建筑工程监理总结篇1
关键词：建筑工程；材料；监理；质量控制；措施
中图分类号：tU198文献标识码：a文章编号：
建筑材料的质量是保证建筑工程质量的基础，随着现代建筑业的快速发展，一些新型材料以及新的施工方法被逐步应用的到建筑工程当中，这就给监理工作增加了难度，也提出了更高的要求。
一、建筑工程材料的监理质量控制的现实意义
建筑物由各种建筑材料组合而成，建筑工程材料质量是保障建筑工程施工质量的关键和基础。用于建筑工程上的材料如果出现质量问题，那么其后果将会往往十分严重，将会给工程带来巨大损失。然而在实际工程中，质保资料与材料实体不符、以次充好、没有经检验就将不合格的材料用于建筑工程上等问题经常发生，现场的材料质量控制形势非常严峻，需要引起注意。
在一般的建筑工程建设中，影响建筑工程质量的主要因素有人、机械、材料、方法和环境等这常见的五个方面，在其当中正确合理地评定材料品质，合理选择和使用建筑工程材料是保证工程的质量以及降低建筑工程造价的最重要的环节。还有就是，建筑材料的品种非常繁多，各自的性能也不相同，在建筑结构物中功能层次不一样，使用量巨大，而且生产企业的水平参差不齐、价格相差十分悬殊，因此，建筑材料的优劣程度会直接影响到建筑产品的安全、实用、耐久性及经济性。再次就是，由于监理过程中的控制方法、手段不当，许多原材料质量出现不合格的问题经常发生，从而引起工程的返工和工程质量的纠纷，最终导致工程业主不必要的巨大经济损失。
二、建筑工程材料的监理质量控制的相关内容
1、贯彻落实监理部门的保证质量系统，充分明确总监理工程师、专业监理工程师、监理员在控制原材料质量方面应当承担的责任。
2、对施工单位的订货原材料、包装采购、运输堆放、保管储存以及使用加工各个环节的质量体系进行检查，确认每一个环节的产品质量。施工单位保证质量系统无法落实，总监理工程师就不能下达开工的命令。
3、重视每一个工程分部以及分项主要的工程，制定原材料控制表，表中需明确指出建筑项目的名称，原材料的规格、数量以及生产厂家、出场的时间、进场时间、使用情况、产品合格证明、检验报告以及资料认证书等。在验收每批资料之后，及时将数据录入计算机登记台账，每月组织输出一次。利用这个方法，能够非常清楚的知道工程各个分项控制原材料方面的具体要求，防止在实际使用中出现长线的与原材料数量和规格不适应的情况，进而防止出现原材料部分失控的现象。
4、监理人员在原材料复试见证、送样和取样过程中必须在场监督，严格禁止渎职行为的发生，彻底杜绝施工现场出现的不良行为，对见证原材料严格把关。
5、订购主要装饰材料之前，施工单位应向建立部门提供相关的样品和订货厂家的实际情况及单价等材料，经过监理人同设计部分与业主研究同意之后才能实施订货。
三、建筑工程相关材料的质量控制
1、对混凝土的质量监理控制措施
混凝土的质量不仅涉及到各种原材料的质量，而且影响工程建筑物的最终的质量。影响混凝土的因素有很多，比如说，各种组成材料的配合比、计量、搅拌、运输、振捣、养护等一系列的环节都有可能对混凝土造成不利的影响。还有就是用于计量的各种表具以及量具等是否配备都有，搅拌的时间是否恰当，混凝土在运输的过程中是否有发生离析，混凝土的振捣、养护以及混凝土试块的留置等各个环节一般都有相关的施工人员进行管理。对于大体积的混凝土或其他的重要结构一般必须采用自动的计量设备或者采用其他的商品混凝土，并严格按照监理方提出的质量监控图进行。如某工程混凝土底板的浇筑，监理人员在连续浇筑的过程中一般是跟班蹲点，针对后台上料和搅拌，出料质量，振捣以及混凝土试块的留置等均有专门的人员管理，实行旁站监理的制度，层层严格地进行把关。根据现场的配合比以及砂和石的含水率等条件，随时调整搅拌时的用水量，并且要随时检测计量设备的计量准确度，避免出现偏差。
2、对水泥的质量监理控制措施
进场的水泥必须要有合格证明或是试验进场的报告，并且检查验收其品种、包装、标号、出场时间等。出场三个月时间的水泥，应复查试验，并且按照实验结构进行使用。要求使用单位尽可能的进同一种批次的水泥，以便能够有效减少送检产生的频率。经过检验质量不符合要求的水泥，应坚决令其退场，对于达不到强度要求的标号，可以按照实际的强度组织设计配合比例。
3、对钢筋的质量监理控制措施
钢材应当具有证明出厂质量报告、报告实验单据、钢筋的表面应有相应的标志。进入施工现场时，应分批对钢材的直径及批号进行检验，检验的具体内容包括标志查对、检查外观，并且按照国家规定的标准获取样品做力学实验，显示合格之后才能使用。在加工钢筋过程中，假如出现不良的焊接、脆断或是明显的不正常力学性能，应按照我国现行的标准化学分析这批钢筋。针对检验不合格的钢筋，应根据有关的规定要求施工单位将其截成小段之后退场，以避免该批钢筋流向其它的施工场地。
4、对钢筋焊接制品的质量监理控制措施
绝大多数进场钢筋均要进行现场加工后方可用于工程。如钢筋焊接、成型、张拉等。钢筋验收合格后，监理才可以去通知相关的工程施工单位来对钢筋进行加工。在施工之前，要求工程施工单位提供工程内部相关的技术措施交底、质量保证体系、质量监控程序等，监理方要进行严格地审核，同时要求工程相关的施焊人员一定要具有焊工上岗资质证，坚决杜绝无证人员的上岗施焊。对持有焊接操作上岗证的人员，要求其对不同焊接工艺、不同品种的钢筋接头，先做出焊接试件，只有在试件检验合格的前提下，才可以开展施焊工作。
对焊接成品的检验。首先从外观上，对如弯折角度、裂纹凹坑、轴线位移烧伤等进行针对性的检查，随后再进行随机油样，并严格按相关的规范标准进行验收。
5、对防水材料的质量监理控制措施
一般常见的防水材料是改性沥青油毡防水卷材以及高分子防水卷材，防水材料进入施工现场后要首先进行外观检查，同时还要检查材料的厚度是否满足设计的厚度要求。
四、结语
伴随着在工程整体建设中工程监理作用的逐渐增大，工程监理工作的具体内容与方式也日渐丰富起来，建筑工程整体质量控制的基础是建筑材料的质量，只有对材料质量实行全过程、全方位的控制，才能够使材料的整个使用过程更加的顺畅，进而更好的实现总体工程的整体质量标准。监理材料质量作为监理整体工程不能缺少的一部分，能够有效的控制建筑工程的整体质量，监理材料应将制度作为根本，以技术作为规范，贯彻落实到具体的工作之中。监理人员应当坚持一丝不苟的工作态度，严格把握质量关，严格禁止因为建筑材料出现的质量问题而引起的额外的损失，因此，建筑材料质量监理工作在未来将有一段非常艰辛的道路要走。
参考文献：
[1]柯国军.建筑材料质量控制监理[m]．北京：中国建筑工业出版社，2007，(26-35)
建筑工程监理总结篇2
关键词：建筑节能工程；监理质量；控制要点
建筑节能，在发达国家中初期是为降低建筑的能量散失，现在则称为提升建筑对能源利用率，在确保提升建筑舒适性情况下，有效使用能源，不断提升其利用效率。界定范围是建筑能耗，有采暖、空调、热水、炊事、照明、电器和电梯等能耗，一般占总能耗30%。总的来说，是利用政策引导，把节能技术与产品作为基础，实现建筑在生产过程、施工过程与建筑使用等方面节能目标。为配合有关设计标准执行与促进建筑节能的发展，政府与有关部门根据实际情况，制定一些配套设计标准、规范与技术规程，编制有关标准图集等，确保节能建筑的建设质量。
1节能建筑的内容和节能理念
节能建筑是采用新型材料，应用各种保温措施，对自然资源进行综合利用，应用低能耗设备，形成建筑，主要包括这几个内容和节能理念：①建筑设计，按照规定设计要有节能专篇，且要经过审图部门的确认。从而需要设计人员一定要有节能意识，并且起到其在节能中基础性与决定性作用，从根源上为降低投资，发挥保证作用。②自然资源利用，像太阳能、风能和地热，这些资源是取之不尽的能源。无污染、方便和效果好，对改善环境有重要作用，现在许多城市强制要求建筑中应用新技术与新能源到工程中，像太阳能热水系统和地热利用系统等，取得较好效果。③围护结构，现在陆续取消粘土砖，代替的是许多轻质隔热与容重低的材料；凡是选用金属门窗的要选用隔热型材；外墙保温的应用；外遮阳体系运用；填充气体中空玻璃与低辐射玻璃应用。这些措施都有效提高节能效果，是现在建筑节能中重要措施。④选用低能耗设备，现在在建筑总能耗上空调与照明设备能耗占有比例较高，所以是节能重点，国内有些建筑已选择地泵系统来替换传统的空调系统，节省大量能源。
2节能工程施工时监理工作要点
（1）监理单位要对从事节能施工监理的从业人员实施节能标准和技术等知识培训，在现场要及时配备国家与地方关于建筑节能的法规和与本工程有关的节能方面强制性标准。现在，监理单位设置现场监理机构中，习惯根据工程内容安排土建、电气、空调和给排水等监理工程师所负责本专业监理，鉴于节能方面验收规范和别的有关验收规范一致和互补关系，通常由各个监理工程师担负本专业节能监理，但因为建筑节能是新内容，监理单位要根据监理人员专业，加强对不同监理人员在节能知识上的培训。
（2）根据节能方面验收规范，建筑节能包括：幕墙、门窗、屋面、地面、通风和空调、空调和采暖的冷热源、配电和照明、控制系统等。节能工程质量验收除了要执行节能规定外，还要遵守工程质量验收的统一标准、不同专业工程验收规范与国家现行标准规定。要做好节能工程的监理工作，总监要组织人员熟悉有关设计文件，参与施工图会审与设计交底。清楚建筑工程包含的节能内容，与各个分项工程要遵循的验收规范要求，按照一致和互补原则，合理划分工程各个分部、分项、检验批次和隐蔽工程，并和承包商及业主选定节能工程的检验标准。
（3）总监应根据建设监理规范与验收规范等，编制包括节能监理的监理规划与节能监理实施细则。并应对监理机构中人员合理分工，保证本工程中的节能监理工作落实到人。
（4）需要承包商编制节能内容检测计划。监理应该审核所检测内容和频次符不符合验收规范，并要审查担负节能工程试验检测机构是否具备相关检测资质。
（5）建筑节能施工前，总监应要求承包商根据节能方面强制性标准与设计文件，编制符合节能特点和具有针对性的施工技术方案，并报监理工程师审查。
（6）总监要组织有关监理工程师实施审查承包方报送的建筑节能施工技术方案，给出审查意见，经过总监审签并报给业主。审核过程别要注意施工技术方案是否符合设计要求和验收规范规定，并应具有针对性与可操作性。
3建筑工程中节能监理的要点
（1）墙体节能保温控制要点。①常用墙体保温材料有：粘土砖、灰砂砖、页岩砖、混凝土砌块、轻质隔墙板和加气混凝土等。保温砌块规格、密度强度和砂浆应达到设计要求，材料附有合格证明、检测证明等，经过现场抽检复试，结果合格才能使用。监理要点通常在砌体和结构柱的连接部位。检查拉结筋有没有按设计埋置到位；和门窗连接部位预埋件数量和位置是否正确；砌体和顶面梁连接中，预留出100～200mm，待砌筑完7d后才能填充。墙体基层必须砌筑平整，灰浆饱满，并符合建筑装修工程验收规范中一般抹灰施工质量标准，经过自检合格，监理人员验收后才能进行别的贴面施工。②贴面材料通常包括：保温砂浆、网架聚苯板、硬泡沫、泡沫板、泡沫玻璃和玻化微珠颗粒等。监理要点通常检查材料应该达到设计要求，物理化学性能稳定和达到防火、防腐、耐老化和抗裂要求，符合环保要求，通常外墙贴面要经过防锈和防腐处理的托架支撑。贴面材料和墙体基层必须粘贴牢固、平整和无空鼓，经过保养在厚度上偏差要达到设计要求。③复检要求：监理人员应加强节能材料和成品的现场检测，如墙体保温材料的导热系数、密度、抗压强度，粘接材料的粘接强度，增强网的力学和抗腐蚀性能，保温层厚度的钻芯取样报告，保温板与基层的粘接强度拉拨试验，后置埋件的锚固力拉拨试验，保温浆料的同条件养护试件的导热系数、密度、抗压强度等。
（2）屋面节能保温控制要点。屋面节能保温层通常有基层、找坡找平层和保温层组成，基层一般是超过100mm混凝土，上面有找坡找平层，然后做防水层，再上面是保温和保护层。监理要点是保温材料要粘贴平整、错缝、牢固，保护层施工应注意厚度，并不要破坏保温层。在保温材料的复检报告中，重点查验材料的导热系数、密度、抗压强度。
（3）门窗节能保温控制要点。门窗节能主要靠型材、玻璃和后塞缝，型材往往使用轻质且不易变型的金属或塑料产品，玻璃一般会选用中空、夹丝或双层玻璃等，后塞缝通常采用泡沫面罩耐候胶。各种材料应有合格证和检测报告，在现场还应按规范对主要型号的半成品进行型式检验，确保水密性、气密性、风压性和保温性能符合要求。
4总结
建筑节能实施效果，切实涉及建筑物能耗，任何环节监理不到位，都会导致较大资源损耗，所以监理单位在各种节能工作中要落实好节能内容，主要工作是利用有效手段，监督承包商根据施工组织中技术措施与施工方案进行施工，及时阻止违规作业，及时监督整改或者向相关主管部门汇报。总之，监理单位在建筑节能中，发挥重要监督作用，所以，监理单位要高度注重自身建设，增强对监理人员在节能知识方面的培训。
参考文献
[1]文玉军，白龙.建筑节能工程监理质量控制要点分析[J].科技向导，2011（8）：262.
[2]华继东.建筑节能工程监理质量要点[J].中小企业管理与科技，2011（34）：120.
建筑工程监理总结篇3
关键词：工程监理; 建筑节能
1.前言
目前我国正处于房屋建设的战略机遇期, 大规模建造房屋本来是为了人民安居乐业, 但大量建造的是高能耗建筑, 建筑能耗已占全国能源消耗将近30%。这种大量建造高能耗建筑的情况是不可能持续的, 也是背离可持续发展战略、背离科学发展观的。建筑节能工作需要多方面的重视和贯彻落实, 涉及房屋建造的业主、设计单位、施工单位及工程监理单位, 而工程监理单位对实施建筑节能工作起着关键作用。
2.建筑节能监理的现状
大力发展节能省地型居住和公共建筑, 对缓解我国能源短缺与社会经济发展的矛盾, 建设资源节约型和环境友好型社会, 保障我国的可持续性发展具有十分重大的意义。建筑节能工作作为一项技术性和政策性很强的系统工程,其全面实施在我国时间不长, 整体发展水平不高, 存在着这样那样的问题是不可避免的。自2004年以来, 国家及各级地方政府出台了大量相关的文件、规范、管理办法等,对监理在建筑节能中应做的工作也作出了相应规定。
(1) 审查认可建筑节能施工技术方案, 编制建筑节能监理实施细则。
(2) 审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查,并按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求实施监理。
(3) 对易产生热桥和热工缺陷等部位及墙体、屋面保温的施工采取旁站。
(4) 加强工程竣工验收时节能专项验收。目前, 施工阶段的建筑节能监理存在很多问题。主要表现在三个方面:
一是监理人员专业技术水平有待提高, 大部分监理人员对节能标准、规范的熟悉程度不够; 二是对节能技术和产品的熟悉程度不足; 三是从政府颁布的各种规章文件的层面上看, 监理人员要做的就是“按图监理”, 难以发挥出主动性和积极性。
3.施工阶段建筑节能的监理工作
施工阶段建筑节能的监理工作至关重要, 应从不同阶段的监理要点、施工质量控制内容、质量验收程序及要求出发, 切实抓好施工阶段的节能监理质量。
3.1质量控制的主要内容
建筑施工过程中, 为了进行有效的节能控制, 主要的监理工作宜细致如微, 具体概括起来, 包括以下几方面的内容:
(1) 建筑工程现场施工监理单位, 应指定专人监理建筑节能设计内容的施工, 而相关监理人员应进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训, 使其具有进行质量控制的专业知识和能力。
(2) 监理单位要严格执行《建设工程监理规范》, 制定符合建筑节能特点的监理实施细则, 并严格按照实施细则的要求进行工程施工过程的监理。
(3) 工程监理单位在工程开工前, 项目部总监要组织监理人员认真阅读设计文件, 明确本工程建筑节能的设计要求, 参加设计交底, 释疑有关不明确的问题, 正确督察施工单位严格按设计进行施工。
(4) 收集与本工程有关的建筑节能的法律、法规、规范、标准等依据文件资料, 并认真学习, 掌握强制性的质量标准条文。
(5) 要求承建施工单位编制建筑节能专题性的施工组织设计(方案) , 经施工单位上级主管部门审核签字后, 报监理单位进行审核。专业监理工程师应对施工组织设计(方案) 的符合(符合设计、规范要求) 、针对性(针对本工程的内容) 、合理性(工艺、工序等) 、保证性(质量、功能、安全等) 进行审核, 并签署审核意见, 在要求修改补充时应予落实, 并有书面整改资料。
(6) 监理人员应合理制定节能工程各分项工程、检验批、隐蔽工程项目的划分, 明确质量验收标准, 经施工单位认可共同实施。
(7) 对设计单位提供的施工图纸要认真落实。要严格材料和设备的检验制度和见证抽样送样制度, 严格工程材料的审核把关, 确保材料的品种、规格、性能符合设计要求, 材料的产品合格证、检测报告齐全。
(8) 项目部应合理制定监理旁站工作计划安排, 认真实施旁站监理并留下记录资料。外墙、屋顶隔热材料施工时, 监理部门应监督做好屋顶各层隐蔽工程纪录。外窗工程施工时, 监理部门应监督做好外窗安装工程施工纪录。
(9) 工程质量验收报验, 要求施工单位先行自查合格,完善相应自查资料, 填报验收申请, 监理单位经验收合格予以签认。监理核查施工质量符合设计要求时才能进入下一道工序, 上述核查项目全部符合设计要求时工程合格。
(10) 工程监理单位应在分部分项施工前组织实施本细则规定节能部件的抽检。墙体工程验收时应核查墙体构造做法的隐蔽工程纪录和隔热材料、填充材料的送检报告。外窗工程验收时应对照施工图核查窗构造、窗传热系数、特殊品种玻璃的送检报告。外窗工程验收时应对照施工图纸核查外窗可开启构造。
3.2 建筑节能施工不同阶段的监理要点
建筑节能控制宜贯穿于结构施工的不同阶段, 包括施工准备阶段的监理工作、施工阶段的监理工作以及竣工时的监理工作, 其中前两阶段的监理起到核心作用, 其要点表现如下:
(1) 施工准备阶段的监理工作。工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训; 监理机构在建筑节能工程施工现场, 应备有国家、省、市有关建筑节能法规文件及本工程相关的建筑节能强制性标准; 建筑节能工程施工前, 总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件、参加施工图会审和设计技术交底; 建筑节能工程施工前, 总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按照建筑节能强制性标准和设计文件, 编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则; 建筑节能工程开工前, 总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施, 提出审查意见。
(2) 施工阶段的监理工作。监理工程师应按下列要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表(包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等) 及其质量证明资料; 当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时, 应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料, 组织专题论证, 经审定后予以签认; 督促检查施工单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工; 对施工单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核, 符合要求后予以签认。对施工单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查, 应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全, 符合要求后予以签认; 对建筑节能施工过程中出现的质量问题,应及时下达监理工程师通知单, 要求施工单位整改, 并检查整改结果。
3.3质量验收程序及要求
(1) 验收小组由建设单位牵头组织, 由设计、施工、监理单位专业技术负责人参加共同检查验收, 并形成验收意见。
(2) 节能工程施工完成后施工单位事先进行自查与复验合格后, 提出质量验收申请报监理单位验收。
(3) 建筑节能质量验收作为单位工程的组成部分, 在单位工程质量评估报告中应有建筑节能部分的专题性质量评估意见。
(4) 由监理单位项目部总监理工程师组织各专业监理工程师进行质量验收, 对存在不合格质量问题提出书面整改通知单, 施工单位整改合格回复后, 由各专业监理工程师进行复验, 均达到合格要求后, 报建设单位组织验收小组进行检查验收。
(5) 做好建筑节能质量控制监理资料的完善和归档工作。
4.结束语 摘要：监理工程师要做好建筑节能工程中的质量控制, 需从建筑施工角度出发, 分析了建筑节能施工不同阶段的监理要点以及质量控制的主要内容, 并结合建筑节能工程的监理工作实例, 提出了相应的节能监理措施, 为提高建筑节能工程质量提供了经验。
关键词：工程监理; 建筑节能
1.前言
目前我国正处于房屋建设的战略机遇期, 大规模建造房屋本来是为了人民安居乐业, 但大量建造的是高能耗建筑, 建筑能耗已占全国能源消耗将近30%。这种大量建造高能耗建筑的情况是不可能持续的, 也是背离可持续发展战略、背离科学发展观的。建筑节能工作需要多方面的重视和贯彻落实, 涉及房屋建造的业主、设计单位、施工单位及工程监理单位, 而工程监理单位对实施建筑节能工作起着关键作用。
2.建筑节能监理的现状
大力发展节能省地型居住和公共建筑, 对缓解我国能源短缺与社会经济发展的矛盾, 建设资源节约型和环境友好型社会, 保障我国的可持续性发展具有十分重大的意义。建筑节能工作作为一项技术性和政策性很强的系统工程,其全面实施在我国时间不长, 整体发展水平不高, 存在着这样那样的问题是不可避免的。自2004年以来, 国家及各级地方政府出台了大量相关的文件、规范、管理办法等,对监理在建筑节能中应做的工作也作出了相应规定。
(1) 审查认可建筑节能施工技术方案, 编制建筑节能监理实施细则。
(2) 审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查,并按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求实施监理。
(3) 对易产生热桥和热工缺陷等部位及墙体、屋面保温的施工采取旁站。
(4) 加强工程竣工验收时节能专项验收。目前, 施工阶段的建筑节能监理存在很多问题。主要表现在三个方面:
一是监理人员专业技术水平有待提高, 大部分监理人员对节能标准、规范的熟悉程度不够; 二是对节能技术和产品的熟悉程度不足; 三是从政府颁布的各种规章文件的层面上看, 监理人员要做的就是“按图监理”, 难以发挥出主动性和积极性。
3.施工阶段建筑节能的监理工作
施工阶段建筑节能的监理工作至关重要, 应从不同阶段的监理要点、施工质量控制内容、质量验收程序及要求出发, 切实抓好施工阶段的节能监理质量。
3.1质量控制的主要内容
建筑施工过程中, 为了进行有效的节能控制, 主要的监理工作宜细致如微, 具体概括起来, 包括以下几方面的内容:
(1) 建筑工程现场施工监理单位, 应指定专人监理建筑节能设计内容的施工, 而相关监理人员应进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训, 使其具有进行质量控制的专业知识和能力。
(2) 监理单位要严格执行《建设工程监理规范》, 制定符合建筑节能特点的监理实施细则, 并严格按照实施细则的要求进行工程施工过程的监理。
(3) 工程监理单位在工程开工前, 项目部总监要组织监理人员认真阅读设计文件, 明确本工程建筑节能的设计要求, 参加设计交底, 释疑有关不明确的问题, 正确督察施工单位严格按设计进行施工。
(4) 收集与本工程有关的建筑节能的法律、法规、规范、标准等依据文件资料, 并认真学习, 掌握强制性的质量标准条文。
(5) 要求承建施工单位编制建筑节能专题性的施工组织设计(方案) , 经施工单位上级主管部门审核签字后, 报监理单位进行审核。专业监理工程师应对施工组织设计(方案) 的符合(符合设计、规范要求) 、针对性(针对本工程的内容) 、合理性(工艺、工序等) 、保证性(质量、功能、安全等) 进行审核, 并签署审核意见, 在要求修改补充时应予落实, 并有书面整改资料。
(6) 监理人员应合理制定节能工程各分项工程、检验批、隐蔽工程项目的划分, 明确质量验收标准, 经施工单位认可共同实施。
(7) 对设计单位提供的施工图纸要认真落实。要严格材料和设备的检验制度和见证抽样送样制度, 严格工程材料的审核把关, 确保材料的品种、规格、性能符合设计要求, 材料的产品合格证、检测报告齐全。
(8) 项目部应合理制定监理旁站工作计划安排, 认真实施旁站监理并留下记录资料。外墙、屋顶隔热材料施工时, 监理部门应监督做好屋顶各层隐蔽工程纪录。外窗工程施工时, 监理部门应监督做好外窗安装工程施工纪录。
(9) 工程质量验收报验, 要求施工单位先行自查合格,完善相应自查资料, 填报验收申请, 监理单位经验收合格予以签认。监理核查施工质量符合设计要求时才能进入下一道工序, 上述核查项目全部符合设计要求时工程合格。
(10) 工程监理单位应在分部分项施工前组织实施本细则规定节能部件的抽检。墙体工程验收时应核查墙体构造做法的隐蔽工程纪录和隔热材料、填充材料的送检报告。外窗工程验收时应对照施工图核查窗构造、窗传热系数、特殊品种玻璃的送检报告。外窗工程验收时应对照施工图纸核查外窗可开启构造。
3.2 建筑节能施工不同阶段的监理要点
建筑节能控制宜贯穿于结构施工的不同阶段, 包括施工准备阶段的监理工作、施工阶段的监理工作以及竣工时的监理工作, 其中前两阶段的监理起到核心作用, 其要点表现如下:
(1) 施工准备阶段的监理工作。工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训; 监理机构在建筑节能工程施工现场, 应备有国家、省、市有关建筑节能法规文件及本工程相关的建筑节能强制性标准; 建筑节能工程施工前, 总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件、参加施工图会审和设计技术交底; 建筑节能工程施工前, 总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按照建筑节能强制性标准和设计文件, 编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则; 建筑节能工程开工前, 总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施, 提出审查意见。
(2) 施工阶段的监理工作。监理工程师应按下列要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表(包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等) 及其质量证明资料; 当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时, 应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料, 组织专题论证, 经审定后予以签认; 督促检查施工单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工; 对施工单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核, 符合要求后予以签认。对施工单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查, 应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全, 符合要求后予以签认; 对建筑节能施工过程中出现的质量问题,应及时下达监理工程师通知单, 要求施工单位整改, 并检查整改结果。
3.3质量验收程序及要求
(1) 验收小组由建设单位牵头组织, 由设计、施工、监理单位专业技术负责人参加共同检查验收, 并形成验收意见。
(2) 节能工程施工完成后施工单位事先进行自查与复验合格后, 提出质量验收申请报监理单位验收。
(3) 建筑节能质量验收作为单位工程的组成部分, 在单位工程质量评估报告中应有建筑节能部分的专题性质量评估意见。
(4) 由监理单位项目部总监理工程师组织各专业监理工程师进行质量验收, 对存在不合格质量问题提出书面整改通知单, 施工单位整改合格回复后, 由各专业监理工程师进行复验, 均达到合格要求后, 报建设单位组织验收小组进行检查验收。
(5) 做好建筑节能质量控制监理资料的完善和归档工作。
4.结束语
建筑工程监理总结篇4
关键词：房屋建筑；工程施工；监理措施；思考体会
中图分类号：tU71文献标识码:a
近年来，我国房屋建筑工程质量呈稳步上升趋势，但不可否认，一些在建工程和已投入使用的工程还有不少质量问题，有些甚至严重危害到房屋建筑结构和使用安全的功能，更有甚者出现严重的不均匀沉降，个别房屋建筑还发生整体坍塌事故，这些都是我们每个建筑人值得总结和思考的。
1.房屋建筑工程施工监理案例分析
1.1工程概况
某小区民宅工程，总建筑面积为43216.8平方米，地上建筑面积31122.6平方米，建筑总高度为44.586m，框架结构，地下一层，地上七层，其中第一层～三层为底商；建筑设防烈度为7度，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为1级，人防抗力等级常规6级，本建筑属二类高层建筑。工程主体总投资约2亿元，开工日期为2009年5月11日，竣工日期为2010年11月30日。
该工程主体为框架结构，局部有钢结构、网架结构。局部区域楼层高。同时该工程是集住宅和商用为一体的公共性建筑，涉及到的使用功能较多。除了一般建筑中的分部工程外，里面还涉及到厨房设备安装、锅炉设备安装等多种特殊专业工程。有些分部工程要求专业性较高，建设单位根据工程的施工进度，按区域、按标段引进十几家专业分包施工单位。在施工高峰期，各专业施工单位同时施工，相互间影响较大。
1.2工程监理
1.21安全监理的规划。在该工程开工前，监理部门针对这个工程项目的特点，要编制《安全生产和文明施工监理细则》、《重大安全事故应急救援预案》。所有监理人员在安全生产和文明施工都制定相应的职责，并按照要求监理部门配备一名专职安全员。
1.22建立现场安全生产文明施工联合工作小组。在该工程开工前，成立联合检查组，按建设单位要求，业主领导、总监以及各施工单位项目经理为第一阶检查组，定期对施工现场进行检查。各单位安全员（包括业主、监理）组成第二阶检查组，同样定期对施工现场进行巡查，其他时间则由各安全员对本标段或负责的区域进行日常安全巡查。第一阶检查组在周例会中，对本周施工现场存在的题目进行点评，要求施工单位进行落实整改，若整改不彻底、不到位，本月工程款将暂停支付。在巡查日，经常召开经验交流会，各成员把自己好的经验介绍给大家，同时吸取不好的教训。
1.23邀请地方安监部分定期检查。在工程施工过程中加强与政府主管部门的协作，邀请并配合市规划局、质检站等政府部分来工地进行检查工作，学习和鉴戒专家的意见和建议，做好监理的安全文明施工治理工作。
1.24坚持落实安全监理职责。在施工监理过程中要重点加强旁站监理的作用，按照《监理细则》内容，对高支模、塔吊、物料提升机搭设和拆除等重点工序施工时，监理以及施工单位的安全员进行全过程旁站跟踪，职员、设备和措施安排全部到位后，才能进行施工。
鉴于以上一个案例的分析，笔者结合近年来工作实际情况，梳理了对房屋建筑工程施工监理的一些认识和体会，总结如下：
2.房屋建筑工程施工监理的认识
房屋建筑工程施工监理作为其专业化、社会化的中介服务机构，它直接受业主的委托，用自身的专业技术、管理技术有效地控制工程建设项目的进度、质量等，公正地管理施工合同，使工程建设项目的总目标得以实现。房屋建筑工程施工监理工作存在于整个工程中的每个施工工序中，每个工序都要求十分严格。
但在实际的施工生产中也存在各种问题，施工单位在房屋建筑监理施工中投入不足、部分监理人员对安全监理责任认识不清楚，或对监理工作不重视，还有委托监理合同增加了监理工作，但是没有增加相应的监理费，给监理工作带来不良后果等等。另就笔者所知，就我国目前的监理理论和监理规范来看，还远远滞后于法律、法规和形势发展的要求，找不到有效的监理工作方法和手段。
3房屋建筑工程施工监理实施程序
我们知道任何工程都有它自身的施工工序，房屋建筑工程施工监理也不例外。在监理正式实施以前我们首先要根据施工服务范围和结构特点，编制可操作性较强的监理实施细则，明确监理工作方式、工作程序等与职责以及监理工作制度等。其次将监理实施细则向建设方、施工方人员交底。最后，按监理实施细则实施监理。另外笔者想说的是：一定要根据工程特点和监理范围，明确了这个才能开展监理工作。
4房屋建筑工程施工监理实施手段
这里所说的实施手段主要有以下4个：(1)旁站。房屋建筑施工过程中要针对质量控制点根据实际情况实施旁站，检查施工过程中材料及混合料与批准是否相符合，检测施工过程中是否按设计图纸、施工规范或批准的方案施工。(2)试验。监理人员要对各种材料、混合料配比、混凝土、砂浆强度等级等，同时应随机抽样试验，施工单位要提供条件。(3)检测。监理人员要对已完成的分部分项工程的几何尺寸进行实测实量验收，不符合要求的要进行整修。(4)指令性文件。施工单位与监理人员的工作往来，必须以文字为准，监理人员对质量的控制或发生质量问题时应文字说明，提请施工单位加以重视或整改。
5.房屋建筑工程施工监理的具体措施
5．1加强施工前的监理工作。我们知道，监理工作是一项多元化的系统工程，它必须对所承担的项目有深入了解，要做到及时发现问题，解决问题。熟悉工程项目的基本情况，这包括对工程项目所在位置、地形地貌、土地购置等均要有一个概括的了解。审查“施工组织”设计，积极提出审查意见。
5.2做好施工过程中的监理。施工阶段的监理目的是使实际施工质量与质量计划的要求一致，但在施工过程中其控制过程又是一种动态的过程，同时会受很多种因素的影响。因此，要使施工质量与质量目标完全一致是非常困难的，所以监理人员必须时刻把握主要的影响因素，认真分析并解决主要矛盾。尤其要善于寻找那些被掩盖而暂时未能起到制约作用的矛盾，及时和提前提出调整意见，以确保施工顺利进行。
5．?3严查竣工验收的监理工作。竣工验收的监理工作在监理工作中是最为重要的一环。要对工程质量进行总体评估，提出工程质量评估报告；审核施工单位的技术档案和竣工报告等，同时在竣工验收大会上，汇报监理工作。6.房屋建筑工程施工监理几点建议
6.1我们的监理人员首先要模范地贯彻执行国家《建设工程质量管理条例》关于有关工程保修的规定，在施工阶段监理工作中，严格控制材料、构配件质量和施工操作工序质量，确保工程在正常条件下施工。
6.2监理人员或者监理单位要把工作重点和主要精力放在施工段监理工作中，要对施工阶段工程质量进行有效的、严格的控制，不留人和质量隐患，使工程竣工每一分部质量均达到设计和施工质量验收标准。
6.3监理人或监理单位要对保修阶段也要像施工阶段监理那样重视，搞好保修阶段监理工作，也是监理单位提高资信度保持监理行业形象，创监理品牌的重要方面。
总之，做好房屋建筑的安全监理工作是需要建筑施工各工种的坚持和不懈努力，除了必须熟悉监理安全治理知识外，还有懂得安全监理工作目的和程序，在监理工作上要不断进步自己业务水平。在平时工作中，要养成良好习惯，每周甚至天天要总结教训、吸取经验，并做工作计划，培养预见性，使不安全隐患消除在萌芽状态。
参考文献
[1]吴军.建筑工程施工质量管理与控制[J].硅谷，2010年01期
[2]徐压斌,孟涛.房屋建筑施工中的质量管理刍议[a].浅谈房屋建筑工程施工管[C]才智,2010,(35).
建筑工程监理总结篇5
关键词：建筑；节能工程；监理控制
中图分类号：tU7；文献标识码：a；文章编号：
随着全球人口的不断增加，资源的日益匮乏，许多国家采取了一系列措施，如制订建筑节能政策，颁布建筑节能法规，编制建筑节能规划,加强建筑用能管理等等。下面，本文就结合工作实践，分析目前国内建筑节能工程中存在的问题，并提出相应的措施，希望对该建筑领域有所帮助。
建筑节能是指在建筑材料生产、房屋建筑和构筑物施工及使用过程中，合理使用能源；在满足同等需要或达到相同目的的条件下，尽可能降低能耗。
一、建筑节能工程施工中存在的问题
(1)材料复试批次不足，不符合规范和规程的要求。鉴于目前节能保温材料的试验费用高于土工材料，施工单位为了节省开支，往往整个工程现场减少复试批次甚至只做一次试验取代多次试验，将其代表所有使用的节能材料的性能，严重违反了规范要求。
(2)忽视外墙保温系统的耐候性检验环节。在有关规程中明确指出：“应按规程规定对外墙外保温系统进行耐候性检验”。合格的外保温工程至少要在25年内保持完好，才能够经受住周期性热湿和热冷气候条件的长期作用。否则难以保证外保温系统在规定使用年限内的可靠性，耐候性。
(3)材料供货中瞒天过海。由于市场上保温材料随着性能的不同而价格有差异，信誉度低的保温材料供应商为了追求利益最大化，提供的样品与实际发货不一致，以次充好。如果监理单位监管不严，给劣质材料进入现场创造了条件。
(4)施工过程中偷梁换柱。承包商为了节约成本，在使用聚苯颗粒保温砂浆时，用价格相对低的水泥代替或部分掺加胶粉，在使用保温板时使用厚度不够的板材等不一而足。
二、建筑节能工程施工监理特点
建筑节能工作作为一项技术性和政策性很强的系统工程,其全面实施在我国时间不长,整体发展水平不高,存在着这样那样的问题是不可避免的。近年来,国家及各级地方政府出台了大量相关的文件、规范、管理办法等,对监理在建筑节能中应做的工作也作出了相应规定。对监理单位的要求主要有:审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查,并按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求实施监理;审查认可建筑节能施工技术方案,编制建筑节能监理实施细则;对易产生热桥和热工缺陷等部位及墙体、屋面保温的施工采取旁站;加强工程竣工验收时节能专项验收。
三、如何加强建筑节能工程施工的监理控制
(1)切实把好《建筑节能施工方案》审核关
施工方案一定要结合工程特点，明确材料性能要求；施工执行标准、工序、交接检验的要求；细部节点的施工方案以及施工中应注意的事项等。让操作人员一目了然，一看便知道按什么程序怎样施工，达到什么标准。施工方案应经施工单位上级技术主管部门审批和监理单位的签认，方可实施。监理单位应负起责任，编制好监理规划和实施细则。细则中应明确进场材料控制要求、施工过程中的旁站、巡视、平行检测的部位、隐蔽验收部位、质量关键控制点等。
(2)严格认真地审查建筑节能专项施工方案和技术措施
建筑节能工程开工前,总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施,提出审查意见。在节能建筑施工中,很多重点部位、关键工序大量采用了新材料、新工艺、新技术和新设备。按照规范要求,施工单位都应报送相应的施工工艺措施和确保工程质量的措施。如节能外窗构造节点施工措施、节能屋面保温防水层施工措施以及新型采暖空调设备的安装施工措施等。
(3)进度控制
首先，要求施工单位根据合同要求，提出分项工程进度计划，监理部对总进度计划审查认可，或提出修改意见；督促施工单位按时提交月、旬、周施工进度计划，分析、比较工程进度情况，以达到按计划施工的目的。其次，为了保证工程总进度计划的实现，定期召开关于工程进度专题会议，对进度问题提出监理意见；当发现实际进度落后于计划进度时，及时下发监理工程师通知单，督促施工单位做好调整计划进度工作，同时要求其采取积极有效措施以确保调整后的进度计划的落实。
(4)施工工艺控制
监理人员严格按照如下的施工工艺流程进行工序控制：结构基层处理吊垂直线、弹控制线、贴饼复测基层平整度涂刷界面砂浆抹胶粉聚苯颗粒保温浆料保温层验收抹水泥抗裂砂浆随即抹压涂塑耐碱玻纤网格布抗裂防护层验收涂刷高分子乳液弹性底层涂料刮抗裂柔性耐水腻子涂料施工。同时，严格工序验收制度,对未经监理验收或验收不合格的工序,不得进入下道工序的施工,以保证各个工序质量处在监控状态。对施工单位按规范要求划分的建筑节能分项工程及检验批进行验收,及时审核和检查节能隐蔽、工程检验批和分项工程质量验评资料。
(5)加强事后控制
做好事后控制,绝不放过一个安全隐患、质量隐患或不合格项,严把质量验收关。节能工程施工完成后施工单位事先进行自查与复验合格,提出质量验收申请报监理单位验收报告。由监理单位总监理工程师组织各专业监理工程师进行质量验收。其中包括：
(1)对每个检验批施工质量予以检查验收,审核报验资料并实测实量、观感检查。必须在主控项目全部合格,一般项目检查点合格率达到90%以上的前提下,才能签字认可;
(2)对分项工程质量进行审核验收签字;
(3)对分部工程质量进行验收,审查质量控制资料、安全和功能检验资料,并抽查其主要功能,观感质量状况,在确认该分项工程质量合格后方可签字认可;
(4)建筑节能工程竣工后,随同单位工程一并进行竣工验收;
(5)编制的单位工程质量评估报告中应阐明贯彻建筑节能标准的实施情况。存在不合格质量问题提出书面整改通知单,施工单位整改合格回复后,由各专业监理工程师进行复验,均达到合格要求后,报建设单位组织验收小组进行检查验收。建筑节能工程完工后,对节能分部工程进行专项质量评估,并经项目总监理工程师和监理单位有关负责人审核、签字、盖章,做好建筑节能监理工作总结。要做好建筑节能有关工作用表及资料的收集、整理,建筑节能专项验收资料应当单独组卷归档保存。
总之，随着建筑节能措施的不断推广深入，节能工程监理的业务水平也在不断的提高。通过事前准备、事中控制、事后验收等一系列措施方法，使施工过程中各主要环节、主要工序处于受控制状态，可及时发现问题解决问题。通过控制的程序化、标准化和科学化，做好质量的过程控制，从而圆满的完成建筑节能工程监理任务。
参考文献：
[1]何斌.浅析施工准备阶段土建工程建筑节能监理控制工作[J].甘肃科技,2009,(17).
[2]王明许.建筑节能工程监理质量控制要点分析[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2009,(12).
建筑工程监理总结篇6
关键词：建筑工程；安全监督；管理；有效策略
随着我国经济社会的不断发展，人们的观念意识也越来越高了，使得建筑工程的质量问题越来越受到重视了，因为它不仅关系到了人们的生命安全，同时也关系到了人们的财产安全。所以，在这种情形下，不得不进一步加强建筑工程安全监督与管理工作了。
一、分析当今建筑工程存在的安全问题
在当今建筑工程的发展过程中，我们针对其自身的安全生产特点，将从复杂性、分离性以及多元性三方面进行分析。
1、建筑工程安全管理的复杂性
众所周知，在建筑工程中，所应用的产品和材料都具有多样性，同时在施工现场，也具有着动态性。这些内容都使得建筑工程在安全监督和管理方面拥有了综合性与复杂性。对于建筑产品的不同，主要是由建筑结构而决定的，但对于建筑工程的安全监督和管理的不同，主要是建筑产品的不同而决定的。例如，对于建筑结构，主要体现在砖混、钢混以及混凝土的不同结构，而对于这些不同的结构来说，所需要的建筑材料、建筑技术、建筑设备以及人员的配置方式都是不同的，这些不同也就决定了在建筑工程施工中的安全监督与管理工作是不断变化的。
对于施工现场所表现出来的动态性，主要体现在施工过程的工作内容和工作场所的不确定性上，而在每一项的施工工序中，也都充满着不同性和动态性。所以，这种施工条件、环境以及技术工艺的不断变化使得建筑工程在安全监督和管理工作带来了隐患。
2、建筑工程安全管理的分离性
从理论上讲，对于现场施工的不同部门与建筑工程的总公司是互相分开的，而这种情形就导致了建筑工程的安全监督和管理工作不能进行集中的管理，甚至导致整个工作的开展都很难。对于施工现场，其安全监督和管理工作都是由项目部门负责的，但由于项目部门存在着临时性，所以也就使得在管理上存在着一定的限制，最后导致了整个建筑工程的安全监督和管理工作不断弱化。
3、建筑工程安全管理的多元性
在我国的建筑行业中，对于多元化所体现在建筑主体的自身上，这种现状使得整个建筑工程的安全监督和管理工作都受到了影响。对于施工的现场，总承包单位负责着安全问题，而对于其他执行安全管理工作都是分包单位负责的。但是，在施工过程中对建筑设计和设备进行的勘察和监理工作都对工程的安全工作产生影响，而这种工作却出现了空白管理的状态，从而导致了建筑工程安全监督和管理工作得不到协调发展。
二、分析建筑工程安全监督与管理的现状
在我国建筑工程所出现的安全问题中，我们不得不对其进行深入的研究和分析，然后找到科学有效的安全监督与管理的对策。下面就对我国当前建筑工程安全监督与管理的现状进行分析。
1、欠缺规范性
在建筑工程的施工中，都会受到工期和经济利益的影响而使得工程不但没有正规的规划，有时还会逃避政府部门的安全监督与管理；同时，对于一些建筑企业，有时还会出现非法经营或转包的现象，这就导致了建筑工程的施工企业对项目的安全监督与管理都失去了控制，以至于有了“包而不管”现象的出现。
2、缺乏责任意识
对于建筑工程单位的责任意识缺乏，主要体现在以下几方面：
首先，施工单位没有落实安全监督工作。在实际的生活中，我们经常看到很多施工企业打着安全第一的口号，但在实际中，却只重视了施工质量，而对安全生产进行了忽视。
其次，建设单位没有落实安全监督工作。对于建设单位的施工人员，他们的安全工作就是施工现场工作人员的安全保证，有时很多建设单位只重视工期，而对工程进行盲目的施工，使得工程施工的质量带来了严重影响。
最后，工程监理单位的安全监督与管理工作没有落实。在实际的施工中，工程监理单位总会在发现问题时而不及时处理，最终就不了了之，使得建筑工程竣工时，出现了质量安全问题。
3、政府的监管力度不足
在施工现场，对于政府的监管力度不足主要体现在以下两个方面：第一方面，政府相关部门的能力淡薄。在很多政府的相关部门，都存在着人员编制和机构建设等经费不足问题，并且对于安管人员也没有专业的知识和技能，导致在安全监督与管理工作方面都是形式化，而没有从根本上解决问题。第二方面，我国的建筑法规具有滞后性。虽然建筑行业在近些年发展得非常迅速，但同时也出现了很多新型的环节和因素，而在我国的法律中，却没有对这些新形成的环节和因素制定检查标准或是防治措施，使得我国政府的相关部门在安全监督与管理工作方面一直得不到发展。
三、加强我国建筑工程安全监督与管理的有效策略
1、根据社会发展，提高安全意识
首先，政府的相关部门要加大对建筑工程的安全防范措施的宣传工作，让建筑企业、施工单位以及施工人员都从根本上对安全施工进行重视。
其次，对于建筑企业和施工单位，都要对自身的安全意识进行提高，在保证工程如期竣工的情况下，还要对施工人员定期进行安全教育，减少工程事故的发生，提高经济效益。
最后，对于施工现场的工作人员，更要提高安全意识，要重视经济利益的基础上更要重视生命安全。只有从建筑工程的各方面都进行安全意识的培养，才能对其进行的安全监督与管理工作达到更好的效果。
2、建筑行业进行规范化
对于建筑行业的规范化，首先就要从市场方面进行着手，对建筑工程的企业和单位都进行严格的审查工作，有不符合我国规章制度的要进行重新申请；其次，还要对所有的建筑单位统一进行监督和管理，如果有出现非法现象，要严厉处罚。
3、将安全监督与管理责任进行落实
在建筑工程的施工现场，要对安全监督与管理工作进行落实，实行全员、全方位的安全监管工作，让整个工程无死角。
4、对政府的监管力度进行提高
对于政府的相关部门，要根据实际的施工情况进行不同部分的分工工作，并且还要对人员编制以及经费问题都要重点解决，从而保证所有工作人员都具备专业的安全监管知识和技能。
总结：虽然建筑行业在我国的经济社会中取得了巨大的成就，但同时也有很多问题存在，尤其是安全监管与管理的问题，为此，我们就要找到进一步加强建筑工程安全监督与管理工作的方法，从而使得工程的正常安全生产。
参考文献：
[1]常静波加强施工企业安全管理的思路[J]山西建筑，2005，31（10）：159-160；
建筑工程监理总结篇7
【关键词】建筑工程；质量监督；法律法规
一、质量监督的职能与法律地位
1、建筑工程质量监督的职能
在建筑工程施工过程中，政府的工程质量监督管理职能作为业主和施工单位的中介方，从这方面上讲，监督管理的工作主要是负责对整个施工过程的监督管理，建筑工程质量好坏的利益关系到业主的利益，由此，监督管理主要是为业主的利益方面出发，力争让业主获得最好的结果。然而在当前，由于市场化经济的开放，越来越多的监督管理对自己的本职工作认识不清楚，特别在参与施工监督的过程中，进行超越权力的行为与承包商和质量员相互协助，对工程的质量监督管理不严格，这样完全没有把业主的利益放在首位，势必会影响到业主的利益，这是建筑工程的结构施工阶段不能正确履行自己职责和义务的结果，并且这种现象在当前建筑工程的结构施工阶段中广泛地存在着。建筑工程质量管理过程中的五项基本法律制度，即建筑工程政府质量监督制度、质量体系认证制度、质量责任制度、建筑工程竣工验收制度以及建筑工程质量保修制度，是《建筑法》所确立的法律制度较多的一章，也是在实践中最受关注的一章。以下将就建筑工程质量监督工作提出几点思考。
2、法律地位
按国务院《建设工程质量管理条例》及建设部有关规范性文件规定，建设工程质量监督机构具有以下执法权限。①接受政府委托，对建筑工程质量进行监督，有权对建筑工程建设参与各方行为进行检查。②有权对工程质量检查情况进行通报，有权对差劣工程采取开具质量整改单及局部停工通知单等行政措施。③接受政府委托，有权对建设参与各方的违法行为进行行政处罚。④收取建筑工程质量监督费，用于建筑工程质量监督建设。
二、建筑工程监理与工程质量监督的区别两者相同点是对工程质量都有监督、管理的职责，两者的不同主要表现为：
1、性质不同
工程质量监督机构是代表政府进行工程质量监督，只能在所辖的行政区域内行使监督权。而工程建设监理是按照业主的委托和授权，对工程项目建设进行全面的组织协调与监督，而且按照法规规定在不同区域以至到国外承揽监理业务。工程质量监督机构具有工程质量等级的认证权，而监理单位则没有这种权力。
2、工作广度和深度不同
而监理单位除控制工程质量以外，还包括提高工程设计的可靠性、适用性和经济性，监理工程合同，控制施工进度和投资支出，合理支付工程款等。
控制手段不同政府工程质量监督机构主要使用行政手段，如命令其返工、警告、通报、罚款等，而工程建设监理主要是使用合同约束的经济手段。如工程质量不合格，就不进行工程计量，不支付工程款。正因为两者有区别，各有工作的侧重点，所以两者才能共同存在，互相依托，为社会主义建设服务。三、建筑工程质量监督工作的实施
三、设计质量标准的调整
1、合同实施过程中，国家或部门颁发新的技术标准代替
了原技术标准，从新标准生效之日起，依据新标准执行。（2）合同技术条款与国家或部门颁发的技术标准有冲突时，以合同技术条款为准。因为，合同技术条款是招标报价条件，并且大型建筑工程对工程设计质量等要求有其特殊性。（3）合同技术条款与国家或部门颁发的强制性标准有冲突时，以国家或部门颁发的强制性标准为准。所导致的标准调整，按工程变更处理。
2、工程项目划分及开工申报
工程项目划分的目的：一是有利于工程项目的开工申报和对前阶段工程项目设计履约情况进行评价；二是有利于工程项目设计过程质量检验和工程项目竣工验收；三是有利于以单元工程为基础对经设计质量检验合格的已完工程项目进行计量支付；四是有利于工程项目合同支付、设计进展、设计质量、设计安全信息的分类管理和统计分析。（2）工程项目划分的原则：依据建筑工程基本建设工程验收和有关设计技术规程规范规定，结合建筑工程项目设计特点、设计过程和合同控制要求进行。
3、加强工程进度控制
3.1控制性总进度计划编制控制性总进度计划编制的依
据是：合同工期目标、工程阶段目标、承包人应达到的设计水平与能力，以及设计布置、设计方案、设计资源配置、设计文件、工程设备加工订货周期、现场设计条件及业主提供的条件等。在工程项目开工前，由安全性管理机构协助业主（或按业主委托）完成控制性总进度计划编制，并随着工程进展进行调整、优化和完善。控制性总进度计划经业主审定后，将作为审查承包人设计进度计划，制定业主供应计划以及对合同工程项目设计进度实施控制的基础性文件。
3.2设计进度计划工程项目（包括分部、分项工程）
开工前，安全性管理机构应督促承包人向安全性管理机构报送设计组织设计或设计进度计划或设计措施计划。承包人向安全性管理机构报送的设计计划内容应包括工程项目概述，设计程序与设计工艺，工程形象进度与关键线路网络分析，设计资源配置计划，设计机械台班或台时利用率、材料消耗定额指标分析，工序循环作业时间分析，进度计划横道图，业主提供条件工程设备、供图、材料、场地、资金等）的供应计划等。
3.3规范建筑工程的结构设计阶段行为
针对当前出现的建筑工程的结构设计阶段行为不规范的现象，需要相关部门规范建筑工程的结构设计阶段行为，根据设计现场的实际情况，制定安全性管理规范和制度，做到有制度可依，有规范可遵循。
四、结论
对于建筑工程质量监督工作而言，政府职能起着非常重要的作用，作为业主和施工单位双方的利益，要进行有效的沟通，及时制止一些不规范的行为，从而让整个建筑业达到满足质量规范的要求。
参考文献：
[1]李萍.对建筑工程质量监督分析[J].科技信息（科学教研），2008（15）.
[2]蒋万鹏.基于现阶段提高建筑工程质量监督管理的途径和措施探讨[J].四川建材，2010（01）.
建筑工程监理总结篇8
【关健词】建筑智能化；工程质量管理；存在问题；解决对策
随着科技及信息化技术的发展，人们生活水平的不断提高，智能系统在建筑中被广泛应用。其质量水平直接关系到人们的日常生活。虽然近年来智能化行业的行为有所规范，质量有所提高，但是在本人多年的质量监管工作中，发现仍存在诸多问题,这些问题的存在,严重影响智能建筑的质量，使得工程总体建设水平不高,工程质量不能令人满意,智能系统的开通率、无故障运行率、节能增效的情况与预期的要求有较大差距。这不仅不能带给用户现代科技的生活便利,还给用户造成投资建设的巨大浪费,损坏行业的声誉,从而制约和阻碍智能建筑的健康发展。
1存在的问题
1.1对智能化系统的认识不深,重视程度不够
在许多人看来,智能建筑还只是一个模糊的概念，对其实质性的内容、作用并不十分清楚，认为可有可无。另外，少数工程管理人员质量意识淡薄,认为建筑智能化系统一般不会造成群死群伤，不会出什么大的问题，故对其施工质量不予重视，认为好点差点无关紧要，可以大着胆子在验收记录中签字，质量控制也就形同虚设。存在着重视结构安全、轻视使用功能实现的现象。
1.2智能专业技术人才缺乏严重
目前建设单位智能专业人员缺乏，在项目立项报批时，建设目的仍不明确,提不出具体的功能需求及标准，定位不清，对功能的合理配置等方面缺乏规划设想。设计、图审机构缺乏建筑与智能化设计的复合型人才，部分图纸质量低劣，设计不到位，设计深度不够，图审走过场，设计图纸无法指导施工。施工单位缺乏建筑与智能化施工的复合型人才，尤其是总承包单位，绝大部分工程没有配备智能专业技术管理人员。
目前监理工程师执业资格中分建筑专业和安装专业，智能监理工作基本由安装专业监理工程师承担，安装专业监理工程师队伍中大多为给排水、暖通专业或强电专业，智能弱电专业人员可谓凤毛麟角。由于建筑智能化技术发展迅速，且愈来愈专业化，现有的专业配置已无法满足工程的实际需要。因此,培养一支技术过硬、责任心强的智能专业监理队伍迫在眉睫。政府监管力量严重不足。由于未配备这一专业的监管人员，对建设、施工、监理、检测机构有失监管，尤其对检测机构，几乎处于空白。
1.3功能需求不明确,立项审批把关不严
除消防报警系统以外，其他智能化系统未能与建筑、结构、水、电、暖通同步设计；方案设计、初步设计未经规划、建设等部门的评审；施工图未经图审机构审查。图纸滞后现象普遍存在,有的工程主体结构已验收合格,智能化设计尚未完成，或者边设计边施工，更严重的是无图施工。严重违反基本建设程序,施工依据的合法性得不到保证，更谈不上施工质量的控制。
由于智能化施工图的严重滞后，涉及监测与控制节能的相关要求也就不能及时明确，使得节能设计专篇中这部分内容缺失，直接影响节能工程的实施与验收。
1.4市场秩序较为混乱,行为不够规范
目前建筑市场上仍有少数无资质的企业扰乱市场秩序，造成恶性竞争，既影响正规企业获得合理利润，又直接影响行业的良性发展和技术进步。不进行招投标的情况较为突出，如电话、电视系统，具有一定的垄断性，存在不经过招投标承揽业务的现象。
智能建筑工程即使进行了招标，由于系统繁多，专业分包单位多，肢解发包现象时有发生，有的一个系统主干部分由一家单位施工，分支及末端由另一家单位施工，其中的衔接配合脱节,缺乏系统的完整性，并给协调、管理增加了难度。市场的无序竞争，行为的不规范，造成的最终结果是智能建筑工程的质量低劣，某些功能无法实现，智能建筑不“智能”，成为一个昂贵的摆设。
1.5总承包、监理对施工质量把关不严
由于目前智能建筑分包工程大多数未纳入总承包管理，加上总包单位无智能方面的管理力量，不愿介入管理，对智能建筑分包工程的质量几乎不闻不问，各专业工种之间缺乏协调、配合和统一部署，各自为政，甚至相互阻碍、推诿扯皮；由于无智能专业监理，智能工程的质量监管几乎处于真空状态，完全靠专业分包单位的自律,从监管制度上即存在严重漏洞,其质量难以得到保证。本人在历次优质工程的检查中发现，有的工程土建、水、电、暖通都精心施工,但由于智能化工程未实施统一管理，观感质量明显差，存在桥架、管路安装不平直、无支架、不接地,线缆敷设混乱，接线不规范等严重缺陷，甚至某些功能无法正常运行。直接影响整体工程的质量，影响企业的信誉。
1.6规范滞后不完善,可操作性较差,验收流于形式
经过十多年的努力,《智能建筑设计标准》、《智能建筑工程质量验收规范》等一系列规范、标准相继出台，对规范行业行为起到了积极的作用。但规范、标准的更新速度与技术发展速度未能保持一致，标准滞后的现象时有发生。由于《智能建筑工程质量验收规范》某些条款可操作性较差，使得规范的贯彻落实程度大打折扣，第三方检测大多数工程未能执行。又由于智能建筑的设备较精密昂贵,一般在土建、水、电、暖各专业基本完成后才安装，调试工作相对滞后,加上较长时间的试运行,才进行系统检测。这势必延长建设周期，而建设单位往往急于投入使用，将智能建筑部分子系统甩项，致使部分工程智能系统未完工、未调试检测即举行了单位工程竣工验收。另外,验收组成员中往往缺乏智能专业人才，无法发现、提出问题。电视、电话、网络等系统涉及不同的运营商，他们相对独立，各自为政，其设计、施工、验收基本游离于整个工程管理体系之外。
1.7维护管理跟不上,影响智能化系统正常运行
据统计，在已建成的智能建筑中，建筑智能化系统没有发挥正常作用的约有三分之一，其中一个很重要的原因是系统交付使用后，维护管理跟不上。在一些智能建筑工程中，智能化系统竣工投入正常运行后移交物业公司，由于物业公司技术力量薄弱，人员专业素质不高，加上建筑智能化系统的复杂与高新，系统运行维护困难，有故障不会排除，不懂得调整优化运行模式以实现节能等控制功能。还有个别项目干脆将智能化自动控制改为手动控制，使智能化系统发挥不了作用，造成资源极大浪费。上述问题的存在，导致了建筑智能化产品、技术飞速发展，工程管理却跟不上的尴尬局面。因此，解决管理层面上的问题已迫在眉睫。
2解决对策
2.1提高认识,加强行业引导和监管
智能建筑的定义为:以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等,集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境[1]。通俗地讲,就是通过it技术和智能材料的应用，设法让建筑物具备一定的“智商”,能像人一样“感知”建筑物内外环境的变化并采取相应的“行动”[2]。
随着信息技术迅猛发展，智能建设规模、投资在不断增长，比重增加，一些具有高水准的智能建筑如奥运场馆、世博工程不断涌现，展现给人们不仅仅是视觉的冲击，更是现代化的生活体验。经济的发展和生活水平的提高，促使人们追求更高的生活品质，对建筑物的安全性、舒适性、便利性、信息交互性、节能减排等方面提出了更高的要求。从1996年发展至今，建筑智能化已融入我们的生活,与我们息息相关。人们的认知程度也在不断提高，以前看似高端的需求将变为常态需求，智能化技术将逐渐成为人们耳熟能详的事物，人们会像对普通的水、电安装工程一样来审视智能建筑工程的质量，若仍停留在目前的水平，则相关的质量投诉会不断增加。行业各部门应充分认识到这一发展变化，未雨绸缪，重视智能建筑工程质量的提高。
建筑节能作为国家的一项基本国策正逐步得到贯彻落实。要使建筑设备节能运行,除选用节能高效的设备外，还需通过对建筑设备的调节控制，使其达到最佳运行状态来实现，并通过对其用能情况的精确记录、分析，制定科学的能效管理策略。上述这些，需要运用Ba和系统集成技术，而Ba与系统集成属智能建筑的两个子分部，故建筑智能化技术是建筑节能必不可少的重要支撑技术，建筑智能化的正常运行是实现建筑节能的重要技术保障。因此需要各级建设主管部门的领导予以关注，以战略的高度来重新认识建筑智能化系统所起的作用，让建设、设计、总包、监理都来重视这块工作，重视智能建筑工程的质量，使其真正运行起来，发挥它应有的作用，在促进智能建筑工程质量的提高，引领行业规范、健康发展上有所作为。加大宣传培训力度，让业主、设计、施工、监理了解熟悉建筑智能化产品的种类、功能、作用及安装调试技术，普及智能的相关知识，提高人们的认知程度。
2.2注重人才的培养与引进
智能建筑是高科技的产物，智能建筑学科是多学科的交叉和融汇，有几十个子系统，涉及计算机、电子、通信、自动控制、建筑设备及建筑结构等多门学科，科技含量高，必须要由专业人才来实施才能确保其质量。目前部分高校已开设建筑智能化相关专业并培养了部分毕业生，加上社会上各种各样的智能建筑技术培训班，人才缺乏的情况将逐步得到改善。建设、设计、施工、监理、物业等各有关单位应建立人才引进机制，根据需要设立相应的岗位，提高相应的薪资待遇,吸引高素质人才到这一行业中来。目前已设立机电工程专业建造师执业资格制度，但专业划分还应细化；另外应设立智能专业监理工程师执业资格制度，让具备智能建筑专业监理工程师执业资格的人员来从事智能监理工作。或让目前安装专业监理工程师接受系统的建筑智能化理论和工程管理的培训，考核合格，方可承担智能化工程的监理工作。若这一设想能得以实施，将在很大程度上扭转目前智能工程管理不到位的局面。
2.3严格执行报批制度,强化图审报批程序
由于智能建筑是多学科的交叉和融汇，各专业、各系统之间相互关联，需要统筹兼顾，协调配合。因此，建筑设计必须与智能化设计总体规划协调同步。各职能部门应加强对报批建设项目的把关，在建设项目立项申报时，建设单位应在立项报告中明确拟建项目智能化系统工程的内容，立项报告获批准后，方可委托设计；在方案设计、初步设计的评审中，应将建筑智能化的内容纳入评审范围，不应忽视；施工图设计文件应经施工图审查机构的审查，合格后方可实施。力求智能化系统与建筑、结构、水、电、暖同步设计，同步审批。使智能化设计质量通过制度、程序上得到控制。若在工程实施过程中出现重大设计变更，则应由原设计单位重新出图并由建设单位重新报审，同意后方可实施。
2.4规范市场行为
主管部门应加强监管，凡属《中华人民共和国招标投标法》规定需招标的项目，均应采取公开招标或邀请招标方式进行招投标，在引进竞争机制，打破垄断方面做一些工作，努力营造一个公平、有序的市场环境；设计、施工的发包必须考虑系统的完整性，不得肢解发包，对违规行为应严肃处理。只有先规范市场行为，质量行为才能得到有效规范。建设、监理应加强对设计、施工单位资质的审查。
2.5加强施工过程质量控制
建设单位应加强协调，明确总分包关系。智能等专业分包工程应纳入总包管理，签署总分包管理协议，明确各自的职责、权利和义务。总包单位应对整个单位工程质量负责，分包单位对分包合同范围内的工程质量负责，总包对分包应实施有效的管理。总包、分包单位应建立健全质量保证体系，配备强有力的项目管理班子，配备具有智能专业建造师上岗资格的项目管理人员，并到岗履行检查、验收等职责。监理应加强对智能工程质量的监管，督促施工单位质量保证体系的正常运作，监督检查验收程序的落实，即分包自查、总包核查、监理验收，合格并在相关验收记录中签字盖章后方可进入下道工序施工，实现层层把关。
2.6完善规范和标准体系,加强监督,使验收工作落到实处
根据《建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)》第5.0.4条规定,智能建筑作为单位工程的一个分部工程，纳入了工程质量验收体系，分部工程验收合格是单位工程判定合格的前提条件[3]。因此，只有智能建筑工程完成安装、调试试运行和系统检测，智能建筑和其他各分部工程验收合格，才能组织单位工程的竣工验收。建设单位应对竣工验收条件是否具备把关，不具备条件不应申报验收。智能专业设计人员应参加竣工验收的检查，建设单位还可邀请业内专家作为验收组成员，以充实检查力量。
检测机构应客观公正，提高检测能力、检测水平，树立自己的权威性，合理收费，提高服务质量。质量监督机构应加强对智能系统设计、施工单位的资质，施工图的报批审查情况，变更认可情况，施工、监理人员的到岗履责情况，工程实体质量及资料，竣工验收等内容进行监督；加强对检测机构的行为监督；加大处罚力度，对违规行为应及时予以制止，并责令改正。标准、规范应根据形势的发展变化作出修订和补充，地方政府也可以在国家标准的基础上制订地方标准，完善规范体系，提高可操作性。改进评优办法，建议将智能化系统的运行检测结果作为评优的前置条件之一。加强优质工程评审中智能化内容的检查，智能化工程未经验收合格不得评优。
2.7加强物业管理,提高管理水平
加强物业公司的人才引进，培养一支熟悉建筑智能化技术的系统运行维护队伍；制定系统操作规程、操作员责任界面、交接班制度等；推行持证上岗制度；做好系统的故障维修和预防性维护，使系统设备的运行保持正常水平。
3结语
总之，随着社会信息化的不断深入，需要在提高认识、人才培养、优化设计、规范市场、加强施工过程控制、提高运行维护水平等方面下功夫，需要行业内外共同努力，多管齐下,促进智能建筑工程质量的提高，使之在构建环境友好型、资源节约型社会，在实现可持续发展中发挥更为积极的作用。
参考文献
[1]温伯银，赵济安，邵民杰，等.GB/t50314-2006智能建筑设计标准[S].北京:中国计划出版社，2007.
建筑工程监理总结篇9
关键词：旁站；监理；质量控制
abstract：thisarticledescribesthebasisandkeypartsoftheConstructionSiteSupervision,SiteSupervisionof,foryourreference.
Keywords:nexttothestation;supervision;QualityControl
中图分类号：U415.1文献标识码：a文章编号：2095-2104（2012）
1前言
旁站监理是监理人员控制工程质量，保证项目目标实现不可缺少的重要手段，搞好旁站监理，规范旁站行为，不仅与我们所有的监理公司都有直接的关系，而且也是我们监理企业存在的价值体现。所有的监理企业都应当认真对待和研究这个问题。在2002年7月17日建设部市场管理司颁布了《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》的通知，无疑为我们监理企业在对现场关键部位、关键工序实施全过程的监督活动明确了标准和范围，这对于保证工程质量将起到重要作用。
2旁站监理的依据
为了加强建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，《建设工程质量管理条例》根据《中华人民共和国建筑法》有关条款，在第38条中规定，“采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理”。《建设工程质量管理条例》是与《中华人民共和国建筑法》相配套的一部重要的法规，它将旁站监理以法规的形式确定下来，充分说明旁站监理在监理工作中的重要作用。《建设工程监理规范》在术语中不仅对旁站的概念进一步进行了准确的定义，而且在5．4．8条明确地规定了“对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师应安排监理员进行旁站”。这进一步说明了旁站监理是监理单位全过程监理工作中不可缺少的重要环节，也是法律赋予监理企业的重要职责，是保证工程质量，提高投资效益的重要手段。建设部建筑市场管理司颁布了《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》，其中再次明确地规定了关键工序、关键部位的范围。这不仅仅对监理企业提出了对关键部位、关键工序的旁站监理的要求，并且规定了监理人员的职责和责任。
3旁站监理的关键部位
建设部建筑市场管理司颁布了《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》，明确规定了监理机构在编写监理规划时要有旁站监理方案，在方案中根据工程监理的特点、难点等实际情况明确需要旁站监理的关键工序和部位。建设部建筑市场管理司颁布了《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》规定下列关键部位与关键工序必须安排旁站监理，在基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其它结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装。在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。对于这些关键工序和部位，要在监理合同中与业主进行约定，如果要增加旁站范围，就要求业主在经济上予以补偿。国家为什么要在《建设工程监理规范》和《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》中一再要求对隐蔽过程、下道工序完成后难以检查的重点部位进行旁站监理，这些是从实际的工作中总结出来的。由于目前的工程招投标中存在着很多不合理的地方，施工单位在投标中无限制的相互压价，有些施工企业的工程中标价连合理的利润都没有考虑，施工企业就有可能在工程上偷工减料，以次充好；旁站监理部位往往又是那些施工难度大，技术要求高，难以检查，出现问题后难以处理的关键部位或关键工序。真实、准确地记录好旁站监理情况，对整个工程质量控制来说至关重要。如果监理人员不进行严格把关，关键工序、关键部位不进行旁站监理的话，势必造成工程质量的隐患，监理单位对工程的质量的控制将是一句空话。因此，旁站监理必须从法律上、制度上加以保证。
4旁站监理的方法
旁站监理，既是业主对监理企业的要求，也是法律法规的要求，也是建筑行业主管部门的要求，也是监理企业存在和发展的要求，监理单位及监理人员都必须高度重视这个问题。旁站监理的主要工作内容就是在施工活动现场，对施工单位的施工活动全过程进行见证，包括所用的原材料、施工方法、施工工艺等是否符合施工验收规范和强制性条文的要求。
4．1工程情况旁站记录
旁站监理记录应真实、及时、准确、全面反映关键部位或关键工序的有关情况。内容应包括施工活动时的天气情况、现场人员活动情况、施工内容、施工起止时问、施工部位、完成的工程量等。文字书写应工整、清晰，语言表达应简明扼要，措辞严谨。旁站监理记录应采用专业术语，基本情况要详实，所做资料要完整。此部分，应严格按自治区颁布标准表格填写。
4．2监理工作情况记录
旁站监理过程中，对总监理工程师的指令，专业监理工程师的指令，旁站监理人员发出的指令，施工单位提出的问题及总监理工程师的回复，各方指示，包括建设单位、总监理工程师或专业监理工程师对旁站监理人员的指示都要记录在旁站记录中；监理工作情况记录是旁站监理工作的真实记载，它不同于《监理日记》，监理人员除在监理日记中详细记录施工过程外，还应该在旁站监理记录中详细记录，以便日后查阅。旁站监理是施工过程中在现场观察、监督与检查，旁站监理人员是总监理工程师或专业监理工程师安排在施工活动的见证人，应注意及时发现质量问题、可能出现的质量事故苗头和影响质量的因素、潜在的质量隐患和危险。旁站是监理单位对工程质量的控制手段，旁站人员不能代替施工单位的质量员和施工员，不能直接向现场施工人员下达指令，否则将有可能要对质量问题承担责任；发现质量失控或事故苗头应尽及时阻止，及时向专业监理工程师或总监理工程师汇报，并做好旁站监理记录。总监理工程师或专业监理工程师应及时对旁站记录进行审阅和核准，并从记录中掌握关键部位或关键工序施工活动的有关情况，监理人员应对旁站记录进行定期整理汇总；在监理工作实践中，不断地总结旁站监理的实践经验，更好地搞好监理工作。
建筑工程监理总结篇10
关键词：房屋建筑施工；工程监理；具体措施
abstract:thehousingmarkethasgraduallypushingtheconstructionqualitysupervisionsystem,accordingtothecountryconcernedengineeringconstructionofaseriesofconstructionregulationsandconstructionsupervisionstandards,perfecttheconstructionoftheprofessionalsupervisionandmanagement,andachievedgoodresults,andsupervisionofthegradualimprovementofthestandardhasbeengenerallyrecognizedsociety.Combiningwiththeconstructionqualitysupervisionhousepresentsituation,thispaperexplainshousingconstructionqualitysupervisionmeasures.Forreference.
Keywords:housingconstruction;projectsupervision;Specificmeasures
中图分类号：tU7文献标识码：a文章编号：
1.前言
时下，随着我国市场经济快速发展，各地的房屋建筑尤其是民用建筑不断出现，深受大家的喜欢。这不难看出，客观形势的要求对我国房屋建筑施工质量提出了更加规范化的管理。据一些资料显示，我国进入90年代以来，房屋建筑市场逐步推行了建设质量监理制度，按照国家有关工程建设的一系列建设法规及建设监理规范，完善了对工程建设专业化的监督管理，取得了较好的成效，监理工作的逐步健全规范已受到社会普遍认同。
本文结合笔者实践，就房屋建设施工质量监理中的问题，提出一些看法和措施，供同行参考。
2.房屋建筑施工质量监理现状
就笔者根据实践来看，我国的房屋建筑施工质量监理现状与先进国家的施工质量管理体系还是存在很大差距，现总结几条行文如下。
2.1监管力度不够或缺失。在开展具体施工之前，一般会根据合同的约定，会有一家监理公司站在客观公正的第三方角度对整个工程进行质量的监督和管理。监理公司的作用类似于在企业会计报表审核中，会计事务所的作用。那么监理公司监管的力度不够，甚至监管的缺失，极有可能成为施工质量问题的源头。
2.2材料品质差、生产机械设备落后等。在施工中一些施工方为了追求经济效益，用一些低劣的原材料进行施工建设，安全问题令人担忧。另外，工程建筑工程的完成，主要靠大型的机械设备。但因为对机械设备的管理存在问题，也影响着整个工程的质量问题。
2.3施工技术落后。开展房屋建筑工程的施工之前，要对整个建筑工程进行实地考察，和可行研究分析。若可行性研究分析没有通过，工程是要被停止的。但在我国，可行性研究分析在质量管理中的地位并没有受到重视，特别是一些农村自建房的建造。即使做了可行性分析，分析的技术也不是很成熟。
3.房屋建筑施工质量监理措施
3.1遵循有关条例规范。在房屋建筑实际施工监理工作中，要根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》以及有关工程建设的法律、法规、规章规定；除此之外，还要结合当地实际，制定有关行之有效的办法，确保房屋建设工程监理管理，保证监理工作的质量。
3.2完善监理制度。除了遵循一定的条例规范之外，还要建立一套包括质量责任制度、技术复核制度、现场会议制度等和处理制度在内的完整现场监理制度；加强对施工过程技术的控制,避免和杜绝设计失误，原材料等。
3.3加强对建筑工程技术准备的监理。现在的房屋施工技术监理可以分为设计交底图纸会审、施工交底图纸会审和施工技术交底等三个阶段。笔者具体分析如下：设计交底图纸会审。施工中，设计交底图纸会审主要通过自审专业图纸、各专业之间会审，发现问题及提出解决办法，以便在设计交底时由设计人员解决。
3.4加大新技术应用。加大新技术推广应用，提高工程质量。充分认识科技进步对提高工程质量的积极作用，通过开展全省建筑业新技术应用示范工程的创建和省级工法的评审，鼓励和引导建筑业企业加大科技投入，推广应用“四新”技术，淘汰落后工艺和设备，提高工程质量的保证能力。
3.5施工方式选择。这一点在施工中很重要。在选择施工工艺上，我们要对企业的综合经济实力进行充分的调查，并根据企业自身的工程项目和实际的情况选择最适合的方案，绝对不要为了省钱而选择不好的施工方案，这自然会造成得不偿失的局面，所以在施工工艺的最优化选择上，企业要慎重再慎重。
3.6监理人员配备。目前的建设企业单位对监理项目人员配备是有具体要求的，监理企业单位可根据项目具体情况，对人员配备情况进行调整，以双方约定或招标承诺为准，但必须达到监理机构人员配备的最低标准要求。一般地房屋住宅小区工程监理人员是：一等工程（m＞=120000，m指房屋建筑面积，单位平方米）：总监理工程师1人；主专业监理工程师2人、配套专业监理工程师1人；监理员4人。合计8人。以120000平方米为基数，建筑面积每增加20000平方米，人员增加1人。二等工程（60000≤m＜120000）：总监理工程师1人；主专业监理工程师1人、配套专业监理工程师1人；监理员4人。合计7人。三等工程：（1）30000≤m＜60000：总监理工程师1人；主专业监理工程师1人、配套专业监理工程师1人；监理员3人。合计6人。（2）m＜30000：总监理工程师1人；主专业或配套专业监理工程师1人；监理员2人。合计4人。
3.7提高监理人员素质.。在控制房屋建筑工程施工质量，首先要从严格监理人员准入和提高监理人员素质抓起。要提高监理人员的决策能力、管理能力、经营能力、控制能力和作业能力等专业素质,加强对监理人员专业技能的培训。同时也要加强监理人员道德品质的培养,提高其职业道德,保障监理的公正性。
3.8施工方案的核实。监理工程师在工程施工前应熟悉设计文件及规范要求，在重要或关键部位施工前及早协助和督促施工单位做好施工方案。具体来说，应该从技术、组织、管理、经济等全面进行分析、综合考虑，促使施工方案在技术上可行、工艺上先进、经济上合理，符合国家有关施工规范和质量检验评定标准，有利于确保工程质量。
3.9委托第三方检测。在工程施工完后，监理工程师要对质保体系进行严格的审核，需要审核的内容不仅包括检测设备的具体状况、检测单位的专业资质，还应该包括检测人员的资格等等。
结束语
房屋建筑在我国经济发展中占有着重要的地位，质量是房屋建设的各个环节工作的真实反映，在房屋建设过程中做好其监理工作对决定和影响房屋质量有着非常重要的作用，严格按建设程序办事，按建设规范控制质量，才能保证房屋质量达到预定目标。
参考文献
1.刘全霞，李慧竹.房屋建筑施工质量监理过程常见的问题及措施[J].河南建材，2011（01
2.亢育红.浅谈房屋质量工程管理[J]山西建筑,2010,(4).
3.刘其蓉,周建波.对住宅工程质量控制某些方面的看法[J]西部探矿工程,2004,(2).