工程消防方案篇1
一、工作目标
全面推进我镇2014年构筑社会消防安全“防火墙”工程建设，年底前，全镇所有人员密集场所消防安全重点单位全部达标；镇政府与县政府签订的《消防工作目标责任书》（2014年度）全部落实到位，100%村委会和50%自然村建立志愿消防队，火灾形势趋于平稳。
二、组织领导
镇政府成立2014年构筑社会消防安全“防火墙”工程工作领导小组。
组长：（镇人大副主席）
副组长：（派出所所长）
成员为镇纪委、党政办、财政所、中心校、社会事务办、城监分队、文化站、卫生院、工商所、镇安全生产办的主要负负责人或有关人员。
领导小组下设办公室，办公室设在镇政府，由蔡德群任办公室主任。办公室负责具体“防火墙”工程工作的组织、协调、策划、落实、督办以及各种材料的收集、起草和上传下达。
三、具体任务
（一）镇政府
1、进一步落实消防工作责任制。与县政府县政府签订的《消防工作目标责任书》（2014年度），6月底前组织召开消防工作会议，与落实与各单位签订《消防工作目标责任书》（2014年度），将工作任务、责任着项分解落实到各部门、各村（居）委会、各单位，11月中旬完成各项工作任务指标。同时，进一步完善政府主导的消防工作机制，建立考核评价和行政问责制度。
2、组织实施消防安全专项整治。六月份组织公安、安全生产领导小组、综治办等部门针对全镇所有饭店、学校、医院、商店等等人员聚集场所进行全面检查；对“三合一”、“六小”等场所进行全面排查，重点解决建筑消防设施故障、损坏、消防控制室值班操作人员不具备应急处置技能等重大问题。建党90周年庆祝活动、第26届世界大学生夏季运动会、国庆节等重大活动和节假日期间，组织开展消防安全专项检查和消防宣传“六进”活动，确保重大活动和节假日消防安全。
3、推进农村和社区消防工作。8月底前，全镇6各村（居）委会要成立消防安全领导机构，配备1-2名专（兼）职消防工作人员；镇派出所要承担起消防工作职责，依托村级警务室建立消防服务站，覆盖所有行政村，逐步建立“组织健全、责任明确、条块结合、管理到位”的基层消防工作格局。结合文明生态村建设，大力整治社区和农村耐火等级不足、防火间距不足、电线乱接乱拉、消防设施匮乏等突出问题。各村成立消防安全领导组织，组织开展消防宣传和消防安全检查；年底前，100%社区和50%行政村成立消防安全组织和志愿消防队，制定村（居）民防火安全公约，配备必要的灭火器材，组织开展群众性的消防工作，定期开展防火检查。
4、充分发挥消防安全委员会作用。进一步完善消防安全委员会工作机制，落实每季度消防工作联席会议制度，实行消防安全重大问题函告提示、督办制度，及时督促各行业、各系统、各部门落实消防安全监管责任。要进一步完善消防工作部门信息沟通和联合执法机制，定期检查、督办联合执法函告制度的落实情况；按期组织召开镇消防安全工作领导小组会议和联络人会议，研判本地区消防工作形势，解决消防工作实际问题。
（二）各村（居）委会
8月底前，全镇6各村（居）委会要成立消防安全领导机构，配备1-2名专（兼）职消防工作人员，定期及不定期积极开展消防安全专项整治，形成书面方案，上报镇政府。
（三）社会单位
履行消防工作职责，落实社会单位消防安全“四个能力”建设，明确各岗位人员消防工作职责，配齐消防设施、器材，定期开展消防安全检查和巡查及应急疏散演练，加强员工消防安全技能培训，落实消防工作经费，及时消除火灾隐患，做到消防管理规范化、消防设施完好化、消防标识标准化、消防知识普及化，确保本单位消防安全。
四、工作步骤
（一）动员部署阶段（5月2日至6月3日）
各村、各单位按照本方案的要求和部署，制定具体工作方案，组织召开部署动员会，签订责任书，明确具体工作方案和要求，迅速部署和开展工作。
（二）组织实施阶段（6月4日至11月22日）
各村、各单位要严格按照方案规定的任务逐分解落实，按时完成工作任务，要注重培育典型并总结经验，要加强督导抓好落实，对涉及消防规划、重大火灾隐患整改等重大消防问题的，各村、各单位主要负责人主抓落实。同时，本村、本单位履行消防工作职责，规范消防安全管理。
（三）检查验收阶段（11月26日至30日）
各村、各单位要认真总结工作经验，研究制定长效机制，切实整体推进构筑社会消防安全“防火墙”工程建设。届时，镇政府将对各村、各单位落实情况进行全面检查验收，验收结果全镇排名通报。
五、工作要求
（一）加强组织领导，明确工作责任。各村、各单位要成立领导小组，精心谋划，严密组织，并坚持定期分析研究工作制，切实抓好组织领导工作，着力解决全局性、关键性、政策性、瓶颈性问题，确保构筑社会消防安全“防火墙”工程建设稳步有序推进；各村、各单位要按照县政府《西昌镇2014年构筑社会消防安全“防火墙”工程实施方案》，分别制定针对性、时效性和操作性强的总体实施方案和年度工作推进方案，对目标任务进行细化分解，确保工作指标量化，工作任务到人，工作责任明确，工作时限具体，工作推进落实。
工程消防方案篇2
消防电安装节能施工方案
编
制
：
审
批
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监
理
：
日
期：
年
月
日
哈尔滨奥特消防机电安装有限公司
消防电节能施工组织设计方案
一：项目概况
本工程为松北区****车库，本工程设有消防动力系统，消防报警系统，消防联动系统。
二：施工过程技术组织措施、管理措施
为了确保本项目满足设计要求和有关节能规范要求，除严格按照设计图纸施工外，重点采取如下施工组织措施对施工过程进行控制：
1、充分了解设计意图
施工前请设计人员进行设计技术交底，
充分明白设计意图
2、选用材料严格把关
选用的材料必须满足设计和规范要求
3、施工前的技术交底
4、施工过程中的工艺控制
具体见下面各分部施工工艺
5、施工过程中的质量控制严格按设计和规范要求控制施工的各过程
6、隐蔽工程验收制度
7、成品保护制度
三、编制依据
1.《电缆线路施工及验收规范》(GB50168-92)
2.《建筑安装工人安全技术操作规程》
3.《电气装置安装工程施工及验收规范》(GB50245-50259-96)
4.《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01—51—2000。
5.《安装工程施工及验收规范》。
6、其他相关施工标准规范、产品行业标准
四、编制目的
确保国家现行节能质量验收规范、标准及设计图纸得到严格落实，同时为节能施工提供技术保障。
五、消防电工程施工准备
1.
设计图纸已经节能机构审查合格；
2.
配电节能工程采用的材料、设备等产品进场时，按照设计、规范、标准要求对其类型、材质、规格、有关技术性能参数及外观等进行检查验收，并形成验收记录。
3.
主要设备、材料、成品与半成品出厂合格证和检验报告根据设计和相关标准规定进行核查，并分类整理，逐一编号，并做好合格证汇总表。
4.
低压配电系统选择的电缆、电线应进行复验，复验见证取样送检，经有资质的实验室复试合格后，方可使用；。
5.
配电工程安装完成后按照规范规定进行低压配电系统的调试，调试结束后采用相应的仪器仪表对电源质量性指标进行检测，并填写好检测结果。
6.
母线与母线与电器接线端子，当采用螺栓搭接连接时，使用力矩扳手对压接螺栓进行力矩检测，检测值符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB
50303标准后才可通电运行。
六、分部施工工艺
（一）电缆敷设
①、电缆敷设前应做好以下工作：对电缆进行外观检查及绝缘电阻试验。1
KV以下电缆用摇表测试，不低于l
Ω。所有试验均应做好记录。
②、电缆型号、规格及长度与设计资料核对无误。电缆不得有扭绞、损伤。
③、电缆线路两端连接的电气设备或连接箱、盒应安装完毕或已就位，
敷设电缆的通道应无阻塞;
④、在室外电缆沟敷设电缆，在敷设前对电缆沟应迸行清理，并且根据设计规定的地平标高进行深度测量，以免因填土后造成电缆埋
设过深或过浅现象;
⑤、电缆敷设前，还应进行下列项目的复查:;
支架应齐全，油漆完整;
电缆型号、规格、电压应符合设计要求;
电缆绝缘良好。
⑥电缆敷设应注意的问题:
电力电缆与控制电缆应分开排列;
当电力电缆与控制电缆在同一侧支架上时，应将控制电缆放在电力电缆下面，l
KV以下电力电缆放在l
KV以上电力电缆的下面。
并列敷设的电力电缆，其相互间的净距应符合设计要求;
电缆与热力管道、热力设备之间的净距:平行时应不小于l
m；交叉时应不小于0.5m。如无法达到规定距离时，应采取隔热保护措施。电缆不宜平行敷设热力管道的上部;
隐蔽工程应在施工过程中进行中间验收，并作好签证;
在验收时，应进行下列检查:电缆规格应符合规定，排列整齐，无机械损伤，标志牌应装设齐全、正确、清晰;电缆的固定、弯径、有关距离及单芯电力电缆的金属护层的接线等应符合要求;电缆终端头、电缆接头、电缆支架等的金属部件，应油漆完好，相色
⑦电缆敷设质量应达到的优良标准:
电缆支架托架安装：在合格基础上，间距均匀，排列整齐，横平竖直，油漆色泽均匀;
电缆保护管安装:在合格基础上，弯曲处无明显折皱和不平；出入地沟、隧道和建筑物，保证管坡度及坡向正确。明敷部分横平竖直，成排敷设的排列整齐;
电缆敷设:在合格基确上，电缆在转弯和分支处不紊乱，走向
整齐清楚，电缆的标志桩、标志牌洁晰齐全，直埋电缆的隐蔽工程记录及简图齐全、准确:
电缆及其支、托架和保护管：在合格基础上，线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。
（二）电气配管
①、钢管内、外均应刷防腐漆
(埋入混凝土内的管外壁除外)，埋入土层内的钢管，应刷两度沥青或使用镀锌钢管；使朋镀锌钢管时，在锌层剥落处，也应刷防腐漆。钢管内壁除锈可采用人工清除，用圆形钢丝刷来回拉动、用压缩空气吹除、高压水清洗、不良处切断清除(切除一般管子后清除)等方法。管子外壁采取钢丝刷打磨，也可用电动涂锈机涂锈。
②、切断钢管，可用钢锯或用管子切割机切断。钢管不应有折扁和裂缝，管内无铁屑及毛刺，切断口应挫平，管口应刮光。
③、套丝，管端套丝长度不应小于管接头的1/2，在管接头两面三端应焊跨接地线。
④、弯管，钢管明配需随建筑物结构开头进行立体布置，但要尽量减少弯头。弯管常采用弯管器、滑轮弯锚器、气焊加热等方法。
⑤、连接，钢管之间的连接，暗配管一般采用套管连接。套管长度为连接管外径的1.5—3倍，连接管的对口处应在套管的中心，焊口应焊接牢固、严密。钢管另一种连接方法，端套丝长度不应小于接头长度的1/2，在管接头两端应焊接接接地线。薄壁钢管的连接必须用
丝扣连接。钢管与接线盒、开关盘的连接，可采用螺母连接或焊接。采用螺母连接时，先在管子上旋一个锁紧螺母，然后将盒上的敲落孔打掉，将管子穿入孔内，再用手旋上:螺母，最后用扳手把盒外锁紧螺母旋紧。
⑥、配管敷设步骤:
确定电气设备的位置
划出管路中心线管管路交叉位置
量取管线长度
把钢管按建筑形状弯曲
根据测量得管线长度锯切钢管
铰制管端螺纹
将管子、接线盒、开关盒装配连接成一整体后进行安装
⑦、暗配管敷设步骤:
确定各接线盒的位置
测量敷设线路长度
钢管加工（弯曲、切割、套螺丝）
将管与盒按已确定的位置连接起来
管口塞上木屑或废纸，盒内填满废纸或木屑，防止进入水泥砂浆及颗粒物
检查管、盒装设位置是否全部正确
管、盒连接整体后固定于横板上
(最好在未绑扎钢肪时迸行)
管与简和管与箱违接处，焊接接地线，使金属外壳违成一体
（三）钢管穿线
①、钢管穿引线铁丝。穿线工作一般是在上建粉刷工程结速后进行。引线采用φ1.2—1.6的铁丝，铁丝头部弯成圆圈，以防止在管内遇到管接头时被卡住。如管路较长或弯曲较多时，可在敷设钢管时将引线铁丝穿好，以免穿引困难。
②、穿线。对整盘绝缘导线，必须从内圈抽出线头进行放线。引线铁丝穿通后，引线一端应写所穿导线纬牢。穿线前，钢管口应先装上螺母，以免穿线时损伤导线绝缘层。穿线时，需两人各在管口一端，一人慢慢抽拉引线铁丝，另一人将导线慢慢送入管内。如钢管较长，
弯曲较多，穿线困难时，可用滑石粉润滑。
③、剪断导线。导线穿好后，剪除多余的导线，但要留出适当余量，便于以后接线。预留长度：接线盒内以绕盒一周为宜，开关板内绕板内半周为宜。
④、垂直钢管内导线的支撑，为减少管内导线自重所产生的下垂力，保证导线不因自重而折断，导线应在接线盒内固定。接线盒距离按导线截面不同而不同，应按规定执行。
⑤、对钢管穿线的其它要求：
线路不得在锅炉、烟道和其它发热表面上敷设
敷设于多尘和潮湿场所的电线管路，管口、管子连接处均作密封处理
敷设的导线应便于检查、更换
不同的回路、不同电压等级和交流与直流的导线，不得穿入同一根管子。
同一交流回路的电线必须穿于一根钢管内
导线在管内不得有接头和扭结，其接头应在接线盒内连接
管内导线总截面积(包括外护层)不应超过管子截面积的40%
导线穿入钢管后，在导线出口处，应装护套线保护导线，在不
进入盒(箱)内的垂直管口，穿入导线后，应将管口密封。
⑥、绝缘电阻测定
绝缘电阻用摇表进行测量。绝缘电阻值取摇表lmin的稳定读数。吸收比是指表摇60s与l5s的绝缘电阻值的比值，即R60/Rl5;
⑦、配管及穿线质量应达到的优良标准
钢管敷设：在合格的基础上，线路进入电器设备和器具的管口位置正确;
管路的保护：在合格的基础上，盒(箱)内清洁无杂物，导线整齐，护套线
(护口、护线、套管)齐全、不脱落;
管、盒
(箱)及支架接地
(接零)支线敷设：在合格基础上，线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。
（四）消防器具安装
①、消防器具应当配件齐全，无机械损仍、变形、油漆剥落、保护罩破裂等现象;
②、消防器具的运输和保管应符合国家有关物资运输、保管规定;
③、消防器具的安装，应在室内土建工作全面完成，并且房门可以关锁情况下安装，下班时要关锁
④、安装过程中，要注意保护顶棚、墙壁、地面不受污染、损伤;
⑤、消防器具的接线盒、木台等承重结构，一定按要求安装，确保消防器具的牢固可靠;
⑥、各种接线箱、盒的口边最好用水泥沙浆抹口。如盒、箱口离墙面较深时，可在箱口和贴脸之间嵌上木条，或抹水泥浆补齐，使贴脸与墙面平齐。洁净室内的箱、盒安装后应与壁板接合处做密封处理。对于暗开关、插座盒子沉入埔面较深时，常用的办法是垫上弓子(即
以φ1.2-1.6㎜的铁丝绕一弹簧)，然后根据盒子的不同深度，随用随剪;
⑦、消防器具安装完成后，要对线路作一次全面检查，这对于防止利减少故障有很大作用。检查时应注意:
配电箱或开关板上各部件是否完整无缺
各部位的线头紧固件有无松动
线路有无过载过热现象
各种消防器具是否完整无损
各种路中保护接地和接零是否可靠
设备和导线上是否放有工具或其它物品
⑧验收时应检查下列各项内容:
成排安装的消防器具其中心轴线、垂直偏差、距地高度应符要求;
暗装消防器具的盖板应紧贴墙面，不同消防器具的安装应符合要求
检查明、暗配电箱(板)的安装和回路编号应符合要求;
（五）电气盘、箱、柜安装
①、盘、柜二次搬运
安盘、柜的重量及体形大小，结合现场施工条件，决定采取搬运方式，柜上有吊环者，吊索应穿过吊环；无吊环者，吊索最好挂靠在四角主要承力结构处，不允许将吊索挂在设备部件上吊装;
运输中要固定牢靠，防止碰撞避免元件、仪表及油漆的损坏;
②、盘、柜底座制作安装。盘、柜底座一般采用型钢
(角钢、槽钢)制作。钢材规格大小根据盘、柜尺寸和重量确定。型钢先矫乎矫直后再下料制作。固定底座用的底板，应由土建在施工基础或地坪时预埋。安装人员应配合或检查验收其预埋件的准确性。
③、盘、柜开箱。盘、柜达到现场后，在安装前应进行开箱检查。开箱检查下列内容，并认真填写好设备“开箱检查记录“经双方签字认可：
型号、规格符合设计要求，而且临时在盘、柜上标明名称、位号和安装位置;
随盘、柜上带来的零部件齐全，有全套出厂图纸及技术资料;
外观检查，设备无机械损伤，油漆光洁明亮;
制动部件灵活、准确。电气与支架接触紧密。
④盘、柜的安装应符合下列要求：
盘、柜的固定及接地要可靠，漆层完好，清洁整齐;
盘、柜内所装电气元件庇完好，安装位置正确，固定牢固;
所有二次接线应正确可靠，标志齐全、清晰;
盘、柜内一次部件的安装应符合规范要求;
操作及联动试验动作正确，符合设计要求
⑤、盘、柜安装质量应达到的优良标准:
盘、柜配线：在合格的堪础上，盘内母线色标均匀完整；二次接线排列整齐，回路编号清晰、齐全，盘内的引入、引出线路整齐;
盘、柜及其支架接地
(接零)支线敷设：在合格的基础上，线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备利建筑物。
七、节能工程验收
1、居住建筑节能工程质量中各子分部与其各分项的工程质量验收应全部合格。
2、验收时，应检查的文件和记录：
（1）设计图纸和变更文件；
（2）设计与施工执行的标准、文件；
（3）材料、部品及配件的出厂质量合格证、技术性能检测报告、进场验收记录齐全；
（4）材料、部品及配件的抽检复试报告齐全；
（5）各检验批、分项、子分部的验收记录齐全；
（6）施工记录；
（7）各分项的隐蔽验收记录齐全；
（8）质量问题的处理记录齐全；
工程消防方案篇3
关键词：高层建筑；消防安装工程；常见问题
中图分类号：tU208文献标识码：a
高层建筑，是指高于一定高度或层数的建筑，自2005年开始，我国将高于10层的住宅以及高于24米的其他民用建筑划归于高层建筑。建筑工程主要可包括三项内容：土建、安装和装修工程。安装工程中包括消防安装，所谓高层建筑消防安装，实际上是将类似于消防泵、消防栓、弱电控制系统等消防设备设施安装于高层建筑中。消防安装工程大致包括的必要施工步骤为：对相关设备设施的设计审核以及材料等的准备工作、安装消防栓、喷头系统等的施工工作、对安装之后的消防系统的检查与调试工作。
1.高层建筑消防安装工程的特点
高层建筑主要分为供民用建筑与供工业使用建筑两种。无论是供民用还是供工业使用的建筑都存在很多火灾隐患，民用建筑是由于其中所使用的居家用品等多位可燃甚至易燃物品；工业建筑较民用建筑相比，不仅使用许多可燃物品，而且储存着许多可燃物品。与此同时，因高层建筑中存在很多竖向排放的管井，如楼梯间、垃圾道或排气管也在一定程度上使发生的火势难以控制，而因为高层建筑中疏散楼梯间隔较远，也为人员的疏散增加难度。由此可见，较普通建筑而言高层建筑的消防安装工程是更为困难的。
2.高层建筑消防安装工程中的常见问题
高层建筑消防安装工程中最常见的问题大致来自于两点：其一，自动喷淋系统；其二消防栓系统，具体情况分析如下：
2.1自动喷淋系统存在的问题
自动喷淋系统存在的问题主要来自于以下方面：其一，喷头与周围物体的距离过远或过近。喷头距离与楼板过远时会延误对火灾的控制从而增大火势；距离与物体过近的时候，其喷射范围过于局限，因成隐患。其二，喷头无法及时运转。可能原因大致有二，或因喷头未被安装于超过1.2m宽度的高层建筑中的通风管道腹面下面，或因涂刷、粉刷过程中误将涂料置于喷头而至堵塞。其三，喷头声音淹没警报声音。此种情况发生的原因是水力警铃放置位置不恰当，火灾发生的时候，喷头自行启动并发出声音，值班人员或其他在场人员因而无法听到警报声，因而造成损失。其四，消防水箱安装不恰当。在高层建筑的施工之中，施工人员对专用消防用水不够重视，难以达到10min的消防水箱用水量的标准。而且，消防给水管的位置常有变化，逆止阀以及一备一用的消防给水管设计上都不达标准，因而在火灾发生时无法保证需求的供水量。
2.2消防栓系统存在的问题
消防栓方面存在的问题主要包括三种：其一，由于部分施工或个人原因，消防栓箱底预留孔的位置被更改，致使栓口出水方向与消防栓墙面的角不是90度，或使消防栓出水量因距离过小所导致的消防水带安装不到消防栓。其二，在施工中为了节省资金，经常将无法达到高层建筑消防系统的建筑按照达到高层建筑消防系统的标准执行。
3.高层建筑消防安装工程常见问题的解决方案
3.1消防系统安装注意事项
消防系统安装中主要为泵房湿度的控制和室外消火栓的安装。
水泵房作为消防水系统中涉及到清洗、试验和调整的重要场所，其地坪积水与隔氏湿度均应控制在合理范围内。具体要求大致为三：其一，加10厘米厚度的素混凝土，并按照要求设置相应装备；其二，设置排水的时候为节省成本、减少浪费而将管道系统中的试验与泄压管连回到消防水池，为将在安装、清洗等过程中的排水量控制在合理范围，应将明沟设置在泵组地坪周围的报警阀位置下；其三，泵房多位于通风不佳的地下室，空气湿度问题因此产生，所以在设计中不仅要考虑排风，同时也不能忽略通风。
室外消火栓的数量应控制在5-10个之间，在组团中的相邻的高层建筑的室外消火栓达到用水量要求的时候能够共用，根据具体情况而定。室外消火栓的安装首先要保证是不阻碍消防人员对火灾的扑救工作的，如标志、栓口方位都应使消防员无障碍使用，且在共用情况下应设置在围墙外。消火栓与建筑物的距离应在5-40米之间，与路的距离在2米之内。
3.2电器安装注意事项
电器安装中包括主要三方面的注意事项：其一，双速排烟风机的设置；其二，消防开关的设置；其三，非消防电源的设置。双速排烟风机通常是开低速排风，在火灾发生的时候变为高速运行，排烟防火阀在位于排烟风管内的烟气温度小于280℃的时候运行。电器安装中的消防开关具体是指消防开关量信号的输出，是水流指示器、信号蝶阔等消防系统的信号反馈的途径。在火灾发生中主要有两种非消防电源需要切除，其一为如送风机等增强火势的电源，其次为如地下照明等对消防人员的扑救工作造成阻碍的电源，后者较易被忽略。
3.3排烟、通风系统安装注意事项
首先，在安装中应避免风管和排烟竖井的漏风和正压的送风。施工过程中涉及到诸多环节，如施工工艺、施工人员都是要严格管理的。风管的漏风部位主要为镀锌材质的咬口位置、管段和法兰翻边的位置等。排烟竖井的漏风是因为类似施工预留孔等技术没有根据规定处理而造成的不符要求的风量所引起的，其漏风量甚至会高于正压送风量，对此应尤为重视。其次，管道井的阻力过大的时候，会降低正压送风井较高楼层和排烟井较低楼层风量，因而为使风量合理应通过抹灰处理等技术降低阻力来实现。此外，在安装排烟风管的时候，其尺寸一般以风量和风速为衡量指标，并在衡量好尺寸之后由此选择封口。排烟风管内的风速在最快时可接近15m/S，而普通风管的风速通常在3-6m/S之间。基于风管沿程阻力、部件摩擦阻力二者与风速的正比关系，排烟系统中的总进风口与排烟口的局部阻力要高于普通系统6-25倍。
结束语：
因高层建筑中可燃、易燃物品较多，竖向管道对火势的增强作用，以及其中间隔较远的疏散楼梯，使得高层建筑中的消防安装工程较普通建筑而言更为困难。然而，高层建筑消防安装工程颇具难度的同时，也是高层建筑中尤为重要的一项环节，一定程度上高层建筑安全与否的衡量指标之一既是其消防安装工程的开展情况。因而，在对高层建筑的设计中，消防设计是必不可少的，且应将消防与建筑本身的设计同步施工、同步使用，对期间存在的问题及时改进，以在为人们创造更现代化的高层居住条件的同时，给人们提供更高的安全保障。
参考文献：
[1]张建波.高层建筑消防安装工程常见问题及解决方案探讨[J]中国新技术新产品.2010（3）
[2]王振华.高层建筑消防安装工程施工及要注意问题[J]辽宁建材.2011（7）
工程消防方案篇4
关键词:消防法;消防设计审核;消防验收;备案抽查
中图分类号:D631文献标识码:a文章编号:1009-2374(2009)21-0091-02
为减少行政许可事项,新修订的《中华人民共和国消防法》(以下简称《消防法》)对建设工程消防监督管理制度进行了改革,由对所有建设工程实行消防设计审核和验收制度改为对国务院公安部门规定的大型人员密集场所和特殊建设工程实行消防设计审核和验收、其他建设工程实行备案抽查的制度。这样的调整在保证重点工程消防安全的同时,明确了建设、设计、施工、监理单位的责任,既有利于建设单位办理前期手续,又有利于加强社会监管力度。但由于新修订的《消防法》尤其是其配套规章出台比较仓促,没有给相关部门缓冲和适应时间,在执行过程中存在不少问题,现将问题提出,供同行参考。
一、法律法规存在的问题
(一)对劳动密集型企业和营业性室内健身、休闲场馆界定不明确
《百度知道》的解释为:“劳动密集型企业(labourintensiveenter-prise)是指生产需要大量的劳动力,也就是说产品成本中活劳动量消耗占比重较大的企业,又称为劳动集约型企业。在劳动密集型企业里平均每个工人的劳动装备不高,比如纺织业、服务企业、食品企业、日用百货等轻工企业以及服务性企业等。”这种解释十分模糊,导致在执法过程中没有统一的标准。同样,对于营业性健身、休闲场所,也只是在2009年公安部、文化部、国家工商行政管理总局、国家安全生产监督管理总局四部门下发的《关于印发〈开展公众聚集场所易燃可燃装修材料消防安全专项整治工作方案〉的通知》(公通字[2009]7号)中才提到,且仅指洗浴馆、保龄球馆、旱冰场、健身房等营业性健身、休闲场所。笔者认为《建筑工程消防监督管理规定》(公安部令106号,以下简称106号令)应该对其进行明确界定,以杜绝执法的随意性和盲目性。
(二)对部分大型人员密集场所及特殊建设工程的界定范围不合理、界定标准不科学
一是没有将地下建筑、超高层居住建筑纳入审核验收范围。地下建筑火灾和超高层建筑火灾一直以来是灭火救援工作的重点和难点,地下人员密集场发生火灾时由于疏散困难、灭火救援难度大、极易造成人员伤亡甚至是群死群伤,因此应从“防消合一”的理念出发加强地下人员密集场所的审核验收工作,本人认为设置在地下的歌舞娱乐放映游艺场所及面积大于500平方米的其他人员密集场所应纳入审核验收的范围。同样,超高层居住建筑由于其垂直疏散距离大、疏散时间长,火灾发生后人员疏散比较困难,容易造成人员被困甚至造成人员伤亡。本人认为,应考虑将其纳入消防设计审核验收的范围;二是商场、市场的划分标准过大。商场、市场可燃物较多,火灾荷载大,且营业期间特别是节假日人员密集,一旦发生火灾易蔓延扩大,且易造成人员伤亡。因此,按照一个防火分区的面积标准来划分比较合理,即超过5000平方米的商场、市场应纳入消防设计审核验收的范围;三是体育馆、会堂、电影院、剧场等建筑划分标准不科学。对体育馆、会堂、剧场和电影院的界定,规范基本上都是以座位数为标准。如《建筑设计防火规范》第8.5.1条第三款对自动喷水灭火系统的设置要求、《剧场建筑设计规范》(JGJ57-2000)第1.0.4条对剧场建筑规模的界定、《体育建筑设计规范》(JGJ31-2003)第6.1.1条对体育馆规模分类均是以观众容量即座位数为标准。为保持规范之间的延续性和科学性,106号令在确定上述场所的审核验收范围时也应以座位数为界定标准。此外,体育场和体育馆也是两个不同的概念,应加以区分,一般情况下体育场会大于体育馆,不加以区分显然是不科学的。
二、备案抽查制度存在的问题
(一)公告内容过于简单
无论是备案受理凭证还是抽查公告均未能对备案范围、建筑物的使用性质、平面布局等建筑物基本情况进行明确。这样可能会导致建设单位以一代十、以部分备案代替整体备案的情况出现,只要工程名称取得合理。如“某某小区住宅建设工程”即能代替一期、二期、三期等所有建设工程。同样,同一单位使用的同一建筑物的局部装修工程可以替代整个装修工程。如装修一层,在填写工程名称时写某某办公楼装修工程,即代替所有的装修备案。
(二)纳入审核验收范围的大型人员密集场所租给不同业主申报装修,且每个业主的装修面积达不到审核验收标准时是否需要审核验收未明确
同样的问题也会造成整体符合验收的工程被拆分成多次备案的情况出现。如高5层的大型商场,每层面积为6000平方米,建设单位将工程分成5次备案,每次对一层、面积6000平方米,从而逃避审核验收。
(三)规划许可证是消防设计审核的前置条件,但是对于未经过规划部门同意、属于备案范围且设计备案未被抽中的工程能否给予竣工验收备案和消防安全检查未明确
106号令第十五条和第二十一条分别对消防设计审核和消防验收应提供的资料进行了规定,同时在第二十六条明确了备案抽查被抽中的工程应提供与设计审核、验收一样的资料,但对设计备案未抽中、竣工备案抽中的工程,在竣工验收消防备案时是否应该把好设计审核备案时未能把的关未进行明确。如果不把关显然不合理,但把关又不符合第二十一条的规定,严格意义上说是不合法的。
(四)备案执行过程中容易忽略的两个问题
一是竣工验收消防备案不再象消防验收一样,列为到建设行政主管部门进行工程竣工备案的前置条件。根据《中华人民共和国消防法释义》(全国人大常委会法工刑法室、公安部消防局共同编著)第53页对消防法第十三条进行的释义,对于需要进行消防设计备案的工程,其竣工验收工程报告应包括由建设行政主管部门出具的工程竣工验收备案表、工程质量监督机构出具的工程质量监督报告,即竣工验收消防备案应在建设行政主管部门的工程竣工验收备案和工程质量验收之后。与以前的消防验收程序正好相反,即消防验收之后再进行质量验收,最后才到建设行政主管部门进行竣工备案。但由于这些规定只出现在条文释义当中,在执行当中容易被忽视,也很难被建设单位甚至政府其他职能部门如规划部门、建设行政主管部门和质量监督部门接受。二是不需要消防设计备案的工程在实际工作中强制要求进行设计备案。同上著作第53页对消防法第十三条进行的释义:“竣工备案范围不同于消防设计备案范围,包括不需要领取施工许可证的小型建设工程。”以及建设部令第91号第二条第二款:“工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。”即30万元以下的装修工程是不需要消防设计备案的。但执法部门却因习惯性思维要求这些工程在竣工验收消防备案时一定要先进行设计备案,这显然是不合法的。
三、执法存在的疑问
(一)备案抽查不合格时,能否直接进入处罚程序,即按照第五十九条对相关单位进行处罚
根据《消防法》第九条、第五十九条,备案抽查不合格时,设计、施工、监理或建设单位至少有一个单位没有履行第九条的责任、且存在第五十九条的违法行为,因此,应该可以立即进入处罚程序对有关单位进行处罚。但在106号令第二十八条却没有明确规定,仅要求公安机关消防机构在五日内发出竣工违法通知书,告知建设单位停止使用并组织整改再申请复查。本人认为这一条应明确两个问题:一是对造成工程竣工备案消防验收抽查不合格的单位进行处罚;二是已经投入使用的单位如在接到竣工违法通知书后不停止使用,再按照《消防法》第五十八条对使用单位进行处罚。这样才能真正体现《消防法》修订后的震慑力。
(二)对消防产品使用单位责令改正并复查后出具何种法律文书不明确
按照新《消防法》第六十五条,对人员密集场所使用不合格的消防产品或者国家明令淘汰的消防产品的,责令限期改正,逾期不改正的进行处罚。由于公安部消防局下发的《监督检查法律文书(式样)》中无复查意见书,因此在执法过程中执法人员无所适从。
(三)人员密集场所内部装修材料是按《消防法》还是按《建筑内部装修设计防火规范》执行的问题
《消防法》第二十六条第二款规定:“人员密集场所室内装修、装饰,应当按照消防技术标准的要求,使用不燃、难燃材料。”但按《建筑内部装修设计防火规范》一些人员密集场所在设置了自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统时墙面、地面等部位是可以采用易燃材料装修的。因此,应及时修订规范,避免规范与《消防法》之间的矛盾。
四、结语
文章对新修订的《消防法》及其配套规章实施以来执行过程中存在的问题进行了分析,特别是在建设工程消防监督管理方面存在的问题进行了梳理,造成这些问题的原因既有法律法规不完善的原因,也有实际操作上的原因,同时还有群众消防法纪意识不强的原因,公安部消防局作为消防主管部门应积极开展调研,完善配套规章,消除执行中存在的问题,确保火灾形势持续稳定、全国消防工作更上一层楼。
参考文献
[1]建筑设计防火规范(GB50016-2006)[S].
[2]剧场建筑设计规范(JGJ57-2000)[S].
[3]体育建筑设计规范(JGJ31-2003)[S].
[4]全国人大常委会法工委刑法室,公安部消防局.中华人民共和国消防法释义[m].北京:人民出版社出版,2008.
工程消防方案篇5
摘要：本文简要阐述了德日苏宝冷水库泄洪冲沙闸大单宽流量、深覆盖层基础、下游水深浅消能工方案的比选与设计，仅供类似工程参考。
关键词：泄洪冲沙闸大单宽流量深覆盖层基础下游水深浅消能工
1.工程概况
德日苏宝冷水库位于内蒙古自治区赤峰市巴林右旗境内，是查干沐沦河干流唯一的骨干工程，水库控制流域面积8427.4km2，占全流域总面积的73.3%，水库的主要任务是生态保护、工业和灌区供水等综合利用。枢纽建筑物包括主坝、副坝及水库尾水部位的防洪堤，主坝包括其右侧357.2m土工膜心墙堆石坝、中间103m泄洪冲沙闸（9孔）及左侧48m混凝土重力坝（3段）。水库总库容为0.988亿m3，水库为Ⅲ等工程，主要建筑物主坝、副坝等级均为3级。
水库按100年一遇洪水设计，设计洪水位为603.8m，下泄流量1850m3/s，此流量的下游河道水位为591.28m，2000年一遇洪水校核，校核洪水位（正常蓄水位）为604.60m，下泄流量2420m3/s，此流量的下游河道水位为591.55m，水库死水位598.0m。坝址处主河道底高程为589.0m，河漫滩高程约为590.0m。
泄洪冲沙闸溢流净宽72m，共9孔，单孔净宽8m，闸孔高度为3.6m，上部设钢筋混凝土胸墙挡水。泄洪冲沙闸左侧为2孔一联，共4联，右侧为单孔1联。闸底板顶高程590.0m，堰面采用平底宽顶堰，闸室段底板长度24m，底板厚2.0m。中墩厚3m，共4个，缝墩厚3.5m，共4个，左右边墩厚2.5m。
2.基础地质情况
泄洪冲沙闸位于河道左岸的河漫滩上，上部为第四系冲洪积物，底部为侏罗系玛尼吐组安山岩、安山凝灰岩。地层自上而下主要分为三层：
①层粉细砂：灰白色，呈松散～中密状态，为冲洪积物，厚度3.0～4.0m左右，主要矿物成分为长石及石英，主要分布于河床及河漫滩顶部。
②层砾砂：灰白色，松散～稍密，局部夹有粗砂、园砾、角砾、卵石等，粒径不均，最大粒径约20cm，磨圆度一般，埋深变化较大，左侧砂砾石层厚4.3m，右侧砂砾石厚度11.2m，同时中部埋深8m左右存在一层厚1.2m厚的细砂层透镜体。
③层安山岩、安山凝灰岩：灰紫色，质地坚硬，具气孔、杏仁构造。
为查清地质情况，沿泄洪冲沙闸设置了3个地质横剖面，分别位于闸的左、中、右侧，勘测的岩面埋深见下表。
泄洪冲沙闸处岩面埋深
3.消能防冲方案设计
本工程泄洪闸上下游水位差达14m，最大泄量为2420m3/s，单宽最大流量为37.8m3/s，因下游河道较宽，下游水深仅为1.5～2.5m左右。闸下基础覆盖层厚10～20m，河床为粉细砂，内部又存在粉细砂透镜体，抗冲能力差。如何经济合理的解决泄洪闸的消能防冲问题直接关系到堆石坝的安全运用。
针对本工程单宽流量大、下游水深浅、覆盖层较厚的特点，选择了三个底流消能方案与不同防淘措施组合的方案进行比选。
⑴方案比选
方案一：二级消力池消能+沉井防冲
闸室下接二级消力池，闸室后设1：4的斜坡段与一级消力池底板连接，一级消力池池长为57.3m，池深3.325m，一级消力池池后坎顶高程为590.3m，坎顶水平段长4.0m。坎后设1：4的斜坡段与二级消力池底板连接，二消力池池长为37.10m，池深2.50m，消力池底板厚1.9m，消力池两侧设钢筋混凝土空箱式导墙。消力池后接7.2m宽的矩形钢筋混凝土沉井，共设9座，每座沉井宽15.6m，每座沉井分2格，格孔尺寸为6.5×6.0m（宽×长），井壁厚0.6m，隔墙厚0.4m。消力池中心线处的沉井深度最大，最大沉井深度为13.0m，向两侧深度逐渐减少，边座沉井深度5.0m。为有效限制沉井后的冲刷坑深度，在沉井后设抛石防冲槽，最大抛石深度为5.0m，最大抛石长度为50.0m。
方案二：一级消力池消能+防淘墙防冲
闸室下接一级消力池，闸室后设1：4的斜坡段与一级消力池底板连接，底板高程为585.00m，消力池池长为57.3m，池深5m，消力池池后坎顶高程为587.5m，消力池底板厚1.9m，前18m底板基础坐落在基岩上，后29m底板基础坐落在砂砾石上，消力池两侧设钢筋混凝土空箱式导墙。在消力坎后10m处设钢筋混凝土防淘墙，墙厚1.2m，墙体深入基础强风化岩石内4m，墙顶采用锚筋构件与消力池底板或上游拉板相连，防淘墙采用地面掏槽法施工。根据基础岩石及冲刷影响情况，防淘墙左侧在墙体外延长30m，右侧在墙体外延长66m，防淘墙总长217.242m。为有效限制防淘墙后的冲刷坑深度，在防淘墙后设石笼护坦，石笼上下游方向长100m，宽度为195～234m，厚度1～2m。
方案三：一级消力池消能+防淘齿槽防冲
闸室下接一级消力池，闸室后设1：4的斜坡段与一级消力池底板连接，底板高程为583.00m，消力池池长为57.3m，池深7m，消力坎顶高程为585.5m，消力池底板厚1.9m，底板基础坐落在基岩上，消力池部位岩石高程低于581.1m部位，将砂砾石覆盖层清至岩面，回填埋石混凝土至581.1m高程，再浇筑1.9m厚消力池底板钢筋混凝土，消力池两侧设钢筋混凝土空箱式导墙。防淘齿槽设置于消力坎正下方，消力池部位防淘齿墙入岩3m。消力池左侧由于岩面线埋深较浅（约10m），其防淘设施采用单一的重力式混凝土挡土墙结构，基础座落在基岩上。消力池右侧岩面线埋深较大（约15.5m），为节省工程投资，消力池右侧防淘设施采用重力式混凝土挡土墙与石笼护坡相结合的结构，挡土墙基础座落在基岩上。为尽可能加大堆石坝坝角与石笼护坡放坡点的距离及满足消力池右边空箱导墙稳定要求，重力式混凝土挡土墙墙顶高程设计为585m，其上部为400mm厚石笼护至地面590m高程，坡比为1：2。
4.水工模型试验验证结果
由于消能防冲方案的设计关系到堆石坝的安全，为确保工程安全，委托河海大学对比较的3个方案进行了水工模型试验，试验结果如下：
方案一：二级消力池消能+沉井防冲
在各种工况下，两级消力池内均能形成淹没式水跃，实测校核洪水、设计洪水、50年一遇洪水和30年一遇洪水时护坦段最大垂线流速分别为3.99m/s、2.96m/s、1.99m/s和1.97m/s。在校核洪水工况下，沉井后最大冲坑长度为120m，最大冲刷坑宽度为234m，最大冲刷坑深度为12m。冲坑最深处基本位于消力池中轴线上。
方案二：一级消力池消能+防淘墙防冲
消力池尾坎桩号为D0+076.3m，池底高程为585.0m，尾坎顶高程确定为587.5m，在各种工况下，消力池内均能形成淹没式水跃，实测校核洪水、设计洪水、50年一遇洪水和30年一遇洪水时护坦段最大垂线流速分别为6.83m/s、5.06m/s、3.41m/s和3.37m/s。在校核洪水工况下，防淘墙后消力池出口两侧位置均冲刷至基岩，最大冲深高程为574.05m，冲坑最大宽度为150m左右（防淘墙处），上下游方向长度约200m。
方案三：一级消力池消能+防淘齿槽防冲
消力池尾坎桩号为D0+076.3m，池底高程为583.0m，尾坎顶高程确定为585.5m，在各种工况下，消力池内均能形成淹没式水跃，实测校核洪水、设计洪水、50年一遇洪水和30年一遇洪水时护坦段最大垂线平均流速分别为4.77m/s、4.58m/s、2.62m/s和2.52m/s。校核洪水工况下，消力坎后最大冲深高程为574.50m，防淘墙后冲坑最大宽度为150m左右；设计洪水工况时防淘墙后最大冲深高程为578.10m。
5.方案比较
⑴特性比较
方案一：消能采用二级消力池，消能率高，消能效果好。防冲沉井基础宽7.2m，自身稳定性能相对较好。但此方案沉井处沙砾石基础埋深较大，埋深16～22m，基础座落在软基上，若遇超标准洪水或水工模型试验的颗粒模拟存在误差，实际冲坑则存在不确定性（试验最大冲坑深12.6m），沉井稳定将存在问题。
方案二：消能采用一级消力池，通过加大池深、设置辅助消力坎，出池流速得到了有效控制，护坦最大垂线流速为6.83m/s。下游水深小于1.3hk，消力池出口海漫设置高程不满足下游为缓流的要求。消力池后设钢筋混凝土墙防冲，防淘墙处沙砾石基础埋深相对较浅，埋深5～14.5m，基础座落在岩石上，抗冲能力较好，但1.2m厚的防淘墙自身稳定性较差，需采用锚筋构件与上游混凝土结构连接解决，处在分缝处的锚筋构件容易腐蚀，工程的耐久性差。
方案三：消能采用一级消力池，通过加大池深出池流速得到了有效控制，护坦最大垂线流速为4.77m/s。下游水深大于1.3hk，消力池出口海漫设置高程不满足下游为缓流的要求。消能防冲结构基础整体座落在岩石上或回填的埋石混凝土上，抗冲能力好，自身稳定性强。
⑵施工难易比较
方案一：沉井最大埋深13.5m，长宽分别为15.6m、7.20m，如此高大沉井施工具有一定的难度，由于本工程基础沙砾石中含有孤石，又对施工增加了一定的难度。沉井下沉过程中易产生偏斜，施工纠偏比较困难，纠偏过程将制约本部分的施工工期，如工期较长，将影响二期部分截流。消力池基础开挖相对较浅（5m），施工排水相对容易。
方案二：本方案采用钢筋混凝土墙防冲，造孔速度缓慢，影响施工进度。消力池基础开挖相对较深（7m），施工排水相对困难一些。
方案三：砂砾石覆盖层及少量岩石开挖速度较快，大开挖施工工程质量易于控制。消力池基础开挖相对较深（9m），施工排水相对困难一些。
⑶工程投资比较
方案一建筑工程直接投资为2045.8万元，二建筑工程直接投资为2873.1万元，方案三建筑工程直接投资为2047.3万元。
经综合比较，虽然方案三施工期排水存在一定的困难，但考虑其安全度最高，工程投资较少，本工程选择方案三（一级消力池+防淘齿槽）为消能防冲方案。
6.结束语
工程竣工后，于2007年7月下旬发生了本流域的第二大洪水，洪水持续时间为4天，最大入库洪峰为1550m3/s，按照赤峰市防汛办要求本次泄洪冲沙闸最大泄量为1000m3/s。根据水库调度要求，泄洪闸门开启顺序为5#、3#、7#、1#、9#、4#、6#、2#、8#，在5#、3#开启后，7#闸门由于故障没有开启，开启了8#闸门进行泄洪，8#闸门全开后，消力池右侧有明显的回流冲刷堆石坝坝角现象，为避免对堆石坝坝角的破坏，现场局部开启9#泄洪闸进行了流态调整，局部开启后消力池右侧不在有回流现象，出池水流相对平顺。
工程消防方案篇6
1建设工程消防审核验收的新特点
2009年5月1日起，我国开始正式实施修订后的《中华人民共和国消防法》，修订后的《消防法》对建设工程消防设计审核、验收的相关规定尤为引人注目。建设工程作为一项系统工程，涉及各学科、各领域。随着新技术的不断发展，新能源、新材料、新标准不断出现，一项建筑的涉及面更为宽泛、更加复杂。从全国近几年开展的火灾隐患排查整治工作中可以发现，大部分建设工程的火灾都是由建设之初就存在的先天性火灾隐患引起的。
2现行《消防法》消防设计审核验收备案抽查制度的新特点
首先，新规定符合政府职能转变的要求，体现了便民利民的理念。建设工程的消防设计审核和验收历来是消防监督行政执法的重要环节。现代社会建设工程的数量大大增加，建筑难度和技术性要求也越来越高。依照原来《消防法》的规定，建设工程设计和建设工程消防设计图纸分别由建设行政主管部门和公安消防机构审核。行政管理部门同时也是技术部门，公安消防机构承担了大量技术性行政事务。《消防法》将公安消防机构从技术性事务中解放出来，便于集中力量加强对公众聚集场所、消防安全重点单位的监督检查管理执法，提升重点项目的审批速度。新法坚持事中、事后监督检查的行政立法方向和以人为本、保障安全的原则，以确保政府履行职能时更为便民利民。
其次，新法多种措施并举，对建设工程消防设计、施工质量进行严格监管。主要表现为以下几个方面。
其一，明确消防设计质量的责任主体。新法规定建设工程的建设、设计、施工、工程监理单位分别承担消防设计和施工质量责任。各责任主体的确定，有助于从源头上确保建设工程的消防设计质量。
其二，公安机关消防机构履行对建设工程的监督执法职责。公安机关消防机构审核的大型人员密集场所和其他特殊建设工程往往是火灾易发的高危场所，容易造成人员大量死伤，必须对此类工程的消防设计严格审批，杜绝任何有先天消防隐患的工程投入使用。新法规定公安消防机构对审核结果负责，加重了该机构对此类工程的审核责任。另，公安消防机构须对各类建设工程的建设单位、施工单位、工程监理单位在施工过程中进行监督检查，防止在建工程不按照消防设计文件和消防技术标准施工，恶意串通，弄虚作假，降低消防施工质量。
其三，加重对不符合消防安全的建设工程处罚力度。《消防法》在法律责任一章中列举了新增的消防违法行为，其中很大部分针对建设工程消防验收中可能存在的问题提出，如：（1）消防设计经公安机关消防机构依法抽查不合格，不停止施工的；（2）建设工程投入使用后经公安机关消防机构依法抽查不合格，不停止使用的；（3）建设单位未依法将消防设计文件报公安消防机构备案的；（4）建设单位要求建筑设计单位或者建筑施工企业降低消防技术标准设计、施工的；（5）建筑设计单位不按照消防技术标准强制性要求进行消防设计的；（6）工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假，降低消防施工质量等。对于上述几种情况，新法规定必须加重对建设工程消防违法的处罚，通过事中、事后监督，确保建设工程消防质量安全。
3现行《消防法》建设工程消防验收监管规定解析
新法对建设工程的消防监督进行了区分处理，根据不同的建筑类型，实行不同的监管方式。与修订前的《消防法》相比，新法一改公安机关消防机构对“按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建筑工程”全面审核、验收的规定，现只对“国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程”进行审核。而其他按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，则由以前的审批制改为备案抽查制。公安机关消防机构不再事先对消防设计进行审核，而是由建设单位依法取得施工许可后将消防设计文件报公安机关消防机构备案，再由公安机关消防机构进行抽查。
在与新《消防法》同时实施的《建设工程消防监督管理规定》中，用列举的方式明确了“人员密集场所”、“特殊建设工程”的具体范围和验收、备案抽查的内容、程序和具体要求。新法对建设工程做出区分，分情况采取不同的监管方式，将公安消防机构从技术性事务中解放出来，更有利于集中人力、精力加强消防安全监管。
4关于现行建设工程消防审核、验收制度的思考
《消防法》对建设工程的消防设计审核、工程验收的改革符合建立现代服务型政府的改革方向。然而，根据我国建筑市场的实际情况，设计单位目前尚不能完全承担起消防设计把关的责任，备案审查制或将引发一些新的问题。归结起来有以下几点：
第一，各责任主体消防意识、责任意识不强，可能导致消防监管流于形式。按照《消防法》的规定，建设、设计、施工、工程监理等单位依法对建设工程的消防设计、施工质量负责。但建设、设计、施工、工程监理等单位的消防意识和责任意识并不可能随着新《消防法》的颁布实施而发生质的飞跃。如果消防部门不加大监督抽查力度，大多数新建设工程不会主动备案抽查。公安消防机构只能通过长期主动的宣传、督促来逐渐改变这种对建设工程消防不够重视的情况，同时加大对新建建设工程的监督抽查力度，尽可能做到最大量减少先天火灾隐患。而由于公安消防机构人员有限，在审查变为抽查的情况下，也容易使这一抽查监督方式流于形式。
第二，建设工程备案抽查制可能形成先天消防隐患，或将使消防监督工作陷于被动。按照《消防法》的规定，国务院公安部门规定的大型人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送公安消防机构审核；其他建设工程的消防设计文件，建设单位应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。在一些发展相对落后地区，人们消防意识普遍不高，经济效益和消防设计有冲突时，往往忽略消防隐患，减小消防成本投入，以获得更大利润。一些建设单位为降低开发成本，违规授意设计单位降低建筑火灾危险等级，或把公共娱乐场所改为普通公共建筑，以降低消防标准要求，减少投资，建设单位在装修或使用时再“擅自”改变使用功能。另外，由于备案是建设单位取得施工许可证之后，再去消防机构备案，这样造成的结果只能是大量建设工程根本不主动进行事前备案，从而导致天然隐患的形成。即使事中、事后监督加强，也很难整改一些诸如防火间距不足、建筑耐火等级不够、安全疏散设施不合格（如楼梯设置、疏散距离等问题）等隐患。消防监督部门虽然有责令停产、停业的权力，但在具体实施时，需要当地政府和其他行政部门支持，当得不到政府支持时，很多隐患只能在工作报告中进行“备案”，而得不到有效整改。
第三，建议适时引入建设工程消防设计文件中介机构审核制度。《消防法》修订草案第二次审议稿中曾规定：按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，建设单位应当将消防设计委托依法取得相应资质的机构审查，并将审查后的消防设计文件报公安消防机构备案，公安消防机构应当进行抽查。让具备资质的施工图审查机构承担起依照家质量标准审核工程设计图纸的职责是世界各国的一个通行做法。由建设工程消防设计审核中介机构审核将按照国家工程建设消防标准需要进行消防设计的建设工程消防设计图纸，由公安机关消防机构备案、抽查，可以发挥消防设计图纸审核人员的专业优势，提高审核质量。
参考文献：
[1]《中华人民共和国消防法》（2009年5月1日施行）.
工程消防方案篇7
关键词：消防行政执法难点建议
1、消防行政执法的现状
1.1消防法规体系初步建立,为消防行政执法提供了依据
自1957年11月29日经全国人大常委会批准,国务院颁布了第一个全国性的消防法规——《消防监督条例》。1984年5月13日国务院公布了《中华人民共和国消防条例》。1998年4月29日九届全国人大常委会通过了《中华人民共和国消防法》。同时国务院还制定了35个消防行政法规,地方性消防法规和规章80余部,国家强制性消防工程技术规范、国家和行业消防技术标准230余部,初步形成了以《中华人民共和国消防法》为基础,以行政法规、部门规章和消防技术规范、标准相配套,以地方性消防法规和政府规章为补充的消防法规体系。为我国消防法制建设的发展打下了坚实的基础,为加强消防执法工作提供了必要的前提。
1.2深化消防行政审批制度改革,规范消防监督检查工作
2004年7月1日,十届全国人大常委会第四次会议通过《行政许可法》的实施,使消防监督工作更适应我国加入wto和发展社会主义市场经济新形势的需要,公安部消防局对所有消防行政审批项目进行了全面的清理,先后取消了消防设施专项工程设计证书审核、消防设施专业承包企业资质审核和易燃易爆化学物品储存（经营）消防安全许可证、易燃易爆化学物品准运证、建筑消防设施检测和维修保养资格许可证审批发证等10项消防审批项目,并按照新修订的《消防监督检查规定》要求,进一步规范消防监督检查工作,变以前的微观管理为宏观管理,变直接管理为间接管理,变指挥式管理为服务式管理,提高消防监督检查工作的有效性和科学性。从而进一步理顺了消防行政执法的职责权限但通过对消防行政执法办案工作仍然存在诸多的矛盾和问题,面临严峻的挑战,消防行政执法难的问题仍很突出。
2、消防行政执法难的成因
2.1执法环境难题突出
(1)消防执法任务日益增加,执法力量严重不足。消防本身就是一个庞大的系统工程。要完成这样艰巨复杂而庞大的消防执法工作任务,首先需要有大量的消防执法人员和完善的执法机构;其次还需要有足够的物资技术条件和财力的支持。(2)地方行政干预依然存在。首先公安消防机构做为一支现役制的军队,由公安部垂直领导,但公安消防执法往往冲不破人情网、跳不出地方保护主义的怪圈。职能部门与地方政府因其所处的位置不同,担负责任不同,这就决定了思维方式、目标定位、工作方法等方面的差异,加之一些企事业单位、市场经营者与地方政府关系好,从而导致某些地方领导将行政执法与经济发展软环境对立起来,对某些违反消防法律、法规、存在重大火灾隐患的单位不能关停、责令限期改正等。其次个别执法者,利用个人的地位与职务,把权力凌驾于法律之上,篡改执法的依据,歪曲法律事实,进行不公正裁决,或使违法者继续违法经营。“以权代法,人治排斥法治”本身是封建特权思想和专制作风的余毒,它破坏了“在法律面前人人平等”的公平原则。(3)执法手段匮乏,强制性行政措施难于实施。消防行政处罚程序、法律文书不规范性、随意性,现行消防行政处罚程序是:对违法消防管理相对人经调查取证后进入处罚程序—从告知听证权利、组织听证会到作出处罚决定。若管理相对人对处罚不服,可以向上一级机关要求复议,再不服,还可以到法院提起行政诉讼。法院维持原判后,如被处罚人仍不履行处罚决定,公安消防部门还需向法院申请强制执行。这样一套执法处罚程序耗费了大量的警力和时间。
2.2健全制度、完善办案机制
(1)建立案件主办人制度。公安消防机构可以通过考试筛选,将业务骨干作为案件主办人,可以赋予案件主办人在案件查办过程中的组织协调、调查取证、应急处理、定性处罚等方面的权力,并实行案件主办人限时办结案件和错案责任追究制。(2)案件倒查制度。行政处罚后,绝对不能一罚了之,必要时可以成立督察队和聘请行风监督员对被处罚的当事人进行督察回访,了解案件实体和程序有无瑕疵、办案人员是否廉洁自律、是否有徇私枉法和吃、拿、卡、要的情形等。(3)通过立法明确公安消防机构实施强制执行权力、形式、程序。
2.3加强业务培训,提高消防执法人员的素质,扩大消防执法人员队伍
提高消防执法人员的素质,可以对现有消防执法人员进行定期培训、轮训、资格考试,实行上岗资格证书制。规定消防执法人员政治素质的特殊要求,制定执法人员良好社会形象的简要规则。对于严格依法办事,在群众中有良好形象者,应予以表彰、奖励与晋升。
3、提高消防执法质量的方法
公安消防支队要根据总队相关文件要求,结合“防火墙”工程建设和“清剿火患”战役迅速行动,立足实际,创新举措,坚持从人民群众最关心、最急需、最迫切的问题入手,找准消防工作的难点、热点、焦点,创平安、保稳定、促和谐,不断增强辖区群众的安全感和满意度,努力让人民群众感受党和政府的关爱和温暖,规范执法行为,建立长效机制,不断提升队伍执法水平,推进执法规范化建设,构建和谐警民关系。
(1)加强教育,创新执法服务理念。要求狠抓执法规范化建设,把执法为民思想贯穿于具体的工作实践中,同时,充分发挥消防监督服务职能作用,不断改进服务方法,端正服务思想,转变服务观念,以促进服务水平的提升来全面加强消防监督执法环境建设。(2)改进方法,提升执法服务效益。要求全体防火监督人员在消防监督工作中努力做到主动上门服务,跟踪监督管理,做到事前解释清楚、事中沟通协调、事后征求意见,切实帮助当事人排忧解难,有效解决在监督执法工作中存在的问题,逐步形成讲实效、求实绩的良好风气,努力做到消防执法“零失误”。(3)加强监督,提升为民服务素质。要求消防执法人员在执法过程中要时时刻刻遵守公安部“五条禁令”和公安消防部队“四个严禁”等规章制度,自觉的接受广大人民群众的监督和评议,虚心接受群众们提出的合理性建议,确保执法活动在“透明、公开、公平、合理”的轨道中运行,树立公安消防部队良好的执法形象。(4)强化宣传,营造良好氛围。切实加强消防监督执法宣传,深入社会单位进行回访,使公众更多的了解消防,赢得对消防工作的理解和支持,推动全社会关注消防安全、关心消防事业、遵守消防法规的良好氛围,打造消防执法新环境,为实现文明、规范的消防执法提供有力保障。
参考文献
工程消防方案篇8
关键词：消防环管；水头损失；优化设计
1引言
在城市化进程越来越快的今天，各种“商业区”、“住宅小区”、“城市广场”类区域性经济建筑群越来越多，建设规模也越来越大。在此类建筑的设计中，区域集中消防给水系统已经得到了广泛的使用。
所谓区域集中消防给水系统，即多栋高层或多层建筑公用消防水泵房及消防加压泵的消防给水系统。采用这种系统的优点是设备用房集中，便于管理[1]。但系统管网较长，在考虑系统工作压力时，管线沿程水头损失就成了不可忽视的一部分。
2工程概况
楚天都市金园住宅小区地面以上部分为7栋高层住宅楼，为3栋二类高层住宅和4栋一类高层住宅，其中最高一栋住宅楼建筑高度为98.2m。地面以下部分为总建筑面积约23000m2的大型地下车库。
3室内消火栓系统方案的提出
本小区消防给水设集中加压泵站，室内消火栓用水量取20L/S，消防水池及消防水泵房均设置于大地下室最北端。
由于各单体建筑在大地下室上方的位置比较分散，拟采用在大地下室设置消防环管的方式，供地面以上单体建筑室内消火栓接管。由消防水泵直接接出一套为高区消火栓环管，供应18F～32F室内消火栓用水；从高区消火栓环管减压后接出一套为低区消火栓环管，供应1F～17F室内消火栓用水。
由于消火栓环管较长，为了减少水头损失，降低消防水泵扬程，优化系统设计，现初步提出以下三种方案：
方案一：消火栓环管采用Dn150，示意图见图一。
方案二：消火栓环管采用Dn200，示意图见图一。
方案三：消火栓环管采用Dn150，在环管居中部位加设一条横向连接管，示意图见图二。
阀门均按照节点数n-1设置，另外，各单体建筑内消火栓立管管径均采用Dn100。
4管网水头损失计算
按海橙-威廉公式计算管段的沿程比阻：
qg――给水设计流量（m3/s）；
dj――管道计算内径（m）；
i――管道单位长度水头损失（kpa/m）；
Ch――海橙-威廉系数。
则沿程水头损失为：
hs=L×i
L――管段长度（m）
局部水头损失取沿程水头损失的30%。
则管网总水头损失为：Hs=1.3hs
①方案一：最不利情况，0～4管段维护检修，管网仍供应全部消防用水量，最不利点为节点4处。
Hs=1.3×（550×0.0132+100×0.0244）=12.95m
②方案二：最不利情况，0～4管段维护检修，管网仍供应全部消防用水量，最不利点为节点4处。
Hs=1.3×（550×0.004+100×0.0244）=6.05m
③方案三：最不利情况，0～4管段维护检修，管网仍供应全部消防用水量，最不利点为节点4处。
Hs=1.3×（250×0.0132+300×0.0037+100×0.0244）=8.95m
5消火栓加压泵扬程计算
消防水泵扬程按下式确定：
H=Bz-Bs+Hs+Hb+Hsk
Bz――最不利消火栓标高，取96.1m；
Bs――最低水位标高，取-5.0m；
Hs――管网水头损失；
Hb――水泵房水头损失，取5.0m；
Hsk――消火栓栓口压力，取22.0m。
则以上三种方案的消防泵扬程见下表：
那么，如果采用方案二、三，消火栓加压泵选择XBD20-140-HY型比较合适，但是如用于方案一，扬程就稍显不够。
6三种方案更深层次比较
由上面这个例子可能看不出方案三特别大的优势，我们现在来做一个小小的改动，将上面这个例子中的普通住宅楼改为商住楼（这种情况在实际设计中也会经常遇见），室内消火栓用水量为30L/s，将各单体建筑的消火栓立管管径改为Dn125，其他的基础条件都不变，那么，这三种方案的消防泵扬程及选型见下表：
由于消火栓栓口处的静压超过50m时需有减压措施，通常我们采用设置减压稳压消火栓来解决这个问题。那么消火栓加压泵的扬程每小一级（10m），系统所需做的减压稳压消火栓的就少三层（层高为3m）。
我们再从经济角度对这三种方案进行比较：
另外，消防泵扬程越高，所需的功率越大，那么相应选择的消防泵配电及控制柜的规格也越高，成本也会相应增加。
可以看出，方案二、三相对于方案一都能降低系统的工作压力，使系统更加合理。但是方案二相对来说增加了较大的成本，而且采用Dn200的管材对室内净空有一定的影响，实用价值并不高；方案三增加的成本就低一些，并且对室内净空的影响不大，实用性强。
7结语
在实际设计过程中，我们经常会遇见如方案一这种水头损失很大以至于影响消防泵选型的情况。而基于造价、安装方面的考虑，用增大管径来减少水头损失的方式在很多情况下并不实用，我们可以采用在消防环网中间拉一条连接管的方式来解决这个问题。甚至在环管特别长的情况下，可以考虑拉两条连接管，当然具体情况也应该具体考虑，我们亦可以采用增大管径和设置连接管联合的方式来减少水头损失。
工程消防方案篇9
【关键词】核电厂；建设期；临时消防水；消防器材
1、引言
近年来，随着核电事业的发展，核电的安全普遍受到大家的关注。核电站消防的重要性也越来越被重视，因此应当采取措施保证建设期间可能的火灾后果将不对安全重要物项的性能产生重大影响。
由于建设期间消防管理的特性，工程施工现场消防安全的管理责任不落实、技术措施不完备，违章动火作业、违规使用易燃可燃材料、消防设施器材配备不足等问题普遍存在，导致施工现场火灾事故频发。2011年8月1日国家了《建设工程施工现场消防安全技术规范》，山东海阳核电厂对照规范的要求，进一步完善了现场消防安全管理。
2、消防体系
2.1海阳核电消防管理首先建立健全自上而下的消防管理体系，完善消防安全保证体系和监督体系，成立以行政第一把手为第一责任人的消防安全责任制。完善程序建设，确定了消防管理目标、方针，建立了消防区域责任制，并制订了《消防大纲》等一系列的管理制度，明确和理顺项目公司、工程公司与承包商之间的管理关系，明确各自的管理职责，实现分工明确，责任到位的目标管理。
2.2各单位按照国家法律法规及程序要求，配备了专职消防管理人员，明确施工现场各区域安全管理人员的消防管理职责。专职消防管理人员均经依法设立的消防职业培训机构培训合格。
3、临时消防水系统布置
3.1系统配置：施工阶段的消防水系统与生活水共用一套系统，配备力能区生活水泵：200t/h，50m，2台（以下称施工区消防泵）；57t/h，50m，2台（以下称稳压泵）。通过厂区生活水管向施工区消火栓提供消防水。无火灾事故工况下，一台稳压泵运行，维持消防系统充水压力，火灾工况下，当消防水系统压力下降，施工区消防水泵与施工区消防水母管压力建立联锁，启动施工区消防泵，维持系统压力及需水量。消防水池与生活水池共用，容积为1000立方米；厂区生活水管管道设计压力为0.55mpa；室外消防栓间距小于120m，干管成环状布置。流量：施工区及厂前区最大日用水量为21L/S，施工区发生火灾时，最大用水量按35L/S，共计56L/S，施工区消防泵供水流量满足要求。稳压泵和施工区消防泵均为单一电源供电。在失去场外电源的情况下，可能会造成火情扑灭的困难，我们采用了配置备用柴油机方案解决此问题。
3.2临时消防水布置：对于重点区域，如#1、#2常规岛、泵房等区域，我们在施工组织设计时就开始布置消防水系统，如常规岛区域，施工过程中在零米层，从全厂消防管网引消防管道进入常规岛区域，围绕常规岛呈半圆形走向。分别在a排、e排、常规岛北侧布置临时消防栓，三只消防栓之间距离均不大于100米，消火栓与最远保护点的距离不大于120米，以保证常规岛消防用水。随着工程进展，再引入消防管道进入厂房内部，随着层高的增加接入各层，在各层（0米、7.5米、16米层）相同位置装消防栓，待除氧间满足条件后，将16米层e排的消防管延伸向上，接入除氧间23米。为满足消防压力满足要求，在管道上各装设一台增压泵，保证消防水系统水压正常。对于正在使用的消防水，按照规范要求实施挂牌管理。
3.3为了加强消防水中断等突发事件的现场应急处置方案，分公司组织各单位上报消防水中断应急处置方案，方案中包括可能出现的消防水主管道断水、水压低、缺水季节、作业层无消防水等突发事件叠加发生火险的情况。考虑可采取的预防措施包括：降低动火作业负荷、重点区域加强监管、采取足够的替代灭火措施等。
4、消防器材布置
4.1组织各单位上报临时消防设施布置方案，并开展方案评审会。各单位临时消防设施设置方案中首先要明确消防设施配置原则。根据《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005），海阳核电施工现场灭火器配置场所的危险等级应为严重危险级，方案根据各自施工特点，依据《建设工程施工现场消防安全技术规范》的要求，划分不同场所，配置相应数量的灭火器。如办公区域：可根据单位灭火级别的最大保护面积100m2/a计算。施工区：可根据可燃物存放及使用场所，最大保护面积75m2/a计算。动火作业场所，最大保护面积50m2/a计算。
4.2规范消防器材管理，每具消防器材每月必须检查一次，并在筒体上张贴灭火器检查记录表，通过检查表可以对消防器材的状态、标牌、灭火级别等一目了然。管理单位每月对现场消防器材进行统计分析，目前海阳核电现场常规岛、Bop项目共配备消防器材695具，满足现场需要。
5、应急疏散
5.1平面布置：施工现场设置2个或2个以上出入口，满足人员疏散、消防车通行的要求。消防车通道宽度不小于4m，疏散爬梯、斜道的最小净宽不应小于0.6m。消防车通道设置消防车通道指示牌，提示消防车通行。消防车通道指示牌设立在通道出入口，位置明显，且不影响施工材料等运输。
5.2疏散标示：我们在各个施工现场出入口处，均设置了消防器材及疏散示意图、区域信息牌、消防报警电话等。在建工程的作业位置设置明显的疏散指示标志，其指示方向指向最近的疏散通道入口。醒目的安全指示标识有利于工人掌握报警、疏散逃生等基本消防安全技能，使火灾事故处置和安全疏散更迅捷。
5.3要求各单位在施工作业前，由管理人员向作业人员进行消防安全技术交底，消防安全技术交底包括：可能发生的火灾部位和环节，应采取的防火措施及应配备的临时消防设施，初期火灾的扑救方法及注意事项，逃生方法及路线。
6、易燃物等危险化学品安全控制
对可燃易燃物品、液体等危险化学品严格审批和准入，做到限量进场和限量存放，严格危险化学品出入审批制度。对危险化学品现场临时储存，实行临时存放许可制度。另外严格危化品运输管理，运输单位必须具备相应资质，并上报危险化学品运输许可证、驾驶员、押运员资格证等备案。
7、重点防火部位的管理
7.1加强重点防火部位的管理，包括重点防火部位的设置必须经过管理单位的审批，撤销后及时上报。
7.2对重点防火部位进行重点控制，如现场凝汽器安装区域、已受电区域等，及时开展专项检查，对发现的问题及时解决。
8、经验反馈
8.1为了及时反馈消防管理和消防技术方面的经验、教训，及时消除隐患，积极开展了经验反馈工作。
8.2积极开展消防演练及应急疏散演练工作，由分公司组织对现场各承包商统一协调安排，安排现场开展演练工作。
9、结束语
海阳核电在遵守国家核安全法规和消防管理规定的同时，吸收国内消防管理良好经验，充分发挥主观能动性，创造出一套海阳核电消防管理办法，积极参与到国内外同行的交流，提高核电消防管理水平。
工程消防方案篇10
一、消防演习方案实施程序
物业管理企业应根据实际情况，每年组织一至两次消防演习，通过演习，检验所辖物业项目的防火、灭火的综合功能：增强物业管理企业员工和客户的消防安全意识，并提高逃生和自救能力；检验和提高物业管理企业员工灭火、疏散客户、相互协调等组织能力：检验所辖物业管理企业的消防设施设备的运作情况等。所以消防演习意义十分重大，演习过程应注意周密计划，统筹安排，做到按部就班、井井有条。
1．消防演习方案申报批准
物业管理企业或物业服务管理项目部，应提前一个月将消防演习方案计划上报客户或业主委员会。待客户或业主委员会批准后，向负责消防的主管警官汇报备案，同时就消防演习方案向主管警官征询意见。
2．消防演习实施通知
在消防演习实施的前两周，应向所辖物业管理区域的客户发出消防演习通知。
在消防演习前两日，应在公共区域张贴告示，进一步提示客户关于消防演习事宜。
3．消防演习工作内容分工
(1)灭火总指挥负责向消防值班人员或其他相关人员了解火灾的基本情况：命令消防值班人员启动相应消防设备；命令物业管理企业员工根据各自分工迅速各就各位；掌握火场扑救情况，命令火场灭火组采取适当方式灭火；命令抢救组采取相应措施；掌握消防相关系统运行情况，命令配合指挥采取相应措施：协助消防机构查明火因：处理火灾后的有关事宜。
(2)灭火副总指挥负责在灭火总指挥不在场时，履行总指挥的责任：配合协同灭火部总指挥的灭火工作，根据总指挥的意见下达命令。
(3)现场抢救组和抢救运输组负责抢救伤员和负责物品，本着先救人、后救物的原则：运送伤员到附近的医院进行抢救：运输火场急需的灭火用品。
(4)秩序组负责维护好火灾现场秩序；指挥疏散客户；保证消防通道畅通：保护好贵重物品。
(5)综合协调组负责等候引导协助消防车：保持火灾现场、与指挥中心联络。
(6)现场灭火组负责火灾现场的灭火工作。
(7)现场设备组负责火灾现场的灭火设备、工具正常使用和充足准备。
(8)机电、供水、通信组负责确保应急电供应，切断非消防供电；启动消防泵确保消防应急供水：确保消防电话和消防广播畅通：确保消防电梯正常运行，其他电梯返降一层停止使用，启动排烟送风系统，保持正压送风排烟。
4．消防演习前培训、宣传
对物业管理企业全体员工进行关于消防演习方案培训，使各灭火小组成员掌握自己所负责的工作范围、运行程序和注意事项。在演习前采用挂图、录像、板报、条幅等形式开展对客户宣传消防安全知识。
5．消防演习前消防设备、消防器材等准备
在消防演习前一周时间，消防设备、设施、消防器材进入准备状态。检查消防播放设备、电梯设备、供水系统、机电设备的运行状况；准备各种灭火器和消防水龙带等工具；准备通信设备；选定“火场”并准备制造火源用品及预防意外发生的设备和器材；准备抢救设备工具和用品等。确保所有消防设备、器材处于良好状态，准备齐全。
6．消防演习准备工作落实情况检查
演习前3天，由灭火总指挥带领相关负责人对消防演习准备工作进行最后综合检查，确保演习顺利进行，避免发生混乱，包括人员配备、责任考核、消防设备器材准备、运输工具以及疏散路径等内容。
7．消防演习实施
(1)开启消防广播通知客户消防演习开始。反复播放引导客户疏散。
(2)各灭火小组开始行动，按分工计划展开灭火疏散抢救工作。
(3)电梯停到一层，消防梯启动，所有消防设备进入灭火状态。
(4)开始消防灭火模拟演练、物业管理企业员工进行疏散演练、灭火器实喷演练、抛接水龙带演练、救护演习，模拟报警训练等。邀请客户观看或参加实际训练。
(5)演习结束后，用消防广播通知客户消防演习结束，电梯恢复正常，并感谢客户、宾客的参与支持。
8．消防演结
消防演习结束后，要求各灭火小组对演习工作进行总结，要拜访客户或采取其他方式收集客户对消防演习的意见，找出存在的问题，进行讨论确定，改进演习方案和演习组织实施过程中不合理之处。
在消防演习过程中要注意以下事项：
(1)消防演习应选择在白天进行，安排在对客户生活工作影响小的时间段，以使更多的客户参加。
(2)消防演习“火场”应选择在相对安全位置，尽量减小对客户的影响并保证安全。