商业保理的发展前景篇1
在我国旅游景区景点的知名度和美誉度不断提高的同时，各相关单位对旅游景区景点的品牌和商标保护意识却明显不足。目前我国各类旅游景区景点商标知识产权注册保护的只有10%，绝大多数旅游景区景点商标知识产权保护意识淡漠，没有把商标申请注册提到议事日程。正是商标知识产权保护意识的缺乏，给一些企业和个人可乘之机。最近，我国各地频繁发生不法企业和个人把历史古迹、风景名胜的名称抢注成商标的事例，给旅游景区景点的正常经营带来很大危害。
未注册商标带来的危害：
据有关统计资料显示，至今年3月底，全国60%以上的重点旅游景区（点）的名称被抢注为商标。
在首都北京，随着“京郊游”的日渐火爆，景区知名度的提高，怀柔景区成了企业抢注的热门商标。怀柔已有7家景区的名字，被注册了12类33件商标。响水湖景区用“响水湖”三个字注册了饮料、水果等三个商标。2003年，慕田峪旅游公司仅一家就注册了包装、客运、餐饮等5类商标。北京雁栖时装雨衣开发公司注册了“雁栖湖”商标，主要生产雨伞、雨披等防雨设备。
在旅游名胜江苏扬州，“凤凰岛”旅游商标被扬州琴曼集团抢注。在湖北襄樊注册的一家外企--湖北钻石公司，主营房地产业，兼做旅游。从2002年6月起，该公司先后斥资百万元，申请注册了“高峡平湖”、“神农架”、“武当山”等多个自然景观和600多个文化遗址。在商标公告期内，却没有任何一个资源所在地政府、旅游企业提出异议。
在安徽，“天堂寨”商标抢注风波闹得沸沸扬扬，天堂寨位于安徽金寨县、湖北罗田县、英山县两省三县交界处，然而，2003年11月湖北省罗田县“成功”注册了“天堂寨风景区”、“天堂湖风景区”两大旅游商标，并由此引发了一场席卷安徽旅游界的风波。
扬州著名的旅游景点“瘦西湖”已在七八个类别被抢注商标；桂林的“西街”旅游品牌已被个人在旅游、服装、食品等类别抢注商标；湖北的“武当山”、“神农架”等均遭抢注。
2005年5月，“牡丹之都”商标被黑龙江省大庆市一家旅行社抢注并公告，其注册的商标类别是第39类，注册的项目是“游艇运输”、“货运”、“船只运输”等。
“九寨沟”、“香格里拉”，分别被抢注者标价120万元、200万元进行商标转让。黄山、九华山也分别被一旅行社和青阳县一家乡镇资产管理企业注册，无奈之下，经营旅游业务的黄山旅游发展股份有限公司只能注册英文版的黄山旅游服务类商标——“HStD”；而九华山旅游发展股份有限公司只能以“九”字变形的山峰图案作为自己的旅游服务商标。
商标一旦遭到抢注，追回商标的难度非常大。如果是品牌遭到恶意注册，可通过法律途径追回；但如果是同行竞争者注册，追回商标将非常棘手。
景区品牌一旦被抢注，在被抢注的商标类别范围内，被抢注者会面临三种选择：放弃商标的所有权；花巨资买回商标所有权；向商标权利人每年交纳许可使用费。无论何种方式，最终受损的是当地的旅游经济。
有的地方只重视打造旅游品牌，忽略了对旅游商标的保护。拥有景区商标，会使景区拥有的无形资产增值；商标注册后，还能防止其他人借风景区信誉来推销自己的产品。这些被抢注的商标已成为企业延长旅游产业链的巨大障碍。
已经注册商标带来的效益：
陕西的“老君山”，2002年注册申报，到2003年取得注册商标。赢得了老君山旅游开发的主动权，这不仅为今后的发展打下了坚实的基础，从而避免了因商标使用不当而引发的经济纠纷。现在老君山已经成为陕西省乃至全国又一个集道教文化与生态旅游于一体的著名旅游风景区，首期规划投资13000万元，形成年接待游客120万人次，旅游年收入6000万元，带动其它相关产业经济增加值42000万元。
在1996年至1998年期间，故宫博物院曾先后两次向国家工商总局商标局申请注册“故宫”、“紫禁城”15类服务商标，涵盖了珍宝估价、艺术品鉴定、观光旅游、文娱活动、组织和安排文化教育展览、书籍出版等几十小项。1997年至2000年国家工商总局商标局陆续批准了“故宫”、“紫禁城”商标并颁发注册证书，故宫博物院成为全国文博界第一家拥有注册商标的单位。
为了保护“故宫”、“紫禁城”这块金字招牌，2006年6月国家工商总局商标局认定“故宫”、“紫禁城”为驰名商标，类别及服务包括组织和安排文化教育展览、艺术品鉴定和观光旅游。成功注册商标后，不仅景区景点可以营销自身形象，也是打击商标侵权行为的重要保障。
迪士尼公司创建于1923年，1986年就在中国注册了自己的商标，目前还在景区之外的其他类别注册了商标。作为一个综合性娱乐巨头，迪士尼公司拥有众多子公司，并且业务涉及到的方面也很多，而迪士尼公司将这些众多业务分为4个大的部分：影视娱乐、主题乐园度假区、消费品和媒体网络。在其涉足的众多的领域中，不论取得成果如何，迪士尼都会把这些成果注册为商标，从而在维权行动中取得主动权，为公司长足发展奠定了基础。
据有关资料统计迪士尼：
年营业额：307.52亿美元（20*年度年报数据，名列2005年财富全球500强第159位）市场总值：509.6亿美元（2005年8月29日）
我国《商标法》规定，我国商标是实行注册在先的原则，谁先注册谁就拥有该商标权。“品牌标识”只有经国家工商总局商标局注册后才能成为注册商标，才能受到法律的保护，才能拥有自己的专用权，才能阻止他人擅自使用。同时商标作为企事业单位开拓市场的品牌标识，成为产品或服务质量、信誉的载体，构成企事业单位的价值可观的无形财富，商标是企事业的无形资产。
景区名称遭抢注原因分析：
1、傍名气
虽然景区独特的地理环境是天生的，但是自然风景区的品牌和魅力都是依靠巨额的旅游开发投入和宣传投入取得的。许多景区至今已投入数千万元甚至过亿巨资进行营销宣传，使自身拥有了相当的知名度和美誉度。正是景区的高知名度，使景区名称倍受抢注者的亲睐。作为经营者来讲，使用景区名称作为商标，既不用花钱搞宣传，也不用担心消费者的信任程度，又可以借助景区培养的品牌影响力来推销自己的产品，扩大自己产品的知名度。而且，景区知名度越高，商标价值越大。
2、景区忽视品牌保护
景区商标屡被抢注，主要在于景区的知识产权保护意识薄弱。很多地方的景区重视耗资打造旅游品牌，发展旅游经济，却忽略了对旅游商标的保护。当景区品牌的影响力不断扩大的时候，部分经营者看到其品牌后面蕴藏的巨大商机，遂在各个类别注册，自己使用或高价转让。而过去很长一段时间内，景区名称即使遭遇抢注，很多景区管理处也反映平淡，不采取应对策略。部分景区管理处认为景区是公共资源，商标被抢注不会对景区造成威胁。很多地方景区管理处的不作为，也一定程度的助长了景区名称抢注风。
3、职业注标人的操作
著名景区名称注册为商标的背后往往蕴涵着巨大的经济价值：职业注标人或高价转让或从景区收取高额许可使用费。商业利益的诱惑，抢注热随之出现。职业注标人有资金、有实力并且深谙相关法律，他们的专业化运作，使整个旅游行业陷入商标危机。
4.法律方面的问题
关于商标抢注行为，我国法律目前还没有明确界定。《中华人民共和国商标法》第四条明文规定：“自然人、法人或者其他组织生产、制造、加工、拣选或者经销的商品，需要取得商标专用权的，应向商标局申请商品商标注册”。这就明确了商标注册的主体是自然人、法人或其他组织。而自然人注册商标仅需身份证复印机即可，这样以来，一些自然人成为炒作和抢注商标的“专业户”。这些“专业户”注册商标的目的不是自己使用，而是倒卖或转让商标从中渔利，严重地扰乱了商标注册秩序。2007年2月12日国家工商行政管理总局出台了新的政策，对不从事经营活动的纯自然人申请商标注册，国家工商行政管理总局不再受理。新规定的出台，限制了自然人注册商标现象，对企业的产品品牌及企业名称起到了积极的保护作用。而根据《商标法》的规定，自然人是可以申请注册商标的，显然新规定是与《商标法》相冲突的，仍然会引发新的商标纠纷。
保护措施：
商标抢注现象目前已成为普遍存在的问题，那么作为企业或商标所有权人如何应对商标抢注问题？下面列举几点建议：
当你的商标被抢注后，首先要认真分析抢注人注册商标的目的，其次密切关注商标局对抢注商标的初审公告。
（一）就初审公告的商标向商标局提出异议。《商标法》第三十条规定：“对初步审定并公告的商标，自公告之日起3个月内，任何人均可以提出异议。”在异议的同时向国家商标局申请商标注册。因为商标异议采取的是“不告不理”的原则。如果你不提出异议，国家商标局将认定在公告之日起准予注册。
（二）如果被抢注的商标已被他人注册成功，在5年内就已注册的商标向商标评审委员会提出争议。
（三）构筑起防御性注册的措施。
由于我们在此之前没有意识到商标注册的重要性，使一些知名商标被他人抢先申请注册。但对当前还没有注册的知名品牌商标就更应该筑起防御措施。如故宫博物院早在1995年就开始将“故宫”、“紫禁城”等商标在旅游相关类别进行了注册申请保护，2006年下半年已被国家工商行政管理总局认定为中国驰名商标。还有四川都江堰市国有资产投资经营公司斥资200万元，已对当地旅游品牌资源进行全方位知识产权保护，共注册“都江堰”、“青城山”、“宝瓶口”883个注册商标，同时，将注册的商标许可租赁给企业有偿使用，达到了宣传品牌和增加经济收益的双重目的。建议各地政府要有商标注册的前瞻性，对当地旅游文化品牌要采取防御措施，加强对自身的知识产权的保护。
（四）加强海内外商标市场监测，密切关注国家商标局
颁布的《商标初审公告》。对被抢先注册的商标要密切关注商标市场的情况，如果抢注人商标注册后三年内没有使用，根据《商标法》第四十四条（四）之规定：连续三年停止使用的由商标局撤销其注册商标。三年后你就可以再次注册此商标。如果被抢注商标正在受理中，就要密切关注商标局的《商标初审公告》，在三个月初审公告期内及时提出异议。
总结：
商业保理的发展前景篇2
一、指导思想
认真贯彻党的“十六大”精神和国家旅游发展战略部署，抓住交通格局大改善，产业结构调整的有利时机，以打造海峡西岸重要的生态休闲旅游区为目标，充分发挥“一区两园”部级品牌和“省最适合人居地”绿色品牌效应，坚持陶瓷文化生态旅游发展格局，整合资源，丰富内涵，立足省内，面向全国，大力开拓海内外客源市场，把旅游业培育成为我县的重要产业，带动第三产业快速发展。
二、发展目标
通过努力，我县旅游产业基本形成以陶瓷文化、自然生态为特色的旅游产业格局，旅游企业和旅游产业的经济效益明显提高，旅游业初步成为我县的重要产业和重要经济增长点。到年把建设成为市旅游强县，海峡西岸重要生态休闲旅游区，游客接待人数超过60万人次，旅游收入力争达3亿元，旅游业成为的重要产业之一。
三、工作重点
（一）加强景区景点建设，培育拳头旅游产品
1、陶瓷文化旅游区：以屈斗宫古窑址公园、陶吧、陶瓷工业旅游示范点、陶瓷博物馆、陶瓷学院和陶瓷街6个项目为重点，不断整合陶瓷文化资源，做足做大陶瓷文化这篇文章。同时，深入挖掘中国三大古瓷都之一的陶瓷文化资源，充分利用我县陶瓷产业不断壮大发展这一有利契机，成立1—2间陶吧，新建3—5家陶瓷工业旅游示范点，加大对屈斗宫古窑址公园、陶瓷博物馆、陶瓷学院和陶瓷街等项目的建设力度，陶瓷博物馆争取年前评为4a级景区，形成集陶瓷文化体验、参与、观赏、购物为一体的特色旅游区。
2、石牛山旅游区：以岱仙瀑布景区、石牛山主峰、省委旧址、岱仙湖水上游乐项目（涌口水库）、桃仙溪竹筏漂流、石龙溪橡皮艇漂流、桃花岛、塔兜温、农家乐、沿途生态观光带为重点，结合当地丰富的自然风景，发展生态观光、水上娱乐、温休闲、观光农业，开辟原始森林登山探险等线路，努力把该区建设成为我县生态旅游、乡村旅游、登山探险旅游、红色旅游等综合性旅游区。岱仙瀑布于年前评为4a级景区。
3、九仙山旅游区：以灵鹫岩、永安岩、弥勒洞、气象站（科普、气象观光旅游项目）、赤水农业观光、仙峰岩寺、龙湖寺、美湖樟树王、上涌古街为重点，吸收外地宗教文化旅游开发的经验，进一步提升宗教文化内涵。力争将九仙山景区建设成为全市乃至全省著名的宗教文化圣地，吸引八方游客来此观光旅游。在对宗教文化开发的同时，加强对九仙山气象站的建设，丰富科普知识内涵，使之成为科普、气象观光旅游项目，沿线建设农业观光旅游项目，结合古老的美湖樟树王观光，形成西线宗教生态旅游休闲区。此外，认真做好九仙山景区的招商引资工作，采取市场化运作的方法，推进九仙山景区的开发。
4、山旅游区：以开发大小险景区、大小险休闲探险、双芹农家旅舍、蕉溪温、朱紫和胜汽车文化园为主体，结合景区实际特点开辟原始森林登山探险等线路2—3条，新建1—2个农业观光项目，积极开发避暑、度假、探险、生态观光等旅游项目，使山景区成为我省乃至全国开展生态旅游、体育旅游、登山旅游、探险旅游、森林旅游的重要基地。
（二）加快基础配套设施建设，提高旅游服务水平
1、加强旅游交通设施建设。加快景区公路网建设，各主要景区公路、对城关至景区公路和景区内公路进行必要的拓宽改造，做到畅、绿、美，改善我县景区的可进入性。一是加快三高速公路连接线的建设，提高我县交通外联水平。二是加快城关至水口，城关至九仙山景区公路的改造，提高景区的交通内接水平。三是加快景区内公路拓宽改造，改变我县景区公路弯、路面窄的现状。
2、加快旅游行社和旅游车队的发展。制定优惠、引导的政策，促进旅行社的发展，至年，全县至少要有5家旅行社，旅游车队采取和旅行社结合的方式，由旅行社组建旅游车队或几家旅行社共同组建旅游车队，填补我县旅游车队空白。石牛山、九仙山景区内全部采用景区专用车辆，组建景区旅游车队。
3、加快星级饭店建设步伐。新建唐寨山五星级大酒店和岱仙酒店，鼓励兴办商务、休闲酒店和农家乐旅馆，改善我县住宿和饮食条件，力争达2000个床位的接待能力。做好旅游饭店的星级评定工作，大力推行“标准化服务、规范化经营、专业化管理”的现代酒店管理模式，努力提高旅游饭店的服务质量、管理水平和经营效益。瓷国明珠酒店年完成四星级旅游饭店评定工作。鼓励酒店（宾馆）参评绿色饭店。在继续加快星级饭店建设步伐的同时，适应散客市场不同消费层次需求，在乡村游景点、景区沿线引导建设一批农家旅馆、经济型酒店、青年旅舍、森林度假村等经济型接待服务设施，以适应假日经济的发展需要。
4、加快餐饮、旅游商店的建设。采取餐饮购物合一的形式，在东线旅游线路上布置4个旅游餐饮、购物商店，分别是赤石口、村场、南埕镇区、雷峰蕉溪村；在西线旅游线路上布置2个旅游餐饮、购物商店，分别是赤水镇区、国宝乡。沿线的餐饮、购物商店以农家菜和当地的土特产为主。在县城城郊结合工业旅游示范点，设立500平方米以上的旅游购物商店，以陶瓷工艺品和日用陶瓷为主。
（三）加大旅游宣传力度
1、建立旅游宣传工作的联动机制。加强对旅游宣传促销工作的领导，协调外宣、外事、招商等部门和旅游企业，集中各方面的力量，积极开展旅游宣传促销工作，塑造“中国瓷都&S226;之旅”良好品牌形象。不断创新宣传促销方式和手段，调动各方的积极性和主动性，借助各种传媒，采取多种形式，大手笔、多层面、有针对地开展对外宣传促销工作，不断提升对外的旅游形象。
2、切实做好旅游宣传促销工作。重点打好“中国瓷都之旅”品牌，同时加大力度宣传“中国瓷都”、“海西后花园”等旅游特色，强化旅游形象宣传，增强我县旅游业在省内外市场上的竞争力。积极拓展境内外旅游发展空间，特别是对香港、澳门、台湾和东南亚等地的宣传力度，扩大海内外客源，提高我县旅游景区景点的市场占有率。
3、发挥载体功能加大宣传力度。结合省市旅游局每年度的旅游主题，策划实施在省内外有影响的大型推介活动，发挥旅游资源与文化资源相互烘托的综合效应。依托举办名瓷展或旅游专卖店，推介我县陶瓷旅游产品；依托石牛山、九仙山、山，举办全国、省、市性登山、摄影、笔会大赛等活动，宣传我县人居生态环境；依托农业观光园区，开展多种“农家乐”活动。通过各种活动和特色旅游，不断把旅游精品推向全省乃至全国。
（四）紧扣瓷都文化内涵，注重旅游商品开发。陶瓷工艺品是我县乃至国内外特色的旅游商品，努力挖掘我县旅游商品资源，大力开发旅游商品，增强旅游商品吸引力，也是旅游产业的一大亮点。旅游商品应突出纪念性强、创意新颖、精巧美观、质优价廉的特点，充分反映我县秀丽的山水风光和深厚的陶瓷文化。
一是建立旅游商品开发机构和旅游商品生产基地。组建一个旅游商品开发中心，组织、研究、引导、促进旅游商品的开发，逐步形成旅游工艺品、旅游文化用品、旅游日用品专业化、规模化生产。
二是各有关部门都要积极扶持旅游商品开发，制定优惠政策，鼓励企业开发生产旅游商品，积极培育、扶持名牌旅游商品。
三是各有关部门要积极开发旅游商品。邮政部门要设计出一批体现我县陶瓷文化个性化邮品；农业、林业、园林、环保等部门要积极开发生态旅游商品；各景区景点要开发体现本景区（点）特色的旅游纪念品。力争经过四年左右的努力，在我县涌现出一批特色鲜明、创意新颖、文化品位高、竞争力强的拳头旅游商品，提高旅游购物在旅游总收入中的比重。
（五）采取灵活措施，建设一支高素质的旅游队伍。采取走出去、请进来的办法，有计划地将旅游管理部门的人员以及星级饭店、旅行社和景区部门经理以上管理人员送到外地培训、深造；根据实际需要积极筹建县旅游培训中心，依托陶瓷学院建立我县旅游人才培养培训基地，对旅游从业人员加强业务技能培训；实行持资格证书上岗制度，改革用人制度，引进高层管理人员，全面提高行业人员的政治素质、业务素质和服务技能。
（六）加快旅游电子商务化进程，建立健全旅游信息网络。年前完成旅游系统网建设，逐步建成全县旅游行业信息网络系统，推进与国内、国际网络接轨，加快旅游电子商务化发展，积极运用现代化电子商务管理手段，促进旅游产业信息化进程。
四、保障措施
（一）强化政策导向，加大对旅游业的扶持力度。加快完善我县旅游优惠政策，改善和优化我县旅游投资环境，吸引更多的投资者来我县投资旅游产业，壮大我县旅游企业，促进我县旅游业的快速发展。各有关乡镇要把旅游业纳入本地区经济和社会发展计划，增加资金投入，加大扶持力度。县有线电视台、广播电台、瓷都报、网等新闻媒体要充分发挥功能优势开辟旅游专题专栏等，加大宣传力度，为旅游业创造良好的舆论氛围。
（二）推进体制改革，发挥企业在旅游经济发展中的主体作用。积极推进旅游企业管理体制改革，建立由旅游、规划、宗教、林业、文化、文物、建设、水利、环保、交通等部门相互协调、密切配合、分工合作的管理体制。在法律和政策许可的前提下，积极稳妥地推进旅游景区经营管理体制改革，推动旅游景区企业化经营、市场化运作，逐步确立企业在旅游经济发展中的主体地位，使景区真正走向市场。通过改革，使政府管理部门成为旅游市场规划的制定者、市场秩序的维护者、市场开发的促进者、消费者权益的保护者；使企业成为自主经营、自负盈亏的市场主体和独立法人，真正建立适应市场经济要求的经营管理机制。
（三）加强行业管理，营造旅游业发展的优良环境。加强对旅行社、旅游饭店的管理，提高服务质量，提高行业素质和经营效益。对旅行社实行总量控制，严格审批，动态管理。公安、工商、物价、文化、文物、宗教、税务、建设、交通等部门要与旅游部门通力合作，加强对我县旅游市场的综合治理。重点整治景区景点、旅游购物和文化娱乐场所扰乱旅游市场秩序的各种违法违规行为，坚决维护旅游市场正常秩序，努力营造促进旅游业发展的优良环境。
商业保理的发展前景篇3
但是，毋庸讳言，由于多方面的原因，在夫子庙景区繁荣和发展的同时，该地区的管理问题越来越突出地显现出来。主要表现在以下几个方面：
1、景区风格保护上缺少法定标准。近年来，核心景区内的部分商家调整经营结构或对外招商。有个别商家将原先的花格窗，换成了通透的玻璃幕墙，破坏了夫子庙的明清街市风格；有个别商家将原先的墙体打掉，破墙开店，改变了原先设计功能；还有个别商家设置的霓虹灯广告牌，有碍观瞻，与夫子庙夜市灯光格格不入等，都违背了地区的整体建筑风格，其主要原因是没有明确具体的衡量依据和标准。《南京市夫子庙地区管理规定》（以下简称《规定》）中也有相关规定条款，如严格保护地区的景观风格，不得随意变更建筑和设施的外型及使用功能；地区内各项建筑和设施，其布局、高度、体量、造型、色彩等都应当与周围景观和环境相协调等，但规定的具体标准不明确，操作性不强：一是受人为因素影响较大，非专业人员很难判断建设工程是否破坏了景区风格；二是规定不明确具体，无法让地区内的商家和个人自觉执行和维护；三是如果不进一步细化标准，损害景区风格的行为还会出现在其他商家和个人身上，不利于依法保护景区风格；四是没有强有力的保障制裁措施，夫子庙独特风格将得不到有力保护。
2、景区规划建设上缺少专业机构。早在夫子庙刚刚复建之时，市、区就相继成立了专门的规划办公室，具体负责地区的规划和建设工作。制定地区景点的规划方案，组织专家、学者和社会各界商讨设计方案，协调解决规划和建设中出现的各种矛盾和问题等，其共同编制的《南京夫子庙文化商业中心规划设计》，在当年全国优秀城市规划评选中获得了二等奖。1989年1月市城乡建设委员会撤销了《夫子庙地区建设工程临时设计室》，同年6月区规划办公室因职能调整划到了区建设局，不再单单负责夫子庙地区，而是整个秦淮区的规划工作，事实上夫子庙地区规划办公室的工作就此划上了句号。1990年9月区政府制定了《夫子庙地区管理暂行规定》，成立了由15个部门和单位为成员的地区管理委员会，主要任务是制定夫子庙地区和全区旅游事业发展规划，实施旅游行业管理，组织对外宣传和大型文化、商业、旅游活动等，地区常设机构的工作重点转移到了旅游和商贸活动之中。1993年10月市政府颁发了《规定》，明确由秦淮区政府负责地区的统一管理，区政府于同年11月成立了夫子庙地区管理委员会，具体负责地区内的景观保护、开发建设、商业经营、社会治安和游览活动的综合管理。地区管理机构成立后，工作侧重点仍然是旅游和商贸活动。1997年6月市政府第142号令重新修订了该《规定》，地区管理机构的主要职能是具体负责地区内的建设、保护和管理工作，实际工作重点则放在保护和管理上，对地区建设方面没有引起足够重视，新景点的开发建设逐年减少，吸引力呈下降趋势，夫子庙景区一度受到过冷落。从1984年以来，夫子庙地区恢复建设的历程证明，地区发展离不开一支相对稳定的规划建设专业队伍。
3、景区管理上存在职能交叉、多头管理的现象。目前，夫子庙地区有大大小小商家1000多个。从隶属关系看，有省属、市属、区属和私营个体，仅就区属而言，也分别隶属于地区管理机构、旅游、文化、商贸、夫子庙旅游实业发展股份公司等多个部门；从管理体制上看，夫子庙地区管理办公室是《规定》明确的地区管理机构；工商行政、物价、规划、土地、市政公用、文化、卫生、市容、环境、旅游、商贸、公安、交警等是行业管理部门；区旅游局、文化局、商贸局和旅游股份公司还分别管理几家企业，他们在各自的职责范围内都发挥了较好作用。正是由于隶属关系和体制上的复杂性，难于形成管理合力，部门之间职能交叉，关系不顺，必然导致“管理头绪多，管理空档多”的状况。《规定》第二十五条明确相关行政执法部门将地区内的行政处罚权委托给地区管理机构统一行使，由地区管理机构的执法队伍综合运用多种行政和法律手段开展执法活动，加大执法的覆盖面，克服专业执法队伍人员少、力量分散、管理难以到位的弊端。但实际情况是，部分执法主体并未将行政处罚权委托给地区管理机构统一行使，造成部分管理事项出现了“看到的管不着，能管的看不到”的现象，统一管理受到了人为“隔离”。
要解决“窗口”地区管理中存在的上述问题，我们建议应从以下几方面入手：
一、修订《南京夫子庙地区管理规定》，加快立法进程
《规定》赋予夫子庙地区管理机构较大的职权。比如夜市摊位证的发放；河道岸坡和道路挖掘占用的审批；广告、霓虹灯等各种市容标志设置的审批；举办大型文化、商业、旅游活动的审批等，为地区管理工作提供了切实可行的操作条款，提高了行政管理效率，简化了办事程序，方便了经营者。这些条款主要集中在旅游和商贸经营活动领域，为创造良好旅游环境，促进经济发展起到了积极作用，是日常管理工作的重要方面。随着时间的推移，地区内的部分建筑物到了维护期，部分店主通过拍卖、寻租等方式发生了变更，新的业主必将大规模地实施改扩建工程，如何保护景区原有风貌，是地区管理机构的又一管理重点。而《规定》是1993年10月颁发的，虽然经过了两次修改，依然无法适应新情况，应尽早进行修订，以满足管理工作的迫切需要，做到有法可依，最大限度地保护景区自然资源和景观风格。具体是：1、在风格保护上应细化依据和标准；2、在规划建设上应新增相应内容；3、在管理手段上应明确强制措施；4、合理划出景区规划控制区和景区保护区的范围，给夫子庙景区未来发展留下足够的地域空间。
经过多年的努力，夫子庙秦淮风光带已于今年1月初被省政府定为省级风景名胜区。根据《中国21世纪初可持续发展行动纲要》（国发[2003]3号）要求，风景名胜区规划中要划定核心保护区保护范围，制定专项保护规划，确定保护重点和保护措施。夫子庙景区是南京市最有地方特色的地区之一，加大法律保护的力度势在必行，建议市政府加快立法进程，将《规定》升格为地方性法规，以便更好地保护和利用地区资源，促进地区发展繁荣。
二、成立地区规划和发展研究机构
夫子子庙旅游主题很多，在不同的历史时期，留下了不同的文化遗产。有六朝的遗迹、有明清的繁华；有科举的遗存、有儒家的殿堂；有精美细致的饮食文化，也有江南街市风味浓郁的建筑文化，这些文化的积淀和历史的遗存构成了丰富多彩的旅游主题。目前，地区唯一突出的主题是“青砖小瓦马头墙，回廊挂落花格窗”的建筑文化，明清江南街市在这里得到集中体现，巴尔科夫人称赞这里是人间的天堂就是身处夫子庙广场所发出的感慨，很多旅行社把游客只带到夫子庙广场，任何景点都不进，游人也认为游过夫子庙了，原因也在此。因此，建议市、区政府在相关部门中，成立地区规划和发展研究机构。一是开展地区规划发展研究工作。充分挖掘历史文化资源，开发更多的旅游主题，如科举文化、六朝文化、明清秦淮文化等，为新增景区景点建设和改造工作打下坚实基础。同时，精选规划设计方案中的精品，加快建设步伐，不断推陈出新。二是开展地区经济发展研究工作。过去20年间，夫子庙投入了极大的人力、物力和财力，形成了一定的人流量，但因难以组织门票收入，总体经济效益不佳，限制了再投入的能力和热情，无法形成良性循环。如何尽快改变现状，增强自身“造血”功能。笔者认为，应同时重视夫子庙地区经济发展研究工作，找准定位，把握商机，与城内其他片区形成错位经营，以适应旅游和消费的需求。
三、以块为主，条块结合，形成管理合力
目前，地区管理机构是区政府的派出机构，行使的职权除《规定》授予的部分行政管理职权外，还包括保护区域内各类经济组织的合法权益，促进区域内的经济、环境和资源保护、社会治安、交通和安全等各项工作协调发展。其主要职责概括为：1、审批工作。完成《规定》赋予的多项审批职能；2、管理工作。负责地区内行政管理活动中的组织协调工作；3、服务工作。为各类经济主体提供方便快捷的服务，促进地区经济繁荣发展；4、接待工作。负责接待和人员车辆安全管理工作等。而地区内涉及到的行业管理部门有工商行政、物价、规划、土地、市政公用、文化、卫生、市容、旅游、商贸、环境、公安、交警等，《规定》第三条明确了由地区管理机构具体负责地区内的建设、保护和管理工作，其他行业主管部门应当在各自职责范围内协同地区管理机构做好地区的保护、建设和管理工作。长期以来，由于认识上的分歧，地区管理中经常出现“主次不分、条块不明、各自为阵”的多头管理局面，严重制约了地区管理水平和管理档次的提高。建议区政府成立地区管委会，成员由涉及到的部门一把手组成，研究协调解决夫子庙地区内的重大问题。在成员中要形成“以块为主、条块结合、共谋发展”的理念，进一步明确各自责任，减少内耗，形成管理合力。地区管理机构应积极发挥组织、协调、监督、管理的作用。下一步，如果《规定》能够上升为地方性法规，地区管理机构的地位将受法律保护。版权所有
四、以相对集中行政处罚为主，相关部门配合，实施综合执法
商业保理的发展前景篇4
[摘要]文章探讨了我国景区治理中所存在的主要问题。通过对凭祥五大景区的实地考察，指出了凭祥景区在治理方面存在的具体问题，并提出了一系列对策。
[关键词]旅游景区；治理；凭祥
[作者简介]余速琼，供职于广西华蓝设计集团有限公司，广西南宁530011；刘金峰，广西师范学院资源与环境科学学院研究生，广西南宁530001；刘莉蓉，供职于广西华蓝设计集团有限公司，广西南宁530011
[中图分类号]F592.7[文献标识码]a[文章编号]1672―2728(2007)08―0056―03
一、旅游景区治理概述
旅游景区是指具有吸引国内外游客前往游览的明确的区域场所，能够满足游客游览观光、消遣娱乐、康体健身、求知等旅游需求，有统一的管理机构并提供必要的服务设施的地域空间。治理是指权力在特定领域中的运用，即为实现某种目标，管理者运用国家及社会组织的各种权力，对行为主体进行支配、控制、协调和管辖。旅游景区治理是治理在旅游景区中的应用。景区治理结构有两个层次：内部治理和外部治理。其主要包括五个方面：旅游景区治理的总体目标、景区治理的政策框架和法规体系、景区管理体制、景区的经营机制和景区员工与当地社区居民的参与机制。
对于我国旅游景区的治理模式，彭德成将其划分为两大类别(企业化治理和非企业化治理)10种模式。这10种模式分别为整体租赁模式、上市股份制企业经营模式、非上市股份制企业经营模式、隶属国有旅游企业集团的整合开发经营模式、隶属地方政府的国有企业经营模式、隶属政府部门的国有企业经营模式、兼具旅游行政管理的网络复合治理模式、兼具资源行政管理的复合治理模式、隶属旅游主管部门的自主开发模式和隶属资源主管部门的自主开发模式。
旅游景区是旅游产业的核心要素，科学的景区治理对于旅游业的可持续发展事关重大，但现阶段这些正是很多地方旅游业发展的薄弱环节。我国旅游景区治理中普遍存在的问题有：
1．景区的管理组织机构政企不分、事企不分。很多旅游景区的管理机构是政府的派出机构或者是政府的职能部门，有些甚至是一级政府。其日常业务既有代表公共利益进行的各项管理，同时也有明显的企业行为。在经营管理过程中，既是“运动员”，又是“裁判员”，企业的利益最大化导向和管理机构的公共利益导向在开发与保护问题上发生了内在的矛盾。另有一些景区管理部门为了本届政府的政绩，违背市场规律，过度干预经济活动。
2．景区管理体制不顺，部分景区存在“多头管理”的状况。目前，我国旅游景区分别隶属于多达12个不同的政府部门(旅游部门、建设部门、文物部门、宗教部门、水利部门、林业部门和国土资源部门等)。因此，在旅游景区的开发和管理中存在“多头领导”的状况。不同部门拘泥于眼前的自身利益，各自为政，条块分割，宁可搞低水平的重复建设，也不愿联手共同开发。部门间沟通协调比较困难，造成在经济结构调整和资源配置方面存在着极大的盲目性。另外，景区所隶属部门的目标多重性也制约了景区的持续发展。如风景名胜区隶属建设部门管理，其本身就集保护职能、旅游开发职能、社区管理职能于一身。
3．所有权、管理权、经营权三权混淆，旅游资源不能在市场上自由流通。有些景区收入来源仅限于政府财政拨款、门票和附带商业点的收入。由于地方财政有限，再加上景区经营权未能在市场上自由流通，导致景区投资乏力，旅游相关设施不足，致使自身造血功能不足，保护力度也明显弱化。
4．部分景区虽实行企业化运作，但管理经营机制相当落后，观念比较保守，服务质量差，还存在着一系列的资源破坏和环境污染问题。有鉴于此，我们的首要任务是理顺体制、活化机制，创立符合市场经济要求并利于景区长远发展的治理模式和治理措施。
二、凭祥旅游资源和旅游景区概况
凭祥属亚热带季风气候，四季花果飘香，农林资源丰富，以奇峰异石构成的喀斯特地貌为主，境内河溪众多，山清水秀、景色迷人。
凭祥位于广西西南边陲，地处中越边境，自古就是边关重镇和著名商埠。从1885年中法战争到20世纪80年代，这里长期处于战争的前沿和战备支前的第一线。1885年，清代名将冯子材在这里奋起抵抗法国侵略军，“镇南关大捷”闻名中外；1907年，革命先行者孙中山在这里亲自打响了反清第一炮，“镇南关起义”慷慨悲壮；清末抗法名将苏元春曾长期在这里督办广西边防军务。因此，这里革命遗址众多――如我国九大名关之一的友谊关、大连城、白玉洞、苏元春提督衙门遗址等。
自1992年被国务院列为沿边对外开放城市以来，凭祥边贸飞速发展。浦寨、弄怀这两个广西最大的边贸市场被人们誉为国际商贸城，其异国商品、异国服饰、异国面孔等，每天吸引着大量中外客商前来经商贸易、观光考察和旅游购物。
浓郁的边关风情、神奇的雄关古隘、厚重的军事历史、秀丽的自然山水组成了凭祥多彩多姿的旅游资源，它们主要分布于友谊关、大连城、平而河、浦寨、大青山等五个景区。但从现状来看，凭祥旅游业的发展速度及其对区域经济发展的贡献率与其自身的资源优势并不相称。
三、现阶段凭祥主要景区治理中存在的主要问题
1．地方政府对友谊关景区招商引资工作热情高涨，但目前还没进入实质阶段。资金短缺使景区的进一步开发举步维艰，景区文物保护也面临很大的经济压力。在现有的开发模式下，所有权与经营权未能分离，严重制约着景区的持续发展，这是凭祥景区面临的主要问题。
2．部分景区权属不明，存在“多头领导”的状况。友谊关、大连城两个景区分别是全国文物保护单位和自治区文物保护单位，同时又属花山部级风景名胜区的一部分。文物保护单位属文化部门管理，风景名胜区属建设部门管理，景区旅游活动归旅游部门管理；友谊关又是国家一级口岸，许多口岸设施分属海关、边防武警管理。而大青山景区则是中国林业科学院的实验基地。这种多重归属状况很不利于景区的开发建设。
3．部分景区规划与其他规划冲突，高速公路及口岸的规划没有考虑区域的旅游发展，致使景区效益难以发挥、开发商的利益难以保障。按照高速公路及口岸的规划，通关者都需从友谊关关楼(游客进入友谊关景区的主要通道)经过，对于投资者来说，普通通关者与游客的身份难以区别，故而会严重影响开发商的直接收益，使其利益得不到充分保障。这成为友谊关景区招商引资以及深层次开发的又一重大障碍。
4．友谊关景区的旅游功能与口岸交通功能混合。友谊关景区是凭祥的王牌景区，但作为我国九大名关中唯一仍在使用的边关，作为中国与越南乃至东南亚的重要通商口岸，每天都有很多出入境者
从这里通关经过。这种功能合一而管理分治的情况也使景区运作困难重重。
5．景区内地块所属部门交叉。一些景区的部分地块属其他部门(军队、口岸部门等)所辖，大大妨碍了景区的整体规划，也限制了景区的发展空间，严重制约了整个景区的长远发展。如友谊关景区内大量地块属于军管区。在大连城、平岗岭“地下长城”等景区景点也有类似问题。
总之，管理体制不顺、经营模式单一是问题的关键。
四、对策思考
1．加大招商引资力度，搞好景区项目推介工作，进一步放开旅游资源开发市场，采取以政府主导加企业集团化的投资经营模式，以资本为纽带，以大型项目为载体，通过政府采购方式以及经营权的转让，吸引外界有实力的企业参与凭祥特色旅游资源和产品的开发建设，实现所有权、管理权、经营权的合理运作，实行“公司制”的经营模式。
(1)友谊关景区、大连城景区所依托的旅游资源同时也属于文物保护单位，为了使旅游开发与文物保护不发生冲突，故应建立现代企业制度、实行“公司制”的经营模式为宜。景区所有权归国家，其直接代表者应是凭祥市政府；经营权或者由当地政府、政府部门委托给国有旅游企业集团或政府部门直属企业，或通过公开对外出让交给民营企业；管理权方面，应由政府牵头成立一个旅游管理委员会，代表政府管理国有资产和负责进行资源保护、环境保护以及各部门之间的联动协调。
(2)平而河景区和浦寨景区所依托的主要旅游资源分别是中越界河――平而河的自然风光和浦寨国际边贸城。考虑到平而河特殊的政治背景和浦寨的边贸经济功能，其景区治理模式应采用隶属于地方政府或政府部门的国有企业经营模式。景区的所有权代表是政府；经营权由国有经营企业掌管；景区经营企业既负责景区资源的开发，又负责景区资源的保护。
(3)大青山景区是我国最大的亚热带珍稀石山树木园。中国林科院热带林业实验中心便设在这里。其景区治理模式应采用隶属于主管部门的自主开发模式。景区经营主体应是隶属于林科院的管理机构，其所有权与经营权、开发权与保护权互不分离。
2．做好凭祥五大景区周边及内部环境整治工作，保护好景区的生态环境。对分布有居民点的景区(如大连城景区)，要加强治理景区内村庄的环境，调整居民原有的生产结构，可采取优惠政策吸引景区内的居民参与到景区的开发建设中来(如安排他们在景区内就业或引导他们组建家庭旅馆等)，实现居民受益和景区开发的互动，实现旅游开发与经济、社会、生态环境的协调。
3．针对一些景区内有军管区的情况，尽快与军方协商，把营房等迁出景区，从而拓展景区的发展空间。
4．加快推进旅游企业的改革创新步伐，建立符合国际市场竞争要求的组织形式和运行机制；组建适应市场竞争要求、具有自主创新意识的现代旅游企业；同时要积极引入国内外成功的旅游景区管理经验和模式。
商业保理的发展前景篇5
[关键词]少林寺景区；河南；可持续发展；发展对策
[中图分类号]F592.3[文献标识码]a[文章编号]1005-6432（2013）44-0075-02
可持续发展是一种既满足当代人的需求，又不损害后代人满足其需求的能力的经济发展模式，该模式比较注重长远发展，也是科学发展观的基本要求。河南少林寺作为禅宗祖庭在不断地商业化运作中，其景区质量与发展模式上存在着严重危机，特别提及的是2011年景区面临摘牌的危险境地，由此，少林寺景区改革亟须走上健康可持续发展的道路。少林寺景区不仅是旅游圣地，更是一个宗教单位，在旅游开发与管理过程中要注重这种宝贵文化的传承与保护。河南少林寺景区如何在市场经济环境下保持清静与纯洁的形象、保持资源的原真性与可持续性，是少林景区管理者需要认真思考的问题，也是学者们研究的重大课题。
1少林寺景区的发展现状
景区质量方面，少林寺景区在不断完善。2011年，在全国旅游景区质量等级评定委员会的暗访中，少林寺景区的游览环境、旅游接待设施、旅游秩序、管理服务方面存在较大漏洞，其中服务质量和环境质量评分较低，并被要求限期整改。目前虽已有一定程度的改善，但是尚未达到5a级景区的服务要求，游客的旅游体验无法得到很好的满足，景区质量有待于进一步提升。
经营管理方面，少林寺景区在不断改革。2011年登封市政府和港中旅集团签署了《合作框架协议书》和《登封市政府常务会议纪要》，双方决定斥资一亿元成立“港中旅（登封）嵩山少林文化旅游有限公司”，其方占51%股本控股管理少林寺景区。现在的少林寺景区处于登封市政府及港中旅直接管辖下，另外还受到国家相关部门的多重管辖，在经营管理上容易出现混乱的局面，景区需要在改革中探索适合发展的管理模式。
旅游产品方面，少林寺景区在逐步开发。在景区经营上，目前的少林寺景区的旅游产品多为传统的观光式旅游，缺乏体验式、参与式旅游项目。大多数游客的旅游动机是目睹少林寺悠久的历史文化，希望在少林寺可以沐浴佛光净化心灵或好奇少林寺佛法及体验僧人生活方式。事实上目前少林寺景区的旅游产品并不能满足游客的各项需求，旅游产品体系有待于完善。
景区形象方面，少林寺景区在努力维护。少林寺景区的社会形象也在不断地接受挑战，负面新闻不绝于耳，使少林寺景区的社会形象十分负面，在短期内会形成一定的舆论效果，但从长远利益来看不利于少林寺景区的可持续发展。少林寺景区在通过各种途径努力维护良好的形象，但还有很长的路要走。
2少林寺景区现存的问题
2.1旅游功能不健全
少林寺景区在游览环境、旅游接待设施、旅游秩序、管理服务方面存在较大问题，比如，垃圾乱扔、车辆乱停乱放、黑车宰客等不良现象。旅游服务设施也不能满足游客需求，餐饮、住宿等旅游基本问题一直存在，多数游客吃在登封，住在郑州，致使游客在景区停留时间较短。另外，在少林寺景区，服务人员服务意识较差，商铺宰客现象十分严重，从业者素质也不高，缺乏系统化服务培训。
2.2过度商业化操作
寺院本是指供奉神佛的庙宇，是进行宗教活动的场所。过度的商业化操作致使世俗化，使少林寺失去了应有的神圣性和神秘性这一本质且原始的吸引力。在商业化的前提下，对河南旅游经济的带动作用不容忽视，但少林寺原有的文化氛围已消失殆尽，传统宗教文化也开始变味儿，宗教开始转型，越来越趋向于市场经济潮流中，更有甚者提出少林寺上市的“怪异”想法。少林寺的宗教吸引力还能持续多久，与普通景区相比的独特之处还能存在多久，这些问题不禁让世人深思。
2.3景区形象负面化
少林寺景区负面新闻不断，让这个原本是僧侣清修的地方，不再是一个清静之地，在市场经济的今天，寺院的生存方式及僧人的生活方式更是我们关注的焦点。由于近几十年的少林寺颠覆了民间对少林寺封闭、苦修的传统印象，加上媒体对此锲而不舍的关注和长篇累牍的报道，更由于网络的普及使消息的波及面更加广泛。少林寺景区在提高知名度的同时，也置自己于一片质疑声中，社会形象急转直下，存在比较严重的负面化趋势，景区需努力改善不良形象。
2.4经营管理较混乱
目前的少林寺景区处在港中旅的商业委托管理之下，另外还受到登封市政府、河南省、国家等相关机构的管辖，处于多头管理中的少林寺，存在诸如门票收益合理分配之争及摘牌危机出现后责任的归属等问题。在少林寺景区的摘牌危机中，港中旅作为委托管理方对摘牌危机要承担不可推卸的责任，登封市政府与港中旅的合约商定，少林寺景区将从门票收入中得到30%作为寺院收益，但事实上因为拖欠及收入不公开并没有得到。另外，在政策上，少林寺作为宗教单位不能上市，而且国家建设部也规定旅游景区的门票收入不能计入上市公司，要用于资源保护，但事实上少林寺景区尚未很好地做到。
2.5景区定位不清晰
自古以来，要谈及佛教生存和发展的基础，就不得不谈到寺院经济。寺院的财富来源，可以是官方投入，也可以是民间赞助。一是通过“农禅结合”僧人们自己通过劳动获得自给性收入；二是通过租佃或放贷而获得经营性收入，或者通过举办经忏活动、销售佛教法物而获得经营性收入；三是通过信众捐助而获得的布施性收入；四是来自政府拨款的薪金收入。在今天，本来少林寺可以经济独立，不用或少用政府的财政补贴是利国利民的好事，但是过度的商业化只会失去宗教本质，少林寺景区需把握好尺度，理清经营究竟是手段还是目的，对自身的定位需要进一步清晰明了化。
3少林寺景区可持续发展的对策
3.1改善旅游环境
改善少林寺景区周边的环境布局，保持景区周围的宗教氛围，使周边环境与少林寺景区相协调相处。政府发挥自身的作用，通过各项政策法规来规范景区周边的小商小贩的经营环境及严厉打击店铺“欺宰客”的违法现象，极力保护景区珍贵的旅游资源及特色。净化少林寺景区及周边环境，使之恢复宗教圣地的环境与氛围，这将有助于少林寺景区的长期可持续发展。
3.2完善旅游功能
完善旅游功能，满足游客在嵩山（登封）的吃喝玩乐需求，这就要求当地在吃、住、行、游、购、娱等旅游六要素方面加大整治力度。当地应建设基本的旅游服务设施，不仅提升周边居民的生活水平也为游客提供便捷服务及提升高品质的旅游体验。另外，与游客息息相关便是住宿、餐饮与旅游交通，只有满足了游客的吃住问题才能延长游客的停留时间，增加旅游收入，也只有便捷的交通保障才能让游客可以安心地游玩，只有这样才能提升景区的规格与档次，使之与少林寺景区5a级景区的称号相得益彰。
3.3构建产品体系
在少林寺景区现有资源的基础上，构建以武、禅为主线的产品体系，根据不同的旅游需求，把景区产品划分为不同类型加以营销，大体分为传统观光游览式与参与体验式旅游产品。开发具有参与性与体验性强的旅游产品需要将少林寺独特的资源优势与游客的需求紧密结合起来，例如，俗家人参禅、食斋菜、僧人教游客练武强身等具有体验性的项目就可让游客在游览活动中实现他们目睹佛教文化的高深、了解甚至体验了少林僧人的生活状态、满足其好奇心等旅游期望，其中，“参禅疗养”可以通过禅宗的理念及少林医术为游客量体制定出适合的疗养方案。另外，旅游纪念品作为一个景区不可或缺的旅游产品，必须体现出少林寺景区的特色，纪念品设计时要与少林禅宗有关或手工制作且有历史渊源出处。
3.4景区功能规划
在景区规划上，要以保护资源为中心，少林寺景区可以根据自然保护区的资源开发方式将景区功能区进行再规划，以景区及周围环境的宗教氛围和可商业化性形成寺院、缓冲地带、商业活动区的环状格局。在寺院内部严禁进行除游客游览的一切商业活动，净化并还原僧侣们的日常生活环境；在缓冲地带恢复宗教圣地原有的佛教气息与氛围，禁止商业活动但可供居民、游人休憩、游玩。在商业活动区可以建设基本的旅游服务设施，但这些设施与寺院文化相协调。在住宿区可以建设如“仿古亲禅”的旅馆，旅馆外观可仿僧人住所，内部生活设施以寺院规格布置，还可以为旅客提供僧服，让其可以体验僧人的日常起居。在餐饮区可建设“素食一条街”的特色小吃街，让游客可以在游览之余品尝到各种安全、营养的素食、斋菜。在交通方面可有古代人家乘坐的“步撵”、马车等交通工具。在娱乐项目上可以建设娱乐体验式少林武馆，提供不同年龄段的各种不同的拳术的体验、学习套餐。
3.5划清管理权责
管理各方要有明确的制度与规则，重视长远利益。登封市政府作为少林寺景区的直接政府管理方要起到监督、约束的作用，登封市政府不仅是港中旅的合作方，更是少林寺景区的政府管理方，必须起到对港中旅及少林寺景区的监督指导作用。登封市政府、港中旅及少林寺景区三方要划清权责，在制约中寻找平衡，并求得可持续的发展，少林寺景区的商业委托管理方的港中旅应该从长远利益出发，在保护少林寺景区资源的前提下，进行适度商业运作。另外，为了可以更好保护和发扬佛教的精神，将中国的禅宗文化发扬光大，同时保护好少林寺景区自身的权益，需要培养“僧才”，提高僧人们的素质，加强参与制度的建设，这样更有助于作出科学的决策，这也是少林寺景区可持续发展的前提条件。
3.6提升旅游形象
适度且合理地进行商业运作，将发扬佛法与寺院经营分开，在市场经济的今天，如果少林寺通过自身的商业化运作能够自食其力，那当然是一桩利国利民的好事，而如何把握好这个度则关乎少林寺的可持续发展。
寺院的商业化也是超强的未来不可阻挡的趋势，但是经营的目的应该是为人们造福、普度众生。利用佛教的医术在获得批准的前提下，在地震或其他灾害发生的时候，去灾区为人民救治，也给痛失亲人的人们送去心理安慰，在嵩山本地或者景区内部，设立咨询救助殿为游客的身体健康问题答疑解惑。利用禅理的作用，在有需求的情况之下，去监狱等地方为犯过错误的人们进行心理辅导与教育，少林寺景区需要更多地发挥社会效益与道德功能，为国家、人民贡献更多的力量，才能挽救并提升少林寺景区的旅游形象，促进景区的可持续发展。
参考文献：
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商业保理的发展前景篇6
关键词：商业街；绿化景观设计
现代化城市商业街绿色景观设计涉及环境心理学、道路美观、建筑设计、园林设计和城市设计等多门学科知识，其有助于改善城市道路环境，提升城市商业街道的景观风貌。商业街绿化景观设计应遵循相关设计原则，结合当前城市道路绿色景观设计存在的问题，有针对性的采取有效设计策略，提高商业街绿色景观设计水平，推动现代化城市的可持续发展。
一、当前商业街绿色景观设计现状
1、没有体现人性化
很多城市的商业街绿色景观设计没有体现人性化的设计原则，例如，有些商业街用绿地设置隔离带，没有考虑到人们交通出行的方便性，有时很短的路程需要走很长时间；有的商业街没有为幼儿和老人设置专门的休息场所，并且没有考到残疾人的出行需求，绿色景观设计比较单一，没有准确、真正地创造出人们所需的街道环境。
2、硬质景观和软质景观失衡
各种花卉植物是商业街绿色景观设计的重要要素，其以独特的布置形式和特有的韵、姿、香、色，不仅有助于改善商业街道的自然生态环境，优化人们的生活环境，而且有助于强化人们香化、彩化、美化商业街环境的意识[1]，具有良好的视觉效果和环境效益。但是很多商业街绿色景观设计人员的植物造景意识淡薄，在商业街有限的绿化空间中，设计大量的假山叠石、走廊、亭台等景观，绿色植物景观较小，植物造景设计和布置不合理，没有考虑到改善和保护自然生态环境，导致商业街的硬质景观和软质景观失衡。商业街道上过多的硬质景观，虽然迎合了一部分人求超越、求新、求快的心态，但是破坏了商业街整体绿色景观效果。
3、花卉、树种选用不当
很多城市商业街绿色景观设计过度追求时尚、新颖，购买一些外地的昂贵花卉和树种，不但增加了很多的绿化费用，而且很多花卉和树种讲究维护管理难度较大。同时，商业街绿色植物设计不重视草木、灌木和乔木的复层植物结构，单位面积的绿化量较少，没有充分发挥生态效益。另外，商业街绿色景观设计平面布局不合理，忽视了草坪和地被植物的分层搭配以及垂直空间的乔灌木配合，没有体现出多样化的绿色景观效果。
二、商业街绿色景观设计原则
1、功能性
商业街绿色景观设计在选择树种时，应重点考虑不同植物调节小气候、净化空间、减弱噪音的功能。商业街两边和道路中心位置绿化带，应结合人们的步行习惯和速度，合理设置绿色景观的距离，体现出商业街立体和平面的美感，为人们一个舒适的道路环境，特别是在十字交叉路口和丁字路口的绿化景观设计，应避免遮挡人们的交通视线[2]，确保商业街交通安全。
2、生态性
绿色植物叶面积和植物的自然生态环境保护功能成正比，因此商业街绿色景观设计应尽量增加绿色植被数量，采用草木、灌木和乔木混交的复层结构，增加绿色植物叶面积，在商业街有限的绿地空间中，获得较高的环境效益。
3、融合性
商业街绿色景观设计应突出融合性，结合不同城市的自然生态环境、地域特色、文化内涵等内容，实现艺术、文化和绿色景观设计的融合，处理好社会效益、经济效益和生态效益之间的关系。
三、商业街绿色景观设计策略
1、突出以人为本
商业街绿色景观设计最主要的是为广大市民服务，因此必须突出以人为本的理念，充分考虑到人们到商业街来的需求和行为规律，将商业街规划布景和绿色景观设计有效地结合起来，并且合理设置休息设施和服务设施，由于商业街人们主要是以步行为主，在浏览过程中人们的体力消耗较大，因此可在商业街的合适位置布置专门供老人和小孩休憩的绿色景观区域，设置供人们休息的凉亭、座椅等，充分体现商业街的景观美、自然美和植物美，满足商业街的绿色景观和功能要求，促进城市的文化、经济和社会发展。
2、合理选择植物
商业街绿色景观设计应合理选择植物和花卉，注意不同植物和花卉的色彩、形态，使其和商业街的自然生态环结合起来，乔木应雄伟挺拔、冠大荫浓，树形应整齐，花灌木应无异味、无刺、花期长，例如，种植杜鹃、月季等色叶灌木或花灌木，云杉、珍珠梅、玫瑰、紫薇、丁香等中层乔木，国槐、油松、垂柳、杨树等上层乔木[3]。考虑到商业街道的日照和遮阳要求，在商业街的休息空间区域种植落叶乔木，冬季乔木的树叶脱落，可使人们享受到充足的日照，在夏季乔木高大浓密的树冠可以为人们遮阳避暑，在不同季节为来到商业街的人们提供舒适的环境。商业街绿色景观设计应考虑到地域特点，合理布置绿色植物，北方城市商业街尽量多种植暖色调植物，南方城市商业街可布置冷色调植物，为人们提供一个舒适的街道环境。
3、协调硬质景观和绿色景观
商业街绿色景观设计应考虑街道两旁的建筑群体和各种硬质景观，在原有的建筑空间上合理规划绿色景观设计，形成错落有致的街道空间，利用不同花卉和植物色彩、形态的差异性，精心规划商业街绿色景观布局，突出商业街的娱乐性特点，合理控制绿色景观和硬质景观数量。
4、突出绿色景观设计的文化特点
商业街绿色景观设计应突出城市的文化内涵，绿色景观是商业街道的一种立体造型，应展现鲜活的生命力，通过各个层次的绿色群落布置，使商业街常年保持绿色，并且还可在商业街中心位置设计水帘或者喷泉，周围搭配合适的绿色景观，美化商业街的自然生态环境，使人们在购物之余，可以亲近大自然。另外，城市商业街绿色景观设计应突出文化特色，每个城市都有独特的文化结构和文化肌理，通过强烈鲜明的文化特色，展现城市风范，提升城市整体形象。在商业街绿色景观设计应从全局出发，配合独特的雕塑、景观小品等，在街心适当设计一些花坛，增加商业街的绿色景观特色和识别性，融合生活、科技、教育、哲学、艺术、历史、文化等多种元素，采用独特、先进、健康的设计理念，创造具有鲜明性格和特征的绿色景观，实现人与大自然和谐统一。
结束语：
随着现代化城市进程的加快，城市商业街越来越繁荣，而商业街的绿色景观设计也引起了人们的广泛关注。商业街绿色景观设计是自然环境和人为设计规划的一种创造和有机结合，是自然生态景观在商业街道的再现和提炼，是城市道路规划设计的一个缩影，是展示城市形象、文化和意境的一个窗口，因此商业街绿色景观设计应难满足现代化城市道路设计的功能性、生态性、融合性等要求，优化绿色景观设计，种植合适的花卉和绿色植物，为人们提供一个绿色、健康、舒适的休闲娱乐环境。
参考文献：
[1]马丽.天津城市道路绿化景观设计[D].天津大学，2013.
商业保理的发展前景篇7
关键词:国内保理业务流程风险控制
一、国内保理市场分析
国内保理是在国内赊销、托收贸易背景下,银行作为保理商从供货商处买入以商业发票、商品交易合同载明的对购货商的应收款,并负责信用销售控制、销售分账户管理和货款回收而提供的综合性金融服务。
由于现阶段国内贸易市场已形成了明显的买方市场,结算手段与国际结算比较相对贫乏,卖方要控制收款风险,主观上不愿意赊账销售,但这又不符合买方的意愿,为了满足客户的迫切需要,许多中资银行借鉴国际保理的基本操作方式,先后开办了国内保理业务。相较传统的国际保理业务而言,新生的国内保理业务有着更为广阔的市场。2002年12月,工商银行正式获准在国内面向工商企业中符合条件的客户开办保理业务,成为国内第一家获准全面开办国内保理业务的国有商业银行。在此之前2002年9月,民生银行与上海贝尔-阿尔卡特签订20亿元的保理业务综合授信协议。2001年下半年,光大银行与上海贝尔-阿尔卡特签订5亿元的保理业务综合授信协议。虽然中资银行的保理业务还正在起步,但国内保理业务的潜力已展现出来。
虽然各家银行对于发展国内保理业务的前景都十分看好,但实际上,该业务的开展受到不少条件的制约。业内人士指出,最主要的制约是法律法规与信用体系尚未健全。由于国内保理业务是一项新生的业务,所以法律法规对于该业务中诸如应收账款的转让、担保,并没有明确的规定。举例而言,一家企业倘若破产,有追索权的保理业务对其的清偿程序应该如何,我国的《合同法》、《公司法》等法律法规中并未有明确的规定。另一方面,我国企业信用体系还不完善,银行为了规避风险,往往只限于对销售商和购货商都是该银行客户的企业开展保理业务,所以,业务量难以迅速扩大。在法律环境和企业信用体系的双重局限下,各家银行对于国内保理业务的风险控制极为审慎。例如,工行对于国内保理业务的风险控制实行额度制度,且一般一年一定,纳入到统一的授信管理之中,同时对销售商和购货商的额度进行监测,并建立保理业务的风险预警机制等。而光大银行则采用“大总行-小分行”的模式,由总行对各分行的国内保理业务进行指导和调控。另外,企业与银行双方对国内保理业务的生疏,也限制了该业务的发展。
显而易见,国内保理业务拥有巨大潜力又有相应风险,商业银行在开展此业务时既要积极创新又要注意风险的控制。下面笔者拟就商业银行如何开展国内保理业务这一课题做些粗浅探讨。
二、国内保理业务的客户选择
商业银行在开展国内保理业务时,首先应考虑如何选择客户,在此基础上,对保理的标的即应收账款进行甄别。
1、国内保理适用的客户
(1)卖方资信情况良好,无不良信用记录,采用赊销的销售方式,应收账款的期限、地区分布、客户结构合理的制造、销售企业。
(2)卖方应具有一定的经营规模,发展前景良好,主要产品所占市场份额较大。同时应收账款占比高、需要资金迅速扩大生产、销售规模的,有市场、有发展潜力。
(3)卖方是经营管理规范,财务管理严格,有意提高资产流动性的企业。
(4)卖方是需要优化财务报表结构的企业,如上市公司或拟上市企业。
(5)卖方是长期拥有一定金额的,真实、合法、无权利瑕疵的应收账款的批发商,而非零售商。
(6)交易合同项下的商品应为消费性商品而非资本性商品。
2、办理国内保理的客户应具备的条件
(1)具备企业法人资格,且无不良信用记录,评定的信用等级在a级(含)以上。
(2)产品质量稳定,标准化程度高,易于保管,市场前景较好。
(3)前两个会计年度经营正常、财务状况良好,现金流量无异常。
(4)与买方采用赊销方式进行商品交易,且与买方有较长期的合作关系。
3、应收账款应具备的条件
(1)应收账款应具备合法真实的赊销贸易背景,同时申请人与付款人之间具有真实、合法、有效的商品交易或劳务背景。
(2)申请人与付款人之间不存在商业纠纷或争议即应收账款债权无瑕疵,并且申请人未对应收账款设定任何形式的限制或担保。
(3)应收账款的付款人不是申请人的关联机构,应收账款债权证明完整。
(4)商务合同项下的应收账款付款到期日不少于15天且不超过90天,以人民币计价标示并支付。
三、国内保理的业务种类和流程
上文分析探讨了国内保理的适用范围,在此基础上,接下去将对商业银行开展国内保理的业务种类和流程进行研究,涉及到“国内全保理”、“国内有追索综合保理”、“国内商业发票贴现”这三种类型的保理业务。
1、国内全保理
“国内全保理”指银行为企业提供赊销分户账管理、应收账款催收、贸易融资、信用销售控制和坏账担保的全功能保理。其具有如下特点:卖方企业不承担因赊销带来的收账风险;卖方企业向银行出售应收账款,取得货币资金——“把死账变成活钱”——增加现金流量,加速资金周转;银行负责应收账款管理和催收工作,承担付款人到期不能足额支付应收账款的信用风险。
“国内全保理”作为全功能保理,银行承担的风险较大,在选择客户时,可通过以下标准进行甄别:企业开辟新市场、接触陌生客户,但对其资信情况缺乏了解,承担商业信用风险;卖方应收账款占压资金,影响资金周转,难以扩大经营规模;卖方经营管理规范,财务管理严格,有意提高资产流动性,需要优化财务报表结构。
该业务的操作流程。
流程说明:
①卖方向银行申请核准信用额度;
②银行对买方进行信用评估并核准信用额度;
③卖方向买方发货,并将应收账款转让给银行,取得资金;
④银行负责应收账款的管理和清收;
⑤买方于发票到期日前向银行付款。
⑥到期买方无力付款,银行做担保付款。
2、国内有追索综合保理
“国内有追索综合保理”指银行为卖方提供赊销分户账管理、应收账款催收、贸易融资服务的基本服务功能,客户可以灵活选择的有追索保理。
该业务具有如下特点:卖方企业向银行出售应收账款,取得货币资金后可增加现金流,加速资金周转;银行分担企业的应收账款管理和催收工作;如银行到期未收到买方付款,则由卖方按约定无条件回购该应收账款。可为客户带来的利益有:当应收账款占比高时,可得到资金迅速扩大生产、销售规模;银行提供专业化服务,为应收账款提供多方面服务,减少财务人员负担;基本服务功能供客户选择,客户成本较低。
该业务的操作流程.
流程说明:
①卖方向银行提出申请保理额度;
商业保理的发展前景篇8
关键词：新经济背景；企业市场营销；战略思维；途径
随着我国市场经济体制发展的不断深入，新的经济时期也随之而来。如此就为企业的发展带来了新的契机，市场营销作为企业发展的命脉，在新经济时代策略的制定要体现出创新能力及现代化。在此前提之下，企业的需对自身的发展策略及方法进行不断的更新，抓住各种机会，加快市场营销战略新思维的形成，进而促进企业的可持续发展。
一、新经济的含义
“新经济”是建立在信息技术革命及制度创新基础上的经济持续增长与低通货膨胀率、低失业率并存，经济周期的阶段性特征明显淡化的一种新的经济现象。而以互联网、移动互联网为主体的“新经济新金融”能够对中国启动消费起到无以伦比的促进作用。对各种创新技术进行有效的运用，以此来推动经济的快速发展，其于传统的经济模式有着明显的区别。现如今新经济已经成为全球主流发展模式，新经济时期人类文化作为发展的主体，产业链条也不断加以创新，互联网信息技术的合理运用实现了各部分的有效沟通，是逐步实现经济国际化、全球化的重要途径[1]。
二、当前企业市场营销当中存在的不良问题
其一，当前我国部分企业对市场营销方法的创新不够重视，总是模仿国外的一些优秀的企业市场营销模式。很多西方发达国家确实拥有很多优秀的市场营销理论和成功的案例，但是在我国对这些优秀和成功案例进行引进的时候并没有充分的考虑自身企业的实际状况和当前我国市场经济的形势，没有在引入后根据企业自身的特色和对消费者对企业生产产品的要求，不能够很好的应用先进的市场影响方法。其二，很多企业在市场营销的观念上并没有做出有效的改变。当前，我国有部分企业并没有彻底摒弃企业传统的生产经营理念。在市场经济当中，消费者始终占据的都是最核心的位置，企业的生产经营活动都是以消费者的需求为前提而开展的。很多企业认为只有跟紧流行，就会受到消费者的喜爱，因此，就会出现跟风生产的情况。最后就会导致市场经济供大于求，由此看来，流行并不代表着都是消费者的需求，盲目的跟风就会将企业推向一个被动的地位。其三，企业缺乏一定的市场营销道德。企业的诚信对于企业的整体管理和未来发展都具有十分重要的作用和影响，但是当前有一部分企业只重视经济方面的效益问题，而忽视了企业自身的道德底线。企业在重视经济效益的前提下，对消费者的权益等方面都不会受到任何考虑，这样就会损害他人的利益。
三、新经济背景下企业市场营销面临的形势
（一）网络技术支持下电商业空前发展
将网络技术作为发展的依托，电子商务业的发展空前壮大，互联网销售等现代营销方式走进了人们日常的生活，网上购物消费的群体数量不断上升，借助网络交易进行消费服务也成为主流消费形式，这样的发展形势下，企业不能固守成规依旧沿用传统的营销策略，要根据自身的发展需求进行市营策略的调整及创新，将新思维应用于市场营销中，如此方能达到扩大市场份额的目的，才能拥有更广泛的消费者，形成以消费者为主体的一对一服务模式。
（二）激烈市场竞争的冲击
我国现阶段实行市场经济自由竞争机制，各个企业已经融入到市场之中，琳琅满目的商品可供消费者选择，从客观上说，消费者在消费品选择上更多元化，如此，产品生产主体将面临更为激烈的市场竞争的冲击，价格战也将愈演愈烈，同一行业的商品选择性变多[2]。在这样的冲击性，企业要想完成销售目标，就需要满足消费者多样化及个性化的需求，未来发展要将消费者的需求放在首要位置，方能保证企业在市场竞争冲击上平稳前行。
（三）绿色环保理念的推行
人们对社会及能源的认知程度越来越高，对于绿色环保的意识不断加深，现代人的生活中对绿色环保新生活的要求也愈来愈高，这种理念已经不知不觉融入到日常的消费之中，消费者在选择商品的时候开始更多的关注环保产品，这也为企业的生产提出了新要求，必须对传统模式进行改变，向绿色环保方向发展，顺应时展的需求，进而提升企业的综合竞争力[3]。
四、市场营销战略的现代化
（一）对市场营销战略进行创新
创新成为各个各业的持续发展的主题，在企业市营战略制定中同样受用，在产品营销市场不断转变的今天，传统营销模式已经无法满足市场需求，进而出现营销效果不理想，在新经济背景之下，企业进行创新改革是一条必经之路。通过创新改革能够提升企业的综合竞争力，为企业的发展找到新的突破口，创造与大企业之间的合作关系，同时改变原有的B2C模式，用更为合理的B2B模式取代，将竞争重心转移到产品功能性及售后服务上。新型的营销模式为市营开展提供了更为广阔的平台，企业能够在第一时间掌握市场动态，并对市场的进行分析及预期，保证企业产品的定位精准，充分发挥商标的作用，注重产品品牌价值的体现。B2B营销模式具有以下特点：企业经济用途决定产品价值；对顾客市场支配能力更强，尽可能满足客户的多种需求；关键客户管理及影响购买决策有关人员为销售重点；销售过程具有复杂性，销售各部门、各环节都包含其中；买卖双方对产品价格共同协商；渠道管理随供应链的变动而改变。
（二）大力发展电子商务营销模式
电子商务营销模式的不断发展为消费者提供了极大的方便，选择电商平台进行购物的消费者愈来愈多，这也为企业市场营销策略的制度指明了新的方向。目前各类营销型企业已经涉足电子商务渠道，电商平台的发展对传统营销模式是一种强烈的冲击，虽然电子商务模式在利益获取上较低，但是能够扩大产品的知名度，提升产品品牌效应。除此之外，根据相关调查表明，我国产品销售市场中，运产品主要有三大销售形式，即为营商定制、厂商连锁店专卖、网络销售，电子商务也为产品商业务的开展提供了支持，同时电子商务模式能够缩短销售周期，降低了库存挤压危机[4]。例如在我国电商中做的比较成功的苏宁易购，在电器贸易经营中，从传统的销售模式转为传统模式与电商模式共同营销的模式。苏宁环球集团通过对大数据的分析，进而实现消费需求的精准定位，促进家电行业“柔性生产”成为2016年苏宁易购营销的显著特点。苏宁环球集团更是史无前例的在行业内发出首批数千万台家电单品标书。今年苏宁o2o渠道上的优势更为明显，苏宁易购互联网平台运营情况良好，提倡家电战略品牌开设官方旗舰店，苏宁SDi系统的用户数据及行为轨迹将与品牌商实现完全共享，扩大家电行业电商购物的占有率。2016年苏宁还将推出苏宁易购天猫独立频道项目，与阿里巴巴集团的合作无疑于强强联合，同时更利于用户数据的收集。苏宁环球集团在目前全国已有191个全国售后服务中心、5500家售后网点的基础之上，完成覆盖30多个省会/直辖市至少39家云店售后体验中心的骨干网络搭建工作。资料显示，去年苏宁线上平台商品交易总规模达502.75亿元，同比增长94.93%。
（三）提升企业的市场竞争力
市场经济为主导的时代，产品间的竞争愈发激烈，企业市场营销成为竞争的核心内容，故此，企业需要提升企业的市场竞争力。企业市场竞争力的提升重点在于产品，产品的质量及性能是提升市场占有率的关键要素，产品与消费者的购买诉求高度匹配才能激发购买欲望，通过品牌优势的发挥进而提升企业的竞争力[5]。除此之外，市场营销的人才培养不可忽视，特别是对参与国家贸易的企业来说，企业销售人员具有专业的国际贸易水平，企业内部再对人员进行优化配置，制度相应的人力资源发展规划，进而提升国际贸易人才作用的发挥，与此同时，人才的培训体系要相对健全，保证在市场营销上有源源不断的新思维及新模式注入，进而保证企业在市场营销上的决策具有科学性及准确性，提升企业的综合竞争力。
（四）实行绿色营销的理念
新经济形势发展之下，人们对于环境保护的观念也愈加强烈，健康绿色生活成为现代人追求的理想目标，在消费品的选择上也更加注重绿色环保产品。面对时展及消费者的需求，企业在市场营销策略上要向绿色营销的理念上发展，将社会大众的利益放于首位，进行绿色营销、人性化营销及服务营销，以此引起大众消费群体的关注。除此之外，企业还需认识到消费者的维权意识、主体意识及维权意识均在上升，对于产品的选择更愿意选择无公害、零污染的产品[6]。故此，企业无论是在生产还是产品包装上，都要将绿色营销的理念落实其中，同时加大绿色环保产品的宣传力度，得到更多大众消费者的认同，通过一系列营销手段打造出知名度较高的品牌，满足时展的需求。
结语
总而言之，新经济背景之下，企业要想长足发展就需对市场营销策略进行创新，在市场调研工作上做足功夫，给予产品服务高度的重视，组建高素质、思维活跃的专业化营销团队。唯有如此，企业营销策略方能向品牌化、创新化、网络化及环保化的方向发展，提升企业营销及管理水平，提升企业在经济自由竞争体制中的竞争能力。
参考文献：
[1]李军.新经济背景下企业市场营销战略新思维[J].现代经济信息,2016(05):46.
[2]黄灏斌.新经济背景下企业市场营销战略新思维[J].财经界(学术版),2015(06):143+144.
[3]金玲芳.新经济背景下企业市场营销战略思维探析[J].经营管理者,2016(07):248.
[4]王楠.新经济背景下企业市场营销战略新思路探讨[J].现代商业,2014(12):41+42.
[5]甘文雨.对新经济背景下企业市场营销的现状分析及战略新思维探讨[J].商场现代化,2015(09):66+67.
商业保理的发展前景篇9
关键词：新经济企业市场营销战略
以前我国许多企业在市场营销方面的概念太过模糊，仅仅将企业商品销售模式看成市场营销，缺少较为完整的企业市场营销发展战略。随着新经济的快速进步，企业在市场、经济双项压力下，需要针对新经济背景下的企业发展需求，树立起企业市场营销战略的新思维，奠定企业发展的基础。
一、我国企业市场营销的现状分析
当前的销售市场更新换代快，传统的产品早已无法适应市场销售的需要，导致企业营销度大大缩减，所以企业要得到发展就需要主动探究营销观念，创新营销思维。然而，在新经济背景下探究企业市场营销战略思维之前，更重要的是必须分析我国企业市场营销的现状，从根本上分析问题，找出市场营销战略新思维。
（一）营销渠道成本较重
成本是企业持续经营控制的关键部分，新经济背景下，企业的市场营销发展中，经常将工作的重点放在产品的制造上，然而对市场销售营销渠道的注重点相对较少，但是随着营销渠道层次的不断深化，营销渠道网络也在不断完善，市场销售渠道的成本也随之加重，尤其是在某些时期，还会出现企业对市场控制力不够的情况。较多企业在面对市场压力以及整个行业的产品更新，这会给企业的发展带来较大挑战，特别是一些主要以市场销售为主的企业，企业若不及时更新产品，增强库存商品的周转度，那么就会制约企业的发展。所以，企业市场营销渠道成本较高，阻碍着企业的经济发展。
（二）营销渠道模式相对落后
新经济背景下，各式各样的先进产品不断、层出不穷，旧产品就容易失去市场发展空间，所以企业产品市场竞争也不断降低。对相关的统计数据分析得出，若是一直坚持传统的产品市场营销策略，易导致企业总体利润的下滑，这就促进产品销售商行业必须加强销售策略的改进，完善网络渠道。当前网络技术成为生产、生活紧密相连的技术，网络营销也成了销售主流。但是，目前企业的市场营销渠道也出现很多问题，与当前的社会市场脱节，对产品销售商来说，产品是保证分销能力及其渠道资源，这样就失去了市场占有率。因此，新经济背景下，企业必须积极探究与产品运营商的合作模式，发展企业的优势产品，依靠先进的网络营销优势，完善产品营销渠道。
二、新经济背景下企业市场营销战略新思维探究
当代信息技术以及网络的不断发展，电子商务行业也持续迅猛发展，市场营销渠道也越来越多，新经济下企业必须树立起市场营销战略新思维，提高企业的营销竞争力，促进企业的快速发展。
（一）树立起新型的网络营销理念
网络技术的进步让企业的网络市场营销的改革开始加快脚步，现今网购得到了众多消费者的欢迎。那么，当代的企业必须注重网络营销理念的培养，建立起以消费者需求为核心的部门，该部门主要通过分析市场消费者心理信息，承担市场调研工作，收集研究消费者需求的信息，生产出高质量的商品，给予消费者最好的服务，提高企业良好的形象。经济的持续发展，新型的经济形势逐渐显现，企业必须重视网络平台的建设。网络营销不但能够帮助减少消费者与产品的无形距离，较少企业商品营销步骤，有利于帮助企业和消费者的原始成本，这样可以降低企业的成本负担，而且还可以抓住更多的消费者，通过树立起新型的网络营销理念，形成先进的市场营销战略新思维。
（二）建立起消费者市场的营销规划
消费者作为市场营销的主要对象，新经济背景下，我国很多企业都获得了较好的发展成效，然而企业同时也面临着较大的市场压力，为了获得更多的客户，提高越来越多的企业的经济市场份额，企业树立新型的市场营销战略新思维成了企业发展的关键。企业生产过程中应该以消费者为核心，对市场发展进行合理规划，结合消费公众的收入及其消费水平等，以此来分析消费者的消费心理，从而建立起企业市场营销战略，坚持顾客至上的原则，同时针对各种消费者的需求来规划相应的市场营销，尽可能地满足消费者的需求，从而提高企业的市场占有率，促进企业的发展。
（三）强化绿色环保营销思想
可持续发展、统筹兼顾的绿色环保意识早已成为当代企业发展的共识，节能环保意识逐渐变为人们生产生活的追求目标，消费者在购买产品时开始看重绿色环保商品，所以企业发展必须树立起环保营销观念，强化绿色环保营销思想，使得企业生产的产品可以得到消费者的认可及其青睐。企业无论是在生产过程中还是在营销过程中都需要重视绿色环保理念的发挥，积极生产节能环保产品，在销售中将产品的优点向客户全面介绍，重视品牌的效应。通过这样完全的品牌市场营销，建立起“名牌效应”，加大企业影响力，让企业脱颖而出，实现企业市场营销战略新思维的统筹发展。
结束语
市场经济不断发展，市场体制逐渐完善，市场营销作为企业发展的重要部分，在新经济背景下，企业必须树立起市场营销战略新思维，重视制定出适应市场需求的市场营销战略，帮助企业在激烈的市场竞争中脱颖而出，实现企业经济、社会效益一同发展，加快企业的高速发展。
参考文献：
[1]骆雪峰，李海龙.新经济背景下企业市场营销战略新思维[J].中国商贸，2011，08：40-41.
商业保理的发展前景篇10
文献标识码：a
doi：10.19311/j.cnki.16723198.2017.11.044
0引言
随着信息时代的来临，网络技术发展程度日益提高，与社会生活的关联也逐渐加大，电子商务逐渐成为经济发展的新形态，而随着电子商务的现代化发展，经济交易载体也发生了根本性的变化，要求传统的财务会计改变其存在和发展方式，网络财务会计应运而生，在给传统财务会计提供新发展的同时，仍然存在着许多的问题。
1当代电子商务背景下财务会计发展存在的问题
1.1会计主体的虚拟化
在当代电子商务成为新的经济形势的背景下，财务会计的存在形态也发生了变化，越来越多的互联网因素加入其中，其中最重要的变化就是会计主体发生了本质的变化。电子商务的盛行让传统的财务会计发展为网络虚拟的财务会计，财务会计的虚拟化在提供了便利的同时也会带来一系列的问题。以往的财务会计往往作为真实存在的职位，有一定的局域性，而当下的虚拟财务会计则打破了这种局域性和真实性，将传统会计主体的定义从以往的固定空间延伸到了全世界范围内，提供了更为广阔的会计主体选择，在一定程度上加强了跨国公司之间的联系，但同时，也产生了新的问题。对于这种不具有实体形态的财务会计，在电子商务发展还不完全的阶段，很多人都会选择持一种怀疑和观望的态度，并不能完全信任网络会计，长此发展网络财务会计必然会遭到限制。除此之外，在竞争日益激烈的市场经济中，财务会计主体的虚拟化就代表着其所提供的信息大幅度减少，这些种种都是财务会计主体虚拟化所带来的问题。
1.2资本流动更加快速
随着电子商务的发展程度的加深，以世界为单位的经济市场正在逐渐形成和完善，电子商务大大拉近了世界各地经济市场的距离，将世界各地经济融为一体，在提供了更为广阔的经济市场的同时，资本的流转程度和力度也得到了大大提升，通过电子商务网络技术，巨额资金能够在很短的单位时间内实现转移和流动。这一资金技术的突破为商业市场的拓展和提高企业的综合竞争力提供了技术和资金支持。但同时，资本流动速度的加快和力度的加大也给新时代财务会计提出了更高的要求。以电子商务作为发展背景，网络财务会计的处理内容也不同于传统意义上的财务会计，企业的财务交易动态的核算和动态处理、企业财务运营的时刻跟踪以及对于企业财务信息的总结、收集利用和综合评估等都属于当代网络会计的工作内容，这些工作需求不仅要求网络财务会计有扎实和稳固的专业知识和技能，更要求网络会计对相关的网络技术熟练掌握。其中最为重要的就是对于企业资金流转的动态掌握和综合评估。
1.3网络财务安全得不到保障
会计主体的虚拟化必然会带来的一个现象就是财务处理的无纸化。电子商务的一大特征就是商业交易过程的无纸化，企业之间的交易过程往往都是在网络上进行，交易过程的无纸化给财务会计带来了更大的挑战。交易过程的无纸化直接导致了财务处理过程的无纸化，而由此引起关注的十分重要的问题就是财务会计电子数据的安全问题。以电子商务为背景，会计数据往往储存在电脑磁盘或者光盘里，其安全往往得不到保障。互联网科技的发展是一把双刃剑，在为经济发展提供便利的同时也带来了相应的安全问题，此背景下，如何有效的保护电子会计数据成为当下财务会计发展的一个重要问题。
2财务会计面向电子商务发展的建议
2.1加强电子商务和财务管理网络建设
在电子商务盛行的大背景下，财务会计的发展越来越呈现出了多元化的趋势，这就要求企业的管理者把握多元化的发展理念，综合统筹考虑能够影响网络商务的多种因素，能够纵观全局的统筹调动企业各方面的发展。当前形势下，首先最重要的任务就是要加强电子商务和财务管理网络的建设和完善，引进并采用现代化的管理技术、财务处理技术以及对于经济数据的核算方法和技术等，实现网络财务会计从财务数据处理到会计核算等环节的系统化和网络电子化。
加强电子商务和财务管理网络的建设，首先应当加大信息流动的范围，在所需的范围内实现一定程度的信息资源共享，为财务信息的流动和企业的信息数据的更新提供更多的方式。同时，应当针对各种网络
平台的特点，有针对性的进行网络系统的构建，构建网
络会计和财务的一体化，通过商业化的处理手段来实现财务会计信息的多元化处理。除此之外还值得注意的一点是，在当前电子商务发展不完全的阶段，企业的大部分电子商务和财务会计工作都是在企业内部的局域网上完成的，从某种程度上来说，和真正意义上的电子商务还有着很大的差别，在企业内部局域网完成财务信息的处理和流通不能完全的发挥网络的真正便利效果，甚至有时还会为财务信息的传递增加难度，这就要求我们要在目前局域网企业商务处理的基础之上不断的加强网络建设，完善企业的电子商务和财务信息处理体系，为企业财务的处理提供更多的选择和渠道。
2.2提高网络技术与信息安全程度
提高网络技术与保障企业的综合信息也是当前我们所亟需解决的一个重要问题。想要实现电子商务的高效率运作，网络技术是最为重要因素之一，而网络财务会计能够高效率的完成工作最为重要的因素则是电子商务财会软件等技术的发展和完善，强大的网络财务软件能够为财务信息的快速有效处理提供有力的支持。我们所要求的网络财务处理软件要具备传统的财务信息处理的大部分功能：具备移动办公、财务信息的快速流动以及电子商务和企业内部等功能。除了要具备适合企业电子商务的网络财务软件之外，数据库的建立也是当前较为急迫的任务之一。随着网络时代的发展，财务会计网络化的程度越来越高，我们急切的需要获取大量的信息，为了满足这个需求，要求我们尽可能的建立符合企业需求的、信息较为全面的数据库，有了大数据容量的数据库，信息的处理和快速运算就相对容易实现。
加强企业信息的安全保护程度也是不得不提的重要措施之一。随着电子商务程度的加深，对于商务信息的保护也逐渐的提上了日程。首先要做到?子商务系统和财务处理系统的规范使用，注重所用软件的及时更新和检查，同时提高从业人员对于网络技术的运用水平，其次要加强企业综合电子商务体系的构建，在进入企业财务信息网络时，必要时可以运用身份验证等手段来提升整体的安全性，同时还要增加财务信息的加密功能，使其能够做到在被窃取时最快的时间内进行预警和报警，同时自动采取一定的防护措施，时刻监控企业的财务信息，保证企业财务信息的安全性。