竹山转让合同范本第1篇
现在****新农村的建设，就像芝麻开花——节节高。以前脏兮兮的土路，如今变成了干干净净的水泥马路；一排排破烂不堪的砖瓦房，现在成了一幢幢华丽的小洋楼。
今年暑假，我回老家小住。第二天，我就参加了有趣的种毛豆的劳动。那天早上，天气格外晴朗，我和堂哥、婶婶一起到田里种毛豆。我们到达了目的地，开始分工。婶婶负责犁地和**，堂哥负责播种。而我呢？工作最简单，就是把堂哥没放好的种子重新安排个位置。婶婶利用她几年来的经验，很快就完成了的工作。于是，我和堂哥就热火朝天地干了起来。我跟在堂哥后面，一颗一颗地检查。我左等右等，还是没有等到。终于，第一个“猎物”送上门了。我高兴地喊了一声：“耶！”大家都对我投来诧异的目光。我急忙低下头，红着脸，不好意思地说：“我只是找到堂哥第一个放错的种子。”别人都做了一个无奈的手势。我把种子重新放好，又开始查找了……到了中午，我们才恋恋不舍地离开了田地。
暑假结束了，我又重新回到了校园。学校举行了一次“建设****新农村，我该怎么做”的征文活动，令我百思不得其解：我从小生长在县城，农村跟我有什么关系呢？回到家里，妈妈告诉我：“婶婶说，毛豆快要丰收了，我们周末再回去帮忙采收，好吗？”我高兴得一蹦三尺高。
周末又到了，我回到老家帮着收割毛豆。现在，毛豆已经长得一瓣一瓣，肥肥胖胖的了。风儿一吹，摇晃着，就像许多扁舟在暴风雨里飘荡。看到大家都在收割，我也迫不及待地下了车，帮忙收割。大家看到我这个城里的小小后生也来帮忙，都夸我真勤劳，我听了，心里美滋滋的。我弯下腰，拿起镰刀，把茎割断，捆成一捆，放在卡车上……听大伯说，那次的毛豆卖了许许多多钱，大伯一高兴，买了几瓶啤酒回家庆祝，大家都喝得痛痛快快！听他们说，毛豆还出口**，为我们国家多创许多外汇呢！
为了建设****新农村，我贡献了我小小的力量。我相信，新农村的明天会更美好！
农村建设用地转让合同5篇（扩展5）
——新农村建设调研报告5篇
竹山转让合同范本第2篇
最近，我参加了****部**的对江苏省江阴市华西村进行的****新农村建设培训学习，几天的参观学习过程中，我亲身感受华西村如火如荼的发展氛围，亲耳聆听了华西村率先发展的先进经验，亲眼目睹华西村新农村建设的巨大成就，感受很深，触动很大。华西的巨大发展变化不仅让我惊叹，也让我深思。更多的是华西村的发展经验，让我对农村经济的发展和新农村建设有了更加深刻的认识和体会。
一、几点启示
1、要建设新农村必须要有一个好的带头人。华西村经济的发展，吴仁宝在其中发挥的核心作用，没有吴仁宝，华西固然也能像其它农村一样能得到发展，但是要想取得今天的巨变，恐怕很难。正是由于有吴仁宝这样的好带头人，华西才先后实现了“电话村”、“彩电村”、“空调村”、“汽车村“、“别墅村”。因此，新农村建设必须要有一个无私奉献、信念坚定、能领着群众共同致富的好带头人。
2、要建设新农村必须要立足实际，因地制宜。发展农村经济，建设****新农村没有一个固定的模式。华西村正是立足本地资源，从发展小五金起步，逐步发展壮大。农村与农村的情况不同，经济基础也不一样，资源优势也不一样，我们只有从实际出发，立足本地实际，找准符合本村的发展道路，才能走上富裕的新农村建设之路。
3、要建设新农村必须必须要坚持**创新。华西村从实际出发，制定了一整套具有华西特色的管理**和分配**，创造性地提出了提出“一分五统”（即村企分开，经济**管理、****使用、劳动力**安排、福利**发放、村建**规划）的发展建设大华西的新举措，建立了“企业合作制、厂长负责制、经理监管制、工代议事制”的管理体制，对员工实行“首位高工资、末位淘汰制、违章辞退制”，在分配机制上，坚持“少分配，多积累；少拿现金，多入股”，这些创新理念和举措，吸引了大批有识之士，来这里创业，使华西村获得了源源不断的发展动力，华**济如滚雪球一般越来越大。
4、要建设新农村必须首先发展农村经济。华西村在吴仁宝老*的带领下，经过四十多年的艰苦创业，把华西建成了年产值超过400亿元，闻名全国的“天下第一村”。华西发展了，华西人富裕了，正是因为有这样的经济实力，华西的村民才能过上幸福的日子。因此，农村要发展，要建设****新农村，就要从发展农村经济做起。华西的证明，只有走集体经济道路，发挥集体的力量，才能在农村集中力量办大事，才能实现共同富裕。
二、今后工作的思考
借鉴外地成功经验，作为一名组工**，我感受最深的是，当前我区在****新农村建设，必须要做好以下几个方面：
1、建好**，配强队伍。华西村之所以能够永葆先进，取得今天如此辉煌的成绩，最关键的就是有一个好**，一个好的领路人。我们要借鉴华西村的经验，一是要在村级**建设上，着力打造村级**核心。二是要在*员队伍建设上，注重发挥*员模范作用。在农村*员中深化和拓展无职*员设岗定责工作，在武广客运专线等重点工程项目上发挥把好无职*员带头作用。三是在后备**培养上，大力培养村级后备力量，保障**队伍持续发展。通过建立健全农村基层**建设长效机制，实现“**管人、有章理事”，进一步加强基层***建设，提高***的战斗力、凝聚力和号召力。
2、理顺思路，强化管理。要通过强化**管理，进一步推进基层的**建设，一方面落实好**选举、**决策、**管理、****和村务公开、财务公开的“四**二公开”**。另一方面抓好****，建立良好的沟通机制，加强*员**与群众的交流，畅通联系渠道，让群众***员，评价*员，要广泛收集当前群众反映的热点、难点、焦点问题以及对新农村建设的意见和建议，在**摸底的基础上，根据各村的*员大会和村民*讨论制定本区的发展目标规划，力求使发展规划科学合理、符合实际，达到群众满意。
3、抓住关键，促进发展。目前，我区农村位于城郊结合部，正处于农村城市化建设的大好时机，近3-5年是一个难得的发展机遇期，要想实现持续发展，必须立足于当前，规划好长远。首先，做好群众教育培训工作。通过**讲课、技能培训、**教育等措施，加强对群众的教育工作，真正培育一批“懂科技、会管理、善经营”的新型农民，让群众确立新的发展理念和发展规划，克服“小富即安，小进即满”思想，形**人谋发展，人人思发展的良好局面。其次，依托处于城乡结合部的区位优势，鼓励和引导群众发展二、三产业，壮大区域经济。围绕区委提出的建设中部地区率先发展的现代化经济强区的战略思路，**思想，加大招商引资力度，实现好土地的最大效益。
4、突出重点，统筹兼顾。一是进一步加快村级活动场所建设，进一步丰富群众的精神生活。二是要加强**治村，进一步提高新农村科学管理水*，以明确岗位目标管理责任制为核心，健全各项管理**，完善村务工作流程，努力建立程序规范、便民高效、权责一致的一整套**行**制机制。三是深入开展信息化建设，提高村级***的运行能力,加大对外宣传力度，提高工作思路、工作方法的创新能力，通过信息系统和信息资源的利用,为村级经济发展提供更加便捷的服务。
三、关于新农村建设的思考和建议
在新农村建设的发展模式的探索方面，华西的经济发展带给我们很多好的经验和思路，但也存在一些值得我们深思的问题。
1、长效机制问题。不可否认，老*对华西村的巨大贡献，在老*的带领下，华西村逐步发展壮大，规模在日益庞大，华西村合并了周围的10多个村，村*委现有31个支部，38名副*，14个**，10多名候补委员，村集体下设了50多家企业，人员结构和**层次也在日益增多。老*在华西村担任了48年的*，个人影响力、**力应该来说是深入人心、举足轻重，但是，个人的影响力和威信力在一个地方被过分的强调，当个人的**力远大于一个群体的**力之后，不知道是否是一件正常或不正常、合理或不合理的事情，一旦老*的**力和影响力不存在后，华西村是否仍然能够*稳、健康的发展，以前所隐藏的一些深层次矛盾，个人、集体和私营经济利益分配问题，华西中心村和大华西村之间的矛盾问题是否会有所爆发，老*培养起来的新一代**集体是否有能力驾驭这些复杂局面。个人认为建设****新农村，应该建立一种更加长效的、科学的、合理的管理体制来保障村级经济的健康发展，更多的应该体现出**的、体制的**力和影响力，而不是依靠个人的决策能力。
2、激励机制问题。目前，华西村成立的50多家企业中，绝大多数的企业高层管理人员都是老*的子女或亲属，我们不过多的评价老*的这种家族式的管理模式是否可行，对我区是否有借鉴意义，但是，如何来保障村支两委成员的正常、合理的经济待遇、**待遇，如何更好的发挥农村基层**的工作积极性，既保障村民集体的利益不被侵犯，也要保障好村支两委成员正常、合理的经济待遇是我们新农村建设中应该探索和研究的课题。不至于因为村级**工作让一些村上**的辛苦和努力付之东流，挫伤了基层**的工作积极性。
3、环境问题。华西村的经济发展我们有目共睹，华西村环境恶化趋势，我们也不容忽视，作为农村，山清水秀的田园景色正在发生变化，华西村正在承受城市化、工业化带来的负面影响，大型的毛纺厂、钢板厂等工业企业的相继建立，企业规划的不合理，使得当地环境有恶化的趋势，空气混浊、水源变差，这对我区正在建设的新农村应该也是一个警示，我们在发展农村经济应高起点规划，高起点建设，更多的应注重环境资源的保护，注重人居质量，不能以**环境为代价来发展农村经济。
竹山转让合同范本第3篇
天是6月5日，学校要**我们去农村体验新生活。早上八点随着指导老师一声令下：“走了，准备出发了。”同学们个个兴奋不已，跟着带指导老师来到小操场举行启动仪式，在校长讲完话后，我们就出发了在车上指导老师对我我们说：“同学们提起农村你们一定想到以往“脏、乱、差”是农村的形象。村前村后垃圾到处都是，风大的日子里还会满村子到处乱飞。每次下过雨之后，路上满是泥泞，我们小孩子一不小心经常摔成泥人。还有家家户户自备的厕所更是敞开式的，一到天热的日子里，更是臭气熏天，惨不忍睹了，但是我们今天去的农村不是同学们想的那样是很美的”，听说新的前村很美，我们带着期盼的心情出发了，公路边一座座连绵起伏的高山，山上的树木郁郁葱葱，像一片片绿色的海洋。山下的花草树木可多了，花儿们在那窃窃私语，在说穿什么衣服最美呢！小草破土而出，在微风的吹动下，扭动着它那柔软的身躯。
经过了大约两小时的长途跋涉我们到达了目的地，我们在指导老师和村民的带领下我们下了车，排好队随后村民们为我们举行了欢迎仪式在村长讲完话后，指导老师又说：同学们，我门要这里完成为期五天的社会实践活动，下面我说一下这五天的安排，第一天我们要到种植业也就是农田。此时，大部分需要打药，浇水。第二天我们要去渔业，我们要观察养鱼的方法帮忙给鱼喂食，换水等。第三天我们要去家禽饲养业。第四天我们要去林业，我们可委树木浇水，拔草。第五天我们要表彰优异的同学和联欢晚会。
接着我们来到了一片农田我们在指导老师的安排下我们这一组的同学浇地，另一组的同学打药。我们在一位赤着脚的阿姨的指导下我们把管子铺开，铺完后，我发现这条管子像一条高速公路一直铺设到田里，接着同学们脱掉鞋袜光着脚丫。接着就要开始放水了，当水用尽管道时，我看见管子圆圆鼓鼓的，像一条巨大的蟒蛇往前游动。不一会儿，谁就用到管道口，这时，田里就涌进了水，过了一段时间，水把整块地都淹没了，水在阳光的映照下波光粼粼的，就像一个小池塘。浇完地后，我们都累得筋疲力尽了，拖着沉重的脚步顺着田间小路往回走，我这才体验到了农民的辛苦哦。
竹山转让合同范本第4篇
建设方：_______________(甲方)
承包方：_______________(乙方)
甲乙双方经过协商，本着自主经营，自负盈亏的原则，乙方在认可并执行合同各项条款的基础上，结合本工程具体情况，双方在平等自愿、协商一致的情况下，达成下列协议：
一、工程名称：_______________
二、承包范围：_______________
三、质量：按甲乙双方同意的图纸的'各项事项施工，乙方应按甲方双方协商同意的要求按质量完成。
四、工期：______天。
五、工程造价及付款方式：
1、工程造价：______元/吨，共计______吨，共计______元。
2、付款方式：完工后一次性付清。
六、甲乙双方责任及义务：
1、若甲方不按合同付款，乙方有权停止施工，乙方所造成的误工及一切经济损失，由甲方赔偿一切经济损失。
2、乙方在施工前，甲方必须保证乙方施工中的水、电、路三通，水电必须到施工现场。
3、在施工期间，工地所出现的工伤事故由乙方自己承担。
4、乙方若没按设计要求施工和出现质量问题所给甲方造成的一切损失，由乙方全部承担。
5、在施工期间个别天气和个别情况，工期可以顺延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有权罚乙方工程总造价的______%罚款。
七、甲乙双方发生争议时协商解决，若协商不成，由______市人民法院裁决。
八、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章后即日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
竹山转让合同范本第5篇
目前，我国经济、社会发展已经进入工业反哺农业、城市**农村的新阶段。*的十六届****提出，建设****新农村是我国现代化进程中的重大历史任务。为了解我国农村建设情况，及时总结已有的典型地区建设经验，认真解决新农村建设中存在的问题，加快推进新农村建设，为决策部门制定更加具体详细的**建议，由我委农村经济发展司与产业发展研究所共同组成联合调研组，于xx年10月8日至10日，前往xx省xx市调研。现将有关情况整理如下：
一、xxxx市新农村建设的做法及成效
(一)xx市概况
xx市位于xx省南部，现辖18个县(市、区)，1个经济技术开发区，283个乡镇。总人口845万，其中农业人口万人，占总人口的80％；国土面积万*方公里，其中耕地面积万亩。3475个行政村，49139个村民小组。20xx年，全市gdp达到398亿元，人均4710元，工业增加值亿元，农业增加值114亿元；实现财**收入亿元，增长％，其中地方财政收入亿元，增长％；城市居民人均可支配收入7388元，农民人均纯收入2553元。
(二)新农村建设行动的发起
加入wt0之后，我国农业面临着在国际市场上如何保持竞争力的挑战；农村税费**之后，乡镇机构面临着职能转变的问题；工业化、城市化的过程中，农村面临着劳动力转移的难题。为找出一条统筹城乡发展的新路，xx**、市*从20xx年7月**人员展开大规模调研，逐步理清了农村今后的发展思路：以科学发展观整合农村工作的资源和力量，通过把新农村建设作为解决“三农”问题的切入点，统筹城乡经济社会协调发展，加快该市全面建设小康社会的步伐。
(三)新农村建设的主要做法
xx市于20xx年9月提出并开展新农村建设工作，主要内容是“建设新村镇，发展新产业，培育新农民，组建新经济**，塑造新风貌，创建好**”。各地以建设新村镇为突破口，以“亲民、爱民、富民”活动为切入点，以村镇规划建设、“三清三改”(清垃圾、清污泥、清路障，改水、改厕、改路)和文明村镇创建为重点，以增加农民收入、提高农民素质和生活质量为根本，把新农村建设作为解决“三农”问题的新突破口和加强村级**建设的新载体，科学规划、整合资源、分类指导、分步实施、依靠群众、整体推进。
1、以村镇规划为龙头，开展新村镇建设。
一是制定村镇建设整体规划。计划用三年时间全面完成所有村镇的规划设计工作，严格按照规划搞建设，做到规划一步到位，建设分步实施；建立了科学的规划管理**并制定了相应的村庄建设管理办法，形成科学合理的村镇规划管理体制，把村镇规划建设纳入**化、规范化轨道。
二是全面开展“三清三改”工作。根据各个村不同的实际情况，按照“环境整洁、道路畅通”的要求，依靠村民理事会和村民**会制定“三清”的标准，发动群众开展“三清”工作，制定了一系列保持农村卫生环境的村规民约，实行村民**，建立村庄环境管理长效机制。
2、以农民增收为目标，发展新产业。
一是完成了产业建设规划。根据当地的产业基础、资源优势、区位特点、市场需求和农民意愿，按照每个县抓2-3个主导产业、每个乡镇抓好l-2个主导产业的发展思路，基本完成四大支柱产业和六大区域特色产业的规划工作。
二是推进农业产业化经营。一方面做大做强主导产业，注重抓好龙头企业的建设；另一方面，切实加强主导产业基地建设，抓好产业化示XX县、示范乡建设，形成基地带农户，“一乡一业、一村一品”的格局。
三是建立农业**保护体系。通过建设农业科技创新及推广应用体系、农产品质量安全保障体系、农产品市场和信息体系和农业生态环境建设和保护体系，有力地支撑农业的发展。
四是抓好农产品品牌建设和农产品的标准体系建设。大力**实施赣南的脐橙、会昌的米粉、大余的金边瑞香、兴国的灰鹅、石城的白莲五个xx省优质农产品品牌建设，把全市主要农产品纳入标准化生产的轨道，把果业、生猪建成产值过百亿元的产业集群。
3、以实施“农民知识化”工程为依托，培育新农民。
一是以市场为依托，以先进和实用技术、务工技能和三产服务培训为主要内容，大力实施农民知识化工程，努力提高农民的科技致富能力、市场竞争能力和自主发展能力，使18岁以上、45岁以下年龄段的农村劳动力基本掌握l至2门实用农业技术或务工职业技能。
二是建立科学合理的培训体系。整合现有的大专院校、职业学校、社会办学力量和企业培训基地等有效资源，构建农民培训体系。现已建立县、乡、村各类培训基地3929个，其中县级273个，乡级965个，村级2690个。建立农民知识化工程师资库，提高师资水*，**专家遵循“规范、实用、通俗、易懂”的原则编写或选用培训教材。
三是完善培训机制，创新培训方法，提高培训实效。各地职业技能培训根据市场需求，广泛开展订单培训、协议培训；根据作物的生长周期和农业主导产业开展农业生产技术培训工作；对村两委**、村级后备**、农业生产和合作经济**带头人进行以发展本地主导产业、经营管理等所需专业技能知识为主的大专**教育。
四是开展以遵纪守法、移风易俗为主要内容的思想道德教育，着力提升广大农民的思想道德水*，造就一批既有较高科学文化素质和道德素质，又有一定专业技能、文明守法、移风易俗的'新型农民。
4、以农业产业化为动力，组建新经济**。
一是按照“先运行、多扶持、后规范”和“民办、民管、民营、民受益”的原则，要求每个县的主导产业都要建立相应产业合作经济**，提升农民**化程度。
二是大力围绕“新品种、新技术、新**”的要求建立健全良种繁育、农资供应、农业科技服务体系和农产品加工流通服务体系，培育专业化的经济服务**，全方面覆盖产业体系。
三是对合作经济**在资金上、**上给予扶持，鼓励、**农业龙头企业和农村能人牵办合作经济**。
5、以创建文明村镇为先导，塑造新风貌。
一是深入贯彻《公民道德建设实施纲要》，以提高农民思想道德素质为核心，广泛开展道德、法律、文化、科普“四进农家活动”。
二是以开展创评文明信用户、留守孩关心工程等活动为载体，创建精神文明。**农民开展“除陋习、树新风”活动，反对封建迷信和宗族宗派**，倡导健康、文明、科学的生活方式。
三是加强农村**法制建设，建立健全村民会议或村民**会议**。将行政村为单位的村民**会议**，延伸到共同利益更加紧密的以一个或几个聚集的村民小组为单位的村落，创建村组理事会，促进**管理。逐步把乡村治理纳入法制化轨道，提高农民自我教育、自我服务、自我管理的能力。
四是进行文明村镇创建，重点建设一批标准高、示范带动能力强的村镇。
五是加强宣传文化阵地建设，实现每村有一个宣传文化阵地等。
6、抓好基层****。紧紧围绕“亲民、爱民、富民”活动，把以“三清三改”、村镇规划建设、文明村镇创建为重点的新农村建设成果，作为衡量、检验好**、好**的重要标准。通过从全国各大高校选拔大学本科生到乡镇基层工作，夯实乡镇基层****。全面实施乡镇****农业专业技能过关**，开展农村基层**农业实用技术培训工作，提高他们带领群众做大做强主导产业的能力3实施乡村**“素质培训工程”，加强对乡镇、村**的新农村建设知识培训工作。
市场调研报告·安全生产调研报告·社会调研报告·会计调研报告·产品调研报告
(四)新农村建设的成效
一是村庄面貌有了**的改变，“脏乱差”现象明显减少。共完成了6674个村庄的改水，受益人口达万人；改厕67273座，受益人口达万人；完成通村公路公里，其中宽米以上的公路l579公里，米以下公路公里。推广“三格式无害化卫生户厕”后，农民跟城里人一样在家里上厕，而且无臭无味。农民说，用上这种厕所真好，又干净卫生，又能保证种田的肥料供应。
二是农民的思维方式和价值观念发生了较大改变。新农村建设刚开始的时候，***下来层层做工作，农民认为*在搞形象工程。当农民看到了新农村建设给自己带来实惠的时候，观念逐渐开始改变。农民由“要我做”变成了“我要做”，建设家园的热情空前高涨。
三是干群关系得到改善。以前乡镇**下农村时，是“要钱要命”，而现在是“**送物”。xx市农工部**曾新方说：“现在去农村，农民会拉着你去他家喝茶。”
四是节约了耕地。近一年来，全市共拆除破旧猪牛栏、厕所57648间，面积75万*方米。清理农民无序建房2925宗，共计345336．1*方米；其中占用耕地510宗，计*方米；**拆除54宗，复耕*方米。
二、新农村建设的成功经验
20xx年xx城市居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别为7388元和2553元，比全国*均水*分别低2034元和383元，属于欠发达地区。辖区内又属低山丘陵区，人均耕地面积低于全国*均水*。xx无论从经济实力还是人均耕地面积均低于全国*均水*，却率先发起新农村建设行动，形成了欠发达地区低成本推进型的赣南模式，其具体做法在广大中西部低山丘岭地区具有普遍的适应性，便于在全国同类地区推广。
(一)用人得当，**先行
xxxx新农村建设，是xx**、市*审时度势后发起的。其中，主要发起人xx省委**、xx***潘yi阳，是来自广东省的外调**，中山大学哲学博士，其博士论文为《农**体论》。新农村建设的一个重要方面就是以农村为载体、以农民为主体来进行的。这表明，新农村建设的思路创新、**创新和机制创新，与地方*政主要决策者的开放意识、工作经历、知识层次具有密切联系。不论发起还是推广新农村建设行动，在现行体制下，地方*政机关****尤其是首要**的素质高低，一定程度上决定着当地新农村建设行动的成败。
(二)*主导，农**体
在新农村建设过程中，*深入开展**，全面掌握当地实情，制定切实可行、符合群众意愿的实施方案。通过强化宣传发动工作，公开扶持标准，创新补助办法，实行“以物代扶”、“以奖代补”。调研数据表明，公共设施中，*与农民投资比例约为6：4，家庭设施中，*与农民投资比例约为3：7。新村镇建设示范点由定点制改为群众申报制。村民自愿申报，愿意搞新农村建设的群众申报率达到80％以上的就定点，实行动态管理，择优选择定点，越积极、越先申请实施的农户就先实施，并给予较优惠的奖励**，**和引导农民群众积极参与新农村建设。同时注意维护和实现农民群众对新农村建设的发言权。在规划编制过程当中，吸引村民**讨论，提交村民*认定，通过村民自己制定村规民约保证规划的切实执行。通过群众推荐、选举老*员、老**、老劳模、老**、老教师等有威望的人产生理事会，由理事会出面与广大群众协商化解矛盾，让群众做群众的工作，真正让农民群众实现自我管理、自我服务。
(三)实事求是，量力而行
从实际出发，以求真务实的态度和真抓实干的工作作风推进新农村建设工作。制定新农村建设的目标、任务和措施时，既要按照新农村的标准严格要求，又要切合实际、切实可行，不增加农民负担，不搞强行摊派，不搞形象工程和脱离实际的政绩工程。正确处理阶段性目标和长远性目标的关系，既要量力而行，又尽力而为，打好基础，分步实施。
(四)因地制宜，科学指导
要深入**研究，因地制宜，因乡镇制宜，因村制宜。在村镇规划上，要根据当地客观条件，科学编制规划；在新农村建设模式上，力求以人为本，与自然**，格调新颖，形式多样；在方式方法上，先易后难，分步实施，不搞齐步走、一刀切。创造性地开展工作，形成各具特色的发展道路和发展模式。
(五)建章立制，规范操作
要在实际工作中不断总结经验，把握规律，把符合客观规律的东西形成**和规范，建立长效机制，把新农村建设纳入**化、规范化、持续良性发展的轨道。只有健全长效工作机制，才能确保新农村建设健康持续发展。新农村建设是一项长期、艰巨的工作，必须有长效机制作保证。
(六)整体推进，突出重点
新农村建设是一个复杂的系统工程。广大农村点多面广，一方面要按照**部署，**规划，整体推进；另一方面，又要从解决好农民关心的具体问题入手，找准突破口，根据当前的资源和工作力量，突出每个阶段的工作重点，分步实施。赣南市把发展新产业和“三清”工作全面启动，改水、改厕、改路量力而行。
(七)典型示范，以点带面
xx市各地在铁路、国道、省道以及公路沿线率先展开新农村建设工作，特别是在323国道、赣粤高速公路沿线，重点建设一批具有较高标准和较强示范作用的新农村示范点，发挥典型示范作用。通过典型示范，做到以点带面，点面结合。
(八)整合资源，优化配置
一是整合部门力量。xx市31个相关职能部门作为新农村建设成员单位，承担了各自的工作职责，健全了考核措施，并发挥部门的优势，围绕整个新农村建设工作大局，制定了详细的**参与工作方案，部门整合有力地牵引了农村各块工作的整合。如规划*门要抓好村镇规划建设，按时完成村镇规划编制任务，并负责在今明两年内对全市的县乡规划人员进行一次系统岗位培训；国土部门严格按照规划要求把好土地审批关等。
二是整合各类资金和项目。依据各级*投一点、涉农资金捆绑使用倾斜一点，受益群众出一点，包扶单位助一点，社会各界捐一点，**优惠减一点，将各方资金统筹到新农村建设上来，提高了各部门资金分散使用的效益。
三是动员全社会的力量**新农村建设。大力推行企业、学校、个体工商户与村庄结对，建设新农村的“1+1”模式。
三、新农村建设存在的问题
(一)新农村建设范围广、对象复杂、难度大
新农村建设涉及到农村生产、农民生活的方方面面，涉及千千万万农户，投资范围广，投资金额大。我国农村各地经济条件、地域特征千差万别，基础设施投入和公共服务需求有很大差异。目前，**一些地方正在进行新农村建设，但大都刚起步，经验不足，区域性的成功经验是否适合在全国推广尚待验证。
(二)新农村建设缺乏法制化的**保障
现实工作中，许多地方的发展思路和具体措施随***的更换而发生重大调整。xx虽然将新农村的发展规划通过地方**表决方式加以稳定，但因没有地方性法规的立法权，同样面临法制化**保障问题。由于各地新农村建设是一项长期艰巨的历史任务，如果因***的轮换而使新农村建设行动出现多次反复，势必严重挫伤广大**群众尤其是农民的积极性，削弱*和*的**权威。新农村建设行动如何通过法制化途径，获得稳定的**性保障，是今后面临的一大挑战。
(三)*投入严重不足
全市自开展新农村建设以来，累计投入的资金近5亿元，其中财政安排6300万元，捆绑专项资金1．2亿元，吸引社会资金3．1亿元，资金投入中的*只占30-40％，农民占到60-70％，而目前xx的新农村建设尚未全面铺开，只是在点的层次上进行，覆盖村庄的数量比较少。根据对xx18个村进行的问卷**表明：目前xxxx农村要完成“六通”、“五改”、“两建”十三类待建的基础设施项目，包括*和农户在内的各村人均总投入需要1913元，其中需要*补助48％。从目前*给示范村的投入看，资金缺口依然较大。例如，XX县1年来投入到新农村建设的财政资金300多万元；XX县4000多个村落，有能力搞示范的目前只有200多个，约占全部村落的5％；另外，道路资金缺口大，XX县的交通经费只够建58公里，但已安排190公里的建设任务，*补贴资金难以保证到位。
(四)资源整合困难
现有的许多涉农项目资金，由于来自不同的部门，在使用上难以整合起来，难以根据各地发展的轻重缓急安排使用，以发挥更大的整体效应。XX县副*欧阳巧文说：现有的支农资金比较分散，整合的时候不仅涉及到利益调整，还涉及到资金用途的改变，不符合资金的使用**，可能会有一定的管理风险。
(五)农村土地管理法规不完备
土地法中虽然有“一户一宅”规定，却没有相应的实施细则。这使得在村庄整治改造当中，一户一宅的**法律依据不够完善，在清理一户多宅的过程中，许多问题难以处理。如在拆除空心房的时候，农民会以老祖宗留下来的房子不能拆等种种借口拒拆。由于没有相关法律的规定，如果强行拆除会引发干群矛盾；如果不拆，又会影响整个规划的顺利实施。
(六)“一事一议”筹资筹劳资金易突破省*规定的上限
xx市通过“以物代扶”、“以奖代补”的方式激励农民投身于村庄公共设施的建设。例如修路，农民只有在铺好路基的时候，*才会去修建路面。xx省规定的村内兴办集体生产和公益事业所需资金每人每年不得超过15元，农民为铺好路基所花的费用往往超过此限额标准。农民自愿的行为与省内现行**规定相冲突，以致许多时候农民自愿筹资筹劳被视为加重农民负担。以XX*迳村为例，该村通硬化路待建费用需77万元，*资助42％，农户分摊58％，村人口4211人，人均建路负担为106元，远远超过省里规定的标准。
四、**建议
(一)选择不同地区先行示范，再逐步向全国推广
根据近郊、*原和山区等经济特征，在东、中、西部各找若干地区先行试点。可优先考虑新农村建设已经有一定经验的地方作为试点，如在xxxx市。在总结各地经验，完善相关**的基础上，再向全国其它地区推广。
(二)以法制化方式为新农村建设提供稳定的**保障
将****新农村建设列入“十一五”规划，明确新农村建设是统筹城乡发展的重要**、未来5年国家重点投资的领域。制定并出台“我国****新农村建设发展纲要”，明确新农村建设是一项长期而艰巨的任务，国家将在未来的几十年里大力**新农村建设。最后，加快“****新农村建设”的相关立法工作，为新农村建设提供稳定的法律**保障。
(三)扩大新农村建设的财政预算投入，单列新农村建设专项资金
制定财政预算时要单列新农村建设专项资金，预算投入应能满足新农村建设阶段性投资的需要，并明确**和地方配套资金的比例。近两年来，地方财政收入和**财政收入的比例为9：11，配套资金比例可参照此执行。
(四)整合各项支农资金
以新农村建设为契机，成立新农村建设工作办公室，所有支农资金由该机构统筹使用。各地在村庄规划的指导下，根据项目向新农村建设工作办公室申请资金，各省、市、县设立分部，负责项目的审批、资金的拔放和**。若部门资金由于利益整合困难，可考虑部门资金下到基层的弹性化和地方化管理，给地方更多的自*。在现行体制下，对不太符合部门规定但合理的地方资金整合行为，给予灵活宽容对待。或者由涉农资金相关部门联合统筹资金的使用，建立部门联席会议**。
(五)完善和制定宅基地、农村合作经济**等相关法规
针对《土地法》中“一户一宅”的规定制定实施细则，对“一户多宅”的第二套以上的住房征收较高金额的宅基地占用费；或者修订法规，允许集体土地所有者以司法途径收回第二套以上的住房宅基地。制定并出台《农村合作经济**法》，为农村各类合作**的发展扫除法律的障碍。同时给予农村合作经济**及其所办实体减免所得税、营业税、增值税等优惠**，扶持其发展壮大。
(六)进一步完善并尽快实施农民筹资筹劳管理新办法
新农村建设的一项重要内容是改善农村的基础设施，农村道路等公共设施具有一次性投入大、收益期长
的特征。我国的财政实力目前尚不能完全负担农村公共设施的提供，需要调动广大农民的积极性来参与新农村建设。xx年7月农业部发布了《村级一事一议筹资筹劳管理办法(试行)》的征求意见稿，赋予省级*根据当地经济发展水*、农民承受能力、农村事业发展需要，制定筹资限额的**。根据今后农村基础设施建设规模不断扩大的趋势，一方面省级*要适当提高筹资限额标准，为村民自愿筹资留出更大的灵活空间。限额虽然高，只要农民真正享有民*利，*不强行摊派，并严格按“一事一议”表决，农民会自我约束资金筹措负担；另一方面要根据基础设施一次性投入大、长期维护费用低的特点，改年度限额为3年或5年总限额，允许农民跨年度使用筹资限额。建议农业部尽快完善“筹资筹劳管理办法”并颁布实施，为各地根据本地新农村建设的实际情况，出台相应的“一事一议”筹资筹劳管理办法提供新的依据
农村建设用地转让合同5篇（扩展6）
——用地转让合同(菁选3篇)
竹山转让合同范本第6篇
记得四年级，我们学军小学四年级的同学要和富阳洞桥镇小学的同学一起春游。
我们乘着大巴大约用了2小时的时间来到了富阳洞桥镇小学，他们的校园整洁美观。
接着，我们在洞桥镇小学夏老师的带领下去看油菜花。一朵朵油菜花竞相开放、绚丽多彩，它们开得金灿灿的，像一大片金子一样，在阳光下显得格外美丽。花丛里，几只顽皮的小蜜蜂正飞来飞去，忙给油菜花采蜜呢！我马上拿起手中的照相机拍了许多照片。漫山遍野的小野花也都露出了它那可爱的脸蛋，真惹人喜爱。我一边走一边欣赏美景，咦？怎么前面那么多人拥在一起，我忙跑上去一看，呀！原来是三头牛，它们正在为农民伯伯耕地呢！让我感到不可思议的是:一头黑色又强壮的牛正一动不动地朝我们看，嘿，这可真是拍照的好机会。再往前走，我们又看见一头牛正卖力地耕地，农民伯伯朝我们微笑了一下。更让我们兴奋不已的是小山坡上有几只可爱的小羊羔，有的窜上窜下，有的在吃青草，还有的看到陌生人正要逃走。走着走着，我们来到了一个大“水库”，在城里很少能看见这样清澈的水，既清又绿，像翡翠，似明镜，使人流连忘返。吃完中餐，我们整理好自己的东西，一起检查地上有没有垃圾，然后下了山。我一边走一边回想刚刚那一顿美味大餐，没过多久，就到了小学。
最后，我们学军小学和洞桥镇小学还搞了一个大联欢，里面的节目丰富多彩，虽然富阳的学习环境没有杭州那么好，但是他们表演的节目一点都不比我们差。我们学军小学四年级的同学拿着自己的书送给了富阳洞桥镇小学的同学们，洞桥镇小学的同学们也送我们了一张精美的贺卡，那张贺卡是多么宝贵啊！
时间过的真快，转眼间，我们就要返校了，我们恋恋不舍地向富阳的同学们说:“再见”。
竹山转让合同范本第7篇
出包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
为了进一步开发利用低丘缓坡山地资源，促进农林业生产发展，建设高效绿色产业。现决定在甲方所位于：开发农林业。甲、乙双方特订立山地承包合同书，为明确双方的权利和义务关系，其主要内容如下：
一、承包方式：乙方自行筹资，自主经营、自负盈亏。
二、承包范围：甲方自愿协商将其所位于的山地出包给乙方农林业开发，共亩。
三、承包期限、承包费及其付款方式：
承包期限________年，即自________年____月____日至________年____月____日;如合同期满时，林木未砍伐或出售完毕，林地承包期限可顺延至林木砍伐出售完毕为止，延期时间不能超过________年，所延时间的承包金按本合同分解的年付标准支付。合同期满后，经甲乙双方协商如无异议，可顺延至下一个承包周期。
承包费每年付款一次。以每亩每年元人民币计算，共元年，于本合同书生效之日付款，今后以此类推，在每年该日一次付款当年承包费。
四、双方的权利和义务：
1、按照《_土地管理法》、《_农村土地承包法》规定的原则将山地承包给乙方经营，并经过村委会同意，确认乙方承包行为符合法定程序，乙方合法取得林地的使用权，保证乙方的承包程序合法。
2、因甲方违反国家法律政策及合同规定，导致纠纷、影响乙方生产经营的，甲方赔偿乙方的一切经济损失。
3、甲方必须确认勾图范围内的林地确属甲方所有，并保证乙方的正常生产经营，因甲方原因造成乙方在承包林地范围内部分林地无法种植的，乙方有权从应付而未付甲方的林地承包金中扣除无法种植的相应林地面积的承包金。
4、全面负责解决土地纠纷事宜并协调与当地的关系，否则，乙方的损失由甲方负责。
5、现有的.道路必须无偿提供给乙方使用，不得发生故意毁路、拦路、设卡及收费等现象，否则，所有的损失由甲方负责。乙方修建的林区道路，途经非承包的农田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方协助解决。
6、必须协助乙方取得合法经营的相关手续，办证费用由乙方负责，林权证、采伐证由乙方保管。
7、维护乙方的承包经营权和生产管理秩序，防止村民盗伐或以其他形式破坏乙方林木或其他财产的行为。承包期内，不得在乙方承包地内种植林木和其他林农作物、开矿、取土、采石。如发生火灾、盗伐等损害乙方利益的行为，必须协助乙方和相关部门处理责任人。
8、合同生效后，甲方必须在10天内自行清理发包山地范围内一切作物和建筑，否则，乙方有权处理该承包山地范围内一切地上附着物。
1、乙方除缴纳承包金外，有权拒绝甲方摊派的各种费用。在承包期内，如上级有拨给营林及相关设施的补助款等归乙方所有。
2、乙方自行决定造林树种及搭配种植经济作物、耕作方式、林木的采伐期及产品处理方式及其他相关的经营管理活动。乙方有权在承包的山地范围内建造所需的设施(含管理用房和其他附属生产、生活设施)。
3、在承包期内，可自行转包、转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转，收益归乙方所有。
4、由于甲方的村民或任何第三方阻挠致使乙方无法正常开展工作，或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方恶意损毁、破坏，经协商处理不能解决，乙方可单方面解除合同。承包合同自乙方向甲方发出《解除承包合同通知书》之日起解除。合同解除后，甲方退回乙方已支付的所有土地承包金，并赔偿乙方的损失。
5、承包合同无效或被撤销时，承包方有权直接向已分配获得土地承包金的农户追讨。如该农户拒付，承包方有权起诉农户个人。承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先的续包权。
6、承包期内，如因国家建设需要征用本合同内的土地时，土地补偿费和安置补助费归甲乙双方共有，地上附着物及青苗补偿费归乙方所有。
7、如乙方不再继续承包，(包括生产、生活设施)归乙方所有并由乙方自行清理完毕。
五、其他
1、因大雨、泥石流、山体滑坡等不可抗力的自然灾害，造成的泥土填埋非承包的水田、旱地的，与乙方无关。
2、合同的.附图及其他附件或补充条款，经双方签名(盖章)确认，与本合同具有同等法律效力。在未征得乙方出具书面同意书的情况下，甲方在乙方承包期内与任何单位或个人签订的与此林地有关的任何合同或协议均不能生效。
3、乙方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
4、如因不可抗力原因造成本合同终止，双方协商处理。
5、双方代表如有变化，不影响本合同的继续履行。
6、本合同未尽事宜，双方协商解决，并形成书面文件。协商不成则通过法律途经解决。
六、违约责任
1、甲方不得在承包期内擅自收回土地，造成合同终止。否则，由此造成的一切经济损失由甲方予以赔偿，包括已投入的前期费用、生产的资金、劳务费、承包金、服务费、林木资产价值及相关费用等，并按照土地承包金总额的30%支付违约金。
2、甲方在签订或履行本合同的过程中，如存在虚假行为致使本合同无法履行或无法完全履行，必须赔偿乙方的经济损失。
本合同书壹式二份，双方各执壹份。
本合同书经甲、乙双方签字盖章生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
竹山转让合同范本第8篇
原承包方姓名（以下称甲方）：
身份证号码：
户口所在地：
现承包方姓名（以下称乙方）：
身份证号码：
户口所在地：
甲、乙双方本着诚实信用、公*、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：
一、甲方将自己承包土地块，地名和四至界线分别为：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________、北邻：_________共计亩非基本农田转让给乙方经营。
二、转让费为每亩元，合计元。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十（40%）转让费，于____年年底前支付百分之六十（60%）。
三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限年，即从年月日至年月日止。
四、本合同约定为土地经营权彻底转让，自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的**、义务全部由乙方享有并承担。
五、因国家的惠农**，发放的补贴（包括粮食直补款）及其它优惠归乙方所有。
六、乙方对转让土地拥有完全**的经营权，有权自主决定种植、养殖安排，甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。
七、乙方因经营需要，可以对土地进行合法流转，可以进行*整、开发、利用并取得收益。乙方要求办理变更手续，备案登记及建设工程申报，甲方应当协助办理。
八、转让期满后，按国家的农村土地**需要延包或重新发包的，由乙方与集体**订立承包合同继续承包土地，甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。
九、乙方转让土地后如遇*征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优**及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。
十、甲、乙双方不得擅自**本合同，经双方协商一致可以书面**。一方违约向守违约方承担责任。十一、甲、乙双方签字生效，一式四份，甲方执一份，乙方留存两份，交村里备案一份。
甲方签名盖章：年月日
乙方签名盖章：年月日
公证人签名盖章：年月日
竹山转让合同范本第9篇
甲方：
法人代表：
乙方：
甲方愿将四眼沟村石门口荒山荒坡承包给乙方，经双方协商，达成如下协议：
一、甲方经全体党员干部，村民代表讨论研究决定同意将石门口水洞承包给乙方。
二、承包范围：
东至：电杆
西至：海鑫石材厂
南至：四眼沟承包地边沿
北至：侯马地界
三、乙方一次性将石门口荒山荒坡承包费、水洞损失补偿费用计贰拾万元付给甲方。
四、乙方在修路时，甲方出面协调，确保道路畅通。
五、乙方承包甲方荒山荒坡期间，如有四邻及村民干扰生产，由甲方出面协调解决。
六、自协议签订生效后，如有一方违反协议，违约方赔偿给对方违约金拾万元整，但仍应按原协议执行。
七、乙方必须安全、合法、科学治理。
八、承包期限为十年：自年月日起——年月日止。
九、此协议一式四份，甲、乙双方各执两份。
甲方：
乙方：
日期：
竹山转让合同范本第10篇
甲方：
乙方：
经双方协商乙方为了青叶质量的稳定性，特向甲方从____以下条款：
一、甲方从____承包的茶山以每亩元
二、甲方转包给乙方的茶山承包年限以____承包给甲方的期限为准。(乙方在承包期内中途如遇____乙方剪一季，即退回二季，如剪二季退回一季，并且在____有土地的赔偿金的`情况下，甲方按赔偿金20%赔偿给乙方，如果没有赔偿金，甲方不再补偿)。
三、乙方在管理过程中，如果与周边有纠纷，甲方有义务出面解决，对甲方园林的树木不能损害。
四、承包期满后，乙方要求继续承包，则在同等条件下，乙方享有优先权。
五、承包金支付方式：在当年4月20日左右付清。
六、本合同原则上双方不得违约，如有乙方违约双方进行友好协商或通过法律途径解决。
七、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。
甲方(公章)：_____________
乙方(公章)：_________
_____________年____月____日
竹山转让合同范本第11篇
甲方：_________身份证：_________电话：_________
乙方：_________身份证：_________电话：_________
甲方需在自己宅基地上建筑民房，甲乙双方按照《_经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经双方协商，为明确责、权、利达成如下条款：
一、工程概况：
甲方准备在自己宅基地上建筑民房______栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程承包给乙方进行施工建设。
二、承包方式：
三、工期：工程从_________年______月___日开始动工，至_________年______月___日竣工，乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。
四、付款方式：_________。
五、质量要求：
1、乙方必须按施工图组织施工；甲方依据施工图组织验收，对不合格的项目必须进行返工，所产生的返工费用由乙方承担。
2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。
六、甲乙双方的义务：
1、由甲方负责为本工程提供水、电源及水电费；
2、甲方负责协调周边及邻居关系，如因此造成的停工或窝工，由甲方向乙方承担民工基本工日费用，工期顺延；
3、由于停电或其它原因影响工期时，不能追究乙方责任，工期顺延。
七、安全责任：
工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。
八、违约责任：
任何一方违约，违约方要按实际发生的'直接经济损失额的双倍向对方赔偿，并承担法律责任。
九、本合同未尽事宜由双方协商补充，所补充的条款，与本合同具有同等法律效力，在合同履行过程中发生争议，由双方协定解决，协商不成，由起诉方合同仲裁机关或人民法院裁决。
十、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自__年月__日签定之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
竹山转让合同范本第12篇
甲方：
乙方：
依照《*******合同法》，《建筑法》等法律法规之规定，甲乙双方在*等自愿协商一致的前提下，达成以下协商内容。甲方现有位于承包地转让给乙方。
双方约定在该片土地上修建商住楼一栋，砖混结构，拟建层数(在条件许可的情况下)均为居中尺寸，楼房建成以后各方可任意处置，互不干涉。所建楼房外墙均为370墙，内墙为240墙，所有楼层板为混凝土现浇板。
一、双方约定具体条件如下：
1、甲方将该宗土地无偿转让给乙方，期限为50年，乙方将在该土地上所建的商铺房，由北向南4套门面房，无偿为甲方代建，(用于低资土地转让费)，互相抵顶，两不相欠。
2、甲方将自己土地转让给乙方后，自签定合同之日起，不得以任何方式干涉乙方对该宗土地的使用权(期限为签定合同之日起50年)。
3、甲方转让给乙方的土地及代征路面报批手续几各种归费全部由甲方协助乙方办理交纳。保证土地使用权得到土管所，镇、村组的确认和认可，但甲方不承担任何费用。
4、甲方转让给乙方的土地及代征路面国有土地使用证的办理由乙方自行办理到本人名下。
5、开工前的三通一*及领际关系的协调和不可预见的干涉由乙方协助甲方办理，在开工前应将准备工作全面到位，排除一切不利因素。确保工程顺利进行。
6、乙方全面负责开工前期的土地流转，开工手续以及工程资金到位情况，图纸设计等。由乙方负责办理。
7、乙方在施工期间应严格按图施工，工程质量按国家相关验收规范施工，施工期间内的安全责任由乙方全面负责。甲方不承担乙方施工期间内的安全责任。
8、楼房建成后的接电接水以及报户费用由甲乙双方各自办理，互不干涉，排污接口费室外排放地沟费用，按甲乙双方各自所在楼房建筑面积比例承担。
二、具体建修标准：
1、由甲乙双方签订的合同及施工图依据图进行施工。
2、验收以国家标准为验收依据，确保工程质量合格。
3、全楼前墙为抗冻性全瓷砖饰面，后墙及山墙为清水墙勾缝。地板为600*600全瓷地砖。内墙为二毛墙面，踢脚为瓷砖踢脚，顶为清水砼顶。
4、各楼层电气管线应穿线到位，灯具为高通日光灯。
5、屋面为炉渣屋面，做SBS防水处理。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签字之日
起生效。具有同等法律效力。甲乙双方不得违约。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
年月日
农村建设用地转让合同5篇（扩展7）
——工业用地转让合同(菁华2篇)
竹山转让合同范本第13篇
甲方：
乙方：
甲乙双方协议如下：
一、甲方自愿将自己承包村民小组*开发的\\\'荒山坡改梯荒土转让给乙方开发种植中药材。
二、乙方承包后，土地使用权归乙方使用和经营管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家属干涉乙方，给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿损失。
三、乙方承包期限为叁年，承包土地(地名王港坡)，现种植烤烟以及石牛坡水井路上左边玉米地，全部大约壹佰亩地，全部转让给乙方。
四、乙方承包土地转让费捌仟叁佰元为一年，叁年内乙方必须各年付清各年的土地转让费，乙方才能使用，如不付清，甲方有权干涉乙方使用。
五、甲方转让期限为叁年，如期限已满，乙方还要继续承包，甲方要先给乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行处理，乙方不得以任何理由干涉甲方。
六、乙方在承包的期限内如遇到*和群众的任何干涉，造成乙方的经济损失，甲方要负债乙方的全部经济损失。
七、如甲方不执行协议，甲方要负责赔偿乙方所有经济损失。
八、如乙方不执行协议，甲方不退还乙方所有经济损失
九、如乙方在承包期限内，甲方负责乙方的运输畅通，如遇到堵塞，甲方负责一切损失。
十、承包的期限从20xx年10月1日起到20xx年10月1日止
此协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。
甲方：
乙方：
甲乙双方证人：
合同日期：
农村建设用地转让合同5篇（扩展2）
——农村土地转让商业用地合同书(菁华1篇)
竹山转让合同范本第14篇
农业是我国国民经济的基础，农业能否持续、健康发展，关系到国民经济全局；农村是否稳定，关系到整个社会的安定团结；农民能否增长，关系到全面建设小康社会和******社会的构建。在新时期新形势下，农业农村工作的重要性更加明显，解决“三农”问题也成为农业部门工作的重中之重。*、*连续几年以一号文件强调农业农村工作，进一步说明农业农村工作在整个国民经济中具有举足轻重的作用。加快农村经济发展、增加农民收入、建设****新农村，我们责无旁贷。通过对全市调研，对我市新农村的建设提出如下建议：
一、成功经验及做法
(一)调整种植业结构，发展特色农产品
以“点”为中心，主要着手建设期限短、效益高、见效快的示范基地，实施基地带动战略。推行“一村一品、一乡一业”，发挥规模效应，实施定单农业，形成市场牵龙头、龙头带基地、基地联农户的农业产业化建设新格局，推进“产--加--销”一条龙，“贸--工--农”一体化的农业产业经营方式，促进农业增效和农民增收。
大力推广“两杂”良种，抓好新品种的试验示范。树立“粮食要增产、种子应先行”的指导思想，做好“两杂”良种为主的种子调运和供种工作；大力发展优质稻和再生稻，为我市粮食生产开辟一条新途径；调整油菜、小麦种植面积，扩大和发展薯类作物种植面积；积极发展无公害蔬菜和反季节蔬菜，逐步实现蔬菜生产基地化、技术规范化、专业化和规模化。
(二)积极开展农村富余劳动力转移培训工作
农村富余劳动力向非农产业和城镇转移，是实现农村现代化、工业化和城镇化的重要途径，是建设现代农业、解决“三农”问题的重要举措，是统筹城乡、社会、经济发展的必然要求。以市场为导向，对自愿转移的农民工开展引导性培训和职业技能培训，提高农民工向非农产业和城镇转移的就业能力。积极推行劳动预备**，**农村未能继续升学准备进入非农产业或进城务工的****生参加必须的转移就业前培训，使其掌握一定的职业技能并取得相应的职业资格等级证书，为进城务工作好充分准备。
做好农民工跟踪服务和就业指导工作。主动参与农村劳动力就业市场体系建设，为学员就业创造条件并提供信息服务，增强培训的针对性和减少农村富余劳动力流动的盲目性，降低农村劳动力转移就业的成本。建立农民工培训人才资源库，把各类教育培训机构、中介机构、用人企业等各种资源**起来，全方位开展农民工培训转移就业工作。20xx--20xx年，为使农民工向城镇转移，并设了竹加工、建筑装璜、美容美发、保健按摩、机电、计算机、家政服务、汽修、旅游与酒店管理十大专业，对4000名农民工进行理论学习与实践操作培训，现已全部培训结束，大部分已实现转移就业。
(三)科学规划，合理布局，发展沼气生态农业建设
沼气资源是一种可再生能源，对沼气资源进行综合利用，有利于农村经济的可持续发展和农民生活环境的改观。实施沼气建设，将生态农业和效益农业有机结合起来，开展“猪---沼---菜”、“猪---沼---鱼”、“猪---沼---果”生产示范，对沼渣和沼液进行综合利用，**提高了农村经济社会效益。通过经济效益评价，每口沼气池每年可为农户节约用煤吨，直接经济效益每户每年在475元以上，综合经济效益每户每年800元以上。截至20xx年，全市已修建沼气池5600口，绝大部分进行“一池三改”。
(四)加强农民负担**管理，切实减轻农民负担
继续做好减轻农民负担**管理工作，防止农民负担反弹，制定了农民负担**工作目标责任书，并与各乡镇和7个涉农部门签订了《农民负担工作责任书》。认真贯彻落实《土地承包法》，加大宣传力度，做到家喻户晓，并切实加强对土地承包合同的管理，热情接待*群众，及时解决*问题。指导农村集体经济**执行的新的财会**的建立，规范农村财务**，使减负工作落到实处。
二、农村建设和发展面临的矛盾和问题
首先，当前我市农业农村生产连年出现“四个减少”，耕地面积减少，粮食播种面积减少，粮食产量减少，人均占有量减少，其中最重要的是我市耕地面积由于退耕还林、退耕还竹等因素，正在大幅度减少。其次，我市受自然条件、土壤肥力等因素制约，使得种植业结构调整的空间有限，优质、特色农产品生产基地布局分散，难以形成规模，再加之基础设施滞后，产销衔接不紧密，农产品流通不畅，严重制约了农业产业化步伐。第三，鉴于赤水特殊的地理特征和地质条件，造成常规农业先天性不足，出现严重挤压的格局，加之投入不足，管理体制不顺，导致了农业适用技术推广的滞后，给常规农业的发展带来了一定的困难。各乡镇五站合一建“农服中心”，实行条块结合、以块为主的双重管理，在很大程度上存在着管理不畅的现象，这使得农业行政部门协调难度加大，服务功能很难得到全面发挥。再加之乡镇工作头绪多，农服中心工作人员经常抽调到其它部门工作，就使得农技**无法专心从事农技推广工作，农技推广造成滑坡的现象。第四，农村富余劳动力转移培训工作有待进一步加强。20xx年，我市实施农村富余劳动力转移培训，**、市*****此项工作，专门成立**小组，指导全市农村劳动力的转移培训工作，进行**协调，虽取得了一定的成绩，但还存在着一些问题：引导性培训的宣传力度不够大，使部分农民对劳动力转移的重要性认识不到位；培训过程中基础设施和师资力量薄弱，学员自身素质低，培训的效果没有得到最好的发挥；培训与转移结构不科学，学员培训多数是就地转移，向经济发达地区转移的比例较小；各培训基地协调不够，为完成各自任务，各培训机构没有形成一个有效的整体，农业部门在协调上存在着很大的困难。第五，农产品质量安全检测急需解决，植物检疫和农产品质量安全检测在赤水基本上是一片空白，农民的生产和城镇居民的生活缺乏基本保障。此项工作应提高到*重要议事日程上予以启动，除配套工作经费外，应配备必要的检测检验仪器，对进入我市的农业生产资源和农产品进行检验检测，确保群众生活安全。
三、建设****新农村的几点建议
(一)深刻领会精神，切实加强**
****《关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若***的意见》（中发[20xx]1号）和*遵义**、遵义市人民*《关于进一步加大支农力度提高农业综合生产能力的意见》（遵发[20xx]4号）文件指出，以提高农业综合生产能力为主题，立足于建立促进农业增效的长效机制，稳定、完善和强化各项支农**，以科学的发展观统筹城乡发展，坚持“多予、少取、放活”的方针，以增加农民收入为核心，进一步增强农业发展后劲。各级*委、*要深刻领会文件精神，****农业农村工作。要进一步**思想，提高认识，做到**到位，措施到位。实行行政**负责制，层层落实责任，把农业农村工作纳入对下级*年终考核的重要内容之一，保证各项措施落到实处。
(二)加大农业经费投入。农村工作需要经常下到基层，随时掌握第一手资料，发现问题及时解决，定期开展业务技术培训，指导全市技术工作，使得工作经费严重不足。各级*要大力**农业部门工作，给予解决一定的工作经费。上级业务部门也要安排一定的项目资金，推动赤水农业健康发展，坚持*推动和市场运作相结合，逐步形成*投入为导向，其它投资为主体的主渠道投资格局。
(三)大力推进优质农产品体系建设
建立优质农产品生产基地和加工基地，计划实施优质稻生产基地2万亩，优质糯玉米生产基地2万亩，建立优质农产品加工厂一个，全面实行“产--加--销”一条龙、“贸--工--农”一体化的生产格局。建立无公害蔬菜生产基地，按照赤水的气候特征和地理条件，建立城郊早熟型、高山延后型、交通要道加工型的蔬菜基地。建立专业农产品批发市场，促进我市农产品有效流通，推动我市农业结构的调整和升级。建立健全农产品质量检验、检测机构，组建农产品质量安全检测中心，推行市场准入**，严把上市产品质量关，推动无公害食品、绿色食品和有机食品快速发展，提高我市农产品的市场竞争能力，促进农村经济发展。
(四)大力加强沼气生态农业建设，改善农村生态环境。
积极实施国债和省沼建设项目，到20xx年共修建沼气池1000口，普及全市各乡镇、各村组彻底改善农民生活条件，积极推广沼液和沼渣的综合利用，在全市实施“三沼”综合利用项目以及“猪--沼--粮”、“猪--沼--鱼”、“猪--沼--果”等综合示范项目。
(五)实施培训工程，提高转移就业
20xx-20xx年，对全市30000名农村劳动力开展引导性培训，并对其中120xx人开展职业技能培训，对4000人开展阳光工程示范性培训，并转移到沿海经济发达地区就业。这就要求我们要加大农村富余劳动力转移培训的宣传力度，周密部署，精心**，进一步加强和各培训机构的协调能力，整合教育培训资源，改造和完善一批教育培训机构，改善教学培训条件，建立一批起示范带头作用的农民工培训基地。跟踪做好农民工信息服务工作和就业指导工作，为学员的就业提供信息服务并制造条件，努力提高转移就业率。
竹山转让合同范本第15篇
甲方：________________
乙方：________________
经各方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于____市_______，土地面积为____*方米（折____亩）。宗地四至及界址点座标详见附件。
2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。
二、转让方式
1、甲方与乙方共同出资成立____房地产开发有限公司（以下简称合作公司），甲方以所售卖的土地作价____万元（大写：____万元）入股认缴注册资本，占____股权；乙方以货币出____万元（大写：____万元）一次性出资注册资本，占____股权。
2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于____，绿化率不少于____，建筑密度不小于____，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为____万元/亩，转让总价为***_____万元（大写：____万元）。
3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：
第一期定金，地价款的___%，计***____万元（大写：____万元），付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。
第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的___%，计***____万元（大写：____万元）。
第三期，办结该土地的国有土地使用证后___个工作日内支付地价款的___%，计***____万元（大写：____万元），余下___%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。
5、该项目由乙方**运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及**协调。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其___亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计____万元（大写：____万元），甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起___个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的___作**金支付给甲方。如未能按时付款超过___个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。
四、其他
1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。
2、乙方的开发建设应**律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请**裁决。
5、本协议经各方**签字盖章后生效。
6、本协议一式四份，双方各执两份。
甲方（盖章）：_______
乙方（盖章）：_______
法人**：__________
法人**：__________
签订地点：__________
签订地点：__________
签订日期：20__年__月__日签订日期：20__年__月__日
农村建设用地转让合同5篇扩展阅读
农村建设用地转让合同5篇（扩展1）
——建设用地转让合同(菁华4篇)
竹山转让合同范本第16篇
甲方：
乙方：
第一条乙方于_______年______月______日，在______________________交易中心（下称交易中心）通过公开拍卖方式，以***__________________元（小写：￥________万元）整的价格，竞得甲方委托交易中心拍卖转让的________________宗地的土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。
第二条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。
第三条委托交易标的物内容
（一）土地使用权出让合同号：________地合字（）________号（含补充合同书）；
（二）土地用途：商住用地；
（三）土地性质：商品房；
（四）土地位置：________________________________；
（五）土地使用年期________年，即自________年________月________日起到________年________月________日止；
（六）土地面积：________________（㎡）；
（七）可建设总建筑面积为________________（㎡）；其中：商业建筑面积________*方米；居住________*方米；________班小学________所用地面积________*方米，建筑面积________*方米；________班幼儿园________所，用地面积________*方米，建筑面积________*方米；
（八）建筑容积率：≤________；
（九）建筑覆盖率：≤________％；
（十）房地产证号：_____________________________
（十一）产权状态：已抵押；
（十二）租赁状况：有租赁合约；
（十三）债务情况：已抵押给___________________；
（十四）瑕疵披露：
1．抵押权人________________同意公开拍卖转让，但必须还清________万贷款后方可办理注销抵押登记手续；
2．甲方与________________园艺绿化有限公司就________宗地________*方米土地签署了________年期《租赁合同》；
3．甲方与________________实业有限公司就________宗地________*方米土地签署了________年期《________号地块土地使用权租赁合同》；
4．甲方与________就________________宗地________*方米土地签署了________年期《租赁协议》。
（十五）地上建筑物、附着物状况及处理办法：地上有部分临时建筑物，园林和花卉，地块按现状转让；
（十六）其他情况见“________地合字（）________号”《________市土地使用权出让合同书》及其他有关资料；
前款内容为签订本合同前交易标的物有关内容的现状描述，甲方对前款内容的真实性、合法性、全面性负责。
第四条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使**、承担义务，与交易中心无关。
第五条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为***________亿________仟_________佰________拾________万________仟________佰________拾元（小写：￥________________________万元）整；甲方对该成交价款无异议。
乙方同意已交付的履约保证金________万元自动成为成交价款的一部分，余款（________________________指成交价款减去履约保证金部分）乙方在本合同签订后________个工作日内一次付清；
乙方另选择如下第________种支付方式：
（1）本合同生效之日起________个工作日内一次性直接向甲方支付。
（2）本合同生效之日起________个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。
第六条涉及交易标的物转让应交的税费中，**属转让方应交纳的均由甲方承担；属受让方应交纳的由乙方承担。如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担________%。
第七条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地使用费结清。自转移登记申请核准之日起，土地使用费由乙方承担。
第八条乙方同意接受交易标的物拍卖文件规定的一切条件，拍卖文件包括：《土地使用权委托拍卖合同书》、《土地使用权转让委托拍卖**》、《土地使用权转让拍卖**》、《土地使用权转让拍卖竞买须知》、《竞买申请书》（样本）、《成交确认书》（样本）、《土地使用权转让合同书》（样本）。
乙方对交易标的物已勘察并**核实，对其现状（含瑕疵）无异议。
第九条乙方按本合同规定付清成交价款余款后个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。
房地产权登记机关核准转移登记申请之日起________个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。
第十条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任（但拍卖文件中已经披露的除外）仍由甲方承担；自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。
第十一条自产权登记机关核准转移登记申请之日起个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同第二条所列文件资料同时移交。
自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接“________地合字（）________号”《深圳市土地使用权出让合同书》（含补充合同书）的一切**与义务。
第十二条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方**合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方所有，不予退还；造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿：
（一）开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的；
（二）未按本合同第六条规定的要求，支付成交价款余款的。
第十三条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方**合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款（不含履约保证金）；乙方不**合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：
（一）不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地使用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的；
（二）隐瞒事实**，出现其他第三人对交易标的物主张**，对抗乙方**的情形的；
（三）隐瞒事实**、提供虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。
第十四条甲方下列行为之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：
（一）申请转移登记时，不能在本合同第八条第二款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的；
（二）未按本合同第十二条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。
（三）甲方其他行为，致使乙方延期使用土地的。
第十五条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使**、承担义务，与交易中心无关。
第十六条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第种方式解决：
（一）向深圳仲裁委员会申请仲裁；
（二）**向人民****；
（三）向*国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁。
第十七条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。
第十八条本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送****。
甲方：
乙方：
日期：
竹山转让合同范本第17篇
出租人（甲方）：身份证号：
承租人（乙方）：身份证号：
现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
第一条房屋基本情况
房屋地址：，建筑面积平方米。
第二条定金
乙方在签订本协议时支付甲方定金元整(大写)。甲方收到定金后应书面签收。
本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收。
第三条约定内容（请在选择项目的.方框内打“√”，不选择的项目打“×”)
房屋租赁期自年月日至年月日止，共计个月。
该房屋月租金人民币：元/月(大写)。
租赁保证金人民币元整(大写)。
租金支付方式：个月一付，先付后住。
租赁用途：；居住人数为：人，最多不超过人。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
竹山转让合同范本第18篇
甲方：
乙方：
根据《*******合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让土地使用权事宜达成如下协议：
第一条、甲方所转让土地的基本情况
该宗土地座落于____省____市汶____镇岩庄村，宗地编号为新国用（）第0187号，面积为6024㎡。其位置与四至范围及现状的具体情况如土地使用权证种付佃明宗地图所示。转让地块的土地用途为仓储用地，土地使用权终止期限至________年____月____日。地块范围内现有的建筑物及附着物的所有权随土地使用权同时转让。
第二条、该宗地的土地使用权（包括该宗土地地上建筑物及其他附着物所有权）转让金总额为___元***（大写）
第三条、土地转让金支付方式为下列第（）项：
自本合同签订之日一次付清
第四条、本合同签订后，甲方负责提供该宗土地使用权现有的一切有关文件，负责提供办理土地过户中所需的文字材料和其他资料；无条件协助乙方办理土地过户手续，所需缴纳的过户手续费及相关费用由乙方承担。
第五条、本合同在履行过程中，甲乙双方须严格遵守本合同，否则应当承担违约责任，违约方须向对方支付违约金元。
本合同签订后，未经双方同意，任何一方无权**或变更本合同，否则，赔偿由此造成对方的经济损失。
第六条、本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的**解决。
第七条、本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同具同等法律效力。
第八条、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
日期：
竹山转让合同范本第19篇
发包单位：_______________(以下简称甲方)
承包人：_______________(以下简称乙方)
依照《_合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。
第一条：工程概况
______工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按____米计算。
第二条：施工方案
1、护坡
(1)、基底宽____米，厚____米，自下而上慢慢收至高度为____米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙(水泥标号为______，砖要好质量的青砖或红砖)。
(2)、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。
(3)、完工后做围墙______米左右。
(4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。
第三条：合同工期
1、经双方协商确定，工程期为____日，暂定于自_________年______月___日起至_________年______月___日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。
2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。
第四条：价格及付款方式
1、工程总承包价为____元。
2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。
3、付款方式：竣工验收后付____元，除总金额的百分之______质保金外，剩余部分____付，质保金______年满后付清(时间按验收合格之日起计算)
第五条：甲方义务
1、按合同向乙方拨付工程款。
2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。
第六条：乙方义务
1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。
2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。
第七条：施工安全
承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。
第八条：验收
工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。
第九条：违约责任
1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的`银行同期贷款利率计算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期______日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之______的违约金；逾期超过______天，甲方有权单方面解除合同。
第十条：其它
本合同于_________年______月___日日由双方在____签订，自双方签字或盖章后生效，一式____份，上方各执一份，上交____份。
发包单位(甲方)(盖章)
竹山转让合同范本第20篇
甲方：____________
负责人：____________，身份证号：____________
乙方：____________，身份证号：____________
为发展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，经甲乙双方充分协商，并经甲方村民众大会讨论通过，决定将凤凰村一组的山林由乙方一次性买断使用权、经营权、收益权70年。甲、乙双方在平等、自愿的基础上订立本合同，以便双方共同遵守。
一、买断范围
甲方将自己所有的坐落在____________的山林年经营权卖给乙方从事生产经营。四至为：南至____________，北至____________，东至____________，西至____________。（详见合同签订后办理的《林权证》为准）。
二、买断期限
买断期限为70年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
三、买断金额买断费为____________元，共计____________元整（小写：￥____________元），上述承包费已含原山林树木、杂树补偿款等一切费用。
四、结算办法
乙方于合同签订之日起7日向甲方付清承包费用。
五、合同签订后，甲方应负责协助给乙方办理林权证，办理林权证费用由乙方负责。
六、甲方保证该山（林地）界线、四至与他方无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。
七、乙方取得荒山承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途；在法律、法规和政策允许范围内，乙方拥有所承包荒山的自主使用与经营管理权，甲方不得干涉。乙方承包经营荒山所得收益归完全乙方享有。
八、乙方买断甲方的山岭林地，甲方保证所有山岭林地、树木不是生态公益林地，如果林业部门出于需要规划为生态公益林，生态公益林效益补偿金归乙方所有。
九、对本合同条款，甲方已召集村民代表会议讨论，获得法定人数的村民代表通过并形成决议。甲方依据该决议与乙方签订本合同。
十、双方的权利和义务
1、甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。
2、乙方取得山林经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途；在法律、法规和政策允许范围内，乙方拥有所买断山林的自主使用与经营管理权，甲方不得干涉。乙方买断期间经营荒山所得收益归完全乙方享有。
3、买断期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。
4、买断期间，乙方负责山林树木的管理防护，乙方必须切实做好护林防火工作，消除火灾隐患。一但发生火灾，乙方除积极采取灭火措施外，应及时向甲方报告，甲方知悉后应及时组织人力、物力参与灭火。
5、甲方同意乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。
6、乙方一次性买断山岭林地使用权、经营权、收益权为70年。山岭权属仍为甲方所有；在合同期间，乙方拥有经营权、使用权和林权及所有的经营权益，甲方不得干涉，合同期满如因林业部门的采伐指标限制，无法砍伐，甲方允许延期至砍伐完，甲方按实际延长时间计收租金。
十一、本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：
1、甲方的负责人、经办人变更；
2、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。
十二、违约责任
甲、乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币二十万元、退还乙方所付的全部费用，同时对于乙方所承包山岭上的树木等经营成果评估作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的费用，并且所承包山岭上的树木等经营成果无偿收归甲方所有。
双方的权利和义务
一、双方的权利和义务
1、甲方仍然享有对林地的所有权；
2、甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途经营使用保护该林地；
3、制止乙方损害该林地的行为；
4、法律规定的其他权利。
（二）甲方的义务
1、维护乙方的承包经营权，不得非法变更解除租赁合同；
2、尊重乙方的`生产经营自主权，不得干涉乙方正常生产经营活动；
3、负责协调山林周围村民的各种关系，处理突发事件，为乙方提供生产经营所必须的安定的社会环境；
4、确保乙方生产经营所必需的水、电、路等公共基础设施能正常使用；
5、甲方为乙方提供政策、生产、技术、信息等服务；
6、法律、行政法规规定的其他义务。
八、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、退还乙方所付的承包费，同时对于乙方所承包荒山上的树木等经营成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包费，并且所承包荒山上的树木等经营成果无偿收归甲方所有。
九、本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：
1、甲方的负责人、经办人变更；
2、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。
十、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充协议。补充协议及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
十一、甲乙双方因履行本合同发生争议，可以协商解决；协商不成的，按照下述第____________种方式解决：
1、提交____市仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院起诉。
十二、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并由双方向公证处申请公证。
十三、本合同一式五份。甲乙双方各执一份，公证处留存一份，乡镇人民政府、林业管理部门各一份。
甲方（签署）：____________乙方（签署）：____________
____________年____________月____________日____________年____________月____________日
竹山转让合同范本第21篇
甲方：
乙方：
根据我国《土地管理法》、《农村土地承包法》、《森林法》、《合同法》及相关法律法规之规定，经甲、乙双方充分协商就山林地的承包经营事宜达成一致，订立本合同：
第一条承包地块的概况及要求
1、承包地块位置：
甲方将地处____________________________村民小组（队）有权处理的商品山林地（山名为_________下称该地块）发包给乙方承包经营。乙方将该地块营造成速生丰产林基地（含用材林、按树等），具体林木品种由乙方自行决定。该地块航拍图的林地编号为________________________。该地块的具体四至位置，按照航拍图测定的范围确定。
2、承包地块的要求：
（1）甲方保证该地块有合法的所有权和使用权。
（2）在本合同签订的之前甲方未对该地块所有权和使用权作任何处理（包括无转让、无抵押、无租赁、无发包等）。
（3）该地块符合商品林用地之规划。
（4）甲方将该地块发包给乙方承包经营，甲方必须办妥法律规定的一切手续（包括村委会发包决议书，村民代表同意发包签名确认书等）。签署本合同时，甲方应当将该地的林权属证书或可证明该地块权属的其他合法有效文件提交给乙方审核，并将该证书或者文件等复印一份，构成本合同之附件（附件一）。无论在何种情况之下，因该地块权属争议而引起的纠纷，都由甲方妥善处理，在处理中所需的一切费用均由甲方承担。若因权属争议或者纠纷造成乙方损失的，甲方应当据实赔偿，且对该部分承包林地乙方有权拒付承包费，拒付承包费的期限直至权属争议解决，生产经营转上正常为止。
第二条承包面积
要根据政府林木主管部门的航拍红线图，甲方发包给乙方实际承包经营的地块面积为_________亩，并构成本合同之（附件二）。实际承包经营面积确认是以林业部门航拍红线图的实际面积为准。
第三条承包经营期限及期限届满后的处理办法
1、承包经营期限为____________年，即从_______年__月__日起至_______年__月__日止。
2、承包经营期限届满，甲方将该地块继续对外发包的在同等条件下，乙方享有承包经营优先权，但双方应当以书面形式延长本合同的经营期限，或者重新订立承包经营合同。
3、承包经营期届满，乙方在承包期内营造的林木生长仍处于中幼林未能砍伐或因砍伐指标限制，不能砍伐时，甲、乙双方同意延长本合同的'承包期限，直至该林地林木砍伐期结束，但最长不得超过一年轮伐期（五年）。
4、承包经营期届后60天内，乙方应当将该地块交回甲方，前款另有约定除处。移交时，乙方在承包期添置的设备、设施归乙方所有，乙方有权拆除并予以处理，乙方在期满后60天内未拆除或处理的，视为无偿归甲方所有，并由甲方予以处理。
第四条承包地块的移交
本合同生效后，甲方应在_________天内处理完该地块上的树木、竹林及甲方认为有价值的地上物，并将地块移交给乙方进行生产经营活动。该承包地块上的附着物如逾期不处理的，则全部无偿归乙方所有。甲方无权提出异议并不得据此请求乙方补偿。
第五条承包费及其支付方法
1、承包款：该地块的承包费为每亩每年壹拾元（￥10元），实际承包经营面积确认是以林业部门航拍红线图的实际面积为准。
2、承包款支付：签订本合同后两个月内，乙方一次性支付给甲方一年的山地租金，第二年甲方给予乙方一年的免租金期作为乙方炼山清山补偿，第三年开始每年8月30日前乙方分年度支付承包费给甲方。
本合同生效后，乙方以林业部门航拍红线图的实际面积（附件二）一次性交当年的承包费，共计______________元。
甲方在收取承包费后，应当在收款之日开具由其法定代表人签字或负责人签字并加盖公章的合法有效的收款凭证给乙方。除收取承包费之外，甲方无权以任何名目请求乙方支付其他任何费用。
第六条林道、防火带及其他林业设施
乙方有权无偿使用该地块范围内外的现有公路、林道及甲方移交该地块时未处理的其他设施及道路。同时甲方必须提供从现有镇道路、村道路到该地块的道路给乙方无偿使用，确保乙方的交通运输畅通。承包经营期间，乙方有权在该地块上开筑林道、防火带和构筑承包经营所需的其他基础设施，并拥有因此而产生的合法权益。
第七条承包经营权及投资收益权
承包经营期间，乙方在该地块上拥有自主经营权、合作、合资经营权、收益权、和经营权的担保或抵押权，任何单位或个人不得干涉或阻碍。未经乙方同意，任何单位或个人，不得在该地块范围内从事其他生产经营活动，（包括：砍伐林木、采挖矿、开荒垦地）。如发现某山场地下矿床有开采价值的，甲方应自行办理开采手续，如对乙方经营的林木（青苗）及设施物有影响的，开采人应按实作出补偿，对占用的林地应相应减免林地承包费。
如旅游业发展旅游单位须租用或征用乙方承包的部份地块时，在征（占）用地的补偿费中，属土地补偿部份归甲方所有，属地面物补偿部份归乙方所有，并共同签署补充协议确认减免林地承包费事宜。但在乙方已缴交当年度的承包费的，应按实际使用期和使用面积折算林地承包费，并将多交部份的承包款退还给乙方。
承包经营期间，乙方在该地块上投资经营所得的一切收益归乙方所有，任何单位和个人不得侵占、截留。
第八条转包
承包经营期间，乙方可自主决定将该地块转给他人承包，但必须将转包事项通知甲方。转包费由乙方收取，但甲、乙双方仍依照本合同的约定履行。同时，乙方还有权以其承包经营权，承包后的林木收益权作价入股或作借款担保抵押，甲方必须无条件协助乙方办理相关手续。
第九条征（占）用地补偿
承包经营期间，该地块因国家建设需要被征（占）用的，在征（占）用单位支付的补偿费中，属于土地补偿费归甲方所有外，其余属乙方投入的一切林木及地块上的附首物等补偿均属乙方所有。
第十条合同提前解除时，作如下处理
经双方协商同意提前解除的，该林地的设施物和林木按市场价折价给甲方，属国家征（占）用地原因致合同提前解除的，依照本合同第九条处理。
第十一条违约责任
承包经营期间，双方应共同遵守本合同规定的条款，不得单方擅自终止合同，如单方终止合同，则视为违约，违约方除按本合同承包总款的20%赔偿给守约方外，还应当赔偿守约方因此所遭受的经济损失。
第十二条不可抗力
任何一方如遇到不可抗力的影响，以致使无法履行本合同时，则在此范围内得以免除其责任。但遭遇不可抗力事由的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供合法证明。如未能及时通知另一方，致使另一方造成损失的，应负责赔偿责任。
本合同所指不可抗力，是指双方在订立本合同时不能预见、不能避免并不能克股、且足以直接影响本合同履行的客观情况，包括自然灾害，战争、国家法律法规的变更等。
第十三条其他
（一）承包经营期间，甲方有义务协助乙方理顺当地政府有关部门和其他单位及村民的关系，为乙方的生产经营创造良好的环境和条件：乙方在安排用工时，在同等条件下，应当优先招收、聘用甲方及当地的劳动力，为增加当地就业提供帮助。
（二）为了便于乙方开展生产经营和生产资料及产品的运输，根据乙方的需要，甲方同意乙方使用甲方的水田、旱田开路，补偿参照当地土地的价格执行。
（三）乙方承包经营期间，乙方应尊重甲方所在地原有的祖坟，应维持原有祖坟占用地。
（四）承包经营期间，乙方将在该地块上按照计划安排分批种植、砍伐林木。在每一批（次）林木种植的头两年内，严禁在种植地放牧或者从事其他任何有害于林木正常生长的活动。若乙方的生产遭受到人畜的破坏，甲方有义务协助乙方对侵害行为人进行罚款或补种等妥善处理。
（五）承包经营期间，当乙方种植的林木需要砍伐时，甲言应当无偿为乙方提供相关的证明文件，以便乙方向有关部门办理砍伐手续。
第十四条本合同未尽事宜，由双方自行协商补充。补充合同与本合同具有同等的法律效力。
第十五条本合同附件是本合同组成部分具有同等效力，合同附件（均为复印件）包括：山林权属证明文件（附件一）；土地航拍红线图（附件二）；村民集体决议（附件三）。
其他与本合同有关的文件。
在上述合同附件中，凡涉及京戏当由双方确认的附件，可与本合同同时签署确认。
第十六条本合同生效后，双方应当在条件具备时共同向甲方所在地县（市）人民政府林业主管部门办理他项权登记，将该地块之使用权、林木所有权，林木使用权登记于乙方名下。办理前款登记手续以乙方为主，甲方主动积极配合，所发生的费用由乙方承担。
第十七条本合同以人民币为计价和结算币种。
第十八条本合同正本一式三份，共七页。
甲方：
乙方：
日期：
竹山转让合同范本第22篇
**时间：xxxx年x月x日**地点：xx镇**对象（印章）：
**目的：大力发展县域经济是建立****新农村的关键，只有发展县域经济，才能从根本上提高农民的生活水*，才能使广大农民群众走上富裕之路，建立****新农村才能成为现实。
为了了解掌握新时期****新农村建设现状和存在的问题，我镇于近日就当前****新农村建设情况进行了专题调研。现将此次调研的情况报告如下：
一、基本情况和取得成效
xx镇辖7个行政村，农业人口xxxxx多人，农村劳动力万人。**开放以后，尤其是**来，随着国家和省、市、区*对于“三农”问题的日益重视和农业投入力度的不断加大，各项支农惠农**的相继出台和贯彻落实，极大地调动了农民发展农业生产的积极性，农村经济稳步发展，农民生活水*显著提高，农民生产生活条件逐步改善，科技文化教育发展加快，农村经济与各项社会事业正在朝着全面协调可持续的方向发展。
（一）农村经济稳步发展，农民收入逐步提高深入落实**x号文件精神，积极探索农民增收良策，农业农村经济实现较快发展。xxxx年全镇GDp总量xx亿元，增长x％，其中农业总产值实现x.xx亿元，增长xx％。全镇粮豆薯总产x.x万吨，粮食单产xxx公斤。经济作物种植面积达x.x万亩，占耕地面积的xx％。日光温室发展到xx51栋，面积x.xx万*方米，普通蔬菜大棚xxxx个，面积xx.x万*方
米，年产蔬菜x.xx万吨以上。畜牧产值实现x.xx亿元，比上年增长xx％。xxxx年向县内外输出劳动力xxxx人（次），创收xxxx万元，农民人均增收xxxx元。城乡居民收入稳步增长，xxxx年城镇居民人均可支配收入达到xxxx元，比上年增长x％；农民人均收入达xxxx元，比上年增长xx％。实行村财镇管，严格履行财务审批手续，农村经济管理水*加强，xxxx年化解债务xxx万元，没有发生新的债务，农民**性负担为零。
（二）基础设施逐步改善，生活环境不断优化在**和省、市、县*的大力**，积极争取**和项目，**实施了林业生态建设、农网改造、人畜饮水改造、镇村道路建设、镇村环境整治等一批基础设施项目建设，农村基础条件进一步改善。全镇村屯公路xx公里，实现了村屯道路畅通；农村计生、广播电视村村通工程稳步推进；生态保护、农电网改造等公共服务事业和公共基础设施建设取得明显进步。科教文卫等各项社会事业发展迅速，建立了突发公共卫生事件应急机制、医疗救治和疾病预防**机制。移动电话、计算机开始进入农户家庭，扩大了农户接受外界信息的能力和渠道，农村居民的信息化水*不断提高。农村居民文化生活水*不断得到新的提高，农民自编自演开展文体活动，县镇**的科技、文艺下乡活动，丰富了群众的业余文化生活。
（三）科技教育加快发展，农民素质不断提高随着农村经济的稳步发展和农民收入的不断提高，逐年加大了对教育和科技的投入，中小学校舍、农业信息网络、电化教育设施建设发展较快。目前，全镇共有x所中学、xx所小学，实现了区级标准化学校。不断加大对农民科技
培训力度，**实施了跨世纪青年农民培训、科技入户、阳光工程等科教工程，每年培训农民达x万人次以上，培养一大批农村科技能人。广大农民积极学用新型科技，农用新科技在农村得到广泛普及。
（四）**法制不断健全，基层**进一步加强在国家加强**法制建设的大环境下，广大**群众法律意识法制观念普遍增强，以**为核心，农业法、村民委员会**法为重点的与农民生产生活密切相关的法律法规广泛普及，**建制、以制治村、**管理、****的工作格局逐步形成。xxxx年在全镇x个村实行了村**直选**，全面推进了村*支部“两推一选”，一批懂科技、会经营、善管理、讲奉献、有知识的农村能人、致富能手进入“两委”**，村*支部*与村委会**实现“一肩挑”，两委成员交叉任职，农村**队伍整体素质有了较大的提高。在全镇“两委”xx名***均年龄为xx.x岁，大专以上文化x名，高中、中专xx名，全面建立和推行了村务公开、**管理工作机制。先后出台了《xx镇村务公开、**管理规范化建设标准》，在指导全镇村务公开活动中，实行“五**”（**内容、形式、程序、时间、建档），做到“三为主”（村务公开以村“两委”、**小组、镇农经中心为主），突出“一个重点”（以财务公开为重点），把群众关心的事情全部公开，村中重大问题向*、村民**征询意见，将财务公开延伸到村民小组，使村务公开、**管理工作逐步走向规范化、**化的轨道。
综上所述，可见我镇****新农村建设取得了可喜成绩，大多数村与过去相比有了很大变化，但是与"****新农村"的要求还有很大差
距，制约农村经济繁荣、社会稳定发展的因素依然存在，****新农村建设任重道远。
二、主要困难和突出问题
（一）农业生产力水*低下我镇的农业总体上还是粗放生产，加工能力低，产业化经营尚处在初级发展阶段。在农作物种植和畜产品养殖过程中，更多地追求数量的增长，不注重质量的提高，更忽视了品牌效应，盲目效仿和低水*发展，且多以零散种养为主，尚未形成规模效应和集约效应。与此同时，农产品加工大多停留在初级生产、加工上，精深加工很少，因而农产品科技含量低，附加值不高，竞争力较弱。此外，农户与加工或营销企业没有结成真正的利益共同体，合同不规范，订单屡约率较低。农村合作经济**功能作用有待增强。我镇农村专业合作经济**规模小，功能单一、结构分散，辐射力不强，推广型、农产品加工型和综合服务型专业**协会**不健全，内部管理不规范，*协调成立的多，农民自发组建的少，多数会员不缴纳会费，财政专项资金扶持助推力弱化。协会活动开展不正常，带动力不强。虽然国家和地方*制定一些相应的扶持**，但其性能、地位和作用以及与其他经济**、与地方*的关系等问题没有明确的界定。
（二）农村投入严重不足免征农业税后，我镇农村的基础财力巨减，财政“缺口”大，加之各村历史上形成的债务都很大。省、市、县下拨的转移支付无法维持镇、村**机构运转所需财力。农村基础设施和农业生产条件改善投入严重不足。**显示，由于受农村基础设施投入不足瓶颈制约，部分行政村的农田水利建设和土地治理根本无法开展，导致农业抗风险能力薄弱。
（三）农村劳动
力素质偏低当前，绝大多数农民的素质不容乐观。突出表现在：农民思想还比较保守，传统的小农意识根深蒂固，生产、生活和行为方式都与现代社会生活的要求差距甚远。在思想素质方面，普遍存在“小富即安”心理，缺乏干大事创大业的开拓进取精神；同时缺乏诚信意识，在产业化经营中常有违约等不守诚信行为出现。在文化素质方面，农村居民受教育程度普遍偏低。xxxx年农村劳动力中，小学及以下文化程度占xx%，初中文化程度占xx%，高中以上文化程度仅占xx%。由于农民科技知识低下，对新事物、新技术缺乏认识，从而阻碍了接受新事物、学习使用新科技的能力。在技能素养方面，具有一技之长的人还比较少，导致种地只能粗放经营不能集约经营，打工则只能卖苦力打粗放工，严重地制约了农民的增收。在道德素质方面，赡养父母、尊老爱幼等传统美德有滑坡趋势，关心集体、热心公益等集体**观念正在逐步淡化，**、封建迷信等不良社会风气有抬头的趋势。
（四）农村社会事业建设滞后我镇农村总体上的医疗卫生、科技、文化、教育、社会保障等各项社会事业发展水*普遍较低。农村医疗条件差，医疗水*低，农民生一场大病往往意味返贫。同时农村医务人员水*低，医疗卫生状况令人担忧。科技文化投入不足，底子薄、基础差、人才缺、资金少、设施差的状况未从根本上改变。绝大多数的村已没有文化活动室和相应图书，缺乏多种形式的文化活动和体育活动，县镇没有稳定的公共财政，对社会保障的投入严重不足，最低生活保障**，养老保险和医疗保险**尚未开展，农村弱势群体保障体系薄弱。
竹山转让合同范本第23篇
甲方：（转出方）____________（以下简称甲方）
乙方：____________（转入方）
胡家庙村一组xxx（以下简称乙方）甲乙双方本着平等、诚实信用、合作双盈的原则，为明确双方的权利、义务和责任，甲方把桃儿山林场流转给乙方。经双方协商一致，签订以下协议：
一、流转范围：大沟堰塘以上所有林地（面积1500亩）。
二、流转年限：同林场产权年限（70年）。
三、流转方式：
1、甲方明确手续，确证本次流转林权符合国家关于材林、经济林或薪炭林要求。
2、乙方依法享有采伐利用权，林中林木资源的.采集利用权、补偿权及其他开发利用权和品种权。
3、场内种植及维修（修路、修房等）由乙方自由安排。
4、进场道路土地由甲方提供（乙方不承担土地赔偿费用）。
5、甲方负责完善上述林地中村民集体流转转让合法手续（以获得权属村委会或村民大会决议为准）。
6、协议生效后，林场内所有苗木归乙方所有，甲方负责协助乙方明确宗地范围，树立宗地标志并组织勘验。林场以前合同在本协议生效之日起作废。
四、流转条件：
1、乙方为甲方修泥结碎石路约公里，路宽4米。乙方不得再向甲方收取任何费用，更不得向甲方提任何要求。
2、获得政府道路项目资金后，乙方无条件硬化为甲方修泥结碎石路千米为水泥路，甲方不承担任何费用。
五、本协议未尽事宜，双方可协调签订补充协议具有同等法律效力。
六、本协议一式四份，甲乙双方各执一份、朝阳村村民委员会一份、顾县镇人民政府一份，自双方签字之日起生效。协议年限70年到期时失效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
竹山转让合同范本第24篇
发包方(甲方)：_________有限公司
承包方(乙方)：________________________
针对______市______路______号______承包经营事宜，双方根据《合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。
第一条乙方自愿承包经营______市______区______路______号______餐厅(以下简称“餐厅”)，该餐厅经营范围见营业执照.
第二条餐厅的坐落，面积，装修，设施情况
1.甲方承包给乙方的餐厅位于______市______区______路______号；
2.该餐厅现有装修及设施，设备情况详见合同附件；
该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。
3.本合同签订后_______日内，甲乙双方共同对移交给乙方的餐厅的财产进行清点，确认。
第三条承包期限，用途
1.该餐厅承包期限共________年，自_________年______月___日至_________年______月___日止。
2.承包期满，甲方有权收回该餐厅，乙方应如期交还。
乙方如要求续承包，则必须在承包期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。
第四条承包金支付方式
1.该餐厅年承包金为___________元(写_____万_____仟_____佰_____拾______元整).
2.承包金支付方式如下:
a分二次付款，自本同生效后________天内付清，第一次应交承包金_____元；第二次到_______时止，需交_______元。
B一次性付清，至本合同生效______天内全部缴清。
第五条承包期间相关费用及税金
1.甲方应承担的费用:
(1)向房屋产权人缴纳的房屋租金。
(2)非乙方原因产生的房屋维修费用。
2.乙方承担以下费用:
(1)本合同约定的承包金.
(2)履约保证金，为年度承包金的_____%，保证金随承包金一同交付至甲方，合同解除或终止时由甲方无息退还乙方。
(3)乙方承包经营期间因经营行为发生的费用，包括但不限于税费、水电费、物业费用、餐厨垃圾处理费、乙方雇佣人员的各项工资福利及社会保险费、房屋装修维护费用以及本合同其他条款约定的应当由乙方承担的费用等；
(4)本合同未列明但应由乙方承担的费用。
第六条餐厅房屋修缮与使用
1.在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它设施的维修责任由乙方自行负责。
2.乙方对餐厅房屋、装修进行调整的，应提前______个工作日向甲方提出可行性调整方案，获取甲方许可后方可进行。
3.乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复.
4.未经甲方许可，乙方擅自调整房屋结构或改变装修的，应立即恢复原状，并对后续质量承担保证责任。
第七条对餐厅的装修部分各自应承担的责任
1.因合同到期终止或因客观原因(如拆迁，政府行为，国家法律政策变动等非人为因素所能控制的)导致合同解除的，甲方不承担乙方投入的装修费用；
2.因甲方过错导致合同解除的，乙方投入的装修部分，由甲方赔偿乙方投入金额与折旧的差额部分。折旧率按每年______%计算。
3.因乙方过错导致合同解除的，甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方所有.
(2)要求乙方恢复餐厅的原状.
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用.
第八条餐厅的转让与转租
本餐厅未经甲方许可，乙方不得再承包、分包或转租、转让。
第九条经营许可及公章的使用
1.乙方必须按照营业执照许可的经营范围开展经营活动，严禁非法行为；
2.乙方承包经营期间，禁止以甲方名义对外借贷或提供担保；
3.乙方因经营行为需使用甲方印章的，可以向甲方提出申请，办理登记手续后方可盖章。乙方对盖章后的文件负直接责任。甲方指派__________作为甲方印章管理人，乙方需盖章时可及时与__________联系办理。
第九条合同的变更，解除与终止
1.本合同生效后具有法律约束力，甲，乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面合同。
2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同:
(1)提供不符合约定条件的餐厅设施，严重影响经营。
(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。
3.在承包期间，乙方有下列行为之一的'，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的餐厅:
(1)未经甲方书面同意，转租，转让该餐厅。
(2)未经甲方书面同意，拆除或变动餐厅结构。
(3)损坏承包的餐厅设施，甲方提出的合理期限内未修复的。
(4)未经甲方书面同意，超范围经营。
(5)利用所承包的餐厅进行非法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，给甲方造成损失的。
(7)拖欠承包金累计_______元.
4.承包期满合同自然终止.
5.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。
第十条餐厅交付及收回的验收
1.甲方应保证承包期间餐厅本身及附属设施，设备处于正常使用状态。
2.验收时双方共同参与，如对装修，器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于______日内向对方提出异议。
3.乙方应于承包期满后，将承包餐厅及附属设备，设施如数交还给甲方。
4.乙方交还甲方的餐厅及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响餐厅的正常经营.对未经同意留下的物品，甲方有权处置。
第十一条违约责任
1.甲，乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。
2.在承包期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方有权解除合同，收回餐厅的经营权，乙方应按照合同总承包金的_____%向甲方支付违约金。
3.承包期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期______天，则应按上述费用总额的_______%支付滞纳金。
4.在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按合同总承包金的____%，向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
5.在承包期满，乙方应如期交还餐厅房屋.乙方逾期归还，则每逾期______日应向甲方支付________元的滞纳金.乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
6.餐厅承包经营期间遇政府拆迁的，承包合同解除，双方互不负违约责任。除退还未到期的承包金外，乙方不得以任何理由拒绝搬迁或索要任何损失。
第十二条劳动用工与保险
在承包期限内，乙方应依照______及相关规定与雇佣员工签订劳动合同，及时依法缴纳各项社会保险费、支付工资及各项劳动待遇。因员工索赔给甲方造成的损失由乙方承担。
乙方在经营过程中导致的材料供应商或消费者索赔、行政罚款，应由乙方承担，给甲方造成损失或严重负面影响的，甲方可以解除承包合同，依法追究乙方的法律责任。
第十三条免责条款
1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲，乙双方互不承担责任。
2.因国家政策需要拆除或改造餐厅的房屋，造成甲，乙双方损失的，互不承担责任。
3.因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十四条第十五条争议解决
本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
1.提请_______________仲裁员会仲裁。
2.依法向餐厅所在地人民提起诉讼。
第十五条本合同未尽事宜，经甲，乙双方协商一致，可订立补充条款.补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十六条其他约定事项
第十七条本合同自双方签字(盖章)后生效.
第十八条本合同及附件一式________份，由甲，乙双方各执________份。具有同等法律效力。
甲方:(盖章)____________
法定代表人(授权代理人)
乙方:(签字)____________
_________年______月___日
竹山转让合同范本第25篇
甲方：
乙方：
为响应县委、县政府“兴果富民”的号召，本着以开发荒山，发展果业的宗旨，甲方将部分荒山承包给乙方经营，甲方收取乙方山地承包费。双方在互惠互利的原则上，通过协商，签订合同。
一、承包方式：乙方自行筹资，自主经营，自负盈利，并确保按时交纳山地承包费。
二、地点、界址及面积
1、地点：
2、界址：
3、面积：
三、承包经营费和期限
1、承包经营期限内的承包费按每年每亩人民币元，承包费的交纳方式为当年的12月31日之前交清当年承包费。
2、承包经营期限：承包经营期限自本合同签订之日起计算，至年月日共计伍拾年。
四、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方有权按时收取山地承包费。
2、甲方不得干涉乙方的开发经营活动，如造成损失，应予以赔偿。
3、甲方不得在乙方承包经营山地范围内进行有碍乙方生产经营的行为。
4、甲方应将所承包给甲方经营的山地林权转给乙方，所需费用由乙方负责。
(二)乙方权利和义务
1、有权在承包的山地范围内自主独立经营，不爱他人干涉。
2、有权在承包的山地范围内建造所需的生产设施(含管理用房和其他附属生产、生活设施)。
3、承包期间，乙方在承包范围内开发生产所产生的有关税费，由乙方按有关政策缴纳，甲方不负任何责任。
4、在承包期间，乙方有转包自主权。
5、乙方应按时足额将承包费交甲方。
6、承包经营期满后，在同等条件下，乙方享有优先续包权。
五、违约责任
合同签字生效后，甲、乙双方均应格守合同的`约定，自觉履行各自的职责，不得违约。如违约造成对方经营损失，应按实际损失的金额赔偿。
六、合同生效及失效时间
本合同自签订之日起生效，至20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
七、其他
1、在承包期间，如遇国家有关法律、法规或政策的调整，按调整后的规定执行。
2、如有未尽事宜，由甲乙协商解决，作出决定，所做的决定与本合同有同行效力。
3、本合同一式份，其中甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
日期：
竹山转让合同范本第26篇
出卖人（甲方）
买受人（乙方）
根据*******有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公*和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下：
（一）甲方**签订的房地产权证号为__________________；
（二）房地产座落在上海市__________【区】【县】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】_______号_______室。（部位___________）房屋类型：____________；结构____________；
（三）房屋建筑面积__________*方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】___________*方米。
（四）房屋*面图和房地产四至房屋（附件一）；
（五）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【________】方式获得；
（六）房屋内附属设施状况及室内装饰情况（附件二）；
（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（_______币）__________元。（大写）_______仟_______佰______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的_______天内，乙方将上述房地产转让价款分_____次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议（附件三）乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款办理。
（一）甲方取得国有土地使用权的使用年限从________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从_________年_______月______日起至________年_______月______日止，为乙方**使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的**、义务一并转移给乙方。
（二）按照*******法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益**国家】。
（三）
_______________________________________________________.
第四条甲、乙双方同意，甲方于_______年______月______日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的______日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付（转移占有）给乙方。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估价____倍】【价值_______元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的_____日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
除房地产交易中心**作出不予过户决定外，上述房地产**转移日期以_____________【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【**转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产【**转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。【**转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_______款内容处理。
一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款_____%的违约金，合同继续履行。
二、甲方书面催告乙方之日起的_____日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方**合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_____日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起的______日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
三、_______________________________________________________.
第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。
一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款____%的违约金，合同继续履行。
二、乙方书面催告甲方之日起的______日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方**合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的______日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的______日内向乙方返还已收款和利息（自乙方支付房款之日起至**合同之日止）外，还应按已收款的_____%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。
_______________________________________________________.
第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【____________公证处公证】【____________________】之日起生效。
第十三条本合同适用*******法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，【提交_____________仲裁委员会仲裁】【**向人民****】。
第十四条本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，________、_________和__________【市】【区】【县】房地产交易中心各持一份。
竹山转让合同范本第27篇
甲方：____乙方：____
为了更好地开拓甲方销售市场，在甲、乙双方互惠互利的基础上，经双方协商签订本协议。具体内容如下：____
一、甲方招聘乙方为承包制业务员（非甲方员工，双方不存在劳动关系）。
二、承包期限范围：____自________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。承包范围：____________区域。
三、出售价格：____按双方确认的甲方统一价执行。
四、任务指标及考核经公司对市场充分调研签订全年完成公司指定的指标万。并分解到月任务为以下分解表。连续_____个月完不成指标，甲方有权单方面取消合同。给予%的提成，（此提成不含给予客户的支持返利，及奖盖。）完成任务额外奖励。
五、双方权利和义务
（一）甲方：____
1、甲方收取乙方承包保证金___________元
2、甲方必须向乙方提供合格产品（按甲方执行的质量标准）；
3、统一价必须合理，与其他销售业务承包人相同；
3、甲方接到要货通知后，____天内负责将乙方所需的产品送到乙方指定地点，运费由_____承担；
5、甲方在明确知道乙方销售地域（指县级____区及乡镇）设有销售点的，不得再另行发相同货物销售到该地域。
6、甲方负责给乙方提供相关货物发票，费用由乙方承担。
（二）乙方：____
1、乙方必须严格按照双方确定的统一价执行；
2、按照先付款后发货执行；
3、乙方要货必须发书面通知给甲方；
4、营销策略由乙方自定，由甲方知道协助，不得转包。
5、未经甲方同意，乙方不允许在授权范围外销售，否则视为窜货。
六、甲方运往乙方指定地点的货物，按买卖关系处理。如确因产品质量问题或滞销产品，甲方同意退货或更换产品。三个月内有效期
七、违约责任甲乙双方如有违约，按民法典有关规定解决，违约方应当承担违约金为签订任务数总额的.10%。
八、争议的解决方式因本协议发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，向甲方所在地法院起诉解决。
九、双方约定的其他事项双方未尽事项协商解决。
十、本协议自签字起生效。协议正本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：____（盖章）乙方：____（盖章）
法定代表人：____（盖章）
________年____月____日________年____月____日
竹山转让合同范本第28篇
甲方：_______________
乙方：_______________
为了更好地保护和管理______水系工程，经甲乙双方共同协商，一致达成如下协议：
一、甲方同意将______水库承包给乙方进行经营管理，经营范围只限于淡水养鱼，养鱼不能用饲料、肥料等饲养。
二、承包期限：从_________年______月___日到_________年______月___日止，共计叁拾年。承包费每年______元，每年______月底前交清当年承包费。
三、承包期间乙方必须保证集镇饮用水供给量和质量安全，保证旱情期间人蓄饮水供给量。
四、乙方在承包期内负责水库的防洪防汛安全责任，汛期的洪水调度服从______管理委员会负责指挥调度。
五、承包期间，经营发生的`税费和直接连带关系发生的税费一律由乙方承担。
六、承包期间，乙方必须保证在防汛期间(______月______日至______月______日)坚持______小时值班，若甲方抽查未值班，每次罚款______元。
七、不允许经营期间及《合同书》作其它担保或抵押。
八、乙方在承包期间
九、在捕鱼之前，必须书面报告水系工程管理委员会同意后，方能捕鱼，且不能放干水打鱼。
十、本合同自签字之日起生效，若一方违约，支付另一方经营损失及违约金______元(人民币______元)。
十一、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：_______________乙方：_______________
_________年______月___日
竹山转让合同范本第29篇
甲方：
乙方：
为发展经济保护和发展林木资源，甲方把原龙潭政府林场(已荒弃多年)的经营权给乙方承包，双方共同协商达成以下协议：
一、承包山林的面积范围：承包范围为旧龙潭政府林场的全部范围，面积约七十五亩，四至界限为：东至风流坳横至石托窝田面的山背直下窿口为界;南至林场屋对面荒田坑边为界;西与宝溪山背分水为界;北至山顶与宝溪山分水为界。
二、承包期限：承包期60年，即从20xx年6月1日至20xx年5月31日。
三、承包租金及方法：五年一租价，每年一交租，在每年的5月30日前交下一年租金，第一个五年叁仟元;第二个五年在原基础递增10%，即每年叁仟叁佰元，如此类推，直到承包期满。
四、承包期间，乙方对荒山地所种植物有管理、砍伐、收益权，但必须依法依规办证，否则按森林和林业部门有关规定处理。
五、乙方承包利益受到侵害时，甲方给予支援。
六、合同期满，乙方所种的.一切果树无偿归甲方所有，乙方不得损坏，如合同期满乙方愿意续包，甲方给予优先承租。
七、合同签订后，双方不得违约，如甲方违约要以乙方全部投入资金的五倍作补偿。
八、本合同自签订之日起生效，合同壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。
甲方：
乙方：
日期：
竹山转让合同范本第30篇
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
甲乙双方按照《*******农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关**的规定，本着**、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。
一、转让标的
1.甲方将其承包经营的位于县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。
2.地块：坐落四至：前抵:后抵：左抵:右抵：地块数块，面积丈。
二、转让期限：
永久。
三、转让费：
以元/丈计算，共计***大写：(￥：)元。
四、支付方式和时间：
和土地户签定合同后，一次性付清。
五、双方约定
1.本协议自双方签字(印)之日生效。
2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的二百倍价付给对方。
3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至*息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。
六、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第几种方式解决：
1、提请村民委员会、乡(镇)人民*、农业承包合同管理机关调解;
2、向有管辖权的人民**提**讼。
七、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定**人(签字)：_________法定**人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
竹山转让合同范本第31篇
甲方：______乙方：______丙方：______
经各方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于__________，土地面积为__________*方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附页国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为***__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：______
第一期定金，地价款的__________%，计***__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条
第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;
第二期，付清余款，计***__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。
4、为保证前款
第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________*方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方**运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及**协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作**金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应**律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请**裁决。
5、本协议经各方**签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)：______**：______
乙方(盖章)：______**：______
丙方(盖章)：______**：_____
___年___月____日
农村建设用地转让合同5篇（扩展9）
——新都工业用地转让合同(菁华1篇)
竹山转让合同范本第32篇
四川省攀枝花市米易县湾丘乡热水村七社，是今年暑假我渡假的地方。其实我很不情愿，因为我有对蚊虫叮咬的严重过敏史，川西大山之中的小山村，必定是一个兔子不拉屎的地方。不过，这不是我能够决定的。
可是，这里的发展却让我大吃一惊。村子里通公路，有公共汽车经过，交通方便，每社（相当于村民小组）几乎都通水泥路面；土瓦房子与新农村漂亮的楼房交错辉映，彝族汉族混杂居住，团结和睦；三岔路口的小场地，有村民自办的商店，娱乐室，还可以打羽毛球等，其乐融融；这里是比较年轻的死火山区，土地肥沃，满山的稻田和玉米地，各种果树竟相生长，芒果树、木瓜树、仙人掌树、大黄果树等物种我都是第一次饱眼福；乡村山路上的摩托车与水牛、羊同行；两条就发源于本社山头的小溪，潺潺的流水养育着村民、浇灌着一百多亩稻田。
印象最深刻的是新农村建设。四栋四层楼房一字排开，外贴白色瓷砖，豪华协调，楼房南面两层小楼，也是白色瓷砖。楼房每户140*方米，四室两厅一卫一橱，每户再拥有小楼上下两间，二楼设计的是储藏室，一楼**设计是猪圈，一楼南侧配一个小院，可以养羊和鸡鸭等，猪圈下设计有沼气池，管道与每户厨房相通，基本可以满足做饭需要，户户有太阳能热水器。
我拜访了一户人家，只有一位爷爷在家。他对住房非常满意。根据他的讲述：楼房140*方米，小楼两间80*方米，小院20*方米，共240*方米，价格是700多元每*方米，小院是赠送的'，连装修房子共花销20多万元。我告诉他，这要在城市，能值100多万元。他笑了，挺开心，“我们这里的土地（地皮）是免费的。”
这次渡假之行，让我改变了对农村的看法。我们的国家越来越强大，我们国家的农村也一定会建设得越来越美好！
竹山转让合同范本第33篇
汽车一路颠簸，很快就要进村子了。这个星期六，我们一家三口回老家看看。
进到村子，嘿！真气派呀！好多楼房啊！这一篇都是高矮不一的楼，有些房子装修比县城的好三倍呢！有些人在摘菜，看着绿油油的菜，心里暖暖的，到奶奶家了！我下了车，飞奔到奶奶身旁，奶奶直夸我长高了，快和妈妈一样高了。我好奇的走进家里，这看看，那摸摸，有些新产品我家还没有哩，时代变化真大啊！比如墙上那个东西，我都叫不出名来，只是有气温、年月日、时间，里面还有欢快的小鱼游来游去。这冰箱真大，和我家的冰箱比起来，我家的冰箱就。
成了“小矮人”了。
我好奇地跑进厨房，橱柜也有？原来不是老老的木头橱柜吗？电磁炉，光波的，不用手按，我家那个“老土”了！
“咚咚咚咚”，我又跑到楼上去了。阳台？大客厅？真富贵呀！每层都有大阳台，可惜，我没有富有的客厅。有上几节楼梯，楼顶真大！太阳能？我家还没有呢！真气愤，这几天我家才安装太阳能。转个身，有个楼梯，哇！这个楼梯通往楼顶的楼顶呢！我匆匆跑上楼，真恐，好高啊！整个村子尽收眼底，我看见远处的稻田，远处的楼房和绿油油的菜园子，吹着凉凉的风，这儿的生活真好呀！奶奶家的楼房有围墙围着，装修几乎赶得上洋别墅了！
新农村，新生活。农村根本不赖于城市的生活。
竹山转让合同范本第34篇
转让方(甲方)：____________
受让方(乙方)：____________
甲乙双方本着*等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：
一、工业用地及厂房产权基本情况
本协议转让的工业用地原属于__________，位于__________，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为__________*方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号
二、转让范围及价款
1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计__________元整(金额大写_______________元)。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方***__________元整(金额大写__________元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
四、违约责任
1、如甲方在_____年_____月_____日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面**本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。
3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。
五、争议管辖
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民**提**讼。
六、标的物的交付
_____年_____月_____日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
七、附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件
八、本协议书一式______份，双方各执一份。
甲方：____________乙方：____________
______年______月______日
竹山转让合同范本第35篇
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
甲方为了促进经济发展，发展集体公益事业，经甲乙双方充分协商，一致达成承包林地合同如下：
一、甲方通过村民户主代表大会(经济合作社)，公开招标、投标方式将林地出租给乙方承包，该出租林地位于____，面积共____亩，乙方亦自愿承包发展种植经营经济林木。承包林地的边界至详见林权证及双方签名确认的林业站红线勾图。
二、承包期限：共三十年，即______________，期满乙方应把林地交回给甲方。
三、承包金额及付款办法：
1、承包金额：每年每亩人民币肆拾伍元整（包括林地原有林木在内），三十年共____元整（￥：____）。
2、付款办法：乙方在签订本合同生效之日一次性付清三十年承租金额给甲方。
四、甲方的权利义务：
1、承包期内，甲方协助乙方搞好承包范围内的治安工作及防火安全措施，谁失火，谁负责。
2、甲方发包给乙方的林地（包括原有林木）权属必须明确，林地界线清楚无争议。如因承包林地及原有林木权属、林地界线发生纠纷的，由甲方负责解决，所需费用由甲方负责。如因上述纠纷造成乙方经济损失的，甲方必须负责赔偿给乙方，并且不得中断乙方的各种经营活动；
3、甲方应告知该林地所在村村民不得在该承包地内毁坏林木、砍柴、开荒种植、取沙泥或新葬坟等，如村民需要在该林地内新葬坟的，需要征得乙方同意；
4、甲方原有的运输道路应无偿提供给乙方使用，如乙方需要在甲方未出租的林地内开设新运输道路的，甲方必须配合乙方理顺开路涉及农户的思想工作，但涉及农户林地的补偿费用由乙方负责。
5、承包期内，如乙方需要砍伐林木或炼山清山造林工作的，甲方应协助乙方办理林业部门申报有关手续；
乙方的`权利义务：
1、在承包期内，乙方对承包林地有独立经营、独立核算、自负盈亏，生产成本、国家规费（工商、税收）等费用由乙方自行承担，与甲方无关；
2、在承包期内，乙方对承包林地享有自主经营权、林地使用权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉；
3、乙方要保留该承包地内的原有山坟，必须离墓地周边3米外才能种植经济林木及其它经济作物。
4、乙方为了合理的生产、生活需要，可以在承包林地范围内建设各种生产、生活设施，但需费用由乙方承担，与甲方无关；同时承包期满，上面建筑物归甲方所有。
五、承包期内，如因国家政策改变或国家征用承包林地的，甲方应负责协助乙方办理该林地的各项手续，以尽快取得补偿金，土地补偿费归甲方所有，青苗费和地上物等设施的补偿费归乙方所有，甲方不得以任何理由截留乙方应得的补偿款。
六、承包期内，如在承包林地内发现有矿产资源的，甲乙双方都不得擅自开采，确需开采的，须经甲乙双方协商一致，并按国家法律、政策规定办理开采手续。
七、承包期内，甲乙双方不得违约，任何一方违约应承担赔偿给对方因此而造成的全部经济损失。双方如有过错的，则按双方过错情况承担相应的违约责任。
八、承包期内，乙方有权将该承包林地转租、转包、转让，如转包、转租的应告知甲方，如将承包林地转让的，必须经甲方同意方可转让，并到公证机关办理转让手续。
九、合同期满后，如乙方种植的林木或经济作物还未能处理完毕的，甲方允许乙方延长年时间处理，延长期的承包金与原租金不变。如在约定延长期满乙方仍未处理完毕的，则林地上的所有剩余物应无常见归甲方所有。
十、合同期满后，如甲方继续发包的，在同等条件下，乙方有优先承包权。
十一、本合同履行期间如要变更条款的，由双方协商一致并报公证机关备案后方可变更。
十三、本合同自双方签字、按指模之日起生效，双方应共同遵守，不得违反。如有违反，违约方应承担对方因此造成的实际经济损失赔偿责任，并按照有关法律规定的最高违约金赔偿给履约方。本合同一式三份，双方各执一份，县公证处各存执一份，以便法律监督。
本合同尚有未尽事宜，可由双方另行协商。
甲方：
乙方：
日期：
竹山转让合同范本第36篇
甲方(转让人)：_________
乙方(受让人)：_________
甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________*方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。
第一条转让土地基本情况
1、土地座落位置：_________
2、土地使用权面积：_________
3、已批准的容积率为：_________
4、已批准的建筑面积：_________(其中：非住宅_________*方米，住宅_________*方米。)
5、土地规划用途：_________
6、土地使用期限：_________
7、土地现状：_________
8、国有土地使用证号：_________
9、国有土地使用权出让合同书号：_________
10、地号：_________
第二条土地项目开发权状况
1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;
2、甲方已经_________市*批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证;
3、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。
第三条其他**状况
1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张**等产权瑕疵;
2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。
第四条文件的提供
1、甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。
2、乙方应向甲方提供下列文件：
(1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件);
(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。
第五条转让期限
1、本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。
2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。
3、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。
第六条转让价格
1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每*方米***_________元，计***_________元;
2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用;
3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。
第七条支付方式
1、支付
(1)在本协议生效之日起_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_________%给甲方。
(2)在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方;
(3)在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方。
(4)在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方。
(5)在乙方获准开工后_________天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。
2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_________帐号为：_________;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：_________。
3、甲方收取乙方款项，应按规定开具**予乙方或乙方指定的单位或个人。
第八条资料的交付及手续的办理
1、在本合同生效后_________个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。
2、在本协议生效后_________天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。
第九条税费的负担
在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到*主管部门及*部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。
第十条转让的法律状况
1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的**和义务随之转移给乙方;
2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。
3、甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于*回填绿化费)、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。
第十一条甲方的违约责任
1、在本协议生效后，甲方单方面**本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。
2、因甲方隐瞒事实**，出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现**或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。
3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。
4、因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张**的债权人，并追究甲方的违约责任。
第十二条乙方的违约责任
1、在本协议生效后，乙方单方面**本协议，应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失;
2、乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之_________支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权**本协议，乙方应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失。
3、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。
第十三条声明及保证
甲方：
1、甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何**、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。
5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定**人或授权**人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：
1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何**、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定**人或授权**人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十四条保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第十五条通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取**送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十六条合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十七条合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何**和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十八条争议的处理
1、本合同受*******法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由****调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)**向人民****。
第十九条不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商**合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能**责任。
4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理**的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、**、*，*行为或法律规定等。
第二十条合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十一条补充
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。
第二十二条合同的效力
1、本合同自双方或双方法定**人或其授权**人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：_________
乙方(盖章)：_________
_________年____月____日
竹山转让合同范本第37篇
甲方：_______
乙方：_______
丙方：_______
经各方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于__________，土地面积为__________*方米。宗地四至及界址点座标国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线迁移费和土地管理费]，转让总价为***__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：
第一期定金，地价款的__________%，计***__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;
第二期，付清余款，计***__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________*方米字第__________号和成国用字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方**运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及**协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方__分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作**金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应**律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请**裁决。
5、本协议经各方**签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方：_______
乙方：_______
丙方：_______
_____年_____月_____日
农村建设用地转让合同5篇（扩展3）
——农村建设土地转让合同(菁华1篇)
竹山转让合同范本第38篇
甲方：_____
乙方：_____
丙方：_____
经各方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
第一条地块概况
该地块位于_____，土地面积为_____*方米。宗地四至及界址点坐标详见国有土地使用证。
现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
第二条转让方式
甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于，绿化率不少于_____%，土地用途为商业、住宅用地。
土地的转让价每亩为_____万元〔包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线迁移费和土地管理费〕，转让总价为***_____万元。
乙方同意按以下时间和金额分两期向甲方支付土地价款：
第一期定金，地价款的_____%，计***_____万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付;
第二期，付清余款，计***_____万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后_____个工作日内支付。
为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为_____*方米〔详见国用字第号和国用字第号〕，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得亩土地的国有土地使用证之日止。
该项目由乙方**运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及**协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_____%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
第三条违约责任
甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_____万元，甲方应在确认乙方不能取得该地块的土地使用权之日起_____个工作日内支付此款。
乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之_____做**金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
丙方应对乙方承担连带责任。
第四条其他
在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
乙方的开发建设应**律、法规和规定办理有关手续。
本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请**裁决。
本协议经各方**签字盖章后生效。
本协议一式六份，三方各执两份。
甲方：_____
**：_____
乙方：_____
**：_____
丙方：_____
**：_____
_____年_____月_____日