对工程造价的理解篇1
关键词：建筑工程管理；工程造价；影响
中图分类号：tU198文献标识码：a
让每个建筑都能有合理造价，是工程造价管理责任方首要解决的问题，唯有此才能更好地完善我国建筑市场。
一、建设工程管理对工程造价管理的重要性
作为工程管理的重要组成部分，工程造价管理要想保持合理的范围，让建设项目整个成本得到有效控制，需要更好地做好项目整个生产过程技术和经济管理。通常情况下，建设项目需大量人、物、财，一旦投入无法撤回，短期内很难有直接回报，这就决定了投资建设项目要谨慎。为了降低风险，减少损失，建设中尽可能考虑周全。为了能够合理的确定工程造价，必须把建设过程分化成不同的阶段，进而对每个不同的阶段进行分别计价，提高工程造价精确度，保证工程造价有效控制。
二、建筑工程造价管理现状
工程造价管理制度一直是国家直接参与和管理的经济活动。规定不同阶段必须编制概算或预算对政府负责，有关部门制定了概预算编制原则、方法、内容和审批办法。近年来预算定额管理日臻完善，但也有诸多弊端显露。发达国家要求工程投资事前预控、事中控制，而我国传统做法是轻决策、重实施，轻经济、重技术，先建设、后算帐。但是，工程人员技术经济意识和造价控制观念淡薄，控制力差，工程造价控制目标长期得不到实现。全过程造价管理控制，把造价管理观念、方法提到了一个新高度。工程造价人员要把现代化造价管理与中国市场经济体制结合起来，借鉴发达国家经验，建立一套符合市场规律的工程造价管理体系，提高工程造价管理水平。
三、加强建筑工程造价管理对策
1、建立健全工程造价管理体系
完善工程造价管理机构，强化管理部门职责，加强宏观调控，健全工程造价管理制度，规范建筑市场，加快法规建设，维护市场主体合法权益。理顺关系，加强各部门定期协调，让工程造价管理指标能更好配套衔接。从政府组织管理逐渐向行业协会管理过渡，国家部门分开管理政府和非政府投资，开放建材、人工价格，由直接管理向宏观调控转变。
2、加强项目前期造价管理
在实际的造价管理中，人们一直忽视投资决策的影响和作用，更多的关注的是工程实施过程中的造价管理和控制，从表面上看，工程项目的相关合同一旦签订，在投资中占较大比例的就是工程实施了。但有调查证明，投资决策对工程造价的影响达到70%以上，而施工阶段的造价控制只有30%左右。因此，正确的投资决策和科学的设计方案对工程造价有很大影响。工程建设要从决策的前期就加强管理，保证决策的科学性，根据实际情况编制投资估算，计算出所需的最大投资额，将其作为工程实施的标准。工程的大投资额决定了其造价管理的难度，在工程的可行性研究中，要科学的对待，对多个方案进行对比研究，选出最合理、科学的方案。
3、控制好设计阶段的造价
在工程设计的阶段进行造价控制具有明显的效果，做好设计阶段的造价控制能够为接下来的工程管理打下良好的基础。设计阶段的造价控制方法主要包括以下两点。
（1）对招标过程进行严格的管理，实现技术和经济的有效结合。由于很多因素的影响，设计人员往往对经济管理理念缺乏较多的了解，在工作时，使设计和经济脱节，对工程的造价管理带来一定的影响。因此，市政工程再招标时，要在众多的方案中找到经济和技术的最佳结合方案。
（2）实行限额设计。在设计之前就将投资的控制进行明示，使设计人员在心理产生经济意识，用所学的专业知识对设计方案不断的进行优化，使设计符合经济和技术的双重要求。但要明白，实行限额设计不是要节省投资，而是要在尊重客观事实的基础上，实现两者的最佳结合。
4、实施过程造价管理
工程实施是建设的重要组成部分，在造价管理中，除了项目实施前的造价控制，就是对工程实施过程进行造价管理。要对设计的变更进行严格的控制。工程设计的变更，对工程项目造价的管理有很大的影响，因此，在保证科学设计的基础上，尽量避免实施过程中的设计变更。尤其是关系到造价的设计，应先计算出变更的花费后再考虑变更。管理人员，更应当对设计变更进行严格的控制，避免因设计变更而扩大项目规模、增加项目内容，以便合理控制项目的造价。在项目的实施过程中，建设单位要严格的按照图纸施工，无论是哪方提出变更，都要经过过监理工程师和工程管理部门的同意才可以进行，特别是涉及工程造价方面的更改。
5、开发与运用动态造价管理系统
动态造价系统的开发与应用是当前提高工程造价管理效率的一个有效途径，当前工程造价管理手段落后是导致工程投资控制失控的主要因素，由于信息化程度不够所导致的无法全面和及时的为决策者提供所需的信息和参考。因此，为了促进工程项目管理效率的不断提升，必须要充分利用现代化的管理手段和方法。
6、加强对造价管理人员资格审查
造价管理人员的素质是影响市政工程项目造价管理效率的一个主要因素，如果参与造价管理的人员不具备相应的工作能力，则无法对工程的技术和经济问题进行有效的处理，更加无法对工程的投资进行有效的控制，这必将造成严重的后果。因此，对于工程项目的造价控制管理人员的素质必须要严格要求，经过相关部门审核批准之后，才能由具有经验的专业人员组成专门的管理队伍，进行市政工程项目的造价控制工作。只有保证管理人员的素质，才能保证造价控制与管理工作持续、有效的进行。
7、加强对造价的监督与审核
监督与审核工程造价是保证其有效性的主要途径，防止出现不必要的大面积误差，需注意好这个环节，避免人为错误的出现。对工程造价的审核是保证工程项目顺利进行的基本保证，也是在合理范围内保证工程造价的重要依据。对建设单位预算所进行有效监督，维护建筑市场正常竞争秩序。此外，对工程造价审核效率也需作有效控制，避免其流于形式。参与工程造价审核的人员须要具备丰富的经验。
8、加强对现场签证的有效管理
现场签证有效与否将会是影响工程造价的主要因素，也是日后竣工结算的主要依据，为此，须要严格按工程施工设计要求对工程现场做有效控制，对于一些需要变更或增加的项目，则必须要有监理人员的审核才可确认，以保证签证的有效性。
四、结论
贯穿工程建设全过程，控制工程造价，提高编制水平是一个庞大系统性工程。做好这个工程不仅需要一大批高素质造价从业人员，还要配套相应法律法规和良好社会环境，让我们共同为祖国工程造价的发展和有效控制共同努力。
参考文献：
[1]胡在荣.浅析如何加强建筑工程造价管理[J].科技传播.2010(06)
[2]陈鸳华,罗斌.施工企业工程造价管理的常见问题及其处理对策[J].科技风.2010(06)
[3]邱敏慧.建筑工程造价的预结算作用及控制策略[J].科技传播.2012(18).
对工程造价的理解篇2
关键词：幕墙工程；造价
1前言
设计图纸是工程中一切工作的基础，当然对造价工作也是如此。现在我国不仅仅是像北京、上海、广州等一线城市里对建筑物的外观效果有着比较高的要求，就是在内地甚至是西部的市、县里也对建筑物的外观效果有了不同以往的要求，为了追求建筑物的个性特点，方法是很多的，比如从结构上、造型上、颜色选择上等等不一而足，但采用最多的应该说是幕墙工程，从上世纪八九十年代开始，幕墙工程由我国南方开始，迅速像北方发展，从一线城市向二线、三线城市发展。单一的玻璃幕墙也发展出了多个系列，如玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等，在每个系列里又有了多个子系列相继发展起来，还以玻璃幕墙为例来说，可以从幕墙型材的角度来分，有180系列、150系列、120系列等，从玻璃的品种来分，又有中空玻璃幕墙、钢化玻璃幕墙等，根据幕墙的外观形式，又可以分为明框幕墙、隐框幕墙、半隐框幕墙等等，现在又有了新的发展，比如点式幕墙等。正是由于玻璃幕墙家族的成员众多，可以在不同的层面、不同的角度，满足不同工程的不同要求，所以采用幕墙工程来进行外观效果的设计才成了我们外观设计的一个优先选择。一般情况而言，在设计院的建筑施工图中，对幕墙的设计都是一个粗略的设计，需要专门的幕墙设计单位进行细致的二次设计才可以满足施工需要。又由于幕墙工程的种类繁多，施工工艺也多种多样，有很多的施工工艺在现行的施工定额里无相应子目可以套取，这就要求造价人员不但要精通造价方面的工作，还要对幕墙工程方面的相关设计图纸、材料品种规格等都要吃透，对需要“调”、“换”、“补”的子目要做到心中有数。从而为准确的计算出工程造价做好基础工作。
2准确理解幕墙工程中各种材料、构配件等的名称和相关含义
在幕墙工程的设计中有很多的专业性比较强的名称，如果不加以特别关注，就不容易弄懂其在整个幕墙工程中的作用，也就不能准确理解施工图纸，当然更无法准确进行造价工作了。还以玻璃幕墙工程为例来说，下面是玻璃幕墙工程中常用的几种材料，从这些材料可以看出，鲜明的时代特色和紧跟科学技术的最新发展是幕墙工程的一个突出特点，它不像我们在主体工程中常用的“秦砖汉瓦”那样，几千年无大变化，比如下表中的“6+0.76+6+12+6双银Low-e钢化夹胶中空玻璃”它和我们常说的浮法玻璃或者说平板玻璃远远不是一个概念，在后面有对其特殊要求的一个简单概括，“6+0.76+6+12+6，中间充氩气，热浸处理”，再比如下表中的“结构胶，双组分”、“耐候密封胶”等，如果不能把这些概念所代表的含义理解明白，就很难说能把整个施工工艺理解清楚，能把造价计算准确。在幕墙工程中还有一个突出的特点，就是同一种材料如果厂家不同，那么价格很可能有天壤之别，比如美国Ge公司生产的耐候密封胶和我国产的耐候密封胶，前者每支为35元左右，而后者一般不会超过10元。所以我们在准确理解施工图纸中各种材料、构配件的名称和相关含义时，还要准确把握不同的厂家、不同的品牌所在造价方面的影响。
幕墙工程主要材料一览表（示例）
3认识幕墙工程中的歧义的现实存在，把握其真实含义
在幕墙工程中，习惯上是根据不同的材料来进行归类的，比如上表中所示。但相同的材料在进行价格计算时却可能代表着不同的含义，这点要特别注意。比如“3mm铝板，氟碳喷涂”，虽然仅仅是一个材料名称，但由于在幕墙工程中，它可能在不同的部位使用，而且其具体的尺寸、加工形式都可能大相径庭，所以在进行材料的含量计算时就不能简单的照搬定额含量，而要根据不同的情况进行具体的分析、计算，才可以更接近工程的实际情况。在这种情况下，我们不仅要看图，必要时甚至要像一个施工员一样，进行料单的计算，唯有如此，才可以准确把握施工图纸。再比如，同样是玻璃幕墙工程，在不同的部位上，铝材的含量也会有很大的差异，具体施工工艺的复杂程度也会有很大的不同，举例来说，在外墙的窗间墙部位，凸出的装饰件（如梁、柱等），它们的材料用量和施工工艺要比外墙大面要复杂得多，当然，这里也同样是施工时的重点所在。我们在努力把握各种装饰材料的名称、在整个幕墙工程中的不同部位的构配件的不同名称的同时，如果能在如前所述，对各个关键点的具体施工特点、工艺特点都有个明确的把握，那么就会更好的理解具体工程和造价定额之间的差距，并明确如何去弥补这种差距。
存在这种问题的主要原因是与设计人员对不同的产品、构配件的定义把握不严密有直接关系。最明显的例子是铝合金玻璃窗与铝合金玻璃幕墙，在具体的设计上，这两者的材料消耗量和具体的细部构造有很大的不同，但是这两者却也存在着相通之处，铝合金窗通过连接件拼装也可以做得相当大（如通窗），而在较小的面积上做玻璃幕墙并不经济。这样施工图上所注的玻璃幕墙有可能在构造和用材上只需要普通窗的做法就能满足要求，其实际含义就是玻璃窗：相反，也有部分墙面装饰虽然采用的为铝合金窗的构造，却因为需要较严格的防水、防火、抗风、节能要求的大玻璃墙部分，虽注为“C-XX窗”，但却需要采取玻璃幕墙的处理措施才能达到设计的目的。对这一类的现象也要有个明确的把握。
4细致把握工程实际、计算规则、定额之间的关系
（1）现行的工程量计算规则、定额的滞后性。由于幕墙工程是一个紧跟时代脉搏的装饰子类，其在具体的设计、施工中总是不停的发展出新的设计理念、采用新的装饰材料、创造出新的施工工艺和检测标准。而作为国家法律性质的技术规范、工程量计算规则、预算定额总是落后于科学发展的脚步。还拿玻璃幕墙来说，其组成主要是由骨架、玻璃和附件三部分组成的。骨架是有纵向龙骨和横档组成，在长向上通过预埋件或者通过三维可调地脚螺栓板与主体结构连接，在横向上把横档和纵向龙骨连接在一起，用来将玻璃的自重和风荷载及其他荷载传给主体结构，使玻璃与墙体结构连成一整体。玻璃是幕墙的面料，既是建筑围护构件，又是建筑装饰面。附件主要有膨胀螺栓，铝拉钉、射钉、密封条材料及连接件等。而这种具体的细部做法在计算规则中和定额中有时是不能体现出来的，这就要求我们要对定额结合具体设计进行分析和调整。
（2）同样的材料、做法和构配件因位置不同而产生差异。在幕墙工程中，各部分总是相关联的，因此也就不可能有绝对的同一。例如玻璃作为一种常用的建筑材料，其在幕墙工程中的不同部位、不同高度，甚至不同的分隔方式，都有不同的要求。比如有时要考虑节能，而有时则要考虑安全性要求。根据不同的玻璃种类，相应的构造节点就有相应的特殊做法。这些会在设计文件中不同部分有体现，这在幕墙设计图纸中有很明确的表现，下图所示为97J103幕墙图集中的两个节点，我们可以看出，幕墙图纸的设计细部要比我们平常所见的建筑施工图或者结构施工图要细腻的多。造价人员应全面结合说明、门窗表和标准图集来看图纸，否则就可能产生偏差，这是因为在幕墙工程图纸中对材料的选择和使用部位都有非常明确的要求。
从上面图集的显示我们可以知道，不同的幕墙工程节点，所用材料的品种和规格较多，而且材料的消耗量在整个所用材料量中是占有很大的比例的。因此我们在看图时，一定要注意看不同的节点，并对比它们之间的区别和对材料、用工等的影响。
（3）也正是前述的原因，在幕墙工程的造价工作中，经常会发现，定额中所注的材料品种、规格、定额含量、施工工艺、单价等与工程设计有很大的不同，造成这个问题的原因就在于定额的滞后性和幕墙工程本身的时代性之间的差距。这就需要造价从业人员根据具体情况，与业主、监理、定额管理单位等做好沟通，争取对这种差异的存在和对造价的影响取得共识，并完善好相关手续，对定
额子目该换算的换算，对定额含量该调整的调整，对新增项目定额中不显示的，该补充的补充。
（4）设计说明和相关施工知识。在施工图的说明部分，设计人员往往在最后一句表明“本图未详尽处，请按现行相关施工操作规范施工”、“本图有不详部分，有幕墙设计单位另行出图”等等之类的语言，这主要是设计人员担心在图纸中存在一些在设计中考虑不到的问题没有考虑到，或者一些是国家强制性的规定、构造措施等不需要特别注明等。有些部位也许只是一句简单的文字表述，这就要求我们造价人员在学习本专业知识的同时，还要熟悉一定建筑构造和施工操作规范方面的知识。对一些子目该分开的分开，该合并的合并。
（5）施工图中其他不确定因素。由于幕墙工程的材料多种多样，施工方法也是千变万化，而一般在设计图纸中也是只显示工程的构造节点，并不显示具体的施工方法、安装措施，所以造成套用定额时出现问题，这就要求造价人员要结合施工方案来加以认真把握，与现场项目部施工人员做好沟通。比如在下图所示的金属幕墙节点中，铝塑板的90度折角处理加固以及连接处理等，都需要很好的掌握。
对工程造价的理解篇3
关键词：水利工程；工程造价；问题；对策
社会经济的发展，加大了我国对水利工程建设的需求，为了节约成本达到预期的效益，合理控制工程的造价是非常必要的。工程造价管理是贯穿于整个工程项目建设，具体包括投资决策阶段、设计阶段、承发包阶段、施工阶段以及竣工阶段等5个环节。通过有关的调查结果发现，在水利工程建设中，工程的成本通常情况下都是取决于项目决策阶段和设计阶段，因此，在施工的各个过程中都要加强成本造价控制，进而实现水利工程的经济及社会效益。
1水利工程造价管理的现状及存在的问题
1.1水利工程造价管理的投资决策阶段存在问题
对工程造价管理的五个环节进行分析能够看出，投资决策阶段是工程造价管理中非常重要的一个环节，是整个工程的起点。其对整个工程造价的影响能够达到百分之六十以上，对工程的造价以及经济效益的发挥有着决定性的作用。但经过调查发现，尽管我国已逐渐的对工程造价进行了一定的重视加强了管理力度，但是很多情况下还是存在将管理集中于水利工程项目的实施阶段和后期的竣工阶段的情况，而忽视了投资决策阶段对工程造价管理的重要性，使得工程造价的管理和控制出现三超现象。
1.2受种种因素影响，在设计阶段没有对成本控制做到足够的重视，经调查发现，主要原因有以下几种：
（1）在我国目前的情况下，政府没有对水利工程项目进行明确的预算管理，通常采用的都是不封顶式的预算及成本控制，对于项目的设计和规划没有合理的机制进行预算和筛选，仅仅是对既定的几个方案进行探讨性的可行性分析而忽视了成本，使得不能对项目的造价进行有效的管理和控制。
（2）在项目竞标过程中，为了获得建设项目的资格，企业大多数情况下都是依照以往成功的经验来进行设计，而忽略了实际的施工条件和环境，使得项目设计方案不能与施工条件进行合理的兼容，在进行施工的过程中就会出现种种问题，无形中增加了工程的造价。
（3）众所周知，在水里工程建设的过程中，对于生产资料以及设备的需求是非常大的。而受某些因素的影响，设备以及材料的价格并不是一成不变的，会有一定的价格波动。因为缺乏合理有效的价格调整机制，在实际的情况下，工程预算与结算会有一定的差异，而且其差距在不断的变大。
（4）为了规避掉未知的风险确保项目的系统性，在设计施工方案时，很多设计人员采用的都是不计成本的保守设计，无形中提高了工程造价的成本。
2加强水利工程造价管理的对策
2.1加强水利工程造价投资阶段的管理
要做好水利工程的造价管理工作，首先必须要做好了就是对于水利工程项目的投资决策，具体做法可参考以下几点：
（1）在前期阶段做好资料的收集整理工作，分析施工地的自然环境以及社会环境，对施工设备及材料的价格做到了解等。
（2）对于水利工程项目的收益分析要提前做好，在进行过科学系统的分析之后根据具体的情况及存在风险因素的评估来预算项目的效益分析。
2.2工程造价管理的设计阶段所应采取的措施做好水利工程造价投资阶段的管理之后，需要进入工程项目的设计阶段。具体如下：
（1）对项目工程的设计加强审核和评估。为了更好的管理水利工程项目造价，需要增强管理人员的责任感，另外还要增强他们的专业能力，因此可以对员工进行一定的培训，增强他们的创新能力，培养他们的创新意识，进而不断提升设计方案的质量。
（2）对设计做好安排与规划。在对水利工程项目进行方案设计时需要依据项目所在地的实际情况，地理位置、工程的特点等因素进行设计，并且要严格按照相应的规范来执行，从而避免掉因设计不符合实际实施情况或仓促设计导致设计没有达到要求深度等问题的出现，为工程造价的控制造成一定隐患。
2.3水利工程实施阶段的造价管理在对水利工程的投资阶段和设计阶段进行造价管理和控制之后，需要实施项目的建设，该阶段会使用大量的人力和资本，因此需要加强对该阶段的造价管理。具体如下：
（1）在施工的过程中需要加强水利工程项目的成本管理。加强成本管理和控制能够使得在成本管理中存在的问题及时的被发现，从而有利于将施工的成本控制在合理的范围以内。
（2）做好工程变更和竣工的造价管理。在施工过程中需要做好监管，防止出现变更工程设计或进度的问题，堤防返工现象的出现。同时在竣工后需要从工程建设的“工期、质量、投资”这几个方面逐一的审查实际情况，审查水利工程项目的建设成本是否超过计划，水利工程建设质量是否符合设计目标，同时还要审查水利工程项目中的各个子项目的交付是否完整真实，是否按施工图纸施工，是否存在偷工减料和未完工程的现象。■
参考文献
1余仙；；浅析水利工程建设过程中的造价管理[J]；中国新技术新产品；2011年03期
对工程造价的理解篇4
【关键词】工程造价；管理；控制；
造价全过程控制在建设工程造价当中包括竣工验收阶段、施工阶段、招投标阶段、设计阶段以及决策阶段，通过确定和控制工程造价、可以将相应的竣工决算、结算价、承包合同价、施工图预算、修正概算、设计概算以及投资估算等形成。所以必须要采取合理的管理措施以及科学的估算方法，致力于全过程工程造价管理的不断加强，在核定的造价限额以及合理的范围内严格的控制工程造价，从而最终能够保证实现投资控制目标。
1.全过程造价管理当中存在的不足
1.1对工程造价在投资决策阶段的控制没有予以应有的重视
工程造价产生的源头就是投资决策，在总的投资额当中这一阶段的总耗资大约占到了0.5%到3%的比例。优化配置经济资源最为重要也最为直接的手段就是合理地选择建设项目，其项目投资效益会对整个国民经济的效益和效率产生巨大影响。在发达国家特别重视投资决策阶段的工程造价控制，然而在我国没有充分的重视对工程造价在投资决策阶段的控制，导致出现越来越长的工期以及越来越高的工程造价。首先一些项目为了能够尽快的得到批准，会对工程投资进行有意的压缩；其次，存在着不按照市场行情制定材料和设备价格的现象。这些都是由于对工程造价在投资决策阶段的控制没有予以应有的重视而造成的[1]。
1.2没有严格的控制设计阶段的工程造价
项目工程造价控制的龙头就是设计阶段，在合理地确定投资计划之后，就开始进入到设计阶段的工作。该阶段的工作主要是有机地结合经济和技术各方面的因素有效地控制工程造价，同时还要做到严密的、全面的设计施工图。现在公平竞争以及招投标制在我国的工程设计当中得到了有效的实施，而对中标单位进行选择的重要标准就是设计阶段对程造价的有效控制。然而现在我国很多设计单位并没有深入的分析工程项目的经济和技术因素，在具体的设计过程中存在的重技术而轻经济的现象，很多设计人员只是负责设计工程的质量，而并不关心工程造价的高低，这样就很难真正的优化设计方案，从而起到对工程总造价进行控制的作用[2]。
1.3还没有对国际上通用的工程量清单报价方式予以全面采用
我国招投标制度改革以及工程造价制度改革的的必然趋势就是采用国际上通用的工程量清单报价方式。在我国市场经济不断发展的今天，预算定额计价模式在招投标阶段当中的实施已经无法与时代的发展相适应，而必然的趋势就是采用国际上通用的工程量清单报价方式。然而由于各种因素的影响，导致我国现在的并没有完全使用国际上通用的工程量清单报价方式，因此使得我国的全过程工程造价管理的发展受到了严重影响。
1.4竣工结算阶段存在的问题
整个工程造价控制当中最为关键的一项工作就是建筑工程竣工结算，整个工程的实际造价能够在竣工决算当中准确地反映出来，然而现在在进行工程竣工决算的时候，我国大多数工程项目都存在着施工承包方普遍多算的情况，同时发包方也会千方百计的采取各种措施维护自己的利益，因此存在着十分严重的扯皮现象。最终使得工程项目建设的造价确认受到了严重的影响。
2.针对全过程造价管理不足的有效对策
2.1对工程造价在投资决策阶段的控制予以充分的重视
在建设项目当中必须要认真的论证和研究投资决策阶段的工程造价，真正的重视工程造价在投资决策阶段的控制，从而科学和准确的工程造价做出来，并且将最合理的选择做出来，从而能够有效地控制工程造价。
2.2认真做好设计阶段的造价控制工作
设计部门必须要致力于图纸设计深度和质量的进一步提升，将比较完善的图纸会审制度建立起来，防止由于设计图纸的原因而导致的缺漏以及错误的现象，从而能够使工程量清单计价方法在招投标当中的进一步应用得到有效的促进。
2.3积极的与国际惯例相接轨，将工程量清单计价办法制定出来
国家建设行政管理机构应该对我国工程量清单计价办法进行统一的编制，针对工程项目进行统一的划分，从而将统一的清单编码形成，并且对工程量计量单位以及计算规则进行统一，最终使招标投标当中建设工程采用工程量清单计价的需要得到充分的满足。同时还要针对综合价格计价法这一国际通用办法进行积极的推行，从而能够将现行的分项工程单价法取代掉[3]。
2.4在工程造价控制当中将注册造价工程师的作用充分的发挥出来
作为受过特殊训练的专业人士，注册造价工程师具备了法律、财务、价格以及建筑成本等多方面的专门知识，能够将成本计划以及成本咨询等方面的内容形成；可以制定和管理建筑合约、相关的承包价格以及招投标文件；可以做好工程策划和管理、工程费预算和成本控制；同时还可以提供建筑工程保险费损失估值以及建筑合约纠纷仲裁等各项服务；因此必须要采取积极有效的措施在工程造价控制当中将注册造价工程师的作用充分的发挥出来。
2.5将工程竣工结算工作做好
必须要对工程竣工结算工作予以充分的重视，应该将工程量内部复核制度以及清单核对备案制度建立起来，真正的做到定期的监督管理及跟踪检查，致力于业务人员素质教育的不断加强，使得工程量清单中违法违规行为以及差错率得以尽可能的减少。在实施工程竣工结算的过程中，必须要真正的深入到工地当中实施核算，针对材料调价是否有依据以及工程量计算是否准确进行严格的审查，保证确切以及合理的工程造价结算。
3.结语
在项目的决策设计施工以及结算当中始终贯穿着工程造价管理，这必须要充分的重视工程造价管理工作，这对工程造价进行有效的控制以及合理的确定，只有各部门真正做到共同努力以及综合协调，才能够使工程造价达到最大限度的控制，最终能够保证理想的投资效益的实现。
参考文献：
[1]陈立辉.试论工程项目集成化管理理论与创新[J].民营科技.2012（11）
对工程造价的理解篇5
关键词：施工过程造价跟踪管理体系建立
abstract:costtrackingmanagementoftheconstructionprocesstimelinesstoestablishthememberunitsintheprojectteamsmoothcommunicationfoundation;constructionprocesscosttrackingtheeffectivenessofthemanagementistoimproveprojectmanagementteamoftrackingcostengineersworkcapacityofcognitive,therebyincreasingcostengineerinfluenceonprojectcostmanagement,costtrackingandmanagingoftheconstructionprocesstotheletter.thisarticleonthecostoftheconstructionprocesstrackingmanagementsystemisestablished.
中图分类号；tU723.3文献标识码；a文章编码；
造价跟踪管理涉及到四控、四管、一协调的工作内容。四控除造价控制以外，还包括与造价问题相关的质量控制、进度控制及安全控制，四管指造价跟踪中的合同管理、组织管理、风险管理及环境管理。以上的四控四管在造价管理理论中已有完备的体系，也是作为造价工程师执业的必备知识。出色的完成项目的造价跟踪管理工作应该具备基于工程实践的协调能力，这是造价跟踪管理工作及时性与有效性的关键所在。
1.建立台账体系
基于协同理论，为造价跟踪管理数据的传输建立通畅的渠道。造价跟踪台账体系是项目管理团队各单位间工程造价相关数据传输的渠道。台账体系服务于造价跟踪的过程中，是实现施工过程造价跟踪管理及时性和有效性的前提和保障。
工程实践中造价跟踪台账体系是指在施工单位中标进场后，由造价工程师督促各承包人认真审核施工图纸及合同工程量清单，造价工程师对单项工程的工程数量再次计算并与承包人对证后，建立的各类数量明细。在施工过程中，建立与造价有关的台账体系，为施工过程的造价跟踪管理服务。不仅作为造价有效管理的工具，同时成为贯穿于整个施工阶段及各项目团队单位之间的纽带。也将成为项目管理中造价跟踪管理被重视的法宝。台账体系的建立首先进行工程数量和包括施工图台账、合同清单台账、计量支付台账及工程变更台账。
建立一个项目详细、条理清晰的工程项目造价管理台账系统，需要有一系列基础资料，需要在造价跟踪中去归档和整理。如会议纪要、图片、变更报告等资料。从而完善整个台账系统。
在台账的建立过程中，造价跟踪工作的重点：一是设计文件结合投标文件中工程量的计算要同施工单位核对无误后使用；二是审核综合单价是否存在明显的不平衡报价现象。虽然采用不平衡报价是施工单位的权利，其报价受最高限价的控制，工程量又由造价咨询单位编制的工程量清单控制，所以当某一综合单价过高（或过低）时，势必存在另一综合单价过低（或过高）。脱离实际的价格。这一事实造成综合单价过低的程度一旦到了低于施工成本之后，对其施工质量的监管提请监理及业主代表注意。注意其工程变更及工程数量的动态控制。三是审核分部分项工程的项目特征描述。
2.现场办公会体系
基于协同管理的信息协同管理理论，在施工过程造价跟踪管理工作中建立协调会议制度。现场办公会体系是信息沟通的有效途径，尽量降低了信息沟通的壁垒。施工过程造价跟踪管理中的现场办公会体系是施工过程造价跟踪管理有效性的基础，解决了项目施工过程中造价相关信息沟通的及时性问题。
造价工程师接受建设单位委托对施工阶段项目的造价管理活动进行有效地计划、组织、引导和控制，以实现项目造价管理目标的过程。现场办公会是造价工程师同项目管理团队的相关平行单位一起，或者通过其他平行单位使造价管理活动更为有效的过程。因此造价工程师积极参加现场办公会是有效造价跟踪管理的必要条件。
现场办公会解决了项目造价相关信息沟通的及时性，使得在信息的时效期内获得准确的、完整的、最新的信息。由于施工过程中与造价相关的信息都有一定的时效性和有效性，所以要求负责项目造价跟踪的工程师不能只注重内业工作，更应该积极参加现场办公会获得及时的信息，提高造价跟踪管理的水平。
由于长期以来现场造价管理由工程监理单位负责，在组织现场办公会的时候，容易将造价跟踪人员忽视。同时，也因为在现场办公会上有关工期及质量的问题，很有可能与有关造价产生关联，若造价工程师不在场，给后继的造价计算工作带来困难。这就要求负责项目造价跟踪的工程师必须积极地参加现场办公会。
当现场办公会解决工程出现重大施工难题，探讨解决问题方案的时候，造价跟踪管理往往要面对技术冲突带来的造价管理问题。而且由于监理单位不对造价的管理负责也容易忽视方案对造价的影响。在形成工程实施之后，造价问题极易发生纠纷。跟踪造价工程师首先要参加到现场办公会之中，视具体情况采取对冲突管理的方式。当除造价跟踪单位外项目团队的各单位过渡重视工期或质量时，造价跟踪管理采取积极地冲突回避方式，持续的关注事件发展及搜集整理资料比立刻解决问题更重要，同时应利用专业特长，及时提醒相关单位存在的造价风险，即使存在费用增加问题，也会及时得到确认。利于项目管理的顺利实施。当项目管理团队已经意识到造价跟踪单位意见的重要，则采取合作的处理方式，在现场办公会后，兼顾进度、质量及安全环保的要求提出技术问题对造价影响的具体情况报告。当现场办公会确认阶段性形象进度的时候，共同确认进度，集体会签已完工程量，为工程进度款的如实及时拨付创造条件。
3.定期造价例会体系
在工程施工中，造价工程师虽然无权免除合同任何一方在合同履行的过程中应负的任何责任和义务，但是造价工程师行使合同明文规定或必然隐含的职权，代表发包人负责工程计量和计价、工程款的调整和核实，签发支付证书，及时向承包人提供合同价款的核实、调整和通知等指令。完成上述造价跟踪工作，需要足够的信息量，特别是隐蔽工程和特殊施工方案工程，造价工程师现场的旁观仅仅是收集信息的一部分。没有相关单位的及时反映的与施工进度同步的造价相关信息，不论是工程价款的中期支付，还是工程变更的费用计算，都将于工程实践脱节。定期召开造价例会是解决信息来源的重要途径，同时提供工作的主动性。造价例会解决了信息流通的通畅性问题。在施工过程中，造价的跟踪管理工作中不能过分依赖来自于建设单位、监理单位或施工单位单方面提供的工程信息，相关单位收集的信息会受本位思考方式的影响及收集信息具体工作人员的教育程度、业务水平及专业素养的限制。各单位对同一事项采集的信息在造价例会中充分沟通，提高信息的准确度，同时减少了后继工作中争议发生的机率。对于影响造价的信息造价跟踪的主要工作是组织造价例会，通过充分沟通，协调施工过程中出现的与造价相关的问题，解决信息流通的通畅性问题。
造价例会的优势还在于其具有的反馈作用。如何才能让项目管理团队各单位知道造价跟踪所作出的努力是有效的和成功的？反馈是造价跟踪管理的检验和保证。将传递到造价跟踪的造价问题，及时解决并在造价例会上反馈到项目管理团队各单位。在造价例会上在此探讨探讨并布置实施细则。为解决的问题，反馈其原因并探讨解决方案。最终汇报于定期的造价跟踪报告内。
造价例会是解决施工过程中造价冲突的有效途径。冲突是在合理的施工组织设计、合格的施工质量及正常的施工条件被打破之后表现出来的。建设工程施工过程中，造价例会反映造价冲突的客观存在，分析冲突产生的根源，确定冲突的类型，为采取合适的冲突解决方式打好基础。造价例会解决的造价冲突主要表现为监理单位与造价单位的冲突及造价单位与施工单位的冲突。
安排造价例会的合理周期及时间。造价例会尽量安排在监理例会后的三到五天且周期不易过短，不能解决施工过程的实际问题例行公事而过于频繁的定期专题造价会议，在流于形式的同时，其造价跟踪管理工作更不被项目管理团队各单位重视，使定期的造价例会制度不能持续下去。一般造价例会的周期以两到三周为宜。待施工过程中存在的与造价相关的问题由施工单位上报监理并整理后上报至造价跟踪工程师。造价跟踪工程师以定期或不定期报告的形式将造价例会中问题分类汇总，向建设单位汇报。
造价例会主要内容包括分析施工过程中存在的问题是否与造价相关；与造价相关的问题是否已在规定期限内将价款调整报告上报造价跟踪工程师；汇总本期内与造价相关的问题并进行分类；安排各承包人下阶段造价工作的主要内容。造价例会将施工过程中的造价问题凸显出来，关注一部分，解决一部分，为科学结算打好基础。
4.造价跟踪管理的报告体系
基于协同管理信息平台的报告理论，施工过程中造价跟踪管理的报告体系作为工作成果及工作问题信息输出的方式在造价跟踪管理中有着非常重要的地位。施工过程造价跟踪管理报告体系是施工过程造价跟踪管理工作有效成果输出的途径，也是造价问题申请及时处理的载体。
参考文献：
[1]温冉，基于代建方的工程项目组织界面管理，项目管理技术，2009.3.
对工程造价的理解篇6
关键词：建设工程；造价管理；存在问题；相关建议
中图分类号：tU723.3文献标识码：a文章编号：
在建筑工程造价管理中，当进行不规范性操作时，很容易导致在工程造价过程中出现问题。建设工程造价是建筑工程建设中的全部成本，对建筑工程质量的好坏产生很大的影响。若是出现错误的工程造价，很容易导致建筑工程质量的不过关，对财产和人身安全都会产生一定的影响。因此，必须要对建设工程造价管理进行严格的控制，对出现的问题进行全面的分析，并找出相关措施加以解决，以此保证建筑工程的质量安全。
我国建设工程造价现状
在我国建设工程造价中，通常存在着预算小于决算，概算小于预算，估算小于概算等问题。在造价工程中出现这些问题后，对工程建设产生一定的阻碍作用。在建设工程项目时，往往都会投入大量的成本资金，因而必须要保证建设工程能够带来一定的经济效益，并能够达到预期的效果。在进行工程造价时，必须要对工程进行科学的估算，保证工程概算和预算的合理性和准确性。同时要对工程造价进行有效严格的控制，要在合理范围内进行投资控制，并对人力、物力和财力进行合理有效的调配，对投资收益进行控制。并要在建设工程的设计、施工和竣工等阶段对造价进行准确的计算和审计。
建设工程造价管理存在的相关问题
1、缺乏完善的管理法制。在我国建设工程中，进行工程造价管理的时间普遍短于国外工程造价管理，因此在我国工程造价管理法律体系中，依然没有完善的法律体制。随着建筑工程的快速发展，在我国法律法制中加强了对工程造价的管理。但是在建筑工程建设中，具有很强的综合性，在进行建筑过程中某一个环节只是按照某条法律，在很大程度上对工程造价产生影响。
2、没有先进的定额方式。随着我国建筑市场的快速发展，在很大程度上要求着工程造价管理能够与市场发展的步伐相适应。但是在建筑工程造价管理中的定额方式还较为落后，不能适应市场的发展。在工程造价管理中的定额方式还是进行人工用量的方式，在进行数据检测时，缺乏一定的准确性，从而导致企业自身承担的政治与功能效果相互背离，并且企业资金结构也发生了相应的变化。其次定额中的计价方式没有与市场需求相符合。在建筑工程施工过程中，需要的施工材料和设备并没有很高的变化方式，在使用传统的方式时，必须要进行严格仔细的分析，同时也没有较好的直观性。最后市场价格速度更新非常快，定额方式在很大程度上适应不了速度更新，同时定额方式与国际通用的计量标注也不相符合。
3、缺乏完善的计价方式。在建筑工程管理中利用的计价方式，大多数都具备着较高的强制性，在很大程度上影响了建设工程市场的竞争机制，同时施工企业的装备和管理水平也不符合相关要求。
4、管理人员缺乏较高的综合素质。在建设工程造价管理中，需要较强的专业知识，同时还需要管理人员具备着较高的职业道德素质。但是在我国建设工程造价管理人员中，从事工程造价咨询服务的管理人员没有相应的资格证。同时在进行工程经济和技术造价人员，也没有具备较强的专业性，大都都是由财务人员和审计人员。并且任用无专业和无证人员进行工程造价管理，很容易导致在进行工程造价时出现问题。
5、缺乏行业统一性。首先在建筑工程市场中，中介行业大都没有规范性的行业名称，无法让人可以有效的识别；其次在进行工作时，没有根据相关法律规定制定科学有效的合同，并且在各个建筑工程中，造价咨询机构都是相互独立的，对行业发展产生一定的阻碍作用；最后建设工程造价管理中没有制定统一规范的收费制度和收费标准，在一定程度上会影响建筑市场的发展。
6、缺乏先进的信息管理方式。在建设工程造价管理中，没有全面的信息管理方式，并且基础设施也较为落后。其次在建设工程造价管理中，通常需要较高的信息资源开发成本，但使用率较低，很容易形成行业垄断局面，对各个机构之间的分隔情况也会产生严重的影响。另外，建设工程造价市场中，缺乏完善的信息化体系，在建设工程中使供求关系出现较大的阻隔性。最后在建设工程造价信息管理方式中，许多管理人员并没有较高的计算机使用水平，利用计算机进行工程造价管理有着很大的阻碍。
二、建设工程造价管理中解决问题的相关措施
1、完善建设工程造价管理机制。在建设工程造价管理中，必须要保证有着完善的管理机制，才可以保证工程造价的准确性，促进建筑行业的健康发展。随着建筑工程的快速发展，在建立了相关的法律发挥后，还需要对造价管理添加相应的配套的法律，以此完善建设工程造价管理机制。
2、将定额方式进行有效的改善。第一要对定额方式的定量进行全面的分析，从而对其进行相应的修改和测定，确保定额定量的准确性；第二要对计价方式进行相应的改革，同时要保证建设工程的各项费用，从而实现工程造价的需要。
3、将建设工程造价计价方式进行有效的改善。首先在建设工程造价管理中，要将政府的管理职能进行相应的转变，不能是强制性管理，应该是相应的进行指导和建议性的管理。其次确保建筑材料和施工材料的消耗分离的准确性，同时要在一定程度上符合市场价值规律的需求。另外，在对实施工程计算时，要按照相关的国家统一工程量进行有效的计算。最后要科学有效的对建设工程造价咨询单位进行合理的管理。
4、提高工程建设造价信息化管理水平。首先在工程造价管理中建立完善的网络组织机构，同时要将工程建设造价信息作为主要内容。其次要做好对信息源的采集和整理工作，保证建设工程造价管理中具备着配套的软件。最后要对管理人员做好网络信息技术的培训工作，提高管理人员的技术能力和综合素质。
总结
在建设工程造价管理中，必须要保证管理水平提高，以此保证建筑工程质量的过关。针对建设工程造价管理出现的问题进行全面的分析，并找出相应的对策加以解决，从而提高建设工程造价管理水平。在建设工程造价管理中，要制定完善的建设工程造价管理机制、有效的改善定额方式和工程造价计价方式，同时要提高工程建设造价信息化管理水平，以此提高建设工程造价管理水平，保证建筑工程质量的过关。
参考文献
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[2]戴淑君.建设工程造价管理存在的主要问题及解决建议[J].价值工程,2011,37（32):13-15.
[3]王洪钦．建设工程造价管理的问题与对策[J].工程造价,2012,35（23):19-25.
对工程造价的理解篇7
关键词：建筑工程；施工；总造价预决算；控制措施
建筑工程实施受市场经济的影响和约束较大，且建筑工程实施过程总造价的预算较为复杂，建筑工程一般情况下都存在着工程外部施工坏境较为繁杂，工程投资大以及工程施工时间长等问题，因此，通过适宜的方法进行资金分配在建筑工程中较为重要，在建筑工程实施过程中，合理控制和管理总造价预算是非常重要的。
1建筑工程预决算
（1）工程投资估算。在建筑工程施工过程中，对于工程施工投资估算十分重要的，因为施工初期对于建筑数据不能准确详细的进行评估，因此，需要通过现有的建筑资料和数据对建筑工程总造价进行计算和评估。（2）工程设计概算。在工程实施中，设计概算在投资估算的控制下，主要是根据建筑工程设计单位初步设计图纸，各项费用标准和概算定额等，通过科学合理的方法计算以及确定工程实施过程中的工程建设项目费用，并且将项目费用经济文件给予工程施工方。一般情况下，工程设计概算被视为建筑工程建设实施投资的主要根据。（3）工程实施图预算。建筑工程实施图预算的主要根据是工程实施预算指标，建筑工程收费文件，工程预算指标和工程实施合同等等，工程实施预算是指建筑工程实施图纸的设计阶段，根据工程实施单位以及建筑工程设计预算负责人协助，从而得到建筑工程实施造价，并且建筑工程实施图预算是建筑工程实施总造价的关键凭证。（4）建筑工程竣工决算。建筑工程竣工决算，实际上是等建筑工程完工并且验收之后，工程建筑实施方通过把建筑工程总造价的具体文件和数据直接提供给工程建设方，然后建筑工程建设方则通过建筑工程总造价文件和数据对整个建筑工程实施项目进行评估验收，然后再对整个工程实施进行认同和确定。
2建筑工程施工中总造价预决算存在的问题
2.1完善建筑工程造价概预算编制
目前，建筑工程造价概预算仍然不过完善，存在很多不合理的地方，一些工程实施单位对于工程建筑规定尚不够了解，且对于建筑工程造价概预算认识不足，编制过程中经常会遗漏很多东西，对于市场信息不能及时进行反馈以及获取，从而导致建筑工程造价预算编制在工程造价管理实施过程中失去了主导作用。与此同时，一部分建筑工程造价概预算编制管理人员本身素养较低，对于与概算编制认识仍存在一定的缺陷，对于实时市场经济动态不够了解，并且于工程造价制定编制过程中未能对建筑工程整体状况深入调查，对于建筑工程实施的经济支出未能准确预测和反映，从而导致造价概预算编制存在较大的问题。
2.2缺少动态的全过程的工程造价管控
对于建筑工程实施前期的招投标以及工程竣工结算阶段的造价管理控制没有引起重视，建筑工程实施主要是将工程造价控制的重心放在工程实施阶段上，并且对于建筑工程招投标阶段以及建筑工程设计阶段的造价缺少管理控制。招投标阶段以及工程实施设计阶段在建筑工程实施过程中占据重要地位，建筑工程实施主要是通过工程设计图进行实施的，为了有效控制工程实施预算，就必须对建筑工程设计阶段进行合理的造价管理控制，从而保障工程造价的合理性，如果工程设计阶段远远超过了预算，则施工过程中的工程预算也无法控制，可能会导致预算超过概算，预算超过估算和预算超过预决算等问题。少数招投标的工程大多是走形式，因此可能导致甲方压乙方标底，进行将综合费率压至最低额度。然后乙方可能为了工程顺利实施，不得不接受甲方的不合理条件。进而在工程实施过程中，可能出现各种纠纷从而导致工程延期，工程停工等情况。因此，导致建筑工程无法按照指定期限竣工，而造价也无法进行管理控制，对工程实施过程中造成很大的影响。
2.3工程竣工决算大于工程实施图预算
建筑工程实施编制的时间，途径和主要根据等都有所不同，而绝大多数工程实施图预算都处于理想状态，从而导致建筑工程材料预算，工程实施图，预算额度和经济费用额度存在时间和价格差异，为了避免施工图预算低于竣工决算，有关人员在工程编制过程中，需要对时间差和价格差进行认真考虑，以防出现施工图超标等问题。
3建筑工程施工中总造价预决算的控制措施
3.1合理编制概预算
合理编制概预算关键是要提升相关预算编制人员的素养。预算编制人员应该是能熟练应用工程预算知识的专业化人才，对相关法律法规有所了解，并且编制人员应该了解工程经济，机械设备，工程实施材料等相关知识，熟悉工程概预算编制方法及规定。并且，提高预算编制人员对工程实施的责任感。预算编制人员应该对工程勘察报告进行探讨，对于工程施工图纸进行详细了解，通过实施图纸计算各个定额单价。并且及时与设计人员沟通，熟悉设计图各项内容，从而制定出合理的预算编制。而预算编制人员应该对施工现场进行了解，通过施工方案对施工环境进行全面了解。
3.2增强工程造价的管控
对工程设计阶段以及工程招投标阶段的造价进行严格管控。在工程项目确定后，相关单位及部门应该组织工程进行初步设计，概预算人员以及组织设计人员应该及时沟通，且必须按照工程设计任务书制定的投资估算。然后，严格进行工程造价审核。然而，如果设计投入比预算投入大时，应该对超支部分进行重新设计，并且确保整个工程设计预算小于或等于总体投入预算。最后，为了避免超预算现象的发生，就必须对工程招标阶段严格管理控制，从而增强工程造价的管控。
3.3提高建筑工程决算阶段的管理力度
在建筑工程的竣工结算阶段，竣工时，必须及时进行资金对账，而新建工程应该及时进行竣工办理，进而保障账面数据和资产实物一致。相关人员应该严格执行合同对资金进行决算审计，并且熟悉工程造价合同。在决算过程中，为了确保工程量产生误差等状况，相关决算人员应该通过建筑工程竣工图和工程实施场所，从而进行专业化审核，确保建筑工程竣工决算的准确。
4结束语
总而言之，建筑工程实施所需经济费用较大，为了提高建筑工程效率，应该及时对工程总造价进行合理管理和控制，避免工程建筑成本的增加。为了确保建筑工程实施符合当前我国工程革新制度和管理制度，保证建筑工程的顺利进行，就应该对建筑工程实施过程中的总造价预算管理和控制进行研究探讨。建筑工程实施总造价在工程实施过程中占据着重要地位，建筑工程预决算是建筑工程实施总造价监督管理的主要部分，提高建筑工程预决算的管理力度，从而保证建筑工程的顺利进行。
参考文献：
[1]周永娜，侯全新.有效进行工程结算审核工作的见解[J].内蒙古科技与经济，2014，（08）.
[2]王东，王晖，李君睿，张晶.谈工程项目的预决算控制[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2013，（04）.
对工程造价的理解篇8
关键词：工程造价；管理；问题；对策
引言
在项目建议书阶段，部分建设单位会自主完成投资估算，将经审批后投资估算结果作为最高限额，但这种模式下，漏项问题严重，因此部分建设单位将会在可行性研究阶段委托设计单位、勘察设计单位等编制可行性研究报告，后结合这些内容编制投资估算。本文将针对工程造价咨询公司主导下全过程造价管理办法进行研究。
一、工程造价管理过程中存在的问题
1.项目设计阶段造价管理存在的问题
结合现有设计阶段工程造价管理工作展开形式来看，设计人员需结合设计委托到现场进行调查，确定设计方案，向造价人员提供数据上支持，完成后续估价或预算工作。造价人员自身对工程概况了解并不深入，而设计人员在确定方案过程中主要关注方案所体现出的安全性、实用性等内容，对经济性关注不强。在这两点作用下，项目设计方案并不能达到技术与经济有效融合，成本控制工作的展开必会因此而受到影响。
2.项目招投标阶段造价管理存在的问题
对于工程造价管理工作来说，项目招投标阶段主要存在以下几点问题：(1)工程建设项目内部存在不公正交易现象。部分工作人员利用自身职务之便，直接指定“关系户”，这一类“人情工程”在造价上难以有效控制，必会对项目实施最终的经济效益产生影响。(2)部分施工单位为自身利益，一味要求追加工程费用，这样状况可能导致工程造价超额。
3.项目施工阶段造价管理存在的问题
首先，对于施工材料来说，部分建设单位所使用的材料价格管理办法较为落后，不能针对材料采购量、存储量等进行科学计算，无法应对市场中施工材料价格不断波动，最终导致材料采购及应用过程中出现成本无法控制的问题。其次，对于施工组织来说，部分施工单位并不能针对现场人力、物力进行合理配置和利用，进而导致实际施工过程中出现大量浪费现象，如不能针对此现象进行控制，那么造价超额也将成为必然。
4.项目竣工结算阶段造价管理存在的问题
如果不能针对施工单位所编制的工程结算书进行详细核查，结算中可能存在的冒算多算、高套定额单价、高套取费标准等现象将无法得到有效制约，工程整体造价无法得到有效控制，项目工程整体的经济效益将会大打折扣。结合现有数据来看，对施工单位结算审查核减率一般在15%~25%之间，也就是说，造价管理人员必须能针对施工单位竣工结算做好审查工作。
二、针对工程项目管理中存在问题的解决办法分析
工程造价咨询公司应辅助建设单位完成投资分析定性、合同造价条款审核、工程变更价款等工作。为了保障全过程造价控制的实施能达到预期效果，相关单位及造价人员应能结合以下几点内容完成相关工作：
1.对项目设计阶段造价管理问题的解决办法
首先，造价人员应对工程项目基本资料进行收集，充分了解工程所在地水电路情况、地质情况、主要材料及设备价格等信息，在保障资料的准确性和可靠性，避免因为基础资料不准确或真实性较低而影响投资预测及经济分析等工作开展。其次，设计人员应与造价人员展开密切配合。在了解设计意图基础上，造价人员应与设计人员共同针对不同设计方案经济性进行考量，分析不影响设计方案性能的同时降低造价成本的方法，最终完成方案优化工作。在工艺流程更简单、设备选型更合理的基础上，工程造价成本自然能得到更好的控制。最后，建设单位应针对设计方案的合理性进行审查，必要情况下可以通过图纸审查中心的设置来保障方案设计质量。在设计图纸质量得到有效监督及审查的基础之上，项目整体造价自然能得到更有效的控制。
2.对招投标阶段造价管理问题的解决办法
首先，招投标过程中应坚持“公平、公正、公开”的原则，从根本上避免作假或不公平交易等现象。在这过程中，应由专业人员对招投标工作展开情况进行监督，提升标的编制质量及评标人员职业素养，避免此类人为因素所导致的工程造价超额问题。在评标过程中，评标人员应能针对投标单位的社会信誉、资质情况、施工能力等进行考察和评定，避免只关注造价成本而导致整体工程无法按时交付或在施工质量上出现问题的状况，此类问题反而会导致工程造价的大幅上升。
3.对施工阶段造价管理问题的解决办法
对施工材料价格的严格把控是控制工程造价最为主要的途径之一，在保证材料质量满足施工标准要求的基础之上，相关人员必须能针对市场上各类材料价格的波动情况进行详细考察，在此基础上制定采购方案，避免施工现场出现材料大量堆积或库存不足等问题。对施工组织方案来说，施工方应与造价人员共同针对不同施工方案在技术上、经济上表现进行对比，选择最为合理的方案，达到资源的最佳配置，工程造价自然能在原有基础上得到更为有效的控制。对于实际施工过程中存在浪费问题来说，建设单位应通过监督制度的构建和完善来避免此类问题出现，并向施工方明确大量浪费问题出现时其自身需要承担的责任，确保施工方能主动做好造价控制工作，从根本上避免施工原材料及现场各类资源的浪费。
4.对竣工结算阶段造价管理问题的解决办法
发包方可以与承包方预先在合同中对双方协定的调整因素进行说明，并明确哪几种物价可以波动，波动到什么程度时才能调整。一般情况下，当变动范围处于合同价的±5%这一范围之内时，承包方应承担这一变动，若变动范围在5%~20%之间时，那么则应由承包方负责10%，发包方负责90%，当超过20%时，双方则应重新签订合同。在这结算方法的作用下，承包方在造价控制过程中的积极性将能得到很好的促进，进而有效降低工程造价。
对工程造价的理解篇9
关键字：建筑设计参数分析模型工程造价估算
中图分类号：U2文献标识码：a文章编号：
一、基于建筑设计参数分析模型的工程造价估算研究现状
为实现工程项目经济性目标，对建筑工程造价进行合理地估算及控制是十分必要的手段。影响工程造价估算的因素有很多，通过对各种影响工程造价因素地分析，可以对工程造价进行估算。在影响工程造价的各种因素中，工程设计属于最为重要的因素，甚至在很大程度上来说，工程设计决定了工程造价。但由于在进行工程设计时，设计师不能及时而全面地掌握住工程中每一个环节的造价信息及数据，这也就导致了工程设计参数与工程造价分析的断层，更是由于在建筑工程设计构思及优化过程中，不能全面准确的对工程造价进行估算，也就出现了建筑设计无法对建筑造价进行有效控制的现象，最终引起工程设计方案不符合工程经济性原则。为此，研究并分析出建筑设计参数与工程造价之间的关系，建立基于建筑设计参数分析模型的工程造价估算就显得十分重要。基于建筑设计参数分析模型的工程造价估算可以让工程项目在设计阶段，让设计师在进行工程设计时，保障建筑质量与品质的同时充分考虑工程造价，注重经济性原则，进行工程造价估算，为工程设计方案提供依据。
在建筑设计参数与工程造价之间存在关系的研究领域中，出现了较多的研究成果。如有学者通过对建筑设计过程中影响工程造价的主要因素，如建筑面积、建筑材料、建筑设备、建筑平面形状、建筑层高等进行分析，提出在建筑设计阶段，采取标准设计、限额设计等设计理念，实现对工程造价的有效控制；有学者通过分析住宅项目造价资料，将建筑平面形状、建筑期望寿命、建筑区域、建筑规模、电梯数、外墙与窗户之间的比例等作为影响工程造价的主要因素，并建立估算模型，提高工程项目预算准确度；当前，研究建筑设计参数与工程造价的估算方法主要包括基于案例的比较分析法、神经网络模型及多元回归分析法，有学者认为，基于案例的比较分析法，根据专家对拟建工程与曾建工程的相似度进行判断分析，可以快速估算出工程造价，随着工程造价数据越发完善，使用案例比较分析法可以有效提高工程造价估算的准确度；根据灰色系统理论，有学者将影响工程造价的特征参数分配一定的权重，进一步分析设计参数对工程造价的影响，但这种研究方法并不能完全体现出多种建筑设计参数对工程造价的影响。在本文中，以住宅建筑为例，提出建立解释结构模型，分析建筑设计参数对工程造价的影响分析，并根据建筑设计参数对工程造价影响的程度划分层级，深入研究建筑设计参数与工程造价之间存在的关系。
二、建筑设计参数分析模型——解释结构模型的建立
通过建立建筑设计参数分析模型，可以快速有效地完成建筑设计参数对工程造价估算地分析，本文中，主要通过分析解释结构模型、解释结构模型的建立与运算、解释结构模型分析结果讨论研究建筑设计参数对工程造价的影响。
（一）解释结构模型
结构模型，指的是通过有相连接图的方式，描述系统中各种要素之间的两两关系，并建立出一种要素集合体的系统模型。解释结构模型属于使用最为广泛的结构模型建立方法。解释结构模型的特点是将整个复杂系统进行分解，获取若干子系统，通过计算机或人为处理，构建出一种分层级多递阶的结构模型。一般来说，在应用解释结构模型时，需要明确设定问题，选择出系统构成要素，并建立可达矩阵及邻接矩阵。可达矩阵表示系统中构成元素之间存在的间接与直接关系，邻接矩阵表示系统中构成元素中各元素两两之间存在的相互制约、相互影响关系。通过可达矩阵与邻接矩阵，制定出分层递阶有相连接图，形成结构模型，并根据结构模型建立出解释结构模型。
在分析建筑设计参数与工程造价的关系时，会发现各种建筑设计参数之间存在着一定地影响、制约作用，参数之间的关系较为复杂，不同的设计参数，对工程造价影响程度有所区别。使用解释结构模型分析建筑设计参数对工程造价的影响，可以将各种复杂的设计参数，依据设计参数对工程造价影响程度，将建筑设计参数与工程造价关系结构化，划分出不同层级，明确影响工程造价程度大小的建筑设计参数，从而深入研究工程造价在参数变化下地变化。在建筑项目初期造价估算时，可以将解释结构模型中影响工程造价最大的设计参数作为重要指标，应用神经网络或其他估算法，快速准确地进行工程造价估算。
（二）解释结构模型的建立与运算
实现解释结构模型的建立及运算，需要经过以下两个步骤:
1.明确研究系统，选择系统构成要素，并对系统构成要素之间存在的关系进行梳理。如以住宅建筑为例，将住宅建筑各种设计参数与工程项目最终造价为研究系统，选择出十七种建筑设计参数作为系统构成要素，并对各种设计参数之间存在的相互制约、相互影响关系进行梳理，将十七种建筑设计参数分为C1到C17，通过调查分析，可以获取各种设计参数之间存的影响关系表，如下：
建筑设计参数之间存的影响关系表
2.通过建筑设计参数之间存在的影响、制约关系，绘制各种设计参数之间的关系网络图，在进行关系网络图绘制过程中，需要明确逻辑关系；
3.依据设计参数关系网络图，建立系统要素邻接矩阵，
4.根据邻接矩阵结果，计算出可达矩阵；
5.根据可达矩阵计算结构，进行设计参数分层级。在可达矩阵中，各元素列向中所包含的元素个数存在着差异，将含有某种元素最少的排在可达矩阵最右边，向左依次递增，含有某元素最多的则位于可达矩阵的最左边；
6.对系统中个元素的层级关系、制约关系、影响关系进行区分，获取各个元素之间的关系结构图，通过将抽象关系结构图转化为各种设计参数层级图，其结果如下：
解释结构模型设计参数层级示意图
（三）解释结构模型分析讨论
在众多的设计参数里面，某些设计参数地改变，会引起该设计参数所影响、制约或被影响、制约因素地改变，从而引起整体建筑设计参数的变化，进一步影响工程造价。在解释结构模型设计参数层级示意图中可以看出，层级越高的设计参数，对工程造价影响越大，如建筑设计参数中的建筑规模，属于第一层级，在所有设计参数中，对工程造价的影响最大。所以在众多的项目建立初期，往往以工程项目规模为依据，对工程造价快速估算，在建筑设计初期，可以获取更多的建筑设计参数，如建筑结构形式、建筑平面形状、建筑层高净高等要素，这些建筑设计参数，作为解释结构模型中前面四个层级要素，利用这些要素建立估算模型，并对设计参数进行量化处理，从而获取更为准确的估算结果。
三、基于解释结构模型多元线性回归估算分析
通过社会实践证明，建立基于解释结构模型多元线性回归估算分析方法，可以建立工程造价快速估算模型，通常来说，投资估算的误差允许范围在20%—30%之间，而基于解释结构模型多元线性回归估算分析方法的工程造价估算误差在5%以内，可见这种方法的准确度是较高的。为避免在结合解释结构模型与多元线性回归估算方法分析时出现较大误差，需要十分客观地对建筑设计参数之间的关系进行研究；在使用多元线性回归估算方法时，在自变量选择上，需要选择较多的建筑设计参数，收集较多的同类工程造价信息，最终获取更为准确有效的工程造价估算结果。
进行多元线性回归估算需要以各种自变量彼此独立为前提，然而在建筑设计时，无法做到各种自变量彼此独立，在基于解释结构模型中，研究影响工程造价程度的设计参数，选择对工程造价影响程度较大的建筑设计参数作为回归分析的自变量，这些设计参数之间多为间接影响与制约关系，缺少直接影响与制约关系，因此各种变量之中的相关性相对较低，这也在一定程度上提高了多元线性回归估算的准确性，从而获取良好的工程造价估算效果，通过实践证明，基于解释结构模型多元线性回归估算分析适用于工程建设活动。
四、结语
针对基于建筑设计参数分析模型的工程造价估算，本文提出建立解释结构模型，并结合多元线性回归估算方法，通过实践，获得了良好效果。其中解释结构模型，是以建筑设计参数与工程造价之间的关系为研究系统，根据建筑设计参数影响工程造价的程度大小，将各种不同的建筑设计参数划分出不同层级，在层级划分中，层级越高，说明该建筑设计参数对项目工程造价影响的程度越大。本文以住宅建筑为例，选择建筑规模、建筑总高度、建筑平面形状、建筑结构形式、建筑层数等建筑设计参数为影响工程造价的主要因素，并建立解释结构模型。将解释结构模型与多元线性回归分析方法结合，选择出建筑设计参数中对工程造价影响较大的因素为自变量，建立工程造价估算模型，并在实际工程中应用，证明了基于解释结构模型多元线性回归估算分析可以有效而快速地实现工程造价估算，获得了良好效果。
参考文献：
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对工程造价的理解篇10
工程造价预算控制对建筑工程的影响是重大的，建筑工程的造价超预算是建筑工程中常见的现象，基于此，建筑企业必须掌握造价预算的控制要点。
1、建筑工程造价预算的概述
对于建筑工程造价来说，指的是项目工程建设所需的总金额，具体来说包括机械设备费用、预备费用、工程建设费用以及其他安装费用等。而对于建筑工程造价预算控制来说，即采取相应有效的技术和管理方法，在明确造价控制和管理目标、分配好管理任务的基础上，对工程造价进行的统一化控制和管理。进行建筑工程造价预算控制，是为了提升项目建设效益，提升工程建设质量。建筑工程造价预算控制往往是以货币形式来反映工程建设所需总和的，属于一种货币体现。如果无法落实好建筑工程造价预算工作的话，不仅会导致预算管理超支，还会损害建设投资双方的利益。
2、建筑工程造价预算偏差原因
2.1造价预算人员水平
工程造价的预算比较复杂，这需要工程造价预算人员对整个工程项目进行深入的分析和研究，还要对工程项目进行调查，包括建筑材料使用和购买，这都是需要工程造价预算人员考虑的问题。在实际的工作中一些工程造价预算人员职业素质不高，在做工程造价预算的时候没有对工程进行深入的调查，只是根据自己的工作经验进行的估算。由于经济市场的波动，建筑工程使用的材料的价格不停的在发生着变动，如果工程造价预算人员没有进行深入的研究，就会造成工程造价与工程预算出现偏差的现象。
2.2对图纸的理解程度
建筑图纸作为施工过程中的主要指导文件，它的作用不仅是对建筑工程意义重大，对于工程造价预算也是十分重要的。但是在我们的实际生活中，许多的工程造价预算人员往往忽略了建筑图纸的重要性，他们中有的工作人员片面的认为了解搞懂建筑工程图纸是建筑施工人员的事情，跟他们没有太大的关系，这种想法是错误的，也是片面的。
2.3市场不停发生变化
建筑工程项目一般都是大型的工程项目，一般工时都比较长，涉及到的范围也比较广泛，所以在建筑工程项目开发的过程中发生的事情都是难以预料的，所以工程造价预算可能会因为市场的波动降低了造价预算的合理性。而且市场的变化受很多因素的影响，所以难以控制，所以很难保证建筑工程在建设的整个过程中都按照工程造价预算的计划进行，有的时候出现工程造价与造价预算之间的偏差是在所难免的，这就需要工程造价预算人员在编制造价预算报表的时候自己把握中间的偏差。
3、建筑工程造价预算控制的要点
3.1做好工程资料完善
要想从根本上落实好建筑工程造价预算控制工作，必须首先落实好预算编制工作。在实际的建筑工程造价预算编制过程中，必须提前预测工程项目，且要进行科学性预测。在进行建筑工程造价预算编制之前，相关人员要全面了解现场施工的情况，还要从根本上掌握施工工艺，确保施工材料以及相关设备等充足，这样才能保证预算编制的可行性。
3.2全面了解施工图纸
对于建筑工程施工来说，是不离开施工图纸的，该图纸是主要的参考资料。要想从根本上控制好建筑工程造价预算，必须在进行预编控制之前，认真研究施工图纸，全面掌握施工图纸内容，了解图纸设计人员的设计理念，一旦发现错误的话，要及时提出并及时解决，从根本上避免设计变更问题出现，降低超预算问题产生率。
3.3准确计算工程量
在进行建筑工程造价预算控制的过程中，准确计算建筑工程量是非常重要的，在进行工程量计算的过程中，必须考虑相应的计算规格，还要落实好以下工作。第一，在落实工程造价预算工作前，必须明确工程量计算的顺序，且要保证顺序安排合理性。一般情况下，往往要按照从地下到地上、从内部到外部、从主体到装饰的顺序计算工程量，在计算分布工程量的时候，要按照先计算混凝土工程量，再计算砌体、屋面等工程量的顺序。第二，要提前确定计算项目，在相关部位注明最初数据的时候，必须严格按照相关规定明确计算项目，必须保证所填名称的完整性，还要保证所填名称和定额名目名称一致。在具体的图纸设计过程中，必须在各部位标明对应信息的来源以及介绍，为后期工程量的有效核校奠定坚实基础。
3.4合理确定预算定额
在落实好工程量计算以及核校对工作之后，必须把分部工程对应的工程量应用到对应的评估表里，还要在明确定额基价的基础上做出计算，把其相乘、累加，分项工程也是如此。最后要把两者工程量的清单计价相加，得出相应的结果。但需要注意的是，在使用定额前，应当全面了解对于定额以及两大工程的说明以及规定。在明确定额编制的相应范围后应当使用，且必须有相应的依据。在这个基础上，必须全面了解定额项目和计量单位的知识点，还要掌握两者相换算的方法以及范围。
4、建筑工程造价预算加强措施
4.1加强预算人员素质
建筑工程造价预算工作需要很强的专业性，所以相关的工作人员应该不停的学习自己的专业知识，提高自己的能力，建筑企业也应该加强对工程造价预算人员的专业素养进行培养，对相关的工作人员进行集中的技术培训，多学习，多实践，多反思，对工作人员定期的进行专业知识和能力的考评，激发工作人员的工作热情和责任心。
4.2加强图纸审核工作
建筑图纸关系着建筑的质量安全，也关系着施工企业与建筑企业之间的经济利益，所以施工图纸的质量一定要得到有效的保证。而且建筑图纸也关系到建筑施工期间的设计变更的概率和工程造价预算计划的参考价值工程造价预算不仅是对工程资金的运算，也包括工程施工的进度。如果建筑工程在施工的过程中造价预算是工程造价之间出现了严重的偏差，工程造价预算人员应该及时的对工程进行分析研究，找出问题所在，及时的调整解决。
4.3加强现场变更管理
在实际的建筑工程施工当中，往往会出现现场变更问题和经济签证问题，这些问题是比较常见的，也是很正常的。但对于建筑工程造价控制和管理人员来说，必须提前采取有效的预防措施，从根本上避免相关问题的出现。对于造价控制和管理人员来说，必须提前审核好施工图，避免施工图有漏洞，对于那些无法避免的设计变更来说，要尽力提前变更，把变更损失控制在最小程度上。
4.4加强市场变化控制
在建筑工程实际施工的过程中，经常会受到施工图纸存在不足、施工的质量不达标、以及建筑企业盲目的追求经济利益最大化等一些不稳定的因素的影响，结果导致了出现工程在施工阶段发生改变的情况。这些事情在实际生活中经常出现，所以建筑工程造价预算人员在实际的工作中，应该考虑到这些可能发生的或者是潜在的一些问题，对工程造价预算做出合理的调整，不然可能就会出现建筑企业与施工企业之间的经济纠纷。