工程造价的目的及意义篇1
关键词：工程造价；实施阶段；管理措施
中图分类号：tU723文献标识码：a
引言
通常情况下，工程造价与管理主要是指完成一个工程项目时，在项目规划、工程施工以及工程验收等阶段所需要投人的资金总和。工程造价在一定程度上也可以算作是对建设过程中所需资金的一种理性预算。鉴于房地产项目的工程建设具有施工周期长、对于资金投人要求较高以及未知因素多样等特点，造成了其造价管理工作难度较大的现状。某种意义上来讲，造价管理工作的质量和成效与项目的盈利情况直接挂钩，并且在很大程度上影响着房地产项目的建造质量，所以做好工程造价管理工作，合理掌控房地产项目工程中的造价管理对于实现项目的整体目标来说具有重要的现实影响。
1、工程造价管理释义
工程造价是指在进行建设项目的过程中，对工程整个过程的开支和相关固定资产的投资使用进行预算和合理安排的管理过程。工程造价是由投资者和建筑商共同制定并认同的价格。然而过程造价管理主要是指工程的投资管理和是工程的价格管理两个方面。工程投资的费用管理是工程建设的投资管理的一个部分，工程的价格管理也是价格管理的一个方面。
2、实施阶段工程造价管理的重要作用
大多数情况下，项目建设的工程造价管理贯穿于项目建设的全过程，各阶段都是进行造价控制的要点，只有正确处理好各阶段的造价管理，对其予以合理掌控才能达到最终的工程造价管理目标。对于项目建设来说，实施阶段工程造价管理不仅能够在很大程度上避免投资突破限额，还能够极大地促进各单位强化管理，最大范围内使人力、物力和财力等资源得到充分的利用，获取最大的经济效益和社会效益。所以说做好建设项目的工程造价管理，是保证项目建设质量，提升整体性价水平的基础和关键。
3、施工阶段工程造价管理存在问题
3.1工程造价管理观念落后，法律制度不健全
在建筑工程造价管理方面，虽然我们已经有了相关法律法规，但在实践贯彻中存在着许多问题，尤其在施工阶段的造价管理中，由于原材料的多样性和复杂性，往往不能做到“有法必依，执法必严”。比如招投标法在实际操作中扭曲，议标、串标等现象屡见不鲜，甚至在招投标项目中缺少施工阶段造价个别项目招标，不能为整个项目的造价管理提供科学依据。所以在建筑工程造价管理方面的法律法规空缺亟待填补。
3.2施工阶段造价管理方法落后
目前，建筑工程造价管理有多个机构和部门，缺乏统一管理，令出多门，标准不同，在执行过程中经常发生矛盾和冲突，导致施工单位无从选择或盲目服从。而随着市场经济的冲击，建筑市场交易乱象横生，大量不正当现象存在，如盲目压价，缩短工期，垫资施工等现象，导致很多施工造价预算形同虚设，未能达成预期效果。这也造成施工管理人员对造价管理的忽视。另外，施工阶段设计变更时有出现，建筑工程的复杂性决定了施工阶段造价科学管理重要性，人、财、物的合理配置和利用正是其管理核心。施工阶段的造价管理涉及到方方面面，除了要对概预算定额、费用定额以及材料信息等方面的管理，也要对施工现场进行管理。在施工现场的管理中，严格把关签证变更，合理有序的办理，否则会对工程造成巨大损失。
3.3设计变更控制不严，增加了工程造价
工程项目的实施阶段是建筑实体形成阶段，是周期最长，工种最多，涉及面最广，影响因素最多，任务最重的阶段，同时也是人力、物力、财力消耗的主要阶段。在这个阶段最容易发生各种各样的施工变更。由于该阶段参与的人数以及调配的工程要素最多，最复杂，因此，工程造价管理和协调的难度最大。如果对于设计变更控制不严，将导致在施工过程中随意变更设计，增加人力与物力的耗费，从而增加工程造价。
3.4造价管理人员整体素质不高
一方面，建筑工程预算难度较大，它既涉及技术方面的问题也涉及经济方面的问题。这就要求造价工程师不仅具有建筑工程的专业知识，还要具备较高的预算业务素养。而目前有些建筑工程造价工程师的专业素养和道德素养都不够过硬，他们难以做好工程造价管理工作和相关控制工作，甚至有些造价工程师缺乏责任心和职业道德，人为提高安全系数指数，造成资源的巨大浪费。另一方面，建筑造价管理从业人员大多学历不高，大学本科及以上学历人员很少，而正规院校造价专业毕业的从业人员更少。造价工程师执业资格考试还在发展阶段，取得从业资格的管理人员不多，具有高水平管理资格的人员更是缺失。所以，铸就了我国工程造价管理人才素质偏低，严重阻碍了造价管理的发展，这也影响到施工阶段造价的管理和控制。
4、施工阶段造价管理与控制的有效途径
4.1加强合同管理
建筑工程施工合同，是项目开工前，发包人和承包人双方明确各自权利义务关系的合同。它一旦签订，就会严格受到法律保护。所以，加强合同管理在施工过程中尤为重要。为避免施工单位索赔情况发生，建设单位管理人员要对合同内容熟捻于心，在施工过程中，还要注意收集各类信息，了解整个施工过程，一旦施工单位、建设单位任意一方，或外部环境因素对项目进度和费用产生影响，可以合理审核索赔费用，避免施工单位索赔失控。另外，若索赔事件由承包单位造成，为尽量挽回不利因素对项目造成的损失，建设单位管理人员要尽可能收集相关证据作为索赔依据。
4.2严格审核施工组织设计，优化资源配备
施工组织设计是指导施工的纲领性文件，是控制工程造价的保障之一。应综合考虑工程项目的性质、规模、工期、施工条件，包括地质、气候条件、材料供应和运输等情况，通过科学的方法，对施工组织设计中的施工方案、施工进度计划进行经济分析和技术比较，最后选定最合理利用人力、物力、财力和各种资源的方案。在实施中，应以核定的计划值为控制目标，动态地比较各施工方案发生的造价实际值与计划值之间的差异，采用科学、合理的纠偏和改进措施，及时纠正偏差，从而取得造价控制的主动权。4.3科学选择施工方法、施工技术
选择科学合理的施工方案、施工技术是节约成本推进进度的必要前提。科学的施工方法和施工技术能够合理统筹多方资源，缩短工期，节约成本。在施工前期，负责人员不仅要借助前人经验更应进行实地考察，综合地理、材料运输、施工人员等多方面因素，撰写出具有针对性的切实可行的施工方法。只有制定出切实可行的施工方法，才能确保施工环节顺利进行。
4.4加强施工现场管理
一是要加强技术管理。要制定科学的施工组织设计方案，多角度、多方面采取措施，千方百计提高质量、缩短工期、降低成本。二是要加强质量管理。质量是企业的生命，质量管理在工程造价中同样起着决定性的作用，在工程建设中，只有质量合乎要求的工程才能投入生产和交付使用，才能发挥投资效果。如果质量不达标，被迫返工，只会增加成本付出，适得其反。近年来，因工程质量事故造成重大经济损失、人员伤亡的恶性事故时有发生。因此，技术与经济的完美结合，是控制工程的基本原则，企业要加大气力，处理两者的关系，务必要在保证工程质量的基础上，合理控制工程造价。
4.5结算阶段造价控制
最后，在结算阶段的造价控制中还要做到严格把控，这就要求造价师必须具备足够的专业知识和良好的职业操守。首先就要认真阅读熟悉相关的文件和资料。这些需要有效掌握的内容主要包括项目的施工合同、招标文件、协议以及在此过程中所涉及到的各类法律法规和工程施工图纸。并且要对这些资料和文件的合理性和合法性进行确认，确保这些材料的真实可用性。对于那些合同中所规定的内容要严格执行，及时结算已完成工程，强化阶段工作的质量水平。与此同时，对于工程量也要予以严格审核，依据施工承包合同中所规定的相应内容和条件，对施工过程中所出现的相关设计变更以及现场签证等问题进行审核。造价人员还应当认真遵守国家的相关法律法规，强化彼此间的合作和沟通，提升自身的服务质量。在以保证质量为基础上，强化自身的职业道德，合理解决在结算审计中所面临的各类问题。
工程造价的目的及意义篇2
【关键词】工程造价；管理；控制
近年来，国民经济高速增长，实行积极的财政政策，社会固定资产额快速增长。作为固定资产投资的主要项目部分，建设工程投资大幅度上升，相应地，建设工程造价管理工作的重要性也显得越来越突出。搞好工程造价管理工作，一方面，可以直接控制、节省投资，在一定投资额度情况下，取得最大的经济效益；另一方面，可以间接规范建设市场竞争秩序，引导建设市场健康有序发展，取得良好的社会效益。在市场经济条件下工程造价的控制、管理是一个动态过程，工程造价管理工作要始终贯穿于整个项目实施的全过程。为控制好工程建设资金，节约投资，做到有的放矢，下面就如何抓好工程造价管理工作，略谈浅识。
1、建设项目工程造价控制管理的重要意义
建设工程的造价控制管理贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制管理。统计资料显示，在项目决策阶段及设计阶段，影响建设项目造价的可能性为30%-75%，而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%-25%。显而易见，控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键因素；控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设、工、设计单位加强管理，使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作，对保证和加速经济发展具有一定意义。
2、工程造价管理工作存在的主要问题
2.1工程造价管理从业人员素质较低
我国工程造价管理领域的从业人员专业水平参差不齐，正规高等院校工程造价管理专业毕业的比例非常小，造价工程师执业资格考试刚刚起步，虽然近些年来已经培养了一批注册造价师，但是这部分人占整个工程造价管理从业人人员的比例极小。加之许多造价师工作于咨询单位，从事造价咨询、决算审核工作。所有这些都严重影响了我国工程造价管理的发展。
2.2法律、法规不健全
尽管我国已经有了相关的法律、法规，工程造价行为有章可循，但是在执行上活口太大，人为操作因素多，这些法律、法规还不够健全，在实践贯彻中存在着许多问题。同时“有法不依，执法不严”的现象屡见不鲜。因此，加强行业立法，增强守法意识和合同意识，与国际惯例接轨已成当务之急。
2.3工程索赔
工程索赔是在合同的履行过程中，合同一方因对方不履行合同或没有全面地履行合同所设定的义务而遭受损失时，向对方提出的赔偿要求成补偿要求。索赔管理是合同管理的一部分同国外企业相比，我国施工企业索赔意识不强，不会主动寻找和辨识索赔机会，工程索赔还处于薄弱环节，具体表现为：1）对于工程索赔的基本程序、证据收集等方面存在一定误区；2）索赔意识淡薄，面对已经发生的干扰事件，不清楚如何将干扰事件变为索赔机会，去争取应得的权益，而使眼前机会丧失。3）法律意识淡薄，不敢得罪业主，面对索赔机会，宁愿放弃索赔，也不愿得罪业主。
3、加强施工项目工程造价管理的措施及途径
3.1加强索赔管理
工程索赔是工程造价控制的一项主要工作，做好这项工作，能通过合理的途径获取最大的资金，相应的增加的效益。对于工程索赔管理与控制，首先，作为施工企业，应该树立法制观念，增强索赔意识，在招投标、签订合同和施工全过程中做好风险分析和预测，随时准备发现可行索赔和应索赔的因素；其次，及时、准确关注施工现场的实际情况，要全面、及时、准确、客观地收集和掌握施工过程中的有关信息，做好各种索赔证据的收集、整理和保管等工作；选派业务能力的业务骨干专门负责索赔管理工作。再次，施工单位必须做好工程索赔的原始资料的记录，否则，索赔无依据，一切都是空谈。索赔金额计算必须依据充分，实事求是，计算准确无误，合情合理。有关费用计算，采用规定的综合单价计算，如采用其他单价，必须要有足够的依据。最后，加强反索赔工作；甲方应加强对施工企业在工程建设中的质量不符合设计标准、合同要求、工期拖延、安全责任等违约的索赔，控制工程造价。
3.2强化投资风险约束机制。
要提高项目工程投资方的风险意识，把投资决策的责任制落实到位，这样才能提升投资项目的效益，要合理的运用资源，达到控制成本的目的。
第一，积极推行项目法人责任制。推行项目法人责任制要落实到位，项目法人要对整个工程建设项目的全过程负全部责任，在工程建设项目中要先明白谁是投资主体，然后是法人再到项目，同时还要实行谁决定谁负责的投资管理风险约束机制。
第二、建立严格的投资决策责任制。在工程项目投资中要坚持推行并实施谁决定谁负责的原则。作为工程项目的决策人还要承担所有的项目投资风险责任。对于在工程项目的建设过程中以及投产后的过程中存在的问题，都要由投资决策人来负责，另外，对于因盲目的行为因而造成损失的，要对于决策人进行追究还要承担法律责任。那么，只有通过这样，才能保证投资会有很大的效益。
3.3竣工结算阶段的工程造价控制
工程结算将决定建设项目工程成本，最终确定工程造价。目前，建设工程结算管理工作存在一些问题，如施工单位从自身利益出发，高估冒算现象比较普遍，建设单位片面压价，侵犯施工单位合法权益的现象也时有发生，如何才能有效解决两者间的关系，这就要求工程人员要遵守职业道德规范，并有尊重事实的工作态度。要针对这类情况做出相应对策，如在工程结算前要求工程人员在施工过程中就建立工程台账，对设计变更和工程联系单做详细记录，并且把工程量追加、削减、修改、材料更换等详细情况记入台帐，这样有效地防止了通过虚报、多报材料量、工程量、重复计算等方式套取工程款，任意加大工程造价问题的发生。还有就是加强工程造价的动态管理，主要有以下几个方面：根据国家现行的工资制度改革和市场劳务价格的变化，及时动态调整人工费单价；依据市场价格变化情况，对设备材料价格进行动态调整；依据机械原值、折旧年限及零配件等价格的变动情况，适时做好机械台班费用的修订和调整工作。还对管理人员不定期进行业务考核，这就促使造价管理人员不断学习掌握工程造价管理方面的新知识、新动态、新规定，努力提高自身业务水平。
结语：
工程造价管理的目标是指按照经济规律的要求，根据社会主义市场经济的发展形势，利用科学管理方法和先进管理手段，合理地确定造价和有效地控制造价，以提高投资效益，从而强化工程项目成本管理。
参考文献
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[2]王成.谈工程造价的影响因素[J].山西建筑，2012，（7）.
工程造价的目的及意义篇3
[关键词]工程预算；工程造价；控制措施
1.引言
（1）工程预算是指在工程项目的建设过程中，根据国家的相关法律法规，按照工程项目施工的程序，对工程中所需要的费用进行准确的评估，并依此为基础在工程的不同阶段，对资金的具体使用进行配置和控制。工程预算对整个工程项目全过程中起着非常重要的作用。
（2）工程预算在一定程度上影响着工程项目的开展。归结起来，工程预算对整个工程项目的意义主要表现在以下几点：①工程预算的准确和合理直接关系到工程财务能否科学、合理的进行核算。②工程预算的准确和合理直接关系到工程材料和人工能否进行合理的分配和布置。③工程预算的准确和合理直接关系到整个工程项目能够顺利的进行。
2.建筑工程造价控制的问题
鉴于工程预算的重要意义，对工程造价进行有效的管理和控制，这会对整个工程项目的实施起到有力的促进作用。不过在工程造价控制的实际操作过程中，仍存在着一些问题，这些都需要我们加以注意。总的来说，建筑工程造价控制中主要存在的问题有以下几点：
（1）造价控制观念落后。目前，在我国的建设工程行业内，对工程造价的控制观念仍然较为陈旧和落后，其中导致工程造价控制观念落后的一个重要原因是政府部分的过分干涉和约束。近年来，随着我国经济的不断发展，市场经济体制不断深化，已有的落后的工程造价控制观念已不适应市场经济发展的需要，因此迫切需要对工程造价的观念进行改进。对于建筑工程而言，要想科学、合理的做好工程造价控制，必须以政府的政策支持为基础，不断进行观念的改进，但是一旦工程造价控制工作过分的依赖于政府，这势必会带来很多不利的影响。
（2）工程设计阶段造价控制薄弱。长期以来，在我国的建筑工程市场，对于设计阶段的工程造价控制没有足够的重视，因而缺乏有效的控制，这在很大程度上导致了工程造价的增加。因此，从某种程度上来讲，为了有效的实现整个工程项目的工程造价的合理控制，应在工程设计阶段采取一定的措施做好工程造价控制。
（3）投资决策阶段工程造价控制缺乏。投资决策阶段是整个工程的起始阶段，也是一个关键阶段。在这一阶段也涉及到大量资金的消耗，如果在投资决策阶段不做好工程造价控制，也势必会在一定程度上引起工程造价的升高。但是从我国建筑工程的市场来看，我国的大部分工程项目对于投资决策阶段的工程造价控制仍缺乏有效的控制。因此，这样在很大程度上造成了工程造价的增长。
（4）工程造价控制法制不够健全。在进行建筑工程项目的工作造价控制时，必须以相关的法律法规为依据。依法进行工程造价控制才能确保工程造价市场的有序平稳的发展。如果工程造价相关的法律法规存在问题的话，这势必会影响到工程造价的合理控制，从而导致整个工程项目的质量和进度出现问题。通常来讲，确保建筑工程的质量和水平是进行工程造价控制的前提与基础，但是如果这一前提失去了保障，那么进行工程造价控制就失去了应有的意义。在工程造价市场，我国与之相关的法律法规仍不够完善，这使得工程造价与工程质量之间长期出现相互矛盾的问题。
3.建筑工程造价控制的措施
如前所示，鉴于我国建筑工程造价控制的重要意义以及工程造价控制中存在的一些问题，以下将提出一些有效的解决措施，以更好的实现工程造价工作的改进。整个建筑工程项目主要分为设计与决策阶段、招投标阶段、施工阶段以及结算阶段等，因此分别从这几个阶段对工程造价控制的措施进行分析才能更好的进行实施。以下将针对这个几个阶段，提出相应的具体的工程造价措施。
（1）设计与决策阶段的工程造价控制。在整个工程项目中，设计与决策阶段是其起始阶段，也是一个关键环节，因此在设计与决策阶段做好工程造价控制具有从源头上进行控制的意义。为了有效的实现工程设计与决策阶段的造价控制，可以从设计人员的综合素质出发，在提高他们水平的基础上，推行限额设计方法，同时实行设计奖惩制度等。具体的措施内容为：①提高设计人员的综合素质。设计图纸与工程预算有着直接的关系，因此建筑设计人员应对本专业的预算定额以及材料价格有个熟悉的认识，这样可以在设计过程中，充分的考虑造价问题，尽量选择经济效益好的设计方案，从而对工程造价进行合理的控制。②推行限额设计方法。通过限额设计，可以有效的在设计过程中，在满足工程质量的基础上，实现工程造价的控制，从而尽可能的减少资金的投入。③实行设计奖惩制度。奖惩制度给设计人员树立了通过努力节约工程造价就可以获得奖励的观念，这样可以提高设计人员进行更好设计方案的构思的积极性，同样的如果设计不利，就实行较为严厉的处罚。
（2）招投标阶段的工程造价控制。在建筑工程的招投标阶段进行工程造价控制，主要从两个方面出发，分别为招标文件的编制工程和工程造价的确定工作。①招标文件的编制工作。在进行工程招标文件的编制工作时，应确保文件内容的严密和准确，从而避免招投标过程中出现不必要的纠纷，尽量减少工程索赔问题的发生。②工程造价的确定工作。在进行工程造价的确定时，应遵守相关的法律法规，同时坚持做到公平、公正和公开。遵守这些原则才能确保工程造价确定的合理性和科学性。
（3）施工阶段的工程造价控制。施工阶段的工程造价控制室整个拱项目的最重要环节。施工阶段是工程费用花销最大的环节，在此阶段做好工程造价控制具有至关重要的意义。在施工阶段进行工程造价控制应从以下几点出发：①建立健全的工程造价控制系统。工程造价控制系统是确保工程造价控制合理有序进行和开展的重要保证，因此应从整体上建立健全、完善的工程造价控制系统。②严格合同管理。在施工阶段应尽量减少因合同变更引起的资金增加的问题。③规范资金管理。提高资金的使用率，对资金的投入进行合理的规划，确保资金的存放安全，从而对工程造价进行有效的控制。
（4）结算阶段的工程造价控制。在工程完成之后，还应做好工程竣工阶段的工程造价控制。对工程造价相关的资料进行收集和整理，并存档记录。做好工程竣工结算，相关的审查人员应认真细致的做好工作，绝不允许出现严重的问题，否则这样会给整个工程项目的工程造价控制问题带来不利的影响。
4.结语
通过对工程中资金具体使用进行配置和控制，对整个工程项目全过程中造价控制起着非常重要的作用。文章通过结合笔者实践经验，针对当前土建工程造价控制中存在的问题进行了分析，结合存在问题提出了有效的改进对策。
参考文献
[1]胡新颜.建设项目全过程工程造价控制研究[J].术，2013，（04）：30-31.
工程造价的目的及意义篇4
关键词：生命周期造价控制方法探析
中图分类号：tU723.3文献标识码：a文章编号：
综述
生命周期理论
生命周期理论（LifeCycletheory）是一种源于社会需求而产生的全新技术交易理念和理论，它起源于实践和探索。标准的生命周期分析认为一个生命周期需要经历发展、成长、成熟、衰退等多个阶段。
工程造价的两种含义
第一种含义是指工程的建造价格。也就是预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，是形成的固定资产、无形资产、流动资产、递延资产和其他资产所需一次性费用的综合。第二种含义是指工程价格。在社会主义商品经济和市场经济的前提下，把工程作为交换对象，在招标或其他方式交易的基础上多次预估，最终由市场而形成的价格。
全生命周期造价控制概论
工程项目的全生命周期是指工程项目及其产品从研发、设计、建造、使用直到报废所经历的全过程。全生命周期造价控制管理是一种实现工程项目各生命阶段在同时考虑建造成本和运营成本前提下总体最小化的方法，全过程工程造价管理向全生命周期工程造价管理转变是必然趋势。本理论可以作为一种分析投资与决策的工具、一种决策备选方案的方法、一种指导建筑设计的思想和手段。
全生命周期工程造价控制方法探索
项目全生命周期成本控制不仅考虑到建设成本，同时也考虑到未来的运营和维护成本，能够更准确的工程造价指标，充分考虑下一步运营、维修和拆除等各种成本，充分保证项目的资金供应，为项目提供维护和操作合理的资本运作空间。
管理阶段控制分析
意图产生阶段
调查和可研阶段对造价控制中起着重要作用。可研报告可以反映整体情况、预测投资和运营条件。同时，本阶段作为一个阶段的生命周期的起点，对全生命周期成本控制有根本上的影响。
立项决策阶段
通过不同的决策和方案，实现设计要求。项目的设计在很大程度上决定着整个工程项目成本的经济，从这个意义上讲，项目造价在设计阶段已基本定型。因此，设计阶段的造价控制的核心是项目决策控制。
项目准备阶段
项目准备阶段包括以下几个方面：图纸会审、施工图预算编制、施工方案编制、技术交底、材料准备、施工机具准备、施工能源准备、劳动力组织与安排等。
在设计阶段，可以通过如下方法控制造价：推行设计招标，择优选择单位；开展限额设计，有效控制造价；采取合同条款，有效控制成本。
项目优化阶段
根据准备阶段的设计进行优化设计。优化设计能够尽可能的减少工程项目的造价。优化设计不仅是建筑功能上的优化，还可以包括结构上的优化、采光通风方面的优化等。优化设计的成果，能够直接影响到工程实物的投资、工程进度和建筑质量水平。
项目施工阶段
本阶段进行招投标及工程施工。在评标时，评价依据应由最初的建设成本最低变为生命周期成本最低。主要涉及内容有：合同管理；工程索赔与反索赔；监理成本控制；施工组织设计；采用新技术；控制直接成本等。
竣工使用阶段
竣工使用阶段是实施项目投资成本控制的最后一关，是控制整个项目造价的重要保证，也是整个生命周期工程项目投资的延续。这一阶段必须严格执行的竣工结算审计工作，做最后阶段的成本控制。根据合同、预算和定额、竣工成果、法律法规，认真做结算与决算审核。
运营维护阶段
运营阶段，包括项目投入使用之后大部分过程，本阶段作为最长的阶段，运营和维修计划中的成本应该以整个生命周期的成本最低为目标，同时计算未来成本，实现精确控制。
拆除阶段
当工程项目超过使用设计年限或由于各种原因需要拆除时，我们在建设项目的生命周期过程中，必须预先计算出在拆除过程中采用的方法，所需的材料，以及建筑垃圾清运、场地清理等的各项费用发生额。
全生命周期造价控制的优势
全生命周期造价控制管理不仅强调建设项目的建设造价，同时充分考虑建筑今后的运营成本、维护成本、并且从根源上控制造价。我们可以在已有的数据的条件下，进行统计分析，构建运营造价与项目建设造价的相关关系与目标函数，能够进一步指导全生命周期的建设工程造价。
施行全生命周期造价控制的必要性
全生命周期造价控制作为一种投资决策的分析工具，能够实现工程项目建设的资金最优化，能够指导我们的建筑设计以及建筑施工，能够充分计算时间成本、环境成本和劳动力成本等。把由过去的定额计算造价，以及现在的工程量清单计价同全生命周期理论互相结合，是建设生命周期理论的延伸，是对建设成本的最有效的控制，也是我国今后造价控制方法转型的必然趋势。
结语
从我国国内投资工程项目的既有造价管理来看，全生命周期造价控制是十分必要的，在国家的经济大环境下，使用全生命周期的造价控制，能够节省更多的建设资金，同时也能够为建设项目的后续发展提供保障，对于我国的经济发展具有很强的现实意义和实践意义。
参考文献：
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工程造价的目的及意义篇5
【关键词】工程造价重大意义明确目的产生背景概念解读
建筑工程造价管理涉及面极文，综合性很强，是使企业的管理水平及经济效益得到进一步提升的重要保障。在实施的过程中，建筑工程造价管理需要贯穿工程的始终，并需要各个阶段的各个部分通力合作，共同配合，为公司的利益经济做好基础工作，使企业的管理水平有效提高。
一、建筑工程造价研究的意义
建筑工程造价研究的意义重大，加强工程造价管理，能防止投资破限额。加强建筑工程全过程的工程造价管理，能提高经济效益，有利于降低工程造价、节约资源，使工程有条无序的进行。加强工程造价管理，促进建设、施工、设计单位加强管理，使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。从一般意义上说，建设工程项目具有建设周期长、生产要素价格变法频繁、产品单件性、固定性，这些特征使建设工程造价复杂多变难以确定，应而进行造价管理，可使其简单化。对保证和加速经济发展有一定意义。
二、建筑工程造价的明确目的
随着市场经济的不断深入，社会建设的飞速发展，原材料价格上涨，建设规模的变化，建筑工程的总造价和单位造价也在不断提高。如何合理确定和控制工程造价，使工程造价的增长控制在一定范围内，已成为当前一个重要课题，工程造价的合理确定就是在建筑的各个阶段，采用科学的计算方法和切合实际计算依据。建筑工程造价的管理是一个流动的过程。为了更合理、更好的把钱用好，尽可能把投入的每一分钱都能产生其实际价值，就必须做好工程造价的控制管理工作。当前一些工程项目，缺乏可行性研究，不作限额设计，招投标不按程序和制度进行，工程造价控制不严，导致了在项目建设中浪费了大量的建设资金，使有限的资金没有充分体现出投资效应。为了控制好工程建设资金，节约投资，做到有的放矢，就建设工程造价管理工作的决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工阶段五个阶段略谈建设工程造价管理。
三、建筑工程造价产生的背景
建筑工程造价的控制和管理是建设工程的重要组成部分。工程造价的控制和管理的目标就是利用科学管理的方法，合理的确定造价和有利的控制造价，已提高建筑企业经营效益。工程项目的建设周期长，各生产要素品种、价格变化的而有时效性，这就使工程建设项目的造价产生多方面的变法，导致控制的难度增加，这就更加要求加强造价的管理。
四、建筑工程造价的概念解读
与工程造价的概念相对应，工程管理的概念也有两种，既建筑工程投资费用管理和工程造价管理。建筑工程投资费用管理属于投资管理范畴。建筑工程投资费用管理，是为了实现其投资的预期目标，在拟订的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控投资费用及其变动的系统活动。
工程造价管理属于价格管理范畴。在社会主义市场经济条件下，价格管理分微观和宏观两个层次。在微观层次上，是企业在掌握市场价格信息的基础上，为了实现其管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的系统活动。在宏观层次，是政府根据社会经济发展的要求，利用法律、经济和行政手段对价格进行控制管理，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。工程建设关系到国计民生，同时政府投资的公共、公益性项目今后仍然有相当份额，因此国家对工程造价管理，不仅是对价格的调控，而且在政府投资项目上还承担着微观主体的管理职能。这种双重角色的双重管理职能，是工程造价管理的一大特色。
工程造价管理的目的，是按照经济规律的要求，根据社会主义市场经济的发展形势，利用科学的管理方法和先进的管理手段，合理地确定工程造价并有效的控制工程造价，以提高投资效益和建筑安装企业经营成果。
（1）工程造价的合理控制
所谓工程造价的合理控制，就是在工程建设的各个阶段，即在项目建议书街阶段、可行性研究阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、招投标阶段、合同实施阶段和竣工验收阶段，根据相应的计价依据和计算精度的要求，合理的确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价，竣工结算价，并按有关规定和报批程序，经过有关部门批准后成为该阶段工程造价的控制目标。很显然，工程造价确定的合理程度，直接影响着工程造价的管理效益。
（2）工程造价的有效控制
所谓工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在工程建设的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生额控制在合理的范围或核定的造价限额以内，以求合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。
有效控制工程造价应体现以下三个大原则：
第一，以设计阶段为重点的建设全过程造价控制工程造价的控制应贯穿与项目建设的全过程，但必须突出重点。很显然，设计阶段是控制的重点。建筑工程的全寿命费用包括工程造价和工程交付使用后的经常性开支费用及其使用期满后的报废拆除费用等，统计表明，建设费一般只相当于建筑工程全寿命费用的1%以下，但正是这少于1%的费用所做出的设计却基本决定了差不多全部随后的费用。由此可见，设计的内容和质量对整个工程建设的效益是何等重要。
第二，技术与经济相结合是控制工程造价的有效手段。要有效的控制工程造价，应从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施。组织上的措施如明确项目组织结构，明确造价控制者及其任务，明确管理职能分工；技术上的措施如重视设计方案的选择，严格监督审查初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计深入技术领域研究节约造价的可能；经济上的措施如动态地比较造价的计划值与实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资有利的奖励措施。
第三，主动控制，以取得令人满意的结果。控制是贯彻项目建设全过程的，也应是主动的，长期以来，人门一直把控制理解为目标值与实际值的比较，以及当实际值偏离目标值，分析其产生偏差的原因，并确定下一步的对策。这种控制当然是有意义的，但也是有缺陷的。因为他只能发现偏离，不能使已经产生的偏差消失，也不能预防偏差的产生，因而是被动、消极的控制。自系统论、控制论的研究成果用与项目管理后，将“控制”立足与事先主动地采取决策措施，以尽可能地减少以至避免偏差，这是主动的、积极的控制方法，因此称为主动控制。
五、结束语
总之，工程造价是贯穿整个工程的重要工作，它是涉及面较广泛，综合性强，意义重大，目的明确，需要各有关部分各负其责，共同配合，为集体的利益经济做好基础。为了加强工程造价管理，有效控制工程造价，提高企业的经济效益，需要实行工程造价全程跟踪，全方位管理。大家共同努力致力于工程造价的管理工作，使企业的管理水平及经济效益得到进一步地提高。
参考文献
[1]廖天平，何永萍.建筑工程造价管理[m].重庆：重庆大学出版社，2003.8
工程造价的目的及意义篇6
关键词：建筑工程项目管理；造价管理；质量管理；安全管理
中图分类号：tU723.3文献标识码：a文章编号：
引言
建筑工程项目作为当前市场经济下的一种特殊商品，其工程质量、工程安全和工程造价问题相对更加复杂。表现在三者之间关联性大，相互制约因素多，安全是质量的保证，造价是安全和质量的保障，项目的竣工使用都必须通过造价来实现。所以建筑企业要取得更大的经济效益，就要重视造价管理和质量安全管理工作，并且明确三者在项目中的地位和作用以及之间的关系。
一、工程造价与工程质量、工程安全研究的目的和意义
合理安排与使用建设资金，优化设计方案，合理选择施工单位，优选施工组织设计，采取有效措施加强对工程成本的管理，加强工程质量的控制，以合理的造价建设高质量的工程对整个工程项目的管理具有十分重要的意义，对国家的资源配置、对国家和企业的财力、物力的平衡也是具有重要的意义。研究工程造价与工程质量，理请它们之间的关系，树立合理的工程造价是工程质量的保证以及保证工程质量是降低工程造价的重要途径的理念很有必要，也非常有意义。
二、工程造价与工程安全之间的关系
工程造价与工程安全之间相互联系、相互制约。人们总是希望以最小的工程投资来获取最大的经济效益；如何在确保工程安全的前提下，合理的控制工程造价，成了建设单位及施工企业追求的一个永恒主题。
对于一个已经实施的建筑工程项目来说，检验施工企业综合素质的指标很多，工程安全和工程造价是诸多影响因素当中最重要的两个。工程造价控制关系到企业的利润，是企业发展的生命线，重要程度自不用说。而工程安全也是一个工程在施工过程中必须郑重对待的问题，工程安全防护措施是否到位、工程安全应急机制是否健全、工程的安全生产设施是否完备、工程的安全理念是否贯彻到位这都决定了这个工地的安全工作能不能顺利进行。安全无小事、责任比天大，从一个方面来说也就决定了一个工程的成败。因此，在确保工程安全的前提下，分析企业如何对工程造价进行有效的控制，具有重要的现实意义。
三、我国工程造价与工程质量管理工作的现状
1、研究现状
从目前情况来看，对某一具体工程不论是投标工程或议标工程，工程价格都不同程度地存在有压价行为，通过不合理的招标条件，迫使施工单位为了中标，不得不压低投标价。一些业主既对工程质量有着严格的要求，又对工程盲目压价，甚至要求承包商无条件垫资施工，对工程抽肥留瘦强行供应建筑材料构件等。施工企业为了寻求生存，占有市场，不惜压低价格，微利甚至亏损来获得承包。低价承包的后果是造成有些施工企业不规范执行施工程序，施工安全没有保证，施工质量隐患重重。
2、存在问题
对于目前的情况，没有协调好工程造价与工程质量的关系是主要的问题，主要表现在以下几个方面：
（1）对设计阶段的造价控制认识不足，对设计阶段的造价控制没有有效的监督。
（2）工程咨询业发展不成熟。
（3）工程量清单计价办法需进一步的完善。
（4）高素质的工程技术人才严重不足。
（5）工程造价管理相关的法律、法规不健全。
四、工程造价与工程质量的关系
（一）、合理控制工程造价是工程质量的保证
合理的工程造价，是工程项目投资利益的正确反映，是国民经济利益的一个重要组成部分，是建筑产品投入产出的正确反映，工程造价的合理确定，能保证和维扩建筑产品供需双方的经济利益，是施工企业投入的成本的正确反映，从而能真正促进施工企业技术进步，想办法保证工程质量。只有合理控制工程造价，才能确保工程质量，也只有树立合理的工程造价是工程质量的经济保证的理念，才能做到优质优价，形成一个统一规范、竞争有序的建筑市场，施工企业才能在公开、公平、公正的建筑市场中进行竞争，投资者的工程投资才能得到有效的质量保证和回报，才能真正做到质优价廉。
（二）、工程质量对工程造价的影响
工程质量的优劣，不仅关系到国家建设资金的有效利用和建设单位及施工企业的社会声誉，而且直接影响到人们的生产、生活和社会环境的安全。豆腐渣工程还严重危及人民生命财产安全，继而影响企业的成败和行业的兴衰。劣质的建筑产品不但需要大幅度地增加返修、加固、补强、甚至于推倒重建等，造成人工、材料、机械和能源的巨大浪费，而且用户在使用过程中还需要额外的维修、改造费用。同时建筑产品质量的低劣还会降低建筑产品的性能，缩短其使用寿命，甚至造成国家和用户经济上的巨大损失，使建筑工程造价不断提高保证工程质量是最大的成本节约，是降低工程成本的重要途径，时刻注重工程质量的控制，就能真正降低工程造价。
（三）、协调好工程造价与工程质量关系的重要性和必要性
建设工程造价管理与质量管理是社会主义市场经济条件下建筑市场管理的两个重要方面。它起着合理确定工程造价、有效控制工程质量，充分发挥投资效益的作用。强化工程造价管理，确保建设工程质量，应渗透贯穿工程项目从可行性研究到工程竣工结算的全过程。工程造价与工程质量之间相互联系、相互制约，要求得合理造价，质量不能差也不能要求过于苛刻，低质量的工程不但增加返工返修费用，业主使用过程中也会增加维修费用，而质量要求过于苛刻显然是要增加工程造价的。反过来，合理的工程造价是建好高质量工程的保证。
五、建筑项目管理中的造价管理
1.工程造价管理
（1）、工程造价的定义
工程造价是指某项工程，有计划性地预算开支或实际开支的所有固定和流动资产投资的总费用。将工程建筑作为一个特殊的商品来看，即可理解为制造这件商品需要的总成本。一般，建筑工程造价被称为建设项目投资，包括从项目建设之初到竣工交付为止的所有花费费用。目前，我国的制度规定，建设工程造价包括建筑安装工程费用、设备和工器具购置费用、工程建设其他费用，以及项目预备费。
（2）、工程造价管理的含义和意义
工程造价管理即运用相应的科学手段、技术原理和方法，在一定目标和责任分配前提下，在符合政府政策和客观规律的基础上，为确保建设工程的经济效益及各方面相关经济权益，对建设工程造价及建安工程价格进行的全过程、全方位的所有业务行为和组织活动。简言之，其主要目的即控制项目投资不能超过批准的造价限额，及控制项目成本支出。
2.工程造价管理的方法
（1）、保证工程质量
商品的质量决定商品的价格，建筑工程项目作为一个特殊的商品，质量同样是重要的价格衡量标准。同时，合格的项目质量可以让公司顺利交工，在有限的成本支出上防止了工程造价的意外投入，降低了工程造价。所以，在工程造价管理中应注重工程质量。因此，要求公司建立完整的质量管理体系确保工程质量，这是控制工程造价的重要措施之一。
（2）、提高工程项目的安全系数
建筑项目是高风险行业，一个较明显的体现在与它在实施中有较高的危险系数，比如常见的高空作业，或者常会看到施工工地门口“施工重地，勿入”等红色警示。而一旦发生工程事故，工程造价势必会因此大大增加。所以，应有效提高工程安全系数，组织专门的安全小组，为造价管理解决后顾之忧。安全施工，是有效降低工程造价支出的重要方面。
（3）、工程造价管理中的材料控制
施工材料是工程造价支出的大方面。所以，为了有效控制支出成本，应对总工程所需材料进行细致的分析和总结，防止无用材料的购入进而增加成本支出。
与此同时，工程所需材料对工程质量也有重要影响，应避免以次充好和偷工减料的情况发生，工程质量对工程造价有着直接的影响，若工程质量出现问题，将直接导致工程造成成本提高。
六、建筑项目管理中的质量管理
1.项目质量管理的特点
（1）、工程项目质量的特点
工程项目的质量是由工程本身（建设工程产品）及其生产特点决定的，可概括为4方面：
①建筑工程产品的固定性及生产的流动性，比如一个工程所固定的地点以及在其施工中各分项目承包商需要不同时间进行作业；
②建筑工程产品的多样性及生产的单件性，比如一个建筑工程中会涉及各项工程，而每项工程都需要单一操作，最终才能形成整体的完整性；
③产品形体庞大，高投入，生产周期长，具有风险性，建筑工程需要较大的成本支出，需要的人力、物力和财力都是庞大的，而且一般一个工程都需要长时间的施工操作，较长的会持续几年、十几年，甚至几十年，这也为本就属于高风险的建筑业埋下了更多风险隐患；
④产品的社会性，生产的外部约束性，建筑工程受社会环境的约束很大，比如政府的政策，行业是否景气，以及原材料市场的价格等都是可以影响工程产品质量的重要因素。
（2）、工程项目质量管理的特点
工程项目质量的特点决定了项目质量管理的特点，即质量管理的局限性、复杂性和控制性。
首先，因为影响工程项目质量管理的因素太多，各个分项目间需要相互配合又单独成立，以及人员设备等因素直接造成了项目质量管理的复杂多变。
其次，项目施工都是建立在一个范围内实施的，而且有明确的时间限制，当地的人文、地理和经济状况直接对工程的进度和质量有直接的影响，所以其又具有明显的局限性。
最后，从工程项目产品的质量特点上看，若要保证产品的质量性，施工中更应主要对产品的质量控制，即对整个工程的过程进行全面的质量监控，同时还应对于影响其质量的人、机、料、法、环等因素进行有效的控制。
2.项目质量管理中的质量控制管理
项目质量管理的特点，决定了质量管理的重点应在于对质量的控制，因此质量控制管理是质量管理的工作重心。
（1）、材料的质量控制
工程材料是工程实体所需的各类建筑材料、构件、成品以及半成品等的集合，是工程建设的物质基础和保证质量的前提。加强材料的质量控制，是提高工程质量的重要保证。在具体操作中，应明确一下要点：①选择优秀的采购人员，即政治素质高、质量鉴定水平强。比如，公司可挑选具备一定专业知识背景且忠于公司的人；②了解各种材料的信息以及相应优秀的供货厂家；③合理安排材料供应的步骤，以确保工程有序施工；④严格对材料进行检查、验收，并进行相应的试验和检验工作；⑤注重材料现场管理，避免浪费和合理使用。
（2）、设备工具的质量控制
施工前是质量控制管理的重要环节，在对施工材料质量控制的同时，还应对施工所用的各种仪器、设备、工具进行严格的检验和试验。并与施工场地、施工方案统一思考，以方面各种机械类型和参数符合施工要求。对机械责任到人，进行定期的保养、维修和管理。严重老化的设备以及不符合标准的机械设备坚决不予使用，以确保施工安全和质量。
（3）、人的质量控制
人是影响施工质量的重要因素，比如施工方法是否得当或者是否符合施工设计的要求，对工程质量控制是否发挥效力有直接的影响。
所以在施工时，所有施工过程涉及的技术方法、工艺流程、检测手段、施工设计等都应明确到位、落实到位。从技术、管理、工艺、组织、操作、经济等方面进行综合分析，以确保方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得当、操作方便、有利于提高质量、加快进度、降低成本为前提。
在技术知识方面加强人对质量控制的同时，还应增加施工人员的质量意识，提高所有参与施工人员的自身素质。比如文化水平、技术水平、决策管理能力、组织协调能力、以及身体素质和职业道德等，这种质量都将直接或间接地对项目施工质量产生影响。
七、如何以合理的造价建设高质量的工程
（一）、正确处理质量与造价的关系
第一，深入分析工程的功能，合理确定质量标准，把有限的人力、财力、物力资源用于保证必要的功能，并削减过剩的功能，去掉不必要的功能，补充不足的功能，使产品功能结构更加合理。
第二，择优选用施工方案。为控制工程造价，各承包施工企业应在保证工程达到质量标准的前提下提出多种施工方案，从技术和经济上进行对比分析，从中选定最合理的方案。
第三，降低质量成本。主要是指降低为了保证及提高产品质量所支出的费用和因未到质量标准所造成的损失及处理质量缺陷所发生的费用。
（二）、控制工程造价和质量必须从龙头开始
控制工程造价，确保工程质量必须从龙头开始，一个好的投资决策不但可以节省工程投资，也为确保工程质量创造了先决的条件。一个高素质的设计队伍和一个优良的设计方案对降低投资和控制工程造价，以及确保工程质量提供了切实可行的先决条件和实现优良工程质量的可能性。
（三）、控制工程造价和质量必须加强施工监督管理
1、选择好的施工队伍
2、建立项目法人负责制
3、做好施工现场签证工作
4、必须重视设备材料采购及管理
5、严把工程竣工结算审核关
结束语
只有合理控制工程造价，才能确保工程质量，也只有树立合理的工程造价是工程质量的经济保证的理念，才能做到优质优价，达到提高工程质量，提高投资效益的目的。我们既要贯彻质量第一的思想，也应控制好工程造价，以合理的造价建设高质量的工程才是我们追求的目标。
参考文献：
工程造价的目的及意义篇7
第一部分建设工程造价咨询合同
_________________(以下简称委托人)与______________(以下简称咨询人)经过双方协商一致，签订本合同。
一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：
1.项目名称：
2.服务类别：
二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。
三、下列文件均为本合同的组成部分：
1.建设工程造价咨询合同标准条件;
2.建设工程造价咨询合同专用条件;
3.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。
四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。
五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。
六、本合同的建设工程造价咨询业务自年月日开始实施，至年月日终结。
七、本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份。
委托人：(盖章) 咨询人：(盖章)
法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)
委托人：(签字) 委托人：(签字)
住所：住所：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
邮政编码：邮政编码：
电话：电话：
传真：传真：
电子信箱：电子信箱：
年月日年月日
第二部分建设工程造价咨询合同标准条件
词语定义、适用语言和法律、法规
第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。
1、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。
2、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。
3、“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
4、“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
第二条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。
第三条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。
咨询人的义务
第四条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。
第五条咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。
1、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作;
2、“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务;
3、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，咨询人应增加的额外工作量。
第六条在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。
委托人的义务
第七条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。
第八条委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。
第九条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。
第十条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。
咨询人的权利
第十一条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利：
1、咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。
2、咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。
3、咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。
委托人的权利
第十二条委托人有下列权利：
1、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。
2、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
3、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。
咨询人的责任
第十三条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。
第十四条咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额(除去税金)。
第十五条咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担责任。
第十六条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。
委托人的责任
第十七条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。
第十八条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。
合同生效，变更与终止
第十九条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二十条由于委托人或第三人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。
第二十一条当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对方;因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。
第二十二条咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。
第二十三条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。
咨询业务的酬金
第二十四条正常的建设工程造价咨询业务，附加工作和额外工作的酬金，按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。
第二十五条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。
第二十六条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书两日内向咨询人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。
第二十七条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。
其他
第二十八条因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。
第二十九条咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担;在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。
第三十条未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。
第三十一条除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。
咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。
合同争议的解决
第三十二条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应当协商解决;如未能达成一致，可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。
第三部分建设工程造价咨询合同专用条件
第二条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：
第四条建设工程造价咨询业务范围：
“建设工程造价咨询业务”是指以下服务类别的咨询业务：
(a类)建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价;
(B类)建设工程概算、预算、结算、竣工结(决)算的编制、审核;
(C类)建设工程招标标底、投标报价的编制、审核;
(D类)工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔;
(e类)编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。
第八条双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间：
第九条委托人应在日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。
第十四条咨询人在其责任期内如果失职，同意按以下办法承担因单方责任而造成的经济损失。
赔偿金=直接经济损失酬金比率(扣除税金)
第二十四条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的正常服务酬金：
委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加服务酬金：
委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付额外服务酬金：
第二十七条双方同意用支付酬金，按汇率计付。
第三十二条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决;如未能达成一致，可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
附加协议条款：
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
《建设工程造价咨询合同》使用说明
《建设工程造价咨询合同》包括《建设工程造价咨询合同标准条件》和《建设工程造价咨询合同专用条件》(以下简称《标准条件》、《专用条件》)。
《标准条件》适用于各类建设工程项目造价咨询委托，委托人和咨询人都应当遵守。《专用条件》是根据建设工程项目特点和条件，由委托人和咨询人协商一致后进行填写。双方如果认为需要，还可在其中增加约定的补充条款和修正条款。
《专用条件》的填写说明：
《专用条件》应当对应《标准条件》的顺序进行填写。例如：第二条要根据建设工程的具体情况，如工程类别、建设地点等填写所适用的部门或地方法律法规及工程造价有关办法和规定。
第四条在协商和写明“建设工程造价咨询业务范围”时首先应明确项目范围如工程项目、单项工程或单位工程以及所承担咨询业务与工程总承包合同或分包合同所涵盖工程范围相一致。其次应明确项目建设不同阶段如可行性研究、设计，招投标阶段或全过程工程造价咨询中投资估算、概算或预算的内容等。
工程造价的目的及意义篇8
【关键词】：建设项目全过程跟踪审计，意义，应用，注意事项
中图分类号：F239文献标识码：a文章编号：
一、研究的背景、现状、意义
工程造价管理的理论和方法从创建到今天己经有很长的历史了，期间经历了三个主要的发展阶段：古典的建设项目工程造价管理阶段；传统建设项目造价管理阶段；现代建设项目造价管理阶段。在整个的发展过程中，由于涉及的管理内容不断扩展，管理工作的不断深入细致，理论体系和技术方法不断的完善和健全，造价管理的重要性越来越被人们重视。伴随着工程造价管理的进一步发展，人们逐渐认识到:仅靠施工阶段的造价管理远远不能满足对工程项目造价和成本的控制要求。自20世纪80年代中期开始，我国工程造价管理领域的理论工作者和实际工作者先后提出了对工程项目进行全过程造价管理的思想。
工程造价控制的基本内容就是合理确定和有效控制工程造价，把工程投资控制在批准的限额内，以求得有限资金发挥出最佳经济与社会效益。工程项目建设造价控制贯穿了投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段等全过程。在这个全过程中，通过对工程造价的有效控制，确保项目投资管理目标的实现，以求项目建设全过程中的各个环节能合理使用人力、物力、财力，并取得最好的投资效果。
二、建设项目全过程跟踪审计的概念、特点
建设项目全过程跟踪审计是自建设项目立项开始至建设项目竣工验收，依法对与建设项目有关的财务收支的真实性、合法性、效益性，分阶段进行跟踪审计监督。通过检查和评价工程建设过程中存在的问题，及时提出审计意见和建议，促进建设部门规范管理，有效地控制工程成本和投资规模，保障建设资金的合理使用，提高建设项目投资效益。跟踪审计立足项目全过程的审计监督，改变了工程竣工后集中一次结算审计的传统审计模式，实现了审计工作从静态向动态转化。
全过程跟踪审计不同于传统意义上的工程结算审计，与传统的工程竣工结算审计相比，全过程跟踪审计具有其突出的特点。首先，全过程跟踪审计是对工程造价进行的主动控制。从材料采购招标、材料设备合同签订、工程合同管理、索赔与反索赔、预决算审核、工程进度款支付审核等方面进行项目全过程跟踪审计服务，合理确定并有效控制工程造价，使工程建设投资在事前和事中得到控制，达到主动控制的目的，最大限度地降低工程造价。其次，从时间角度来看，全过程跟踪审计属于事前、事中审计，传统的工程结算审计属于事后审计。
三、分别在各阶段的积极应用及注意事项
㈠、投资估算阶段
建设工程项目涉及时间长、投资额大、外部影响因素多、分阶段逐步进行。项目决策的深度直接影响投资估算的精度，因此，在工程建设前期对投资方向、规模等进行决策性审计，能保证建设项目严格执行国家关于固定资产投资政策、法规和制度，防止决策失误，能使建设工程造价全面、准确地反映建设项目所需的投资额。为建设项目的正确投资提供可靠的技术指标。在这一阶段的审计要把握一定的前瞻性，重点是审查建设项目的整体造价是否齐全合理、设计标准和当时当地的造价水平、工程造价是否符合项目建议书，可行性研究(或设计任务书)等的要求，其中预备费有无偏高、偏低等情况。
㈡、设计概算阶段
设计阶段是项目建设过程中承上启下的重要阶段，设计阶段是控制工程造价的关键环节。设计阶段既是控制工程造价最有效的阶段，也是最难控制的阶段。因此，加强此阶段监督管理工作对控制工程造价有着重要意义。审计工作的重点在于审查编制依据的合法性、时效性、适用范围。采用的各种编制依据必须是经过国家和授权机关批准的，未经批准的不能采用；还有审查概算编制内容的深度、建设标准、规模及费用的完整性和造价的合理性等。
㈢、招投标阶段
由于信息不对称等众多因素的影响，招投标成为一个复杂的过程。招标文件的编制是十分重要的环节，它既是投标文件的编制依据。也是签定合同的重要内容之一。注重招投标阶段的审计有利于招投标过程的顺利完成。主要要审查招标人提供的工程量是否准确、真实，相对完整、施工企业提供的工程量清单报价有无缺项、漏项；一个单项工程内的土建，水、暖、电等各项单位工程是否齐全；费用是否齐全；报价文件是否依据《工程工程量清单计价规范》编制、调整、换算的内容是否到位和符合规定。
〔四〕、施工阶段
施工阶段是工程费用实际发生的时段，跟踪审计与施工现场管理对投资方在整个基建工程施工中可产生明显的经济效益和效益。审点在于每个单位工程的详细计算、定额选用的合理性以及各项费用计算的标准的审查。包括工程量是否按工程量规则进行的，计算单位是否合理；对于定额所包含的损耗量与定额中没有包含的损耗量处理是否正确；是否有重复计算和漏算；是否按工程具体情况和定额子目的内容进行合理的分项计算；定额单位是否有误；定额的选用是否与拟采用的施工方法、施工工艺和施工条件相符；当定额的工作内容或材料与实际不相符时，定额的换算和补充定额的编制是否合理、有无错套、高套定额的现象、费用的列项是否符合规定；取费的基础是否符合要求；取费费率的确定是否按照规定执行；人工、材料、的价差是否按照规定进行调整和计算等。
㈤、工程结算阶段
工程结算阶段的又称为“事后控制”。在这一阶段要注意工程结算与内容一致性问题，对在实施执行过程中仍有可能出现工程结算与合同内容规定不一致的问题，审计人员必须认真分析，根据全过程跟踪审计掌握的具体情况，开展结算审计工作。
四、结论
全过程跟踪审计不仅能够减少漏洞，提高资金使用效率，而且避免了许多在决算中开发商与承包商不必要的价格纠纷。全过程跟踪审计是在新形势下产生的一项新的审计方式，通过不断实践与探索，将在招标、合同签订、工程实施、竣
工等环节为提高房地产开发建设资金使用效益方面发挥更加积极的作用，进而达到降低工程造价，提高投资效益，促进我国建筑市场健康、持续、稳定发展。
五、参考文献
[1]林行法，于晓彦．试论工程项目的风险控制[D]．中国内部审计协会现代企业风险管理论文汇编（下册）．2005年
[2]曲辰，孙洋．浅谈建设工程项目造价的控制[D]．中国航海学会航标专业委员会第七届大会论文集．2003年
[3]过程造价管理理论与方法［m］．天津：天津人民出版社，2004
[4]尹贻林．工程造价与控制[m]．北京：中国计划出版社，2003
工程造价的目的及意义篇9
[关键词]绿化造价；园林工程；经济管理
中图分类号：S241.1文献标识码：a文章编号：1009-914X（2016）01-0380-01
随着我国园林工程行业的快速发展，园林工程的实际效果逐渐得到了专业人士与大众的认可。园林工程是将大自然环境中的园林所具有的特点搬到现代化的城市中，并通过相关技术使其完美的结合在一起的工程。这一工程的出现为城市建设的多样化构成了一套独具特色的风景线。然而，同其它类型的工程项目一样，园林工程也需要为其存在经济管理问题制定出合理的控制措施。绿化造价工作内容的提出，在很大程度上解决了园林工程投资量大以及施工过程中难以控制造价的问题。
一、绿化造价在园林工程经济管理中的意义
（一）推动园林工程的发展进程
随着我国市场经济发展进程的不断加快，绿化造价已经逐渐成为园林施工企业获得施工权限的重要衡量指标[1]。这一发展趋势的逐渐形成使得只有对绿化造价控制相对准确的企业，才有可能成为园林工程项目的施工企业。因为只有具备这一能力的园林施工企业，才能更好的规划自身的投资方式以及投资规模，这对于园林施工管理系统的建立是有益处的。倘若难以完善绿化造价工作的园林企业承担了项目施工，就会使得整个园林工程的造价管理难以进行，从而导致工程施工质量出现问题。所以，绿化造价工作在园林工程经济管理中起着推动园林工程快速发展的作用，这对于我国园林工程的经济管理是有着重要意义的。
（二）巩固园林施工企业的经济发展
园林施工企业的一个正确而适合的战略发展决策，可以有效的巩固园林施工企业的经济发展基础[2]。然而，正确而相对完善的战略发展决策仅靠管理者的智慧是难以完成的，还需要一有效的经济管理制度来巩固其原有的发展基础。这一有效的经济管理制度是依据绿化造价所提供的信息数据来实现的。众所周知，经济管理制度是贯穿于整个园林施工企业的各个部门机构中的。这就意味着正确而适合的绿化造价对于园林工程的经济管理工作是有着激起深远的影响的。
（三）辅助园林施工企业发展建设
园林工程施工项目的开展，是需要得到投资者的长久支持的。而投资者是否有强大的实力去支撑园林工程的施工费用，是园林工程能都顺利完工的关键。值得注意的是投资者是否觉得这项园林工程值得去支付这笔工程款项，影响这一决策的重要因素就是园林工程的绿化造价。在我国社会主义的市场经济环境中，企业投资的风险机制对于园林工程经济管理的影响日益突出，这就造成了资金的使用主要受内部条件的制约。然而，投资风险体制的改革以及市场环境的变化，使得园林工程对投资者的筹资能力提出了更高的要求。所以，做好了园林工程的绿化造价工作，才能够使其辅助园林施工企业的发展建设。
（四）利于优化产业结构及利益分配
园林工程绿化造价的高低，直接决定了园林施工企业与国民经济相关部门的利益分配。在我国的市场经济环境中，园林工程的绿化造价还会受到市场供求关系的影响。所以，在调节园林工程绿化造价的过程中，合理的设置园林工程的建设规模以及利益分配制度，将会利于各方面利益分配，这在很大程度上推动了园林工程的产业结构。
二、园林工程中绿化造价的工作内容
（一）园林工程前期的绿化造价
在园林工程施工的前夕，首先要做的工作内容就是对工程的总投资金额进行估算。这对于园林工程处于投资决策时期起着指导性的作用。而投资金额估算工作一定确定并经过相关部门的审核与批准，就会成为园林工程建设投资的最终金额。作为园林工程建设绿化造价的主要目标，总投资金额估算工作的准确性直接决定了园林工程的施工质量以及项目决策。其次，就是要提高估算工作的精准度。这一绿化造价目标的实现会使其成为园林工程设计时期进行采购工作的重要依据，所以必须要对投资金额进行细致而全面的估算。最后，园林工程的设计人员需要对技术造价与经济造价之间的关系进行辩证处理，这是促进园林工程设计人员与经济管理工作人员之间协调合作的重要工作内容。用园林工程的经济管理制度去指导技术工作，用技术工作去丰富园林工程的经济管理工作内容，这在一定程度上降低了园林工程的建设成本。此外，园林工程的绿色设计要开展公平公开的投标竞争。这就使得广大的园林设计工作者在考虑园林工程技术成本与园林工程美观性的同时，也注重绿化造价的问题，让园林工程的设计方案更加符合经济效益。所以，园林工程在设计过程中引入绿化造价因素，会在一定程度上使其靠近园林工程绿色设计的实际目标[3]。这就证明了当前一个真正优秀的园林工程设计方案，不仅符合人们的审美观念，还要具有可行性高的经济效用。
（二）对施工过程进行绿化造价的管理
在园林工程的施工过程中，施工资金的投入量是庞大的。这是因为园林工程的建设不仅要满足其本身的自然性，还要满足艺术欣赏性。这就意味着园林工程的施工过程会受到诸多不确定因素的影响，从而造成投资失控现象发生的可能。如果园林工程建设的施工人员无法对这些影响因素进行合理的控制，就很容易出现让投资者追加预算情况的发生。所以，在园林工程施工的过程中，负责经济管理工作的人员要严格按照设计要求对施工人员进行管理。对于园林工程的经济结算阶段，工程量的清单要进行合理而公正编制，并把不同等级的工程进行区分。
总结
综上所述，绿化造价在园林工程经济管理中具有推动我国园林工程发展进程、巩固园林施工企业的经济发展速度、辅助园林施工企业发展建设以及利于优化产业结构及利益分配的作用。
参考文献
[1]朱志发，海均，张艳枝，余自力.绿化造价在园林工程经济管理中的意义[J].中国园艺文摘，2012，10：46-47-60.
工程造价的目的及意义篇10
关键词:建筑工程；施工；质量控制；造价控制；措施；
中图分类号：o213.1文献标识码：a文章编号：
切实的做好工程监理中质量与造价的控制工作,是保证建设工程单位取得最大的经济效益的基础。也是我们进行建设工程活动的最重要目的之一和基本的意义所在。因此,对于建设工程监理中质量与造价的控制进行深入的研究与探讨是符合行业发展需求的,也是行业进步的有效措施与手段。
一、关于工程建设中工程质量和工程造价之间的关系的分析与论述。
1、对于工程质量和工程造价的基本概念的论述
想要对工程的质量和造价进行有效控制,就需要对它们进行充分的了解。了解的内容主要包括它们的基本含义、它们在工程中的意义和作用、它们在工程中的相互关系等等。下面我们就对它们的基本含义进行简要的论述。
(1)工程质量。工程质量主要是指工程在建设完成以后其实用价值在各个方面的体现,其主要的表现方法为工程的各项技术指标达标与否或者能否达到客户的满意度等等。具体的表现内容有工程的牢固程度和耐用性能的指数,工程的美观和美感的满意程度及合同或者是相关行业在工程上的其他指标。
(2)工程造价。工程造价主要是指工程建设完成所投入的实际成本和全部相关费用的总和,简要的说就是工程的建造价格。工程的造价是对工程建设的一种资金投入,也是工程在经济价值上体现重要形式,更是关系着工程的整体质量、项目建设质量和工程工期以及工程的价格等等工程的全部方面。
2、在工程建设中工程质量与造价的关系论述
(1)工程质量与工程造价的对立性。工程建设要有较高的质量标准就需要投入高质量的原材料和高性能的机器设备,用高专业素质和高效率的管理团队实施建设。这就意味着想要高质量的工程项目就要加大对工程的投资力度,增加工程的总体造价。也就是常说的高质量和高标准,也可以说是优质优价。而反其道行之,即在工程项目建设的过程中运用低标准的建筑材料或者偷工减料,不顾及施工技术标准和减少管理投资以求的工程造价的降低就会造成质量上的下降。这些两种情况都不符合工程建设的最终目的,也有违工程建设的经济意义。由此来看,工程质量与工程造价有着对立性的一面。
(2)工程质量与工程造价的因果性。提升工程的造价,也就提升了工程各项指标的实用性能也意味着提升了工程的质量。降低工程的造价,工程的建设便会减少投资在各项指标的建设上就会降低标准也就意味着降低了工程的质量。因此说,工程的造价的高低决定着工程质量的优良。工程质量是造价的结果。
(3)工程质量和工程造价在管理目的上的一致性。对工程质量进行一系列有效的管理手段就是在保证工程质量的基础上减少工程的投资、合理的运用原材料和人工技术。从而达到投入产出比的最大化。对造价实施管理的目的是在保证工程质量的前提下,通过科学合理的手段方法降低工程的的总体造价。合理的运用每一笔投入资金,最终求得工程建设的最大化利益。因此说工程质量和造价在管理上拥有着一致性地目的。
(4)工程质量和工程造价在控制上的一致性。对工程质量实施控制主要是控制质量的变更给造价变更产生的影响。对工程造价的控制也主要是控制在造价的变动中考虑给质量造成的影响。可见工程质量和工程造价在控制上主要是提升质量而又不提高造价或者说是降低造价而又不影响质量。
二、关于工程建设监理中质量与造价的控制方案的论述
1、对工程造价和工程质量进行依托性的控制造价是影响质量的主要因素,而质量又是决定造价高低的关键。两者之间具有一定可比性。既然造价决定了质量,那我们就从工程的造价上控制质量。或者是从质量上来控制造价。也就是说根具工程造价预算来控制某个工程项目施工的各项条件,进而控制项目施工的质量从而控制整个项目的整体质量。或者根据控制控制工程建设的各环节的质量标准来控制工程建设各项投入从而控制工程的造价。及通过两者相互联系的关系,将一方依附于另一方。对其中一方进行标准定位以此来控制另一方。主要的就是根据要求对质量或者是造价进行合理的定位。
2、对工程造价和工程质量进行共同控制工程的造价和质量之间主要有三种表现形式。即正常的造价和正常的质量,高的造价和相对低的质量及低的造价和高的质量。我们从经济的角度来讲,我们在工程建设中所要寻找利益点就是低投资高回报。在工程上也可以看作是低的造价和高的质量就是我们所要寻找的点。这就需要我们在工程建设过程中,在施工的每一个环节都找到这个低造价、高质量的结合点。围绕着这个点开展具体的建筑工程施工。也就是对工程造价和质量同时控制,控制造价在最低点,控制质量保持在最高点。在这个方案中还应该考虑到工程的具体质量标准以作为工程质量标准的基点。
三、关于建设监理中质量与造价控制的一些具体的方法
1、工程质量与造价的图表分析法
根据工程质量和造价的关系来看,我们可以将其以造价为横轴以质量为竖轴并将数据进行分段标注。通过两者的结合点的变化分析控制结果的好坏来选择具体的工程质量和造价的控制标准。
2、建立工程质量与造价的控制系统
控制系统建立主要就是为更好的实施工程质量与造价的控制制定一系列的计划。基本上就是设定相应的工作人员、制定相关的工作流程。制定具体的实施方案,制定相关的工作标准和目标并去努力的完成以期达到最初的计划或者标准的所有工作活动。
四、结束语
综上所述，根据本文以从事建筑工程工作所得来的经验,对此进行简单的分析与论述。同时,忠实的希望更多的从业人员和专业人士参与到它的研究中来。为建筑行业的进一步发展进行理论性的奠基。为建筑事业把好关。
参考文献：
1、孟宁宁.浅谈人防工程建设中造价与质量、工期的关系
2、马燕.正确处理工程质量与造价的辩证关系
3、孟巍.全过程看待高速公路项目工程质量与造价的关系