绿色建筑标识管理篇1
关键词:绿色建筑;建筑节能;运营管理;节能减排;经济激励;环保
0引言
近年来，在社会的巨大需求和政府的大力推动下，我国绿色建筑以较快的速度发展。截至2016年3月底，中国已获得绿色建筑标识项目4195项，建筑面积达48728万平方米，如表1所示，但其中运营标识项目仅245项，占总数的6%左右，也就是说90%多的绿色建筑是没有达到绿色运营标准的，显然这与我国发展绿色建筑、实现节能减排的理念不符［1］。2013年1月1日国务院办公厅了《绿色建筑行动方案》(以下简称“方案”)，在《方案》中强调绿色建筑的“全寿命周期理念”和“建设运营”，用科学的运营管理来推动绿色建筑的发展。2014年4月15日住房城乡建设部的GB/t50378—2014《绿色建筑评价标准》总结了8年来全国绿色建筑运营的实践经验和教训，提高了运行效果在绿色建筑评价中的权重［2］。赵丰东等人针对北京市投入运行的绿色建筑项目进行现场调查研究，分析了绿色建筑在施工和运行环节存在的问题［3］。李圣英等人认为绿色建筑运营效果是反映绿色建筑水平的重要依据，通过天津地区某绿色住宅项目的运营评估，对项目在水体景观、集中空调、室温调节等方面存在的技术和管理问题进行了分析［4］。本文为了进一步推动绿色建筑的发展，对我国绿色建筑运营管理现状进行了分析和总结，进而提高绿色建筑在运行阶段的管理水平和运行效果。
1绿色建筑运营管理现状
所谓绿色建筑，就是在建筑的全寿命周期内，最大化地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境，为人们提供健康舒适的人居环境［5］。首先在运行效果方面，绿色建筑的运营管理就要严格按照绿色建筑的设计要求，从节约资源和保护环境的角度出发，最大化地实现绿色建筑的技术、设备的运行效率。其次，在市场环境方面，由于绿色建筑运行成本较高，单纯依靠市场调节机制很难推动绿色建筑的发展，制定相应的经济激励政策已成为促进建筑可持续发展的一个必要措施。
1.1绿色建筑运行阶段节约资源和环境保护现状
节地和节材方面是由设计和施工阶段所决定的，在建筑的运行阶段很难起到很好的改善效果。故本文主要对绿色建筑在运营阶段的节约能源和保护环境现状进行分析。
1.2绿色建筑运营经济政策方面
为了促进开发商、物业管理者、消费者的积极性，政府相继制定了一系列的经济政策来推动绿色建筑的发展，各省份也根据自己的地理位置、经济发展条件，相继制定了适合本地区的经济激励政策，包括税收减免、财政补贴、信贷激励政策等一系列奖励政策。
1.2.1财政补贴政策
在某些省份或城市，获得绿色建筑运行标识的项目可获得一定的政府财政奖励。如厦门地区，厦门市建设局和财政局共同制定的《厦门市绿色建筑财政奖励暂行管理办法》规定，对于取得绿色建筑运行标识的项目的建设单位，根据一星级、二星级、三星级可分别获得30元/m2、45元/m2、80元/m2的补助。
1.2.2减免相关费用
在某些省份，获得绿色建筑标识的项目可获得政府收取费用的减免。如内蒙古自治区规定，取得一星级的绿色建筑可获得政府30%的城市市政配套费减免，二星级和三星级的减免程度更大，分别达到了70%和100%。青海省也了《关于加快推动绿色建筑发展的意见》的经济激励政策，对获得绿色建筑运行标识的建设项目，按一星级、二星级、三星级分别减免30%、50%、70%。
1.2.3信贷激励政策
绿色建筑相对于普通的建筑，其建设、运行成本较高，投资回收期较长。因此，一些省份为推动绿色建筑开发商的积极性，放宽了对有关绿色建筑项目的贷款条件，并给以一定比例的优惠政策。比如安徽省，针对不同的相关主体，制定了不同的金融服务政策。对于开发商，在开发绿色建筑项目的过程可享受降低1%的贷款利率的政策;对于消费者，在购买绿色建筑产品时，可享受金融机构下浮0.5%贷款利率的优惠。该项政策的制定不仅推动了信贷机构在绿色建筑方面的业务规模化发展，也提高了开发商开发绿色建筑项目的积极性及消费者购买绿色建筑的热情。
1.2.4税收优惠政策在某些省份，为了支持和鼓励绿色建筑在运营阶段的管理，若达到《绿色建筑评价标准》相关规定的，可享受一定的税收优惠政策。如广东为了推动绿色建筑的发展，通过了《广州市人民政府关于加快发展绿色建筑的通告》，规定绿色建筑投入运行后，若获得绿色建筑运营标识二星级、三星级或者获得DBJ/t15—83《广东省绿色建筑评价标准》运行评价标识Ⅱa级以上(含Ⅱa级)的，可依法享受相应的税收优惠。
2绿色建筑运营管理阶段存在的问题
2.1绿色建筑在运营期间管理成本过高
相对于普通建筑而言，绿色建筑运用了大量的新技术和先进设备，因而在运行的管理过程中需要投入更多的技术人员和能耗监测设备来保证各项技术和设备的正常运行，进而导致了绿色建筑运营管理成本过高，影响绿色建筑的推广。以某获得三星的绿色运营标识项目为例［10］，其在运营中所用到的绿色建筑技术及增量成本比例如表3所示。根据我国对绿色建筑的定义，绿色建筑不仅要给人们带来舒适的环境，更重要的是产生明显的效益。绿色建筑的效益包括直接效益和间接效益。直接效益主要是指绿色建筑在运行阶段通过运用有效的管理和技术而节约的各种资源效益。间接效益指的是绿色建筑运行给人们带来的社会效益和环境效益，虽然这种效益不能给人们带来直接的金钱利益，但这种效益在绿色建筑的效益中占据了很大的比例。如何有效地将绿色建筑运行带来的间接效益转化为直接效益，以弥补绿色建筑运行成本过高的问题已成为当前不可回避的问题。
2.2主体之间缺乏有效的合作
绿色建筑运营管理是一个系统的管理过程，我们要全面考虑各个部门和人员在管理中所扮演的角色，并根据其在管理过程中的作用制定相应的管理策略［11］。绿色建筑运营管理的主体主要包括开发商、物业公司、用户、政府。在当前的绿色运营管理过程中，各个主体之间缺乏有效的沟通机制和运行管理机制，责任划分不明确，导致各主体之间在运行管理过程中不能有效的合作，进而导致前期设计没有考虑运行成本，后期绿色技术在实施过程中落实不到位，设备系统的参数不能达到设计的要求，使绿色建筑运行的效果大打折扣［12］。
2.3绿色建筑运营管理体制还不够完善
绿色建筑运营管理体制主要包括制度体制和激励体制两方面的内容。首先在绿色建筑的制度体系中，并没有强调获得绿色建筑设计标识的项目必须获得运行标识，导致绿色建筑在设计阶段和运营管理阶段的发展严重失衡。根据住房和城乡建设部统计，到目前为止中国已获得绿色建筑标识项目中运行标识项目212项，只占总数的5%。也就是说在获得绿色建筑设计标识的项目中，只有极少数是达到绿色建筑运行标准的。由于绿色建筑的能耗80%是在运行阶段发生的，如果获得绿色建筑设计标识的项目达不到运行标识的标准，所谓的绿色建筑也就达不到真正的“绿色”。其次由于激励机制不够完善，各主体缺乏绿色建筑运行管理的动力。绿色建筑效益的产生是一个长期的过程，短期内难以得到回报。由于相关方面缺乏相应的激励措施或者激励措施制定的不合理，导致在运营管理的过程中各个主体之间互相推诿，很难实现节能降耗的目标。
2.4绿色节能理念不足，缺乏有效的宣传机制
绿色建筑在运营管理过程中缺乏有效的宣传与推广，致使许多民众对绿色建筑的了解停留在表面，而不知如何实现绿色建筑的节能与环保。比如垃圾分类这一举措，根据调查显示大部分民众是愿意进行垃圾进行分类的，但是有意愿参与垃圾分类的居民大部分都面临着无法区分可回收垃圾与不可回收垃圾问题，垃圾分类宣传工作往往也是蜻蜓点水。缺乏实际指导与具体知识宣讲，使许多节能和环保措施的实行大打折扣。
3推进绿色建筑运营管理的建议
针对以上在绿色建筑运营管理过程出现的影响绿色建筑运行的问题，从全寿命周期的角度出发，借鉴国外绿色建筑运行管理的经验，并结合我国绿色建筑运行管理的现状，提出以下几点建议。
3.1引入碳排放交易机制
引入碳排放机制就是政府机构根据节能减排的目标确定本地区的碳排放总量控制目标，然后通过一定的手段，对绿色建筑运行阶段的碳排放进行精确的计算，通过市场的调节作用，引入社会资本的加入，合理制定碳排放的交易价格，进而将绿色建筑的减排外部效益内部化，最大化地减小运行成本的回收期。
3.2强化主体之间的合作
绿色建筑的运营管理是一个系统的管理过程，需要不同的参与者之间相互配合和合作，从全寿命周期的角度出发进行管理。如图4所示，在绿色建筑的设计阶段，项目的投资方应邀请设计单位和物业管理公司开展项目可行性研讨会，讨论项目中绿色技术、设施的可行性，并最终给物业公司提供一份建设、运行成本的分析资料以及各设施的运营方案，以说明该设计的合理性以及可持续性，为后期绿色建筑的运行提供参考资料。政府作为绿色建筑的主要推广者，应通过制定相应的法律法规和激励政策，来正确引导建设者、物业公司和用户之间的关系，明确各方的责任和利益划分。用户作为绿色建筑的使用者，物业管理公司加强对用户的技术引导和绿色理念的宣传，使用户能够按照绿色建筑运行标准来实现绿色建筑节能、节水等目标。
3.3加强申报绿色建筑设计、运行标识的联系
针对获得绿色建筑设计标识和运行标识项目比例严重失调的现象，应在绿色建筑申报时进行一定的约束。首先在政府层面，应严格制定有关绿色建筑运行标识标识申报的法律和法规，对于获得绿色建筑设计标识的项目，要求在项目运行1～3年之内达到规定的运营标准，否则取消绿色建筑设计标识的认证，并剥夺给与的相应优惠政策，甚至强制要求实行绿色建筑运行标准。其次在绿色建筑评价机构层面，创新绿色建筑的评价机制，引入全寿命周期评价机制，将绿色建筑评价分为设计阶段、施工阶段、运行阶段，总分为100分，每个阶段的总分分别为30、20、50分，同时每个阶段都有最低分标准，只有每个阶段都达到了最低分标准，同时最终总得分达到60分以上，才能给予企业颁发绿色建筑标识证书。只有通过这样一系列的措施，才能使绿色建筑真正地实现“绿色”。
3.4加大绿色建筑理念的宣传
在住宅小区定期开展各类宣传和推广活动，通过各种形式向居民宣讲节水和节能相关的举措、垃圾分类的相关知识等。首先编制《绿色建筑运行操作指南》，在《指南》中要详细介绍各种节能设备的功能以及正确的操作方法、节水器材的推广和使用方法、垃圾分类和污水利用等具体的绿色环保措施，指导居民在日常的生活中正确实施绿色建筑的运行管理，真正使用户体会到节能环保的宜居环境。其次制作各种形式的节能和环保手册，定期组织有关节能环保的宣讲。通过这些措施对居民提高节能意识进而用实际行动来实现绿色建筑的“四节能一环保”目标具有非常好的指导作用。
4结语
总之，绿色建筑要想实现真正的绿色，离不开有效的运营管理，而在绿色建筑的推广过程中，由于运行成本过高、激励政策不完善，各个主体之间互相推卸责任、利益划分不够明确等因素，导致绿色建筑的发展很难有质的提升。因此，我们必须从根本上解决这些问题，落实绿色技术措施，实现绿色建筑节约资源和保护环境的设计目标，推动我国建筑行业的可持续发展。
参考文献:
［1］程大章，黄莉．《绿色建筑后评估技术指南》解读之六运行管理［J］．建设科技，2016，(22):30－33．
［2］王建廷，刘盈．2014版绿色建筑评价标准的变化及推进建议［J］．建筑经济，2015，(12):75－78．
［3］赵丰东，乔渊，孟冲，等．北京绿色建筑实施效果调研及验收管理研究［J］．建设科技，2014，(6):54－59．
［4］李胜英，汪磊磊，陈颖．天津地区绿色住宅项目的运营评估分析［J］．建设科技，2015，(24):56－57．
［5］马维娜，梅洪元，俞天琦．我国绿色建筑技术现状与发展策略［J］．建筑技术，2010，(7):641－644．
［6］徐伟，刘姗姗．绿色建筑节能技术增量成本与效益研究［J］．建筑节能，2016，(5):109－112．
［7］毛艳辉，王云海．基于碳排放的绿色建筑容积率奖励额度测算［J］．建筑经济，2016，(6):88－91．
［8］李晓锋，冯莹莹，陈娜．《绿色建筑后评估技术指南》解读之二节能与能源利用［J］．建设科技，2016，(22):17－19．
［9］曾捷，吕石磊，李建琳，等．《绿色建筑评价标准》———节水与水资源利用［J］．建设科技，2015，(4):23－25．
［10］阳春，路宾，孟冲，等．北京地区绿色建筑运行实效调研分析［J］．建筑科学，2014，(6):114－117.
绿色建筑标识管理篇2
宋凌：
我国于2006年制定了国家标准《绿色建筑评价标准》GB/t50378―2006，2008年正式开始绿色建筑的评价和推广工作，经过多年努力取得了显著成效。特别是2012年后为加快推动绿色建筑发展，国家出台了一系列政策文件，明确了绿色建筑的发展目标和推动方式，我国迎来了绿色建筑快速发展的崭新局面。目前我国绿色建筑发展的特点主要体现在以下几个方面：
（1）推动政策陆续出台。2012年国家财政部、住房城乡建设部联合了《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》（财建〔2012〕167号），住房城乡建设部了《关于印发“十二五”建筑节能专项规划的通知》（建科〔2012〕72号）；2013年国务院办公厅了《关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》（〔2013〕1号），住房城乡建设部了《关于印发“十二五”绿色建筑和绿色生态城区发展规划的通知》（建科〔2013〕53号）等一系列加快推进绿色建筑的政策文件，明确了我国绿色建筑发展目标与重点任务，采取“强制”与“激励”相结合的方式推进绿色建筑发展的局面基本形成。为贯彻国家文件精神，北京、江苏、吉林、湖南、四川、陕西、河南、河北、安徽、海南、贵州等省市结合当地实际情况，相继颁布了地方绿色建筑行动方案，明确了地方绿色建筑的发展目标和要求，出台了推进绿色建筑发展的配套政策。
（2）技术标准体系不断完善。针对绿色办公、绿色工业、绿色医院、绿色商店、绿色饭店、绿色博览、绿色数据中心等不同类型建筑的评价标准相继编制，针对设计、施工等不同建设阶段的标准规范陆续出台，20个省市结合当地实际情况颁布了绿色建筑地方标准，11个省市的地方标准正在编制中，涵盖不同建筑类型、不同地域特点、全寿命期的绿色建筑标准体系逐步完善。
（3）标识项目稳步增长。自2008年开展绿色建筑评价工作以来，我国标识项目逐年迅速增加，截至2013年9月共评审出标识项目1108项，总建筑面积12026万m2。但以设计标识项目居多（1040项），运营标识项目较少，仅68项。而且由于经济发展水平、技术基础和气候条件等因素限制，江苏、广东、上海、山东、北京等省市绿色建筑标识项目数量和项目面积较多，中西部省市项目较少。
（4）能力建设继续增强。住房城乡建设部通过组织全国绿色建筑评价标识培训，对各地行政管理人员、评审专家、专业评价人员、房地产商、设计和科研人员进行了培训，提高了绿色建筑从业人员技术水平，为绿色建筑发展积累了丰富的人才储备。同时，地方一二星级绿色建筑评价标识评审机构基本覆盖全国，各地积极开展针对评审专家和从业人员的专业培训和推进会，并通过组织丰富多彩的活动积极宣传绿色建筑理念，普及绿色建筑知识。
（5）社会认识不断深入。万科、万达等一些龙头企业将发展绿色建筑作为企业转型和彰显社会责任的主要手段之一，提出了企业绿色发展战略，明确了绿色建筑的发展目标和要求，建立了企业的绿色管理制度。从业人员对绿色建筑技术应用的认识由初期单纯注重新技术新产品的堆砌，逐渐转变为对“被动技术优先、主动技术优化”、“因地制宜”等设计理念和精细化要求的提升。房屋使用者感受到绿色建筑带来的健康舒适、节能环保，绿色建筑的市场需求逐步显现。此外，中国绿色建筑的发展也越来越受到美国、英国、澳大利亚、新加坡、日本等绿色建筑发展较早国家的关注，积极加强与我国的交流与合作，香港、台湾等地区也相继举办了大陆绿色建筑发展与评价标识的宣传交流活动。
CHF记者：从绿色建筑评价的角度，您认为我国当前绿色建筑发展还存在哪些问题？
宋凌：
（1）评价标准体系有待进一步完善。
应不断健全绿色建筑评价标准体系，加快制（修）订适合不同气候区、不同类型建筑的绿色建筑评价标准。《绿色建筑评价标准》现已基本完成修订，但仍然缺乏具有针对性的、适合的专项细化评价标准，目前工业、办公、铁路客站类建筑已有标准，超高层建筑有了细则，饭店、医院、商场等标准还在开展过程中。
（2）对评价过程和质量的管控有待加强。
目前绿色建筑评价工作已全面铺开，在因地制宜开展评价工作的同时，各地也难免存在评价尺度和评价质量的差异，为保障评价品质，对各地评价工作的质量管控制度有待进一步研究制定。
（3）为评价而评价。
一些项目仅仅着眼于评价标准提出的一些技术措施要求，进行技术堆砌、冷拼，忽视项目具体条件，忽视不同技术间的协调；只关注复杂高科技技术应用，忽视被动式技术。通过加大宣传和培训，使参与绿色建筑的专业认识能更为合理的建设绿色建筑。
（4）设计评价多，运行评价少。
目前大部分项目仅申报绿色建筑设计评价标识，申报运行评价标识的项目不足10%。设计标识仅对项目设计方案和施工图进行评价，难以确保项目在施工、运营阶段能够落实相关绿色技术措施，尚未实现真正的绿色建筑。
CHF记者：各地陆续出台地方版《绿色建筑行动方案》后，建设力度和规模明显加大，对于绿色建筑的质量把控，您有何建议？
宋凌：
目前，我国主要借助现行工程建设管理程序，对工程质量进行把控，并经过多年的实践与研究不断完善，基本实现了全过程闭合管理。同时，绿色建筑涉及规划、建筑、结构、给排水、暖通和电气等各个方面，并未新增专业。因此，各地可因地制宜地制定绿色建筑强制标准，将强制要求纳入现行工程建设管理程序，从项目立项、土地出让、规划设计审查、施工图审查、施工和竣工验收等关键环节进行监管，在有效保障绿色建筑要求得到落实的同时，避免给相关部门增加过多工作量。具体建议如下：
（1）强制标准的建立
我国地域辽阔，各地自然环境、经济社会发展水平、绿色建筑技术基础差异较大，因此全国不能以统一的标准强制推行绿色建筑制度，各地应在控制增量成本的前提下，结合地地域特点、建筑行业发展目标和大力推进的关键技术，因地制宜地制定强制标准。
（2）过程监管措施
立项阶段，发改部门应要求建设单位在《项目建议书》、《项目可行性研究报告》等立项申报材料中对项目拟采用的绿色建筑技术可行性进行分析，对增量成本和经济效益进行说明，以便提前判断项目绿色建筑技术方案是否合理、经济效益是否明显，为后续建设工作开展提供指导，为其他行政部门进行监管提供依据。
土地出让阶段，规划主管部门应在规划设计条件中对绿色建筑的相关要求进行明确（如绿地率、容积率和人均用地面积等），引导建设单位按照绿色、生态、低碳理念对项目进行规划、设计、建造。对于通过有偿方式获得土地出让权的项目，国土部门还应将其须满足的绿色建筑相关要求纳入土地出让合同文件，对建设单位责任进行明确。
规划设计审查和施工图审查阶段，规划主管部门应对规划设计文件中的绿色建筑相关内容（如项目用地指标、建筑布局、日照条件、绿地率等）进行审查，对达不到相应标准要求的不得出具规划许可文件；施工图审查、园林等相关部门应审查施工图设计文件是否满足相关标准要求，对不满足要求的不得出具审查合格文件。
施工阶段，目前工程图纸变更现象严重，但各地建设主管部门一般将涉及公共利益、公众安全、建筑物稳定性和安全性的设计变更设为重大变更，需由建设单位向原审查机构重新报审，从而避免因建设和施工单位在施工过程中擅自变更设计文件，降低工程项目的安全和质量标准。但对于其他设计变更却缺乏有效监管，导致部分建筑性能难于达到原设计要求。因此，应将未纳入重大变更管理范围的绿色建筑相关设计内容设为重大变更，确保工程质量。
竣工验收阶段，工程质监部门应重点核实设计文件中绿色建筑技术要求的落实情况，对不满足要求的不得出具竣工验收合格报告。
绿色建筑标识管理篇3
关键词：绿色建筑项目风险管理体系全生命周期理论
中图分类号：tU7文献标识码：a文章编号：1672-3791（2014）02（b）-0000-00
1引言
绿色建筑主要指的是在建筑的全部生命周内，使资源最大限度的进行节能、节水、节材、节地，同时还可以更好的保护环境，并且减少污染，为人们踢狗更加健康、舒适与高校额使用空间，也是与自然产生相互和谐共生的建筑[1]。建筑项目具有复杂性、个别性、一次性和投入资金量大的特点，由此决定了建筑项目风险管理的重要意义。绿色建筑相对于一般建筑的成本、工期、质量三大目标有了更多的目标延伸，包括环境保护、建筑耗能、建筑材料、地域性及室内舒适和安全等目标[2]，管理目标的庞杂造成绿色建筑项目涉及的风险范围扩大，风险性较一般建筑尤甚。
目前，国外对于绿色建筑的研究集中在成本、设计、技术、市场等方面；国内的研究则集中在内涵、相关政策、成本效益、评价标准等方面。对于绿色建筑项目风险管理的研究主要有以下三个方面：1）针对绿色建筑的特点构建风险清单，代表性的有：美国marsh[3]公司的绿色建筑团队归类的十大类风险，Zou[4]等人识别出影响绿色商业建筑的179个风险因素，SimonRischmiller[5]建立42个因素的风险清单，以及国内学者建立的包含62项风险因素的风险清单；2）对绿色建筑风险进行评估，代表性的有：王景慧等[6]利用风险矩阵图、问卷调查、专家打分对绿色建筑项目风险进行定性分析，张福生[7]、肖楠[8]、丁古丽[9]分别引入了aBC分类法、模糊数学和灰色系统理论，建立综合评价模型对绿色建筑项目风险进行评估。3）万欣在其硕士论文中对绿色建筑项目风险分担进行了相关研究。本文提出了绿色建筑项目三维风险管理体系的概念及要素，并进行了相关论述。
2绿色建筑项目全生命周期风险管理
2.1绿色建筑项目全生命周期风险管理
全生命周期风险管理，是指在项目全生命周期内进行整体的风险管理策划工作，对各阶段的风险进行识别，采用合理的方法进行风险评价，分析风险的相关属性，评估风险的总体影响，制定并实施规避风险的计划，是一系列风险管理工作的集合。绿色建筑项目的全生命周期包括投资决策、设计、施工、运行和运行维护直至项目达到规定使用年限后报废五个阶段[10]。特别需要指出的是绿色建筑项目风险管理的重要性从后到前依次增强，换言之，项目所处时间序列越靠前，风险管理对项目成败的影响越关键。风险管理最为关键的阶段――投资决策阶段，其主要内容包括项目建议书、可行性研究、技术评估等。下文建立的体系中将投资决策阶段直接细分为其包括的三方面主要内容进行研究。绿色建筑项目全生命周期风险管理示意图及其相互关系见图1所示。
2.2绿色建筑项目风险管理的主要内容
绿色建筑项目风险管理，是指开发商在绿色建筑项目的全生命周期进程中，为了防止或减轻各种不利影响，保障项目的成功，在投资决策、设计、施工、试运行、运行维护等阶段对项目实施的风险管理工作规划以及风险识别、评估、处置和监控等工作及整个过程。根据我国建筑项目风险管理的情况，这里将绿色建筑项目风险管理的主要内容分为以下五个方面：1）风险规划；2）风险识别；3）风险评估；4）风险处置；5）风险监控五个阶段。
2.3绿色建筑项目风险管理的系统复杂性
众所周知，绿色建筑项目相对于一般建筑项目有其独特的风险特点，这里将其总结为以下几个方面：第一，目标的延伸。相对于一般建筑项目的质量、成本、工期三大目标，绿色建筑项目有了更多的目标延伸，有室内舒适和安全、建筑耗能、环境保护、经济性和地域性、建筑材料等目标。建设目标的扩展造成风险范围扩大，必定将增加绿色建筑建设的风险性。第二，项目的初始投资高。从经济属性上，较一般建筑项目，绿色建筑项目的开发商要承担更多的建设成本，国内绿色建筑的成本对比一般建筑成本的增量为4%～16%。并且其属于外部经济型产品，其室内舒适度、保护环境等目标不能以经济利益的形式反应出来，并且回收期较长，一般需要若干年，而长期目标实现的风险更大。除此之外，绿色建筑项目相比于一般项目技术更复杂，要求也更高，有可能会增加工时，延长工期，随之而来的是成本的提高，导致项目的短期回报率低，增加项目风险。
综上所述，绿色建筑项目的风险管理是复杂系统，需要参考复杂系统方面的概念和方法，对控制要素进行综合分析、动态管理并提出应对措施，运用科学、有效的方法进行风险管理，以求在同一框架的风险管理体系内进行绿色建筑项目的风险管理工作，达到降低或消除项目风险不利影响的目的。
3绿色建筑项目的风险管理体系
绿色建筑项目风险管理体系，是指在项目从开始到结束的各个进程中，采用计划、组织、协调、控制、实施等一系列管理手段，针对项目风险，由开发商建立的一系列管理方针和目标及其相互关系、相互作用的一组要素的总称，即是对风险进行管理的框架和方针。
3.1基于霍尔三维结构的绿色建筑项目风险管理体系
“霍尔三维结构”概念是由美国系统工程学家霍尔（a.D.Hall）提出的，在对系统工程、复杂系统的研究应用中具有重要意义的方法。本文依照“霍尔三维结构”的结构形式，建立了一个由生命周期维、管理流程维和项目评价要素维组成的针对绿色建筑项目的三维风险管理体系。在这一体系中，采用的管理工具和方法由三个维度相交叉形成的空间分布点来确定，所以工具的集合则组成成了风险管理的工具矩阵，见图2所示。
1）生命周期维
生命周期维是指绿色建筑项目从项目建议书、可行性研究、技术评估，设计阶段，施工阶段到运行阶段直至报废的工作阶段序列，是全生命周期中各个阶段的动态时间关系的体现。沿生命周期维的变化，评价要素维和管理流程维就构成了“评价要素-风险管理流程”平面，反映的是：针对不同的项目目标，如质量、工期、成本、建筑耗能、环境保护、经济性和地域性、建筑材料等，风险管理工作均按照同样的风险管理流程进行，平面上确定的各个点对应的评价工具就各不同或各有侧重了。随着生命周期维的阶段性变化，另外两个维度的相互关系一目了然，便于依据生命周期的阶段序列明确两者的复杂性关联，方便进行系统的风险管理工作，如图2所示。
2）风险管理流程维
风险管理流程是指对绿色建筑项目实施风险管理的一般步骤，包括风险的规划、识别、评估、处置、监控等工作。在实际的风险管理工作中，对于生命周期的不同阶段，风险管理的工作流程是能有所删减或者是侧重。沿风险管理流程维的变化，评价要素维和生命周期维形成了“评价要素-生命周期”平面，反映的是：生命周期的不同阶段风险管理目标的变化及其动态关系，如图2所示。
3）项目评价要素维
一般来说，项目目标在项目立项之时便被确定了。值得注意的是，项目的不同阶段，其目标是有所侧重或不同的。沿评价要素维的变化，生命周期维和风险管理流程维构成了“生命周期-风险管理流程”平面，反映的是：在绿色建筑项目的不同生命阶段，风险管理均遵循风险管理的基本流程。
3.2三维要素的空间关系
管理体系中的三个维度构成了三维空间，分别又两两构成了“评价要素-风险管理流程”、“评价要素-生命周期”和“生命周期-风险管理流程”三个平面，而且空间分布又确定风险管理的工具矩阵。
此体系可看出：在项目全生命周期的不同阶段，为完成项目评价要素的相关内容，按照风险管理流程要求，需要相应的管理理论和管理工具的支撑。具体风险管理方法包括：故障树分析法、专家调查法、主观评分法、人工神经网络法、外推法和蒙托卡罗模拟法、Swot分析法、流程图德尔菲法、故障树分析法（Fta）、灰色系统理论、敏感性分析法、马尔科夫过程分析法、决策树法、层次分析法（aHp）、模糊风险综合评估等等。以上丰富的管理工具和方法就构成了图2中风险管理工具矩阵。风险管理矩阵的处理结果也将动态反映风险管理的阶段性成果，可为风险管理进行系统全面的决策提供相关依据。
3.3绿色建筑项目风险管理体系的作用
风险管理体系构建成功即是有了一个进行风险管理的工作规划和框架内容，本文针对绿色建筑这一非常具有发展前景的建筑类型构建的三维风险管理体系，反映的是绿色建筑风险管理的工作方向、相关内容及其相互关系。具体有以下几方面作用：1）有利于绿色建筑项目风险管理理论的丰富；2）有利于绿色建筑项目风险集成化管理；3）有利于绿色建筑项目的项目评价工作；4）有利于开展对项目开发商系统能力的评价工作。
4总结
风险管理是对绿色建筑项目进行有效管理的重要内容，也是保证项目顺利完成的重要手段。本文依据绿色建筑项目风险管理的内容、要求及绿色建筑项目的特点，建立了绿色建筑项目的三维风险管理体系，说明了其构成的三维空间的相互关系和意义，对风险管理体系的作用进行了简要论述，希望能对绿色建筑项目风险管理的理论研究和实际应用起到一定的参考和促进作用。
参考文献
[1]GB/t50378）2006，绿色建筑评价标准[S].北京：中国建筑工业出版社，2006.5；
[2]安晓晓，王雪松.绿色建筑的设计原则和目标体系研究.见绿色建筑与建筑新技术发展国际会议暨中国建筑技术学科第12次学术研讨会论文集.武汉，2008，48～53.
[3]U.S.marshGreenBuildingteam.GreenBuilding[m]：assessingtheRisks.2009.
[4]ZoU，p.X.w.，FanG，D.p.&LooSemoRe[m].2010b.LifeCycleRiskmanagementformultipleConstructionprojects：includingCaseexamplesofthe2008Beijingolympics，（forthcoming），Berlin，Heidelberg，Springerpress，Springer-VerlagGmbH.
[5]SimonRischmiller.managingrisksingreenretailbuildingdevelopment[D].theUniversityofnewSouthwales，2009.
[6]王景慧，秦旋，万欣.绿色建筑项目的风险因素识别与风险路径分析[m].施工技术，2012（11）：30～32.
[7]张福生，林敏，刘明强，陈明珠.新农村建设中发展绿色建筑的风险与防范研究[J].生态经济，2011（11）：92～95.
[8]肖楠，张巍.绿色施工方案策划中的风险识别与风险评价[J].价值工程，2008（7）：125～128.
绿色建筑标识管理篇4
关键词：办公楼；绿色建筑技术标准体系；构建；评价
1、引言
在全球气候环境变化下，人类要更好生存发展必须发展低碳经济。目前各大中城市，公用、民用大型建筑层出不穷，人们也逐渐认识到建筑物建造及运行过程中的能源消耗为温室气体排放的一个主要来源[1]。从节约能源角度讲，高层办公绿色建筑成了各地建筑主流。在办公楼绿色建筑建造过程中，绿色建筑技术标准体系如何构建及应用是学者们研究的重点。
2、绿色建筑标准体系构建意义
对当前绿色建筑标准中存在问题进行分析，找出不足，对其修订完善，构建出完善的绿色建筑标准体系，让绿色建筑标准（包含建筑设计、施工、验收、运营管理等环节）在我国各主要气候区内覆盖，将绿色建筑产品、技术纳入到标准之中，让绿色建筑标准体系更为适用，在全国民用建筑领域实现绿色建筑标准的全面覆盖，可为绿色建筑建造提供最全面的技术支持，适应绿色建筑事业的发展需要[2]。办公楼绿色建筑技术标准体系建设浅析中国建筑科学研究院徐亚军摘要关键词在对绿色建筑标准体系构建意义分析基础上，指出当前办公楼发展绿色建筑存在的问题，并针对这些问题，构建《办公楼绿色建筑技术标准体系》，提出具体的评价指标及方案。
3、办公楼发展绿色建筑存在的问题
我国绿色建筑起步时间晚，不论是理念还是技术同发达国家相比都有一定差距。尽管目前各地涌现出一批绿色示范项目，但是绿色建筑项目多集中在沿海地区，在推广上还存在很多困难。
3.1认识理念存在局限很多地方没有将绿色建筑放于国家可持续发展战略角度，工作主动性差，很多工作没有有效开展。绿色建筑在我国起步晚，对绿色建筑理念各界在理解上存在差异，对绿色建筑缺乏全面认识，很多人认为要建造绿色建筑需要高成本、高科技，在我国现阶段是难以实现的。
3.2法规标准尚待完善当前绿色建筑在我国还没有法律层面的相关要求，没有从法律层面要求利益主体参与到节水、节材、节能、节地及环境保护中，对利益主体的环保作为没有相关奖惩规范。且我国各个地区内经济发展、气候环境差异大，而当前绿色建筑标准在制定中没有考虑到这些地区差异，没有对不同地区区别对待。所以结合各地不同经济、文化、资源、气候特点建立更具针对性的绿色建筑标准体系及实施细则是目前工作的当务之急。
3.3激励政策有待改善当前国家对于可再生能源已经有财政补贴政策，但是对于建筑节能还有绿色建筑在发展中的财政税收长效机制还没有建立，对绿色建筑也没有相应激励政策，企业对于开发绿色建筑积极性不大，加之绿色建筑建设成本比普通建筑高，这些附加成本会转化为用户负担，国家现行税收优惠政策对购房成本增加额不能抵消，因此当前绿色建筑市场不大。
3.4技术选择上有误区建筑中对绿色建筑技术选择上，很多人认为绿色建筑需将所有高精尖技术应用其中，想要将所有节能新技术都应用到一个建筑中。正是在这种观点下，很多绿色建筑对节能技术过分依赖，将很多不实用技术堆砌在建筑内，忽视了自然采光、自然通风等措施.建筑成本急剧上升，使得这些建筑难以在市场上广泛推广。
4、办公楼绿色建筑技术标准体系的构建与应用
4.1办公楼绿色建筑技术标准体系的要求办公楼绿色建筑技术标准体系应结构合理，满足如下要求：（1）目标明确：要同国家绿标及美国LeeD标准有效衔接，在两者基础上结合办公楼特点，明确办公楼各项建筑目标[3]。（2）绿色施工：应将绿色施工贯穿于办公楼全寿命周期中，在绿色建筑技术标准体系中明确办公楼建筑设计、施工要求，并将其作为各个阶段实施要点。（3）使用绿色技术：在办公楼建设过程中需多注意绿色技术应用细节，在建设前需做好前期调研，对绿色建筑技术实施方案仔细研究，分析其技术可行性。
4.2办公楼绿色建筑技术标准体系的构建参照《绿色建筑评价标准》对办公楼建筑制定七项标准（节水、节地、节能、节材、室内环境、绿色施工、运营管理），每项标准下分成一般项、控制项、优选项几个部分，通过控制项列举出办公楼绿色建筑基本要求；而一般项及优选项是绿色建筑推荐标准，是绿色建筑进行等级评价的一个主要标准。且标准应考虑不同地区气候差异，不同地域制定不同绿化标准，主要对单体办公楼进行评价[4]。办公楼绿色建筑标准体系框架标准如表1所示。
4.3办公楼绿色建筑技术标准体系实施流程为确保《办公楼绿色建筑技术标准体系》能得到科学有序执行，需对办公楼绿色建筑建设流程进行优化。首先，建立项目群绿色管理模式，对办公楼各项技术方案进行分析，确定绿色建筑目标；第二，明确各单位职责：在办公楼建设过程中，需要对设计单位、施工单位、监理单位职责进行明确，避免施工纠纷，确保绿色建筑技术能全面实施；第三，建立《办公楼绿色建筑技术标准体系》评价体系，从节水、节地、节能、节材、室内环境、绿色施工、运营管理等几个方面实施效果进行评估管理，确保绿色技术能贯穿于办公楼全寿命周期中。
4.4办公楼绿色建筑技术标准体系评价体系在借鉴国内外建筑评价体系基础上，参照《全国绿色建筑创新奖评审要点》，考虑《办公楼绿色建筑技术标准体系》在建筑全寿命周期中的适用性，结合办公楼建造特点，按照设计、施工、验收、运营管理等几个阶段的建筑标准体系对办公楼建筑过程进行评价。其中设计阶段评价指标需要从地域性、经济性、绿色性几个方面综合考虑，从目标层、准则层、方案层这几个层次来评价。具体如表2所示。
5、结语
我国绿色建筑技术及评价标准出台时间不长，还没有专门的针对办公楼的技术标准，很多方面需要进一步完善。针对当前办公楼绿色建筑所存在的问题构建具有针对性的《办公楼绿色建筑技术标准体系》，并针对此体系提出具体的评价指标及方案，为今后绿色办公楼建筑提供可操作评价工具，保障办公楼绿色可持续发展。
参考文献：
[1]唐国权.上海城投办公楼绿色建筑技术应用[J].建筑知识：学术刊,2014,(1):317.
[2]张宇瑶.湖南省绿色建筑评价指标体系构建及应用[J].绿色科技,2015,(4):272-275.
[3]武振.我国绿色建筑认证体系构建研究[J].建筑经济,2014,(6):5-8.
绿色建筑标识管理篇5
【关键词】建筑工程绿色施工管理分析
中图分类号：tU198文献标识码：a
1基本概述
目前，在建筑工程施工行业领域绿色施工管理处于初级阶段，所有建筑工程在施工过程中注重的都是经济效益，大多数企业在绿色施工管理方面重视的是环境的美观绿色，没有从根本上考虑绿色施工管理，例如；夜间施工噪音、工地上临时建筑搭建、过程中的防护和对周边村民的打扰。建筑工程施工企业基本上对绿色施工认识不够深，理解也不够全面，所以在绿色施工管理方面也是敷衍了事，没有形成规范化的绿色施工管理体系，而且不能够系统的、正确的、科学的进行绿色施工管理。
2.绿色施工管理特点
绿色施工管理主要由实施、组织、评价、规划以及人员健康管理五个方面组成，它主要是在建筑工程施工过程中，确保工程建设安全、质量保证和工程总体要求的情形下，通过新技术、新材料、新产品对建筑工程科学管理、节约资源、减少对环境破坏的影响进行施工。绿色施工管理必须建立健全主要管理体系，制定相关的管理目标和管理制度，并将绿色施工管理进行动态控制。
3绿色施工管理中存在的问题分析
3.1监督管理不到位
目前，虽然说建筑工程绿色施工逐渐在提倡，但是一直以来没有形成科学合理的施工技术标准，也没有形成正确的绿色施工管理机构。上级领导部门去施工现场主要检查的是工程质量、工程安全和文明施工，有些建设单位在工程中也经常要求施工企业在建设过程中对绿色施工管理进行实施和管理，但是施工单位根本就没有把绿色施工管理当成施工管理的范畴，监督单位也没有督导和检查施工企业的正常绿色施工管理，缺乏主要监督和检查责任。
其次，绿色施工实际上是施工单位应该主动去施工管理，但是要做好绿色施工管理必须要拿出一部分资金专门去搞绿色施工，由于这部分资金政府也考虑，施工单位为了节约成本就随意做一些没有什么意义的绿色施工，应付上级领导的检查。一旦政府出面拨款和管理投资绿色施工，这样建筑施工企业将利用这部分资金全面实施绿色施工，致使绿色施工能够得到有效的管理和施工，而且能够得到很好的效果，相反则施工企业将敷衍的应付一下，导致口号唱得响亮，做起来却是七零八落。
3.2绿色施工管理意识缺乏且技术不先进
建筑工程施工过程中，从企业管理和技术人员到劳务作业对农民工全部人员都没有绿色施工这一概念和意识，他们心里面除了建筑工程施工完全没有意识到绿色施工的好处和意义。特别是农民工知识欠缺、意识淡薄、素质也不高，对建筑工程施工已习以为常，根本不知道什么是绿色施工，所以导致绿色施工只是个形式，没有实际行动。还有目前建筑工程在绿色施工管理方面缺乏新技术、新概念、新材料和新工艺，导致绿色施工逐渐在落后，加上企业在管理方面水平不高，对绿色施工方面的技术也不经常研究分析，导致绿色施工管理也不被重视。
3绿色施工管理
建立有效的绿色施工管理制度法规标准，目前建筑工程绿色施工管理还在初级阶段，但未来的发展还是比较良好的。现在出文的绿色施工管理文件刚刚是一个开始，还没有形成巨大规模。相关绿色施工管理体系和标准还没有具体实施，相关的指标也没有确定，因此，绿色施工管理方面还缺乏诸多规范规程。绿色施工管理在实践过程中，需及时总结经验，并对绿色施工管理评价指标做进一步量化，并逐步慢慢形成相关技术规范和标准，使绿色施工管理有标可依。建筑工程在建设过程中逐渐的形成了绿色施工管理社会承诺保证制度及责任制度，促进各施工企业在绿色施工管理中自觉落实责任，形成有效的绿色施工管理环境和管理机制。
建筑工程实施阶段要加强绿色施工管理宣传力度和教育培训制度的建立，营造良好的运行环境以及大力组织开展绿色施工管理宣传活动，要求深刻理解绿色施工管理的重要意义，有效引导建筑工程企业和社会公众提高对绿色施工管理的认识，加强开展绿色施工管理的统一性、协调性，增强社会责任感意识。充分利用建筑工程行业领域的人力资源优势，加强技术和管理人员以及一线建筑工人对绿色施工管理的认识，使所有建筑工程建设者尽早熟悉掌握绿色施工管理的原则、要求、方法，及时有效地应用建筑工程事件当中去。
大力推广企业应用绿色施工新技术、建立激励机制，结合四节一环保制定相关技术管理措施，将绿色施工管理的相关要求融入到各个环节，即节能、节材、节水的基本措施当中。大力加强科学技术的投入，大力推进绿色施工技术的研究与开发，结合建筑工程相关情形，推广新工艺、新技术、新设备、新材料信息化应用技术，提高绿色施工管理水平。绿色施工管理一般都采取信息化施工，这是一种依靠动态参数实施定量、动态的绿色施工管理方式。绿色施工资源的投入也将随之变化，绿色施工中工作量是动态变化的。要适应这样的变化环境，必须采用信息化技术，依靠动态参数，实施定量、动态的绿色施工管理，以最少的资源投入完成建筑工程任务，以全面达到低耗、高效、环保、节能的绿色施工管理目的。
绿色施工过程中实施管理是绿色施工最关键的环节，实施过程中要制定专项绿色施工管理措施，并根据绿色施工管理控制关键点，制定各个阶段绿色施工的具体保证措施，如“节材措施、节水措施、节地措施、节能措施、环保措施、人员环保措施”等。并通过加强对绿色施工管理人员和具体实践操作人员的培训教育和宣传力度，起到对绿色施工管理的控制。当今，各企业全部具有各自的绿色施工管理规范、规程，形成了一整套具体的指导性方案，但是在具体落实的过程中执行力还不够强。施工过程中，工程管理人员必须把绿色施工管理的各项要求落实到工序管理、工地管理和现场管理等各项管理中去。只有参与施工的各个人员都按绿色施工管理的要求执行，才能抓好绿色施工的每个重要部分，这样绿色施工管理水平将不断的得到提高和改善，绿色施工管理将进一步得到提升，从而使绿色施工管理全面进入正常化、合理化、规范化、科学化。绿色施工管理过程中，要明确工程项目特点和施工过程控制要点，明确绿色施工管理目标，及时强化管理人员对目标的理解和控制，将绿色施工管理的目标作为主要控制目标进行管理和控制。绿色施工管理过程中要不定期的对出现的问题进行比较、分析，从管理、经济、技术、组织等方面制定有效预防和纠偏措施，通过对措施的分析予以实现绿色施工管理目标，在实施过程中，绿色施工管理收集各阶段施工控制相关数据，通过数据的对比分析，确定绿色施工管理的动态控制目标。
6结束语
绿色施工在建筑工程长期以来一直备受关注，它和施工企业、上级政府机构、建设单位有着直接的联系，对工程施工过程中也影响很大。目前，建筑工程绿色施工管理处于初级阶段，还没有形成规模和具体措施，要全面做好绿色施工，各建筑施工企业必须积极响应上级部门来管理绿色施工。要把绿色施工管理好，并通过研究绿色施工新技术、新材料和新产品，对建筑工程整体规划和设计进行分析。
绿色施工是建筑工程中非常重要的一项工程管理，它是工程施工管理中可持续发展的应用体现,是绿色施工管理相关组织的综合应用方法。绿色施工管理在工程建设当中并不是走传统施工管理路线和新技术,而是用科学性、规范性、合理性的施工管理进行绿色施工管理,逐渐走向国际化的标准规范性施工技术的管理。
参考文献：
绿色建筑标识管理篇6
关键词：建筑工程；绿色施工；管理模式
中图分类号：tU71文献标识码：a文章编号：
绿色施工管理模式是推动建筑业可持续发展的重要手段，逐渐被越来越多的专业人员所接受。实施绿色施工方案是响应建设资源节约型和环境友好型社会号召的重要表现，新型模式的推广必然会存在管理方面的不足，需要在实行过程中及时解决。
一、绿色施工管理模式的基本概念
绿色施工是以保证建筑施工安全、质量为前提，将先进的施工技术与科学的管理方案相结合，尽可能地实现保护环境与节约资源的双重任务。建筑施工过程中，需要严格按照《绿色施工准则》的规范要求进行施工作业。绿色施工需要运用先进的管理理念，改变传统的施工操作，按照环保节约的原则规划整个施工过程。传统的保障施工质量、安全，树立企业形象的要求已经达不到现代施工的标准，需要将传统施工方案和现代的绿色施工方案相结合，实现施工企业高效、环保、降耗效果的最大化。
绿色施工管理需要对整个施工过程进行合理的组织、规划，保证施工过程的正常进行和施工人员的生命安全，制定相应的管理标准负责整个施工过程的动态管理，对施工策划、材料选购、工程验收等工作进行评价管理。
绿色施工管理是对传统的施工方法进行改进，将现代化的管理制度融入其中，保证施工过程的绿色、安全、高效，顺应保护环境、节约资源的可持续性发展潮流。
二、绿色施工管理模式的发展现状
目前，我国大部分建筑施工单位对绿色施工理念缺乏全面的认识，在施工过程中摆脱不了传统施工观念的束缚，对绿色施工模式的运用仅停留在浅层表面上。例如，施工过程不得扰乱居民的正常生活，减少施工带来的噪音污染等。制约绿色施工模式推广利用的主要原因有以下几点：
（一）绿色施工意识淡薄
首先，施工企业作为高层管理部门，没有引起对绿色施工模式的高度重视，在日常管理工作中，没有对其进行宣传，全体人员没有意识到绿色施工的重要意义。其次，建筑企业施工人员多是文化水平比较低的农民工，对节约资源、保护环境的认识程度尚浅。最后，建筑工地的技术主管缺乏创新意识，习惯于采用传统的施工方案，对绿色施工方案缺乏研究。
（二）建筑企业过分重视经济回报
绿色施工所需要的建筑材料规格比较高，可选择的范围又比较窄，给建筑单位造成过高的成本压力，这与建筑企业追求经济利益的初衷相悖，而政府对开展绿色施工的企业尚无任何补贴，这些因素使得绿色施工方案迟迟不得开展，几乎没有施工单位主动实行绿色施工方案。
（三）管理制度不完善
绿色施工管理模式在我国开展较晚，缺乏相应法律法规对其进行合理监管，也没有相对完善的施工标准予以参考。政府更多的是注重施工单位的施工安全和文明程度，并没有对施工过程中的能源消耗量和环境污染程度做硬性的规定。政府的不利监管导致很多施工单位只是高喊绿色施工的口号，并没有将绿色施工措施纳入到正常的施工过程中。
（四）施工设备落后
我国的施工企业规模比较小，中小型企业占到绝大多数，企业的规模限制了绿色施工技术的推广。中小型企业必然会存在管理制度不够完善的弊端，员工素质参差不齐，对可持续性发展战略缺乏正确的认识。员工对先进技术和先进设备缺乏了解，继续沿用传统的施工设备。企业对员工的随意施工行为缺乏管制，不规范的施工行为不仅违背了绿色施工的理念，而且对安全施工造成一定的威胁。
三、探究绿色施工管理模式
实行绿色施工管理模式需要在施工过程中加强科学管理，改进施工技术，客观评价工程质量，制定可行性的绿色施工管理模式。
（一）加强绿色施工的组织管理
绿色施工将设计部门、施工部门、监管部门有效的结合在一起，各个相关部门组成一个统一的整体，实现全方位、多层次的综合管理模式。其中，最核心的工作由施工部门担任。管理人员需要将可持续发展的绿色发展理念渗透到对员工的日常培训和宣传活动中，使员工认识到绿色施工的重要性。对技术骨干、一线工作人员及管理人员分别进行培训，保证其掌握熟练的绿色施工方法，提高其开展绿色施工的积极性，促进绿色施工模式的推广应用。企业需要结合工程特点、成本，参考环境因素，制定符合企业发展规划的管理制度，完善绿色施工考核指标，建立完善的施工标准和质量指标，将工程管理工作落实到位。
建筑工程的各部门之间要加强沟通，设计部门需要提前明确建设部门的施工要求，考虑到施工地点、环境、建材类型、工期等影响因素，制定合理的绿色设计方案。完成设计方案之后，双方部门进行交流探讨，确保方案的可行性。监督部门要做好对施工单位的监察工作，审核绿色施工方案的实施步骤，排除不利因素的影响。
（二）实施绿色施工方案
进行绿色施工最主要的工作是保证绿色施工方案的有效实施，这是控制建筑成本支出，保证建筑质量的关键环节。
根据建筑工程的具体要求和项目特点，在施工过程中加强对施工目标的控制，明确建筑工程的施工要点，突出要点工作的重要性和实施难度以引起工作人员的注意。收集各阶段的施工资料，将实际施工进展和测量数据与控制目标进行核对，比较两者间存在的差异，分析存在的原因，排查工程管理、施工技术、资金分配等方面存在的问题，制定有效的修正措施，促进绿色施工的高效发展。
（三）改进施工技术
绿色施工技术为开展绿色施工方案提供了可靠的技术保证，其相关技术特点需要符合绿色施工的严格规定。加大对绿色施工技术的科技投入，促进先进技术的研发，将新材料、新设备、新技术应用到施工过程中，提高施工质量，加快工程进展，推动建筑业的发展进步。绿色施工模式注重现场施工与技术设计之间的结合，将实际操作中出现的技术问题考虑到先进技术的开发过程中，注重新技术的实用性。另外，在信息化时代，将高效、快速的信息技术融入到改进施工技术的过程中也是一个不错的选择。计算机能够代替人工完成更加复杂的数据处理工作，保证计算结果的严密、可靠，减少人工失误造成的工程损失。
结束语：
由上可见，建筑工程施工中的绿色施工至关重要，对于施工企业的可持续发展意义非凡，而在实施绿色施工管理方案需要政府、企业、施工人员的多方配合，在发达的先进技术的带动下不断发展进步。所有绿色施工的参与人员需要有明确的责任意识，认真落实绿色建筑施工方案，促进建筑业的可持续发展，并为我国的社会主义现代化发展做出更大贡献。
参考文献：
[1]王宇静,李永奎.工程项目绿色施工管理多目标均衡优化研究[J].计算机工程与应用,2010(10).
绿色建筑标识管理篇7
关键词：绿色建筑；施工管理；绿色建筑设计
abstract:alongwiththeacceleratingpaceofthedevelopmentofcityconstruction,cityconstructiontothebambooshootsafteraspringrainlikeemerge,theconstructionqualityisdirectlyrelatedtothedevelopmentoftheconstructionindustryandthesafetyofpeople'slife.atthesametime,withChina'sincreasingdemandforecologicalenvironmentprotection,greenbuildingprojectmanagementhasgraduallybecomethenewhotspotoftheconstructionindustry.thispaperfocusesontheanalysisofconstructionmanagementshouldpayattentiontomattersonthebasis,combinedwiththecurrentsituationofconstructionmanagementandputsforwardsomesuggestionstothefutureofgreenconstructionmanagement,soastoensurethesmoothconstructionofbuildingproject.
Keywords:greenbuilding;constructionmanagement;greenbuildingdesign
中图分类号：tU71文献标识码：a
随着我国对有关建筑工程施工规范的不断完善，对施工的质量要求也越来越高。目前，人们的环保意识逐渐增强，社会各个领域都在开展“绿色行动”，建筑工程也不例外。为了能够充分实现绿色建筑工程建设的根本目标，结合我国目前建筑项目开展现状合理采取绿色建筑施工管理措施是不容忽视的。
一、建筑施工管理需注意的事项
由于建筑施工过程中涉及到多个方面的专业和技术，因此，为了确保建筑施工的质量达到一定的标准，在开展建筑施工管理工作的过程中，管理人员一定要充分掌握施工管理的注意事项，有针对性的开展管理工作，从而顺利事项建筑施工管理目标。
1.1建筑施工进度管理
在对建筑施工进度进行管理的时候，首先应该从全局出发，根据工程的特点、规模以及相关要求对各个阶段计划控制的任务进行确定，对项目各个阶段的工作进程和关键进度的安排作出纲要性的安排。在工程项目计划经过批准之后，接下来要做的就是严格按照计划进度安排进行施工作业。由于在工程施工过程中会存在很多不确定因素，从而给施工进度造成影响。最后，为了有效避免实际施工进展与原定计划偏离太大。监理部门要定期对施工进展情况进行检查，并分析出现偏离的原因，然后根据实际情况，组织相关人员研究具体对策和措施，对症下药，以此来确保公路工程建设能够在预期的时间内完成。
1.2建筑施工质量管理
建筑工程的质量是企业发展的生命线，因此，加强建筑施工质量的管理是不容忽视的。在建筑施工质量管理的时候，首先要加强对管理者的综合素质的要求，对安排不当的管理者及时给予更换。其次，要对施工质量中存在问题的原因进行深入分析，并讨论相关的解决办法。最后，要加强对建筑施工质量的监督工作，需要建立科学有效的之狼管理体系，质检部门要进行定期或不定期的施工质量验收，对于不符合建筑施工质量要求的换届，及时采取相应措施将其解决，做到层层有负责，层层有把关。
1.3建筑施工成本管理
在目前的建筑工程建设中，由于建筑工程本身存在复杂性，加上其建设周期长，涉及的专业知识较为广泛，人财物消耗大。因此，工程决策一旦失误，必然会造成无法挽回的经济损失。为了合理控制施工成本，首要任务就是严格按照基本程序办事，在建设全过程进行多次性计价，以此来充分体现造价的合理性。其次，要积极推行工程量清单报价制度，所谓工程量清单报价，主要指的是在建筑工程建设的招投标工作中，由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。最后，要规范管理，建立有形工程造价咨询市场，由于工程结算审核要进入该市场，政府代表的监管力度和范围将进一步扩大，从而形成一种全新的监管机制；企业如不自律，政府可绳之以法，从而更充分的发挥政府对工程造价的宏观调控职能，真正起到维护造价咨询工作严肃、公平、公正性的作用，以此来实现建筑施工成本的有效管理。
二、绿色建筑施工管理的几点认识
随着绿色建筑施工管理理念在建筑管理者内心的不断深化，管理人员对如何有效开展绿色建筑施工管理也给予的高度的重视。就我国目前建筑工程发展的现状来看，笔者对绿色建筑施工管理提出以下几点认识：
2.1绿色环保理念的渗透
所谓绿色建筑施工管理，主要指的就是将绿色环保作为主导，真正将绿色信息整合运用，提升对绿色经济与绿色方案的实施准则。在建筑工程发展过程中，不仅要从建筑投资决策、设计规划的可持续技术应用着手，而且还要从建筑施工管理方面着手。因此，在实施绿色建筑施工管理的时候，一定要选用科学合理的可持续发展理念，只有这样，才能够解决建筑施工对周围环境带来的污染，减少建筑施工过程的使用资源，使建筑对人类的影响降到最小限度。
2.2绿色建筑的实用性
从我国实行绿色建以来，其表现出来的实用性越来越明显，不仅能够减少工程施工对环境带来的污染，而且还能偶降低自然资源的消耗，同时也是国家可持续发展战略的应用体现。为了能够将绿色建筑的实用性最大限度的发挥出来，绿色建筑施工管理不能只是单纯的注重绿色建筑环保功能体横，而且还要对人们的工作、生活和娱乐等方面提供场所，在建立可持续发展战略上，对传统建筑工程施工管理技术重新进行审视。
三、结束语
综上所述，随着我国建筑行业发展脚步的不断加快，现代社会对建筑工程的要求也越来越高，在以往确保工程质量的基础上，还要求要做好工程的安全管理、进度管理和成本管理。同时，随着人们环保意识的不断提高，绿色建筑施工管理也成为了建筑部门所面临的重大课题，如何想要从根本上将此目标实现，就要求相关部门结合目前建筑施工的具体情况采取有效的管理措施，确保建筑工程施工能够保质保量的完成。
参考文献：
[1]陈志强.如何做好绿色建筑施工管理[J].《中华建设》.2012(03)
绿色建筑标识管理篇8
关键词：绿色建筑，施工管理，新技术运用
中图分类号：tU71文献标识码：a
引言
时间已经跨越到2015年，绿色建筑行动方案已经实施两年，两年里，pm2.5、扬尘、地下水位等和绿色生态环保相关的话题已经成了社会关注的热门话题，建筑业作为我国的支柱产业，在绿色环保方面更为成社会关注焦点，新的《绿色建筑评价标准》GB/t50378-2014已经在1月1日实施，各地对绿色建筑的强行推广已经紧锣密鼓的实施，如何在建筑施工环节做到“绿色、循环、低碳”，改变传统粗狂施工模式，提高资源利用率，改变“重规模轻效率、重外观轻品质、重建设轻管理”，在建筑施工中推广新型节能技术、可再生化、可循环化建筑施工模式等绿色施工技术，对我们的建筑业走向新形势，具有十分重要的意义。
一、绿色建筑和绿色建筑施工
先谈绿色建筑，或许在《绿色建筑评价标准》中对绿色建筑的定义是相当准确的，绿色建筑是“建筑在全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。”绿色建筑的几个前提，就是节约资源、保护环境、减少污染，在节约资源方面，提出了四节：节能、节地、节水、节材，这就是绿色建筑，它是从立项、规划、设计、施工然后到成品，成为一个绿色建筑，是一个结果，这里，我们就要引出我们的绿色建筑施工，这是一个过程。
什么是绿色建筑施工，绿色建筑施工就是在形成绿色建筑这个结果我们所必须经过的过程，靠我们科学管理，精心组织，合理安排，达到在施工中满足节约资源要求，满足保护环境、减少污染的要求。这也就要求我们在施工中做到创新施工技术，改变既有的粗狂施工模式，从管理上、技术上、材料上做到节能、节地、节水、节材。
绿色建筑施工管理的存在性不言而喻，在新的《绿色建筑评价标准》中，施工管理只是评价中七大项中一项（这里不多述，可参见《标准》），但它却和每一项息息相关，它是绿色建筑的关键项，施工管理做不好，室内环境质量控制、节材节能都是空谈。所以，做好绿色建筑施工管理，对一个建筑项目、一个施工企业、一个区域的环境健康可持续发展，意义都是十分重大。
当然，绿色建筑施工不只是为完成标准中的要求去被动执行，这也失去了推广绿色建筑施工管理真正意义，传统的建筑施工管理，以质量验收标准为中心，粗狂的施工工艺，粗狂的施工管理，不重视环保和资源节约，扬尘污染噪音污染以及深基坑施工对地下水的破坏等等，已经不适合新形势下的社会需要，也让建筑业缺少核心竞争力，满足不了人们对良好环境的日益要求和期盼。对于还局限于传统施工管理模式的企业，不探索新的绿色建筑施工管理技术，将趋于淘汰的边缘。
二、向绿色建筑施工管理技术转变中要解决的问题
首先，我们要解决的是理念问题。
在谈到绿色环保，很多人的第一反应是价格昂贵，费人费事，那么绿色建筑施工肯定考虑的就是费用很高。其实不然，绿色建筑施工，倡导的节约理念，追求的是低耗能，低耗材，重复利用，提高资源利用效率，在经济方面相对传统施工模式是处于优势状态，怎么会费用高呢。所以，转变我们的传统理念，勇敢的接受新的形势，接受绿色建筑施工管理会带来新的经济效益毋庸置疑。
然后，树立我们的环保意识。
随着社会的进步，人们对环境的呼声越来越高，大家环保意识较之以前有所增强，但是很多人还是停留在较低的水平。比如一般人虽然很多都意识到要注意保护环境卫生，不能乱扔垃圾等，但对于垃圾有可回收和不可回收的区别，仍然搞不清楚。如果要执行绿色建筑施工管理，施工管理人员就得具备更强更专业的环保意识，从现在的现场施工人员来看，他们的经济意识要远远强于环保意识，因此在施工中往往只能急功近利、顾此失彼，难免出现破坏环境的行为。所以，改变我们对绿色建筑施工的理念后，就要树立我们的绿色环保意识。
第三，制度上建立健全绿色建筑施工管理的要求
企业内部的制度还有待完善。有的企业可能还没有制定相关制度，有的施工企业虽然制定绿色施工管理制度，但还存在许多的漏洞，比如还存在制度不细化不具体的问题，制度缺乏针对性和可实施性，从而影响了制度实施的效果。其次，绿色施工管理制度的执行不力，在执行过程中，执行不力导致制度内容成为文字上的空谈，或者有的施工管理人员在执行中变相打折扣，导致制度没有办法落实。所以加强制度建立和实施势在必行。
第四，鼓励和推广运用绿色建筑施工管理技术
在政策层面，应加大对落后高耗能施工技术的淘汰力度，加强对新技术新模式的鼓励范围，如多鼓励使用能重复利用的周转材料，鼓励研发原来固定的设备可拆装技术，如原来的固定塔吊基础改为装配式等。在施工施工企业层面，应积极推进技术革新，加大对新型施工技术的学习和使用，在企业内部制定新型技术的创新和推广奖励机制，切实促使企业由传统施工管理技术向绿色建筑施工管理技术转变。
第五，鼓励对新周转材料的研发和推广
传统的部分用于建筑材料，可能存在这里或者那里在环保方面的不足，已经是共识，已经得到改善，如混凝土商品化等。但用于施工的周转材料，相对研发和推广力度不那么大，加强对周转材料的研发，加强周转次数，减少浪费，对于节约资源节约人力物力和能源消耗，也有着重要意义。研发推广使用效率更高的周转材料，也是绿色施工中要解决的问题。
三、绿色建筑施工管理技术在施工中的运用
第一，施工节能方面的运用
现场施工中能源消耗是一个大的方面，如何能在完成同样的工作量情况下，有效的节约能源是一个相当重要的技术革新。制定严明的节约能源措施，分析哪些方面是能源重点消耗项目，哪些是容易浪费能源的地方，因地制宜，对症下药，制定出合理的能源节约措施。开发新的能源使用途径，如利用空旷的地方使用太阳能发电或者风力发电，解决部分现场办公或生活区用电，都是不错的选择。
第二，资源回收管理在绿色施工中的运用
施工现场中资源的合理使用是必不可少的，但对于资源的浪费尾料的回收在很多施工工地比比皆是，制定措施加强对资源管理及合理回收，减少应使用的资源变成废品、尾料变成垃圾是绿色施工其中一个环节，如合理利用钢筋尾料制作预埋件，变废为宝，不至于尾料拉回工厂重新出炉。
第三，加强水资源的管理
在现在大规模群体建筑中，深基坑施工比比皆是，在基础施工中，地下水问题变得不可回避，现在很多城市地下水位大规模下降，与采掘地下水问题密不可分，如何保护地下水成为一个很重要话题。如何做到在深基坑施工中不破坏地下水成为工程中必须解决的问题，现在已有的地下水水回灌技术比较成熟，那么，坚决淘汰地下水一抽了之的施工方案必须淘汰。施工中水的使用必不可少，节约用水不用说，如何利用非自来水如雨水资源也是绿色施工的一个话题。
第四，减少材料使用损耗加强预拌砂浆及预拌混凝土的使用和管理
现在很多地区都在强制推广使用预拌砂浆和预拌混凝土，这对环境保护起了很大作用，但施工现场对材料使用上的浪费也成了日益突出的问题，加强现场的材料损耗管理，不但是个经济问题，也是个环境问题。制定合理措施，减少损耗，落实责任，创造效益。
第五，加强周转材料的比较和使用效率提高
周转材料在施工中大量使用，但市场上的材料参差不齐，如何能使用好的周转材料，从节约资源、经济、节省采购成本都有效益，如模板，市场上从能周转3次到10次的都有，如何选择，如何利用，是管理者应该考虑的问题。对于厂家，研发更有优势的周转材料，也是一个重大课题。
第六，新工艺新方法在绿色施工中的运用
有些企业在绿色行动中，创造了施工现场预制临时路工艺，很不错，定制成标准尺寸，现场铺设，下个项目不需要破坏直接运走安装就行。一些厂家推广的装配式塔吊基础，虽然把基础由正常的5米×5米扩大到7米×7米，但基础不再像传统的不可移动，而且可重复利用。对于新的工艺，我们应用积极的态度去接受，解决其中存在的问题，不断去完善。
结束语
绿色建筑是建筑业发展的必须转变方向，绿色建筑施工管理是施工企业由传统施工模式向前新形势发展的必须转变方向。现阶段，绿色建筑施工管理技术已经在不少建筑施工中得到了运用，取得了不少成就，但还是有很多地方亟待我们进一步去发展和提高，使绿色建筑施工管理技术真正达到节约资源、保护环境、减少污染的新型建筑施工模式。
参考文献
绿色建筑标识管理篇9
1.1为绿色建筑的设计建立了普遍的标准和目标绿色建筑评价体系为建筑设计提供了清楚的框架，同时提供了完善的指标内容。与一般的建筑规范相比较，这些指标从更为明确的环境角度，将标准以及目标确定了下来。对于建筑师而言，他们在建筑设计决策阶段，可以了解到应该采取哪一项措施才能达到保护环境的目的。在构建绿色建筑评价体系时，要确定建筑设计目标，还要考虑到设计过程中对环境的影响。
1.2为管理者提供可以考核的方法当前，摆在建筑行业管理者面前的最大一个难题就是建筑市场规范问题，确保建筑与周围环境的和谐发展。在这种背景下，绿色建筑评价体系应运而生，该体系为建筑行业提供了评价的具体方法，从而有助于提高建筑可持续发展管理工作的水平。
1.3提高全社会环境生态意识，确保建筑市场的健康发展绿色建筑评价体系作为一种评价工具，该指标体系为建筑业管理者，提供了切实可行的参考意见，所以该体系既提高了全社会的环境生态意识，还推动了建筑市场的可持续发展。一般情况下，开发商会从绿色建筑评价体系中，寻找相关有助于提高建筑物性能的技术措施，从而可以更好地满足政府政策的要求。
2可持续发展下绿色建筑评价体系的基本理论
2.1构建整体的绿色建筑观绿色建筑的目的就是处理好人、自然、建筑这三者之间的关系。我们应该清楚地认识到，人的活动要建立在环境所能承受的基础之上，人类不应该过度地开发和破坏自然生他环境。与此同时，在人类生产活动中要采取有效的方法来协调人与自然之间的关系，确保人与自然的和谐发展。以可持续发展为基础的绿色建筑观念，既涵盖了能源、环境等方面的问题，又涵盖了管理、服务、社会等方面的内容，真正意义上的绿色建筑要将这些方面因素都考虑在内。整体的绿色建筑观并不是简单的将多种技术叠加起来，而是要综合考虑各个专业是否协调，最终完成可持续发展的目标。
2.2在建筑评价中应用寿命周期评价理论在二十世纪九十年代，寿命周期评价是管理环境的主要工具之一，并且在1997年，寿命周期评价理论被纳入到iS014000环境管理标准体系中。寿命周期评价理论是从资源消耗、能源消耗、废弃物排放等多方面去评价某种材料在整个寿命过程中造成的环境负荷的评价方法。建筑的寿命周期分析，包括了以下几个步骤：目标与范围的确定、分析清单、评价最终的影响、改进评价。
3构建和完善绿色建筑评价体系的建议
3.1不断加强基础理论的研究从客观上来讲，绿色建筑评价涉及到多个学科、多个要素，因此绿色建筑评价是一个复杂的系统工程。当前，我国对绿色建筑评价体系的研究是非常少的，并且理论与实践的研究不够密切，这就要进一步深化绿色建筑评价体系。我国只有不断加强基础理论的研究工作，才可以为完善绿色建筑评价体系奠定坚实的理论基础。
3.2不断细化评价体系当前，要根据不同的建筑类型来制定不同的评价指标体系。与此同时，由于我国地域面积辽阔，因此在构建评估体系时要考虑到地区之间的差异，构建符合当地实际情况的标准体系。对于当地建筑行业而言，灵活的评价体系才具有实质参考意义。
3.3运用经济杠杆，采取激励政策绿色建筑不仅要考虑到对宏观经济的影响，比如：节约水资源、运行过程中所产生的能源消耗等，还要考虑到开发商的切实利益。在开发以及评估绿色建筑时，政府起着主导性的作用。对此，政府要从法律、政策、税收等方面，对不同的行为主体实行激励政策。通过各种激励政策可以推动保护环境技术的发展。另外，政府还要通过降低税收等政策，以此降低开发商的运营成本，最终推动绿色建筑的可持续发展。
3.4评价体系要实行第三方认定制度在全国范围内要倡导绿色建筑的开发，并且要实行绿色建筑认证制度，政府要构建具有独立的第三方评价机构。而第三方评价机构要全面评估建筑设计方案、建筑材料以及建筑设备等。一般情况下，第三方评价机构的建立是将外部评价委托与内部专家评价充分结合起来，并且双方共同拟定评价的标准或者内容，这样做不仅将专业咨询机构的优势发挥出来；而且也保证了评价结果具有客观性以及公正性。另外还要定期培养评估人员，不断提高他们的专业知识。
4总结
绿色建筑标识管理篇10
关键词：生态化；绿色化；指标体系；模型分析；
中图分类号：tU文献标识码：a文章编号：1674-3520（2015）-06-00-01
我国正处于城市化建设的快速发展时期，建筑的面积不断扩大，建筑的速度也在不断加快，为符合科学发展观全面协调可持续、经济发展与生态环境相适应的原则。在进行建筑时，倡导绿色环保建筑可以促进科学绿色发展目标的实现，促进两型社会建设，增强可持续发展的能力。在进行绿色建筑的建设时应该注重对绿色建筑的综合评价和模型分析体系的建设，促进绿色建筑更加的科学化与有效化。
一、怎样开展对绿色建筑的评价工作
（一）加强对施工过程中的绿色指标体系的建设
在对绿色建筑进行相关的评价中应该加强绿色指标体系建设，在进行指标体系的建设适应该坚持科学简明兼顾、整体独立并重、动态导向性、结构层次分明的原则。首先，指标的建立应该坚持科学合理，实事求是对具体的指标进行反映；其次，应该从整体出发把每一个评估的指标进行联系，使各指标之间能够形成良好的互动，相互影响从而形成一个有机的整体；在进行指标体系建设时应该从动态出发，用动态的眼光进行指标体系的确立，深刻了解世界未来的建筑业发展趋势，不断将绿色建筑的技术加以推广；在确立相关的指标时还应该进行指标的规划和建设，将指标进行归纳和分类，划分出指标的层次，避免指标的重叠。
（二）用全面的观点对绿色建筑进行评价
由于建筑施工时往往涉及到许多方面的问题，在进行建设时应该对绿色建筑用全面的观点进行评价与考虑，只有采用全面的观点加以思考才能够保证绿色建筑更加能够体现生态化等特点，使绿色建筑能够体现环保化的要求。首先应加强对是施工地的调研，对当地的土壤状况与植被状况、地形状况进行了解，促使建筑施工时可以充分考虑当地的自然环境状况，建设出符合绿色建筑理念的建筑。还应该对建筑的方案进行设计，注重研究科学合理高效的建筑方案。在施工时应该及时对施工的中的关键建设点进行技术资料的记录，以便完工后对工程的评估工作的顺利开展。对于施工过程中遇到的与施工方案冲突的地方应该及时进行调整，促使施工的合理化。在施工完成后，应该对绿色建筑进行细致的检测与评价，对绿色建筑是否符合生态建筑的要求应该进行一定的评估，促进建筑的能够符合标准。
（三）加强对评价工作的综合管理
施工单位对于绿色施工的综合评价与管理的水平对建筑的综合评价有重大的影响，对评价工作应该进行综合化的管理，促进评价工作的正确性、科学性与合理性。首先，在进行绿色施工的综合管理时，应该把施工人员的安全与健康纳入到评价体系中，注重施工人员的身体状况，加强对施工过程中的安全体系和制度的建设。在提高施工场地的安全保障措施时，还应该对施工人员加强安全知识教育，提升施工人员的安全意识。
二、如何对绿色建筑的模型进行分析
（一）提高模型评价的标准与质量
在对绿色建筑模型的评价时应该坚持评价的科学性与合理性，首先在进行绿色模型的建构时，应该重点对建筑的结构与材料进行分析，对于建筑的结构应该实现结构的科学化与合理化，将绿色建筑的思想融入到建筑中，对于建筑的采光与建筑建成后产生的生态效益进行一定的评估。在对建筑材料的选择上，应该采用环保型的材料，有害的建筑材料会对空气的质量造成一定的影响，不符合绿色建筑的生态环境的要求。环保型的材料可以使建筑的生态效益在很大程度上得到提高，建筑的绿色化也能够得到体现。
（二）提高构建建筑模型的技术
在进行绿色建筑模型的建构时，应该注重对模型建构的技术进行研究与创新，打造一个具有创新性的建筑模型设计团队，都绿色建筑的模型进行研究，在研究对比的过程中找出最具有生态效益的模型，促进施工单位的施工的创新性与施工质量的提高。在对模型设计团队的打造上，应该注重提高团队人员的素质，定期加强对员工的技能培训，可以尽可能多的让员工参与调研，了解更多关于绿色建筑的知识，多积累在绿色建筑方面的经验。还可以引进国外关于绿色建筑方面的技术与经验，多对国外方面的绿色建筑的先进案例进行学习，还可以多与外国的专家与学者进行建筑方面的合作，促进双方的交流与合作，使建筑方面的技术水平得到提升的同时建筑的质量也能够得到保障。
（三）加强对绿色建筑的风险的研究
由于绿色建筑具有特殊性，在建设时往往面临着许多的风险，在建筑时可能会由于建筑的材料不符合绿色建筑的要求而致使建筑被拆除，造成资源的浪费，生态化建设的目的也没有从根本上达到。在对建筑的寿命上也应该有明确的控制，确保建筑物的性能提高的同时，建筑物上的使用寿命也能得到提高。对于绿色建筑中可能出现的风险，在对建筑模型的研究构造阶段就应该进行一定的总结以及系统性的研究，将建筑中的风险降到最低，突出体现绿色建筑的综合效益。
总而言之，为促使绿色建筑发挥出最好的效益，应该在绿色建筑的施工建设的全过程中对建筑进行综合的评价，建立全面有效的、科学的绿色建筑的指标体系，形成一套良好的建筑物评价机制，促使评价工作的顺利进行。在对建筑物的模型的管理上，应该注重提高对模型进行评价的标准与质量，在对模型的制作过程中，对绿色建筑建设过程中可能会出现的一系列问题与风险进行一定的归纳和总结，尽可能的降低建筑建设时存在的风险，提高建筑物的质量水平与寿命，为我国的建筑业的建筑水平的提高增添动力。
参考文献：
[1]秦旋，荆磊.绿色建筑全寿命周期风险因素评估与分析：基于问卷调查的探索[J].土木工程学报.2013（08）