楼宇能源管理系统方案篇1
关键词：智能楼宇建筑电气节能现状
1.前言
随着城市化建设的迅猛发展，大量智能楼宇涌现城市中，它必将成为现代化建筑物的发展趋势。我国目前智能楼宇还在大量建设，与此同时，也会产生建筑能耗问题，并且会越来越严重。其中，智能楼宇建筑的电气问题较为严重，一直困扰着相关研究人员。智能楼宇建筑电气节能设计的主要内容包括照明系统节能设计和供配电系统节能设计两部分。我国对智能楼宇建筑电气节能问题研究较少，能源利用率很低。因此，在智能楼宇建设的过程中，一定要做好电气节能工作，节约能源，进而促进我国经济的可持续发展。
2.智能楼宇建筑电气节能现状研究
我国目前虽然对智能楼宇建筑电气节能问题已经做了些工作，但是仍然存在许多问题，主要体现在以下几个方面：
（1）在措施制定和节能方案设计过程中，不能统筹分析，也没有聘请专门的工程师来对智能楼宇建筑电气问题进行综合能耗分析判断；
（2）在智能楼宇建筑电气节能设计过程中，节能产品单一，实施分项和选型安装的节能方案措施片面；
（3）智能楼宇建筑中缺乏基础自动化设备，不能及时记录节能数据，更不能跟踪相应的节能运行效果；
（4）在智能楼宇建筑电气系统节能产品选型安装后，相应的实时动态不能进行统计、分析和管理；
（5）智能楼宇建筑中的能耗节能系统不可以实现内部实时调控的目的，从而导致整个系统不可以持续稳定地管理和调节智能楼宇建筑的节能效果；
（6）实施节能措施后，相应的系统不能有效地进行协调运行，无法达到预期的节能效果。
在智能楼宇建筑中，照明系统是电气系统中的重要内容，在整个智能楼宇建筑中，发挥着关键作用。对智能楼宇建筑的照明系统进行节能设计是整个智能楼宇建筑电气节能中的核心部分。但是，目前智能楼宇建筑中的照明系统也存在如下问题：
（1）电压波动
在一些智能楼宇建筑中，常常会出现不详细规划和设计系统的问题，从而导致负荷变动较大、三相负荷不平衡等问题，引起内部照明系统电压波动大，降低了室内照明灯具的光效，增加了照明系统的运行能耗，还缩短了照明灯具的使用年限。
（2）运行功率偏低
在智能楼宇建筑中，仍然还是广泛采用荧光灯具，消耗大量的能量，进而导致整个系统中的运行功率偏低，极大地增加了供配电线路的损耗，浪费电能资源。
3.智能楼宇建筑电气节能的原则
在智能楼宇建筑电气节能设计时，必须坚持以人为本、合理可靠、技术先进、舒适实用、节能经济、降耗优化的原则。在确保智能楼宇建筑的基本电气功能的基础上，优化节能设计方案，制定合理的照明控制措施，优选节能照明光源和灯具，选用科学的节能技术，从经济角度进行价值分析，尽最大努力节约电能，从而实现节能降耗的目的。然而在实际的操作过程中，不能只一味地追求节能而增加投资成本，得不偿失。
4.智能楼宇建筑电气节能设计
对智能楼宇建筑进行电气设计将有利于提高智能楼宇的综合服务水平，保障建筑内部各系统的正常运行。对智能楼宇建筑进行电气系统优化控制管理，确保各设备的正常运行，降低住户的日常费用开销，进而极大地减少智能楼宇建筑电气系统的能源消耗。因此，相关的电气设计人员一定要准确统计分析智能楼宇建筑的用电等级和用电总负荷容量，合理选择变配电所的地址，有效提高配电质量水平，合理布置竖井，合理制定电气系统的控制方案，减少供电电力电缆长度，提高单位建筑的经济性，减少线路综合损耗，合理选择节能型镇流器，科学合理设计智能楼宇建筑的供配电系统，并使之操作方便灵活，从而节省业主的一次性投资，保证用电设备的高效稳定运行，节能降耗，进而营造舒适安全的智能楼宇建筑的室内环境。
智能楼宇建筑实现电气节能的关键就是要合理选择变压器。变压器常会出现铁损现象，而采用非晶态磁性节能材料则不会出现此类问题，减少了变压器铁心内部磁阻，改善了电气系统的整体供电质量水平，因此非晶合金铁心变压器已被广泛应用，节能效果很好，有效提高了变压器的功率。在智能楼宇建筑中也应该充分利用自然光、太阳光等光源，增加建筑物白天照度，选用透光率高的玻璃门窗，合理选用金属卤化物灯，配备灯光控制系统，节约无谓电能浪费，自动调节灯具照明，节约电能资源。而对于智能楼宇建筑的夜景照明设计来说，更应该不能只贪图美观设计而大量耗费电能，相关电气设计者可以咨询城市景观规划人员，在确保美观设计的前提上，避免光对周围环境的污染，注意照明系统的控制，合理确定建筑电气优化方案，以绿色节能照明为理念，节能降耗，注重生态环境和人文的保护，降低电能损耗，体现建筑的总体风格和艺术效果，进而营造出优美舒适的智能楼宇建筑物夜景环境。
5.结束语
综上所述，随着居民生活水平的不断提高，建筑电气耗电量也是逐年增加，智能楼宇建筑电气节能是一项复杂的系统工程，涉及到的项目较多。在智能楼宇电气工程设计过程中，建筑电气的工作人员一定要充分了解智能楼宇建筑电气节能的相关原则和法规，从配电源头抓好节能工作，大量开展节能工作，设计新型的节能电气产品，掌握智能楼宇建筑电气节能降耗知识，充分利用自然光源，提高电气系统的电能资源利用率，优选节能型电气产品，全面了解智能楼宇建筑的内部结构，合理选择变压器，选用高效的节能设备和相关能耗监控系统，在设计、管理、施工等每个环节都注重电气节能问题，掌握先进的节能设计技术，实施自动化控制系统和维护管理系统，并采取相应的技术方案措施，灵活运用。
参考文献：
[1]赵亚建.智能楼宇建筑电气节能现状及节能设计研究[J].华章，2012（22）.
[2]王丽恒.智能楼宇建筑电气节能现状及节能设计研究[J].才智，2011（23）.
楼宇能源管理系统方案篇2
关键词：智能化楼宇；能效管理系统；现代化医院
中图分类号：C931文献标识码：a文章编号：1673-1069（2016）34-157-2
1智能化楼宇能效管理的原则分析
在智能楼宇能效管理中，应该遵循以下原则，通过分析智能楼宇能源的来源及使用途径，并结合科学技术来实现能效控制和能源的合理利用。一方面，在智能楼宇能源的利用过程中，必须充分使用可再生的自然资源，对生态环境不产生负面影响的清洁型可再生资源。另一方面，在智能楼宇能效管控的过程中，还应该积极运用新型的管理技术及智能协调处理机制等来实现智能楼宇的能效平衡与资源的最大程度的利用。
2智能楼宇能效管理系统的结构特点分析
在智能化楼宇中，能效管理系统所采用的技术是微电网技术，这种技术既可以通过配电网与大型电网并联运行，也可以独立自主的运行。同时这种微电网技术，在使用的过程中，还可以实现单点接入电网的模式，这就在很大程度上减少了分布式电网接入带来的能耗损失，同时单点接入本身还具有较强的灵活性和可靠性。
2.1智能楼宇能效管控的基本结构
智能楼宇能耗的增加以及能效控制方面的问题，要求人们在智能楼宇不断发展的今天，必须注重优化智能楼宇的能效控制能力，同时优化能效管控结构，使得结构中的各个组成部分都能够发挥切实可行的效益。在智能楼宇能效控制系统中，智能量测装置是对终端用电信息及用电量的采集系统，这一装置及设备能够根据不同的插头及用电设备的性质，针对性地采集用电信息。在采集信息的基础上，通过智能楼宇能效管理系统中的区域集中器、超级集中器传输到实时监控主站系统中。这些信息的收集、整理及汇总等是区域集中器的核心环节。但这些信息只有经过能效管理系统全面科学地分析出来，才能发挥最终的作用。智能楼宇能效管理系统将这些信息分析出来后，结合不同的用电情况进行电能的分配，同时通过对分布式电源的全面调度，最终拟定科学的可行性、节能效果好的电能分配方案。
2.2智能楼宇能效管理系统的作用分析
在智能楼宇中智能化效能管理系统的作用是巨大的，智能化能效管理系统不仅能够提升智能楼宇的能效使用效率及质量，同时还能够结合智能楼宇的特点，合理分配能量使用的渠道及比例，从而优化整体智能楼宇的能效利用。首先，利用智能化能效管理系统，能够有效地实现智能楼宇内各个用电情况及整体照明问题的用电量采集，借助于分类插头可以全面地收集和汇总用电信息和用电情况，以此来提升信息分析的精准性。在用电情况采集的基础上，智能能效管理系统还能够结合终端各个设备的用电情况，以及建筑内用电的实际情况。其次，利用智能能效管理系统，还能实现对建筑物内的干湿区不同区域的温度分类及设定。最后，智能能效管理系统还能够在很大程度上优化资源的协调与稳定，特别是利用太阳能、风能等资源时，如果未能通过科学合理的技术控制，很容易造成这些可再生资源的流失。通过协调控制技术，本身能够优化资源的存储与再利用。
3智能化能效管控系统的实践运用
在智能楼宇中，智能化能效管理系统的实施主要是基于分布式发电系统的能效管理系统，这是能效管理系统的核心，也是能效管理系统发挥作用的关键。本文以连云港市东方医院大楼智能化建设为例，探讨分析能效管理控制系统的主要应用。医院病房大楼共21层，建筑面积达到47989m2，在该医院大楼的底层设计了分布式发电系统，分布式发电系统在住院大楼的关键部位设置有不间断电源，防止发生双路供电同时中断造成的不良影响。这种发电系统能够实现对建筑各个楼层必要位置的信息采集，能够全面收集和分析建筑内包括照明系统、机房系统（机房、弱电间、强电间）、特殊科室（手术室、重症医学科、病房检验科、供应室、输血科）不同的用电需求，通过软件收集信息进行综合数据，并由工程师通过云来分析给出参考数据，我院通过引导式的绩效考核、减少主要浪费等手段来提升能效管理的质量，实现能效利用的协调与优化。
3.1分布式发电系统的构成及功能
在该智能化楼宇中，分布式发电系统是整个能效控制的核心和枢纽。该智能建筑将分布式发电平台建立在建筑物的顶层，这主要是基于分布式发电系统对整个智能建筑的控制与协调。在顶层设计的分布式发电系统由光储系统为主要构成部分，具体的构成内容主要包括光伏发电系统、不间断电源保障系统（铅酸蓄电池储能系统）以及能耗采集和监控系统。在智能楼宇的这个核心区域，能耗采集和监控系统的功能是对该系统的作用及功能的监控，是确保分布式发电系统主系统及各个子系统的电能的全面协调和优化，更是对分布式发电系统科学运行的全面监控。在分布式发电系统中，光储系统主要利用的是微网控制，同时在电能的输出和利用的过程中，主要利用了交流电和直流电共同融合的科学方案，利用这一系统能够将太阳能通过发电系统来进行电能的存储和转换，传输。实践证明，在智能楼宇中，通过分布式发电系统的利用，能够有效地提升智能楼宇的经济效益，能够充分优化智能楼宇的整体能效。
3.2分布式发电系统的实际效用分析
在大楼智能化建设中，利用分布式发电系统能够有效地提升智能楼宇的经济效益，有效的提升能效的优化利用。
首先，利用这种能效控制系统，能够实现能耗的全面动态化的监控和实现能耗的分类监控。在能耗的采集过程中，依托于有线网络、无线网络等来实现对智能楼宇中的各个关键部分的数据的全面采集和汇总，涵盖各个节点。
此外，在智能化能效管理系统中，依托于全面收集与分析的各类数据，可以在数据分析与汇总的基础上，建立系统化的数据分析模型。
最后，利用这种能效的管控系统，还能够结合智能楼宇的实际特点来实现电能的全面科学的调配，从而实现资源的有效利用和合理调配。
4总结
智能化楼宇已经成为现代建筑行业的主流，能够有效地提升建筑管理的水平及实现建筑能耗的节约。在智能化楼宇中，能效管理系统的核心是分布式发电系统，这是智能化楼宇系统的关键，也是能效管控的核心。在医院智能化楼宇建设中有些地方还未能充分考虑，特别是直流转交流后波形对医疗设备的影响并没有真正得到解决与调控，同时也未充分考虑这些问题，医院智能化楼宇建设仍待进一步验证和使用。
楼宇能源管理系统方案篇3
关键词：高层楼宇；建筑给排水系统；节能降耗
高层楼宇建筑给排水系统，是居民日常高效生产生活必备的系统之一，是通过相应的给排水管道、阀门、配水附件等设置与城镇给排水管网进行连通，实现建筑内部生活用水供给和生活污水排放两大功能。我国可用陆地淡水资源总量并不丰富，加上我国是一个人口数量较大，人均占有水量比较低，因此，节约能源资源已成为经济可持续发展的重要措施，而建筑节能又是其中一个重头，也可以说建筑给排水系统节水就是节能，节流就相当于节源。以一个二线省会城市为例，其在2005、2006年两年中，全年的供水量分别达到27543.6万吨和27870.9万吨，其中小区居民生活用水量则高达11560.8万吨和11978.7万吨，大约占全年供水量的40%以上，而且这个比例还呈现上升趋势，由此可见居民生活用水占整个城市供水总量的比重相当大。高层建筑给排水系统有别于其它低层建筑给排水系统，具有层数多、外部振动源多、用水量波动较大、排水量大且时间段较集中等特点，因此，在高层楼宇建筑给排水系统设计、施工、以及实际运行管理过程中，必须结合工程的实际特性，形成科学合理的给排水系统节能方案，并在工程实际中尽量采用先进的综合节能降耗技术措施，确保整个系统具有良好的运行工况，满足高层楼宇建筑给排水系统安全稳定、节能经济的高效运行发展[1]。
1国内建筑给排水系统特点及存在的问题
1.1高层楼宇建筑给排水系统特点
高层楼宇与低层建筑相比，其给排水系统主要呈现以下特点：
（1）高层楼宇建筑给水、热水、以及消防用水给谁系统中，由于楼宇高度较高，其静水压力相当大，如果在小区设计时采用一个区独立供水模式，不仅会大大降低建筑给水系统运行可靠性，同时在较大的静水压力作用下，很容易导致管道及配件发生破坏。因此，在进行高层楼宇建筑给谁系统设计时，要合理采取竖向分区方案，有效降低给水管道中的静水压力降低，使整个系统安全可靠运行。
(2)当高层建筑发生火灾时，由于建筑物内部结构较为紧凑，火势蔓延速度相当快，而且外部扑救十分困难。因此，在进行高层建筑给水系统中的消防子系统设计时，其安全可靠性要比底层建筑高很多，以满足高层楼宇建筑发生火灾自救功能。
(3)高层建筑中居民数量较多，而且用水时段较为集中，排水量大，排水管道长，管中压力波动范围较大，这就对高层楼宇建筑给排水系统的综合排水能力和节能降耗调节功能提出了更高的要求。
1.2高层楼宇建筑给排水系统现存问题分析
由于受当时建设技术水平和投资资金等因素的综合制约，加上传统楼宇建筑建设理念的影响，高层楼宇建筑给排水系统中普遍存在节水、节能给水排水设备及附件等基础自动化设施不足，导致系统运行可靠性水平较低；给水系统减压、稳压调节性能较差，系统浪费较为严重；排水系统过水能力较差，稳定排水系统压力的技术水平较低等问题。
为了适应和推动高层建筑给排水系统发展需求，必须不断改进和提高高层楼宇建筑给水排水技术水平，从节水、节能、运行调节可靠性高等方面，使高层楼宇建筑给水排水系统达到一个新的高效技术水平[2]。
2高层楼宇建筑给排水系统节能基本措施
2.1给水系统节能基本措施
由于高层楼宇建筑给水系统其内部功能结构单元较为复杂，单一的节能措施（如给水泵的变频调速节能控制等）很难取得良好的运行效果，因此，需要采用多种节能技术构筑混合的节能方案（通常采用高区水泵-水箱供水方式，低区采用变频恒压供水方式）以达到高层楼宇建筑给水系统节能高效运行目的。
2.1.1高区水泵-水箱供水模式
将高层建筑楼宇划分为高区和低区两个部分后，其高区供水管网的供水量就会减少50%，这样屋顶水箱容积也会相应减少一半，大大降低了屋顶水箱对建筑结构强度、承受力等的要低，在降低建筑综合投资成本的基础上，实现了高区给谁系统的节能可靠供水。
2.1.2低区变频恒压供水模式
采用变频调速节能技术控制低区给水水泵的综合运行工况，并按照供水时段将整个低区供水系统划分为高峰期、中峰期、以及低峰期三个调节环节，以保证给水系统具有最优运行工况，达到节能降耗的目的。
2.2排水系统节能基本措施
中水回用技术、雨水综合利用技术是高层楼宇建筑排水系统中广泛采用的节水措施，不仅可以避免高层楼宇建筑远距离输水和深井抽水等非节水、节能、且对环境有相应负面影响的供水模式，同时还可以实现建筑排水系统中水资源的重新整合，实现了水资源的有效利用，达到节能环保的功能效果。
3建筑排水系统雨水综合利用技术措施
3.1建筑节能雨水收集利用技术
屋面雨水收集利用系统以高层楼宇建筑屋顶为集雨面，将雨水集中回收在一起，作为小区家庭、公共、以及工业等方面的非饮用水，从而达到节水节能的功能目的。
3.2建筑节能雨水渗透技术
建筑节能雨水渗透技术主要分为分散渗透和集中渗透两大类。通过在高层楼宇建筑小区内设置渗透地面、绿化地面、渗透管、以及渗透池等渗透排水系统，因地制宜，将多种渗透技术相结合，实现建筑渗透排水系统高效节能效果。
楼宇能源管理系统方案篇4
【关键词】智能楼宇；供电系统；防雷措施；电涌保护
随着科学技术的快速发展，信息化的时代已经到来，为了适应目前激烈的国际竞争的需要，集各种现代化和高科技以及新技术于一体的智能建筑也应运而生。智能楼宇自1984年出现以来，在欧洲、美国、日本及世界中的各大城市得到了迅速的发展。如何在智能楼宇中的控制系统与电子设备大量使用的今天，采取有效的措施来防护楼宇的供电系统，具有非常重要的意义。
1智能楼宇概述
1.1智能楼宇的概念
近十几年来，智能楼宇随着经济持续而稳健的增长，其数量和水平正逐年提高。智能楼宇的核心是5a级的系统，即楼宇自动化（Ba），通信自动化（Ca），办公自动化（oa），管理自动化（ma）以及消防自动化（Fa）。智能楼宇要通过通信的网络系统将以上五个系统进行有机的综合，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，使建筑物具有安全、高效、便利、节能的特点。
1.2智能楼宇中新技术的应用
智能楼宇是一个交叉性的学科，在其技能的实现过程中涉及到计算机技术、自动控制、通讯技术以及建筑技术等等，有越来越多的新技术在智能楼宇中得到应用。通过楼宇的自控系统，采用先进的计算机和网络控制技术，通过管理软件和节能系统的程序等，使建筑物的机电或者建筑群内的设备有条不紊、综合协调而科学地运行，从而达到有效地保证建筑物内有舒适的工作环境、实现节能、节省维护管理工作量以及运行费用的目的。
1.3智能楼宇中常用的管理系统
智能楼宇中常用的管理系统包括视频监控系统、安防报警系统、门禁一卡通系统、楼宇对讲系统、火灾报警系统、多媒体会议系统、公共广播系统、有线电视和卫星电视系统、机房系统、多媒体信息系统、楼宇Ba系统以及iBm系统的集成。
2智能楼宇供电系统的防雷及电涌保护的意义
2.1智能楼宇供电系统是建筑的核心
智能楼宇中供电系统是整座建筑的核心部分，如果供电系统的设计合理，除了可以确保楼宇的电源以及动力系统的正常运行外，还可以大大的提高工作的效率，并达到节省能源消耗的目的。智能的供配电监控系统是基于流行的现场总线方式所实现电力系统数据的传输、交换以及管理。借助现代化的计算机和网络技术可以实现电力系统运行参数的实时监控、统计和管理等，并可实现电气设备的遥信、遥控和遥测功能，使管理人员不用到现场就可全面的了解整个电力系统的运行状况。
2.2楼宇智能自动化控制系统的作用
近年来，现代电子技术的发展和提高，使各种高端的电子设备得到了广泛的推广和普及应用，自动化的控制系统与网络系统广泛的应用于各行各业之中，这些系统的电子设备内部结构高度的集成化，而且耐过电压、耐过电流的水平却很低。建筑的避雷针对这些电子设备的保护微弱，因而极易遭受雷电以及其他电流的冲击和损坏。对于雷击过、电过电以及浪涌过电压危害的保护，必须对智能楼宇的财产系统、设备、建筑物以及个人等进行自动化控制系统的自动化及网络系统的保护。
2.3智能楼宇供电系统损坏对建筑造成的伤害
供电系统的损坏可能引发网络的终端接口设备的损坏，造成建筑物通信的中断以及各种信息无法传递。严重的甚至可以导致主机的损坏，致使智能楼宇的整个系统与网络的瘫痪，日常工作无法进行。此外，由于智能建筑物内的电气环境比较复杂，非常容易形成各种工扰源，如果没有采取恰当的防范措施，各种干扰会通过传输线进入到闭路电视的监控系统中，造成图象质量的下降、系统控制失灵以及运行不稳定等多项故障。
3智能楼宇供电系统的防雷及电涌保护的措施
3.1对瞬态的浪涌防护的措施
瞬态的浪涌通常是由于闪电放电、电气系统的开关操作以及静电放电而引起的。如果没有限压和泄流保护措施，一个闪电的放电中所包含的能量对于即使非常可靠的建筑物的低压电源来说也是非常大的。尽管浪涌的电压仅在百万分之一秒的范围内瞬时发生，还是能够摧毁电子电路或者击穿印刷的电路板。为了防止瞬态浪涌摧毁智能楼宇的电气系统，因此在所有处于危险中的接口处必须安装防雷及电涌保护器，同时根据需要，在保护电路中单独或组合安装诸如放电间隙、气体放电管、压敏电阻以及抑制二极管之类的元件，以有效的保护供电系统，防止浪涌电压的侵害。
3.2有效保护智能楼宇供电系统的设计方案
有效保护电路的设计方案包括以下几个方面：首先是要列出楼宇内所有需要保护的设备和保护区域、数据、过程控制以及低压配电系统等，然后对所有登记的设备以及他们所需要的保护级别等进行评价。必须把被保护的系统或者设备看成是在一个受保护的区域内，并在所有的交叉点上应安装与需保护装置的具体电路类型或者与接口的标称数据相匹配的防雷以及电涌保护器。这样保护电路之内的区域都是安全的，不会受外部浪涌以及电压的侵害。
3.3采用串联间隙式氧化化锌防雷模块保护措施
此外，采用串联间隙后的氧化锌防雷模块，其间隙可以保证阀片只在过电压保护动作过程中随高电压，在其它的情况下阀片对于电网电压，或者处于隔离状态，或处于低电位状态时极大的改善阀片长期工作的条件，还可免受暂态过电压危害以及温度热损伤，保证阀片的温度不超过55℃，从而保证避雷器寿命达到20年以上。
总之，在现在智能楼宇大量使用的今天，电磁浪涌对人和财产的损害也越来越多，人们要采用成功的措施防止大气放电以及开关过程产生的干扰，确保楼宇系统的无故障的运行。为了使系统正常的运作，就必须防止雷击、电涌所带来的损失，有必要对控制系统自动化以及网络系统等采取综合防护的措施。
参考文献：
[1]鲁维德.智能楼宇供电系统的防雷及电涌保护[J].电源世界，2007（07）.
[2]王冰，张志明，郭丽敏.建筑物防雷装置设计时电涌保护器的选择分析[J].济源职业技术学院学报.2011（01）
[3]张虎，李超.智能建筑弱电系统的雷电防护设计[J].智能建筑电气技术，2011（01）.
楼宇能源管理系统方案篇5
概述
建筑物楼宇自动化系统（BaS）与综合布线系统（GCS）是智能建筑（iB）的重要组成部分，它关系到智能建筑的智能化程度及水平。楼宇自动化控制系统就是对大厦内的各种机电设施进行全面的计算机监控管理，如空调制冷系统、给排水系统、变配电系统、照明系统、电梯、消防、安全防范系统等；通过对各个子系统进行监控、控制、信息记录，实现分散节能控制和集中科学管理，为建筑物用户提供良好的工作环境，为建筑物的管理者提供方便的管理手段，从而减少建筑物的能耗并降低管理成本。
一、楼宇自动化系统（简称BaS）
楼宇自动化系统也叫建筑设备自动化系统(BuildingautomationSystem简称BaS），是智能建筑不可缺少的一部分，其任务是对建筑物内的能源使用、环境、交通及安全设施进行监测、控制等，以提供一个既安全可靠，又节约能源，而且舒适宜人的工作或居住环境。
楼宇自动化系统是运用计算机数据处理、自动测量及控制技术，对智能建筑内的各种分散的机电设备、消防和保安设备装置进行自动控制和统一管理，充分体现“集中管理、分散控制”这一智能建筑的最新控制理念及节约能源，提高工效的目的。
1.楼宇自动化系统的组成
建筑设备自动化系统通常包括暖通空调、给排水、供配电、照明、电梯、消防、安全防范等子系统。根据中国行业标准，BaS又可分为设备运行管理与监控子系统和消防与安全防范子系统。一般情况下，这两个子系统宜一同纳入BaS考虑，如将消防与安全防范子系统独立设置，也应与BaS监控中心建立通信联系以便灾情发生时，能够按照约定实现操作权转移，进行一体化的协调控制。
2.楼宇自动化系统将实现如下主要功能
1）中央空调系统的监控管理
（1）监视控制整个大厦的空调系统（包括：风机盘管控制、冷热水泵旁通控制、冷却水塔进水控制等；
（2）通过冷冻水的供/回水温度和流量测量、自动计算出空调系统的冷负荷，并在楼宇自动化系统的CRt上显示；
（3）根据实际的冷负荷通过空调冷冻水机组带的群控装置来决定冷冻水机组的启停数，以达到最佳的节能效果；
（4）测量并自动控制冷冻水系统供/回水总管的差压，维持系统要求的差压值；
（5）冷冻水泵/冷却水泵的联锁控制，当一台冷冻水泵发生故障时，自动投入备用水泵；
（6）监控空调系统的如下设备：空调柜机、风机盘管、新风机组、排风机（含正压风机）、冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔、集水器、冷冻水膨胀水箱。
2）给排水系统的监控管理
（1）楼宇自动化系统将监控给排水系统的所有水泵的运行状态。
（2）楼宇自动化系统将对给排水系统的设备运行时间、状态、水量、压力值进行记录。
（3）当水泵出现故障时，楼宇自动化系统会通过联锁控制备用泵自动投入运行。
（4）监控给排水系统的如下设备：生活给水泵、消防给水泵、自动喷淋泵、稳压水泵、排污泵、屋顶水池、地下水池、污水池、给排水监控系统。
3）变配电系统监控管理
变配电系统正常运行，可靠供电是智能大厦安全使用的保证。因此，智能大厦的控制中心要控制、监视、记录供电系统的运行情况，主要包括：
（1）高压系统：进线与联络断路器状态控制监测、电压、电流、频率、有功功率、无功功率、变压器温度及故障状态显示与报警
（2）低压系统：进线与联络断路器状态控制监测、电压、电流、功率因数、重要输出支路断路状态监控、故障情况显示、报警；
（3）直流系统：交流电源主进线断路器控制、直流输出、电压、电流及故障状态显示报警
（4）发电机系统：发电机启动、供电、主断路器状态、电压、电流、频率、转速、油箱位高低、水温等显示、故障报警、断路器状态控制
（5）照明系统：根据大厦内的使用功能、分成不同的区域照明，如办公室照明、走廊照明、大厦立面照明、航空障碍灯照明、室外环境照明等，按照时间顺序及使用需要，由中央监控系统控制开、关状态，故障显示。
4）安防自动化系统（简称SaS）监控管理
楼宇自动化系统将监控安保系统的如下设备：门禁系统、闭路电视系统、防盗报警系统、巡更系统。
5）三表抄送系统监控管理
楼宇自动化系统将对整个大楼的用水量、用电量、用气量（三表抄送系统）进行计量累计。
6）各类参数指标超限时，进行声光报警
当各控制系统的技术参数指标超限时，BaS发出报警信号，及时提醒相关人员处理。
3.楼宇自动化系统的硬件、软件的配置
1）楼宇自动化系统的硬件主要由下列几部分组成
（1）建筑物监视系统：提供一个以windownt环境下的人机接口界面，为工程师提供应用程序的编制平台，为操作人员提供直观和快捷的操作界面。中央管理机实现对个系统的集中监测、管理与最优控制。
（2）建筑物控制系统：对所需的模拟量输入/输出（ai/ao）和数字量输入/输出（Di/Do）进行现场监视和控制。
（3）建筑物防火及安防系统：实现出入控制，保安监视和控制，集成摄像控制，火灾报警等功能。
（4）分布式输入/输出模块：将所需的模拟量信号和数字量信号引入楼宇自动化系统并进行a/D转换，将所需的模拟量和数字量从楼宇自动化系统引出并进行D/a转换之后引至各类执行机构。
（5）智能化房间控制系统：实现可靠的单一房间温度控制和空气流量控制，通过诸如加压/减压，夜间净化，早晨预热以及终端调节风量等方式以最大限度地节省能源。
2）楼宇自动化系统软件的配置
（1）身份鉴别软件：只有操作员身份密码，才能行使操作员职责范围内的指令。
（2）常规记录软件：负责常规记录资料的处理、显示、打印。
（3）节能控制软件：根据室外的温度相对湿度，充分发挥自然潜力，控制空调系统的运行、节约能源。
（4）运行时间累计、维修记录软件：在设备累计运行时间超过设定值时，进行报警，这是供预防性维修保养用的。
（5）故障报告软件：负责设备的故障报警，以及故障的显示和打印记录。
（6）最大负荷限制软件：当实际负荷超过额定的极限值时，发出报警信号，同时切除预定可以切断的负荷，减少电费的开支。
二、楼宇自动化系统的设计步骤
1.工程需求分析
（1）研究建筑物的使用功能，了解业主的具体需求以及期望达的目标；
（2）确定建筑物内实施自动化控制及管理的各功能子系统；
（3）根据各功能子系统所包含的设备，制作出需纳入楼宇自控系统实施监控管理的被控设备一览表。
2.确定系统的控制方案
（1）对于需进行自动化控制的功能子系统，给出详细的控制功能说明，并说明每一系统的控制方案及达到的控制目的，以指导工程设备的安装、调度及工程验收；
（2）根据系统规模及今后的发展，确定监控中心位置和使用面积；并预留接口，与智能化系统设计形成和谐的统一整体。
楼宇能源管理系统方案篇6
中国广州，2014年6月9日——今日，全球能效管理专家施耐德电气亮相2014广州国际照明展览会，该展览会是世界规模最大、最具影响力及最全面的照明行业盛事。展览会期间，施耐德电气全面展示了其为不同客户提供的智慧照明、智慧家居相关产品和整体智慧解决方案，与众多行业领军企业一起引领智慧照明和智慧家居行业的最新发展，共绘“智慧”宏图。
从最初的钻木取火，照明经历了从火、油到电的发展历程，人类的照明史不仅是人类生活发展历程的见证，也是一个智慧程度不断升级的过程。伴随智慧照明及相关技术的不断发展，人们正逐渐走向智慧家居、智慧楼宇、智慧社区等更加精彩多元的智慧生活形式。不同行业客户也纷纷将智慧建设提上日程，期望以智慧照明为基础，创建能效最高、最安全、管理最有效的智慧家居以及楼宇相关业务，实现智慧、绿色、可持续的能效优化，从而全面提升楼宇的能效管理和商业价值，照亮可持续发展的智慧生活。施耐德电气产品市场部灯光控制系统产品经理束中明表示：“施耐德电气一直秉承‘善用其效、尽享其能’的公司理念，致力于以持续不断的科技创新和服务升级推动人居生活的智慧发展，目前施耐德电气已在行业多个关键领域处于领先地位，并在中国打造了一系列的智慧家居和楼宇经典案例。通过全面、系统的智慧产品和智慧解决方案，我们为客户提供涵盖建筑全生命周期的完善智慧服务，实现能效节约、运营优化，帮助客户不断提升绿色生产力，从智慧家居的整合应用升级为智慧楼宇的综合控制，进而共同组建成为具备协同效应的智慧社区，共创可持续发展的智慧未来。”
基于领先的ecoStruxure能效管理框架和Struxureware?Buildingoperation管理平台，施耐德电气帮助不同客户有机集成楼宇自控、智能照明、能源管理及安全四大系统，致力于实现不同类型楼宇系统间的智慧集成和管理。并以全、通、可持续的智慧解决方案进一步优化楼宇的照明控制和能效管理，提高建筑使用者和所有者的效率、舒适性和健康，优化能源效率，提高建筑性能，创建智慧楼宇及社区。
通过持续不断的技术创新与领先行业的市场研究，施耐德电气为不同客户提供了一系列最前沿的智慧照明和家居相关产品。在此次展览会上，施耐德电气亦推出了多款行业领先的智慧产品，包括：
ULtiGreen无线智能家居控制系统基于国际流行Zigbee无线技术，具备体积小巧、性能灵活的特性，可随时替换传统的面板开关，更易安装和使用，适合公寓、酒店等项目。其支持多平台app远程访问控制，可实现对室内灯光、电动窗帘、分体式空调的智能控制，用户自定义app界面更为人性化。
U.motion智能家居能效管理平台基于国际标准KnX技术，具备强大多样的控制功能，适合需要多功能智能控制的高级别墅、办公楼与公寓住宅。主要功能包括室内灯光、电动窗帘、空调、地暖、能耗监控以及可视对讲等，实现基于ioS以及android平台的手机和平板电脑的app访问，其自定义界面显示灵活、美观，更可清晰标识温湿度、二氧化碳浓度及pm2.5等环境信息。
Xightor可视对讲系统适合物联网社区应用，支持智能手机app，可实现对讲通话和开门，并具备更大的可视操作面积。
同时，施耐德电气还在现场通过实景案例等方式展示了针对酒店、住宅等行业的整体智慧解决方案，助力客户提升绿色生产力。其中包括：
楼宇能源管理系统方案篇7
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关键词：智能楼宇；安防系统；设计
中图分类号：S611文献标识码：a
随着我国经济的快速发展，人民生活水平的不断提高，人们对于住宅的要求也日益提高。具有网络化，智能化的智能楼宇，得到了很多居民的关注和亲睐。智能楼宇能够明显提高居民居住体验，使居民享受到科技发展带来的显著成果，同时，更为人性化，智能化的建筑方式，也是未来建筑大的发展趋势。目前已经建成的大部分智能楼宇，由于施工经验少，技术跟不少，导致出现很多问题。尤其应重视的，是智能楼宇的安防问题。由于设计的疏漏和经验的缺失，在智能楼宇中，安防问题经常存在较大漏洞。相比传统的小区设置，智能楼宇的安防监控系统需要更为先进可靠的技术手段和设计手段。
一.安防监控系统设计概述
楼宇视频监控已经越来越普遍化了,但是如何对楼宇视频监控的设计和标准规范，需要进行妥善的设计，监控设计中，视频监控方案是比较合适的选择，应保证设计系统具有良好的兼容性、灵活性和人性化的操作界面。
智能楼宇监控主要对于人员通道，门禁系统进行监控，对于监控点的设置，要保证监控范围较大，效果较好，保证安防系统的全面覆盖，不能出现遗漏，造成安全漏洞。同时，应设置主监控中心，采用智能网络监控主机为该系统的中枢设备。在主监控中心定位的情况下，设计多个虚拟网络分控点，在办公大楼内部局域网涉及到的任一部门的计算机，就可通过该网络与主监控中心相联，经过主机端授权后，可随意调看系统中任一画面，实现分控的目的。这种方式建立的楼宇视频监控系统，充分利用大楼内网络的资源；充分发挥了网络的优势。利用网络进行网络监控的优势不仅仅是实现分控的目的，其最大的优势是为了将来大楼内监控点扩展，将所有分散监控点通过网络建立虚拟的网络总控中心，实现一点对多点，多点对一点，多点对多点。
在设计中，应根据大楼的现场实际情况，对楼宇视频监控系统进行全面规划，总体设计以高新技术为主，本着“力求保证系统先进、实用、安全、可靠、经济、易扩展、易维护和高性价比”的原则，进行设计。
大楼一般是一个工作进出人员复杂、流动量大的工作场所，24小时全天候随时都可能突发事件，特别是近年来各种大楼案件时有发生，如工作人员的人身财产安全、工作内部人员进行偷窃、甚至不法分子进入大楼重要地方进行偷窃财物或贵重物品等；大楼自身安全的突发性很难预测等特点。所以，针对大楼的特别工作区域（过道）安装相应的安防系统是很有必要的，如对于重要区及财务室、会议室和重要过道和安全出口应装上监控系统，如有隐情发生，第一时间作出第一反应；既有利于办公大楼的规范化管理。同时，将工作人员工作过程录像保存，有助于解决工作纠纷，分清责任。
二．智能楼宇安防监控系统的设计
楼宇安防监控系统是大楼建设的的重要组成部分，也是大楼安全、智能化管理的体现，对于监督工作人员的工作，提高工作人员办公效率，保护办公大楼人员的人身安全及大楼财产，具有重要意义。
智能楼宇监控系统设计方案应贯彻智能化、现代化、数字化与网络化相结合的特点，集先进的数字监控与成熟稳定的网络监控于一体，才能有效满足楼宇对安防系统设计的需求。
1.安防系统的视频监控设备，应保证视频码流帧间压缩方式的稳定，保证能够监控到高质量、全运动、全色彩的活动图像，具备较高的图像压缩处理技术，每路每秒在25帧左右，图像清晰，色彩逼真。
安防监控系统主机通过图像采集卡把前端摄像机采集的模拟信号转换成数字信号，进行压缩，压缩的数字信号进入硬盘录像系统，存储至硬盘中，作为资料保存。要查看录像资料时，可根据时间、地点、摄像机编号的不同进行回放，因此，在设计过程中，视频监控的文件保存应设置专门的硬盘，按照时间命名录像文件名，并存放在以摄像机通道号为文件夹的目录中，方便光盘刻录来保存录像文件。对于安防系统，应设置多重权限密码，保证不被未授权的接入破坏，影响楼宇安全。设置较多的分控点，尽量减少监控点数量和地域的限制。
大楼是集办公公共场所。人防、技防相结合，防范是重中之重首要任务。所以，必须建立一套行之有效的智能楼宇视频监控系统来确保证整个大楼的安全。
在设计中，对于安防监控设备的安放位置，应注重位置的有效性和覆盖面积。对于重要区域，如主要通道口，进行重点布控。根据使用要求不同，参照防护级别的规定，进行安全防范系统布防，同时为了夜间防盗，所有的摄像机均应使用高清晰度红外彩色摄像机。
在设计中，应采取“总体规划，分步实施，水平布线尽量到位”的设计原则，进行科学设计，精心组织设计方案，规范化设计管理。保证材料品质、保证设计和安装工艺等方面有一套严格的管理体制，安排技术实力雄厚和工程经验丰富的综合布线专业人员进行设计指导。楼宇视频监控系统所敷设的视频线缆、电源线缆、控制线缆，应具有良好的抗干扰性和防护性，避免信号干扰。在设计线缆布线方式时选择最容易布放线的路径的同时也以最短的距离为原则，同时把视频线缆与电源线缆用线卡绑好；采用隐蔽式布线是比较好的设计方案。在外面的线缆均用线槽隐蔽起来保护好；采用标准的综合布线进行设计施工。
楼宇视频监控系统的中心控制室一般设计在保卫处。中心监控室设备较多，且环境要求较高，应保持室内的整洁，敷设在中心控制室的视频线缆和电源线缆如果没有合理的规划，势必给将来的系统安全和维护带来一定的麻烦。所以一般采用桥架把所有电缆统一防护，即不影响室内的美观，又确保系统安全。为了确保监控系统正常稳定工作，系统供电应采用配电箱集中供电方式，主干采用aC220V供电，在摄像机前端采用变压器供电。中心控制室内必须光线充足，其照度应不小于300LUX；控制室的其他设备和金属外壳必须做好等电位连接，以确保控制室内的人身和设备安全。
2.门禁系统的设计。在安防系统设计中，门禁系统的作用是对于门区通行人员权限的控制，能够有效保证楼宇安全，避免危险人员的进入，造成经济损失。
在设计中，保证门禁系统与监控系统的联动，在监控发现异常情况时，能够及时处理门禁权限，保证出现意外时门禁的开放通行或者完全锁闭。
智能门禁系统由系统软件，门禁控制器，读卡器和电锁等周边设备等几部分组成。门禁控制器是智能门禁系统的核心设备，智能门禁控制器分为一体单门控制器、分体单门控制器、两门控制器和四门控制器等几种。读卡器是门禁系统的前端采集设备，针对卡片读卡频率的不同，有iD卡读卡器和iC卡读卡器等。电锁是门禁系统的执行机构，门禁系统可以应支持持磁力锁、电控锁、电插锁、阴极锁扣等各种电子锁具，同时可以控制自动伸缩门等电动门。
结束语
安防监控系统作为智能楼宇的安全屏障，是现代智能建筑安全防范系统中不可或缺的组成部分。而随着科技的进步，安防监控系统在不同类型建筑中的应用也各不相同，针对各个智能楼宇的特性，集成联动设计安防监控，将成为一种发展趋势。
参考文献
[1]李苏.视频传输技术在智能楼宇视频监控中的应用[j].中国安防.2008（12）
楼宇能源管理系统方案篇8
iBmS以建筑物和智能化设备为基础，采用“一体化”思路和开放性技术，提供“用户化”的软件应用服务，致力打造智能建筑的神经网络和中枢，统一监控管理建筑物内的各种软硬件系统和设备，为用户创造高效、舒适、节能的工作环境。
一、iBmS的价值和必要性主要体现在如下几个方面：
在统一界面上操作和管理各个智能化子系统,简化了日常管理的复杂性
通过iBmS可实时地监视所关心的任何一个子系统的任一个设备或关键点的状态，这些信息在页面上以图形、文字、动画的方式显示出来。与子系统独立的监视画面不同的是，iBmS将各个独立分散的子系统集成起来，提供一个统一风格、统一界面、统一操作模式的集中监视的方式，简化了管理人员的培训工作。
图：iBmS统一管理
图：统一界面
多种形式的实时报警管理
iBmS实时采集各个子系统故障、报警等事件和信息，可通过多种形式提醒用户，如语音朗读、文字、灯光、短信、email、电话等。
图：多种形式报警机房
满足在建筑物网络内部任何地方监视管理各个子系统的需求
授权用户可以通过C/S或者B/S模式访问iBmS系统，监控iBmS系统的人机界面，使管理人员摆脱了消控机房的限制，在办公室也能完成日常的管理工作。
图：网络授权访问
多级权限管理避免了多部门管理之间的权责不明和冲突
智能化系统的日常运维和管理通常需要多个部门之间的协调工作，例如安保部、工程部等，对于大的建筑群常常包含多个物业公司或者管理部门，这些部门之间的工作如何分配等问题常常困扰管理者，使用iBmS多级权限管理可以有效避免部门之间的管理冲突，简化了管理。
实现分层管理，高层管理人员和日常值班人员可以按照管理层面的不同，从宏观把握（整个建筑物内设备的维修率、能耗等）和微观操作（具体设备运行）两个层面对日常运作加以管理。
图：多级权限管理
提供灵活的“软联动”服务，节约了投资，增加了信息量和系统功能
系统联动是系统智能控制的重要部分，通过iBmS平台预先设置的系统联动控制方案，当系统内的联动触发条件满足时，系统自动将控制信号按照联动方案发送出去，控制相关的设备。
联动分为硬联动和软联动，iBmS主要实现软联动。比起硬联动来，软联动具有节省成本、改动方便的优点。在关键的地方可以软硬联动同时用，以实现双保险。
软联动的设计完全按照项目需求，如消防报警和电视监控的联动、消防报警和门禁的联动、消防报警和新风机的联动、安防报警和电视监控的联动、安防报警和照明系统的联动等等。
图：系统联动
图：时间策略
图：灵活的软联动
结合物业管理流程全面对建筑物内的设备进行维修和保养
设备的管理帮助用户更好管理设备，延长设备使用寿命，节约成本。设备管理分为设备运行报警、设备报修与维修、设备保养三大块业务。
设备运行报警：主要是对智能设备的报警信息进行处理。
设备报修与维修：主要是对故障中的设备维修，生成报修单，处理报修以及维修完毕的结果信息反馈和处理。
设备保养：主要是对运行中的设备进行保养工作，降低运行成本、延长智能设备的使用寿命。
根据业务需要，添加审批模块：报修单审批、保养计划审批。
图：设备管理
强大的数据采集、统计分析功能，为建筑节能提供数据依据和科学指导
iBmS通过对各个子系统的关键数据的采集和存储，建立完整的系统运行数据库，为设备运行管理分析和能源管理分析收集第一手资料，完成设备查询分析（设备属性信息、运行、报警信息、报修、维修单、统计设备故障、设备完好率的计算等），能源诊断（根据数据统计结果，分析能源消耗数据与用能结构，分析能耗原因，通过对日常能量消耗状况的掌握，能准确找到建筑物中能量浪费点，通过对比全国的同类建筑运行，找出症结所在。例如，分析水泵使用是否恰当，温度控制功能是否到位等等，来改善管理措施和挖掘节能潜力，提供能源诊断报告，最终能提示相关人员对用能进行确认、反馈、改进），节能方案（根据能源诊断结果和行业规定标准，给出科学的、合理的、可行的一套基本的优化节能管理方案，达到节能的效果）等功能。
图：能耗分析
iBmS提升了整个建筑物的智能化水平和商业价值
iBmS的应用提升了整个建筑物的管理水平，彰显了智能建筑的商业价值，另外建筑物等级、绿色建筑、智能建筑等的评定离不开iBmS的有力支持。
提供开发的数据结构,共享信息资源
iBmS不但实现了对各个子系统的集成和信息汇集,而且可以把这些数据传送给其它类型系统,如物业管理系统、oa系统、miS系统、GiS系统、3D地图系统等，打通了系统间的通讯障碍，实现了信息共享。
二、赛迪监理对iBmS建设的分析
作为中枢的弱电系统应是一个智能化综合管理系统，不仅要为整个区域提供高品质的弱电系统基础设施，还应该能够利用弱电设备收集到区域内各系统的相关资料，并经过分析整理成高附加值的信息。运用先进的集成技术和方法，使得管理更有效、运行成本更低。该区域是一个集网络技术、音视频技术、多媒体技术、环境控制技术、智能控制技术等为一体的高科技智能建筑区域。集成系统它不是将一些设备或系统简单的叠加，而是将现有的、成熟的先进集成技术以最优化地应用到设备管理中。设计应从工程的实际功能需求出发，兼顾各子系统功能的完善性与尽量节省工程投资的实际情况，提出弱电管理系统的整体解决集成方案，通过区域集成系统的运行实现管理的最优化、节能减排和可持续发展的目标。区域集成系统由集成网络系统、被集成的应用系统（包括各种子系统）和集成管理系统三大部分组成，系统的管理网是基于以太网，遵循标准的tCp/ip协议进行网络通讯。集成系统软件平台安装在集成服务器上，实现把各单体建筑物智能化子系统集成在统一的用户界面下，对子系统进行统一监视、控制和协调，从而构成一个统一的协同工作的整体。包括实现对子系统实时数据的存储和加工，对系统用户的综合监控和显示以及智能分析等其他功能。系统采用分布式服务器结构，提供分布式处理的能力，使系统中所有服务器均能分享数据和报警信息等资源，实现异地操作。可充分利用信息网络系统来进行高速、可靠的数据交互和通讯。
智能楼宇的核心是对数据的采集和综合管理。集成管理系统通过网上的数据通讯对各弱电子系统进行访问，并实现整个局域网内信息的合理分配和资源共享，在这个基本要求上谋求提高办公楼管理者的工作效率，降低设备运行费用，实现最佳的物业管理流程。
根据办公楼的具体特点，通常规划如下：
所有弱电子系统的管理和控制都可以集成在本系统中，具有统一的控制操作平台；
计算机综合服务系统
有统一的指挥中心，能够随时为有关领导提供准确、实时的资料
可以共享统一的数据库，并具有开放、灵活的数据接口；
各系统相对独立，可以独立工作；
基于winDowS平台，具有完全汉化的图形用户界面，具备采集、记录、统计、分析、报表及打印等基本功能；
多机协调，良好的联动功能，使各子系统能够协同工作，对异常情况能够及时有效的处理；
实现通过局域网进行访问、控制和报警功能；
具备可扩充性。集成管理系统的硬件及软件的总体结构都应贯彻结构化、模块化的设计理念，以保障系统的兼容性和可扩充性。
一般iBmS系统建设监理的重点是：
构造统一的网络通讯平台
该系统的网络平台采用工业开放标准，以建立一个开放、完善、具有高度智能化和统一网络化的管理中心，支持楼宇自动化、业务通信自动化、安防智能化、配电管理自动化和办公自动化系统。
建立办公楼的集成管理系统
建立开放性的网络一体化管理中心，以实现楼宇自动化系统，安全管理系统，消防报警系统，车库管理系统等的集成管理，并实现与办公自动化等系统的连接。
建立一套完善的楼宇自动化应用系统
楼宇自动化系统在此系统中起着主导作用，是其它子系统实施的基础。为充分发挥楼宇内各主要机电设备的使用效能，将楼内动力供给、空调系统、区域照明系统、给排水系统、变配电系统及电梯等整合成综合单一的楼宇自动化运行监视控制系统，优化所有设备的运作，为用户创造一个舒适，幽雅的工作环境，同时降低设备的运行成本，节省能源消耗，提高设备的平均使用寿命。
建立办公楼的安全应用系统
为办公楼构建一个综合性的智能安全管理系统，对办公楼内各主要走廊通道，设备机房，办公场所，大厅等实施有效的监视与控制，保证楼内人员和财产安全。并结合楼宇自动化系统，一方面实现楼内设备的优化控制，建立以安全技防为中心的过程自动化，另一方面还要通过管理系统实现物业管理，安全防范的自动化。
此外，以如上两个子系统为基础，通过中央控制系统为管理核心，联合其它子系统建立一个功能完善的智能化集成系统。
建立统一的指挥中心
为办公楼建立统一指挥中心，与各子系统保持实时联系，同时为领导提供必要、及时的各部门信息及通讯方式。
楼宇能源管理系统方案篇9
关键词:工作过程系统化楼宇弱电设备安装与调试学习领域工作任务
随着我国城市数字化、建筑智能化的进程日益加快,人们对居住环境的规划、建设、管理及服务理念急需更新,运用科学、整体、系统的思维来营造现代智能化的工作环境、居住环境已成为城市发展的必然趋势,智能建筑市场的迅猛发展,直接拉动了对智能楼宇新职业人才的需求。由于各高职院校楼宇智能化工程技术专业历史沿革不同,导致各学校培养方案、培养目标大不相同,进一步导致在专业课程设置上有较大差别,没有形成统一认识。因此,导致人才培养的定位,与智能建筑的迅速发展对楼宇智能化系统设备运行维护人才、楼宇智能化工程设计、管理、安装与调试等专门人才的需求不相适应,如何培养让用人单位满意的营销人才成了高等学校的特别是高等职业院校急需解决的问题。“工作过程系统化”为我们提供了一个新的专业建设思路。
1基于“工作过程系统化”的专业建设改革的思路
所谓工作过程是“在企业里为完成一件工作任务并获得工作成果而进行的一个完整的工作过程”。工作过程的意义在于“一个职业之所以能够成为职业,是因为它具有特殊的工作过程,即在工作的方式、内容、方法、组织以及工具的历史发展方面有它自身的独到之处”[1]。
基于工作过程导向专业建设的课程内容和结构追求的不是学科架构的系统化,而是工作过程的系统化。
基于“工作过程系统化”的专业建设基本思路是[2]:分析该专业学生就业职业领域;分析就业的职业岗位,分析岗位任务;归纳岗位典型工作任务;确定行动领域;确定学习领域;设计学习情境;细分学习子情境。
2基于“工作过程系统化”楼宇弱电设备安装与调试课程改革的构建与实践
如何面对楼宇弱电设备安装与调试课程改革的难点、如何解决楼宇智能化工程技术专业人才培养上的难题,就基于“工作过程系统化”的课程建设改革的思路,我们认为:瓶颈问题不解决,教师就不能积极参与,即使参与了如改革思路不对,再怎样折腾都不会有结果,解决的办法就是不断学习理论、不断进行调研论证、不断进行总结。重庆科创职业学院楼宇智能化工程技术专业建设改革课题组,经过多次交流学习、调研论证,不仅解决了教师参与的问题,更重要的是解决了教师思想观念的问题。下面以重庆科创职业学院楼宇弱电设备安装与调试课程建设改革为例,进行几方面的探讨。
2.1楼宇弱电设备安装与调试技术课程教学目标
学生能根据智能楼宇弱电工程建设要求和现场环境勘察结果[3](资讯),进行设备选型(决策),制定施工计划(计划),能够通过阅读说明书,进行设备安装和调试(实施),最后按功能和规范要求对系统进行检查与评价(检查与评价)。教师通过资讯-----决策-----计划----实施----检查-----评价六步教学法,使学生掌握楼宇弱点系统设备的选型、安装、调试与检测的方法。具体知识教学目标与能力培养目标如下。
(1)理解智能化楼宇弱电系统的基本功能和组成原理;(2)掌握视频监控子系统的设备选型、安装、接线、调试与检测方法;(3)掌握入侵报警子系统的设备选型、安装、接线、调试与检测方法;(4)掌握门禁管理子系统的设备选型、安装、接线、调试与检测方法;(5)掌握楼宇对讲子系统的设备选型、安装、接线、调试与检测方法;(6)掌握视频会议子系统的设备选型、安装、接线、调试与检测方法;(7)具备智能化楼宇弱电系统设备的选型、安装、调试、检测、验收、使用与维护能力;(8)具备小型智能化楼宇弱电系统的规划设计能力。
2.2楼宇智能化工程技术课程体系的确定
目前智能楼宇与智能小区建筑主要使用视频监控、防盗报警、门禁管理、楼宇对讲、视频会议五大典型弱电系统,楼宇智能化工程技术专业主岗位之一是“智能楼宇弱电设备的安装、调试、验收与维护”,根据基于工作过程的课程开发思路,针对工作岗位对知识、能力、素质要求,选取视频监控系统设备安装调试、防盗报警系统设备安装调试、门禁系统设备安装调试、楼宇对讲系统设备安装调试、视频会议系统设备安装调试五个学习情境作为本课程的教学内容。
因而,《楼宇弱电设备安装与调试》学习领域课程由五个学习情境组成,每个学习情境对应于智能楼宇某个弱电子系统的工作过程,由若干个工作任务组成。所以,学习领域课程教学内容设计的核心任务是根据工作过程确定学习情境及其对应的工作任务,如图1。
2.3楼宇弱电设备安装与调试课程行动领域分析及知识技能模块构建
每个学习情境下的任务教学的开展都采取以学生为中心,教师辅助指导的项目式教学方法。每个学习情境对应的不同子系统,对每个子系统具体做法:(1)在教师指导下,学生分小组采用各种方式调研(参观、网上浏览、咨询等)子系统的功能、组成原理、典型系统类型等,写出调研报告;(2)根据甲方工程要求,进行现场勘查,确定信息点位置和特征,分析系统需求,确定系统类型,进行设备选型和配置;(3)根据选定的设备,了解其功能接口和使用方法注意事项,进行设备的安装、接线、调试;(4)对系统功能进行综合检查,并安装规范对系统进行验收;评价学生在整个工程项目中的工作情况和项目管理中的作用;如在视频监控学习情境下,根据典型的工作任务,进行六部教学法,见图2
3结语
总之,基于“工作过程系统化”的楼宇智能化工程技术专业建设的改革,除上述探讨的内容之外,还有大量的改革比如:如何进行学习领域的教材开发、教学实施过程中场所建设、实习实训基地的建设等工作需要研究解决。不管改革有多困难,但我们认为,基于“工作过程系统化”专业建设、课程建设的思想能比较好的解决以就业为导向,比较好的解决高职教育中学生技能培养等问题。
参考文献
[1]姜大源,吴全全.德国职业教育学习领域的课程方案研究[J].中国职业技术教育,2007,(2).
[2]姜大源.世界职业教育课程改革的基本走势及其启示---职业教育课程开发漫谈[J].中国职业技术教育,2008,(27).
[3]陈天娥.智能楼宇弱电设备安装于调试[m].北京:高等教育出版社,2009.3-24.
[4]耿洁.工学结合培养模式实施中的问题与对策[J].中国职业技术教育.2007,(08).
楼宇能源管理系统方案篇10
关键词：智能楼宇；弱电系统；规划；实施；课程；开发；实践
中图分类号：tpG424文献标识码：a文章编号：1009-3044(2010)20-5548-03
随着社会信息化进程的加快，我国已形成了全球规模最大、发展最快的智能建筑市场，广阔的市场潜力为智能建筑的发展提供了巨大机遇，同时也面临着智能建筑工程技术人才不足的问题。为此，计算机系统集成公司由网络系统集成向智能化楼宇弱电方向发展，公司除了获得信息产业部等级资质外，还获得建设部有关楼宇弱电的等级资质。为适应计算机系统集成公司的转型，满足企业发展对智能楼宇弱电工程技术人员的需求，我院计算机应用技术专业于2004年转向智能楼宇弱电技术专业方向。
《智能楼宇弱电系统规划与实施》课程是本专业的一门核心课程，下面就本课程的开发和实践作一介绍。
1课程建设思路
1)校企合作共同制定工学结合人才培养方案；采用调研、归纳、排序、重组四步法设置系统化专业课程体系。
2)校企共建课程的资源与教学平台,合作进行基于智能楼宇弱电系统项目工作过程的课程开发；进行学习领域、学习情境、学习任务三层教学设计；按资讯、决策、计划、实施、检查、评价六步法组织教学。
3)在校内，以校企共建的智能楼宇新型实训室为教学环境，实施六步法中资讯、决策、计划教学；在校外，依托工学结合顶岗实习中企业在建弱电工程项目实施六步法中实施、检查、评价教学。
2课程设置
根据企业对专业人才的要求，计算机应用技术专业人才培养目标为培养适应社会主义现代化建设需要，德、智、体、美全面发展的，具有创新精神和较强实践能力，具备本专业必需的专业能力、方法能力和社会能力，能从事智能化楼宇弱电系统工程规划实施、施工管理，综合布线、弱电设备的安装、调试、验收与维护，弱电系统管理软件的安装、调试、维护与开发等工作的高素质技能型专门人才。
课程组总结已经积累的课程开发经验，借鉴系统化课程开发方法以及其它先进的教学理念，深入学习国内基于工作过程课程开发的最新成果，采用调研、归纳、排序、重组的专业课程开发方法，形成以工作过程为主导的专业课程体系。计算机应用技术专业课程开发方法如图1所示，计算机应用技术专业课程体系如表1所示。
《智能楼宇弱电系统规划与实施》课程主要介绍智能楼宇弱电系统工程规划及视频监控、入侵报警、门禁管理、楼宇对讲等子系统工程实施技术，用于培养学生就业岗位中智能楼宇弱电系统规划与实施能力与职业素养，并与工学结合顶岗实习紧密结合，为学生打下良好的操作技能基础。因此，《智能楼宇弱电系统规划与实施》是计算机应用技术专业的专业核心课程。
本课程是建立在智能楼宇弱电设备安装与调试、智能楼宇综合布线、智能楼宇供配电等课程基础上的综合性专业课程，与工学结合顶岗实习同步展开教学。非工作日在校内多个智能楼宇实训室完成智能楼宇弱电系统分析、施工准备部分的教学；工作日选择多个顶岗实习合作企业在建典型工程，在工程现场展开教学，完成工程实施和检查评价的教学。
通过课程学习使学生能根据智能楼宇弱电系统工程项目的需求进行调研及可行性分析（资讯），进行系统的初步规划（决策），工程中标签约后进行深化设计，绘制出相应的施工图纸（计划），进行设备材料的采供，综合布线，设备的安装与调试（实施），最后根据功能和规范要求对系统性能进行测试（检查），完成项目的竣工验收（评价）。教师通过资讯决策计划实施检查评价六步法教学，使学生掌握弱电系统及各子系统的分析、规划、施工和验收的方法。专业知识教学目标与能力培养目标如下。
1）理解弱电工程的基本概念和弱电工程实施流程；2）掌握弱电工程项目的分析、规划、施工、检测和验收方法；3）掌握视频监控系统、入侵报警系统、门禁管理系统、楼宇对讲系统工程施工准备和具体施工过程及其注意事项；4）了解弱电工程相关子系统的验收规范和流程，初步具备弱电工程项目的分析、选型配置、实施和验收能力；5）具备视频监控、入侵报警、门禁管理、楼宇对讲系统工程的实施能力。
3教学内容设计
按基于工作过程的课程开发方法，课程教学内容设计是通过学习情境设计和学习任务设计来实现的。
3.1学习情境设计
计算机应用技术专业就业岗位之一是“智能楼宇弱电系统的规划与实施”，根据基于工作过程的课程开发思路，针对工作岗位典型工作任务的工作过程，建立“智能楼宇弱电系统工程规划”、“视频监控系统工程实施”、“防盗报警系统工程实施”、“门禁管理系统工程实施”、“楼宇对讲系统工程实施”五个学习情境作为本课程的教学内容。本课程中每个学习情境的名称与学时如表2所示。
对每个学习情境应制定教学设计卡，包括学习目标、教学实施方案、所需设备对象与使用工具、教学重点、考核与评价标准等内容，采用资讯、决策、计划、实施、检查、评价六步教学法进行课程教学。
在每个学习情境课程的教学中均要介绍系统的组成原理，并让学生通过资讯、决策、计划、实施、检查、评价学会智能楼宇弱电系统的规划与实施工作，使学生具备一定规划与实施工作的能力，为学生可持续发展奠定良好的基础
3.2学习情境中的学习任务设计
遵循学生职业能力培养的基本规律，以智能楼宇弱电系统规划与实施典型工作任务的工作过程为依据，整合工作过程知识，设计学习任务。
每个学习情境由若干学习任务构成，如“智能楼宇弱电系统工程规划”学习情境由“智能楼宇弱电系统分析”、“智能楼宇弱电系统规划”、“智能楼宇弱电系统工程实施”、“智能楼宇弱电系统工程验收”共4个学习任务构成，学生完成这4个学习任务，即经历了一次智能楼宇弱电系统工程规划与实施工作过程。
学习领域课程中学习任务的教学是通过学习任务设计卡与学习任务书来完成的。在上课前教师要编写各项学习任务的学习任务设计卡及学习任务书，课堂上必须按课程学习任务设计卡中的学习目标组织教学，下放学习任务书，明确本次课的学习要求，指导学生实训，完成本次学习任务，并按考核标准对学生任务完成情况进行考核。
学习任务设计卡包括学习任务及所属学习领域和学习情境、学习目标、教学设计与组织、学习重点与难点、考核标准、使用实训设备等内容。
学习任务书由任务名称、任务描述、任务要求三部分组成，学习任务书中必须明确学习任务内容与要求，任务书下发到学生手中，学生将按要求完成本单元学习任务。
4教学组织安排
本课程以多个智能楼宇新型实训室和工学结合顶岗实习工程项目为载体，对每个学习情境按资讯、决策、计划、实施、检查与评价六步法组织教学，把校内理论教学和校外实践性教学有机结合起来，把工学结合顶岗实习和工程现场教学内容结合起来，把竣工工程案例的分析比对和在建工程项目的工程规划实施教学内容结合起来。在本课程的教学过程中，课程教学六步法实施中前三步资讯、决策和计划学习任务可利用双休日，学生集中在校内实训室完成，教师讲解学习情境中的系统组成、系统工作原理、系统规划、工作任务要求、考核标准等，学生利用业余时间完成对系统的组成和规划的资讯工作；学生在工作日参加顶岗实习企业的在建工程实施过程，在工程现场完成教学中的工程施工准备、工程施工以及工程验收学习任务。教学组织安排如图2所示。
5教学方法
5.1学习情境六步教学法
本课程选取智能楼宇弱电系统规划及其视频监控、入侵报警、楼宇对讲、门禁管理四个子系统的工程实施作为五个学习情境，对应于智能楼宇弱电系统典型工作任务的工作过程，对每个学习情境课程采用项目式教学法。如：将视频监控系统工程实施作为一个工程项目案例，再将工程项目的分析、施工准备、施工、检测和验收作为学习情境中的若干学习任务，按资讯、决策、计划、实施、检查、评价六步法进行学习情境教学，每个学习情境下的任务教学的开展都采取以学生为中心，教师辅助指导的任务驱动式教学方法。
5.2智能楼宇新型实训室和工学结合顶岗实习工程项目教学法
本课程以智能楼宇新型实训室及工学结合顶岗实习工程项目为载体，采用教、学、做结合现场教学法。如“视频监控系统工程实施”选择某质检局的在建视频监控系统作为一个工程项目，视频监控系统分析和视频监控系统工程施工准备学习任务在学校智能楼宇新型实训室进行，而视频监控系统工程施工和视频监控系统工程验收则在学生工学结合顶岗实习工程现场进行，使学生能真实体验一个工程项目规划与实施的整个过程。
5.3校内理论教学与工程现场教学结合法