房屋建筑工程行业分析篇1
关键词：房屋建筑；施工技术管理；现状
0.引言
为响应人们对建筑行业的全部需求，在房屋建筑工程施工时引入新型材料和新型技术手段尤为关键。尽管这样能够在一定程度上提升房屋建筑施工质量，但是也为房屋建筑施工技术管理带来很大的机遇和挑战。为保证房屋建筑工程施工技术管理符合建筑行业发展需求，必须对房屋建筑施工时各方面因素综合分析，确保房屋建筑工程施工时的技术手段和管理手段与工程预期施工目的全面衔接，在缩短房屋建筑施工周期的同时，提升房屋建筑施工质量。
1.房屋建筑施工技术管理现状分析
对于房屋建筑施工来说，实施有效的房屋施工技术管理尤为关键，只有这样才能够在一定程度上减少房屋建筑施工时出现问题的可能，对于促使房屋建筑施工顺利进行也有非常重要的作用。在制定施工技术管理时，需要保证相应施工技术管理符合房屋建筑施工的全部需求，尽可能采用新型施工技术管理理念，借以提升房屋建筑施工技术管理效果。除此之外，在实施房屋建筑施工技术管理时，还应对施工技术管理的目的和相关措施等方面有一个全面的了解，确保相应施工技术管理向着科学化方向发展，侧面提升房屋建筑施工技术管理的合理性，为后期房屋建筑施工提供有效参考依据。对于当前实施的房屋建筑施工技术管理来说，其在房屋建筑施工时还存在一些问题，在这种条件下需要对相关问题综合分析，并按照分析结果制定针对性解决措施，侧面提升房屋建筑施工技术管理的合理性，为后期房屋建筑施工提供有效参考依据。在对当前房屋建筑施工技术管理深入分析时，明确房屋建筑施工技术管理存在的问题主要表现在三个方面：
1.1施工技术管理模式不够完善
为保证房屋建筑施工顺利实施，不许按照房屋建筑施工要求设立房屋建筑施工技术管理模式。由于施工人员对房屋建筑施工管理技术不够重视，所设立的施工技术管理模式没有达到完善的状态，导致房屋建筑施工时出现问题的可能性大大提升，对房屋建筑施工质量和进度等方面都有非常严重的影响。除此之外，在房屋建筑施工过程中，施工部门过于推崇房屋建筑行政指令，影响施工人员对房屋建筑施工管理技术的了解，导致相应管理技术难以落实，直接影响房屋建筑施工效果。
1.2房屋建筑施工单位缺乏相关经验
为保证相应技术管理在房屋建筑施工中发挥自身最大的作用，需要建筑施工单位对房屋建筑施工技术管理相关要求综合分析，并根据分析结果制定合理的房屋建筑施工技术管理方案，避免房屋建筑施工技术管理出现问题，侧面提升房屋建筑施工的有效性。就目前来看，由于相关单位对房屋建筑施工技术不够了解，在制定房屋建筑施工技术管理时还存在一些问题，施工单位管理层对技术管理要点不明确，加大房屋建筑施工技术管理出现问题的可能，对我国建筑行业发展也有非常严重的影响。
1.3缺乏相应技术管理机制
大多数建筑施工单位对房屋建筑施工技术管理不够重视，在实施房屋建筑施工时未按照规定的程序设立技术管理机制，导致房屋建筑施工时经常出现问题，对房屋建筑施工质量有非常严重的影响。
2.房屋建筑施工技术管理措施
综合上述问题，在实施房屋建筑施工技术管理时，需要对相关问题综合分析，并根据分析结果制定有效解决措施，借以提升房屋建筑施工技术管理的合理性，为房屋建筑施工顺利实施提供有效参考依据。
2.1构建完善的施工技术管理体系
对于房屋建筑施工来说，相关部门应按照房屋建筑施工要求构件合理的施工技术管理体系，并遵循相关管理体系要求进行施工，严格控制房屋建筑施工时出现问题，侧面提升房屋建筑施工质量。在这个过程中需要相关人员对建筑工程施工要求和其他外在条件有一个全面的了解，对房屋建筑工程进行明确的分工，保证各个房屋建筑各个施工阶段的连贯性，确保技术管理体系在房屋建筑施工中发挥自身最大的作用。
2.2执行技术管理相关制度
众所周知，房屋建筑施工技术管理中涉及多项规章准则，在进行房屋建筑施工时，需要按照相关制度规章进行施工技术管理，这样不仅仅能够提升房屋建筑施工质量，对于房屋建筑施工技术管理也起到不可忽视的作用。在这个过程中还需要对房屋建筑施工技术管理中的基本工作综合分析，细致审核房屋建筑施工中的相应的档案和技术管理流程，确保房屋建筑施工技术管理符合相应规章准则要求，从而提升房屋建筑施工技术管理的有效性，为推进我国建筑行业发展提供有效参考依据。除此之外，在进行房屋建筑施工技术管理时，还应按照房屋建筑施工要求创设相应审核制度，明确房屋建筑施工技术管理中相关制度变更的原因，并制定有效解决措施，从根本的角度上控制建筑施工技术管理制度变更，保证技术管理制度的一致性，使得相应技术管理准则在房屋建筑施工中发挥自身最大的作用。
2.3运用信息化技术实施房屋建筑施工技术管理
随着社会不断发展，房屋建筑施工技术管理也想着信息化方向转变，将信息化技术与房屋建筑施工技术管理进行有效结合，能够在一定程度上提升房屋建筑施工技术管理的合理性，对于减少房屋建筑施工时出现问题起到不可忽视的作用。而且运用信息化技术，能够在一定程度上增强房屋建筑工程施工技术资料收集力度，确保短时间内完成房屋建筑施工相关数据信息的收集和整理，并在这个过程中建立符合我国建筑行业发展要求的数据信息库，为后期房屋建筑工程施工提供有效参考依据。
3.结语
综上所述，明确技术管理在房屋建筑施工过程中占据举足轻重的地位，因此在房屋建筑施工时必须加强对施工技术管理的重视。就目前来看，在实施房屋建筑施工技术管理时还存在一些问题，针对于这一点必须对相应问题综合分析，并制定针对性解决措施，有效提升房屋建筑工程技术管理的有效性，借以推动我国建筑行业健康、良性的发展。
参考文献
[1]施向荣.房屋建筑施工技术管理探析[J].门窗,2015,(03):109-110.
[2]吴孟玄.房屋建筑施工技术管理研究[J].城市建筑,2013,(16):87.
[3]方向.关于房屋建筑施工技术管理[J].民营科技,2013,(07):187.
房屋建筑工程行业分析篇2
关键词：房屋建筑；安全事故；安全管理
中图分类号：tU8文献标识码：a文章编号：
abstract:thisarticlefromtheconstructionoftheimportanceofsafetymanagement,analyzesthecurrenthousingconstructionsafetyaccidentintype,andmainlyfromthehousingconstructionsafetyaccidentdiscussedthecausesof.
Keywords:housingconstruction;Safetyaccident;Safetymanagement
随着我国经济建设步伐的加快，建筑行业逐渐成为国民经济发展的重要支柱产业之一。为了保证建筑行业施工人员的人身安全，国家出台并完善了一系列的法律法规和安全生产管理条例，体现了以人为本的发展理念。但是，由于房屋建筑施工现场错综复杂，技术人员很多，施工难度大、作业高度和作业强度都非常高，立体交叉作业多，建筑物外不规则等特点，使得房屋建筑施工的危险性大，不安全因素多。因此，有必要对房屋建筑施工安全事故原因进行分析，为预防安全事故的再次发生做好科学预防工作提供依据。
1房屋建筑施工安全管理的重要性
房屋建筑施工安全管理对于规范施工行为，预防事故发生，减少施工现场的人员伤亡，减少经济损失具有非常重要的预防作用。施工安全管理的重要性就在于实现安全管理目标[1]。通过安全管理，能够使施工人员按照严格按照施工工艺和施工步骤进行有序的施工，减少人员的无序流动，进而从侧面对施工质量起到监督控制作用，既保证了施工人员的人身安全，又降低了建筑施工的经济损失，并提高了建筑质量，为业主提供造价更为合理的房屋建筑实体，从而达到减少或消除一般事故，杜绝伤亡事故，实现管理目标的目的。
2房屋建筑施工中安全事故的种类
房屋建筑工程项目是为了完成某项单位工程所做的一系列彼此相互关联的任务、活动的一次性过程。因而，房屋建筑工程具有如下特征：1）一次性；2）独特性；3）目标的确定性；4）整体性；5）组织的临时性和开放性；6）项目实施的渐进性。由于房屋建筑工程具有以上特征，它又给人们带来更多的安全问题。笔者对1995年~2004年房屋建筑施工安全事故中三级以上因工死亡事故统计分析得出，事故类型主要是高处坠落、坍塌事故、触电、中毒、物体打击和机械伤害,这六类事故占事故总数的98.71%，这六类事故主要集中在施工中的脚手架、“三宝”利用与“四口”防护、龙门架与井字架、施工用电、塔吊、施工机械及安全管理、基坑支护与模板工程、文明施工、起重吊装等10个方面，而人和物在这些环节中扮演着重要角色，因而，应特别注意房屋建筑工程施工中的物的不安全状态和人的不安全行为[2]。
3房屋建筑施工安全事故的原因分析
3.1高处坠落事故原因分析
安全事故的产生主要有两个方面，一方面是施工技术人员的大意，一方面是外界施工条件的恶化。在房屋建筑高空作业时，由于立体交叉作业强度高，对于技术人员的身体条件和思想意识都有较高要求，例如患有高血病、心脏病、贫血等疾病的操作人员，不适宜在高空作业。然而在施工现场，部分人员安全意识淡薄，不能严格按照施工条件对人员的身体要求进行施工，隐瞒病情，麻痹大意，造成高空坠落事故的发生。另外，房屋建筑施工现场的自然条件对于安全施工同样重要。有的建筑企业为了工期，不顾施工人员的安全，在雨天雪天、大风、高温等恶劣天气下仍要求施工，使得施工人员在施工过程中发生坠落事故。高空坠落事故还与脚手架的接触不牢，提升机的“带病作业”、井架吊篮载人上下，人货升降机超载运行、洞口和临边防护措施不到位[3]等原因有着直接关系。
3.2坍塌事故的原因分析
这种安全事故的发生多是由于建筑体的下部不稳或不牢，当建筑体达到一定高度后，由于自重或人员施工走动振动造成底部坍塌，上部下落，致使上部操作人员失重，发生安全事故。此类事故发生的原因最终可归结为施工质量不合格导致的事故问题。房屋建筑施工中，要求建筑体下部要牢固、稳定，然而部分施工人员缺乏安全意识，违规操作，无视施工质量，只顾赶工期，使得建筑体或者下部施工质量不合格，或者是模板支设不牢，或者是施工机械、施工区域、施工季节等方面原因不允许施工而强行野蛮施工，使得房屋建筑最终因质量问题而发生坍塌事故，造成人员伤亡。
3.3触电事故发生的原因分析
对于此类安全事故来说，已经是老生常谈了。一个初中生都会知道在进行电操作时要注意安全，避免发生触电事故。但是在房屋建筑施工过程中，由于电工的违规操作，安全意识淡漠，不配备防电用品，或者是在房屋建筑施工中与高压线近距离作业，或者是房屋内部装修时，装修种工复杂多样，用到的电机具多，线路发生扭结而不进行梳理，绝缘皮烧焦而不更换等等原因，都会隐藏触电危险。另外，由于电器设备、机电设备的材料、开关、电线架设不当等原因，以及配电箱无保护操作，电机具无接地无保护等等原因同样会造成触电事故的发生，造成施工人员的人身伤害。
3.4中毒事故的原因分析
房屋建筑施工过程中，经常与水、灰、涂料、抗凝剂、防冻剂、工业胶等资源和物品接触，这些因素或是受到污染间接作用，或是有毒直接作用于施工人员，由于房屋建筑施工人员的长期接触，经口、鼻、皮肤等器官接触和吸收，使得施工人员体内慢慢积聚有毒物质，达到一定剂量而发生中毒事故。这类事故的发生多是由于长时间接触有毒物质而未采取保护措施，或者是大意，在进行饮食时不进行自身卫生清理，或者是误食标志丢失的物品而产生中毒事故，这类事故的发生的主要原因还在于施工人员本身无安全意识。
3.5物体打击事故原因分析
发生物体打击事故的原因可归结为以下几点：
1）交叉作业劳动组织不合理；
2）拆除工程未设置警示，周围未设置防护栏和搭防护隔离栅；
3）揽风绳、地锚埋设不牢或揽风绳不符合规范要求；
4）起重吊装未按“十不吊”规定执行；
5）从高处往下抛掷建筑材料、杂物、垃圾或向上递工具、小材料；
6）脚手架上材料堆放不稳、过多、过高。
3.6机械伤害事故的原因分析
机械伤害事故的原因多为机械设备本身存在故障未修和人员操作不当产生的，具体表现为：
1）机械设备超负荷运作或带病工作；
2）传动带、砂轮、电锯以及接近地面的联轴节、皮带轮和飞轮等，未设安全防护装置；
3）机械工作时，将头手伸入机械行程范围内；
4）平刨无护手安全装置，电锯无防护挡板，手持电动工无断电保安器；
5）起重设备未设置卷扬限制器、起重量控制、联锁开关等安全装置。
4结论
房屋建筑施工安全事故的发生主要是责任落实不到位，安全监管力度不够，保障安全生产的各个环境要素不完善，保护措施不全，一线操作人员安全意识和技术较差[4]以及机械设备、化学制剂等使用不规范等原因引起的。因此，为了在房屋建筑施工中避免安全事故的发生，需要对这些不安全因素进行严格控制和管理。
参考文献
[1]王斌.浅析建筑施工安全管理的重要性[J].内蒙古科技与经济，2009(23).
[2]张宏胜，罗东.浅析房屋建筑施工安全事故的原因及对策[J].施工技术，2006(S2).
房屋建筑工程行业分析篇3
【关键词】房屋建筑工程；技术；优化管理；创新
随着社会的发展和进步，人们的经济观念也发生了较大的变化，对于住房有了更高的期待。这就要求必须要加强对于房屋建筑工程技术的优化管理，提升管理水平和技术质量，以此来从根本上保证房屋建筑工程的实效性，为人们生活质量的提高创造条件。只有从根本上确保房屋建筑工程技术的优化管理，才能够从根本上提升企业的核心竞争力，同时满足社会百姓的更高要求。
1房屋建筑工程技术优化管理的必要性分析
作为一项民生工程，房屋建筑的质量是百姓备受关注的焦点内容。实现有效的技术优化管理，首先对于及时有效地实现现场施工的跟踪，保证工程的顺利开展有着十分重要的意义；其次，实现对于房屋建筑工程的有效管理，能够实现技术改革和实际施工技术相结合，使工程施工人员的管理能力能够得到加强，整体专业素质水平得以提高。总之，对于房屋建筑工程而言，实现有效的技术优化管理有着十分重要的作用。
2房屋建筑工程技术管理中出现的问题
2.1缺乏系统有效的房屋建筑管理体系
目前房屋建筑工程技术管理中存在的问题之一是，缺乏系统有效的房屋建筑管理体系。从目前的形势来看，很多建筑企业中的房屋建筑施工并不是自己的工程施工，往往是将建筑工程交给建筑团队来承包，这样在很多时候往往会出现分工不合理、缺少明确的合同等问题，导致可能在很多的问题上出现分歧，从而在无形中降低了管理的质量。其次，很多的施工团队工人所受的教育水平并不高，他们由于文化程度上的限制，导致他们的工作无法与管理规定结合起来，这样就极大地降低了房屋建筑工程管理的质量和效果。总之，缺乏系统有效的房屋建筑管理体系，是目前房屋建筑工程技术管理中出现的最大问题。
2.2房屋建筑技术质量管理不过关
房屋建筑质量技术管理不过关也是目前房屋建筑工程管理中出现的另一问题。随着社会的发展和进步，科技的发展速度非常快，这是房屋建筑技术管理中遇到的最大挑战。技术是房屋建筑的灵魂所在，要想从根本上提升房屋建筑工程的生命力，就必须要把好质量关，以此来实现房屋建筑工程技术的有效管理。但是，很多企业一位地追求利益，节省成本，同时加上技术不过关，让房屋建筑工程面临着较多的质量问题，直接降低了房屋建筑工程技术管理的实现。
3房屋建筑工程技术优化管理的思路和对策研究
3.1与时俱进，实现房屋建筑管理的创新性
要想从根本上实现有效的房屋建筑工程技术优化管理，就必须要与时俱进，实现房屋建筑管理的创新性。随着时代的发展和进步，市场在不断地发生变化，人们的观念和思维也在发生较大的变化，因此房屋建筑工程管理也应该做到与时俱进吗，实现有效地创新。首先，对于房屋建筑管理来说，应该将所有的工作落到实处，以此来不断地实现工程质量的提升。其次，质量管理应该与时代的发展速度结合起来，有效地完成计划目标，从而保证整个工程团队得到更好地发展。
3.2建立完善、科学的房屋建筑管理体系
建立有效的房屋建筑工程技术管理体系，是实现房屋建筑工程技术优化管理的根本保证。第一，要建立有效的管理机制，实现有效的制度管理，对所有的管理人员和工作人才进行约束，以此来不断地提升工作质量。第二，加强对于工作人员的监督和管理，对他们进行严格要求，以此来不断地提升房屋建筑工程技术优化管理，让整个团队得以更好地进步和发展。第三，建立有效的激励机制，对于工作认真的工作人员来进行有效的奖励，而对于工作不认真、业绩较差的人员进行有效地惩罚，以此来督促他们更好地工作。只有这样，才能够有效地解决房屋建筑工程中遇到的各种问题，更好地促进整个团队的发展和进步。
3.3加强房屋建筑工程技术人才的培养
加强房屋建筑工程技术人才的培养，突出房屋建筑工程管理的技术性，以此来为房屋建筑工程技术管理提供坚实的后盾。具体而言，首先要加强对于房屋建筑工程技术人才的培训，不断地结合时代的要求，对他们进行技术上的考核，督促他们更好地进行创新。其次，可以通过实现校企合作，在各个高校中广泛地吸取优秀人才，从而为整个工作团队提供有力的人才支撑，这样能够有效地推动整个房屋建筑团队的创新和发展，以便于更好地实现房屋建筑工程技术管理的优化，为整个建筑工程团队的发展创造机会。
4结语
房屋建筑工程技术的优化管理是目前建筑行业工作的重点内容，它切实关系到房屋建筑本身的质量、安全性以及人身安全等，对于社会的稳定发展有着十分重要的作用。目前房屋建筑工程技术管理中出现了建筑管理体系的不完善以及房屋建筑质量管理不过关等问题，影响了房屋建筑工程行业的发展和进步。因此，要想从根本上实现房屋建筑工程技术优化管理，就要保证房屋建筑管理的创新性、建立科学的建筑管理体系、加强建筑工程技术人才的培养、突出房屋建筑工程管理的技术性等，以此来从根本上确保房屋建筑工程技术的优化管理，促进社会更好地稳定和发展。
参考文献
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[4]杨凯峰.关于高层房屋建筑工程技术管理的要点分析[J].江西建材，2015，04：294+297.
房屋建筑工程行业分析篇4
关键词：高层房屋建筑工程，施工管理，措施
1.房屋建筑施工管理现状研究
科学了解房屋建筑项目施工企业管理现状有助于施工企业针对自身管理存在的问题对管理体系进行完善、对管理工作进行调整，以此实现建筑项目施工企业施工管理能力的提升、实现企业综合市场竞争力的提高[1]。在对现代房屋建筑施工企业管理工作的调研与分析中可以看出，我国房屋建筑施工企业的项目管理中仍存在诸多的不足。例如：安全管理设施不足、人员安全意识不足，施工中仍存在粗放型管理现象、缺乏完善的设备管理体系等。这些施工中存在的不足都将直接影响施工企业的长期盈利能力的构建、影响施工质量及施工企业的综合市场竞争力[2]。
2.房屋建筑工程施工管理措施
（1）在施工质量上加强房屋建筑工程施工管理
施工质量是建筑工程最为重要的标准，是衡量施工单位施工能力的重要依据，直接反应了建筑工程施工管理水平的高低。现在人们越来越关注居住的房屋的质量，这也迫使施工单位必须加强施工质量管理才能给人们交上一份满意的答卷。质量管理是要以业主为中心，以管理者为方向，以全员为动力、以过程为对象，以管理为手段，以改进为目标，以决策为基础，以互利为宗旨，遵循验评分离，强化验收，完善手段，过程控制的指导思想，实行现场质量管理制度，质量责任制度，明确责、权、利，并对其施工人员和管理人员进行资格审定。质量管理中，要对房屋建筑工程所用到的原材料、构配件、半成品、施工机械设备、施工方法和施工方案、施工技术、施工环境等进行质量控制和管理，坚持以“预防为主”的原则。近年来，房屋渗漏问题越来越多，这就要求在施工过程中必须加强质量管理和控制，加强屋面和墙体的防水质量控制，选择技术过硬、信誉良好的防水施工队伍尤为重要。因此，在施工过程中，必须考虑到材料的差异、施工技术的差异、环境的差异、机械磨损差异对房屋质量的影响，在施工过程中，必须采取一系列的管理措施，从人员岗位培训到管理、考评、考核、检测、监督、整改，层层把关，对影响房屋建筑工程施工质量的人员、施工工艺、机械工具、材料和环境进行严格控制，全员参与，将影响施工质量的问题解决在萌芽状态，提高房屋建筑的施工质量。
（2）在施工成本上加强房屋建筑工程施工管理
房屋建筑工程造价是指进行房屋建筑工程所花费的全部费用。它包括施工成本。也就是说，在施工成本上加强管理才能在一定程度上降低房屋建筑工程的工程造价，能够为业主节源开流。施工成本包括施工材料成本、劳动力成本、施工机械相关成本、施工技术成本等众多方面，因此，在成本控制上加强管理，就要对这些施工成本组成上下功夫。施工材料采取限额领用制度，提倡节约用料，在施工人员的工作量上，要严格按照施工量清单进行施工，不得随意增加工作量或擅自改动施工图纸而增加劳动量，造成劳动力成本的上涨，施工机械要有专人负责，从保养、检修到操作都要有专人管理。另外，在施工过程中，要严格按照预算进行施工，建立审核考评制度和奖罚制度，对于故意造成浪费、故意增加劳动量的人员给予处罚，对于节约的行为给予鼓励。从意识到行动上加强施工成本管理与监督，努力降低工程造价，提高施工管理水平。
（3）在施工进度上加强房屋建筑工程施工管理
施工进度是所有施工企业和业主最为关注的管理项目，施工进度是否按计划完成关系到房屋工程的造价高低，因此，在房屋建筑工程施工过程中，对其施工进度进行严格管理是至关重要的。为了保证房屋建筑工程的顺利进行，在施工过程中，施工单位可以根据实际情况动态的进行调整进度计划和保证方案，这些调整都不能与整个工期计划相偏离，而且要经过上报审批后，才能实施。在施工现场，还要定期进行施工进度检查，发现进度问题及时查明原因，落实责任，尽快将问题解决。施工进度管理控制必须在确保房屋建筑工程质量、安全生产的前提下，遵循批准的施工进度计划，动态地调整和控制工程进度，不能盲目赶工，以降低质量，甚至以安全为代价。在房屋建筑工程的建设过程中还要建立控制制度，实现月检制度，每月月底进行施工单位的实际进度情况巡查，填表确认。所有检查结果将作为房屋建筑工程进度计划落实情况的评价，并季度汇总直到工程交付，进行总体评价，作为工程进度是否合格的依据。
（4）在施工前准备阶段进行房屋建筑工程施工管理
任何的房屋建筑工程都要按照施工图纸准备好施工材料，工程材料质量的好坏直接影响到房建工程的质量，如果没有高品质的原材料，就不可能建造出优质工程。从材料计划的编制、采购到进场后的验收、复检等，每个环节都要进行严格规定和控制才能保证施工的有序进行，因此，必须在施工材料的采购、运输、验收、使用上都进行严格的跟踪管理。除了对施工材料进行跟踪管理之外，还要选择好施工工艺和施工技术，并结合工程实际编制合理的施工计划。另外，在施工前，将需要的机械设备准备齐全，完成相应的检修验收工作，配备足够的保养物品，进行操作人员的上岗培训，做到有专人管理，有专人操作，有专人保养与维修，尽量减少机械磨损和故障对工期的影响。房屋建筑工程中还会用到脚手架，脚手架的质量和安全性也要提前有所掌握，消除安全隐患。在房屋工程施工过程中用到的水、电、大型机械等都要配专人负责使用管理和安全管理；施工现场由于施工材料众多，必须做好防盗、防火、防电的事故，这些工作都必须在施工前进行严格管理和加强防范意识，为以后的施工节约时间，并保证工程的顺利进行。
3.结语
本文深入分析现今我国房屋建筑工程施工管理的现状，在此基础上，结合房屋建筑工程施工管理的现状提出房屋建筑工程施工管理措施，提升房屋建筑工程施工管理工作的效率，为我国房屋建筑工程施工质量提供了良好的保障。
参考文献：
[1]刘强.建筑工程施工项目管理探析[J]l.建筑施工行业资讯，2011，（06）
[2]全裕利.房屋建筑施工质量管理[J].湖南经济管理干部学院学报.2005.（5）.
房屋建筑工程行业分析篇5
【关键词】房屋建筑；防渗漏；施工技术
中图分类号：tU74文献标识码：a文章编号：
在建筑行业高速发展的时代，房屋建筑工程的发展速度也日益加快，为保证房屋建筑工程健康的发展，要加大力度解决房屋建筑中存在的问题，保障房屋建筑施工工程的质量，提高房屋建筑企业的经济效益。
1.浅析房屋建筑工程渗漏的原因
房屋建筑工程渗漏是存在于房屋建筑工程中最主要的问题，要有效的解决房屋建筑工程渗漏的问题，就要对其原因进行分析，之后对症下药，从根本上解决房屋建筑工程渗漏的问题。因此，笔者结合自身的屋面工作实践，以房屋外墙渗漏、房屋屋面渗漏和房屋厨卫渗漏三方面为出发点，对房屋渗漏的原因进行了如下分析。
1.1房屋建筑工程中房屋外墙渗漏的原因
在房屋建筑工程中，最容易发生渗漏的位置是房屋外墙位置，分析房屋外墙发生渗漏的原因主要有：第一，房屋建筑工程中门窗洞口的封堵不严。在房屋建筑工程中，施工人员在封堵砌筑上料口时，与原有的洞口接茬时留有缝隙，导致接口不严；房屋建筑施工人员在抗风墙的施工过程中没有对螺栓套管进行封堵或是封堵时不严实；居民在实际的生活中，没有及时处理自己私自开凿的管道空洞，使墙体出现缝隙等都易引起外墙渗漏。第二，房屋建筑工程施工不到位。在房屋建筑施工过程中，砌墙用的砖块或是其他的材料在运输或是施工中遭到损坏，使其缺棱少角，或者是墙体砌筑的材料质量不达标，容易使墙体发生渗漏。第三，房屋建筑工程的设计不合理。在房屋建筑工程的设计过程中，由于设计人员对滴水槽、窗台坡度等细节上的忽视，或者是没有全面考虑建筑过程中不同材料之间界面的连接问题，从而引起外墙墙体渗漏[1]。
1.2房屋建筑工程中房屋屋面渗漏的原因
房屋屋面渗漏在房屋建筑工程中也是常出现的问题，分析其原因有：第一，在房屋建筑施工中使用不合格的防水材料。第二，在施工中浇注的混凝土厚度参差不齐，使屋面出现裂缝。第三，在施工中修建的防水结构不合理。第四，在施工中修筑压檐墙时没有预留伸缩缝。第五，防水材料的水分没有充分蒸发就对其施工，使防水材料在高温下出现鼓包现象，造成渗漏隐患。第六，屋面的排水不畅，水长时间积在屋面，使防水层遭到破坏。
1.3房屋建筑工程中厨卫渗漏的原因
厨卫渗漏是房屋建筑工程中常见的问题，其主要原因有：第一，房屋建筑施工工艺的问题，水管在楼板位置处的密封不严实，从而引起渗漏。第二，房屋建筑施工企业忽视厨卫渗水这一问题，埋下了厨卫渗水的隐患。第三，房屋建筑施工人员的疏忽，使混凝土不密实，导致渗漏。
2.探讨房屋建筑工程防渗漏施工技术
通过上述的论述，我们了解了房屋建筑工程中房屋外墙渗漏、房屋屋面渗漏和房屋厨卫渗漏的原因，为了有效的解决这些在房屋建筑工程中存在的渗漏问题，笔者结合自身的工作实践，主要从施工材料、墙体施工和厨卫施工三个方面，对房屋建筑工程防渗漏施工技术进行了如下探讨[2]。
2.1严格把关房屋建筑施工材料的质量
建筑材料是房屋建筑工程的基础，因此，要严格把关房屋建筑施工材料的质量：第一，严格检测房屋建筑工程中砌墙的砖或是其他材料，保证其符合施工材料的标准。第二，在房屋建筑工程中，使用的抹灰和砂的含泥量不能大于5%，砂的粒径要适中。为了防止外墙渗漏，在外墙上要抹上防水剂和砂浆抗裂剂。第三，在房屋建筑过程中，为了防止渗漏现象的发生，用来砌墙和抹灰用到的水泥需要使用防渗漏性能强的水泥，并且要对施工现场的水泥进行专项实验，以保证其符合房屋建筑施工的标准。
2.2加强墙体的施工质量的控制
在房屋建筑中，墙体的修建是其关键，所以，要加强墙体施工质量的控制：第一，加强填充墙缝隙的控制。在房屋建筑施工过程中，由于干砖容易吸收砂浆中的水分，使砂浆不能均匀摊铺，造成砖缝间的砂桨不饱满，降低墙体抗剪压的强度，所以砌墙禁止使用干砖。用砂浆填实框架的梁柱和砌体之间的夹缝，砌块墙体与梁或楼板的距离保持在200~220mm，砌墙体的砖必须紧贴梁与板。第二，提高外墙抹灰的质量。在房屋建筑工程中，外墙抹灰要分层进行。加入适量的聚丙烯到泥浆中，抹灰层的抗裂缝能力会有所增强；抹灰前要保证基层的湿润度和清洁度。在建筑外墙抹灰甩搓过程中，抹实和压平要在搓端的地方进行，砂浆定好之后，用尺板紧密贴好，然后使用铁抹子将砂浆切成反搓。在墙体抹灰时，设置在墙体和梁板的交接处，以及与不同墙体材料之间的平直钢丝网宽度要大于40cm以作防裂处理，并且需要在抹灰层中设置，要保证完全埋没钢丝网。第三，
保证外墙面砖施工的质量。要提前检查外墙面砖，保证其没有起壳、空鼓、裂缝等问题，如发现问题要及时修补，可以在面砖表面刷上一层纯水泥；镶贴面砖时，采用1:1的水泥砂浆最佳，要压紧、搓挤好，不能使浆留缝隙；增强外墙面砖的防水性能可以在水泥中加入6%的抗裂剂，保证缝隙光滑平直。
2.3重视厨卫防渗漏施工
厨卫防渗漏施工技术是房屋建筑中最容易忽视的问题。在房屋建筑工程中要重视厨卫的防渗漏施工：第一，在房屋的卫生间地面和墙面利用聚氨酷防水涂料来提高其防水性能；为了保证地面流水坡度的合理性，在地面施工完成后要实施泼水试验。第二，要严格把关厨卫施工的设备、管材和配件的质量，确保施工材料具备出厂、质量和复检这三方面的合格证书。施工的工序要经过严格验收，排水管道要通过通水试验。第三，房屋在装修厨卫时，避免破坏流水管线和防水层，在地面上禁止钉凿与打孔。施工过程中，防水层的重点收口位置要放在房间与厨房、卫生间的交接处。在上下的水管和地面的交接处采用聚氨醋的防水涂料作防渗漏处理无缝隙[3]。
3.结语
总之，在房屋建筑工程中，房屋建筑工程防渗漏施工的工作比较复杂，加之造成房屋渗漏的原因有很多，所以在进行房屋防渗漏工作之前，施工人员要全面分析其原因，从中找出根本原因，进而采取相应的措施加以防范。目前，房屋渗漏主要体现在房屋外墙渗漏、房屋屋面渗漏和房屋厨卫渗漏三个方面，要有效的解决这三方面的问题，在房屋建筑工程施工中就从严格把关房屋建筑施工材料的质量、加强墙体的施工质量的控制和重视厨卫防渗漏施工三方面入手。同时还要做好施工过程中的每一个细节，杜绝渗漏隐患，防止房屋渗漏现象的发生。
【参考文献】
[1]刘忠庆.工民建中防渗漏技术的相关研究[J].民营科技.2011，(06)：313.
房屋建筑工程行业分析篇6
房屋建筑装饰装修技术不仅可以美化房屋的外观，而且也是房屋建筑工程的重要组成部分，施工技术逐渐被人们所关注，提高房屋建筑装饰装修施工技术，有利于整个房屋建筑工程的快速完成。房屋建筑装饰装修工程在实际工作中分工明确，需要工人较多，工程时间短。但是在实际工作中由于管理水平比较低，严重影响了施工的进度。
房屋建筑装饰装修施工技术现状
1.装修有些重形式化
目前人们对于房屋建设的要求不仅仅局限于外表美观，而是在原有美观的基础上，对实用性提出了更高的要求，不同的房屋类型需要不同的装饰风格。以往的房屋装饰技术比较形式化，技术比较落后，导致很多房屋装饰装修后不久就开始出现破损、掉漆等现象。装修技术使用不合理，导致房屋经常出现电路故障等问题，给人们的生活带来了不便。对于一些大型的工程项目，往往包给不同的施工企业，导致工程质量难以保证。
2.对施工环境缺乏详细的勘察和了解
我国房屋建筑装饰装修施工之前，部分施工企业没有制定详细的工程计划，对工程内外部环境不是特别了解。施工前的准备工作有待完善，施工质量还可以达到更好的水平。此外，房屋建筑装饰装修人员的技术水平有限，对工程质量也产生了一定的影响。安装工程作为房屋建筑装饰装修工程中最重要的内容之一，在实际施工过程中也经常会出现排水管漏水现象，因为在安装排水管道之前，施工单位没有进行水压检测，因此才会导致后期状况百出，从而导致企业成本增加。
针对房屋建筑装饰装修施工技术存在的问题提出如下建议
对于房屋建筑工作需要对其施工技术的资料配备和工程进度进行监督，并做好工程质量的检查工作及合理分配人员岗位等，这些工作都与工程质量水平有直接关系。在工程施工过程中，一定要对做好技术资料的检查和施工质量管理工作，同时做好工程技术的可行性分析以及工程的跟踪记录工作，确保建筑装饰工程的顺利完成。
1.建立质量管理体系
质量是施工企业的信誉保证，也是保证工程正常使用的前提条件。建立质量管理体系需要从以下方面入手：首先，在工程开始前，要认真分析工程的施工要求。根据以往的施工经验对工程施工过程中可能出现的问题进行分析，并完善质量管理体系，做好工程跟踪记录。其次，聘用高级工程装修设计师，根据装饰装修的要求，结合工程实际优化装修图纸，确保施工技术切实可行。再次，明确施工人员的工作责任，根据实际情况将施工人员和材料进行合理配置和调整。最后，做好装饰装修人员的技术培训和安全教育工作，确保施工安全，提高施工人员的整体素质。
2.做好施工技术监督工作
目前，需要大力推进我国建筑装饰技术，建立相应的监督机制，完善技术监督管理制度，保证工程顺利开展。在建筑装饰装修过程中，企业应配备专门人员对施工现场进行监督和指导，根据施工技术标准对施工现场进行判定施工技术是否达标。此外，还要对施工记录进行定期的检查，确保没有被遗漏的工程，保证施工质量达到要求。
3.优化施工资源配置
施工资源主要有材料资源和人力资源，要确保建筑装饰装修工程快速进行，就要做好资源的合理分配，使工人与机器都能发挥出最大的工作效率，合理安排工程施工流程，确保施工安全。通过优化资源配置，减少材料浪费，加快施工进程，提高工程质量。
4.提高施工现场管理水平
提高施工现场的管理水平，首要要保证工程的施工进度和工程质量，并提高企业的安全性。杜绝施工现场出现杂乱无序的混乱场面。在施工过程中，严格做好材料质量监督检查工作，防止私自变卖材料现象发生，保证施工质量。定期对员工进行作业培训，使他们熟练操作设备，严格按照设备的操作流程进行操作，确保施工安全。提高工作效率，缩短工程的完工期。一但发现安全隐患，及时进行排除。在施工现场做好材料的安全保管工作，减少材料浪费，同时相关材料部门做好支持工作。
结束语
综上所述，提高施工技术的管理水平，不仅可以改善工程质量，而且可以促进施工水平的提高，满足人们对房屋建筑工程的使用需求。与此同时，高水平的工程技术管理，有助于提高建筑企业的竞争力，提高企业的整体实力。树立良好的企业形象，推动企业全面发展。
房屋建筑工程行业分析篇7
【关键词】房屋建筑；工程管理；施工质量
1引言
目前，社会经济在不断的进步和发展，同时人们日常生活的质量和水平也在不断的提高和进步，对房屋建筑工程质量得要求也越来越高，因此要提高房屋建筑工程的质量，促进建筑行业的长远发展。在建筑行业发展的过程中，传统的工程管理模式和施工质量监控体系已经不适应现代建筑工程发展的要求，在一定程度上还会影响到建筑工程施工的质量。所以，要合理利用先进的科学技术，建立健全质量保证体系，在施工的过程中保证材料管理、人员控制等方面的工作落实到位，为房屋建筑工程施工质量奠定基础，为房屋建筑工程的效益奠定基础。
2案例分析
2.1房屋建筑工程概况
某房屋建筑工程是该市规模较大的建筑工程，该房屋建筑工程在施工结束之后被投入到使用过程中。但是在实际的情况中，多名用户发现家中墙壁发生钥匙能墙体5cm左右深度的情况，同时多名用户发现用手可以抓住墙体填充物，导致该建筑工程不得不被收房，严重的影响了建筑企业的发展，同时不利于建筑行业的发展。
2.2房屋建筑工程中存在的问题
2.2.1缺乏完善的施工监管体系在房屋建筑工程施工的过程中，由于没有完善的施工监管体系，导致房屋建筑工程在使用的过程中容易出现质量问题，情况严重的话，甚至会威胁到人们的生命安全和财产安全。在房屋工程建设的过程中，施工单位没有充分的认识到施工监管体系的重要性，导致房屋建筑工程施工监管体系的不完善。施工监管体系不完善，主要体现在以下几个方面，例如：施工组织设计工组管理不到位、没有掌握施工进度、没有统筹安排施工计划等等，在房屋建筑工程施工的过程中，容易出现施工效率低和施工质量不高的现象，因而房屋建筑工程的质量和进度都会受到影响，施工单位的经济效益也得不到保障，同时也会降低施工单位的社会效益，不利于施工单位的长远发展。2.2.2建筑材料不达标，存在偷工减料行为城市化进程和城镇化进程的发展和进步，为建筑行业提供了更多的发展机会，建筑行业的发展促进了建筑材料市场的发展和进步。建筑材料生产商为了提高建筑材料的市场竞争力，往往会使用不正当的手段，例如：偷工减料等等，从而降低建筑材料的价格，利用价格的优势，保证自己在激烈的市场竞争中占有一席之地。所以质量低劣的建材产品充斥着建材市场，加上房屋建筑工程在具体施工过程中，往往会使用分包的方法，而分包单位为了追求经济利益，在建筑工程施工中使用质量不合格的建材产品，房屋建筑工程的质量得不到保证，在房屋建筑工程使用的过程中也会经常出现质量上的问题，房屋建筑工程的经济效益和社会效益都会受到影响。2.2.3相关部门监管不力房屋建筑工程在施工的过程中，相关部门监管力度不够，例如：监管密度小、监管行为流于形式等等，从而降低房屋建筑工程施工质量。在检查房屋建筑工程质量的过程中，在发现房屋建筑工程存在质量上的问题，只是要求施工单位采取相关的整改措施，并没有警示和惩罚出现质量问题的施工单位，导致房屋建筑工程在以后的施工过程中还会出现质量上的问题，房屋建筑工程的质量问题不能在根本上得到解决。在实际的情况中，部分房屋建筑工程的验收部门和监管部门存在着的情况，尽管房屋建筑工程质量不合格，仍然让其验收通过，因而房屋建筑工程在使用的过程中容易出现质量问题。2.2.4缺乏专业性和技术性较强的施工队伍房屋建筑工程施工队伍工作素质的高低，在根本上对房屋建筑工程的质量产生影响，但是大部分房屋建筑工程施工队伍专业性和技术性不强，导致房屋建筑工程施工质量不高。在建筑工程施工的过程中，一般会使用农民工，而农民工需要相关人员进行指导，进而完成施工任务，同时施工队伍难以应对房屋建筑中需要的关键技术性强的部分，例如：验线等等，具体如表1所示。只有使用聘请专业人士的方法解决，施工的专业性得不到保证，房屋建筑工程施工质量也会受到影响。
3提高房屋建筑工程管理和施工质量的措施
3.1建立完善的质量保证体系
在房屋建筑工程施工的过程中，建立健全质量保证体系，在整体上为房屋建筑工程施工质量提供保障。根据房屋建筑工程施工的重点和难点，借鉴优秀的施工经验，实现建立完善的质量保证体系的目的。在房屋建筑工程施工的过程中，要考虑施工现场实际的情况，同时从施工准备、施工、审核和验收四个角度出发，合理的制定工程质量程序监控图，为房屋建筑工程施工进步和质量提供保障，提高房屋建筑工程质量。
3.2提升施工原材料管理力度
在房屋建筑工程建设过程中，要加强施工原材料的管理力度，为房屋建筑工程施工质量奠定基础。在对施工原材料进行管理的过程中：①要建立健全施工原材料质量监管管理机制。要认真的备案施工原材料的供货厂家和采购人员，结合相关质量监督标准，严格审核施工原材料的供货厂家，要详细的检查进场材料，质量合格之后，方可允许其进场，并且登记进场材料的数量；②要认真详细的对待材料计划表的制定工作。预算部门要提供材料的种类和数量等等，监理部门和建设部门要对材料计划表进行审核，审核通过之后，要对材料计划表签字，材料计划表方可具有实际的作用；③建立健全不合格材料清除制度。如果原材料检测不合格，结合相关的要求和标准，将检测不合格原材料清离施工现场，为施工的有效性提供保障。施工单位要根据供应链关系，有效的建立原材料施工模型，同时在结合相关采购计划和审核标准的基础上，加强施工原材料的管理工作，以实现提高房屋建筑工程管理和施工质量的目的。
3.3形成系统化的人员控制体系
在房屋建筑工程施工的过程中，要形成系统化的人员控制体系，为房屋建筑工程的管理和施工质量提供保证。①要加强管理人员岗前培训工作，根据施工质量把控标准和安全性工作要求，制定详细的培训计划，结合季节更替的规律，加强施工管理培训工作；②合理组织技术人员，对施工图纸进行研究和探讨，并且要重点研究和探讨图纸上的要点和规范以及修改意见，促进施工的正常化；③在劳务人员上岗之前，要对其进行安全培训，针对冬季和雨季施工特点，提出规范性的要求，如果出现工种特殊的情况，则要保证劳务人员持证上岗，从而为施工人员的安全和建筑工程安全提供保障。
4提高房屋建筑工程管理与施工质量的意义
随着我国社会主义市场经济建立和完善，社会中的各行各业的市场竞争力也会越来越大，所以各行各业要保证质量，因此获取发展的机会，对于房屋建筑企业而言，要提高房屋建筑工程管理和施工质量，进而提高房屋建筑工程质量，促进房屋建筑企业的发展。提高房屋建筑工程管理和施工质量，可以为房屋建筑企业树立良好的社会形象，为房屋建筑工程的社会效益奠定基础。因为房屋建筑工程与人们日常生活息息相关，所以提高房屋建筑工程管理和施工质量去，可以对人们的利益进行保护，无形之中为建筑企业的健康持久发展提供保障。在房屋建筑工程施工的过程中，要保证工程施工的进度和质量，实现提高房屋建筑工程管理和施工质量的目的，促进房屋建筑工程质量的提升。
5结语
总而言之，提高房屋建筑工程管理和施工质量具有重要的意义。在房屋建筑工程施工的过程中，做好房屋建筑工程管理工作，为工程施工质量奠定基础，进而提高房屋建筑工程的质量，为房屋建筑工程的经济效益和社会效益奠定基础，促进建筑企业长远持久的发展。
参考文献
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[3]赵亮.房屋建筑工程项目施工质量管理常见问题分析[J].商情，2012（42）：310.
房屋建筑工程行业分析篇8
关键词：房屋建筑施工；施工；问题；解决对策
中图分类号：tU7文献标识码：a文章编号：
房屋建筑施工质量直接能够影响到居民的人身财产安全，故在房屋建筑项目开发建设过程中，必须严控各个环节，避免质量问题、安全问题以及环境问题的出现，进而能够增加房屋的经济效益。随着房屋建筑行业的快速发展，房屋建筑施工中的相关问题已经得到了建筑管理部门以及政府监督部门的重视，但是在实际的房屋建筑施工中，施工人员往往不按照技术要求进行施工，而且在设计环节建筑结构、构造方面的处理也缺乏一定的科学性，因此常会出现各类质量问题。此外，房屋施工项目建设国债中也会经常忽略施工过程中
当前房屋建筑施工中常见问题分析
施工技术方面的问题分析
一般来说，房屋建筑的施工技术会直接影响到房屋建筑的施工质量，因此在房屋建筑项目设计阶段就应该制定出具体的施工方案，并将其作为房屋建筑施工中重要的指导性文件，进而能够保证房屋建筑施工质量，以下笔者将对常见的施工技术问题进行分析：
地基基础沉降不均导致房屋开裂
在地基施工过程中，由于施工人员普遍技术素质偏低或技术监管不到位，在地基土质的选择方面未按照严格的工程标准执行。由于地基土质的差别，直接会造成地基基础的沉降效果有所差别，特别是房屋荷载分布不均匀时，会造成房屋倾斜、开裂，甚至会有出现房屋坍塌的可能。因而，在地基处理时，应选择承载力较高的均值土层，进而促使建筑物底部持力层均匀稳定，也能够减弱基底的附加应力。
施工工序未按照工艺文件执行
在进行建筑施工工艺设计过程中，会严格制定出施工工序的顺序以及操作细节，但是某些施工人员为了施工方便，往往不会注重施工工序问题，进而会导致房屋建筑质量问题的产生。比如在进行构造柱以及砌砖墙过程中，如果先进行构造柱的施工工序，在进行砌墙的施工，就会导致在构造柱施工中出现不设置构造柱拉结筋或拉结筋位置设置错误的现象，从而造成墙体与构造柱之间存在垂直裂缝。
门窗四周开裂情况分析
在房屋建筑验收过程中，经常会出现门窗四周开裂的问题，不仅影响门窗施工的美观性，也影响着门窗的使用性能。造成上述问题的原因为施工时为采取正确的施工方式，如采用先砌墙后安装门窗的方法，由于预留位置的偏差就会造成门窗外框与墙体间的缝隙过大，抹灰过程中并未采取相应的添堵施工措施，在施工技术方面缺乏科学性、规范性。事实上，在进行门窗施工过程中，应将门窗洞口预留的大一些，，并且应该严格按照施工图纸确定门窗安装位置，而后将窗底墙砌至相应标高，且在窗底缝隙中填满防水水泥砂浆，接下来在进行门窗安装，确定门窗安装无质量问题后，两边及窗顶要用防水水泥砂浆填满,压实。
施工管理方面的问题分析
除了在施工技术方面存在着一定问题之外，由于施工管理人员未严格按照项目施工全过程管理标准对房屋建筑施工项目进行严格管理，其中也存在着一定的问题，这些问题会直接或间接地影响到房屋建筑项目的经济效益以及发展空间。
施工安全管理方面的问题
随着我国城市化建设进程的不断推进，房屋建筑行业得到了飞速的发展，其已经成为拉动国内经济增长的主导性行业，这也直接带动建筑行业从业人员数量的快速增长。相关数据表明，2012年建筑行业的从业人员已经超过了6000万，其中百分之八十以上为农村进城务工人员。由于农村进城务工人员为经过系统化的施工技术、施工安全培训，也未获得相关部门承认的职业技能证书，专业技术以及综合素质都偏低，因而给房屋建筑项目施工带来了较大的安全隐患。
此外，由于建筑施工人员为农民工，其文化素养偏低，在安全意识以及自我保护意识方面存在着欠缺，对于安全操作规程以及安全生产的常识更是一知半解，加之施工建设单位未针对农民工安排系统化的安全以及技术教育培训活动，故在实际施工时容易发生安全事故。安全管理方面的问题不仅影响了房屋建筑工程项目的经济效益，而且也严重影响了社会效益
环境管理方面问题
房屋建筑项目开发建设过程中，需要进行必要的基础设施建设，如移动工房、供电设施、供水设施等等，这些基础设施建设过程中，不仅暴露出安全问题，而且也会给周围的自然环境带来一定的危害。房屋建筑施工过程中产生的环境污染主要包括大气污染、噪音污染、粉尘污染、固体垃圾污染等等，如果不能采取相应的措施进行防控，就会对对施工场地周边的居民的身体健康以及生活环境造成严重的影响。依据房屋建筑施工环境污染程度的差异来分析，其中噪声污染以及粉尘污染时房屋建筑施工中主要的环境污染类型，噪声污染存在于房屋建筑项目施工的全过程，包括机械设备运转噪音、卡车卸货声、打桩机发出的巨大声响、安装与拆卸模板声等等，而粉尘污染主要包括碎石、砖、水泥以及石灰装卸过程中产生的大量烟尘，通过肉眼我们也能够看到，房屋建筑施工场地的上方总是笼罩着一层厚厚的烟尘，造成了严重的空气污染，能够对人们的健康产生危害。
此外，在房屋建筑施工过程中固体垃圾的污染也比较严重，固体垃圾主要包括建筑施工中产生的废弃的建筑材料、废包装以及各种生活垃圾等等，固体垃圾不仅会产生难闻的气味而污染大气环境，也会污染周边的水体环境。
二、加强房屋建筑项目施工管理对策分析
（一）提高相关人员对房屋建筑项目全过程管理的意识
房屋建筑项目施工问题的产生主要是由于施工质量管理、施工技术管理、环境管理以及安全管理等相关管理工作不能够得意落实，技术人员以及建筑质量监管人员未能履行职责，并未存在系统的项目全过程的管理意识，进而导致房屋建筑施工中常见的问题难以得到控制，产生质量隐患、安全隐患等一系列的施工管理方面的问题。
构建现代化的房屋建筑施工管理体系
随着信息化改革进程的推进，现有的房屋建筑施工管理标准及理念已经不能够满足于时展的需求，因此构建现代化的房屋建筑施工管理体系是极为必要的。在现代化房屋建筑施工管理体系中必须要包含现代化的技术，如采用计算机技术构建建筑施工信息管理平台，并利用相关的软件平台优化建筑设计控制房屋建筑的质量问题；运用移动远程监控技术对建筑施工的关键工序进行监控；并引进现代化的质量检测设备对建筑材料进行检测等等。
加强施工技术管理，提升相关人员的专业素质
施工技术以及施工方式直接关系着施工质量以及建筑结构的稳定性，因此相关的技术人员除了要尽职尽责的为施工人员提供相关的技术支持，而且还要针对施工人员开展一系列的技术培训活动，进而提升施工人员的技术素养，减少房屋建筑项目施工问题的出现。而且对于施工人员的安全培训也是很有必要的，房屋建筑施工工作运行开始就需要将安全管理放在第一位。
构建房屋建筑施工检测标准，控制房屋建筑施工质量
作为房屋建筑施工单位除了要聘用大量的施工技术人员，以及专业素养较高的管理人员外，也应该聘请行业内的经营，结合国家的相关文件，为企业编制房屋建筑施工检测标准，进而能够让施工人员开展项目建设工作过程中能够有所依据，达到严格控制房屋建筑施工质量的目的。
总结
综上，房屋建筑施工问题是一项重要的民生问题，在节能环保的要求下，如何避免质量事故、安全事故是一个值得研究的问题，本文主要从施工技术以及施工管理方面对房屋建筑施工中常见的问题进行了详细的分析，并提出了相应的解决措施。虽然部分解决措施理论性偏强，但是对于房屋建筑施工实践仍具有借鉴的价值。
参考文献：
[1].冯朝甫.建筑施工过程中存在的普遍问题及具体管理措施[J].中国科技财富.2010（14）.
房屋建筑工程行业分析篇9
【关键词】房屋建筑；混凝土；裂缝；原因；对策
随着我国国民经济蓬勃发展，人们对房屋建筑需求也日益提高，对房屋建筑的质量要求也更为严格，但是在建筑工程中仍然面临着很多问题，其中裂缝问题变得尤为关键，裂缝产生的原因多种多样，而其控制办法也各不相同。轻则影响建筑物的外观，重则时影响房屋结构的承载力、整体性及其耐久性，甚至影响结构物的安全，因此研究房屋建筑工程中产生裂缝的原因及其控制措施具有重要的社会意义。
1.房屋建筑常见裂缝及其影响因素
1.1地基沉降导致的裂缝
在地基施工过程中，常常因为地形等因素，导致地基土没有没有被充分压实，或者由于地理环境的因素，不同位置地基土的密度存在差异，或者在基础设计时存在设计缺陷等原因，都会导致房屋施工完成后出现不同程度的地基沉降。而当沉降程度存在差异时就会形成不同程度的位移，导致上部结构拉应力和剪应力的形成，而当应力不断增大，超出了墙体的承受范围时就会导致裂缝的发生，地基沉降导致的裂缝多会由上而下发展，因为地基不同部位沉降程度的差异，所以会形成不同形式的裂缝。
1.2冻胀导致的裂缝
女儿墙等屋面上部结构出现漏水后冻胀或者地基土的冻胀都会导致冻胀裂缝的出现。例如，当气温低于零度时，地基表面的水分开始结冰，这时地基下部的水分在压力的作用下移到上部，因为不同地基位置的水位存在差异，所以地基土冻土的深度、冻胀隆起的高度也就不尽相同，这就类似于地基沉降导致的裂缝，在地基内部形成剪应力，和拉应力当超出一定范围时就会导致裂缝的形成。
1.3房屋工程设计和施工质量引起的裂缝
由于受房屋建筑设计单位和施工单位企业资质、资金状况、施工技术、监理水平水平等因素的影响和限制各组织单位之间的设计水平和施工质量也是良莠不齐。有的设计单位在房屋建筑初步设计阶段，考虑不够周全，没有对当地的施工环境（温度、湿度、地质条件等）进行认真的分析，导致变形缝设置位置和伸缩不当、建筑结构不合理等设计缺陷，从而降低了房屋建筑的刚度要求，使混凝土在凝结过程中承受的拉压应力出现的过早、过大，进而导致了斜缝、水平裂缝、垂直裂缝等的出现。与此同时，有的施工单位在房屋建筑的施工过程中，没有对建筑原材料的采购、验收和施工质量进行严格控制，施工管理和裂缝防治的措施也没有落实到位，这也是导致裂缝出现的重要因素。例如水灰比过大、沙石级配不良等因素都容易导致混凝土的收缩程度过大，这就为裂缝的出现埋下了隐患。所以，房屋工程设计和施工质量是引起裂缝的重要因素。
1.4温度变化导致的裂缝
在房屋建筑施工过程中，尤其是在混凝土浇筑之后，由于混凝土的硬化会释放一定数量的水化热，这会提高混凝土内部的温度，当内部温度高于外部温度时，在混凝土的表面会形成较大的拉应力，而接下来随着内部温度的下降以及原混凝土的束缚，会在原混凝土内部形式较大的拉应力。在这种情况下如果养护管理不到位或者气温温差大，都会大大增加裂缝发生的概率，尤其是在夏季，由于太阳辐射时间较长、温度较高，会使房屋建筑墙体温度与屋面温度产生较大的差异，热胀冷缩之后，温度裂缝也非常容易形成。
1.5墙体干缩导致的裂缝
在房屋建筑混凝土施工中，墙体干缩导致的裂缝比较常见，危害也比较大。因为混凝土内部和外部水分蒸发的程度，水泥浆体中水分蒸发的程度都会有所差异，这就导致了不可逆的收缩，加上外部温度因素的变化和影响，墙体内部蒸发的水分肯定会小于外部，进而导致墙体混凝土要发生变化加上原有混凝土的束缚产生的拉应力必然会导致裂缝的出现。所以，干缩裂缝常常出现在混凝土养护管理结束后的一周左右。
2.房屋建筑中裂缝产生的对策分析
2.1地基沉降导致裂缝产生的对策分析
应对地基采取加固措施，对于出现的裂缝要及时进行修复。在房屋建筑结构设计过程中，对地基要科学合理的进行处理，充分压实地基土，使其压实度达到相关标准，对施工过程中产生的裂缝积极采取针对性的处理措施，避免裂缝的进一步扩大。
2.2冻胀导致裂缝产生的对策分析。对于容易发生冻胀裂缝的房屋建筑，应积极做好检查与监督工作，并对房屋建筑中容易渗水的位置进行防渗处理，必要时还要做好防水处理，这能有效防治冻胀的发生。对于基础的埋深一定要确保低于冰冻线，此外还应采用弹性高、含水量小的灰土垫层，从而有效降低冻胀裂缝的产生。
2.3设计水平和施工质量导致裂缝产生的对策分析
在房屋建筑施工的过程中，一定要严格按照规范程序施工，同时也要加强工程施工人员的技术水平和业务能力。在房屋建筑施工前，就要确定好合理的结构设计，在设计过程中更要充分考虑到裂缝出现的可能性，并采取行之有效的对策，例如在房屋建筑物薄弱部位增加钢筋或者增强抗裂性的添加剂等。
2.4温度变化导致裂缝产生的对策分析
针对温度变化导致的裂缝产生，为减少太阳光强射，避免在高温条件下施工，可以在建筑屋面加设隔热层或者保温层，因为在高温环境下，屋面往往会吸收大量的热量而导致冷热不均，极容易造成裂缝的产生；对于超过高度50米的房屋建筑，应对其设置合理的温度伸缩缝或分块预制，尽量设置在应力变化集中的部位，避免由于温度变化导致的裂缝。同时，在房屋建筑施工过程中，要坚持分段浇筑，并尽量先浇筑两侧后浇筑施工带，尽量降低裂缝发生的可能性。
2.5墙体干缩导致裂缝产生的对策分析
对于墙体干缩造成的裂缝的解决办法，一是水灰比的设定应科学合理，必要时可适当添加减水剂；二是为降低收缩量在原材料的使用，应尽量选用粉煤灰水泥或低热水泥等收缩量小的水泥；三是加强混凝土施工后的管理养护工作，并尽可能延长养护时间；四是要严格控制混凝土的搅拌和施工中的配合比；五是应结合工程实际情况设置收缩缝。
3.结语
综上所述，引起房屋建筑裂缝的因素是多种多样的，对裂缝的防治措施也是纷繁复杂。虽然目前学术界对房屋建筑裂缝的成因、计算方法等方面的理论还未完全达成共识，但是对于房屋病害韵防治措施和建议基本上是大同小异，经实践证明也基本能取到预期的效果。所以。在房屋建筑的施工过程中，我们要严格施工工艺和规范，多加强研究和比较，综合利用房屋裂缝的多种防治措施，尽量减少房屋建筑裂缝的出现，为人民的生产和生活提供更加优越、安全的环境。
参考文献：
[1]张颖，房屋建筑中裂缝产生的原因及对策分析，《现代商贸工业》，2011
[2]高航房，屋建筑中裂缝产生的原因及对策分析，《世界家苑》，2014
房屋建筑工程行业分析篇10
关键词：房屋鉴定、理解、认识、探讨
abstract:inthispapertheauthoroftheworkofbuildingappraisalcontentofsomeunderstandingandawarenessisdiscussedinthispaper.
Keywords:buildingappraisal,understanding,understanding,anddiscussed
中图分类号：G267文献标识码：a文章编号
我国建筑行业长期以来存在一个“重新建，轻管理”的误区，针对拟建、新建工程的管理、设计、施工、验收的技术标准、规程、规范，相对完善、配套，但对于房屋鉴定方面相关的标准、规程、规范相对滞后，种类数量较少，没有形成一套完善成熟的鉴定与加固改造的技术标准体系。
由于房屋的结构和构造呈现多样化和复杂化，房屋在使用过程中出现的问题也呈现出各种的表现形式（沉降、裂缝、倾斜等）。房屋鉴定是根据相应的建筑结构及地基基础的专业知识，依据现行的鉴定标准、规范，借助检测工具和仪器设备，对房屋的关键结构部位、地基承载力和结构部件的损坏原因等情况进行检测、计算、分析最后得出结论。下面就在房屋鉴定工作和学习中对其工作方法及特点一些理解与探讨，笔者进行简要的阐述。
一、房屋鉴定的特殊性与重要性
1.房屋鉴定的特殊性在于它需要了解建筑行业中各专业的理论和实际经验，它要求鉴定技术人员熟悉结构设计及施工技术，并且了解自然状态对房屋的影响，在需要司法解决问题情况下，还要有一定的法律知识。
2.由于房屋的结构多样性，地质条件和建筑年代各有不同，体现出的现象也千差万别，故房屋鉴定还具有一定的灵活性，表现在：同一个工程的鉴定报告，可能出现两个以上的鉴定结论；同一个鉴定报告房屋鉴定不会出现在不同的鉴定项目中，要根据每个鉴定项目房屋的实际情况，进行全面详细的分析与判断，要从不同方面反复推敲；有裂缝的房屋并不代表它是一定有危险，无裂缝的房屋并不代表它是一安全。
3.房屋鉴定要理论联系实际。房屋鉴定工作需要上部结构、地基基础的专业知识，还要有法律知识，出具的报告具有权威性。
4.房屋鉴定工作一般在出现损坏情况后进行的，房屋损坏过程是看不到，而只是从房屋结构的损坏情况，根据检测结果推断出房屋损坏过程中的情况以及损坏的原因。
5.房屋鉴定工作的责任重大，技术人员要认真负责地对待每一项房屋鉴定的工作，否则就会造成国家和人民财产的损失，甚至付出生命的代价。汶川地震后我国很快的启动了对中小学校校舍的抗震鉴定、加固改造工作，并相继修订出台了一些技术标准及规程、规范做为指导这一工作实施的法律依据，对既有建筑抗震与安全鉴定及加固改造，特别是对于当前中小学校校舍的抗震及安全鉴定及加固改造的顺利完成发挥了巨大的作用，但还不能满足现阶段既有建筑鉴定及加固改造的实际需要，在内容、数量、质量上要尽快做到完善、系统、相互协调，让这一工作有法可依，有章可循，才能更好的完成既有建筑的鉴定工作。
二、房屋鉴定的种类
根据我国现行的房屋鉴定方面的规范规程，其种类主要有以下六种：安全性鉴定、可靠性鉴定、质量鉴定、可使用年限鉴定和损坏纠纷鉴定等。
1.房屋的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋安全性鉴定。
（1）正常使用情况下的房屋安全鉴定目的是确保房屋的使用安全，鉴定结果主要为房屋的安全管理提供依据，适用的鉴定标准为《危险房屋鉴定标准》JGJ125―99（2004年版）。
（2）发生地震情况下的房屋安全性鉴定为房屋结构抗震性能的鉴定，主要是评判房屋结构是否满足所在地区抗震构造和地震作用下的承载力要求，目前我国房屋抗震设防的三个水准为“小震不坏、中震可修、大震不倒”，适用的鉴定标准为《建筑抗震鉴定标准》GB50023―95。
2.房屋的可靠性鉴定是指房屋结构在规定的时间内和条件下完成预定功能的能力，结构的预定功能包括结构的安全性、适用性和耐久性，房屋结构的可靠性鉴定就是根据房屋结构的安全性、适用性和耐久性来评定房屋的可靠程度，要求房屋结构安全可靠、经济实用、坚固耐久。目前我国房屋结构可靠性鉴定是对房屋在正常使用条件下结构的可靠状态进行评价，不包括地震和其他突发外力作用下房屋的可靠性。适用的鉴定标准有《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292―1999和《工业建筑可靠性鉴定标准》GBJ144―90。
3.房屋的完损等级评定是根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。适用标准为建设部1985年颁发的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99（2004年版）。
4.房屋的质量鉴定是根据房屋的现状来评定房屋的质量，目前，只能依据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑设计标准，但这些标准主要用于房屋建造的施工阶段，对于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。
5.房屋尚可使用年限的鉴定是根据房屋的现状、使用情况和使用环境等影响房屋使用寿命的因素，经过调研、分析和计算，评定出房屋还可以使用的年限，目前还没有鉴定标准。
6.房屋损坏纠纷的鉴定是指房屋在使用期间受到人为因素侵害，而确定责任人及其行为是否为房屋损坏的直接原因的鉴定。由于这一类鉴定的情况较复杂，且没有统一的鉴定标准和依据，所以鉴定工作的难度较大，只能根据各个鉴定项目的不同，参考有关的教材、资料和模拟检测的数据，综合分析评定。
三、房屋鉴定的基本方法
1.传统经验法主要是以有关的鉴定标准、规范为依据，依靠有经验的专业技术人员进行现场检测和必要的复核计算，然后凭专业技术人员的知识和经验给出评定结果，它是以实际调查为准，对建筑材料的强度等级进行经验评定，图纸规定的材质数据只作参考。
2.实用鉴定法是在传统经验鉴定法的基础上，增加了检测仪器和设备的应用，对于结构材料强度等有关力学参数采用实测值，并经过统计分析后再分析计算。在各项结果的评定中，均以原设计规范的控制条件为标准，经过分析提出综合性鉴定结论和对策建议，此鉴定方法适用于结构复杂，建筑标准要求较高的大型、重要建筑物。
3.可靠概率鉴定法是运用概率论和数理统计原理，采用非定值统计规律对房屋的可靠度进行鉴定的一种方法。
4.房屋完损鉴定评级法是以房屋完损状态为标准的划分等级法，此方法将房屋划分为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五类。
四、房屋鉴定中的分析方法
1.排除分析法：要根据各种作用所造成的损坏特点，排除不可能的或次要的因素，最后确定一种主要的作用及损坏原因。
2.对比分析法：将两个以上具有可比性加以对比，并根据对比的结果来确定是与非。
3.参照分析法：将与所鉴定房屋结构或构件的损坏有相同损坏情况的类似房屋或构件作为参照，来确定损坏原因。
4.计算分析法：根据已经取得的荷载和材料的数据及资料，运用相关技术规范或标准对所鉴定的房屋结构和构件进行承载力和稳定性方面进行核算。
5.模拟分析法：先依照原型的主要特征,创设一个相似的模型,然后通过模型来间接研究原型的一种分析方法。
以上五种房屋鉴定的分析方法，在损坏情况较简单或为常见损坏时，用一种分析方法就可确定房屋结构或构件的损坏原因和程度，当遇到较复杂的损坏情况或不常见的损坏时，一般都需要用两种以上的分析方法才可确定、判断或证明出房屋结构或构件损坏的主要原因。
五、鉴定工作存在的主要问题：
1.鉴定标准掌握也不相同，鉴定报告的格式、内容不统一、五花八门、结论分析简单、富于表面。
2.对鉴定的建筑物的实际情况调查不清，资料收集不全，对无资料的老旧建筑所需的现场调查、检测、基础勘测等有效手段补充不足，导致鉴定的结论不全面、不准确。
3.对建筑材料强度等级检测方法单一，没有考虑与其他手段的结合，相关重要构件没有进行检测，导致得出的结论反映深度不够、验算不准，容易留下安全隐患。
4.对鉴定报告依据规范缺乏严格区分，不同结构形式采用相同方法进行结构鉴定及验算，会导致鉴定结论不准确。
5.有的鉴定报告只重视材料强度检测及单个承重构件的相关验算，而忽视了如建筑物平面形状不规则、刚度不均匀、结构体系不合理等问题，在鉴定报告中没有表述。
6.对非承重构件没有进行鉴定，出现易忽视的安全隐患。
7.忽视对既有建筑的基础承载力及变形是否满足结构的要求，对无资料的建筑没有补充勘测等。
8.有的鉴定报告给出的鉴定结论模糊、不明确、表述不清楚。
9.对既有建筑的改造及使用，如有特殊要求的能否实现，在报告中没有体现。
房屋鉴定是一项严谨的工作，在房屋安全鉴定过程中，不但要认真纪录、详细编写房屋的损坏情况，在进行损坏原因分析和做出房屋鉴定结论时还要有科学依据，这个依据主要为实际依据和理论依据。实际依据为房屋损坏发生前损坏部位的纪录（包括：绘图、检测、照片或摄像），事发过程中的检测纪录，事后的模拟检测结果和记录。理论依据有相同案例比对、教科书或论文的相关定论，根据检测结果进行的计算和论证，这样才使出具的鉴定报告准确可靠、经得起推敲。
参考文献：
1.《危险房屋鉴定标准》JGJ125―99（2004年版）
2.《建筑抗震鉴定标准》GB50023―95
3.《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292―1999
4.《工业建筑可靠性鉴定标准》GBJ144―90
5.《建筑工程质量检验标准》