居住小区规划设计要求篇1
关键词:住宅;规划;问题
随着我国经济的不断发展和进步，我国城市居民的生活质量也随之有了很大的提高。也正是因为这样，城市居民对其所居住的住宅小区和居住环境有了更高的要求。就我们国家现在的房地产市场来说，更好的居住环境质量意味着更高的住宅小区规划设计和建设，也意味着我们要注重在住宅小区建设过程前的规划设计工作，切实解决住宅小区规划设计过程中遇到的问题，提高整个住宅小区的居住环境水平和居住环境质量，实现科学合理的住宅规划工作，满足当代城市居民对居住环境的高标准和严要求。
1．住宅小区规划设计中存在的问题
1．1生态环境过于单调
就当代的城市住宅小区来说，多为楼宇密集且人口密度极大的高层小区。在常见的住宅小区中，很大一部分小区内空闲用地是用来做小区绿化工作的，也是提高我们当今城市居住需要的必然要求和准备。但是，根据我们的调查和研究，我们可以发现很多的住宅小区周围的生态环境是极其单调且低质量的，还有一些小区因为建筑密度过大而使得绿地面积过小，缺少了本应该存在的生态环境的建设和规划。另外，在我们进行住宅小区前期规划的时候，会因为利益的需要而将建筑用地内原有的河流、树木等进行了移除，严重破坏了小区内的生态环境，降低了小区整体的规划质量。
1．2小区居民活动空间有限
在当代城市的居住生活中，居民不仅对居住环境有着很高的要求，对于居住环境空间也有着极高的要求。更多的城市居民在要求居住环境质量的同时，也要求小区内有充足的活动空间以满足人们日常的运动需要和公共活动需要。但是，在我们实际的住宅小区规划设计过程中，往往最大程度的追求利益的最大化而忽视小区内城市居民的日常活动的需要，让人们不能拥有安全且舒适的公共活动场所，只能在小区内的部分人行道和水泥路上进行活动。就现代城市居民小区住宅规划来说，这种极为有限的活动空间极难满足人们的需求，需要人们的改进。
1．3商业环境混乱
对每一个城市住宅小区来说，商业区的存在都是不可避免且十分重要的。但是，在我们的实际生活中，住宅小区的商业规划往往是随意的，有着极大的不合理性和不科学性，影响着人们的正常生活质量。在很多小区中，牙科诊所、课后辅导班、家庭旅馆、按摩院等商业场所肆意的分布在小区的各个方位，不仅影响着居民正常的生活质量，也影响着居民的居住安全和居住环境。尽管我们的城管部门和小区物业也极力的在对其进行管理，但是效果却是微乎其微。城市住宅小区商业环境的规划工作十分必要。
2．住宅小区规划设计中存在问题的解决措施
2．1重视住宅小区生态环境质量
在城市的住宅小区规划设计过程中，生态环境的设计直接影响着人们对于小区的选择，其环境质量的好坏也直接影响着居民生活质量的好坏。当人们生活质量得到提高的时候，住宅小区的生态环境质量也应该有相应的提高和改善。因此，我们在住宅小区的规划设计过程中，更应该重视住宅小区的生态环境质量的提高。在我们前期规划小区住宅的时候，就应该根据小区用地的原有风貌对其进行合理的规划，在保持原有特色的基础上来进行小区建设，在保证住宅小区原有的生态环境质量的同时也提高住宅小区的文化底蕴。当我们合理科学的提高了住宅小区的环境质量的时候，我们的住宅小区也自然的会受到人们的欢迎和喜爱。
2．2建立合理完善的公共基础设施
对于现代城市的住宅小区来说，公共基础设施也是影响小区整体质量的重要组成部分，影响着小区居民的整体生活质量和住宅小区未来的发展计划。也正是因为这样，我们更要重视城市住宅小区的公共基础设施建设，根据小区居民的预期需要来建立合理完善的公共基础设施，满足当代城市居民的基本生活需求和活动需要，做到最大程度的方便人们的日常生活和文化生活，提高人们的整体文化修养，更大程度的提高城市居民的生活质量。当我们住宅小区的公共基础设施建设完善之后，我们也就更好的可以弥补城市功能的不足，更能完善小区的基础设施建设，更满足居民的日常需要，也能扩大我们的整体经济收益。
2．3科学化规划住宅小区各区域
在我们进行城市住宅小区规划设计的时候，其实应该做好住宅小区各区域的规划工作。特别是住宅小区商业区的规划设计。就一个城市住宅小区而言，科学合理的区域规划更能满足人们的需要，可以最大程度的方便居民的生活。因此，我们要科学化的进行住宅小区的规划工作，科学化的规划设计住宅小区内的各个区域和各个领域，将方便人们的生活作为我们住宅小区规划设计过程中的根本出发点和落脚点，以满足广大居民的基本需求为最终目标，从而实现整个城市住宅小区整体质量的提高，也提高我们城市住宅小区居民的整体生活水平和生活质量。
3．结语
就当今的社会发展状况和我们当今城市的发展水平来看，我们的住宅小区的整体规划设计是一个十分必要也十分基础的系统工作，需要我们整体的规划水平的提高和整个住宅小区居住质量的提高。因此，我们更应该认识到住宅小区规划设计的重要性，更注重住宅小区规划设计的基础工作，提高规划设计的科学性和合理性，更合乎当代城市居民的居住标准和居住要求，更能满足当代城市居民的当代要求。对于上述我们所思考的在住宅小区规划设计过程中所面对的问题，我们应该认真的面对这些问题并入手解决这些问题，实现城市住宅小区的合理科学规划。
作者:赵辉单位:吉林省通化市城乡规划研究院
参考文献:
居住小区规划设计要求篇2
关键词：居住小区景观环境规划设计
中国古典园林和西方古典云林在当今社会中各自闪烁着智慧之光，现代城市化发展进程的不断加剧促使当前人们生活水平大幅度提高，人们对生活环境的要求发生了变化。居住小区环境景观对与提高人们生活情趣和美化居住环境起着不可替代的作用，成功的居住环境景观不仅能够满足居民的审美要求，同时能够提高居住小区的人为质量，改善居民邻里关系和人机交往。在居住小区景观环境设计与规划中，高水平的规划与设计是提高小区品味和消费者青睐的前提。在当前房地产市场中，畅销的房屋小区一般都是具有着特色高水平的小区环境景观设计和规划，通过将小区的居住功能、环境功能、社会功能合理糅合成为一体，建造出适合人居住的、生态环境优秀的、功能质量齐全的可持续发展的新住宅小区。
1、现代居住小区概述
我国大规模居住小区建设始于上个世纪中期，早起的居住小区规划采用是通过原苏联的居住模式为依据设计和规划，其中在科学发展应用的同时也村子这诸多的缺陷和不足，并且不符合我国的国情发展。现代居住小区在设计和规划中结合中国传统园林和西方园林为基础，结合当前现代化景观设计规划综合处理，形成了一套系统化的规划流程。
2、现代住宅小区景观环境规划设计现状
随着房地产市场的持续升温以及人们生活水平的不断提高，我国居住环境得到了快速平稳发展，居民生活水平也得到了大幅度改善。然而由于在居住小区的景观环境规划中，由于其中存在的技术不完善、设计不全面和其他各种因素，造成在当前的居住小区中存在着诸多的不合理和隐患。其中主要表现在以下几个方面：
2.1风格与环境的协调的忽视。居住区环境景观设计应尊重地域文化背景及居住区周边环境状况。然而，设计师们看到欧洲几何对称的园林，开阔的大草坪很壮观，于是欧陆风、草坪风等风格的住宅小区不断涌现；追求西方皇家园林的豪华气派成为了风气。在我们的居住环境中适当引入国内外居住区环境景观的一些特点，特别是对外籍人士现在生活、活动频繁的区域，适当营造欧式居住环境，对丰富我们的居住区形态，满足多元的居民审美需求会有所帮助。但是成为“风气”和“时尚”，就走入了误区。
2.2环境景观的生态效率的忽视。自二十世纪80年代至今，草坪风久盛不衰，许多居住区的绿地系统几乎都是清一色的疏林草地，忽视了乔木、灌木、地被在改善生态环境中的作用。采用单一的草地，不但结构单一，生态效率低下，而且为大面积草坪的养护管理付出了昂贵的代价。
2.3功能和空间的多样性的忽视。设计师往往花很大精力去研究居住区环境的风格、手法、形式等问题，过于强调居住区视觉形象营建方面的作用，却常常忽略了它的功能。设计的出发点往往不是为住户营建亲切舒适的户外活动空间，而是为了追求强烈、震撼的视觉刺激，乐道于它形式上的美，不注重从功能要求上合理安排开放和隐蔽空间，导致出现过于空旷、单调的空间效果，缺少空间的多样性。
2.4人性化设计欠缺，缺乏亲切感。居住区环境景观设计的终极目标是为居民提供高品质的生活环境，因此人性化设计在居住区建设中有着极其重要的地位。然而，目前忽视居住区人性化设计的情况不在少数，主要表现在以下几个方面：设计者和用户缺乏沟通，不尊重居住者的需求；居住环境的健康性设计没有足够重视，如日照、通风、防尘、消除噪音等问题。
3、设计规划措施
3.1住区空间布局合理化、科学化。
一是从"以人为本"出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。一般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。住宅的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决"有房可住"的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥住宅及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。
二是住区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。住区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化……等功能区也要环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。
三是住宅群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间。合理的组团围合式--院落、群落式可以丰富建筑空间环境，优化组团园林设计，方便居民交往和休憩、锻炼。也可以设计立体交往空间，在相邻的住宅楼（尤其是高层）之间及楼顶设计几个交往层。
3.2住区的建筑设计与环境的组合应凸显我国文化内涵，表现丰富的、有个性有特色的主题。住区的个性、特色十分重要，即使是同一发展商开发的小区也应表现不同的特色，不应照搬、"克隆"。
3.3努力建设住区的生态环境系统。
在住区规划中要防止盲目提高容积率、只重建房不重环境的倾向。对住区空间的布置，必须首先考虑生态环境，并按生态要求，本着"以人为本"原则，在住宅布置、环境布置、交通系统……等环节保证住区有充足的日照，清新的空气，良好的通风，洁净的水面，尽可能扩大绿化面积，提高植物的中面系数（多种树）和造氧功能。不让小区有泥地，以尽量减少尘埃。要充分利用原有树林和水面，并使其合理使用。绝不能盲目破坏自然山水，随便推山建房，砍树取地。同时要做到处理"三废"，净化空气和水面，落实防风、防尘、防晒措施，改善小气候，使住区生态环境比原来好得多。
3.4增强住宅设计的创新观念。
一是居住功能多元化，二是住宅设计要有超前性和弹性，三是居住空间设计多样化，四是住宅设计的科技应用集成化，五是住宅设计走向信息化。六是住宅设计要求精品化。要摒弃那种照套图纸的陈旧设计手法，通过深入的市场调查，对各类住宅设计进行对比研究，多方面应用科技成果，设计出价值更高的精品。
居住小区规划设计要求篇3
【关键词】居住区；规划设计；问题；新理念
在现代城市生活中，人们的居住理念发生了深刻的变化。广大居民已从解决最低的住宿需求发展到强调住宅平面布局与内部功能分区，从注重居住区内部居住环境发展到关注居住区外部的周边环境。因此，成功的居住区规划应在充分理解和尊重现代居住理念的基础上，努力开发现代居住文明的内涵，创造符合现代生活模式的新型社区。
1居住区规划的基本要求
居住区规划是居民的居住、工作、休息、文化教育、生活服务、交通等方面要求的综合性的建设规划。居住区规划设计一般应满足以下几方面的要求：
1.1使用要求。满足居住区居民的使用要求，为居民创造一个生活舒适便利的居住生活环境。居住区各项用地布局要合理，要有完善的住宅和公共服务设施，有道路及公共绿地。为适应不同地区，不同人口组成和不同收入居民家庭的要求，居住区内要选择适合当地特点、设计合理、造型多样、舒适美观的住宅类型；为方便小区居民生活，规划中要合理确定小区公共服务设施的项目、规模及其分布方式，做到公共服务设施项目齐全，设备先进，布点适当，与住宅联系方便；为适应经济的增长和人民群众物质生活水平的提高，规划中应合理确定小区道路走向及道路断面形式，步行与车行互不干扰，并且还应根据居住区居民的需求，合理确定停车场地的指标及布局；此外，规划还应合理组织小区居民室外休息活动场地和公共绿地，创造宜人的居住生活环境。
1.2卫生要求。居住区规划设计要满足居民对卫生方面的要求，即为居民创造有良好的日照，通风条件，无空气污染、水污染及噪声污染的生活环境。居住区内要有规划设计完善的给水和雨水、污水排放设施，有煤气及集中供热系统，保证居住区内空气新鲜，水质清洁，无有害气体及烟尘污染；小区内住宅布局要保持合理的间距及走向，以利于获得充足的日照和良好的通风或防风条件，并能有效地防止噪声污染；此外，居住区规划中要有较大面积的公共绿地，以达到改善小气候，净化空气，减少污染，防止噪声等要求。
1.3安全要求。居住区规划应满足居民对安全方面的要求，对住区居民日常居住的安全以及防止火灾、地震、人防等方面有较周密的考虑，创造安全的小区居住环境。居住区规划住宅院落空间布局时，要把居民对安全的需求充分予以考虑，以合理的住宅院落空间布局为居民提供充分了解和相互熟悉的机会，并且便于居民对邻里之间进出的陌生人进行观察与视线跟踪，使居民共同担负管理和监视环境的责任，有效地提高居住区的安全程度。此外，居住区规划还要能够适应那些可能引起灾害发生的特殊和非常情况，如火灾、地震、空袭等。因此，必须对各种可能产生的灾害进行分析，并按有关规定，对建筑的防水、防震构造、安全间距、安全疏散通道与场地、人防地下构筑物等作必要的安排，使规划有利于防止灾害的发生或减少其危害程度。
1.4经济要求。居住区的规划与建设应适应社会主义市场经济的要求，与国民经济发展的水平、居民生活水平相适应，在满足居民使用的前提下尽可能降低建设造价并节约城市用地。为了满足居住区规划和建设的经济要求，要善于运用各种规划布局生活，为居住区修建的经济性创造条件。
1.5美观要求。居住区规划要满足居民对居住环境美观的要求。实践证明，位于高质量的优美住区环境中的住宅往往更吸引购房者的关注。因而居住区应结合地形地势特点及小区城市环境，创造富于特色的城市景观。小区规划中除了要求设计者注重住宅与公共建筑单体的设计，更应充分考虑建筑群体空间的组合，建筑群体与周围环境的结合，各类绿化的配植设计以及小区外观色彩的和谐统一，从而塑造优美的住宅小区整体形象。随着改革开放的不断深入和社会主义市场经济的进一步发展，广大居民在解决了住房问题之后对住区环境美观的要求将愈加强烈。所以，适应居民的这种要求进行居住区规划是十分有必要的。
2居住区规划的现状
就现在我国在居住区规划设计方面的现状来看，现在的主要问题有两点：第一是多数设计师习惯于盲目地模仿甚至抄袭国外的成功案例而罔顾所规划地块的实际情况，生搬硬套下自然只能产生诸多让人哭笑不得的尴尬作品。对于这一点，加强对于现场情况的重视程度，在设计规划过程中更多地思考与原创，对于现在的我们，就显得尤其重要了。第二点则是多数居住区过于近似，缺乏个性，缺乏城市或设计师个体气质的体现，缺乏鲜明的叙事主题。这样的现状就造成了城市性格的模糊不清，甚至会进而影响整个城市的发展进程。在中国这种情况是普遍存在的，尤其在众多的二三线城市尤其突出。有鉴于此，居住区规划设计中的创新与叙事就显得尤其重要了。
3居住区规划设计要求的新理念
随着我国城市化进程的加速以及人性化思想的深入人心，基于西方物质功能主义的居住区规划设计理论已明显滞后于建设实践的发展，在现阶段的使用中出现了不少问题，如设施不完善、居住区内部环境单调乏味、私车增长迅速、公共交通系统不发达、每个居住区内部建筑形式单调等等。在吸收别国发展的经验和教训、学习西方先进的思想理论的基础上，改进和调整我们现有的规划理念与方法，成为新世纪发展的迫切要求。新时期的小区规划理论应从以下两个方面发展：
3.1从物质规划走向社区规划
对于小区环境而言，社区主体间的交往是社区建设发展的核心内容。根据主体间交往理论认为，交往是由个体的人结合成社会的必由之路，并在日常生活中发挥着重要的社会功能。其主要体现在：第一，居住空间社会结构与环境相一致；第二，提供各级私密性的环境(如私密的、半私密的、半公共的及公共的空间)，并且各级之间应有平缓的过渡；第三，造成适当的各级领域感，从而形成居民的认同感，并提供防犯罪的空间。而其中的关键因素是为社区居民提供交往的机会。
因此，在小区规划设计中，不应再“就空间论空间”地想当然，因为单纯物质环境的数量增加或美化不可能解决居民生活意义与价值的问题；而应从人性化角度出发，重视人的生活活动规律和公共空间环境的塑造，培养居民社区认同感、社区归属感及社区意识，实现社区的整合与发展。
3.2从关注住宅单体功能设计到建立和完善社区公共空间系统
在中国传统城市中，各类城市公共空间由于被统治阶级视为对集权统治的一种威胁，其建设而被限制，甚至取缔。在当代城市居住区环境建设中，社区公共空间或者被视为奢华、气派的大型主题广场，或者被认为是设施先进、管理严格的社区会所、康乐中心等，这些所谓的“社区公共空间”或者因超人的尺度和缺乏人性化的功能设计拒人以千里之外，或者因其高额的收费和严格的管理手段使之成为只对少数“精英人士”开放的场所，而非大众性、共享性的场所，它不仅没有促进社区内不同居民间的交往与社区整合，反而加剧了社会隔阂。
因此，在现代城市居住区建设中，住宅单体功能的先进与完备已不是衡量社区环境质量的唯一标准，社区公共空间系统的发达与完善正成为社区建设的核心内容与重要标准。这也是人性化的城市居住区环境整体营造，区别基于现代功能主义规划理论的传统城市居住区环境建设的重要表现。
结合社区公共空间的形态结构―社会功能特征，可以将社区公共空间系统粗略地分为两大类:①公共庭园、广场、街道、绿地及水体等构成的不同层次的外部空间系统；②公共服务设施系统。当然，在实际的城市居住社区中，二者往往是相互结合、相互渗透存在的。
总之，居住区的规划设计实践是必须建立在城市整体规划的大背景下的，需要与周边环境产生有机的结合，需要更多地关注细节与使用者的行为。
参考文献：
居住小区规划设计要求篇4
关键词：居住社区；规划设计；建筑策划
中图分类号：S611文献标识码：a
引言：
在经济社会转型的背景下，城市的居住社区建设是城市发展的基本载体，是社会发展的最具本组成部分，也是城市社会管理的微观基础。城市居住社区的建设能够反映出当前城市建设和社会发展所要面临的种种矛盾与挑战。城市居住社区的建设是体现一个地方的意愿、发展的蓝图和行动战略，它是促进和谐社会建设、强化基层管理的重要工具，也是提高社会和谐健康发展的积极举措，对于整个城市规划设计来说，它是有规划制度和方法的城市建设中的重要尝试。
1、城市居住社区的设计观
1.1做好城市建设的总体规划
城市建设的总体规划可以为城市居住建设的模式提供良好的参考和建议，就拿我国目前的城市建设模式来看，大体可分成以下几个阶段：
（1）以城市的公共交通为基础建设，构建新型的城市结构，该阶段的建设时城市建设的重点组成部分，通过对公共交通的建设来方便人们的出行和生活，与此同时也带动了运输产业的发展。
（2）可以将居住建设和其他产业相结合，实现多个产业共同发展的目标，城市居住建设能有效带动城市的经济发展，为社会经济建设提供便利。
（3）合理选择城市居住建设的位置，该阶段属于城市建设总体规划工作中的最后一项内容，在进行具体的实践时必须做到合理设计、有效控制。城市居住建设位置一般都要选择在市场潜力大、利于住宅产业发展，并且公共交通方便的地方，这样才能满足居住者的生活和工作需要。
1.2突出整体性观念
在城市居住区的设计过程中，要立足居民、社会和自然环境三者的有机统一，完善楼群的建筑风貌，增强建筑楼群布局的艺术性，避免出现兵营式的呆板的住房布局格式。此外在建设居住区时，还要加强各种基础设施的布局构建，增加植物景观规模;充分考虑居民购物、休闲等各方面的需求，实现居住区文化、生活、消费的融合。总之要立足全局，以自然环境为依托，因地制宜，使居住区设计符合可持续发展的观念。
1.3追求小区中的审美和谐
将和谐与协调的主题作为城市居住社区规划建设追求的目标。与此同时，在确保区域自然环境特征的前提下，进行城市居住社区的规划设计，要遵循自然，将规划设计融入到自然中去，以此来作为自然演进的一个重要部分来看待。例如：在进行流水别墅设计时。就是把建筑物作为自然的有机组成部分来衍生的。其次，在居住社区中，人与人之间的协调关系也是相当重要的。家庭是人类赖以生存不可分割和或缺的组织，人类居住的景观环境也是协调人与人之间关系的纽带。所以，要营造出以家庭为基本单元的居住生活环境，将此作为居住规划建设的基本目标，应该以人的需求为主，以适合人的尺度为前提和出发点，规划设计出人性化的居住社区环境氛围。最后，在追求居住社区规划与经济利益的协调中，还要利用自然排水系统的规划设计，来减少城市社区排水系统设施的建设。
1.4满足居民多元化的需求
在建造城市居住区时，要结合全新的设计理念，丰富小区的建筑形式，满足不同年龄、不同阶层人群的需要。诸如可以将全新的材料、色彩、装饰风格等应用到小区的设计上。此外，为满足不同人群的需求，可以建立不同户型的房屋，如小高层、别墅、花园式住宅、宾馆式住宅等，确保在私密性、安全性、舒适性的原则指引下，最大可能地凸显小区的人文理念。再者，小区设计建造时应该将住宅的商品化、智能化、以及房屋类别的多样化充分考虑在内，实现人们对小区宜居的需求。
1.5结合当地地形进行居住社区设计
在进行城市居住社区规划设计的时候，要以尊重自身的场地特征为前提，由于以前的居住区域都是以空间形态为切入点展开相关规划设计的，其结构布局都是按照美学原则的设计形式、尺度、轴线等形态来进行的。然而，在目前城市居住社区的规划设计中，一定要结合社区自身生态环境的实际情况对居住区域进行合理布局，可以利用模拟居住区域环境来确定最佳的建筑建设布局，从而可以使人们的居住生态环境得到明显的改善。整个城市居住社区的规划还要设计场地的自然生物生长的因素，从而做到有利于动植物的正常生长，是自然原生态能够保持平衡稳定。还有在进行建筑立面上可以结合具体的情况来分析最佳风压位置，然后设计出住宅建筑的合理开窗位置，结合住宅的建筑布局及不同组合方式，使建筑南、北立面上产生风压差而形成过堂风这样有利于解决居住社区的通风环境。最终可以实现对冬季寒风的有效阻挡、阻止生成强风带、使夏季凉风能够正常引入的效果。
2、对我国社区规划的建议
2.1建立社区规划的组织构架和平台
当前的社区规划仍不为普通居民所知，为了给居民提供一个良好的信息平台，使之能更加清楚的认识到社区规划设计的作用，这将是一个贴近居民利益的、草根化的行动方式，建立社区规划的公共平台，宣传社区规划的目标、作用、工作方式和成果等，并为社区规划的编制和实施提供咨询服务功能，这样才能为居民所用。
2.2结合政府项目，推动社区规划的开展和实现
目前，城市居住社区的规划设计的开展和实施需要得到政府的大力支持。执行有计划的居住社区规划并将此与政府扶持的项目进行结合，这样既有利于城市居住社区规划设计的实现，又有利于提高政府部门开发项目的效率和效应。随着城市居住社区规划设计的逐步推进，在进行综合规划设计城市居住社区中，可以将不同部门提供的机会和资源整合到一起，并将此进行综合调整，合力应对城市居住社区中最急需解决的问题，将规划型社区的作用发挥出来，实现社区建设的整体优化。随着我国非政府组织和社会慈善项目的发展，以及城市居住社区自身能力的增强，居住社区规划的资源依托也将逐步多元化。
3、城市居住社区建筑设计的原则
3.1要满足居住者的心理要求
住宅是我们每个人生活起居的场所，所以不仅需要舒适、安全，而且还要有亲切感和归属感。这就要求在设计时需要充分考虑到住宅使用者的家庭状况及文化素质，针对家庭对生活空间不同的要求为基础，从而住宅内的各个功能空间有效的联系起来，同时又相对独立，这样即不相互干扰，同时又实现了有效的联系。
3.2解决居住社区建筑的协调性
在城市居住社区的建设中，建筑群除了要满足整体的景观设计，同时还要兼顾不同楼盘、不同户型的采光问题。例如，在进行独立房屋的设计中，我们一般会选择坐北朝南的朝向来进行房屋的建设。不论是什么样的建筑群，我们都应遵循这一原则，建筑与建筑在间距中可以布局景观空间，来增大自然的舒适度，在城市建筑的空间布局上一线贯穿，高低错落、此起彼伏弥补，从而更好的增加建筑建设的采光问题。
3.3要满足人体工效的需求
居住空间需要充分的考虑到居住者的健康需求，这就需要在进行设计时要确保室内良好的生态环境，特别是在厨房、卫生间范围内，更在充分的考虑使用者的需求，在尺寸和布置方式上要适应人体的尺度，而且在声、光、温、湿和洁净度方面也要满足保健卫生及人体舒适的标准。
4、城市居住社区建筑策划的概念设计
4.1建筑概念的设计成果
设计成果含有图纸和文字说明两部分内容，一般图纸部分的内容简单的建筑体块形式，并没有对建筑形体和细部进行过于细致的刻画，一方面这是由于淡化时间进程中的一些不确定因素造成的，另一方面则是为了避免因为建筑形体的复杂表现而减弱了设计理念方面的表达。在概念设计的成果中，文字说明也占了很重要的一部分，它包含的内容主要有：设计分析、设计构思、设计规则、开发建议、管理建议等一些阐述性的文字表达理念。局建筑工程建设的策划前期调查、基地评估等一系列的程序结论得出，如果将多家的设计单位做出的概念设计进行总和，就可以为开发商或者是政府提供出关于项目处理的不同方案，这会给开发商或者政府提供最优的设计决策。一般来说，概念性的设计方案可以反映出以下几个方面的问题：
（1）如何能够设计出最好的且可以满足建设地基和项目的总体要求，能够满足城市居住社区开发及其建设的要求，符合既定的城市居住社区设计规划理念。
（2）能够体现出哪一种设计方案在具体的实施中更容易实现，具有明显倾向性的方案却往往不是最容易实施的方案，因此，一方面就要继续深化城市居住社区的设计方案，另一方面则要考虑向行政管理部门提出问题，要对地块的规划怎样重新规划。
（3）考虑那一种方案最能够符合城市居住社区开发的预算目标、怎样才能够形成和其他的居住社区较为优越的居住特点，相当于城市居住社区的核心竞争力。最终的研究成果应该是多次反复对比不同的城市居住社区设计方案的优选成果,由此结果进行反馈,进而确定正式的设计任务书,深入进行详细设计和施工准备等。
4.2整合城市社区建设的资源、建立资源共建、共享机制
首先，政府要进行适当的投资建设。提供良好的公共服务是政府的基本职责，因此，不管是城市居住社区文化设施的建设、设备的维护，还是在居住人员的培训、活动经费上，政府都应该对此作出适当的资金投入；其次，利用自身拥有的资源，来减少社区人民活动费用的支出。
5、结束语
城市的居住社区建设是当今社会的基层单元，是国家和城市的基层建设、是政府和市民之间的粘结层，因此，被赋予了多重使命和期望。由于我国正处在经济、社会和制度的转型期，城市正面临着社会管理方式从“政府管理”转向“社会治理”的转型，城市居住社区的改造模式从推平式整体更新转向渐进式，市民维权意识高涨，城市规划决策民主化等诸多转变，面对这些挑战，城市居住社区规划和发展必须在理论与实践探索中，寻找符合我国社会经济发展状况的创新型运作模式。
参考文献：
[1]谢梦茹.中小城市社区交往空间“无意识”设计研究[D].齐齐哈尔大学,2013.
居住小区规划设计要求篇5
关键词：居住小区；修建性；详细规划
居住区的修建规划必须要详细具体，以现实需求为规划基础，所修建的项目必须要具有一定的价值。根据居住区修建规划的具体要求去操作，控制好参数的设计，实现人文的科学的现代化居住区规划建设。
1城市住宅小区规划设计的基本原则
作为城市居民生活的基本居住环境，住宅小区的规划设计以及建设水平对于城市居民的生活环境起着重要影响作用。住宅小区需要为居民提供完善的功能和生活便利的同时，还需要为人们在此环境下生活感到足够的舒适。为此，在进行城市住宅小区的规划设计时，需要基于下述几点基本原则。
1.1以人为本的原则。随着我国国民经济建设发展步伐加快，居民生活水平升高，住宅小区规划设计理论也随着时代根据新需求调整，需要结合居民对于住宅环境的新要求，为其提供具有特色的高质量住宅环境。
1.2可持续发展的原则。随着全球资源逐渐减少，我国城市住宅小区规划设计需要以发展的眼光来着眼于人居环境的构建。城市住宅小区规划时应将人与环境协调发展，实现资源合理配置，做到可持续发展。
1.3生态环保的原则。住宅小区规划设计时遵守的生态环保原则，核心目标就是保证居民生活在绿色环保的环境中，使其保持身心健康。因此需要在通风、日照和采光上做好相关的规划设计，根据当地的自然生态条件，为城市住宅小区居民提供绿色环保的人居环境。
1.4整体规划的原则。城市住宅小区规划设计时需要充分考虑城市所在当地的人文历史背景，以及小区所具备的物质条件，将住宅小区的景观设计与地方特色相结合，使之与城市文化形成有机的整体，加强居民对于城市的存在感。
2修建性详细规划的相关要求和主要内容
现代的居住区修建性详细规划提出了很高的要求，这包括规划图的内容要可靠、制图对象指标要完整、规划表述必须要科学，表达的方式要协调统一，可以将居住小区修建性详细规划准确地表达出来。居住小区修建性详细规划工作的完成通常有城市规划编制单位承担，但是城市规划编制单位需要充分尊重建设主管部门提出的规划条件以及其他的相关单位根据控制性详细规划给出的编制要求。从目的上来看，居住小区修建性详细规划更加倾向于关注居住小区的长远发展规划。居住小区的运行和发展一般需要持续相当长的时间，它是城市在不断发展和进步当中的典型表现形式之一。当前我国的社会主义市场经济机制日渐的完善和成熟，在市场经济体制下，市场的参与者将追求利益的最大化作为终极目标。团体、法人以及其它相关组织在对居住小区进行规划的时候也必然是将追求利益的最大化作为首要目标，需要通过修建性详细规划的编制来对其进行约束。
修建性详细规划的主要内容是，根据小区居民的实际需要，科学配置居住小区内部的重要道路系统，在保证通行安全的前提下实现居民出入的便捷化。同时，居住小区内部的交通组织方式应用“人车分流”的模式，外向布置小区内的重要车行道，将人口安排在城市道路上，同时就是安排停车场，通常以上措施将外部交通对小区内部的影响降到最低。如果居住区为开放模式，则应该把整个居住区看做一个整体，同时将其合理划分成为多个相对独立的管理单元，最终实现对这些独立管理单位的封闭式管理。另外，为了保证居住院落空间和住宅内部空间的私密性以及相对独立性，建议采用分层管理模式。修建性详细规划的日照强度设计方案方案，不仅充分尊重以往的工程经验和传统理论，还建议利用先进的计算机模拟技术，验证多种角度下的光照强度问题，从而获取最佳的日照角度。
3居住小区修建性详细规划的参数控制
确定居住小区修建性详细规划的控制参数需要参考众多的依据条件，例如居住小区规划用地的周围环境条件、区域位置、总体规划、分区规划、土地使用效率、经济效益、环境效益以及社会效益等等，只有综合考虑以上条件之后，才能够使居住小区修建性详细规划更加科学和人性化。在控制规划参数方面，需要同时兼顾城市整体风格和分区的实际特色，追求两者之间的平衡性；需要根据居住小区气候特点构建场地生态系统，并对其进行保护，实现对当地生态环境进行改善的目标；构建完善的公共服务设施，为小区的居民提供便利的生活服务；设置必要的休闲设施、健康设施以及娱乐设施，提高居住小区居民的生活质量，丰富其精神生活。对于小区各个分区之间的分割问题，建议利用公共绿化带对其进行划分，这些公共绿化带不仅是居民的公共活动区域，同样也可以将公共绿化带的功能在最大程度上发挥出来。另外，从居住小区的长远发展视来看，在确定居住小区修建性详细规划控制参数时，建议将构建新型小区、绿色生态社区的理念贯穿于整个规划过程中，把由社区修建带来的污染降低到最低程度。
结合地形及防护要求，构筑多层次绿化系统，点、线、面方位覆盖，考虑土地价值及开发的经济效益，依照环境容量的推算法，即根据现状所能居住的条件、道路交通的设施、市政的设施、公共服务的设施等，预测规划的期末的容量，据此确定各项指标。用人口推算法，即根据城市总体或分区规划提出的人口和用地的要求，倡导住区回归城市，创造开放社区的理念。配套公共设施的开放与共享对此公共设施的开放与共享不仅符合其经营规律也有利于地区资源的共享，并且规划地区现状图、规划总平面图、各项专业规划图竖向规划图、反映规划设计意图的透视图，坚持“以人为本”的原则面向未来，探索统一开发建设的各项指标，小区环境在实用、经济美观的基础上，通过绿化处理、铺地、景观柱、路灯、水池的配置，形成动静结合、色彩丰富、趣味性强的公共活动中心翻。小区工程必须严格执行现行国家抗震设防标准，并且供电线路要采用双回路输电线路，并增设地下变电室，小区内部采用地下电缆输电线路。
4居住小区修建性详细规划的可操作性
修建性详细规划应该具有很强的可操作性，但是并不意味着修建性详细规划可以取代施工图设计。就建筑物来说，总体规划、修建性详细规划和施工图设计三者之间的关系，主体建筑和附属建筑的组成，每个建筑物承担的具体功能、各建筑物之间的空间距离和交通联系，主要建筑物的体量、风格，以及各个建筑物共同构成的建筑景观轮廓线等，还要了解周边各地块的自然条件、功能定位、建设规模、与本地块的关系等问题，以及本地块在整个城市的功能定位空间序列等，修建性详细规划图件是规划战果的重要组成部分。一套合格的修建性详细规划成果图应具备科学性、现势性、艺术性和实用性等特点，实现“绿色生态住宅小区”是符合可持续发展思路的住宅小区的观念。结束语居住小区修建性详细规划所反映的内容必须要可靠、制图对象指标必须要完整、规划表述必须要科学，并且还应该具备良好的统一协调性，可以将居住小区修建性详细规划准确地表达出来。同时在编制修建性详细规划的时候，需要采用以人为本的设计观念和设计手法，使得居住小区居民生活空间的环境更好、品质更高。
5结束语
对于居住小区的修建性详细规划的编制来说，我们充分应该认识到规划设计的系统性。想要提升居住小区修建性详细规划的编制质量，小区建筑和周围环境、植被绿化、地形道路以及其它相邻建筑之间的关系是必须认真处理的关键环节之一。通过规划设计人员对当代城市居民的居住心理、居住模式尤其是居住心理的掌握和运用，在编制修建性详细规划的时候，则会更加倾向于采用以人为本的设计观念和设计手法，使得居住小区的居民获得一个环境更好、品质更高的生活空间。
参考文献：
[1]王雪娟.居住小区修建性详细规划若干问题探析[J].黑龙江科技信息，2012，（07）.
居住小区规划设计要求篇6
关键词 孤岛；居住小区；环境设计；创新
目前，孤岛住宅小区规划的主要通病是单一的同一方向的行列式排列，即典型的“兵营式”住宅，这种住宅在单体设计上多采用了一梯两户的梯间单元式住宅。此类型住宅可以给住户创造一个安静、互不干扰的室内居住环境。由于这种居住小区在规划设计时只采用一种类型的建筑，使得小区景色一模一样，从而造成一种单调的居住环境，虽说建筑具有高度的秩序，并且不同住宅组团之间有非常不同的构图，我们仍会感觉缺乏变化。近年来，随着社会的迅猛发展，人们生活水平和生活内容的不断丰富，一些发达国家提出了“人－建筑－环境”的学说，使建筑学、心理学、环境学和生态学互相渗透，从而强调人与环境自然的有机结合。人们已不满足干这类居住环境，人们的活动已不只局限于斗室之中过安静的日子。从这句话里来分析，以前建造的“兵营式”、居住小区已不能满足人们休憩、生活和学习的居住要求。人们渴望回归自然，已经对居住小区环境提出了更高的需求。www.133229.com
目前已建成的朝阳一村、协作一村、丰收村，其条形住宅行列式排列的居住小区内部空间缺少变化，外部轮廓缺乏韵味，对空间未能合理营造。加上单体设计又是清一色的“砖头块”、“火柴盒”式住宅体型，住宅组团内间距、层数、色调都强调一律的统一性。给人的印象只能是单调、呆板、枯燥，缺乏变化和生气，无新鲜感和人情味，无可供人们回味的地方，缺乏时代感。这种居住小区规划设计的似乎成为一个没有明文规定的规矩一样，在我国各地居住小区规划设计中普遍采用。这种“兵营式”居住小区由于其整体骨架的单一性，使得其间的绿化也便流于单调。目前的绿化形式一般都是在两栋住宅之间载种乔木，这给居住小区外部空间环境的营造带来一定的难度。在公共空间的设计上却淡化了以人为本的设计宗旨，忽略了人的精神及感情追求、社会安定、邻里交往等较高标准的因素。将居住空间环境的设计只局限于能用、经济等简单的使用水准上。外部环境通过大面积的绿化，部分空间放置少许设施、小品，往往缺乏整体考虑景观的审美情趣和“人”的参与。户外空间过于分散、缺失和不连惯，接点空间过小；自然被单纯认为绿化率，以草皮代替树木，对居住区汽车尾气、噪音不控制，也没有隔音措施；缺乏户外括动场地；热岛现象频生，在不同程度上诱发了人们的精神压抑。由此对社会安定和人民的生活安全造成不应有的危害，同时给社区管理等带来许多不便，也就根本不可能建立真正的和谐社区。
造成这种局面的因素是多方面的，怎样让人们从几十平方米的斗室中走出来而使居住者的身心受到洁静，力求达到人与自然的完美结合，这是每个居住区规划设计者应该认真探索的问题。社会的进步从而导致人们生活方式的变化，人们渴望有优美安静和舒适的居住环境。要创造一个这样的居住小区，作为规划设计者必须对居民的需求和心理加以研究。居住环境是人们为了满足自己的居住行而建造起来的一种客观的外界环境，它改变和影响着居民的生活和心理。不良的居住环境，会导致居民不良的居住行为，而良好的居住环境则使人们心理处于平衡状态，精神积极向上。
我国古代建造出了很多闻名于世的园林，如苏州园林等，这些庭园，原为私人游憩，怡情休养之所，常连于宅旁屋后，故当时设计不崇庄严伟大，但求清雅精巧，计划不重对称，免呆滞之，而须曲折，有引人入胜之意。常以建筑为主体，以花术为培衬，觉有天之真趣，给人感情之舒适，陶醉之感觉。其巧妙之处就在于以自然为背景，取之自然，还之自然，形成一幅整体美的画卷而意味无究，正好满足现在居民生活和心理需求，古园林的造园技巧对我们今天的居住小区的规划设计是有很好启迪的。
通过这几年的努力，孤岛为了丰富居住小区空间的外部轮廓，力求人与自然的和谐统一，不将同一单体住宅重复布置，将高、中、低层不同建筑形式的住宅搭配布置精心营造，不再局限于单一层数和型式的住宅。从布置手法上，为丰富居住小区的外部轮廓线，高层住宅布置在小区的中央部位，低层住宅布置在边缘部位。这样就可以避免形成封闭的空间或形成与外部空间隔绝的局面，能够和周围形成统一的整体。充分利用原有的地形、地物和地貌。比如为适应高低起伏的地形，在布置时应尽量保留原来的自然地形，从远处看，轮廓参差错落，高低起伏具有韵味。如孤岛协作二区、朝阳三村，为了克服过去“兵营式”规划布局的呆板和单调，对住宅组团中的条型住宅，采用以变化方向的行列式布置为主，分散布置点式住宅为辅的布局手法，各住宅组团之间由绿地、低层公共建筑隔开，使居住小区成为建筑高低错落，绿地相连，道路便捷的既统一又有变化的整体。在规划中密切结合绿化布置，住宅组团绿地根据配置的花草树木相互区别，各具特色，使居民从室内及外部都能看到绿地，提高居住环境质量。
现在我国许多大小型城市在居住小区的建设中大量采用了整体式住宅组团的规划布局方式，这种规划布置的特点是对空间给予了充分的重视，体现了以人为本的设计原则，它缩短了公共建筑与住宅的距离，方便了居民；居住空间得到了更充分的利用，土地可以重复利用，群体景观比较完整，给住户有安静、安全、方便之感；住宅组团内外用绿化来联系，既又小范围的外部空间，又有区域性的大范围的公共空间。居民围绕公共空间括动或是游憩、打牌下棋、健身，就好像大家庭一样。此规划布局形式与我国古园林的设计手法普具相似之处，是适合人们的心理和身体需要的。
居住小区规划设计要求篇7
关键词孤岛；居住小区；环境设计；创新
目前，孤岛住宅小区规划的主要通病是单一的同一方向的行列式排列，即典型的“兵营式”住宅，这种住宅在单体设计上多采用了一梯两户的梯间单元式住宅。此类型住宅可以给住户创造一个安静、互不干扰的室内居住环境。由于这种居住小区在规划设计时只采用一种类型的建筑，使得小区景色一模一样，从而造成一种单调的居住环境，虽说建筑具有高度的秩序，并且不同住宅组团之间有非常不同的构图，我们仍会感觉缺乏变化。近年来，随着社会的迅猛发展，人们生活水平和生活内容的不断丰富，一些发达国家提出了“人－建筑－环境”的学说，使建筑学、心理学、环境学和生态学互相渗透，从而强调人与环境自然的有机结合。人们已不满足干这类居住环境，人们的活动已不只局限于斗室之中过安静的日子。从这句话里来分析，以前建造的“兵营式”、居住小区已不能满足人们休憩、生活和学习的居住要求。人们渴望回归自然，已经对居住小区环境提出了更高的需求。
目前已建成的朝阳一村、协作一村、丰收村，其条形住宅行列式排列的居住小区内部空间缺少变化，外部轮廓缺乏韵味，对空间未能合理营造。加上单体设计又是清一色的“砖头块”、“火柴盒”式住宅体型，住宅组团内间距、层数、色调都强调一律的统一性。给人的印象只能是单调、呆板、枯燥，缺乏变化和生气，无新鲜感和人情味，无可供人们回味的地方，缺乏时代感。这种居住小区规划设计的似乎成为一个没有明文规定的规矩一样，在我国各地居住小区规划设计中普遍采用。这种“兵营式”居住小区由于其整体骨架的单一性，使得其间的绿化也便流于单调。目前的绿化形式一般都是在两栋住宅之间载种乔木，这给居住小区外部空间环境的营造带来一定的难度。在公共空间的设计上却淡化了以人为本的设计宗旨，忽略了人的精神及感情追求、社会安定、邻里交往等较高标准的因素。将居住空间环境的设计只局限于能用、经济等简单的使用水准上。外部环境通过大面积的绿化，部分空间放置少许设施、小品，往往缺乏整体考虑景观的审美情趣和“人”的参与。户外空间过于分散、缺失和不连惯，接点空间过小；自然被单纯认为绿化率，以草皮代替树木，对居住区汽车尾气、噪音不控制，也没有隔音措施；缺乏户外括动场地；热岛现象频生，在不同程度上诱发了人们的精神压抑。由此对社会安定和人民的生活安全造成不应有的危害，同时给社区管理等带来许多不便，也就根本不可能建立真正的和谐社区。造成这种局面的因素是多方面的，怎样让人们从几十平方米的斗室中走出来而使居住者的身心受到洁静，力求达到人与自然的完美结合，这是每个居住区规划设计者应该认真探索的问题。社会的进步从而导致人们生活方式的变化，人们渴望有优美安静和舒适的居住环境。要创造一个这样的居住小区，作为规划设计者必须对居民的需求和心理加以研究。居住环境是人们为了满足自己的居住行而建造起来的一种客观的外界环境，它改变和影响着居民的生活和心理。不良的居住环境，会导致居民不良的居住行为，而良好的居住环境则使人们心理处于平衡状态，精神积极向上。
我国古代建造出了很多闻名于世的园林，如苏州园林等，这些庭园，原为私人游憩，怡情休养之所，常连于宅旁屋后，故当时设计不崇庄严伟大，但求清雅精巧，计划不重对称，免呆滞之，而须曲折，有引人入胜之意。常以建筑为主体，以花术为培衬，觉有天之真趣，给人感情之舒适，陶醉之感觉。其巧妙之处就在于以自然为背景，取之自然，还之自然，形成一幅整体美的画卷而意味无究，正好满足现在居民生活和心理需求，古园林的造园技巧对我们今天的居住小区的规划设计是有很好启迪的。
通过这几年的努力，孤岛为了丰富居住小区空间的外部轮廓，力求人与自然的和谐统一，不将同一单体住宅重复布置，将高、中、低层不同建筑形式的住宅搭配布置精心营造，不再局限于单一层数和型式的住宅。从布置手法上，为丰富居住小区的外部轮廓线，高层住宅布置在小区的中央部位，低层住宅布置在边缘部位。这样就可以避免形成封闭的空间或形成与外部空间隔绝的局面，能够和周围形成统一的整体。充分利用原有的地形、地物和地貌。比如为适应高低起伏的地形，在布置时应尽量保留原来的自然地形，从远处看，轮廓参差错落，高低起伏具有韵味。如孤岛协作二区、朝阳三村，为了克服过去“兵营式”规划布局的呆板和单调，对住宅组团中的条型住宅，采用以变化方向的行列式布置为主，分散布置点式住宅为辅的布局手法，各住宅组团之间由绿地、低层公共建筑隔开，使居住小区成为建筑高低错落，绿地相连，道路便捷的既统一又有变化的整体。在规划中密切结合绿化布置，住宅组团绿地根据配置的花草树木相互区别，各具特色，使居民从室内及外部都能看到绿地，提高居住环境质量。
现在我国许多大小型城市在居住小区的建设中大量采用了整体式住宅组团的规划布局方式，这种规划布置的特点是对空间给予了充分的重视，体现了以人为本的设计原则，它缩短了公共建筑与住宅的距离，方便了居民。居住空间得到了更充分的利用，土地可以重复利用，群体景观比较完整，给住户有安静、安全、方便之感；住宅组团内外用绿化来联系，既又小范围的外部空间，又有区域性的大范围的公共空间。居民围绕公共空间括动或是游憩、打牌下棋、健身，就好像大家庭一样。此规划布局形式与我国古园林的设计手法普具相似之处，是适合人们的心理和身体需要的。
居住小区规划设计要求篇8
关键词：居住小区；城市规划；基础设施建设
中图分类号：tU98文献标识码：a
引言
改革开放以来，我国经济迅速发展，工业化的速度加快，带动着城市化的发展步伐，特别是一批小城镇迅速崛起。城市化的加快不仅促进了该城市经济社会的发展与繁荣，而且人民的生活水平、消费水平和居住水平的要求也迈上了一个新的台阶。但是城市的快速发展给我们带来了巨大的好处的同时，也产生了一系列的城市问题，例如城市规划混乱、城区建设滞后、城市环境污染、自然生态破坏等，这些都影响着城市的长期发展。
人与自然和谐相处是城市规划的首要任务，是城市可持续发展追求的目标。在城市规划和建设的过程中要坚持科学的发展观，使整个城市的规划建设沿着科学化的轨道，特别是城市居住小区的规划与建设。当代城市发展迅速，人口快速增长，人口密度大，楼群众多，城市居住小区的规划面临着新的挑战。在国家大力倡导人与自然和谐相处的背景下，城市居住小区要向园林化发展，从建筑的设计、建筑的景观到园林绿化景观及其它的硬件设施景观规划，整个过程中运用科学的设计规划思想，真正的将一个适合居住、景色宜人、环境优雅的优美舒适的居住小区呈现出来。
1城市居住小区的现状及问题分析
改革开放三是多年来我国城市居住小区的建设在数量、标准、规模等方面都有了较大的进步，每年居住小区的建筑面积增长数以亿计，形成了一定的建筑标准和建筑规模。但是我国大部分的小区还存在着居住条件落后、基础设施不健全、公共服务水平低、环境质量差等问题，特别是小城市的这类问题尤为严重。所以在城市经济发展的同时，既带来了居住小区的快速发展，同时也暴露了诸多问题，需要解决。
1.1居住小区建设前期规划不到位，功能不健全
有些小区存在着楼房排排站，单纯的追求举止功能而忽视了小区环境和基础设施建设。前期没有进行合理的规划，有些地区，特别是发展落得地区，传统思想上认为小区的前期规划没有用途，即使是有了规划，但是建设的过程中不按照规划进行，导致住宅混乱，没有明确的分工，缺乏功能的分区，道路建设不规范，没有必要的生活服务设施，更是忽略了环境的建设，所以说部分的小区建设与城市发展水平脱节。
1.2居住水平发展不平衡，公共设施薄弱，环境质量差。
虽然今年来随着经济的发展居住水平有了一定的提高，但是，大部分的中小城市的居住水平还比较落后，发达地区和贫困地区发展的极不平衡，经济发展较好的地区，居民住房的面积大，小区环境好，绿地配置健全，基础设施配套较好，但是许多欠发达地区由于经济形态落后，思想文化落后，受传统习惯的影响，使其在住宅的规划过程中，单纯的追求居住功能，忽略了环境和基础设施的建设，所以导致居住条件比较落后。
2城市居住小区规划设计研究
由于我国居住小区的规划中面临着众多的问题，也需要我们积极地解决。居住小区各式各样，设计与景观包罗万象，高水平的规划设计是提高小区水平和消费者欢迎的前提。由于每一位设计师自身的积淀不同，对自然景观、城市文化、历史文化的理解也不同所以在小区的设计方面的重点和偏好就各异，有着自己的看法和思考。
很多设计优秀的小区，他们都有着大量的前期准备工作，通过深入的市场调查、项目的调研，从而做出准确的市场定位，邀请优秀的规划设计师进行设计规划，准备几种备选方案，在进行市场的核查，反复的研讨，从而选定最终的方案。世界上没有十全十美的事情，小区的规划设计也不例外，只有经过深入的市场调查研究，做好准确的市场定位，加上策划团队精心的策划和高水的设计，才能够成功。
2.1城市居住小区规划的目标
在规划的过程中，不能盲目的追求利润，一切从高利润出发，而是要把经济效益、社会效益与环境效益有机的结合起来，总体上符合城市规划的大方向，不能与城市规划的原则城市发展的方向相悖，同时要以人为本，打造环境良好最宜居的居住小区，使小区既能达到企业的受益，又能将小区的环境效益社会效益与社会功能有机的结合起来。
小区在规划过程中要有既定的目标，明确小区的面向的潜在的客户群体。随着社会经济的快速发展，城市的居住小区规划要以21世纪的社会、经济、环境、文化的发展现状为依据，以城市的发展水平和地区人们的消费观念为参考，充分体现以人为本的理念，充分体现尊重环境，以生态环境为主，要提高人们生活居住的舒适感、幸福感，在城市特有的地理环境和现有的城市环境的基础上，建立起一个适宜居住型、生态环保型、人文关怀型、现代化的城市公共居住小区。
在时展的大潮流下，要顺应时展的大趋势使人类的生活质量得到进一步的提升，改善居住环境，满足人们对现有居住环境所提出来的新要求。以真正实现人们的“安居乐业”为目标，从根本上解决好人们的居住问题，提高人们的生活质量。在城市居住小区规划过程中，首先要考虑所规划的小区是否适合居住，从地理地质结构角度考虑，到小区是否处于城市的上风向处，远离工业园区，具备居住安全的条件，小区的规划的目标必须把以实现居住安全为本放在首位，同时要强调将小区的绿环生态与现代城市所倡导的绿化生态的理念相结合，创建生态小区，园林式的住宅居住小区，使得城市居住小区更舒适更宜居。最后要规划好小区的硬件设施，停车场、绿地面积、居民休闲广场，这些都是在城市小区规划过程中考虑的必要因素。只有从大处着眼，精心规划，才能创造出优秀的、畅销的、适宜居住的园林式的居住小区。
2.2城市居住小区规划的原则
城市居住小区规划首先要有战略性。随着社会经济的发展，文化的进步，人民生活水平不断的提高，人们对于住房的要求也越来越高，不只仅限于原来的居住功能的要求，对房屋的美观、室内室外的设计、小区环境及周围公共设施的要求也越来越高。所以这些给住宅下去的设计带来了巨大的挑战，不只是技术上的要求、人文环境方面也要考虑，因此居住小区的规划建设要顺应时展的潮流，在充分的满足当下人们的需求的前提下，贯彻可持续发展的思想，使规划有前瞻性、战略性，符合人们的需求，顺应时代的潮流。
城市居住小区建设要考虑城市经济的发展水平。追求利益的最大化是开发商的宗旨，但是由于现在高房价，使住房的压力增大，对于有些开发的小区普通的老百姓只能望而止步，在巨额的购房资金面前，只能可望而不可以，有一大部分城市特别是大城市里出现了普通老百姓没房住的局面。所以说在居住小区规划的过程中，要充分考虑该城市的经济发展水平和居民的消费水平，参考国民经济的发展水平进行科学合理的规划。小区的规划过程中，首先要满足居民的居住使用，在此前提下，要合理的进行造价成本的控制，充分利用现有的自然环境，对自然环境进行加工充分的利用，从而减少造价成本，这也是履行了国家倡导的建设经济适用房的需要。
城市居住小区要注意景观建设。加强小区的景观和公共设施建设，是建设宜居生态环境的需要。城市给我们的印象就是钢筋水泥建设的高楼大厦，给人以距离感，面对着大量人工钢筋水泥建筑，人们越来越怀念大自然的淳朴，怀念青山绿水、鸟语花香的生活环境。所以说在以后的城市小区建设中要充分的展现自然地淳朴，充分利用现有的自然条件地貌地形的特征，对原有的自然绿地、河流、树木加以利用创造出和谐、舒适的居住环境，实现人与自然的和谐相处。
城市居住小区要保证佳通畅通，做好公共基础设施的建设。随着经济的发展，人民生活水平的提高越来越多的人加入到了有车一族的行列，所以交通问题成为现代城市居民生活所面临的一大难题，在进行小区规划时要充分考虑到交通问题，要避免交通拥挤混乱的现象。做好基础设施的建设，特别是停车场的建设，要合理规划停车场，充分利用地下空间，有效地防止交通拥挤。小区的其他设施建设也是不容忽视的，休息广场等都要实现进行合理的规划。
居住小区规划设计要求篇9
关键词：居住小区；环境；设计
中图分类号：S611文献标识码：a
改革开放的20多年来，我国居住小区建设的成绩巨大，举世瞩目。许多发展商都注重创造品牌，出精品，创造出一部分品位较高、功能较好、环境优雅的现代居住小区。虽然这类居住小区比较少，但由于它的出现和发展，带动了我国小区建设跃上了更高的发展阶段，在新的世纪里将会创造出更加辉煌光耀的业绩。目前我国的居住建设有部分品位高、质量优、环境美的现代居住小区，也存在一些规划设计不合理、工程质量差、功能质量低的小区，以致造成了大量的居住空置、积压，虽经降价，但依旧销售不畅。现代居民随着人们的生活水平的逐步提高，已经不再只满足于公共公园内的设施与环境，人们的目标是“居住在花园之中”。创造良好、舒适、宜人的现代居住小区，体现对人的发展，人的价值和人的自由的关注，达成现代居民对“物质家园与精神家园”的追求目标，这些已经成为新世纪现代小区建设的新理念。在此，就以下几个方面来阐述居住小区规划建筑设计中需要注意的一些因素。
一、居住小区建设的规划设计
高水平的规划设计，是提高居住小区品位与受欢迎程度的前提。许多在市场上畅销的小区，都通过了深入的市场调研，项目调研，准确定位，然后以高水平的建设规划师来进行规划设计。在几个方案中择优，优选其精华部分，集众多优点于一身，再经过反复的研讨修改，最后再做出决定。任何的规划方案，都不可能十全十美，只有通过这种反复提高的方法，才有可能创出精品的设计。在规划的指导思想中，不可以一切从高畅销、高利润角度出发，应该将环境效益、经济效益与社会效益相结合，把打造最佳的居住环境、最好的居住条件作为目标，使小区的规划符合企业目标的功能、环境功能、社会功能等要求，建造出更加适合居民居住的小区，需达到以下几个方面：
生态环境秀美的住区、山水景观宜人的住区、功能质量上乘的住区、人居素质优良的住区。
1．1建筑和环境并重。现实和适当超前相结合一般要做到二三十年都不落后，需要时可以再改造、提高。居住套型与内部功能需向实用型和舒适型两个方面发展，发挥住区的享受功能、陶冶功能与可持续发展功能。除安置型、解困型和廉租型的套型，面积较小，房室较少之外，舒适型的居住应该是面积适中，房室丰富，部分还可作为书房或者健身室等，使住区能够满足居民的健康、安全、生理、文化、心理、舒适、交往、休闲等方面的需求。
1．2住区内功能区要布置得当，布局要有特色。要有层次
小区以居民居住为中心，但在文化、医疗、运动、交通、环卫等功能也要环绕着居住中心，根据居民的需要，合理布置；居住楼房的投影区域所占用土地面积的密度应该保证在30％以下；绿化用地应该超过35％，并尽可能的扩大。科学地部署中心公园、分区的中小型公园、组团绿化、屋旁和路旁的绿化。中心公园要大小有度，除特大型的住区外，住区内不宜建设大型公园，而应着重的建设好分区的中小型公园的绿化。公共的服务设施特别是锻炼设施、老人休闲、儿童游乐活动场地，既要适当的靠近住区，方便居民的使用，也要预防对居民的干扰。
1．3居住格局的布置。要提高院落的功能。增大交往的空间
合理安排的建筑空间，优化组团的园林设计，方便居民之间的交往、休憩和锻炼。设计立体的交往空间，在相邻的楼房之间设计交往层。在山地地段，为便于依靠山脉，就势建房，增加楼房之间的层次，可以适当的设计部分排列式的布置。但此类布局形式也应该注重提高居住的群落功能，部署好住区内园林绿地与交往的空间。
二、住区的建筑设计
2．1居住功能的多元化
当前，居住从以前主要注重生存功能的同时向享受功能、发展功能方面过渡。居住不仅仅指生存空间，同时也是指享受空间和发展空间，居住除了具备基本的生存条件以外，还要设计提供住户培养艺术、学习文化、美术创作、体育运动等空间，使居民获得舒适享受和视觉享受。
2．2居住设计必须精品化
要去除那种按照图纸去套的陈旧的设计手法，要进行深入的调查，要对各类的居住设计做出对比和研究，应多方面的应用科技的成果，才能设计出具有更高价值的精品。
2．3居住设计应具备超前性与弹性
普通的居住应该参照我国小康型模范小区的设计来进行设计，并在功能、环境、套型和设施等几个方面应适当的超前，要做到二三十年不落后，四五十年可改造。居住由于居住者年龄、家庭成员的变化，应在必要时可对室内布局、分隔灵活调整：也可以两套合一套，三套变两套。如图中的a1、a2户型就可合并为一套户型，适应居住者不同时期的居住需要。
2．4居住空间设计多样化
从平面空间设计向三维空间设计发展，根据市场需求，适当设计复式、跃式、错层以至跃复式合体、三层错层式等居住模式，使居住空间更活，适合不同消费对象的爱好。
2．5居住设计的科技应用集成化
新科技的发展、推广应用已由单一性逐步向集成化发展，居住设计也应适应这趋势。
2．6居住设计走向信息化
应适应知识经济浪潮的发展，多掌握技术信息，不断更新知识，设计出具有创新价值的居住。
三、居住小区的环境设计
生态建筑和自然美的充分融合是笔者设计思路的方向，体现“以人为本”和“以自然为本”的设计思想是整个住宅小区的中心规划思想。
3．1注重与自然环境的结合。使人的行为与自然环境的发展取得同等地位
作为富有历史使命的建筑师，都该调整好自己的心态，正确地认识到建筑作品仅仅是环境中的一分子，以一种谦逊的姿态处理与环境的关系，给予自然环境以更多的和谐共处。
3．2减少人工造景。更加注意自然环境设计
要对自然生态环境的特点和规律加强重视，确定“整体优先”和“生态优先”的原则，减少人工造景，加强自然环境的保留及利用，使得人工环境和自然环境有机交融。
3．3注重生态建筑的地方性
任何一个区域规划、城市建设或者单体建筑项目，都必须建立在对特定地方条件的分析和评价的基础上，其中包括地域气候特征、地理因素、地方文化与风俗、建筑机理特征、有利于环境持续性的各种能源分布。
3．4具有足够的弹性。以包容未来科技的应用与发展
可持续的概念是动态的思想，体现在生态建筑中就是建筑应具有足够的弹性，以适应未来的发展。
居住小区规划设计要求篇10
关键词：居住区；景观；规划；设计；原则；问题
随着城市化进程的不断加快与社会经济的飞速发展，人们的生活质量也有了很大的提高，人们对居住区的环境建设质量的要求也越来越高，作为城市绿地规划设计重要组成部分的城市居住区环境景观规划设计，不仅能够改善居民的生活环境质量，也是改善居民户外活动空间不可缺少的一部分。因此，把城市居住区环境景观规划设计做好，是一项非常重要的工作[1]。
1居住区景观规划设计的原则
1.1坚持以人为本的原则
居住区的环境景观规划设计主要是为当地的居民提供服务的，因为居民生活的基本条件便是居住区的环境，居民是城市居住区的主体，所以居住区景观环境设计要体现以人为本的原则。在做居住区景观环境规划设计的时候，要充分做到造景服务于人，景观为人所用，使景观绿化充满生活气息[2]。
1.2坚持生态性原则
在做居住区景观规划设计时应该尽量保持已有的良好生态环境，改善不好的生态环境。我们要充分利用先进的生态技术来进行景观规划设计，使其朝着有利于人类的方向发展[3]。
1.3坚持适地适树、因地制宜的原则
在选取植物进行绿化时要根据当地的情况来选择植物，要做到因地制宜、合理配置，切不可盲目种植。居住区绿化设计的植物配置应根据当地的环境气候条件，以乡土树种为主，适当栽植一些引种成功的外来树种，从而可以起到丰富景观的多样性作用，增加景观的层次感。
1.4坚持实用性原则
居住区绿地规划设计不可一味地追求观赏性而忽视它的实用性，在居住区中进行绿地规划是为当地居民服务的，要以人为主，居民在此空间中进行运动、休闲、娱乐等户外活动，在进行绿地设计时要充分考虑到这些功能设施，以便更好地为当地的居民服务。如果只注重居住区绿地的观赏性而忽视了它的实用价值，那么这种居住区绿地规划设计将会失去它原有的价值特征[4]。
2居住区景观规划设计的作用
2.1居住区绿化具有美学的功能
利用园林植物的种类、色彩、形态等特征来进行园林植物的配置，例如各种乔灌木、草皮、花卉等的搭配来营造一种富有季相变化、一年四季皆有景色可观的环境，不仅可以使当地的居民身心愉悦，而且可以得到很好的视觉享受。在城市居住区中，配置的植物还可以与居住区内的建筑相协调，融入到景观中，从而可以构成一道美丽的风景。
2.2居住区绿化还能够为居民提供娱乐与休闲的场所
居住区绿地是居民游憩休闲的场所，居民们不仅可以在此锻炼身体、消除疲劳、观赏景色、放松心情，还可以从事社交活动，例如下棋、聊天、打牌等。
2.3居住区绿化可以改善城市环境质量
2.3.1具有降温增湿的作用
根据调查资料显示，繁茂的树木能够遮挡住51%～91%的太阳辐射。80%左右的太阳光线可以被草地上的草木所遮挡。植物的蒸腾作用也能释放大量水分，增加湿度。另外，植物的根部能够保持一定的水分，地面上的大量热量可以被植物的根部所吸收，从而起到降温的作用。
2.3.2具有降低噪声的作用
在居住区绿化中，利用乔木和灌木的密植搭配，从而形成一道绿篱声障，采用常绿树种的效果更加明显。一般来说，绿化植被可以减弱噪声20%，9m宽的乔灌混合绿带可以减少噪声9dB。
2.3.3具有阻滞烟尘和吸收废气的作用
植物在进行光合作用时，能够吸收空气中大量的二氧化碳并放出氧气。据统计，每公顷绿地每天能够吸收900kg二氧化碳，产生600kg氧气。绿化还可以吸收空气中的有毒气体，例如一氧化碳和二氧化硫等，起到自然净化空气的作用。绿化还能够阻挡风沙，防止水土流失。
3居住区景观规划设计过程中存在的问题及解决方法
3.1存在的问题
3.1.1居住区园林绿化设计中缺乏人性化考虑，忽略“以人为本”原则
居住区环境所追求的不仅仅是为了欣赏美丽景观，而应该是处处为居民着想、以人为本、注重人的尺度要求，创造亲切的人性化空间。所以在居住区环境规划设计中，要充分考虑人性化要求，真正达到为人服务的目的［5］。
3.1.2设计中缺乏整体性考虑，忽略整体效果，建筑风格与景观不一致，缺乏协调感
许多设计者在居住区园林景观设计过程中片面追求标新立异、鹤立鸡群的设计，而没有从周边的环境与整体的布局出发，采取不同的艺术手法来进行规划设计。此外，景观设计和建筑设计单位两者之间的沟通协调程度不够，进而形成建筑与景观两种不同的体系，导致在居住区内出现两个不同风格并存的情况，最终导致整体环境缺乏协调感，整体效果比较差。
3.1.3景观小品过多，缺乏特色
随着近几年来房地产业的快速发展，在居住区内布置过多的景观小品，导致景观小品泛滥，趋于雷同，没有重点景观，缺乏特色。而且有的景观小品与居住区内环境格格不入，达不到装饰的效果［6］。
3.1.4居住区的园林设计复制问题比较严重
在现代居住区园林规划设计中，越来越多的设计人员缺乏设计思想，为了追求名利以及受到开发商的影响，导致他们所设计的作品盲目复制、缺乏创新思想，使得许多居住区园林设计作品越来越相似，所以要求设计人员应该发挥创新思维，根据居住区的品味、主体不同等的实际情况来规划、设计出具有特色性的居住区园林景观［7］。
3.2解决措施
3.2.1要坚持以人为本的原则，重视居住区景观规划设计的功能性
在居住区园林绿化过程中，要根据不同的功能和使用要求来进行规划设计，要时刻坚持以人为本的原则，既要使景观具有可视性，又要使其具有功能性，使居民置身景观之内，融入其中，达到人与自然之间的和谐，增强人与自然的互动性。
3.2.2居住区景观规划设计要注重创新，注重艺术手法，注重管理，还要注重经济适用
对于绝大多数经常在屋外活动的人群来说，要通过采用丰富大色块与自然流畅的林缘线相结合的方式，获得比较好的感官景致效果，但同时一定要考虑住宅区的采光与通风条件，最终达到居住区景观功能优先、以绿为主、注重层次、方便居住区居民的目标，从而营造一个适宜人居的户外环境空间。
3.2.3重视居住区规划整体性，统一进行园林规划设计，协调居住区设计整体布局
在进行居住区景观规划设计时，应该从整体布局出发，在充分考虑居住区整体风貌、地域文化的前提下，坚持“以人为本”的原则，来进行绿地规划设计。这就要求设计人员要有整体设计的思想，在进行绿地规划设计时统筹兼顾，考虑到整体的结构风貌，只有这样，才能设计出一个比较好的园林作品。
3.2.4在进行居住区绿地规划设计时，应该模拟自然，同时要做到疏密有致
由于我们人类是自然的产物，所以自然的东西在人的头脑中更容易产生美好与和谐的感觉。在进行居住区景观规划设计时，通过利用疏密有致地空间分割，可以为人们创造所需的空间尺度，还可以丰富他们的视觉景观效果，从而做到人性化设计。
3.2.5加强立体绿化模式设计
立体绿化就是指平台、阳台、屋顶、墙面等地方的绿化。立体绿化有利于解决绿化面积和建筑用地之间的矛盾以及容积率与绿地率之间的矛盾。在国外，立体绿化应用相当普遍，许多居住区除了有地面绿化以外，其走廊、阳台、屋顶以及空中平台也几乎全部被绿色所覆盖，有的还甚至出现了空中花园、屋顶花园等园林绿化环境。
3.2.6加强立法工作，建立完善的监督管理体制
面对居住区园林规划设计复制抄袭越来越多的现象，我们要采取立法管理机制，严厉打击这种现象，以减少这种复制抄袭现象的发生率。要想获得较好的居住区景观规划设计的效果，必须加快立法进度，建立完善的监督管理体制，只有这样，才能杜绝居住区园林规划设计复制抄袭现象的发生。
3.2.7加大对设计人员师资队伍建设的投入，以此来提高他们的专业综合素养
我国的园林环境景观设计起步比较晚，在这方面缺少大量的专业性人才，远没有国外的园林景观规划设计能力强。这就需要我们多向国外学习，多进行学术流与讨论，多引进这方面的专业性人才，来加强自己的设计人员师资队伍建设，提高我国设计人员的专业素养。
3.2.8加强团队合作意识，共同完成设计工作
一个好的园林作品往往是由团队合作来完成的，所以要加强团队合作意识，只有这样，才能不断地创造出优秀的作品。随着社会经济的快速发展，居住区的景观环境规划设计越来越受到重视，环境景观已经成为人类居住条件中不可缺少的一部分。因此，要求我们在做居住区园林规划设计时，要始终坚持“以人为本”的原则来进行设计，做到观赏性、功能性以及经济性的和谐并重，使人们在体验绿色环境的同时，走近自然、融入自然，充分感受大自然的神奇力量。居住区景观环境规划设计是城市绿地规划中的重要组成部分，通过城市居住区绿化，可以改善城市环境质量以及达到提高人居环境质量的目的，可以使人们充分与自然接触，相互依存，真正做到人与自然的和谐。追求舒适、绿色、生态的生活境域，是人类共同追求的目标［8］。
参考文献:
[1]王庆芬.论居住区绿地的植物配置[J].现代农业科技,2013(1):185-186,189.
[2]刘明珍,刘秀玲,周忠泽.居住区绿地规划设计初探[J].中国林副特产,2013(6):84-86.
[3]边颖.城市住区景观规划与设计[m].北京:机械工业出版社,2011:87-88.
[4]胡笑笑.居住区绿化规划设计要点分析[J].科技展望,2014(10):75.
[5]段增贤.浅谈居住区绿化规划设计现状及改善方法[J].农业开发与装备,2014(2):77.
[6]张岚.居住区景观规划设计研究[J].安徽农业科学,2014,42(22):7486-7487.
[7]王琨.居住区园林设计分析[J].现代园艺,2013(12):100.