建筑工程论述篇1
施工过程中，能影响到建筑质量的主要是三类人。第一当然是一线施工的工人，施工工人是直接影响建筑质量好坏的环节。第二是监督管理人，施工工人在他们的监督下进行施工，所以一个好的监工也是关键。第三是技术人员这类人员主要是负责施工过程中的技术指导。这三类人员无论哪一方出了问题就是木桶的短板，所以如果他们任何一方有存在质量意识差、无责任心的情况，建筑的管理人员一定要清除这种不安全的因素。另外政府部门的监管在施工期间也起到相当重要的作用，不按设计图纸施工或是图纸有重大修改政府都要过问，并进行调查研究，考察通过后方可按修改的进行施工，这里就不详细赘述。
2材料选用质量差或用料不当等方面的其他原因
有些工程为了压缩成本，追求经济效益，想尽办法省钱，如购买廉价的材料，甚至是质量检测不达标的材料也拿来用，把坏的当好的用，引起工程质量问题。如采用劣质的水泥，而劣质的水泥在粘性以及防水性都不好，导致工程竣工后墙面开裂以及顶楼天花板漏水等问题；还有采用未经质检的劣质pVC线管，导致了楼板开裂等等的一系列问题都是由于选材质量问题以及用材不当造成的后果。
3施工质量控制措施
由于工程的质量是如此的重要，时时刻刻关系着人民的生命财产安全，因此我们必须要把质量控制当成经济发展的重中之重来抓，这是很有必要的，因为众多事实表明，建筑质量已经成为我国建筑业的一大心病，当整个行业都遭到人们的质疑时，那么这个行业还有公信力可言么，建筑业是推动我国经济发展的重要助力，但现在建筑行业都失去了社会公信力，并且还不时的出现建筑质量方面的问题，造成财产损失。针对这种情况，我认为很有必要采取措施严把质量关。做好质量控制主要是两个方面，一是监督；二是控制。
3.1监督
3.1.1政府部门监督从政府方面来说，政府主要做的工作以下几点。工程申请起始，政府部门就要派专家实地考察工程的可行性，勘察施工工程的地基、土质、水文、地理环境以及可能出现的问题因素。通过实地考察后在仔细斟酌工程图纸，从用料选材到施工方面都要有个大概的预算再与施工队的预算进行比对。确定可行后方可发给施工许可证，对于没有施工许可证就擅自破土动工的工程坚决予于取缔，对明显不能通过存在重大隐患的工程坚决不予通过，这样不但是对政府自身的负责，也是对人民生命财产安全的负责。施工过程中可派专业的人时时刻刻的监督施工质量，对施工过程中不按图纸施工或有修改，或是用料劣质又或是用料不当都应上报，政府部门再给予相关的调查警告必要时可吊销施工许可证，直到其改正为止。
3.2.2施工监督工程队一般有自己的监管人员，这类人员对质量控制起着至关重要的作用。施工监督人员的工作职责就是整个工程的质量都在他的监管范围之内，从建筑选用的材料开始到一线施工人员的监督，材料质量不达标的坚决不予采用，施工人员消极懈怠的、不负责任的、质量意识差的，先可以教导、警告，屡教不改的可以上报上级把潜在的危险因素清除。
3.2控制
由于现在建筑业的机械化越来越高，而目前我国施工从业人员中有90%都是农民工，农民工缺乏相关的专业知识，直接导致了施工质量不高，所以我们对从业人员应加强岗前培训，制定相关的培训计划，让从业人员尽快的熟悉相关的专业知识和机械方面的操作。加强专业的同时也应加强从业人员在质量方面的意识，增强他们的责任心。上岗后还应进行定期的培训和考核，对施工质量严格遵守并作出榜样的员工予以奖励，这样奖罚分明一定会激励施工员工的积极性。
4.结语
建筑工程论述篇2
关键词：建筑工程现场施工管理
中图分类号：tU198文献标识码：a文章编号：
现场管理是一项科学性、实践性、综合性非常强的管理工作，无论对整个施工企业，还是对于具体的工程项目，施工现场管理都处于核心地位。工程质量的最终决定环节在于施工现场管理。建国以来，我国建筑工程质量经历了四次大的波动。尽管发生在90年代末期的第四次质量大滑坡的成因是多方面的，但从微观层次上来说，施工现场混乱、管理水平低下，以及大量使用技术水平低的农民合同工，责任心不强等是造成这次质量滑坡的直接原因。施工现场管理同工程项目管理的其他环节和施工技术发展水平相比还存在着滞后的现象，主要表现为施工现场管理的随意性大，文明施工、环境保护的意识差，理论研究、探讨不够等。这些方面都严重的制约了我国建筑业的改革和发展。从发展趋势上年，随着生产的发展和社会的进步，人们必将越来越注重施工现场的工厂化、标准化、规范化和文明化，这也为施工现场管理提出了更高的要求。
1施工现场管理的概念
施工现场管理也要稀称为现场施工管理，有两种含义，即狭义的现场管理和广义的现场管理。狭义的现场管理是指对试工现场内各作业的协调、临时设施的维修、施工现场与第三者的协调以及现场内的清理整顿等所进行的管理工作。广义的现场管理指项目施工管理，承包商对承包工程的管理，是从总部管理和现场管理两方面进行的，总部管理集中对企业所有的施工项目进行全面控制；现场管理则主要管理手中的施工项目，它的成本和用血都直接和工程发生关系，而不是为了公司的所胡施工项目或其他具体工程的利益进行工作的。
现场施工管理是施工企业运用人力、设备、材料，通过众多的施工工序与步骤，采取各种各样的方法与手段，得以建成需要的工程项目的基本过程，也是贯彻执行专项管理（如技术、计划、质量、物资、机械设备等）要求的过程，是生产管理的主要内容。现场施工管理的任务是，根据编制的施工作业计划和实施性施工组织设计，对拟建工程施工过程中的进度、质量、安全、节约、协作配合、工序衔接及现成布置等进行指挥、协调和控制。
2施工现场管理的意义
施工现场管理是施工活动正常进行的基本保证，在建筑施工中，大量的人流、物流、财流和信息流汇集于施工现场，这些流是否畅通，涉及到施工生产活动是否顺利进行，而现场管理是人流、物流、财流和信息畅通的基本保证。而且施工现场有效的把各专业管理联系在一起，在施工现场，各项专业管理工作既合理分工分头进行，而又密切协作，相互影响，相互制约。施工现场管理的好坏，直接关系到各项专业管理的技术经济效果。
3施工现场管理的内容
施工现场管理工作最主要的内容就是对施工过程的全面控制，在施工过程中应主要针对现场的技术、质量、安全等方面加强管理，实施调试，使整个过程按照计划，在保证质量和安全的情况下有有条不紊地进行。
3.1施工现场的技术管理
施工现场技术管理工作主要内容包括：技术复核与技术交底；设计变更；施工调试与施工日志；企业定额工作；企业工法工作；质量检验与验收交接；施工技术责任制与施工总结等几个方面。在进行技术管理工作时，必须按科学技术规律办事，一切要经过科学试验。要尊重科学技术原理，尊重科学技术发展规律，要用科学的态度和科学的工作方法进行管理，坚持一切经过实验，用数据说话，涌凭经验、想当然，完全靠主观意志管理。进行技术管理工作还应当依法办事，国家颁布的技术政策、法规、法律主要是为了加快改革步伐、迅速提高生产力。宏观控制企业的手段、技术标准、规范、规程是提高工程质量的关键，企业制订的管理制度是保证技术工作秩序的有力措施。所有的这些章法，都是技术管理的依据，必须认真执行。
3.2施工现场的机械设备管理
机械设备管理是指对机械设备从选购、验收、使用、维护、修理、更新到调出或报废为止全过程的管理。在选择设备时，在现有和可能的条件下，应本着技术上先过、经济上合理、生产上适用的原则选择好的机械设备，在选择设备时还要充分注意其生产性、可靠性、节约性、维修性和环保性等方面的要求。
对于选用的机械设备要制定合理的规章制度，要针对机械设备的不同特点，建立健全感光度科学的规章制度，使机械设备的使用步入正规化和标准化。这其中主要包括制定合理的技术责任制、安全操作规程、定人、定机、定岗位的“三定”制度、交接班制度以及合理的维修制度。
3.3施工现场的材料管理
材料是过去对象，是生产要素之一。施工过程也就是材料的消耗过程，没有材料，施工就不能进行。所谓材料的管理就是按照客观经济规律的要求，依据一定的原则、程度和方法，搞好材料的供需平衡，合理进行材料的运输与保管工作，保证施工生产的顺利进行。材料管理的主要任务是确保施工期间的材料供应，编制好材料供应计划，抓好供应和使用过程的管理，提高经济效益。
3.4施工现场的安全管理
建立健全安全管理制度，是安全管理体系落实到实处的标志，是保证施工安全的最直接，最有国的措施和方法。通过建立健全安全管理制度，可以直接规范职工的行为，激发全体职工安全生产的责任感和事业心，不断提高技术素质，胜任本岗位的安全操作。在施工中，应主要建立健全安全生产责任制和安全生产教育制度。
3.4.1安全生产责任制度
建立和落实安全生产责任制，就要求明确规定各级领导、管理干部、技术人员和工人在安全工作上的具体生命科学任务、责任和权利，以便把安全与施工在组织上统一起来，做到安全工作层层有分工，事事有人管，人人有责任。只有严格实行安全生产责任制，才能真正实现全面安全管理，才能使上至领导下到班组工人都明白该做什么，怎么做，做好工作的标准是什么，为搞好安全施工提供基本保障。
3.4.2安全生产教育制度
安全教育是搞好安全工作最直接、最重要的基础工作，安全教育必须是全员的、全方位的、经常性的。通过安全教育不断增强全体职工的安全意识，并掌握安全管理的方法和技术，使职工牢固树立安全第一、预防为主的观念，懂得安全施工是实现文明施工和提高经济效益的重要手段。其中安全教育的主要内容包括：对新工人的安全教育制度；对变换工种、变动工序以及初次参加施工的要组织学习施工安全措施和操作规程；对各级领导管理干部及特殊工种的工人要进行特殊的安全教育，并坚持考核。
3.5施工现场的质量管理
施工现场的质量管理主要体现在对建筑工程进行全面的质量检查，特别是对使用工程的检查，这是一项复杂的技术工作，要采用多种先进检测设备和科学方法才能实现。质量检查的形式可分为自检、互检、交接检查和专门检查，其检查的内容主要包括：开工前的检查；交接工序时的检查；对隐蔽工程的检查；停工后复工前的检查；分项、分部工程完工后，下一项目施工前的检查以成品的保护检查。
3.6施工现场的文明施工
文明施工现场即按照有关法规的要求，使施工现场和临时占地范围内秩序井然，文明安全，环境得到保持、绿地树木不被破坏，交通畅达、文物得以保存，防火设施完备。居民不受干扰、场容和环境卫生符合要求。建立文明施工现场有利于提高工程质量和工作质量，提高企事业信誉。为此，应当做到主管挂帅，系统把关、普遍检查，建章建制、责任到人、落实整改、严明奖惩。
结束语：通过以上对建筑工程建设中的现场施工管理的论述，我们可以知道做好现场的施工管理工作能有效的提高工作质量和工程质量，减少安全事故的发生，降低企业的投入，提升企业的信誉。
参考文献：
[1]王卫华加强建筑工程施工现场管理的措施技术与市场2013（02）
建筑工程论述篇3
关键词：建筑工程；施工；管理
abstract:withtherapiddevelopmentofourcountry'seconomy,constructionindustryhasbecomethepillarindustryofthenationaleconomy,playsanvitalroleinnationaleconomicdevelopment.andconstructionengineeringconstructionmanagementlevelholdsanimportantplaceinthequalityofaproject,sohowtoimprovethelevelofconstructionprojectconstructionmanagementisaprojecttosolvetheproblem.articlediscussesthebuildingengineeringconstructiontechnologymanagement,siteconstructionandmanagementanddigitalmanagementintheconstructionoftheproblems,andonhowtoimprovethelevelofconstructionmanagementofconstructionprojectputforwardthecorrespondingmeasures.
Keywords:buildingengineering;Construction;management
中图分类号：tU71文献标识码：a文章编号：
前言
近年来，国家加大了对建筑行业的投入，并且随着现代化建设的不断深入，未来一段时间我国建筑行业必将迎来一个高速发展的阶段，而作为我国经济发展的支柱产业，建筑行业在社会发展中起着十分重要的作用。
而作为建筑工程中的重要一个组成部分，施工管理水平影响着整个工程的进度和质量，不合理的管理决策将对整个工程的发展带来不可估量的损失。因此如何提高建筑工程施工管理水平，保证工程质量，使工程按照预定的目标顺利进行，是我们值得思考解决的问题。
1建筑工程施工管理的意义
建筑工程的施工管理对建筑工程有着十分重要的意义。一方面，通过施工管理可以科学的安排项目的施工进度，有效的利用工程的项目资源，使施工更有效和合理，从而保证工程项目可以按既定的目标完成，也可以相应的降低工程的成本。另一方面，通过施工管理，可以使项目人员加强相互沟通、相互监督，提高大家的合作能力，从而提升整个项目人员的工作效率。同时，可以及时发现项目施工过程中的一些问题，及时反馈、解决，将工程的风险降低到最小化，降低不确定因素对项目的影响。因此，建筑工程施工工程管理有着重要的意义。
2建筑工程施工管理的基本原则
（1）经济效益原则。建筑工程施工管理不能只以进度和质量为唯一追求目标，同时应将成本和市场考虑在内。施工管理部门要在尽量低的成本下打造精品工程，同时也要符合市场的要求，在管理过程中时时处处精打细算，力争少投入多产出，杜绝浪费和不合理开支的出现。
（2）科学合理原则。施工管理中的各项工作应尽可能满足科学、合理的原则为，同时也要满足当今建筑行业现代化生产的要求。要有明确的施工操作方法和合理的施工工序，将现场的人力、设备效率最大化发挥，也使整个施工团队的聪明才智能够充分发挥出来。
（3）标准化规范化原则。在施工管理过程中，作为一个工程项目整体来说，标准化、规范化是能很好的完成管理工作的基本要求。在施工管理中，因为建筑工程项目参与的部门比较多，因此要有严格的规章制度来约束工程参与人员，现场各部门要绝对服从施工管理部门的指挥，不能在施工中带有主观随意性。
3提高建筑工程施工管理水平的措施
目前，我国的建筑工程施工管理已经引起了各方面的重视，但是加强施工管理的措施相对来说比较局限，主要集中在安全管理、进度控制和质量管理等几个方面，没有结合现阶段的工程实际来提出切实有效的提高建筑工程施工管理水平的措施。下面就重点阐述提高施工管理水平的措施。
3.1建筑工程施工技术管理
为了保证施工的质量和进度，完善的施工技术管理制度是十分有必要的。管理人员应根据工程实际情况制度合理的技术管理制度，并严格按照制度来执行，避免工程进行过程中出现一些不必要的技术问题。同时，在工程开工前，要进行必要的图纸会审工作，了解施工现场的情况，并从自身的角度提出问题，各单位之间协调解决，将问题解决在发生之前，避免施工过程中出现问题，影响施工进度和质量。在每道工序进行完后，施工人员要做好技术交底工作，使下道工序的施工人员明白工程情况，避免出现工序之间的质量问题，从而影响整个施工过程的质量。
3.2建筑工程现场施工管理
根据我们的现场施工经验来看，建筑工程的施工现场环境是复杂多变的，如果不深入现场实际中去，好多情况是我们所无法预料的。因此，施工现场的管理人员，有必要结合建筑工程施工现场的实际情况，通过有效的措施来提高现场施工管理水平。
3.2.1健全施工现场管理体系
工程项目开工前，应根据工程现场的实际情况制定详细的施工现场管理体系，并由项目负责人建立完善的现场管理部门。同时，在明确了项目的总体目标后，应该划分每个施工阶段应该达到的目标，并将各项目标细化分配到相应责任人身上，使每个管理人员都明确自己的责任和义务，而且严格按照管理制度来执行，随时对施工现场管理进行检查，以达到现场管理的目的。
3.2.2加强材料、机械设备管理
材料的管理有助于提高工程的质量，同时也对工程的进度有着一定的影响。现场管理人员应该注重工程施工过程中各环节所用材料的质量控制，确保各种建筑材料符合国家的相关标准的规定。对于新型建筑材料，管理人员应更加重视，确保工程材料的正确使用。管理人员也应该加强对施工人员的宣传，使其意识到的材料使用的重要性。
而对于机械设备的管理人员，应掌握一定的机械设备管理基础知识，并要明确机械设备管理的重要性。对于施工机械人员来说，除了掌握熟练的机械操作技能外，还应该有适应现场复杂的工作环境能力，面对多变的现场实际情况要科学、合理的处理。
3.2.3注重工程质量管理
现场施工过程中应该严格按照先前制定的工程进度来施工，不可为了加快施工进度而影响施工质量。因为施工现场的可能面临各种复杂的因素，从而造成工程的变更、施工暂停等，因此应更改施工进度控制计划，不要盲目的加快施工进度而忽视施工质量。同时，管理人员要严把质量关，认真落实各项施工质量监督、检查制度，加强对施工过程中的质量控制，一旦发现质量问题，一定要及时解决，直到合格再进行下一道工序。
3.2.3加强现场施工安全文明管理
建筑工程施工管理部门往往对安全、文明施工管理重视不够。因为建筑工程的施工人员都是一些农民或者教育程度相对较低的人员，大部分没有经过严格的培训和教育，在施工过程中，对于一些质量问题、安全问题重视不够。这就要求工程管理人员在施工过程中加强对施工现场安全文明的管理。
3.3建筑工程施工数字化管理
我们知道，我国建筑行业目前的管理主要还是依靠人工制定相应的制度体系来对工程从业人员来进行管理，相对来说管理水平比较滞后。数字化信息化对我们的生活产生了很明显的影响，而如何将数字化管理应用到建筑工程施工管理中，使我们的施工管理工作更加有效和快速，将成为今后一个时期内我们研究的重点，也将成为提高建筑工程施工管理水平的必由之路。
数字化施工管理可以通过空间信息技术、系统仿真计算、可视化与虚拟现实技术和多智能体施工等措施来实现。由于数字化管理是一个十分复杂的工程，对技术和知识以及环境要求比较高，因此，要求现场施工人员要有较高的职业素养和理论知识，并有一流的管理机构，强化施工过程中的管理，从而加快工程进度、节约工程造价、保证工程质量。
4结语
作为工程项目中的重要一环，施工管理的重要性是不言而喻的，因此如何有效的提高施工管理水平对工程质量起着至关重要的作用。本文简单论述了建筑工程施工管理的基础知识，就如何提高建筑工程施工管理水平提出了一些措施，以期达到完善的工程管理制度、提高建筑工程施工质量的目的。
参考文献
[1]泛华建设集团.建筑工程施工项目管理指南[m].北京：中国建材工业出版社，2007.
[2]徐大图.建设工程投资控制[m].北京：知识产权出版社,2002.
[3]王强，周伟.施工现场管理的途径及其重要性[J].价值工程，2010，8(2)：67—68.
[4]赵力军.建筑工程中常见的管理问题和质量管理办法[J].施工技术，2008（8）.
建筑工程论述篇4
【关键词】工业与民用建筑工程；工程设计；医疗建筑；施工质量管理
前言：
工业与民用建筑工程是建筑业的重要组成部分，其质量好坏关系到整个建筑业的行业走向，其包括范围广泛，与人们生活工作关系紧密。随着经济的飞速发展，对建筑工程的数目和质量要求日益严格，加强工业与民用建筑工程质量管理工作势在必行。本文稍详细地介绍了医疗建筑，因为它的质量好坏从某种意义上讲比其他类型的民用建筑更为重要。在工业与民用建筑工程设计中必然的发展趋势之一就是设计的人性化，本文亦有阐述。
1工业与民用建筑的包括范围和发展现状
工业建筑一般按生产性质分为黑色冶金建筑、纺织工业建筑、机械工业建筑、化工工业建筑、建材工业建筑、动力工业建筑、轻工业建筑和其它建筑。按厂房用途分类——主要生产厂房、辅助生产厂房、动力用厂房、附属储藏建筑等。按生产车间内部生产状况分类——热车间、冷车间、恒湿恒温车间等。民用建筑包括居住建筑和公共建筑。其中居住建筑分为住宅建筑和宿舍建筑。公共建筑类别较多，有教育建筑，办公建筑如政府办公楼，科研建筑如实验楼，文化建筑如歌剧院，商业建筑如超级市场，服务建筑如银行，体育建筑如体育馆，医疗建筑如急救中心，交通建筑如汽车客运站，纪念建筑如纪念馆，园林建筑如海洋馆，综合建筑如多功能综合楼。
我国现行住宅楼层划分标准：1-3层称为低层低层，4-6层称为多层，7-9层称为中高层，此时应设置电梯，10-30层称为高层，此时需执行高规。此时明确两个概念：高层建筑和多层建筑。首先，高层建筑是指十层及以上的住宅建筑和高度超过24米的公共建筑及建筑高度超过24米的2层及以上的厂房；多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米建筑或层数大于2层小于24米厂房。
随着工业与民用建筑工程的持续发展，逐渐暴露出的问题主要包括：操作流程和施工工序控制不够严格。施工过程中的每个工序都有着严格的工作流程与技术要求，配合好施工时间的安排。然而，在现实企业工作中对施工流程和工序的安排并不是很合理，通常不能严格的按照施工流程和施工工序进行，埋下安全隐患。某些施工单位的管理人员在思想水平上存在懈怠，对材料的使用以次充好，甚至出现偷工减料的现象，严重影响了建筑工程的质量。在施工过程中对混凝土的质量控制不严。施工工艺是建筑施工质量的有效保障，对工业与民用的建筑工程质量控制有着重要的作用。目前我国的工业建筑和民用建筑的安全多数是靠着混凝土和钢筋混凝土维持的而一但混凝土出现问题，那么建筑工程的质量就难以保证。由此得知：混凝土的质量是建筑施工质量管理的关键性问题。但是我国的工业建筑和民用建筑在混凝土的工艺和使用材料方面都存在严重的不足，混凝土的质量难以得到保证，从而影响了整个建筑工程的质量。建筑施工质量管理制度不完善。工业建筑与民用建筑在质量管理上要按照一定的规章制度进行。而目前建筑企业在工程质量管理方面并没有科学的规章制度作指导，质量管理都是凭借着经验进行，这样在实际的工作中就难免出现突发事件，而仅凭经验是无法处理好的。建筑工程的进度和质量安全受到困扰，不仅影响正常的施工建设，还为建筑企业带来损失。
2工程设计
工业与民用建筑工程的设计均需遵循安全科学的原则，合理制定疏散口的分布地点，选择经济合理的结构方案，取用规范规定的安全系数或可靠性指标以保证建筑的安全性。
3单述医疗建筑设计
作为医疗建筑，需要为患者、医护人员、医疗设备等提供诸多用水点，因此给排水管道与其他民用建筑相比，管线数量多且种类繁多，同时对管线的维护保养提出更高要求。设计人员需要对室内战时用水系统和供暖系统的路线做出严谨科学的部署，通过计算估计水量设置管道大小，结合附近水源分布设计输水管道的线路，并有步骤地预置、预储必要的物资器材，尽可能在平时完善所需配套安装的防护设备。此时要特别注意急救医院工程，其排水工程设计是保障战时伤病员、医护人员生存的重要因素，提高工程综合防护能力的必要条件，一定要严格按照工程规模、伤病员与医护人员数量、救治要求、医疗与辅助诊疗房间设备完善程度，达到需水量、水质、水压的要求。
另外，在医院这个特殊空间环境中，医生和患者对私密性的要求均很高：病患希望自己的隐私受到保护；医生希望自己拥有一定相对独立的工作空间和会诊空间。这就对建筑空间的流线以及空间隔音的设计提出了要求。医院是个安全至关重要的场所，防护建筑和进出设施必须设计并建设到位。人员复杂特性使人们希望医院改善舒适度的要求日益明显，因此医院环境的通风和光线投射率等是设计建筑过程别细致考虑的部分，这对医护人员和患者心理感受都有积极的作用。随着现代医院功能的进一步发展，医院体量越来越大，流线越来越长，导致患者身在其中经常有一种处于迷宫的感觉，本来就焦急的心理更加慌乱，因此医院空间的易识别性就显得越来越重要，随着现代医院功能的进一步发展，医院体量越来越大，流线越来越长，导致患者身在其中经常有一种处于迷宫的感觉，本来就焦急的心理更加慌乱，因此医院空间拥有易识别性就显得越来越重要。现在推崇节能设计，对医院这个各种建筑中能耗最高的场所更有必要追求此标准。
在建筑设计和布局时应力争简洁，流程合理以降低能耗，设计不仅要考虑中央空调运行时如何为患者及医务人员提供符合卫生洁净标准的室内温度及湿度，还要通过在平面布局中采用合适进深，气流的合理组织，利于节省能耗，更利于提高医院建筑内部复杂空间的标识性。对于儿童医院等有特定对象的医院来说，建筑外观的色彩选择更加有讲究。色彩搭配应使环境成系统，主次分明，使建筑的视效干净、整洁，给人活泼开朗的健康视觉感受，提升人们对其建筑的信任度。
4工程施工质量管理
目前，工业和民用建筑工程在施工过程中存在部分对操作流程和施工工序控制不够严格以及施工过程中对原料质量控制不严格等情况，此皆因为工程质量管理制度不完善和实行力度不够的原因。这就要求在施工过程中要：严格按照工作流程和工序要求进行，严格控制影响影响工程质量的因素（包括操作者、材料、施工技术和施工设备等），设置专门的工序质量控制点，保证工程质量，加强对工程质量的检查工作；加强对建筑施工原料的质量控制，其必须符合国家的标准，对特定原料要按产地、品种、规格批量取样进行试验检测，坚决不能使用不合格的材料；添加剂的选择除了满足国家标准外，还要根据实际施工工艺、气候条件并结合原材料性能和适应性等因素来确定；制定科学有效的建筑施工质量管理制度，严格按照制度进行施工。建筑工程施工质量管理贯穿于整个建筑工程，是一项复杂繁琐、变化性较强的工作，在实施质量管理时，一定要制定规范的质量管理制度，保证建筑工程的质量，为工业与民用建筑的投入使用打下坚实的基础。
5结语
随着社会的发展,经济的进步，城市建设规模的扩大,建筑行业得到了快速的发展。面对激烈的市场竞争,我国在工业建筑和民用建筑还处于发展初级阶段，工程质量管理中还存在着不少的问题，但是只要我们认真对待，相信一定可以杜绝工业与民用建筑施工中存在的问题，同时保证工业与民用建筑施工的质量。
参考文献：
[1]王文武.浅谈建筑工程施工质量管理[J].中国新技术新产品,2009,(21).
建筑工程论述篇5
关键词：建筑工程；施工；质量控制；论述
中图分类号：tV523文献标识码：a文章编号：
abstract:thequalityoftheprojectconstructionengineeringqualityisnotonlyrelatedtothesurvivalanddevelopmentofenterprises,butalsorelatedtonationalandpeople'slifeandpropertysecurity.onlyforconstructionprojectconstructionprocessstrictqualitycontrol,canrealizethequalitytargetofbuildingconstruction,soastobuildamoreandbetterqualityengineering.thisarticlethroughmymanyyearsofworkexperienceinbuildingconstructionqualitycontrolofrelatedproblemsonthistime.
Keywords:buildingengineering;theconstruction;Qualitycontrol;discusses
一、引言
建筑工程的质量问题是关系到国家的长远利益,关系到国民经济的持续稳定发展,又关系到人民群众的日常生活的重大问题。因此,严格进行建筑工程的施工质量控制,就成为任何一个工程项目建设中首当其冲需要重视的工作内容。
二、工程项目施工过程质量控制的重要性
工程项目施工涉及面广，是一个极其复杂的过程，影响质量的因素很多，如设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法技术措施、管理制度等，均直接影响着工程项目的施工质量；而且工程项目位置固定、作业面大，不同项目地点不同，不象工业生产有固定的流水线、规范化生产工艺及检测技术、成套的生产设备和稳定的生产条件，因此影响工程项目质量的因素多，容易产生质量问题。如使用材料的微小差异、操作的微小变化、环境的微小波动，机械设备的正常磨损，都会产生质量变异，造成质量事故。工程项目建成后，如发现质量问题又不可能象一些工业产品那样拆卸、解体、更换配件，更不能实行“包换”或“退款”，因此工程项目施工过程中的质量控制，就显得极其重要。
三、我国现今建筑工程中存在的一些问题
1混凝土的浇注
在混凝土的浇注中我们也常会发现这样的问题，就是把不符合强度的混凝土当成符合标准强度的混凝土使用，搅拌的时候也有把不符合标准的材料当成符合标准的材料来使用。
2钢筋工程
在钢筋工程中我们会看到绑扎钢筋的时候，有些施工人员根本就不按照技术规范走，总是按照自己的眼力，但是，我们不要忘记，人的视觉是有误差的，这是不负责的态度，同样，技术人员也不去过问这样事情的话就更加不应该了，这样会给工程带来不必要的麻烦。还有，各项工程中也存在这样的问题，如：地基基础工程（不按照规范去做）、装饰工程（沙浆质量、抹灰质量等）、防水工程（各楼层之间的防水不好，渗水）、安装工程（安装的设备不到位给其他工作带了困难）等等。
四、工程具体质量管理措施
1基础工程
施工过程中，应检查基坑土质是否与勘探一致，基坑支护方案是否安全合理；基坑排水是否通畅；深基坑支护措施必须考虑当边坡或挡墙处有汽车行走时，要另有安全防范措施；深基坑顶部要有观测点，控制坡顶位移；桩基与基础完成后，按规定进行复测标高轴线，如需要移交上部施工单位时要办理交接手续，各方签证。深基坑要及时检查支护结构位移状态，及时做好基坑排水确保基坑稳定，大体积浇灌混凝土时严加控制体内温度变化，施工单位提出切实可行的施工方案。预留好上部结构的连接插筋，复查插筋、底部锚固钢筋的位置、直径、数量、搭接长度等。
2梁板柱工程
2.1模板
应逐层复查轴线位置、标高、梁、板、柱断面尺寸是否与设计相符。模板的拼制缝隙是否严密，封堵措施是否得当，支顶是否牢靠；支撑底部受力是否均匀；模板变形后未经修理不得使用。浇注混凝土前必须将模板内侧冲水清洗，清除模内垃圾，严格规定拆模时间。特别是悬挑结构的拆模时间，一般梁板结构可以先拆侧模，后拆底模，拆模时注意保护好棱角，防止缺棱少角。
2.2钢筋
应对进场钢筋要查验合格证，严格见证取样制度。杜绝使用不合格钢筋。钢筋绑扎后要及时查验钢筋规格数量、位置锚固长度、接头位置焊接点，要按照图纸校核，做好钢筋隐蔽记录，混凝土浇灌前仔细检查垫块、马凳是否垫好，遗漏应补充到位。在板筋上行走应搭设人行跳板；重点检查钢筋骨架十字接头、端部接头的钢筋锚固长度，钢筋间距能否保证混凝土的浇灌，对有抗震要求的构件要确保梁柱的钢箍弯钩135°，梁柱钢箍抗震间距要符合设计或规范的规定。
2.3混凝土
应严格控制原材料，对商品混凝土要随运输距离远近及泵送楼层高度进行调整。根据不同情况，管理人员要及时调整搅拌时间，严格控制外加剂，灌注混凝土前要再一次重点核实钢筋位置、保护层厚度，对漏放垫块、踩筋偏位、扎丝脱扣等要及时整改；倾倒混凝土落差过大时要采取措施，可用尼龙袋缓冲，落差超过3m时，要设下料串筒，避免混凝土离析。
根据我们以往的经验，控制好振捣间距，振捣必须确保表面出浆在钢筋密集处应改用人工插钎振捣或采用带刀片的振动棒振捣，停振时间不能超过混凝土的初凝时间，超过时必须留施工缝。当气温>25℃时，停振时间不能超过2~3h，在施工缝处灌注混凝土，必须先将原有混凝土表面凿毛，清洗干净后，才能继续浇灌。同时加强对混凝土的养护，防止过早拆模，一定要保证混凝土有足够的强度再拆，拆模后要对混凝土及时洒水养护不少于7d。高温天气还要适当延长养护时间。
3砌体工程
由于要保护耕地、节约能源、防止污染，很多地区框架结构的填充墙禁用红砖，改用硅酸盐加气混凝土轻质墙体或灰砂砖、粉煤灰砖硅酸盐加气混凝土轻质墙体、多孔砖、煤渣砖等。由于砌块供应紧张，蒸养完毕立即运到工地，施工存放期未到1个月，砌块散热收缩不够，且只砌筑时才浇水；湿润不够，收缩率大，使用后砌体易收缩，导致墙体开裂；砌块表
面疏松，收缩大，砌体灰缝不密实，山墙接缝多，形成空头缝，雨水易于浸入；留槎不规范，很多管理人员误认为纵横墙交接处已有拉结筋，施工时为图方便，连直槎都没有就直接砌筑。
砌筑加气混凝土粉煤灰砖，砌块在砌筑前3d要求浇水湿透，砌墙时要对好灰缝按序错开排列，留出门窗位置防止任意砍砖；砌墙时铺灰不宜过长，严禁使用隔日砂浆，严格控制砂浆配合比；砌筑时要保证砂浆饱满，及时刮缝，对砌块的组砌情况随时检查，及时纠正错排错放，按设计要求留槎并埋设拉结筋。隔墙顶部应用立砖斜砌挤紧，顶部严禁砌片砖，砌体灰缝一定要横平竖直。垂直缝要灌浆或挤浆砌在局部承压处，如端支承处宜用混凝土垫块或小砖砌，确保墙面的平整度、垂直度符合验收规范。保护砌块，减少棱角碰伤损坏。
4楼地面工程
有些施工单位对主体结构非常重视而忽视楼地面工程，认为不涉及安全，实际上楼地面的质量好坏直接影响使用。常见的质量通病有：粉刷层空鼓、面层起皮、起砂；厕所厨房的地面无坡度；地面基层下填土未夯实；地砖砂浆不饱满；厕所浴室地面漏做防水层等。用水泥砂浆将楼地面抹平压光（配比按设计要求），确保不起砂、不起皮、不空鼓、不龟裂，楼地面施工时，如出现泌水现象，严禁表面撒干水泥；楼板预留孔洞。不得任意剔、凿、封；预留孔必须用细石混凝土堵实；卫生间、浴室、厨房地面楼面要找好坡度，流向地漏；卫生间、浴室、厨房地面的防水层要作灌水试验。
五、小结
百年大计，质量为本，建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命、财产安全。因此，在工程施工管理的众多方面中，质量管理是关键和核心，只有做好建筑工程施工质量策划和施工质量控制，才能造出更多的优质工程。
参考文献
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[2]甄超华.工程项目管理中的质量控制五要素[J].四川建材.2005.
[3]陆庆.我国建筑工程质量监督现状与对策[J].山西建筑.2007.
[4]廖品槐.建筑工程质量与安全管理[m].中国建筑工业出版社.2005.
建筑工程论述篇6
关键词：建筑工程；质量监理；论述
中图分类号：tU198文献标识码：a
1、前言
建筑工程质量除了能够保证正常的建筑物使用性能外,还能为施工单位创造更多的经济效益,维持了良好的生态环境。我国国民经济的增长主要是依赖于质量上的提高,缺少了质量作为保证,各项事业的发展将变得毫无实际意义。另外,工程质量得到保证后也会大大降低工程资源消耗,以最少的成本投入获得最大的经济价值。建筑工程质量也体现了一个国家的建筑技术水平,体现了工程建设活动及其内在联系和发展过程。而国家也高度重视建筑单位的施工质量,通过采取颁发诸多相关的法规条款、技术标准、工艺流程来规范建筑行业,保证施工质量能够达到相关要求。从另一个角度看,工作质量高低也是整个建筑行业进步的重要指标,也能综合反映出建设工程各个环节里的工作质量。根据这方面情况分析,改善自己的服务质量也是国家、社会、民族综合能力提高的表现,因此,建筑行业质量得到保证,则能充带动整个行业以及相关产业的进步。下面文章将从监理手段需要科学化以及建筑施工质量监理工作的具体方法两方面论述建筑工程质量监理。
2、监理手段需要科学化
随着监理程序的逐渐成熟,建筑工程监理工作在整个工程中变得越来越重要,监理工作不仅是工程质量的保障,还能使事故发生时各方责任更加明确,因此监理工作需要用科学化的手段来保证准确性和可靠性。首先监理资料的整理应该真实完整。在工程实施过程中形成的监理资料是监理工作的重要成果之一。做好监理资料的整理看似是微不足道的小事,但是特定情况下能发挥重要的作用,特别是监理工程师在现场独立采集的各种材料数据等资料更是应该妥善保管。其次,监理工作科学化要求监理工程师应该使用专业的工具来进行数据采集和工程检测。现实中一些监理工程师自持经验丰富,不使用专业仪器来测量材料、地况等数据,而是根据经验来判定一些因素是否对质量造成影响,这就违背了监理工作的准确性和客观性,是不符合监理工作规定的做法。监理是一种需要高度精确的服务工作,必须坚持监理的客观性、科学性,才能保证工程建设监理的质量和监理工作的高水平。建设部颁布的《关于强化工程质量监理工作的通知》中指出“要强化质量检测手段,凡是以人的感官检测为主进行工程质量监测的单位,要尽快强化监测手段,配备常规必要的监测设备、仪器、而且要力求先进、科学”。因此要提高工程质量,要坚持监理工作科学化,用数据说话,摒弃经验主义。
3、建筑施工质量监理工作的具体方法
3.1事前认真阅读理解图纸，了解设计意图
每一分项工程施工前，作为监理人员必须认真阅读理解图纸，弄清设计意图，并且了解现场情况，对现场情况及设计图纸做到心中有数。针对施工单位的施工组织设计和技术状况，找出易出现质量缺陷的环节，及早与施工单位技术负责人共同商讨，积极采取预防措施。
3.2注意交流沟通，与施工单位保持平等合作关系
监理与施工单位的关系，虽是监理与被监理关系，但在建筑市场上仍是平等的责任主体。作为现场监理人员，为充分发挥自身作用，就必须注意与施工单位工作人员，特别是技术负责人要多交流，相互探讨对施工质量薄弱环节的改进方法。不要以为质量管理上就是监理说了算，动不动就下“停工指令”，这是做不好监理工作的。就施工单位来讲，如果监理人员事前与之交流沟通过，在施工过程中一般会按要求进行施工操作的。
3.3对工程所需的原材料、半成品的质量进行检查和控制
首先要求施工单位在人员配备、组织管理、检测程序、方法、手段等各个环节上加强管理，明确对材料的质量要求和技术标准。针对钢筋、水泥等材料多源头、多渠道，对进场的每批钢筋、水泥做到“双控”（即要有质保书、合格证，还要有材料复试报告），未经检验的材料不允许用于工程，质量达不到要求的材料，及时清退出场。将钢筋焊接半成品的质量检查作为监理工作的重点，采用目测和检测相结合，首先从外观上对轴线位移、弯折角度、裂纹凹坑等进行检查，然后随机抽取焊接试件进行试验，合格后方可进行验收。对于工程使用最普遍、工程量较大的混凝土工程中的材料质量监理细则要求施工单位保证水泥、砂、石、水、外加剂等均满足质量要求，有试验报告的前提下，再审核混凝土的配合比是否正确，校核各种计量表具、量具是否准确、齐全。浇筑的施工方案和施工程序是否可行。如哪一道工序不符合规范、标准要求，立即通知施工单位质检人员组织整改，进行管理。
3.4加强质量意识，实行“三检”制
在工程施工前，监理方召开由施工单位技术负责人、质监员及有关各工程队组长质量会议，加强质量管理意识，明确在施工过程中，每道工序必须执行“三检”制，且有公司质监部门专职质监员签字验收。然后经监理人员验收、签字认定，方可进行下道工序的施工。如果施工单位没有进行“三检”或专职质监员签字，监理人员拒绝验收。另外，监理人员在施工现场采用巡视、平行检查、跟班旁监，随机抽查的方法，待施工单位进行“三检”后再进一步验收，彻底消灭工程中质量问题。
3.5严格把好隐蔽工程的签字验收关，发现质量隐患及时向施工单位提出整改
在进行隐蔽工程验收时，首先要求施工单位自检合格，再由公司专职质检员核定等级并签字，并填写好验收表单递交监理。然后由监理工程师组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。现场检查复核原材料保证资料是否齐全，合格证、试验报告是否齐全，各层标高、轴结也要层层检查，严格验收。要求施工单位质检员签字不能只流于形式，要真正去检查验收，再由监方检查。监方发现问题及时以书面通知施工单位，不能口头讲，待施工单位处理或返工完后，还要再进行复检，严格检查把关，保证质量。
3.6在重点部位加大平行检验的力度，提高平行检验的质量
平行检验强调的是项目监理机构利用一定的检查或检测手段，按照一定的比例，对某些工程部位、试验、材料等独立进行检查或检测，进行质量判断的能力。由于工程建设监理不是单一的管理专业，还必须有必要的验证性的具体工程建设实施行为，在承包单位自检的基础上，针对某些工程部位、试验、材料等，通过采用先进的技术装备、检测手段，进行检测验证，达到一切以事实为依据，用数据说话，为加强质量过程控制提供有力依据，实现监理的客观性，科学性和公正性，保证监理工作的高水平，高效率。平行检验针对的检验项目主要是对质量验收统一标准中规定的建筑工程中那些对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定作用的“主控项目”和部分“一般项目”。其检验项目应是可重复的，即对检验项目的性能能够进行再次地测量、检查、试验等，如运用高精度的测量仪器对建筑物方位的复核测定，使用先进的无损伤设备，对焊接质量的复核检验，运用计算机对某些关键部位进行结构验算或工艺设计的复核等，此外还有对某些结构部位标高、尺寸、偏差、位置等的复核检验等
结语
工程质量是建筑工程中永恒的问题,如何提高建筑质量是所有建筑行业人员需要持续考虑的课题。作为新兴的建筑质量监理工作,要想在保障建筑工程质量中发挥作用,就需要不断完善自己的监理制度,还需要国家有关部门给予扶持,更需要社会认可监理在工程中的作用,只有这样,监理制度才能不断发展,才能在建筑工程中发挥越来越重要的作用。
参考文献
建筑工程论述篇7
关键词：建筑工程管理控制因素
工程施工质量工程项目的建设的重点，所以，必须加强工程质量管理，完善质量控制是建筑施工中首要解决的问题。我国建筑工作者必须从这两方面下手，提高自身的行业素质。
1进度控制
建筑施工者首先必须根据国家相关建筑法律法规，完成施工前的各类手续工作，最重要的是必须获得建筑许可执照。根据建筑项目具体的需要，做好工程准备工作，包括供水、供电、交通等，必要时还应统筹规划排水、通讯、供热等问题。然后是对设计图的审核讨论环节，设计师应与施工者完成工作交接，令施工者完全了解自己的设计理念、具体规划以及后备方案。施工部门技术人员随后详细审查，找出设计图上有错误与不合乎实际情况的地方，主要有：设计师因为不了解建筑工程项目的定位与其他因素导致超出预算、设计师因相关法律法规熟悉程度不够导致建筑项目不合理。一般情况下，还要送到相关部门进行审核。这样，经过会审修改后的设计图就是最终的确定方案。规划工作的最后一道程序就是对施工部门组织方案的审查。由于施工工作直接影响建筑工程的整体质量，因此必须重视这个环节，包括工程的时间规划、施工人员的构成、建筑材料的采购使用计划以及工地的安全保护工作。
在完成基槽放线工作后，施工单位立即验线、验槽，并对轴线位置、标高、基础埋深等数据完成初步采集检查。一旦发现问题，应立即报给上级单位进行审核与评测。如果没有其他问题，则可以按流程获得建筑签证。施工方需要检查工地内的木材、石料、水泥、瓷砖、油漆、玻璃等。所有建筑材料需检查其合格认证，对于不合乎工程标准者，一律禁止投入工地。若施工方对材料的来源、安全性有疑虑，应该及时上报进行复检。
2质量控制
对于建筑工程中的隐蔽工程，必须加以重视。由于建筑工程的特点，隐蔽工程往往容易被忽视，很难在第一时间考查其材料与施工的规范性。这里面主要有给排水系统、供电供热系统、墙壁地板等。对这些细节进行严格控制，有助于提高建筑成品的整体质量，所以必须仔细检查。如果发现有问题，应该及时采取整改补救措施，以防止因质量导致的安全及其他问题。施工方应定期与设计方开展交流协商会议，因为涉及建筑工程的单位很多，在各自的施工期无法做到第一时间沟通，因此就需要经常分享工程进度、整改方案等。会议各方应及时反馈信息，提出本方在施工过程中遇到的问题和困难，彼此讨论解决思路，以保证步调一致建筑质量控制由于建筑工程的质量是评价建筑成品的最重要因素，施工方必须在各个方面兼顾建筑工程的质量控制工作。笔者认为，建筑项目的质量评价标准主要有五点，它们分别是施工者业务素质、建筑材料质量、建筑设备水平、工程管理水平、环境因素应对水平。可以说，想要使最终建筑成品得到较高评价，施工者首先要保证这五点都达到较高的水平。
由于建筑工程的质量是评价建筑成品的最重要因素，施工方必须在各个方面兼顾建筑工程的质量控制工作。笔者认为，建筑项目的质量评价标准主要有五点，它们分别是施工者业务素质、建筑材料质量、建筑设备水平、工程管理水平、环境因素应对水平。可以说，想要使最终建筑成品得到较高评价，施工者首先要保证这五点都达到较高的水平。
2.1施工者业务素质
施工者直接活跃在建筑工程的第一线，对于建筑项目来说，施工者无疑处于决定性的地位。所以，施工者的业务素质直接决定了建筑项目的完成度与完成水平。一个成熟的施工人员，除了应该有熟练的建筑工程业务素质，还应该有良好的职业操守和遵纪守法的道德意识。建筑行业应该运用“以人为本”的思想，把施工者的个人追求与工程质量的不断完善联系在一起，激起施工者的劳动热情，从而在根本上树立质量为先的职业道德准则，这样才有利于建筑项目的整体质量不断提高。建筑工程的参与人员大致可分为管理技术层和劳务层。管理技术层大多受过良好的教育，基本素质良好，对这部分人员的培训主要放在如何促进员工岗位能力的提升以及员工的忠诚度和归属感等方面。劳务层的人员文化程度较低，管理难度较大，想要提高他们的素质，首先要在施工单位内部形成完善的规则制度，严格要求人员执行，以此来规范他们。同时加强人员岗位职业技术培训，从而提高业务素质。
2.2建筑材料质量
建筑材料决定了建筑工程质量的基本水平。如果建筑材料本身在质量上就达不到需求，那么寄望于建筑成品拥有很高的质量无异于天方夜谭。所以，严格对建筑材料的质量管理，是建筑工程整体质量提高的物质基础，在前文谈到的一系列新型材料，必须在施工前期和施工中按程序来审查和使用，在采购、仓储、运输等环节要建立科学实际的管理机制，从而防止鱼目混珠、滥竽充数的现象发生。
2.3建筑设备水平
建筑设备，是指除去施工者本身而参与施工过程的机械工具，包括挖掘工具、运输车、起重装置、高空作业装置等等。建筑设备是施工过程中不可忽视的力量，因此施工者必须根据实际情况来选择相应的建筑设备，并完善机械设备操作、交接、维护等一系列机制，以保证建筑工地机械化工作良好运转，避免因操作失误或安全事故产生的不利影响。
2.4工程管理水平
建筑工程施工的管理水平，其本质仍在于施工者。必须制定严密周全的工程运行计划，严格施工环节管理，保障建筑工程稳步有序地进行。提高工程管理水平的目的主要有：1）降低建筑成本，节省建筑资源；2）提高建筑工程安全指数，提高建筑工程的使用价值，提升建筑行业的整体专业性和规范性。
2.5环境因素应对水平
由于建筑工程施工多在露天，因此受环境因素影响较大。对突发的环境因素的应对机制和方案，直接反映了建筑工程质量的受保障程度。更因为极端天气和突发自然事故对施工现场的破坏极大，且具有相互影响作用，所以必须对这些情况做好应急措施，避免因环境不利因素导致的恶性循环。根据施工单位的实际情况和工程进度，要制定相应的保护方案。
3结语
要保证建筑工程的质量，必须严格把好上述五道关。退一步说，早在设计者拿出设计草图后，就应该开始考虑后续的一系列问题，同时，各施工单位应该在施工期内随时展开讨论交流，确保工程的最终完成。建筑工程关系着民生与经济，参与人员决不能有一丝侥幸与马虎心理，应该严于律己，互相监督，以期达成共同的目标。
参考文献：
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[3]李高锋.浅谈建筑施工管理和质量控制措施[J].科技创新导报，2011，9（18）：16-17.
建筑工程论述篇8
田玉秋
（南通城市建设监理咨询有限公司226006）
1.建筑工程概况
某住房工程，总建筑面积达20万m2，地上部分建筑为8栋22
层住宅，地下部分3层，为停车场、人防室和设备用房。今年以来，
住房建筑开始集中入住，截止11初入住总户数为1850户。根据保
修统计，10、11月份，该房屋建筑累计渗漏150点，户均渗漏数为0.034。
项目监理部门针对性的对建筑中所发生的渗漏原因进行了分析，并
制订和落实了整改措施，提出了统一的防治措施和监理要点。
2.房屋建筑中易出现渗漏的部位和渗漏原因分析
2.1屋面渗漏
在施工过程中，建筑的最上部结构即为屋面工程，它不仅能起
到防水防渗漏的作用，还具备了保温隔热与承重的功能。在施工中
稍有疏忽就容易导致渗漏现象的发生。屋面渗水主要集中在女儿墙
和山墙泛水部位、屋面天沟、檐沟、管道边缘和屋面板等部位。
（1）女儿墙、山墙泛水部位的渗漏集中在女儿墙、山墙与钢筋
混凝屋面板连接泛水部位，较容易产生裂缝，且该裂缝通常与屋面
平行。该处导致渗漏的原因有施工和材料这两个方面。
1）施工方面：在施工过程中，没有按照设计要求进行施工，
对防水层泛水节点施工不当。例如，没有将女儿墙、山墙连接处防
水层做成圆弧形，或者嵌填不牢固不严密等，都容易使该部位成为
裂缝渗水的多发部位。
2）材料方面：因屋面板采用的是钢筋混凝土板，而女儿墙、
山墙采取的是砖砌体，由于两者的稳定线膨胀系数相差较大，而导
致在相同的温度下，因混凝土与砖砌体的变形值不相同，使连接部
位容易出现裂缝，防水受到破坏，导致渗漏发生。
（2）屋面天沟、檐沟的渗漏
该处渗漏主要是由于天沟、檐沟的纵向坡度过小，或者落水口
高于沟面，导致天沟、檐沟出现积水或排水不畅，而出现渗漏。
（3）屋面管道的渗漏
屋面管道的渗漏较常出现于保温层排气管、厨卫间的排烟管或
者是卫生间的排气管。该处渗漏，多由于管道周围没有做好防水材
料的填嵌，或者基层处理不当而引发的，导致管壁与构造层之间的
连接处产生裂缝，形成了雨水的渗漏通道。
（4）屋面板的渗漏
屋面板的渗漏较为隐蔽，且难以查找。该处渗漏多由于屋面保
温层和防水层之间施工不当所引起的。
2.2外墙渗漏
不同建筑结构形式导致外墙渗漏易发生部位也会各不相同，产
生的原因和防治的措施也不一样。房屋建筑中外墙渗漏不仅影响到
建筑的使用功能，还极大的破坏了建筑自身的美观。外墙渗漏的原
因主要有墙体的浇筑和养护不当、墙体预留孔洞不当等几方面因素。
2.3铝合金门窗渗漏
铝合金门窗的渗漏也是建筑工程在使用过程中较为常见的渗漏
问题。随着当前房屋建筑日趋高层化，因外观美化和建筑采光的需
要，门窗的单体面积日趋大型化和墙体化，也导致了其渗漏问题日
益突出。铝合金门窗渗漏的主要原因有排水不畅、砂浆和填料没有
嵌填牢固、窗框没有做好防水防渗处理等。
2.4厨卫渗漏
建筑工程中厨房和卫生间渗漏主要表现为各管道周围出现渗
漏，以及楼地面开裂破坏了防水层而导致的渗漏。
3.房屋渗漏具体防治措施和监理工作要点
3.1监理责任落实措施
在房屋建筑施工过程中，应将监理责任具体落实，并着重做好
以下几方面工作。
（1）施工单位必须编制防渗、防漏质量保证措施和方案，并经
过自审以及监理工程师审核通过，要求施工单位必须严格按照所确
认的措施与方案进行施工。
（2）针对施工过程中较易出现渗漏现象的各个工序，监理部门
应制定适宜的旁站监控计划，并确保房屋建筑施工中各个分项工程
无渗漏现象发生。
（3）监理部对房屋建筑工程中的监理工作，除了需要配备应到
位的人员以外，还应当适宜的增加对防渗漏方面的专管人员，并在
施工中相互配合，确保工程的整体质量。
（4）对房屋建筑中较容易发生渗漏部位的细部处理，设计单位
应提供详细的节点图，以作为施工人员施工、监理人员监理以及最
后工程验收的重要依据。
3.2防渗漏监理技术措施
（1）屋面防渗漏监理技术措施要点
1）天面防水层需翻500mm以上，并在该处位置制作滴水线；
屋面与女儿墙之间的交角按照设计规范应做成圆弧形；屋面的烟道
和排气管的根部也应做成圆弧角，防水层上翻500mm。
2）对屋面楼板混凝土结构的施工过程中，需严格控制保护层
厚度和钢筋的间距，以及混凝土的强度。屋面找平层根据找坡2%
处理，最薄处需在25mm以上，并将找平层表面进行提浆压光处理。
柔性防水层铺设的厚度、高度、连续性等方面都应当满足设计和相
应规范的要求。
3）在水落口周围500mm直径范围内的坡度都应该大于5%，
并在水落口和基层的接触处设置深为50mm，宽20mm的凹槽，同
时嵌填好密封性材料。在女儿墙的压顶处设置向内的排水坡，坡度
应大于5%。
（2）外墙防渗漏监理技术措施要点
1）墙体的浇筑与养护在对房屋建筑外墙墙体的施工中，应按
照混凝土浇筑的操作流程严格进行。振捣时，使用插入式振捣器，
并做到快插慢拔，插点要均匀整齐，并按顺序逐点移动，不能出现
遗漏，以保证振实的效果。对墙体混凝土的浇筑应保持施工的连续
性，如因机械故障或者其它限制必须停歇时，应尽量缩短时间，使
次层混凝土的浇筑能在前层混凝土初凝之前浇筑完成。当混凝土浇
筑结束后，需及时对墙体进行妥善的养护处理，对高层建筑中有抗
渗需求的墙体，养护时间不能低于14天，且应保证对成型混凝土
的湿润保养处理，防止墙体混凝土在前期的凝结过程中，因缺水而
出现干缩性裂缝。
2）墙体预留孔洞的处理对于外墙管道周边的孔洞和施工中预
留下孔洞，在抹完前一定要严格按照防渗漏要求进行，选用干硬性
的砂浆，分2～3次进行封堵，不能随便处理。封堵时需将孔洞两
端凿成锥形，封堵的厚度不应小于5cm。当封堵结束后，先将孔洞
四周清理干净，并洒水湿润，然后用膨胀水泥砂浆进行堵实。
（3）铝合金门窗防渗漏监理技术措施要点
1）窗框在安装前，应首先检查其垂直度和平整度，墙体和门
窗框的预埋件的链接要牢固固定。墙面与窗框的交接处需交5mm
缝，并清理干净，交接缝的缝隙应使用耐候胶满嵌严密，窗台上口
设置滴水线，窗台板设置向外泄水坡度。
2）在铝合金窗的下档处应设置排水孔，窗框的阴角处均使用
密封胶密实封闭，螺钉和框料接缝等都需仔细嵌上耐候胶，并保证
玻璃嵌条和毛刷条的安装到位，使其固定牢固。窗框和窗扇应严密
搭接，保证在关闭后无缝隙出现，做到不渗水、不透亮与不透气。
（4）厨卫防渗漏监理技术措施要点
1）在厨卫墙体1.8m以下的部位均需进行内抹灰，并掺加适量
的防水剂。按施工设计要求对防水层进行精心施工，防水层应在墙
根部上翻约300mm。
2）厨卫生的地面应比客厅卧室地面低20mm以上，并在施工
时做出高差，按规定起坡（≥1%），漏口和相邻地平面的距离不能
少于10毫米。
3）在对厨房和卫生间地面防渗施工前，应先对结构进行蓄水
工作，如果出现渗漏问题应及时找出原因所在，并进行处理，直到
不出现渗漏问题方可进入下一道工序。
4.结语
建筑工程中渗漏问题的出现，不仅会影响到建筑物的使用效果，
更对人们日常的生活与工作造成了直接影响。导致建筑渗漏的因素
是复杂的，往往并不是由单一因素所造成。因此，要真正做好房屋
建筑防渗漏的监理工作，并加强对建筑物各个环节和部位中渗漏问
题的分析与研究，严格按照施工标准与规范进行施工，同时针对工
建筑工程论述篇9
abstract:asChina'smodernizationconstructionisceaselessandthorough,constructionmarketcompetitionhasbecomeincreasinglyfierce,therefore,tofocusontechnologymanagement,trainingtechnicalpersonnel,reasonableuseofthefunctionsofmanagementandthescientificmethod,abilityisinmarketcompetitionremaininvincible.inthispaper,toacertainheight,theuseofmanagementscienceprincipleandpracticalexperience,fromthetechnicalpointofview,discussesindetailtheconstructionprojectmanagement,technologyandmanagementcontent,taskandroleofadetailedsummary,howtodoagoodjobinthetechnicalcheckputforwardtheirownviewsandpropositions.
Keywords:Constructionengineering;technologymanagement;managementsystem
中图分类号：tU71文献标识码：a文章编号：2095-2104（2012）
引言
近年来我国对基础建设的大规模投入及中部崛起战略的实施，建筑业已作为国家重要产业之一，地位日趋明显。面对巨大的市场诱惑，各相关企业的市场前景变得相当广阔。建筑施工企业之间的市场争夺战异常剧烈。如何使自己立于不败之地？这是摆在众多企业面前的一个严峻而又现实的问题。关键是苦练内功，抓好管理，从根治起，而施工技术管理工作又是施工企业管理的重要组成部分。
一、施工技术管理贯穿于整个施工过程
众所周知,建筑工程的施工是一种复杂的多工种协同操作、多项技术的交叉综合应用过程。由此决定着施工企业的技术活动也是多种多样的。其中,包括了由熟悉与会审图样、编制施工组织设计开始,到施工过程中的商洽管理、质量检验、直至建筑工程竣工验收全过程中的各项技术工作。施工技术管理贯穿于整个过程建筑施工企业的技术管理,是指以系统论的观点,对构成施工技术的各项要素和施工企业的各项技术活动,运用科学方法,进行计划与决策、组织与指挥、控制与调节。技术管理是建筑施工企业进行一系列技术组织管理工作的总称。建筑施工企业的技术管理，是指以系统论的观点，对构成施工技术的各项要素和施工企业的各项技术活动，运用科学方法，进行计划与决策、组织与指挥、控制与调节。
建筑工程的施工是一种复杂的多工种协同操作、多项技术的交叉综合应用过程。由此决定着施工企业的技术活动也是多种多样的。这里所指的“技术活动”，包括了由熟悉与会审图样、编制施工组织设计开始，到施工过程中的商洽管理、质量检验、直至建筑工程竣工验收全过程中的各项技术工作。“施工技术的各项要素”是指各项技术活动赖以进行的技术标准与规程、技术情报、技术装备、技术人才以及技术责任等等。
二、注重技术管理
提高管理水平对企业经营好坏与否具有非常重要的意义。
2.1技术管理工作的好坏，很大程度上决定了企业的经营效益、企业信誉乃至企业存亡的问题。今天的建筑工程施工必须具备一定的技术条件和技术装备，而这些技术条件和技术装备需要企业的技术力量、技术管理水平支撑和实施。
2.2建筑施工具有其特殊性。众所周知，建筑的类型、样式繁多，规模要求各不相同，施工作业受天气影响较大，而复杂的多工种交叉施工、各项技术综合应、工序搭接较多，在这些生产过程中都需要我们加强技术管理，进而去保证我们施工正常有序地进行，以便达到预期的质量要求、使用功能要求和降低建筑成本要求的目标。2.3随着建筑业的发展，新工艺、新技术、新材料、新装备不断地出现，同时承担的新工程可能结构更复杂，功能更特殊，装修更新颖，从而促使生产技术水平再提高，技术装备再先进，技术管理要求更高，这也就使得施工技术管理显得更加重要。
近年来，施工竞争日益激烈，技术管理水平所反映出的竞争优势也较为突出。不少企业，尽管拥有雄厚的物质技术力量，但由于技术管理的薄弱，管理制度的不健全，而在竞争中却处于被动的境地。管理作为永恒的话题，是关系到企业成败兴衰的关键。要提高企业的竞争能力，提高经济效益，必须抓“管理”这个关键。运用管理的职能,促进工程技术工作的开展,以保证高质量地按期完成工程建设,使技术与经济、质量与进度达到统一。就我国项目管理的现状来看,虽然取得了很大的成绩,但也还存在着一些问题和不足,需要探索具有中国特色的现代建筑工程项目施工管理模式,以适应生产力的发展,适应市场经济的需要,适应企业文化及品牌效应的提升。对于建筑企业而言,技术管理则是企业管理的重要组成部分。通过技术管理，才能保证施工过程的正常进行，才能使施工技术不断进步，从而保证工程质量，降低工程成本，提高劳动生产率。通过技术管理，可以逐步改变施工企业的生产和管理面貌，改变施工企业的形象，提高竞争能力。三、技术管理工作的任务与作用分析
技术管理工作的主要任务，是运用管理的职能与科学的方法，去促进技术工作的开展，在施工中严格按照国家的技术政策、法规和上级主管部门有关技术工作的指标与决定，科学地组织各项技术工作，建立良好的技术秩序保证整个生产过程符合技术规范、规程，符合技术规律的要求，以达到高质量全面地完成施工任务的目的。从而使技术与经济、质量与进度、生产与技术达到辨证的统一。
技术管理在整个建筑施工管理工作中的作用，主要有以下几个方面：
3.1保证施工中能按科学技术和科学技术发展规律要求，确保正常施工程序进行
建筑工程论述篇10
关键词：建筑；工程造价；有效控制；
中图分类号：tU198文献标识码：a
引言：随着计划经济向市场经济的逐步转移,建筑工程造价管理在基本建设中的地位和作用日益变得越来越重要。作为基本建设主体的建设单位,对建设项目投资进行合理有效地控制,提高投资效益,促进基本建设的健康发展具有重要的意义。
一、工程造价失控的原因分析
建筑工程是一个复杂的系统工程，有诸多因素影响着工程造价，当其中某一个因素发生变化极可能导致工程造价的变化。如前所述，工程建设工作具有阶段性特点，任何一个阶段计算的工程造价不准确或没有采取合理有效的方法进行工程造价控制，则都可能导致最终工程造价远远超过预定的目标。分析其中原因，主要有以下几个方面：
1.工程造价计算不准确导致的工程造价失控
合理确定工程造价是有效控制工程造价的前提，工程造价计价不准确也是导致工程造价失控的重要方面。工程造价计价是一个繁琐的过程，涉及到技术、经济、法律及政策性等方方面面的知识，不仅要求造价人员具有扎实的专业知识，还需要有丰富的工程实践经验，更需要在计价过程始终保持科学、认真细致、实事求是的态度，如果计价过程出现失误，例如清单漏项、工程量计算错误、计量单位错误、单价或费率不合理，都会导致所计算的造价不合理，从而出现工程造价失控。
2.忽视可行性研究导致的工程造价失控
可行性研究是建设工程筹建阶段的重要环节，是对建设工程从技术、经济、环境等方面可行性进行的科学论证，是项目的决策依据。但实际工程建设过程中还存在许多忽视可行性研究的“拍脑袋”工程，这样缺乏充分科学论证的工程，就无从谈及工程造价的有效控制。投资估算是可行性研究的核心内容之一，如果编制投资估算粗糙、不准确，会给后期工程造价的控制埋下极大隐患。投资估算不准确必然会出现两个方面的结果：当投资估算大大高于其实际额度，在设计阶段极可能提高标准，导致投资效益降低；当投资估算大大低于其实际额度，必然会出现设计概算超估算的状况。
3.施工阶段随意进行工程变更导致的工程造价失控
施工阶段是工程由蓝图变成实物的阶段，也是工程费用投入的阶段，通过该阶段形成工程的实际造价。工程变更是该阶段造价增加的主要原因，工程变更的原因是多方面的，可以由建设单位、施工单位或监理单位造成的，如设计方案变化、材料代用等。许多工程在施工阶段对工程变更把关不严，随意进行工程变更，工程变更签证没有严格的主体，也没有对变更方案涉及的费用进行预先计算，导致施工阶段费用增加很多，使竣工结算价远远超过合同价。
二、建设单位有效控制工程造价的方法
1、重视决策阶段的造价管理,把好工程造价全过程
建筑工程在建设投资决策阶段的造价控制,主要是指项目建议书及可行性研究阶段的投资估算。可行性研究是对建设项目在建设期间的技术和经济上是否可行进行科学分析和论证,为项目决策提供依据。这项工作往往依赖专家、决策者们的决策。近年来,由于可行性研究重视不够,或者由于形势的变化致使决策阶段的建设规模、建设标准、建设内容在实施过程中有很大的变化,导致超投资,影响建设单位的投资效益。因此建设单位要着重做好投资估算,充分论证投入与产出的关系,做好经济评价,提高准确程度,在对拟建项目作投资估算时,要对该项目技术上、经济上的可行性进行全面分析,结合技术决策,对拟建项目的投资效益进行分析,特别是建设地区和具体地点的选择,总平面布置和工艺、功能的评选,设备的选用,建设标准水平的确定。此外还应将建设期间的利率、汇率等动态因素考虑进去,打足投资不留缺口,不弄虚作假,并制定相应的责权和奖罚措施,以保证投资估算质量,真正起到控制建设项目总造价的龙头作用。
2、注意设计阶段的造价管理,实行建设全过程的投资控制
控制项目投资的关键在于施工前的投资决策和设计阶段,而在项目作出投资决策后,控制项目投资的关键就在于设计了。因此建设单位应督促设计单位严格按设计任务书规定的投资估算,做好多方案的技术经济比较,设计人员不仅要对设计的工程项目的技术负责,也要对工程项目的经济负责。积极推行限额设计,把经过可行性研究评估的各项审批后的投资限额,作为工程设计投资的最高限额。对项目的设计可以进行招投标,选择功能合理、技术上较先进、工程投资转节省的合理方案。同时建设单位也应注意审核设计概算文件编制的准确性,以保证有效地控制工程造价。
3、加强施工阶段的工程造价管理，是有效控制项目总投资的最有效途径
一个建设项目能否获得较好的投资效益,在很大程度上取决于施工这个环节。设计阶段是工程造价管理的基础,但有效控制工程造价的实现还要靠施工阶段的落实实施,施工队伍的选择和施工合同的订立是两个关键环节。
4、加强竣工决算阶段的工程造价管理
竣工决算阶段的中心任务是合理准确地计定工程决算造价,这是工程造价管理的重要组成部分,也是直接影响工程造价的关键环节。依据竣工图、投标报价、现场签证、设计变更、施工合同对工程进行竣工决算,属于风险费综合费里包含的费用,未按合同条款的违约一律核减。随着工程造价法制建设的不断完善,工程预决算的专业化程度将日益提高。工程预决算是一项技术性很强的工作。预算人员要熟练了解施工工艺,施工组织设计,应用工程量计算规则,定额子目的组成内容和套用规定,工程造价的计算程序,各自之间的编制原理、内在联系,在应用中融会贯通,经常到施工现场了解工程施工情况,特别是隐蔽工程的施工情况,及时掌握工程动态,防止高估冒算。
结束语：
工程造价的控制与管理是一个动态的过程。市场经济的变化多端,使得工程投资的确定与控制变得更为复杂化,这就需要建设单位对工程造价的管理既全面又有侧重点。在工程实施过程的各个阶段,时时要有控制造价的经济头脑,发挥建设单位掌握第一手资料的优势,认真分析和充分利用建设周期中的重要信息,把握住市场经济的脉搏,减少或避免建设资料的流失,最大限度地提高建设资金的投资效益。
参考文献：
[1]张婷文,黄荣校.论建筑工程的造价管理[J].山西建筑,2005
[2]李利娟.浅谈工程造价全过程管理[J].中国建设教育2006