建筑工地材料管理办法篇1
第二条本办法所称建筑材料是指建设、施工单位和个人在建设过程中使用的砂石、土方、水泥、钢材、木材、空心板、沥青、油毡、灰条、煤炭、煤渣等建筑施工材料。
建筑垃圾是指建设、施工单位和个人在新建、改建、扩建和拆除各类建（构）筑物、管网等以及居民装饰装修房屋过程中所产生的弃土、弃料、弃渣及其他废弃物。
散装建筑材料是指砂、砾、石、土方、灰浆、煤炉渣等未使用容器装载或不能进行集束式包扎、密闭的材料。
流体建筑材料是指水、油料、泥浆等呈液态的材料。
第三条市城市综合管理执法局是建筑材料、建筑垃圾运输管理的行政主管部门。
规划、建设、国土、环保、交通、公安、环卫等部门按各自职责，协助做好建筑材料、建筑垃圾的运输管理工作。
第四条任何单位和个人在本市城市规划区、过境公路、风景名胜区以及市政府划定并公布实行城市化管理的区域内产生、收集、运输、处置建筑材料、建筑垃圾，均适用于本办法。
第五条城市供排水、市政、电力、供气、供热、民政、人防等部门在执行紧急抢险救灾任务时，可先根据情况按照各项应急预案开展工作，但事后应补办建筑材料、建筑垃圾运输手续。
第六条建筑材料、建筑垃圾的运输管理，实行谁产生、谁运输、谁清理的原则，不具备运输、清理条件的，可委托市环卫部门清运，并缴纳清运费。
第七条凡进行建筑材料、建筑垃圾运输的施工单位或个人，必须在工程开工前向市城市综合管理执法局申报建筑材料、建筑垃圾运输计划，在缴纳建筑垃圾清运保证金并取得建筑材料、建筑垃圾准运证（以下简称“准运证”）后，方可运输。
第八条施工单位或个人在清运建筑材料、建筑垃圾时应持有市城市综合管理执法局核发的准运证。准运证应注明装载地点、消纳地点、行使路线、运输时限及有效期限。
第九条建筑垃圾消纳地点暂定为（安敦公路114公里+500米南侧1公里处）市政府指定的垃圾处理场。
第十条施工单位或个人在清运建筑材料、建筑垃圾时必须遵守下列规定：
（一）必须向市城市综合管理执法局申请办理准运证。
（二）建筑材料、建筑垃圾在施工现场存放和进行清运前，必须采取必要的降尘措施。
（三）建筑材料、建筑垃圾运输车辆驶出装载现场前，必须对车辆槽帮和车轮进行检查，确保四周槽帮牢固可靠，无破损，挡板妥善严密；运输车辆车轮干净，不带泥沙。
（四）运输散装建筑材料、建筑垃圾的车辆，其所装载材料、垃圾不得超过车辆槽帮，车厢顶部必须使用篷布密封、覆盖、包扎，不得使用遮阳布、彩条布等其他物品替代篷布。
（五）运输流体材料、垃圾的车辆，必须使用不泄漏的容器装载运输。
（六）施工企业必须对施工现场出口处进行硬化。
（七）建筑材料、建筑垃圾在清运过程中，不得出现丢弃、遗撒、泄漏、飞扬现象。
（八）建筑材料、建筑垃圾清运过程中，不得影响市容环境卫生秩序。
（九）运输建筑材料、建筑垃圾时，应当随车携带准运证，严格按照准运证规定的时间、地点进行运输，不得超出核准的范围承运建筑垃圾及建筑材料。
（十）任何单位和个人，不得涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让准运证。
第十一条任何单位和个人违反下列规定的，由市城市综合管理执法局依法责令限期改正，给予警告，并处以罚款：
（一）凡擅自设立场地接受建筑垃圾的，对单位处以5000元以上1万元以下罚款；对个人处以3000元以下罚款。
（二）未办理准运证擅自进行建筑材料、建筑垃圾清运的，以及运输超出准运证规定范围的建筑垃圾的，对施工单位处1万元以上10万元以下的罚款，对建设单位、运输建筑垃圾的单位处5000元以上3万元以下罚款。
（三）施工单位将建筑垃圾交给个人或未经核准从事建筑垃圾运输的单位处置的，处1万元以上10万元以下罚款。
（四）施工单位未及时清运工程施工过程中产生的建筑垃圾、造成环境污染的，处5000元以上5万元以下罚款。
（五）施工单位运输建筑材料、建筑垃圾过程中，发生丢弃、遗撒、泄漏、飞扬等造成环境污染的，处5000元以上5万元以下的罚款。
（六）涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让准运证的，处5000元以上2万元以下罚款。
（七）随意倾倒、抛撒或者堆放建筑垃圾的，对单位处以5000元以上5万元以下的罚款，对个人处以200元以下罚款。
（八）对在道路上泄漏、遗撒建筑材料、建筑垃圾的，当事人拒不清除或者没有条件清除的，市城市综合管理执法局可以委托环卫部门代为清除，所需费用由当事人承担，对不支付费用的，由城市综合管理执法局依法责令建设单位和施工单位停工清除。
第十二条公安交通管理部门应当配合市城市综合管理执法局对运输建筑材料、建筑垃圾的车辆进行查处。交警部门应派专门的执法人员协助市城市综合管理执法局开展此项工作。
第十三条任何单位和个人有义务向相关管理部门举报违反本办法的行为。
第十四条当事人对处罚决定不服的，可按照《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请行政复议或提起行政诉讼。当事人逾期不执行处罚决定，处罚机关可向人民法院申请强制执行。
第十五条市城市综合管理执法部门工作人员依法执行公务受法律保护。拒绝、阻碍其执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》进行处罚；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。
第十六条市城市综合管理执法部门工作人员应依法管理，秉公执法，自觉接受人民群众监督。
第十七条市城市综合管理执法部门的工作人员，，，以及有下列情形之一的，由其上级机关或监察机关责令纠正，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）对不符合法定条件的申请人核发建筑垃圾材料、建筑垃圾准运证或者超越法定职权核发准运证的；
建筑工地材料管理办法篇2
第二条本办法所称新型墙体材料，是指保温隔热、质量轻、强度高，有利于环境保护和改善建筑功能，并符合国家有关标准的墙体材料。
第三条县级以上地方人民政府应当加强对新型墙体材料推广应用工作的领导，鼓励和支持发展新型墙体材料，限制生产和使用粘土实心砖。
第四条县级以上地方人民政府负责墙体材料革新和建筑节能管理工作的部门（以下简称墙改行政主管部门），负责本行政区域内新型墙体材料推广应用工作，其所属的墙体材料革新和建筑节能管理机构（以下简称墙改管理机构）具体负责新型墙体材料推广应用的组织协调、规划指导和监督管理工作。
财政、国土、农业、规划、环境保护、质量技术监督、税务等有关部门，应当按照各自职责配合墙改行政主管部门及其墙改管理机构做好新型墙体推广应用工作。
第五条县级以上地方人民下政府及其墙改行政主管部门应当积极推广应用下列新型墙体材料：
（一）承重混凝土空心砌块和轻集料混凝土空心砌块；
（二）加气混凝土砌块和条板；
（三）多功能、轻质墙板；
（四）高掺量的利废制品；
（五）国家和省鼓励发展的其他墙体材料。
第六条省人民政府墙改行政主管部门应当同建设、国土、农业等行政主管部门，编制本省新型墙体材料推广应用规划和粘土实心砖总量控制计划。市、县人民政府墙改行政主管部门根据本省新型墙体材料推广应用规划和粘土实心砖总量控制计划，会同有关部门编制本行政区域新型墙体材料推广应用规划和粘土实心砖总量控制计划，并核定到粘土实心砖生产企业，报上一级墙改行政主管部门备案。
第七条省人民政府墙改行政主管部门应当会同有关行政主管部门定期公布新型墙体材料产品目录，为建筑工程设计、施工提供信息服务。
第八条县级以上地方人民政府建筑行政主管部门应当结合建筑节能管理工作，推广应用新型墙体材料，按照国家有关规定组织编制应用新型墙体材料的建筑节能设计规程、施工技术规程和通用图集。
第九条建筑工程设计单位应当按照国家和省建筑节能设计标准与有关规程，设计建筑项目，采用节能技术，标明应当使用的新型墙体材料。建设单位和施工单位应当按照设计要求使用新型墙体材料。
第十条生产新型墙体材料，应当符合产品质量标准。无产品质量标准或者达不到产品质量的新型墙体材料，不得生产、销售和使用。
生产新型墙体材料，不得使用危害人健康的工业固体废物。
新型墙体材料的认定，由省人民政府墙改行政主管部门按照国家有关规定组织实施。
第十一条生产新型墙体材料，按照国家有关规定享受税收减免。
第十二条鼓励建设现浇钢筋混凝土框架结构、承重混凝土空心砌块结构、钢结构、承重复合墙体结构等结构形式的建筑物。
第十三条禁止新建、扩建、改建粘土实心砖生产企业和生产线。
现有粘土实心砖生产企业和生产线，应当限产，并按照有关规定进行技术改造，转产新型墙体材料。
第十四条新建、扩建、改建建筑工程，限制使用以粘土为主要原料的墙体材料；禁止框架结构及高层建筑的填充墙、围墙和临时建筑使用粘土实心砖。
*3年6月30日后，合肥市规划区内应当禁止使用粘土实心砖；*4年12月31日后，芜湖、马鞍山、安庆、淮南、黄山、淮北六个设区的市城市规划区内应当禁止使用粘土实心砖；*7年12月31日后，其他设区的市城规划区内应当禁止使用粘土实心砖。禁止使用粘土实心砖的具体规定，由省人民政府墙改行政主管部门制定。
第十五条新建、扩建、改建建筑工程的，建设单位应当在工程开工前，按照工程概算确定的建筑面积，以每平方米8元的标准向所在地市、县墙改管理机构或者其委托的单位缴纳新型墙体材料专项基金。
建设单位未缴纳新型墙体材料专项基金的，有关部门不予核发建设工程规划许可证。
农村村民自建住房未使用新型墙体材料的，不缴纳新型墙体材料专项基金。
第十六条建设单位在建筑工程主体竣工后，凭购进新型墙体材料原始凭证等有关资料，经所在地市、县人民政府财政部门和原预收新型墙体材料专项基金的墙改管理机构核实后，按照有关规定返还其缴纳的新型墙体材料专项基金。
建设单位缴纳的新型墙体材料专项基金，计入建筑工程成本。
第十七条除国务院及其财政部门规定外，任何单位和个人不得擅自减、免、缓片新型墙体材料专项基金或者改变新型墙体材料专项基金征收对象、扩大征收范围、提高征收标准。
第十八条新型墙体材料专项基金全额缴入地方国库，实行预算管理。市、县人民政府财政部门应当按照规定的比例按月足额向上级财政部门上缴新型墙体材料专项基金；逾期不缴的，由上级财政部门在办理财政结算时扣缴入库。
新型墙体材料专项基金的具体使用和管理办法，由省人民政府财政部门会同省人民政府墙改行政主管部门根据国家有关规定制定。
第十九条违反本办法规定，有下列情形之一的，由县级以上地方人民政府墙改行政主管部门或者其委托的墙改管理机构按照下列规定给予处理：
（一）粘土实心砖生产企业突破核定的生产计划的，责令停止违法行为，处以5000元以上1万元以下的罚款；
（二）新建、扩建、粘土实心砖生产企业和生产线的，责令限期改正，处以1万元以上3元以下的罚款；
（三）建设单位未按照规定的标准缴纳新型材料专项基金的，责令限期缴纳；逾期不缴纳的，从滞纳的，从滞纳之日起按日加收应缴未缴新型墙体材料专项基金万分之五的滞纳金。
第二十条违反本办法第十四条规定，使用粘土实心砖的，由县级以上地方人民政府建设行政主管部门责令改正；无法改正的，可处以工程造价2%以上5%以下的罚款。
第二十一条违反本办法规定，有下列情形之一的，由县级以上地方人民政府财政部门改正，并按照《国务院关于违反财政法规处罚的暂行规定》处理，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，由其主管部门或者监察机关依法给予行政处分：
（一）擅自减、免、缓征新型墙体材料专项基金或者改变新型墙体材料专项基金征收对象、扩大新型墙体征收范围、提高征收标准的；
建筑工地材料管理办法篇3
根据市建委、市监察委《关于贯彻落实建设部年整顿和规范建筑市场秩序工作安排的实施意见》文精神，结合我区建筑市场的特点，现就本区今年整顿和规范建筑建材市场秩序工作作出如下安排：
一、总体目标
（一）建筑市场方面
进一步健全建筑市场管理的法规和制度体系；不履行法定建设程序的情况基本消除；改进建设工程招投标管理方式，确保应招标项目和应公开招标项目的招标率和公开招标率，使参与招投标活动各方对招投标基本公正评价率达到80％，严惩规避招标、假招标、挂靠、转包、违法分包等违法行为；违反工程建设强制性标准的问题得到整治；违法案件特别是大案要案得到清查，有关责任单位和责任人依法受到查处；加大对注册专业技术人员的监管力度，有效规范其职业行为；有形建筑市场进一步健全规范；完成本区招投标办和建设工程交易中心的分离工作。
（二）建材市场方面
加大动态监管力度，完善对建材生产、销售、使用、监理、产品质量检测等的质量监督管理；加大对制假、用劣建材的查处力度，对本区的水泥生产企业和水泥制品生产企业的检查面分别达到100％和90％，清除质量失信企业进入建材市场；加强现场抽查，突出对违规行为的监控；定期组织全区性动态监督抽查、行为检查和专项检查；加强与质监、工商等部门的联手监管，充分发挥各方的监管合力，促进本市建材市场竞争有序、诚信规范。
（三）家庭装饰市场方面
对全区建材大卖场检查率达到80％，使参与家庭装饰装修建筑材料生产、经销、使用各方的公共道德、法制意识和诚信意识有明显提高；工程粗制滥造、材料以次充好、不履行装饰合同的违法行为得到有效整治；不执行国家强制性标准和规范的状况得到明显转变；严重侵害老百姓身体健康和公共利益的案件得到依法严惩，市民认同度明显上升。
（四）建立长效管理机制方面
积极开展建筑市场治本工作，重点抓好政府投资工程建设组织实施方式的改革试点和工程担保制度的推行；加强建筑市场执法队伍的建设，改进和完善建筑市场的监管方式。
二、整顿重点
（一）建筑市场方面
1、重点检查法定建设管理程序执行情况，报建、施工许可等办理情况，事实规模与批准建设规模是否相符等；
2、重点检查工程招投标情况，有无规避招标、规避公开招标和招投标弄虚作假等；
3、重点检查建设工程中拖欠工程款和拖欠农民工工资的问题；
（二）建材市场方面
1、重点是结构性建材的质量监管，突出对水泥、沙石料、小砌块和商品混凝土、商品砂浆、预制构件等水泥制品的检查；
2、重点对区重大工程、市政工程所用建材的现场检查；
（三）家庭装饰市场方面
1、重点查处擅自使用和销售不符合国家标准和规范的装饰装修材料的行为，特别是地板假冒树种、以次充好，木器涂料和内墙涂料有害物质限量超标、人造板及其制品中甲醛等有害物质限量超标等三大类家庭装潢材料问题；
2、重点查处未取得建筑业企业资质证书而从事室内装饰装修工程的违法行为；
三、职责分工
（一）区整顿和规范建筑建材市场秩序工作领导小组负责全区建筑、建材和家庭装饰市场整顿和规范工作的组织领导、检查和监督；
（二）区招投标管理办公室负责区管项目建设单位整顿规范工作的检查、指导和监督；
（三）区建筑企业管理所负责对属地内注册的本市施工、监理、劳务等整顿规范工作的检查、指导和监督。
（四）市建筑材料质量监督站、市建筑材料发展应用管理办公室、市装饰装修行业协会组织力量对我区建材市场和家庭装饰市场进行专项检查。
四、时间安排和工作要求
（一）整顿规范建筑建材市场秩序工作分为企业自查、区建设行政管理部门复查和市整顿和规范建筑建材市场秩序领导小组办公室组织抽查三个阶段。
1、6月初~6月中旬为企业自查和整改阶段，各有关单位收到检查表后请认真如实填写并加盖公章，送到或邮寄到
2、6月中旬至8月为区建设行政管理部门组织对辖区所属项目的复查阶段；
3、9月至11月由市整顿规范建筑建材市场秩序工作领导小组办公室组织抽查，抽查率不低于20％。
（二）工作要求：
1、全面动员部署，下发有关文件，明确责任部门和责任人，做到组织、思想、人员三落实，确保完成各项任务。
2、各从业单位应严格按照检查要求认真开展自查自纠工作，按时报送检查情况表；对在专项检查和市整顿和规范建筑建材市场秩序工作领导小组办公室组织的抽查中被查实的违法违规的单位和个人，将分别依法处理或移送监察部门追究责任。
建筑工地材料管理办法篇4
各镇人民政府、街道办事处，市政府各部门，各有关企事业单位，*经济开发区管委会：
为进一步规范地材市场，切实加强对地方建筑材料的管理，保障国家重点工程和我市城乡基本建设对地方建筑材料的需要，根据*省物价局、财政厅、建筑材料工业局《关于进一步加强*省地方建筑材料管理工作的通知》（*建材计字[1996]242号）和*省国家税务局《关于启用“地方建筑材料销售发票”的通知》（*国税函[2002]263号）等有关文件精神，结合我市实际，现将有关问题通知如下：
一、加强市场监管，确保地材质量。地方建筑材料是工程建设的基础材料，管好用好地材是保证工程建设质量的关键。经贸、地材管理等有关部门要加强对地方建筑材料的管理，认真按照地材管理的各项规定，依法对地方建筑材料的规格、质量、价格、销售、结算和使用等进行监督管理，不断规范市场行为。各地材生产企业要牢固树立质量意识，建立健全各项管理规章制度，依法经营生产，严格执行相关技术规范、规程，确保地材产品质量。
二、规范结算票据，防止税费流失。“地方建筑材料销售发票”是我省地方建筑材料购销活动中进行核算的唯一合法凭证。凡在我市境内从事开采、生产、加工销售和使用地方建筑材料的单位和个人，必须到我市地材管理部门开具“*省枣庄市地方建筑材料销售发票”，并按规定缴纳增值税和地材交易手续费。施工单位和个人购买地方建筑材料时，应向销售者索要地材销售专用发票，并使用地材销售专用发票办理结算和记账，杜绝税费流失。地材交易手续费实行“收支两条线”管理，全额纳入市财政专户，切实规范地材交易手续费的使用。
三、加强协作配合，优化服务环境。地材管理工作政策性强，涉及面广。各镇街、各有关部门单位要充分发挥各自职能作用，落实责任，通力协作，密切配合，切实形成工作合力。地材管理部门和管理人员要认真执行政策，坚持原则，廉洁自律，既要严格管理，又要搞好服务，在加强政策法规宣传的同时，积极为施工和地材生产经营企业排忧解难。经贸、建设、国土、财政、物价、国税、地税、公安等有关部门要牢固树立大局意识，加强协调配合，寓管理于服务之中，切实为我市重点工程建设和地材生产经营企业提供优质服务，推动全市地方建筑材料管理工作健康发展，为全市经济社会又好又快发展创造良好的经济环境。
建筑工地材料管理办法篇5
第一条为切实加强建筑业税收征收管理，维护纳税人合法权益，促进地方经济发展，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则、《中华人民共和国发票管理办法》等法律法规，结合我县实际，制定本办法。
第二条本办法所称建筑业是指建筑、安装、装饰、修缮和其他工程作业。具体包括：土木工程建筑，线路、管道和设备安装，装修装饰，修缮，其他工程。
（一）土木工程建筑：包括房屋建筑，铁路、公路、桥梁建筑，堤坝、码头建筑，其他土木工程。
（二）线路、管道和设备安装：包括电力、信线路、石油、燃气、给水、排水、供热等系统和各类机械设备、装置的安装活动。施工单位从事土木工程时，在工程内部敷设电路、管道和安装一些设备的，列入土木工程建筑。
（三）装修装饰：包括对建筑物的内、外装修和装饰的施工和安装活动。
（四）修缮：是指对不动产的修理、维护。
（五）其他工程：指建筑、安装、装饰、修缮以外的各种工程，如代办电信工程、疏浚、钻井（打井）、拆除建筑物、平整土地、搭脚手架等工程。
凡在本县设立从事建筑业经营和在县外设立但在县从事建筑业经营的单位和个人，以及本县所有建设单位，均适用本办法。
第三条建设单位指进行建筑业项目投资的行政机关、事业单位、军事单位、社会团体、各类企业、个体工商户、个人。
第四条县地方税务局按照“项目登记、属地管理、以票控税、清算注销”的原则，对建筑工程项目实施税收征管。
县属重点建筑工程项目由县地税局指定主管税务分局管辖。对其他县内跨分局工程项目，按照便于管理和方便纳税人的原则，由县局指定税务分局进行征收管理，税收收入严格按区域所在地工程量进行分解，严禁违反征管原则异地开票征税，确保建筑业税收征管规范有序。
第五条税收管理员主要负责建筑工程项目的日常巡查、税收宣传、纳税辅导、督促登记、建立台账、过程监控等事项。办税服务厅征收人员主要负责报验登记、项目登记、纳税鉴定、开票征收、资料归档等事项。
第二章项目登记
第六条县社会综合治税办公室建立与政府相关职能部门、有关单位的涉税信息传递机制，定期采集建筑工程项目的立项、招投标、开工建设等信息，并及时整理、汇总、传递至建筑工程项目所在地主管税务分局。
县发改委、财政、建设、国土、建工、水利等职能部门要按照《县地方税收征收保障实施办法》（政发〔〕20号）文件的要求，定期提供项目立项、规划、开工、招投标、土地转（出）让等相关涉税信息。
建筑工程项目涉税信息包括：建设项目名称、投资总额、建筑面积、批准部门及文号、座落地点、开工日期、建设单位、施工单位、建设工期、施工单位负责人、办税人员及联系电话等。
第七条各主管税务分局应及时分解落实县社会综合治税办公室传递的建筑工程项目信息，切实加强税法宣传，明确建设单位和施工单位各自的税务权利、义务和法律责任。同时，定期开展项目登记情况的核查和巡查，及时做好工程项目信息采集维护工作，对未推送的建设项目也要及时纳入项目登记和日管。
第八条对合同金额在30万元以上的招投标建筑工程项目实行双向登记制度，即建设单位、施工单位应分别在项目所在地主管税务分局办理项目登记。
建设单位应在领取建设工程规划许可证之日起30日内（无需领取建设工程规划许可证的，建设单位在工程开工之日起30日内），向建筑工程项目所在地主管税务分局进行项目登记，如实填写《建筑工程项目登记表》，并提供下列证件、资料：
（一）建设工程施工合同、工程项目立项书；
（二）《建设工程规划许可证》或《开工报告》及复印件；
（三）主管税务分局要求提供的其他有关证件及资料。
施工单位应在建设工程施工合同签订或领取建筑施工许可证之日起30日内，向项目所在地主管税务分局进行项目登记，如实填写《建筑工程项目登记表》，并提供下列证件、资料：
（一）施工单位营业执照副本、税务登记证副本及复印件；
（二）建设工程施工合同、分包合同及其工程预算资料及复印件；
（三）《建设工程项目施工许可证》及复印件；
（四）纳税人开户银行及账号；
（五）外来施工单位的《外出经营活动税收管理证明》（以下简称“外管证”）；
（六）主管税务分局要求提供的其他有关证件及资料。
主管税务分局在对纳税人进行项目登记时应审核原件并留存复印件（《外管证》保留原件），向纳税人发放《建筑工程项目登记证》。登记证包括项目信息、合同金额、应纳税种及税率、开票记录等内容。
第九条建筑工程项目实行分包的，由总包方统一向主管税务分局提供项目信息，同时附报分包合同，如实填写《建筑工程项目登记表-分包情况表》，一并办理项目登记。
第十条工程项目登记内容发生变化的，施工单位应自登记内容发生变化之日起30日内，持《建筑工程项目登记表》及相关变更资料，向主管税务分局办理项目变更登记。发生停缓建等情形的，必须向主管税务分局提供停缓建原因、停缓建时间等相关信息。
第十一条对合同金额在2000万元以上的建筑工程项目，由县地税局实施重点监控，各税务分局每月25日前向县地税局报送《重点工程项目监控台账》。
第三章外出外来经营管理
第十二条本县范围内纳税人到外县（市）从事建筑工程施工的，应持以下资料、证明到行政服务中心地税窗口申请办理《外管证》：
1、税务登记证（副本）；
2、外出经营税收管理证明申请审批表；
3、建设工程施工合同、中标知书、施工许可证或开工报告及复印件。
行政服务中心地税窗口受理纳税人填写的申请，经审核无误后，按照一地一证的原则直接核发《外管证》，加盖“县地方税务局外出经营税收管理业务专用章”。纳税人应于《外管证》有效期届满后10日内持项目所在地主管税务机关注明发票开具及纳税使用情况并加盖印章的《外管证》，到行政服务中心地税窗口办理缴销手续。
行政服务中心地税窗口按月将开具的《外管证》信息传递到主管税务分局，并做好台账记录。对到期未及时缴销《外管证》的纳税人，行政服务中心地税窗口原则上不得再为其开具《外管证》。
第十三条对外地来我县从事建筑工程施工的纳税人，应当持有效《外管证》办理报验登记。
对外来纳税人在本县施工连续12个月内累计超过180天的，应当在工程项目所在地税务分局办理税务登记。
第十四条对县内纳税人跨分局从事建筑工程施工的，凭机构所在地主管税务分局开具的《涉税事项证明单》办理报验登记。企业所得税在国税征管的纳税人凭主管国税分局证明办理报验登记。
第四章申报管理
第十五条凡是以建筑施工单位名义对外承揽各类建筑工程项目的，均以该建筑施工单位为纳税义务人，其发生的收入、成本、费用等均应纳入该单位财务核算。
纳税人将建筑工程分包给其他单位（不包括个体工商户、个人）的，以其取得的全部价款和价外费用扣除支付给其他单位的分包款后的余额为营业额。
第十六条纳税人提供建筑业应税劳务，其营业税纳税义务发生时间为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
纳税人从事建筑、安装、装配工程业务或者提供其他劳务等，持续时间超过12个月的，按照纳税年度内完工进度或者完成的工作量确认企业所得税收入的实现。
第十七条纳税人提供建筑业应税劳务，其营业税纳税地点为建筑工程项目所在地主管税务分局。
第十八条建筑业纳税人应当按照财务会计制度规定设置账簿，根据合法有效凭证记账，真实、全面分项目准确核算收入、成本、费用和利润。
第十九条纳税人必须按税务机关规定及时、足额申报缴纳营业税、城建税、企业所得税、个人所得税、印花税、教育费附加、地方教育费附加、防洪保安资金等地方税费基金。
第二十条建筑企业个人所得税按照《省地方税务局关于建筑安装业个人所得税有关问题的知》（地税发〔2007〕71号）规定执行。在我县境内从事建筑安装工程作业的施工单位（包括个人独资企业、个人合伙企业）按工程价款的1％预征个人所得税，个体工商户、个人按工程价款的2%预征个人所得税。由施工单位和个人在开具建筑业发票时扣缴入库。
县内建筑企业在外地施工，未按规定扣缴个人所得税的，按工程价款的0.5%核定征收个人所得税。其总机构管理人员的个人所得税实行全员全额申报。
第二十一条本县内建筑企业的企业所得税实行按季（或月）预缴，年度终了之日起五个月内，实行汇算清缴。
实行查账征收的县内建筑企业，分别按在本县工程价款0.7%、县外工程价款0.4%的预征率计征预缴企业所得税。对不符合查账征收条件的县内施工企业，按不低于8%的应税所得率核定征收企业所得税。
县内施工企业跨分局承建建筑工程项目的，凭机构所在地主管税务分局开具《涉税事项证明单》，回机构所在地主管税务分局申报缴纳企业所得税。
企业申报的应纳所得税额明显低于按照预征率计征税款的，由主管税务分局进行评估或检查。经检查认定账证不健全、不能正确计算应纳税所得额的，对该年度的企业所得税按核定应税所得率的方式计算征收企业所得税。
县内建筑企业按总分机构比例在外省缴纳的企业所得税，允许其在汇算清缴时抵缴。如在外地缴纳的企业所得税小于按本地预征率计算缴纳的税款，按差额申报缴纳。
第二十二条县外建筑企业来本县施工的，能够提供其机构所在地主管税务机关核发的《外管证》的，不征企业所得税。不能提供《外管证》的，按不低于8%的应税所得率核定征收企业所得税。
对实行跨地区汇总纳税的总分支机构建筑企业，总机构在省内，其分支机构在我县承接建筑工程项目的，其企业所得税由总机构统一计算，汇总缴纳；总机构在省外，其分支机构在我县承接建筑工程项目的，应按照税款分配表申报缴纳企业所得税，对无分配表的分支机构，主管税务分局除责成该分支机构督促总机构提供外，还应及时函请总机构主管税务机关责成总机构限期提供分配表。不能提供的，按工程价款的1%征收企业所得税。
第二十三条本县建筑企业承接县外或跨分局建筑工程项目的，建筑企业应及时对异地建筑工程项目收入、成本、费用进行汇集和会计账务处理，全面、准确反映各项收入成本、费用，并按月就其本地和异地提供建筑业应税劳务取得的全部收入向机构所在地主管税务分局进行纳税申报。
本县建筑企业承接异地建筑工程项目，不能及时、全面、准确反映各项收入成本、费用，不能及时申报缴纳税款的，经纳税人申请，可在开具《外管证》、《涉税事项证明单》时，一并征收企业所得税。
本县建筑企业承接县外建筑工程项目，应当向建筑工程项目所在地的主管税务机关申报缴纳营业税而自应当申报纳税之月起超过6个月没有申报纳税的，由其机构所在地主管税务分局补征营业税税款。
第二十四条主管税务分局在办理项目登记、行政服务中心地税窗口在开具《外管证》时，对未履行印花税纳税申报义务的建筑工程项目，对施工单位实行按建筑工程合同总价一次性征收的办法，并在合同上加盖“印花税税讫”章。同时督促本县范围内建设单位及时申报缴纳建筑工程合同印花税。
第二十五条实行项目登记的建筑工程项目，主管税务分局不得在用户征收入库税款。
第五章设备与甲供材管理
第二十六条纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务），其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款，但不包括建设单位提供的设备的价款。设备的范围按照上级税务机关规定执行。
第二十七条甲供材建筑项目是指建筑工程建设单位或工程发包方提供工程用各类材料物资、动力等给工程承接方，工程承接方依合同约定负责工程作业，并向工程建设单位或工程发包方收取工程款的建筑项目。甲供材料应全额计入工程造价，一并计征营业税。
第二十八条甲供材价款能确认的，按实际提供材料价款征税。对甲供材价款不能确认的，实行按材料预估率计征税款的办法。预估率为多层建筑25%、高层建筑40%、其他工程20%。
工程应税营业额＝工程款÷（1－材料预估率）×100%
应纳营业税额=工程应税营业额×税率
工程承接方在建筑工程项目完工并经相关部门竣工验收或交付使用及出具工程结算报告之日起30日内，向主管税务分局报送“甲供材”明细表，申请建筑工程项目税收结算，多退少补。
第二十九条施工单位提供建筑业劳务的同时销售自产货物的行为应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额，其应税劳务的营业额缴纳营业税，货物销售额不缴纳营业税；未分别核算的，由主管税务机关核定其应税劳务的营业额。
第六章发票管理
第三十条对提供建筑劳务的单位和个人，根据其开具建筑业发票方式的不同，分为自开票纳税人和代开票纳税人。我县以实行代开票为主，对少数社会公共服务领域中的建筑安装企业实行自开票制度。自开票纳税人由县地税局认定。
第三十一条施工单位在向工程建设单位（工程发包方）收取工程款时，应当出具工程所在地主管税务分局填开的《建筑业统一发票》。
《建筑业统一发票》的开具实行“先税后票”制度。已进行项目登记的纳税人凭《建筑工程项目登记证》及《建筑工程项目付款证明》向主管税务分局申请代开《建筑业统一发票》。
不需办理项目登记的纳税人，在申请开具发票时，应提供如下材料：
（一）税务登记证副本；对按规定不需办理工商登记和税务登记的单位和个人需提供单位证明或个人身份证明；
（二）《建筑工程项目付款证明》；
（三）总包、分包合同及协议。
建筑工程总价款在5000元以下且未签定合同、协议的，仅需提供《建筑工程项目付款证明》、经办人身份证明。
第三十二条建设单位必须凭施工单位出具的由建筑工程项目所在地主管税务分局开具的《建筑业统一发票》，方能支付工程款项。未按规定取得《建筑业统一发票》的，一律不得作为合法付款凭证入账。
第三十三条对由工程建设单位（工程发包方）直接采购的“甲供材”，或者委托工程承接方采购“甲供材”，施工单位不垫付采购资金、材料发票交由工程建设单位（工程发包方）会计处理的，施工单位出具的《建筑业统一发票》中大、小写金额栏数据不得包含“甲供材”的金额。
第三十四条总、分包方原则上应同时申请代开总、分包发票。对确因需要总、分包方不能同时申请代开发票的，在总包方申请代开发票时，主管税务分局按照总包方实际纳税的工程款金额代开发票，待分包方缴纳税款后按照分包工程款金额开具总包方不征税发票、分包方发票。
对不能提供分包合同的，由总包方先按照总包金额全额缴税，待提供分包合同后再按照分包金额办理退税，由分包方按照分包金额申报纳税。
第七章清算注销
第三十五条施工单位在建筑工程项目完工并经相关部门竣工验收及出具工程竣工结算报告之日起30日内，向主管税务分局申请建筑工程项目清算和注销手续。
施工单位与建设单位由于种种原因不办理竣工决算、不结算价款的，合同期满后三个月内，主管税务分局应进行核查。对无正当理由的，应及时督促办理项目清算。
未办理竣工决算手续，但建设单位已实际使用的，从实际使用之日起一个月内，主管税务分局应进行核查。对无正当理由的，应及时督促办理项目清算。
以上项目清算期限按孰早原则确定。
第三十六条施工单位在申请建筑工程项目清算和注销手续时，需如实填写《建筑工程项目注销登记表》，并提供下列资料：
（一）《建筑工程项目登记证》；
（二）建筑工程项目竣工决算报告或工程结算报告书及复印件；
（三）建筑工程项目的税收缴款书及复印件；
（四）税务机关要求提供的其他有关资料。
第三十七条主管税务分局在收到建筑工程项目清算和注销登记申请之日起30日内完成税收清算手续。在办理建筑工程项目清算时，应对工程结算价款、甲供材、设备扣除等项目进行核实确定，同时清缴税款。项目清算结束后，出具《建筑工程项目清算表》。
第三十八条纳税人有下列情形之一的，经建筑工程项目所在地主管税务分局责令限期改正仍不改正的，一律由主管税务分局依据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等税收法律、法规的规定核定应纳税额，进行税收清算。
(一)提供虚假合同、证明等虚假计税依据的；
(二)合同价款或工程决算收入明显偏低又无正当理由的；
(三)合同和工程决算收入不包含材料价款且纳税人不能提供准确数据的；
(四)拒不提供双方决算手续的；
(五)应核定应纳税额的其他情形。
第三十九条主管税务分局完成建筑工程项目清算，且清缴税款入库后，方可办理建筑工程项目注销。
第八章法律责任
第四十条纳税人有下列行为之一的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，处二千元以上一万元以下的罚款：
(一)未按照规定的期限申报办理税务登记、变更或注销登记的；
(二)未按照规定将其全部银行账号向税务机关报告的；
(三)未按规定期限申报办理税收清算的；
(四)纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的。
第四十一条纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，或者在账簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第四十二条纳税人不进行纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。
建筑工地材料管理办法篇6
[关键词]给排水系统；多层办公建筑；工程设计
引言
随着办公建筑的高度不断增加，给排水系统的设计也显得更重要。由于影响多层办公建筑的室内给排水系统的功能的因素很多，因此在设计时要综合考虑各方面的影响。下面分别从给水、消防和排水三个方面探讨多层办公建筑的给排水设计。
1.给水
1.1管材选用
根据管内水质、水压、敷设条件和方式等综合考虑，选用安全卫生、耐腐蚀、密封性能好、使用寿命长、安装维修方便、性价比高的管材，明敷或嵌墙敷设管可选用塑料管、薄壁钢管、钢塑复合管等，镀锌钢管由于其耐腐蚀性较差，近年来已鲜为使用；敷设在室内地面以下时可选用塑料管、铝塑复合管和耐腐蚀的金属管等，但是不能在地面内留活动接口。采用塑料管材时应注意其系统压力不应大于0.6mpa，水温不超过产品规定要求。
1.2管道连接
管道连接方式因管材、配件和工程条件等不同而有差异。pp-R管一般宜采用热熔连接、与金属管或其他设备连接时需采用专用的过渡管件、接头丝扣连接或法兰连接。薄壁不锈钢管宜采用卡压、卡套式或压缩式等连接方式。钢塑复合管管径小于100mm时宜采用螺纹连接，管径大于100mm时宜采用法兰或沟槽连接；铜管与钢制设备连接时宜采用铜合金配件。水泵房管道一般采用法兰连接。
1.3管道布置与敷设
管道布置宜靠近用水大户使供水干管短而直，埋地时应避开重物，穿越墙、设备基础或其他构筑物时应与结构等相关专业及时沟通，并预留洞口。高标准建筑物和有条件的场所给水管道宜暗敷，立管可敷设在竖井或墙槽内，也可敷设在墙角、柱边等，支管可敷设在吊顶层内或沿墙敷设在管槽内，无地下室的首层支管也可直埋在地面以下。管道暗敷时应尽可能减少接头，减少泄漏点，阀门安装时将手柄置于便于检修和操作处。给水管道外表面如可能结露时，应根据建筑物的性质和使用要求采取防结露措施。给水管道一般不宜穿越伸缩缝、沉降缝和抗震缝等，特殊情况穿越时须采用有效措施。室内给水管道不得布置在遇水会燃烧、爆炸的原料、产品和设备上面。
1.4施工注意事项
施工方应认真熟悉图纸，根据已批准的施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。确认与管道有关的土建工程满足安装要求，确认与管道连接的设备找正合格、固定完毕，确认管道预制已交接，阀门、管件检查合格，各种配件齐全等。管材施工：金属管切割后应注意清除表面氧化物和金属熔渣：考虑切割打磨和焊接造成收缩等原因，管道下料时应留1～2mm余量，接口处应留100mm以上的余量：另外，为提高施工效率和工程质量，应对切割后的材料做好材质、壁厚和规格标识。
施工注意事项其他问题符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）要求。
2.消防
2.1消防系统
根据《建筑设计防火规范》规定要求，结合建筑物的具体情况，建筑物室内消防可能包括室内消火栓系统、自动喷淋灭火系统、气体灭火系统和建筑灭火器等几个部分。
当办公楼等非住宅类民用建筑超过5层或体积大于10000m3时应设室内消火栓系统，没有条件设置室内消火栓且规模低于规范规定时应设置室内消火栓的其他公共建筑宜设置消防软管卷盘和建筑灭火器。室内消火栓系统主要包括水源、室内消火栓给水管网、室内消火栓、系统附件、屋顶水箱和稳压设备等几个部分。办公区一般设置消防水池，置于室外地下，室内消防给水由消防水池供给；消防给水可根据工程条件选择常高压、临时高压和低压给水系统；消防水箱置于屋顶时须与建筑和结构专业配合，考虑水箱摆放位置和屋顶楼板承重问题。
当综合办公楼等设置有送回风道（管）的集中空气调节系统且总建筑面积大于3000m3时应设置自动灭火系统，且宜采用自动喷水灭火系统。自动喷水灭火系统主要包括水源、给水管网、洒水喷头、报警阀组、水流报警装置、末端试水装置、水箱和其他供水设备设施等几个部分，有湿、干式灭火系统、预作用灭火系统、重复启闭预作用灭火系统等几种形式，计算机房等要求灭火后必须停止喷水的场所多采用重复启闭预作用灭火系统，综合办公楼的一般办公场所可采用湿式灭火系统，给水由消防水池供给。
当综合办公楼电子监控大厅机房面积大于等于140m1时宜采用气体灭火系统。由于各厂家生产的系统设备存在差异，提供的设计参数各不相同，给排水专业施工图设计深度只为二次深化设计创造条件：需注意的是，气体灭火系统只能扑救建筑物内部火灾，建筑自身的火灾宜采用其他灭火系统进行扑救。
2.2管材选用与管道连接
室内消火栓系统管道采用涂塑钢管，法兰或沟槽连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接，与阀门、消火栓等连接时应采用相配套的专用过渡接头，管道工作压力1.6mpa。室内自动喷淋系统管道采用内外壁热镀锌钢管，丝扣或沟槽式机械接口，管道工作压力1.0mpa；也可采用符合现行国家和行业标准并经国家认定的检测机构检测合格的涂覆其他防腐材料的钢管，以及铜管、不锈钢管等。
3.排水
3.1排水系统
建筑室内排水系统主要包括综合办公楼、食堂及其他建筑物内的生活污、废水和生产污、废水排放系统，室内污、废水一般采取合流方式排出，出户后接入室外污水管网。
3.2管材选用
建筑室内排水一般宜采用机制排水铸铁管及相应管件、噪声小的塑料管及配套管件等。超高层建筑、防火等级和声环境要求高的场所、温度可能低于零度或连续高于40℃（或瞬间温度大于80℃）的排水管道应采用机制排水铸铁管及管件。但是对于多层建筑，建设部在《国家化学建材推广应用“九五”计划和2010年发展规划纲要》中附件二“关于加速推广应用化学建材和限制、淘汰落后产品的规定”中，规定新建多层建筑必须使用塑料排水管。塑料排水管有UpVC管、pVC-C管、静声型聚丙烯管等，目前UpVC管应用的比较多。UpVC管耐化学腐蚀、能自熄和阻燃、内壁光滑、排水条件好、施工方便、造价低、外形较美观，但韧性低、噪声较大，不耐高温，办公建筑室内排水采用UpVC塑料排水管比较常见。
3.3管道连接
铸铁管一般应做水泥砂浆衬里，采用橡胶圈柔性接口。UpVC塑料排水管按其结构可分为实壁管、带肋螺旋管和芯层发泡排水管，实壁管宜采用胶黏剂粘接、螺旋管一般采用螺纹接头。
3.4管道布置与敷设
排水管道布置与敷设应尽量满足安全、卫生、水力条件好、安装维护方便和美观的要求。塑料排水管道应远离热源、避免布置在易受撞击处（不能避免时应做隔热措施和防护遮挡措施），塑料排水管穿越楼层、防火墙或管井时应按要求设置阻火装置，塑料排水管应根据环境温度的变化、接口形式和管道位置设置伸缩节等补偿装置。
建筑工地材料管理办法篇7
【关键词】建筑施工企业；工程质量管理
提高工程质量，是众多的建筑施工企业不懈的追求目标，也是扩大建筑市场占有率，提高企业信誉的根本途径。工程质量问题，始终是市场竞争的焦点。如何提高工程项目实体质量，这是摆在所有施工企业面前的重要课题，也是热点话题。笔者撰写本文，抒之己见。
1. 提高工程施工质量，打造精品工程
（1）既是市场竞争优胜劣汰的要求，也是企业自身生存和发展的需要。“百年大计，质量第一”这是无数血和泪实例教训的总结，随着科学技术的飞速发展和 人们对建筑产品质量要求的不断提高，建筑产品质量的内涵和外延都有了不同程度的延伸和拓展。要在激烈的市场竞争中占有一席之地，要实现企业自身的生存和发 展，需要重新认识建筑产品的质量。对于建筑施工企业来讲，笔者认为建筑产品的质量包括 3 个方面：一是建筑产品主体结构的质量。二是目测感官方面的质量。三是使用功能方面的质量。建筑产品如同其他任何具有使用功能的产品一样，形体设计、装潢的 完美，给人只能是感官上的享受。人们购买、消费的最终目的是使用，使用功能的质量，不仅有设计原因造成的，更多的是施工质量方面原因造成的。水、电、煤气 这些最基本的使用功能，是人们对建筑产品内在质量最基本的要求。上水不通，下水不畅；电线短路，煤气泄露；还有窗台、屋面、外墙面渗水等，是人们最不愿意 看到的质量问题。
（2）建筑施工企业如何通过消灭施工过程中的质量通病，提高建筑产品的施工质量，多创优质工程，为业主和用户提供优质的建筑产品，既是市场竞争的要 求，也是企业自身生存和发展的内在需要。因此，建筑施工企业，必须要把提高建筑产品的施工质量，放到企业生产经营管理工作的首位。
2. 必须强化施工现场管理
（1）施工现场是建筑产品最终形成的场所，施工现场管理也是一个完整的系统。在这个系统中包括施工现场的文明施工，施工安全生产管理，施工生产的组织 和实施，技术质量管理的实施、检查、复核和监督，物料进场、检验、实验和使用的管理，预算、统计、核算管理、施工现场治安治理、消防和卫生管理，分包队伍 的管理等，构成了施工现场管理系统。
（2）在施工现场管理这个系统中，质量管理是核心。围绕“建筑产品质量管理”主线，把施工现场管理系统中的子系统串了起来。通过深入开展文明标准化工 地达标活动，为创优质工程提供条件和保证。这就是加强施工现场管理的理念。创优和达标，看起来是两个不同的概念，但却是密不可分的。要创优质工程，向施工 现场管理提出了高的标准和要求，施工现场管理混乱，创优质工程就是一句空话。通过开展文明标准化工地达标活动，贯彻 iSo9002 标准提出的创造一个适宜的工作环境，为创优质工程提供条件。建筑施工企业深入开展创优达标活动，加强施工现场管理，其最终的目的是为了向顾客提供满意质量 的建筑产品和良好的服务。
3. 抓住质量体系的运行，规范质量管理的行为
贯彻实施 iSo9002 质量体系，运用 iSo9002 国际标准的管理模式、标准方法及其有效的运行，是推动和促进施工现场、质量管理能力和水平的提高，是行之有效的途径和方法。建立文件化的质量管理体系。按 造 iSo90002 标准编制企业《质量管理手册》、《程序文件汇编》，对第 3 层次支持性文件进行了清理和修订。文件化质量体系的建立，明确了企业的质量方针、目标和管理网络；明确了各部门、各级管理人员的职责和权限；明确了施工质 量管理的程序和标准，这些对企业质量体系有效运行提供了基础条件。质量管理体系的建立，客观地推动企业内部技术、质量管理制度的完善，为企业进行系统的规 范的、科学的施工管理，提高施工质量提供了标准和依据。一是抓住企业质量管理体系有效控制运行这条主线不放。从年初的质量策划，年度质量指标的分解落实， 《项目质量计划》和《施工组织设计》的编制，到施工现场质量管理和竣工项目的回访服务，把工作重点放在过程控制上。坚持iSo9002 质量体系的月度讲评例会制度，坚持用质量体系的有效运行来推动和促进产品质量的提高，实践证明是行之有效的。二是抓标准和规范、规程的实施。在已有工作的 基础上，对工程质量、技术方面的管理文件进行了清理和修订，增补、印发《企业工程技术质量管理制度汇编》。使企业内部有一部技术质量系统的管理规范、标准 和制度。这对加强施工现场质量管理，规范质量管理行为都起到了重要的作用。三是抓质量奖惩办法的修订和实施。随着经济全球化和企业内部质量管理标准及要求 的提高，修订企业质量奖惩办法势在必行。逐步修订完善企业质量奖惩办法，从企业内部立法的角度出发，较好地通过制度的形式把创优达标工作引入了持续、有效 运行的轨道。适当的奖励、必要的处罚，是保证施工现场质量管理工作有效运行的重要举措。
4. 严格施工材料构配件质量控制
施工材料构配件质量的优劣与施工工程实体质量的优劣息息相关。要实现建筑工程质量达标创优的目标，施工企业的施工材料供应部门必须与施工材料构 配件厂家建立工作联系和材料质量信息反馈系统。密切业务联系，不断改进和提高材料质量，避免和解决与供方的质量争端。笔者认为：施工材料构配件质量控制的 关键要抓住施工材料构配件采购质量、施工材料构配件质量验收、施工材料构配件贮存质量这 3 个环节。
（1）施工材料构配件采购质量。物质采购人员要选择合格的供方。应初拟 2 家以上供应方待选，经过比较后确定，对经过几次供货考核，确能保证供货质量的供地可签定长期供货协议，同时，还要考虑施工材料构配件价格和费用，交付服务 等标准来评价供应厂家。设计部门和建设单位指定的供应材料构配件厂家，经审核确有质量保证能力，可按设计和建设部门指定的厂家订货。否则，应同设计和建设 部门协商，另择供方。做到四不采购，即不采购达不到质量标准的材料构配件；不采购国家已明确淘汰的材料构配件，不采购不带合格的材料构配件，不采购需用单 位已对质量提出异议的材料。
（2）施工供应材料构配件的质量验收是施工材料构配件质量控制的重要环节。在材料构配件供应验收过程中，对材料构配件质量有异议时，供应部门负 责同供料单位交涉，具体实施按《原材料构配件质量异议仲裁办法》处理。材料构配件质量复检后要索取复检报告，对复检不合格的施工材料构配件要按《材料构配 件隔离办法》、《原材料构配件退货办法》处理。
（3）施工材料构配件贮存的质量管理。为使库存的施工材料构配件不发生变质，保证物质的完好无损，供应部门及分公司或项目经理部的仓库管理人员 负责验收入库材料构配件保管和发放。必须严格按照仓库管理办法，及时上帐上架，严格执行仓库保管原则。特殊材料跟踪管理，按照类别分类保管，严禁混料。开 展经常性的对库存物质材料构配件进行检查，以发现可能发生的质量变化和损失情况，防止发生物质材料霉烂、变质、潮湿、锈蚀、虫鼠害、老化和过期失效。工程 项目的施工过程，是由一系列相互关联，相互制约的工序所构成，工序质量是基础，直接影响工程项目的整体质量。工序质量的控制，就是对工序活动条件的质量控 制和工序活动效果的质量控制，据此来达到整个施工过程的质量控制。工序质量控制的原理是采取数理统计方法，通过对工序一部分（子样）检验的数据，进行统 计、分析，来判断整道工序的质量是否稳定、正常。若不稳定，产生异常情况，必须及时采取对策和措施予以改进。在对工序质量控制过程中，一是严格执行施工工 艺和操作规程。二是突出对施工人员、施工材料、施工机械设备、施工方法和施工环境等因素实行有效控制，使其处于受控制状态。三是及时检验工序活动效果质 量，及时掌握质量动态。四是设置工序质量控制点。对工序关键部位或薄弱环节，用设置工序质量控制点的办法来保证工序，使之达到良好控制状态。
5. 突出抓好质量通病控制，为顾客提供质量满意的建筑产品
建筑工地材料管理办法篇8
关键词：建筑工程施工现场管理
在我国施工建设过程当中，施工过程是不断发生变化的，因此就需要对管理办法不断地调整，使其更加适应建筑工程施工建。这种调整的过程就是不断地将现场管理办法不断的进行优化，运用其中最为有利、最为合理的质量管理措施进行建筑工程的建设施工。文章就关于在现场施工管理工作中从哪方面展开优化进行了相关阐述。
1.优化施工现场管理首先必须遵循经济效益原则
施工现场管理一定要避免只抓进度和质量而不计成本的做法。现场应力争少投入多产出，杜绝浪费和不合理开支。其次必须遵循科学合理原则。施工现场的各项工作都应做到管理科学化、合理化。施工操作方法和作业流程合理，现场资源充分利用。最后施工现场应遵循标准化、规范化原则。标准化、规范化是对施工现场的最基本管理要求。施工生产活动有效协调的进行，现场的诸要素就必须坚决服从一个明确的意志，克服主观随意性。这样才能提高施工现场的工作效率和管理效益，建立起一个科学、规范的现场作业秩序。
2.优化施工现场管理的内容
优化施工现场管理的内容主要包括：施工作业管理、物资流通管理、施工质量管理、现场整体管理的诊断、岗位责任制的职责落实等等。通过对施工现场主要管理内容的优化，从而实现最终的优化目标，使企业达到以市场为导向，科学合理地组织作业；优化人力资源，不断提高员工的思想、技术素质；加强定额管理，降低物耗、能耗，减少物料压库占用资金现象；优化现场协调作业，有效控制现场投入；均衡组织施工作业，实现标准化作业管理；加强基础工作，使施工现场始终处于正常有序的可控状态；文明施工，确保安全生产和文明作业。
优化现场管理主要是通过强化项目领导班子，健全项目管理体系，完善项目管理制度。这是提高施工现场管理水平，争创优质工程的必要前提。现场项目部是实现创优目标的关键。项目部必须由懂管理、懂技术、责任心和创优意志强的人组成。制度是实现创优目标的保证。现场同时要建立一套行之有效的项目管理制度，完善激励机制，实行奖优罚劣。项目部要结合工程实际，建立质量保证体系。实行有效的创优规划，编制严密的施工组织设计，对各种常见的工程质量通病制定相应的预防措施。根据施工阶段工程实体质量时间的形成过程，着重做好全过程的质量控制。
3.施工统计管理
要坚持从客观实际出发，实事求是的原则，准确、及时、全面、系统地收集、整理、分析项目管理过程中各种统计资料，明确地反映工程项目的进度，物资消耗，质量和经济效益状况，进而起到检查计划，考核指标，促进管理的作用。具体做法如下：熟悉工程项目施工承包合同，经常到各工程现场查看施工动态，掌握施工形象进度。根据施工进度，概、预算审查施工月统计报表，并按时向业主提供工程项目月统计报表，建立台账，为拨款提供依据。编制下月各单位工程施工计划，并责成各专业技术人员监督施工单位按期、按量完成。系统地搜集各单位工程统计资料，为开展建筑经济和工程项目管理的研究服务。
4.加强建筑材料及机械设备的控制
建筑材料是工程施工的物质条件，是工程质量的基础。材料的采购和使用必须全面掌握材料信息，优选供货厂家。合理组织材料供应，确保工程正常施工。合理组织材料使用，避免材料损失。加强材料运输、仓库保管工作，健全现场材料管理制度。加强材料检查验收，严把材料质量关等。施工机械设备是实现施工机械化的重要物质基础。在项目施工阶段必须综合考虑施工现场条件、建筑结构形式、机械设备性能、施工工艺和方法、施工组织与管理、建筑技术经济等各种因素，制定出合理的机械设备施工方案。
5.加强现场施工质量监控是工程创优的根本保证
项目部在招投标过程中就要参与项目有关工作，中标后在施工前要熟悉和参与设计图纸会审。详细审阅设计图纸是否有差错，是否有利于施工。若设计图纸不符施工规范或不利施工时，应及时与设计、建设部门沟通，求得合理解决。搞好原材料、半成品及成品的质量监控。检查进场实物和质保书，看其型号、规格、性能是否符合设计要求。对易碎品、易潮、易变形、易污染的物品在运输、堆放、安装等环节，亦要进行监控，对进场材料还必须按规定进行物理和化学性能测试。监控中严抓分部分项工程质量。在按图施工和使用合格的原材料、半成品、成品的前提下，分部分项的监控工作重点应放在按规范、规定施工，出现问题立即纠正。关键部位、薄弱环节也是质量监控的重点。
6.结语
综上所述，建筑工程现场施工管理办法，自从我们国家建筑行业的发展与世界接轨以后日渐完善。建筑工程的整个施工过程分为三方面控制：即质量控制、成本控制（资金控制）、施工进度控制。建筑工程施工建设过程中三方面的控制，它们之间的关系是有着深刻联系的，在现场施工管理体系三方面控制中，如果由一方发生调整，那么另外两方面的管理措施必将发生改变。
建筑工程行业在施工过程中的管理办法只有不断的进行优化，才能更加符合现场施工建设的环境，才能更加合理的对工程建设各个方面进行控制，从而更好地保证工程建设工期，保证施工质量以及建设资金。现场施工管理优化的过程需要将施工过程中的因素考虑进去，认真的分析其中可优化之处，采取正确的方法进行调整。市场经济体制下残酷的竞争中，施工企业在建筑工程现场施工管理办法优化在现阶段更是尤为重
参考文献：
[1]编写委员会.建筑施工现场管理全书[m].中国建材工业出版社，2007.
建筑工地材料管理办法篇9
为全面推进我县墙体材料革新和建筑节能工作，有效保护耕地和节约能源，促进资源节约型、环境友好型社会建设，根据《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和、《民用建筑节能管理规定》(建设部令第143号)和《省人民政府关于推进墙体材料革新和建筑节能工作的意见》（黔府发〔2006〕27号）、省财政厅、省建设厅、省经贸委《关于印发〈贵州新型墙体材料专项基金征收和使用管理实施办法〉的通知》（黔财综〔2007〕12号）、毕节地区行政公署《关于推进墙体材料革新和建筑节能工作的实施意见》（毕署发等文件精神，结合实际，提出如下意见。
一、提高思想认识，增强推进墙体材料革新和建筑节能工作的紧迫性
（一）推进墙体材料改革和建筑节能是一项节约能源、保护环境、保持国民经济协调、持续、快速、健康发展，建设资源节约型社会的重要工作，是实施可持续发展战略，贯彻落实科学发展观的必然要求。目前，我县已进入全面建设小康社会、着力构建社会主义和谐社会、加快推进现代化的新阶段，经济结构调整力度加大，基础设施建设继续加强，城镇化进程不断加快，城市规模和住房需求逐步扩大，环境保护倍加受到重视，能源、资源消耗进一步增大。按照全面落实科学发展观、加快建设资源节约型和环境友好型社会的要求，必须切实改变传统的墙体材料生产和工程应用方式，从节约资源、能源中求发展，从保护环境中求发展，从发展循环经济中求发展。
（二）推进墙体材料革新和推广节能建筑是保护耕地和节约能源的迫切需要。我县山多、石多、可耕地少，土地资源十分匮乏。由于长期以来全县建筑墙体材料以实心粘土砖和实心页岩砖为主，毁田毁土烧砖现象十分严重，不仅破坏了耕地和山林植被，而且消耗了大量煤炭资源。为了保护耕地和节约能源资源，必须坚决遏制实心粘土砖和实心页岩砖的生产和使用，努力降低墙体材料生产能耗。
（三）推进墙体材料革新和推广节能建筑是改善建筑功能、提高资源利用效率和有效保护环境的重要举措。我县常年保持较高湿度，夏季闷热、冬季湿冷，采用优质新型墙体材料建造房屋，建筑功能、质量和居住条件将得到有效改善，舒适度将明显上升，满足经济社会发展和人民生活水平提高的需要。同时，随着我县电力、煤炭等工业的加快发展，每年产生的各类工业固体废弃物逐年增加，不仅占用了大量土地，而且对堆放地区的土壤、水体和大气环境造成严重污染，因此，必须加快发展各种利用废弃物的新型墙体材料，提高资源利用率，改善生态环境，促进循环经济发展。
（四）全面推进墙体材料革新和建筑节能，有利于节约能源、节省耕地、保护环境和改善建筑功能；有利于全面落实科学发展观，深入实施生态立县和可持续发展战略，有效解决日益紧迫的资源、环境与工业化、城镇化以及经济快速增长的矛盾；有利于全面建设小康社会，着力构建和谐社会，加快建设资源节约型和环境友好型社会，提高人民生活水平。各乡镇、各有关部门要从全局的高度，深刻认识推进墙体材料革新和建筑节能工作的重要性和紧迫性，采取切实可行的措施，下大力解决墙体材料革新和建筑节能推进工作中存在的突出矛盾和问题，确保墙体材料革新和建筑节能工作取得实质性进展。
二、明确工作要求，落实推进墙体材料革新和实施建筑节能的任务目标
（一）逐步禁止生产使用实心粘土砖和实心页岩砖。①根据省、地关于推进墙体材料革新和建筑节能的有关工作要求，我县在年底禁止使用实心粘土砖和实心岩页砖。但由于我县城市建设发展相对滞后、新型建筑材料推广应用水平较低，以粘土实心砖和非节能建筑为主的格局至今尚未得到改变，烧砖毁田、破坏耕地、浪费能源、污染环境的现象比较严重，因此，我县推进墙体材料革新和建筑节能工作的任务十分艰巨。为此，按照国家和省、地的统一部署，我县推进墙体材料革新和建筑节能的首要任务是：县城从年4月1日起开始启动禁实工作，并逐步向乡镇延伸。从年起，县城禁止新建、扩建实心粘土砖生产企业或生产线，采取积极有效的政策措施引导现行生产企业对现有生产线进行改造，转产生产粘土空心制品，逐步由禁止使用向禁止生产过渡，推进土地复垦。②通过招商引资方式，积极引进具有一定实力的企业在我县投资建设新型墙体材料生产线，消化解决城市建筑垃圾、以及电煤生产产生的各类工业固体废弃物，促进资源综合利用，发展循环经济。③强化应用新型墙体材料和执行建筑节能设计标准的过程控制。建设、发展改革部门要把应用新型墙体材料、执行建筑节能设计标准等要求纳入项目立项审批（核准、备案）、规划、设计、施工、监理、竣工验收备案等环节；项目管理部门在项目审批、核准、备案中要督促落实建筑节能内容；建设单位（业主）必须按照建筑节能设计标准委托工程项目设计；设计单位必须按照建筑节能设计标准进行设计；施工图文件审查单位要进行建筑节能专项审查，施工单位要按照批准的设计文件进行施工；监理单位和工程质量监督机构要加强对工程施工中建筑节能实施情况的监督。对达不到建筑节能设计标准的工程项目，不予通过施工图文件审查，不予核发施工许可证，工程竣工后不得验收备案和销售使用。④集镇和农村要积极鼓励使用新型墙体材料，逐步限时禁止使用实心粘土砖和实心页岩砖。
（二）开征新型墙体材料专项基金。根据省财政厅、省建设厅、省经贸委《关于印发〈贵州省新型墙体专项基金征收和使用管理实施办法〉的通知》（黔财综〔2007〕12号）有关规定，从年4月1起，开征新型墙体材料专项基金，主要用于支持建筑节能和现有实心粘土砖、实心页岩生产企业进行技术改造页岩，转产新型墙体材料。具体征收管理办法按照黔财综〔2007〕12号文件执行。
（三）大力发展新型墙材，推广应用节能建筑。①凡财政拨款或补贴的行政机关办公用房、公共建筑、经济适用房、示范建筑小区和国家投资的生产性项目等，都要率先执行节能设计标准，选用和采购新型墙体材料。新建建筑要执行国家已颁布的建筑节能设计标准，逐步提高新型墙体材料的生产和应用比例。年后，县城城区内的新建建筑要严格执行建筑节能设计标准，各乡镇要有计划地积极进行既有建筑节能改造试点工作。到年，新型墙体材料产量占墙体材料总量的比例达到80%，县城、建制镇应用比例达到90%以上，乡集镇执行建筑节能65%设计标准。②在禁止和限制使用实心粘土砖和实心页岩砖的同时，积极发展能够替代实心粘土砖和实心页岩砖的新型墙体材料。新型墙体材料要满足建筑功能的改善、建筑节能的要求和不同建筑结构的需要。以框架结构为主的多层、高层建筑，必须推广应用满足建筑功能要求、保温隔热性能优良、轻质高强的砌块和墙板。多层砌筑结构应重点使用承重混凝土小型空心砌块、承重页岩多孔砖和其他利用废弃物的承重墙体材料。③因地制宜，结合本地资源、地理环境和经济状况，明确发展方向和重点，大力开发生产能够改善建筑功能、提高施工效率和节能、节地、利废、保护环境、保障人民群众身体健康的轻质、高强、多功能的系列化新型墙体材料主导产品。结合我县煤炭、火电资源丰富，积极开发生产高强度、高孔洞率、高废渣掺和量、保温隔热性能好，符合环保、保障人民群众身体健康要求的煤矸石烧结空心砖、粉煤灰烧结空心砖、小型混凝土空心砌块、粉煤灰免烧免蒸砖、空心砌块以及其他利用废弃物的墙体材料。④积极引进和消化吸收先进技术，有计划地开发推广墙体保温节能、屋面保温节能、保温节能门窗、空调节电和绿色照明等建筑节能技术。加大开发利用可再生能源力度，做好太阳能等新型能源的推广应用工作，积极开展绿色建筑试点。
（四）加快建筑节能项目建设。①根据国家、省有关建筑节能的政策规定，认真做好新建、改建、扩建项目的节能工作。②新建住宅和公共建筑、国家投资的生产性项目等，要严格按照国家、省的节能设计标准与规范进行设计，并按设计要求建造。新建住宅和公共建筑必须执行节能率50%的设计标准，建筑围护结构达到隔热保温的规定。积极引导集镇和农村住宅采取节能措施。③逐步开展既有建筑节能改造，鼓励对公共建筑的高能耗中央空调系统和照明系统进行节能改造。④充分发挥政府的表率作用，凡财政拨款或补贴的新建、改建、扩建项目要带头执行节能标准，选用新型墙体材料。⑤积极开展建筑节能示范试点工作。要在搞好规划的基础上，广泛开展以节能为重点，节地、节材、节水并举的建筑节能试点工作，推出一批节能示范住宅小区和公共建筑。要通过试点，进一步改进和完善节能建筑设计标准和规范，促进建筑节能技术的全面推广和应用。
三、制定配套政策措施，强化墙体材料革新和建筑节能监督管理
（一）加强对粘土砖生产用地的监督管理。禁止新建、改建或扩建以粘土为主要原料的墙体材料生产线。严禁占用耕地建窑或擅自在耕地上取土；严格控制粘土砖生产企业取土范围和规模，禁止向新建、改建、扩建实心粘土砖项目供地，限制向空心粘土制品生产项目供地。国土部门要重点加强对砖瓦企业生产用地的监管，限制粘土砖的生产，加大粘土砖瓦窑的整治力度。从年4月1日起，对未进行技术改造转产生产空心粘土砖的生产企业和生产线，要限期予以关闭，关闭时间为年12月30日以前。对未在限期内关闭的实心粘土砖生产企业和生产线，必须强制关闭，并依法进行处罚。对新建、改建的实心粘土砖生产企业和生产线，国土部门不得再办理用地和采矿登记手续。对违反规定办理相关手续的人员，要严肃追究党纪政纪责任。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
（二）加强标准体系建设与监管。各有关部门要制定和完善新型墙体材料产品和节能产品的工程应用技术规定，不断提高新型墙体材料产品和节能产品的应用水平，逐步完善节能建筑设计、审查、施工、验收的标准化体系。要将禁止使用实心粘土砖、限制使用粘土制品、应用新型墙体材料、执行建筑节能设计标准等要求纳入立项、设计、施工图设计文件审查、施工许可、质量监督以及竣工验收备案等各个环节。进一步规范民用建筑施工图设计节能专项审查、专项验收及其备案工作，确保全县实现建筑工程达到节能50％的工作目标。要加强对节能建筑的监管，对达不到节能标准要求的住宅和公共建筑，不得批准施工、验收备案、销售和使用，不得参加任何优质工程和优秀设计的评选。
（三）加强对新型墙体材料专项基金的监管。新型墙体材料专项基金是发展新型墙体材料和建设节能建筑的重要经济调控杠杆，要严格执行国家和省的《新型墙体材料专项基金征收和使用管理办法》，未经省政府批准，任何单位和个人都无权批准减、免、缓缴专项基金，不得制定与上级政策法规相违背的地方性政策，或随意减、免、缓缴专项基金。财政和纪检监察部门要加强对专项基金征收、使用和管理过程的监管，对发现有违规行为的单位和个人，依照有关规定严肃处理。专项基金要优先支持非粘土和高掺合量利废新墙材的发展。对建设工程中未使用新型墙体材料以及达不到节能建筑标准的建筑，一律不减缓免也不返退新型墙体材料专项基金。
（四）加强对墙体材料和建筑节能产品生产企业的监管。经贸部门要加强对新型墙体材料产品的管理，适时和调整鼓励、限制、淘汰墙体材料生产技术、工艺、设备及产品目录，规范生产与流通秩序；技术监督部门要依据有关国家标准或行业标准，禁止无标生产和质量未达标的墙体材料和建筑节能产品出厂销售；工商部门要及时收回无《采矿许可证》砖瓦企业的营业执照，或变更其经营范围，依法查处无照及违法经营行为，依法查处销售国家明令淘汰的墙体材料、建筑节能产品和生产设备的行为；税务部门要严格税收政策，凡粘土砖利废达不到规定的比例以上的，一律不得享受税收优惠政策；环保部门要加强对墙体材料生产企业的环境监督，依法查处污染环境的违法行为；墙改管理机构要加强对墙体材料和建筑节能产品生产企业的认定管理，科学引导新型墙体材料和建筑节能产品的项目投入，对涉及人身健康的墙体材料，要逐步纳入强制性产品认证范畴，不经认证不得销售使用。
（五）加快推进技术进步和科技创新。有关部门要支持新型墙体材料及节能建筑技术的开发和应用示范，组织引进、消化、吸收国外先进技术，研究、开发科技含量高、利废效果好、节能效果显著、拥有自主知识产权的优质新型墙体材料生产技术与装备，提高墙体材料革新和节能建筑的技术水平。强化实施新型墙体材料标准，推广应用技术培训，确保产品及工程质量。积极建设优质新型墙体材料示范生产线和新型墙体材料建筑应用样板，推广新型建筑结构体系，拓宽新型墙体材料的应用范围。积极推动绿色建筑、低能耗或超低能耗建筑的研究、开发和试点。
（六）开展建筑节能工作专项检查，确保节能标准和措施的落实。要依据有关法律法规和规章，对在墙体材料革新和推广节能建筑工作中违反规定的单位和个人，加大处罚力度。对在墙体材料革新和推广节能建筑工作中做出突出贡献的单位和个人，相关部门要及时予以表彰和奖励。
四、加大政策支持力度，充分发挥投资、税收、价格等经济政策的引导和调控作用
（一）财政部门要加强对新型墙体材料专项基金征收和使用全过程的监管，严格退付标准和程序，确保新型墙体材料专项基金专项用于新建各类新型墙体材料生产项目和节能建筑的应用技术研究，严禁截留挪用，对违反规定的要严肃处理。要根据国家新型墙体材料专项基金政策调整情况，及时研究后续政策措施，确保事业发展。
（二）税务部门要切实兑现国家已有对生产新型墙体材料企业所给予的一系列税收优惠政策，严格执行对粘土实心砖生产的限制性税收政策，不准以低额包税形式替代国家明确规定的应缴税率。
（三）物价部门要加强对新型体材料所需各类生产材料、生产环节、生产成本的调查研究，掌握第一手资料，合理指导生产企业对新型墙材进行定价，严禁价格垄断和价格违法扰乱市场，影响建筑节能材料推广应用工作。
五、健全工作机制，强化墙体材料革新和建筑节能工作的组织领导
建筑工地材料管理办法篇10
关键词：建筑工程；造价管理；费用构成；费用计算
中图分类号：tU723.3文献标识码：a文章编号：1001-828X（2013）07-0-01
一般来讲，在开展实施建筑工程项目之前，首先要对其进行一定的投资预算，并通过分析来确定该项目的预期利润。实践证明，在科学合理的造价预算基础上进行招标、设计、施工以及竣工结算等各个环节的工程造价控制，能够起到事半功倍的造价控制效果，增大建设方的投资效益。而确定工程造价的费用构成与计算方法又是造价预算的基本手段，必须要引起造价控制管理人员的重视。
一、建筑工程造价的主要构成
1.直接费用在建筑工程项目的实施中所产生的直接费用主要是指为了能够完成工程建设而花费的成本费用，包括工程费用和措施费用两种。
1.1工程费用。主要包括了施工人员的工资、工程材料采购费用以及施工机械购买、租赁费用等。由于建筑工程在施工中所涉及的工种较多，需要有不同专业的施工人员进行合理分工才能保证工程的顺利进行。而不同专业的施工人员，其薪资待遇自然不尽相同，甚至存在很大差异。这就要求造价管理人员在对施工人员工资费用支出进行计算时，要根据实际情况具体分析，以确保工资支出费用计算的准确性。另外，工程材料是建筑工程成本费用中占据很大比例的一项费用开支，控制材料费用对于降低工程造价有着重要的意义和直接的作用。为此在进行工程造价的计算时，需要造价管理人员对材料市场的现行行情有充分的了解，并对建材价格的动态发展趋势进行分析。这样就能够在满足建筑工程施工需要的基础上，对材料的储备采购有一个合理的规划。而对于建筑工程施工中所用机械的费用可以分为两种，即购买机械的费用开支与租赁机械的费用开支。在对这类费用开支进行计算时，需要根据不同的会计方式进行计算，以合理确定工程总造价。另外，机械的安装、维修、养护、运输等也需要花费一定的费用，这也是包含在机械费用中的。
1.2措施费用。所谓措施费用就是指为了保证工程顺利开展实施而花费的除去工程直接费用以外的费用。一般包括环境保护费用，施工场地上所产生的费用以及为了实现文明施工而产生的费用等等。这些费用虽然并未作用在建筑工程的实体上，但却是保证建筑工程实体顺利实施建设的重要措施，因此也应该计算在建筑工程造价的直接费用当中。
2.间接费用。间接费用主要是指建筑工程施工中的办公管理费用。这些费用不是直接用在建筑工程的施工中，而是用在建筑工程的管理经营活动中，因此也可以说建筑工程造价的间接费用是指除了直接费用以外的所有工程成本费用。间接费用主要包括管理费用与办公费用。而管理费用主要是包括施工现场各个管理人员或监理人员的工资与福利待遇等产生的费用；办公费用则主要包括为了保证管理工作顺利开展而花费的办公用具费用、水电费用、差旅费等费用。除此之外，间接费用还包含固定资产使用费、交通费用等其他费用。
3.利润。利润是建筑工程造价中的重要组成部分，利润的高低大小是建设投资单位决定是否开展建筑工程项目的关键因素，也是建设单位或施工单位能否将企业进一步发展扩大的主要指标。建筑工程造价在计算中，将造价控制在预期的范围内，使企业获得更大的经济收益是造价计算的主要目的。为此利润也是建筑工程造价的重要构成之一。
二、建筑工程造价的费用计算
1.单价计算法
常用的计算公式如下：
单位工程预算直接工程费=[Σ（工程量×预算综合单价）]×（1+其他直接费率）
在具体的运算的时候按照如下的一些内容开展活动。计算工程量套预算综合单价（预算定额基价）编制工料分析表计算其它费用、利税并汇总造价。单价法编制施工图预算，根据统一的工程量计算规则计算工程量，套用各地区、各部门统一编制的综合单价，它有一个非常显著的优势，活动量不大，而且运算非常地简便，不过在当今的市场非常不稳定的局势特征之下，通过此法获取的数值往往和具体的情况有着较大的差异，容易发生失误现象，所以常会辅助必要的价差等进行完善。
2.实物量计算法
常用的计算公式如下：
单位工程预算直接工程费=[Σ（工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算价格）+Σ（工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价）+Σ（工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价）]×（1+其他直接费费率）
计算内容包括：计算工程量套预算人工、材料、机械台班定额统计汇总单位工程所需的各类人工工日消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量根据当时、当地人工、材料和机械台班单价，汇总人工费、材料费、和机械使用费计算其他各项费用，汇总造价。在这种方式中，因为用到的人工以及物资和设备等的单价均为此时的具体价位，因此得到的预算可以相对较为精准的体现出具体的情况，不过，因为这种措施还要对劳工以及物资和设备等的使用量进行计算，假如无法获取充足的市场行情，就会导致价位不易获取，所以运算步骤非常烦琐。
3.工程量清单计算法
常用的运算公式如下：
总报价=Σ（工程量×综合单价）+开办费用
常用的运算方法如下所述：计算工程量提供分项目名称的实物工程量清单计算综合单价计算开办项目费用汇总工程造价。利用这种计算方法进行工程造价的计算，能够对工程中所有的费用进行全面的计算，是一种与实际工程总成本费用相对较为贴近的计算方法。但是这种计算方法需要使用正确的计算定额，并采取合理的计价方式，这样才能确保计算的精准性与科学性。
三、结语
总之，对建筑工程造价的构成与费用计算方法进行分析研究对于降低工程成本，提高建设单位的投资效益具有重要意义。建筑工程的造价控制管理人员在进行日常工作时必须要明确建筑工程的成本开支与利润大小，并使用正确恰当的计算方法进行工程造价计算与管理。
参考文献：