装配式建筑市场发展趋势篇1
关键词：装配式建筑现状分析趋势预测
中图分类号：tU208文献标识码：a文章编号：1674-098X（2017）04（a）-0162-02
装配式建筑又称工业化建筑，是一种新型的建筑体系。较之于传统工业的施工方法，具有“安全环保”“快捷高效”等优点。早在20世纪初就开始引起人们的兴趣，并迅速在世界各地推广开来。但目前我国的装配式建筑仍存在诸多问题，仍需进一步提高建筑化水平，完善相应标准，提高整体建设能力。
1装配式建筑的发展历史
我的装配式建筑起步于20世纪50年代，其构件的生产也经历了多个发展阶段，从开始研究到快速发展到投入使用再到发展停滞等。2014年麦俊明在《预制装配式混凝土建筑发展现状及展望》中指出：20世纪初，北京多部门联合了《关于推进本市住宅产业化的指导意见》（京建发（2010）125号）和《关于产业化住宅项目实施面积奖励等优惠措施的暂行办法》（京建发（2010）141号），并采用2年的时间为试点期和推广期，取得了良好的效果。北京万科中粮假日风景B3#、B4#、D1#楼，长阳半岛11-4#、11-5#、11-6#就是初步成果。尽管目前pC住宅的建造不会带来太大的利润，但综合来看，装配式建筑确实能够有效地节约能源，提高效率，更好地实现可持续发展，带来长久的利益[1]。
2装配式建筑现状分析以及我国装配式建筑发展面临的问题
2.1装配式建筑现状分析
2.1.1国内分析
近年来，装配式建筑在国内发展态势良好，成功解决了现场施工效率低下、成本过高、环境污染等问题，并且拥有施工成本低、施工速度快、施工受气候影响小等优点。2014年中国建筑标准设计研究院副总工程师顾泰昌在《国内外装配式建筑发展现状》中提到了首都北京、东北沈阳、上海、合肥等城市发展较好且走在了前列。但同时也提到了一些存在的问题。比如国内的建筑发展体系不完备，装配式建筑的基础性研究不足等[2]。2016年薛明凯在《浅谈预制装配式建筑的发展状况》中谈到装配式建筑作为一种新型的建筑方式有着巨大的发展空间，但就当前的国内建筑业发展态势来看还存在许多问题，首先就是国家的重视程度不够，从而使装配式建筑的发展不能得到有力的扶持；其次是该方式所需的预制构件缺乏规范化；最后，生产预制构件的技术问题也是抑制装配式建筑在国内发展的一个方面[3]。
2.1.2国外分析
对于国外的装配式建筑发展，2012年王茜在《浅谈装配式建筑的发展》中阐述，英、法、苏联等国首先对装配式建筑做了尝试，其中包括有砌块建筑、大板建筑、盒子结构等，主要工程如下：前苏联是重视预制装配式的国家，早在20世纪70年代就已有预制构件厂4500多家，目前其硅预制构件的总产量占世界第一位；美国在丹佛市曾用砌块建造了一座17层的公寓，该墙体做法是采用了双层粘土实心砖，每层厚8.3cm，并采用了纵横配筋做法[4]。
2014年顾泰昌也在《国内外装配式建筑发展现状》中给出了全面的总结，美国的配件化施工是从20世纪70年代开始实施的，其城市发展部给出了严格的规范标准。法国从1891年开始实施装配式混凝土的构建，并采用预应力混凝土的装配式框架结构体系，使其效率得到大大提高。而日本则是从1968年提出了装配式住宅的概念，到20世纪末期时已采用了工厂化的生产方式，其体系完全符合了日本的住宅市场需要。新加坡也开发出多层单元化装配式住宅，通过平面布局及重复安装节点实现了较高的装配率[1]。
2.2我国装配式建筑发展面临的问题
当前，我国的装配式建筑发展遇到瓶颈，就拿我国的技术研究来说就远少于国外，技术研究不完备，且在框架结构、剪力墙住宅及其他房屋类型方面发展均不平衡。2016年赵广军在《预制装配式混凝土结构发展现状分析》中表示，抑制当前我国装配式建筑发展的因素是预制构件的设计及施工等没有得到完善，现场施工质量得不到保证[5]。2016年吴昊在《装配式建筑的现状及今后的发展情况》中提到目前国内部分预制构件不能保证在生产、运输及使用的过程中规范操作，从而导致建筑质量的不达标，施工方与管理方不能协调一致，导致问题重重[6]。
3装配式建筑的发展趋势及应用前景
装配式建筑根据建筑的需求不断完善建筑需求，充分发挥建筑的功能特点，达到提升施工效率的作用。随着世界建筑工业化的需求，如今的发达国家都把建筑部件工厂化预制和装配化施工作为产业现代化的重要标志，而装配式建筑结构体系则是世界建筑行业的一大重要体现[7]。装配式建筑的推行及应用是建筑行业的一次改革，推动了当今建筑行业的发展与创新。装配式建筑结构体系使得建筑物本身的功能优势得到充分发挥，建筑模式低碳环保，提升建筑的抗震减压效果，其环保节能的高效式生产施工模式符合当今社会所倡导的节能概念，在这种高效的建筑体制下，人们可更加易于接受这种新型的装配式建筑模式[8]。目前我国已初步形成“政府推动、企业参与、产业化蓬勃发展”的良好态势。根据住房城乡建设部《关于印发2013年工程建设标准规范制订修订计划的通知》（建标[2013]6号）要求，有关单位研究编制了《工业化建筑评价标准》，明确了相关规定，即申请评价的工程项目应符合标准化设计、工厂化制作、装配化施工、一体化装修、信息化管理的工业化建筑基本特征，明确了参评项目的预制率不应低于20%、装配率不应低于50%的基本要求[9]。所以，我国装配式建筑正逐步向标准化发展。目前，中国的建筑领域不断引进国际上通用的建筑施工技能，但是要想创造出更好的效果，就必须要在造价控价方面、技术体系方面、模式管理方面进行突破改进，只有整个领域的整体改动，才能使创新效果更明显、更准确。综上所述，装配式建筑是未来建筑行业的发展趋势[10]。
4结语
笔者认为受传统住宅建造模式和传统的手工生产模式、现场施工模式的限制，效率不高、功能单一、布局不合理等缺点是当今建筑行业的共性。要想从根本上解决这些问题，必须改革当今固有的建筑装修模式，立足于技术创新，建立新型住宅建造模式――装配式建筑建造，并加大该模式建造的技术研究力度，健全相应的管理制度，完善相关的检测标准，对预制构件的生产企业进行合理布局，让生产更安全、质量更可靠。
参考文献
[1]麦俊明，杨豹.预制装配式混凝土建筑发展现状及展望[J].广东建材，2014，30（1）：72-73.
[2]顾泰昌.国内外装配式建筑发展现状[J].工程建设标准化，2014（8）：48-51.
[3]薛明凯.浅谈预制装配式建筑的发展状况[D].安徽理工大学土木建筑学院，2016.
[4]王茜，毛晓峰.浅谈装配式建筑的发展[J].科技信息，2012（21）：354.
[5]赵广军.预制装配式混凝土结构发展现状分析[J].工程质量，2016，34（7）：16-18.
[6]吴昊.装配式建筑的现状及今后的发展情况[J].江西建材.建筑与规划设计，2016（10）：45.
[7]马军庆.装配式建筑综述[J].黑龙江科技信息，2009（8）：271.
[8]张静怡.建国以来北京市pC装配式住宅建筑设计[D].北京建筑大学，2016.
装配式建筑市场发展趋势篇2
【关键词】市场导向建筑装饰专业教学设计
建筑装饰专业已经成为职业院校的热门专业，备受学生青睐。为了培养市场型和应用型人才，应对建筑装饰专业教学进行创新性的设计，在教学设计上充分锻炼学生的创新能力和职业能力，充分满足以市场为导向的要求，加大对学生实践操作能力的训练力度，以为后续的就业提供重要条件，以满足建筑装饰市场的发展趋势。目前，职业院校建筑装饰专业教学中还存着诸多问题，必须寻求一定的解决措施以改善专业教育质量，实现专业教学的进步。
一、目前建筑装饰专业教学体系中存在的问题
1、课程教学与市场脱节
通过对当前建筑装饰专业教学的研究，课程教学与市场的发展和要求存在脱节的现象。在专业领域，未将市场中的新建筑装饰观点或流行元素转移到课程教学中来，始终将教学内容放眼于书本，知识面过于狭窄，不利于学生思维的拓宽，被书本中理论知识的条条框框所束缚，未考虑市场和社会的发展需要。在人才培养方面，采用传统灌输式的教训模式，使得学生的创新意识、发散性思维未被激发出来，违背了培养应用型、复合型人才的教学理念[1]。
2、缺乏实践操作基地
由于建筑装饰是一个实践类很强的专业，只有在不断的实践与训练中才能实现对知识点和装饰性要点的把握，像材料的搭配、选择，绘画、设计、计算机操作等都需要学生去亲身实践。缺乏足够的实践操作基地和训练场地成为困扰众院校的关键问题，学生的实践机会少，制约着对学生综合能力的培养，违背了素质教育的提出，也不利于培养学生的职业能力。
二、基于市场导向的建筑装饰专业教学体系的有效策略
1、加强师资力量建设，做好市场趋势评估
加强师资力量建设，做好市场趋势评估，是基于市场导向下的建筑装饰专业教学得以优化的前提条件[2]。学校要聘请更多高素质、专业性的教学人才，教师应以会更为专业的态度投入到教学工作中去，时刻掌握建筑装饰的市场动向，了解当前市场的需求和流行趋势，不断的更新观点和思维，以在建筑装饰上获得更为独特性的设计。建筑装饰专业就如同服装设计一样的存在，不同的时间点流行的款式、风格不同，都是对时尚和设计的追求，其寿命很短。教师要具备足够的洞察力，根据时下建筑装饰风格的特点对市场后续的装饰风格予以评估，以更好的引导学生，锻炼学生的思维，不断的向学生灌输最新的装饰信息，为培养市场型、应用型人才而努力。
2、构建课程实践基地，为学生提供实践平台
要充分贯彻以市场为导向的理念，应加强对学生综合能力的培养，提高学生的专业技能，为培养市场型人才提供基础。院校应构建课程实践基地，加强学生对建筑装饰设计、搭配、绘制图纸等专业技能的训练，以从中更好的领会建筑装饰行业的深度内涵，将理论知识与实践操作相结合，为学生提供了施展平台，是优化课程教学内容设计的重要体现。图纸绘画是建筑装饰专业的重要基础，学校应与写生基地进行合作，组织学生进行户外写生，对户外的风景和相关建筑装饰性内容进行写生作业，以提高学生的绘画能力[3]。设计是建筑装饰的关键，要有设计灵感作为重要支撑。为此，学习可以出资组织学生去北京、上海等大城市参观不同风格的建筑装饰类型，以开拓学生的视野，丰富学生的建筑装饰知识，了解当前建筑装饰市场的流行元素和新观点，可为日后步入职场提供知识储备。另外，构建课程实践基地，制作出不同的建筑装饰模型，并利用这些模型来开展教学，对提高教学质量具有重要意义。
3、创新课程教学模式，加大学生实践力度
培养复合型、应用型人才以适应市场的发展需求，并能立足于市场之中，在市场中获得竞争力，优化建筑装饰课堂教学模式至关重要。传统的课堂教学模式以教师灌输式的教学模式展开，学生缺乏足够的参与机会，培养市场型人才、职业型人才遭遇了瓶颈。因此，应创新课程教学模式，加大学生的实践力度，采用一系列的行动导向教学法来辅助教学，例如项目教学法、头脑风暴法、案例教学法、模拟扮演法等，可很大程度上调动学生的积极性，在创新性教学模式实施的同时，从中获取创意性的观点，利于建筑装饰专业学生的成长。我们以项目教学法为例，教师可以给予学生一个主题，让学生进行建筑装饰设计，进行项目的设计与实施。教师让学生以“经济适用房”为主题，让学生在保证质量的基础之上对经济适用房进行创新性的设计。第一，先对市场情况进行勘察，了解当前经济适用房的发展情况；第二，确定设计风格和设计方案；第三，制作建筑装饰设计模型；第四，对各自的设计进行解释说明。
结束语：
建筑装饰行业注重设计的独特性与时代性，要充分考虑当前建筑装饰市场的行情和发展趋势，并根据市场定位改变教育目标。当前，建筑装饰专业教学在教学模式、内容选择等方面与市场存在偏离的现象，应对其进行以市场为导向的课程教学设计，应注重建筑装饰实验和模拟训练，创新课程教学模式，加强师资力量建设，以更完善、更全面状态投入到建筑装饰行业中去，以适应市场的需求。
【参考文献】
[1]刘金彩.高职类建筑装饰专业课程体系优化整合研究与实践[J].黑龙江科技信息，2013，28：245+136.
装配式建筑市场发展趋势篇3
关键词：建筑装修装饰材料；现状；发展趋势
引言
随着社会经济的发展，人们的生活水平逐渐提高，人们对生活质量的要求也越来越高，对于房子的要求已经不仅仅是居住的要求，还涉及到居住的舒适程度，居住的美观性，居住的环保性。满足这些要求的一般是建筑装饰材料，所以建筑装饰材料的发展决定着人们这些要求的实现。目前我国的建筑装饰材料的发展已经逐渐走入比较成熟的阶段，各种材料的种类齐全，涉及各种不同质量，不同水平的材料。随着建筑行业的发展，人们对建筑装饰材料的需求越来越大，每栋建筑都必然要装修，都要经过用材料的阶段，这就给我国建筑装饰材料的发展提供了契机，发展的速度不断增加，并形成了自己的特色。我国建筑装饰材料朝着智能化的方向发展，将先进的科技运用到产品的生产中，增加产品的科技含量，提高生产的效率；装饰材料更加注重节约能源和环境保护，随着可持续发展战略的逐步落实，建筑装饰材料的发展也要适应形势的发展，注重绿色节能的理念；需求的增加要求生产的多样化，所以建材业开始向加工制造方面发展。
一、我国建筑装修装饰材料的发展现状
改革开放以来，我做对建筑装饰材料的发展形成过一度的追捧，不仅引进国外的先进装修材料，而且也自主研发了很多新型的装饰材料，成立很多建筑装饰装修企业，这些企业有大型的，也有小型的，都对建筑装饰行业的发展产生过不小的作用，他们生产的产品质量好，在社会上的形象也比较好，生产的产品包括了建筑装饰行业的各种材料，有各种各样的门类，初步撑起了我国建材业的发展，现在我国建材业在此基础上急促发展，目前的发展形势也不错，多亏了这些前辈们的开创。
二、我国建筑装修装饰材料存在的主要问题
1、产品款式陈旧，配套水平较低
目前我国建材业自己生产的产品比较丰富，与国外比起来，有优点，比如生发展的速度比较快，但还是缺点比较多，比如缺乏技术含量，款式老，不能满足人们对装饰材料的高要求。这一问题产生的原因第一是因为国内缺乏想关的设计人才，缺乏想象力和创新精神，设计不出令人满意的作品；第二国内建材业的企业缺乏对市场的了解，不了解目前国内消费者对产品的需求，仅凭自己的想象创作产品，所以很多就卖不出去，积压下来；第三，国内对建材业的管理缺乏统一性，没有成熟的管理制度，这个行业内部缺乏统一的生产标准，互相之间的协调差，行业内部不统一对消费者就会造成困扰，影响他们对产品配套使用的要求，售后服务也不方便。
2、产品质量不稳定，缺乏标准和规范
现在国内建材业的发展质量问题也比较严重，影响产品质量的因素主要有：第一，企业自身不重视产品的质量，生产中盲目追求利润，采用质次价低的原材料，严重影响产品的质量；第二，生产中的监督过于宽松，没有形成严格的监督体制，很多只是形式上的，没有真正落实；第三，国家缺乏对于建材业相关的法律法规的标准，限制少，质量差的商品就容易流入市场。
3、产品结构的发展不合理
建材业的发展虽快，但是发展的结构不合理，走的是粗放型的发展道路，能量消耗大，生产效率低，运输的成本高。同时产业的结构也十分不合理，有机材料占绝大部分，不符合国际的发展水平，处于严重落后的状态。所以有必要与国际接轨，借鉴国际上先进的生产经验，走出一条建筑装饰装修材料集约化发展的道路。
三、我国建筑装修装饰材料的发展前景展望
随着法律法规的逐渐建全，国家质量监督检验检疫总局于2001年底就组织专家制定了人造板、涂料、胶黏剂、地毯、地板等10种室内装修材料的标准，如今各种制度已经基本健全，所以绿色环保和竹能材料坫当今建筑装修材料发展的必然趋势。例如无甲醛人造板，以天然植物为原料，经特殊合成工艺研制而成的胶粘剂，彻底摒弃了甲醛、尿素合成脲醛树脂为木材胶粘剂这些对身体造成危险的物质，胶合强度完全达到国家标准，原料是可再生资源，生产节约能源，使用安全，是消费者可以完全信得过的真正的绿色健康产品，目前我国生产的此类产品已达到日本的Fco标准，是我国人造板的发展趋势；塑料装饰板代替钢材、木材、铝材等能耗高、资源短缺的资源，生产节能环保，使用安全卫生，轻质、高强度：以丙烯酸酯为基础的水性涂料拥有无毒无污染、优良的耐老化性、良好的硬度、强度、粘结牢度和光泽度等众多优点，是涂料发展的趋势：我国还将重点发展环保型水基胶黏剂，减少笨、甲笨、二甲苯对室内的排放，是涂料行业发展的趋势。
除了材料的环保以外，企业的发展也要转变，要寻求多元化的发展战略，不能满足于现状，长期单一的模式，单一的生产，面对激烈的竞争，很多企业会被淘汰，所以要寻求市场的空白，不断创新，不断调查消费者的心理，根据市场的需求设计相应的产品。同时要创造出有中国特色的建筑装饰材料，不仅要与国际水平看齐，而且高超过国际水平，创造出高水平的有个性的产品。
四、结束语
随着社会的进一步发展，人们对建筑水平的要求已经不在仅仅停留在工程的质量和舒适度上，在环保和节约的要求下，人们对建筑装饰材料的美观、绿色节能也提出了要求。建筑装饰材料的卖点不再只有价格、质量这些因素，美观、环保、健康成为了更重要的卖点，而且占据着越来越重要的地位。本文分析了在绿色节能环境下，如何提高建筑装饰装修材料的质量和水平，如何提高国内建材业的市场占有率，在国际市场上占有一席之地。希望通过这些理论分析，能为我国建材行业的发展提供帮助。
参考文献：
[1]施思，熊琪.浅谈建筑装饰材料的发展[J].科教文汇（中旬刊）.2008（05）
装配式建筑市场发展趋势篇4
关键词：建筑钢筋；加工；配送
一．建筑用钢筋现状分析
建筑用钢筋是建筑的骨架，钢筋的质量直接决定着建筑物的质量和安全，决定着人们的生命财产安全。“瘦身”钢筋已经不是第一次进入舆论视野。2010年9月，新华社就做了西安市上百工地使用“瘦身钢筋”的报道；随后山东、南京、广西、甘肃等地区均出现瘦身钢筋，这些瘦身钢筋已经流入保障房以及众多民用建筑中；2011年3月一批不合格的瘦身钢筋惊现宜巴高速公路施工工地；5月，宁杭高铁某施工单位为省费用将钢筋严重拉长的行为被曝光；7月，345吨“瘦身钢筋”流入海南省文昌市政府保障性住房工程的举报被查实……
民生是立国之本，民生保则民心定，民心定则社会稳。建筑质量直接关系到广大人民群众的生命及财产安全，关注民生，着力民安已被列为“十二五”规划。如果建筑中使用不合格建材，造出来的就是“问题建筑”，安全隐患可想而知。
我国目前的钢筋加工一方面是在施工现场进行，依靠人力来进行钢筋加工。另一方面委托工厂进行加工，前者机械化程度低、生产效率低、劳动强度大、加工质量和时间进度难以控制、材料和能源浪费高、加工成本高、安全隐患多、占地大、噪音大等缺点，严重制约了建筑工程质量的提高，成为提高机械化施工水平的瓶颈。而后者促使了一些不法分子利用半自动钢筋加工机械进行钢筋的拉长“瘦身”使钢筋变细、变脆，严重影响钢筋在建筑施工中的质量。
瘦身钢筋犹如建筑行业的一颗定时炸弹，将对广大人民群众的生命财产安全造成巨大影响。钢筋加工行业的不规范以及“利”字当头熏黑了一部分人的心，相关部门应加大对瘦身钢筋的监管，并建立大型正规的、合法的钢筋加工配送中心。
二．钢筋加工配送中心的优势
近几年来，建筑业的持续繁荣发展给施工企业的采购供应方式带来了多样化，既有施工单位的总包方式，也有业主单位的直供方式等。无论采用哪种形式，业主或施工单位都在寻找一种既经济又能保证质量与供应的方式，在这种需求下，“商业钢筋配送”应运而生。所谓钢筋加工配送，不是在工厂将现有单台机械简单的组合在一起，而是利用先进的生产工艺，用专业机械设备优化原材料将其制成钢筋成品，再按工程进度发送及安装，从而实现钢筋加工的工厂化、标准化及钢筋加工配送的商品化和专业化。
商品钢筋能同时为多个工地配送成型钢筋，可进行综合套裁，使钢筋的运用率提高，节约资源，减少废气废渣排放、保护环境、大大降低原材料和能源消耗；由于商品化钢筋的配送，减少了施工企业资金占用，缓解了资金使用的矛盾等等优势。商品化钢筋配送完善的质量管理，能够杜绝“瘦身”钢筋在建筑物上的使用，从根本上保证建筑质量，保障人们生命财产安全，从源头上消除“瘦身钢筋”，而且符合绿色建筑、绿色施工及资源节约的社会要求，更是落实科学发展观的必然要求。
如果说商品混凝土给建筑施工企业带来第一次革命，那么商品钢筋加工配送将会助推建筑物流业实现第二次革命。
其实早在2005年7月，经国务院常务会议讨论通过的《钢铁生产发展政策》中就明确提到，我国是一个发展中国家，在经济发展的相当长时期内钢铁需求较大。要尽量把钢铁产业发展得在数量、质量、品种上基本满足国民经济和社会发展需求。要全社会树立节约使用钢材意识，科学使用。
据有关专家介绍，专业的钢筋加工与传统工地加工方式相比具有以下优势：首先，它有专业的服务。我们随处都可以看到，一些建筑现场的钢筋加工环节的管理相当原始。如果将钢筋加工从施工现场转为现代化的商品钢筋加工配送专业化服务，就可以提高施工技术水平和管理水平，而且能很好地保证施工进度。其次，降低了工地的能耗，在施工现场加工钢筋，不仅需要安装加工机械设备，而且还需要配备原材料存放地，并安排民工的吃喝拉撒睡……这些都增加了水电供应的需求量，也加大了施工单位的管理难度。有了商业钢筋加工配送服务，就能顺利解决这些矛盾，并可以更快更准确地提供客户需要的钢筋形状、样式、规格以及大小，大大缩短施工工期。
除了上述优点，钢筋加工配送还具备节省备料时间、节约工地、减少中间环节、简化现场管理、确保现场整洁、提高成本透明度、优化施工组织、保证施工质量、减少工地安全隐患等十一大优点，因而被国家建设部作为重点推广的十项技术之一。据悉，日前，成都西联钢铁已斥巨资引进了意大利SCHneLL钢筋加工生产线，并正在筹备钢筋专业化加工配送成套技术，在成都率先以国际先进技术实行行业化、规模化经营，提高钢筋加工质量、供应速度，为实施先进的施工技术提供物质基础、技术保障。
三．发展专业钢筋配送，观念亟待改变，也需政策上的积极扶持。
在我国，部分施工单位对施工的建设仍然停留在传统的、分散的、以施工现场为加工点的模式，对建筑领域技术转型的认识不够；鉴于以上对建筑领域转型认识的不够，部分施工单位无法了解钢筋加工配送产业先进的技术、完善的质量管理和监督体系以及使用商品化钢筋的优势；国家对钢筋加工配送产业发展政策导向不明确。此外，目前，部分自动化钢筋加工装备企业制造装备落后、没有研发平台，依靠模仿或中介渠道获取产品技术资料，从而造成低质低效产品在市场上大量流行。
针对上述问题，要在以下几个方面实现突破：首先，要突破传统的、分散的、现场钢筋加工的简易模式，破除陈旧理念，对比于传统手动或半自动的简易钢筋加工设备，自动化的设备在质量控制及生产效率方面有很大的优势。其次，应该强化建筑钢筋物流配送优越性的宣传，使建筑钢材加工、工程施工、建设开发等相关领域转变观念，增强其必要性、紧迫性、可行性的认识。最后，应加快进行产业发展的政策引导，行业或地方出台鼓励发展该产业的规定及扶持政策，在相关领域和管理部门形成推动的氛围。
装配式建筑市场发展趋势篇5
[关键词]商贸市场；建筑形态；转型提升
以2001年中国加入世贸组织为契机，小商品市场这一中国特色的商贸物流产业发展迅猛，对城市扩容、社会就业、商业繁荣，起到了极强的推动作用。笔者主持规划建设多个商贸市场项目，见证和经历了第一代到第六代商贸市场发展的心路历程和建筑形态的转型变革。
1义乌1982―2001年：商贸市场发展的初始阶段
20世纪80年代初，义乌廿三里村几个为义乌货郎提供针头线脑的小商户因发展受限，故相约搬至县城的湖清门摆摊经营，为走遍神州鸡毛换糖的货郎提供进货补货的便利。后因交易兴旺，管理无序，义乌县委力排众议，责成县工商局统一设摊，统一管理，因此商户群体迅猛扩大，经营的小商品种类不断增加。当时市场的建筑形态极其简陋，沿马路砌几排砖，搁上多孔板，画线排号，交费开张。紧随其后，贵州省安顺市的南华街和山东省滕县（后改滕州市）的通衢街，马路市场也随着改革开放的春雷，应运而生。这就是小商品第一代的雏形――马路市场。
义乌湖清门市场的摊位很快就供不应求。义乌工商局于1982年筹资在义乌新马路征用土地10余亩，建设小商品市场，地台摊位加清一色玻璃钢棚，千余摊位一抢而空，小商品市场交易的规模经营从此开始。
紧接着义乌布局城中路市场，1986年建成开业，后又进行扩建，商户增至近3000户。这时，义乌的商户已随着“鸡毛换糖”的线路，迅速走向全国各地，推动当地商贸市场的兴起。
同年，在安顺地委的支持下，采取村民入股、集体筹资的方法，由管元村出10亩岩包地，建设小商品市场，设摊位千余个。其商品的覆盖率从安顺周边扩大到黔南、黔西南、六盘水、毕节甚至云南省一些地区，当时的安顺小商品市场成为西南最大的小商品集散地。
1987年元月，滕县荆西程庄也采取村民入股筹资的方式，筹建滕县烟酒糖茶批发市场。魏庄亦于1988年建成小商品市场，两个市场共有棚架摊位千余，是当时鲁豫苏皖地区的小商品集散地。
1987年10月28日，地处边远山区的临沂服装小商品批发市场开业。
这时段的市场建筑形态主要表现为水泥地台、地柜加大棚，所以第二代市场称之为大棚市场。
随着国内市场的繁荣和开放，义乌成立国有控股的中国小商品城集团股份有限公司，主导市场开发和经营，先后于1992年和1995年投资新建的篁园市场、宾王市场，是我国首先进入室内的摊式市场，经营面积30多万元，当时的市场经营条件为国内一流的。这两个市场的建成，使市场建筑形态实现了一次重要转型。
柯桥中国轻纺城、黄岩路桥中国日用品城、成都荷花池、昆明老螺蛳湾等市场均在这阶段发展中形成规模。这时的商贸市场建筑形态为：由专业设计院设计，框架结构，建筑外形现代，一般为2～3层，但室内摊位布置多为地台加地柜，每个摊位的经营面积仅3～5平方米，且建筑单体规模不大，所以定义第三代批发市场为室内摊式市场。
2义乌2001―2005年：商贸市场的发展阶段
作为义乌人，笔者有幸见证了前三代市场的发展，并于2001年受命主持建设义乌国际商贸城。当时市场经营兴旺，行业分类日趋细化，市场经营条件较差、功能配套不足、缺乏扩展空间等矛盾陆续显现。在义乌市的《十五计划纲要》中提出将义乌建成国际性商贸城市的发展目标，对城市发展提出了新的要求，小商品市场的进一步发展势在必行。
我们经调研后认为：
（1）历经20世纪80～90年展，义乌的商贸市场环境已成熟，可通过扩大交易规模，改善交易环境，提升商品结构，迅速从区域性集散中心发展为全国小商品集散中心。
（2）市场的建筑形态虽已提升至20世纪90年代的室内摊式市场，但仍跟不上现代市场的发展需求，需要探索新的市场发展模式和建筑形态。
（3）市场将通过行业划分、分类集聚及物流链的配套组织，实现商品交易竞争优势与流通的低成本竞争优势。
（4）市场呈簇群状布局，并通过各类专业街来联系，更能形成集聚效应和良好的交易氛围。
（5）市场的开发和调整，将与城市中心的再造相结合，引导城市中心区的建设，并将与制造业、旅游业、餐饮娱乐业、物流业等产业的创新相结合。
在探讨国际商贸城一区建筑规划思路阶段，有两大难题亟待突破：
一是摊位的经营面积。原室内摊式市场每个摊位宽1米加空间就3平方米左右，经营空间小。我们会同商户和设计院多次分析后，最后确定建筑结构以9米为标准柱距，同时参照国际展位标准3米×3米模数为基础，确定了9平方米的室内商铺经营标准单元。
二是市场商户多是农户出身，集市交易积习难改，如规划多层市场，一层抢着要，二层勉强上，三层谁都不愿上。所以如何解决垂直交通，如何引导商户经营理念，久虑难定。恰好当时经上海因公出差，车送浦东机场二层出发厅甚是方便，这是国内第一个由国外建筑师设计的现代机场，笔者见此思路豁然，于是设专用车道，可上市场各层并辅以垂直货梯解决货物垂直交通的思路应运而生。
事实证明，9平方米标准商铺确定和航站式市场开创，再通过划行归市的合理引导，建筑面积34万平方米，共有标准商位7000余个，服务配套齐全，符合国际化需求的义乌国际商贸城一期于2002年10月22日开业后获得巨大成功，这是商贸市场建筑形态向第四代室内铺面式的重大转型，其主要表现如下：
（1）市场的建筑形态由摊式市场向小商品第四代市场――室内铺面式市场转型。
（2）有效地解决了市场立体交通和行车难题，使各层次的商业价值趋于平衡。
（3）有效地解决市场经营和服务配套的关系。
由于国际商贸城一区建设期仅一年，可谓是边设计边施工，尚存在待完善之处：区块面积达万余平米，消防管理难度大，商位均好性有差距，商位面积对部分行业还显小，高架车道的交通设计尚有改进余地等。
笔者在2002年11月主撰的义乌商贸城二期设计竞赛文件中，其定位为：以展示交易为主体，集仓储、配送、商务、购物旅游、餐饮、娱乐相配套的国际小商品集散中心。同时要求在设计中要充分体现建筑的标志性、经营空间的舒适性、商位布置的灵活性、物业管理的先进性、商品物流链的通畅性。
经过激烈的设计竞标，中标的杭州建筑设计院龙吟方案与一期有清晰的连续，并对后期的扩建留有良好的拓展空间。在建筑细化和商位设计阶段，经过反复推敲，最终的设计突破有：
（1）以5000平方米为标准区块单元，区块之间以开敞式空间衔接，解决了消防设计的难点；9米×9米标准柱距不变，商铺尺寸定4.5米×3米为13.5平方米的标准单元，更适应各行业经营需求；
（2）从上海正大广场室内街设计中获得灵感，条形市场纵向中间加室内长街概念，使市场内主街商流导向明晰，次街布局均匀合理，提高了商位的均好性。
（3）以垂直汽车圆盘为交通节点，每层设计车道，并增加四层屋面停车场，有效增强垂直交通。
（4）商位的装饰设计，经过多次试样，确定以轻钢和铝材为主，采用标准化、模块化的设计单元，造价低、施工快、形象好，数十万平方米的商位装饰，施工期仅需45天。
义乌国际商贸城二区60万o于2004年10月22日开业，三区40万o于2005年9月30日开业，一个现代化的国际小商品集散中心从此落定，并使市场的建筑形态由室内铺面式市场转型至第五代市场――室内街式市场。
2006年后扩建的四区、五区，规划模式同前者。
3滕州2013―2015年：商贸市场建筑形态的再探索
自义乌国际商贸城建成开业后，掀起了国内扩建新建商贸市场的高潮。10余年来，纵观成都、昆明、河北白沟、安徽蚌埠等区域性商贸市场设计，除了建筑造型各异外，其区块单元、标准柱距、商位装饰等方面均搬照义乌国际商贸城二期的模式，少有提升。笔者已于2005年10月下海，专攻高端房产和市场开发，对市场建筑形态的发展情愫依旧，经过多年的调查和分析后认为：
（1）第四、第五代市场的建筑形态适用于国际性、区域性并以批发为主的商贸市场开发，但对于三、四线城市副食类、日杂类的行业和批零兼售市场的建筑形态有待斟酌。
（2）作为一张城市的名片，市场建筑大多气势磅礴，造型新颖，但分析其得铺率，一般在0.35～0.40，公摊面积大，综合效益低、商业气氛弱。
（3）神州之大，其中等城市的分销市场容量不可忽视。但安顺、滕州等地，却由于体制不顺等原因，至2012年年末，其市场的建筑形态仍停留在大棚市场阶段，市场份额和地位如滕州市场地位被临沂替代，安顺市场被贵阳挤占。
（4）市场行业和商户调整较为频繁，商铺拆并费工费时。本人曾任职的北京百荣世贸商城，经营面积60余万平方米，自开业起五年间，行业调整不断，加之设备维修，近半区域进行过拆改装修，耗费近5000万元，经营成本很高。
笔者就职真爱集团后，于2012年12月落定开发滕州真爱商城项目，首期项目建筑面积30万平方米，标准铺位约5000个。项目于2013年8月12日开工，2015年1月21日盛大开业，经营条件的改善，商业理念的提升，滕州荆西老市场的商户搬迁积极踊跃。正因“批发大世界生活大超市”的定位深得人心，地摊货转眼成为品牌货，开业至今平均客流量3万余，商铺价值直线上涨，一举成为鲁南地区购物休闲的首选地，迅速提升了滕州市在鲁豫苏皖地区的市场主导地位。
4滕州真爱商城在市场建筑形态上的重大突破
（1）真爱商城一区用垂直交通环街理念设计的立体商业街，解决了副食日杂类商铺的垂直交通难点，改变了商铺的价值观；设计6米层高商铺，铺内可根据经营需求，在3.2米处搭置货物隔板，解决了中转仓储的需求，商铺的性价比极高。
（2）中等城市的市场，直接服务乡村小店和城乡居民，以小量批发为主，零售份额较大，故考虑交易方式更具零售化的趋势，在室内市场设计中，采用商场中庭组合，用三纵双回路的最佳客流动线，完美的商铺均好性和商场化装修，使真爱商城的市场批发功能不变，零售消费功能加强，推动分销市场直接向商场式市场升级转型。
（3）商铺装修在标准化、模块化的基础上，进行了拆卸装配化的创新。施工时先固定天棚框架铺好地面后，商位分隔用轻钢构件进行装配，天棚材料则定制拆装便捷的铝方通，一举破解了行业转换、招商调整时的灵活拆并和设备维护的管理难点，这是一种实用性很强的创新成果。
（4）滕州真爱商城在平面设计中，对消防楼梯、配套用房布局进行性能优化，最终以56%的市场得铺率雄冠全国，使商铺的性价比得以最大化，销售租赁效果极好。
装配式建筑市场发展趋势篇6
关键词：商业建筑；发展；建筑设计；新走向
中图分类号：tU2文献标识码：a
引言
经济的迅猛提升使我们关注到了当今商业圈的发展潜力,在世界趋于和平发展的过程中,暴力谋取利润已经成为了一种不可能的方式。但是战争的稍烟却并没有因此而散去,在社会不断发展变革的过程中,另一处无形的战场俏然弥漫了战争的气息,那就是商业稍烟的弥漫。而作为商业发展的一个载体,商业建筑的价值就得到了体现,如果没有一个保质保量的商业建筑,那么商业圈的发展就无从谈起,商业建设的大环境就无法构造,所以在进行商业建筑的过程中必须注意其设计的要点。本文就通过对商业建筑的发展，能够较好的预测建筑设计发展的新走向，为我国建筑事业的发展提供借鉴性意义。
一、商业建筑发展
1、商业建筑简介
商业建筑是一项多功能、规模化的建筑，是指主要是针对有形的商品而展开交易买卖的商业建筑场所。商业建筑具有不同的分类方法。按照商业建筑的规模可以将其划分为大型商业建筑、中型商业建筑和小型商业建筑三种类型；按照商业建筑所涉及到的市场范围可以将其分为超级商业建筑和近邻型的商业建筑；此外，按照商业建筑形式的不同，我们可以将商业建筑划分为综合商业建筑和单体商业建筑；按照消费者的消费行为能够将其划分为体验业态商业建筑和物品业态商业建筑两种。商业建筑的主要功能主要包括：为各类日常用品和生产资料等的零售商店、商场、批发提供场所；为金融、证券等行业的交易场所及经营管理业务活动提供商务办公场所；提供餐馆（含中西餐厅、饮食店、酒吧等）、会所（亦称会员俱乐部）、旅馆（含宾馆、酒店、招待所等）、文化娱乐设施（如卡拉oK歌舞厅等），为会员提供休憩、饮食、聚会、文化娱乐和体育活动等的场所等。
2、商业房地产建筑设计的特点
与强调居住功能和生产功能的住宅房地产、工业房地产等不同的是，商业地产包括餐饮、娱乐、批发、零售等多种功能形式，且在经营模式等方面也与其他地产项目有着显著的区别。因此，商业房地产项目的设计也具有与其他建筑设计不同的特点和要求。仅以商业地产的外观设计来说，就必须重视地产项目的商业化包装，在其形象设计中加入创意元素，使建筑成为与众不同的独特标志，发挥建筑设计的商业广告功能。在进行经营行为的同时，商业建筑本身也是一种商品，因此其必须依靠现代设计手段和理念，以或时尚、或亲和的建筑形象，获得大众的认可，最终获得消费的实现。随着我国经济的飞跃式发展和第三产业规模的逐步扩大，近年来，商业建筑与城市生活的连接更加紧密，人们对商业建筑设计形式的关注程度也在提高。在这一背景下，建筑设计师必须认清设计环节在新时期商业地产项目运作中的地位和作用。首先，建筑设计师应从项目整体规划开始，从消费者行为心理与品牌资源效益等角度对设计过程加以引导和修正，为地产项目的成本运作、经营模式和价值分析提供科学、可靠的分析。并本着土地价值和项目利润最大化的原则，与专业开发团队积极配合，确保项目的成功增值。设计中，应参考国家《饮食建筑设计规范》、《商店建筑设计规范》等标准进行设计，并严格依照《高层民用建筑设计防火规范》等条款的规定，实现地产项目的安全性和可持续性。
3、设计中应注意的问题
首先，应注意对建筑尺度的合理规划，在做好整体轮廓、线条、比例等的设计后，注意人与建筑直面接触时的感受，并依照长、宽、高等尺度对三维空间进行限定。此外，和其他的建筑相比，商业街的建筑还要根据商家实际需求再一次改装店铺的外观，一些连锁的商店甚至还要根据自己独特的logo和色彩进行重新的设计装潢。根据实际的情况来看，招牌、灯箱、广告这些室外的装修对于整个建筑的外观也是很受到关注的元素的。因此，设计师应注意对建筑的设计留有余地，以便于日后各承租单元的改建及装饰装潢。
4、商业建筑设计的发展趋势
对于商业建筑来说，强调绿色环保是其发展的一大趋势。当前，在商业建筑的设计过程中，我们通常采用高新科技将自然空气与自然采光效果实现了有机的结合。在建筑材料的选择上，我们通常采用新型、轻质、可重复利用的新型建筑材料，延长了材料的使用寿命，避免了原材料的重复更换，减少了对资源环境的损失。除了在建筑材料选择上强盗绿色环保外，对于商业建筑的动力资源也更加强调绿色环保，即选用太阳能等清洁能源作为动力资源，为商业建筑提供电力、照明等，实现了动力资源的绿色环保。此外，对于商业建筑环境的营造也强调绿色环保，为了为消费者创造一个舒心、安谧的消费环境，在商业建筑的规划设计中。
二、建筑设计发展新走向
通过以上对于商业建筑发展趋势的探讨，我们看以看出建筑设计发展的新走向，即生态化趋势、智能化趋势、人本化趋势和功能化趋势。
1、建筑设计的生态化趋势
生态化趋势是今后建筑设计过程中普遍追求的一大趋势。当前，世界资源环境短缺，污染范围正逐步扩大，为了切实提高资源的利用效率，降低环境污染，实现经济社会的可持续性发展，需要我们在建筑设计中贯彻生态化的原则。在建筑材料的选择上，要尽量选用使用周期长、强度较好、轻质便捷的新型建筑材料，避免传统建筑材料子在施工过程中对周围环境造成的危害。在动力选择上，要采用清洁能源，尽可能减少有害气体的排放。促进建筑设计的生态化建设。
2、建筑设计的智能化趋势
随着高新技术的应用的日渐广泛，建筑设计中的智能化趋势日益显露出来。在建筑设计中，应该根据人们的需求，积极引进先进的技术，为人们提供较为先进的服务，尽量减少人们不必要的劳动支出，运用智能机器或只能技术就能实现简单的操作。比如在建筑清洁方面、防盗设施方面等。
3、建筑设计的人本化趋势
人本化趋势是建筑设计中的又一大趋势。建筑设计将会更加贴近人民生活，贴近人民的需求。对于不同的人群来说，建筑设计中人本化趋势是较为明显的。它会根据不同的商业类型对商业进行设计，比如，专业商店、批发商店、超级市场、购物中心、地下商业街等。此外，现代商业建筑在追求商业利益的同时，也特别关注社会价值、公共利益和文化品位，影响人们的生活模式。现代商业建筑外观的审美，不仅仅是外装修材料、立面形式、比例、色彩等外部因素，更重要的是强调人的参与意识。
4、建筑设计的功能化趋势
建筑设计的又一大发展趋势是实现其功能化。对于一个建筑来说，并不仅仅局限于居住功能，而是为了给居民提供更为完善的服务，将休闲娱乐功能、商业功能等融为一体，体现建筑设计功能密集型的发展趋势。
结束语
综上所述，商业建筑作为建筑设计中的一大重要内容，其发展趋势对建筑设计来说具有极其重要的影响，通过对商业建筑设计要求和发展趋势的探讨，对我们今后的建筑设计具有一定的指导性意义。通过对商业建筑发展的分析，我们得出了今后建筑设计过程中的生态化、智能化、人本化和功能化的发展趋势，因此，需要我们在今后的建筑设计中根据具体施工和建筑条件，采用先进的建筑施工，不断推进建筑设计朝向科技化的方向发展，推动我国建筑事业再上新台阶，提高居民的生活水平，促进经济社会的快速发展。
参考文献：
[1]杨劲松.浅谈城市综合体的商业建筑策划设计创新[J].《低碳世界》,2014,(6).
装配式建筑市场发展趋势篇7
关键词:建筑业;总产值;产业结构;劳动生产率;绩效;发展模式
abstractinthispaper,ihaveresearchedovertheyearsofdatafromJiangsuprovinceBureauofStatisticsStatisticalBulletinreportonthedevelopmentofthebuildingindustry,analysistheevolutionof"totalindustrialoutputvalue,Completedturnoverofenterprises,totalprofitandtaxpayments,Laborproductivity,practitioners,industrialstructure"toexploretheregionalbuildingindustryfuturedirectionofindustrialdevelopmentandthedevelopmentmodel.
Keywordsbuildingindustry,totalindustrialoutputvalue,industrialstructure,labourproductivity,performance,developmentmodel
中图分类号：tU-098.1文献标识码：a文章编号：2095-2104（2012）
1引言
建筑业是国民经济的重要产业部门，在西方经济发达国家，建筑业与钢铁、汽车工业并列为三大支柱产业。我国建国以后，一直将建筑业与工业、农业、交通运输业、商业合称为五大物质生产部门。党的十四大上，提出要将机械电子、石油化工、汽车制造和建筑业作为振兴国民经济的四大支柱产业，这充分说明了建筑业在国民经济中所占地位的重要性。党的十五大提出振兴支柱产业，十六大提出西部大开发、逐步提高城镇化水平、及中国加入wto后面向的国际市场，十七大提出的可持续发展战略无一不在指明建筑业的发展方向。作为全国经济发达省份之一的江苏，面对这种大好的产业政策,其建筑业自然不会错过这种发展机遇，并以跃式发展速度一直充当全国建筑业的排头兵。从2004年年产值不足4000亿元开始，仅用了五年的时间就突破年产值万亿大关，2011年更是达到1万六千亿，按照这种趋势，似乎两万亿产值也指日可待，可以说成就是骄人的，并让行业人信心十足憧憬未来。但如果我们能静下来看看这些数据的演变过程，理性地分析近十年江苏建筑业的发展，找出其中的不足加以改进与调整，会更有利于行业的可持续发展。
“每临大事有静气，不信今时无古贤”，把这句话用到企业身上，也未尝不可。下面本文就一些数据展开透视。
22004年――2011年江苏建筑业发展简报透析
表12004年――2011年江苏建筑业发展简报[1]
图1产值利税柱状图
表1中的数据太过抽象，将数据分组并经演算后用图形表述会更加直观。从图1中可以看出，建筑业利润总额、利税总额、总产值、完成的企业营业额从2004年至2011年呈现稳定增加趋势，总产值与完成的企业营业额增长趋势高度相关，利润总额与利税总额的增长趋势也高度相关，但利润、利税总额的增长趋势远远落后于总产值、完成的企业营业额增长趋势，这就说明，建筑业是一个薄利行业。
图2增长率曲线图
从图2可以看出，总产值增长率从2004年至2011年的变化幅度较小，相对较为稳定，均值保持在23%左右；企业利润增长率前半段（2004年――2007年）与总产值增长率偏差较小，但2007年以后，偏差较大，曲线自身的摆动幅度很小，这也应证了图1结果――建筑业进入微利时代；人均报酬增长率呈马鞍型，2004年至2006年呈上升趋势，2007年有所下降，2008年后呈整体缓慢的下降趋势，但2004后的人均报酬增长率均高与2004年，说明即便有波动，人均报酬一直在增长，只是增长幅度放缓；企业劳动生产率的增长率变化与总产值增长率曲线高度相关，说明总产值增加与劳动生产率提高密切相关；从业人员增长率从2005年后的变化趋势与总产值整整率变化趋势相关，说明总产值的增加是由人力资源投入与劳动生产率提高创造出来的。
图3总产值增长率与劳动率增长率、从业人员增长率合成对比
但若结合图3分析，就会发现，总产值增长率变化趋势并不与劳动生产率增长率乘从业人员增长率的变化趋势相关，前者远远低于后者，说明（1）建筑业在发展，但依然没有改变劳动密集型产业的传统特点，这从技术装备率演变历程可以应证出，2004到2011年总产值翻了4翻多，而技术装备率还不足两翻；（2）从业人员的结构依然不是很理想，低层次从业人员比例过高，否则不可能是劳动力翻了三倍，劳动生产率提高了两倍多，总产值才提高4倍多；（3）机械与电气化程度严重不足，还是靠“手工”作业来提升总产值，从动力装备率演变历程可见一斑。图2中的5条增长率曲线，以2009上半年作为一个分水岭，前后段摆动幅度比较，后段的要小了许多，这与2009起全球经济发展放缓、欧洲陷入债务危机有一定的关联，而总产值增长率相比其他几个指标表现为逆势上扬，恰恰说明与国家出台的4万亿刺激经济增长计划关联。
图4企业利税比较图
从图4可以看出，2007年以前，企业利润率处于快速增长期，2007年以后企业利润率进入一个比较缓慢甚至是维持性的增长期；对比一下利润与税收比，就会发现，2007年后的利润率缓慢增长量里面，有相当一部分是利与税比提高以后贡献的，说明什么呢？从利与税比绝对值上看，最小0.84，最大1.32，均值1.08，企业盈利几乎一半都贡献给税收了，这肯定会影响企业的技改投入、人才战略，最终导致企业造血功能不足、后继发展无力。再从利润率的绝对值看，根据国家统计局公布的2012年1-7月主要工业行业利润情况看，平均利润率均高于5%，而图4显示，到目前为止建筑业利润率还从来没有高过4%。这或许与国家的产业政策有关，尽管建筑业的地位很重要，定位也很明确，但在市场引导、人才引导、技术引导、产业结构等多方面并没有明确的产业政策，致使过多的“剩余（特指无专长的）”劳动力大量涌现建筑业市场。商品经济投入与收入是呈正比的，低技能的人力资源投入是无法换来高回报的。
由于每年行业发展侧重点不尽相同，所以从行业发展统计公报中，无法详尽获悉行业内企业总数、资质分布、等级分布、各级资质与等级说完成的产值分布、产值组份（省内、省外、境内、境外），以及技经人员与行业总人数的比例，所以无法从产业结构层面加以阐述，但就从零星指标大致可以看出，境外产值在总产值中比例还很小,
3结论
通过对统计公报中数据演变历史分析，可以看出改革开放三十多年我省的建筑业有了长足的发展，各项指标的纵向比均保持良好的发展势头，但从指标间的关联分析中仍可以看出一些问题：
行业人员结构与技术结构需要进一步改进，企业要充分认识到“科技是第一生产力”、人才是生产力的基石，加大技术革新，努力提高人员行业素养。政府要督促、加强教育培训、促进技术革新；
市场开拓能力有待提高，企业要积极开拓省外市场，有条件的企业更应该面向国际竞争，政府要加强市场引导，积极支持与扶持国际市场开拓；
产业政策要明晰，承认建筑业在国民经济中的地位，就要有类似第一产业、第二产业的相关配套措施，不能把建筑业当成“农村富余劳动力的集散地”；税收上也要有与其地位匹配的政策；
建筑市场规范与监督仍需努力。杜绝“层层分包，层层剥皮，手手转包，手手剥皮”，突破地方保护与行业壁垒，力争“开放透明，公平竞争”。
“扶强、扶专、扶精”不应该是原则，而应该有实施细则。
参考文献
装配式建筑市场发展趋势篇8
本文以新型建筑材料的种类和特征，分析了新型建筑材料行业的发展状况,包括新型墙体材料、保温隔热材料、防水密封材料、装饰装修材料等的使用，进而论述了发展新型建材发展新型节能建材的意义。以现实的工程应用案例，对新型建筑材料的实际工程应用情况进行论述。最后对新型建筑材料的发展趋势进行展望，以及提出发展对策。
关键词：新型建材；应用；发展
中图分类号：tU5文献标识码：a文章编号：
abstract
inthispaper,thetypesandcharacteristicsofnewbuildingmaterials,analyzesthedevelopmentofnewbuildingmaterialsindustry,includingtheuseofthermalinsulationofnewwallmaterials,insulationmaterials,waterproofmaterials,decorationmaterials,anddiscussesthesignificanceofthedevelopmentofnewbuildingmaterialsanddevelopmentofnewenergy-savingbuildingmaterials.Basedonpracticalengineeringapplicationcases,discussesthepracticalapplicationofnewbuildingmaterials.thedevelopmenttendencyofnewbuildingmaterialswerediscussed,andputforwardthedevelopmentcountermeasure.
1.1概述
新型建筑材料是在传统建筑材料基础上产生的新一代建筑材料,主要包括新型墙体材料、保温隔热材料、防水密封材料和装饰装修材料。新型建筑材料及其制品工业是建立在技术进步、保护环境和资源综合利用基础上的新兴产业。一般来说，新型建筑材料应具有以下特点：复合化、多功能化、节能化、绿色化、轻质高强化、工业化生产。
1.2发展新型建筑材料的意义
发展新型建材、推广节能建筑是保护耕地资源的需要。中国房屋建筑材料中70%是墙改材料，其中粘土砖仍占据主导地位，而生产粘土砖的粘土资源则又是相对较优质的粘土。从中国耕地资源条件看，全国耕地只占土地面积的13%，目前人均耕地1.43亩，为世界平均值的约1/3。耕地资源紧张，且优质耕地少，后备资源严重不足已是不争事实。开发建材新产品，为推广节能建筑开辟了一条可行之路。
发展新型建材、推广节能建筑是缓解能源紧张的需要。建材工业是和建筑业密不可分、相互依存的行业，两者已一并列入国民经济发展的支柱产业。从市场角度看，建筑业是建材业的最终用户，建材行业产品的77.3%用于建筑业。
发展新型建材、推广节能建筑是改造传统建材和建筑的重要前提。以矿业加窑业为产业特征的传统建材业，目前尚属资源、能源消耗型产业。如何减少能源和资源的消耗，最大限度地提高能源和资源利用效率，同时减排降污，保护环境，使建材产业和建筑业成为节能、节水、节材、节地的可持续发展的现代化产业，已成为各级政府需要认真研究和解决的一个重要课题。
2新型建筑材料的种类及发展现状
2.1新型墙体材料
我国新型墙体材料发展较快，品种较多，主要包括砖、块、板，如粘土空心砖、掺废料的粘土砖、非粘土砖、建筑砌块、加气混凝土、轻质板材、复合板材等，但数量较小，在整个墙体材料中所占比仍然偏小。只有促使各种新型体材料因地制宜快速发展，才能改变墙体材料不合理的产品结构，达到节能、保护耕地、利用工业废渣、促进建筑技术的目的。
2.2新型保温隔热材料
改革开放以来,我国保温隔热材料有了长足的进步已发展成为品种比较齐全、初具规模的保温材料的生产和技术体系。
我国保温材料工业经过30多年的努力,特别是经过近年的高速发展,不少产品从无到有,从单一到多样化质量从低到高,已形成取膨胀珍珠岩、矿物棉、玻璃棉、泡沫塑料、耐火纤维、硅酸钙绝热制品等为主的品种比较齐全的产业,技术、生产装备水平也有了较大提高有些产品已达到国际先进水平。但由于我国保温材材料工业起步晚,总体技术和装备水平较低,在建筑领域的应用技术有待完善,在很大程度上影响了保温材料的推广应用。
2.3新型防水密封材料
防水材料是建筑业及其它有关行业所需要的重要功能材料,是建筑材料工业的一个重要组成部分。随着我国国民经济的快速发展,不仅工业建筑与民用建筑对防材料提出了多品种高质量的要求,在桥梁、隧道、国防军工、农业水利和交通运输等行业和领域中也都需要高质量的防水密封材料。改革开放以来,我国建筑防水材料获得较快的发展。防水材料已摆脱了纸胎油毡一统天下的落后局面,目前拥有包括沥青油毡(含改沥青油毡)、合成高分子防水卷材、建筑防水涂料、密封材料、堵漏和刚性防水材料等五大类产品。我国防水材料基本上形成了品种门类齐全,产品规格、档次配套,工艺装备开发已初具规模的防水材料工业体系,国外有的品种我们基本上都有。
2.4新型装饰装修材料
建筑装饰装修材料品种门类繁多，更新换代十分迅速，与人民生活水平提高和居住条件改善密切相关，是极具发展潜力的建筑材料品种之一。它的品种、质量和配套水平的高低决定着建筑物装饰档次的高低，对美化城乡建筑、改善人民居住和工作环境有着十分重要的意义。我国建筑装饰装修材料的发展，虽然起步较晚，但起点较高，主要生产能力量是80年代以后引进国外先进技术和装备基础上发展起来的。目前花色品种已达4000多种，已基本形成初具规模、产品门类较齐全的工业体系。目前三星级的宾馆装饰装修基本做到自已生产，四至五星级宾馆的装饰装修有30%-40%可以做到自给。存在的主要问题是：生产企业规模偏小，产品质量不稳定，款色旧，档次低，配套性差，市场竞争能力弱；科研开发力量不足，产品更新换代能务弱，不能适应市场需求；产品结构不合理，中、低档产品比例大，高档材料比重低，不能满足高档建筑装饰装修的需求。
3新型建筑材料的应用
近几年来，建筑施工企业为适应日益激烈的市场竞争需要，积极推广应用三新技术成果，努力在加大建筑产品的技术含量上下功夫，这对提高质量、降本增效取得了显着的效果。但部分施工企业，常常因缺乏经验操作不当造成新的质量通病。给推广应用新技术、新材料、新工艺带来一定的负面效应。结合目前工程应用新技术、新材料的实践，就轻质墙体材料、粉煤灰、UpVC水管的应用谈几点体会：
3.1轻质墙体材料
轻质墙体材料的应用轻质墙体材料砼空心砌块、加气砼砌块等，是目前广泛推广应用的多功能新型墙体材料，它的优点是：容重轻（均为粘土砖的1/4-1/3）、导热系数小（约为粘土砖的1/5）、保温性能好（200mm厚加气块墙体的热阻相当于700mm厚粘土砖的热阻）、防水、隔音、吸湿和易加工（可刨、钉、锯、钻），同时由于容重轻，可以大幅度降低建筑物的自重，减少材料和能源消耗（加气块生产能耗为粘土砖的69.2%），提高运输效率。对于施工企业来说，砌块不需砍断或敲碎，平均每人每天完成工作量约200块，相当于1923块标准砖，工效提高30%；同时，砌块几何尺寸比标准黏土砖大10倍，砌筑砂浆可节省50%。对于用户来说，砌块可按200mm建筑模数确定建筑尺寸，所以住宅建筑采用加气砼块墙体比使用标准砖时使用面积可增大3%-5%。从而能获得较好的社会经济效益。
3.2粉煤灰
粉煤灰砼技术的应用粉煤灰是一种人工火山灰材料，是从煤粉炉中收集到的细颗粒粉末，用粉煤灰配制的砼，可以达到改善砼性能，保证工程质量和降低成本的目的；应用粉煤灰还可以保护环境，降低建筑能耗，可以获得良好的经济效益和社会效益。粉煤灰在砼的浇筑过程中改善了砼的和易性。从而提高了砼的强度、抗渗性、抗冻性和耐久性。
3.3UpVC水管
UpVC排水管的应用聚氯乙烯（UpVC）塑料管与铸铁管相比具有重量轻、耐酸耐碱、阻流小、不结垢，价格便宜、运输和安装轻便、表面不用涂漆等优点，在正常的条件下作为建筑排水管于户外使用，寿命可达40年以上。是取代铸铁管的理想的排水材料。
4新型建筑材料的发展趋势之展望与对策
4.1新型建筑材料的发展趋势之展望
随着城市化进程加快，城市人口密度日趋加大，城市功能日益集中和强化，需要建造高层建筑，以解决众多人口的居住问题和行政、金融、商贸、文化等部门的办公空间，因此要求结构建筑向轻质高强方向发展。目前主要目标仍然是开发高强度钢材和高强混凝土，同时探索将碳纤维及其他纤维材料与混凝土聚合物等复合制造的轻质高强结构材料。
到目前为止，普通建筑物的寿命一般设定在50～100年。现代社会基础设施的建设日趋大型化、综合化，例如超高层建筑，大型水利设施、海底隧道等大型工程，耗资巨大、建设周期长、维修困难，因此对其耐久性的要求越来越高。
建筑材料也有向细微发展的趋势，随着纳密技术和纳米材料的进一步发展和研究，国外和国内利用纳米材料研究开发和应用的材料，目前主要是纳米ti02催化生态建材。
4.2新型建筑材料的发展之对策与建议
4.2.1确定新型建材及制品发展的主导产品，加强结构调整的导向工作
新型墙体材料以节能、节地、利废和改善建筑功能为目的，大力发展各种轻质板材和砼砌块，开发承重复合墙体材料。防水材料重点发展改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料和硅酮、聚氨酯密封涂料；保温材料重点发展建筑用矿物棉、玻璃棉制品；装饰装修材料重点发展丙烯酸类乳胶内外墙涂料、复合仿木地板等一些适销对路的产品；门窗重点发展塑料门窗，并注意解决好款式新颖、功能各异的设计和高档五金件的开发配套；上下水管道重点发展UpVC塑料管材件，并解决好管材与管件的配套问题。
4.2.2加大科研开发的力度，提高技术装备水平
结合不同地区、不同建筑类型，以新型墙体材料为重点，瞄准有市场前景的新产品、新技术，在引进、消化、吸收国外先进技术装备的基础上，研究开发适合我国国情的生产技术；尽量做到产品不仅不损害人体健康，而应有利人体健康；加强功能、社会效益好的产品开发。
4.2.3加强产品的工程技术应用研究，加快新型建材及制品的应用步伐
建材主管部门和建筑业主管部门，要加强合作，尽快制定、落实新型建材纳入建筑应用的规程和管理办法，切实解决新型建筑材料发展过程中科研、生产、建筑设计、施工等各个环节的具体问题；研究适合新型建材及制品应用的设计规程和施工工艺；编制、修订有关新型建材及制品的市府、生产、施工规范、规程及施工通用图集；颁布比较成熟的新型建材及制品设计、应用、推广产品目录，部分产品可考虑实行生产许可证等。力争在工作到一定程度时以几个部门联合下文的方式予以法定化。
5结论
综上所述，新型建筑材料代表了建筑材料的未来发展方向,符合世界发展趋势和人类发展的需要。新型建筑材料将一直更新，有毒害的材料不断减少，新的绿色建材产品不断涌现。它的应用遍布各行各业。新型建材不断开发应用必将促进人类的发展与进步。
参考文献
[1]杨静.建筑材料[m].北京：中国水利水电出版社，2004
[2]刘之洋，王连广.钢与混凝土组合结构[m].沈阳：东北大学出版社，2000
装配式建筑市场发展趋势篇9
关键词：建筑陶瓷发展趋势原材料设计开发节能降耗
abstract:withtherapiddevelopmentofChina'srealestatebusinessandpeople'slivingstandardbigspoketoimprovedegree,andpeopletothequalityoflifeoftheconceptofthefundamentalchange,buildingceramicsinthehouseholdofpeoplelivesoccupiesmoreandmoreimportantrole.atthesametime,alongwiththedevelopmentofeconomy,environmentalproblemsandtheenergyproblemissevere,thebuildingceramicindustryonlypayattentiontoenergyconservationandemissionreduction,environmentalprotection,canrealizethesustainabledevelopmentofindustries.
Keywords:buildingceramicrawmaterialsdesigndevelopmenttrendofdevelopmentofsavingenergyandreducingconsumption
中图分类号：te08文献标识码：a文章编号：
建筑陶瓷工业的现状
自上世纪八十年代，建筑陶瓷工业得到了迅速发展，在产品产量、质量、品种、花色规格以及生产基地的布局等方面都发生了令人难以想象的变化，产量和效益保持较快增长。主要呈现以下特点：
产业技术得到提升。大型高效节能窑炉、抛光砖和大规格建筑陶瓷薄板生产技术达到世界先进水平。
产业结构明显优化。产品结构由中低档为主向高中低档全面发展，满足不同层次消费需求。产品品种齐全，花色种类繁多，产品规格趋大化。
节能取得较大进展，环保意识不断加强。
但是在行业快速发展的过程中，仍存在不少问题，如：
产品同质化严重。产品的质量差异逐渐缩小，无论在品种、品质、型号、花色上都很接近，新品种自主创新能力差，开发新产品能力低。
能耗高、排放大的局面尚未根本扭转。建筑陶瓷工业依靠的还是高耗能、大规模、大产能的支撑，这种粗放式的发展状态从长远来看必须改善。
与世界先进国家水平相比还存在一定差距。自主品牌知名度不高，直接影响产品在国际市场上的竞争力。
二、建筑陶瓷工业的发展趋势
（一）原材料专业化
原材料专业化是建筑陶瓷生产的必然趋势。原材料专业化是指因地制宜地把原料加工成最佳使用状态，把原料的物理化学性能长期稳定在一个比较小的范围内，实现专业化生产，商品化供应。原材料专业化对规模化生产、保证产成品的质量稳定以及资源的有效利用有重要意义。
（二）产品设计开发紧跟时代潮流
随着建筑陶瓷行业新材料、新技术、新设备和新工艺的不断运用，以及市场需求的推动，建筑陶瓷产品的开发向着时尚与潮流的方向发展，同时受设计、装饰理念的影响，将主要出现以下的趋势：
1、时装化。受市场的影响，产品更新速度加快，新产品层出不穷，小批量、多品种、转产快成为工业化大生产的新特点。陶瓷时装化设计要求产品设计及装饰风格上别具一格，创造卖点，制造时尚，引领潮流。
2、个性化。越来越多的企业将重视开发个性化产品，个性化的设计是指强调特色，张扬个性，力求完美，突出品位，根据市场变化和消费者需求有针对性地进行产品开发，以寻找和开拓市场空间，带动新的消费观念和消费行为。
3、人性化。适用社会发展的大方向，建筑陶瓷产品也向着人性化设计的方向发展，它里面注入了更多文化内涵和人文关怀，既强调视觉上的舒适和美感，也突出心灵上的沟通与交流。
4、艺术化。生产水平的提高，设计理念的更新，文化内涵的注入，给建筑陶瓷产品赋予更多的灵性。同时，工艺设计方法和装饰技巧的丰富，也带来了更多艺术化的效果。
5、自然化。随着工业化、城市化的推进和审美情趣的提高，返璞归真、回归自然将成为重要的消费理念，仿古、仿石类等仿自然产品成消费新宠。
另外，随着陶瓷喷墨打印机和墨水的国产化日趋成熟，数码喷墨打印的技术优势将更能充分发挥，特别在仿石纹、仿木纹、凹凸砖和小批量个性化定制领域上大显，将涌现出一大批个性化突出、高度仿生态的花式品种。
面向新世纪，建筑陶瓷工业将会有更大的发展，建陶产品也将会不断地丰富和完善，抓住产品开发与市场需求的结合点，就能在市场竞争中立于不败之地。
（三）节能降耗减排成发展主流
当今世界能源问题日益严重，建筑陶瓷工业作为能源高消耗的产业，节能降耗的任务尤为艰巨。同时，保护环境减少污染，也是陶瓷生产工艺的改进方向，是建筑陶瓷工业发展的大势所趋。这不仅是建设资源节约型、环境友好型社会的迫切需要，也是陶瓷工业可持续发展的重要条件。
首先，大力发展节能型产品，开发低消耗、无污染、高性能、多功能、高附加值的新建筑陶瓷产品。大力开发和推广使用先进的节能技术和环保技术，开发款式创新、品质创新、功能创新的节能型新产品，大规格超薄砖之类节材新产品。
其次，推广节能环保型的烧成设备，改进烧成工艺。窑炉作为建筑陶瓷生产中最重要的烧成设备，其发展趋势向绿色（环保节能型）窑炉方向发展，即低消耗、低污染、低成本、高效率。实现绿色窑炉，需要从以下几个方面入手：
在燃料方面，使用清洁能源和燃料。从源头上削减污染，提高资源利用率，减少或避免生产过程中污染物的产生和排放。另外，采用明焰裸烧技术，降低单位产品的热耗，缩短烧成周期，提高生产能力，节能效果非常显著。同时研究使用先进的窑炉燃烧器，既保证窑内温度均匀，又使燃料燃烧完全。
QR(j7>+J^在窑体、窑具的材料上，采用新型的耐火材料和涂料。用耐高温的轻质陶瓷纤维作内衬，可以有效地提高陶瓷窑炉的热效率。由于陶瓷纤维导热系数比较小，增强了窑炉的保温，减少了热散失，改善了烧成环境。同时G^a}t3采用涂层材料，可以增加窑炉内传热效率，节能降耗，降低污染物的排放。~nBlJULS
在烧成技术上，向温度均匀性高、低污染方向发展(/gmtiw。低温快烧技术是一种有效的节能烧成技术，它能够在保证产品质量的前提下，通过降低烧成周期和烧成温度达到增产、节能的目的。这种技术主要通过改变原料配方及制造工艺和改进窑炉来实现。
在检测方法上，采用多变量控制技术。以新的控制方式和方法来控制窑炉同一断面、同一水平面上的温差以及突破还原气氛控制的难点，使窑炉的温度、气氛控制更精确和稳定，窑炉的自动化程度更高。q|S,^0cUwS2@;8.n
另外，节能减排的另一个发展趋势是大力发展循环经济，实现清洁生产。推进循环经济，把生态工业和清洁生产等措施综合起来，使资源得到最有效利用，污染物排放量最少。比如充分利用窑炉余热，将窑炉余热回收用于干燥坯体，预热助燃空气等，以及陶瓷工业废渣废弃物的循环利用等。
综上所述，随着经济的发展和人民生活水平的提高，建筑陶瓷作为我国建材工业的重要组成部分，将面临更高的发展机遇。建筑陶瓷工业只要在调整产品结构和提高产品附加值的同时，以市场需求为导向，加大自主创新，以节能降耗为己任，发展绿色生产，提高行业经济效益，就可实现可持续发展。
参考文献：
吴甲甲,汪平生,张真.浅谈我国建筑陶瓷.理论研究.115
装配式建筑市场发展趋势篇10
第三届“现代建博会”规模将再创新高，共设5个室内展场和一个大型室外展场，展览面积达70000平方米，展位数量3500个。现场设置装配式建筑样板房，预制混凝土结构、钢结构、木结构，现代建筑节能、新型建材，暖通空调及新能源设备，集成房屋、门窗幕墙，全装修、绿色装饰材料，现代建筑装备，房地产、现代建筑技术与服务等展区，分类更详尽，全面涉及行业上下游产业链。
与前两届相比，第三届“现代建博会”全新升级，更加符合科技、环保、工业化的现代建筑产业发展趋势。
特点一：专设国际展区，引进亚洲、欧美最新现代建筑体系
本届展会专设10000平米的国际化展馆，重点展出亚洲和欧美地区先进的现代建筑技术。以日本、新加坡为代表的亚洲展团再次重磅登场，带来预制装配技术、易建管理体系等内容。本届展会又一大特色是意大利、德国等欧美地区展团将以高端构件生产装备、高端建筑机械及“废物集成管理技术”等世界高端技术理念完美诠释科技环保的欧美现代建筑体系。
特点二：400家绿色建材企业，率先推广绿色建筑标准的全面执行
“十二五”期间，国家抓紧推动绿色建筑发展，计划到2014年政府投资的公益性建筑和直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房全面执行绿色建筑标准，力争到2015年新增绿色建筑面积10亿平方米以上。“现代建博会”成功引进了国内外知名绿色建材企业超过400家，全面推广绿色、环保的可再生建材和绿色建筑标准体系。
特点三：“未来之家”开启全装修时代，展现智能化家居带来的新潮体验
2013年沈阳市大幅提高商品住宅全装修建设比例，力争新开工产业化工程建筑面积600万平方米全部采用全装修方案，整体厨房等全装修方式大规模应用。本届博览会以现代建筑全装修为展出重点，打造超过1000平米的“未来之家”概念区，突出智能化家居概念。另外，现场将展示一套98m2样板房，1：1还原全装修商品房，标准体现“菜单式装修”方式，即整体浴室、整体厨房、整体家居都可用预制的方式选购。
特点四：装配式市政项目，引领现代城市建设工业化潮流
现代建筑产业已经延伸到市政建设上，为满足现代化城市建设绿色环保需求，沈阳市市政项目现已采用现代建筑技术，材料和零件提前在工厂预制好，运送到建设地点后，现场进行拼装，类似搭积木，既省时又环保。“现代建博会”倡导新型建筑工业化，用于市政的装配式检查井、过街天桥、方砖等建筑部品，在博览会现场都将能够看到。