执行过程中会出现一些想象不到的矛盾和问题，使得建筑企业和相关单位难以协调。
2）建筑工程在招标阶段的造价管理存在缺陷
目前，由于国内建筑行业市场竞争的白热化发展，使得许多建筑企业为了能中标而获得工程项目，往往不惜采取一些既不合理也不合法的手段，他们大多以牺牲建筑工程的质量为代价，尽量压低工程的成本造价，并希望能通过降低造价来获取工程项目。而目前我国的建筑工程造价管理体系还比较落后，这也使得一些不规范的工程竞标活动有了漏洞可钻，还使得一些建筑工程项目的标底缺乏足够的公正性和合理性，工程竞标的成本造价缺乏真实性和规范性，而相关的工程造价的评定标准也缺乏科学性。
3）建筑工程的造价管理随意性较大
当前，在建筑工程项目的实际建设过程中，许多建筑企业不惜以缩短建筑工程的建设周期为代价，只为了能获得经济利益的最大化。想要缩短工期的建筑单位往往就不会特别重视建筑工程的前期施工设计规划和施工图纸的设计。甚至有的建设单位是一边施工一边更改工程设计。相应的，也就导致建筑工程的造价管理变更的随意性加大。而这种随意变更的工程设计施工以及工程的造价管理只会增加建筑工程施工的混乱性，反而会为建筑工程的安全施工埋下隐患。
二、我国建筑工程造价管理的完善措施
1.建立健全完善的建筑工程造价管理体制
现阶段，要切实改善国内建筑工程造价管理的混乱局面，首先就必须建立完善的建筑工程造价管理体制，建立能发挥实际效用的相关建筑工程造价管理部门，并依照相关的建筑法律法规和市场经济的原则对建筑工程项目的造价管理活动进行科学合理的管理和监督。此外，还要继续加强对建筑工程成本造价的限额设计，运用市场这只看不见的手来进行有效的建筑工程的造价调整。此外，还要加强对相关造价管理人员的素质教育和业务水平的提高。
2.做好工程设计阶段的造价控制工作
在建筑工程项目的设计阶段，可以实行工程造价的竞标机制，通过竞标的方式选出最佳造价设计方案，而在建筑工程造价管理中引入竞争机制有利于企业更好的控制工程成本预算和获得更多的经济效益。此外，目前我国的许多建筑设计单位的工程设计方案更多的考虑的是工程技术指标，而忽略了项目工程设计中的社会经济价值因素。因此，优秀的建筑工程设计方案应该是将工程质量与工程项目的造价管理进行有效的结合的方案。要做好工程设计的造价方案，还要尽可能地减少工程设计的变更。工程设计的变更越少，越能从根本上控制好项目工程的建设造价成本。
3.加强对建筑工程造价管理全过程的监督与控制
对于建筑工程的造价管理，我们不能只看工程成本造价管理，而应该将建筑工程的造价管理看成是一个系统化的工程。要加强对工程造价管理的监督和控制。这个监控是一种全过程监控，它应该贯穿于整个建筑工程的所有阶段。在工程规划设计阶段，要监控工程成本预算的造价方案是否科学、合理。在工程施工阶段，要对工程的运转资金进行实时监控，有效控制和管理流动资金按照前期的工程造价方案来运转和执行，并且通过深化的行业体制的改革和创新来缩减工程造价的成本，实现项目工程经济效益的最大化。而在建筑工程竣工后，还要对工程的造价方案与实际的资金使用情况进行对比核算，总结项目工程造价管理存在的不足和漏洞，以此为后来的建筑工程项目的造价管理提供一些实际的参考经验。
参考文献：
建筑工程造价管理的现状篇4
关键词：建筑工程造价；管理现状；对策
中图分类号：tU723.3文献标识码：a文章编号：
随着社会的发展，国民经济生活水平的提高，人们对建筑的要求越来越高，导致建筑行业竞争激烈并且向着多元化方向发展。另外，随着建筑工程的不断开发和经济管理理念的改革，建筑工程造价体系中存在的问题也逐渐显现出来，成了建筑行业发展制约因素，因此，探究其现状，研究解决的策略成为当前建筑行业必须要解决的问题。
建筑工程造价管理内涵
建筑工程造价，是指工程项目建设过程中所投入的全部物化劳动和活劳动的价值，以及生产过程中所产生的新价值的总称。要使整个建筑工程造价控制在合理的范围内，必须加强对工程项目生产全过程的技术管理和经济管理。从经济角度来看，建筑市场的竞争主要是价格的竞争。在工程建设中既能确保工期、质量，又能注重成本管理，控制和把握合理的造价，以最小的成本换取最大的效益，就能在竞争中获取主动、走向成功。通过对影响工程造价诸多因素的分析和思考，认为要降低工程造价，重要的方法与途径就是要控制建设工程各个阶段和各个环节，对建设工程进行更全面的控制。
建筑工程造价管理现状
1、造价管理观念陈旧，没有顺应市场经济要求
目前在我国的工程造价管理上，还普遍存在着观念陈旧的问题，对工程造价没有一个科学全面的认识，没有对整个造价过程进行一个动态的分析，在造价管理与控制中没有实行动态的整体性的管理。随着我国市场经济的不断完善，市场调节已经在经济上起到了重要的作用，市场材料的价格是波动的，工程造价的费用也应该随着市场的波动而波动，市场在工程造价管理上起着调节的作用，所以工程造价的管理也应该是动态的管理。但是市场调节不是万能的，它具有盲目性和滞后性等制约因素，所以不能完全依赖市场来调节。这就需要政府采用宏观调控手段对工程造价进行合理干预和制约以保证房产市场的稳定。但是，由于受传统观念的制约，很多地方市场经济观念淡薄，以至于政府过多了动用了行政手段来对工程造价进行干预，由于政府沿用陈旧的方法进行调节，和市场脱轨，就导致工程造价管理失去时效。
2、造价管理缺少全过程的有效管理
造价管理往往是阶段性的管理，缺少全过程的有效管理。当前在工程造价管理的过程中，建设单位、设计单位以及施工单位彼此之间缺乏及时有效的沟通流，考虑和解决问题时往往只从自己的立场出发，导致项目造价管理的根本出发点和目的性存在偏差，工程造价管理的阶段性过于明显。例如，建设单位往往侧重于项目建设的投资可行性研究，而对工程实施过程的变化因素和各种设计变更考虑得不够充分；设计单位在设计中进行了项目概算工作，但是对于设计方案中的各项造价指标缺乏具体个性化的科学的评估，往往会造成投资概算偏高的现象；施工单位虽然也注重造价控制工作中的概、预算，但是在实际的施工过程中往往对工程实际建造的细节以及每一个影响因素的控制力度不够，致使工程实际造价出现超预算的现象。
3、建筑工程的招标、投标项目在实际运作中存在漏洞
招标、投标制度在我国的工程项目建设中已经实施多年了，国家和各地区的有关行政管理部门也颁发制定了相关的制度规定，但是在实际运作中还存在许多漏洞。项目招投标并未能有效可靠地杜绝建设领域的腐败现象滋生，在当前建筑工程行业招、投标阶段依然存在着暗箱操作、权利寻租以及违规操作等现象，有些工程的发包商故意人为的抬升标底的价格，有的投标人采取围标串标的方法获取工程承包权。招投标项目的造价不真实，使工程造价管理脱离了正常的轨道。
4、造价师综合素质不高
造价工程是一项负责而且对技术要求很高的工作，它涉及到的专业面非常广而且深。我国现有的造价师综合素质普遍不高，在管理机构进行工程预算、编制和审核的时候大都依靠工程定额来进行，这种方式过于单一和陈旧，无法满足市场经济下对造价管理的新要求，自然无法顺利完成管理工作。而且，如果造价师专业素质不足就不能处理好总项目和分项目之间的关系。
建筑工程造价管理完善对策
改变落后观念，确立全过程控制投资意识
工程造价的控制与管理，就是在项目决策阶段、设计阶段和建设项目实施阶段，对工程造价进行研究比较，把建设项目的造价控制在科学合理的范围之内，根据项目的进展情况随时纠正发生的偏差，以保证项目管理投资目标的实现，力求在项目建设的各个阶段合理使用人力、物力、财力，以取得较好的投资效益和社会效益。各阶段的造价控制互相关联，这就要求我们应建立一套科学完善的工程造价管理体系，使工程的计价、审查、确定、结算、决算规范化制度化，建立一套强有力的监督、检查机制和奖惩措施。同时，如何合理地确定造价，使各种资源得到充分而合理的匹配，以取得较好的投资效益和社会效益，也是需要研究的问题。
提高从业人员的整体素质
工程造价的从业人员是工程造价健康发展并且立于同行之中的保证。从工程造价工作的复杂性和新时代工程造价对从业者的要求来看，从业人员应该是既懂工程技术又懂管理和法律而且还具备良好职业道德的全面型人才。我国目前的工程造价从业人员普遍存在着知识面窄、素质低等问题，而且专业只是水平已经远远不能适应建筑大市场的需求，这与国际水平还是有一定差距的。所以，我国必须要实行专业人员素质培训计划，最后要进行严格的考核，并且要考核应对实际问题的处理和判断能力。另外，还要加强职业道德观和法制观念的培养，使我国工程造价从业人员的综合实力得到不断提高。
有效地控制工程造价
有效地控制工程造价，必须做好以下几点：首先，在项目建设前期阶段必须实行监理制度。通过对设计过程的监理，使设计趋于合理，造价控制在限额范围内，真正做到用最小的投入取得最大的产出。另外一方面是积极推行“限额设计”方法，这是被实践证明的有效途径，它不单纯是一个经济问题，更准确地说是一个技术经济问题。这种“限额设计”能有效地控制整个项目的工程造价。为使“限额设计”达到预期目的，应该做到参与设计人员必须是有经验懂技术经济的设计师。他们设计的成果必须是实用、先进而且造价合理。控制工程造价的另一方面是必须进行多方案比较，因为设计成果是一个逐步完善的过程，并不是一开始就能确定下来，所以多方案比较是衡量其实用性、先进性和经济性的重要手段。
做好工程招标、投标阶段的造价控制
工程招标是选择施工企业的过程，在这过程中做好造价控制的主要工作有：（1）严格做好招标控制价的制作工作。招标控制价是项目建设单位制定的工程底数，也是选择施工单位的重要依据。招标控制价应该站在严格、谨慎的角度上，力求事实求实和编制准确。（2）慎重选择施工单位，杜绝暗箱操作。在施工单位的选择上，除考察其施工技术水平外，同时要考虑其企业信誉、服务的质量、资金状况等企业的软件条件。另一方面，施工企业也应该在投标的过程中做好投标价的制作工作，从自身的管理能力、财务能力出发，确保企业在工程建设中的经营收益。
结语
总之，随着当前我国社会经济的发展需求，加强建筑工程的造价管理，成为当前推动我国建筑行业稳定发展的重要保障措施及手段。科学的分析现阶段我国建筑工程造价管理中存在的问题和弊端，可以促进我国建筑工程造价管理体系的建立和完善，对于实现建筑工程科学的预算及过程监控，起着极为重要的影响作用。
参考文献：
建筑工程造价管理的现状篇5
关键词：新时期；建筑工程造价；现状；对策
随着我国城市化进程的深入发展，我国建筑工程项目的数量处于逐渐增加的趋势，建筑工程项目的规模也在不断扩大。建筑工程造价是建筑工程项目建设中非常重要的一个组成部分，它贯穿于建筑工程项目的整个建设阶段，合理的建筑工程造价管理，能够在很大程度上促进建筑工程项目的建设，提高建筑工程建设的整体质量。
一、新时期建筑工程造价的现状分析
1、建筑市场竞争越来越激烈，对建筑工程造价造成影响
随着我国经济的快速发展，国家宏观调控力度的增加，在促进我国建筑事业的发展的同时，也加剧了各个建筑企业在建筑市场中的竞争。建筑市场中的激烈竞争，促使一些建筑企业为了谋求发展道路，对建筑工程承包价格不断的进行压低，甚至出现一些恶意竞争的行为，在很大程度上影响了建筑市场的正常化秩序，阻碍了我国建筑事业的发展。
2、建筑工程造价没有紧跟时代的步伐
就目前来看，我国建筑工程造价管理存在观念保守、思想滞后问题。随着我国社会主义市场体制的不断完善，我国政府部门加强了建筑市场的监控力度，转变了建筑市场的调控方式，但是由于建筑市场存在的固有缺陷，建筑市场的正常化秩序还是需要政府对其采取适当的干预措施；有一些地方政府没有认识到这一问题，在建筑工程造价管理方面，过多的进行行政干预，导致建筑工程造价失真，对建筑工程造价产生十分严重的影响。
二、新时期建筑工程造价存在的问题
1、法律法规不健全
虽然我国在建筑工程造价方面制定了一系列的法律法规，但是随着建筑事业的快速发展，现有的法律法规已经无法适应国民经济发展过程中的需求，相关的法律法规还需要对其进行完善；法律法规的不健全，无法为建筑市场的秩序提供有效的保障，容易造成建筑工程造价不真实、不准确等问题。
2、没有重视建筑工程造价管理的前期工作
建筑工程造价管理，贯穿于建筑工程招投标阶段至建筑工程竣工结算阶段的整个过程。但是，一些建筑企业在新时期建筑工程造价中，过于重视建筑工程项目施工阶段中的工程造价工作，而没有重视建筑工程项目施工的前期准备工作。建筑工程项目施工前期工作，对于建筑工程项目的整体建设有着十分重要的影响，如果建筑工程项目施工中的前期工作不能够落实到位，那么就会导致建筑工程施工阶段中出现各种各样的问题，增大施工阶段中的安全隐患，严重影响建筑工程项目施工中的效率与质量。
3、建筑工程造价竞争存在不公平现象
新时期，政府部门对建筑市场价格进行过多的干预，没有严格遵照法律法规开展工作，在建筑市场干预过程中盲目的压低建筑工程造价，甚至还有一些政府干部滥用自己拥有的职权，对一些建筑工程项目进行不合理干预，导致建筑工程造价竞争出现不公平现象。建筑工程造价竞争中的不公平现象，会对建筑工程造价中定价的合理性造成严重的影响。
4、建筑工程造价管理人员的综合素质较低
就目前来看，新时期我国建筑工程具有层次性、高花费性以及差异性等特点，对于建筑工程造价管理人员的要求与标准也有了进一步的提升。新时期我国建筑工程造价管理人员中，建筑工程造价师的数量比较少，大多数建筑工程造价管理人员在专业知识、工作经验、学历资质以及专业能力等一系列方面都存在一定的不足之处，建筑工程造价管理人员的综合素质较低；一些建筑工程项目中的建筑工程造价管理人员，毕业于专科院校，还有一些建筑工程造价管理人员甚至不具备工程造价方面的资质，由此可见，我国建筑工程造价管理人员的综合素质比较低，无法有效的满足建筑市场在发展过程中的需求，严重影响建筑工程造价的实效性、真实性。
三、新时期建筑工程造价问题的对策建议
建筑工程造价与建筑工程经济效益之间处于一个密切的关系，新时期建筑工程造价问题不利于我国建筑事业的快速发展，在很大程度上阻碍了建筑工程项目的顺利建设；解决新时期建筑工程造价问题，对于建筑工程建设具有非常重要的作用，所以建筑企业应当重视新时期建筑工程造价问题的解决，根据建筑工程造价的实际状况，制定合理的解决策略。
1、建立健全的法律法规
我国政府部门应当重视建筑工程造价方面的法律法规的完善，根据我国建筑事业的发展状况，采取合理的完善措施，充分发挥法律法规在建筑工程造价中起到的作用。建立健全的法律法规，能够规范建筑工程造价管理人员的行为，使建筑工程造价管理人员做到有法可依，促进建筑工程造价管理工作的顺利开展。市场经济条件下，我国政府部门应当严格按照相关的法律法规，对建筑工程造价进行合理的监管，为我国建筑工程造价的顺利发展提供相应的保障。
2、充分重视建筑工程造价管理的前期工作
新时期建筑工程造价管理人员，应当充分重视建筑工程造价管理前期工作的开展，根据相关的调查数据显示，建筑工程造价管理的前期工作，是建筑工程造价管理过程中的核心部分，有效开展建筑工程造价管理前期工作，对于建筑工程造价的顺利实施有着十分重要的意义，加强建筑工程造价的真实性、实效性。另外，建筑工程造价管理的施工阶段中，应当重视施工组织设计的合理性，不断完善建筑工程造价管理系统中存在的不足之处。
3、依照规章制度办事
随着我国建筑市场竞争的竞争越来越激烈，一些建筑企业为了在激烈的市场竞争中占有一席之地，压低建筑工程项目承包费用，严重影响建筑市场的正常化秩序，还有一些地方政府没有严格按照规章制度办事，在建筑市场中采取不合理的干预措施，在建筑工程造价中实施暗箱操作，导致建筑工程造价竞争出现不公平现象；因此，地方政府部门在建筑市场中，应当严格的按照规章制度开展工作，约束建筑企业在建筑市场中的不良竞争行为，保证建筑工程造价的公平性。
4、提高建筑工程造价管理人员的综合素质
建筑企业应当重视建筑工程造价管理人员的培训，加强建筑工程造价管理人员的责任意识，增加建筑工程造价管理人员的专业知识与专业水平，以此提高建筑工程造价管理人员的综合素质。同时，建筑企业还要针对新时期建筑工程项目建设对于建筑工程造价管理人才的需求，培养高技术、高素质的建筑工程造价管理人才；在企业内部建立绩效考核，对每一位建筑工程造价管理的工作进行考核，将考核成绩与奖罚挂钩，促使建筑工程造价人员不断提高自身的专业化水平与素质。
建筑工程造价管理的现状篇6
【关键词】建筑节建造成本使用成本
1建筑节能在我国的现状。基于资源紧张、环境承载力薄弱的国情和受认识、体制、机制和经济发展水平等方面的影响，全国95％以上的既有建筑未进行节能设计，属于高能耗建筑，仅住宅及公共建筑的供暖空调能耗就占全国全年总用电量的近30%，在冬夏季节供热和空调使用高峰期，其用电量更高达42%左右。由于大气环境的破坏，近几年夏季高温季节及冬季严寒等恶劣天气不断的增多，如不改变现有建筑能耗状况，预计到2010年全国需电量将在现有基础上翻一番。资料显示，目前我国每年新增建筑面积均在6亿平方米左右，如果按照新建建筑全面实施节能65%的标准，建筑总量25%的既有建筑实现节能50%的目标计算，到2010年末，每年就可节约电量近420亿度，从而尽早实现我国建筑节能“十一五”规划目标。
2建筑节能的当务之急
2.1制定基本政策，夯实建筑节能基础要加大国家建筑节能的相关法律法规建设，制定详细的实施细则和评价标准，加大行政执法力度，为建筑节能打造良好的市场环境。为全面掌握我国建筑能耗实际状况，做好建筑能耗统计、监测、考核工作，住房和城乡建设部组织起草了《建筑能耗和节能信息统计体系实施方案》、《建筑节能监测体系实施方案》、《建筑节能考核体系实施方案》，修订了《民用建筑能耗和节能信息统计报表制度》。这些举措为建筑节能工作在我国的全面展开和高效发展打下了坚实的基础。
2.2研究激励政策，助推建筑节能发展建筑节能归根到底还是要通过经济利益驱动才会有持久的发展动力。国家应对涉及建筑节能的新技术、新建材的研究和推广应用在创新投融资体制、设立建筑节能专项应用和奖励资金、建立和完善建筑节能的经济和税收激励政策方面进行积极应对。
2.3强化系统管理，为建筑节能提供保证建设项目全寿命历经立项、建造、使用等不同阶段，过程漫长，涉及到建设单位、业主等多方利益，建造、使用成本控制涉及面广，单靠个人或企业难以调控。因此，要扭转只重视建造成本控制，轻视使用成本控制的状况，推行节能建筑、建设节约型社会，必须进行工程项目全过程成本控制，要依靠政府部门的行政行为，全面立法，出台相关的经济激励政策，确立合理的设计规范，大力推广新技术、新材料的运用，将建设项目的使用成本控制工作强制实施于项目的决策、建造、实施及使用的每个阶段。
2.4加强科技创新，促进建筑节能产业提速建筑技术和建筑产品的发展都与建筑节能的发展密不可分。在建筑节能产业方面，不仅要围绕建筑围护系统以及空调、照明等设备系统开展节能，还应大力推进科技创新，应以可再生能源开发利用技术领域为重点，加强太阳能、风能、地热等可再生能源利用系统在建筑领域的应用研究与推广，开展具有自主知识产权的科技创新，实现建筑的可持续发展。
3建筑节能与建筑造价
3.1“全过程成本”的节能建筑造价管理思想。建筑工程“全过程成本”是指建筑物的一次性建造成本和整个使用（正常使用寿命）期内的消耗、维护运行（即使用）成本两部分的费用总和。当前我国在工程建设领域中全面实施了严格的造价控制，即从建设项目的立项开始直至项目达产投入使用，在各个阶段设立了不同的造价控制标准和方法，对控制建设项目的建造成本发挥了极大地作用，但对建设项目的使用成本的认识、控制方面力度不够，造成我国目前有430亿余平方米的既有建筑基本上都是不节能的。数据显示我国北方采暖地区每平方米建筑消耗22.4公斤的标准煤，是目前德国的2.5倍，由此造成的使用成本的高企和巨大的资源浪费则可窥斑见豹。因此工程造价管理必须扭转当前仅重视建造成本控制、轻视使用成本控制的状况，要建立全面工程造价节能减排的监管体系，完善全面工程造价的节能指标体系，强化节能建筑全面工程造价管理的监管工作。
3.2节能投资的经济效益分析。采取建筑节能措施会导致建筑造价的上升，一般的，新建节能建筑的造价要比非节能的同类建筑的建造成本增加10％左右，节能投资（为节能而增加的工程造价）主要花费在建筑物的屋顶、外墙、外窗三大部位。研究表明，六层框架建筑是节能建筑与传统建筑土建造价的分水岭，节能建筑超过六层以后，建筑成本不断下降，价格优势突显；从总体来看，节能在材料和施工上增加的绝对费用以及在整个工程造价中增加的比重不高。
3.3工程造价管理应对建筑节能的改革建筑工程离不开工程造价控制，建设节能型建筑更需要对节能投资及工程建造成本、使用成本进行全过程的管理和控制。节能建筑需要全面的工程造价管理，应对建筑节能，工程造价管理主要应从以下几方面实施改革：①要树立“全过程成本”的节能建筑造价管理思想。从“全过程成本”的角度来看，节能建筑的成本有建造成本和使用成本两部分，从其主体来看涉及建设方、施工方和使用方，从其全寿命来看分建造期和使用期两个阶段，从其内容来看涉及到节地、节能、节水、节材、环境质量、智能化技术等，从其专业来看涉及到更复杂的新技术、新材料、新设备、新工艺，节能建筑涉及的投资资金更大。单纯的工程量清单计价或预结算编制、审查式的、仅偏重工程建造成本的造价管理已经不能适应节能建筑的要求，必须开拓思路,树立“全过程成本”管理意识，紧跟行业新技术、及时反馈行业变化，为建设提供工程造价全面透明、完整、高效、准确的信息服务，是进行工程造价管理工作改革的当务之急。②要建立主动控制、动态管理的造价管理体系。在贯彻“全过程成本”工程造价控制的原则下，要大力改革节能建筑的工程造价内容组成，丰富和完善节能建筑建设需要的投资估算、概算定额、预结算定额、费用定额等，建立适应节能建筑工程造价经济核算、费用管理的计价体系。要选定适合当地建筑节能的、符合节能减排要求的新技术、新工艺、新设备和新材料加以推广和应用，为节能建筑构建节能工程造价的全面、动态、合理的技术和经济体系，为建筑市场提供工程造价核算的法律依据。③要提高节能建筑工程造价管理水平。在造价管理工作中要提高服务意识，改变工作方法，充分发挥桥梁和纽带作用，为节能建筑各主体如设计、施工、监理、造价、节能材料供应商等建立节能建筑全面工程造价信息监管和互动平台，变事后监管为事前控制；充分发挥政府机构的信息优势，建立节能新材料、新技术、新工艺、新设备推介平台，推广国家建筑节能政策和方法，变静态管理为动态控制；根据节能减排的要求完善适合当地使用的节能建筑工程技术经济体系，变被动管理为主动服务，为节能建筑的建设提供全面工程造价服务。
建筑工程造价管理的现状篇7
【关键词】建筑工程；造价管理；现状；问题；发展策略
建筑工程造价管理指的是利用一定的管理手段，对工程各阶段的造价进行合理的控制与调节，在保证工程质量和使用功能的前提下，尽可能的减少不必要的花费，最终达到降低工程建设成本的目的。我国建筑工程造价管理的主要特点是：项目法人对建设项目的全过程负责，在国家宏观控制下，以市场形成造价为主的价格机制，充分发挥协会和其他中介组织作用等等。
1建筑工程造价管理的重要性
建筑工程质量作为建筑工程建设的核心，它直接关系工程建设企业的发展前途以及建筑使用者的健康安全。建筑工程的造价则是衡量一个建筑项目的重要经济指标。如果建筑企业想要实现自身利益的最大化，务必严格执行建筑工程造价管理。对一个建筑工程来讲，在它的招标投标阶段、建筑工程设计阶段、建筑施工阶段以及最后的工程交工结算阶段都需要进行严格的工程造价管理，以便实现建筑施工企业等各方利益的最大化。随着工程造价管理手段使用的日益频繁，我国很多部门已经明确指出建筑工程造价管理的重要性。尉氏县住房和城乡建设局的相关规定就是一个很好的例子，该局在深入分析本县工程造价管理现状的基础上，提出了相应的工程造价管理改进措施，不仅提升了本县的工程造价管理水平，而且在本县避免出现建筑工程造价浮躁局面问题上做出了突出贡献。
2建筑工程造价管理的现状与存在问题分析
随着我国经济社会的快速发展，我国建筑市场呈现多元化发展趋势。在这个大背景下，我国在建筑工程造价管理上出现了很多问题，具体表现在以下几方面：
2.1建筑工程造价管理人员综合素质弱化
行业的竞争归根结底是人才的竞争，建筑行业也不例外。要想把建筑工程造价管理好，离不开高质量的专业管理人才。就目前我国工程造价管理现状而言，很多建筑企业比较注重工程计价的定额编制，这导致的直接后果就是绝大部分的管理人员的价格理论与实务相对弱化，致使建筑工程造价管理弊端百出，极大地限制了工程造价管理在建筑市场中发挥的作用。
2.2建筑工程造价不能完全与市场相融合
随着我国经济体制改革的不断深入，再加上经济全球化的大背景。我国的市场经济发展也日益复杂。建筑工程造价管理归根到底要落实到经济上来，从这个层面来讲，建筑工程造价管理离不开市场经济这个大环境，建筑工程造价管理要随时适应周围经济市场变化的需求。但是在我国建筑工程造价管理实际运行过程中，国家计价定额存在盲目的统一性，所制定出来的计价定额资料很难与市场价格相适应，致使工程造价不能适应市场的变化。
2.3建筑工程造价不能适应市场竞争机制
在我国市场经济体制下，自由竞争机制发挥着重要的作用，它是实现资源结构优化配置的前提条件。在整个建筑工程建设过程中，建筑工程的造价竞标则是竞争机制的一个重要体现，它能够有效的实现建筑资源结构优化配置。但由于诸多因素的综合制约，使得我国的工程造价计价方式并不能促进公平竞争局面的形成。相反，过于精细的计价定额方式严重制约了新的、合理的建筑工程造价管理模式的形成。
2.4建筑工程造价竞标方式存在严重弊端
“集体统一”是我国建筑工程招标投标的重要管理形式，在我国实际的市场经济运作条件下，工程招标的报价是以我国定额标准来确定的。但是最低价中标法在我国并没有得到广泛地的推广以及应用。在实际的竞标过程中，“人为因素”现象严重，致使竞标投资成本较实际更高。
3加强我国建筑工程造价管理的相应对策
针对上述我国建筑工程造价管理存在的诸多问题，必须从我国国情出发，加强我国建筑工程造价管理工作。在此过程中，必须时刻保持清醒的头脑紧抓新的机遇，又必须以谨慎的态度来迎接新的挑战。努力构建一个既有中国特色又符合国际惯例要求的建筑工程造价管理体系。
3.1建立健全的建筑工程造价管理机构和管理体制
要想我国建筑工程造价管理得到切实的加强，就必须建立一个体制健全的管理机构。一个体制健全的管理机构应该由独立的部门来从事工程造价管理工作。但是，我国目前还缺少一个这样的管理机构，以至于工程造价的管理还主要由相关工程技术部门决定。要想搞好建筑工程造价管理工作，需要坚定不移的推经计价定额体制的改革，加强法律在招标投标以及合同管理中所起的作用，并做好工程造价的动态管理工作，以确保服务质量水平。最后，除了要建立市场价格机制外，还必须把价格均衡好，加强建筑工程索赔和反索赔工作管理。
3.2加强建筑工程造价管理的全过程监控
为确保建筑工程造价管理全过程监控工的深入贯彻落实，应做好以下三方面的工作：
（1）在项目的决策阶段，务必重视项目的投资估算工作，切实提高可行性研究报告的精准度。
（2）懂得初步设计概算和施工图预算的工作既能优化设计，又能科学的监控工程造价，从而促进建设资金的合理运作。
（3）对工程造价中的“五算两价”实行一体化管理，所谓“五算两价”即“设计概算”、“匡算”和“估算”、“竣工决算”、“施工图预算”、“工程结算价”、“承包合同价”。在实行统一化管理的基础上，继续推进行业体制的改革，这有助于形成协调、有序、统一的建筑工程造价管理体系，逐步建立起一个良好适应社会主义市场经济体制的、符合中国初级阶段国情的、与国际建筑工程造价管理惯例相接轨的管理体制。
3.3精心培养一批高技术、高质量、高素质的专业技术人员
作为一项技术性、实践性、政策性以及经济性极强的工作，要想将建筑工程造价管理工作做好，离不开一支具备高质量、高素质、高技术的管理队伍，缺少这样一支队伍，很难进一步推进建筑市场的发展。今天，随着我国城市化进程的不断加快，经济社会快速发展，我国迫切地需要一批能够适应我国现代化建筑工程造价管理的专业技术人员。想要培养一批这样的人才，应该从以下几方面着手：
（1）在目前的基础上，进一步深化建筑工程造价管理的专业理论知识，在深化理论知识的过程中，要联系实际，尽量将理论与实践结合起来。
（2）任何一个行业的管理机构都与国民教育机构密切相关，建筑行业也不例外，在实行理论教育的过程中，尽量将教育与行业需求联系起来，为培养出高质量的建筑工程造价管理人才创造良好的环境条件。
（3）现阶段，我国建筑行业存在相关资格终身制，我们要坚决取缔这种制度，对那些已经取得工程造价管理资格证的人员，举行实行有计划、有目标、多层次的审核，并实行一定比例的淘汰制。
（4）加强不同企业及不同行业间的交流合作，在交流合作的过程中，有助于技术人员取长补短，及时的发现自己的不足，从而不断提升自己。
4结语
随着我国经济社会的发展需求，加强建筑工程造价管理已经成了推动我国建筑行业稳定发展的重要保障手段。科学合理的分析我国现阶段建筑工程造价管理中存在的问题和弊端，能够有效地促进我国建筑工程造价管理体系的改革及完善，这对实现我国建筑工程预算和过程监控发挥着重要的作用。
参考文献
[1]张轶.浅析建筑工程造价管理[J].工程管理，2011，（15）：304.
建筑工程造价管理的现状篇8
关键词：工程造价;现状;问题;对策
中图分类号：tU723文献标识码：a
一、工程造价的内涵与特点
建筑工程造价，即建设一项建筑工程项目所耗费的成本费用之和，它主要包括购置设备的费用、建筑安装工程的费用以及工程建设项目的其他费用。对建筑工程造价进行管理是建筑工程项目建设中的一个非常重要的问题。新时期我国建筑工程建设周期长，规模大，而对建筑工程造价进行管理对整个建筑工程的顺利开展是必不可少的，在某种程度上，对建筑工程造价进行合理的有效控制，就相当于控制了整个建筑工程项目。
新时期，建筑工程造价具有如下的特点:(1)不同的建筑工程造价不同。由于每一个建筑工程都不是一模一样的，每一项建筑工程或多或少的存在一些差异，比如不同地区价格的差异、建筑工程实体形态的差别等，这些都会影响建筑工程的造价。(2)建筑工程造价的花费很高。新时期，一项建筑工程项目不仅规模大，而且花费也是很高的。(3)建筑工程造价具有多变性。由于新时期建筑工程项目的建设周期比较长，这使得在建筑工程建设过程中的建筑材料的价格、建筑设备的价格和建设人员的薪酬产生一定的浮动，这些都影响了建筑工程的造价。
二、工程造价在国际上的发展现状
在我国加入wto之后，我国和国外交流日益增多，在建筑行业方面的交流也日益增强。从总体上看，发达国家和地区在工程造价领域起步较早，有相对成熟的管理体系和管理方式，下面我就以几个典型的例子，来介绍一下他们各自特点：
（一）、美国工程项目的质量安全、技术先进性、社会效益和环境效益等方面主要以技术标准和法律方面的相关条文为约束条件来对项目引导和控制。美国的工程管理当中，没有把工程造价同工程工期、工程质量割分开来进行单独管理，而是把它们作为一个系统来进行综合管理。在工程管理过程中，追求的是整个工程周期费用最小化，同时工程当中又十分重视管理学的应用，充分利用了管理学中的知识，把造价、质量、管理等多方面进行了一个全方位的结合。
（二）、德国作为世界上工作最严谨的国家之一，一直把建设项目的造价和建设项目的投资估算的严谨性、科学合理性和环境适应性作为首要考虑的问题。在德国的工程建设项目中，所有的建设工程其项目管理都包括质量控制、进度控制、成本控制，充分发挥了现代管理学中各项管理的优势，最终的结果是建造了大量的优质建筑产品。
三、国内工程造价的现状
（一）、建筑业市场竞争激烈，使得新时期建筑工程定价合理，影响了建筑工程的造价。新时期随着我国经济的不断发展，国家宏观调控力度的不断加大使我国从事建筑业事业的人越来越多，这也就加剧了建筑业市场的竞争。在这种局面下，很多建筑企业为了获得生存发展，不断压低工程承包价格，这在一定程度上影响建筑市场正常有序的进行。
（二）、建筑工程造价没有与时俱进，工程造价管理观念落后。从我国目前的实际情况来看，我国的建筑工程造价管理存在思想落后、观念陈旧的问题，伴随着我国社会主义市场经济体制的日益完善，虽然我国对建筑市场的监管已经在逐步调节，但是由于市场固有的缺陷，在某些情况下，还是需要政府对建筑市场进行恰当的干预。但是有些地方政府却因循守旧，对建筑工程造价过多的采取行政手段，这影响了建筑工程造价的真实性。
四、对于我国工程造价现状采取的措施研究
（一）、对工程造价管理制度的完善
对于我国在工程造价管理方面的法律需要进一步地完善，虽然有《招标投标法》和《建筑法》都已经实施多年。对于工程造价本身而言也应当加大法律相关制度的完善以及各种工程造价的制度建设及完善，必要时我们可以借鉴一些国外的惯例以及一些标准来补充我国工程造价制度以及法律中的不足。只有加大对工程项目造价法律法规的完善，才可以有效地使我国的工程造价管理得到全面地保护及利用，使我国的工程造价管理方法早日与国际接轨，迈向国际化。
对于各个企业的工程造价部门，应当对自己的职责做到清楚地、全面的了解。工程造价管理部门人员应当有着专业的工程造价知识以及全面管理的职能。做到各个部门之间工作关系是协同合作的，对于造价管理部门主要是负责对于合同中的工程计价的方式及方法。
（二）、优秀的设计方案是控制工程造价的源头
一个优秀的设计方案来源于项目前期的可行性研究。随着社会的发展，人们的思想和理念在改变，既要考虑到项目的所有利益相关者的价值实现和利益问题，又必须考虑建设工程项目成本问题。从成本节约来看，建设项目的成本节约最大可能阶段就是在建设项目设计阶段。有资料表明:一个好的设计方案可以节省工程投资30%左右。
虽然国家对于造价工程师的执业资格和管理有明确规定，要求执业者对工程项目的造价工作负起“全过程、全方位的动态管理”职责，但事实上，由于诸多原因或是体制或是机构设置的问题，投资估算、设计概算、承包合同、工程造价、竣工结算等分别由建设单位及其相关主管部门完成，各个部门各自为政、相互脱节，没有一个完整的控制系统，因而难以实现项目建设全过程的造价管理，还有造价工程师队伍本身综合素质的因素，工作内容依然呈“单打一状态”，即:依据图纸计量，利用定额计价，在主管部门、领导的主观意志指令下工作，没有能够在更宽广的域面上进行综合性经济技术服务，造价工程很难在设计这一工程造价的源头得以控制，只有建设工程相关部门形成一个完整的体系，才能实现全过程的造价管理。
（三）、施工过程中把握好工程变更以及工程签证
通过实践经验，表明有效控制工程造价的关健是：要高度重视设计变更和现场签证，因为它们直接影响着工程造价。首先要严格控制设计变更，不经工程师的同意，设计单位和施工单位不得随意修改和变更设计，无论哪方提出变更均需监理工程师同意，由监理工程师下达并签认变更，方才有效。对变更的项目，在修改设计时，需要做相应的投资分析，提出费用增减数额，杜绝只有设计变更，没有经济分析的现象。要做好现场签证，首先要提高建设、监理和施工单位等相关人员的责任意识，应建立健全签证制度相关问责机制。在审核现场签证时，造价工程师应该注重其:客观性、真实性、整体性、全面性，应把签证事项放人整个工程的大环境中加以考虑，避免工程量的重复计算。
（四）、采用新技术、新工艺、新材料
近年来，伴随着中国经济的蓬勃发展，高科技突飞猛进，新技术、新工艺、新材料引领建筑行业的发展，改变着建筑行业里的落后的传统工艺，为节约工程造价提供了空间。技术人员要做好单位工程施工组织设计的优化工作。同一个项目，不同的施工方案，其发生的费用都会有很大差距。要鼓励设计人员、施工技术人员大胆采用新技术、新工艺、新材料（凡因施工单位提出的合理化建议节约投资的，应按一定的比例给予奖励），同时，要强调技术与经济的紧密结合。加强技术工经人员综合素质培养，结合现场实际，使预算工作准确、科学、标准、规范，利用计算机和软件技术的应用提高工作效率和预算的审核质量。
结束语
现代化技术的飞快发展，使得建筑行业也迎来了非常大的发展空间及际遇，对于工程造价来说，仍然有着许多的问题，等待我们去克服，随着我国的制度不断完善，工程造价管理方法不断进步，再加上人员整体专业素质的提高。对于工程造价的管理工作一定会与国际接轨，甚至于超过一些发达国家。
参考文献
[1]马宏.浅议我国工程造价的现状问题及相应对策[J].物流工程与管理，2013，6(35):228.
建筑工程造价管理的现状篇9
[关键词]工程造价内涵特点管理发展趋势
中图分类号：tU723文献标识码：a文章编号：1009-914X（2016）11-0084-01
引言：工程造价管理对于建筑工程的重要作用不言而喻，其不仅能够帮助施工企业及业主进行成本控制，同时也是政府从宏观角度对建筑市场进行曲反抗的重要手段，管理水平的高低一定程度上影响着建筑行业及至国家的根本利益。
一、工程造价实施重要性分析
近年来，我国建筑的事业的快速发展为施工企业提供了巨大的发展空间，但是随着科学技术的新发展与市场需求量的增加，建筑材料价格也一度上涨。直接导致了施工企业利润越来越少，针对这样的情况，越来越多的施工企业重视到了成本控制对企业生存发展的作用。工程造价管理作为建筑施工企业控制对于企业生存实施对于企业经济效益的提升有着重要的意义。企业如何实施有效的工程造价管理，决定了工程造价管理工作中实施效果。
1、工程造价对项目建设超着引导作用。工程造价为项目的可行性提供坚实的理论基础，只有造价数额在合理的范围内，工程才有被立项的可能性。工程造价是开展每一项施工工作的基础，在项目建设过程中，分阶段进行项目核算，能够合理规范项目的实施行为，减少不必要的开支，同时还能保证工程质量。
2、衡量项目投资方获益的重要判断标准。从项目设计到竣工，必将耗费大量的成本，通过工程造价的核算工作能够准确得出项目设计、施工以及其他程序中耗费的资金总量，然后与工程投入使用后带来的收益相比，计算出工程的效益。工程造价是检测项目获益空间的最有效、最直接的方法；三是工程造价是设立重大项目的参考依据。开设一项大型的项目工程，必将投入巨大的社会资源，增加工程的科学性和必要性才能使其成为一项良性和利民工程。为了保证工程造价的准确性，可以借鉴典型的工程造价案例，能够从中为项目提供可靠的经验和规律，避免出现常见的造价失误，降价工程的风险性。
二、建筑工程造价的内涵及特点
1、内涵：建筑工程造价，即建设一项建筑工程项目所耗费的成本费用之和，它主要包括购置设备工器具的费用、建筑安装工程的费用以及工程建设项目的其化费用。对建筑工程建设周期长、规模大，而对建筑工程造价进行管理对整个建筑工程的顺利开展是必不可少的，在某种程度上，对建筑工程造价进行合理的有效控制，就相当于控制了整个建筑工程项目。
2、特点：（1）不同的建筑工程造价不同。由于每一个建筑工程都不是一模一样的，每一项建筑工程或多或少的存在一些差异，比如不同地区价格的差异、建筑实体形态的差别等，这些都会影响建筑工程的造价。（2）建筑工程造价的花费很高。新时期，一项建筑工程项目不仅规模大，而且花费也是很高的。（3）建筑工程造价具有层次性。（4）建筑工程造价具有多变性。由于新时期建筑工程项目的建设周期比较长，这使得在建筑工程建设过程中的建筑材料的价格、建筑设备的价格和建设人员的薪酬产生一定的浮动。这些都影响了建筑工程的造价。
三、建筑施工企业工程造价管理现状分析
随着社会经济的快速发展，建筑企业的规模也在不断的扩大，一定程度上推动了社会现代化的发展。但是我国的建筑施工企业在工程造价管理中还存在一些问题和不足，管理水平比较低，不能满足当今建筑行业可持续发展的需要。我们主要从以下几个方面对建筑施工企业的工程造价管理的发展现状进行了深入的分析。
1、建筑施工企业的工程造价模式比较落后。我国的工程造价传统上采取了价格定额模式，这种模式已经不能满足社会现代市场经济发展的需要量，但是当前社会经济正处于转型阶段，需要不断完善新造价工程模式。大部分企业受传统的管理模式影响，不能充分利用企业的现代技术，造成现代技术和设备等资源闲置，落后的工程造价管理模式使得企业没有充分发挥控制企业成本的作用，不利于企业的经营管理水平的提高。
2、部分建筑施工企业的成本控制管理意识薄弱，管理工作不全面，建筑施工企业领导人没有意识到工程造价管理对企业生存发展的重要性，企业的工程造价管理工作严重落后，经济管理和技术没有得到紧密结合。这就一定程度上造成企业的施工成本处于失控状态。施工企业的成本控制涉及到整个施工过程，如果忽略了前期施工过程的造价成本控制。容量为企业增加经济负担。
3、建筑施工企业的工程造价控制内容出现脱节现象，建筑施工企业和各个部门负责不同的预算，如施工设计图纸预算由施工部门负责的，施工企业缺乏一个完善的工程造价管理机构。
4、建筑施工企业的工程造价信息工作落后，在市场经济条件下，信息是建筑企业提高市场竞争力的关键，不利于企业做出正确决策提供科学有效地依据。
四、如何加强建筑施工企业工程造价管理
针对建筑企业在工程造价管理的发展现状，我们提出以下解决方法，提高企业的工程造价管理水平。
1、建筑施工企业应该注意工程造价管理模式的革新，为了满足市场经济的发展需要，建筑企业必须改变传统的工程造价管理模式。从自身实际出发，建立符合企业生存发展的管理模式，将企业的建筑成本控制在合理范围内。建筑施工企业应该及时更新观念，树立成本管理观念，正确的管理理念，对于施工企业的工程造价管理工作具有指导作用，应该大力宣传加强企业工程造价管理工作的重要性，帮助企业树立成本管理观念，争取以最小的成本支出获得最大的经济效益。
2、建筑施工企业应该为不同部门进行成本管理构建信息平台。企业的工程造价管理工作是一个系统过程，需要各个部门的积极参与，为了合理控制企业的工程造价成本，必须要严格控制购买材料和设备的成本。保证建筑工作的施工质量。通过为企业内部构建信息平台。加强企业内不同部门之间的信息交流，避免工程造价管理工作脱节现象的出现。
五、工程造价管理的未来发展
1、积极培养综合人才，人才是决定管理水平的基础，尤其是具备较强业务水平，稳固知识结构、丰富实践经验和良好职业道德的综合造价管理人才是决定我国工程造价管理未来发展的根本。所以应该在深化人才培养意识的基础上积极进行培养模式和培养方法的研究。目前推行的专业知识和能力素养相分开的人才培养模式就非常适合，具体指将造价知识、管理知识以及材料知识等与教育相结合。
2、深化全过程管理，全过程管理是在全面造价管理的全寿命造价管理的基础上发展超来的，不仅具备一定的先进性，同时与我国的经济、国情和法律等也相适应。具体包括编制投资估算的决策阶段造价管理、进行限额概算的设计阶段造价管理、公正客观的竣工结算造价管理等四个方面。当然全过程管理的控制方法和注意事项并不仅限于此，在实际的操作过程中还应该结合工程项目的特点进行曲适当的调整。
3、推进主动控制：主动控制主要包括建立成本控制意识和加强前期控制等两方面，首先建立成本控制意识的任务应该由造价工程师承担。具体包括在满足裙带求是和公平合理的条件下尽量实业业主的要求，并确定一套切合实际的造价衡量标准。当建设过程中出现设计变更或现场经济签证等问题时，造价工程师应该在进行定性审查的基础上合理确定风险承担和费用增加。将成本控制意识贯穿始终。
结语：通过对我国工程造价发展现状的分析，不仅加深了对于推进工程造价管理重要性的理解，同时也在一定程度上为其未来的发展指明了方向。随着信息技术进步和全球市场冲击的不断加深。未来的工程造价还将向着国际化和信息化的角度进步，我们相信他一定还会有一个广阔的前景、美好的未来。
建筑工程造价管理的现状篇10
【关键词】房屋建筑；造价管理；工程；应用
一、我国造价管理的现状
（一）观念落后，亟待更新
房屋建筑的造价管理是通过一系列科学手段确定建筑所需的工程造价。中国曾经历计划经济时代，造价管理背景与发展历程很是复杂。在以往的计划经济体制下，很多对应的主体是国营、集体，承包项目的单位也大多数是国营和集体单位，双方依照规章制度行事，管理模式也很单一，再加之当时的物价、劳动力、机械价格都处于长期稳定的状态，在当时是可行的。而且直至今日仍有很多项目是采取这种方法。时代在前进，工程造价管理也要不断调整方法和手段，更好的适应市场经济的需求。所以转变以往“基于定额的传统管理模式”，树立“全过程造价管理”、“全面造价管理”。其优越性对关系如图一所示：
（二）法律制度不健全
虽然相关法律、法规对市场竞争有很大的约束力，但是由于种种原因这些法律、法规还不够健全。在实际的实践中并不能得到很好的贯彻执行。招投标法在实际应用中被扭曲，议标、串标现象屡见不鲜。所以健全行业法规，与国际接轨是当下迫在眉睫的大事。
（三）从业人员素质良莠不齐。
在工程造价领域中，从业人员80万，从学历来看，其中本科学历毕业生（包括大专、函授毕业）不到1/3。从专业水平来，真正正规高等院校造价管理人才还不到百分之一，很多都是相近相邻专业，这些人只是把眼光放到预算上，并不能全方位、全程动态的进行考量。
二、当前造价管理在房屋建筑中存在的问题
（一）在工程招投标阶段可能会遇到的问题
建筑工程通过招投标的方法进行控制造价是十分常见的做法。很多投标单位在招投标阶段会以非正常的手段任意压价打击对手，从而低价中标。然而在房屋建筑的施工过程中为了达到中标时的造价目标，施工方就会偷工减料来弥补差价，这样一来也自然就降低了工程质量。这样的做法也使工程造价管理失去了真实性，进而也失去了它存在的意义。
（二）在投资、决策环节存在的问题
1、可行性研究不够精确
工程造价在房屋建筑的施工之前都会进行所谓的可行性研究，也就是由建筑工程设计单位和工程勘察设计单位对建筑工程的实施可行性进行研究，并且要根据研究结果做出一份报告。但是建设单位由于种种原因往往会影响建筑设计，比如要求降低投资预算，这样一来就影响到工程造价的准确性。
2、工程项目的建议书不够合理
建筑项目的投资预算往往是由建设单位提出，那么建议书就是为建设单位进行建筑项目的分析而写的。可是就目前的情况来看，在我国的建筑行业中，建议书往往只是一个形式，内容比较简单，而且这种建议书会导致漏项，本身不具有合理性，这样也就影响到了工程造价的准确性与合理性。
（三）工程施工的阶段造价会受到很多因素的影响。
很多人认为建筑行业是赚钱的行业，施工单位为了能够达到自身利益的最大化，往往会要求增加建筑工程的工程量，这样一来也相应的增加了设计单位的工作量。其次在建筑材料的价格方面问题最大，由于采购的时机、选择供应商的不同往往会导致价格的差异，加之建筑工程中施工方材料采购部门谎报价格，这些都会导致建筑工程的造价计算出现偏差。最后施工单位由于管理不善往往导致人力、物力的浪费，从而也会导致工程造价高于实际。下图二是某项工程人力状况：
三、如何在建筑工程中做到对工程造价的合理有效的管控
建筑工程造价要做到进行有计划地进行投入、合理量化劳动，要将整个建筑工程造价管控在合理范围内，就要对项目进行全方位动态地管理。我们将针对下图三所构建的环节展开讨论。
（一）从源头抓起，控制造价
建筑项目决策选择正确合理的投资方案，这是建筑的龙头，是非常重要的。要求对不同的设计方案做技术性研究比较，才能做出正确的决策。首先要做的立项控制，包括岗位分工、授权批准、项目决策、概预算、价款支付、竣工决算和监督检查。其次，项目决策相关资料要充分搜集。比如工程所处地方的水电、地质、建筑材料物价等等。再次，充分做好市场调研工作。要掌握详实的数据信息，进行综合考虑，并根据市场现状合理确立工程规模。做好项目可行性研究，为立项申请提供较强的说服力。
（二）做到项目设计最优化，从而控制造价
设计是将虚构的设想变为现实的有力支撑。建设过程中是否能够保证工期，合乎标准、保证质量等等都和设计有密不可分的关系。所以在工程设计上我们要做到：一、加强设计图纸的审查，监督设计质量。二、对设计概算加以规范。确立对合乎工程标准和建设可行性的审查，去除人为增加费用的可能。三、严格惩戒制度。大力查处违反行业规范的行为。四、对设计标准进行适当限制。有关部门应对不同的类型的建筑做出相对应的控制办法，限制其规模、控制投资。
（三）公开招投标，明确合同双方权责
认真对待招标工作，遵循公平、公正、公开的原则。认真筛查施工单位的资历、调查其信誉状况，做到“知己知彼”，这样有利于以后的成本管控。不能一味求低价，同时一定要考虑工期和施工质量。在签署合同时要明确各项条款，应当就工期、违约、结算等涉及费用的问题达成明确约定。
（四）抓住施工重点，在施工过程中控制造价
施工阶段要科学地辩证地看待造价与施工质量、工期之间的关系，以便于更好地提高建筑项目的经济效益。严格控制建筑材料的用量、材料品种，密切关注市场行情的价格走向。其次，要严格管控施工方的额外用工产生的各种预算外费用。再次加强工程进度款的支付控制和管理。
（五）加强竣工结算，控制造价
竣工结算是工程造价管控的最后一关。要根据合同、预算和其他相关材料认真核算工程款。要严格审核工程量，把好材料的价格关，认真查看手续的准确性，建设单位完成核算以后还应交由审计部门复查。在各项工作落实之后还应做一份竣工核算报告，分析资金的使用状况，对超出预算的原因进行细致分析，吸取经验教训。